Giám sát công khai công việc của chủ tịch snt. snt soninskoe

Bất động sản được coi là một trong những loại “tiền tệ” khó kiếm nhất. Nhưng nó phải được đăng ký và nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang. Việc giải quyết tất cả những vấn đề này diễn ra trên cơ sở Luật Liên bang số 221. Nhưng, từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, nó đã được đưa vào Luật Liên bang theo số 218. Điều này đòi hỏi những thay đổi gì? Chúng ta hãy cùng xem xét chi tiết hơn Luật Địa chính từ ngày 01/01/2017.

Mô tả luật

218 FZ (luật liên bang cũ 221) mô tả thủ tục giải quyết các vấn đề liên quan đến đăng ký tiểu bang đối với bất động sản và thửa đất. Luật Địa chính đề cập đến các hoạt động địa chính, theo căn cứ của Điều 29, chỉ có thể được thực hiện bởi người có thẩm quyền chính thức - một kỹ sư địa chính.

Năm 221 của Luật Liên bang "Về Địa chính Tiểu bang về Bất động sản", là một phần của Luật Liên bang 218, chú ý đến các nguyên tắc về các phương pháp và công nghệ thống nhất đối với thủ tục đăng ký bất động sản nhằm cung cấp cho nó một Tình trạng pháp lý. 221 đối tượng được pháp luật xem xét bao gồm các thửa đất, tòa nhà, công trình kiến ​​trúc, các tòa nhà chưa hoàn thành và phần mở rộng, và các đối tượng bất động sản khác phải được nhập vào địa chính nhà nước.

Các sửa đổi gần đây đối với luật "Địa chính"

Thay đổi chính đã diễn ra với Luật liên bang 221 về địa chính là việc đưa luật vào cấu thành của Luật liên bang 218, từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, cùng với luật liên bang số 222. Điều này dẫn đến sự xuất hiện của hoa hồng kháng nghị trong tất cả các khu vực của Liên bang Nga giải quyết các tranh chấp liên quan đến địa chính nhà nước.

Ấn bản mới làm rõ các yêu cầu đối với vị trí kỹ sư địa chính:

• thành viên trong một tổ chức tự quản chuyên biệt;
• quốc tịch Liên bang Nga;
• chứng chỉ của hiệp hội kỹ sư quốc gia.

Do việc đưa Luật Liên bang 221 vào Luật Liên bang 218, các điều và chương sau đây đã không còn hiệu lực:

• Biệt tài. 3, ch. 1 - về cơ quan thực hiện việc hạch toán các thửa đất và tòa nhà;
• Biệt tài. 4, ch. 1 - về việc chuyển giao quyền lực của cơ quan kế toán địa chính cho đại diện của các cơ quan hành pháp của các cơ quan cấu thành của Liên bang Nga;
• Ch. 2 - bị hủy hoàn toàn. Nó mô tả thủ tục để duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang;
• Ch. 3 - bị bãi bỏ toàn bộ, ngoại trừ Nghệ thuật. 26.1. Nó mô tả thủ tục hạch toán nhà nước đối với các thửa đất hoặc tòa nhà;
• Biệt tài. 27 - về lý do từ chối thực hiện đăng ký địa chính;
• Biệt tài. 38, ch. 4 - về thủ tục lập và vẽ sơ đồ ranh giới;
• Biệt tài. 41, ch. 4 - về thủ tục lập và lập phương án kỹ thuật;
• Biệt tài. 42, ch. 4 - về thủ tục phát hành và lập báo cáo kiểm tra;
• Biệt tài. 43, ch. 5 - về vấn đề đăng ký địa chính các tòa nhà đã hoàn thành và các dự án xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp;
• Biệt tài. 44, ch. 5 - về những người thực hiện đăng ký nhà nước về bất động sản trong giai đoạn chuyển tiếp;
• Biệt tài. 42,5, ch. 4 - về ranh giới của các thửa đất;
• Biệt tài. 45,1, 4, 5, 6, 7, 8-15, ch. 5 - về vấn đề nhập thông tin thu được do tổng hợp các công trình địa chính vào sổ đăng ký tiểu bang, và khi chúng được công nhận là không hợp lệ.

Các điều của Luật Liên bang 221, đã được thay đổi do nó được đưa vào Luật Liên bang 218:

• Biệt tài. 1 - những thay đổi trong định nghĩa theo luật của đối tượng điều chỉnh của Luật Liên bang này. Bây giờ là việc thực hiện các hoạt động địa chính và đăng ký quyền. Thuật ngữ "đăng ký địa chính" đã được thay thế bằng "đăng ký quyền". Thay vì tham chiếu đến "luật này", tham chiếu đến Luật Liên bang 218;
• Biệt tài. 26.1 - một dấu hiệu chính xác của cơ quan hành pháp liên bang giải quyết các vấn đề về các quyết định kháng nghị đình chỉ việc thực hiện đăng ký địa chính và thủ tục. Ví dụ, khi nào và trong những điều kiện nào chúng có thể bị kháng cáo - sau khi đăng ký quyền đối với bất động sản;
• Biệt tài. 29 - các điều kiện pháp lý để loại trừ một kỹ sư địa chính khỏi một tổ chức tự quản đã được thay đổi. Chúng được bổ sung bằng việc thông qua một quyết định về việc thực hiện đăng ký nhà nước, khi các lý do ngăn cản nó vẫn chưa được loại bỏ.

Một số điều của Luật Liên bang 221 chưa được sửa đổi (ngoại trừ thuật ngữ mới):

• Biệt tài. 39, trong đó quy định thủ tục thỏa thuận ranh giới đất đai;
• Biệt tài. 40, trong đó mô tả các đặc điểm của việc thực hiện hành vi điều phối ranh giới các thửa đất.

Tải xuống

Luật Địa chính 221, nay là một phần của Luật Liên bang 218, đã trải qua một số thay đổi nhằm cải thiện việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến bất động sản và tổng hợp tất cả thông tin về địa chính của tiểu bang về bất động sản đã đăng ký.

Phiên bản mới của Luật Liên bang 221 chỉ rõ các nguyên tắc của thủ tục, các điều khoản liên quan và một gói tài liệu do luật cung cấp.

Để tránh những hiểu lầm và rắc rối trong quá trình đăng ký hợp pháp bất động sản, chúng tôi khuyên bạn nên làm quen với phiên bản mới nhất của Luật Liên bang 221 như một phần của năm 218, chỉ ra những thay đổi được thực hiện.

Loại đất được phép sử dụng được xác định như thế nào và được xác định như thế nào khi một mảnh đất được chia thành hai khu đất riêng biệt?

Tôi quan tâm đến câu hỏi sau đây, có cần phải thông qua ranh giới giao đất chung của xóm - chủ sử dụng đất khi đặt thửa đất này trên GKN không?

Tin tức mới nhất về luật liên bang về địa chính bất động sản 2017

Luật địa chính bất động sản mới 2017 sẽ sớm có hiệu lực, liên quan đến việc đưa ra các quy định mới về đăng ký bất động sản của Nga, điều này sẽ tạo ra một cơ chế thống nhất để duy trì địa chính và đăng ký quyền sở hữu một số cơ sở nhất định. Kết quả của sự đổi mới là đơn giản hóa quyền đăng ký tài sản bất động sản, trong mọi trường hợp, đây chính xác là tuyên bố của các nhà chức trách Nga gần đây.

Những gì bạn cần biết?

Các nhà chức trách có kế hoạch tạo một sổ đăng ký bất động sản thống nhất mới (EGRN), sẽ chứa thông tin về bản đồ địa chính, sổ đăng ký quyền và ranh giới của lãnh thổ (nó cũng sẽ bao gồm những lãnh thổ sẽ có mục đích sử dụng đặc biệt). Giờ đây, chỉ có đại diện của Cơ quan đăng ký nhà nước thống nhất mới đăng ký bất động sản của bang và những đổi mới liên quan đến việc đơn giản hóa đáng kể việc thông qua tất cả các thủ tục của bang, do đó, quá trình đăng ký trở nên đơn giản hơn nhiều.

Tin tức mới nhất chính thức về luật liên bang về địa chính bất động sản 2017 chỉ ra rằng có thể nộp các giấy tờ dưới dạng điện tử và giấy. Các giấy tờ được giao cá nhân cho đại diện của Cơ quan Đăng ký Nhà nước, cơ quan này sẽ xử lý chúng một cách độc lập và dữ liệu điện tử được đăng ký trên một cổng dịch vụ công đặc biệt. Cần nhấn mạnh rằng sổ đăng ký sẽ được duy trì chủ yếu ở dạng điện tử, vì đây là thứ cho phép bạn bảo mật thông tin nhiều nhất có thể. Mỗi chủ sở hữu, theo yêu cầu, có thể yêu cầu các tài liệu từ sổ đăng ký nhà nước, và dòng chữ trên đó sẽ tương ứng với số đăng ký của hợp đồng, nhưng nó có thêm một giấy chứng nhận và xác nhận đăng ký địa chính.

Những lợi ích là gì?

Xem qua 221 luật địa chính bất động sản với những thay đổi cho năm 2017,Điều đáng chú ý là nó có những lợi thế nhất định, trong đó có thực tế là bây giờ quá trình đăng ký sẽ rất thuận tiện. Ngày nay, thủ tục đăng ký địa chính và đăng ký bất động sản là những thủ tục khác nhau, vì vậy một người thường phải dành nhiều thời gian để thực hiện gần như cùng một công việc, dành nhiều thời gian cho công việc đó. Luật mới sẽ làm cho thủ tục này thuận tiện hơn nhiều, và điều đáng nhấn mạnh là giờ đây các tài liệu để đăng ký trong Sổ đăng ký tiểu bang có thể được nộp ở bất kỳ địa điểm nào (việc này có thể được thực hiện thông qua cổng thông tin của tiểu bang), và trước đây cần phải đến một bộ phận đặc biệt tại nơi cư trú. Các tài liệu đã sẵn sàng được giao cho một người theo yêu cầu, nhưng bạn sẽ phải trả thêm tiền cho một dịch vụ như vậy.

Nghiên cứu những thay đổi của luật địa chính bất động sản có hiệu lực vào năm 2017 , Cần chú ý đến thực tế là bây giờ họ sẽ có thể tiết kiệm thời gian của người nộp đơn, vì bây giờ đăng ký bất động sản mất tổng cộng một tuần, và đăng ký tại địa chính kéo dài không quá năm ngày. Trích xuất từ ​​sổ đăng ký trạng thái sẽ được cung cấp trong thời gian ngắn nhất có thể (thường là ba ngày sẽ đủ để thực hiện thao tác này).

Theo các chuyên gia, pháp luật về địa chính bất động sản của Nhà nước năm 2017 cũng đảm bảo tính an toàn đáng tin cậy của thông tin. Dữ liệu ở dạng điện tử sẽ được bảo vệ bằng nhiều bản sao lưu và hệ thống bảo mật tăng cường, điều này sẽ củng cố vị thế của Cơ quan Đăng ký Nhà nước và giảm thiểu khả năng gian lận trong cộng đồng. Sẽ không thể có được giấy chứng nhận quyền sở hữu ngày nay, bây giờ tất cả các tài liệu và thông tin cần thiết về bất động sản sẽ được lưu trữ trong Sổ đăng ký địa chính.

Những đổi mới này sẽ có hiệu lực từ đầu năm 2017, vì vậy bạn chắc chắn nên lưu ý rằng các hồ sơ đăng ký bất động sản cho đến ngày 31 tháng 12 sẽ hoạt động theo các quy định của pháp luật năm ngoái.

Các quy định chung

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 361-FZ ngày 3 tháng 7 năm 2016 đã sửa đổi tiêu đề của Luật Liên bang này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2017.

"Về hoạt động địa chính"

Với những thay đổi và bổ sung từ:

22 tháng 7, 23, 30 tháng 12 năm 2008, 8 tháng 5, 17 tháng 7, 21, 27 tháng 12, 2009, 29 tháng 12, 2010, 4 tháng 6, 1 tháng 7, 18, 19, 21, 30 tháng 11, 3 tháng 12, 8, 2011, tháng 7 28 năm 2012, 5 tháng 4, 7 tháng 6, 2, 23 tháng 7 năm 2013, 23 tháng 6, 21 tháng 7, 22 tháng 10, 4 tháng 11, 22, 29, 31 tháng 12 năm 2014, 28 tháng 2, 6 tháng 4, 29 tháng 6, 13 tháng 7, tháng 12 29, 30 năm 2015, 5 tháng 4, 26, 1 tháng 5, 23 tháng 6, 3 tháng 7 năm 2016, 29 tháng 7 năm 2017

BẢO HÀNH:

Xem Phân tích so sánh luật đăng ký bất động sản: ngày 13 tháng 7 năm 2015 N 218-FZ, ngày 21 tháng 7 năm 1997 N 122-FZ và ngày 24 tháng 7 năm 2007 N 221-FZ

Xem các bình luận đối với Luật Liên bang này

Chương 1. Quy định chung

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh của Luật Liên bang này

BẢO HÀNH:

Xem Bách khoa toàn thư và các bình luận khác về Điều 1 của Luật Liên bang này

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 361-FZ ngày 3 tháng 7 năm 2016 đã sửa lại Phần 1 của Điều 1 của Luật Liên bang này, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2017.

