Mức lương của thợ điện ở làng nghỉ mát là bao nhiêu? Thợ điện kiếm được bao nhiêu tiền khi sửa chữa và bảo trì thiết bị điện?

Tất cả các khoản thanh toán được thực hiện không phải từ phí thành viên (tư cách thành viên của một pháp nhân) mà từ các khoản dành riêng. Nếu chi phí liên quan đến việc duy trì tài sản của công dân chứ không phải pháp nhân thì không thể có phí thành viên.
Chấp nhận tại cuộc họp một khoản đóng góp để duy trì IOP của chủ sở hữu đất. Đây là phần bổ sung cho sự đóng góp cho việc tạo ra tài sản.
Phí thành viên dùng để duy trì một pháp nhân và phải chịu tất cả các loại phí từ tiền lương, và theo đó là thuế, bởi vì các pháp nhân không được hưởng lợi ích khi trả phí từ tiền lương, ngoại trừ một số loại phí nhất định. các hoạt động mà SNT không áp dụng.
Bạn cũng có thể thực hiện tất cả các hành động liên quan đến việc duy trì IEP thông qua thỏa thuận với cơ quan. Trong trường hợp này, cũng sẽ không có phí hoặc thuế mà chỉ khi IOP được tạo bởi công dân (được nhắm mục tiêu). Nếu IEP được tạo bằng cách sử dụng quỹ của quỹ đã thành lập (tư cách thành viên, gia nhập, tài trợ, thu nhập từ các hoạt động của pháp nhân, v.v. đóng góp), thì bạn không thể trốn thuế và phí từ tiền lương một cách trung thực.
Điều này không rõ ràng lắm: các khoản đóng góp có mục tiêu trong quan hệ đối tác dường như nhằm mục đích tạo ra (mua) một sáng kiến kinh doanh cá nhân chứ không phải cho các khoản thanh toán khác. Và chúng tạo thành phần sở hữu chung của một thành viên SNT hoặc phần sở hữu của một cá nhân SNT trong đó. Và trong quan hệ đối tác, IOP được tạo ra với sự đóng góp có mục tiêu là tài sản của một pháp nhân.
Phí duy trì hoạt động kinh doanh cá nhân mà bạn đề xuất giới thiệu là phí thành viên đối với thành viên hiệp hội hoặc khoản thanh toán theo hợp đồng đối với cá nhân. Bởi vì các quỹ này (phí thành viên và các khoản thanh toán cá nhân) hoàn toàn được phân bổ cho các hoạt động hiện tại của hiệp hội, phù hợp với cơ cấu chi phí theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga. Nghĩa là, hoàn toàn, không có bất kỳ phần còn lại nào, họ được quy cho công việc và dịch vụ của hiệp hội để vận hành IOP và làm việc vì lợi ích của việc thực hiện các biện pháp bắt buộc chung về môi trường, an toàn cháy nổ và các biện pháp khác. Đơn giản là không có công việc nào khác trong các hiệp hội. Cá nhân tôi thực sự không hiểu việc chỉ định một đóng góp mới của cuộc họp để duy trì các doanh nhân cá nhân trong quan hệ đối tác. Tôi cho rằng bạn muốn loại trừ SNT khỏi các dịch vụ IEP. Và trả tiền từ sự đóng góp này cho một số tổ chức bên thứ ba (người thực hiện công việc). Vì lý do gì, xin lỗi? Quản lý bất động sản phi dân cư của một hiệp hội là nhiệm vụ theo luật định của hiệp hội. Bất kể hình thức sở hữu của doanh nhân cá nhân này.
Chúng ta cũng không nên quên rằng hiệp hội có nghĩa vụ ký kết hợp đồng lao động có thời hạn với một cá nhân được bầu vào vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị trên cơ sở Nghệ thuật. 273 Bộ luật Lao động của Liên bang Nga. Và cả kế toán trưởng nữa. Xác định mức lương của họ cho phù hợp. Mà sau đó sẽ quyết định vấn đề lương hưu của họ. Tất cả những sự giảm thiểu này dẫn đến việc cắt giảm một cách vô lý khoản tiết kiệm lương hưu, tức là dẫn đến sự phân biệt đối xử đối với nhân viên SNT. Để làm gì, xin lỗi? Họ có cần nó không? Trò chơi này không đáng chơi.

Hoạt động kinh tế tài chính
quan hệ đối tác trong một khu vườn (dacha)

1. Việc bán thiết bị không cần thiết và vật liệu xây dựng dư thừa có thể được phân loại là hoạt động thương mại của quan hệ đối tác làm vườn không?

Mọi hoạt động của pháp nhân nhằm mục đích kiếm lợi nhuận đều mang tính thương mại. Các tổ chức phi lợi nhuận, bao gồm quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn, chỉ có thể thực hiện các hoạt động kinh doanh (thương mại) trong chừng mực nó phục vụ các mục tiêu mà chúng được tạo ra và tương ứng với các mục tiêu này (Điều 50 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga , khoản 1 Điều 6 của Luật Liên bang Nga “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân”). Một công ty hợp danh làm vườn được thành lập với mục đích tổ chức một khu vườn tập thể và nếu điều lệ của công ty hợp danh nêu rõ rằng để đạt được các mục tiêu theo luật định, công ty có thể thực hiện các hoạt động kinh doanh thì lợi nhuận nhận được sẽ hướng tới sự phát triển của khu vườn tập thể, thì các giao dịch được đề cập là hợp pháp và do đó có hiệu lực (Điều 173 Bộ luật Dân sự RF).

2. Năm 1992, một hiệp hội làm vườn đã xây dựng một con đường dẫn vào địa phương bằng nguồn vốn cá nhân của các thành viên. Trong quá trình xây dựng đường cao tốc gần đó, bộ phận xây dựng, sử dụng thiết bị làm đường hạng nặng, đã khiến con đường của chúng tôi rơi vào tình trạng không thể sử dụng được. Chúng ta nên giải quyết tình huống như thế nào?

Trước hết, bạn cần phải thống nhất với ban quản lý SU về việc sửa chữa đường của mình. Trong trường hợp không thực hiện được lời hứa sửa chữa trong thời gian hợp lý (một hoặc hai tháng) thì cần chuẩn bị hồ sơ yêu cầu bồi thường kèm theo bằng chứng về thiệt hại gây ra và tính toán số tiền yêu cầu bồi thường để chuyển ra tòa trọng tài. về nghĩa vụ của bị đơn trong việc khắc phục thiệt hại đã gây ra hoặc đòi lại số tiền bồi thường thiệt hại từ mình theo quy định tại Điều. 1064, 1082, 15 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.

3. Hội đồng đối tác của chúng tôi có ý định cho một cá nhân thuê hoặc sử dụng ao chữa cháy. Điều này có hợp pháp không?

Rất có thể, giao dịch này sẽ ngoài luật định, tức là không phù hợp với các mục tiêu và mục đích của quan hệ đối tác và do đó là bất hợp pháp. Ngoài ra, chỉ có tài sản (bất động sản) thuộc sở hữu của công ty hợp danh (tập thể) mới có thể được cho thuê và sau đó chỉ khi được sự đồng ý của đại hội đồng cổ đông. Nếu ao lửa (đất công) không thuộc sở hữu của chủ sở hữu mà được sử dụng chung thì ngay cả khi có sự đồng ý của hội nghị, việc này cũng không thể thực hiện được nếu không có sự đồng ý của chủ sở hữu đất chung do chính quyền cấp huyện đại diện.

4. Vấn đề tái chế rác thải sinh hoạt trong hợp tác làm vườn nên được giải quyết như thế nào?

Chúng tôi đề nghị các hiệp hội làm vườn cung cấp dịch vụ chuyển rác thải đến bãi chôn lấp rác thải sinh hoạt. Nếu không thể loại bỏ chất thải, vấn đề xử lý tại chỗ sẽ được giải quyết theo các biện pháp bảo vệ môi trường và theo thỏa thuận với các tổ chức lãnh thổ của Cơ quan Vệ sinh và Dịch tễ học Nhà nước (khoản 5.6 SP 11-106-97). Việc tổ chức các bãi chôn lấp trên lãnh thổ của quan hệ đối tác và bên ngoài nó đều bị cấm. Đối với chất thải không thể tái chế (thủy tinh, kim loại, polyetylen, v.v.), khu vực đặt thùng rác phải cách ranh giới lô vườn không dưới 20 và không quá 100 mét (khoản 5.11 của SNiP 30- 02-97). Tuy nhiên, cần lưu ý rằng Chính quyền địa phương có trách nhiệm tổ chức các địa điểm thu gom, loại bỏ chất thải. SNT, với tư cách là một pháp nhân, trả tiền cho việc loại bỏ chất thải khỏi lãnh thổ của đối tác theo thỏa thuận với tổ chức giải quyết vấn đề này. Để biết thêm thông tin về vấn đề này, hãy xem trang: http://cnt-pischevik.ru/index.html

5. Trong mối quan hệ hợp tác của chúng tôi, người có số tiền 5,5 nghìn rúp đã được trao ánh sáng. từ trang web. Sau đó giá tiếp tục tăng. Và hiện nay một nhóm chủ đèn đã tự xưng là công ty cổ phần và đòi số tiền rất lớn. Phải làm gì. Còn lại không có ánh sáng?

