Tải xuống điều lệ mới của snt theo fz 217. Điều lệ snt - tải xuống mẫu

Từ đầu năm 2019, một số sửa đổi có hiệu lực trong luật liên bang 217, điều chỉnh các hoạt động của SNT. Tất cả những thay đổi này nên được phản ánh trong điều lệ mới, điều lệ này cần được phát triển trước. Dưới đây là một mẫu điều lệ SNT mới và danh sách các thay đổi.

Có thể tải xuống mẫu đơn ở cuối bài viết.

Trước hết, các thành viên của liên danh có thể để tên cũ của SNT của họ mà không cần thay đổi tên viết tắt. Đồng thời, điều quan trọng là phải nêu rõ trong điều lệ rằng SNT là một công ty hợp danh của các chủ sở hữu tài sản, vì đây là cách gọi của hiệp hội này.

Đồng thời, những thay đổi trong luật nói trên quy định rằng Điều lệ từ đầu năm 2019 phải có các phần sau:

1. Địa chỉ, tên, họ và tên của những người sáng lập.
2. Mục tiêu hoạt động.
3. Hình thức sở hữu hợp pháp.
4. Lựa chọn phương pháp kiểm soát.
5. Thủ tục chấp nhận chủ sở hữu mới, cũng như việc buộc họ phải loại trừ hoặc tự nguyện rút khỏi SNT.
6. Quyền và nghĩa vụ của các thành viên, giới hạn và các loại trách nhiệm của họ.
7. Thủ tục đăng ký sổ đăng ký tổng hợp thành viên của SNT.
8. Quy trình và quy tắc thanh toán phí, nêu rõ các điều khoản, số tiền, chi tiết tài khoản, đính kèm chứng từ thanh toán mẫu.
9. Trách nhiệm pháp lý do chậm trễ, không thanh toán phí.
10. Thủ tục tổ chức công việc của ủy ban kiểm toán, các điều khoản về nhiệm vụ của ủy ban kiểm toán.
11. Thủ tục để chủ sở hữu làm quen với bất kỳ tài liệu nào liên quan đến hoạt động của công ty hợp danh (pháp lý, tài chính, kế toán).
12. Cách thức hợp tác với các cá nhân không phải là thành viên của công ty, nhưng đồng thời sử dụng đất thuộc sở hữu lãnh thổ của SNT.
13. Các quy tắc và thủ tục thực hiện các thay đổi đối với tài liệu, thủ tục phê duyệt chúng.
14. Điều kiện và thủ tục giải thể hiệp hội cũng như thủ tục tổ chức lại hiệp hội.
15. Thủ tục bỏ phiếu vắng mặt, các chi tiết cụ thể của việc ra quyết định trong trường hợp này.

Khi Điều lệ mới được thông qua: hướng dẫn từng bước

Trong tương lai gần, các chủ tịch của liên danh nên xây dựng một bản dự thảo Điều lệ mới phù hợp với những thay đổi đã chỉ ra. Nhiệm vụ này thuộc về Hội đồng quản trị của công ty hợp danh và thủ tục phê duyệt nằm trong thẩm quyền của đại hội đồng. Do đó, nói chung, chuỗi các hành động như sau:

1. Những người có trách nhiệm phát triển nội dung của tài liệu.
2. Chậm nhất trước 2 tuần, BQT phải thông báo cho từng thành viên tham gia liên danh về việc soạn thảo Điều lệ, để nếu muốn, họ có thể tự làm quen với nội dung văn bản.
3. Tiếp theo, một ngày thuận tiện được ấn định cho cuộc họp chung.
4. Dựa trên kết quả, một Nghị định thư được soạn thảo, tổng hợp tất cả các kết quả chính, bao gồm cả việc thông qua Điều lệ mới.
5. Tiếp theo, bạn cần liên hệ với bộ phận dịch vụ thuế tại địa phương với đầy đủ hồ sơ và bản dự thảo Điều lệ mới.

Bộ hồ sơ này bao gồm các giấy tờ sau:

• đơn đăng ký nhà nước sửa đổi Điều lệ;
• 2 bản chính kèm theo bản thảo của văn bản mới;
• quyết định (Biên bản) của các thành viên hợp danh;
• biên lai xác nhận việc thanh toán phí.

Ý kiến ​​chuyên gia

Bến thuyền Ozerova

Tất cả các tài liệu này được công chứng với chi phí từ ngân sách của đối tác, sau đó chúng được nộp cho cơ quan thuế. Việc xem xét đơn đăng ký thường mất đến 30 ngày theo lịch, sau đó dự án mới phải được phê duyệt. Đồng thời, nó có hiệu lực.

Thủ tục mới để quản lý quan hệ đối tác

Như trước đây, công ty hợp danh được quản lý chủ yếu bởi các thành viên và ý chí của họ được thể hiện tại đại hội. Các điều khoản về quyền hạn của ông chủ yếu được cắt giảm đối với việc bầu chủ tịch và các thành viên khác của Hội đồng quản trị, xác định thủ tục trả thù lao cho công việc của họ. Chủ sở hữu cũng quyết định về:

• việc mua lại các địa điểm mới của SNT, thực hiện các hành động thích hợp để thực hiện các tài liệu;
• xây dựng hoặc mua tài sản chung;
• mở và đóng tài khoản ngân hàng;
• kết nạp thành viên mới, v.v.

Cuộc họp kiểm soát trực tiếp công việc của chủ tọa và hội đồng quản trị, cũng như với sự giúp đỡ của một quan chức đặc biệt - kiểm toán viên, người chỉ báo cáo cho cuộc họp. Còn những vấn đề về quản lý, văn phòng thì do chủ tịch chịu trách nhiệm.

Thay đổi trong việc thanh toán phí thành viên

Ngoài ra, một số thay đổi nhất định sẽ ảnh hưởng đến việc thanh toán phí thành viên. Giờ đây, công ty hợp danh chỉ có thể thu thập chúng từ các thành viên mỗi tháng một lần (hoặc ít thường xuyên hơn tùy theo quyết định của mình). Hơn nữa, chúng chỉ nên được chấp nhận bằng chuyển khoản ngân hàng vào tài khoản vãng lai được chỉ định. Sau khi thanh toán, mỗi chủ sở hữu được cấp một biên lai chứa tất cả các chi tiết của SNT.

Tất cả các khoản đóng góp được chia thành 2 loại:

1. Tư cách thành viên (hàng tháng).
2. Mục tiêu (cho một nhiệm vụ cụ thể).

Cùng với điều này, phí (vào cửa) ban đầu bị hủy bỏ, và số tiền thanh toán và tần suất của nó được xác định bởi cuộc họp của các chủ sở hữu. Tính hợp pháp của việc sử dụng quỹ được kiểm soát bởi các thành viên của liên danh, cũng như các cơ quan giám sát. Nếu cần thiết sẽ lên lịch thanh tra đột xuất, tiến hành các cuộc điều tra cần thiết.

Ý kiến ​​chuyên gia

Bến thuyền Ozerova

Luật sư, chuyên môn về cha truyền con nối, gia đình, nhà đất

Không được phép từ chối thanh toán các khoản đóng góp: trong trường hợp tương tự, Ban quản trị, thay mặt cho SNT, có thể kiện chủ sở hữu ra tòa để đòi các khoản thanh toán bằng vũ lực.

Video bình luận về những thay đổi được đưa ra bởi Luật Liên bang số 217

Tải xuống các biểu mẫu:

Điều lệ của SNT là văn bản cơ bản của công ty hợp danh nhà vườn quy định địa vị pháp lý của nó, cũng như thủ tục tương tác của các thành viên trong quá trình quản lý tổ chức và sử dụng tài sản chung. Chúng tôi sẽ mô tả chi tiết những luật lệ nào quy định việc soạn thảo một bản điều lệ như vậy và những yêu cầu nào được áp dụng đối với nó trong bài viết dưới đây.

Điều lệ của SNT theo luật mới số 217-FZ (thay cho luật số 66-FZ có hiệu lực vào năm 2018)

Phù hợp với yêu cầu của Nghệ thuật. 52 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, điều lệ là văn bản điều chỉnh cấu thành chính. Chính anh ta là người xác định các chuẩn mực cơ bản chi phối các hoạt động của một quan hệ đối tác cụ thể - theo đó, các hướng dẫn của anh ta có giá trị ràng buộc đối với tất cả những người tham gia trong tổ chức, cũng như các cơ quan quản lý của nó.

Art đưa ra các yêu cầu đối với điều lệ của công ty hợp danh phi lợi nhuận về làm vườn vào năm 2018. 16 của luật "Về trồng trọt ..." ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ. Tuy nhiên, các học viên nên nhớ rằng luật này sẽ hết hiệu lực kể từ ngày 01/01/2019, sau đó luật "Về việc duy trì ..." ngày 29/07/2017 số 217-FZ sẽ điều chỉnh các hoạt động của SNT.

Điều 54 của luật mới số 217 không đặt ra các yêu cầu nghiêm ngặt về thời gian đưa Điều lệ của các công ty hợp danh được thành lập trước ngày 01/01/2019 tuân thủ luật mới, tuy nhiên, nó xác định rằng tư cách pháp lý của SNT phải được điều chỉnh bởi luật mới số 217. Điều lệ của SNT đã tồn tại theo Luật số 217 vì lợi ích của chính các thành viên của công ty hợp danh.

Cần lưu ý rằng từ năm 2019, cả quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn và đối tác phi lợi nhuận làm vườn sẽ hoạt động. Cả hai hình thức tổ chức và pháp lý này đều là loại hình hiệp hội của các chủ sở hữu tài sản (khoản 3 điều 4 luật số 217).

Với thời gian đáng kể cần thiết cho việc chuẩn bị tài liệu và tạo SNT, cũng như nhu cầu điều chỉnh điều lệ của các SNT đã có từ ngày 01/01/2019, chúng tôi sẽ tập trung vào bài viết về các quy định của luật mới. Số 217. Theo đó, điều lệ SNT mẫu được cung cấp tại liên kết dưới đây, sẽ được soạn thảo theo các quy định mới.

Yêu cầu đối với điều lệ của công ty hợp danh làm vườn

Danh sách thông tin cần được phản ánh trong điều lệ của SNT được ghi trong Điều khoản. 8 của luật số 217.

Bao gồm các:

• tên mà nó cần thiết để chỉ ra hình thức tổ chức của công ty hợp danh;
• địa chỉ hợp pháp của công ty hợp danh;
• mục tiêu và đối tượng hoạt động của tổ chức;
• thủ tục ra quyết định quản lý, danh sách các cơ quan chủ quản, thẩm quyền của họ, quy trình thực hiện công việc của họ;
• các quy định về việc tiếp nhận và rút khỏi SNT, cũng như các yêu cầu để duy trì sổ đăng ký của những người làm vườn hiện có;
• địa vị pháp lý của thành viên SNT (quyền, nghĩa vụ);
• thủ tục nộp phí, quyền hạn của SNT để thu họ tại tòa án;
• thủ tục cho công việc của kiểm toán viên hoặc ủy ban kiểm toán;
• thủ tục tạo lập (mua lại) tài sản chung của SNT;
• thủ tục thông báo cho các thành viên của SNT về hoạt động của các cơ quan của nó;
• những điều cơ bản về mối quan hệ của SNT với những người làm vườn có mảnh đất nằm trong SNT, nhưng không phải là thành viên của nó;
• thủ tục ra quyết định bằng biểu quyết vắng mặt;
• thủ tục tổ chức lại và (nếu cần) thanh lý công ty hợp danh;
• thủ tục sửa đổi quy chế.

Chuẩn bị điều lệ theo yêu cầu của luật mới số 217

Theo Art. 10 của Luật số 217, điều lệ được thông qua tại đại hội tổ chức của những người sáng lập, số lượng tối thiểu phải là 7 người (số lượng tối đa không bị giới hạn bởi Luật số 217). Trong tương lai, sau khi đăng ký SNT, những người sáng lập của nó trở thành thành viên của công ty hợp danh và có quyền bình đẳng với những người tham gia khác trong tổ chức.

Khi thông qua quy chế, cần chú ý những vấn đề sau:

1. Theo Art. 4 của Luật số 217 SNT là một kiểu liên kết của các chủ sở hữu tài sản. Điều này dựa trên các yêu cầu của Nghệ thuật. 123.12 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, có nghĩa là cụm từ "đối tác làm vườn phi lợi nhuận" phải được bao gồm trong tên của tổ chức.
2. Mục đích của việc thiết lập quan hệ đối tác được liệt kê trong Điều khoản. 7 của luật số 217.
3. Quyền, nhiệm vụ và trách nhiệm của những người tham gia trong quan hệ đối tác được liệt kê trong Điều. 11 và 14 của Luật số 217. Ngoài ra, những điều này cũng phác thảo thủ tục thông báo cho họ về các hoạt động của SNT, các cách để có được bản sao của các quyết định và tài liệu của quan hệ đối tác.
4. Các vấn đề tiếp nhận đồng chí mới trong SNT được quy định trong Điều. 12 của Luật số 217, thủ tục xuất cảnh - điều. 13 của luật số 217.
5. Quy trình tính toán và thanh toán các khoản đóng góp, cũng như các biện pháp chịu trách nhiệm đối với việc họ không thanh toán được nêu rõ trong Điều. 14 của luật số 217.
6. Các vấn đề liên quan đến việc mua lại và quản lý tài sản chung được quy định bởi Điều khoản. 24-25 của luật số 217.
7. Thứ tự quan hệ với những công dân không phải là thành viên của SNT được xác định bởi Nghệ thuật. 5 của luật số 217.
8. Quyền hạn của các đồng chí trong việc tổ chức lại và thanh lý SNT được quy định trong Art. 27-28 của luật số 217.

Quản lý quan hệ đối tác

Theo Art. 16 của Luật số 217, cơ quan quản lý tối cao của SNT là đại hội đồng của các thành viên. Thẩm quyền, thủ tục tổ chức một cuộc họp và biểu quyết những vấn đề quan trọng nhất đối với tổ chức được chỉ rõ trong Điều. 17 của luật số 217.

Bạn không biết quyền của mình?

Cũng trong SNT, phù hợp với yêu cầu của Nghệ thuật. 16 của Luật số 217, chủ tịch (cơ quan duy nhất) và hội đồng quản trị (cơ quan tập thể) do các thành viên của SNT bầu ra trong thời gian quy định trong điều lệ (nhưng không quá 5 năm) phải có mặt. Thẩm quyền và thủ tục ra quyết định của chủ tịch SNT và hội đồng quản trị được liệt kê trong Điều. 18 và 19 của luật số 217.

Kiểm soát quyền hạn đối với các hoạt động của chủ tịch và hội đồng quản trị của SNT, theo Điều lệ. 20 của luật số 217, sở hữu kiểm toán viên. Người này phải chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên của công ty hợp danh, thủ tục bầu cử và công việc của người đó phải do điều lệ quy định. Đồng thời, Luật số 217 để lại những vấn đề này cho các bên tham gia SNT quyết định.

Các vấn đề về lưu trữ hồ sơ trong SNT, theo Art. 21 của Luật số 217, thuộc thẩm quyền của chủ tịch. Ông là người chịu trách nhiệm lưu trữ tài liệu và con dấu của SNT, đồng thời được ủy quyền trích lục, sao lục tài liệu theo yêu cầu của cơ quan nhà nước và các thành viên tham gia liên danh.

Điều lệ mới của SNT 2019: thiết kế mẫu, pháp lý và kỹ thuật

Các học viên cần nhớ rằng pháp luật hiện hành không có yêu cầu kỹ thuật nào đối với điều lệ. Liên quan đến vấn đề này, tài liệu này chỉ nên tuân thủ các quy tắc thực hành pháp lý được chấp nhận chung.

Đặc biệt, khi soạn thảo điều lệ, cần nhớ rằng trang đầu tiên được phân bổ làm trang tiêu đề và không giống như các trang tiếp theo, không được đánh số. Tất cả các tờ thuê tàu đều được khâu lại, số của chúng được ghi ở mặt sau của tờ cuối cùng.

Nội dung văn bản nên được kết cấu thành các phần / chương / điều, mỗi phần quy định một trong những vấn đề về tổ chức và hoạt động của SNT. Đến lượt nó, phần / chương / bài báo được chia thành các đơn vị cấu trúc nhỏ hơn (đoạn hoặc phần), bao gồm các đơn vị riêng biệt.

Vì vậy, phần đầu tiên của điều lệ thường được dành cho các quy định chung, trong đó các điểm sau đây được chỉ ra như các điểm:

• tên của SNT;
• tư cách pháp nhân của SNT;
• vị trí, v.v.

