Konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketi için OKVED kodu. Yeni OKVED kodları hakkında

Yönetim şirketi (OKVED 70.32 - “Konut stoğunun yönetimi”) “gelir” vergilendirmesi amacıyla basitleştirilmiş vergi sistemini uygulamaktadır.
Basitleştirilmiş vergi sistemine göre vergi hesaplanırken vergi matrahına neler dahil edilir? Yönetim organizasyonunun kamu hizmetlerinden (elektrik, ısıtma, su temini, katı atık giderme, asansör bakımı) geliri için konut sakinlerinden alınan nakit tahsilatlar %6 oranında vergilendiriliyor mu?

Konuyu değerlendirdiğimizde şu sonuca vardık:
Sözleşme şartlarından, yönetim şirketinin ticari faaliyetinin bir apartman binasındaki mülk sahipleri adına kamu hizmetlerinin satın alınmasına yönelik bir aracı faaliyet olduğu sonucu çıkarsa, bu kuruluşun geliri yalnızca bir aracı ücret olacaktır. .
Bu amaçlar için, tesis sahipleriyle yapılan anlaşmaların ardından kaynak tedarik kuruluşlarıyla anlaşmalar yapılması gerekmektedir.

Sonucun gerekçesi:
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na (bundan sonra Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır) dayanarak, bir apartman binasındaki mülk sahipleri, apartman binasını yönetmek için bir yönetim organizasyonu seçme hakkına sahiptir.
Bu nedenle, bir apartman binasının yönetimine ilişkin bir anlaşma uyarınca, yönetim organizasyonu, apartman binasındaki mülk sahipleri de dahil olmak üzere, kararlaştırılan bir süre boyunca bir ücret karşılığında iş yapmayı taahhüt eder ve (veya) apartman binasının yönetimine yönelik hizmetler sağlamak, böyle bir evde ortak mülkün uygun şekilde bakım ve onarımı konusunda hizmet sağlamak ve çalışmalar yapmak, böyle bir evdeki mülk sahiplerine ve bu evdeki binayı kullanan kişilere kamu hizmetleri sağlamak, ve bir apartman binasını (LC RF) yönetme hedeflerine ulaşmayı amaçlayan diğer faaliyetleri yürütmek.
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na göre, basitleştirilmiş vergi sistemini uygulayan vergi mükellefleri, vergilendirme nesnesini belirlerken, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca belirlenen satışlardan elde edilen geliri ve belirlenen faaliyet dışı geliri dikkate alır. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca.
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca, vergilendirmenin amacını belirlerken, özellikle Rusya Federasyonu Vergi Kanununda listelenen gelirler dikkate alınmamaktadır.
Bu nedenle, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca, vergi matrahını belirlerken, bir komisyon acentesi, acente ve (veya) diğer avukat tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmesiyle bağlantılı olarak alınan mülk (fonlar dahil) şeklindeki gelir komisyon sözleşmesi, acentelik sözleşmesi veya benzeri bir anlaşmanın yanı sıra komisyon acentesi, acente ve (veya) müdür, müdür ve (veya) diğer müdür için yapılan diğer avukatın yaptığı masrafların geri ödenmesinde dikkate alınmaz. masraflar, yapılan anlaşmaların şartlarına uygun olarak komisyon acentesi, acente ve (veya) diğer avukatın masraflarına dahil edilmeyecektir. Belirtilen gelire komisyon, acentelik veya benzeri ücretler dahil değildir.
Yetkili organların çalışanları şunları belirtir (örneğin, 26 Aralık 2011 tarihli Rusya Maliye Bakanlığı N 03-11-06/2/184, 16 Aralık 2011 N, 13 Temmuz 2010 tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi N) , 30 Kasım 2009 tarihli Irkutsk Bölgesi Rusya Federal Vergi Dairesi N 16-25/024030@), yönetim organizasyonunun sözleşme yükümlülüklerine dayalı ticari faaliyetinin, adına kamu hizmetlerinin satın alınmasına yönelik bir aracılık faaliyeti olması durumunda bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin, bu kuruluşun geliri komisyon, acentelik veya benzeri bir ücret olacaktır.
Bununla birlikte, sözleşme şartlarından yönetim şirketinin ticari faaliyetinin aracı olduğu anlaşılmıyorsa, ev sahiplerinin konut ve toplumsal hizmetler için yönetim şirketinin hesabına yaptığı ödemelerin tutarları dikkate alınmalıdır. Basitleştirilmiş vergi sisteminin uygulanmasıyla bağlantılı olarak ödenen verginin vergi matrahının belirlenmesinde gelirin oranı.
Bu durumda aşağıdaki hususların da dikkate alınması gerekir.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, bir acentelik sözleşmesi kapsamında, bir tarafın (temsilcinin) bir ücret karşılığında diğer taraf (asil) adına yasal ve diğer işlemleri kendi adına, ancak masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirmeyi taahhüt ettiğini belirlemektedir. anapara veya onun adına ve masrafları anaparanın hesabına.
Aynı zamanda, bir acentenin (bu durumda bir yönetim şirketi) üçüncü bir tarafla (kamu hizmeti sağlayıcıları) kendi adına ve masrafları müdüre (tesisin sahipleri) ait olmak üzere yaptığı bir işlem kapsamında, acente Temsil olunan işlemde adı belirtilmiş veya bir işlemi gerçekleştirmek için üçüncü bir tarafla doğrudan ilişkiye girmiş olsa bile hak kazanır ve yükümlü hale gelir.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, bir temsilcinin kendi adına hareket etmesi, ancak masrafları müdürün pahasına olması durumunda, ilişkilere Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 51. "Komisyon" bölümünde öngörülen kuralların uygulanacağını belirlemektedir. Bu kurallar, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun bu bölümünün hükümlerine veya acentelik sözleşmesinin özüne aykırı olmadığı sürece, acentelik sözleşmesinden doğan.
Dolayısıyla acentelik sözleşmesinin konusu, komisyon acentesinin işlevlerini yerine getirmesi de dahil olmak üzere, acente ile üçüncü kişiler arasında, müdürün menfaatine olan her türlü ilişkidir.
Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı'nın 17 Kasım 2004 tarihli Bilgi Mektubu N 85, bir komisyon sözleşmesi imzalanmadan önce tamamlanan bir işlemin, müdürün talimatları uyarınca yapılmış olarak kabul edilemeyeceğini açıklamaktadır.
Başka bir deyişle, bir acentelik sözleşmesine göre, kendi adına hareket eden bir acentenin üçüncü kişilerle yaptığı, ancak masrafları müvekkile ait olmak üzere yapılan bir işlemin, acentelik sözleşmesinin imzalanmasından sonra ve yalnızca müvekkilin menfaati doğrultusunda tamamlanması gerekmektedir.
Bu koşulun karşılanması durumunda, basitleştirilmiş vergi sistemini uygulayan yönetim şirketi, kamu hizmetleri için ev sahiplerinden fon alırken, vergilendirme nesnesini belirlerken gelirinin bir parçası olarak yalnızca acentelik ücretlerini dikkate alacaktır.
Benzer bir durum, örneğin Rusya Maliye Bakanlığı'nda 03/11/2012 N 03-11-06/2/39, 04/11/2011 N, 02/22/2011 N, Federal'de yansıtılmaktadır. Irkutsk bölgesi için Rusya Vergi Dairesi'nin 30.11.2010 tarihli N.