Tất nhiên, một nhóm đồng chí không thể tự xưng là công ty cổ phần nếu không đăng ký nhà nước. Trong trường hợp này, cần tìm hiểu chính xác ai là chủ sở hữu chịu trách nhiệm về mạng điện theo thỏa thuận với tổ chức cung cấp năng lượng và nghiên cứu thỏa thuận này. Nếu chủ sở hữu mạng lưới là một đối tác, thì số tiền thanh toán dưới hình thức đóng góp có mục tiêu để tổ chức cung cấp điện sẽ do đại hội chung của hiệp hội làm vườn xác định. Nếu chủ sở hữu theo thỏa thuận là cá nhân hoặc pháp nhân khác thì số tiền thanh toán đó được xác định trên cơ sở hợp đồng. Nhưng về cơ bản sẽ là sai lầm khi những người làm vườn không có điện bắt đầu ấn định số tiền đóng góp mục tiêu cho những người đã đóng góp kinh phí để tạo ra đường dây truyền tải điện và ký kết thỏa thuận với tổ chức cung cấp năng lượng, bởi vì quyền sở hữu chung bao gồm các cổ phần bằng nhau của mỗi thành viên trong quan hệ đối tác, những người đã đóng góp có mục tiêu cho việc tạo ra nó. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quy mô phần tài sản chung của nhóm chủ sở hữu không thể lấy từ mức trần. Nó được xác định rõ ràng bằng các tính toán kế toán. Và nếu họ không có ở đó, thì giải pháp có thể được tìm ra tại tòa án.

6. Thủ quỹ của công ty hợp danh của chúng tôi đã đưa ra các hình phạt đối với việc thanh toán phí thành viên chậm trễ. Anh ấy có làm đúng không?

Quyền thành lập phạt trả chậm thuộc về cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội làm vườn. Kích thước của chúng phải được xác định trong giới hạn hợp lý. Thủ quỹ chỉ là người thi hành quyết định đó và không được tự mình quyết định những vấn đề đó.

7. Làm thế nào để chính thức hóa việc chấp nhận tư cách thành viên và đóng góp có mục tiêu trong hiệp hội làm vườn.

Nhân viên thu ngân của hiệp hội làm vườn phải chấp nhận phí mục tiêu và phí thành viên theo “Quy trình thực hiện giao dịch tiền mặt tại Liên bang Nga” được Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga phê duyệt vào ngày 26 tháng 2 năm 1996, số 247. Trong trường hợp này, nhận tiền mặt theo lệnh nhận tiền mặt có chữ ký của kế toán hoặc người được ủy quyền nhận theo lệnh bằng văn bản của Chủ tịch công ty. Giấy biên nhận phiếu thu tiền được lập đối với việc nhận tiền có chữ ký của kế toán hoặc người được ủy quyền và thủ quỹ có xác nhận đóng dấu (đóng dấu) của thủ quỹ. Cũng cần phải ghi lại việc thanh toán phí thành viên hoặc phí mục tiêu cho sách người làm vườn.

8. Trong quan hệ đối tác làm vườn của chúng tôi, chúng tôi thuê các cá nhân và ký kết hợp đồng lao động với họ. Những gì nên được bao gồm trong chúng?

Thỏa thuận lao động để thực hiện một số loại công việc nhất định phải nêu rõ các bên tham gia hợp đồng, tính chất và khối lượng công việc phải thực hiện, thời hạn, số tiền và thủ tục trả lương cũng như thời hạn ký kết hợp đồng. Thỏa thuận được lập thành hai bản, mỗi bên giữ một bản và có chữ ký của các bên, chữ ký của Chủ tịch công ty hợp danh được đóng dấu xác nhận. Nếu muốn, bạn có thể tìm thấy hợp đồng lao động tiêu chuẩn trên Internet.

9. Làm thế nào phương tiện cá nhân của một thành viên trong liên danh làm vườn có thể được sử dụng vì lợi ích của liên danh và việc này có thể được chính thức hóa như thế nào?

Việc sử dụng phương tiện cá nhân của thành viên SNT được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận kinh doanh bằng văn bản với chủ phương tiện. Trong trường hợp này, chi phí của công ty hợp danh sẽ được phân bổ cho các hoạt động theo luật định. Khoản thanh toán cho việc sử dụng phương tiện đi lại sẽ được đưa vào quỹ lương cùng với các khoản đóng góp vào quỹ hưu trí và các quỹ khác. Thuế thu nhập được tính trên thu nhập của chủ sở hữu ô tô. Số tiền thanh toán dịch vụ cho chủ xe được quy định cụ thể trong hợp đồng.

10. Khoảng mười năm trước, một công ty hợp tác làm vườn đã bổ sung thêm bốn mẫu đất vào lô đất làm vườn rau của chúng tôi. Giờ đây, một quan hệ đối tác làm vườn mới đã xuất hiện dọc biên giới với các lô trồng rau và xung đột đã bắt đầu xảy ra trên vùng đất bị cắt, những khu vực không có hàng rào và không được trồng trọt. Việc hội đồng yêu cầu đóng góp riêng cho việc rào vườn rau có đúng không?

Liên doanh làm vườn có nghĩa vụ thực hiện các công việc cần thiết để duy trì lãnh thổ của mình, bao gồm cả đất riêng và đất công. Theo điều khoản 5.1 của SNiP 30-02-97 “Quy hoạch và phát triển lãnh thổ của các hiệp hội làm vườn của công dân, tòa nhà và công trình”, theo quy định, một hàng rào được cung cấp dọc theo biên giới lãnh thổ của hiệp hội làm vườn. Được phép không làm hàng rào nếu có ranh giới tự nhiên (sông, rìa khe núi, v.v.). Vì vậy, nếu có thêm lô đất nằm trong lãnh thổ của liên doanh làm vườn thì liên doanh đó có quyền lắp đặt hàng rào với chi phí của các thành viên.

11. Thủ tục thanh toán các khoản đóng góp bảo hiểm cho Quỹ hưu trí Liên bang Nga cho các đối tác làm vườn là gì?

Năm 2000, các tổ chức sử dụng lao động đóng góp cho Quỹ hưu trí với số tiền 28% và các tổ chức sử dụng lao động tham gia vào sản xuất nông nghiệp - với số tiền 20,6% các khoản thanh toán được tích lũy cho người lao động trên mọi cơ sở, bất kể nguồn tài chính. , bao gồm cả tiền thù lao theo hợp đồng luật dân sự, chủ đề của hợp đồng này là việc thực hiện công việc và cung cấp dịch vụ, bao gồm cả theo hợp đồng được ký kết với các doanh nhân cá nhân, cũng như theo các thỏa thuận bản quyền. Đóng góp bảo hiểm không được tính đối với các khoản thanh toán dành cho người lao động khuyết tật thuộc nhóm I, II và III và những người nhận lương hưu (xem Luật Liên bang Nga “Về biểu phí đóng bảo hiểm cho Quỹ hưu trí của Nga”. Liên bang, Quỹ bảo hiểm xã hội Liên bang Nga, Quỹ việc làm nhà nước Liên bang Nga và quỹ bảo hiểm y tế bắt buộc năm 2000" và "Thủ tục đóng góp bảo hiểm của người sử dụng lao động và công dân cho Quỹ hưu trí Liên bang Nga (Nga)" ngày 27/1291, được sửa đổi ngày 01/02/2000 số 38-F3). Theo thư của Quỹ hưu trí ngày 18 tháng 6 năm 1993 số YuI-12/2313-IN “Về việc thanh toán phí bảo hiểm của các liên doanh làm vườn và làm vườn,” các liên doanh làm vườn và làm vườn là các tổ chức tham gia sản xuất nông sản, vì vậy họ đóng góp bảo hiểm cho Quỹ hưu trí của Liên bang Nga với mức ưu đãi 20,6% liên quan đến tiền lương tích lũy trên tất cả các cơ sở, bao gồm cả việc thực hiện công việc theo các thỏa thuận hợp đồng và nhiệm vụ.

12. Chúng tôi, một công ty hợp danh làm vườn, có cần nộp thuế thu nhập và thuế giá trị gia tăng với tư cách là một tổ chức phi lợi nhuận không?

Các tổ chức phi lợi nhuận nộp thuế thu nhập đối với phần thu nhập vượt quá chi phí cho hoạt động kinh doanh (Khoản 10, Điều 2 Luật Liên bang Nga ngày 27/12/1991 “Về thuế thu nhập của doanh nghiệp và tổ chức”). Các khoản tiền mà các hiệp hội nhận được dưới dạng tài trợ có mục tiêu, cũng như phí gia nhập, phí thành viên và phí mục tiêu, không phải là lợi nhuận và do đó không phải chịu thuế. Trong trường hợp các hiệp hội làm vườn, làm vườn và tổ chức phi lợi nhuận bán sản phẩm, hàng hóa, công trình, dịch vụ thì họ trở thành đối tượng nộp thuế giá trị gia tăng (khoản 1 “a” Điều 2 Luật Liên bang Nga ngày 6 tháng 12 năm 1991 “ về thuế”) để có giá trị gia tăng”). Vì các hoạt động làm vườn, làm vườn và hiệp hội phi lợi nhuận dacha không mang tính thương mại nên việc bán hàng hóa, công trình và dịch vụ miễn phí của họ sẽ không phải chịu thuế VAT.

13. SNT phải nộp những loại thuế nào?

Người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận của họ phải nộp thuế và phí theo quy định của pháp luật, giống như tất cả các cá nhân và pháp nhân khác. Phần lớn các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà ở phi lợi nhuận của công dân với tư cách là pháp nhân thường phải đóng góp cho Quỹ hưu trí của Nga, Quỹ Việc làm Nhà nước của Liên bang Nga và quỹ bảo hiểm y tế bắt buộc; thuế đất(chi tiết xem trang: “Quyền lợi nộp thuế, nhận đất tại SNT”); ít thường xuyên hơn và trong một số trường hợp - thuế thu nhập, thuế giá trị gia tăng, thuế chủ phương tiện, thuế mua phương tiện, thuế người sử dụng đường bộ.