Vì việc soạn thảo một mẫu điều lệ mới của SNT vào năm 2018 là không hợp lý (những thay đổi về luật chỉ có hiệu lực vào năm 2019), chúng tôi đề nghị tải xuống mẫu điều lệ năm 2019, được chuẩn bị có tính đến các yêu cầu của Luật số 217 và các quy tắc hành nghề luật được chấp nhận chung. Lưu ý rằng tài liệu này là một mẫu mực, nghĩa là trong từng tình huống cụ thể, nó phải được điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu và đặc thù của một SNT cụ thể.

Tóm lại, chúng tôi lưu ý rằng điều lệ của công ty hợp danh phi lợi nhuận làm vườn năm 2018 được soạn thảo phù hợp với các yêu cầu của Luật số 66 và các yêu cầu mới để chuẩn bị sẽ chỉ áp dụng vào năm 2019 khi Luật số có hiệu lực. 217. Các quy phạm của Luật số 217 xác định các yêu cầu khá rõ ràng và cụ thể đối với điều lệ của SNT. Để chuẩn bị một điều lệ có thẩm quyền về mặt pháp lý và kỹ thuật cho bất kỳ SNT cụ thể nào, bài viết của chúng tôi và ví dụ về tài liệu được cung cấp tại liên kết ở trên sẽ giúp ích cho bạn.

Được sự chấp thuận của đại hội đồng thành viên của một tổ chức hợp tác phi lợi nhuận về làm vườn (làm vườn, quốc gia) (Biên bản N _________________ ngày "__" ___________ 20__)

Điều lệ của quan hệ đối tác phi lợi nhuận về trồng trọt (làm vườn, quốc gia) "__________________________"

1. Quy định chung

1.1. Mối quan hệ đối tác phi lợi nhuận "__________________________" làm vườn (làm vườn, tiểu cảnh mùa hè), sau đây gọi là "Hiệp hội tự nguyện", được thành lập theo thỏa thuận của các công dân bởi hiệp hội tự nguyện của họ trên cơ sở thành viên để tổ chức và trang bị cho các mảnh đất của họ bằng cách tự nguyện kết hợp các thành viên của mình với các khoản đóng góp có mục tiêu và các khoản đóng góp khác và chuyển chúng vào một quỹ đặc biệt của Đối tác.

1.2. Liên danh là một tổ chức phi lợi nhuận được thành lập theo Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, Luật Liên bang số 66-FZ ngày 15 tháng 4 năm 1998 "Về các Hiệp hội Làm vườn, Làm vườn và Phi thương mại Dacha của Công dân", Luật Liên bang số . 7-FZ ngày 12 tháng 1 năm 1996 "Về các tổ chức phi thương mại".

1.3. Tên đầy đủ của Đối tác bằng tiếng Nga: "Đối tác phi lợi nhuận làm vườn (làm vườn, nhà gỗ)" ___________________ ".

Tên viết tắt bằng tiếng Nga: "Partnership" ___________________ ".

1.4. Công ty hợp danh hoạt động trên cơ sở điều lệ này. Điều lệ của Công ty hợp danh được thông qua bởi đại hội công dân muốn thành lập Công ty hợp danh.

1.5. Trường hợp mở rộng Hợp danh do được giao thêm đất thì thực hiện các sửa đổi, bổ sung cho phù hợp Điều lệ này.

1.6. Những thay đổi, bổ sung của Điều lệ này chỉ có hiệu lực khi được Đại hội thành viên hợp danh (sau đây gọi là Đại hội) thông qua, được thực hiện bằng văn bản và được đăng ký bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

1.7. Vị trí của Công ty hợp danh: ____________________________________.

1.8. Mối quan hệ hợp tác được tạo ra trong một khoảng thời gian không giới hạn.

1.9. Công ty hợp danh là một pháp nhân và theo luật của Liên bang Nga, có quyền:

Thực hiện các hoạt động do Điều lệ này quy định;

Nhận và thực hiện các quyền tài sản và phi tài sản nhân danh mình;

Mua bất động sản, bao gồm cả đất nền;

Thu hút vốn vay;

Kết thúc các thỏa thuận, cũng như thực hiện các hành động cần thiết để đạt được các mục tiêu do Điều lệ của Đối tác quy định;

Nộp đơn lên tòa án hoặc tòa án trọng tài với các đơn xin vô hiệu (toàn bộ hoặc một phần) các hành vi của cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương, cũng như với các tuyên bố về hành động bất hợp pháp của các quan chức vi phạm các quyền của Đối tác;

Chịu trách nhiệm về nghĩa vụ bằng tài sản của mình;

Tạo hiệp hội (hiệp hội) các hiệp hội phi lợi nhuận về làm vườn (làm vườn, đồng quê);

Mở tài khoản ngân hàng theo quy định.

1.10. Công ty hợp danh có được các quyền của một pháp nhân kể từ thời điểm đăng ký nhà nước của nó.

1.11. Công ty hợp danh có con dấu tròn ghi tên, các con dấu, biểu mẫu cũng như các chi tiết cần thiết khác.

1.12. Các thành viên của Hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình và Hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của các thành viên.

2. Chủ đề và mục tiêu của quan hệ đối tác

2.1. Mục đích của hoạt động là nhằm thỏa mãn nhu cầu của các thành viên trong Liên danh trong việc sản xuất nông sản phục vụ nhu cầu cá nhân, giải trí và nâng cao sức khỏe trên cơ sở cùng phát triển thửa đất do các thành viên cung cấp cho Liên danh và các thành viên của Liên danh. của Đối tác.

2.2. Các hoạt động của Liên danh bao gồm:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Công ty hợp danh cũng có quyền tham gia vào các hoạt động kinh doanh tương ứng với mục đích tạo ra nó.

3. Tài sản của công ty hợp danh

3.1. Các nguồn hình thành tài sản của Công ty hợp danh là:

Đóng góp của các thành viên trong Liên danh;

Thu nhập từ các hoạt động kinh doanh của Công ty hợp danh;

Cổ tức (thu nhập, tiền lãi) nhận được từ cổ phiếu, trái phiếu và các loại chứng khoán và tiền gửi khác;

Thu nhập nhận được từ tài sản của Công ty hợp danh;

Thu nhập nhận được từ hoạt động kinh doanh chứng khoán;

Các khoản trợ cấp và bồi thường do chính quyền nhà nước và chính quyền địa phương cung cấp;

Các khoản đóng góp, hiến tặng tài sản tự nguyện;

Các khoản tài trợ nhận được từ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước;

Thu nhập nhận được từ việc tham gia xổ số, các sự kiện văn hóa, thể thao;

Các khoản thu khác mà pháp luật không cấm.

3.2. Công ty hợp danh là chủ sở hữu tài sản chung được mua hoặc tạo ra bằng nguồn quỹ đặc biệt được hình thành theo quyết định của Đại hội đồng.

3.3. Để thực hiện các hoạt động của mình, Liên danh thành lập các quỹ tài chính. Các loại, quy mô, thủ tục hình thành và sử dụng quỹ do điều lệ quy định. Đại hội có quyền thông qua một văn bản nội bộ quy định các quy tắc hình thành và quản lý quỹ phù hợp với điều lệ.

3.4. Tài sản chung do Hợp danh có được và tạo ra với chi phí đóng góp cụ thể là tài sản chung của các thành viên Hợp danh.

3.5. Hợp danh thành lập các quỹ sau:

Nguồn vốn ủy thác để mua lại tài sản chung;

Một quỹ đặc biệt, các quỹ được chi cho các mục đích tương ứng với các hoạt động theo luật định của Công ty hợp danh;

Một quỹ tiêu dùng xã hội được sử dụng để cung cấp hỗ trợ dưới hình thức cho vay cho các thành viên của Liên danh.

Đại hội thành viên của Liên danh có thể quy định việc tạo các quỹ khác.

3.6. Quỹ tín thác của Hợp danh được tạo ra trên cơ sở đóng góp đặc biệt của các thành viên trong Hợp danh.

Quy mô và điều khoản đóng góp mục tiêu của các thành viên trong Liên danh do Đại hội thành lập.

3.7. Các khoản đóng góp mục tiêu là các khoản đóng góp bằng tiền mặt và hướng đến việc mua lại tài sản chung.

Nếu một thành viên của Hợp danh không thanh toán khoản đóng góp mục tiêu trong thời hạn do Đại hội thành lập, thành viên đó sẽ bị phạt 0,1% trên số tiền đóng góp chưa thanh toán cho mỗi ngày chậm trễ. , nhưng không nhiều hơn số tiền chưa thanh toán.

Trong trường hợp không thanh toán các khoản đóng góp mục tiêu nhiều hơn hai lần trong một năm tài chính, người không thanh toán có thể bị trục xuất khỏi các thành viên của Hợp danh.

3.8. Một quỹ đặc biệt được tạo ra với chi phí gia nhập và phí thành viên của các thành viên của Liên danh, thu nhập từ hoạt động kinh doanh và các nguồn khác được liệt kê tại khoản 3.1 của điều lệ.

Các khoản tiền của quỹ đặc biệt được chi dành riêng cho việc mua lại tài sản chung cần thiết cho các hoạt động theo luật định của Liên danh, và cho các hoạt động tương ứng với các mục tiêu thành lập Liên danh.

3.9. Phí tham dự do thành viên của Liên danh thanh toán bằng tiền mặt với số tiền do Đại hội xác định trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng ký thành viên của Liên danh hoặc việc Đại hội thông qua quyết định kết nạp tư cách thành viên của Liên danh.

Trong trường hợp chậm thanh toán phí tham quan, thành viên của Liên danh phải nộp phạt 0,1% số tiền phí tham quan đã quy định cho mỗi ngày chậm trễ, nhưng không quá 60 ngày. Sau thời hạn này, việc không thanh toán phí gia nhập là cơ sở để loại người không thanh toán khỏi các thành viên của Hợp danh.

3.10. Hội phí được ấn định để trang trải các chi phí duy trì tài sản chung của Hợp danh và chi phí hoạt động kinh doanh, đối với các chi phí được cung cấp theo dự toán đã được Đại hội thông qua.

Số tiền và thời hạn đóng hội phí do Đại hội quyết định.

Nếu thành viên của Công ty hợp danh không nộp hội phí trong thời hạn do Đại hội thành viên hợp danh quyết định, thì phải nộp phạt cho thời gian chậm nộp với số tiền là 0,1% của số phí thành viên chưa thanh toán cho mỗi ngày chậm thanh toán, nhưng không nhiều hơn số phí thành viên đã thiết lập.

Việc không thanh toán các khoản phí thành viên đã thiết lập nhiều hơn hai lần trong năm tài chính là cơ sở để loại trừ người không đóng phí khỏi Hợp danh.

3,11. Lợi nhuận mà Hợp danh nhận được từ hoạt động kinh doanh không bị phân chia giữa các thành viên của Hợp danh và được hướng đến các mục đích được thiết lập trong điều lệ.

4. Quyền và nghĩa vụ của các thành viên trong công ty hợp danh. Thành viên hợp danh

4.1. Thành viên của Công ty hợp danh có quyền:

Tự nguyện rút khỏi Hợp danh bất kỳ lúc nào với số tiền thanh toán cho anh ta bằng giá trị phần tài sản thuộc sở hữu chung của các thành viên trong Hợp danh, bằng số tiền đóng góp định mức;

Tham gia quản lý Công ty hợp danh, bầu cử và được bầu vào các cơ quan của Công ty hợp danh;

Được ưu tiên làm việc trong Liên danh;

Đưa ra các đề xuất nhằm cải tiến các hoạt động của Đối tác, loại bỏ những thiếu sót trong công việc của các cơ quan và cán bộ của Liên danh;

Quản lý độc lập trên đất của mình theo đúng mục đích sử dụng;

Sử dụng tài sản của Công ty hợp danh Mục đích chung;

Nhận thông tin từ các quan chức của Đối tác về bất kỳ vấn đề nào liên quan đến hoạt động của Đối tác;

Thực hiện, phù hợp với quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh và hợp vệ sinh, an toàn cháy nổ và các yêu cầu đã thiết lập khác (tiêu chuẩn, quy tắc và quy định), việc xây dựng và tái thiết một công trình nhà ở, các công trình tiện ích và công trình kiến ​​trúc trên mảnh đất vườn; một tòa nhà dân cư hoặc một tòa nhà dân cư, các tòa nhà và công trình tiện ích - trên một ngôi nhà tranh mùa hè; các tòa nhà dân cư không vốn, các tòa nhà tiện ích và công trình kiến ​​trúc - trên một mảnh đất vườn;

Xử lý đất đai, tài sản khác trong trường hợp không bị thu hồi lưu thông hoặc không bị hạn chế lưu thông theo quy định của pháp luật;

Khi chuyển nhượng thửa đất vườn (vườn, tiểu cảnh), đồng thời chuyển nhượng cho bên mua một phần tài sản sử dụng chung như một phần của Liên danh với số tiền đóng góp định mức;

Khi thanh lý Công ty hợp danh, nhận phần tài sản chung đến hạn;

Nộp đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố vô hiệu, vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của ông đối với quyết định của Đại hội, cũng như các quyết định của hội đồng quản trị và các cơ quan khác của Công ty hợp danh;

Thực hiện các hành động khác không bị cấm theo luật của Liên bang Nga.

Đại hội có thể xác lập các quyền khác của các thành viên trong Liên danh.

4.2. Thành viên của Hiệp hội có nghĩa vụ:

Tuân thủ Điều lệ Công ty, thực hiện các quyết định của Đại hội;

Chịu chi phí bảo dưỡng, sửa chữa tài sản chung của Công ty hợp danh;

Trả phí thành viên, các khoản phí được nhắm mục tiêu và các khoản phí khác đúng hạn;

Tiến hành xây dựng nhà vườn và các công trình khác phù hợp với dự án đã được phê duyệt để tổ chức và phát triển lãnh thổ của Liên danh, trồng cây ăn quả tuân thủ các tiêu chuẩn và quy tắc đã xây dựng, không vi phạm quyền của chủ sở hữu các lô đất lân cận và các bên thứ ba;

Đảm bảo duy trì thích hợp các cơ sở do các thành viên của Liên danh sở hữu;

Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật và quy định đã thiết lập, việc sử dụng, bảo trì và sửa chữa, tái cấu trúc và hiện đại hóa cơ sở hoặc các bộ phận của chúng mà không gây thiệt hại cho tài sản và vi phạm các quyền và lợi ích được bảo vệ hợp pháp khác của các thành viên khác trong Liên danh (chủ sở hữu của các lô lân cận) và các bên thứ ba;

Khi thành viên Hợp danh gây thiệt hại cho tài sản của các thành viên khác hoặc tài sản chung của Hợp danh thì thành viên Hợp danh có nghĩa vụ bằng chi phí của mình khắc phục thiệt hại;

Tham gia vào công việc cảnh quan, xây dựng và vận hành các cơ sở an toàn cháy nổ, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và duy trì sự sạch sẽ trên lãnh thổ của Đối tác. Nếu không thể tự mình tham gia thực hiện các công việc nói trên, hãy đóng góp xứng đáng cho việc thực hiện của họ với số tiền do Đại hội xác định;

Tuân thủ các yêu cầu của pháp luật về đất đai và môi trường;

Không thực hiện các hành động gây tổn hại đến Quan hệ đối tác hoặc danh tiếng của Đối tác;

Sử dụng hợp lý và cẩn thận tài sản là tài sản của Công ty hợp danh;

Duy trì sự trong sạch về môi trường của vùng lãnh thổ tiếp giáp với địa điểm;

Lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt và chất thải xây dựng đúng nơi quy định;

Không tiết lộ thông tin bí mật về các hoạt động của Liên danh.

4.3. Mỗi thành viên của Liên danh, theo tỷ lệ đóng góp xứng đáng, tham gia vào việc thanh toán thuế, phí và các khoản thanh toán khác cho tài sản chung, cũng như chi phí duy trì và bảo quản tài sản chung.

4.4. Việc thành viên Hợp danh không sử dụng thửa đất hoặc từ chối sử dụng tài sản chung không phải là căn cứ để miễn toàn bộ hoặc một phần chi phí bảo dưỡng, sửa chữa tài sản chung.

4.5. Công dân đủ 18 tuổi và có thửa đất nằm trong ranh giới của Hợp danh có thể trở thành thành viên của Hợp danh.

Một công dân muốn trở thành thành viên của Hợp danh gửi đơn đăng ký bằng văn bản đến Ban của Hợp danh, trên cơ sở đơn đăng ký này, họ sẽ giới thiệu vấn đề chấp nhận người đã nộp đơn đăng ký làm thành viên của Hợp danh trên chương trình của Đại hội.

Đại hội đồng quyết định về việc chấp nhận (hoặc từ chối chấp nhận) người nộp đơn làm thành viên của Công ty hợp danh. Kể từ ngày có quyết định kết nạp, ứng viên được coi là thành viên của Công ty hợp danh.