Hazırlanan cevap:
Hukuki Danışmanlık Hizmeti Uzmanı GARANT
denetçi, MoAP üyesi Zavyalov Kirill

Cevap kalite kontrolünden geçti

Materyal, Hukuk Danışmanlığı hizmetinin bir parçası olarak sağlanan bireysel yazılı istişare esas alınarak hazırlanmıştır.

Aşırı yağ uzun zamandır estetik tat eksikliği kategorisinden ciddi bir tıbbi ikilem kategorisine girmiştir. Yağ tabakası sinsi ve tehlikelidir! Yorucu sporlar ve sıkı diyetler hayali bir kurtuluş gibi görünüyor: onların yardımıyla yalnızca birkaç kilo verebilirsiniz ve sonra tekrar geri gelirler. Uzmanlar, yalnızca aşırı kilolarla mücadele etmekle kalmayıp aynı zamanda mümkün olduğunca çabuk etki gösteren ve sağlığa zararsız olan en yeni ürün Reduslim'i geliştirdi.

Diyet takviyelerinin olumlu özellikleri. Her yıl obeziteyle karşı karşıya kalan insan sayısı artıyor. Hastalığın belirtileri daha önce bilim insanları tarafından açıklanmıştı:

• - Merdivenlerden çıkarken nefes darlığı;
• - bel bölgesinde emme ağrısı;
• - bariz bir sebep olmasa bile aşırı terleme;
• - Alt ekstremitelerin şişmesi (en çok günün sonunda belirginleşir);
• - kan basıncındaki değişiklikler;
• - sefalji;
• - zihinsel durumdaki sık değişiklikler;
• - Uyku düzensizliği;
• - uyanıklık döneminde uyuşukluk.