14. Thủ tục nộp thuế đất bằng SNT như thế nào?

Thủ tục nộp thuế đất cho các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ được xác định theo từng đoạn văn. 14, 26 Hướng dẫn của Bộ Thuế và Trách nhiệm Liên bang Nga ngày 21/02/2000 số 56 “Về việc áp dụng Luật Liên bang Nga “Về thanh toán tiền đất”” và thư chung của Bộ Tài chính Nga, Ủy ban Nhà nước về Tài nguyên Đất đai của Nga và Cục Thuế Nhà nước Nga ngày 09/06/1992 “Về thủ tục nộp thuế đất đối với các công trình xây dựng nhà ở, nhà để xe, hợp tác xã xây dựng nhà ở, làm vườn, trồng rau và quan hệ đối tác chăn nuôi.” Thuế được tính trên toàn bộ diện tích lô đất của hiệp hội, ngoại trừ diện tích được giao cho các thành viên. Một thành viên của hiệp hội nộp thuế đất cho thửa đất của mình và được chia đất công một cách độc lập nếu đất công được chuyển thành sở hữu chung cho các thành viên của SNT.

15. Cơ quan thanh tra thuế yêu cầu đối tác làm vườn của chúng tôi thanh toán cho việc tái tạo cơ sở tài nguyên khoáng sản vì chúng tôi sử dụng nguồn nước ngầm cho nhu cầu riêng của mình. Yêu cầu như vậy có hợp pháp không?

Đối tác làm vườn không phải là một tổ chức thương mại và chỉ sử dụng nước ngầm cho nhu cầu riêng của mình và không tham gia khai thác. Vì vậy, theo các đoạn văn. 1, 9 Hướng dẫn của Cục Thuế Nhà nước ngày 31/12/1996 số 44 “Về thủ tục tính toán, nộp ngân sách và sử dụng có mục tiêu các khoản khấu trừ để tái sản xuất cơ sở tài nguyên khoáng sản”, được miễn trừ các khoản khấu trừ đối với việc sử dụng nguồn nước ngầm.

16. Mảnh vườn của chúng tôi hóa ra lại nằm trong giới hạn thành phố và chúng tôi phải trả mức thuế tăng cao. Nó có đúng không?

Theo Điều 7 của Luật “Trả tiền đất” của Liên bang Nga, thuế đất của thành phố, công nhân, khu nghỉ dưỡng và làng nghỉ dưỡng được đánh vào tất cả các doanh nghiệp, tổ chức, tổ chức và công dân sở hữu, sở hữu hoặc sử dụng đất thửa đất theo giá quy định đối với đất đô thị. Bạn có thể tìm hiểu thêm về những câu hỏi này từ cơ quan thuế và ủy ban đất đai của thành phố bạn. Tại quận thành phố Kaliningrad, theo nghị quyết của văn phòng thị trưởng số 346 ngày 19 tháng 10 năm 2005, hệ số 0,3% giá trị địa chính của khu đất được thiết lập để nộp thuế đất, nghị quyết tương tự đã xác lập các lợi ích: a giảm cơ sở tính thuế một khoản miễn thuế là 10.000 rúp. các loại đối tượng nộp thuế sau: cựu tù nhân vị thành niên của các trại tập trung; quân nhân, công dân giải ngũ khi đủ độ tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sự, do tình trạng sức khoẻ hoặc do sự kiện tổ chức, biên chế và có tổng thời gian thực hiện nghĩa vụ quân sự từ 20 năm trở lên; thành viên gia đình của quân nhân và nhân viên của các cơ quan nội vụ, nhân viên của các tổ chức và cơ quan của hệ thống hình sự, những người mất đi trụ cột gia đình khi thực hiện nhiệm vụ chính thức, những người tham gia hình thành khu vực Kaliningrad; công dân chuyển đến Kaliningrad trước ngày 01/01/1953 và người di cư đủ 16 tuổi vào ngày tái định cư; cựu chiến binh lao động; chủ gia đình đông con có từ 5 con trở lên, người hưu trí sống một mình trên 60 tuổi; những người làm việc ở hậu phương trong khoảng thời gian từ ngày 22 tháng 6 năm 1941 đến ngày 9 tháng 5 năm 1945 trong ít nhất 6 tháng, không bao gồm thời gian làm việc trên các vùng lãnh thổ tạm thời bị chiếm đóng của Liên Xô, hoặc những người đã làm việc ít nhất 6 tháng và được khen thưởng các mệnh lệnh và huy chương của Liên Xô về lao động quên mình trong các cuộc Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại; người dân được tặng huân chương "Vì bảo vệ Leningrad" và huy hiệu "Cư dân Leningrad bị bao vây". Ngoài ra, Hội đồng đại biểu nhân dân huyện đã nhận được đề xuất của chính quyền huyện về việc miễn nộp thuế cho những đối tượng này. thuế đấtđầy đủ.

17. Ở SNT của chúng tôi, đường dây điện cũ được xây dựng từ những năm 90 đã được thay thế bằng đường dây mới. Đồng thời, cột của tôi, đứng gần địa điểm trên đất công, tức là. trên đường lái xe, được kéo lên khỏi mặt đất và di chuyển để hỗ trợ thêm cho mảnh đất của người làm vườn khác. Chủ tịch yêu cầu người làm vườn trả 7.000 rúp để thay thế đường dây. Tôi không muốn trả tiền vì... Về cơ bản, tôi đã bị tước mất trụ cột của mình. Không ai muốn đền bù cho tôi về bài viết cả. Tôi nên làm gì?

Theo mục tiêu đóng góp của mỗi người làm vườn cho việc lắp đặt đường dây điện cũ, những người làm vườn đã hình thành tài sản tập thể. Những thứ kia. đường dây trên không chính 0,4 kV được xây dựng trong SNT, cung cấp điện áp cho từng hộ gia đình, đã trở nên phổ biến. Mỗi người làm vườn trong dòng này đều có phần tài sản do mình đóng góp. Không thể lấy phần tài sản này ngoài bằng tiền, bởi vì Không thể kéo cột “của bạn” lên khỏi mặt đất mà không làm gián đoạn chức năng của toàn bộ đường dây. Ngoài ra, liên danh phải xây dựng văn bản cho từng hộ tiêu thụ điện về việc phân định cân bằng giữa đường dây chung và đường dây của người làm vườn từ cột điện vào nhà. Phần này của dòng có thể được gọi là tài sản cá nhân của bạn. Cái đó. Giữa tài sản riêng của người làm vườn và tài sản chung của tập thể người tiêu dùng điện, đạo luật này thể hiện rõ quyền sở hữu tài sản của từng bộ phận đường dây điện.
Khi ra quyết định thay thế đường dây truyền tải điện cũ và xây dựng các nhánh mới, mức mục tiêu đóng góp đã được xác định tại đại hội người tiêu dùng điện. Phù hợp với nghệ thuật. 19 khoản 2-11 Luật Liên bang-66 ngày 15 tháng 4 năm 1998. Bạn có nghĩa vụ phải tuân theo quyết định của đại hội. Cần lưu ý rằng tổng chi phí của một đường dây mới đối với những người mới kết nối và những người trước đây đã kết nối với đường dây cũ là khác nhau. Điều này được giải thích là do những người sử dụng điện “cũ” đã có những đóng góp có mục tiêu cho công tác thiết kế, khảo sát, khảo sát địa hình, đạt được điều kiện kỹ thuật, đấu nối kỹ thuật và các công việc khác trước đó. Vì vậy, những người kết nối lại sẽ bù đắp một phần chi phí thay thế đường dây cũ cho người sử dụng điện “cũ”.

Dựa trên những điều đã nói ở trên, có thể thấy rõ rằng chi phí của những người làm vườn mới kết nối với đường dây sẽ bao gồm một phần bồi thường cho những người làm vườn đã có ánh sáng, chi phí cho mỗi thiết bị hỗ trợ được lắp đặt cùng với công việc, cũng như các chi phí bổ sung cho thiết kế, mua mới thông số kỹ thuật, chi phí chung, v.v. Do đó, số tiền đóng góp mục tiêu sẽ chênh lệch 2 - 3 lần giữa người tiêu dùng “cũ” và người tiêu dùng mới kết nối. Việc di dời các giá đỡ bằng gỗ cũ không đáp ứng được yêu cầu ngày nay ở SNT là một biện pháp được thực hiện nhằm giảm chi phí của toàn bộ dự án cho tất cả người tiêu dùng. Cần lưu ý rằng các cột cũ ở đường dây trên không chính 0,4 kV không được sử dụng.
Cái đó. Quyết định của đại hội người tiêu dùng điện về tỷ lệ đóng góp có mục tiêu cho việc thay thế và xây dựng đường dây điện mới dường như là công bằng nhất, có tính đến lợi ích của tất cả những người làm vườn. Nếu bạn không muốn trả phí theo quyết định đã đưa ra, thì bạn có nguy cơ bị mất điện. Không có giải pháp nào khác cho vấn đề. Tất nhiên, bạn có thể ra tòa, nhưng khó có thể đưa ra quyết định có lợi cho bạn.