4.6. Mỗi thành viên của Hợp danh trong vòng ba tháng sau ngày được gia nhập làm thành viên của Hợp danh phải được Hội đồng quản trị cấp sổ thành viên hoặc tài liệu khác chứng nhận tư cách thành viên.

4.7. Mỗi thành viên của Hợp danh có quyền rút khỏi Hợp danh bất kỳ lúc nào bằng cách gửi đơn xin rút bằng văn bản cho Hội đồng quản trị.

4.8. Một thành viên của Hợp danh có thể bị khai trừ khỏi Hợp danh theo quyết định của Đại hội đồng do anh ta:

Vi phạm các điều khoản và thủ tục thanh toán phí thành viên, gia nhập và mục tiêu;

Thực hiện các hành vi gây thiệt hại đến tài sản của Thành viên hợp danh, đồng thời góp phần gây thiệt hại cho Thành viên hợp danh trong các hoạt động kinh doanh của mình;

Một cách có hệ thống là không tuân thủ các quyết định của Đại hội đồng, của Hội đồng thành viên và vi phạm các quy định của điều lệ.

4.9. Thành viên của Hợp danh rút khỏi Hợp danh kể từ thời điểm nộp đơn xin rút lên Hội đồng quản trị và việc Đại hội đồng thông qua quyết định khai trừ người đó ra khỏi Hợp danh.

4.10. Hội đồng quản trị, trong thời hạn quy định để thông báo cho các thành viên của Hợp danh về việc triệu tập Đại hội, sẽ thông báo cho thành viên bị loại trừ về việc đưa vấn đề khai trừ vào chương trình Đại hội và mời anh ta tham dự cuộc họp này.

Nếu thành viên bị loại trừ của Liên danh không xuất hiện tại Đại hội, thì có thẩm quyền quyết định loại thành viên vắng mặt của Liên danh khỏi Công ty hợp danh.

4.11. Hội đồng quản trị thanh toán giá trị phần của mình trong tài sản của Đối tác cho công dân đã rút khỏi Đối tác với số tiền đóng góp định mức trong vòng hai tháng sau khi kết thúc năm tài chính mà công dân đó đã nghỉ việc khỏi Hợp tác.

4.12. Một thành viên cũ của Đối tác có thể ký kết thỏa thuận với Đối tác về việc sử dụng và vận hành các mạng lưới kỹ thuật, đường xá và các tài sản chung khác với một khoản phí hợp lý.

5. Các cơ quan hiệp hội

5.1. Quan hệ đối tác tạo ra:

Hội đồng thành viên là cơ quan điều hành;

Ủy ban Kiểm toán là cơ quan kiểm soát các hoạt động của Liên danh.

5.2. Cơ quan quản lý tối cao của Liên danh là Đại hội đồng. Đại hội có quyền xem xét mọi vấn đề, kể cả những vấn đề thuộc thẩm quyền của các cơ quan khác.

Đại hội có thẩm quyền quyết định nếu có trên 50% tổng số thành viên của Công ty hợp danh có mặt.

Quyết định của cuộc họp được coi là thông qua nếu đa số phiếu bầu của các thành viên hiện tại của Liên danh ủng hộ quyết định đó. Mỗi thành viên của Hợp danh có một phiếu biểu quyết, không phân biệt phần đóng góp tài sản. Quyết định của Đại hội được ghi thành biên bản.

5.3. Thẩm quyền riêng của Đại hội bao gồm việc xem xét các vấn đề sau:

Thông qua điều lệ của Công ty hợp danh, giới thiệu các sửa đổi và bổ sung;

Định đoạt tài sản của Công ty hợp danh;

Chuyển nhượng tài sản cố định và thửa đất, việc mua lại chúng;

Quyết định vay vốn, kể cả vay ngân hàng;

Việc áp dụng, số tiền, thủ tục nộp phạt, phạt vi phạm, phạt vi phạm và các hình phạt khác đối với các thành viên của Công ty hợp danh;

Xác định thủ tục bù đắp các tổn thất của Công ty hợp danh;

Giới thiệu hoặc mở rộng quyền của thành viên Hợp danh góp thêm cổ phần, đưa ra nghĩa vụ đóng góp thêm;

Quyết định việc tổ chức lại và thanh lý Công ty hợp danh;

Xem xét các tình huống xung đột phát sinh giữa chủ tịch hội đồng quản trị và hội đồng quản trị, hội đồng quản trị và ủy ban kiểm toán.

Các quyết định về các vấn đề được liệt kê được tất cả các thành viên của Liên danh nhất trí.

Quyết định về các vấn đề sau được thực hiện theo đa số phiếu 2/3 của các thành viên của Liên danh có mặt tại cuộc họp:

Phê duyệt chương trình phát triển, báo cáo hàng năm, ngân sách và bảng cân đối kế toán của Đối tác;

Phê duyệt ngân sách trong năm của Đối tác, bao gồm các chi phí cần thiết cho các hoạt động hiện tại, bảo trì tài sản chung, chi phí sửa chữa và xây dựng lại, các khoản đóng góp và khấu trừ đặc biệt, cũng như các chi phí cho các mục đích khác theo quy định của pháp luật và điều lệ của Đối tác;

Xác định các loại và quy mô quỹ của Đối tác, cũng như các điều kiện để hình thành quỹ;

Phân phối hoặc sử dụng thu nhập mà Công ty hợp danh nhận được từ các hoạt động kinh doanh;

Bầu chủ tịch hội đồng quản trị, thành viên hội đồng quản trị và thành viên ủy ban kiểm toán, nghe báo cáo về hoạt động của họ và chấm dứt quyền hạn của họ, bao gồm cả việc chấm dứt sớm;

Bầu cử các ủy ban làm việc tạm thời;

Giải quyết các vấn đề về việc kết nạp tư cách thành viên trong Liên danh, loại trừ khỏi Liên danh cũng như các vấn đề liên quan đến việc rút khỏi Liên danh với việc thanh toán chi phí cổ phần trong tài sản của Hợp danh;

Gia nhập Hợp danh vào các công ty kinh doanh, công đoàn và hiệp hội, cũng như rút khỏi chúng;

Thủ tục cấp các khoản vay cho các thành viên của Hợp danh và xác lập số tiền của các khoản vay này;

Xác định và thay đổi quy mô của lối vào, mục tiêu và phí thành viên, khoản thanh toán của họ bởi các thành viên của Liên danh;

Quyết định cấp phép và các quyền khác trong việc sử dụng tài sản chung của Công ty hợp danh;

Đưa ra quyết định về việc kết thúc giao dịch với số tiền lớn hơn ___________________ mức lương tối thiểu tính đến ngày giao dịch;

Xác định và thay đổi mức độ quyền hạn tài chính để thực hiện các giao dịch thay mặt Công ty hợp danh cho Chủ tịch hội đồng quản trị và hội đồng quản trị;

Chấp thuận các giao dịch do chủ tịch hội đồng quản trị hoặc hội đồng quản trị thực hiện vượt quá quyền hạn được giao cho mình;

Xác lập số tiền cho thuê và các khoản thanh toán khác để sử dụng cơ sở hạ tầng xã hội;

Thay đổi thủ tục và điều kiện gia nhập và thoát khỏi Công ty hợp danh;

Quyết định mở văn phòng đại diện;

Lập bảng biên chế, mức thù lao, đãi ngộ cho cán bộ, nhân viên của Công ty hợp danh;

Xem xét tranh chấp giữa các chủ sở hữu công trình nhà ở riêng lẻ trên các thửa đất liền kề (lân cận) về việc loại bỏ các chướng ngại vật đối với việc sử dụng thửa đất, kể cả trường hợp tranh chấp về ranh giới, kích thước;

Xem xét các tranh chấp giữa Công ty hợp danh với các thành viên, các thành viên với nhau, cũng như giữa vợ, chồng, kể cả người cũ về việc phân chia thửa đất hoặc xác định thủ tục sử dụng thửa đất này;

Thông qua các quy định nội bộ của Công ty hợp danh, bao gồm các quy định về hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán, văn phòng đại diện.

5.4. Đại hội được triệu tập khi cần thiết, nhưng ít nhất hai lần một năm. Đại hội đồng cổ đông thường niên được triệu tập chậm nhất là hai tháng sau khi kết thúc năm tài chính.

Nghĩa vụ triệu tập Đại hội thuộc về Hội đồng quản trị và trong trường hợp đình chỉ quyền hạn của Hội đồng quản trị - với Ủy ban Kiểm toán.

Thông báo bằng văn bản về việc triệu tập Đại hội có nêu rõ chương trình, địa điểm và thời gian tổ chức sẽ được Hội đồng thành viên gửi chậm nhất là 20 ngày trước ngày diễn ra Đại hội.

Thông báo bằng văn bản về việc triệu tập Đại hội được chuyển cho thành viên Hợp danh nhưng không nhận hoặc được gửi cho người đó qua đường bưu điện (bằng thư bảo đảm). Thông báo về Đại hội sẽ cho biết cuộc họp được triệu tập theo sáng kiến ​​của ai, địa điểm và thời gian tổ chức và chương trình họp.

5.5. Đại hội tại cuộc họp đầu tiên xây dựng các quy tắc thủ tục cho các công việc của cuộc họp.

Đại hội do chủ tọa hoặc thành viên hội đồng quản trị và thư ký - thành viên hội đồng chủ trì. Trong trường hợp không có những người này, chủ tịch có thể được bầu trong số các thành viên của Công ty hợp danh.

5.6. Chủ tọa cuộc họp tổ chức việc lưu giữ biên bản.

Biên bản họp đại hội đồng được lập trong vòng ba ngày và có chữ ký của chủ tọa cuộc họp và thư ký, đóng dấu xác nhận và được lưu trữ vĩnh viễn trong các công việc của Liên danh. Biên bản cuộc họp và các bản trích ngang có xác nhận từ chúng phải được cung cấp cho một thành viên của Liên danh theo yêu cầu của anh ta.

5,7. Trong trường hợp không đồng ý với quyết định của Đại hội, các thành viên của Liên danh có thể bị kháng cáo tại Tòa án.

5,8. Đại hội bất thường được triệu tập theo sáng kiến ​​của:

Chủ tịch Hội đồng quản trị;

Hội đồng quản trị hoặc thành viên của Hội đồng quản trị;

Ủy ban Kiểm toán hoặc thành viên của Ủy ban Kiểm toán;

Có ít nhất 1/3 tổng số thành viên của Liên danh yêu cầu Đại hội.

Thông báo về cuộc họp Đại hội đồng bất thường phải được gửi bởi Hội đồng quản trị, và trong trường hợp ngoại lệ - bởi người khởi xướng cuộc họp, nhưng không ít hơn ba ngày trước khi bắt đầu cuộc họp và phải có nội dung của vấn đề sẽ được thảo luận.

5,9. Trong trường hợp không có đủ túc số tại cuộc họp, người khởi xướng chỉ định một ngày, địa điểm và thời gian mới cho Đại hội. Cuộc họp dự kiến ​​mới có thể được triệu tập không sớm hơn ba ngày và không muộn hơn 30 ngày kể từ ngày cuộc họp thất bại.

5.10. Đại hội bất thường được tổ chức theo trình tự như thường lệ.

Quyết định của Đại hội, được thông qua theo cách thức quy định, có hiệu lực ràng buộc đối với tất cả các thành viên của Liên danh, kể cả những người không tham gia biểu quyết vì bất kể lý do gì.

5.11. Cơ quan điều hành của Công ty hợp danh là Hội đồng quản trị, quản lý các công việc hiện tại, đưa ra quyết định về các vấn đề không thuộc thẩm quyền riêng của Đại hội. Hội đồng quản trị chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng.

Hội đồng quản trị được bầu bởi Đại hội trong số các thành viên của Hợp danh trong thời hạn hai năm, với số lượng ít nhất ba người. Việc bầu lại hội đồng quản trị có thể được tiến hành trước thời hạn theo yêu cầu của ít nhất 1/4 số thành viên của Liên danh. Đại hội có thể thay đổi số lượng thành viên Hội đồng quản trị. Một thành viên hội đồng quản trị có thể được bầu lại không giới hạn số lần. Chủ tịch hội đồng quản trị là thành viên hội đồng quản trị. Thành viên Hội đồng quản trị có thể bị Đại hội đình chỉ nhiệm vụ bất cứ lúc nào.

5.12. Hội đồng thành viên có thẩm quyền quyết định nếu ít nhất 2/3 số thành viên Hội đồng có mặt.

Quyết định của hội đồng quản trị được thực hiện theo đa số phiếu bầu. Trường hợp biểu quyết ngang nhau thì vấn đề được trình lên Đại hội.

5.13. Năng lực của hội đồng quản trị bao gồm:

Kế toán tài sản và các quỹ, xử lý theo dự toán thu chi đã được Đại hội thông qua;

Kiểm soát việc thanh toán đúng hạn của các thành viên của Hợp danh đối với các khoản thanh toán và đóng góp bắt buộc đã được thiết lập;

Quyết định kết thúc giao dịch với số tiền lên đến ________________ mức lương tối thiểu được xác lập vào ngày giao dịch;

Tổ chức thực hiện các công việc về cấp nước, điện khí, làm đường, các biện pháp kỹ thuật và các vấn đề khác;

Thực hiện các hoạt động liên quan đến việc cung cấp dịch vụ cho các thành viên của Hợp danh;

Kiểm soát việc thực hiện các Điều khoản của Hiệp hội Hợp danh, các quyết định của Đại hội đồng, Hội đồng quản trị và Ủy ban Kiểm toán;

Lập dự thảo ngân sách, dự toán thu nhập và chi tiêu hàng năm, trình Đại hội thông qua, cũng như trình báo cáo tình hình thực hiện các dự toán đã được thông qua;

Thực hiện quản lý tài sản của Công ty hợp danh, cho thuê;

Tổ chức bảo vệ tài sản của Công ty hợp danh và các thành viên;

Thực hiện các biện pháp ngăn ngừa ô nhiễm vùng lãnh thổ liền kề;

Tổ chức xây dựng, sửa chữa và bảo trì các tòa nhà, công trình, mạng lưới kỹ thuật, đường xá và các công trình công cộng khác;

Mua và giao vật tư trồng trọt, phân bón, dụng cụ làm vườn;

Tổ chức bảo hiểm tài sản của Công ty hợp danh và các thành viên;

Chuẩn bị các cuộc họp Đại hội đồng, triệu tập và tổ chức các cuộc họp;

Lưu giữ danh sách các thành viên của Liên danh, công việc văn phòng, lưu trữ, kế toán và báo cáo;

Xem xét các tình huống xung đột phát sinh giữa các thành viên của Hợp danh và nhân viên của Công ty;

Thực hiện các hoạt động khác do Điều lệ này quy định đến thẩm quyền của Hội đồng quản trị.

5,14. Hội đồng họp khi cần thiết, nhưng ít nhất mỗi tháng một lần.

Cuộc họp của hội đồng quản trị được lập thành biên bản, có chữ ký của tất cả các thành viên hội đồng quản trị. Biên bản của hội đồng quản trị được lưu giữ trong kho lưu trữ của Liên danh.

Các cuộc họp của hội đồng quản trị do chủ tịch hội đồng quản trị chủ trì.

5,15. Thành viên HĐQT phải chịu trách nhiệm cá nhân nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng chức năng của mình trước Đại hội.

Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên của Hội đồng quản trị chịu trách nhiệm tài sản trước Liên danh về những tổn thất do hành động của họ gây ra (không hành động). Thành viên của hội đồng quản trị bỏ phiếu chống lại quyết định gây tổn thất cho Công ty hợp danh hoặc không tham gia biểu quyết sẽ được miễn trách nhiệm tài sản.

5,16. Chủ tịch Hội đồng quản trị được Đại hội bầu trong số các thành viên của Công ty hợp danh, chịu trách nhiệm trước ông và Hội đồng quản trị, điều hành các công việc hiện tại của Công ty hợp danh, tổ chức thực hiện các quyết định của Đại hội đồng, Hội đồng quản trị và Kiểm toán. Nhiệm vụ.

5.17. Chủ tịch Hội đồng quản trị giải quyết mọi vấn đề về hoạt động của Công ty hợp danh, ngoại trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng và Hội đồng quản trị, bao gồm:

Không có giấy ủy quyền hành động nhân danh Công ty hợp danh, đại diện cho quyền lợi của mình trong quan hệ với các pháp nhân và công dân khác;

Độc lập tham gia các giao dịch với số tiền lên đến __________________ mức lương tối thiểu được thiết lập vào ngày giao dịch;

Thực hiện quản lý vận hành các hoạt động của Đối tác;

Tổ chức công tác kế toán và các kế toán khác của Công ty hợp danh;

Giao kết hợp đồng lao động (hợp đồng), thuê và sa thải nhân viên của Công ty hợp danh;

Trong phạm vi thẩm quyền của mình, ban hành các mệnh lệnh và đưa ra các hướng dẫn ràng buộc đối với tất cả các thành viên của Liên danh.