1. Luật Liên bang này điều chỉnh các quan hệ phát sinh liên quan đến việc thực hiện các hoạt động địa chính, hoạt động của các tổ chức tự quản của các kỹ sư địa chính, hiệp hội quốc gia của các tổ chức tự quản của các kỹ sư địa chính (sau đây gọi là quan hệ địa chính).

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 361-FZ ngày 3 tháng 7 năm 2016 đã sửa đổi Phần 4 Điều 1 của Luật Liên bang này. Các sửa đổi sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2017.

4. Hoạt động địa chính là việc thực hiện công việc liên quan đến bất động sản theo các yêu cầu do luật liên bang quy định, là kết quả của việc chuẩn bị các tài liệu chứa thông tin cần thiết cho việc thực hiện đăng ký địa chính của tiểu bang về bất động sản (sau đây gọi là như đăng ký địa chính) đối với bất động sản đó (sau đây gọi là hồ sơ địa chính) được đảm bảo. Người được quy định tại Điều 29 của Luật Liên bang này (sau đây gọi là kỹ sư địa chính) có quyền đặc biệt để thực hiện các hoạt động địa chính.

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 361-FZ ngày 3 tháng 7 năm 2016 đã sửa lại Phần 4.1 của Điều 1 của Luật Liên bang này, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2017.

4.1. Công tác địa chính được thực hiện liên quan đến thửa đất, công trình, vật kiến ​​trúc, mặt bằng, đối tượng xây dựng cơ bản dở dang (sau đây gọi chung là đối tượng bất động sản), các bộ phận của thửa đất, công trình, vật kiến ​​trúc, mặt bằng và các bất động sản khác đối tượng phải đăng ký địa chính theo quy định của pháp luật liên bang.

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 452-FZ ngày 30 tháng 12 năm 2015 đã bổ sung Điều 1 của Luật Liên bang này với Phần 4.2, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 7 năm 2016.

4.2. Trong các trường hợp do Luật Liên bang này thiết lập, khi thực hiện công việc địa chính, kỹ sư địa chính xác định tọa độ của các điểm đặc trưng của ranh giới của khu đất (một phần của khu đất), tọa độ của các điểm đặc trưng của đường bao của tòa nhà. , cấu trúc, các bộ phận của BĐS đó, tọa độ các điểm đặc trưng của đường bao đối tượng xây dựng dở dang, xử lý kết quả xác định tọa độ, trong đó xác định diện tích đối tượng BĐS và mô tả vị trí của các đối tượng bất động sản được thực hiện, vị trí của các ranh giới của khu đất được phối hợp. Trong trường hợp được thiết lập bởi Luật Liên bang này, khi thực hiện các công việc địa chính, các kỹ sư địa chính có thể thiết lập thêm vị trí của một tòa nhà, cấu trúc hoặc đối tượng đang được xây dựng trên một khu đất bằng cách mô tả không gian của các yếu tố cấu trúc của tòa nhà, cấu trúc hoặc đối tượng đang được xây dựng, bao gồm cả việc tính đến chiều cao hoặc chiều sâu của các yếu tố cấu trúc đó.

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 361-FZ ngày 3 tháng 7 năm 2016 đã sửa lại Điều 2 của Luật Liên bang này, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2017.

Điều 2. Cơ sở pháp lý để điều chỉnh các quan hệ địa chính

BẢO HÀNH:

Xem Bách khoa toàn thư và các bình luận khác về Điều 2 của Luật Liên bang này

Cơ sở pháp lý để điều chỉnh các quan hệ địa chính là Luật Liên bang hiện hành, các luật liên bang khác và các văn bản pháp luật điều chỉnh khác của Liên bang Nga được ban hành theo quy định của pháp luật này.

Thông tin về các thay đổi:

BẢO HÀNH:

Xem Bách khoa toàn thư ở Điều 3 của Luật Liên bang này

Thông tin về các thay đổi:

Thông tin về các thay đổi:

Luật Liên bang số 452-FZ ngày 30 tháng 12 năm 2015 đã bổ sung Chương 1 của Luật Liên bang này bằng Điều 3.2, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 7 năm 2016.

Điều 3.2. Cơ quan giám sát nhà nước đối với hoạt động của các tổ chức tự quản của kỹ sư địa chính, hiệp hội quốc gia của các tổ chức tự quản về kỹ sư địa chính và duy trì sổ đăng ký nhà nước của các tổ chức tự quản về kỹ sư địa chính, sổ đăng ký nhà nước về kỹ sư địa chính

Giám sát của nhà nước đối với hoạt động của các tổ chức tự quản của các kỹ sư địa chính, hiệp hội quốc gia của các tổ chức tự quản của các kỹ sư địa chính (sau đây gọi là giám sát của nhà nước), việc duy trì sổ đăng ký nhà nước của các tổ chức tự quản của các kỹ sư địa chính và duy trì sổ đăng ký kỹ sư địa chính của nhà nước được thực hiện bởi cơ quan hành pháp liên bang được Chính phủ Liên bang Nga ủy quyền (sau đây gọi là giám sát nhà nước).

Luật Liên bang "Về Hoạt động Địa chính" (221-FZ) 2017

Trong phiên bản hợp lệ cuối cùng của ngày 1 tháng 1 năm 2017.

Không có phiên bản mới nào của luật chưa có hiệu lực.

Bạn có thể so sánh các phiên bản của luật này bằng cách chọn ngày có hiệu lực của các phiên bản và nhấp vào nút "So sánh". Tất cả các thay đổi và bổ sung mới nhất sẽ mở ra trước mắt bạn.

Contract-Jurist.Ru liên tục theo dõi việc cập nhật các quy tắc và luật.

Ví dụ, Luật Liên bang "Về Hoạt động Địa chính" không có không có phiên bản mới được lên kế hoạch vào lúc này.

Không có cơ hội để tìm một ấn bản hiện tại mới hơn.

Luật Liên bang “Về Hoạt động Địa chính” điều chỉnh các mối quan hệ trong việc duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang và các hoạt động địa chính. Địa chính Bất động sản Nhà nước là một tập hợp có hệ thống thông tin về việc tuân thủ kế toán đối với Luật Liên bang về Bất động sản và thông tin về việc đi qua biên giới tiểu bang của Liên bang Nga giữa các thực thể cấu thành của Liên bang Nga, trên ranh giới của các thành phố tự trị, ranh giới khu định cư, đặc khu kinh tế, đặc khu có điều kiện và lãnh thổ của đối tượng là di sản văn hóa.

Luật Liên bang "Về Hoạt động Địa chính" quy định rằng địa chính bất động sản của tiểu bang là một nguồn thông tin liên bang của tiểu bang. Đăng ký địa chính nhà nước về bất động sản là việc cơ quan có thẩm quyền nhập vào dữ liệu địa chính bất động sản của nhà nước về bất động sản với những đặc điểm xác định đối tượng là vật được xác định riêng hoặc xác nhận sự ngừng tồn tại của bất động sản đó, cũng như các thông tin khác về bất động sản được cung cấp bởi tài sản của Luật Liên bang này.

Theo Luật Liên bang, hoạt động địa chính là công việc chuẩn bị các tài liệu chứa thông tin cần thiết cho việc thực hiện đăng ký địa chính và cung cấp các dịch vụ trong các trường hợp do luật định. Kỹ sư địa chính có một quyền đặc biệt để tiến hành công việc địa chính.

Công tác địa chính được thực hiện liên quan đến các thửa đất, tòa nhà, mặt bằng, các bộ phận của bất động sản, công trình xây dựng dở dang, cũng như các đối tượng bất động sản khác phải đăng ký địa chính theo luật liên bang.

Luật 221 của Nga về địa chính bất động sản nhà nước đã hợp pháp hóa hoạt động của một bộ thông tin về tình trạng pháp lý, tự nhiên, kinh tế của các bất động sản khác nhau.

Văn bản được thông qua vào tháng 7 năm 2007, đồng thời (tháng 7) được Hội đồng Liên đoàn thông qua, và ngày có hiệu lực là ngày 24 tháng 7 năm 2007. Phiên bản mới nhất của đạo luật về địa chính bất động sản tiểu bang gần đây đã có trong hiệu lực, thời điểm có hiệu lực là tháng 5/2016, cũng là phiên bản tiếp theo sẽ sớm có hiệu lực.

Luật Liên bang 221 về địa chính tiểu bang với những thay đổi cho năm 2016 - tóm tắt

Luật này tập hợp và hệ thống hóa mọi thông tin về bất động sản ở Liên bang Nga. Đồng thời, pháp luật về địa chính đã hệ thống hóa các quan hệ pháp luật về vấn đề này. Đã cài đặt:

• 1. Nguyên tắc cơ bản của địa chính, tất cả các quy định chung;
• 2. Trình tự ứng xử;
• 3. Danh sách các tài liệu cần thiết để bảo trì;
• 4. Mỗi cơ quan chịu trách nhiệm bảo trì đã được xác định.

Luật Liên bang cũng quy định những gì cần được đưa vào tài liệu - đây là từng thửa đất đã được đăng ký trước đó hoặc duy nhất, bất kỳ cấu trúc, tòa nhà, đối tượng chưa hoàn thành nào, tức là việc đăng ký được thực hiện cho từng khu đất đó. Cơ quan lập pháp của Duma chỉ ra rằng rừng không nằm trong danh sách đăng ký, ngoại trừ rừng, các đối tượng nước là một phần của thửa đất. Ngoài ra, văn bản của Luật Liên bang nói rằng các mảnh đất dưới lòng đất không được địa chính tính đến.

Cơ sở để đăng ký là đơn đăng ký của bất kỳ tổ chức, cá nhân quan tâm nào. Theo kết quả của kế toán, bất kỳ bất động sản nào cũng được ấn định số riêng của nó, một mục riêng cho biết rằng con số này không chỉ được sử dụng cho các giao dịch bất động sản mà còn để đánh thuế. Tư cách pháp lý của chuyên viên hồ sơ chính, là một kỹ sư, đã được xác định - anh ta được giao phó công việc kỹ thuật chính, anh ta có quyền thành lập các tổ chức phi lợi nhuận.

Điều 39 của Luật Liên bang 221 về địa chính tiểu bang

Việc chỉ ra vị trí của bất kỳ ranh giới nào theo luật địa chính là một điểm quan trọng, do đó, cần được thực hiện theo thỏa thuận với mỗi bên quan tâm, tức là các nước láng giềng. Để kiểm tra tính tuân thủ của các tài liệu, mỗi kỹ sư địa chính có nghĩa vụ quảng cáo trên các phương tiện truyền thông và thông tin cá nhân về cuộc họp của những người quan tâm, điều này nên được thực hiện không muộn hơn một tháng trước ngày bắt đầu thủ tục.

• 1. Cung cấp cơ hội để mọi người làm quen với kế hoạch ranh giới;
• 2. Thực hiện điều phối trên thực địa với việc thiết lập chính xác tất cả các ranh giới.

Điều 27 khoản 5 của Luật Liên bang 221

Khoản này của Điều 27 chỉ ra rằng lỗi thường xảy ra dẫn đến việc từ chối đăng ký bất động sản. Lý do ở đây, theo quy định, kháng cáo đến từ không đúng đối tượng, tức là người đó hoặc người đại diện của họ không có các giấy tờ liên quan. Để tránh vấn đề như vậy có thể làm trì hoãn việc bắt đầu công việc, người ta nên nghiêm túc tiếp cận vấn đề thu thập các giấy tờ cần thiết để đăng ký bất động sản tại địa chính.