Dựa trên thông lệ đã được thiết lập, những người làm vườn liên tục ủng hộ mức lương thấp cho chủ tịch, kế toán và những người khác làm việc theo hợp đồng lao động ở SNT. Trong vấn đề này, cần giả định rằng mức lương của một quan chức ở SNT không thể thấp hơn mức lương do chính quyền khu vực quy định chính thức. Do đó, ở vùng Kaliningrad, mức lương tối thiểu năm 2010 được ấn định là 6.000 rúp. Tôi thấy trước những phản đối: "Mức lương này là nếu một người làm việc cả tháng, 40 giờ một tuần. Nhưng ông chủ tịch không làm việc lâu như vậy. Hơn nữa, nếu ông ấy có một công việc chính khác." Đúng vậy - chủ tịch, kế toán, thợ điện, v.v. ở nhiều SNT không làm việc 8 tiếng một ngày. Nhưng!!! 6000 chà. Một công nhân phổ thông nhận được tiền công lao động của mình trong một tháng. Trình độ của chủ tịch hội đồng quản trị của một tổ chức, kế toán, thợ điện với nhóm tuyển sinh thứ 4, thứ 5 (đây là mức tối thiểu thường có ở SNT) không phù hợp với khái niệm “lao động phổ thông”. Điều này có nghĩa là, miễn là họ được tuyển dụng toàn thời gian, mức lương chính thức của những người này sẽ cao hơn nhiều. Hãy quay lại từ đầu: nếu chủ tịch SNT làm việc, chẳng hạn như 2 giờ mỗi ngày, nhưng có trình độ chuyên môn cao, thì anh ta sẽ nhận được cho công việc của mình không phải 25.000 rúp, mà là mức tối thiểu mà mức lương không thể giảm xuống dưới mức đó. Tất nhiên, mức lương đã được đại hội đồng cổ đông thông qua nhưng phải tính đến những điều sau:

quy mô của mức lương tối thiểu trong khu vực;
trình độ chuyên môn của nhân viên tương ứng với vị trí đảm nhiệm;
thời gian người lao động thực hiện nhiệm vụ của mình;
lượng công việc thực tế đã thực hiện.

Và tính đến yếu tố cuối cùng, mức lương có thể cao hơn mức tối thiểu được thiết lập trong khu vực. Và điều này, theo tôi, sẽ khá công bằng nếu xét đến phạm vi nhiệm vụ được thực hiện.

19. Trong SNT của chúng tôi, dựa trên kết quả kiểm toán, số tiền thiếu hụt 85.222 rúp đã được xác định. Kế toán-thủ quỹ của công ty từ chối trả lại tiền, phớt lờ mọi yêu cầu của cô ấy, kể cả. và được viết. Làm thế nào để lấy lại tiền của tôi?

Dựa trên kinh nghiệm của SNT của chúng tôi, tiền phải được trả lại. Để làm điều này, không chậm trễ, hội đồng quản trị đang chuẩn bị thư khiếu nại về việc chiếm dụng quỹ của công ty dựa trên kết quả kiểm toán với yêu cầu trả lại tiền. Thư được trình trực tiếp cho kế toán-thủ quỹ của công ty hoặc gửi qua đường bưu điện kèm theo thông báo. Sau đó, nếu không có phản ứng, hội đồng sẽ khởi kiện. Cần lưu ý rằng thời hạn nộp đơn yêu cầu bồi thường được ấn định là 1 năm kể từ ngày nhân viên chấm dứt nhiệm vụ chính thức và phát hiện ra thiệt hại do anh ta gây ra. Nghĩa là, nếu người sử dụng lao động (SNT) nộp đơn kiện lên tòa án chống lại một cựu nhân viên (kế toán-thủ quỹ) một năm sau cuộc kiểm toán các hoạt động kinh tế và tài chính, thì khiếu nại đó phải bị bác bỏ trên cơ sở Nghệ thuật. 392 của Bộ luật Lao động Liên bang Nga. Trong trường hợp này, chỉ có một cách duy nhất để thoát khỏi tình huống này - nộp đơn kiện những người làm vườn về tội biển thủ tiền của họ cho cựu kế toán-thủ quỹ, nhưng không phải với tư cách là một quan chức mà với tư cách là một công dân.

2. Năm 1992, một hiệp hội làm vườn đã xây dựng một con đường tiếp cận địa phương bằng nguồn vốn cá nhân của các thành viên. Trong quá trình xây dựng đường cao tốc gần đó, bộ phận xây dựng, sử dụng thiết bị làm đường hạng nặng, đã khiến con đường của chúng tôi rơi vào tình trạng không thể sử dụng được. Chúng ta nên giải quyết tình huống như thế nào?

3. Hội đồng đối tác của chúng tôi có ý định cho một cá nhân thuê hoặc sử dụng ao chữa cháy. Điều này có hợp pháp không?

4. Vấn đề tái chế rác thải sinh hoạt trong hợp tác làm vườn nên được giải quyết như thế nào?

Chúng tôi đề nghị các hiệp hội làm vườn cung cấp dịch vụ chuyển rác thải đến bãi chôn lấp rác thải sinh hoạt. Nếu không thể loại bỏ chất thải, vấn đề xử lý tại chỗ sẽ được giải quyết theo các biện pháp bảo vệ môi trường và theo thỏa thuận với các tổ chức lãnh thổ của Cơ quan Vệ sinh và Dịch tễ học Nhà nước (khoản 5.6 SP 11-106-97). Việc tổ chức các bãi chôn lấp trên lãnh thổ của quan hệ đối tác và bên ngoài nó đều bị cấm. Đối với chất thải không thể tái chế (thủy tinh, kim loại, polyetylen, v.v.), khu vực đặt thùng rác phải cách ranh giới lô vườn không dưới 20 và không quá 100 mét (khoản 5.11 của SNiP 30- 02-97). Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chính quyền địa phương có trách nhiệm tổ chức các địa điểm thu gom và loại bỏ chất thải. SNT, với tư cách là một pháp nhân, trả tiền cho việc loại bỏ chất thải khỏi lãnh thổ của đối tác theo thỏa thuận với tổ chức giải quyết vấn đề này. Để biết thêm thông tin về vấn đề này, hãy xem trang: http://cnt-pischevik.ru/index.html

6. Thủ quỹ của công ty hợp danh của chúng tôi đã đưa ra các hình phạt đối với việc thanh toán phí thành viên chậm trễ. Anh ấy có làm đúng không?

Quyền ấn định hình phạt đối với việc thanh toán chậm thuộc về cuộc họp chung của các thành viên liên danh làm vườn. Kích thước của chúng phải được xác định trong giới hạn hợp lý. Thủ quỹ chỉ là người thi hành quyết định đó và không được tự mình giải quyết những vấn đề đó.

7. Làm thế nào để chính thức hóa việc chấp nhận tư cách thành viên và đóng góp có mục tiêu trong hiệp hội làm vườn.

Nhân viên thu ngân của hiệp hội làm vườn phải chấp nhận phí mục tiêu và phí thành viên theo “Quy trình thực hiện giao dịch tiền mặt tại Liên bang Nga” được Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga phê duyệt vào ngày 26 tháng 2 năm 1996, số 247. Trong trường hợp này, tiền mặt được chấp nhận theo lệnh nhận tiền mặt có chữ ký của kế toán hoặc người được ủy quyền theo lệnh bằng văn bản của chủ tịch công ty hợp danh. Giấy biên nhận phiếu thu tiền được lập đối với việc nhận tiền có chữ ký của kế toán hoặc người được ủy quyền và thủ quỹ có xác nhận đóng dấu (đóng dấu) của thủ quỹ. Cũng cần phải ghi vào sổ người làm vườn về việc thanh toán phí thành viên hoặc phí mục tiêu.

8. Trong quan hệ đối tác làm vườn của chúng tôi, chúng tôi thuê các cá nhân và ký kết hợp đồng lao động với họ. Những gì nên được bao gồm trong chúng?

11. Thủ tục thanh toán các khoản đóng góp bảo hiểm cho Quỹ hưu trí Liên bang Nga cho các đối tác làm vườn là gì?

Năm 2000, các tổ chức sử dụng lao động đóng góp cho Quỹ hưu trí với số tiền 28% và các tổ chức sử dụng lao động tham gia vào sản xuất nông nghiệp - với số tiền 20,6% các khoản thanh toán được tích lũy cho người lao động trên mọi cơ sở, bất kể nguồn tài chính. , bao gồm cả tiền thù lao theo hợp đồng luật dân sự, chủ đề của hợp đồng này là việc thực hiện công việc và cung cấp dịch vụ, bao gồm cả theo hợp đồng được ký kết với các doanh nhân cá nhân, cũng như theo các thỏa thuận bản quyền. Đóng góp bảo hiểm không được tính đối với các khoản thanh toán dành cho người lao động khuyết tật thuộc nhóm I, II và III và những người nhận lương hưu (xem Luật Liên bang Nga “Về biểu phí đóng bảo hiểm cho Quỹ hưu trí của Nga”. Liên bang, Quỹ bảo hiểm xã hội Liên bang Nga, Quỹ việc làm nhà nước Liên bang Nga và quỹ bảo hiểm y tế bắt buộc năm 2000" và "Thủ tục đóng góp bảo hiểm của người sử dụng lao động và công dân cho Quỹ hưu trí Liên bang Nga (Nga)" ngày 27/1291, được sửa đổi ngày 01/02/2000 số 38-F3). Theo thư của Quỹ hưu trí ngày 18 tháng 6 năm 1993 số YuI-12/2313-IN “Về việc thanh toán phí bảo hiểm của các liên doanh làm vườn và làm vườn,” các liên doanh làm vườn và làm vườn là các tổ chức tham gia sản xuất nông sản, vì vậy họ đóng phí bảo hiểm cho Quỹ hưu trí của Liên bang Nga với mức ưu đãi 20,6% liên quan đến tiền lương tích lũy trên tất cả các cơ sở, bao gồm cả việc thực hiện công việc theo hợp đồng và nhiệm vụ.

12. Chúng tôi, một công ty hợp danh làm vườn, có cần nộp thuế thu nhập và thuế giá trị gia tăng với tư cách là một tổ chức phi lợi nhuận không?