Chủ tịch Hội đồng quản trị phải chịu trách nhiệm cá nhân nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng chức năng của mình trước Đại hội.

5.18. Để thực hiện quyền kiểm soát đối với các hoạt động kinh tế tài chính của Công ty hợp danh, Đại hội đồng bầu cử một ủy ban kiểm toán trong thời hạn hai năm với số lượng ít nhất là ba người - chủ tịch và các thành viên.

Số lượng thành viên của Ủy ban Kiểm toán do Đại hội quyết định. Cho phép bầu cử lại nhiều thành viên của ủy ban kiểm toán cho nhiệm kỳ tiếp theo.

Ủy ban Kiểm toán chỉ có quyền đưa ra toàn bộ quyết định.

Ủy ban Kiểm toán họp khi cần thiết, nhưng ít nhất mỗi quý một lần.

Ủy ban Kiểm toán thực hiện các hoạt động của mình trên cơ sở Quy định về Ủy ban Kiểm toán, pháp luật và điều lệ của Công ty hợp danh. Quy chế về Ủy ban Kiểm toán quy định thủ tục công việc của Ủy ban và sự tương tác của Ủy ban với các cơ quan khác của Liên danh, xác định chức năng và quyền hạn của Ủy ban Kiểm toán, thủ tục hình thành và chấm dứt sớm quyền hạn của các thành viên, thủ tục để ra quyết định và tổ chức các cuộc họp của Ủy ban Kiểm toán.

Thành viên của ủy ban kiểm toán có quyền yêu cầu các quan chức của Liên danh cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết và giải trình cá nhân.

5.19. Ủy ban Kiểm toán của Liên danh có nghĩa vụ:

Tiến hành các cuộc kiểm toán theo lịch trình đối với các hoạt động kinh tế và tài chính của Đối tác ít nhất mỗi năm một lần;

Kiểm tra bảng cân đối kế toán, báo cáo hàng năm;

Trình Đại hội các thành viên của Liên danh kết luận về ngân sách, báo cáo hàng năm và số lượng các khoản thanh toán và đóng góp bắt buộc;

Đưa ra ý kiến ​​về các đề xuất về phân phối thu nhập hàng năm của Đối tác và các biện pháp bù đắp thâm hụt hàng năm;

Báo cáo trước Đại hội đồng về các hoạt động của họ.

6. Kế toán và báo cáo của công ty hợp danh

6.1. Hoạt động, kế toán và hạch toán thống kê và báo cáo của Đối tác được thực hiện theo cách thức quy định của pháp luật Liên bang Nga.

6.2. Quan hệ đối tác tạo ra mà không thất bại và lưu trữ tài liệu:

Biên bản đại hội;

Biên bản họp Hội đồng thành viên;

Biên bản cuộc họp của Ủy ban Kiểm toán của Công ty hợp danh;

Danh sách các thành viên của Liên danh cho biết họ, tên, tên viết tắt, nơi cư trú và số tiền tham gia, mục tiêu và phí thành viên của họ;

Bản đồ địa chính nhiệm vụ có tạp chí kèm theo.

6.3. Báo cáo hàng năm, bảng cân đối kế toán và ước tính hàng năm của Liên danh trước khi được Đại hội đồng phê duyệt phải được Ủy ban Kiểm toán và một tổ chức kiểm toán độc lập thẩm tra.

6.4. Báo cáo hàng năm, bảng cân đối kế toán và ước tính hàng năm của Công ty hợp danh đã được Đại hội đồng ý thông qua.

6.5. Tại bất kỳ thời điểm nào, thành viên của Hợp danh hoặc người đại diện của anh ta, trên cơ sở giấy ủy quyền được ký hợp lệ, đều có quyền tự làm quen với các tài liệu và báo cáo tài chính của Hợp danh.

7. Tổ chức lại và thanh lý công ty hợp danh

7.1. Mối quan hệ hợp tác có thể được tổ chức lại (bằng cách sáp nhập, mua lại, chia tách, tách rời, chuyển đổi):

Tự nguyện theo quyết định nhất trí của các thành viên Liên danh tại Đại hội;

Theo quyết định của tòa án.

Khi tổ chức lại Công ty hợp danh, điều lệ của Công ty sẽ có những thay đổi thích hợp.

Việc tổ chức lại Công ty hợp danh được thực hiện bởi ủy ban tổ chức lại do Đại hội chỉ định. Đại hội cũng quyết định thời hạn tổ chức lại Công ty hợp danh.

Ủy ban tổ chức lại xây dựng kế hoạch tổ chức lại và trình Đại hội phê duyệt.

Khi Công ty hợp danh được tổ chức lại, các quyền và nghĩa vụ của Công ty được chuyển giao cho người kế thừa theo chứng thư chuyển nhượng. Khi Công ty hợp danh bị chia tách, các quyền và nghĩa vụ của Công ty được chuyển giao cho các pháp nhân mới xuất hiện theo bảng cân đối kế toán riêng.

7.2. Chứng thư chuyển nhượng và bảng cân đối kế toán được Đại hội thông qua. Chứng thư chuyển nhượng và bảng cân đối kế toán tách biệt được lập bởi ủy ban tổ chức lại và phải có các điều khoản về việc kế thừa tất cả các nghĩa vụ của Công ty hợp danh được tổ chức lại đối với tất cả các chủ nợ và con nợ của nó, bao gồm cả các nghĩa vụ mà các bên tranh chấp.

7.3. Công ty hợp danh có thể bị thanh lý:

Bằng quyết định nhất trí của các thành viên Liên danh, được thông qua tại Đại hội;

Theo quyết định của tòa án;

Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

7.4. Khi quyết định việc thanh lý Công ty hợp danh, Đại hội đồng ý chỉ định, theo thỏa thuận của cơ quan đăng ký nhà nước về Công ty hợp danh, một khoản hoa hồng thanh lý. Kể từ thời điểm chỉ định ủy ban thanh lý, quyền quản lý các công việc của Hợp danh được chuyển giao cho nó.

Hoa hồng thanh lý, thay mặt cho Đối tác, hành động trước tòa.

Theo yêu cầu của Đại hội, Hội đồng thành viên có thể được giao trách nhiệm thực hiện việc thanh lý.

7,5. Thủ tục thanh lý Hợp danh được xác định theo luật dân sự của Liên bang Nga.

7.6. Tài sản của Hợp danh được thanh lý còn lại sau khi các chủ nợ thỏa mãn các yêu cầu của chủ nợ sẽ được chuyển giao cho các thành viên của Hợp danh và phân chia cho họ. Tài sản thuộc sở hữu chung của các thành viên trong Hợp danh và còn lại sau khi thỏa mãn tất cả các yêu cầu của các chủ nợ, với sự đồng ý của các thành viên của Hợp danh, được bán đấu giá công khai và số tiền thu được được chuyển cho các thành viên của Hợp danh cũ trong cổ phần bằng nhau.

Chữ ký của những người tham gia cuộc họp sáng lập viên:
________________________________________
________________________________________

Loại bài viết:

Thảo luận

Vào tháng 7 năm 2017, Tổng thống đã ký một đạo luật mới quy định việc hình thành và hoạt động của các công ty hợp danh phi lợi nhuận về trồng trọt (SNT). Nó phải tạo điều kiện trung thực và minh bạch nhất cho sự tương tác của các thành viên của họ và việc chia sẻ tài sản. Mặc dù thực tế là luật mới về SNT sẽ chỉ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2019, nhưng việc biết về triển vọng cho các cư dân mùa hè ngay bây giờ đã rất hữu ích. Hơn nữa, khoảng 60 triệu người thuộc đối tượng này, tức là gần một nửa dân số cần chuẩn bị cho những đổi mới ...

Giới thiệu các hình thức tổ chức mới

Luật Liên bang số 217 ngày 29 tháng 7 năm 2017 “Về hành vi trồng trọt và làm vườn của công dân vì nhu cầu riêng của họ và về sửa đổi đối với một số đạo luật lập pháp nhất định của Liên bang Nga” quy định rằng đối với các loại hình hợp tác phi lợi nhuận sau đây:

• hợp tác làm vườn phi lợi nhuận (SNT);
• hợp tác phi lợi nhuận dacha (DNT);
• hợp tác làm vườn phi lợi nhuận (ONT);
• quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn (SNP)
• hợp tác phi lợi nhuận dacha (DNP);
• hợp tác làm vườn phi lợi nhuận (ONP);
• hợp tác xã tiêu dùng làm vườn (SPK)
• hợp tác xã tiêu dùng dacha (DPC);
• hợp tác xã tiêu dùng làm vườn (OPK)

Chỉ được phép tiến hành các hoạt động theo một trong hai hình thức tổ chức, đó là:

1. Làm vườn (ONT), nơi được phép xây dựng các tòa nhà không kiên cố (được xây dựng không có móng) để chứa hàng tồn kho hoặc cây trồng và việc xây dựng bất kỳ tòa nhà dân cư nào (bao gồm cả mục đích cư trú theo mùa) đều bị cấm.
2. Làm vườn (SNT), nơi được phép xây dựng các cấu trúc để cư trú theo mùa và các công trình lâu dài (nhà ở, nhà để xe, vọng lâu, nhà tắm và các công trình khác), tùy thuộc vào chỉ định thích hợp của địa điểm.

Năm 2018 được xác định là năm chuyển tiếp.

Quan trọng! Kể từ năm 2019, các khái niệm "dacha", "hợp tác", "quan hệ đối tác" đã bị hủy bỏ. Tất cả các tổ chức có trạng thái này sẽ được tổ chức lại với tình trạng pháp lý và tên mới. Hình thức tổ chức mới của công ty được thông qua thảo luận tại đại hội. Nó có sự tham gia của các công dân-chủ sở hữu đất, mà sau này sẽ là một phần của SNT.

Những thay đổi trong Điều lệ

Kể từ khi luật mới về SNT bãi bỏ một số hình thức trang trại phi lợi nhuận, họ cần điều chỉnh các văn bản cấu thành để tính đến các yêu cầu lập pháp mới. Vì vậy, điều 8 của luật số 217-FZ thiết lập sự phản ánh trong điều lệ năm 2019 các dữ liệu sau đây về công việc của SNT:

• tên, người sáng lập và địa điểm;
• hình thức tổ chức và pháp lý;
• chủ đề và mục tiêu của hoạt động;
• phương pháp quản lý (bao gồm quyền hạn của các cơ quan riêng lẻ);
• điều kiện kết nạp thành viên mới, khai trừ hoặc tự nguyện rút khỏi các cấp của công ty;
• quyền, nghĩa vụ và các loại trách nhiệm của thành viên;
• điều kiện duy trì sổ đăng ký thành viên của tổ chức phi lợi nhuận;
• thủ tục thanh toán phí và trách nhiệm pháp lý trong trường hợp vi phạm;
• quy tắc hình thành, danh sách quyền hạn và thành phần của ủy ban kiểm toán;
• thủ tục hình thành hoặc mua lại tài sản nhằm mục đích sử dụng chung;
• các tùy chọn để các thành viên làm quen với bất kỳ loại thông tin nào liên quan đến hoạt động của một pháp nhân (báo cáo kế toán, v.v.);
• cách thức hợp tác với những công dân không phải là thành viên của tổ chức, nhưng sử dụng các vùng đất thuộc lãnh thổ của tổ chức để làm vườn (làm vườn);
• thủ tục sửa đổi Điều lệ;
• điều kiện thanh lý hoặc tổ chức lại công ty;
• các quy tắc ra quyết định tại đại hội bằng cách biểu quyết vắng mặt.

Quan trọng! Thông tin này xác định các quy tắc hoạt động và dữ liệu cá nhân của công ty hợp danh với tư cách là một pháp nhân, do đó, nó rất quan trọng đối với hoạt động bình thường của nó và phải được quy định trong các văn bản cấu thành để chúng có giá trị pháp lý.

Việc xây dựng Điều lệ cần được tiếp cận với trách nhiệm cao nhất, vì dù chỉ là nhỏ, thoạt nhìn, những chi tiết có thể dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Ví dụ, nếu tài liệu không có và mô tả không chính xác hệ thống bỏ phiếu vắng mặt, thì trong tương lai các quyết định được đưa ra về hệ thống như vậy có thể bị phản đối trước tòa.

Phiên bản của các Bài báo về Hiệp hội của một tổ chức công ty phi lợi nhuận hiện tại (được xuất bản làm ví dụ)

Thông qua quyết định của đại hội thành viên

Biên bản "Nghỉ ngơi" ngày 13/5/2017
Chủ tịch hội đồng làm vườn
quan hệ đối tác phi lợi nhuận "Otdykh"
______________________ Obrushnikova I.V.

ĐIỀU LỆ
hợp tác làm vườn phi lợi nhuận
chủ sở hữu bất động sản "Otdykh"
(ấn bản mới của Điều lệ của tổ chức hợp tác phi lợi nhuận làm vườn "Otdykh")
Zhukovsky
2017

1. QUY ĐỊNH CHUNG.
1.1. Hợp tác làm vườn phi lợi nhuận của chủ sở hữu bất động sản "Otdykh",
sau đây được gọi là Công ty hợp danh, là một tổ chức công ty phi lợi nhuận
chủ sở hữu của các thửa đất trồng trọt do công dân tạo ra trên
cơ sở tự nguyện, hành động phù hợp với các quy định của Dân sự
Bộ luật Liên bang Nga, Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 N 66-FZ "Về trồng trọt,
làm vườn và hiệp hội phi lợi nhuận dacha của công dân "và các quy định khác
các hành vi hợp pháp.
1.2. Tên của tổ chức công ty phi lợi nhuận "Sadovodcheskoe
quan hệ đối tác phi lợi nhuận của chủ sở hữu bất động sản "Otdykh" là
hậu quả của việc thay đổi tên của tổ chức phi lợi nhuận "Sadovodcheskoe
đối tác phi lợi nhuận "Otdykh", trước đây là "Hiệp hội làm vườn" Otdykh ""
liên quan đến việc đưa nó phù hợp với các quy tắc của Chương 4 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga.
Đối tác làm vườn "Otdykh" đã được đăng ký bởi Ủy ban điều hành Zhukovsky
Quyết định số 03.23.77 của Hội đồng nhân dân thành phố đối với số 147 / b.
Khu đất có tổng diện tích 5,56 ha, bao gồm các khu đất chung và
các lô đất thuộc sở hữu của các cá nhân đã được giao cho Sadovodcheskoe
quan hệ đối tác "Otdykh" theo quyết định của Ủy ban điều hành của Hội đồng khu vực Moscow
Người đại biểu nhân dân ngày 31/5/1954 số 486.
1.3. Tên đầy đủ của Hợp danh là "Hợp tác phi lợi nhuận làm vườn
chủ sở hữu tài sản "Otdykh", tên viết tắt - SNTSN
"Thư giãn".
1.4. Vị trí của quan hệ đối tác - khu vực Moscow, Zhukovsky, st. Chaplygin.
1.5. Công ty hợp danh sở hữu tài sản riêng biệt, có con dấu riêng
tên, tài khoản ngân hàng trên lãnh thổ Liên bang Nga, khác
chi tiết về luật pháp của Liên bang Nga.
1.6. Công ty hợp danh phải chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình bằng tất cả tài sản của mình.
Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của các thành viên. Thành viên của Hiệp hội không
chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của Liên danh.
1.7. Ranh giới của lãnh thổ của Liên danh là ranh giới bên ngoài của đất
sử dụng chung.
1.8. Theo Quy tắc sử dụng đất và phát triển của quận đô thị Zhukovsky,
thông qua quyết định của Hội đồng đại biểu của quận thành phố Zhukovsky Moscow
khu vực ngày 20 tháng 12 năm 2012 số 83 / SD, lãnh thổ của Liên danh được phân loại là khu dân cư
Zh-2 "Khu vực phát triển với các tòa nhà dân cư riêng lẻ."
1.9. Trên lãnh thổ của Đối tác, nó được phép xây dựng cá nhân
các công trình nhà ở, bao gồm cả những công trình có quyền thường trú và đăng ký tại nơi ở
cư trú, nhà vườn và các tòa nhà, các tòa nhà và công trình phụ trợ khác
sử dụng cho mục đích sinh sống, giải trí và tạm trú
những người làm vườn. Việc xây dựng được thực hiện theo các quy tắc,
được thiết lập cho khu vực phát triển Zh-2, cũng như các hành vi pháp lý điều chỉnh,
điều chỉnh sự phát triển trên các địa điểm của các loại hình tương ứng được phép
sử dụng.
1.10. Các mối quan hệ liên quan đến cư trú trên lãnh thổ của Đối tác phải tuân theo
quy định của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga.

