Formulár osvedčenia o zaťažení nehnuteľnosti. Osvedčenie o absencii vecného bremena na nehnuteľnosti
V ruke je úplne nový medzinárodný pas a možno aj s otvoreným vízom, no zahraničná cesta sa nemusí uskutočniť. Pohraničná stráž vás nepustí. V akých prípadoch si na to treba dávať pozor a ako zistíte, či vy osobne máte v roku 2019 zákaz vycestovať do zahraničia?
Začiatkom januára 2019 schválil šéf Ministerstva vnútra Ruskej federácie Vladimir Kolokolcev zoznam dovolenkových krajín pre policajtov, ale aj štátnych zamestnancov. V zozname sú tieto štáty: Vietnam, Kuba, Čína, Abcházsko, Uzbekistan, Južné Osetsko, Turkménsko, Tadžikistan, Kirgizsko, Kazachstan, Bielorusko, Arménsko, Azerbajdžan.
Dôvody zákazu
Viacerým kategóriám občanov môže byť podľa zákona zakázané cestovať do zahraničia. A ak pre niektorých takéto obmedzenie práv nie je novinkou, iní si možno ani neuvedomujú, že sú zaradení na „stopnú listinu“ pohraničných služieb.
- zamestnanci rôznych organizácií s bezpečnostnou previerkou; zrušenie zákazu cestovania pre nich je možné päť rokov po prepustení;
- tí, ktorí absolvujú vojenskú službu v armáde;
- vyšetrované osoby resp.
Ako získať ban
Ale samotná skutočnosť, že máte staré dlhy, neznamená, že budete mať problémy pri kontrole dokladov na hraniciach. Uloženie zákazu je zdĺhavý proces a všetko sa začína na súde.
Prvá fáza - skúška
Uznesenie sa zasiela v troch vyhotoveniach samotnému dlžníkovi, ako aj Hlavnému riaditeľstvu pre záležitosti migrácie ministerstva vnútra a pohraničnej stráži. Dôležitý bod: súdny vykonávateľ má právo zvoliť si takéto opatrenie, iba ak je výška dlhu rovná alebo vyššia ako desať tisíc rubľov.
Ako vidíte, od napísania návrhu na súd až po odovzdanie rozhodnutia príslušníkom pohraničnej stráže môže uplynúť veľa času. Musíte tiež pamätať na to, že zákaz nie je doživotný, ale trvá až do definitívneho splatenia svojich dlhov. Po šiestich mesiacoch stráca platnosť, ale ak dlžník trvá na svojom, súdny exekútor má právo zákaz obnoviť a tak ďalej donekonečna.
Skontrolujme sa
Ako zistím, či je cesta do zahraničia uzavretá? Súdny exekútor je povinný vás o zákaze upovedomiť poštou. List sa však môže stratiť, najmä ak nebývate na adrese registrácie. Preto je potrebné, aby ste si obmedzenia cestovania do zahraničia overili sami.
Súdni exekútori
Ako zistiť, či existuje obmedzenie na cestovanie do zahraničia bez opustenia domova, online? Prvým krokom je použitie webovej stránky súdneho exekútora.
A nakoniec, najzaujímavejšie je obmedzenie cestovania do zahraničia pre dlžníkov. Práve na status dlžníka je najjednoduchšie „zabudnúť“ pri príprave na ďalšiu zahraničnú dovolenku. Dôvodom môžu byť úvery po lehote splatnosti, nezaplatené bločky za bývanie a komunálne služby, výživné či pokuty od dopravnej polície. Ktorýkoľvek z týchto dlhov môže hroziť obmedzením cestovania do zahraničia v roku 2018, odporúčame zistiť si informácie o existencii dlhu pomocou overenej služby nevylet.rf
V špeciálnej službe zadajte svoj región a osobné údaje.
Ak bolo proti vám začaté exekučné konanie, vyhľadávač vás nájde, v opačnom prípade zobrazí správu, že požadované informácie sa nenašli.
Môžete samozrejme využiť rozšírené vyhľadávanie umiestnené priamo na hlavnej stránke webu.
Nedovolí vám však zadať dátum narodenia a stanete sa hrdým majiteľom zoznamu exekučných konaní začatých proti vašim menincom.
Všimnite si, že aj keď je odpoveď kladná, znamená to len možnosť použitia takéhoto opatrenia.
Ale na hlavnej stránke je interaktívny asistent.
S jeho pomocou môžete položiť otázku, ktorá vás zaujíma ohľadom exekučného konania, alebo získať potvrdenie o neexistencii dlhu.