13. SNT phải nộp những loại thuế nào?

Người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận của họ phải nộp thuế và phí theo quy định của pháp luật, giống như tất cả các cá nhân và pháp nhân khác. Phần lớn các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà ở phi lợi nhuận của công dân với tư cách là pháp nhân thường phải đóng góp cho Quỹ hưu trí của Nga, Quỹ Việc làm Nhà nước của Liên bang Nga và quỹ bảo hiểm y tế bắt buộc; thuế đất (chi tiết xem trang: “Quyền lợi nộp thuế, nhận đất tại SNT”); ít thường xuyên hơn và trong một số trường hợp - thuế thu nhập, thuế giá trị gia tăng, thuế chủ phương tiện, thuế mua phương tiện, thuế người sử dụng đường bộ.

14. Thủ tục nộp thuế đất bằng SNT như thế nào?

Đối tác làm vườn không phải là một tổ chức thương mại và chỉ sử dụng nước ngầm cho nhu cầu riêng của mình và do đó không tham gia vào hoạt động khai thác theo các đoạn văn. 1, 9 Hướng dẫn của Cục Thuế Nhà nước ngày 31/12/1996 số 44 “Về thủ tục tính toán, nộp ngân sách và sử dụng có mục tiêu các khoản khấu trừ để tái sản xuất cơ sở tài nguyên khoáng sản” được miễn trừ các khoản khấu trừ đối với việc sử dụng nguồn nước ngầm.

16. Mảnh vườn của chúng tôi hóa ra lại nằm trong giới hạn thành phố và chúng tôi phải trả mức thuế tăng cao. Nó có đúng không?

Theo Điều 7 của Luật “Trả tiền đất” của Liên bang Nga, thuế đất của thành phố, công nhân, khu nghỉ dưỡng và làng nghỉ dưỡng được đánh vào tất cả các doanh nghiệp, tổ chức, tổ chức và công dân sở hữu, sở hữu hoặc sử dụng đất thửa đất theo giá quy định đối với đất đô thị. Bạn có thể tìm hiểu thêm về những câu hỏi này từ cơ quan thuế và ủy ban đất đai của thành phố bạn. Tại quận thành phố Kaliningrad, theo nghị quyết của văn phòng thị trưởng số 346 ngày 19 tháng 10 năm 2005, hệ số 0,3% giá trị địa chính của khu đất được thiết lập để nộp thuế đất, nghị quyết tương tự đã xác lập các lợi ích: a giảm cơ sở tính thuế một khoản miễn thuế là 10.000 rúp. các loại đối tượng nộp thuế sau: cựu tù nhân vị thành niên của các trại tập trung; quân nhân, công dân giải ngũ khi đủ độ tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sự, do tình trạng sức khoẻ hoặc do sự kiện tổ chức, biên chế và có tổng thời gian thực hiện nghĩa vụ quân sự từ 20 năm trở lên; thành viên gia đình của quân nhân và nhân viên của các cơ quan nội vụ, nhân viên của các tổ chức và cơ quan của hệ thống hình sự, những người mất đi trụ cột gia đình khi thực hiện nhiệm vụ chính thức, những người tham gia hình thành khu vực Kaliningrad; công dân chuyển đến Kaliningrad trước ngày 01/01/1953 và người di cư đủ 16 tuổi vào ngày tái định cư; cựu chiến binh lao động; chủ gia đình đông con có từ 5 con trở lên, người hưu trí sống một mình trên 60 tuổi; những người làm việc ở hậu phương trong khoảng thời gian từ ngày 22 tháng 6 năm 1941 đến ngày 9 tháng 5 năm 1945 trong ít nhất 6 tháng, không bao gồm thời gian làm việc trên các vùng lãnh thổ tạm thời bị chiếm đóng của Liên Xô, hoặc những người đã làm việc ít nhất 6 tháng và được khen thưởng các mệnh lệnh và huy chương của Liên Xô về lao động quên mình trong các cuộc Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại; người dân được tặng huân chương "Vì bảo vệ Leningrad" và huy hiệu "Cư dân Leningrad bị bao vây". Ngoài ra, Hội đồng đại biểu nhân dân huyện đã nhận được đề xuất của chính quyền huyện về việc miễn nộp đầy đủ thuế đất cho những đối tượng này.

Khi ra quyết định thay thế đường dây truyền tải điện cũ và xây dựng các nhánh mới, mức mục tiêu đóng góp đã được xác định tại đại hội người tiêu dùng điện. Phù hợp với nghệ thuật. 19 khoản 2-11 Luật Liên bang-66 ngày 15 tháng 4 năm 1998. Bạn có nghĩa vụ phải tuân theo quyết định của đại hội. Cần lưu ý rằng tổng chi phí của một đường dây mới đối với những người mới kết nối và những người trước đây đã kết nối với đường dây cũ là khác nhau. Điều này được giải thích là do những người sử dụng điện “cũ” đã có những đóng góp có mục tiêu cho công tác thiết kế, khảo sát, khảo sát địa hình, đạt được điều kiện kỹ thuật, đấu nối kỹ thuật và các công việc khác trước đó. Vì vậy, những người kết nối lại sẽ bù đắp một phần chi phí thay thế đường dây cũ cho người sử dụng điện “cũ”.

Cái đó. Quyết định của đại hội người tiêu dùng điện về tỷ lệ đóng góp có mục tiêu cho việc thay thế và xây dựng đường dây điện mới dường như là công bằng nhất, có tính đến lợi ích của tất cả những người làm vườn. Nếu bạn không muốn trả phí theo quyết định đã đưa ra, thì bạn có nguy cơ bị mất điện. Không có giải pháp nào khác cho vấn đề. Tất nhiên, bạn có thể ra tòa, nhưng khó có thể đưa ra quyết định có lợi cho bạn.

Dựa trên thông lệ đã được thiết lập, những người làm vườn liên tục ủng hộ mức lương thấp cho chủ tịch, kế toán và những người khác làm việc theo hợp đồng lao động ở SNT. Trong vấn đề này, cần giả định rằng mức lương của một quan chức ở SNT không thể thấp hơn mức lương do chính quyền khu vực quy định chính thức. Do đó, ở vùng Kaliningrad, mức lương tối thiểu năm 2010 được ấn định là 6.000 rúp. Tôi thấy trước những phản đối: "Mức lương này là nếu một người làm việc cả tháng, 40 giờ một tuần. Nhưng ông chủ tịch không làm việc lâu như vậy. Hơn nữa, nếu ông ấy có một công việc chính khác." Đúng vậy - chủ tịch, kế toán, thợ điện, v.v. ở nhiều SNT không làm việc 8 tiếng một ngày. Nhưng!!! 6000 chà. Một công nhân phổ thông nhận được tiền công lao động của mình trong một tháng. Trình độ của chủ tịch hội đồng quản trị của một tổ chức, kế toán, thợ điện thuộc nhóm tuyển sinh thứ 5 (đây là mức tối thiểu thường có ở SNT) không tương ứng với khái niệm “lao động phổ thông”. Điều này có nghĩa là, miễn là họ được tuyển dụng toàn thời gian, mức lương chính thức của những người này sẽ cao hơn nhiều. Hãy quay lại từ đầu: nếu chủ tịch SNT làm việc, chẳng hạn như 2 giờ mỗi ngày, nhưng có trình độ chuyên môn cao, thì anh ta sẽ nhận được cho công việc của mình không phải 25.000 rúp, mà là mức tối thiểu mà mức lương không thể giảm xuống dưới mức đó. Tất nhiên, mức lương đã được đại hội đồng cổ đông thông qua nhưng phải tính đến những điều sau:

- quy mô của mức lương tối thiểu trong khu vực;
- Trình độ chuyên môn của nhân viên tương ứng với vị trí đảm nhiệm;
- thời gian người lao động thực hiện nhiệm vụ của mình;
- Khối lượng công việc thực tế đã thực hiện.

20. Nếu trong số các thành viên của SNT không có ứng cử viên nào cho vị trí chủ tịch công ty hợp danh thì chúng tôi có thể thuê người ngoài vào vị trí này không?

Theo Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân,” chủ tịch SNT phải là thành viên được bầu từ hội đồng quản trị. Nếu việc bầu chủ tịch trong số các thành viên của SNT trở nên khó khăn, bạn có thể mời bất kỳ người nào “từ bên ngoài” thay thế vị trí của mình, bổ nhiệm người đó, chẳng hạn như người quản lý của SNT, trong trường hợp này người đó sẽ thực hiện vai trò, chức năng của chủ tịch.

21. Một cây thông mọc trên địa điểm của chúng tôi. Chúng ta có quyền chặt nó đi không (cây thông khỏe, cao và che bóng rất nhiều cho khu vực)?

Cây cối và thảm thực vật bụi nằm trên khu đất thuộc sở hữu của công dân hoặc pháp nhân thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ khi luật liên bang có quy định khác.

Việc sở hữu, sử dụng và xử lý cây và cây bụi quy định được chủ sở hữu thực hiện theo các yêu cầu của luật lâm nghiệp của Liên bang Nga và luật của Liên bang Nga về hệ thực vật.

Cây cối và thảm thực vật bụi xuất hiện do hoạt động kinh tế hoặc tự nhiên trên lô đất sau khi một công dân hoặc pháp nhân chuyển sang quyền sở hữu là tài sản của anh ta, do anh ta sở hữu, sử dụng và định đoạt theo ý mình.

22. Hãy cho tôi biết, tôi có thể dựng một hàng rào vững chắc dài 2 mét giữa lô đất của tôi và lô đất bên cạnh không. Nếu lô đất lân cận bị bỏ hoang; người hàng xóm thứ hai có ổn không?

Hàng rào nhằm mục đích che nắng tối thiểu lãnh thổ của các khu vực lân cận phải là lưới hoặc lưới. Theo quyết định của cuộc họp chung của các thành viên hiệp hội làm vườn, việc lắp đặt hàng rào mù ở bên đường và đường lái xe được phép.