46 yaş üzerinde bu belirtilerden sadece birkaçı tespit edilirse doktorlar kilo vermenin ertelenmemesini öneriyor çünkü fazla kilonun tehlikesini ve etkisini çok büyük buluyorlar. Bu konuya zamanında dikkat edilmezse önemli dokularda obezitenin gelişmesi muhtemeldir.

REDUSLIM - yağ yakıcı tabletler %100 kilo kaybı için!

REDUSLIM - Yağ yakımında çığır açan gelişme!İlacın emilmesi anında, lipitlerin yanması ve enerji üretiminin yoğun bir termojenik süreci başlar.

Aktif bileşenlerin uygun olmayan asidik ortama maruz kaldığında etkinliğini %88 oranında kaybettiği standart ürünlerden farklı olarak, Reduslim bileşenleri hemen etki göstermez ve bu nedenle yaratılmıştır. SÜRDÜRÜLEBİLİR AĞIRLIK AZALTIMI tüm metabolik süreçler hızlanır ve YAĞ GERİ DÖNMEYECEK kullanım rejiminin bitiminden sonra bile.

EŞSİZ DOĞAL KOMPLEKS ETKİLİ YAĞ YAKIMI İÇİN!

REDUSLIM, vücudunuza zarar vermeden fazla yağlardan kurtulmanıza yardımcı olacak ÖZELLİKLE doğal bileşenler içerir. Doğal özler vücut tarafından iyi bir şekilde metabolize edilir ve aynı zamanda rezerv aktivitesi de sağlar!

HOODIA GORDONII
(GLİKOZİT R-57)

azaltır iştah
Yanmayı artırır lipitler
Kurtuluşu tercih eder
itibaren fazla ağırlık

Steapsin ve proteaz

Kalp kasının çalışmasını kolaylaştırır
Metabolizmayı iyileştirir
programlar. Gösteriler
onarıcı
aksiyon

Coleus forskohlii
(Plectranthus barbatus)

Ortadan kaldırır aşırı sıvı
Temizler, korur ve etkinleştirir
bağırsak motor fonksiyonu.

Yacon kök ekstresi

İçeriği artırır
serotonin ve yaratır
enerji dalgalanması, iştahı azaltır
tatlı

konjuge linoleik asit %84
(Aspur yağı)

Kolesterol seviyelerini azaltır
%47,4 oranında,İyileştirir
kan hareketi Motor becerileri geliştirir
sindirim sistemi

Glucomannan (Konjacomannan)

Ortaya çıkma sürecini bastırır
yağ hücreleri
Azaltmaya yardımcı olur
lipit birikintilerinin hacmi.

Irvingia gabonica

Toksinleri ve zehirleri ortadan kaldırır
Genel bir güçlendirme etkisi sağlar
Vücut üzerindeki etkisi

Çuha çiçeği Özü

Hormonları normalleştirir
arka plan, turgoru arttırır ve
cildin yumuşaklığı

Reduslim Erivan'daki eczanede satışa sunuldu.

Reduslim'in kilo kaybı için kullanılması şunları sağlar:

• - başarılı yağ azaltma;
• - tüm organların toksik maddelerden ve toksinlerden tamamen uzaklaştırılması;
• - hızlandırılmış kilo kaybı;
• - metabolizmanın iyileştirilmesi;
• - tıkanıklıktan kurtulmak;
• - yağ birikintilerinin yüzde yüz durması.

Besin takviyesi, açlığın giderilmesiyle ilgili olarak beyne bir bildirim iletmekten sorumlu olan glikojen ürettiğinden, iştahta doğal bir azalma ve sağlıksız beslenmeden kurtulma sağlanır. Glisemik indeksi yüksek besinlerde, ara öğünlerde ve geç öğünlerde zamanla tamamen kaybolur, porsiyon büyüklüğü birkaç kat azalır ve doygunluk daha hızlı gerçekleşir.

Diğer kilo verme ilaçlarından farklı olarak Reduslim yağ yakıcı haplar, yağ miktarında kalıcı bir azalma yaratıldığı ve sindirimin normalleşmesinin başladığı aşamalar halinde etki eder. Ayrıca organik hücre yenilenme sistemlerini tetikleyen besin takviyesinin gençleştirici özelliği sayesinde cilt kalitesi de artıyor. İlacın çekici bir özelliği, uzun vadeli tablo üzerindeki etkisidir. Bu, kursun sonunda elde edilen etkinin kaybolmadığı ve ağırlığın uzun süre aynı kaldığı anlamına gelir.

• Vücut ağırlığının %10'dan fazla olması.
• Aktif olmayan yaşam tarzı.
• Tatlılara ve fast fooda karşı aşırı tutku.