221 của Luật liên bang về địa chính bất động sản của tiểu bang với những thay đổi cho năm 2016

Luật liên bang này là nguồn luật chính trong lĩnh vực này, là sự đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu của con người, tổ chức, công việc liên quan đến họ, các quy định cần thiết sẽ được thực hiện đúng thời hạn, với chất lượng cao. Đối với điều này, Luật Liên bang thường được bổ sung, sau đó đạo luật này, mỗi điều khoản, chương, điều của nó trở nên hiện đại và hiệu quả hơn. Thực tiễn cho thấy rằng luật có thể tự hào về một phiên bản mới với bất kỳ thay đổi nào thường xuyên, nghĩa là hàng năm hoặc thậm chí nhiều lần trong một khoảng thời gian nhất định. Duma sẽ tiếp tục thông qua và đưa ra những thay đổi hiện tại.

Ai bị ảnh hưởng bởi những thay đổi của 221 FZ vào năm 2016?

Phiên bản hiện tại đã làm rõ quyền hạn của kỹ sư, quyền của anh ta khi làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Nó cũng chỉ ra rằng việc kiểm soát công việc của những người này, các tổ chức tự quản lý của họ được thực hiện bởi cơ quan hành pháp liên bang. Bất kỳ quyết định nào của địa chính đều có thể bị kháng nghị; vì điều này, một ủy ban kháng nghị đặc biệt được tạo ra. Nếu ủy ban công nhận yêu cầu là hợp lý, thì trong ngày, một thông báo tương ứng sẽ được gửi đến cơ quan đưa ra quyết định, sau đó các thay đổi sẽ được thực hiện. Nếu một sai sót địa chính đã xảy ra, thì việc sửa chữa nó được miễn phí.

Điều 45 của Luật Liên bang về Địa chính Bất động sản Tiểu bang

Điều 28. Sửa chữa những sai sót trong địa chính nhà nước

1. Sai sót trong địa chính bất động sản nhà nước là:

1) lỗi kỹ thuật (lỗi in sai, đánh máy, lỗi ngữ pháp hoặc số học hoặc lỗi tương tự) do cơ quan đăng ký địa chính thực hiện trong quá trình duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang và dẫn đến sự khác biệt giữa thông tin được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang và thông tin trong tài liệu trên cơ sở thông tin đó được nhập vào địa chính nhà nước về địa chính bất động sản (sau đây gọi là lỗi kỹ thuật thông tin);

2) một sai sót được sao chép trong địa chính bất động sản của tiểu bang trong tài liệu trên cơ sở đó thông tin được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang (sau đây được gọi là sai sót về thông tin địa chính).

2. Thông tin có sai sót kỹ thuật phải chỉnh sửa trên cơ sở quyết định của cơ quan đăng ký địa chính trong trường hợp cơ quan này phát hiện có sai sót đó hoặc trình cơ quan đăng ký địa chính, kể cả việc sử dụng mạng thông tin, mạng viễn thông công cộng. bao gồm cả Internet, bao gồm một cổng thông tin duy nhất của các dịch vụ nhà nước và thành phố, từ bất kỳ cá nhân nào, một tuyên bố về lỗi như vậy dưới hình thức, cách thức và cách thức được thiết lập bởi cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính, hoặc trên cơ sở quyết định của Tòa án đã có hiệu lực để sửa chữa sai sót đó. Sai sót về kỹ thuật thông tin phải được chỉnh sửa trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan đăng ký địa chính phát hiện, nộp hồ sơ hoặc quyết định cụ thể của Tòa án cho cơ quan đăng ký địa chính. Nếu đơn này được nộp thì cơ quan đăng ký địa chính có nghĩa vụ kiểm tra thông tin trong đó và loại bỏ các lỗi kỹ thuật tương ứng hoặc chậm nhất là ngày làm việc sau ngày hết thời hạn do bộ phận này lập, quyết định từ chối đơn. với sự giải thích lý do từ chối, gửi quyết định này cho người nộp đơn cùng với đơn này đến một người dưới dạng văn bản điện tử sử dụng thông tin công cộng và mạng viễn thông, bao gồm cả Internet, bao gồm một cổng thông tin duy nhất của các dịch vụ nhà nước và thành phố, trong cách thức và cách thức do cơ quan quản lý trong lĩnh vực quan hệ địa chính xác lập hoặc bản sao có chứng thực quyết định này đến địa chỉ bưu điện ghi trong đơn. Quyết định này có thể được kháng cáo tại tòa án.

3. Quyết định sửa lỗi kỹ thuật thông tin của cơ quan đăng ký địa chính phải có ngày tháng năm phát hiện sai sót, phần mô tả kèm theo lý do xác định thông tin liên quan đã nhập trong địa chính nhà nước là sai sót, đồng thời. như một dấu hiệu cho thấy việc sửa chữa một lỗi như vậy bao gồm những gì. Trường hợp chỉnh sửa thông tin về tài sản có sai sót kỹ thuật thì cơ quan đăng ký địa chính chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo ngày ra quyết định sửa chữa sai sót phải gửi quyết định này và 01 bản sao hộ chiếu địa chính của tài sản dưới dạng văn bản điện tử sử dụng thông tin công cộng và mạng viễn thông, bao gồm cả Internet, bao gồm cả một cổng thông tin dịch vụ của nhà nước và thành phố, theo cách thức và phương pháp do cơ quan quản lý trong lĩnh vực địa chính thiết lập hoặc bản sao có chứng thực của quyết định này và một bản sao hộ chiếu địa chính của tài sản dưới dạng văn bản đến địa chỉ bưu điện của người có quyền đối với đối tượng là bất động sản quy định hoặc nếu địa chính nhà nước không có thông tin về địa chỉ này. , đến địa chỉ bưu điện của chủ thể quyền phù hợp với thông tin địa chính quy định tại khoản 8 phần 2 c Điều 7 của Luật Liên bang này (nếu thông tin này có sẵn). Quyết định sửa lỗi kỹ thuật trong thông tin có thể bị kháng cáo tại tòa án.

4. Trừ khi điều này có quy định khác, thông tin có sai sót về địa chính phải được sửa chữa theo cách lập để hạch toán thay đổi đối tượng bất động sản có liên quan (nếu tài liệu có sai sót đó và trên cơ sở thông tin được nhập vào vào địa chính bất động sản của tiểu bang là các tài liệu do người nộp đơn nộp theo Điều 22 của Luật Liên bang này), hoặc bằng cách tương tác thông tin (nếu các tài liệu có lỗi như vậy và trên cơ sở đó thông tin được nhập vào địa chính bất động sản nhà nước là tài liệu do cơ quan đăng ký địa chính nhận được theo trình tự tương tác thông tin) hoặc trên cơ sở hiệu lực pháp lý của quyết định của tòa án để sửa chữa sai sót đó.

5. Khi phát hiện có sai sót địa chính trong thông tin, cơ quan đăng ký địa chính ra quyết định cần loại bỏ sai sót đó, trong đó có ngày phát hiện sai sót, mô tả kèm theo lý do xác định thông tin liên quan. là sai lầm, cũng như một dấu hiệu về sự cần thiết phải sửa một lỗi như vậy. Cơ quan đăng ký địa chính chậm nhất là ngày làm việc sau ngày quyết định này được ban hành, gửi cho những người có liên quan hoặc các cơ quan hữu quan để sửa chữa sai sót đó theo cách quy định tại phần 4 của Điều này và thông báo cho người dân tự quản lý. tổ chức của kỹ sư địa chính về quyết định được thực hiện, nếu sai sót địa chính là do kỹ sư địa chính là thành viên của tổ chức tự quản lý đó. Thủ tục và phương thức gửi quyết định này của cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng văn bản điện tử sử dụng mạng thông tin công cộng và mạng viễn thông, kể cả mạng Internet, bao gồm cả một cổng thông tin dịch vụ của nhà nước và thành phố, do cơ quan quản lý nhà nước thực hiện lĩnh vực quan hệ địa chính. Tòa án, theo yêu cầu của bất kỳ người nào hoặc bất kỳ cơ quan nào, kể cả cơ quan đăng ký địa chính, có quyền quyết định việc sửa chữa sai sót địa chính trong thông tin.

7. Sau sáu tháng, kể từ ngày gửi quyết định cho các đối tượng nêu tại phần 5 Điều này về việc phải xóa bỏ sai sót địa chính trong thông tin địa chính nhà nước về vị trí ranh giới thửa đất, Cơ quan đăng ký địa chính có quyền sửa đổi thông tin địa chính nhà nước về vị trí ranh giới, diện tích thửa đất mà không cần được sự đồng ý của chủ sở hữu. Việc thay đổi địa chính nhà nước thông tin về vị trí ranh giới thửa đất khi chỉnh lý sai sót địa chính đối với trường hợp quy định tại phần này do cơ quan đăng ký địa chính thực hiện có tính đến thông tin trên hồ sơ. được quy định trong Phần 9 của Điều 38 của Luật Liên bang này, sử dụng cơ sở bản đồ của địa chính theo cách thức được quy định bởi cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính. Đồng thời, diện tích thửa đất sau khi chỉnh lý sai sót địa chính đối với trường hợp quy định tại phần này có thể khác với diện tích thửa đất có trong địa chính nhà nước, do không quá năm phần trăm.

8. Trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày chỉnh lý sai sót địa chính đối với trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này, cơ quan đăng ký địa chính có nghĩa vụ thông báo cho chủ sở hữu về phương thức, thủ tục xác lập. của cơ quan quản lý quy phạm pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính.

9. Tranh chấp phát sinh liên quan đến việc sửa chữa sai sót địa chính trong trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này sẽ được xem xét tại tòa án.

"KADASTR.RU" sẽ thực hiện các công việc địa chính và trắc địa tại quận Leninsky của vùng Moscow. Dịch vụ địa chính Vidnoe.

Công ty trắc địa "KADASTR.RU" Troitsk Troitsky đặc khu hành chính của Moscow.

CADASTR.RU sẽ thực hiện các công việc đo đạc và địa chính tại khu hành chính Novomoskovsky của Moscow.

CADASTR.RU sẽ thực hiện các công việc địa chính và trắc địa tại khu hành chính Troitsky của Moscow. Dịch vụ địa chính Troitsk.

CADASTR.RU sẽ thực hiện các công việc đo đạc và địa chính trên lãnh thổ của New Moscow. Dịch vụ địa chính Mátxcơva Mới.

CADASTR.RU sẽ thực hiện các công việc địa chính và trắc địa ở Moscow. Dịch vụ địa chính Moscow.

"KADASTR.RU" sẽ thực hiện các công việc địa chính và trắc địa tại quận Podolsky của vùng Moscow. Dịch vụ địa chính Podolsk.

LUẬT LIÊN BANG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ NƯỚC CADASTRE

LIÊN BANG NGA

LUẬT LIÊN BANG

Về địa chính bất động sản nhà nước

N 221-FZ

(Theo sửa đổi của Luật liên bang ngày 22 tháng 7 năm 2008 N 141-FZ - Tuyển tập pháp luật Liên bang Nga, 2008, N 30, Điều 3597; Luật liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2008 N 160-FZ - Tuyển tập pháp luật của Liên bang Nga, 2008, N 30, điều 3616; Luật Liên bang ngày 30 tháng 12 năm 2008 N 311-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2009, N 1, Điều 19; Luật Liên bang ngày 8 tháng 5 năm 2009 N 93-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2009, N 19, điều 2283; Luật Liên bang ngày 17 tháng 7 năm 2009 N 145-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2009, N 29, điều 3582; Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 , 2009 N 334- Luật Liên bang ngày 27 tháng 12 năm 2009 N 343-FZ - Bộ luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6419 Luật Liên bang ngày 29 tháng 12 năm 2010 435-FZ - Bộ luật Liên bang Nga, 2010, N 1, Điều 47 của Luật Liên bang ngày 4 tháng 6 2011 N 129-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2011, N 23, điều khoản. 3269; Luật Liên bang ngày 1 tháng 7 năm 2011 N 169-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2011, N 27, Điều. 3880; Luật Liên bang ngày 18 tháng 7 năm 2011 N 215-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 30, Điều. 4563; Luật Liên bang ngày 19 tháng 7 năm 2011 N 246-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 30, Điều. 4594; Luật Liên bang ngày 21 tháng 7 năm 2011 N 257-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 30, Điều. 4605; Luật Liên bang ngày 30 tháng 11 năm 2011 N 346-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2011, N 49, Điều. 7024; Luật Liên bang ngày 3 tháng 12 năm 2011 N 383-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 49, Điều. 7061; Luật Liên bang ngày 8 tháng 12 năm 2011 N 423-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 49, Điều. 7365; Luật Liên bang ngày 28 tháng 7 năm 2012 N 133-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2012, N 31, Điều. 4322; Luật Liên bang ngày 5 tháng 4 năm 2013 N 43-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 14, Điều. Năm 1651; Luật Liên bang ngày 7 tháng 6 năm 2013 N 108-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 23, Điều. 2866; Luật Liên bang ngày 2 tháng 7 năm 2013 N 185-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, N 27, Điều. 3477; luật liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ- Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, ảnh. 4083)

Các điều luật:

Chương 1. Quy định chung

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh của điều này

luật liên bang

1. Luật Liên bang này điều chỉnh các quan hệ phát sinh liên quan đến việc duy trì, thực hiện đăng ký địa chính nhà nước về bất động sản và các hoạt động địa chính (sau đây gọi là quan hệ địa chính).

