رمز OKVED لشركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية. حول رموز OKVED الجديدة

تطبق شركة الإدارة (OKVED 70.32 - "إدارة تشغيل مخزون المساكن") النظام الضريبي المبسط بهدف فرض الضرائب على "الدخل".
ما الذي يتضمنه الوعاء الضريبي عند احتساب الضريبة وفق النظام الضريبي المبسط؟ هل المقبوضات النقدية من السكان مقابل المرافق (الكهرباء، التدفئة، إمدادات المياه، إزالة النفايات الصلبة، صيانة المصاعد) هي دخل منظمة الإدارة، الخاضعة للضريبة بمعدل 6٪؟

وبعد النظر في الموضوع توصلنا إلى النتيجة التالية:
إذا كان من شروط العقود أن النشاط التجاري لشركة الإدارة هو نشاط وسيط لشراء المرافق نيابة عن أصحاب المباني في مبنى سكني، فإن دخل هذه المنظمة سيكون فقط رسوم وسيطة .
ولهذه الأغراض، يجب إبرام الاتفاقيات مع منظمات توريد الموارد بعد إبرام الاتفاقيات مع أصحاب المباني.

الأساس المنطقي للاستنتاج:
بناءً على قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم قانون الإسكان في الاتحاد الروسي)، يحق لأصحاب المباني في مبنى سكني اختيار منظمة إدارية لإدارة المبنى السكني.
وبالتالي، بموجب اتفاقية إدارة مبنى سكني، تتعهد منظمة الإدارة، بناءً على تعليمات بما في ذلك من أصحاب المباني في المبنى السكني، لفترة زمنية متفق عليها مقابل رسوم، بتنفيذ العمل و (أو) تقديم الخدمات لإدارة المبنى السكني، وتقديم الخدمات وتنفيذ أعمال الصيانة والإصلاح المناسبين للممتلكات المشتركة في مثل هذا المنزل، وتقديم خدمات المرافق لأصحاب المباني في هذا المنزل والأشخاص الذين يستخدمون المباني في هذا المنزل، وتنفيذ أنشطة أخرى تهدف إلى تحقيق أهداف إدارة مبنى سكني (LC RF).
وفقًا لقانون الضرائب في الاتحاد الروسي، فإن دافعي الضرائب الذين يطبقون النظام الضريبي المبسط، عند تحديد موضوع الضريبة، يأخذون في الاعتبار الدخل من المبيعات، المحدد وفقًا لقانون الضرائب للاتحاد الروسي، والدخل غير التشغيلي، المحدد وفقًا لقانون الضرائب في الاتحاد الروسي.
وفقًا لقانون الضرائب في الاتحاد الروسي، عند تحديد موضوع الضريبة، على وجه الخصوص، لا يؤخذ الدخل المدرج في قانون الضرائب في الاتحاد الروسي في الاعتبار.
وبالتالي، بموجب قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، عند تحديد القاعدة الضريبية، الدخل في شكل ممتلكات (بما في ذلك الأموال) التي يتلقاها وكيل العمولة والوكيل و (أو) محامٍ آخر فيما يتعلق بالوفاء بالالتزامات بموجب لا يتم أخذ اتفاقية العمولة أو اتفاقية الوكالة أو اتفاقية أخرى مماثلة في الاعتبار، وكذلك لسداد النفقات التي تكبدها وكيل العمولة والوكيل و (أو) المحامي الآخر للمدير والمدير و (أو) مدير آخر، إذا كان هذا لا تخضع النفقات لإدراجها في نفقات الوكيل بالعمولة والوكيل و (أو) المحامي الآخر وفقًا لشروط الاتفاقيات المبرمة. لا يشمل الدخل المشار إليه العمولة أو الوكالة أو أي مكافآت مماثلة أخرى.