Erivan'daki eczanelerde Reduslim tablet fiyatı - bilgiyi buradan öğrenin. Diyet takviyeleri ile sadece 1 dönem, ince bir figür elde etmenizi ve obezitenin ciddi sonuçlarını önlemenizi sağlar. Bu, vücut ağırlığını ve vücudu aynı anda etkileyen yenilikçi bir farmasötik üründür. Doktorların ve kilo verenlerin Reduslim incelemeleri, besin takviyesinin yüksek etkinliğini doğrulamaktadır.

Reduslim, biyolojik olarak aktif gıda katkı maddelerinin bir alt grubunun, yalnızca yağları ortadan kaldırmak ve iştahı azaltmak için tasarlanmış, Rusya Federasyonu'nda onaylanmış ve gerekli tüm kalite sertifikalarına sahip bir ürünüdür. İlaç sadece birkaç hafta içinde 10 kg'a kadar yağı yok edebilir! Rahat kullanım için ilaç, açık mentol renkli, film kaplı tabletler formunda mevcuttur.

UZMAN GÖRÜŞÜ

Doğal bir bileşime sahip olması, REDUSLIM'in %100 güvenli olduğu ortaya çıktı yağ birikintilerinden kurtulmak için. REDUSLIM kompleksinde bulunan bileşenlerin organik kombinasyonu, lipid birikintilerinin aşırı yakılmasını, yaşamsal aktivite programının hızlandırılmasını, açlığın bastırılmasını ve vücuttaki toksik moleküllerden kurtulmayı amaçlamaktadır. Kompleksin kullanılmasının bir sonucu olarak, yerleşik metabolik süreç nedeniyle ağırlıktaki dalgalanmalar durur.

2017'den beri Ceza Kanununun yazarkasa çekleri yerine nüfusa BSO verme hakkı var mı? Birleşik Devlet İşletmeler Sicilinde gerçekte yürütülen faaliyet türleri hakkında bilgi eksikliğinin sonuçları nelerdir? Mesleki risk sınıfını belirlemek için gerçekleştirilen faaliyet türlerini teyit etme yükümlülüğünü neden göz ardı edemiyoruz?

23 Haziran 2016 tarihinde, Federal Vergi Servisi resmi web sitesinde, 11 Temmuz'dan itibaren yeni OKVED kodlarının (OK 029-2014 (NACE Rev. 2)) (bundan sonra OKVED 2 olarak anılacaktır) devlet tescili için kullanıldığı bilgisini yaydı. tüzel kişiler ve bireysel girişimciler. Şirketin çalışmasının hangi yönleri etkileniyor?

Kayıt işlemlerini gerçekleştirirken kodları belirtme

Federal Vergi Hizmetinin bilgilerinde belirtilen değişiklikler, 28 Haziran'da yürürlüğe giren 25 Mayıs 2016 tarihli ММВ-7-14/333@ sayılı Rusya Federasyonu Federal Vergi Dairesi Kararı'nda belirtilmiştir. 2016. Tüzel kişilerin, bireysel girişimcilerin ve köylü (çiftlik) çiftliklerinin devlet tescili sırasında kayıt makamına sunulan belge formlarında yapılan değişiklikleri içerir ve 25 Ocak 2012 tarih ve 25 Ocak 2012 tarihli Rusya Federasyonu Federal Vergi Dairesi Emri ile onaylanmıştır. ММВ-7-6/25@. Kuruluşların ve bireysel girişimcilerin kayıt otoritesine sunduğu tüm formlarda, OK 029-2001 (NACE Rev. 1) (bundan sonra OKVED 2001 olarak anılacaktır) kodları, OKVED 2 kodları ile değiştirilmiştir.

11 Temmuz 2016 tarihi itibariyle mevcut ekonomik faaliyet türlerine ilişkin bilgiler, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından geliştirilen geçiş anahtarları dikkate alınarak otomatik olarak OKVED 2'ye uygun hale getirilecektir (bkz. 02/09/2016 No. D28i-221). İşte geçiş anahtarlarının bir parçası.

Yeni OKVED, geçiş döneminin belirlenmesi ve önceki sınıflandırıcının 2015'ten itibaren kaldırılmasıyla 1 Şubat 2014'te yürürlüğe girdi. Ancak daha sonra geçiş süresi iki kez uzatıldı. Önceki OKVED'in 1 Ocak 2017 itibarıyla iptal edilecek olmasına rağmen Federal Vergi Servisi, 2016 ortasından itibaren yeni OKVED'e göre kodları kullanmayı planlıyor.

OKVED kodlarını zamanında eklemezseniz...

