Pasif gelir gerçek örnekleri. Pasif gelir, günlük çalışmaya ihtiyaç duymadan belirli bir sıklıkta ücret alınmasıdır.

Merhaba sevgili okuyucular! Bugün yine sizinle birlikte, işverene mali bağımlılık tuzağından kurtulmaya kararlı bir şekilde karar vermiş ve nihayet para üretimi için kendi küçük fabrikalarını kurmaya başlayan herkes için ana konuyu analiz edeceğiz. Yani, bu makalenin konusu pasif gelir. Bu arada, başlangıç ​​için nasıl aktif gelir elde edeceğiniz konusunda hâlâ kafanız karışıyorsa, şu makaleyi okumanızı tavsiye ederim:
Muhtemelen şu Rothschild alıntısını duymuşsunuzdur:

Bilginin sahibi, dünyanın sahibidir!

Konumuzla ilgili olarak şu şekilde ifade edilebilir:

Pasif gelirin nasıl elde edileceğine dair bilgiye kim sahipse, paranın sahibi de odur!

Ve işte biraz paradoksal bir durum. İnternette bununla ilgili gereğinden fazla bilgi var, ancak bunun kalitesi nedir?
Yatırımsız en basit pasif gelirin sosyal yardımlar ve özellikle de emekli maaşı olduğunu öğrendiğimde şaşırdım. Düşünün, burada sizinle nasıl sürekli bir kâr kaynağı yaratılacağına şaşırdık, ancak her şeyin çok kolay olduğu ortaya çıktı - sadece yaşlanmak yeterli! Ancak hazırlıksız bir okuyucunun kafasında oluşabilecek tek yanılgı bu değildir.

Bu nedenle materyalimde sadece gelir elde etmenin en yaygın yollarını listelemeyeceğim, aynı zamanda bunlardan para kazanmanın mümkün olup olmadığı ve ne kadar olduğu hakkında gerçek rakamlar ve gerçekler vereceğim. Yol boyunca, en popüler yöntemlerle ilgili birkaç efsaneyi ifşa etmeniz gerekecek: banka mevduatlarının ve gayrimenkulün neden sadece para kazanmadığını, aynı zamanda para kaybettiğini de öğreneceksiniz. Şaşırmış? Dahası, daha ilginç olacak.

Öyleyse, çalışmamızın pratik kısmına geçelim. İlk, en popüler ve basit pasif gelir, bir banka mevduatı açmaktır.
Rusya'da faaliyet gösteren 650'den fazla kredi kurumu var ve bunların neredeyse tamamı nüfustan mevduat çekiyor. Genel olarak, sahip oldukları mevduat aralığı yaklaşık olarak aynıdır. Mevduatları ruble, euro, dolar, sterlin, daha az sıklıkla İsviçre frangı ve hatta yuan cinsinden açabilirsiniz. Yenileme olasılığı olan ve aylık olarak ayrı bir cari hesaba faiz transferi olan mevduatlar var. Yani prensip olarak bankaya para yatırabilir ve faizle yaşayabilirsiniz, ancak bunu yapmanızı tavsiye etmesem de nedenini daha sonra açıklayacağım.
Büyük bankaların ortalama oranları yıllık %7-8'dir. Daha düşük bir sıralamaya sahip oyuncuların karlılığı biraz daha yüksektir - %9-10. Ancak gerçek oran her zaman mevduatın büyüklüğüne ve vadeye bağlıdır. Yani, miktar ne kadar büyük ve vade ne kadar uzunsa, oran o kadar yüksek olur.
Açıkçası karlılık mütevazıdır. En azından bence. Öyle düşünüyorum: İkili opsiyonlarla nasıl çalışılacağını öğrenip ayda %80-100 getiri elde edebiliyorsanız, neden bankaya yılda %8 oranında para veresiniz? Genel hatlarıyla yazıda bu şekilde para kazanmayı anlattım:. İşte başarılı bir işlem örneği:

Banka mevduatının faydaları!

Bir çocuk bile Rusya'da böyle bir pasif gelir elde edebilir. Elbette bir çocuk kişisel olarak mevduat açamaz, ancak prosedürün kendisi son derece basittir ve herhangi bir özel bilgi gerektirmez, bu nedenle mevduat herkes için uygundur. Bu, genel nüfus arasındaki popülerliklerini açıklar.
Yapacak bir şey yok. Bankaya bir kez gelirsiniz, bir anlaşma yaparsınız, parayı kasiyere verirsiniz ve birkaç yıl sonra faiziyle birlikte geri alırsınız.
Güvenilirlik. İlk olarak, pasif geliriniz garanti edilir ve sözleşmede belirtilen kesin olarak tanımlanmış bir kâr elde edersiniz. İkincisi, bir mevduatta para kaybetmenin neredeyse imkansız olduğuna, yani risklerin çok düşük olduğuna inanılıyor. Bu hem doğrudur hem de biraz yanıltıcıdır. Ardından, tasarruf sahibinin önümüzdeki yıllarda karşılaşabileceği sorunları açıklayacağım.

Ne kadar kazanabilirsin?

Cevap hiç de değil. Şaşırmış? Evet, pasif gelir örneklerini analiz eden hemen hemen tüm materyaller, 1.000.000 ruble ile banka mevduatı yoluyla yılda 100.000 ruble gelir elde etmenin ne kadar kolay olduğunu size anlatıyor. Ancak bu, durumun yüzeysel bir görüşüdür.
Depozitonun neden önemli bir gelir getiremediğini anlamak için birkaç terimi anlamanız gerekir:
Para. Malların değerinin bir ölçüsü ve bir ödeme aracıdır.
Paranın satın alma gücü, belirli bir para miktarıyla satın alabileceğiniz mal ve hizmet miktarıdır.
Şişirme. Bu terim, mal ve hizmet fiyatlarındaki genel artışı ifade eder.
Devalüasyon. Bu, para biriminin değer kaybının adıdır, bizim durumumuzda ruble.
Kendi başına para, yani banknotların sizin ve benim için hiçbir değeri yoktur. Sadece onlarla bir şeyler satın alabildiğimiz sürece önemlidirler. Sağ?
Bak şimdi. Rosstat'a göre 2015 yılında resmi enflasyon oranı %12,9'du. Diğer hikaye anlatıcıları Rosstat'ta çalıştığı için, gerçeğe göre bir ayarlama yapıyoruz ve gerçek taban enflasyonunu minimum %20-25 olarak alıyoruz. Bu gidişle paranızın alım gücü düşüyor. Yani, bir yıl önce bazı mal ve hizmetlerin sahip olduğunuz miktara %100'ünü alırken, bugün %20 daha az satın alabilirsiniz.

Farkındalık testi: ortalama para yatırma oranı nedir? Bu arada yukarıda bahsetmiştim. Ülkenin en büyük bankalarında yılda sadece% 7-8'dir. Yani, 2015'in başında 1.000.000 ruble tutarında bir depozito açtıysanız, yıl sonuna kadar size 1.080.000 ruble ödenmiş olacaktı. Aynı dönemde paranın satın alma gücü ise sadece resmi verilere göre %12,9 azaldı. Böylece milyonunuzun satın alma gücü 129.000 ruble düştü ve bankanın faizi sadece 80.000 ruble oldu. Net kayıp - 49.000 ruble.
Evet, miktar nominal olarak 80.000 ruble arttı, ancak 2015 sonunda bu parayla aynı yılın başında 951.000 rubleye alacağınız kadar mal ve hizmet satın alabilirsiniz. Öyleyse, daha az satın alabiliyorsanız, daha fazla banknot (filigranlı kesilmiş kağıt) olduğu gerçeğinin ne faydası var?
Tabii ki, bu tür hesaplamalar biraz keyfi, ancak matematiksel ve ekonomik doğruluk için çabalamıyorum. Sadece yıllık mevduat faizi enflasyonu karşılamıyorsa, böyle bir mevduatın hiç reel gelir getirmediğini göstermek istiyorum. Ayrıca, aslında para kaybedersiniz. Artı, beş yıl boyunca hemen bir mevduat açarsanız ve her ay faizi çekerseniz, ilk tutarın satın alma gücü önemli ölçüde azalacak ve aylık pasif gelir, malların gerçek fiyatlarına göre mütevazıdan sefil duruma dönüşecektir.
Diğer bir sorun ise devalüasyon. Bizim durumumuzda rublenin çift para birimi sepetine, yani ABD doları ve avroya karşı değer kaybı. 2014 - 2015 başı dönemi için. Ruble, dolar karşısında yarı yarıya değer kaybetti. Bu, daha önce bir milyonunuzla %100 ithal mal satın alabiliyorsanız, şimdi sayıları sadece iki yılda yaklaşık %50 azaldı demektir. Ve mevduat oranı hala yıllık% 8'dir.
Verdiğim rakamlar birine mantıksız geliyorsa, ithal elektronik fiyatların dinamiklerine bakın. 2014'ten bu yana iki yıldan fazla bir süredir, her şeyin fiyatı yaklaşık iki kat arttı ve bazı yerlerde daha da arttı.

Para kaybetmemek için mevduat neden ve nasıl açılır?

Yukarıdakilerin hepsine rağmen, mevduat hala kullanılabilir. İlk olarak, bu araç geçici olarak ücretsiz para yatırmak için uygundur. Örneğin, bir iş kurmak için para biriktiriyorsunuz. Yastığın altında para biriktirirseniz, mevduat oranı en azından kısmen enflasyonu telafi ettiğinden, mevduattan daha hızlı değer kaybederler. İkinci olarak, beklenmedik harcamalar için elinizde biraz para olması gerekir. Örneğin, gelecek vaat eden yeni bir şirkette küçük bir hisse satın almanızı teklif edecekler ve tüm paranız zaten başka varlıklara yatırılmış durumda. Ne yapalım? Depozitonuzun kullanışlı olduğu yer burasıdır. Ayrıca, döviz mevduatları, ruble mevduatlarının aksine, yine de pasif gelir getirebilmektedir.
Ve şimdi bir bankaya para yatırma koşullarını seçme konusunda pratik tavsiyeler.

1 numaralı ipucu. Yalnızca sistemik olarak önemli bankalar. Bunlar ülkedeki en büyük kredi kurumlarıdır. Mevduat oranları küçük bankalarınkinden daha düşük ama Merkez Bankası kesinlikle lisanslarını ellerinden almayacak. Ayrıca, böyle bir kurum "düşmeye" başlarsa, kesinlikle bir miktar Ulusal Varlık Fonu veya başka bir devlet kumbarası pahasına desteklenecektir. Bankaların özel isimlerini ifşa etmeyeceğim - Reklamcılıkla uğraşmıyorum. Ancak kredi kuruluşlarının derecelendirmelerini kendiniz görebilirsiniz.

2 numaralı ipucu. Para yatırma para birimi seçimi. Ruble son derece istikrarsız ve önümüzdeki yıllarda istikrarlı bir şekilde düşecek. Beğenin ya da beğenmeyin, bu bir gerçek. Sonuç nedir? Dolar veya Euro cinsinden bir depozito açmak gereklidir. Nitekim bu, mevduatın ruble cinsinden karlılığını keskin bir şekilde artırır, enflasyonu tamamen karşılamanıza ve hatta yılda yaklaşık% 3-3,5 düzeyinde küçük bir kar elde etmenize olanak tanır.
Ancak bu da ideal değil. Neden? Yetkili makamların tüm döviz mevduatlarını zorla sabit bir oranda ruble mevduatına dönüştürmeye karar verme riski vardır. Bu gidişatın sizin lehinize olmayacağını anlıyorsunuz. Tek bir çıkış yolu var - çok para biriminde bir depozito. Böyle bir depozito açma şartlarına göre, kızarmış kokuyorsanız, doğrudan İnternet bankasında tek bir tıklamayla para birimini çevirebilirsiniz. Dönüşüm ücretinin boyutuna dikkat edin.

3 numaralı ipucu. Mevduatın erken kapatılması seçeneği. Tüm mevduatlar vadeli mevduattır. Vade ne kadar uzun olursa, verim o kadar yüksek olur. Bu nedenle 5 yıllık mevduat açmak, 6 aylık mevduat açmaktan çok daha karlı. Ama burada da bir dezavantaj var. Acilen paraya ihtiyacınız varsa, erken çekerseniz, biriken tüm faizler tükenir. Bu nedenle, tercihli erken kapatma ile bir depozito seçmeniz gerekir. Bazı mevduatlar belirli bir süre sonra sabit gelir sağlar. Örneğin, yılda bir kez biriken faiz sabitlenir ve mevduat planlanandan önce kapatılırsa tükenmez.
Bu seçenekle mevduat seçmenin daha iyi olmasının bir başka nedeni de fonların bir kısmının özelleştirilme olasılığıdır. Benzer bir olay 2013'te Kıbrıs'ta yaşandı. Orada, mevduat sahipleri zorla bankaların hissedarı oldular ve mevduat miktarının% 6,75 -% 9,9'una el koydular. Böylece Laiki Bank'ın Rus mudileri yaklaşık 10 milyar dolar kaybetti Bu tür önlemlerin uygulanma olasılığı Rusya'da şimdiden tartışılıyor. Dolayısıyla, Rus bankacılık sisteminin çökme riski varsa, iflas etmiş bir bankanın zorla hissedarı olmadan önce acilen para çekmeniz gerekir. Depozitoyu tercihli erken kapatma seçeneğinin kullanışlı olduğu yer burasıdır.

4. ipucu Gelir kaynağı kanıtı. Kara para aklamaya karşı yoğunlaştırılmış mücadele ile bağlantılı olarak, bankalar, fonların kaynağını açıklayamazlarsa ve bu tutar üzerinden ödenmesi gereken tüm vergileri ödediklerini belgeleyemezlerse, mevduat sahiplerine paralarını vermeme fırsatına sahip olacaklar. Bu nedenle, belgeleri önceden hazırlayın.

Yöntem numarası 2. Daireler. Altın. Elmaslar. Değerli mülk üzerinde pasif gelir nasıl oluşturulur?

Banka mevduatından sonra yatırımlarla en popüler pasif gelir gayrimenkuldür. Ama aslında, fiyatı zamanla yükselme eğiliminde olan herhangi bir mülk, bir varlık olarak hareket edebilir. Bu şunları içerebilir:
Antikalar.
Sanat nesneleri.
Değerli metaller ve taşlar.
Madeni para ve pullardan plaklara ve çizgi romanlara kadar koleksiyon öğeleri.
Elbette bir antika veya tablo portföyü oluşturmak için bunu derinlemesine anlamanız gerekir. Şahsen ben böyle bir bilgiyle övünemem. Ama okuyucularım arasında uzmanlar veya en azından amatörler varsa, deneyebilirsiniz. Ana prensip basittir: Sizce birkaç yıl içinde fiyatı artacak bir şeye yatırım yapın. Ayrıca, karlılık tek kelimeyle harika olabilir. Böylece, 2014 yılında, belirli bir Darren Adams, Action Comics'in ilk sayısını eBay'de 3,2 milyon dolara sattı ve bu arada, başlangıçta 99 sente mal oldu, ancak, zaten 1938'deydi.
Sizi yanıltmamak için bilmediğim konuları gündeme getirmeyeceğim ve pasif gelir oluşturmaya uygun, ilk elden bildiğim mülk türlerinden bahsedeceğim.

Gayrimenkulde ne kadar kazanabilirsiniz?

Rus gayrimenkulünden bahsedersek, cevap banka mevduatlarıyla aynıdır - hiç de değil. Rusya'da Moskova ve St. Petersburg gayrimenkullerinden pasif gelir elde etmek birkaç yıl önce mantıklıydı. Ama şimdi durum temelde farklı. Asılsız kalmamak için emlak alıcılarının ve ev sahiplerinin genellikle nelerden kazandığını ayrıntılı olarak anlatacağım.

Konut işlemlerinde, kalan geliri üç kez alabilirsiniz:
İnşaat aşamasında, bir daire evin faaliyete geçtiği zamana göre% 15-30 daha ucuzdur. Yani 1-2 yıl inşaat devam ederken hiçbir şey yapmadan yatırımlarınızı üçte bir oranında artırabilirsiniz. Tek yakalama, uzun vadeli inşaattır. Bu nedenle, yalnızca ödünç alınan sermayeye erişimi olan büyük geliştiricilerin ve geliştiricilerin nesnelerini seçmeniz gerekir.
kira geliri. Aslında, bu konut kiralamadır. Giderler hariç yıllık ortalama getiri yaklaşık %4-6'dır. Bunun mevduat faiz oranlarından bile daha düşük olduğunu unutmayın.
Nesne takdiri. Mevduat söz konusu olduğunda, enflasyon paramızı "yediyse", o zaman burada bizim elimize oynuyor - gayrimenkul, diğer tüm mallarla birlikte yılda yaklaşık% 10-12 daha pahalı hale geliyor. Ancak bu durumda bile, daha sonra tartışacağım gibi her şey o kadar basit değil.

Peki ne kadar kazanabilirsiniz? Hafriyat aşamasında inşaat halindeki bir evde başarılı bir şekilde daire satın alırsanız, 1,5-2 yıl içinde yıllık% 7-15'lik bir artış elde edersiniz. Biraz ama fena değil. Ayrıca, emlak piyasasının bir bütün olarak büyümesine bağlı olarak, her yıl nesnenin değeri yılda %12'ye kadar artacaktır. Bir daire kiralamaktan elde edilen pasif gelir yılda yaklaşık %5'tir. Böylece ideal olarak 5 yıl içinde yatırılan paranın ortalama %70'ini geri kazanabilirsiniz. Yani toplam verim yılda yaklaşık %14 düzeyinde elde edilmektedir.
Bu enflasyonu karşılamaya ancak yetiyor. Ama aslında, böyle bir gelir almayacaksınız. Neden?