Ako presne zistiť, či platí zákaz cestovania do zahraničia? S najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť navštíviť miestnu pobočku tejto služby a potom si nezabudnite vziať pas. O tom, či sa oplatí požiadať o osobné stretnutie so súdnym exekútorom, ktorý vedie vaše konanie, rozhodujete vy. Vaša návšteva však môže vyvolať sankciu, ak ešte nebola uplatnená a existujú na to dôvody.
daňové úrady
Ako zistiť, či je dovolené cestovať do zahraničia? Ďalším zdrojom, ktorý môžete využiť, je webová stránka daňových služieb. Tu vo svojom osobnom účte môžete zistiť, či máte nedostatočne zaplatené dane. Ak to chcete urobiť, musíte najskôr ísť na ktorýkoľvek daňový úrad s vaším ID a vziať si svoje prihlasovacie meno a heslo.
Vo svojom osobnom účte prejdite do časti „Preplatok/Dlh“.
Zapnutím filtra získate zoznam daní, za ktoré máte nezaplatené dlhy.
Pripomíname, že prítomnosť dlhov cez toto oddelenie znamená tiež len pravdepodobnosť zákazu.
Verejné služby
Ako skontrolovať zákaz cestovania do zahraničia z Ruska online na webovej stránke Štátnych služieb? Táto metóda je najpohodlnejšia. Najmä ak už máte registráciu na tomto zdroji. Faktom je, že proces vytvorenia osobného účtu nejaký čas trvá.
Tu sa však môžete dozvedieť nielen o existencii exekučných konaní a daňových dlhov, ale aj o počte nezaplatených pokút od dopravnej polície.
Všetky tieto služby patria medzi najobľúbenejšie a nájdete ich priamo na hlavnej stránke webu.
Na pohraničnej stráži
Kontrolovať u pohraničnej stráže zákaz vycestovať do zahraničia nie je dobrý nápad. Pohraničná služba nie je oprávnená podávať žiadne informácie ani vysvetlenia, takže sa s nimi môžete stretnúť až priamo pri odchode z krajiny. Takto môžete experimentálne zistiť, že obmedzenie stále existuje.
To vás však bude stáť vyhodené peniaze za letenky, víza atď. Vzniknutú škodu je možné vymáhať len súdnou cestou, ak preukážete, že vás pracovníci FSSP riadne neinformovali alebo vám bol zákaz uložený neodôvodnene.
Mimochodom, cez Bielorusko chodilo do zahraničia veľa dlžníkov: medzi našimi krajinami prakticky neexistuje hraničná kontrola a bieloruskí pohraničníci nemali žiadne informácie o zoznamoch ruských dlžníkov. Teraz sa situácia zmenila, pretože medzi našimi krajinami bola podpísaná zodpovedajúca dohoda a obe pohraničné služby môžu využívať spoločnú databázu.
Potom kontaktujte súdneho vykonávateľa a ukážte mu potvrdenia o platbe. Je vo vašom najlepšom záujme konať bezodkladne. Súdny vykonávateľ musí vypracovať ďalšie uznesenie o zrušení zákazu a poslať ho pohraničnej službe. Je vhodné, aby bývalý dlžník mal kópiu uznesenia potvrdenú pečiatkou oddelenia.
Aby ste proces urýchlili, nebuďte leniví a overte si u súdneho vykonávateľa, či boli vaše dokumenty zaslané pohraničnej stráži. Ukazovať zaplatené potvrdenky na hraniciach nemá zmysel, pretože pohraničníci sa riadia výlučne údajmi z interných zdrojov. Prenos komunikácie medzi oddeleniami a aktualizácia databáz môže trvať približne dva týždne. A až potom sa vám otvorí cesta do iných krajín.
Vyštudoval Moskovskú štátnu univerzitu. Admirál Nevelsky, Fakulta manažmentu námornej dopravy. Verím, že v živote potrebujete mať čas otestovať sa v rôznych oblastiach. Rada cestujem samostatne a potom sa delím o svoje zážitky a dojmy.Navštívila som viac ako 25 krajín sveta.
Vláda schválila zoznam 85 druhov dokladov a informácií, ktorými disponujú štátne orgány, ktoré môžu úradníci pri poskytovaní verejných služieb občanom vyžadovať a ktoré už majú od žiadateľov zakázané.
Premiér Dmitrij Medvedev podpísal zodpovedajúci príkaz 1. novembra 2016 a 7. novembra bol zverejnený na webovej stránke vlády. Zoznam obsahuje dokumenty a informácie vydané 25 federálnymi výkonnými orgánmi. Orgány poskytujúce verejné služby budú musieť odteraz v rámci medzirezortnej spolupráce dostávať tieto dokumenty a informácie od iných vládnych agentúr.
Kabinet ministrov verí, že schválením tohto zoznamu bude možné zjednotiť medzirezortnú informačnú interakciu medzi výkonnými orgánmi štátnej moci krajov a samospráv s federálnymi výkonnými orgánmi, „zrýchliť poskytovanie informácií o medzirezortných požiadavkách a zlepšiť kvality štátnych a komunálnych služieb“.