يشير موظفو الهيئات المعتمدة (انظر، على سبيل المثال، وزارة المالية الروسية بتاريخ 26 ديسمبر 2011 ن 03-11-06/2/184 بتاريخ 16 ديسمبر 2011 ن، دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 13 يوليو 2010 ن) ، دائرة الضرائب الفيدرالية الروسية لمنطقة إيركوتسك بتاريخ 30 نوفمبر 2009 رقم 16-25/024030@)، أنه إذا كان النشاط التجاري لمنظمة الإدارة، بناءً على الالتزامات التعاقدية، هو نشاط وسيط لشراء المرافق نيابةً عن من أصحاب المباني في مبنى سكني، فإن دخل هذه المنظمة سيكون عمولة أو وكالة أو مكافأة أخرى مماثلة.
ومع ذلك، إذا لم يترتب على شروط العقود أن النشاط التجاري لشركة الإدارة هو وسيط، فيجب أن تؤخذ في الاعتبار مبالغ المدفوعات التي يدفعها أصحاب المنازل مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية المتلقاة على حساب شركة الإدارة كجزء من من دخلها عند تحديد الوعاء الضريبي للضريبة المدفوعة نتيجة تطبيق النظام الضريبي المبسط.
وفي هذه الحالة يجب أيضًا مراعاة ما يلي.
ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على أنه بموجب اتفاقية الوكالة، يتعهد أحد الطرفين (الوكيل) بتنفيذ الإجراءات القانونية وغيرها نيابة عن الطرف الآخر (المدير) نيابة عن نفسه، مقابل رسوم، ولكن على حساب الموكل أو نيابة عنه وعلى نفقة الموكل.
في الوقت نفسه، وبموجب معاملة أجراها وكيل (في هذه الحالة، شركة إدارة) مع طرف ثالث (مقدمي خدمات المرافق) نيابة عنهم وعلى نفقة الموكل (أصحاب المبنى)، فإن الوكيل يكتسب حقوقًا ويصبح ملزمًا، حتى لو تم ذكر اسم الموكل في المعاملة أو دخل في علاقة مباشرة مع طرف ثالث لتنفيذ المعاملة.
ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على أنه إذا كان الوكيل يتصرف نيابة عن نفسه، ولكن على حساب الموكل، فإن القواعد المنصوص عليها في الفصل 51 "العمولة" من القانون المدني للاتحاد الروسي تنطبق على العلاقات. الناشئة عن اتفاقية الوكالة، ما لم تتعارض هذه القواعد مع أحكام هذا الفصل من القانون المدني للاتحاد الروسي أو اتفاقية الوكالة الأساسية.
وبالتالي، فإن موضوع اتفاقية الوكالة هو أي علاقة بين الوكيل وأطراف ثالثة لمصلحة الموكل، بما في ذلك أداء وظائف الوكيل بالعمولة.
توضح الرسالة الإعلامية الصادرة عن هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا في الاتحاد الروسي بتاريخ 17 نوفمبر 2004 رقم 85 أنه لا يمكن الاعتراف بالمعاملة المكتملة قبل إبرام اتفاقية العمولة على أنها مبرمة وفقًا لتعليمات المدير.
بمعنى آخر، بموجب اتفاقية الوكالة، يجب إكمال المعاملة مع أطراف ثالثة بواسطة وكيل يتصرف بالنيابة عنه، ولكن على حساب الموكل، بعد إبرام اتفاقية الوكالة ولصالح الموكل فقط.
إذا تم استيفاء هذا الشرط، فإن شركة الإدارة التي تطبق النظام الضريبي المبسط، عند تلقي الأموال من أصحاب المنازل مقابل المرافق، لن تأخذ في الاعتبار سوى رسوم الوكالة كجزء من دخلها عند تحديد موضوع الضريبة.
وينعكس موقف مماثل، على سبيل المثال، في وزارة المالية الروسية بتاريخ 2012/03/11 ن، 03-11-06/2/39، بتاريخ 2011/04/11 ن، بتاريخ 22/02/2011 ن، الفيدرالية دائرة الضرائب الروسية لمنطقة إيركوتسك بتاريخ 30/11/2010 ن.