2. ĐỐI TƯỢNG VÀ MỤC TIÊU CỦA ĐỐI TÁC
2.1. Chủ thể của hoạt động của Đối tác là sự thỏa mãn về vật chất và các
nhu cầu của các thành viên liên quan đến việc làm vườn của họ, cũng như chỗ ở
hoặc ở trong các khu dân cư, nhà vườn.
2.2. Các mục tiêu chính của Đối tác là:
1) sở hữu chung, sử dụng và, trong giới hạn do luật định, định đoạt
tài sản thuộc sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung của các thành viên
quan hệ đối tác;
2) tổ chức cung cấp các dịch vụ tiện ích cho các thành viên của Liên danh và cá nhân
lãnh đạo làm vườn trên cơ sở cá nhân trên lãnh thổ của Đối tác (sau đây gọi là -
Sadovodov);
3) tổ chức và thực hiện các hoạt động tái thiết, bảo trì, sửa chữa,
khai thác tài sản chung của các thành viên Hợp danh;
4) đảm bảo kỹ thuật phù hợp, chống cháy, môi trường và
tình trạng vệ sinh của thửa vườn, tài sản chung, đất chung
sử dụng và tài sản của Hợp danh;
5) đảm bảo Người làm vườn tuân thủ các yêu cầu cho mục đích sử dụng
phân lô, quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh
vệ sinh, phòng chống cháy nổ và các yêu cầu, quy định khác của Đối tác;
6) bảo vệ các quyền và lợi ích được bảo vệ hợp pháp của Người làm vườn, liên quan đến cả việc bảo trì
làm vườn của họ và sống hoặc ở trong khu dân cư của họ
hoặc nhà vườn;
7) tạo điều kiện để giải trí và sinh hoạt của những người làm vườn và gia đình của họ;
8) giải pháp cho các vấn đề khác trong cuộc sống hiện tại của Quan hệ đối tác, nhằm thúc đẩy
các thành viên của Liên danh và gia đình của họ trong việc tổ chức làm vườn.
2.3. Công ty hợp danh có thể thực hiện các hoạt động sau:
1) quản lý hoạt động của quỹ phi dân cư;
2) quản lý hoạt động của kho nhà ở;
3) quản lý bất động sản;
4) thực hiện các loại hoạt động khác mà hiện tại không bị cấm
pháp luật.

3. QUYỀN HẠN CỦA ĐỐI TÁC
3.1. Công ty hợp danh có quyền:
1) thực hiện các hành động cần thiết để đạt được các mục tiêu được cung cấp cho
luật pháp hiện hành của Liên bang Nga và các Điều khoản của Hiệp hội Đối tác;
2) nhân danh mình mua và thực hiện tài sản và phi tài sản
quyền lợi;
3) ký kết hợp đồng, thực hiện giao dịch tuân thủ các điều kiện do Điều lệ quy định
quan hệ đối tác;
4) đóng vai trò là nguyên đơn và bị đơn trước tòa;
5) tạo ra các hiệp hội (công đoàn) làm vườn, làm vườn hoặc quốc gia
các hiệp hội phi lợi nhuận, tham gia vào các hiệp hội (công đoàn) đó;
6) Thực hiện các quyền khác không trái với pháp luật.
3.2. Công ty hợp danh có nghĩa vụ:
1) quan tâm đến lợi ích hợp pháp của các thành viên của Hợp danh;
2) hành động vì lợi ích của Người làm vườn với tư cách là khách hàng của các tiện ích và đại diện cho họ
lợi ích trong mối quan hệ với các dịch vụ liên quan, cũng như khi thanh toán cho các dịch vụ đó
dịch vụ;
3) chịu các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật;

4. THÀNH VIÊN TRONG HỢP TÁC
4.1. Thành viên của Hợp danh có thể là những cá nhân
chủ sở hữu các thửa đất trên lãnh thổ của Liên danh.
4.2. Việc kết nạp vào Công ty hợp danh do đại hội thành viên thực hiện
Công ty hợp danh dựa trên đơn đăng ký của chủ sở hữu thửa đất trong lãnh thổ
Công ty hợp danh, được đại hội thành viên trình lên xem xét
Công ty hợp danh.
4.3. Đơn xin gia nhập Hiệp hội phải nêu rõ:
1) họ, tên, chữ viết tắt (họ, nếu có) của người nộp đơn;
2) thông tin về quyền đối với một lô đất trên lãnh thổ của Đối tác;
3) địa chỉ nơi cư trú của người nộp đơn và địa chỉ trao đổi thư từ, nếu nó không trùng với
địa chỉ cư trú;
4) số điện thoại, địa chỉ e-mail của người nộp đơn (nếu có);
5) sự đồng ý của người nộp đơn để tuân thủ các yêu cầu của các Điều khoản của Hiệp hội Hợp danh.
4.4. Chủ sở hữu đất trước khi nộp đơn xin gia nhập
Công ty hợp danh có quyền tự làm quen với Điều lệ của công ty.
4.5. Ngày kết nạp thành viên công ty hợp danh của người nộp đơn là ngày được chấp nhận.
quyết định có liên quan của đại hội thành viên của Công ty hợp danh.
4.6. Tất cả các chủ sở hữu cổ phần của một khu đất không được là thành viên của Công ty hợp danh.
Địa điểm. Người nộp đơn sở hữu cổ phần của một khu đất trong lãnh thổ
Công ty hợp danh xác định một cách độc lập người đại diện trong số vốn chủ sở hữu
chủ sở hữu, người được chấp nhận là thành viên của Đối tác trên cơ sở đơn đăng ký,
có chữ ký của tất cả các chủ sở hữu cổ phần của khu đất.
4.7. Việc mua lại tư cách thành viên trong Liên danh phải bị từ chối nếu
người xin việc:
1) trước đó đã bị khai trừ khỏi tư cách thành viên của Đối tác do vi phạm nghĩa vụ,
được thành lập bởi các Điều khoản của Hiệp hội Đối tác, và không loại bỏ những vi phạm này;
2) không phải là chủ sở hữu của lô đất nằm trên lãnh thổ
quan hệ đối tác;
4.8. Mỗi thành viên của Liên danh trong vòng ba tháng kể từ ngày được kết nạp trở thành thành viên
Ban điều hành Hiệp hội có nghĩa vụ cấp sổ hội viên hoặc người khác thay thế
tài liệu.
4.9. Tư cách thành viên trong công ty hợp danh có thể tự nguyện chấm dứt bằng cách rút khỏi
hợp danh vào ngày gửi đơn xin rút khỏi các thành viên của Hợp danh đến
hội đồng quản trị. Tư cách thành viên bị chấm dứt do sự chấm dứt của thành viên
Hợp danh về quyền sở hữu đối với thửa đất thuộc sở hữu trong lãnh thổ
Hợp danh hoặc liên quan đến cái chết của một thành viên của Hợp danh kể từ ngày xảy ra các sự kiện này.
Quyết định chấm dứt tư cách thành viên trong Hợp danh trong những trường hợp này là không cần thiết.
4.10. Trường hợp chấm dứt quyền của thành viên hợp danh đối với đất thuộc sở hữu của mình
một lô đất trên lãnh thổ của Đối tác, một thành viên cũ của Đối tác trong vòng mười ngày
kể từ ngày chấm dứt quyền đối với thửa đất, phải thông báo bằng văn bản về việc này
hội đồng quản trị của Đối tác trực tiếp hoặc bằng cách gửi bưu phẩm đến tận nơi
vị trí của Ban hợp danh hoặc bằng cách gửi thư đến địa chỉ e-mail
Thư liên kết.
4.11. Tư cách thành viên trong Công ty hợp danh bị cưỡng chế chấm dứt theo quyết định của Đại hội đồng
thành viên của Đối tác để loại trừ khi:
1) vi phạm các nghĩa vụ do Điều lệ quy định;
2) gây thiệt hại đến lợi ích của Hợp danh.
Ngày loại trừ khỏi các thành viên của Hợp danh là ngày chấp nhận các
quyết định của đại hội thành viên của Công ty hợp danh.
4.12. Thành viên của Liên danh phải được thông báo hợp lệ về ngày
thời gian và địa điểm của cuộc họp đại hội thành viên của công ty hợp danh, tại đó
được coi là vấn đề loại trừ anh ta khỏi các thành viên của liên danh. Thông báo
có thể được thực hiện theo một trong những cách sau, dựa trên thông tin
có trong sổ đăng ký thành viên của Công ty hợp danh:
1) qua đường bưu điện đến địa chỉ để nhận thư từ, nếu nó được chỉ định
tách biệt với địa chỉ nơi ở, hoặc địa chỉ nơi ở;
2) Tin nhắn SMS trên điện thoại di động;
3) một tin nhắn đến một địa chỉ e-mail.
4.13. Nếu đại hội thành viên quyết định khai trừ thành viên
Đối tác, một thông báo được gửi cho anh ta cùng với một bản sao của quyết định hoặc một bản trích dẫn từ
biên bản cuộc họp chung của Công ty hợp danh, trong đó nêu rõ:
1) ngày họp đại hội đồng các thành viên của Liên danh, tại đó nó được thông qua
quyết định khai trừ một thành viên của Công ty hợp danh;
2) các trường hợp làm cơ sở cho việc chấm dứt tư cách thành viên trong Hợp danh;
3) các điều kiện mà theo đó một thành viên bị loại trừ của Đối tác có thể được chấp nhận
quan hệ đối tác một lần nữa.

5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA THÀNH VIÊN ĐỐI TÁC
5.1. Thành viên của Công ty hợp danh có quyền:
1) tham gia vào các cuộc họp chung của các thành viên của Đối tác với tư cách bình đẳng, có
một phiếu bầu, không có bất kỳ lợi thế nào so với các thành viên khác của Hợp danh;
2) bầu và được bầu vào các cơ quan quản lý của Đối tác và cơ quan kiểm soát của nó;
3) nhận thông tin về hoạt động của các cơ quan quản lý của Đối tác và cơ quan của nó
kiểm soát;
4) làm quen với các tài liệu liên quan đến hoạt động của hiệp hội,
theo quy định của pháp luật, và nhận bản sao của các tài liệu đó;
5) làm quen với bất kỳ tài liệu nào khác liên quan đến hoạt động
các hiệp hội, kể cả ở dạng điện tử, ở dạng tệp cơ sở dữ liệu trong các trường hợp
nếu việc tiếp cận chúng không bị giới hạn bởi luật pháp hoặc hợp đồng;
6) quản lý độc lập trên thửa đất của họ phù hợp với
được phép sử dụng;
7) tiến hành xây dựng và
tái cấu trúc các tòa nhà dân cư và các tòa nhà và công trình tiện ích;
8) định đoạt đất đai và tài sản khác của họ trong trường hợp họ đang ở
trên cơ sở Luật không bị thu hồi lưu hành hoặc không bị hạn chế lưu hành;
9) sau khi thanh lý Hợp danh, nhận được phần tài sản của chung
sử dụng;
10) nộp đơn lên tòa án để tuyên bố vô hiệu những người vi phạm quyền và pháp lý của anh ta
lợi ích của các quyết định của đại hội đồng Liên danh, cũng như các quyết định của hội đồng quản trị và
các cơ quan khác của Đối tác;
11) tự nguyện rút khỏi Quan hệ đối tác với sự kết thúc đồng thời của
Thỏa thuận đối tác về quy trình sử dụng và vận hành các mạng kỹ thuật,
đường và tài sản chung khác;
12) cùng với các thành viên khác của Hợp danh để tạo ra theo cách thức được quy định
luật, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê và các quỹ khác;
13) Thực hiện các hành vi khác mà pháp luật không cấm.
5.2. Thành viên của Hiệp hội có nghĩa vụ:
1) chịu trách nhiệm duy trì đất đai, các tòa nhà trên đó và gánh nặng trách nhiệm
vi phạm pháp luật;
2) sử dụng thửa đất theo đúng mục đích và
được phép sử dụng, không làm hư hại đất đai tự nhiên và
đối tượng kinh tế;
3) không vi phạm các quyền của các thành viên khác trong Hợp danh;
4) tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật nông nghiệp, các chế độ đã thiết lập, các hạn chế,
sự bao bọc và dễ dàng;
5) thanh toán kịp thời phí thành viên và các khoản phí khác theo quy định của pháp luật và
Điều lệ, thuế, các khoản thanh toán;
6) tuân thủ quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh
vệ sinh và các yêu cầu khác (tiêu chuẩn, quy tắc và quy định);
7) tham gia vào các sự kiện do Đối tác tổ chức theo cách thức được thiết lập bởi
quyết định của đại hội thành viên Công ty hợp danh;
8) tham gia các cuộc họp chung của các thành viên của Liên danh;
9) tuân thủ các quyết định của đại hội đồng thành viên của Công ty hợp danh và các quyết định của hội đồng quản trị
Công ty hợp danh nếu không trái với pháp luật và Điều lệ của Công ty hợp danh;
10) trong vòng mười ngày kể từ ngày chấm dứt quyền đối với đất thuộc về anh ta
trang web bằng văn bản để thông báo cho hội đồng làm vườn,
làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha;
11) không vi phạm ranh giới đã xác lập của thửa đất của họ;
12) tuân thủ các quy tắc đã thiết lập để rào đất của họ;
13) Tuân thủ các quy định nội bộ của Công ty hợp danh đã được đại hội thành viên thông qua
quan hệ đối tác;
14) cho phép những người được ủy quyền của Đối tác kiểm tra
lời khai
thiết bị đo lường cá nhân cho các tiện ích;
15) cung cấp đáng tin cậy và cần thiết để duy trì sổ đăng ký thành viên của Hợp danh
thông tin và thông báo kịp thời cho Ban Đối tác về những thay đổi
thông tin được chỉ định.

6. ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN ĐỐI TÁC
6.1. Việc tạo và duy trì sổ đăng ký thành viên của Công ty hợp danh do chủ tịch thực hiện
của Ban hợp danh hoặc thành viên được ủy quyền khác của Ban hợp danh.
6.2. Thu thập, xử lý, lưu trữ và phổ biến thông tin cần thiết để duy trì
việc đăng ký thành viên của hội được thực hiện theo quy định của pháp luật.
6.3. Sổ đăng ký thành viên của Công ty hợp danh bao gồm:
1) họ, tên, tên viết tắt (nếu có) của một thành viên trong Liên danh;
2) địa chỉ bưu điện và (hoặc) địa chỉ e-mail mà một thành viên của Liên danh
có thể nhận được tin nhắn;
3) số địa chính (có điều kiện) của thửa đất, người có quyền trong đó
là thành viên của Hiệp hội;
4) điện thoại, điện thoại di động của thành viên Liên danh (nếu có);
5) loại và các đặc điểm chính (số tầng, tổng diện tích, diện tích xây dựng,
chiều cao, vật liệu tường, tính sẵn có của thông tin liên lạc và dịch vụ) của một tòa nhà dân cư và
(hoặc) nhà vườn;
6) số người cư trú thường xuyên hoặc theo mùa trong các tòa nhà dân cư hoặc
ở nhà vườn trên thửa đất của thành viên Liên danh.