Zoznam certifikátov zrušených príkazom z 1. novembra 2016 je uvedený nižšie:
Názov požadovaného dokumentu (informácie) / Federálny výkonný orgán poskytujúci dokumenty (informácie)
1. Informácie o skutočnosti, že občan sa odvoláva na orgány pre vnútorné záležitosti Ruskej federácie o strate osvedčenia pracovného veterána / Ministerstvo vnútra Ruska
2. Informácie o prijatí, pridelení, ukončení platieb alebo neprijatí dôchodku osobou, ktorá pôsobila v orgánoch pre vnútorné záležitosti Ruskej federácie / Ministerstva vnútra Ruska
3. Informácie o rehabilitácii osoby utláčanej z politických dôvodov, vydané orgánmi pre vnútorné záležitosti Ruskej federácie / Ministerstvom vnútra Ruska
4. Informácie o prepustení zo služby v orgánoch pre vnútorné záležitosti Ruskej federácie s uvedením dôvodov prepustenia / Ministerstvo vnútra Ruska
5. Informácie o celkovom trvaní služby v orgánoch pre vnútorné záležitosti Ruskej federácie / Ministerstvo vnútra Ruska
6. Informácie o odňatí práva viesť vozidlá / Ministerstvo vnútra Ruska
7. Informácie o správnych deliktoch v oblasti cestnej premávky / Ministerstvo vnútra Ruska
8. Informácie o prítomnosti (neexistencii) záznamu v registri trestov a (alebo) skutočnosti trestného stíhania alebo ukončení trestného stíhania, o tom, že je na zozname hľadaných / Ministerstvo vnútra Ruska
9. Informácie o prítomnosti alebo neprítomnosti registrácie v mieste bydliska a mieste pobytu občana Ruskej federácie v rámci Ruskej federácie / Ministerstva vnútra Ruska
10. Potvrdenie o prijatí (neprevzatí) obytných priestorov na trvalý pobyt nútenými migrantmi, pôžičky alebo sociálnej platby na výstavbu (kúpu) obytných priestorov alebo náhrady za stratené obytné priestory / Ministerstvo vnútra Ruska
11. Informácie o platnosti (neplatnosti) cestovného pasu občana Ruskej federácie / Ministerstva vnútra Ruska
12. Informácie o registrácii v mieste bydliska občana Ruskej federácie / Ministerstva vnútra Ruska
13. Informácie o registrácii v mieste bydliska občana Ruskej federácie / Ministerstva vnútra Ruska
14. Informácie o registrácii cudzieho občana alebo osoby bez štátnej príslušnosti v mieste bydliska / Ministerstvo vnútra Ruska
15. Informácie o registrácii cudzieho občana alebo osoby bez štátnej príslušnosti v mieste pobytu / Ministerstvo vnútra Ruska
16. Informácie o vydaní alebo predĺžení povolenia na pobyt cudziemu občanovi alebo osobe bez štátnej príslušnosti / Ministerstvo vnútra Ruska
17. Informácie o vydaní povolenia na prechodný pobyt cudziemu občanovi alebo osobe bez štátnej príslušnosti / Ministerstvo vnútra Ruska
18. Informácie o výške platieb štátnych dôchodkov, dávok a kompenzácií osobám, ktoré slúžili v orgánoch na kontrolu obehu omamných a psychotropných látok / Ministerstvo vnútra Ruska
19. Osvedčenie od orgánu poskytujúceho dôchodky občanovi, obsahujúce informácie o celkovej výške materiálnej podpory pre dôchodcu / Ministerstvo vnútra Ruska
20. Informácie z registra povolení na vykonávanie činností na ochranu pamiatok kultúrneho dedičstva (historických a kultúrnych pamiatok) národov Ruskej federácie / Ministerstva kultúry Ruska
21. Informácie o výške dôchodku, ktorý poberá vojenský personál / ruské ministerstvo obrany
22. Osvedčenie o výške mesačných dávok pre manželov/manželky vojenského personálu / ruské ministerstvo obrany *
23. Informácie potvrdzujúce vojenskú službu alebo prepustenie z vojenskej služby vojenského personálu, ktorý sa podrobuje vojenskej službe na základe zmluvy / ruské ministerstvo obrany
24. Informácie o prijatí, preplatení alebo neprijatí štátneho osvedčenia o bývaní na získanie obytného priestoru ruského ministerstva obrany
25. Informácie o dĺžke služby v kalendárnych a zvýhodnených termínoch (s uvedením doby vojenskej služby) vo vzťahu k vojenskému personálu vykonávajúcemu vojenskú službu na základe zmluvy / Ministerstvo obrany Ruska
26. Informácie o účasti občana na plnení úloh v stave núdze, počas ozbrojených konfliktov alebo nepriateľských akcií, ako aj informácie o plnení medzinárodnej povinnosti vojenským personálom, ktorý slúžil na základe zmluvy / Ministerstvo obrany Ruskej federácie
27. Informácia o vojenskej službe pri odvode, o preložení služobníka do iného vojenského útvaru, o strate nároku na mesačné prídavky na deti / Ministerstvo obrany Ruska*
28. Informácia potvrdzujúca úmrtie zamestnanca, uznanie za nezvestného počas výkonu vojenskej služby (aj počas protiteroristických operácií) / Ministerstvo obrany Ruska