2. Địa chính Bất động sản Nhà nước là một tập hợp được hệ thống hóa thông tin về bất động sản được đăng ký theo Luật Liên bang này, cũng như thông tin về việc đi qua Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga, về đường biên giới giữa các thực thể cấu thành của Liên bang Nga , biên giới của các thành phố tự trị, ranh giới của các khu định cư, về các vùng lãnh thổ và các khu vực có điều kiện đặc biệt để sử dụng các vùng lãnh thổ, các thông tin khác được cung cấp bởi Luật Liên bang này. Địa chính Bất động sản Tiểu bang là một nguồn thông tin liên bang của tiểu bang.

3. Đăng ký địa chính nhà nước về bất động sản (sau đây gọi là đăng ký địa chính) được công nhận là việc cơ quan có thẩm quyền nhập thông tin về bất động sản vào địa chính bất động sản của nhà nước, xác nhận sự tồn tại của bất động sản đó với các đặc điểm giúp xác định bất động sản đó là một thứ được xác định riêng (sau đây gọi là - đặc điểm riêng của đối tượng bất động sản) hoặc xác nhận việc chấm dứt sự tồn tại của bất động sản đó, cũng như các thông tin khác về bất động sản do Liên bang này cung cấp Pháp luật.

4. Hoạt động địa chính là việc thực hiện bởi một người có thẩm quyền (sau đây gọi là kỹ sư địa chính) liên quan đến bất động sản theo các yêu cầu do Luật Liên bang này thiết lập, là kết quả của việc chuẩn bị các tài liệu chứa thông tin cần thiết cho việc thực hiện đăng ký địa chính thông tin về bất động sản đó (sau đây gọi là công tác địa chính).

5. Theo Luật Liên bang này, việc đăng ký địa chính đối với các thửa đất, tòa nhà, công trình, mặt bằng, đối tượng xây dựng cơ bản dở dang (sau đây gọi là đối tượng bất động sản) được thực hiện.

6. Các quy định của Luật Liên bang này sẽ không áp dụng đối với các lô đất dưới lòng đất, máy bay và tàu biển, tàu dẫn đường nội địa và các vật thể trong không gian, các xí nghiệp như khu phức hợp tài sản.

7. Các quy định của Luật Liên bang này sẽ được áp dụng cho các công trình ngầm, trừ khi luật liên bang có quy định khác.

Điều 2. Cơ sở pháp lý để điều chỉnh các quan hệ địa chính

Cơ sở pháp lý để điều chỉnh các quan hệ địa chính là Hiến pháp Liên bang Nga, Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Bộ luật Đất đai Liên bang Nga, Bộ luật Rừng Liên bang Nga, Bộ luật Nước Liên bang Nga, Bộ luật Quy hoạch Đô thị của Liên bang Nga, Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, Luật Liên bang này, các luật liên bang khác và được công bố theo quy định của chúng, các quy định pháp luật khác của Liên bang Nga.

Điều 3

địa chính bất động sản tiểu bang

1. Đăng ký địa chính và duy trì địa chính bất động sản nhà nước được thực hiện bởi cơ quan hành pháp liên bang được ủy quyền theo cách thức được quy định bởi Hiến pháp Liên bang Nga và Luật Hiến pháp Liên bang số 2-FKZ ngày 17 tháng 12 năm 1997 "Về Chính phủ của Liên bang Nga ”trong lĩnh vực đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó, đăng ký địa chính và duy trì địa chính bất động sản của nhà nước (sau đây gọi là cơ quan đăng ký địa chính).

2. Quyền hạn của cơ quan đăng ký địa chính theo quy định của Luật liên bang này, ngoại trừ quyền hạn được quy định tại Điều 30 của Luật liên bang này, trên cơ sở các quyết định của cơ quan này, sẽ được quyền thực hiện các cơ quan ngân sách nhà nước cấp dưới. với nó. Với mục đích áp dụng các quy tắc do Luật Liên bang này thiết lập, các tổ chức ngân sách nhà nước nói trên được trao quyền hạn phù hợp theo các quyết định đó sẽ được coi là cơ quan đăng ký địa chính. Đồng thời, các quy định có liên quan của Luật Liên bang này sẽ được áp dụng đối với các tổ chức ngân sách nhà nước nói trên nếu không tuân theo bản chất của các quan hệ pháp luật liên quan. Các tổ chức ngân sách nhà nước được cấp theo quy định tại điều này với quyền hạn của cơ quan đăng ký địa chính phải tuân theo các yêu cầu về tổ chức và thủ tục tương tác với người nộp đơn trong việc cung cấp các dịch vụ công được quy định bởi Luật Liên bang ngày 27 tháng 7 năm 2010 N 210 -FZ "Về việc tổ chức cung cấp các dịch vụ nhà nước và thành phố" và các quy định về trách nhiệm pháp lý nếu vi phạm các yêu cầu này (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 28 tháng 7 năm 2012 N 133-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2012 , N 31, Điều 4322).

3. Việc thụ lý đơn đăng ký địa chính, yêu cầu cung cấp thông tin đã nhập vào địa chính nhà nước, theo đơn cá nhân của người nộp đơn có yêu cầu đó và việc cấp (gửi) các tài liệu liên quan cho người nộp đơn có thể được thực hiện bởi các trung tâm đa chức năng để cung cấp dịch vụ nhà nước và thành phố (sau đây gọi là trung tâm đa chức năng) (Phần 3 được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 133-FZ ngày 28 tháng 7 năm 2012 - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2012, Số 31, Điều 4322).

4. Thủ tục chuyển Trung tâm đa chức năng về hồ sơ đăng ký địa chính đã thụ lý và yêu cầu cung cấp thông tin đã nhập trong địa chính nhà nước cho cơ quan đăng ký địa chính và thủ tục chuyển cơ quan đăng ký địa chính của các tài liệu do Trung tâm đa chức năng chuẩn bị để cấp (gửi) cho người nộp đơn được xác định bởi họ đã ký kết theo thủ tục do Chính phủ Liên bang Nga thiết lập theo thỏa thuận hợp tác. Đồng thời, các điều khoản về việc chuyển giao bởi trung tâm đa chức năng các ứng dụng mà nó đã chấp nhận đăng ký địa chính và yêu cầu cung cấp thông tin đã nhập trong địa chính bất động sản nhà nước cho cơ quan thực hiện đăng ký quyền nhà nước, và các điều khoản đối với việc chuyển giao bởi cơ quan thực hiện đăng ký quyền của nhà nước, các tài liệu do cơ quan đó chuẩn bị cho trung tâm đa chức năng không được quá hai ngày làm việc (Phần 4 được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 133-FZ ngày 28 tháng 7 năm 2012 - Tuyển tập pháp luật của Liên bang Nga, 2012, Số 31, Điều 4322).

(Điều 3 được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410)

Chương 2. Bảo trì địa chính bất động sản nhà nước

Điều 4. Nguyên tắc duy trì địa chính nhà nước

địa ốc

1. Việc bảo trì địa chính bất động sản nhà nước được thực hiện trên cơ sở các nguyên tắc về sự thống nhất của công nghệ bảo trì địa chính trên toàn lãnh thổ Liên bang Nga, đảm bảo theo Luật Liên bang này, tính sẵn có và liên tục chung. cập nhật thông tin trong đó (sau đây gọi là thông tin địa chính), khả năng so sánh của thông tin địa chính với thông tin có trong các nguồn thông tin nhà nước khác.

2. Duy trì địa chính bất động sản nhà nước được thực hiện trên giấy và (hoặc) phương tiện điện tử. Trong trường hợp có sự khác biệt giữa thông tin trên giấy và phương tiện điện tử, thì thông tin trên giấy được ưu tiên.

3. Thủ tục và các điều khoản để lưu trữ các tài liệu có trong địa chính bất động sản của tiểu bang được thiết lập bởi cơ quan hành pháp liên bang được Chính phủ Liên bang Nga ủy quyền. Nếu các tài liệu có trong địa chính bất động sản của tiểu bang được công nhận là vật chứng trong một vụ án hình sự, thì việc thu giữ chúng được thực hiện theo thủ tục do luật liên bang thiết lập. Sau khi bản án có hiệu lực hoặc hết thời hạn kháng cáo quyết định, quyết định đình chỉ vụ án hình sự, Tòa án hoặc Cơ quan điều tra phải nộp lại các tài liệu đã nêu để đăng ký địa chính phù hợp. thẩm quyền (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083).

4. Địa chính bất động sản của tiểu bang trên phương tiện điện tử là một phần của hệ thống thông tin liên bang thống nhất, kết hợp địa chính bất động sản của tiểu bang trên phương tiện điện tử và Sổ đăng ký quyền sở hữu bất động sản và giao dịch thống nhất của tiểu bang trên phương tiện điện tử (như được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

5. Thông tin được cơ quan đăng ký địa chính nhập vào địa chính bất động sản của bang trên cơ sở các tài liệu mà cơ quan này nhận được theo thủ tục do Luật Liên bang này thiết lập, trừ khi Luật Liên bang này quy định khác theo pháp luật của Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

6. Hết thời hạn nhất định, kể từ ngày hoàn thành việc đăng ký địa chính đối tượng là bất động sản, yêu cầu về độ chính xác hoặc phương pháp xác định thông tin về đối tượng bất động sản phải được nhập vào địa chính nhà nước, hoặc sự thay đổi cơ sở đo đạc hoặc bản đồ của địa chính bất động sản của tiểu bang, bao gồm cả các hệ thống tọa độ được sử dụng để duy trì nó, không phải là cơ sở để công nhận thông tin địa chính về bất động sản là không liên quan và (hoặc) cần phải làm rõ.

7. Trong trường hợp có thay đổi về thông tin địa chính, thông tin trước đó đã được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang sẽ được giữ lại, trừ khi Luật Liên bang này quy định khác.

8. Thông tin địa chính được công bố công khai, ngoại trừ thông tin địa chính, quyền truy cập bị giới hạn bởi luật liên bang.

9. Trong các trường hợp được thiết lập bởi Luật Liên bang này, thông tin có tính chất tạm thời được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang. Thông tin đó, cho đến khi bị mất theo cách tạm thời do Luật Liên bang này thiết lập, không phải là thông tin địa chính và chỉ được sử dụng cho các mục đích liên quan đến việc thực hiện đăng ký nhà nước thích hợp về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó, như cũng như việc thực hiện công tác địa chính (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

10. Việc duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang được thực hiện bởi cơ quan đăng ký địa chính theo cách thức được thành lập bởi cơ quan hành pháp liên bang được ủy quyền để thực hiện các chức năng quy định pháp luật trong lĩnh vực duy trì địa chính bất động sản của bang, đăng ký địa chính và địa chính các hoạt động (sau đây gọi là cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính) (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410 ).

Điều 5. Số địa chính của tài sản và

bộ phận địa chính của lãnh thổ Liên bang Nga

1. Mỗi đối tượng bất động sản, thông tin được nhập vào địa chính bất động sản nhà nước, có số đăng ký nhà nước không thay đổi (sau đây gọi là số địa chính), không lặp lại trong thời gian và trên lãnh thổ Liên bang Nga. Số địa chính được cơ quan đăng ký địa chính gán cho các đối tượng bất động sản (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập của Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083).

2. Để ấn định số địa chính cho đối tượng là bất động sản, cơ quan đăng ký địa chính thực hiện việc phân chia địa chính.

lãnh thổ của Liên bang Nga thành các quận địa chính, khu vực địa chính và khu địa chính (sau đây gọi là đơn vị phân chia địa chính). Khi thành lập hoặc thay đổi các đơn vị phân chia địa chính của lãnh thổ Liên bang Nga, thông tin liên quan được nhập vào địa chính bất động sản nhà nước trên cơ sở hành vi hợp pháp của cơ quan đăng ký địa chính.