Birkaç sebep var:
Yeni binalar artık bir ev inşa etme döneminde bu kadar yüksek karlılık getirmiyor ve uzun vadeli bir inşaata girme riskleri sürekli artıyor.
Bir evi kiralarken, kiracı bulma, mobilya satın alma ve periyodik olarak güncelleme, büyük ve kozmetik onarımlar, vergiler ve son olarak da dahil olmak üzere birçok yan maliyet vardır. Ayrıca, henüz kiracının olmadığı ve elektrik faturalarının sürekli aktığı arıza sürelerini de hesaba katmayı unutmayın. Sonuç olarak, gerçek kira getirisi yılda ancak %3'e ulaşıyor.
Dünyanın dört bir yanındaki emlak piyasaları sözde balonlara eğilimlidir. Aynı balonlar oluşurken, Moskova'daki yeni binaların fiyatları her yıl %10-12 oranında düzenli bir şekilde artıyordu. Ancak 2015'te tatil sona erdi - balon sönmeye başladı ve ruble olarak yılda% 14,5 ve dolar olarak% 33,6'ya kadar çıktı.

Böylece 2015 yılında Rus emlak sahipleri olumsuz bir getiri elde etti. Kira geliri kuruş ve varlıkların fiyatları dolar bazında üçte bir oranında düştü. Gördüğünüz gibi gayrimenkul, banka mevduatı açmaktan bile daha az karlı.
Bütün bunlar emlaktan hiç para kazanamayacağınız anlamına mı geliyor? Tam olarak değil. AB, ABD, Kanada ve popüler tatil bölgelerinde konut için iyi bir pasif gelir işi yaratabilirsiniz.
Avrupa'da, bir rantiyenin ortalama karı bir nesneden yılda %3-5'tir. Rakamlar, Rus daireleriyle aynı görünüyor, ancak euro cinsinden. Bu, Avrupa gayrimenkulünün karlılığının yalnızca resmi değil, aynı zamanda gerçek ruble enflasyonunu da tamamen karşılayacağı ve hatta oldukça somut bir gelir getireceği anlamına gelir. Ek olarak, konuta yatırım yapmak, yatırımlarınızı rublenin devalüasyonunun sonuçlarından korumanıza olanak tanır.

Gayrimenkulde pasif gelir nasıl doğru yapılır?

Bir gün bir eve yatırım yapmaya karar verirseniz, işte birkaç ipucu:
önümüzdeki yıllarda sadece yurt dışından konut alın;

Neden altının pasif gelir kaynağı olarak kullanılmasını öneriyorum?

Altının sabit bir fiyatı veya sabit bir getiri oranı yoktur. Bu nedenle, bazı dönemlerde sarı metal fiyatlarında düşüş gözlemlenebilir. Bununla birlikte, uzun vadeli dinamikleri ele alırsak, altının fiyatı, oranının halka arz edildiği 1938'den beri istikrarlı bir şekilde artıyor.
Şimdi verimin boyutu hakkında. 04/01/2015'ten 04/01/2016'ya kadar olan dönemde, yani tam olarak bir yıl içinde, Rusya Federasyonu Merkez Bankası altın kuru 1 gram başına 2.185 rubleden 2.691 rubleye yükseldi. Yıllık verim %23 idi. Gördüğünüz gibi bu rakam resmi enflasyonu tamamen kapsıyor ve iyi bir kazanç sağlıyor. Tabii dolar veya euro cinsinden rakamlar o kadar etkileyici değil ama orada makul bir pasif gelir de elde edebilirsiniz.


Uzun vadeli perspektifi düşünürsek, 04/01/2009'dan 04/01/2016'ya kadar 7 yıl boyunca, aynı Rusya Federasyonu Merkez Bankası oranındaki bir gram altının fiyatı 1.001 rubleden 2.691'e yükseldi. ruble. Tüm dönem için kümülatif fiyat artışı %169! Böylece, ortalama yıllık pasif gelir %24'tür. Ve bunun altın oranındaki yerel düşüşleri hesaba kattığını unutmayın.
Bence bu, muhafazakar yatırımlar için en iyi araçlardan biri. Altın satın almak ve bir banka mevduatı açmak özel bilgi gerektirmez, üstelik bu araçlar karlılık açısından kıyaslanamaz ve bana öyle geliyor ki değerli metale yatırım yapma riskleri Rus bankalarından çok daha düşük mevduat.
Altınla ilgili tek sorun, ona uzun süre yatırım yapmanın istenmesidir. Yani bir külçe veya madeni para satın aldılar ve 5-10 yıl kasada veya banka hücresinde unuttular. Aslında stratejik bir yatırımdır. Şu anda ve aylık olarak pasif gelir elde etmek istiyorsanız, değerli metaller bunun için uygun değildir. O zaman ikili seçenekleri denemek daha iyidir: . Üstelik bu araç, yalnızca kısa vadeli spekülatif işlemler de dahil olmak üzere altın kazanmanıza olanak tanır.
Her iki durumda da altın, varlık portföyünüzü çeşitlendirmek için kesinlikle kullanılmaya değer. Bu, daha yüksek getirili varlıklar için riskleri önemli ölçüde azaltacaktır, ancak buna bağlı olarak artan risklerle.
Sorunun pratik yönüne geçelim: altın yatırımlarıyla nasıl pasif gelir elde edilir? İki seçenek vardır: madeni para veya külçe satın alın veya tahsis edilmemiş bir metal hesabı açın.
İlk durumda, madeni para veya külçe satın alındığında doğrudan fiyata %18 oranında KDV dahil edilecektir. Yani, ilk başta net bir kayıp olarak kabul edilebilir. Ancak yukarıda da belirttiğim gibi altın ağırlıklı olarak uzun vadeli yatırımlar için uygundur. Yani bu %18'i 10 yıla dağıtırsak yılda %1,8 alırız. Yıllık ortalama %24 verim ile bunlar oldukça kabul edilebilir kayıplardır. Artı, satış yaparken, tüm kurallara uyarsanız, kişisel gelir vergisi -% 13 ödemeniz gerekecektir. Bu, yılda başka bir %1,3'tür. 10 yıl boyunca altına yatırım yaparken vergiler sonrası toplam pasif gelir %209 olacaktır. Bence yıllık %13'lük bir enflasyonla bile fena değil, sonunda %79'luk bir kazanç elde ediyorsunuz.
Şimdi kişisel olmayan bir metal hesap hakkında birkaç söz söyleyelim. Çoğu bankada açabilirsiniz. Hesap, altınlarınızı gram olarak dikkate alacaktır. Teorik olarak, istediğiniz zaman ayni olarak alabilir veya bir bankaya satabilir ve hemen nakit alabilirsiniz. Doğru, gerçekte bankalar müşteriye altın ihraç etmeye pek istekli değiller ve çoğu zaman hesap sahibinin bu yasal yükümlülüğünün yerine getirilmesini geciktiriyorlar. Yine, genel olarak bankacılık sistemine ve özel olarak belirli bir kredi kurumuna duyulan güven sorunu ortaya çıkıyor. Bu arada, mevduat sigortası programı CHI'yi kapsamıyor.
Ve ayni altın almanın kesinlikle daha iyi olduğu söylenebilir. Katılıyorum, kendi altın külçenizi elinizde tutmak güzel. Ancak, aynı anda üç "ama" vardır. Öncelikle CHI açarken KDV ödemeniz gerekmiyor. İkincisi, faiz tahakkuk eden vadeli bir hesap açabilirsiniz. Yani, pasif gelir biraz daha fazla olacak, ancak CHI'deki faiz oranları mütevazı olmaktan daha fazla - yılda ortalama% 1. Bir önemsememek, ama yine de güzel. Üçüncüsü, güvenlik sorunu var. Barlar veya madeni paralar bir yerde saklanmalıdır. Kiralık kasa kiralayabilirsiniz ama bunlar ek masraflar ve banka ile tekrar görüşme. Bu yüzden hazinenizi bir adaya gömmek için kalır.
Bu arada, altına yapılan stratejik yatırımların da bir alternatifi var - değerli metal oranlarındaki dalgalanmalar üzerine spekülasyon. Bu fırsat Forex brokerleri tarafından sağlanır, ancak bir püf noktası vardır: altın ticareti yapmak için oldukça büyük bir sermayeye ihtiyacınız vardır ve kurlardaki değişiklikleri tahmin etmedeki hatalar birkaç dakika içinde depozitonun boşalmasına neden olabilir. Bu nedenle, ikili seçenekleri seçmenizi tavsiye ederim. Ayrıca altınla çalışmanıza da izin veriyorlar, ancak potansiyel pasif gelir aynı seviyede kalsa da, giriş biletinin boyutu ve riskler orada çok daha düşük. İkili seçeneklerin ne olduğunu bu makaleden öğrenebilirsiniz:.

3 numaralı yöntem. Entelektüel bir ürün yaratmak!

Ne yazık ki, en azından minimum bir yatırım yapmadan artık bir gelir elde etmek neredeyse imkansızdır. Aslında tek bir yol var: değerli bir şey yaratmak. Seçim sınırlı görünüyor, ama aslında son derece geniş. Yazmaktan, icatlardan, fotoğrafçılıktan, blog yazmaktan para kazanabilirsiniz. Özellikle başarılı mobil uygulama geliştiricileri bugünlerde iyi para kazanıyor.
Tabii ki, tüm bu girişimler için tek bir para kazanma tarifi yoktur, ancak çoğu durumda talep gören bir ürün oluşturmak ve tanıtmak için en azından yaklaşık bir strateji bulabilirsiniz. Web, blog yazarak veya bir veri sitesi oluşturarak çevrimiçi olarak nasıl pasif gelir elde edileceği veya bir iOS uygulama geliştiricisi olarak nasıl servet kazanılacağı konusunda tam anlamıyla tavsiyelerle dolu. Bu konularda uzman olmaktan uzak olduğumu itiraf ediyorum ve materyalin formatı, bir pasif gelir kaynağı yaratmak isteyen yaratıcı insanlar için oldukça mantıklı tavsiyelerin hepsini ayrıntılı olarak ele almamıza izin vermiyor.
Burada sizin ve benim gibi gerçek insanların milyarlarca dolarlık sermayeyi sıfırdan nasıl yarattıklarına ve ne kadar kazanmayı başardıklarına dair birkaç örnek vereceğim:
YouTube blog yazarı Felix Kjellberg'in videoları düzenli olarak 40 milyon abone tarafından izleniyor. Kanalın yıllık geliri 12 milyon dolar.
ABD, Kuzey Karolina'dan bir geliştirici olan Ethan Nicholas, basit bir iShoot oyununda 800.000 dolar kazandı.
Kanadalı Danielle Fong, rüzgar türbinleri ve güneş panellerinden alınan enerjiyi biriktirmenin ve depolamanın yeni bir yolunu buldu. Peter Thiel ve Bill Gates tarafından girişimine şimdiden 30 milyon doların üzerinde yatırım yapıldı.
Alman fotoğrafçı Andreas Gursky, fotoğraflarından birinin satışından 4.3 milyon dolar kazanmayı başardı.Geliri elbette bununla sınırlı değil.
Zamanımızın en başarılı sanatçılarından biri olan Damien Hirst'ün serveti yaklaşık 1 milyar dolar.
Muhtemelen ünlü yazar JK Rowling, sihirbazı Harry'den 1,5 milyar dolar kazandı Bu, kitap serisinin tüm kopyalarının satışından ve en çok satanların uyarlanmasından elde edilen toplam gelir.
Ne yazık ki, bu tür pasif gelir yöntemleri, herhangi bir ticari başarı garantisi anlamına gelmez. Yani fotoğraf çekmek, resim yapmak ya da yazı yazmak esas olarak ruh için bir anlam ifade ediyor ve yaratıcılığın sonuçlarını milyonlara hatta milyarlarca dolara çevirmek çoğunlukla şans meselesi.
Konunun pratik yönüne gelince, telif hakkı kaydı gibi önemsiz şeyleri unutmayın. Özellikle bir buluş veya faydalı model için patent almak için Federal Sınai Mülkiyet Enstitüsü'ne başvurmanız gerekir. Ve bir kitap yazdıysanız ve onu yayıncılara sunmadan önce emin olmak istiyorsanız, üzerine tarih atıp kendinize postalayın.

Yöntem numarası 4. Nasıl Warren Buffett olunur: menkul kıymetlerden pasif gelir!

Kendi işimi kurmak için nereden para bulabilirim? Yeni girişimcilerin %95'inin karşılaştığı sorun bu! Makalede, bir girişimci için başlangıç ​​​​sermayesi elde etmenin en alakalı yollarını açıkladık. Ayrıca, takas kazançları denememizin sonuçlarını dikkatlice incelemenizi öneririz:

Warren Buffett, dünyanın en başarılı yatırımcısıdır. 2008'de Omaha'dan gelen bu Oracle'ın serveti 68 milyar dolardı.Sadece bir dahi böyle bir başarıyı tekrarlayabilir, ancak tarih, menkul kıymetler üzerinde milyonlarca dolarlık servet yaratıldığında binlerce başka örneği biliyor. Bu yöntemi kullanabilir misin? Bu soruyu cevaplamak için önce ana menkul kıymet türleri hakkında genel bir fikir edinelim.
Stoklamak. Şirketler, yatırım sermayesini çekmek için bu tür menkul kıymetleri kullanırlar. Bu durumda, hissedarların çoğunluğunun payı elbette önemsiz olsa da, her hissedar aslında işletmenin ortak sahibi olur. Hisse senetleri iki şekilde gelir sağlar. İlk olarak, temettüler var. Her raporlama döneminin sonunda (genellikle bir yıl), şirket finansal performansını özetler ve kârın dağıtımına ilişkin bir karar verir. İkincisi, paketlerinin boyutuna göre hissedarlara gider.
İkinci olarak, menkul kıymetlerin alındığı andan satıldığı ana kadar geçen süre boyunca hisse senedi fiyatlarındaki artıştan pasif gelir elde edebilirsiniz. Elbette burada bir risk var ve oldukça yüksek, hisse senedi fiyatlarının düşmesi, yani kar yerine zarar alacaksınız.
Paylar adi ve imtiyazlı olmak üzere iki çeşittir. İlki, hissedarlar toplantısında oy verir, ikincisi, sahiplerine daha yüksek bir gelir sağlar, çünkü bunlar ya sabit bir miktar ya da kesin olarak tanımlanmış bir kâr yüzdesi ödemeyi içerir.
Tahviller. Bu menkul kıymetler borç yükümlülükleridir. Aslında, ihraççı (menkul kıymet ihraç eden kişi) sizden belirli bir süre için borç para alır ve ardından, genellikle belirli bir sabit gelirle tahvillerini sizden geri almayı taahhüt eder. Tahviller, borç yükümlülüğünün tüm süresi boyunca sürekli ve dönemsel kupon (gelir) ödemeli de olabilir.
Bu tür menkul kıymetlerin avantajı, belirli bir getiriyi garanti altına almanızdır. Risk, yalnızca ihraççının ödeme gücü ile sınırlıdır. Yani devlet veya şirket kendini iflas ilan etmeye karar vermezse, ödenen para ve aynı zamanda ihraççının kurduğu gelir kesinlikle size geri dönecektir. Tahvil getirisinin risk derecesine bağlı olduğu, ancak genellikle küçük olduğu belirtilmelidir.
Şimdi türevleri - türev finansal araçları tartışalım. Bunlar menkul kıymetler veya mallar için menkul kıymetlerdir. belirsiz mi? Şimdi her şeye daha detaylı bakalım, anlayacaksınız.
Vadeli işlemler. Bunlar, belirli varlıkların alım veya satımına ilişkin sözleşmelerdir. Mal miktarını, para birimini, hisse veya tahvilleri, teslim süresini ve fiyatını gösterirler. Sözleşmenin vadesinde, varlığın fiilen teslimi veya nakit ödemeler gerçekleştirilir. Yani malları kendiniz almanıza gerek yok, parasal tazminat alabilirsiniz.
Vadeli işlemlerle yapılan işlemlerin özü, daha düşük kullanım fiyatı olan bir sözleşme satın almak ve dayanak varlığın piyasa fiyatı ve onunla birlikte sözleşmenin kendisi önemli ölçüde yükseldiğinde onu satmaktır. Örneğin, Brent petrol için varil başına 28 ABD doları kullanım fiyatıyla bir vadeli işlem sözleşmesi satın aldınız ve birkaç ay sonra bu fiyat 35 ABD dolarına yükseldi. Sözleşmeyi satarız, karı sabitleriz. Bu arada, petrol vadeli işlemleri yatırımcılar için en popüler araçlardan biridir.
Vadeli işlemlerin avantajı, sözleşmelerin değerinin dayanak varlıkların değerinden çok daha düşük olmasıdır. Bu, daha az miktarda ilk yatırımla idare etmenize ve örneğin hisselere doğrudan sermaye yatırımından daha fazla pasif gelir elde etmenize olanak tanır. Bu arada, dayanak varlığın fiyatlarında sizin lehinize bir değişiklik olması durumunda zararınız daha yüksek olacaktır.
CFD. Bu başka bir sözleşme, ancak bu sefer dayanak varlığın arzı için değil, fiyatını değiştirmek için. Bir taraf fiyatların artması üzerine bahis yapıyor, diğer taraf düşüş üzerine. Sözleşmenin sona erme tarihinde taraflardan biri diğerine, dayanak varlığın bugünkü değeri ile sözleşmenin yapıldığı andaki fiyatı arasındaki farkı öder.
Örneğin, bir CFD sonuçlandırılırken dayanak varlığın (hisse senetleri, emtialar, tahviller vb.) değeri 100 dolardı. Bir yükseltme bahsi koydunuz. Şimdi, sözleşme sona erdiğinde dayanak varlığın değeri 110 $ ise, karşı taraf size 10 $ ödemek zorunda kalacak.
Mevcut menkul kıymetlerin listesi elbette çok daha geniştir, ancak en popüler varlık türlerini listeledim ve bu, menkul kıymetlere yapılan yatırımlardan nasıl pasif gelir elde edileceğiyle ilgilenen herkes için oldukça yeterli.

Menkul kıymetlerden ne kadar kazanacaksınız?