29. Osvedčenie od orgánu poskytujúceho dôchodok žiadateľa, vydané najskôr mesiac pred dátumom podania žiadosti, obsahujúce informácie o sumách platieb v hotovosti ustanovených pre neho v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie, ku dňu vydania osvedčenia / ruské ministerstvo obrany
30. Osvedčenie o práve na kompenzačné platby vydané rodinným príslušníkom zosnulých (zosnulých) vojenského personálu (spadajúce pod písmeno „b“ odseku 2 Pravidiel pre poskytovanie rodinných príslušníkov zosnulých (zosnulých) vojenského personálu a zamestnancov) niektorých federálnych výkonných orgánov s kompenzačnými platbami v súvislosti s výdavkami na úhradu obytných priestorov, energií a iných druhov služieb schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 2. augusta 2005 č. 475), ktorí bývajú v rovnakých obytných priestoroch / rusky Ministerstvo obrany
31. Osvedčenie o práve na kompenzačné platby vydané členom rodín zosnulých (zosnulých) vojenského personálu (spadajúceho pod písmeno „a“ odseku 2 Pravidiel pre poskytovanie rodinných príslušníkov zosnulých (zosnulých) vojenského personálu a zamestnancov) niektorých federálnych výkonných orgánov s kompenzačnými platbami v súvislosti s výdavkami na úhradu obytných priestorov, energií a iných druhov služieb schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 2. augusta 2005 č. 475), ktorí bývajú v rovnakých obytných priestoroch / rusky Ministerstvo obrany*
32. Informácie o vykonávaní opatrení, ktoré pomáhajú šetriť náklady na zásobovanie vodou na zavlažovanie / Ministerstvo poľnohospodárstva Ruska
33. Informácie o zásobovaní vodou elektrifikovanou čerpacou stanicou / Ministerstvo poľnohospodárstva Ruska
34. Informácie o postavení notára / Ministerstva spravodlivosti Ruska
35. Informácie o postavení právnika cudzieho štátu vykonávajúceho advokáciu na území Ruskej federácie Ministerstvo spravodlivosti Ruska
36. Osvedčenie o celkovom trvaní služby v / Ministerstve pre mimoriadne situácie Ruska
37. Informácie o prítomnosti občanov v zóne mimoriadnej situácie / Ministerstvo pre mimoriadne situácie Ruska
38. Záver o dodržiavaní požiadaviek požiarnej bezpečnosti v zariadeniach žiadateľa o licenciu / Ministerstvo pre mimoriadne situácie Ruska
39. Osvedčenie potvrdzujúce smrť zamestnanca Ministerstva pre mimoriadne situácie Ruska v dôsledku zranenia alebo iného poškodenia zdravia prijatého v súvislosti s plnením služobných povinností alebo v dôsledku choroby prijatej počas služby / ministerstvo núdzových situácií v Rusku*
40. Osvedčenie potvrdzujúce skutočnosť, že došlo k požiaru v súvislosti s určitým typom požiarneho objektu / Ministerstvo pre mimoriadne situácie Ruska
41. Informácie z licencií na leteckú prepravu cestujúcich / Rosaviatsia
42. Informácie z licencií na leteckú prepravu tovaru / Rosaviation
43. Informácie z certifikátu potvrdzujúceho súlad právnických osôb a fyzických osôb vykonávajúcich údržbu civilných lietadiel s požiadavkami federálnych leteckých predpisov / Rosaviatsia
44. Informácie z registra akreditovaných osôb / Rosakkreditatsiya
45. Informácie zo štátneho konsolidovaného registra vydaných, pozastavených a zrušených povolení na výrobu a obeh etylalkoholu, alkoholu a výrobkov s obsahom alkoholu / Rosalkogol-nariadenie
46. Informácie o vodnom útvare uvedené v štátnom vodnom registri / Rosvodresursy*
47. Informácie o osvedčeniach o registrácii zdravotníckych výrobkov vydaných úradom Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
48. Informácie o špecializovaných osvedčeniach vydaných osobám, ktoré získali lekárske a farmaceutické vzdelanie v zahraničí / Roszdravnadzor*
49. Informácie z registra licencií vydaných Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
50. Informácie z registra licencií na použitie podložia / Rosnedra
51. Informáciu o vydanej licencii na vykonávanie vzdelávacej činnosti v registri licencií / Rosobrnadzor
52. Informácie o schválení podmienok používania vody / Rospotrebnadzor
53. Informácie z hygienicko-epidemiologickej správy o dodržiavaní hygienických pravidiel projektu pre pásmo hygienickej ochrany vodných plôch využívaných na pitnú, domácu vodu a na liečebné účely / Rospotrebnadzor
54. Informácie o prítomnosti (neprítomnosti) dlhu na platbe za negatívny vplyv na životné prostredie Rosprirodnadzor*
55. Informácie o dostupnosti schválených noriem pre maximálne prípustné emisie, o stanovených normách pre dočasne dohodnuté emisie škodlivých látok Rosprirodnadzor