Nếu người làm vườn có nhu cầu lắp hàng rào mù ở ranh giới khu đất của mình thì phải liên hệ với Chủ tịch Hiệp hội Làm vườn để nộp đơn tương ứng.

Nếu người hàng xóm không phản đối việc lắp đặt hàng rào như vậy, thì anh ta sẽ ghi một mục thích hợp vào đơn đăng ký của bạn hoặc viết một đơn riêng gửi đến chủ tịch SNT.

23. Hãy cho tôi biết những ưu điểm và nhược điểm của việc làm vườn riêng lẻ là gì? Chủ tịch có thể từ chối tôi rời khỏi tư cách thành viên SNT không? Cho phép tôi rời khỏi quan hệ đối tác, đồng thời cấm tôi sử dụng cơ sở hạ tầng?

Việc rút khỏi quan hệ đối tác làm vườn là quyền của bạn, bạn có thể sử dụng quyền này bất cứ lúc nào bằng cách viết một tuyên bố tương ứng gửi cho chủ tịch.

Các công dân canh tác riêng lẻ trên lãnh thổ của một hiệp hội làm vườn có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha với một khoản phí theo các điều khoản của thỏa thuận được ký kết với hiệp hội đó bằng văn bản theo cách thức được xác định bởi cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội làm vườn.

Số tiền thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội làm vườn dành cho công dân tham gia làm vườn trên cơ sở cá nhân, với điều kiện họ đóng góp cho việc mua lại (tạo ra) tài sản được chỉ định, không được vượt quá số tiền thanh toán cho việc sử dụng tài sản được chỉ định cho các thành viên của hiệp hội đó.

Khi rời khỏi các thành viên của quan hệ đối tác làm vườn, bạn sẽ ngừng trả phí thành viên, nhưng đồng thời bạn mất quyền tham gia và biểu quyết tại cuộc họp chung, và theo đó, quyền tham gia trực tiếp vào các hoạt động của quan hệ đối tác.

24. Người làm vườn có quyền gì trong việc định đoạt đất của mình? Có thể cho thuê lô đất như vậy được không?

Chủ sở hữu đất vườn, đất trồng rau và đất thổ cư có quyền bán, tặng cho, chuyển nhượng làm tài sản thế chấp, cho thuê, sử dụng có thời hạn, trao đổi, ký hợp đồng cho thuê hoặc thỏa thuận bảo trì trọn đời với người phụ thuộc. như tự nguyện từ bỏ những âm mưu này.

Đất vườn, đất trồng rau, đất vườn thuộc sở hữu của công dân được thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc.

Đất vườn, đất trồng rau, đất vườn thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể phân chia.

Các lô đất vườn, đất trồng rau và nhà ở được cấp cho công dân có quyền sở hữu thừa kế trọn đời có thể được cho thuê, sử dụng trong thời hạn cố định, trao đổi, tư nhân hóa hoặc tự nguyện bỏ đi.

Các thửa đất vườn, đất trồng rau, đất thổ cư được cấp cho công dân trên cơ sở quyền sở hữu thừa kế trọn đời được thừa kế theo pháp luật.

Các lô đất vườn, đất trồng rau và nhà ở được cấp cho công dân có quyền sử dụng vĩnh viễn (không thời hạn), với sự đồng ý của cơ quan chính quyền địa phương, có thể được cho thuê, sử dụng có thời hạn, trao đổi, tư nhân hóa hoặc tự nguyện bỏ đi.

Các lô đất vườn, đất trồng rau và nhà ở do cơ quan chính quyền địa phương cung cấp theo quyền cho thuê hoặc sử dụng có thời hạn, với sự đồng ý của cơ quan chính quyền địa phương, có thể được trao đổi, tư nhân hóa hoặc tự nguyện từ bỏ.

25. Khoảng cách bao xa so với ranh giới thửa đất có thể trồng cây cao, cây bụi?

Khoảng cách tối thiểu đến ranh giới của lô đất lân cận để đảm bảo điều kiện vệ sinh và sinh hoạt phải là:
- từ thân cây cao - 4 m.,
- chiều cao trung bình - 2m.
- từ bụi cây - 1m.

26. Có thể nuôi ong trong vườn được không? Cháu tôi bị dị ứng, thường xuyên phải đi cấp cứu. Phải làm gì?

Theo bộ quy tắc thiết kế và xây dựng SP 11-106-97 (được phê duyệt theo lệnh của Giám đốc TsNIIEPgrazhdanselstroy ngày 20 tháng 8 năm 1997 số 1 T), cụ thể là với đoạn 7.9 * trên lãnh thổ của một khu vườn ( dacha), việc xây dựng một nhà nuôi ong được phép. Nhà nuôi ong phải có hàng rào mù cao 2 mét và được đặt cách ranh giới của khu vườn (ngôi nhà mùa hè) không quá 2 mét.

27. Việc bầu vợ, chồng, con, cha mẹ của thành viên hợp danh làm thành viên hội đồng quản trị có hợp pháp không?

Theo Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ "Về việc làm vườn, làm vườn rau và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân", hội đồng của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn được bầu từ trong số các hiệp hội phi lợi nhuận của nó. các thành viên. Do đó, vợ, chồng, con, cha mẹ nếu không phải là thành viên SNT thì không được bầu vào hội đồng quản trị.

28. Kế toán viên có phải là thành viên của công ty hợp danh không?

Không chỉ thành viên của công ty hợp danh, mà bất kỳ công dân nào được thuê theo hợp đồng lao động, theo Bộ luật Lao động của Liên bang Nga, đều có thể làm kế toán cho Công ty Đối tác Làm vườn.

29. Người làm vườn có nên trả tiền nước không?

Tổ chức cấp nước cho các khu vực và khai thác nước ngầm là hai việc khác nhau. Khai thác nước ngầm đã được cấp phép, ví dụ như chúng tôi có giấy phép đến năm 2025. Bạn có tính phí giao nước không, dựa trên cơ sở nào??? SNT chi trả tiền khai thác nước ngầm nếu có thể uống được theo thiết bị đo đếm và điều khiển tại giếng. Nếu trong giới hạn thì 360 rúp. trên 1000 mét khối, nếu vượt quá thì gấp 5 lần. SNT không trả tiền cho việc khai thác nước để tưới tiêu, tức là vì mục đích kinh tế.

SNT chỉ có sự cho phép (thỏa thuận/giấy phép) đối với quyền sử dụng lòng đất.
Để cung cấp dịch vụ được nêu trong thỏa thuận được trình bày trong chủ đề này, bạn sẽ không cần một mà là nhiều “giấy phép”, bao gồm:
- Hoạt động sản xuất và đóng chai nước khoáng và nước uống thiên nhiên
- Vận hành hệ thống cấp nước uống tập trung
- Bán nước khoáng và nước uống tự nhiên
Và điều này chỉ phù hợp với luật cấp phép (đăng ký với SRO - trên thực tế, mọi thứ đều giống nhau, chỉ có thủ tục hơi khác một chút + thanh toán cho thành viên, v.v.). Và vẫn còn nhiều hành vi pháp lý cần phải có sự phê duyệt, giấy phép, v.v.
Nhưng việc tiêu thụ nước giếng chung của các thành viên SNT lại không thuộc diện này. Bởi vì họ lấy nó theo “giấy phép” dành cho những người thân yêu của họ (trong cộng đồng, một vòng tròn người dùng khép kín). Nguyên tắc này cũng áp dụng cho việc không thu thuế (không chỉ đối với các cộng đồng dacha, mà đối với bất kỳ cộng đồng nào, cũng như đối với các pháp nhân - nhà máy, viện điều dưỡng, v.v.) đối với tài sản của cùng một giếng, mạng lưới điện, đường sá (trong bất kỳ khu vực nào). khu vực xung quanh, có thể là khu giải trí dacha hoặc khu vực nhà máy, nơi nước từ giếng riêng và mạng lưới điện chỉ được sử dụng để đáp ứng nhu cầu sản xuất và nhân viên).

Một cá nhân có thể sử dụng cơ sở hạ tầng (tất nhiên nếu anh ta ký hợp đồng). Và nước là một loại hàng hóa. Hơn nữa, sản phẩm này rất đặc biệt, để làm việc với nó cần rất nhiều giấy phép và giá cả là thuế quan. Và nó KHÔNG phải là sản phẩm chỉ dành cho những người liên quan trực tiếp đến giấy phép sử dụng lòng đất. Tôi nhấn mạnh - chỉ sử dụng. Giấy phép này được cấp cho quan hệ đối tác. Điều này có nghĩa là trong trường hợp cung cấp nước này từ giếng, việc cung cấp nước cho một cá nhân sẽ phải xin giấy phép vận hành thương mại giếng, cấp nước, v.v.

Các thành viên SNT sử dụng nước trên cơ sở giấy phép sử dụng lòng đất. Giấy phép không dành cho giếng - đối với nước được sản xuất qua giếng. Thế là không ai bán nước cho ai cả.
Cá nhân không liên kết với các thành viên của SNT. Họ không từ chối anh ta cái tẩu. Nhưng họ không có quyền cung cấp nước. Vào địa điểm của Người không phải là Thành viên, nước trở thành hàng hóa. Nhưng không có giấy phép cho việc cung cấp sản phẩm này hoặc bán nó.
Đọc - luật về lòng đất, luật cấp phép.

30. Chúng tôi thu phí thành viên từ mọi người như nhau cho các chi phí hành chính, quản lý và tổ chức. Bảo trì tài sản công hàng trăm mét vuông, bằng phần được hình thành qua nhiều thập kỷ. Cách tốt nhất để tổ chức thanh toán trong SNT.