7. ĐÓNG GÓP ĐỐI TÁC
7.1. Các khoản đóng góp cho Quan hệ đối tác có thể thuộc các loại sau:
1) phí vào cửa;
2) phí thành viên;
3) đóng góp được đánh dấu.
7.2. Nghĩa vụ đóng góp áp dụng cho tất cả các thành viên của Hiệp hội.
7.3. Mục nhập về việc thanh toán các khoản đóng góp được thực hiện trong sổ thành viên hoặc một tài liệu thay thế
tài liệu.
7.4. Bất kỳ ai được chấp nhận là thành viên của Hợp danh có nghĩa vụ trả phí gia nhập một lần
sự đóng góp. Phí tham dự phải trả vào tài khoản thanh toán của Công ty hợp danh trong
trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày chấp nhận người nộp đơn là thành viên của Công ty hợp danh. Kích cỡ
phí vào cửa được thiết lập bởi cuộc họp chung của Đối tác và
hợp lý bằng chi phí thủ tục giấy tờ cho việc kết nạp thành viên mới
Hội và sổ hội viên. Quỹ hình thành từ phí vào cửa không
có thể được sử dụng cho các mục đích khác. Phí vào cửa không được trả lại
được chấp nhận thành viên của Hợp danh mà trước đây là thành viên của Hợp danh.
7,5. Phí thành viên do các thành viên của Hợp danh trả vào tài khoản thanh toán của Hợp danh và
hình thành một quỹ đặc biệt của Công ty hợp danh, được tạo ra theo quyết định của đại hội đồng
các thành viên của Hiệp hội.
7.6. Tần suất đóng phí thành viên: mỗi quý một lần dựa trên số tiền
phí thành viên trong năm, được thông qua bởi đại hội thành viên của Hợp danh,
chia cho bốn. Được phép thanh toán một lần phí thành viên đối với
một năm. Đại hội thành viên của Liên danh có thể thiết lập các điều khoản thanh toán khác
lệ phí thành viên.
7.7. Phí thành viên chỉ có thể được sử dụng cho các chi phí liên quan đến:
1) với việc duy trì tài sản sử dụng chung của Liên danh;
2) với việc thực hiện các thỏa thuận với các tổ chức cung cấp
các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu của các thành viên hợp danh trên cơ sở hợp đồng,
đã ký kết với các tổ chức này, ngoại trừ các dịch vụ, việc tiêu thụ
được sản xuất bằng cách sử dụng thiết bị đo sáng cá nhân của các thành viên
quan hệ đối tác;
3) với việc thực hiện các thỏa thuận với các nhà điều hành để xử lý các tiện ích vững chắc
lãng phí trên cơ sở các hợp đồng do Đối tác ký kết với những
các tổ chức;
4) với việc cải tạo các khu đất để sử dụng chung cho Liên danh;
5) với việc bảo vệ lãnh thổ của Đối tác và đảm bảo an toàn cháy nổ của nó;
6) với việc tiến hành các cuộc kiểm toán đối với quan hệ đối tác;
7) với việc trả lương cho những người mà Hợp danh đã ký kết lao động
hợp đồng;
8) với việc tổ chức và tổ chức các cuộc họp Đại hội đồng thành viên của Liên danh, việc thực hiện
quyết định của các cuộc họp này;
9) với việc thanh toán các loại thuế và phí liên quan đến các hoạt động của Đối tác, phù hợp với
với pháp luật về thuế và phí.
7.8. Các khoản đóng góp mục tiêu hình thành quỹ ủy thác được thành lập theo quyết định của đại hội đồng
các thành viên của Hợp danh và được các thành viên của hợp danh thanh toán vào tài khoản hiện tại của Hợp danh
theo quyết định của đại hội thành viên của Liên danh, xác định quy mô và nhiệm kỳ của họ
đóng góp, để tạo ra hoặc đạt được quan hệ đối tác cần thiết cho hoạt động
tài sản chung, cũng như để trang trải các chi phí phát sinh trong quá trình
triển khai các hoạt động theo quyết định của đại hội thành viên
quan hệ đối tác.
7.9. Quy mô thành viên và phí mục tiêu phụ thuộc vào diện tích của lô đất hoặc
thửa đất của một thành viên trong Liên danh và được tính từ quyết định thành lập
của đại hội thành viên Hợp danh góp 1m2 đất. V
nếu có thành viên của Liên danh trên thửa đất hoặc các khu đất
đối tượng bất động sản (tòa nhà), quy mô của hội phí theo quyết định
đại hội thành viên của Hợp danh có thể được tăng lên tùy thuộc vào
diện tích.
7.10. Số tiền vào cửa và phí thành viên được xác định trên cơ sở tài chính
luận chứng kinh tế được thông qua bởi đại hội thành viên của Liên danh.
Số lượng hội viên và hội phí mục tiêu được xác định theo quyết định của đại hội thành viên
Các thành viên hợp danh trên cơ sở dự toán chi phí đã được cuộc họp này thông qua,
do Ban quản trị Hiệp hội trình bày.
7.11. Trong những trường hợp đặc biệt, khi người đóng góp không có cơ hội
gửi chúng vào tài khoản thanh toán của Đối tác, nó được phép gửi chúng tại quầy thu ngân, với điều kiện
tuân thủ quy trình thực hiện các giao dịch tiền mặt.
7.12. Trong trường hợp thanh toán chậm khoản đóng góp, tiền phạt thanh toán chậm sẽ được tính với số tiền là
quyết định của đại hội thành viên hợp danh. Số tiền đã trả
hình phạt không có trong sổ thành viên.
7.13. Nó không được phép cung cấp bất kỳ lợi ích nào, ngoại trừ các khoản thanh toán trả góp cho
đóng góp, quyết định của Hội đồng thành viên về
7 trên cơ sở đơn đăng ký cá nhân của một thành viên của Hợp danh, cũng như miễn thanh toán
phạt các thành viên có thu nhập thấp của Liên danh và những người hưu trí.

8. QUỸ, QUỸ VÀ TÀI SẢN CỦA ĐỐI TÁC
8.1. Các quỹ của Liên danh được hình thành từ sự đóng góp của các thành viên của Liên danh, đóng góp,
nhận được theo các thỏa thuận về việc sử dụng các cơ sở hạ tầng và các
tài sản chung, tiền phạt và các khoản đóng góp do không tham gia vào công việc tập thể,
tiền thu được từ các hoạt động kinh tế của nó, các quỹ được cung cấp
các tổ chức, doanh nghiệp và các cơ quan chính phủ tham gia Đối tác cho
hỗ trợ cho các nhà vườn, đóng góp tự nguyện và tài trợ của người dân, quan tâm đến
tiền gửi ngân hàng, thu nhập khác.
8.2. Các khoản tiền của Đối tác được giữ trên tài khoản hiện tại của Đối tác trong ngân hàng và trong
phòng vé của Hiệp hội.
8.3. Biên nhận đóng góp vào các quỹ đặc biệt và quỹ ủy thác được hình thành theo quyết định
đại hội thành viên của Liên danh, và chi phí từ các quỹ đó được tính đến
riêng cho từng quỹ ủy thác. Theo quyết định của đại hội thành viên
Các quan hệ đối tác để lưu trữ và tích lũy tiền có thể được mở ra một cách riêng biệt
tài khoản ngân hàng, bao gồm cả một khoản tiền gửi.
8,4. Theo quyết định của đại hội thành viên của Liên danh, cuộc họp sau này tạo thành một
quỹ. Quỹ đặc biệt bao gồm phí vào cửa và phí thành viên của các thành viên
Các mối quan hệ hợp tác, các khoản phạt do họ trả và các khoản đóng góp do không tham gia vào công việc tập thể,
đóng góp nhận được theo hợp đồng cho việc sử dụng các cơ sở hạ tầng và các
tài sản sử dụng chung, lãi tiền gửi ngân hàng, kể cả từ tài khoản,
quỹ ủy thác mở, thu nhập từ hoạt động kinh doanh, cũng như
vốn cung cấp cho Liên danh để hỗ trợ nhà vườn, thu nhập khác.
8,5. Các khoản tiền của quỹ đặc biệt được sử dụng cho các mục đích tương ứng với các
Các nhiệm vụ của Điều lệ Hợp danh, bao gồm cả việc mua lại và tạo ra tài sản
sử dụng chung. Kinh phí từ quỹ tiền lương được chi trả cho tiền lương
nhân viên đã ký kết hợp đồng lao động với Đối tác và việc nộp thuế và
các khoản thanh toán bắt buộc khác từ tiền lương của họ.
8.6. Số quỹ tiền lương và tiền công của người lao động được xác định
quyết định của đại hội thành viên hợp danh khi phê duyệt thu chi
ước tính cho năm tiếp theo.
8.7. Nếu thiếu kinh phí để thực hiện các quyết định của đại hội thành viên Công ty hợp danh do
đối với những thay đổi về điều kiện và mức giá dựa trên thu nhập-chi tiêu
ước tính, số tiền đóng góp không thể thay đổi khác hơn là trên cơ sở quyết định
đại hội thành viên của Hiệp hội.
8.8. Tài sản của Hợp danh bao gồm tài sản của Hợp danh
thửa đất sử dụng chung có số địa chính 50: 52: 0000000: 1 (đường giao thông,
đường lái xe, lối đi bộ và ngõ, sân ga và các phần của các cơ sở chung
sử dụng), các tòa nhà và cấu trúc (nhà quản trị, cấu trúc của mạng kỹ thuật và
vv) và động sản sử dụng chung (hàng tồn kho, công cụ, thiết bị
Vân vân.).
8,9. Tài sản chung do Hợp danh có được hoặc tạo ra với chi phí
vốn của quỹ đặc biệt được thành lập theo quyết định của đại hội thành viên
Công ty hợp danh là tài sản của Công ty hợp danh với tư cách là một pháp nhân.
Tài sản chung do Hợp danh có được hoặc tạo ra với chi phí
đóng góp xứng đáng, thuộc về các thành viên của Hợp danh theo quyền được chia cổ phần phổ thông
tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Thành phần của tài sản đó và thủ tục
định nghĩa về cổ phần trong quyền sở hữu chung đối với nó sẽ do luật định.
8.10. Các đối tượng sử dụng chung trong Công ty hợp danh thuộc về các thành viên của Công ty hợp danh đối với
quyền thuộc sở hữu chung hợp nhất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Giới hạn
các thành viên của Partnership không được phép sử dụng các cơ sở công cộng.
8.11. Chia quyền sở hữu chung đối với vật sử dụng chung trong Công ty hợp danh
theo số phận của quyền sở hữu đất.

9. PHÁT TRIỂN ĐẤT
9.1. Kích thước của các tòa nhà và (hoặc) cấu trúc được dựng lên trên các mảnh vườn trên
lãnh thổ của Đối tác, cũng như các thông số xây dựng khác, bao gồm cả mức tối đa
số tầng, chiều cao tối đa được xác định theo quy định của pháp luật
về phát triển đô thị.
9.2. Các thành viên của Liên danh và Người làm vườn không có quyền xây dựng các tòa nhà và công trình kiến ​​trúc trên đất
sử dụng chung của Hiệp hội. Đại hội các thành viên của Hiệp hội, và trong
khoảng thời gian giữa các cuộc họp - hội đồng quản trị của Liên danh có quyền cho phép
vị trí tạm thời của cabin xây dựng và thiết bị xây dựng,
lưu trữ vật liệu xây dựng trên các khu đất chung của Đối tác, nếu điều này
không vi phạm các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, không đe dọa đến tính mạng và sức khỏe của con người, không
cản trở công việc liên lạc của Đối tác, không cản trở việc đi qua
lối đi bộ hoặc đi trên các con đường của Đối tác.

10. CÁC BAN QUẢN LÝ CỦA ĐỐI TÁC
10.1. Các cơ quan quản lý của Đối tác là:
1) Đại hội thành viên của Công ty hợp danh;
2) Ban hợp danh;
3) Chủ tịch Hội đồng thành viên của Công ty hợp danh.
10.2. Cơ quan tối cao của Hợp danh là đại hội đồng các thành viên của Hợp danh.
10.3. Quan hệ đối tác tạo ra một cơ quan điều hành duy nhất (Chủ tịch
Công ty hợp danh) và một cơ quan điều hành tập thể thường trực
(Ban hợp danh).
10.4. Cùng với các cơ quan điều hành, một ủy ban kiểm toán cần được thành lập
(kiểm toán viên).
10,5. Chủ tịch Công ty hợp danh, các thành viên Hội đồng quản trị Công ty hợp danh được bầu chung
cuộc họp của các thành viên hợp danh trong thời gian không quá hai năm, không quá hai nhiệm kỳ liên tiếp.
10,6. Theo quyết định của đại hội thành viên của Liên danh, quyền hạn liên tục
các cơ quan điều hành của Đối tác có thể bị chấm dứt sớm trong trường hợp tổng
vi phạm nghĩa vụ của họ, bộc lộ không có khả năng
tiến hành kinh doanh hoặc nếu có căn cứ nghiêm trọng khác.
10,7. Các quyết định của các cơ quan của Liên danh, được thông qua trong thẩm quyền của các cơ quan đó,
là bắt buộc đối với các thành viên của Hiệp hội.

11. ĐẠI HỘI CÁC THÀNH VIÊN ĐỐI TÁC
11.1. Thẩm quyền riêng của đại hội thành viên của Công ty hợp danh bao gồm:
1) sửa đổi các Điều khoản của Hiệp hội đối tác và bổ sung các Điều khoản của Hiệp hội hoặc phê duyệt
Điều lệ trong phiên bản mới;
2) kết nạp tư cách thành viên của Liên danh và loại trừ các thành viên của nó;
3) xác định số lượng thành phần của Hội đồng hợp danh, bầu chọn các thành viên
hội đồng quản trị và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;
4) bầu cử chủ tịch hội đồng quản trị và chấm dứt sớm quyền hạn của ông ta;
5) bầu chọn các thành viên của ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của Liên danh và sớm
chấm dứt quyền hạn của họ;
6) bầu cử các thành viên của ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và sớm
chấm dứt quyền hạn của họ;
7) ra quyết định về việc tổ chức các văn phòng đại diện, quỹ cho vay lẫn nhau,
quỹ cho thuê của một hiệp hội như vậy, khi nó tham gia hoặc rút khỏi hiệp hội
(công đoàn) công ty hợp danh;
8) phê duyệt các quy định nội bộ của Đối tác, bao gồm cả việc duy trì một
cuộc họp của các thành viên trong Liên danh; các hoạt động của hội đồng quản trị của mình; công việc của cuộc kiểm toán
hoa hồng (kiểm toán viên); công việc của ủy ban để giám sát sự tuân thủ
pháp luật; tổ chức và hoạt động của văn phòng đại diện; tổ chức và
hoạt động của quỹ cho vay tương hỗ; tổ chức và hoạt động của quỹ
cho thuê; lịch làm việc nội bộ của Liên danh;
9) ra quyết định về việc tổ chức lại hoặc thanh lý Công ty hợp danh, bổ nhiệm
hoa hồng thanh lý, cũng như phê duyệt tạm thời và cuối cùng
bảng cân đối thanh lý;
10) đưa ra quyết định về việc hình thành và sử dụng tài sản của Hợp danh, về
tạo và phát triển các cơ sở hạ tầng, cũng như thiết lập các quy mô
quỹ ủy thác và các khoản đóng góp liên quan;
11) xác định số tiền và thời hạn đóng góp, cũng như thủ tục chi tiêu của họ;
12) quy định số tiền phạt cho việc trả chậm các khoản đóng góp, thay đổi thời hạn
đóng góp của các thành viên có thu nhập thấp của Liên danh;
13) phê duyệt các ước tính thu nhập và chi tiêu của Đối tác và đưa ra các quyết định về
chấp hành;
14) phê duyệt các biện minh kinh tế và tài chính cho quy mô thành viên và
phí vào cửa;
15) xem xét các khiếu nại đối với các quyết định và hành động của các thành viên hội đồng quản trị, chủ tịch
hội đồng quản trị, thành viên của ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), thành viên của ủy ban kiểm soát đối với
tuân thủ pháp luật, các quan chức của quỹ cho vay lẫn nhau và
cán bộ của quỹ cho thuê nhà;
16) phê duyệt các báo cáo của hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), ủy ban cho