56. Kópia povolenia na aklimatizáciu, premiestnenie alebo hybridizáciu loveckých zdrojov Rosprirodnadzor*
57. Informácie zo štátneho rybárskeho registra Rosrybolovstvo
58. Účtovné (finančné) výkazníctvo organizácií Rosstat
59. Informácie o kódoch podľa Celoruského klasifikátora podnikov a organizácií (OKPO) a súvisiacich celoruských klasifikátorov OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU, zriadených pre organizácie a individuálnych podnikateľov štátnymi štatistickými orgánmi Rosstat
60. Výpis z registra licencií na zememeračské práce Rostechnadzor
61. Zákon o ukončených likvidačných (konzervačných) prácach podpísaný orgánom štátneho banského dozoru Rostechnadzor
62. Informácie obsiahnuté v dobývacom zákone, ktorým sa osvedčujú aktualizované hranice dobývacieho priestoru Rostechnadzor
63. Výpis z registra licencií na oprávnenie vykonávať činnosti na opravu zariadení civilného letectva počas jeho prevádzky, vykonávané organizáciami pre údržbu a opravy vrátane stredných a bežných opráv, demontáže, montáže, konfigurácie, inštalácie a skúšania , posúdenie technického stavu, zisťovanie závad produktov pri oprave lietadla Rostransnadzor
64. Informácie o príjmoch osoby, ktorá je individuálnym podnikateľom, podľa formulára 3-NDFL Federálnej daňovej služby Ruska
65. Informácie o priemernom počte zamestnancov Federálnej daňovej služby Ruska za predchádzajúci kalendárny rok
66. Informácie o výške daní skutočne zaplatených za bežný finančný rok do rozpočtov všetkých úrovní Federálnej daňovej služby Ruska
67. Informácie o prítomnosti (neprítomnosti) dlhov na zaplatenie daní, poplatkov, pokút a pokút za porušenie právnych predpisov Ruskej federácie o daniach a poplatkoch Federálnej daňovej služby Ruska
68. Informácie z Jednotného štátneho registra právnických osôb Federálnej daňovej služby Ruska
69. Informácie z Jednotného štátneho registra individuálnych podnikateľov Federálnej daňovej služby Ruska
70. Informácie z Jednotného štátneho registra daňových poplatníkov Federálnej daňovej služby Ruska
71. Informácie o výške prijatého dôchodku a iných platbách, ktoré sa zohľadňujú pri výpočte celkového príjmu rodiny (občana žijúceho samostatne) FSB Ruska
72. Osvedčenie o smrti osoby bezdôvodne potlačené FSB Ruska
73. Informácia o úmrtí zamestnanca, vrátane uznania za nezvestného, počas výkonu vojenskej služby (vrátane vykonávania protiteroristických operácií) FSB Ruska
74. Osvedčenie o celkovej dĺžke služby vydané FSB Ruska pre súčasných zamestnancov FSB Ruska*
75. Osvedčenie o celkovej dĺžke služby vydané FSB Ruska v súvislosti s prepustenými zamestnancami FSB Ruska FSB Ruska
76. Informácia o prítomnosti občanov v nápravnom zariadení Federálnej väzenskej služby Ruska
77. Informácie o výške platieb dôchodcom registrovaným na oddelení dôchodkových služieb FSIN Ruska FSIN Ruska
78. Informácie z osvedčenia o odporúčaní na liečbu v sanatóriu prostredníctvom FSIN Ruska FSIN Ruska
79. Informácie o účasti občana na plnení úloh v stave núdze, počas ozbrojených konfliktov alebo nepriateľských akcií (skutočnosť plnenia úloh, obdobie a miesto plnenia úloh) Federálna väzenská služba Ruska
80. Informácie o úmrtí zamestnanca, vrátane uznania za nezvestného, počas výkonu vojenskej služby (vrátane vykonávania protiteroristických operácií) FSO of Russia*
81. Informácie o mieste, kde sa nachádza dlžník v súvislosti s vyživovacími povinnosťami vo výkonnom prieskume, vrátane toho, že do jedného mesiaca FSSP Ruska nezistilo miesto pobytu hľadaného dlžníka
82. Osvedčenie o výške platieb dôchodcom registrovaným v FSSP Ruska (vrátane príspevkov a dodatočných platieb) (pre žiadateľa a všetkých rodinných príslušníkov) FSSP Ruska*
83. Informácie z dokumentu o vojenskej (inej) službe vojenského personálu (zamestnanca) Federálnej colnej služby Ruska
84. Informácie z vyhlásenia o tovare a príkazu na prijatie colného úradu Federálnej colnej služby Ruska
85. Informácie o vydaní potvrdenia rodinným príslušníkom zosnulého (zosnulého) opravára (zamestnanca), aby dostali kompenzačné platby od Federálnej colnej služby Ruska*
* Vzhľadom na to, že informácie musia byť predložené v papierovej forme, federálny výkonný orgán, ktorý vykonáva právnu úpravu v príslušnej oblasti, stanovuje požiadavky na zloženie informácií uvedených v medzirezortnej žiadosti a v odpovedi na medzirezortnú žiadosť.