Bonolarla başlayalım. Açıkçası karlılık mütevazıdır. Örneğin, Gazprom'un şu anda dolaşımda olan orta vadeli ruble tahvillerinin yıllık getirisi yalnızca %7,55'tir. Nominal değeri 1000 ruble olan bazı VTB 24 tahvilleri için gelir, yılda 4 kez yapılan ödemelerle yıllık% 9'dur. Biraz daha iyi, ancak sorun banka mevduatlarındakiyle aynı - pasif geliriniz enflasyonu bile karşılamayacak.
Şimdi hisseler için. Örneğin, şu anda dünyanın en karlı hisselerinden birini alacağım - Apple menkul kıymetleri. Nisan 2016'da şirketin bir hissesinin maliyeti 108 dolara ulaştı. 2015 için temettü hisse başına 47 sent idi. En azından yatırım yapacak birkaç milyon dolarınız yoksa pek bir şey anlamazsınız.
Aslında, temettüler büyük değildir. Ana kâr, tekliflerin büyümesinden gelir.

Yani 6 yıl önce, yani 2010'un başında bir "elma" hissesinin maliyeti sadece 28 dolardı. Böylece bu dönemde şirket hissedarları temettü hariç %285 oranında pasif gelir elde etmiştir. Yıllık ortalama verim %47'nin üzerindeydi. Zayıf değil, değil mi?!
Ama tekrar vurguluyorum, Apple hissesi piyasadaki en iyi örneklerden biri. Ne yazık ki, kurumsal menkul kıymetlerin çoğu bu tür göstergelere sahip olamaz. Ek olarak, tekliflerde önemli bir düşüş riski her zaman yüksektir ve bunu yeterince doğru bir şekilde tahmin etmek her zaman mümkün olmaktan uzaktır.
Vadeli işlemlerde ve CFD'lerde karlılık doğrudan size ve altta yatan varlık fiyatlarındaki değişiklikleri tahmin etme becerilerinize bağlıdır. Dolayısıyla burada belirli rakamlar vermek anlamsız. Sadece başarılı türev tüccarlarının çok ama çok etkileyici bir sermaye kazandığını söyleyebilirim.

Hisse senedi ve tahvil nasıl alınır?

Bazı menkul kıymetler doğrudan ihraççıdan satın alınabilir. Diğer durumlarda, profesyonel piyasa katılımcılarının - komisyoncuların hizmetlerine başvurmanız gerekecektir.
Tüm şirketler minimum ilk yatırımlarını belirler. Çoğu broker, 50.000$'dan daha az parayla gelirseniz parmağınızı kıpırdatmaz, ancak giriş ücreti 200$'a kadar düşen şirketler de bulabilirsiniz. Doğru, bu kadar mütevazı bir miktarla gerçekten temizleyemezsiniz ve birkaç yüz dolarlık menkul kıymetlere uzun vadeli bir yatırımdan büyük karlara güvenemezsiniz.
Bununla başlayabilirsiniz, ancak küçük bir sermaye ile ikili opsiyonlar yapmanızı tavsiye ederim. Bu araç, hem hisse senetleri hem de tahvillerle çalışmanıza olanak tanır, ancak yatırımlar, menkul kıymetler satın almanıza göre çok daha az gereklidir ve getiri, birçok kez daha yüksektir. Asılsız olmamak için işlemlerimi yayınlıyorum.
Bir komisyoncu seçerken güvenilirliğini, teknik desteğin kalitesini kontrol etmek ve en önemlisi işlemler, para yatırma ve çekme komisyonlarının miktarını sorgulamak çok önemlidir.

Sadece gerçek: menkul kıymetlerden para kazanabilir misin?

Özel bir yatırımcı için menkul kıymetlere yatırım yapmanın en kolay yolu, gelir birikirken birkaç yıl satın alıp unutmaktır. Bu stratejik bir yatırımdır. Sorun şu ki, bilime uzun vadeli bir yatırım için "güvenli bir sığınak" aramanız gerekiyor ve artık dünyanın hiçbir yerinde böyle bir yer yok. Böylece 2016'nın ilk günlerinde Dow Jones endeksinin Büyük Buhran'dan bu yana en büyük çöküşünü gözlemleyebilirdik. Ve bu arada, bu endeks Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, vb. gibi en büyük 30 ABD şirketinin hisse senedi fiyatlarını dikkate alıyor. Böylece yatırımcılar yeni yıl hediyesi olarak milyarlarca dolarlık kayıplar elde ettiler.
Elbette, menkul kıymet yelpazesinin Amerikan şirketleriyle sınırlı olmadığı düşünülebilir. Ancak diğer ülkelerde durum daha iyi değil. Özellikle aynı günlerde Dow Jones aniden hastalanınca Çinli dostu Şanghay Bileşik endeksi daha da düştü.
Dolayısıyla, bugün borsada sermaye için neredeyse hiç “güvenli liman” yok. Doğru, parayı "yeni ekonomi" şirketlerinin hisselerinde tanımlamaya çalışabilirsiniz. Bunlar arasında ödeme sistemleri, arama motorları, sosyal ağlar, yazılım geliştiriciler, cihaz üreticileri yer alır.
Tüm bunlardan kesinlikle bir şey anlamıyorsanız ve sürekli ekonomik ve politik haberleri takip etmeye çok hevesli değilseniz, tröst yönetimine para aktarmak daha kolaydır. Aracı kurumlar ve yönetim şirketleri farklı yatırım stratejileri sunar, paketi çeşitlendirir ve piyasa durumuna göre ayarlar. Elbette, tüm bu mutluluk için bir komisyon ödemeniz gerekecek, ancak bu, borsanın stratejik analizinin tüm çılgınlıklarını kendi başınıza araştırmaktan daha kolaydır.

Karşılıklı yatırım fonları.

Bu, kişisel bir hesapta paranızın doğrudan güven yönetimine bir alternatiftir. Bu kolektif yatırımla ilgili. Fon, toplam yatırım sermayesinin oluşması nedeniyle hisselerini satar. Bu para varlıklara yatırılır: hisse senetleri, tahviller, emlak vb. Fonun doğal amacı, bu yatırımlardan mümkün olduğunca fazla kar elde etmektir. Gelir, hissedarlar arasında pay sayısına göre paylaştırılır.
Yatırım fonlarının temel avantajı, pahalı varlıklara az miktarda yatırım yapabilmesidir. Örneğin, 30.000 rubleniz var. Bu parayla Apple'ın sadece 4 hissesini satın alabilirsiniz. Fena değil gibi görünüyor, ancak riskler son derece yüksek - unutmayın, çeşitlendirme hakkında konuştuk. Diğer yoldan gidebilirsiniz: "yeni ekonomi" şirketlerine yatırım stratejisiyle bir yatırım fonu seçerek her biri 10.000 ruble değerinde 3 hisse satın alın. Sevgili Apple'ımız, Facebook'umuz, Microsoft'umuz ve çok daha fazlası olacak. Elbette portföyde daha az kârlı menkul kıymetlerin bulunması genel kârı azaltacaktır. Ancak aynı zamanda riskler de azaltılacak ve kat kat artacaktır ve her zaman makul bir risk ve karlılık dengesi için çabalamalıyız.

Yöntem: 5. Kendi işinizden pasif gelir!

En parlak örneklerin herkesin ağzında olduğu düşünüldüğünde, başarılı bir girişimcinin ne kadar kazanabileceğinden bahsetmenin anlamsız olduğunu düşünüyorum: Jobs, Gates, Branson veya kişisel olarak idolüm Elon Musk. Tek soru, gece gündüz ofise kaybolduğunuzda veya şehirlerde ve kasabalarda dolaşırken, şirketinizin temsilciliklerini ziyaret ettiğinizde bir işi aktif bir gelirden pasif gelir işine nasıl dönüştüreceğinizdir.
Genel olarak, burada büyük bir bilim yoktur. Öncelikle şirketin misyonunu, temel değerlerini ve stratejisini net bir şekilde ifade etmeniz gerekiyor. İkincisi, işletmenin iç organizasyonuna bir süreç yaklaşımı benimsemek gerekir. Yani şirketin tüm işleri ayrı basit süreçlere bölünmeli ve her çalışan için iş tanımları şeklinde yazılmalıdır. Böyle bir sistem, doğrulaması şirketin faaliyetlerini ve sonuçlarını izlemek için yeterli olan kontrol noktalarının oluşturulmasını içerir. Bu sayede firmayı minimum zaman maliyeti ile yönetme fırsatı yakalayacaksınız. Saat gibi çalışacak. Tek yapmanız gereken rotayı düzeltmek.
Şirket zaten inşa edildiğinde ve seyir hızına getirildiğinde, onu kendi başınıza yönetmenize gerek yoktur. Bir CEO (İcra Kurulu Başkanı) kiralayabilir ve liderlik yükünü ona bırakabilirsiniz.
Tabii ki, bu tür pasif gelir yöntemleri acil bir sorunu içerir - başlangıç ​​​​sermayesini bulma sorunu akuttur. Bu yazıda bu konudaki düşüncelerimi yazdım:

Franchising yoluyla bir iş imparatorluğu nasıl kurulur?

Bir şirket kurduğunuzu hayal edin. Başarılı. Etkili. karlı. Ama daha fazlasını istiyorum. İşi pasif moda sokma hayalinden vazgeçmek ve aynı zamanda tek başına bir şirketten kar elde etmek için tatlı yaşamdan vazgeçmek mi? Kolları tekrar sıvayın ve diğer bölgelerdeki varlığını genişleterek işletmenin gelişimini üstlenin mi? Bunu yapmak için aylarca iş gezilerinde ortadan kaybolmanız, idari kaynaklar oluşturmanız gerekecek ve bu arada maliyetler de bununla birlikte artacaktır. Ek olarak, işi genişletmek için para çekme sorunu olacaktır. Mütevazı önerilerimi kullanabilirsiniz:. Bununla birlikte, şirketin tam ölçekli gelişimi için ödünç alınan fonlar olmadan yapılması pek mümkün değildir.
Bu yolun çok daha karlı ve basit bir alternatifi var - franchising. Özü, bitmiş iş modelinizi tüm teknolojileri, markayı, dokümantasyon şablonlarını kullanma hakkıyla birlikte diğer girişimcilere satmanızda yatmaktadır. Buna karşılık, masrafları kendilerine ait olmak üzere, şirketinizin bölgelerde temsilcilik ofisleri açarlar.
Bu aynı anda üç sorunu çözer. İlk olarak, franchise alıcıları şirketin büyümesine yatırım yapar. İkinci olarak, katı merkezileşmeye ve merkezden sürekli kontrole ihtiyaç duymadan işletme bölümlerinin yönetimini de sağlarlar. Üçüncüsü, işe alınan yöneticilerin aksine, franchise alan şirketin bir bölümüne kendi işiymiş gibi davranır. İşletmenin maksimum verimliliğini ve karlılığını elde etmekle kişisel olarak ilgileniyor. Sonuç olarak, bölgesel bölümlerin çalışmalarını kontrol etmek için yönetim kadrosunu şişirmeye ve yöneticileri teşvik etme yöntemleri üzerinde kafa yormaya gerek yoktur.
Siz ne alırsınız? İlk olarak, franchise alıcısı hemen toplu bir ücret öder. İkinci olarak, tüm bağlı kuruluşların kârlarından telif ücreti alacaksınız - bu sizin pasif geliriniz olacaktır. Ana şirket, bir şirket açmak için adım adım kesin talimatlar, bir ürün ve satış yaratma teknolojisi, bir pazarlama stratejisi, tek kelimeyle, girişiminizi oluşturma sürecinde yapmanız gereken her şeyi gerektirir. Ek olarak, franchise'ı tanıtacak, potansiyel alıcılarla etkileşime girecek, onlara tavsiyelerde bulunacak ve sorunları çözmelerine yardımcı olacak küçük bir departman kurmanız yeterlidir.
Franchising yoluyla nasıl pasif gelir işi yaratılacağı oldukça açık. Soru kalır - ne kadar kazanacaksınız. Ağın potansiyel karlılığını tahmin etmek pek mümkün değil. Her şey iş modelinin kalitesine ve geliştirme stratejisine bağlıdır. Ancak örnek olarak, gelişimi tam olarak bu teknoloji üzerinde gerçekleştirilen birkaç tanınmış markayı listeleyeceğim: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Şimdi rakamlarla daha spesifik bir örnek. Bir Subway franchise'ı satın almak için götürü ücret 600.000 ruble. Franchisor lehine aylık ödeme (telif hakkı) - gelirin %8'i artı cironun %1,5'i reklam ücreti olarak. Bir noktanın cirosu 5-9,5 milyon ruble arasında değişiyor ve Rusya'daki ağdaki toplam 673. Böylece, tüm ağdan elde edilen toplam gelir, reklam ücretleri hariç 390 milyon ruble'den fazla.

mlm. Ağ pazarlaması ile pasif gelir elde edebilir misiniz?

Amerikan milyonerlerinin yaklaşık %20'si servetlerini ağ pazarlamasında kazandı. İşte MLM'de para kazanma olasılığı hakkındaki sorunun cevabı. Bence bugün bu iş kurma modelini kullanmak 10-15 yıl öncesine göre daha da kolay hale geldi. Bunun nedeni, İnternet üzerinden hızlı bir şekilde ortaklar ağı geliştirmenize izin veren araçların görece basitliği ve kullanılabilirliğidir.
Ağ pazarlaması aslında bir iş geliştirme stratejisi için seçeneklerden biridir. Aynı franchise, yalnızca daha basit ve iş ortakları için çok daha uygun fiyatlı. Bu seçenek, satışı perakende satış noktası veya ofis gerektirmeyen ürünler için uygundur.
Evet, birçokları için bu tür pasif gelir örnekleri biraz ironiye neden oluyor. Ancak bu, daha çok distribütörlerin çalışmalarının biraz müdahaleci ve hatta bazen beceriksiz doğasından kaynaklanmaktadır. Aslında, model oldukça çalışıyor. Bir satış noktası düzenlemeden, işe alma ve diğer zorluklar olmadan ticaret yapabileceğiniz önemli yatırımlar olmadan bir ürün elde edersiniz. Normal müşterilerinizin her birini sadece ortak yaparsınız, o ürünleri kendisi almaya ve arkadaşlarına satmaya devam eder ve bunun için en ufak bir jest yapmadan gelir elde edersiniz.
MLM'nin yeterli avantajı vardır:
Minimum ilk yatırım. Çoğu durumda, 200-300 $ ile idare edebilirsiniz. Yani riskleriniz sadece bu miktar ile sınırlıdır.
Evrak yok ve bu nedenle bir avukatın, muhasebecinin vb. Hizmetlerine para harcamanıza gerek yok.
Personel yönetimi sanatının inceliklerinde ustalaşmaya gerek yok. Aslında, alım satımından gelir elde ettiğiniz birçok insan var. Aynı zamanda, bir franchise durumunda olduğu gibi, hepsi ek bir motivasyon olmadan bağımsız hareket eder.
Vergi hizmeti, düzenleyici makamların sayısız teftişi, yüklenicilerle ekonomik anlaşmazlıklar vb. ile uğraşmak yok.
Kelimenin tam anlamıyla 2-4 yıl içinde dallanmış çok seviyeli bir yapı oluşturmak mümkündür ve daha sonra, en azından birkaç yıl boyunca, fazla çaba harcamadan etkileyici pasif gelir getirecektir.
Tabii ki, çoğu marka seçimine bağlıdır. Örneğin, Avon, Amway veya Herbalife gibi acı verici derecede tanıdık yapılara katılmak için hiçbir neden göremiyorum. Bence yurt dışında tanıtılan ancak Rusya pazarında yeni olan bir markaya bahis oynamak daha iyi. Böylece, büyük bir ortaklar piramidi oluşturma olasılığınız daha yüksek olacaktır.

Yöntem numarası 6. Kendi işinizi nasıl kuracağınızı bilmiyor musunuz? Başkasınınkinden kazanın!

Bu materyalde analiz etmek istediğim neredeyse tüm pasif gelir örneklerini inceledik. Geriye kalan son şey, başkasının işine yatırım yapmaktır. Gelişmiş istikrarlı şirketlerin hisse ve tahvillerine yukarıda zaten değindiğimiz için, bu yatırıma girişim, yani yüksek riskli girişimler demek muhtemelen daha doğru olacaktır.
Buradaki amaç, gelecek vaat eden bir girişim bulmak, ona hisse karşılığında parayla yardım etmek ve ya düzenli olarak şirketin kârından bir miktar pay almak ya da menkul kıymetlerinin fiyatı birçok kez artıncaya kadar beklemek ve onları satmaktır. Risk sermayesi şirketlerinde başarılı sermaye yatırımının birçok örneği vardır. Tabii ki, en ünlüsü büyük yatırımcılardır. Örneğin Jim Goetz, WatsApp'a yatırım yaparak 60 milyon doları 3 milyar dolara çevirdi. Douglas Lyon, Google, YouTube, WatsApp üzerinden 2.2 milyar dolarlık bir servet kazandı. Yaklaşık olarak aynı Peter Thiel'i PayPal ve Facebook'ta kazandı.
Tüm bu saygın insanlar, anladığınız gibi, 1000 dolarınızla gittiğiniz Silikon Vadisi'nde “otlar”, sizi bir dilenci gibi dışarı atarlar. Ancak bu, küçük bir miktara sahip olarak girişim yatırımcıları saflarına katılamayacağınız anlamına gelmez.

Nasıl girişim yatırımcısı olunur?