3. Thủ tục phân chia địa chính lãnh thổ Liên bang Nga, cũng như thủ tục ấn định số địa chính cho các đối tượng bất động sản, được thiết lập bởi cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính.

Điều 6. Cơ sở đo đạc và bản đồ

địa chính bất động sản tiểu bang

1. Cơ sở trắc địa của địa chính bất động sản cấp bang (sau đây gọi là cơ sở trắc địa của địa chính) là mạng lưới trắc địa cấp bang và các mạng lưới trắc địa chuyên dụng được thành lập theo quy trình do cơ quan hành pháp liên bang được Chính phủ ủy quyền thiết lập. của Liên bang Nga (sau đây được gọi là mạng ranh giới tham chiếu) (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2008 N 160-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2008, N 30, mục 3616).

2. Cơ sở bản đồ của địa chính bất động sản bang (sau đây gọi là cơ sở bản đồ của địa chính) là các bản đồ, kế hoạch, các yêu cầu được xác định bởi cơ quan quản lý trong lĩnh vực quan hệ địa chính (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Luật thu thập của Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

3. Cơ sở trắc địa và bản đồ của địa chính được tạo và cập nhật theo Luật Liên bang ngày 26 tháng 12 năm 1995 N 209-FZ "Về Đo đạc và Bản đồ". Đồng thời, thông tin liên quan về cơ sở trắc địa và bản đồ của địa chính, thu được do công việc tạo mới hoặc cập nhật các cơ sở đo đạc và bản đồ hiện có của địa chính, bao gồm cả việc tạo mới hoặc khôi phục các các điểm của mạng ranh giới tham chiếu, được nhập vào địa chính bất động sản của nhà nước dựa trên các tài liệu được chuẩn bị từ kết quả của công việc cụ thể.

4. Khi duy trì địa chính bất động sản nhà nước, một hệ thống tọa độ thống nhất của nhà nước được sử dụng, do Chính phủ Liên bang Nga thiết lập để sử dụng trong việc thực hiện công tác đo đạc và bản đồ (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250 -FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, điều 4083).

Điều 7

bất động sản về tài sản

1. Các thông tin sau đây về các đặc điểm riêng biệt của đối tượng bất động sản sẽ được nhập vào địa chính bất động sản của nhà nước:

1) loại đối tượng bất động sản (lô đất, tòa nhà, kết cấu, mặt bằng, xây dựng cơ bản dở dang);

2) số địa chính và ngày nhập số địa chính này vào địa chính nhà nước;

3) mô tả vị trí ranh giới của đối tượng bất động sản với lượng thông tin được xác định bằng thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước, nếu đối tượng bất động sản là thửa đất, mục 4083);

4) mô tả vị trí của bất động sản trên thửa đất với lượng thông tin được xác định bằng thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước, nếu tài sản là một tòa nhà, cấu trúc hoặc công trình xây dựng đang được xây dựng tại Liên bang Nga, 2013, N 30 , điều 4083);

5) số địa chính của tòa nhà hoặc công trình mà mặt bằng tọa lạc, số tầng mà mặt bằng này tọa lạc (nếu có số tầng), mô tả vị trí của mặt bằng này trong tầng nhất định, hoặc bên trong tòa nhà hoặc cấu trúc, hoặc phần tương ứng của tòa nhà hoặc cấu trúc, nếu đối tượng của bất động sản là phòng;

6) khu vực được xác định có tính đến các yêu cầu được thiết lập theo Luật Liên bang này, nếu đối tượng bất động sản là một khu đất, tòa nhà hoặc cơ sở.

2. Các thông tin bổ sung sau đây về đối tượng bất động sản cũng được nhập vào địa chính bất động sản của nhà nước:

1) số đăng ký tiểu bang được ấn định trước đây (số địa chính, kiểm kê hoặc số có điều kiện), nếu số đó được chỉ định trước khi số địa chính được chỉ định theo Luật Liên bang này và ngày chuyển nhượng số đó, thông tin về tổ chức hoặc cơ quan đã ấn định một số như vậy trong trình tự pháp luật đã được thiết lập;

2) số địa chính của đối tượng bất động sản, do kết quả của việc phân chia đối tượng đó, từ đó tách ra, xây dựng lại đối tượng đó hoặc các hành động khác phù hợp với luật pháp của Liên bang Nga (sau đây gọi là đối tượng bất động sản được chuyển đổi) khác đối tượng tài sản được hình thành (sau đây gọi là sự hình thành của đối tượng tài sản) (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 22 tháng 7 năm 2008 N 141-FZ - Bộ luật Liên bang Nga, 2008, N 30, Điều 3597 Luật Liên bang của Ngày 18 tháng 7 năm 2011 N 215-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2011, N 30, 4563);

3) số địa chính của đối tượng bất động sản được hình thành từ đối tượng bất động sản này (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 22 tháng 7 năm 2008 N 141-FZ - Bộ sưu tập pháp luật Liên bang Nga, 2008, N 30, Điều 3597) ;

4) Số địa chính của thửa đất có công trình, công trình kiến ​​trúc hoặc đối tượng xây dựng dở dang, nếu đối tượng bất động sản là công trình, công trình kiến ​​trúc hoặc đối tượng xây dựng dở dang;

5) Số địa chính nhà ở, công trình, công trình xây dựng cơ bản dở dang trong thửa đất nếu đối tượng là bất động sản là thửa đất;

5-1) số địa chính của các cơ sở nằm trong một tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc, nếu tài sản đó là một tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc 4083);

5-2) số khu vực địa chính nơi có tài sản (đoạn 5-2 được giới thiệu theo Luật Liên bang số 250-FZ ngày 23 tháng 7 năm 2013 - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, số 30 , Điều 4083);

6) số địa chính của căn hộ có phòng ở, nếu tài sản là phòng;

7) địa chỉ của đối tượng bất động sản hoặc, trong trường hợp không có địa chỉ đó, mô tả về vị trí của đối tượng bất động sản (đối tượng là Liên bang Nga, thành phố, khu định cư, v.v.);

8) thông tin về quyền thực đối với đối tượng bất động sản trong lượng thông tin được xác định theo thủ tục duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang, nếu các quyền này không được đăng ký trong Sổ đăng ký quyền đối với bất động sản và giao dịch của Nhà nước thống nhất (như đã được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

9) thông tin về những hạn chế (rào cản) của quyền thực đối với đối tượng bất động sản, bao gồm mô tả về một phần của đối tượng bất động sản, nếu những hạn chế (rào cản) đó áp dụng cho một phần của đối tượng bất động sản, trong phạm vi thông tin được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, điều 4083);

10) (Khoản 10 đã hết hiệu lực trên cơ sở Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083)

11) thông tin về giá trị địa chính của đối tượng bất động sản trong số lượng thông tin được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản của bang (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật của Liên bang Nga, 2013, N 30, điều 4083);

12) thông tin về rừng, vùng nước và các đối tượng tự nhiên khác nằm trong thửa đất, nếu đối tượng bất động sản là thửa đất;

14) được phép sử dụng, nếu tài sản là một khu đất;

15) mục đích của tòa nhà (tòa nhà không phải để ở, tòa nhà dân cư hoặc tòa nhà chung cư), nếu đối tượng của bất động sản là một tòa nhà;

16) mục đích của cơ sở (cơ sở ở, cơ sở không phải ở), nếu đối tượng của bất động sản là cơ sở;

17) loại nhà ở (phòng, căn hộ), nếu đối tượng là bất động sản là nhà ở trong nhà chung cư;

18) mục đích của kết cấu, nếu đối tượng của bất động sản là một kết cấu;

19) số tầng, kể cả tầng ngầm, nếu tài sản là một tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc (nếu tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc có số tầng), N 30, mục 4083);

20) vật liệu của các bức tường bên ngoài, nếu đối tượng là bất động sản là một tòa nhà;

21) địa chỉ bưu điện và (hoặc) địa chỉ e-mail, được sử dụng để liên lạc với chủ sở hữu đối tượng bất động sản hoặc, nếu đối tượng bất động sản là một thửa đất, với người sở hữu thửa đất này có quyền quyền sở hữu có thể thừa kế suốt đời hoặc quyền sử dụng vĩnh viễn (vĩnh viễn) (sau đây gọi là - địa chỉ bưu điện và (hoặc) địa chỉ e-mail của chủ sở hữu tài sản);

22) thông tin về kỹ sư địa chính đã thực hiện công việc địa chính liên quan đến tài sản, trong phạm vi thông tin được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước 30, Điều 4083);

23) năm vận hành tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc khi hoàn thành việc xây dựng hoặc năm hoàn thành việc xây dựng, nếu tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc đó là một đối tượng bất động sản;

24) thông tin về việc chấm dứt tồn tại của đối tượng bất động sản (ngày xóa khỏi sổ đăng ký địa chính), nếu đối tượng là bất động sản không còn tồn tại (theo sửa đổi của Luật liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật pháp Liên bang Nga, 2013, N 30, điều 4083);

25) đặc điểm chính của đối tượng bất động sản (chiều dài, chiều sâu, chiều sâu, diện tích, khối lượng, chiều cao, diện tích xây dựng), được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước và ý nghĩa của nó nếu đối tượng bất động sản là công trình (khoản 25 được giới thiệu bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

26) mức độ sẵn sàng của đối tượng xây dựng dở dang tính bằng phần trăm (đoạn 26 được ban hành bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083 );

27) đặc điểm chính của đối tượng bất động sản (chiều dài, chiều sâu, diện tích, thể tích, chiều cao, diện tích xây dựng), được xác định bằng thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước và giá trị dự kiến ​​của nó, nếu đối tượng là bất động sản đối tượng là công trình xây dựng dở dang (đoạn 27 được giới thiệu bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

28) mục đích dự định của một tòa nhà, cấu trúc, việc xây dựng chưa hoàn thành, nếu tài sản là đối tượng của công trình xây dựng dở dang);

29) tên của tòa nhà, cấu trúc, được xác định theo thủ tục duy trì địa chính bất động sản của tiểu bang, nếu tên như vậy tồn tại (điều khoản 29 được đưa ra bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật của Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083);

30) thông tin về việc đưa tài sản vào sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc ở Liên bang Nga với lượng thông tin được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản nhà nước, cũng như thông tin về việc giao tài sản cho các đối tượng đã được xác định là di sản văn hóa thuộc diện nhà nước bảo vệ cho đến khi có quyết định đưa vào sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc trong Liên bang Nga hoặc từ chối đưa nó vào sổ đăng ký này, trong phạm vi thông tin được xác định bởi thủ tục duy trì địa chính bất động sản của bang (đoạn 30 được đưa ra bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập pháp luật của Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083).

3. Thông tin công khai sẵn có về quyền và hạn chế (lấn át) quyền đối với bất động sản có trong Sổ đăng ký quyền đối với bất động sản và giao dịch của Nhà nước thống nhất với những thông tin đó được coi là có trong địa chính bất động sản của tiểu bang (Phần 3 đã được giới thiệu bởi Liên bang Luật số 23 tháng 7 năm 2013 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083).

Điều 8

bất động sản có sự thông qua của Nhà nước

biên giới của Liên bang Nga

Thông tin sau đây về việc đi qua Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga sẽ được nhập vào Địa chính Bất động sản Nhà nước:

1) mô tả về việc đi qua Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga;

2) chi tiết của các điều ước quốc tế của Liên bang Nga, luật liên bang, phù hợp với việc đi qua Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga đã được thiết lập hoặc thay đổi;

3) chi tiết các tài liệu về những thay đổi, làm rõ đường biên giới Nhà nước của Liên bang Nga trên thực địa, được lập trong thủ tục kiểm tra Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga trên cơ sở các điều ước quốc tế của Liên bang Nga.

Điều 9

bất động sản về ranh giới giữa các thực thể

Liên bang Nga, ranh giới của thành phố

sự hình thành, ranh giới của các khu định cư

Thông tin sau được nhập vào địa chính bất động sản của nhà nước về ranh giới giữa các thực thể cấu thành của Liên bang Nga, ranh giới của các thành phố tự trị và ranh giới của các khu định cư:

1) mô tả vị trí của các biên giới giữa các đối tượng của Liên bang Nga;

2) chi tiết về các hành vi pháp lý về việc phối hợp và chấp thuận những thay đổi trong biên giới giữa các thực thể cấu thành của Liên bang Nga;

3) mô tả vị trí ranh giới của các thành phố trực thuộc trung ương;

4) chi tiết của các hành vi pháp lý về việc thiết lập hoặc thay đổi ranh giới của các thành phố trực thuộc trung ương;

5) mô tả vị trí ranh giới của các khu định cư;

6) chi tiết về các hành vi pháp lý về việc thiết lập hoặc thay đổi ranh giới của các khu định cư.