cho thuê;
17) khuyến khích các thành viên của hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), ủy ban cho
kiểm soát tuân thủ, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ
cho thuê và các thành viên của một hiệp hội như vậy;
18) ra quyết định thu hồi một khu đất liên quan đến tài sản
sử dụng chung, thuộc quyền sở hữu của Hợp danh;
19) phê duyệt danh sách các thành viên của Liên danh;
20) phê duyệt dự án quy hoạch lãnh thổ và (hoặc) dự án khảo sát lãnh thổ
quan hệ đối tác;
21) xác định các điều kiện thực hiện thù lao của chủ tịch
Công ty hợp danh, thành viên hội đồng quản trị của Công ty hợp danh, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên);
22) Quyết định chuyển tài sản chung của Công ty thành tài sản chung
sở hữu chung của các chủ sở hữu đối với các thửa đất nằm trong ranh giới
lãnh thổ của Liên danh;
23) quyết định về việc mở tài khoản ngân hàng của Công ty hợp danh;
24) chỉ định một tổ chức đánh giá hoặc một đánh giá viên cá nhân của Liên danh;
25) xác định thủ tục để các cơ quan của Liên danh xem xét các đơn đăng ký (kháng cáo,
khiếu nại) của các thành viên của Liên danh.
11.2. Đại hội thành viên Hợp danh có quyền xem xét các vấn đề
các hoạt động của Đối tác và đưa ra quyết định về chúng.
11.3. Đại hội thành viên của Công ty hợp danh do Hội đồng thành viên triệu tập như
cần thiết, nhưng ít nhất một lần một năm. Đại hội thành viên bất thường
Sự hợp tác được tổ chức theo quyết định của hội đồng quản trị, theo yêu cầu của ủy ban kiểm toán
(đánh giá viên) của Đối tác, cũng như theo đề nghị của chính quyền địa phương hoặc
không ít hơn một phần năm tổng số thành viên của hiệp hội đó. Tướng lạ thường
cuộc họp của các thành viên hợp danh về vấn đề chấm dứt sớm quyền hạn
Chủ tịch Hội đồng thành viên hoặc bầu lại sớm các thành viên Hội đồng quản trị
Công ty hợp danh có thể được tổ chức khi không có quyết định của hội đồng quản trị về việc nắm giữ
cuộc họp này, tuân theo thủ tục đã thiết lập để thông báo cho các thành viên
Các đối tác để tổ chức cuộc họp này.
11.4. Khi nhận được đề nghị hoặc yêu cầu nắm giữ một vị tướng bất thường
các cuộc họp của các thành viên của Công ty hợp danh, Hội đồng quản trị của Công ty hợp danh có nghĩa vụ trong việc thành lập
theo luật, thủ tục và các điều khoản để tổ chức cuộc họp này hoặc để quyết định việc từ chối cuộc họp
thực hiện, thông báo lý do từ chối và chỉ ra khả năng kháng cáo việc từ chối
tòa án.
11,5. Thông báo của các thành viên Công ty hợp danh về việc tổ chức đại hội thành viên
Quan hệ đối tác có thể được thực hiện thông qua việc bố trí các
thông báo trên bảng thông tin, gửi đến các địa chỉ có sẵn trong sổ đăng ký
thành viên của Liên danh (nếu có địa chỉ e-mail, thông báo sẽ được gửi
chỉ dưới dạng một tin nhắn điện tử), cũng như đăng trên trang web của Đối tác trong
mạng thông tin và viễn thông "Internet".
Thông báo về đại hội thành viên của Công ty hợp danh sẽ không được gửi
muộn hơn hai tuần trước ngày diễn ra sự kiện. Trong thông báo của tướng
cuộc họp của các thành viên của Liên danh, nội dung của
thảo luận về các vấn đề.
11,6. Đại hội thành viên của Công ty hợp danh có thẩm quyền nếu có nhiều hơn
năm mươi phần trăm thành viên của Hiệp hội. Thành viên của Hiệp hội có quyền tham gia vào
bỏ phiếu trực tiếp hoặc thông qua người đại diện của mình, người có thẩm quyền phải
được cấp bằng giấy ủy quyền có xác nhận của chủ tịch Công ty hợp danh.
11.7. Quyết định về việc sửa đổi các Điều khoản của Hiệp hội đối tác và bổ sung vào các Điều khoản của Hiệp hội hoặc về
phê duyệt các Điều khoản của Hiệp hội trong một ấn bản mới, loại trừ các thành viên của Hiệp hội,
thanh lý và (hoặc) tổ chức lại, chỉ định hoa hồng thanh lý và
chấp thuận bảng cân đối thanh lý giữa niên độ và cuối cùng được chấp nhận
đại hội thành viên của Hợp danh với đa số 2/3, trừ khi
được thành lập bởi luật pháp.
Các quyết định khác của đại hội thành viên của Công ty hợp danh được thực hiện đơn giản
biểu quyết theo đa số, trừ khi pháp luật có quy định khác.
11,8. Quyết định của cuộc họp có thể được thực hiện bằng biểu quyết vắng mặt.
(theo bình chọn).
11,9. Tiến hành bỏ phiếu vắng mặt không muộn hơn thời hạn quy định cho
thông báo về cuộc họp, trên trang web của Liên danh trong thông tin
mạng viễn thông "Internet" mở một cuộc thảo luận về chương trình nghị sự
ngày của cuộc họp. Không muộn hơn một tuần trước khi bắt đầu bỏ phiếu, một
cuộc họp của những người khởi xướng cuộc họp với các thành viên quan tâm của Đối tác.
Ngày 11,10. Các quy định nội bộ về thực hiện bỏ phiếu vắng mặt thiết lập văn bản
lá phiếu bầu cử vắng mặt, thủ tục giao tiếp với các thành viên của một hiệp hội như vậy
chương trình nghị sự được đề xuất, làm quen với các thông tin cần thiết và
tài liệu, đưa ra đề xuất để đưa vào chương trình nghị sự bổ sung
câu hỏi, cũng như dấu hiệu về thời hạn cụ thể để hoàn thành thủ tục vắng mặt
biểu quyết.
11.11. Nếu chương trình của đại hội thành viên của Liên danh bao gồm các vấn đề
sửa đổi điều lệ của hiệp hội hoặc phê duyệt nó trong một phiên bản mới,
thanh lý hoặc tổ chức lại hiệp hội, phê duyệt dự toán thu chi,
báo cáo của ban quản trị và ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của Liên danh, thực hiện
Bỏ phiếu vắng mặt (theo cuộc thăm dò ý kiến) không được phép đối với những vấn đề như vậy, ngoại trừ
nếu đại hội thành viên của Liên danh, được tổ chức bởi
sự hiện diện chung của các thành viên của Đối tác và trong chương trình nghị sự của
bao gồm các mục này, không có túc số.
11,12. Nếu chương trình của đại hội thành viên của Liên danh có một số
các vấn đề đối với mỗi người trong số họ được xem xét một cách độc lập, trừ khi
được thành lập bởi những người tham gia Đại hội thành viên của Công ty hợp danh nhất trí.
11.13. Chủ tịch và thư ký của đại hội thành viên của Công ty hợp danh được bầu bởi
bằng đa số phiếu của các thành viên của Hiệp hội có mặt tại đại hội.
11.14. Về việc thông qua quyết định của đại hội thành viên của Liên danh, một nghị định thư được soạn thảo trong
viết. Biên bản có chữ ký của chủ tọa cuộc họp và
thư ký của cuộc họp này.
11 giờ 15. Giao thức về kết quả bỏ phiếu trực tiếp phải chỉ ra:
1) ngày, giờ và địa điểm của cuộc họp;
2) thông tin về những người đã tham gia cuộc họp;


5) thông tin về những người đã bỏ phiếu chống lại quyết định của cuộc họp và yêu cầu
ghi lại điều này trong biên bản.
11,16. Giao thức về kết quả bỏ phiếu vắng mặt phải chỉ ra:
1) ngày mà các tài liệu chứa thông tin về việc bỏ phiếu của các thành viên được chấp nhận
cộng đồng luật dân sự;
2) thông tin về những người đã tham gia bỏ phiếu;
3) kết quả biểu quyết đối với từng mục trong chương trình nghị sự;
4) thông tin về những người tiến hành kiểm phiếu;
5) thông tin về những người đã ký giao thức.
11,17. Các quyết định của đại hội thành viên của Hợp danh được thông báo cho các thành viên của Hợp danh trong
trong vòng bảy ngày sau ngày ra quyết định, thông qua
thông báo trên các bảng thông tin trên lãnh thổ của Đối tác, và
cũng bằng cách xuất bản trên trang web của Đối tác thông tin
mạng viễn thông "Internet".

12. HỘI ĐỒNG ĐỐI TÁC.
12.1. Hội đồng thành viên (sau đây gọi tắt là Hội đồng quản trị) chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên
Công ty hợp danh.
12.2. Trong các hoạt động của mình, Ban quản lý được hướng dẫn bởi luật pháp của Liên bang Nga,
luật pháp của khu vực Moscow, các hành vi pháp lý điều chỉnh của thành phố
Zhukovsky, theo Điều lệ này.
12.3. Hội đồng quản trị được bầu bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp giữa các thành viên của Liên danh
Đại hội thành viên của Hiệp hội.
Số lượng thành viên Hội đồng thành viên do Đại hội thành viên thành lập
Công ty hợp danh.
Vấn đề bầu lại sớm thành viên Hội đồng quản trị có thể được nêu ra khi có yêu cầu.
ít nhất một phần ba số thành viên của Hiệp hội.
12.4. Các cuộc họp của Hội đồng quản trị do Chủ tịch Hội đồng quản trị triệu tập trong thời hạn đã xác định.
Hội đồng quản trị, và khi cần thiết. Việc không có thời hạn như vậy là bất lịch sự
vi phạm Điều lệ và dẫn đến việc sớm chấm dứt quyền hạn vĩnh viễn
cơ quan điều hành của Công ty hợp danh theo quyết định của đại hội thành viên
Công ty hợp danh.
Các cuộc họp của Hội đồng quản trị có thẩm quyền nếu có ít nhất hai phần ba số thành viên tham gia.
các thành viên.
Các thành viên của Hợp danh được thông báo về cuộc họp của Hội đồng quản trị bằng cách
thông báo trên bảng thông tin của Đối tác hoặc trên trang web của Đối tác trong
mạng thông tin và viễn thông "Internet". Các thành viên của Hiệp hội có thể
tham gia các cuộc họp của Ban quản trị mà không có quyền biểu quyết các nội dung trong chương trình
các cuộc họp. Hạn chế số lượng thành viên Hội đồng quản trị có mặt tại cuộc họp
chỉ có thể do không đủ không gian trong phòng nơi
gặp gỡ. Không được tổ chức các cuộc họp kín của Hội đồng quản trị.
12,5. Các quyết định của Hội đồng quản trị được thực hiện bằng biểu quyết công khai theo đa số đơn giản.
phiếu của các thành viên Hội đồng có mặt. Trường hợp biểu quyết ngang nhau thì biểu quyết của chủ tọa.
hội đồng quản trị là quyết định.
12,6. Các quyết định của Hội đồng hợp danh có giá trị ràng buộc đối với tất cả các thành viên
Công ty hợp danh và các nhân viên đã ký kết hợp đồng lao động với Công ty hợp danh.
12,7. Thẩm quyền của Hội đồng quản trị bao gồm:
1) việc thực hiện trên thực tế các quyết định của đại hội thành viên của Liên danh;
2) ra quyết định tổ chức đại hội thành viên bất thường của Công ty hợp danh
hoặc từ chối tiến hành nó;
3) quản lý vận hành các hoạt động hiện tại của Đối tác;
4) lập dự toán thu nhập và chi tiêu và báo cáo của Đối tác, trình
thông qua đại hội thành viên của Công ty hợp danh;
5) xử lý tài sản hữu hình và vô hình của Đối tác trong giới hạn,
cần thiết để đảm bảo các hoạt động hiện tại của Đối tác;
6) hỗ trợ về tổ chức và kỹ thuật cho các hoạt động của đại hội thành viên
quan hệ đối tác;
7) tổ chức kế toán và báo cáo của Đối tác, chuẩn bị báo cáo hàng năm và
trình nó để được đại hội thành viên của Công ty hợp danh thông qua;
8) tổ chức bảo vệ tài sản của Hợp danh và tài sản của các thành viên trong Hợp danh;
9) tổ chức bảo hiểm tài sản của Hợp danh và tài sản của các thành viên Hợp danh;
10) tổ chức xây dựng, sửa chữa và bảo trì các tòa nhà, công trình, cấu trúc,
mạng lưới kỹ thuật, đường giao thông và các công trình công cộng khác;
11) đảm bảo công việc văn phòng của Đối tác và duy trì kho lưu trữ của Đối tác;
12) việc làm trong Quan hệ đối tác của những người theo hợp đồng lao động, việc họ bị sa thải,
khuyến khích và áp dụng các hình phạt đối với họ, lưu giữ hồ sơ của nhân viên;
13) kiểm soát việc thanh toán kịp thời phí vào cửa, thành viên và phí mục tiêu;
14) thực hiện các giao dịch thay mặt cho Đối tác;
15) xem xét đơn đăng ký của các thành viên của Liên danh;
16) duy trì sổ đăng ký thành viên hiệp hội;
17) chuẩn bị chứng minh tài chính và kinh tế cho số tiền đóng góp cho Đối tác;
18) đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng theo hợp đồng đã giao kết
quan hệ đối tác;
19) các hoạt động khác theo thẩm quyền của Hội đồng quản trị.
12,8. Sự chấp thuận bắt buộc của Ban quản lý tùy thuộc vào các tài liệu tài chính về
chi tiêu từ các khoản đóng góp dành riêng.
12,9. Ban quản lý theo quy định của pháp luật Liên bang Nga và
Điều lệ có quyền đưa ra các quyết định cần thiết để đạt được các mục tiêu
các hoạt động của Đối tác và đảm bảo hoạt động bình thường của nó, ngoại trừ
quyết định liên quan đến các vấn đề thuộc thẩm quyền của đại hội
các thành viên của Hiệp hội.
12,10. Hội đồng quản trị ít nhất mỗi quý một lần công bố trên trang web của Đối tác trong
thông tin và mạng viễn thông "Internet" báo cáo hiện tại về
chi các quỹ của Hiệp hội.

13. CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG
13.1. Hội đồng quản trị do Chủ tịch Hội đồng quản trị đứng đầu, được bầu trong số các thành viên Hội đồng quản trị.
13.2. Chủ tịch Hội đồng quản trị hành động mà không có giấy ủy quyền thay mặt cho Hợp danh, bao gồm
bao gồm:
1) chủ trì các cuộc họp của Hội đồng quản trị và ký vào biên bản cuộc họp
Cái bảng;
2) có quyền chữ ký đầu tiên trên các tài liệu tài chính và các tài liệu khác
phù hợp với Điều lệ này không phải được phê duyệt bắt buộc
Hội đồng quản trị hoặc Đại hội thành viên của Công ty hợp danh;
3) trên cơ sở quyết định của Hội đồng quản trị kết thúc giao dịch và mở tài khoản ngân hàng
quan hệ đối tác;
4) cấp giấy ủy quyền, bao gồm cả những người có quyền thay thế;
5) đảm bảo sự phát triển và trình đại hội thành viên thông qua
Công ty hợp danh Quy chế nội bộ của Công ty hợp danh, quy định về thù lao
người lao động đã ký kết hợp đồng lao động với Công ty hợp danh;
6) thực hiện đại diện thay mặt cho Đối tác trong các cơ quan nhà nước
chính quyền, chính quyền địa phương, cũng như trong các tổ chức;
7) xem xét đơn đăng ký của các thành viên của Hợp danh.
13.3. Nếu không có sự chấp thuận của Hội đồng quản trị, Chủ tịch Hội đồng quản lý có thể, trong vòng một tháng,
chi không quá 1/2 hội phí cho 0,01 ha đất,
thành lập cho năm hiện tại. Không yêu cầu sự chấp thuận của Hội đồng quản trị hoặc Đại hội
các thành viên của Liên danh để trang trải chi phí cho việc loại bỏ các tai nạn, hậu quả
thiên tai trong trường hợp mất thời gian để được phê duyệt sẽ dẫn đến
để làm xấu đi hậu quả của những sự kiện này.
13.4. Chủ tịch Hội đồng quản trị, theo quy định của Điều lệ này, thực hiện các nhiệm vụ khác
các nhiệm vụ cần thiết để đảm bảo hoạt động bình thường của Đối tác, cho
trừ những nhiệm vụ do Điều lệ giao cho Đại hội thành viên
Hiệp hội và Hội đồng quản trị.
13,5. Nếu Chủ tịch Hội đồng quản trị không đồng ý với quyết định của Hội đồng quản trị thì có quyền khiếu nại
quyết định này đến đại hội thành viên của Công ty hợp danh.

14. TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG VÀ CÁC THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG
14.1. Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản lý thực hiện các quyền và
thực hiện nhiệm vụ được giao phải vì lợi ích của
Công ty hợp danh, thực hiện các quyền của mình và hoàn thành các nghĩa vụ đã xác lập
một cách tận tâm và hợp lý.
14.2. Chủ tịch Hội đồng quản lý và các thành viên Hội đồng quản lý có trách nhiệm
Đối tác đối với những tổn thất do hành động của Đối tác gây ra
(không hoạt động) Đồng thời, các thành viên BQT đã biểu quyết
chống lại một quyết định gây ra tổn thất cho Đối tác hoặc không
người đã tham gia biểu quyết.
Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản trị khi xác định tài chính
lạm dụng hoặc vi phạm, gây tổn thất cho Đối tác có thể
đưa đến kỷ luật, vật chất, hành chính hoặc hình sự
trách nhiệm pháp lý theo luật hiện hành.