Bir iş meleği rolünü üstlenin. Kanımca, az sermayeli profesyonel olmayan bir yatırımcı için, diğer pasif gelir yollarını seçmek daha iyidir, çünkü bu seçenek en az karlı ve aynı zamanda son derece risklidir. Sonuç olarak, start-up girişimcileri arkadaşlarınız arasında veya sadece çevrimiçi olarak bulup onlara fon sağlıyorsunuz. Kendiniz deneyimli bir iş adamı değilseniz ve projede yer almaya hazır değilseniz, başarı şansı son derece düşüktür.
Kitlesel fonlama platformları. Angellist ve StartTrack ve diğer platformlar, aynı anda birkaç girişime nispeten küçük bir miktar yatırım yapmanıza izin verir ve işlemler özel bir çevrimiçi hizmet aracılığıyla gerçekleştirilir. Ek bir avantaj, proje seçerken profesyonel olanlar da dahil olmak üzere diğer yatırımcıların kararlarına odaklanma olasılığıdır.
sendikasyon anlaşmaları. Bunlar, aynı kitle fonlaması platformlarında veya yatırım fonlarıyla birlikte bulunan yatırımcı gruplarının ortak faaliyetleridir. Bu yaklaşım, profesyonel oyuncularla birlikte yatırım yapmanıza ve daha iyi ve daha umut verici projelere erişmenize olanak tanır. Sendikaların dezavantajı, ilgili hizmetlerin ücretleridir.
Girişim fonları. Zaten 1 milyon dolarınız yoksa, bu seçenek size uymayacaktır. Ama gelecek için çalışıyoruz, değil mi? Dolayısıyla bu da dikkate alınmaya değer. Bu iyi çünkü mevcut projeleri anlamanıza ve kişisel olarak startup'ları seçmenize gerek yok - profesyoneller sizin için her şeyi yapıyor. Sadece 5-7 yıl boyunca fon yönetimine para aktarmanız gerekiyor.
Girişim yatırımlarını pasif gelir olarak değerlendirdiğinizde, kabul edilebilir bir risk düzeyi sağlamak için sermayeyi en az 10 proje arasında dağıtmanız gerektiğini unutmayın. Aynı zamanda, yalnızca yüksek kaliteli girişimleri seçmek gerekir. Bunu yapmak için, girişim projesi yarışmalarını takip edin ve gelecek vadeden şirketlerin seçimleriyle medyada yer alan makaleleri okuyun.

Pasif gelir. Nasıl çalışır?

Her birimizin temel kaynakları vardır: zaman, fiziksel güç, basit görevleri yerine getirme yeteneği. Birçoğu ayrıca iyi bir eğitime, herhangi bir alanda iş deneyimine ve kendi içinde istediğimiz kadar yaygın olmayan akıllı bir kafaya sahiptir. Yani bir dolar milyoneri ile maaş çekinden maaş çeken sıradan bir çalışkan arasındaki fark, bu kaynakları nasıl yönettikleridir.
Aslında büyük çoğunluğunun zamanını doğrudan parayla takas ettiği bir çalışan. Aynı zamanda, her saatin veya günün maliyeti, doğrudan kişinin becerilerinin, bilgisinin, deneyiminin ve üretkenliğinin değerine bağlıdır. Ve buna aktif gelir denir. Zengin insanlar, sırayla, mevcut kaynaklarını varlıkların yaratılmasına doğrudan veya dolaylı olarak yatırırlar - sahiplerinin kaynaklarına daha fazla yatırım yapmadan gelir elde edebilecek değerler. Bu nedenle, pasif gelir aynı zamanda Latince kalıntı - kalan, korunmuş kelimesinden kalıntı olarak da adlandırılır. İş zaten sona erdi ve kar sınırsız bir süre için saklandı.

Bu mali çıkar elde etme yöntemi neden sıradan ücretli emekten kat kat daha fazla para getiriyor? Çok basit: Piyasa için toplam değeri, tüm beceri ve bilgilerin bir araya gelmesiyle kişisel zamanınızın değerinden yüzlerce kat daha yüksek olacak bir varlık paketi oluşturabilirsiniz.

3 tür artık gelir kaynağı!

Varlık olarak ne hareket edebilir? Yukarıda pasif gelir için belirli seçenekler verdim ve şimdi özü açıklamaya çalışacağım. Bu yüzden tüm varlıkları üç kategoriye ayırırdım:
Birinci tür, fiyatı kendiliğinden yükselen şeylerdir. Yani, pasif gelir veya başka bir para birimi almak, mülk edinirken ödediğiniz fiyat ile bunun değeri arasındaki farktan, örneğin bir yıl içinde veya sadece bu mülkü satmaya karar verdiğiniz zamandaki kazançtır. Örneğin, tanesi 15 dolardan hisse satın aldınız ve 5 yıl sonra zaten 115 doların tamamı değerindeler. Kümülatif getiri %766'dır. Bu harika bir sonuç, size söylüyorum.
İkinci gruba, sınırsız sayıda satılabilen mülkleri dahil ederdim. Bir örnek, bir buluşun patentidir. Patentin ömrü boyunca buluşunuzu kullanma hakkını birden fazla şirkete satabilirsiniz. Aynı zamanda, yalnızca bir kez çalıştınız - buluşunuzu yarattığınızda. Ve yıllarca istikrarlı bir pasif gelir getirebilir.
Üçüncü kategori, kendileri yeni değer yaratan varlıklardır ve bunun uygulanmasından gelir elde edersiniz. Herhangi bir şirket örnek teşkil edebilir. Başarılı bir iş kurduktan sonra emekli olabilirsiniz, ancak işletmenin faaliyeti durmaz. Mal üretmeye veya hizmet sunmaya, bunların satışından kar sağlamaya devam edecek ve bir kısmı da sizin şişmanlayan ceplerinize güvenle yerleşecektir.
Bunun, bazı bilimsel sınıflandırmaların ücretsiz bir yeniden anlatımı olmadığını, pasif gelir türleri hakkındaki kendi görüşüm olduğunu belirtmek isterim. Ve tüm bunları, varlık oluşumunun genel ilkelerini anlamanız ve yalnızca benim veya bir başkasının tavsiyesiyle sınırlı olmamak üzere, artık gelir kaynakları yaratmanın en uygun ve ilginç yöntemlerini bulup seçebilmeniz için söylüyorum. Sonunda, gerçekten zevk aldığınız şeyi yapmanız gerekir, aksi takdirde gerçekten görkemli bir başarı elde edemezsiniz.

Sizi pasif gelir yaratmaktan alıkoyan nedir?

Üzgünüm ama şimdi akıllı olacağım. Ya da daha doğrusu, mütevazı ekonomik teori bilgilerini gösterin.
Avusturya iktisat okulunun yorumunda sermaye, şu anda tüketmediğimiz, daha fazlasını elde etmek için kullandığımız kaynaklar olarak tanımlanır. yüksek seviye Gelecekte daha sonra tüketim. Ve kar da, bu kaynakları kaybetme riskinin yanı sıra biraz sabırlı olmanız ve tüketim anını daha sonraya ertelemeniz gerektiği gerçeğinin bir ödemesidir.
Aslında bu tanımlamalarda artık gelir yaratılmasını engelleyen dört temel sorun bulunmaktadır.
Sorun numarası 1. Tüketim tatlı anını gelecek için ertelemek ve katlanmak istemiyoruz. Şu anda yemek, içmek, her şeyi kullanmak istiyoruz. Aslında hayat size sürekli olarak bir seçenek sunar: tam şu anda şüpheli görünen bir karamel kırın veya bir hafta bekleyin ve koca bir kutu lezzetli çikolata alın. Ve genellikle ne seçersin? Burada hiçbir ipucu olmayacak - kendinize sadece dürüstçe cevap verin.
Sorun numarası 2. Kötü zaman yönetimi. Zamanın bir kısmını varlıklarımıza, yani gelecekteki tüketime akıllıca planlamak ve yatırım yapmak yerine, bu zamanı ya fazla mesai yaptığımız amcaya ve hafta sonları bir “teşekkür” için ve çoğu zaman hiç teşekkür etmeden veririz ya da değerli saatleri ve günleri tanrılar Divanı'na ve TV'ye kurban olarak getiriyoruz. Bu sorunun üstesinden gelmenin tek bir yolu var - zamanlama. Söylemeliyim ki, anlaşılması kolay olsa da zaman yönetimi tam bir bilimdir. Bu alanda tanınmış bir guru olan Brian Tracy'nin bu konuyla ilgili kitaplarını okumanızı tavsiye ederim.
Sorun numarası 3. Kötü finansal yönetim. Matroskin'in şu sözünü hatırlayın: “Gereksiz bir şey satmak için önce gereksiz bir şey satın almalısınız. Ve hiç paramız yok!" İşte artık gelir yaratmanın üçüncü sorunu. Bu, en azından küçük bir sermaye gerektirir, ancak nereden alınır? Bu konuyla ilgili bazı düşüncelerimi makalede zaten özetledim. Genel olarak, bütçenizi nasıl planlayacağınızı ve tasarruf edeceğinizi öğrenmeniz gerekir. Her ay tüm gelirinizin %10'unu kenara ayırmayı bir kural haline getirin ve ne olursa olsun bu ilkeye bağlı kalın.

Bu kural, artık gelirin üçüncü sorunuyla, yani risklerle doğrudan ilgilidir ve tek kelimeyle ifade edilir - çeşitlendirme. Bu yaklaşımın özü, sermayenizi farklı risk seviyelerine sahip birkaç varlığa dağıtmaktır. Örneğin, hisse senetleri, tahviller ve değerli metallerden oluşan bir portföy oluşturabilirsiniz.
Bu neden gerekli? Bu şekilde riski minimuma indiriyoruz. Örneğin, tüm paranızı gelecek vaat eden genç bir şirketin hisselerine yatırırsanız, işletme beklentileri karşılayamazsa tüm sermayeyi kaybetme olasılığı son derece yüksektir. Ve başka türlü yapabilirsiniz. Paranın bir kısmı yüksek riskli menkul kıymetlerde. Diğer kısım altındır. Buradaki riskler çok daha düşük ve uzun vadede sarı metal istikrarlı ve oldukça iyi bir büyüme gösteriyor. Ve son olarak, paranın başka bir kısmını küçük ama sabit bir değere sahip olan tahvillerde tanımlayın.
Böyle bir portföye sahip olarak bir yandan kendinize hisse senetlerinden yüksek ve istikrarlı bir pasif gelir elde etme fırsatı sağlamış olursunuz. Öte yandan, tahvil ve altın ile kendinizi toplam sermaye kaybından korursunuz. Üçüncüsü, yatırılan fonların en azından bir kısmı kesinlikle bir miktar karlılık getirecek ve bu da diğer varlıkların fiyatındaki kayıp veya düşüşten kaynaklanan potansiyel kayıpları telafi edecektir.

Hangi pasif gelir seçeneklerini seçmeliyim?

Bu küçük otobiyografimde girişimcilik geçmişimi öğrenebilirsiniz: . Kısacası, işimi çoktan kurdum ve pasif gelirin ana kaynağı olarak bana hizmet eden o. Ancak, gerçek bir girişimcinin durgunlaşması yararsız olduğu için, önce şirketimin genişlemesini planladım ve ikinci olarak, sermayemi artırmanın yeni bir yolunda ustalaştım - ikili opsiyon borsasında ticaret.
Bu seçenek, tüccarın her işleme kişisel katılımını içerdiğinden, pasif gelir elde etmek için tamamen uygun değildir. Bununla birlikte, yine de bu konuda bir söz söyleyeceğim, çünkü bence, ikili opsiyonların yukarıdaki kazanma yöntemlerinin her birine göre aynı anda birkaç avantajı var:
Düşük giriş bileti fiyatı. Kendi işinizi veya çeşitlendirilmiş bir hisse senedi ve tahvil portföyü oluşturmak için gereken minimum maliyetlerin aksine, ikili opsiyonlara başlamak için 300-500$ yeterlidir. Tabii ki, iyi getiri sağlamak ve riskleri en aza indirmek için biraz daha büyük bir miktar tahsis etmek daha iyidir.
Yüksek karlılık, enflasyondan kat kat daha yüksek. İkili opsiyonlarla yapılan spekülasyonlardan elde edilen kâr, başlangıç ​​sermayesinin ayda %100'üne ulaşabilir ve hatta bunu aşabilir. Yukarıdaki yöntemlerin hiçbiri böyle bir gelir getirmez.
Herkes ikili opsiyon işinde ustalaşabilir ve 1-2 ayda sürekli olarak yüksek bir kara ulaşabilir.
Ancak, bedava sevenleri hemen üzmeliyim - burada değil. En başta ön çalışma ve oldukça zahmetli çalışma olmadan yapmak mümkün olmayacaktır. Bu makaleden nasıl başlayacağınız hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz:. Ancak o zaman, toplamda bir saatten fazla harcamadan, günde oldukça kolay bir şekilde birkaç karlı işlem yapabilirsiniz. İşlemlerime bir örnek:

Umarım pasif gelir yaratma konusundaki önerilerim, kişisel finansal imparatorluğunuzu nasıl büyüteceğinizi anlamanıza ve yaygın hatalardan kaçınmanıza yardımcı olur. Sana iyi şanslar ve en iyisini diliyorum.
Samimi olarak, .

Alexander Kaptsov

Okuma süresi: 7 dakika

bir bir

Rusya'da devam eden ekonomik kriz bağlamında, birçok insan ana gelirlerine ek olarak ek pasif gelire sahip olmak istiyor. Avantajı önemli bir ayrıntıdır - onu elde etmek için fazla çaba harcamanıza gerek yoktur.

Ek olarak, uygun şekilde organize edilmiş bir pasif gelir elde etme yöntemi çok yakında gerçek finansal bağımsızlığa yol açabilir.

Gayrimenkul kiralamak, Rusya'daki en popüler pasif iştir

Pasif gelir elde etmenin belki de en popüler ve en kolay yolu artık mülk kiralamaktır.

Bu fikri gerçeğe dönüştürmenin iki yolu vardır - zaten mevcut bir daireyi kiralamak veya özellikle kiralık bir mülk satın almak..

Bu tür faaliyetlerden elde edilen kazanç nedir?

Tabii konutun bulunduğu yerden, yaşam koşullarından ve verilen hizmetin seviyesinden:

• Şehrin yerleşim bölgelerinde konut kiralamak düşük kazanç getirse de oldukça stabildir.
• Merkezde bulunan bir daire için fiyatı daha yüksek belirleyebilirsiniz.
• Yurtdışında gayrimenkul satın almak ve kiralamak daha da karlı olacaktır.

gerekli maliyetler

• Ancak, bu tür bir pasif gelir, belirli finansal yatırımlar ve değerli zamanınızın maliyeti olmadan yapamaz. Kiracı bulmak için gazetelere ve internete ilan vermek iyi bir fikirdir.
• Ayrıca, yanıtları sürekli olarak izlemeniz ve sayısız telefon görüşmesini yanıtlamanız gerekecek.
• Ayrıca, tüm potansiyel kiracıların konutun bir ön gösterimini ayarlaması gerekecektir.
• Ayrıca günlük daire kiralarken, sahibi her kiracıdan sonra metrekaresini temizlemek, yıkamak ve çarşaflarını ütülemek zorunda kalacak. Ancak tüm bu işlemler aynı zamanda belirli maliyetler gerektirir.

Her halükarda, bazı masraflara rağmen, boş konutları kiralamak büyük bir pasif gelir kaynağı olabilir.

Banka mevduatı - banka mevduatlarından gerçekten kim kazanıyor?

Sermayeyi artırmanın bir başka yaygın yolu da banka mevduatıdır. Herhangi bir tutarı faize koyabilirsiniz, ancak yatırımın boyutu ne kadar yüksek olursa, kazanç da o kadar yüksek olur.

Bir banka seçerken, her birinin koşullarını karşılaştırmanız ve en uygun seçeneği seçmeniz önerilir.

Kapsamlı deneyime ve zaman ve müşteriler tarafından test edilmiş bir itibara sahip kanıtlanmış bir kredi kuruluşunu tercih etmek daha iyidir. Bu, iflas durumunda sorunlardan kaçınmanıza yardımcı olacaktır.

Ek olarak, riskleri en aza indirmek için tavsiye edilir. birikimlerinizi sigortalayın. Bu sayede herhangi bir mücbir sebep durumunda sigorta şirketinden garantili ödeme alabilir ve yatırdığınız paranın büyük bir kısmını iade edebilirsiniz.

Farklı bankalarda tahakkuk eden faiz önemli ölçüde değişebilir ve buna da daha önce dikkat etmeye değer.

Tablo, Ocak 2017 için en büyük Rus bankaları için maksimum faiz oranlarını göstermektedir.

Bu nedenle, olası riskleri bir kenara bırakırsak, şu sonuç ortaya çıkıyor - banka mevduatları pasif gelir elde etmenin oldukça güvenli ve uygun bir yoludur.

Hisse senetlerine, yatırım fonlarına yapılan yatırımlar

En riskli ama aynı zamanda potansiyel olarak en karlı olanı hisse senetlerine yatırım yapmaktır.

• hisse satın almak . Pasif gelir elde etmenin en popüler yöntemlerinden biri. Avantajı, şirket iyi gidiyorsa temettülerin önemli ölçüde artacak olmasıdır. Ancak madalyonun diğer yüzü de var - işlevsiz bir organizasyon seçerken, yatırılan tüm parayı kolayca kaybedebilirsiniz.
• Karşılıklı yatırım fonları (UIF'ler) . Bu tür fonlar, her birinin fonun belirli bir kısmının (hissesinin) sahibi olduğu bir grup katılımcının yatırımları pahasına oluşturulur. Çok büyük olmayan yatırım fonlarının hizmetlerinin kullanılması tavsiye edilir, çünkü bu, yatırılan fonları kaybetme riskini önemli ölçüde azaltır.

Yatırımlardan elde edilen pasif kazançlar oldukça yüksek olabilir, ancak böyle bir yatırımın önemli dezavantajını, yani para kaybetmenin yüksek risklerini hatırlamak her zaman tavsiye edilir.

Kendi işini kurmak

Pasif geliri düzenlemenin bir sonraki yaygın yolu, kendi işinizi açmaktır.

Bu fikrin birçok avantajı var. Dolayısıyla, yetkin bir iş stratejisi oluşturursanız ve aynı zamanda kalifiye personelden oluşan bir kadro oluşturursanız, o zaman genel olarak işler üzerindeki kontrolden uzaklaşabilir ve aynı anda ek karlı projelere girebilirsiniz.

Dezavantajı, kendi işinizi açmak için yalnızca belirli bir miktarda bilgiye değil, aynı zamanda başlangıç ​​​​sermayesine de ihtiyacınız olmasıdır.