Điều 10

bất động sản về vùng lãnh thổ, vùng có

các điều kiện đặc biệt cho việc sử dụng các vùng lãnh thổ

Các thông tin sau đây về vùng lãnh thổ, vùng có điều kiện sử dụng đặc biệt của vùng lãnh thổ được nhập vào địa chính nhà nước:

1) các ký hiệu riêng (loại, loại, số, chỉ số, v.v.) của các khu vực đó;

2) mô tả vị trí ranh giới của các khu vực đó;

3) tên của các cơ quan nhà nước hoặc các cơ quan tự quản địa phương đã ra quyết định thành lập các khu vực đó;

4) chi tiết các quyết định của cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương về việc thành lập hoặc thay đổi các khu vực đó và nguồn công bố chính thức các quyết định này;

Điều 11

bất động sản trên địa chính

lãnh thổ của Liên bang Nga

Thông tin sau đây về phân chia địa chính của lãnh thổ Liên bang Nga được nhập vào địa chính bất động sản nhà nước:

1) số lượng các đơn vị phân chia địa chính;

2) tên của các quận địa chính, khu vực địa chính;

3) mô tả vị trí ranh giới của các đơn vị phân chia địa chính;

4) chi tiết về các hành vi pháp lý về việc thành lập hoặc thay đổi các đơn vị phân chia địa chính của lãnh thổ Liên bang Nga.

Điều 12

bất động sản về bản đồ và

cơ sở trắc địa của địa chính

1. Các thông tin sau đây trên cơ sở bản đồ của địa chính sẽ được nhập vào địa chính nhà nước:

1) ngày thành lập cơ sở bản đồ tương ứng của địa chính;

2) thông tin về tổ chức đã tạo ra cơ sở bản đồ tương ứng của địa chính;

3) quy mô của cơ sở bản đồ của địa chính;

4) hệ tọa độ của cơ sở bản đồ của địa chính.

2. Các thông tin sau đây về cơ sở trắc địa của địa chính sẽ được nhập vào địa chính nhà nước:

1) danh mục (danh sách) tọa độ của các điểm của mạng ranh giới tham chiếu với chỉ dẫn của hệ tọa độ;

2) các loại dấu hiệu của mạng ranh giới tham chiếu;

3) mô tả vị trí của các điểm của mạng ranh giới tham chiếu (phác thảo).

Điều 13. Bộ phận Địa chính Bất động sản Nhà nước

1. Địa chính Nhà nước về Bất động sản bao gồm các phần sau:

1) sổ đăng ký các đối tượng bất động sản;

2) địa chính;

3) bản đồ địa chính.

2. Sổ đăng ký đối tượng bất động sản là một bộ hồ sơ được hệ thống hóa về các đối tượng bất động sản dưới dạng văn bản bằng cách mô tả thông tin về các đối tượng đó được đưa vào địa chính bất động sản của bang (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334- FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

3. Hồ sơ địa chính là tập hợp các tài liệu đã được hoàn chỉnh và hệ thống hóa, trên cơ sở đó nhập các thông tin liên quan vào địa chính nhà nước.

4. Bản đồ địa chính là bản đồ chuyên đề được biên soạn trên một nền bản đồ duy nhất, trên đó các thông tin đã nhập vào địa chính nhà nước được tái hiện dưới dạng đồ họa và văn bản về thửa đất, nhà cửa, công trình kiến ​​trúc, đối tượng xây dựng cơ bản dở dang, trên đoạn Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga, về ranh giới giữa các thực thể cấu thành của Liên bang Nga, ranh giới của các thành phố tự trị, ranh giới của các khu định cư, về các vùng lãnh thổ, các khu vực có điều kiện đặc biệt để sử dụng lãnh thổ, sự phân chia địa chính của lãnh thổ Liên bang Nga, và cũng chỉ ra vị trí của các điểm của mạng ranh giới tham chiếu. Cơ quan đăng ký địa chính lưu giữ bản đồ địa chính ở dạng điện tử với mục đích sử dụng không hạn chế đối với một số người (sau đây gọi là bản đồ địa chính công khai). Thành phần thông tin trên bản đồ địa chính công cộng cũng như thành phần thông tin trên các bản đồ địa chính khác và các loại bản đồ đó tùy theo mục đích sử dụng do cơ quan quản lý về lĩnh vực địa chính lập. Bản đồ địa chính công khai được đưa lên trang thông tin điện tử chính thức của cơ quan đăng ký địa chính trên mạng Internet để xem mà không phải nộp yêu cầu và thu phí. Bản đồ địa chính công cộng cũng tái tạo thông tin bổ sung được cung cấp cho cơ quan đăng ký địa chính bởi các cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan nhà nước của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga và chính quyền địa phương. Thành phần, danh sách các thông tin đó, thủ tục và phương pháp cung cấp chúng cho cơ quan đăng ký địa chính được xác định bởi Chính phủ Luật Liên bang Nga ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Bộ sưu tập của Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083).

Điều 14

địa chính bất động sản tiểu bang

(tiêu đề của bài báo được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410)

1. Thông tin công khai được nhập vào địa chính nhà nước do cơ quan đăng ký địa chính cung cấp theo yêu cầu (sau đây gọi là điều này - yêu cầu cung cấp thông tin) của bất kỳ người nào, kể cả qua đường bưu điện, sử dụng mạng thông tin công cộng và mạng viễn thông, bao gồm Internet, bao gồm một cổng thông tin duy nhất của các dịch vụ nhà nước và thành phố, cũng như sử dụng một hệ thống tương tác điện tử thống nhất giữa các bộ và các hệ thống tương tác điện tử giữa các bộ khu vực được kết nối với nó, việc sử dụng các phương tiện liên lạc kỹ thuật khác, bằng cách cung cấp quyền truy cập vào một thông tin tài nguyên có chứa thông tin từ địa chính bất động sản của tiểu bang (Theo sửa đổi của Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410; Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, nghệ thuật. 4083).

2. Thông tin nhập vào địa chính bất động sản nhà nước được cung cấp dưới hình thức:

1) bản sao của tài liệu trên cơ sở đó thông tin về đối tượng bất động sản đã được nhập vào địa chính bất động sản của nhà nước;

2) trích lục địa chính khu nhà;

3) Hộ chiếu địa chính của đối tượng bất động sản;

4) kế hoạch địa chính của lãnh thổ;

4-1) giấy chứng nhận địa chính về giá trị địa chính của tài sản (đoạn 4-1 được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 250-FZ ngày 23 tháng 7 năm 2013 - Bộ sưu tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, Số 30, Điều . 4083);

5) dưới một hình thức khác, được xác định bởi cơ quan quản lý trong lĩnh vực quan hệ địa chính (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều. 6410).

3. Bản trích lục địa chính về đối tượng là bất động sản là bản trích lục từ địa chính bất động sản của nhà nước có chứa các thông tin yêu cầu về đối tượng là bất động sản. Nếu theo thông tin địa chính, đối tượng bất động sản, thông tin về đối tượng được yêu cầu không còn tồn tại thì bất kỳ bản trích lục địa chính nào về đối tượng đó cùng với thông tin yêu cầu phải có thông tin địa chính về việc chấm dứt tồn tại của một đối tượng như vậy.

4. Hộ chiếu địa chính đối tượng bất động sản là bản trích lục địa chính bất động sản nhà nước có các đặc điểm riêng của đối tượng bất động sản, tùy theo loại bất động sản mà cung cấp thêm các thông tin khác về đối tượng bất động sản. đối với Luật Liên bang này (được sửa đổi bởi Luật Liên bang số 21 tháng 12 năm 2009 334-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

5. Quy hoạch địa chính của lãnh thổ là quy hoạch chuyên đề của khu phố địa chính hoặc một vùng lãnh thổ khác được quy định trong yêu cầu tương ứng trong khu phố địa chính, được lập trên cơ sở bản đồ và trên đó các thông tin được yêu cầu được tái hiện dưới dạng đồ họa và văn bản. .

5-1. Giấy chứng nhận địa chính về giá trị địa chính của một đối tượng bất động sản là một bản trích lục từ địa chính bất động sản của tiểu bang chứa thông tin về giá trị địa chính của bất động sản và số địa chính của nó (phần 5-1 được giới thiệu bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, số 30, mục 4083).

6. Cơ quan đăng ký địa chính có quyền, theo yêu cầu của bất kỳ người nào, cung cấp thông tin tổng hợp thu được trên cơ sở thông tin địa chính được công bố rộng rãi, bao gồm cả thông tin phân tích. Những thông tin này có thể được đăng tải trên Internet trên trang thông tin điện tử chính thức của cơ quan đăng ký địa chính và trang thông tin điện tử chính thức của cơ quan quản lý quy định về địa chính trong lĩnh vực địa chính. Thành phần, loại thông tin như vậy, thời gian cung cấp, thủ tục đưa thông tin lên Internet trên các trang web chính thức được chỉ định do cơ quan quản lý trong lĩnh vực quan hệ địa chính thiết lập (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Luật thu phí của Liên bang Nga, 2009, N 52, mục 6410).

7. Cơ quan quản lý về lĩnh vực địa chính xây dựng thủ tục cung cấp thông tin nhập vào địa chính nhà nước, bao gồm:

1) các hình thức của các tài liệu được quy định trong các khoản 2 - 4-1 của phần 2 của điều này, các yêu cầu cung cấp thông tin, cũng như các yêu cầu về thành phần thông tin của các tài liệu và yêu cầu đó (như được sửa đổi bởi Luật Liên bang tháng 7 23, 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

2) danh sách các tài liệu kèm theo yêu cầu cung cấp thông tin và cách thức nộp chúng cho cơ quan đăng ký địa chính;

3) các yêu cầu về định dạng của các tài liệu được quy định trong các khoản 2 - 4-1 của phần 2 của điều này, các yêu cầu cung cấp thông tin, nếu các tài liệu và yêu cầu đó được gửi dưới dạng điện tử (như được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

4) thủ tục gửi các tài liệu quy định tại khoản 2 - 4-1 của phần 2 điều này, yêu cầu cung cấp thông tin, quyết định từ chối cung cấp thông tin được yêu cầu, thông báo về việc không có thông tin được yêu cầu trong địa chính nhà nước , kể cả qua đường bưu điện, sử dụng thông tin công cộng và mạng viễn thông, bao gồm cả Internet, bao gồm một cổng thông tin duy nhất của các dịch vụ của bang và thành phố, hoặc các phương tiện liên lạc kỹ thuật khác 2013, N 30, Điều 4083);

5) thủ tục cung cấp thông tin được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang, bằng cách cung cấp quyền truy cập vào một nguồn thông tin có chứa thông tin từ địa chính bất động sản của tiểu bang;

6) các điều khoản cung cấp thông tin được nhập trong địa chính bất động sản của tiểu bang, tùy thuộc vào phương pháp cung cấp của chúng và có tính đến thời hạn tối đa cho việc cung cấp thông tin đó do Luật Liên bang này thiết lập.

(Phần 7 được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 năm 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410)

8. Thông tin nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang, trừ thông tin được cung cấp dưới dạng sơ đồ địa chính của các vùng lãnh thổ, được cung cấp trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan đăng ký địa chính của yêu cầu liên quan (khoảng thời gian tối đa), trừ khi Luật Liên bang này quy định khác. Thời hạn cung cấp thông tin yêu cầu dưới dạng sơ đồ địa chính vùng lãnh thổ không được quá mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan đăng ký địa chính nhận được yêu cầu tương ứng Điều 6410).

8-1. Khi gửi yêu cầu thông qua trung tâm đa chức năng, thời hạn cung cấp thông tin được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang được tính từ ngày yêu cầu đó được trung tâm đa chức năng chuyển đến cơ quan đăng ký địa chính (Phần 8-1 đã được Luật Liên bang đưa ra Liên đoàn, 2012, N 31, điều 4322).

8-2. Theo yêu cầu của liên bộ phận từ các cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan lãnh thổ của họ, chính quyền nhà nước của các tổ chức cấu thành Liên bang Nga, chính quyền địa phương cấp dưới cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan nhà nước của các cơ quan cấu thành Liên bang Nga hoặc chính quyền địa phương của các tổ chức tham gia điều khoản của các dịch vụ nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương và các trung tâm đa chức năng, thông tin được yêu cầu, bao gồm cả quy hoạch địa chính của các vùng lãnh thổ, được cung cấp không quá năm ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký địa chính nhận được yêu cầu của liên sở năm 2012, số 31, mục 4322 ).