Cơ quan thuế không giải quyết các khoản đóng góp cho quỹ bảo hiểm và việc thu tiền của họ. Các chức năng này được giao cho Quỹ hưu trí (bảo hiểm hưu trí và y tế) và Quỹ bảo hiểm xã hội (xã hội). Và trong trường hợp ký kết hợp đồng dân sự, chủ đề của hợp đồng là việc thực hiện công việc hoặc dịch vụ, khách hàng của công việc, tức là SNT, sẽ giải quyết các khoản tiền đó với cá nhân. Và SNT sẽ chịu trách nhiệm về việc không thanh toán phí bảo hiểm theo thỏa thuận đó. Chúng tôi đọc kỹ 212-FZ.

Giờ đây, kế hoạch với các hợp đồng dân sự không còn hiệu quả: phí bảo hiểm được áp dụng cho mọi thứ (hiếm có trường hợp ngoại lệ). Vì vậy, từ quan điểm này, không có sự khác biệt: nên giữ thợ điện làm nhân viên hay ký kết hợp đồng dân sự với anh ta. Nhưng tốt hơn hết là đừng để thiết bị điện không được giám sát. Đó là lý do tại sao chúng tôi có một thợ điện trong đội ngũ nhân viên.

Chủ tịch là một vấn đề hoàn toàn khác. Anh ta không phải là nhân viên toàn thời gian và do đó không nhận được lương. Một hợp đồng dân sự cũng không được ký kết với anh ta. Chủ tịch là cơ thể. Theo quyết định của OS, anh ta (cũng như các thành viên hội đồng quản trị khác) có thể được trả thù lao. Vì vậy, mức thù lao này không phải đóng phí bảo hiểm. Chỉ có thuế thu nhập cá nhân. Về vấn đề này, tôi đã viết yêu cầu tới Quỹ hưu trí của Vùng Novosibirsk và nhận được phản hồi xác nhận những gì đã nêu ở đây.

Việc làm cho công dân của CIS au pair Việc làm cho công dân của CIS au pair đang tuyển dụng tại Moscow. Vị trí tuyển dụng cho trợ lý quản lý công dân CIS từ một nhà tuyển dụng trực tiếp ở Moscow quảng cáo việc làm cho trợ lý quản lý công dân CIS Moscow, vị trí tuyển dụng của các cơ quan tuyển dụng ở Moscow, tìm việc làm trợ lý quản lý công dân CIS thông qua các cơ quan tuyển dụng và từ các nhà tuyển dụng trực tiếp, vị trí tuyển dụng cho công dân của trợ lý dọn phòng CIS có và không có kinh nghiệm làm việc. Trang web quảng cáo về công việc bán thời gian và công việc Avito Moscow tuyển dụng việc làm cho công dân CIS, trợ lý dọn phòng từ các nhà tuyển dụng trực tiếp.

Làm việc tại Moscow, làm việc cho công dân CIS, trợ lý dọn phòng

Công việc tại địa điểm Avito Moscow đang tuyển dụng các vị trí tuyển dụng mới nhất dành cho công dân của trợ lý dọn phòng CIS. Trên trang web của chúng tôi, bạn có thể tìm thấy công việc được trả lương cao như một cặp bảo vệ cho công dân CIS. Tìm việc làm cho công dân CIS với tư cách là trợ lý dọn phòng ở Moscow, tìm kiếm các vị trí tuyển dụng trên trang web việc làm của chúng tôi - một trang tổng hợp việc làm ở Moscow.

Vị trí tuyển dụng Avito Moscow

Việc làm dành cho công dân CIS với tư cách là au pair trên trang web ở Moscow, các vị trí tuyển dụng dành cho công dân CIS với tư cách là au pair từ các nhà tuyển dụng trực tiếp ở Moscow. Việc làm ở Moscow không cần kinh nghiệm làm việc và những việc làm được trả lương cao có kinh nghiệm làm việc. Vị trí tuyển dụng cho công dân CIS; trợ lý dọn phòng cho phụ nữ.

Ánh sáng/Điện trong SNT

Ngày nay, tại khu vực Moscow, 11 nghìn hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ (SNT) sử dụng điện. Hơn 90% mạng lưới điện và trạm biến áp của họ đã được lắp đặt từ nhiều thập kỷ trước và được thiết kế để xử lý một lượng điện năng tiêu thụ nhất định. Những năm gần đây, nhiều chủ lô đất đã thay đổi ở các nhóm này. Số lượng thành viên SNT (và do đó là người tiêu dùng điện) đang thay đổi và mức tiêu thụ năng lượng của các thiết bị gia dụng ngày càng tăng.

Liên quan đến những thay đổi này, nhiều hiệp hội dacha đang cố gắng hạn chế những người mới đến tiêu thụ điện hoặc tốt nhất là đang cố gắng mời những người mới đến tăng sức mạnh của máy biến áp hiện có. Trong trường hợp sau, theo quy luật, chúng ta đang nói về những khoản phí đáng kể, thường dẫn đến xung đột.

Oleg Noskov, Cố vấn cho Tổng Giám đốc Công ty Lưới điện Thống nhất Moscow, trả lời những câu hỏi cấp bách nhất nảy sinh giữa các thành viên SNT liên quan đến việc sử dụng điện.

Điện trong SNT: cách tính công suất máy biến áp?

— Oleg Anatolyevich, ngành năng lượng kiểu cũ ngày nay trông như thế nào?

— Hơn 90% SNT cũ của Liên Xô được kết nối với lưới điện trung thế, 6 hoặc 10 kilovolt. Họ có trạm biến áp và đường dây riêng nối với trạm của chúng tôi. Thuộc tính năng lượng của SNT, với tư cách là một pháp nhân, không bắt đầu từ máy biến áp (như một số người làm vườn nghĩ), mà từ điểm kết nối với đường dây điện của chúng tôi. Đối tác có trách nhiệm bảo trì và sửa chữa tài sản chung này.

— Có thể xác định công suất của từng ngôi nhà vườn bằng cách chia công suất của máy biến áp hiện có cho số ngôi nhà tranh được không?

- Không có trường hợp nào cả! Đây là một cách tiếp cận mù chữ để xác định công suất tối đa của từng ngôi nhà vườn và khả năng kỹ thuật của máy biến áp. Nếu bạn chia (có điều kiện) công suất máy biến áp 160 kilovolt-ampe cho 160 ngôi nhà vườn, thì 1 kilowatt cho mỗi ngôi nhà vườn sẽ không có tác dụng! Điều này sẽ tạo ra khoảng 8 kilowatt điện tối đa cho mỗi ngôi nhà vườn, có tính đến các yếu tố nhu cầu và tính đồng thời. Một máy biến áp như vậy có khả năng cung cấp năng lượng (trên thực tế) cho khoảng 100 ngôi nhà vườn, với công suất tối đa lên tới 15 kilowatt mỗi ngôi nhà.

— Cần làm gì trước khi quyết định thay máy biến áp hiện có bằng máy biến áp mạnh hơn?

— Trước khi bắt đầu thay thế máy biến áp, bạn cần xác định công suất của từng ngôi nhà vườn trong khu vực liên danh (tốt nhất là không quá 15 kilowatt cho mỗi ngôi nhà vườn). Nếu bạn không có tài liệu cho hệ thống năng lượng của mình, bạn có thể liên hệ với bất kỳ tổ chức nào thiết kế lắp đặt điện. Các chuyên gia về mã xây dựng của nó sẽ cập nhật cho bạn về nhu cầu điện của bạn. Tiếp theo, tất cả dữ liệu trên các địa điểm được thu thập cùng nhau và tổng mức tiêu thụ điện năng của pháp nhân - SNT - được xác định. Sau đó, bạn xem xét công suất của máy biến áp và trừ đi tải tính toán, xác định mức dự trữ của nó là bao nhiêu (một lần nữa, tốt nhất là ở mức 15 kilowatt mỗi người hoặc ít hơn nếu đại hội quyết định).

Điện trong SNT: làm thế nào để thay thế máy biến áp?

- Giả sử tổng công suất của chúng tôi vượt quá công suất của máy biến áp và chúng tôi cần mua một cái mới. Phải làm gì trong tình huống này?

— Bạn cần liên hệ với tổ chức mạng mà bạn kết nối để ký kết thỏa thuận cung cấp dịch vụ kết nối công nghệ. Luật pháp quy định phí kết nối công nghệ đối với các pháp nhân (SNT) đó dựa trên số tiền 550 rúp nhân với số lượng thành viên (người đăng ký), nhưng lợi ích này được áp dụng trong một số điều kiện nhất định. Đồng thời, bạn nên biết rằng nếu mỗi thuê bao có một ngôi nhà vườn có công suất trên 15 kilowatt thì để kết nối công nghệ nguồn điện mới, bạn có thể phải trả phí cho các dịch vụ của công ty mạng với mức phí. Nó đã được phê duyệt cho tổ chức mạng lưới (JSC MOESK) bởi cơ quan quản lý - Ủy ban Nhiên liệu và Năng lượng của Chính quyền khu vực Moscow. Đối với mạng điện áp trung bình, tùy thuộc vào công việc của tổ chức mạng, giá trị này bằng (bao gồm VAT) tới 12 nghìn 168 rúp cho mỗi kilowatt.

Điện tính bằng SNT: một kilowatt điện có giá bao nhiêu?

- Bạn không có kilowatt rẻ hơn sao?