Pasif gelir yaratmanın en hesaplı yöntemlerinden biri de çalışmaktır. Tipik olarak, bu tür şirketler bir fon yatırımı gerektirmez ve eğer yaparlarsa, ilk katkının miktarı 100 $'ı geçmez.

Ancak, bu ek gelir elde etme yöntemi, yatırımcının biraz çaba göstermesini gerektirir. Burada, doğrudan mal veya hizmet satışı yapmadan ve uyumlu bir ekip oluşturmak için yeni çalışanları çekmeden yapamazsınız. Bunun nedeni, gelir seviyesinin doğrudan satılan ürünlerin hacmine ve ilgili çalışan sayısına bağlı olmasıdır.

Bir ağ şirketi seçerken, banal bir finansal piramide düşmemek çok önemlidir. Bu nedenle, bir iş başvurusunda bulunmadan önce, birbirlerinden farklılıklarını net bir şekilde incelemek önemlidir.

Rekabetçi bir entelektüel ürünün yaratılması

Herhangi bir yeteneğiniz varsa, örneğin şiir veya müzik yazma yeteneğiniz varsa, kendi entelektüel ürününüzü yaratabilirsiniz. Bu durumda, pasif gelirin alınması, bitmiş ürünlerin çoğaltılmasına bağlı olacaktır.

Alışılmadık bir buluş yaratırken, çalışmanızın konusu patentlenebilir ve ardından başkaları tarafından kullanılmasından faiz alabilirsiniz. .

Rekabetçi bir entelektüel ürün yaratmak, yeterince popüler olursa çok büyük bir gelir sağlayabilir. Bununla birlikte, böyle bir fikrin uygulanmasını zorlaştıran bazı nüanslar vardır. Bu, herkesin sahip olmadığı belirli bir yeteneğin varlığıdır.

Kendi blogunuzun geliştirilmesi, sosyal ağlarda grup

Sosyal ağların gelişmesiyle birlikte, kendi blogunuzu veya başka bir İnternet projenizi oluşturmak, pasif gelir elde etmenin çok popüler bir yolu haline geldi. Bu tür kaynaklar, haberler, yemek tarifleri, çocuk ürünleri ve benzerleri dahil olmak üzere herhangi bir konuyu kapsayabilir.

Sayfalarında ne zaman veya blog, ücretli reklam yerleştirebilirsiniz. Kısmen tanıtılan projeler bile oldukça iyi gelir sağlayabilir.

İnternetteki kaynağınızda çeşitli şekillerde kazanabilirsiniz.

• Satmak bağlantılar.
• Yer bağlamsal reklamlar.
• Yer müşteri şirketlerinden belirli bir konuda metinler.
• Satmak reklam niteliğindeki grafik görüntüler için yerler.

Böyle bir fikrin avantajı, bu tür projelerin başlangıç ​​sermayesi olmadan sıfırdan başarılı bir şekilde oluşturulmasıdır. Onları açmak için, sadece bir bilgisayarda iyi olmanız gerekir.

Yaklaşık 1.000 $ kazanmak için, bir proje sahibinin 1-5 yıl boyunca her gün projenizi tanıtın ve sürekli olarak ona daha fazla para yatırın.

Belki de tek dezavantajı budur.

Merhaba, SlonoDrom.ru dergisinin sevgili okuyucuları! Hemen hemen her birimiz, çalışıp aylık gelir elde etmek için nereye para yatıracağımızı düşünürüz.

Birçok yatırım seçeneği var! Hepsi etkili değil ve ne saklanmalı, genellikle tek amacı para kazanmak ve onlarla sonsuza kadar saklanmak olan dolandırıcı kuruluşlar var. Bunu ilk elden biliyorum!?

Bu yayında, 2019'da para yatırmak için en alakalı ve kanıtlanmış alanları size ayrıntılı olarak anlatmaya çalışacağım! Ve elbette, pratikte, paramızı nereye yatırmanın daha karlı ve en iyi olduğunu nesnel olarak anlamaya çalışacağız.

Paranızı kaybetmemek için nereye yatırmamanız gerektiğini de öğreneceksiniz!

Ve en önemlisi, sizinle paylaşacağım hayat deneyimi , somut örnekler Ve faydalı ipuçları bu, doğru bir şekilde para yatırmanıza ve yüksek pasif gelir elde etmenize izin verecek!?

Ne kadar para yatıracağınıza bakılmaksızın: küçük veya büyük - bu makale sizin için en yararlı olacak!

Ek olarak şunları öğreneceksiniz:

• Yatırım seçenekleri nelerdir, getirileri nelerdir ve hangisini seçmeli?
• İnternette karlı bir şekilde nereye para yatırabilirsiniz?
• Tükenmemek için nasıl para yatırılır?
• Ve ayrıca paranızı yatırmamanın daha iyi olduğu yer hakkında!

Rahat olun ve başlayalım! Makale biraz uzun oldu çünkü önemli hiçbir şeyi kaçırmamaya çalıştım. Umarım başarmışımdır!?

1. Yatırımlar hakkında bilinmesi gerekenler nelerdir?

Birinci, paranızı herhangi bir yere yatırmadan önce bilmeniz gereken şey, yalnızca paranızı yatırmanız gerektiğidir. bedava nakit ! Hiçbir durumda çok ihtiyacınız olan parayı yatırmayın ve dahası borca, krediye ve krediye girmeyin.

Hiç kimse yatırılan parayı katlayacağınıza dair kesin bir garanti vermez! Yüksek garantili bir yatırım olsa bile (devlet tahvili veya banka mevduatı gibi) her zaman para kaybetme riski vardır.

Bu her zaman hatırlanmalıdır, çünkü yatırımlar hem kar hem de zarar getirebilir!

ikincisi, paranızı bir yere yatırmadan önce, var olanı gerçekten değerlendirmeniz gerekir. riskler Ve ne karlılıkşu veya bu yatırımdan elde edilebilir.

Genellikle risk getiri ile orantılıdır, yani Getiri ne kadar yüksek olursa, risk o kadar yüksek olur ve bunun tersi de geçerlidir. Ancak bu kural her zaman işe yaramaz.

Ama her halükarda risk almayan kazanamaz. Akıllıca riskler almak her zaman gereklidir!?

Belirli bir yatırım seçeneğine yatırım yapmaya değip değmeyeceğine kendiniz karar vermeniz için, her birini aşağıdaki en önemli parametrelere göre analiz edeceğiz:

• karlılık,
• risk,
• geri ödeme periyodu,
• minimum yatırım tutarı.

Ayrıca her yatırım seçeneğinin tüm artılarını ve eksilerini göz önünde bulundurun.

Üçüncü riskleri azaltmak mantıklı olacaktır çeşitlendirmek yatırımlarınız, yani tüm yatırım tutarını riske bağlı olarak parçalara dağıtın ve farklı varlıklara yatırım yapın.

Örneğin, şu şekilde dağıtabilirsiniz:

1. muhafazakar portföy (tahviller, gayrimenkuller, değerli metaller…) — tüm fonların %50'si;
2. ılımlı portföy (yatırım fonları, hisseler, iş projeleri...) - tüm fonların %30'u;
3. agresif portföy (döviz piyasası, kripto para birimleri…) — tüm fonların %20'si.

❗️Önemli:
Tüm paranızı yalnızca çok yüksek getirili enstrümanlara yatırmanıza gerek yoktur, çünkü bu durumda paranızı kaybetme riski de çok yüksek olacaktır!

Ve pek çok insan, tam tersine, maksimum geliri elde etmeye çalışır, ancak aynı zamanda riski de tamamen unuturlar. Ve sonuç olarak, açgözlülük yüzünden hiçbir şeyleri kalmaz.

Yatırım, her şeyden önce risk yönetimidir! Öncelikle para kaybetmemeye özen göstermelisiniz. Kâr ikinci şeydir.

Ve henüz yatırım konusunda çok az deneyiminiz varsa veya hiç deneyiminiz yoksa, minimum tutarlarla yatırım yapmaya başlayın ve yüksek riskli varlıklardan kaçının.

Bu makaleyi sonuna kadar okuyun, çünkü makalenin sonunda diğer önemli yatırım kurallarını öğreneceksiniz!?

2. 2019'da nereye para yatırmak daha iyi - TOP 15 karlı yatırım seçeneği

Öyleyse, nihayet seçeneklere bakalım ve gelir elde etmeleri için nereye karlı bir şekilde para yatırabileceğinize karar verelim!

1. Seçenek: Banka mevduatları/tasarruf hesapları

Mevduat oranları son yıllarda istikrarlı bir şekilde düşüyor ve muhtemelen gelecekte de düşmeye devam edecek.

Hisse senetlerinin büyümesinden nasıl para kazanılır - bir Google örneği

3 yılda Google hisseleri %100'den fazla büyüdü!

Bu amaçlar için, örneğin Finam veya BCS'de (ve hatta aynı Sberbank'ta) açılabilen sözde "bireysel yatırım hesapları" (IIA) uygundur.

Ek olarak, en az 3 yıl boyunca para yatırırsanız, kişisel gelir vergisi indirimi (% 13) alabileceksiniz, yani aslında gelir vergisi ödemenize gerek kalmayacak! Bu tür tercihli koşullar, ülkedeki yatırımları desteklemek ve geliştirmek için devlet tarafından geliştirilmiştir.

Ama elbette hisse senetlerine yatırım yaparken dikkate alınması gereken birçok nüans var. Riskler her zaman ve her yerdedir - onları unutmamalısınız!

Hisse senetleri için en büyük risk (büyümeleri üzerine bahse girenler için) mali krizdir! Geri kalan zamanlarda, stoklar genellikle istikrarlı bir şekilde büyür ve iyi karlılık gösterir.

Ayrıca, bir seçenek olarak, bir grup hisseye para yatırabilirsiniz, örn. sözde endeksler (ülkedeki ekonomik durumu gösterirler), örneğin:

• RTS (Rusya'daki en büyük 50 şirket),
• S&P500 (en büyük 500 ABD şirketi),
• NASDAQ (ABD 100 yüksek teknoloji şirketi).

Kişisel olarak yatırım yapmak istemiyorsanız, parayı profesyonel yöneticilere emanet etme seçeneği vardır. Ama bunu aşağıda detaylandıracağım.

ÇÖZÜM: Uygun yönetim ile hisse senetleri, banka mevduatlarındaki faiz oranından kat kat daha yüksek iyi getiri sağlayabilir. Ancak aynı zamanda daha riskli varlıklardır.

Seçenek #4: Tahviller

Tahvil, banka mevduatı ile birlikte en kolay yatırım araçlarından biri olarak kabul edilir. Ancak banka mevduatlarının aksine, tahvil oranı çok daha yüksektir.

Bilmeyenler için, bir tahvil, basit bir şekilde de olsa, bir senettir. Hem büyük şirketler hem de devletler yalnızca borç alan olarak hareket edebilir.

? Bu arada, Sberbank ve VTB24 yakın zamanda ulusal devlet tahvili satmaya başladı.3 yıl boyunca yatırım yaparsanız, onlardan ortalama getiri elde edebilirsiniz. yıllık %8,5X .

Katılıyorum, pek değil, ancak oran şu anda mevcut banka mevduatlarının çoğundan kesinlikle daha iyi. Ayrıca gelecekte mevduat faiz oranları düşebilir.

Büyük güvenilir şirketlerin tahvillerini de düşünebilirsiniz - bunlar üzerindeki oranlar daha yüksek olacaktır! Örneğin, Sberbank tahvillerinde ortalama getiri yaklaşık olarak 9,2%-12,2% yıllık (döneme bağlı olarak).

Aynı zamanda, tahvillere büyük fonlar da yatırılabilir, çünkü buradaki fonların güvenliği, örneğin yalnızca 1,4 milyon rublenin sigortalı olduğu banka mevduatlarından daha yüksek olacaktır.

Ayrıca getirisi artırılabilecek tahviller olduğunu da not ediyorum. düzinelerce Ve yüzde yüz . Ancak bu tür tahvillerin kredi notu düşüktür ("önemsiz tahvil" olarak adlandırılırlar). Oldukça yüksek bir gelir getirebilseler de oldukça riskli bir yatırım türüdür.

Tahvil ve hisse senetleri, gelir vergisi ödemeye gerek kalmadan (3 yıldan fazla bir süre için satın alırsanız) bireysel yatırım hesabı (IIA) aracılığıyla satın alınabilir.

ÇÖZÜM: Tahviller, nispeten yüksek bir garanti ile ortalama bir getiri elde etmek isteyenler için uygundur.

Seçenek #5: Forex

TANIM: Forex, esasen şu veya bu para birimini alıp/satabileceğiniz bir döviz piyasasıdır. Bu, uzman komisyoncuların yardımıyla hem bankalar aracılığıyla hem de çevrimiçi olarak yapılabilir (bu arada, komisyon 10 kat daha azdır).

Örnek!
Örneğin, 57 ruble/dolar oranında 10.000 dolar satın aldınız - sonuç olarak 570.000 ruble dolara yatırım yaptınız. Bir süre sonra oran 1 dolara 60 rubleye ulaştı ve siz dolar sattınız.

Sonuç olarak, takastan sonra 600.000 ruble aldınız ve sırasıyla gelir 30 000 ruble(komisyon komisyonunun yaklaşık 600-800 ruble olduğu).

Forex'te hem kendiniz ticaret yapabilir hem de profesyonel tüccarlara para verebilirsiniz (bu, makalenin sonraki bölümünde ayrıntılı olarak ele alınacaktır).

Kendi başınıza döviz ticareti yaparken, sahip olmanız çok önemlidir. ticaret deneyimi itibaren döviz piyasası hakkında bilgi . Kolay para umuduyla döviz piyasasına bu şekilde tırmanmaya değmez (ve bunu tam olarak ne zaman yaptım?), Çünkü bu genellikle ciddi kayıplara yol açar.

Kişisel olarak ticaret yaparken kanıtlanmış bir ticaret stratejisi izlemeniz gerektiğine dikkat etmek önemlidir, aksi takdirde ticaret muhtemelen bir kumarhaneye dönüşecek ve önceden bilinen üzücü bir sonuca yol açacaktır.

Ancak öte yandan, riski gözlemlerseniz (para yönetimi), duyguları yönetir ve yalnızca stratejiye göre ticaret yaparsanız, Forex'te gerçekten iyi para kazanabilirsiniz. Ama bunun öğrenilmesi gerekiyor!

Forex'e minimum tutarlarla başlayabilmenize rağmen - 1 dolardan başlayarak, yine de az çok ciddi yatırımlara ihtiyacınız var (tercihen 100 bin ruble), çünkü ilk depozitoyu ayda %10 artırmayı başarsanız bile (ki bu çok iyi), kar o kadar büyük olmayacaktır.

Bana gelince, günlük çubuklarda en etkili ticaret stratejilerinden biri Fiyat Eylemidir. İnternette bu konuda yazılmış birçok makale var - ilgileniyorsanız okuyun!

Güvenilir brokerler arasında örneğin Alpari veya RoboForex'i seçebilirsiniz.

ÇÖZÜM: Forex piyasası borsadan daha öngörülemez ve bu nedenle daha risklidir. Yine de, yetenekli yatırım ile yüksek bir gelir elde edebilirsiniz. Ciddi bir şekilde çalışmaya hazır olmayanlar için bu seçenek uygun değildir - PAMM yatırımını düşünmek daha iyidir. Bu konuya aşağıda tekrar değinilecektir!

Seçenek #6: PAMM Hesapları, PAMM Portföyleri, Güven Yönetimi ve Yapılandırılmış Ürünler

TANIM: Ancak bu yöntem genellikle finansal piyasalarda (borsalar, Forex, petrol, altın ...) ticaretin tüm nüanslarını anlamak için deneyime ve zamana sahip olmayanlar için uygundur.

Yani, bu durumda, paranızı tüccarlara - finansal piyasalarda profesyonel olarak ticaret yapanlara - emanet edersiniz.

Gerekli olan tek şey, ilk yatırım tutarını parçalara (tercihen en az 5-10) dağıtmak ve çeşitli yöneticilere yatırım yapmaktır.

Örneğin yukarıda bahsettiğim Alpari brokeri buna izin veriyor. Buradaki giriş eşiği yalnızca 10 ABD dolarıdır.

Aynı zamanda, tüccarlar paranızı artırmakla ilgilenirler, çünkü çalışmaları için yalnızca kardan küçük bir ödül alırlar.

⭐️ Ey karlılık!
Burada oldukça kabul edilebilir bir gelir elde edebilirsiniz - orta düzeyde riskle ayda% 3-10! Ancak ihtiyatlı ticarette bile yıllık %20-30 da mükemmel!

Yatırımlar için PAMM hesapları ve PAMM portföyleri en az 3 parametreye göre değerlendirilmelidir:

• hesap/portföy yaşı,
• Geçmiş kazançlar,
• diğer yatırımcılar tarafından yatırılan fonlar.

İşte Alpari'deki en popüler PAMM hesaplarından birine bir örnek:

PAMM hesabı "Lucky Pound" ve karlılığı (büyütmek için tıklayın)

? Bu PAMM hesabına (tacir) 500.000 dolardan fazla yatırım yapılmıştır, 3 yıl 8 aylık karlılığı %2051'dir.

Ancak, geçmişte hesapların/portföylerin iyi getiriler göstermesine rağmen, gelecekte kârsız hale gelme ihtimalinin olduğu dikkate alınmalıdır.

Bu nedenle tekrar ediyorum, tüm paranızı tek bir tüccara yatırmayın! Durumu sürekli izleyin ve uzun süredir zarar eden hesaplardan/portföylerden kurtulun. Yatırım yapmanın tüm sırrı bu!

PAMM hesaplarına doğru şekilde nasıl yatırım yapılacağı (eğitim videolarını izleyin) hakkında daha fazla bilgiyi tradelikeapro.ru web sitesinde okuyun. Kendim kullanıyorum, gerçekten pek çok yararlı bilgi var!

Daha büyük bir başlangıç ​​sermayesi ile, aynı zamanda çeşitli güven yönetimi stratejileri sağlayan büyük borsa aracıları (örneğin, Finam ve BCS) ile çalışabilirsiniz.