الإجابة المعدة:
خبير في خدمة الاستشارات القانونية GARANT
مدقق الحسابات، عضو MoAP زافيالوف كيريل

لقد مرت الإجابة بمراقبة الجودة

تم إعداد المادة على أساس الاستشارة الكتابية الفردية المقدمة كجزء من خدمة الاستشارات القانونية.

لقد انتقلت الدهون الزائدة منذ فترة طويلة من فئة الافتقار إلى الذوق الجمالي إلى فئة معضلة طبية خطيرة. طبقة الدهون ماكرة وخطيرة! يبدو أن الرياضة المرهقة والوجبات الغذائية الصارمة هي خلاص وهمي: بمساعدتهم، يمكنك فقدان بضعة كيلوغرامات فقط من الوزن، ثم يعودون مرة أخرى. قام الخبراء بتطوير أحدث منتج Reduslim، الذي لا يحارب الوزن الزائد فحسب، بل يعمل في أسرع وقت ممكن وغير ضار بالصحة.

الخصائص الإيجابية للمكملات الغذائية. كل عام يتزايد عدد الأشخاص الذين يواجهون السمنة. ومظاهر المرض سبق أن أعلن عنها العلماء:

• - ضيق في التنفس عند صعود الدرج.
• - مص الألم في منطقة أسفل الظهر.
• - التعرق الزائد، حتى بدون أسباب واضحة؛
• - تورم الأطراف السفلية، ويكون أكثر وضوحاً في نهاية اليوم.
• - التغيرات في ضغط الدم.
• - الصداع.
• - التغيرات المتكررة في الحالة العقلية.
• - إختلال النوم؛
• - الخمول أثناء فترة اليقظة.

وإذا تم اكتشاف عدد قليل فقط من هذه العلامات فوق سن 46 عاما، ينصح الأطباء بعدم تأخير فقدان الوزن، لأنهم يعتبرون أن خطر الوزن الزائد وتأثيره كبير جدا. إذا لم تنتبه لهذه المشكلة في الوقت المناسب، فمن المرجح أن تتطور السمنة في الأنسجة المهمة.

ريدوسليم - أقراص حرق الدهون لخسارة الوزن بنسبة 100%!

ريدوسليم - اختراق في حرق الدهون!في لحظة ارتشاف الدواء، تبدأ عملية حرارية مكثفة لاحتراق الدهون وإنتاج الطاقة.

على عكس المنتجات القياسية، حيث تفقد المكونات النشطة فعاليتها بنسبة 88% عند تعرضها لبيئة حمضية غير مناسبة، فإن مكونات Reduslim لا تعمل على الفور، وبالتالي يتم تصنيعها تخفيض الوزن بشكل مستداميتم تسريع جميع عمليات التمثيل الغذائي و الدهون لن تعودحتى بعد انتهاء نظام الاستخدام.

مجمع طبيعي فريد من نوعه لحرق الدهون بشكل فعال!

يحتوي REDUSLIM على مكونات طبيعية حصرية ستساعدك على التخلص من الدهون الزائدة دون الإضرار بالجسم. يتم استقلاب المستخلصات الطبيعية بشكل جيد في الجسم وتضيف أيضًا نشاطًا احتياطيًا!

هوديا جوردوني
(جليكوسيد آر-57)

يقللشهية
يزيد من الاحتراقالدهون
تفضل الخلاص
من الوزن الزائد

ستيبسين والبروتياز

يسهل عمل عضلة القلب
يحسن عملية التمثيل الغذائي
البرامج. عروض
التصالحية
فعل

القوليوس فورسكوهلي
(بلكترانثوس بارباتوس)

يقضي علىالسوائل الزائدة
ينظف ويحمي وينشط
وظيفة الحركة المعوية.

مستخلص جذر الياكون

يزيد المحتوى
السيروتونين ويخلق
زيادة في الطاقة، ويقلل من الرغبة الشديدة
حلو

حمض اللينوليك المترافق 84%
(زيت نبات القرطم)

يخفض مستويات الكولسترول
بنسبة 47.4%،يحسن
حركة الدم. يعزز المهارات الحركية
الجهاز الهضمي

الجلوكومانان (كونجاكومانان)

يقمع عملية الظهور
الخلايا الدهنية
يساعد على تقليل
حجم رواسب الدهون.

إيرفينجيا غابونيكا

يزيل السموم والسموم
يوفر تأثير تقوية عام
تأثير على الجسم

مستخلص زهرة الربيع المسائية

تطبيع الهرمونية
خلفية، يزيد من تورم و
نعومة الجلد

Reduslim في صيدلية في يريفان، متاحة للبيع.

يوفر استخدام Reduslim لفقدان الوزن ما يلي:

• - تقليل الدهون بنجاح.
• - الإزالة الكاملة لجميع الأعضاء من المواد السامة والسموم.
• - فقدان الوزن المتسارع.
• - تحسين عملية التمثيل الغذائي.
• - التخلص من الازدحام.
• - إيقاف رواسب الدهون بنسبة مائة بالمائة.

وبما أن المكمل الغذائي ينتج الجليكوجين، وهو المسؤول عن إيصال إشعار للعقل حول إشباع الجوع، فإن هناك انخفاضًا طبيعيًا في الشهية والارتياح من الأكل غير الصحي. بمرور الوقت، يختفي تمامًا في الأطعمة التي تحتوي على مؤشر نسبة السكر في الدم المرتفع والوجبات الخفيفة والوجبات المتأخرة، ويتناقص حجم الحصة عدة مرات، ويحدث التشبع بشكل أسرع.