Kúpa domu si vyžaduje povinnú prípravu sprievodnej dokumentácie a vyhotovenie rôznych certifikátov, výpisov a iných dokladov. Jedným z dôležitých bodov, ktoré je potrebné objasniť pred uzavretím transakcie, je existencia obmedzení na vykonávanie transakcií týkajúcich sa scudzenia nehnuteľnosti.
Takýmto potvrdením môže byť potvrdenie o absencii vecného bremena na nehnuteľnosti. Ak tento dokument nie je na zozname pripravených, zakúpený byt môže v budúcnosti spôsobiť vážne právne ťažkosti. Na vylúčenie súdneho sporu a potvrdenie neexistencie vecného bremena stačí kontaktovať príslušný úrad a vydať vyššie uvedené potvrdenie. Pozrime sa bližšie na situáciu a zistime, kde a ako môžete takýto dokument získať.
V skutočnosti nehovoríme o certifikáte, ale o výpise z Jednotného štátneho registra práv (USR). Všetky obmedzenia platné vo vzťahu ku konkrétnej nehnuteľnosti musia byť zapísané v určenom registri a po prijatí žiadosti týkajúcej sa vecného bremena sa vydá osobitný dokument, v ktorom sa uvádza, aké transakcie sa už s bytom vykonali a či zákaz bola uvalená na rôzne právne transakcie s majetkom.
Zákon zaručuje otvorenosť takýchto informácií. V tejto súvislosti môžu byť informácie poskytnuté každej osobe, ktorá o to požiada. Dôvodom je skutočnosť, že každý kupujúci má právo vedieť, či je byt oslobodený od cudzích práv alebo nie.
Aké informácie by mal dokument obsahovať?
Keďže výpis je oficiálny dokument a možno ho použiť pri rôznych majetkových transakciách, je potrebné, aby obsahoval tieto informácie:
- technický popis nehnuteľnosti;
- kto má právo nakladať s majetkom;
- informácie o osobách, ktoré môžu požiadať o byt;
- zavedené obmedzenia práv alebo vecných bremien;
- informácie o tom, či je bývanie spoplatnené vládnymi agentúrami alebo administratívou.
Okrem výpisu z Jednotného štátneho registra sa môže vyžadovať aj ďalšie osvedčenie Štátneho daňového výboru, ktoré bude obsahovať ďalšie informácie.
Kde a ako získať certifikát?
Výpis môžete vydať na Katastrálnej komore. V takom prípade budete musieť podať oficiálnu žiadosť a zaplatiť štátny poplatok 200 rubľov. Druhou možnosťou je vystavenie certifikátu cez internet. Na oficiálnej webovej stránke Rosreestr budete musieť vyplniť špeciálny formulár a tiež zaplatiť štátny poplatok. Je možné vkladať prostriedky elektronicky. Po prijatí platby registrátori vydajú potvrdenie.
Vyplnený dokument bude žiadateľovi zaslaný poštou alebo odovzdaný na katastrálny úrad, kde si ho môže kedykoľvek vyzdvihnúť. V prípade záujmu je možné dokument zaslať e-mailom. Obdobie vyhotovenia dokumentu nebude trvať dlhšie ako päť pracovných dní od dátumu podania žiadosti.
Ľudia, ktorí nevedia s počítačom alebo internetom, sa môžu obrátiť na MFP, kde sa nachádza pracovník Katastrálneho senátu. To naznačuje, že v tomto centre je možné získať výpis z Jednotného štátneho registra, berúc do úvahy čas potrebný na odovzdanie dokumentácie z MFC Výboru pre majetok štátu. Pri preberaní výpisu sa odporúča dôkladne skontrolovať údaje uvedené v dokumente, aby ste sa uistili, že certifikát obsahuje úplné a aktuálne informácie.