Örneğin, güven yönetiminde Finam'da şunları yapabilirsiniz: 300 bin ruble. Web siteleri düzinelerce farklı strateji içeriyor: muhafazakar, ılımlı ve agresif.

Elbette hem aracılar hem de yöneticiler gelir elde edeceğinizi %100 garanti edemezler.

Burada size sözde "yapısal ürünler" hakkında birkaç söz söylemek istiyorum.

Ayrıca paralarını artırmak isteyen yeni başlayanlar için tasarlanmıştır. Yapılandırılmış ürünler, minimum riskle yılda %100-200'e varan getiri sağlayabilir (risk kesinlikle sınırlıdır, sermaye koruması vardır - genellikle yatırımlarınızın yalnızca %10'unu riske atarsınız).

Yapılandırılmış ürünlerin özü, uzmanların beklediği gibi gelecekte yükselecek veya düşecek olan borsalara (daha doğrusu belirli hisse senetlerine, vadeli işlemlere ...) para yatırmanızdır.

Genellikle bu tür ürünlere yatırım yapmak mümkündür. 3000 dolardan ve bir süre 3 aydan itibaren.

İşte Alpari'deki yapısal ürünlere bir örnek:

ÇÖZÜM: Güven yönetimi, kolaylık, orta riskler ve orta/yüksek getirileri birleştirir. Özellikle yeni başlayanlar için uygundur.

Seçenek 7: Kendi / ortak işletme

TANIM: Ve bu, bence, size yüzden yüzden, hatta yüzde binden fazla gelir getirebilecek en karlı yatırım yollarından biridir!

Tabii ki, çoğu durumda iş, kişisel mevcudiyet gerektirir. Ancak öte yandan, bir işletme süreci otomatikleştirebilir veya geliştirme aşamasında başka birinin işine yatırım yapabilir.

Başka bir seçenek de hazır bir işletme satın almak veya bir franchise işletmesi açmaktır (bu durumda riskler çok daha düşük olacaktır).

Aynı zamanda, küçük bir başlangıç ​​sermayeniz olsa bile yine de kendi işinizi açabilirsiniz. Pek çok insan çok az yatırımla veya hiç yatırım yapmadan karlı bir iş açtı, yani burada en önemli şey para değil, asıl mesele arzu ve istek!?

Ben de birkaç kez sıfırdan başarılı bir işe başladım! Bu arada, istatistiklere dönerseniz, milyonerler arasında yaklaşık 70-80% - Bunlar sıfırdan bir iş kuran girişimciler!

Not:
Hobinizi işe çevirebilir ve hayatınızda bir daha asla çalışmayabilirsiniz ama sevdiğiniz işi yapın! Belki de en çok tercih edilen seçenek budur!

Konfüçyüs'ün dediği gibi:
« Sevdiğiniz bir iş seçin ve hayatınızda bir gün bile çalışmak zorunda kalmayacaksınız!«

Ve en sevdiğiniz işi / hayatınızı nasıl bulacağınızı okuyun - okuyun.

Henüz istikrarlı bir gelir kaynağınız yoksa, o zaman ilk başta küçük olsa bile bir iş kurmayı düşünün. Bu işte asıl olan korkmamaktır ilk adımı at!

Bir düşünün, belki de her zaman kendi otomobil mağazanızı, kuaförünüzü, spor malzemeleri mağazanızı veya el sanatları mağazanızı açmak istemişsinizdir?

İşte bazı daha yararlı ipuçları:

1. Küçük başlayın (ve minimum yatırımla) ve işinizi kademeli olarak büyütün. İş geliştirmenin ilk aşamasında, hemen çok para yatırmayın.
2. Minimum rekabete sahip nişleri seçin - başlamak daha kolaydır.
3. Küçük bir başlangıç ​​​​sermayeniz varsa, hizmet sektöründe bir iş denemeye değer olabilir.

Ayrıca size deneyimlerimden birkaç seçenek sunacağım, minimum yatırımla nasıl iş kurabilirsiniz, ilginizi çekeceğini düşünüyorum!?

Örnekler!
İnternette kendi işinizi kurmak kolaydır. Örneğin, reklam platformları aracılığıyla hizmet sağlayabilir veya mal satabilirsiniz (en popüler olanı Avito'dur). Bununla yeni başladım!?

Bu arada, marjın %500-3000'e kadar çıkabildiği Çin'den gelen mallar artık çok popüler. Bu tür mallar dahil olmak üzere İnternet üzerinden başarılı bir şekilde satılmaktadır (tek çağrı cihazları).

Büyük yatırımların gerekmediği ve başlamanın çok da zor olmadığı bir başka alan da internet üzerinden toptan satış işidir.

Hem toptan hem de perakende satış durumunda, malların stokta olması gerekmez - stoksuz satış şemasına göre çalışabilirsiniz. Önemli olan müşteri bulmaktır (bunu ilan panolarında ücretsiz olarak yapabilirsiniz).

Kısacası, stoksuz satışın özü, ürünü doğrudan müşteriye gönderen bir tedarikçi ile çalışmanızdır. Malını satıyor ve bundan gelir elde ediyor, siz de satıştan kar elde ediyorsunuz.

Nasıl organize edileceği hakkında daha fazla bilgiyi ayrı bir makalede okuyun!

ÇÖZÜM:İşletme, minimum yatırımla çok yüksek karlılık sağlayabilir. Ek olarak, iş, ilginç ve yapmak isteyen favori bir şeye dönüştürülebilir!

Seçenek #8: Yatırım Fonları

TANIM: Yatırım fonları, daha önce biraz bahsettiğimiz güven yönetimine de bağlanabilir.

Karşılıklı yatırım fonları, profesyonel olarak yatırım faaliyetlerinde bulunur, yatırımcılarının parasını yatırır ve yönetir (belirli hisse senetlerine, tahvillere yatırım yapın ...).

Kesinlikle herkes katkıda bulunabilir, bunun için bir karşılıklı yatırım fonunda pay (hisse) satın almanız gerekir. Yatırım fonunun yatırımları başarılı bir şekilde yönetip yönetmemesine bağlı olarak, hissedarlar kar veya zarar eder.

Yatırım fonlarının faaliyetlerinin devlet düzeyinde düzenlendiğine ve kural olarak yüksek riskli varlıklara yatırım yapmalarının yasak olduğuna dikkat edilmelidir. Bu nedenle, aynı brokerlerden daha güvenli kabul edilirler.

Yatırım fonları genellikle çok az riskle birlikte düşük getiri sağlar (genellikle yılda %15 ila %30). İşte bazı yatırım fonlarının 11 aylık getirisine bir örnek:

11 ay boyunca yatırım fonlarının getirisi

Bununla birlikte, yatırım fonları, tahvil ve mevduatların aksine garantili kar sağlamaz - genellikle kârsız dönemler de vardır.

Ama genel olarak 3-5 yıllık bir dönemi ele alırsak, birçok yatırım fonu olumlu dinamikler gösteriyor ve (kriz olmaması şartıyla) kar ediyor. Bu nedenle yatırım fonlarına 1 yıl süre ile yatırım yapmak mantıklıdır.

Minimum yatırım tutarı 1.000 ruble'dir. Sberbank gibi belirli bankalar da dahil olmak üzere çevrimiçi olarak hisse satın alabilirsiniz.

Bu tür bir yatırım sizin için uygunsa, olası riskleri dağıtmak için bir değil, birkaç yatırım fonu seçmek mantıklıdır.

Ve belirli bir yatırım fonu dahil herhangi bir yere yatırım yapmadan önce bunu bir kural haline getirin, İnternet'teki gerçek insanların yorumlarını okuyun ve ayrıca forumlarda onlar hakkında yazdıklarını okuyun. Bu basit eylemle kendinizi güvenilmez ve dolandırıcı kuruluşlardan koruyacaksınız.

ÇÖZÜM: Yatırım fonları, ağırlıklı olarak borsaya para yatıran aracı kurumlara bir alternatif olarak düşünülebilir. Bir kriz olmadığında, genellikle iyi getiriler de sağlarlar.

Seçenek #9: Mikrofinans Kurumları (MFI'ler)

TANIM: Başka bir yatırım türü de MFI'lere yatırım yapmaktır. Bu tür yatırımların getirisi yıllık ortalama %12 ila %30 arasındadır.

MFI'lere yatırım yapmak için gereken minimum miktar en az 1,5 milyon ruble olmalıdır (yasaya göre).

Yatırım vadesi ne kadar uzun olursa faiz oranı da o kadar yüksek olur. MFI'lerde minimum süre, kural olarak 3 aydır.

Bu durumda mevduat sigortası olmadığına ve genel olarak risklerin tahvillere veya bir bankaya faizle yatırım yapmanıza göre çok daha fazla olduğuna dikkat edilmelidir.

Yine de bir MFI'ye yatırım yapmaya karar verirseniz, piyasada bir yıldan uzun süredir faaliyet gösteren güvenilir bir şirket seçtiğinizden emin olun.

⭐️ İyi tavsiye!
Size vaat edilen faiz oranına değil, öncelikle MFI'nin "yaşına" bakın.

Ne de olsa, güvenilir bir kuruluşa biraz daha düşük bir yüzdeyle yatırım yapmak, yüksek yüzdeli yeni ortaya çıkan bir MFI'ye yatırım yapmaktan daha iyidir.

Ek olarak, belirli bir MFI hakkında iyi bilinen bilgi portallarındaki (örneğin, RBC) incelemelere bakmak ve makaleleri okumak gereksiz olmayacaktır.

Fikrimi öğrenmek istiyorsanız, o zaman bence 1,5 milyon ruble yatırımınız varsa, o zaman gayrimenkule yatırım yapmak MFI'lerden daha karlı ve daha güvenlidir! ?

Ayrıca ben kendim kredi / kredi (özellikle tüketici kredileri) almıyorum ve başkalarına tavsiye etmiyorum!?

ÇÖZÜM: MFO'lar bir bütün olarak banka mevduatlarından 1,5-2 kat daha fazla karlılık sağlar. Ancak buna karşılık gelen riskler de var. Evet ve en hafif deyimiyle giriş eşiği oldukça büyük.

Seçenek #10: Değerli Metaller

TANIM: Bilinen bir diğer yatırım türü de değerli metallere, özellikle de altına yatırım yapmaktır. Aynı zamanda, bu tür yatırımlar oldukça güvenilirdir!

Altın ve diğer değerli metallere yatırım yapmak, kriz sırasında yatırım yapmak için özellikle önemlidir, çünkü borsadan para göçü oralardadır.

Altın paralar/altın külçeler hem hemen her bankadan (Sberbank, Gazprombank) hem de komisyonculardan (örneğin Alpari) satın alınabilir.

Yüksek güvenilirliğe rağmen altına yatırım yapmak, mevcut fonları artırmaktan çok biriktirmek için daha uygundur. Ayrıca bu tür yatırımlar 3 yıl ve üzeri vadeli olarak tasarlanmaktadır.

Altın fiyatları - grafik

❗️ Son 5 yılda, ruble cinsinden altın gram başına 1.600 rubleden gram başına 2.400 rubleye çıktı.

Beş yılın toplam getirisi 50% (ortalama olarak, altın yükseldi yılda %10) ve bu karlılık nedeniyle oldu rublede ciddi değer kaybı.

Ancak altının dolar karşısındaki dinamiklerine bakarsanız, altının fiyatının 2012'den bu yana önemli ölçüde düştüğünü ve şu anda yatay bir trend içinde olduğunu görebilirsiniz.

ÇÖZÜM: Kıymetli madenleri (altın) kriz zamanlarında veya uzun vadede tasarruf etmek için satın almak hala mantıklı.

Seçenek #11: Kripto para birimleri (Bitcoin)

TANIM: Bitcoin son yıllarda iki kattan fazla arttı ve görünüşe göre durmayacak. Halihazırda sadece bitcoin yatırımlarından zengin olan yeni milyonerler var.

Tabii ki, yatırım yapmak için en iyi zaman, birkaç yıl önce, bitcoin'in değerinin yaklaşık olduğu zamandı. 150-200 dolar.

Bazı uzmanlar, gelecekte Bitcoin'in yüzbinlerce dolar değerinde olabileceğini ve hatta muhtemelen 1 milyon dolara ulaşabileceğini söylüyor.

Diğerleri, bitcoin'in çökmek üzere olduğunu iddia ediyor. Ancak buna rağmen, bazı devletler (Rusya dahil) kendi ulusal kripto para birimini oluşturmayı düşünüyor, bu da kripto para birimleri konusunun gelecekte çok popüler olacağını, bu da bitcoin ve diğer kripto para birimlerinin muhtemelen fiyat olarak artacağı anlamına geliyor.

Özellikle kripto para birimleri istikrarlı bir büyüme trendi gösterirken.

Ancak, herhangi bir kripto para biriminin başka bir balon olduğunu anlamanız gerekir, çünkü arkasında gerçek hiçbir şey yoktur ve yine de oldukça riskli bir yatırım aracıdır.

Örneğin, bitcoin sadece bir günde yükselebilir veya düşebilir. 10-25% - Burada oldukça yaygın. Ve bir yıl içinde hem yatırımlarınızı 3-10 kat artırabilir hem de neredeyse her şeyi kaybedebilirsiniz!

ÇÖZÜM: Kripto para birimleri bir yandan çok riskli bir enstrümanken diğer yandan büyüme durumunda çok büyük getiriler sağlayabilir. Yatırım yapmaya değip değmeyeceğine herkes kendisi karar verir, bir şey açıktır - kesinlikle tüm paranızı bunlara yatırmamalısınız!

Seçenek 12: İnternet projeleri (çevrimiçi iş)

TANIM:İnternet muazzam bir hızla gelişiyor ve aynı zamanda bu küresel ağda her birimize para kazanma fırsatı sunuyor.

İnternette belirli bir projeyi tanıtmak için her zaman büyük yatırımların gerekli olmadığına dikkat etmek önemlidir. Bazı projeler minimum yatırımla ve hatta sıfırdan başlatılabilir.

Şu anda, aşağıdaki talimatlar popülerdir:

1. Siteler. Bilgi siteleri oluşturulur ve benzersiz içerikle doldurulur.

Minimum yatırım ile reklam yoluyla yüksek karlılık elde etmek mümkündür. Genellikle site ilk geliri 4-6 ayda getirmeye başlar.

İLE 1000 ziyaretçi konuya bağlı olarak günde yaklaşık olarak kazanabilirsiniz 200-3000 ruble bir günde. Ne kadar gelir elde edeceğiniz sitenin konusuna bağlı olduğu için yayılma çok büyük.

Sitelerdeki kazançlar, yeni başlayanlar için bile uygundur, çünkü makaleleri kendiniz yazabilir ve bunları metin yazarlığı borsalarında sipariş edemezsiniz.

Ancak yine de, başlangıçta böyle bir işin özüne inmek ve temel ayrıntılarını anlamak gerekecek.

2. Sosyal kamular. Elbette, hemen hemen her birimiz sosyal ağlarda (VKontakte, Facebook, sınıf arkadaşları ...) bir tür topluluğa aboneyiz.

Bu arada, bu tür kamuların sahipleri de esas olarak reklam gönderilerinin yayınlanmasından kazanıyor. Milyonlarca abonesi olan halka açık yerlerde, bir reklam gönderisinin maliyeti 2-7 bin ruble .

Nispeten küçük yatırımları olan kamular çok çabuk amorti eder. Şu anda kamuoyunda rekabet yüksek olsa da, halk için doğru konuyu seçer, yüksek kaliteli ve ilginç içerikler yayınlar ve halkı geliştirirseniz, başarı için uzun süre beklemenize gerek kalmayacak!

3. EBM bağlı kuruluş programları / trafik arbitrajı. Bunların özü, bazı işletme sahiplerinin mal/hizmet satışlarının belirli bir yüzdesini ödemeye razı olmalarıdır.

Örneğin affiliate linkinize tıklayan bir kişi belirli bir bankada vadesiz hesap açarsa siz de kazanabilirsiniz. 2-3 bin ruble

Reklam yoluyla etkili bir şekilde trafik çekebilirseniz, yüksek bir yatırım getirisi elde etmek oldukça mümkündür. Ancak, muhtemelen zaten anladığınız gibi, burada ana yatırımlar tam olarak reklama gidiyor.

Ancak bu durumda, asıl rol deneyim tarafından oynanır, onsuz hiçbir yerde!

4. Çevrimiçi hizmetler. Ayrıca bir çevrimiçi hizmet oluşturmaya da yatırım yapabilirsiniz. Bunlar arasında çeşitli serbest borsalar, mesaj panoları, değiş tokuşçular…

Örneğin, elektronik para alışverişi yapan projeler çok popülerdir (aslında bunlara eşanjör denir).

Örneğin, bir Yandex cüzdanından bir Qiwi cüzdanına para aktarmanız gerekiyorsa, bunu yapmanın en kolay yolu eşanjörlerdir. Bu arada, eşanjörlerin yardımıyla bitcoin de satın alabilirsiniz.

Eşanjörler de karşılığında küçük bir komisyon alırlar (genellikle 1-5% ). Ciro nedeniyle oldukça iyi bir gelir elde edilir.

5. iOS/Android için uygulamalar. Nispeten yakın zamandan beri, Android ve iOS uygulamaları çok popüler hale geldi - bu, büyük paranın döndüğü büyük bir pazar segmenti.

Bu nedenle, geniş talep görecek ilginç bir fikriniz varsa, kendi uygulamanızı yaratmaya çalışmak faydalı olabilir.

❗️ Örneğin, uçak bileti satışına yönelik başvurular oldukça popülerdir, burada havayollarından oldukça iyi ortaklık komisyonları alabilirsiniz.

Uygulamaların nasıl oluşturulacağı hakkında hiçbir şey bilmiyor olsanız bile, onları epey para karşılığında oluşturabilirsiniz ( 20-30 bin ruble ) serbest borsalarda sipariş verin.

Başka yerlerde olduğu gibi burada da kilit rolü oynayan fikirdir - uygulamanın başarısı veya başarısızlığı buna bağlıdır.