15. NHIỆM VỤ KIỂM TOÁN
15.1. Kiểm soát các hoạt động kinh tế và tài chính của Đối tác, bao gồm
các hoạt động của Chủ tịch và các thành viên của Hội đồng quản trị được thực hiện bởi Ủy ban Kiểm toán,
được bầu từ trong số các thành viên của Hợp danh bởi Đại hội đồng của các thành viên của Hợp danh trong
gồm ít nhất ba người. Thành viên của Ủy ban Kiểm toán không được
Chủ tịch và các thành viên Hội đồng quản trị cùng vợ, chồng, cha mẹ, con, cháu,
anh chị em (vợ hoặc chồng của họ).
15.2. Thủ tục đối với công việc của ủy ban kiểm toán và quyền hạn của ủy ban kiểm toán được quy định bởi quy định về
Ủy ban Kiểm toán được Đại hội đồng Liên danh phê duyệt.
15.3. Ủy ban Kiểm toán chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên của Liên danh.
Các cuộc bầu cử lại Ủy ban Kiểm toán có thể được tổ chức trước thời hạn theo yêu cầu của
dưới một phần tư tổng số thành viên của Hiệp hội.
15.4. Ủy ban Kiểm toán có nghĩa vụ:
1) kiểm tra việc thực hiện của Hội đồng quản trị và Chủ tịch Hội đồng quản trị các quyết định chung
cuộc họp của các thành viên Hợp danh, tính hợp pháp của các giao dịch dân sự,
cam kết của các cơ quan quản lý của Đối tác, các hành vi pháp lý theo quy định,
quy định các hoạt động của Công ty hợp danh, tình trạng tài sản của Công ty hợp danh;
2) thực hiện kiểm toán các hoạt động kinh tế và tài chính của Liên danh ít nhất,
hơn một lần một năm, cũng như theo sáng kiến ​​của các thành viên của Ủy ban Kiểm toán, quyết định
đại hội thành viên của Công ty hợp danh hoặc theo yêu cầu của 1/5 tổng số
số lượng thành viên của Công ty hợp danh hoặc một phần ba tổng số thành viên của Hội đồng quản trị;
3) báo cáo kết quả đánh giá cho đại hội thành viên của Liên danh với
đưa ra các khuyến nghị về việc loại bỏ các vi phạm đã được xác định;
4) báo cáo lên đại hội đồng thành viên của Liên danh về tất cả các
vi phạm trong hoạt động của các cơ quan quản lý của Liên danh;
5) thực hiện quyền kiểm soát đối với việc xem xét các đơn đăng ký kịp thời của Hội đồng
thành viên của Công ty hợp danh;
15,5. Theo kết quả kiểm toán khi tạo ra mối đe dọa đến lợi ích của Công ty hợp danh và các thành viên
hoặc trường hợp phát hiện có hành vi vi phạm pháp luật của thành viên Hội đồng quản trị và Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Ủy ban kiểm toán, trong phạm vi quyền hạn của mình, có quyền triệu tập một cuộc họp bất thường
đại hội thành viên của Hiệp hội.

16. QUẢN LÝ KINH DOANH CỦA ĐỐI TÁC
16.1. Biên bản họp đại hội thành viên Công ty hợp danh (họp người được ủy quyền)
có chữ ký của chủ tọa và thư ký cuộc họp này; giao thức được đóng dấu
Các quan hệ đối tác và được lưu trữ vĩnh viễn trong các công việc của Đối tác.
16.2. Biên bản họp Hội đồng quản trị có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng quản trị.
hoặc phó của ông ấy, biên bản các cuộc họp của ủy ban kiểm toán - chủ tịch
Ủy ban Kiểm toán.
16.3. Các thành viên của Liên danh và các công dân tham gia làm vườn trên cơ sở cá nhân
trên lãnh thổ của Đối tác, theo yêu cầu của họ, được cung cấp để xem xét:
1) Các Điều khoản của Hiệp hội Đối tác, các sửa đổi được thực hiện đối với Các Điều khoản của Hiệp hội, tài liệu đăng ký
quan hệ đối tác;
2) báo cáo kế toán (tài chính) của Liên danh, ước tính thu nhập và chi tiêu
Liên danh, báo cáo tình hình thực hiện dự toán này;
3) biên bản các cuộc họp Đại hội đồng thành viên của Liên danh, các cuộc họp của hội đồng quản trị, cuộc kiểm toán
hoa hồng (kiểm toán viên) của Đối tác, hoa hồng của Đối tác để kiểm soát
sự tuân thủ pháp luật;
4) văn bản xác nhận kết quả biểu quyết tại đại hội thành viên
Quan hệ đối tác, bao gồm phiếu bầu, giấy ủy quyền biểu quyết,
cũng như các quyết định của các thành viên của Liên danh trong cuộc họp đại hội đồng dưới dạng
bỏ phiếu vắng mặt;
5) giấy tờ chủ quyền đối với tài sản chung;
6) các hợp đồng do Liên danh ký kết với các nhà cung cấp dịch vụ và nhà thầu.
16.4. Đối tác có nghĩa vụ cung cấp một thành viên của Đối tác, một công dân lãnh đạo
làm vườn, làm vườn hoặc canh tác nhà gỗ trên cơ sở cá nhân
lãnh thổ của Đối tác, theo yêu cầu của họ, bản sao của các tài liệu quy định tại khoản 16.3
Điều lệ. Đối với việc cung cấp các bản sao của tài liệu, một khoản phí được tính, không vượt quá chi phí
sản xuất của họ. Cung cấp bản sao của các tài liệu quy định tại khoản 16.3 của Điều lệ cho cơ quan
chính quyền địa phương Zhukovsky, cơ quan công quyền của Moscow
khu vực, các cơ quan tư pháp và hành pháp được thực hiện trong
theo yêu cầu của họ bằng văn bản.

17. CÔNG TÁC TẬP THỂ TRONG ĐỐI TÁC.
17.1. Đại hội thành viên của Công ty hợp danh hoặc Hội đồng quản trị có quyền đưa ra quyết định về
thực hiện công việc do các thành viên của Hợp danh thực hiện và liên quan đến
cải tạo thửa đất sử dụng chung và các vùng lãnh thổ liền kề,
sửa chữa cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình công cộng,
thanh lý hậu quả tai nạn, thiên tai, v.v.
17.2. Các thành viên của Hợp danh có nghĩa vụ tham gia vào công việc đó bằng lao động cá nhân hoặc
lao động của các thành viên trong gia đình họ. Theo quy định, mỗi thành viên của Liên danh phải làm việc
không quá tám giờ (ngày công) mỗi năm đối với những công việc như vậy. Trong sách của những người tham gia
Các tác phẩm tập thể có thể được dự thi tương ứng. Nghĩa vụ
tham gia vào công việc tập thể áp dụng cho những người đã đăng ký ứng tuyển vào
các thành viên của Hiệp hội, nhưng chưa được cuộc họp chấp nhận, cũng như các công dân lãnh đạo
làm vườn trên lãnh thổ của Đối tác trên cơ sở cá nhân, nếu điều này
quy định bởi các thỏa thuận đã ký với họ.
17.3. Các thành viên của Đối tác và những công dân tham gia làm vườn trong Đối tác không có
cơ hội tham gia vào công việc tập thể có nghĩa vụ trả công cho
không tham gia vào công việc tập thể với số lượng theo quyết định của đại hội đồng
thành viên của Hợp danh hoặc Hội đồng của nó. Số tiền bồi thường được gửi đến
quỹ đặc biệt.
17.4. Trong trường hợp trốn tránh bởi một thành viên của Liên danh, chủ sở hữu của một khu đất trên lãnh thổ
Hợp tác dẫn dắt việc làm vườn trên cơ sở cá nhân từ việc tham gia vào
các công việc tập thể và từ việc trả tiền đền bù cho việc không tham gia vào chúng, Liên danh có quyền
áp dụng cho họ các biện pháp gây ảnh hưởng do Điều lệ này quy định,
pháp luật, hoặc một thỏa thuận đã ký với anh ta.

18. TỔ CHỨC HỢP TÁC
18.1. Tổ chức lại Công ty hợp danh (sáp nhập, gia nhập, chia tách, tách ra,
thay đổi hình thức tổ chức và pháp lý) được thực hiện theo quyết định
Đại hội đồng các thành viên của Công ty hợp danh trên cơ sở Bộ luật Dân sự của Nga
Liên bang và các luật liên bang khác.
18.2. Khi tổ chức lại Quan hệ đối tác, các thay đổi thích hợp được thực hiện đối với Điều lệ hoặc
một quy chế mới được thông qua.
18.3. Khi Công ty hợp danh được tổ chức lại, các quyền và nghĩa vụ của các thành viên được chuyển sang
người kế nhiệm phù hợp với chứng thư chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán tách biệt, trong
trong đó phải có các điều khoản về sự kế thừa của tất cả các nghĩa vụ
Quan hệ đối tác với các chủ nợ và con nợ của nó.
18.4. Chứng thư chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán riêng của Công ty hợp danh được phê duyệt bởi tổng
cuộc họp của Đối tác và được đệ trình cùng với các tài liệu cấu thành cho
đăng ký nhà nước của các pháp nhân mới xuất hiện hoặc để thực hiện
sửa đổi Điều lệ của Công ty hợp danh.
18,5. Các thành viên của Liên danh sau khi được tổ chức lại trở thành thành viên của Liên danh mới được thành lập
hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn.
18,6. Nếu bảng cân đối kế toán riêng của Công ty hợp danh không thể xác định được
kế thừa, các pháp nhân mới thành lập chịu trách nhiệm chung và riêng lẻ
đối với các nghĩa vụ của Công ty hợp danh được tổ chức lại đối với các chủ nợ của nó.
18,7. Mối quan hệ hợp tác được coi là được tổ chức lại kể từ thời điểm đăng ký tiểu bang
hiệp hội phi lợi nhuận mới được thành lập, ngoại trừ các trường hợp tổ chức lại
dưới dạng tệp đính kèm.
18,8. Sau khi tổ chức lại Quan hệ đối tác dưới hình thức gia nhập vào Quan hệ đối tác khác
hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn Mối quan hệ đối tác được xem xét
được tổ chức lại kể từ thời điểm nhập vào cơ quan đăng ký pháp lý nhà nước thống nhất
người của biên bản về việc chấm dứt hoạt động của hội liên kết.

19. THANH LÝ ĐỐI TÁC
19.1. Việc thanh lý Công ty hợp danh được thực hiện theo cách thức quy định của Bộ luật dân sự
Bộ luật của Liên bang Nga và các luật liên bang khác.
19.2. Sau khi thanh lý Hợp danh với tư cách là một pháp nhân, các quyền của
thành viên của Liên danh đối với đất nền và bất động sản khác.
19.3. Đại hội thành viên Công ty hợp danh sau khi quyết định giải thể
Các quan hệ đối tác được chỉ định theo thỏa thuận với cơ quan quản lý nhà nước
đăng ký pháp nhân, hoa hồng thanh lý và xác định theo
với Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, Luật Liên bang, thủ tục và các điều khoản
thanh lý công ty hợp danh.
19.4. Kể từ thời điểm chỉ định ủy ban thanh lý, các quyền
điều hành các công việc của Hiệp hội. Ủy ban thanh lý thay mặt cho Đối tác
đóng vai trò là đại diện đặc mệnh toàn quyền của mình trong các cơ quan tự quản địa phương và ở
tòa án.
19,5. Hoa hồng thanh lý đặt trên báo chí nơi dữ liệu được xuất bản
về Đăng ký Nhà nước về Pháp nhân, công bố về việc thanh lý
của Hợp danh và thời hạn trình bày các khiếu nại của các chủ nợ của Hợp danh. Thuật ngữ
việc nộp các yêu cầu của chủ nợ không được ít hơn hai tháng kể từ ngày
công bố thông báo thanh lý Công ty hợp danh.
19,6. Ủy ban thanh lý thực hiện các biện pháp để xác định các chủ nợ và thu được
các khoản phải thu, cũng như thông báo cho các chủ nợ bằng văn bản về
thanh lý công ty hợp danh.
19,7. Vào cuối thời hạn để trình bày các khiếu nại của các chủ nợ đối với Quan hệ đối tác
hoa hồng thanh lý lập một bảng cân đối thanh lý tạm thời, bảng này
chứa thông tin về sự sẵn có của đất và tài sản chung của Hợp danh,
danh sách các yêu cầu do các chủ nợ đệ trình và kết quả xem xét của họ.
19,8. Bảng cân đối thanh lý giữa niên độ được đại hội thành viên thông qua
Công ty hợp danh (bằng cuộc họp của những người có thẩm quyền) hoặc theo quyết định thanh lý
Quan hệ đối tác của một cơ quan đồng ý với cơ quan thực hiện trạng thái
đăng ký pháp nhân.
19,9. Sau khi quyết định thanh lý Công ty hợp danh, các thành viên của Công ty hợp danh có nghĩa vụ
hoàn trả khoản nợ đã đóng góp với số lượng và thời hạn do tổng
cuộc họp của các thành viên trong Công ty hợp danh (cuộc họp của những người được ủy quyền).
19,10. Việc thanh toán tiền cho các chủ nợ của Hợp danh được thực hiện bằng hoa hồng thanh lý
theo thứ tự ưu tiên do Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga thiết lập, và trong
phù hợp với bảng cân đối thanh lý giữa niên độ kể từ thời điểm
các câu lệnh.
19.11. Sau khi hoàn thành các thanh toán với các chủ nợ, hoa hồng thanh lý là
bảng cân đối thanh lý được đại hội thành viên hợp danh thông qua
(cuộc họp của những người được ủy quyền) hoặc cơ quan đã đưa ra quyết định của Liên danh về
phối hợp với cơ quan thực hiện đăng ký nhà nước về pháp lý
những người.
19.12. Đất đai và bất động sản cùng sở hữu
tài sản của các thành viên của Hợp danh còn lại sau khi đáp ứng các yêu cầu
các chủ nợ, với sự đồng ý của tất cả các thành viên cũ của Hợp danh, có thể được bán theo cách
được quy định bởi luật pháp của Liên bang Nga, và số tiền thu được cho
thửa đất và bất động sản cụ thể - chuyển nhượng cho các thành viên của Hợp danh
thành các phần bằng nhau.
19.13. Khi xác định giá mua lại của thửa đất và tài sản trên đó
bất động sản của Hợp danh, nó bao gồm giá trị thị trường của
đất đai và tài sản, cũng như tất cả các tổn thất gây ra cho Đối tác như
pháp nhân bằng cách rút tiền của họ, bao gồm cả những tổn thất mà Đối tác gặp phải
kết nối với việc chấm dứt sớm các nghĩa vụ của mình đối với các bên thứ ba, bao gồm
kể cả lợi nhuận bị mất.
19.14. Việc thanh lý Hợp danh được coi là hoàn tất và Hợp danh chấm dứt
sự tồn tại sau khi thực hiện các mục nhập về nó trong sổ đăng ký trạng thái thống nhất
pháp nhân.
19 giờ 15. Các tài liệu và báo cáo tài chính của Công ty hợp danh sau khi thanh lý Công ty hợp danh
được chuyển để lưu trữ vào kho lưu trữ nhà nước, có nghĩa vụ trong trường hợp
nhu cầu kết nạp các thành viên của Quan hệ đối tác đã thanh lý để làm quen và
cũng cấp, theo yêu cầu của họ, các bản sao, trích lục và chứng chỉ cần thiết.
19.16. Khi thanh lý Quan hệ đối tác để cơ quan thực hiện trạng thái
đăng ký pháp nhân, Công ty hợp danh phải nộp các tài liệu sau:
1) đơn đăng ký thanh lý Hợp tác, có chữ ký của một người
Đại hội đồng thành viên được ủy quyền của Công ty hợp danh (cuộc họp
ủy quyền);
2) quyết định của đại hội đồng thành viên của Công ty hợp danh về việc thanh lý Công ty hợp danh;
3) Điều lệ của Công ty hợp danh;
4) văn bản về việc tiêu hủy con dấu của Công ty hợp danh.

Cuộc họp chung

1. Trách nhiệm soạn thảo các Điều khoản của Hiệp hội thuộc về Hội đồng quản trị và sau khi được thông qua, với cuộc họp chung, điều quan trọng là phải tổ chức theo tất cả các quy tắc. Đối với điều này, bạn nên:
2. Viết dự thảo Điều lệ SNT mới phù hợp với các yêu cầu của pháp luật năm 2019.
3. Thảo luận về tài liệu tại cuộc họp của Hội đồng quản trị và đưa vấn đề thảo luận và thông qua phiên bản cuối cùng vào chương trình của cuộc họp Đại hội đồng tiếp theo.
4. Không muộn hơn 14 ngày trước cuộc họp, hãy cung cấp cho những người hoạt động trên lãnh thổ của SNT cơ hội làm quen với nội dung của tài liệu.
5. Triệu tập và tổ chức đại hội thành viên của công ty hợp danh phi lợi nhuận.
6. Lập một Nghị định thư dựa trên kết quả của cuộc họp với quyết định về việc thông qua dự thảo Điều lệ.
7. Lập một gói tài liệu để chuyển tiếp tới Sở Thuế Liên bang, bao gồm:

• Đơn đăng ký nhà nước về việc thay đổi văn bản cấu thành (Số P13001).
• Quyết định phê duyệt sửa đổi các Điều khoản của Hiệp hội.
• 2 bản Điều lệ phiên bản mới.
• Văn bản xác nhận đã nộp phí nhà nước.

Sau đó tất cả các giấy tờ phải được công chứng chứng nhận và nộp cho cơ quan thuế nơi đăng ký SNT.

Thanh toán hội phí từ năm 2019