— Bạn có thể trả cho kilowatt này với giá 1059 rúp chưa bao gồm VAT. Điều này xảy ra trong trường hợp tổ chức mạng không cần thực hiện bất kỳ công việc xây dựng công trình lưới điện nào từ mạng hiện có đến thiết bị SNT khi thay thế máy biến áp bằng máy biến áp mạnh hơn: ví dụ: tạo các điểm kết nối mới. Vì vậy, nếu chỉ có một sự thay thế đơn giản của máy biến áp này bằng máy biến áp khác, thì kilowatt được kết nối sẽ rẻ hơn đáng kể. Bạn có thể lắp đặt một trạm biến áp mới và tháo dỡ trạm cũ. Điều này cũng không bị cấm.

Ngoài ra, đầu vào của nhà máy điện SNT phải có 1 đồng hồ. Nếu có nhiều mét hơn thì lợi ích (550 rúp) cho kết nối sẽ bị mất. Ngoài ra, khi lắp đặt thêm trạm biến áp mới, để đáp ứng yêu cầu 1 công tơ ở đầu vào sẽ phải lắp đặt công tơ cao áp. Hoạt động này sẽ tiêu tốn của SNT khoảng một triệu rúp. Vì vậy, điều tốt nhất cho người làm vườn là thay máy biến áp cũ bằng máy mạnh hơn (bằng cách tháo dỡ máy cũ).

Nhìn chung, mỗi kết nối công nghệ đều có những đặc điểm riêng và được chúng tôi xem xét hầu như riêng lẻ. Nhìn chung, người bình thường khó hiểu các vấn đề về kết nối công nghệ, nếu không có kiến thức chuyên môn thì rất khó để lựa chọn phương án có lợi nhất cho SNT.

Thông tin chi tiết về toàn bộ quy trình kết nối công nghệ này có thể được tìm hiểu miễn phí tại các trung tâm cuộc gọi của công ty chúng tôi và trên cổng thông tin của công ty. Có rất nhiều phương án tổ chức ngành năng lượng của SNT. Chi tiết rất quan trọng. Vì vậy, nên đến gặp bác sĩ chuyên khoa với đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Ví dụ: quyền được hưởng lợi từ việc kết nối SNT, trong số những thứ khác, tùy thuộc vào khoảng cách ngắn nhất đến các cơ sở lưới điện của công ty: ở khu vực nông thôn, khoảng cách này không quá 500 mét.

Điện trong SNT: làm thế nào để kiểm soát lượng điện tiêu thụ?

— Có thiết bị nào có thể kiểm soát (và tất nhiên là hạn chế) chủ sở hữu - người tiêu dùng điện không?

— Có, đây là những cầu dao hoặc thiết bị cung cấp khả năng kiểm soát công suất tối đa. Chúng có giá khoảng 2 nghìn rúp mỗi chiếc. Bạn cần biết rằng không có hạn chế pháp lý nào về việc tiêu thụ điện (bạn phải trả tiền). Nhưng có những hạn chế kỹ thuật về an toàn điện. Nghĩa là, bằng cách lắp đặt các thiết bị như vậy, bạn chỉ cần loại bỏ khả năng xảy ra hỏa hoạn trong nhà do mạng điện của bạn quá tải. Ở khu vực Moscow có những nhà quản lý khá có năng lực và nhiệt tình của các hiệp hội dacha sử dụng các thiết bị này. Họ xác định sức mạnh của trạm biến áp của họ. Sau đó, công suất tối đa của mỗi ngôi nhà vườn được xác định bằng cách chia cho số khu vực tiêu dùng, có tính đến hệ số nhu cầu và tính đồng thời. Một thiết bị kiểm soát công suất tối đa tự động được lắp đặt cho mỗi người. Họ có quyền hợp pháp để cài đặt các thiết bị như vậy. Nhân tiện, hiện nay, các công tơ điện gia dụng đã được sản xuất đã tích hợp sẵn các thiết bị điều khiển công suất tối đa.

Điện ở SNT: làm thế nào để kết nối vào lưới điện cho thành viên mới của liên danh?

— Có trường hợp ban quản lý SNT không cho phép thành viên mới tham gia vào mạng hiện có và đề nghị lắp đặt máy biến áp riêng của họ. Sự từ chối chính đáng đến mức nào?

- Điều này là bất hợp pháp và mù chữ. Nó đã được tính toán từ lâu: càng có nhiều thành viên trong quan hệ đối tác thì hệ số nhu cầu và khả năng sử dụng đồng thời tất cả năng lực cùng một lúc càng thấp. Nếu 100 địa điểm (với tốc độ khoảng 15 kilowatt mỗi địa điểm) yêu cầu máy biến áp có công suất 160 kilovolt-amps, thì 200 địa điểm yêu cầu máy biến áp có công suất chỉ 250 kilovolt-amps. Khi Chủ tịch SNT nói không đủ quyền lực thì phải đưa ra tính toán. Mỗi chủ sở hữu một lô đất trên lãnh thổ SNT có quyền sử dụng tài sản chung - máy biến áp và đường dây điện. Không ai có quyền từ chối anh điều này! Xét cho cùng, theo pháp luật, anh ta là người đồng sở hữu tài sản chung! Anh ta có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng, bao gồm cả điện. Bất kỳ sự từ chối nào của ban quản lý hoặc đại hội đều là vi phạm pháp luật. Người nộp đơn có quyền kháng cáo tại tòa án...

— Nhưng vì lý do nào đó, những người làm vườn không chạy đến tòa án mà chạy đến một công ty mạng lưới...

- Điều này là do sự thiếu hiểu biết về quyền lợi của bạn. Tôi nhắc lại - các thành viên SNT mù chữ về lĩnh vực năng lượng. Việc quản lý của hội đồng quản trị đang gây hiểu lầm cho mọi người. Không chỉ các thành viên của quan hệ đối tác, mà cả những người không phải là thành viên, những người được thừa kế một ngôi nhà nông thôn và mua nó.

Điện trong SNT: có thể tự đấu nối vào lưới điện được không?

— Và nếu một trong những thành viên của đối tác muốn tách khỏi nhóm và tự mình trả tiền điện. Có thể được không?

— Luật pháp liên bang gián tiếp cho phép chủ sở hữu cư trú mùa hè thực hiện việc này. Chúng tôi sẽ được yêu cầu cung cấp cho anh ta một đường dây riêng cách địa điểm của anh ta không quá 25 mét. Nếu nó không được tính đến trong thỏa thuận cung cấp điện giữa tổ chức bán hàng và SNT về việc sử dụng điện. Nhưng tình hình là trong các thỏa thuận như vậy, không phải một cư dân mùa hè nào thường được chỉ định riêng lẻ, mà là một pháp nhân (SNT) được chỉ định! Tại sao chọn ra một?! Chúng tôi, những người làm việc trong lĩnh vực năng lượng, không hoan nghênh hành vi như vậy. Nó tốn khá nhiều tiền. Không phải cho người bán điện mà cho người dân. Trong những trường hợp như vậy, luật pháp yêu cầu chúng tôi phải đưa tất cả các chi phí của mình vào biểu giá điện chung. Do đó, tất cả người tiêu dùng trong khu vực đều phải trả tiền lắp đặt cho từng chủ sở hữu. Những chi phí như vậy (thu nhập bị mất) ở khu vực Moscow có thể lên tới khoảng 1 tỷ rúp mỗi năm.

Ngoài ra còn có một khía cạnh đạo đức cho vấn đề. Giả sử 2/3 số thành viên hợp danh đã trở thành “cá nhân” sử dụng điện. Ai sẽ trả tiền bảo trì ngành năng lượng chung của SNT (tổn thất, thuế tài sản)? Bà ngoại?!

Điện trong SNT: mối quan hệ với những người kết nối trực tiếp vào lưới điện

— Xã hội SNT nên đối phó như thế nào với những thành viên ngỗ ngược trong quan hệ đối tác làm vườn không muốn trả tiền điện cho nồi hơi chung?

- Đây là vấn đề pháp lý. Cả chúng tôi và ban quản lý SNT đều không có quyền tắt nó. Mọi người khác trả tiền cho nó. Cần phải luật hóa quyền quản lý các hiệp hội dacha và nói chung thu hút sự chú ý của nhà nước đối với các vấn đề của người làm vườn.

— Và nếu một người dân vẫn không có đủ 15 kilowatt tiêu chuẩn thì phải làm sao?

- Tiêu chuẩn 15 kW được tính toán. Tải thông thường trên mạng điện của một khu vườn nông thôn không vượt quá 3-4 kilowatt. Ngôi nhà vườn của tôi ban đầu tiêu thụ 3,6 kilowatt. Tôi đã ổn với điều đó. Khi xây nhà tắm, tôi yêu cầu tăng công suất tối đa lên 10 kilowatt. Nhưng về cơ bản tôi tiêu thụ không quá 4,5 kilowatt. Vì vậy, không cần phải vội vàng thay đổi máy biến áp. Đây phải là một quyết định có tính toán kỹ lưỡng và cân bằng.

Điện tính bằng SNT: 15 kW có thể được kết nối với lưới điện với giá 550 rúp

Đối với những người mới bắt đầu - những cư dân mùa hè và những người làm vườn ở vùng Moscow - việc kết nối với mạng điện sẽ có lợi (điều này được pháp luật quy định). Với công suất tối đa của mỗi thuê bao hợp tác lên tới 15 kilowatt, phí kết nối công nghệ với lưới điện chung là 550 rúp. Nghĩa là, chi phí kết nối SNT mới, chẳng hạn như 100 lô, sẽ chỉ tốn 55 nghìn rúp. Nhưng lợi ích của toàn bộ quan hệ đối tác có thể bị mất nếu một trong những người tiêu dùng “cá nhân” ở SNT có nhà vườn với công suất tối đa hơn 15 kilowatt hoặc tham gia cung cấp điện độc lập. Nếu bạn thực sự muốn sống ở SNT, thì hãy giải quyết các vấn đề với chính SNT chứ không phải ở bên ngoài.