6. Heyecan. HYIP'ler - gerçekte, kendisine yatırılan fonlarla yaşayan bir finansal piramittir.

Bu tür HYIP'ler çok yüksek faiz oranları sunar ( günde %1-5) yatırılan fonlarda, ancak elbette yalnızca birkaç gün veya hafta çalışabilirler ve ardından iz bırakmadan kaybolurlar.

Birkaç ay hatta birkaç yıl "yaşayan" HYIP'ler var, ancak bunların karlılığı sırasıyla birkaç kat / onlarca kat daha düşük.

Her durumda, bu tür HYIP'lere yatırım yapın Çok riskli , çünkü bu HYIP'lerin yaratıcıları ve küçük bir yatırımcı grubu esas olarak para kazanıyor - HYIP'in bir dolandırıcılığa dönüştüğü ana (para ödemeyi bırakana) kadar karla para çekmeyi başaranlar.

Yine de, özellikle bu konuda bilgili değilseniz, HYIP'lere yatırım yapmamanızı şiddetle tavsiye ederim.

ÇÖZÜM: Online projeler, internetten para kazanmak isteyenler için harika bir seçenektir. Doğru yaklaşımla, internet projeleri minimum yatırımla yüksek getiri sağlayabilir.

Seçenek #13: Girişim fonları/yatırımları

TANIM: Girişim fonları özellikle yurt dışında yaygın olarak gelişmiştir, ülkemizde henüz bu kadar popüler değildirler, ancak yine de oldukça karlı bir yatırım aracıdırlar.

Girişim fonlarının özü, yalnızca geliştirme aşamasında (başlangıçta) ve hatta fikir aşamasında olan projelere para yatırmalarıdır.

Girişim yatırımlarının ayırt edici bir özelliği çok, çok yüksek karlılıktır, yüzde binlerce getirebilirler!

Ancak öte yandan, 10 projeden sadece 1-2'si çekim yapıyor ve büyük karlar getiriyor. Ancak buna rağmen, genellikle "başarısız" projelere yapılan tüm yatırımların karşılığını fazlasıyla verirler.

? Gerçek örnek!
Günümüzün en büyük şirketleri Apple, Google, Intel... ve hatta ünlü Çin online mağazası Aliexpress (Alibaba) risk sermayesi yatırımlarıyla başladı.

Son 2 yılda, Apple hisseleri yaklaşık olarak arttı 5000 kez! Dolayısıyla, bir işletmenin ilk aşamalarına yatırım yapacak olsaydınız 100 000 ruble, 2 yıl içinde servetiniz zaten 500 milyon ruble .

Başlangıçlardaki projelere başlıca birkaç şekilde yatırım yapabilirsiniz:

• kitle yatırımı ve kitle kredisi platformları (yeni başlayanlar için uygundur);
• girişim fonları;
• yatırımcı kulüpleri

ÇÖZÜM: Yine de risk sermayesi yatırımı Rusya'da az gelişmiştir. Evet ve genellikle büyük bir başlangıç ​​sermayesi gerekir ve kitle yatırımı platformları arasında (giriş eşiğinin yüksek olmadığı yerlerde) genellikle dolandırıcılar bulunur. Bu arada, girişim yatırımları çok yüksek getiri sağlayabilir!

Seçenek 14: Sanat nesneleri

TANIM: Paranızı yatırmanın bir başka alışılmadık yolu da sanata yatırım yapmaktır. Bu oldukça dar ve uzmanlaşmış bir pazar, ancak iyi getiriler sağlayabilir.

Bazı sanat eserlerinin yüzlerce hatta milyonlarca dolara mal olabileceği bir sır değil. Ve sanatı gerçekten anlıyorsanız, yatırımlardan yüzde yüz kar elde edebilirsiniz.

❗️ Bu durumda tek önemli özellik, bu tür yatırımların genellikle büyük yatırımlar . Ayrıca, iyi bir getiri elde etmek için uzun bir süre yatırım yapmanız gerekir ( onlarca yıl ).

Değerli metallere yatırım yapmak gibi, sanata yatırım yapmak da enflasyona tabi değildir ve sadece zaman içinde daha pahalıya mal olacaktır.

Ve kriz pratikte sanat nesnelerinin değerini etkilemiyor.

ÇÖZÜM: Bu tür bir yatırım, sanattan en azından bir şeyler anlayan ve uzun vadede para yatırmaya hazır olanlar için uygundur.

Seçenek #15: Bilgi ve kişisel gelişim

TANIM: Ne kadar inanılmaz görünse de, her zaman en karlı yatırım her zaman kendinize yapılan yatırımdır (belirli becerilerin, yeteneklerin geliştirilmesinde, bilgi edinmede, deneyimde ...).

Anlaşılmalıdır ki, ilk bilgi/deneyim ve para değil, kendi paranızı kazanmanıza ve çoğaltmanıza izin verir.

Piyangoda milyonlar kazanan çoğu insanın birkaç ay veya yıl sonra tekrar eski hayatlarına geri döndüklerine (hatta daha da aşağılara düştüklerine) dair hikayeleri sanırım birden fazla duymuşsunuzdur.

Ek olarak, çoğu zaman bir şeyler öğrenmek için hiçbir yatırıma gerek yoktur - asıl mesele, bir arzunun olması ve diğer her şeyin onu takip etmesidir!?

Ücretsiz paranız varsa, bazılarını gelişiminize yatırmak daha mantıklıdır: eğitimlere, web seminerlerine ve seminerlere katılın.

Bilgiye yatırım yapmanın en önemli farklarından biri, hiç kimsenin onu sizden alamayacak olmasıdır. Her şeyi kaybedebilirsiniz, ancak edindiğiniz becerileri ve deneyimi kaybedemezsiniz.

Örneğin, ABD'de bir deney yapıldı: profesyonel bir emlakçı, farklı şehirlerde birkaç kez tamamen parasız kaldı. Ve sonuç hep aynıydı - birkaç ay içinde sıfırdan on binlerce dolar kazanmayı başardı.

ÇÖZÜM: Bu nedenle, paranızı nereye yatıracağınızı hala bilmiyorsanız, o zaman en çok kazan-kazan seçeneği, onu kendinize yatırmaktır (en azından bir kısmı). Ve unutmayın ki başarısız bir deneyim bile son derece değerli bir deneyimdir! ?

3. Uygun yatırım için altın kurallar - İLK 5 ipucu

Ve şimdi size paranızı düzgün bir şekilde yönetmenize yardımcı olacak çok önemli birkaç yatırım kuralı daha sunmak istiyorum!

Birinci Yazının başında bahsettiğim şey, tüm yumurtalarınızı tek sepette depolamak değil. Bu kural, özellikle yatırım yapacak çok paranız varsa sizin için geçerlidir.

Her şeyi tek bir araca yatırmak yerine, tutarı birkaç parça arasında eşit olarak dağıtın. Örneğin, 3 parçaya bölün ve bunları gayrimenkule, hisse senetlerine, yeni bir işe yatırın.

Çok az paranız varsa, kendi işinizi kurmayı düşünün.

Saniye- fonların çoğunu (% 40-60) en az riskli varlıklara yatırmaya çalışın, benim için karlılık ve risk arasındaki en iyi seçim gayrimenkuldür.

Ve unutmayın ki risk ilk önce düşünmeniz gereken şeydir! Dahası, deneyim ve bilginiz yoksa, o zaman kendinizi kurcalayıp tüm paranızı yüksek riskli enstrümanlara yatırmak: Forex, hisse senetleri, bitcoinler… bunları hızla çoğaltacağınızı ummak hiçbir şekilde buna değmez.

İnanın bana, bu denenmiş ve test edilmiş bir yol, üzerinde yüz milyonlarca ruble kaybedildi!

Olumsuz zamanlarda hayatta kalmanızı ve başka gelir kaynakları bulmanızı sağlayacaktır.

Dördüncü- Çalışmadığınız zamanlarda bile para alabilmeniz için pasif gelir yaratın.

Beşinci- Kazandığınız parayı herhangi bir kuruluşa yatırmadan önce, forumlarda bu kuruluşla ilgili incelemeleri ve yorumları okuyun. Dolandırıcı değil, gerçek bir şirket olduğundan emin olun.

Kârınızın% 10'unu hayır kurumlarına nasıl vereceğinizi öğrenirseniz de harika olacak.

Sokrates'in dediği gibi:
Sadece bir iyilik vardır - bilgi ve sadece bir kötülük - cehalet.

4. Para kazanmak için nereye yatırım yapılır - özel örnekler

Makalenin bu bölümünde, kendi deneyimlerime göre, şu veya bu miktarda yatırıma sahip olarak nereye para yatıracağımı size anlatacağım!

Bu örneklerde çok riskli yatırım seçeneklerini ele almayacağım. Yalnızca muhafazakar ve orta riskli yatırımları düşünün.

- 100.000 - 200.000 ruble nereye yatırım yapmalı?

100-200 bin ruble çok büyük bir miktar değil, bu yüzden büyük olasılıkla kendi işimi veya arkadaşlarımın işine başlamak için yatırım yapardım. 10-20 bin de eğitim ve seminerlere katılmak için ayırırdım.

Bir işletmeye yatırım yapmak istemiyorsanız, bir seçenek olarak tahvilleri düşünebilirsiniz. Aşırı durumlarda, bir banka mevduatı açabilirsiniz, ancak faiz yalnızca enflasyonu karşılayacağı için çok az işe yarayacaktır.

Risk izin verirse, brokerlerin yapılandırılmış ürünlerine (güven yönetimi) yatırım yapmayı deneyebilirsiniz. Riskleri genellikle yatırım tutarının %10-15'i ile sınırlıdır ve tahvillerden daha fazlasını kazanabilirsiniz.

- 300.000 - 500.000 ruble nereye yatırım yapmalı?

Ayrıca yatırım standartlarına göre nispeten küçük bir miktar. Bu miktar zaten 2-3 parçaya bölünebilir ve örneğin işletme , tahviller , altın veya güven yönetimi e.

Bu tutar dahilinde satın alma opsiyonu varsa Emlak inşaat aşamasında yatırım yapabilirsiniz.

- Bir milyon ruble nereye yatırılır?

Elinizde 1.000.000 ruble ile, bu makalede açıklanan araçların hemen hemen her birine yatırım yapmayı deneyebilirsiniz.

1 milyon ruble için. hafriyat aşamasında kaba bir daire ve bir daire satın almak zaten oldukça gerçekçi.

Veya alternatif olarak:

• Paranın bir kısmını (100-250 bin ruble) gelecek vaat eden şirketlerin hisselerine yatırabilir, bunları tröst yönetimine, PAMM hesaplarına / portföylerine verebilir veya yatırım fonlarına yatırım yapabilirsiniz.
• Ancak güvenilir araçlara 400.000 - 500.000 ruble yatırılabilir: çeşitli tahviller (miktarı 3-5 parçaya bölmek de istenir), altın, sanat objeleri ...
• Önümüzdeki birkaç yıl içinde fiyatının ciddi şekilde artması durumunda kripto para birimine yine de 30.000 - 50.000 gibi küçük bir miktar yatırım yapardım.
• Kalan miktar için bir işletme açmayı deneyebilirsiniz (İnternet dahil).

5. Tükenmemek için yatırım yapmamanın daha iyi olduğu yerler - dolandırıcılıktan nasıl kaçınılacağına dair önemli ipuçları

Makalenin sonunda, daha az önemli olmayan şeylerden bahsedelim: paranızı nasıl kaybetmeyeceğiniz ve dolandırıcılara nasıl kanmayacağınız.

Dünya, dolandırıcılık yoluyla para çalmak için çeşitli planlar icat eden insanlarla dolu. Özellikle zamanımızda, dolandırıcılık internette bolca büyüyor (ve sadece değil!).

Bu nedenle, bir yere para yatırmadan önce, bir burnunuz olup olmadığını görmek için 10 kez kontrol etmeye değer.

Hem internette hem de gerçek hayatta, insanlar genellikle kendilerini çok yakın gelecekte milyoner yapmayı vaat eden "süper karlı" projelerle karşılaşırlar. Bu tür projelerin düzenleyicileri, yüksek faiz oranları, hızlı ödemeler, çok uygun koşullar vb. sunar. - keşke insanlar paralarını yatırsa.

Not al!
Süper elverişli koşullar- bu, büyük olasılıkla sizi aldatmak istediklerine dair ilk işarettir! Dolandırıcılar başkalarının açgözlülüğünden para kazanmayı sever!

Para hiçbir yerden gelmez, eğer biri para alırsa, o zaman biri kesinlikle ondan ayrılacaktır!

En yaygın dolandırıcılık türü, mali piramitler (en azından Mavrodi'yi ve onun MMM'sini hatırlayın). Görsel olarak, sanki proje gerçekten çalışıyor (herhangi bir hizmet sağlıyor) gibi bir tür makul hikaye yaratılabilir, ancak gerçekte bu projenin organizatörleri yalnızca saf insanların yatırımlarından kazanıyor.

Bazen bir projenin "geçmişi" o kadar iyi yaratılır ve üzerinde çalışılır ki, sıradan bir kişinin sahtekarlığı tespit etmesi çok zordur.

HYIP'ler(daha önce bahsettiğimiz) esasen aynı zamanda bir finansal piramit temelinde inşa edilmiştir ve ayrıca bir dolandırıcılık planına atfedilebilirler (ancak bunlardan para kazanmak da mümkündür, ancak deneyim gereklidir). Ayrıca burada çeşitli kumarhaneleri ve "kolay" para vaat ettikleri diğer yolları da ekleyebilirsiniz.

Bir diğer tartışmalı yatırım aracı ise Spor Bahisleri. Uzun vadede bunlardan para kazanmak gerçekçidir, ancak bunu yalnızca bahis organizatörleri ve katılımcıların (bilenlerin)% 5-10'u yapar ve geri kalanı yalnızca sürekli olarak para kaybeder.

İnternette başka bir yaygın dolandırıcılık türünü de seçeceğim - bu, çeşitli ürünlerin satışıdır. dersler, programlar…bu, vaatlere göre size birkaç saat (gün) içinde inanılmaz bir gelir getirebilir. Onları satın alarak, paranızı rüzgara atacaksınız (kendi cildiniz üzerinde test edildi mi?).

Öyleyse, iyi olduğun şeye yatırım yap! Aksi takdirde, anlamadığınız konularda bilgili olanlardan yararlanırsınız! Bu benim talihsiz deneyimim.?

Belirli bir yatırım nesnesinde henüz özellikle bilgili değilseniz, o zaman her şeyden önce zaman ve para yatırın (gerekli bile değiller). bilginize ! En iyi yatırımınız olacak!

6. Sonuç

Pekala, burada para yatırmak için en popüler ve karlı alanların hepsini öğrendiniz.

Yatırımların tüm seçeneklerini ve tüm nüanslarını tek bir makaleye sığdırmak elbette imkansız ama makaleyi sizin için olabildiğince faydalı ve ilginç hale getirmeye çalıştım!

Umarım bazılarınız için deneyimim en azından biraz değerli olmuştur ve paranızı nereye yatıracağınıza zaten karar vermişsinizdir! ?

Tecrübelerime göre en karlı yatırımların yatırımlar olduğunu bir kez daha vurguluyorum. kendi işi / işi Ve bilgi !

❓❓❓
Paranızı yatırmak için en iyi yer neresi sizce? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşmaktan çekinmeyin!

Makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Size başarılı ve karlı yatırımlar diliyorum! ???

Not: Makaleyi beğendiyseniz, sosyal ağlarda paylaşırsanız çok minnettar olurum! Ayrıca, lütfen 5 puanlık bir ölçekte değerlendirin. ? Şimdiden teşekkür ederim!

Birçoğu her zaman para çekme ile yatırım yapmadan internette pasif bir gelir elde etmeyi hayal etmiştir. Bugün, küresel bir ağ sayesinde, böyle bir hayali gerçekleştirmek için çok daha fazla fırsat var. Önemli olan bedava paraya güvenmemek. Günlük ödemelerle yatırım yapmadan pasif gelir elde etmek için aşağıdaki gereksinimleri karşılamanız gerekir:

• birincil yatırımların varlığı, yani başlangıç ​​​​sermayesi;
• sürekli kendi kendine eğitim ve seçilen alandaki eğilimlerin incelenmesi;
• yatırımın ilk aşamalarında bağımsız çalışma.

Nasıl pasif gelir elde edilir ve nereden başlanır?

Bir bilgisayardaki pasif gelir, sizin katılımınız ve aktif eylemleriniz olmadan "otomatik pilotta" sürekli bir kârdır. Klasik anlamda "yükümlülük", mevcut banka mevduatları, hisse senetleri ve yatırımlardan elde edilen gelirdir.

İnternette para kazanmanın çok tartışmalı olduğunu not ediyorum. Benzer bir konuda yanan birçok kişi, internetten pasif gelir elde etmenin imkansız olduğunu savunuyor. Ancak çoğu, ciddi bir yatırım olmaksızın yabancı faiz temettüleri vaat eden reklam şirketlerine kandı. Bu genellikle sarhoş müşterilere belirli bir miktar parayı çeken dolandırıcılar tarafından yapılır. Aslında, kanıtlanmış endüstrilere ciddi yatırımlar ve ticari bir çizgi olmadan, "pasif" olmak neredeyse imkansızdır. Pasif gelir nasıl organize edilir?

Milyoner Robert Kiyosaki'nin pasif gelir videosunu izleyin:

Pasif gelir türleri nelerdir?

Bugün internette aşağıdaki pasif gelir yollarını ayırt edebiliriz:

• Seçtiğiniz iş alanına büyük miktarda para yatırın ve otomasyon yoluyla gelir elde edin, başkasının elleriyle para kazanın.
• Büyük yatırımlar yapmadan kendi başınıza sıfırdan pasif gelir yaratmak, ancak bu yöntem çok çaba gerektirir. Aynı zamanda, çok azı her şeyi sonuna kadar verebilir ve ilk kar elde edilene kadar çalışmayı bırakabilir.

Pasif gelir için seçenekler nelerdir? Akıllıca nasıl para yatırılır? İnternetteki Rusya'daki pasif gelir türleri, çeşitliliği ile sizi memnun edecek. En popüler ve kanıtlanmış yöntemlerden bahsedeceğim.