Sanatın 5. Bölümüne göre. 08.08.2001 Sayılı 129-FZ Federal Kanununun 5'i “Tüzel Kişilerin ve Bireysel Girişimcilerin Devlet Tescili Hakkında”, OKVED kodunun değiştirildiği tarihten itibaren üç iş günü içinde, bireysel girişimcilerin bunu kayıt yetkilisine bildirmeleri gerekmektedir. onların konumunda. Kuruluşları ve bireysel girişimcileri endişelendiren ilk soru şudur: Gerçekleştirilen faaliyetlerin kodları açıklanmadığı takdirde onları ne gibi olumsuz sonuçlar beklemektedir?

İlk olarak, yetkililer Sanatın 4. Bölümü uyarınca idari sorumlulukla karşı karşıyadır. Bilgi vermeme nedeniyle Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 14.25'i (5.000 ila 10.000 ruble tutarında para cezası) ve aynı makalenin 3. Bölümü uyarınca bilgilerin geç sunulması (5.000 ruble tutarında uyarı veya para cezası) ).

İkinci olarak, basitleştirilmiş vergi sistemini kullanan ve kayıtlarda beyan edilen OKVED kodlarına uymayan faaliyetlerde bulunan bireysel bir girişimci, bu tür faaliyetlerin genel vergi sistemi kapsamında (kişisel gelir vergisi, KDV dahil) vergilendirilmesi riskini taşır. Örneğin, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 04/27/2016 tarih ve 03-11-11/24293, 04/18/2016 tarih ve 03-11-11/22134 tarih ve yazılarından şu gelir elde edilmektedir: Bireysel girişimci kayıt sırasında gayrimenkul satışıyla ilgili faaliyet türünü belirtmemişse, gayrimenkul satışı, basitleştirilmiş vergi sistemini kullanan bir girişimci tarafından kişisel gelir vergisine tabidir (ayrıca bkz. 22 Ocak tarihli AS SKO Kararı) , 2016 No. F08-9920/2015).

OKVED kodları ve sigorta prim oranları

Dergi sayfalarında gayrimenkul yönetimiyle uğraşan kuruluşların indirimli sigorta primi oranları uygulama prosedürü detaylı olarak ele alındı. Ayrıca, gerçekleştirilen faaliyetin türü, endüstriyel kazalara ve meslek hastalıklarına karşı zorunlu sosyal sigortaya ilişkin sigorta primlerinin oranını belirleyen mesleki risk sınıfının seçimini etkilemektedir.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 17 Haziran 2016 tarih ve 551 sayılı Kararı ile ekonomik faaliyet türlerinin mesleki risk olarak sınıflandırılmasına ilişkin Kuralların 13. maddesinde değişiklikler yapılmıştır. 01.01.2017 tarihinde yürürlüğe girecek.

Görebildiğimiz gibi, 2017'den itibaren düzenleyici kanun, kuruluştan faaliyet türüne ilişkin onay almayan yetkililere, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilindeki resmi bilgilere dayanarak hesaplama yapma hakkını doğrudan sağlayacaktır. Her zaman bu şekilde hareket ettiklerini lütfen unutmayın, ancak sigortacılar mahkemede farklı bir tutum savundular: gerçekte gerçekleştirilmeyen bir faaliyet türüne karşılık gelen bir risk sınıfı için prim talep etmek imkansızdır (bkz. Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi, 5 Temmuz 2011 tarih ve 14943/10 sayılı). Aynı zamanda, Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı'nın davayı, kayıtlardaki OKVED kodları hakkındaki bilgilerin güncellenmesinin zorunlu hale geldiği 2011 yılından önce ortaya çıkan hukuki ilişkilerle ilgili olarak değerlendirdiğini de dikkate almakta fayda var. 2017'den itibaren yetkililerin sigortalıların aleyhine olan yaklaşımı düzenleyici düzeyde koruma altına alınacak. Bu nedenle, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Siciline girilen OKVED kodlarını dikkatlice izlemeniz ve ayrıca yürütülen ekonomik faaliyet türünün onayını derhal Sosyal Sigorta Fonuna göndermeniz gerekir (bkz. Sağlık ve Sosyal Kalkınma Bakanlığı Kararı) Rusya Federasyonu'nun 31 Ocak 2006 tarih ve 55 sayılı kararı).