9. Nếu việc cung cấp thông tin được yêu cầu không được phép theo luật liên bang hoặc địa chính bất động sản của tiểu bang không chứa thông tin được yêu cầu, cơ quan đăng ký địa chính, trong khoảng thời gian quy định tại Phần 8 của bài viết này, vấn đề (gửi ) quyết định có lý do để từ chối cung cấp thông tin được yêu cầu hoặc thông báo về sự vắng mặt trong địa chính bất động sản của tiểu bang về thông tin được yêu cầu. Nếu có dấu hiệu trong yêu cầu về việc tiếp nhận (cấp) thông tin đã nhập vào địa chính nhà nước thông qua trung tâm đa chức năng, cơ quan đăng ký địa chính có nghĩa vụ chuyển cho trung tâm đa chức năng một tài liệu được lập trong khoảng thời gian quy định. bởi phần 8 của bài viết này, có chứa thông tin được yêu cầu hoặc quyết định có lý do để từ chối cung cấp thông tin được yêu cầu hoặc thông báo về việc không có thông tin được yêu cầu trong địa chính bất động sản của tiểu bang (như được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 21 tháng 12 , 2009 N 334-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2009, N 52, Điều 6410).

10. Quyết định từ chối cung cấp thông tin được yêu cầu có thể bị kháng cáo tại tòa án.

11. Đối với việc cung cấp thông tin được nhập trong địa chính bất động sản của tiểu bang, việc cung cấp thông tin quy định trong phần 6 của điều này sẽ bị tính phí, ngoại trừ các trường hợp do luật liên bang quy định. Mức phí như vậy, thủ tục thu và nộp lại do cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực địa chính quy định. Phí đã thanh toán chỉ phải trả lại nếu nó được thanh toán với số tiền lớn hơn mức quy định của phần này, trong khi số tiền vượt quá mức phí đã lập sẽ phải trả lại (như được sửa đổi bởi Luật Liên bang số Liên bang, 2009 , N 52, điều 6410; Luật Liên bang ngày 4 tháng 6 năm 2011 N 129-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2011, N 23, điều 3269).

12. Cơ quan đăng ký địa chính cung cấp thông tin miễn phí được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang, ngoại trừ quy hoạch địa chính của lãnh thổ dưới dạng tài liệu trên giấy N 30, mục 4083):

1) cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan lãnh thổ của họ, cơ quan nhà nước của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga, chính quyền địa phương cấp dưới cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan nhà nước của các cơ quan cấu thành Liên bang Nga hoặc chính quyền địa phương đối với các tổ chức tham gia cung cấp các dịch vụ của bang hoặc thành phố, ngoại trừ các kỹ sư địa chính và các trung tâm đa chức năng (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 28 tháng 7 năm 2012 N 133-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2012, N 31, Điều 4322; Liên bang Luật ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, mục 4083);

2) Tổng công ty Nhà nước xây dựng các cơ sở Olympic và phát triển thành phố Sochi như một khu nghỉ dưỡng khí hậu miền núi liên quan đến các khu đất dành cho việc bố trí các cơ sở Olympic;

3) Quỹ Liên bang về Xúc tiến Xây dựng Nhà ở, nếu thông tin liên quan là cần thiết để đảm bảo các hoạt động của Quỹ nói trên, được thực hiện theo Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2008 N 161-FZ "Về Khuyến khích Nhà ở Xây dựng ”(được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 1 tháng 7 năm 2011 N 169-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2011, N 27, mục 3880);

4) tòa án, cơ quan thực thi pháp luật, thừa phát lại có các vụ việc đang diễn ra liên quan đến các đối tượng bất động sản và (hoặc) người có quyền của chúng, cũng như văn phòng công tố Liên bang Nga để giám sát việc thực hiện pháp luật của Liên bang Nga (được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2013, N 30, điều 4083).

(Phần 12 được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 129-FZ ngày 4 tháng 6 năm 2011 - Tuyển tập Pháp luật Liên bang Nga, 2011, Số 23, Điều 3269)

13. Giấy chứng nhận địa chính về giá trị địa chính của một tài sản được cung cấp miễn phí theo yêu cầu của bất kỳ người nào (Phần 13 được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 129-FZ ngày 4 tháng 6 năm 2011 - Bộ sưu tập của Pháp luật Liên bang Nga, 2011, Số 23, Điều 3269; được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083).

Điều 15

địa chính bất động sản tiểu bang

1. Cơ quan quyền lực nhà nước, cơ quan tự quản địa phương theo thủ tục thành lập theo quy định tại Điều này có nghĩa vụ gửi văn bản nhập thông tin vào địa chính nhà nước trong trường hợp có quyết định:

1) về việc thiết lập hoặc thay đổi đường đi của Biên giới Nhà nước của Liên bang Nga;

2) về việc thiết lập hoặc thay đổi biên giới giữa các chủ thể của Liên bang Nga, ranh giới của các đô thị;

3) về việc thiết lập hoặc thay đổi ranh giới của một khu định cư;

4) về việc thiết lập hoặc thay đổi ranh giới của một khu vực có các điều kiện đặc biệt để sử dụng các vùng lãnh thổ;

5) về việc phê duyệt các quy tắc sử dụng và phát triển đất đai;

6) về việc chuyển loại hình được phép sử dụng của thửa đất;

7) Phê duyệt kết quả định giá địa chính nhà nước đối với các đối tượng bất động sản;

8) về việc chỉ định địa chỉ cho các đối tượng bất động sản hoặc thay đổi địa chỉ đó;

9) về việc cấp giấy phép đưa công trình xây dựng cơ bản vào hoạt động;

10) về việc chuyển các cơ sở nhà ở sang các cơ sở không phải là nhà ở, các cơ sở không phải là nhà ở sang các khu dân cư.

2. Cơ quan bảo vệ đối tượng di sản văn hóa trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thông qua quyết định có trách nhiệm gửi cơ quan đăng ký địa chính những tài liệu cần thiết để nhập thông tin vào hiện trạng. địa chính bất động sản:

1) về việc đưa một đối tượng bất động sản vào sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc thuộc Liên bang Nga;

2) về việc quy tài sản cho các đối tượng di sản văn hóa đã được xác định thuộc đối tượng bảo vệ của nhà nước cho đến khi có quyết định đưa nó vào sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc Liên bang Nga hoặc từ chối để đưa nó vào sổ đăng ký này;

3) về việc loại trừ một đối tượng di sản văn hóa khỏi sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc thuộc Liên bang Nga;

4) về việc từ chối đưa đối tượng đã được xác định của di sản văn hóa vào sổ đăng ký thống nhất của nhà nước về các đối tượng của di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc thuộc Liên bang Nga.

3. Cơ quan lưu giữ sổ đăng ký rừng cấp bang hoặc cơ quan lưu giữ cơ quan đăng ký cấp nước cấp bang, trong thời hạn không quá năm ngày làm việc kể từ ngày nhập thông tin về rừng, thủy vực vào sổ đăng ký đó, gửi nộp cho cơ quan đăng ký địa chính các tài liệu cần thiết để nhập các thông tin liên quan vào địa chính nhà nước.

4. Danh mục và nội dung tài liệu do cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương gửi đến cơ quan đăng ký địa chính đối với các trường hợp quy định tại phần 1-3 Điều này, thủ tục gửi, kể cả sử dụng hệ thống tương tác điện tử thống nhất liên ngành và khu vực. hệ thống kết nối với nó tương tác điện tử giữa các bộ phận, các yêu cầu về định dạng của các tài liệu đó ở dạng điện tử do Chính phủ Liên bang Nga thiết lập (sau đây gọi là quy trình tương tác thông tin).

5. Một phụ lục bắt buộc đối với các tài liệu được gửi đến cơ quan đăng ký địa chính, theo đoạn 2-5 của phần 1 của điều này, là một bản đồ (kế hoạch) của cơ sở quản lý đất đai được lập theo các yêu cầu do Luật Liên bang thiết lập. ngày 18 tháng 6 năm 2001 N 78-FZ "Về quản lý đất đai".

6. Các cơ quan nhà nước và các cơ quan tự chính địa phương có trách nhiệm gửi văn bản đến cơ quan đăng ký địa chính theo quy định tại Điều này trong thời hạn năm ngày làm việc kể từ ngày quyết định quy định tại phần 1 Điều này có hiệu lực thi hành và nếu phù hợp với phần 5 của điều này cần có bản đồ (sơ đồ) đối tượng quản lý đất đai, trong thời hạn sáu tháng, kể từ ngày thông qua các quyết định quy định tại phần 1 của điều này. Trong trường hợp này, bản đồ (quy hoạch) đối tượng quản lý đất đai được gửi dưới dạng văn bản điện tử được xác nhận bằng chữ ký điện tử đủ điều kiện nâng cao của người lập.

7. Nếu các thông tin quy định tại phần 1 và phần 2 của Điều này không được nhập vào địa chính nhà nước trong thời hạn quy định tại Điều này thì người có liên quan có quyền nộp đơn đến cơ quan đăng ký địa chính để nộp đơn đăng ký. các thông tin liên quan vào địa chính bất động sản của tiểu bang. Cơ quan đăng ký địa chính yêu cầu một cách độc lập các tài liệu có chứa các thông tin cụ thể từ các cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương.

(Điều 15 được sửa đổi bởi Luật Liên bang ngày 23 tháng 7 năm 2013 N 250-FZ - Tuyển tập luật Liên bang Nga, 2013, N 30, Điều 4083)

Điều này thống nhất với người có liên quan khi thực hiện công tác địa chính là xác định vị trí ranh giới của thửa đất đó cũng là ranh giới của thửa đất khác thuộc sở hữu của người có địa chính. Người quan tâm không được quyền phản đối về vị trí của các phần ranh giới không đồng thời là phần ranh giới của thửa đất thuộc sở hữu của mình, hoặc đồng ý về vị trí của các ranh giới trên cơ sở hoàn lại.

3. Việc phối hợp xác định vị trí ranh giới được thực hiện với người có thửa đất liền kề bên phải:

1) tài sản (trừ trường hợp các thửa đất liền kề thuộc sở hữu nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương được cấp cho công dân để sở hữu thừa kế suốt đời, sử dụng vĩnh viễn (không giới hạn) hoặc cho các pháp nhân không phải là cơ quan nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương hoặc sở hữu nhà nước doanh nghiệp, để sử dụng lâu dài (vĩnh viễn));

2) sở hữu có thể thừa kế suốt đời;

3) sử dụng lâu dài (vĩnh viễn) (trừ trường hợp các thửa đất liền kề đó được cấp cho các cơ quan nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương, doanh nghiệp nhà nước, chính quyền nhà nước hoặc chính quyền địa phương để sử dụng lâu dài (vĩnh viễn));

4) cho thuê (nếu các thửa đất liền kề đó thuộc sở hữu nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương và hợp đồng thuê liên quan được ký kết trong thời hạn hơn năm năm).

4. Thay mặt những người được quy định trong Phần 3 của Điều này, đại diện của họ sẽ có quyền tham gia điều phối vị trí của các ranh giới, hành động theo thẩm quyền dựa trên giấy ủy quyền có công chứng, một chỉ dẫn của luật liên bang hoặc hành động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc cơ quan tự quản địa phương. Đồng thời, một đại diện của các chủ sở hữu mặt bằng trong một tòa nhà chung cư, được ủy quyền phê duyệt như vậy theo quyết định của đại hội đồng của những chủ sở hữu này được thông qua theo thủ tục do luật liên bang thiết lập (nếu thửa đất liền kề tương ứng là một phần tài sản chung của các chủ sở hữu này), người đại diện sở hữu cổ phần trong quyền sở hữu chung đối với thửa đất từ ​​đất nông nghiệp - theo quyết định của đại hội chủ sở hữu số cổ phần đó (nếu thửa đất liền kề tương ứng là một phần của đất nông nghiệp và được sở hữu bởi hơn năm người), đại diện của một tổ chức phi lợi nhuận về trồng trọt hoặc làm vườn - do đại hội đồng thành viên của tổ chức phi lợi nhuận về trồng trọt hoặc làm vườn quyết định (nếu thửa đất liền kề có liên quan nằm trong lãnh thổ tài phán của công dân làm vườn hoặc làm vườn cho nhu cầu riêng của họ và là tài sản sử dụng chung của công ty hợp danh). Trong việc điều phối vị trí của các biên giới thay mặt cho cơ quan nhà nước hoặc cơ quan tự quản địa phương, đại diện của cơ quan này được ủy quyền cho việc điều phối đó bằng giấy ủy quyền được viết trên giấy tiêu đề của cơ quan này và được chứng nhận bằng con dấu và chữ ký của người đứng đầu cơ quan này có quyền tham gia. Giấy ủy quyền này không cần công chứng.