Požiadavky na formu výpisu a dobu platnosti dokumentu
Hlavné ustanovenia týkajúce sa postupu vydávania výpisu a prípravy potrebnej dokumentácie určuje Rosreestr. Z tohto dôvodu je potvrdenie o absencii vecných bremien umiestnené na oficiálnej webovej stránke oddelenia. Pri kontrole dokumentácie poskytnutej predávajúcim by si mal kupujúci uvedomiť, že certifikát by sa nemal líšiť tvarom a farbou od toho, ktorý je vystavený ako vzor. Ak k tomu dôjde, predajca je s najväčšou pravdepodobnosťou považovaný za podvodníka.
Pokiaľ ide o dobu platnosti takéhoto dokumentu, neexistujú žiadne obmedzenia stanovené zákonom. Zároveň sa pri dokončení transakcie na kúpu a predaj bytu oplatí získať nový výpis. Transakcia spravidla netrvá dlhšie ako 10 dní, takže najlepšou možnosťou by bolo objednať si certifikát najneskôr týždeň pred podpisom zmluvy o kúpe nehnuteľnosti.
Certifikát je v skutočnosti jediným dokumentom, ktorý môže potvrdiť „čistotu“ nadchádzajúcej transakcie. Ak predajca predložil takýto dokument, môžete si byť istí jeho čestnosťou a integritou. Existuje nebezpečenstvo oklamania, takže ak už uplynulo 10 dní od vystavenia dokumentu, je lepšie znova kontaktovať Rosreestr a objednať si výpis sami.
Záver
Postup dokončenia transakcie nadobudnutia nehnuteľnosti si vyžaduje nielen prípravu potrebnej dokumentácie, ale aj jej overenie. Je obzvlášť dôležité skontrolovať, či na obytnom priestore nie sú bremená.
Ak chcete odstrániť možné problémy, mali by ste starostlivo venovať pozornosť záznamom týkajúcim sa aktuálnych obmedzení v špeciálne prijatom certifikáte, ako aj dátumu vyhotovenia dokumentu. Ak sú všetky informácie pravdivé a vyhlásenie bolo doručené najneskôr 10 dní pred uzavretím zmluvy, môžete pristúpiť k dokončeniu transakcie a zaplateniu poplatku za zakúpený byt.
5. januára 2017 10:53
grudeves_vf97s8ycAko sa chrániť pred podvodným konaním vo vzťahu k vlastníckym právam? Táto otázka sa pre mnohých zdá ťažká a neriešiteľná, ale potvrdenie o neexistencii vecného bremena na byte bude pre mnohých spásou. Kde môžem získať takýto dokument a je možné tento list katastra získať online? Navštívte tento zdroj a objednajte si certifikát od Rosreestr práve teraz. Len tu nájdete potrebný dokument, ktorý vám pomôže ochrániť vás pred podvodmi s nehnuteľnosťami.
Výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností - skutočná pomoc pre každého
Podľa ruskej legislatívy bol vyvinutý celý komplexný program, ktorý umožňuje zahrnúť akékoľvek informácie o nehnuteľnostiach do jednotného štátneho registra vlastníckych práv.
EGRN je najspoľahlivejší štátny register Katastrálnej komory Ruska. Výpis z EGRN obsahuje nielen základné základné údaje týkajúce sa predmetu vlastníckeho práva, o ktorý sa zaujímate, ale umožňuje vám zistiť, aké obmedzenia má predmet vášho záujmu.
Informácie o vecných bremenách na nehnuteľnosti môže získať každý záujemca bez obmedzenia. Sekcia „Práva a obmedzenia“ zverejňuje všetky informácie týkajúce sa vecného bremena nehnuteľností. Objednaním certifikátu a zaplatením ceny služby, ktorá zahŕňa štátny poplatok, môžete získať sprístupnenie informácií týkajúcich sa vecného bremena. Nasledujúce faktory pôsobia ako záťaž:
- Nehnuteľnosť je prenajatá.
- Existuje prenájom nehnuteľností.
- Byt alebo pozemok je založený v banke na základe hypotéky alebo úveru.
- Opatrovnícke povinnosti zo strany opatrovníckych orgánov vo vzťahu k maloletým vlastníkom majetku.
- Zaviedol sa princíp vecného bremena vo vzťahu k bývaniu.
- Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako kultúrna pamiatka.
- Existuje správa dôvery.
Všetky tieto informácie sú plne zobrazené vo výpise USRN. Ako vidíte, je to najspoľahlivejší spôsob, ako sa chrániť pred podvodnými aktivitami pri realizácii rôznych transakcií s nehnuteľnosťami.