OKUN ve BSO Hakkında

Yönetim şirketini ilgilendiren konulardan biri, kasa kullanmak yerine hizmet ödemesi olarak müşterilerden nakit kabul ederken bir BSO'ya kaydolmanın yasallığıdır. Şu anda bu sorunun olumlu yanıtlanması gerekiyor: Yönetim şirketi, kasa makbuzu yerine müşterilere BSO verebilir. Gerekçe aşağıdaki hükümlere dayanmaktadır:

• kuruluşlar ve bireysel girişimciler, uygun BSO'yu vermeleri koşuluyla, nüfusa hizmet sağlanması durumunda yazar kasa kullanmadan nakit ödeme yapabilirler (22 Mayıs 2003 tarih ve 54 sayılı Federal Kanunun 2. Maddesinin 2. Bölümü). -FZ);
• sağlanan hizmetlerin nüfusa sağlanan hizmetlere ait olup olmadığının, Tüm Rusya Nüfusa Yönelik Hizmetler Sınıflandırıcısı OK 002-93'e dayanması gerekip gerekmediğini belirlemek (bkz. Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 22 Mayıs 2014 tarihli Mektubu No) 03-01-15/24495);
• OKUN, konut hizmetlerini (kod 041100) ve yardımcı programları (kod 042000) adlandırır.

OKVED 2'nin yürürlüğe girmesi nedeniyle OKUN gücünü kaybeder (bkz. 31 Ocak 2014 tarih ve 14-st tarihli Rosstandart Emri). Bu nedenle şu soru ortaya çıkıyor: Bir kuruluşun yazar kasa makbuzu yerine BSO verme hakkına sahip olup olmadığı hangi kanuna dayanarak belirlenmelidir?

28 Haziran 2016 tarihinde, 23 Mayıs 2016 tarih ve 244 sayılı Rosstat Siparişi “Tüm Rusya Ekonomik Faaliyet Türleri Sınıflandırıcısına (OKVED 2) dayalı olarak“ Nüfusa ücretli hizmetler ”toplu sınıflandırma gruplarının onaylanması üzerine OK 029-2014 (NACE Rev. 2) ve “Ücretli Hizmetler”, Ekonomik Faaliyet Türlerine Göre Tüm Rusya Ürün Sınıflandırıcısına (OKPD 2) OK 034-2014 (KPES 2008) dayalı olarak yürürlüğe girmiştir. Emrin metni, gruplandırmaların nüfusa sağlanan ücretli hizmetlerin hacmi hakkında resmi istatistiksel bilgi üretmek amacıyla kullanıldığını belirtiyor.

Başka bir kaynağın yokluğunda ve resmi açıklamaların yokluğunda, bir kuruluşun bir BSO'yu kaydetme lehine ÇKP'yi kullanmayı reddetme hakkını tesis etmek için Rosstat'ın bu emrini kullanmak mantıklı görünüyor. İşte söz konusu düzenleyici belgeden bir parça.

Devlet Duması tarafından 14 Haziran 2016'daki üçüncü okumada kabul edilen 968690-6 sayılı yasa tasarısına özellikle dikkat edilmelidir. Yazar kasa kullanma ve BSO verme sisteminin tamamını tamamen değiştiriyor. Gelecekte faaliyet göstermeye devam edecek şirketlerin bu konuya detaylı olarak aşina olması gerekir, ancak şimdilik bunu yalnızca Madde 8.Bölümde belirteceğiz. Bu yasa tasarısının 7'si yönetim organizasyonlarıyla ilgili geçiş hükümlerini formüle etmektedir.

Kamuya iş yapan ve hizmet sunan kuruluşlar ve bireysel girişimciler, 150 Sayılı Federal Kanun tarafından belirlenen şekilde uygun katı raporlama formları düzenlemeleri koşuluyla, yazarkasa ekipmanını kullanmama hakkına sahiptir.54-FZ “Nakit ödeme yaparken ve (veya) elektronik ödeme araçlarını kullanarak ödeme yaparken yazarkasa ekipmanının kullanılması hakkında” (bu federal yasanın yürürlüğe girmesinden önce yürürlüğe girdiği şekliyle), 1 Temmuz 2018'e kadar.

Böylece yazarkasa çeki yerine BSO düzenleme hakkına ilişkin varılan sonuçlar iki yıl daha geçerliliğini koruyacak.

2011 yılından bu yana, kuruluşların ve bireysel girişimcilerin, yürütülen faaliyet türlerindeki değişiklikler hakkında mümkün olan en kısa sürede kayıt yetkilisini bilgilendirmeleri gerekmektedir (birleşik devlet sicilinde belirtilen OKVED kodlarına ilişkin bilgilerin güncellenmesi). Kayıt defterinde gerçek kodların bulunması (ve bazı durumlarda onaylanması), yetkililerin idari sorumluluktan kaçınmasına, bireysel girişimcilerin vergi yükümlülüklerini optimize etmesine, belirli koşullar altında zorunlu sigorta için sigorta primlerinden tasarruf etmesine ve yazarkasa kullanmak yerine BSO'ya başvurmasına olanak tanıyacaktır. . Bu nedenle bu konunun gözden kaçırılması mümkün değildir.