4.1. Trong các trường hợp do luật liên bang quy định, Công ty Đường cao tốc Nga có thể thay mặt mình tham gia điều phối vị trí ranh giới của các khu đất dự kiến ​​để bố trí các đường cao tốc liên bang sử dụng chung.

4.2. Ranh giới của các thửa đất được hình thành trong quá trình tự do chuyển nhượng bất động sản quân sự từ tài sản liên bang sang tài sản của một chủ thể thuộc Liên bang Nga hoặc tài sản của thành phố tùy thuộc vào thỏa thuận với cơ quan hành pháp có thẩm quyền của chủ thể Liên bang Nga hoặc cơ quan tự quản địa phương của thành phố trực thuộc trung ương, nơi sở hữu tài sản nói trên có thể tự do chuyển nhượng. Ranh giới của các thửa đất được coi là đã đồng ý nếu có thư từ cơ quan hành pháp của một cơ quan cấu thành của Liên bang Nga hoặc một cơ quan tự quản địa phương về sự đồng ý của họ với việc áp dụng dự thảo đã thống nhất về ranh giới của thửa đất.

5. Việc phối hợp xác định vị trí ranh giới được thực hiện theo sự lựa chọn của khách hàng công tác địa chính với việc xác lập ranh giới thửa đất trên mặt đất hoặc không xác lập ranh giới thửa đất trên mặt đất.

Người quan tâm có quyền yêu cầu điều phối vị trí của ranh giới với cơ sở của họ trên thực địa. Trong trường hợp này, sự phối hợp đó được thực hiện với việc thiết lập các ranh giới thích hợp trên mặt đất, ngoại trừ các trường hợp được quy định trong phần 6 của điều này.

6. Việc điều phối vị trí của các ranh giới được thực hiện mà không cần thiết lập trên thực địa, bất kể yêu cầu của các bên quan tâm, nếu:

1) Các thửa đất, vị trí ranh giới đã được thỏa thuận, là các khoảnh rừng, thửa đất là một phần đất của các lãnh thổ và đối tượng tự nhiên được bảo vệ đặc biệt hoặc là một phần đất nông nghiệp nhằm mục đích sử dụng truyền thống tài nguyên thiên nhiên của người bản địa. các dân tộc phía Bắc, Siberia và vùng Viễn Đông của Liên bang Nga;

2) vị trí ranh giới của các thửa đất theo thỏa thuận được xác định bằng cách chỉ ra các vật thể tự nhiên hoặc các vật thể có nguồn gốc nhân tạo hoặc ranh giới bên ngoài của chúng, thông tin về ranh giới đó có trong Sổ đăng ký Bất động sản Nhà nước thống nhất, giúp xác định được vị trí ranh giới các thửa đất theo thỏa thuận;

3) Vị trí ranh giới của các thửa đất theo thỏa thuận được xác định theo vị trí trên một trong các thửa đất đó thuộc đối tượng tuyến tính và định mức phân bổ đất cho vị trí của nó.

7. Việc điều phối vị trí ranh giới theo sự lựa chọn của kỹ sư địa chính được thực hiện bằng cách tổ chức một cuộc họp của các bên quan tâm hoặc thỏa thuận riêng với một bên quan tâm. Việc phối hợp xác định vị trí ranh giới bằng cách tổ chức họp những người quan tâm mà không xác định ranh giới các thửa đất trên thực địa được thực hiện trên lãnh thổ của khu định cư trong ranh giới của các thửa đất có liên quan hoặc là khu định cư gần nhất. đến vị trí của các thửa đất có liên quan, trừ khi địa điểm khác do kỹ sư địa chính xác định theo thỏa thuận với các bên liên quan.

8. Nếu vị trí của các đường biên giới được thống nhất bằng cách tổ chức một cuộc họp của những người quan tâm, thì một thông báo về cuộc họp về việc điều phối vị trí của các đường biên giới sẽ được chuyển cho những người này hoặc đại diện của họ mà không nhận được, gửi qua e-mail địa chỉ và (hoặc) địa chỉ bưu điện mà tại đó liên hệ được thực hiện với người có quyền đối với đối tượng bất động sản được đăng ký, cũng như với người có lợi cho việc hạn chế quyền hoặc cản trở đối tượng bất động sản được đăng ký, chứa trong Sổ đăng ký Bất động sản của Tiểu bang Thống nhất theo đoạn 7 của Phần 3 Điều 9 của Luật Liên bang ngày 13 tháng 7 năm 2015 N 218-FZ "Về đăng ký bất động sản của Tiểu bang", kèm theo thông báo giao hàng (nếu thông tin đó có sẵn trong Sổ đăng ký Bất động sản của Nhà nước Thống nhất) hoặc được xuất bản theo cách được thiết lập để xuất bản chính thức các hành vi pháp lý của thành phố, thông tin chính thức khác của thành phố có liên quan. Được phép công bố thông báo về cuộc họp để điều phối vị trí ranh giới nếu:

1) trong Sổ đăng ký Bất động sản của Nhà nước Thống nhất không có thông tin về địa chỉ e-mail hoặc địa chỉ bưu điện của bất kỳ bên quan tâm nào hoặc đã nhận được thông báo về việc tổ chức một cuộc họp để thống nhất về vị trí của ranh giới, gửi cho người quan tâm qua đường bưu điện, kèm theo ghi chú về việc không thể giao hàng;

2) một thửa đất liền kề nằm trong ranh giới của lãnh thổ làm vườn hoặc làm vườn cho nhu cầu riêng của công dân và thuộc tài sản sử dụng chung, hoặc là một phần của đất nông nghiệp và thuộc sở hữu của hơn năm người hoặc là một phần của tài sản chung của các chủ sở hữu đối với mặt bằng nhà chung cư;

3) Các thửa đất thực hiện công tác địa chính là các thửa rừng.

9. Thông báo của cuộc họp về việc phối hợp xác định vị trí ranh giới phải nêu rõ:

1) thông tin về khách hàng của các công trình địa chính liên quan, bao gồm địa chỉ bưu điện và số điện thoại liên hệ;

2) thông tin về kỹ sư địa chính thực hiện công việc địa chính liên quan, bao gồm địa chỉ bưu điện, địa chỉ email và số điện thoại liên lạc của anh ta;

3) Số địa chính và địa chỉ của thửa đất đang thực hiện công tác địa chính liên quan, số địa chính và địa chỉ của thửa đất liền kề (trường hợp không có địa chỉ thì ghi thông tin về vị trí của thửa đất ) hoặc số địa chính của khu phố địa chính nơi có thửa đất nói trên;

4) thủ tục làm quen với dự thảo kế hoạch ranh giới, địa điểm hoặc địa chỉ mà dự thảo này có thể được làm quen kể từ ngày gửi, gửi hoặc công bố thông báo;

5) địa điểm, ngày và giờ của cuộc họp để thống nhất về vị trí của ranh giới;

6) các điều khoản và địa chỉ bưu điện để những người quan tâm chuyển hoặc gửi các yêu cầu về sự phối hợp giữa vị trí của các ranh giới với việc thiết lập các ranh giới đó trên mặt đất và (hoặc) bằng văn bản phản đối chính đáng vị trí của các ranh giới của các khu đất sau khi đã làm quen với dự thảo quy hoạch ranh giới.

10. Thông báo họp thống nhất vị trí ranh giới phải được gửi, gửi hoặc công bố chậm nhất là ba mươi ngày trước ngày họp. Trong trường hợp này, thời hạn quy định tại khoản 6 của phần 9 của điều này có thể không ít hơn mười lăm ngày kể từ ngày đương sự nhận được thông báo liên quan. Hình thức gần đúng của thông báo được thiết lập bởi cơ quan quản lý pháp luật trong lĩnh vực quan hệ địa chính. Một người quan tâm từ chối chấp nhận thông báo về một cuộc họp về việc điều phối vị trí của các ranh giới được coi là đã được thông báo hợp lệ về việc tổ chức cuộc họp này. Khi điều phối vị trí ranh giới các thửa đất trên cơ sở riêng lẻ, không áp dụng các yêu cầu của Điều này về thủ tục thông báo cho các bên liên quan.

11. Khi điều phối vị trí ranh giới, kỹ sư địa chính phải:

1) kiểm tra quyền hạn của những người quan tâm hoặc đại diện của họ;

2) tạo cơ hội để làm quen với những người quan tâm hoặc đại diện của họ về kế hoạch ranh giới dự thảo liên quan và đưa ra những giải thích cần thiết về nội dung của nó;

3) chỉ ra cho những người quan tâm hoặc người đại diện của họ biết vị trí ranh giới các thửa đất trên thực địa sẽ được thỏa thuận (trường hợp thỏa thuận vị trí ranh giới với cơ sở của họ trên thực địa).

12. Khi phối hợp xác định vị trí ranh giới, các bên quan tâm hoặc đại diện của họ phải xuất trình cho kỹ sư địa chính tài liệu xác định địa chính, tài liệu xác nhận quyền hạn của đại diện các bên quan tâm, cũng như tài liệu xác nhận quyền của các bên quan tâm đối với các thửa đất có liên quan (trừ trường hợp thông tin về người có quyền đã đăng ký đối với thửa đất liên quan có trong Sổ đăng ký Bất động sản của Nhà nước Thống nhất).

Hành nghề tư pháp theo Điều 39 của Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2007 số 221-FZ

Quyết định ngày 12 tháng 2 năm 2019 đối với trường hợp số А32-39751 / 2018

Tòa án trọng tài của Lãnh thổ Krasnodar (AC của Lãnh thổ Krasnodar)

2015 số 218-FZ “Về đăng ký nhà nước đối với bất động sản”, Yêu cầu lập kế hoạch khảo sát đất đai, theo lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga số 921 ngày 08.12.2015; Phần 1, 3 Điều 39 của Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2007 Số 221-FZ “Về Hoạt động Địa chính”; khoản 4 của Điều 14 Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2002 số 101-FZ (đã được sửa đổi vào ngày 29 tháng 12 ....

Quyết định số 2-130 / 2019 2-130 / 2019 ~ M-44/2019 M-44/2019 ngày 30 tháng 1 năm 2019 trong trường hợp số 2-130 / 2019

Tòa án quận Yashkinsky (vùng Kemerovo) - Dân sự và hành chính

Thửa đất trên các khu đất thuộc quỹ rừng được xác nhận theo kết luận của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang "Roslesinforg" số 11. Ông cho rằng việc đăng ký địa chính đối với thửa đất đang tranh chấp được thực hiện vi phạm Điều 39, 45, Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2007 số 221-FZ “Về địa chính bất động sản của bang”, và cần được tuyên bố là vô hiệu , vì nó đã vi phạm các yêu cầu của pháp luật hiện hành. Yêu cầu: 1. ...

Bản án ngày 29 tháng 1 năm 2019 trong vụ án số А55-5320 / 2018

Tòa án Trọng tài Quận Volga (FAS PO)

4.1). Các lô rừng thuộc quỹ rừng chưa đăng ký địa chính nhà nước được công nhận là đối tượng bất động sản đã đăng ký trước đó. Theo Phần 6 của Điều 39 của Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2007 số 221-FZ “Về Địa chính Bất động sản Tiểu bang”, ranh giới của các lô đất rừng được thỏa thuận mà không cần thiết lập chúng trên thực địa. Phần 6 của Điều 47 ...

Quyết định số 2-1296 / 2018 2-98 / 2019 2-98 / 2019 (2-1296 / 2018;) ~ M-1229/2018 M-1229/2018 ngày 28 tháng 1 năm 2019 trong trường hợp số 2-1296 / 2018

Tòa án quận Kinel-Cherkassky (Vùng Samara) - Dân sự và hành chính

Thông tin cơ bản về bất động sản được nhập, bao gồm mô tả về vị trí của bất động sản và khu vực, nếu tài sản là một khu đất. Phù hợp với Phần 1 Điều. 39 của Luật Liên bang ngày 24 tháng 7 năm 2007 Số 221-FZ “Về Hoạt động Địa chính” (cho đến ngày 1 tháng 1 năm 2017, Luật được gọi là “Về Địa chính Bất động sản Tiểu bang”), vị trí ranh giới của các thửa đất là chịu ...