Pasif gelir sıralaması ilk 10

Kendiniz için en umut verici seçenekleri tanımlayabileceğiniz ilk 10 hazır pasif gelir örneğini tanımanızı öneririm.

blog oluştur

Bu tür kazançlar büyük finansal yatırımlar gerektirmez, ancak boş zaman yatırımları gerektirir. Aynı zamanda, yaratıcı beceriklilik olmadan bir blog oluşturmak mümkün değildir. Kendi web sitenize yatırım yapmamak için üçüncü taraf özel kaynaklarda bir blog başlatabilirsiniz. Bu durumda kazanç, yayınlanan blog reklamlarından elde edeceksiniz. Yeterli boş zamanınız varsa, istikrarlı bir gelir getiren hazır bir blog satın alabilirsiniz. Bunu yapmak için, satıcıların bloglarını yayınladıkları özel kaynaklar vardır.

Otomatik çalışma ile hazır bir çevrimiçi mağaza da satın alabilirsiniz. Çoğu zaman, bu tür mağazalar satıcı ile alıcı arasında aracı görevi görür. Bu nedenle, malları önceden satın almaya gerek yoktur.

Youtube kanalı

YouTube'da video bloglama, giderek daha fazla popülerlik kazanan yeni bir pasif gelir türüdür. Google'ın resmi reklamlarından, bağlı kuruluş programlarından, ünlü markalarla işbirliğinden, medya ağlarından gelir elde edebilirsiniz.

Sosyal ağlarda abonelerden kazanç

Vkontakte, Instagram, Odnoklassniki'de bir halkı tanıtırken ve çok sayıda abone toplarken, reklam, EBM ağları, bağlı kuruluş programları kullanılarak kolayca para kazanılabilir.

Fikri mülkiyetten gelir elde etmek

Bu tür bir gelir aynı zamanda büyük bir para veya zaman yatırımı gerektirir. Boş zamanı olan yaratıcı biriyseniz, kendiniz de bir entelektüel ürün yaratmayı deneyebilirsiniz.

Yeterli sermayeniz varsa, fikri mülkiyet için telif hakları edinmeniz mümkündür. Ardından, reklamını yaparak, üçüncü taraflarca kullanımından pasif gelir elde ederiz.

Pasif gelir için nereye para yatırılır?

Yatırım portföyü örnekleri

İnternette birçok yatırım fırsatı var. Birçoğu sahtekar. Bu nedenle, yatırım nesnesi seçimi ciddiye alınmalıdır. Hisse senetlerine, devlet tahvillerine veya kripto para birimlerine yatırım yapabilirsiniz. Kripto para birimine yapılan yatırımlar, deneyimli yatırımcılar için en umut verici olanıdır. Mevcut trendleri incelemek için zamanınız yoksa, varlıklarınızı devralacak güvenilir bir tüccara yatırım yapabilirsiniz.

internet işi

Telderi.ru web sitesinde, 1000 ruble pasif gelirle hazır bir İnternet işi satın alabilirsiniz. 2 milyon rubleye kadar.

İnternette iş projeleri için pek çok seçenek var. Aynı zamanda, böyle bir iş her zaman bir yatırımcının müdahalesini gerektirmez, İnternet işini otomatikleştirmek için modern algoritmalar, yöneticileri işe alarak pasif gelir elde etmenizi sağlar. Sıfırdan bir iş kurmak risklidir, ancak telderi.ru site alışverişinde bitmiş bir proje satın almak için harika bir fırsatınız var. Burada zaten sabit bir gelir getiren çevrimiçi dergiler, çevrimiçi mağazalar, bloglar bulabilirsiniz.

başlangıç ​​projeleri

Yeni girişimlere yatırım yapmak, genç dahileri desteklemek ve yaratıcı iş fikirlerinden elde ettikleri geliri onlarla paylaşmak için harika bir fırsattır. Mevcut risk payına rağmen, başarılı olursa, yatırımcı yatırımını faizle telafi edebilecek ve herhangi bir çaba sarf etmeden istikrarlı bir pasif gelir elde edebilecektir. Napartner.ru başlangıç ​​​​borsalarında pasif gelir yatırım projeleri bulabilirsiniz. Burada teklifleri yatırımların büyüklüğüne, yatırımların geri ödeme süresine ve kar ödeme koşullarına göre filtreleyebilir ve önerilen iş planını tanıyabilirsiniz.

Ortaklık programları

Ortaklık programının özü, müşterileri reklamverenlere çekmektir. Bu, web sitenize, blogunuza veya üçüncü taraf kaynaklara reklam kullanılarak yerleştirilebilen bir yönlendirme bağlantısı yardımıyla gerçekleşir.

yatırım fonları

Yatırım fonları, kendi birikimleri olanlar için yükümlülük elde etmek için umut verici ve oldukça likit bir araçtır. Yatırım fonları, yıllık %10'dan %50'ye kadar gelir elde etmenizi ve ticarette çok fazla deneyime sahip olmadan borsaya girmenizi sağlar. Hisse satın aldığınızda birikimlerinizi, bilgi birikimiyle kendilerine emanet edilen sermayeyi katlayan yetkin portföy yöneticilerine emanet etmiş olursunuz.

İnternet trafiği ticareti

Trafik satmak, fazla çaba harcamadan para kazanmanın harika bir yoludur. Bu gelirin özü, ucuz trafik satın almanız ve borsada daha yüksek bir fiyata yeniden satmanız veya satış sayfalarına, ortaklık programlarına, EBM ağlarına, tıklamalar için ödeme almaya, kayıtlara, satışlara yönlendirmenizdir. Sosyal ağlarda SEO, teaser ağları, bağlam, hedefli reklamcılık kullanarak ucuz trafik elde edebilirsiniz.

Pasif gelir, çok sayıda insanın hayalidir. Birçoğu, yaratıcının katılımı olmadan istikrarlı bir gelir sağlayacak planlar bulmaya ve uygulamaya çalışıyor. Ve hatta bazı insanlar başarılı oluyor.

Bu yazıda internette istikrarlı bir pasif gelir elde etmeyi nasıl öğreneceğimizden bahsedeceğiz.

İnternette yatırım yapmadan pasif gelir elde etmek mümkün mü?

Gerçekten mi, çok sayıda insanlar hayallerini gerçekleştirdiler - pasif gelir elde etmeyi öğrendiler. Ama diğer insanlar onlara baktığında buzdağının sadece görünen kısmını görüyorlar. Kendi zevkleri için çalışmayan, seyahat etmeyen ve yaşamayan internet girişimcileri veya yatırımcıları görüyorlar ama aynı zamanda böyle bir hayata ne kadar zor geldiklerini de gözden kaçırıyorlar.

İnternetin yatırımsız, yeni başlayanlar için uygun, güvenilir ve oldukça karlı pasif gelir yollarına sahip olduğuna inananları hayal kırıklığına uğratmak istiyorum - İnternette bedava para yok. İnternette para almak için ihtiyacınız olan:

• Para yatırmak için.
• Kendi zamanına yatırım yap.
• Kendi kendine eğitime yatırım yapın.

Başarı şansınızı artırmak için bu 3 noktanın hepsini kullanmanız gerekiyor. Başarı doğrudan sizin çalışkanlığınıza ve kararlılığınıza bağlı olacaktır.

İnternette pasif gelire nasıl gelinir?

Evet, çevrimiçi pasif gelir oldukça gerçektir. Ancak yatırım yapmadan hiçbir şeyin yürümeyeceğini öğrendik. Gelecekte ne kadar çok para almak isterseniz, başlangıçta o kadar çok çalışmanız gerekir.

Dürüst olmak gerekirse, tamamen pasif gelir pek olası değildir. Ancak, en azından, haftada yalnızca birkaç saatinizi yalnızca kazançlarınızı analiz etmeye ayırarak, tüm görevlerinizi işe alınan çalışanlara devredebileceksiniz.

Aşağıda, İnterneti kullanarak pasif gelir elde etmenin en iyi 7 yolunu inceleyeceğiz.

1. Sitede reklam satışı.

İnternette pasif gelir elde etmenin en yaygın yollarından biri, bir veya daha fazla bilgi sitesi oluşturmak ve tanıtmaktır. Bu yöntemin birkaç avantajı vardır:

• Kar elde etme olasılığı yüksek. Her şeyi doğru yaparsanız, gerekli ziyaretçi sayısını tahmin etmek ve elde etmek kolaydır.
• İstikrarlı sonuçlar. Site "beyaz" yöntemlerle tanıtıldıysa, sahibinin katılımı olmadan bir ila iki yıl boyunca ziyaretçi çekecektir. Ve minimum yönetim ve uzun yıllar boyunca güncelleme ile.
• Basitlik. Bir bilgi sitesinin tanıtımında sonuç elde etmek çok zor değildir. Profesyonel SEO becerileri olmadan sonuçlara ulaşmanızı sağlayacak kanıtlanmış adım adım talimatlar vardır.

Siteden reklam satarak nasıl para kazanılır?

Sitede para kazanmanın en kolay ve etkili yollarından biri, sayfalarına Yandex ve Google'dan reklam blokları yerleştirmektir. Bu blokları internette sunulan çoğu bilgi sitesinde görebilirsiniz.

Bu bloklarda site ziyaretçilerine, arama motorlarına hangi sorguları girdikleri ve daha önce hangi siteleri ziyaret ettiklerine bağlı olarak reklamlar gösterilecektir. Bu, bu reklamın ziyaretçiler için alakalı olacağı ve bu da reklama yüksek bir tıklama olasılığı sağlayacağı anlamına gelir.

Ziyaretçi reklama tıkladığı anda reklam verenin reklam ağı ile site sahibi arasında ikiye bölünen hesabından belli bir meblağ düşülür.

İçeriğe dayalı reklamcılıktan elde edilen kazanç, büyük ölçüde sitenin konusuna ve sayfadaki reklam birimlerinin sayısına ve konumuna bağlıdır. Ortalama olarak, bir web yöneticisi, günde 1.000 ziyaretçisi olan bir kaynaktan ayda yaklaşık 3.000 ruble kazanabilir.

• Bağlantıların satışı.

Arama motorları aktif olarak bağlantı alım satımıyla mücadele ediyor. Bu mücadelenin sonucu, kiralık bağlantılar pazarının fiilen yok edilmesiydi.

Ancak sonsuz bağlantılar, web sitesi tanıtımı için hala en etkili araçlardan biridir. Bu nedenle, çok sayıda SEO uzmanı, kaliteli bir siteden bağlantı satın almak için sıraya girmeye hazır.

Bir bağlantıyı satmak için, örneğin Miralinks.ru ve Gogetlinks.net gibi ebedi bağlantı değişimlerinden birine kaydolmanız veya web sitenizde bu konuda bilgi yayınlayarak bunları doğrudan satmanız gerekir.

Bağlantı Değişimi Miralinks.

• Doğrudan afiş satışı.

2. Bağlı kuruluş programlarından elde edilen kazançlar.

İnternette para kazanmanın oldukça karlı bir başka yolu da bağlı kuruluş programlarıdır. Bağlı kuruluş programlarının özü basittir - yönlendirme bağlantıları aracılığıyla potansiyel müşterileri çekmek.

Birçok şirket, çok düzeyli ortaklık programları oluşturur. Bu, sizin tarafınızdan çekilen yönlendirme onun yönlendirmelerini çekerse, bunun için şirketten para alacağınız anlamına gelir. Bu koşullar altında pasif gelire güvenebilirsiniz çünkü ne kadar çok ortak çekerseniz, ortaklarından o kadar çok para alırsınız.

Yönlendirmeler nerede bulunur?

3. Yatırım.

Yatırımlardan elde edilen kazançların en pasif olduğu söylenebilir. Sonuçta, yatırım kavramı, siz dinlenirken paranızın çalışmasıdır.

Parasını yatırmak ve ondan istikrarlı bir gelir elde etmek isteyenler için, en iyi yatırım yöntemlerini bir makalede topladım ve birbirleriyle karşılaştırdım:

Aslında başarılı bir yatırımcı olabilmek için bilgi ve deneyime ihtiyaç vardır. Bu nedenle, yeni başlayanlar için para yatırmanın en az karlı ve en az riskli yollarını seçmeleri önerilir.

4. Sosyal ağlarda pasif gelir.

Kendi web sitenizde olduğu gibi, köklü bir grubunuz veya sosyal medya hesabınız varsa reklam satarak affiliate geliri elde edebilirsiniz.

Günümüz rekabeti ile bunu ücretsiz olarak yapmak pek mümkün değil, çünkü sosyal ağlar ücretsiz arkadaş ekleme veya bir gruba davet sayısına bir sınır getiriyor.

Sosyal ağlarda bir gruba üye nasıl alınır?

5. YouTube'da pasif gelir.

İzlenme karşılığında para kazanarak, kanalınızda reklam satarak veya yönlendirme bağlantıları yayınlayarak YouTube'da para kazanabilirsiniz.

Kanalı içerikle doldurmanın ilk yolu, videoları kendiniz çekmektir. Bunun için profesyonel ekipmanlara ihtiyacınız yok. Normal bir akıllı telefon kullanarak yüksek kaliteli videolar oluşturabilirsiniz.

Video kayıt yöntemi konunuza bağlıdır. Ekranınızı kolayca kaydedebilirsiniz. Aynı zamanda yüzünüzü web kamerasına çekip videonun köşesinde görüntüleyebilirsiniz.

Ayrıca kendi videonuzu sunum şeklinde yapabilirsiniz. Sesi ayrı olarak kaydedin ve standart bir sunum programı veya video düzenleyici kullanarak slaytlarınızın üzerine yerleştirin.

6. İnternet işi.

İnternette pasif olarak para kazanmanın bir başka yolu da bir iş kurmak ve otomatik hale getirmektir. İnternet, pasif gelir elde etmeyi kolaylaştıran iş süreçlerini otomatikleştirmeyi kolaylaştırır.

Tabii ki, ilk aşamada, çevrimiçi işinizin tanıtımına ve oluşturulmasına aktif olarak katılmanız gerekecek. Ancak yavaş yavaş, istikrarlı bir gelir elde ederken buna giderek daha az zaman ayırabileceksiniz.

Ne tür İnternet işi var?

• Online mağaza.

Bir çevrimiçi mağaza oluşturmak için bir depo kiralamanız ve onu mallarla doldurmanız gerekmez. Dropshipping'i kullanabilir ve stokta olan ürünleri başka bir çevrimiçi mağazada satabilirsiniz.

Bunu yapmak için bir çevrimiçi mağaza oluşturmanız gerekir. Bundan sonra, başka bir çevrimiçi mağazayla, onlardan düzenli olarak mal alacağınız konusunda anlaşın ve sürekli satın alacağınız için bir indirim üzerinde anlaşın.

Bundan sonra, sitenizi ortak çevrimiçi mağazaya yerleştirilen ürünlerle doldurun. Yaklaşık aynı fiyatları belirleyin ve ziyaretçi çekmeye başlayın.

Ziyaretçileri çekmek için SEO optimizasyonunu, içeriğe dayalı reklamcılığı, sosyal ağları vb. kullanabilirsiniz. Bir müşteri sizden bir ürün sipariş ettikten sonra, onu ortak bir çevrimiçi mağazadan satın alırsınız ve indirim kazanarak müşteriye yeniden satarsınız.

Teslimatı kendiniz organize edebilir veya paketi sizin adınıza göndermesi için ortak bir çevrimiçi mağaza ayarlayabilirsiniz.

• Hizmetler.

Hiçbir şey bilmeseniz bile herhangi bir hizmeti seçebilirsiniz. Tasarım, yasal hizmetler, onarımlar vb.

Bunu yapmak için, bir satış sitesi veya sosyal ağlarda bir grup veya hesap oluşturmanız gerekir. Bundan sonra, bir iş kurmaya karar verdiğiniz alanda bir uzman bulun. Onu bir maaş karşılığında, bir çalışan olarak işe alabilir veya ortak olarak alabilirsiniz.

Bundan sonra ayrılacaksınız: sitenin veya grubun tanıtımına katılacak ve bir müşteri akışı oluşturacaksınız. Uzman işi yapacak ve müşterilere hizmet sunacak.

Böyle bir uzman bulamazsanız, herhangi bir şirkete gelebilir veya arayabilir ve onlar için ek müşteriler çekmeyi teklif edebilir ve bunun için bir ödül alabilirsiniz.

• Hizmet.

Bunu yapmak için böyle bir iş kurmayı planladığınız alanda uzman olmanız gerekir. Kapalı bir veri tabanına erişim veya bir kullanıcı problemini çözen faydalı bir hizmet olabilir.

• Bilgi ticareti.

İnternet üzerinden bilgi satmak, en karlı kazanç türlerinden biridir. Gerçek şu ki, bilgi ürünleri yaratmanın parasal maliyetleri minimumdur ve bunlar sonsuz sayıda satılabilir.

En yaygın bilgi ürünleri türü eğitim kurslarıdır. Bilginin aşırı yüklendiği zamanımızda, bilgi satmak giderek daha zor hale geliyor. Ancak doğru yaklaşımla bu tür bir gelir hala çok karlı.

7. Bülten.

Birçok iş adamı, e-posta göndermenin İnternette para kazanmanın en etkili ve karlı yolu olduğuna dikkat çekiyor. Ancak bu spam ile ilgili değil, kullanıcıların e-posta adreslerini gönüllü olarak terk ettikleri durumla ilgili.

Sitedeki abonelik formunu kullanarak, ücretli reklam yöntemlerini kullanarak yakalama sayfasının reklamını yaparak, e-postayı bazı yararlı bilgilerle değiştirerek vb. Posta, Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru gibi özel hizmetler kullanılarak gerçekleştirilir.

Abonelerin bülteninizi isteyerek okumaları ve abonelikten çıkmamaları için mektuplarınızın% 70-90'ında onlara yararlı bilgiler göndermeniz gerekir. Ve sadece% 10-30'unun reklam içeren mektuplar veya satın alma çağrısı göndermesi gerekiyor.