S. N. Kozyreva'nın “Basitleştirilmiş vergi sistemi kapsamında indirimli sigorta primi oranlarının uygulanması” başlıklı makalesine bakınız (No. 4, 2016).

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi N. N. Maksimova'nın “Faaliyet türü ve sigorta prim tarifeleri hakkında” (No. 2, 2015) makalesinde okuyun.

Konut ve toplumsal hizmetler ekonomik faaliyet açısından geniş bir alandır. Ancak yürürlüğe giren tüm Rusya OKVED sınıflandırıcısı, yaygınlığına ve çok yönlülüğüne rağmen bu faaliyet alanına gereken önemi vermiyor. Bu nedenle, konut ve toplumsal hizmetler sektöründe hizmet sunmak isteyen birçok girişimcinin ve diğer ticari kuruluşun, konut ve toplumsal hizmetler sektöründeki faaliyetler için hangi OKVED pozisyonunu seçeceği konusunda birçok sorusu vardır. Bu yayın bunu anlamanıza yardımcı olacaktır.

Bu alanda hangi ticari kuruluşlar çalışabilir?

Bu tür bir faaliyet için hangi OKVED kodlarının uygun olduğunu açıklığa kavuşturmadan önce, konut ve toplumsal hizmetler sektörünün kendisi ve bu tür ekonomik faaliyette hangi kuruluşların hizmet sağlayabileceği hakkında biraz bilgi sahibi olmanız gerekir.

Ekonomik açıdan bakıldığında konut ve toplumsal hizmetler sektörü üç ana sektöre ayrılabilir:

• termal enerji, su, kanalizasyon arıtma, elektrik enerjisi temini ile ilgili hizmetlerin sağlanması;
• ödemeleri kabul edebileceğiniz, kiralayabileceğiniz veya kiralayabileceğiniz ve diğer ilgili hizmetleri sağlayabileceğiniz apartman binalarının bakımı ile ilgili hizmetlerin sağlanması;
• çeşitli inşaat işleri yapmak, bölgeyi temizlemek, oyun alanlarını, otoparkları, alarm sistemlerini ve diğer benzer hizmetleri donatmak.

İlk durumda, ekonomik sınıflandırmaya göre - doğal tekeller - yalnızca büyük işletmeler elektrik ve ısı enerjisi, su sağlayabilir ve kanalizasyonu bertaraf edebilir. Sadece gerekli donanıma, uzmanlara ve lisanslara sahipler, bu nedenle küçük şirketlerin ve bireysel girişimcilerin burada yapacak hiçbir şeyi yok.
İkinci durumda, herhangi bir özel izne gerek yoktur, bu nedenle ikinci grup hizmetler bireysel girişimciler, çeşitli yönetim şirketleri ve ev sahibi dernekleri tarafından sağlanabilir. HOA, Bir Apartmanın Ortak Sahiplerinin Ortaklığı anlamına gelir. İkinci grup hizmetlerde lider konumda olan bu kuruluşlardır.

Üçüncü grup spesifiktir. Bölgelerin ve konut binalarının onarımı ve düzenlenmesi ile ilgili çalışmaların bazı durumlarda belirli faaliyet türleri için lisans gerektirdiğini hemen belirtmek gerekir. Burada hem büyük şirketler hem de bireysel girişimciler başarıyla rekabet ediyor.

Yukarıdakilerden, konut ve toplumsal hizmetler sektöründeki hizmetlerin aşağıdaki ticari kuruluşlar tarafından sağlanabileceği sonucuna varabiliriz:

• büyük şirketler - doğal tekeller ve anonim şirketler;
• yönetim şirketleri;
• LLC ve bireysel girişimciler.

Kamu hizmetleri sektöründe çalışmak isteyen çok sayıda şirket olmasına rağmen, bu hizmetlerin net bir şekilde yapılandırılmış olduğunu ve rekabetin çok yüksek olduğunu anlamak önemlidir; bu nedenle, bu tür bir faaliyeti seçmeye karar vermeden önce, gelirinizi dikkatlice hesaplamanız gerekir. Yetenekler.