Ďalšie vlastnosti: potvrdenie o neexistencii vecného bremena na byte
Výpis z EGRN obsahuje aj podrobné informácie o nehnuteľnosti, najmä o tom, kto je držiteľom autorských práv a presnú oblasť nehnuteľnosti. Osvedčenie USRN obsahuje aj údaje o presnej katastrálnej hodnote objektu, z akého materiálu boli postavené múry, v akom roku bol objekt zapísaný do katastrálneho operátu a jedinečné katastrálne číslo. Okrem toho sa v sekcii vecné bremená dozviete, aké boli predtým vecné bremená týkajúce sa objektu, o ktorý máte záujem, a prepojenia, cez ktoré objekt prešiel z kategórie vecného bremena do voľného prístupu.
Výpis z Jednotného štátneho registra vecných bremien
Na našej stránke si môžete objednať nový formát výpisu USRN, ktorý bude uvádzať skutočnosti vecného bremena. V hotovom výpise z Jednotného štátneho registra nehnuteľností sa v časti č. 2 nachádza odsek 4 „Obmedzenie práv a vecné bremeno k nehnuteľnosti“. Ak neexistuje žiadne bremeno, uvádza sa opačná informácia: „neregistrované“. Ak existujú skutočnosti o zaťažení, uvádzajú sa odkazy na dokumenty Rosreestr, ktoré zaznamenajú skutočnosť zaťaženia. Upozorňujeme, že relevantnosť údajov je platná 30 dní, po uplynutí tejto doby si budete musieť znova objednať certifikát na vykonanie rôznych úkonov.
14. apríla 2017 17:05
grudeves_vf97s8ycAk si nie ste istí kupujúcim a pochybujete o jeho konaní pri predaji nehnuteľnosti, pomôže vám osvedčenie o neprítomnosti zatknutia pre byt od Rosreestr. Okrem toho vám certifikát pomôže dozvedieť sa veľa o nehnuteľnostiach a informácie budú pre vás užitočné pri dokončení transakcie s nehnuteľnosťou alebo pri iných procesných úkonoch.
Takýmto osvedčením je výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností, ktorý obsahuje osobitnú časť obsahujúcu skutočnosti vecných bremien alebo obmedzení, medzi ktoré patrí aj zabavenie bytu. Výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností (USRN) o neexistencii záložného práva k bytu si môžete objednať tu.
Kto môže zabaviť byt
V súčasnosti je pojem zatknutie bytu bežným javom, ktorý umožňuje vykonávať všetky možné úkony s vlastníckym právom vlastníka domu v rámci zákona.
Neplatenie za bývanie a komunálne služby je len jedným z bodov, na základe ktorých môže byť byt odobratý. Príslušnými orgánmi na zaistenie nehnuteľnosti sú súd a súdni exekútori. V niektorých prípadoch môže byt zabavený colnými orgánmi.
Paradoxom moderného života je, že ani majiteľ nehnuteľnosti nemusí vedieť, že mu bol zabavený byt. Napríklad správcovské spoločnosti sa spravidla obracajú na súd v súvislosti so zabavením bytu pre dlhy, ale súdy môžu posudzovať žaloby iba zaslaním oznámení o súdnom pojednávaní prostredníctvom služby Ruskej pošty.
Ako viete, práca federálnej služby „Pošta Ruska“ zanecháva veľa želaní a často sa všetky súdne oznámenia nedostanú k adresátovi. V tomto prípade, po nadobudnutí účinnosti zákona o zatknutí, sa všetky údaje z vykonávacieho príkazu odošlú súdnym vykonávateľom, ktorí musia Rosreestrovi odovzdať informácie o zatknutí.
Dnes je teda Rosreestr poslednou autoritou, prostredníctvom ktorej môžete zistiť, či došlo k zabaveniu bytu. A ak ste kupujúci, stačí si od našej spoločnosti objednať výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností a informácie o existencii zabavenia bytu budete mať k dispozícii vo verejnej sfére.
V tomto certifikáte sa dozviete presné údaje o držiteľovi autorských práv, ako aj odkazy na dokumenty o vecnom bremene (zabavení bytu) ku konkrétnemu predmetu vlastníckeho práva.
Osvedčenie o neprítomnosti zatknutia v byte. Ako si objednať osvedčenie o neprítomnosti zabavenia bytu
Ak vám majiteľ domu povedal, že na byte nie je záložné právo, je veľmi jednoduché to skontrolovať. Ako to spraviť? Využite služby našej spoločnosti a získajte hotový dokument, výpis z Jednotného štátneho registra registrácie o absencii vecného bremena.
Upozorňujeme, že informácia o neexistencii záložného práva k bytu je uvedená v časti č. 2 výpisu, odsek 4 „Obmedzenia práv a vecných bremien k nehnuteľnosti“. Ak je byt „čistý“, nedochádza k zatknutiu, naopak, informácia je uvedená – „neregistrovaný“. Ak sa vyskytnú problémy, v tejto časti sú uvedené odkazy na dokumenty o vecnom bremene.