OKVED kodu

Yukarıda bahsedildiği gibi, OKVED sınıflandırıcısı doğrudan kamu hizmetleri sektörüyle ilgili pozisyonlar açısından çok zengin değildir, ancak bu alanın konut ve toplumsal hizmetlerle ilgili olmayan diğer pozisyonlara kolaylıkla atfedilebilecek birçok hizmeti içerdiği anlaşılmalıdır. Örneğin evlerin ve bahçelerin yenilenmesi. Bu tür hizmetler, OKVED'in diğer bölümlerine de yansıyan birçok çalışmayı içermektedir. Girişimcileri bazı kafa karışıklıklarına sürükleyen şey de budur. Genel kurallara göre, kamu hizmeti sağlamayı seçen girişimcilerin çoğu için aşağıdaki OKVED kodları en uygunudur:

• 32 - gayrimenkul yönetiminin yürütülmesi;
• 32.1 - kira ve diğer ücretler için ödemelerin tahsil edilmesini içeren konut stokunun yönetimi.

Bu kanunlardan da anlaşılacağı üzere konut stokunun bakımı, yönetimi ve teminine ilişkin ikinci grup kamu hizmetlerini düzenlemektedir. Bu, en çok yönetim şirketleri ve ev sahibi dernekleri için geçerlidir.

OKVED kodu seçerek bu alanı tercih etmeye karar verenler için en iyi tavsiye şu olacaktır. Belirli bir alanda hizmet sağlamak için hangi OKVED kodunun seçileceğinin açıklığa kavuşturulması için, öngörülen şekilde hazırlanmış resmi bir yazı ile başvurabilirsiniz. Rosstat veya vergi dairesine başvurmak daha iyidir. Mektubu bilgi talebi şeklinde biçimlendirmek ve yanıt beklemek daha iyidir. Cevabı aldıktan sonra pozisyonu belirteceğiniz özel bir formu doldurmaya başlayabilirsiniz. Öngörülemeyen durumlarda dahi bir cevabın arkasına saklanmak ve yetkili devlet kurumunun vereceği cevapla hatayı açıklamak mümkün olacaktır.

HOA nedir?

Son zamanlarda ülkemiz hükümeti kamu hizmetlerinin kalitesini artırmaya yönelik bir kurs almış ve vatandaşlara birleşip HOA'lar oluşturmaları, böylece onarım, evin yalıtımı ve çevrenin iyileştirilmesi ile ilgili sorunları bağımsız olarak çözmeleri tavsiye edilmektedir. Bunun etkili olabilmesi için bir HOA (ev sahibi ortaklığı) oluşturulması tavsiye edilir. Bu, çok etkili olmayan yönetim şirketlerinin yerini almak üzere tasarlanmış nispeten yeni bir yasal formdur, çünkü vatandaşlar sorunlarını kendileri çözmeye ve topladıkları fonları amaçlanan amaçlara göre yönlendirmeye başlarlar. HOA, çok katlı bir binadaki tüm dairelerin sahiplerinden oluşan, bir müdür, bir denetim komisyonu ve onlara rapor veren ve binanın topluluğuna bağlı olan yönetim organlarını seçen bir tür organizasyondur.

Ancak HOA'ların aşağıdaki gibi bazı dezavantajları da vardır:

• Bu organizasyonun kurulabilmesi için, seçecek tüm apartman sahiplerinin yüzde 50'sinden fazlasının katılması gereken, bir tüzük, hazırlanmış bir halka açık toplantı protokolü içeren büyük bir belge paketinin toplanması gerekiyor. yönetim ve denetleyici organlar ama bu o kadar kolay değil;
• Halkın bu tür bir eğitime destek vermesi ve bunun olumlu yönleri kadar olumsuz yönleri konusunda da bilinçlendirilmesi;
• mevzuat bu tür kuruluşlar için pek mükemmel değildir, bu nedenle devlet kaydını gerçekleştirirken çeşitli ofislerde çok fazla dolaşmanız gerekecektir;
• ve son olarak HOA, son büyük tadilatın 20-30 yıl önce yapıldığı eski evler için uygun değildir, çünkü gerekli para toplanırken bina daha da büyük bir bakıma muhtaç hale gelebilir.

Ancak her durumda, yeni binalar için bu ideal bir eğitim şeklidir, çünkü geniş bir teklif yelpazesi arasından onarım yapacak, bahçeyi temizleyecek ve diğer sorunları çözecek kişileri seçebilirsiniz.

Konut ve toplumsal hizmetler çok çeşitli faaliyetleri içerir ve kârlı bir sektördür. Ancak bu ekonomik alanda iş kurmaya karar veren girişimciler bazı sorunlarla karşılaşmaya başlıyor; bunlardan biri de OKVED'in kusurlu olması. Ancak bu yayında belirtilen bundan bir çıkış yolu var.

İlgili Mesajlar:

Benzer giriş bulunamadı.