على عكس أدوية إنقاص الوزن الأخرى، تعمل حبوب حرق الدهون Reduslim على مراحل، مما يؤدي إلى انخفاض دائم في كمية الدهون وبدء عملية الهضم الطبيعية. علاوة على ذلك، تتحسن جودة الجلد، وذلك بفضل الخصائص المجددة للمكملات الغذائية، والتي تحفز أنظمة تجديد الخلايا العضوية. من السمات الجذابة للدواء تأثيره على الصورة طويلة المدى. وهذا يعني أنه في نهاية الدورة لا يختفي التأثير الذي تم الحصول عليه، ويبقى الوزن كما هو لفترة طويلة.

• وجود زيادة في وزن الجسم تزيد عن 10%.
• نمط حياة غير نشط.
• - الميل المفرط للحلويات والوجبات السريعة.

أسعار أقراص Reduslim في الصيدليات في يريفان - تعرف على المعلومات هنا. تتيح لك فترة واحدة فقط من المكملات الغذائية الحصول على قوام نحيف ومنع العواقب الوخيمة للسمنة. هذا منتج صيدلاني مبتكر يؤثر في نفس الوقت على وزن الجسم والجسم. تؤكد تقييمات Reduslim من الأطباء وأولئك الذين يفقدون الوزن الفعالية العالية للمكملات الغذائية.

Reduslim هو منتج لمجموعة فرعية من المضافات الغذائية النشطة بيولوجيًا، والمصممة حصريًا للتخلص من الدهون وتقليل الشهية، ومعتمدة في الاتحاد الروسي وحاصلة على جميع شهادات الجودة اللازمة. في غضون أسابيع قليلة، يمكن للدواء تدمير ما يصل إلى 10 كجم من الدهون! للاستخدام المريح ، يتوفر الدواء على شكل أقراص مغلفة بالفيلم ذات لون فاتح المنثول.

رأي الخبراء

امتلاك تركيبة طبيعية، تبين أن REDUSLIM آمن بنسبة 100%للتخلص من رواسب الدهون. يهدف المزيج العضوي من المكونات الموجودة في مجمع REDUSLIM إلى حرق رواسب الدهون بشكل كبير، وتسريع برنامج النشاط الحيوي، وقمع الجوع والتخلص من الجزيئات السامة في الجسم. نتيجة لاستخدام المركب، يتوقف الوزن عن التقلب بسبب عملية التمثيل الغذائي القائمة.

منذ عام 2017، هل يحق للقانون الجنائي إصدار BSO للسكان بدلاً من شيكات السجل النقدي؟ ما هي عواقب نقص المعلومات في سجل الدولة الموحد للمؤسسات حول أنواع الأنشطة التي يتم تنفيذها بالفعل؟ لماذا لا يمكننا تجاهل الالتزام بالتأكد من أنواع الأنشطة التي يتم تنفيذها من أجل تحديد فئة المخاطر المهنية؟

في 23 يونيو 2016، نشرت دائرة الضرائب الفيدرالية على موقعها الرسمي على الإنترنت معلومات تفيد بأنه اعتبارًا من 11 يوليو، يتم استخدام رموز OKVED الجديدة (OK 029-2014 (NACE Rev. 2)) (المشار إليها فيما يلي باسم OKVED 2) لتسجيل الولاية الكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية. ما هي جوانب عمل الشركة التي تتأثر؟

تحديد الرموز عند تنفيذ إجراءات التسجيل

التغييرات المذكورة في معلومات دائرة الضرائب الفيدرالية منصوص عليها في أمر دائرة الضرائب الفيدرالية للاتحاد الروسي بتاريخ 25 مايو 2016 رقم MMV-7-14/333@، والذي دخل حيز التنفيذ في 28 يونيو، 2016. يحتوي على التعديلات التي تم إجراؤها على نماذج المستندات المقدمة إلى سلطة التسجيل أثناء تسجيل الدولة للكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية ومزارع الفلاحين (المزارع)، والتي تمت الموافقة عليها بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 25 يناير 2012 رقم 111. MMV-7-6/25@. في جميع النماذج التي تقدمها المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية إلى هيئة التسجيل، يتم استبدال الرموز OK 029-2001 (NACE Rev. 1) (المشار إليها فيما يلي باسم OKVED 2001) برموز OKVED 2.

سيتم مطابقة المعلومات الخاصة بأنواع الأنشطة الاقتصادية المتاحة اعتبارًا من 11 يوليو 2016 مع OKVED 2 تلقائيًا، مع مراعاة مفاتيح التحول التي طورتها وزارة التنمية الاقتصادية (انظر الكتاب بتاريخ 02/09/2016 رقم 2016/02/09). D28i-221). هنا جزء من مفاتيح الانتقال.

تم إدخال OKVED الجديد حيز التنفيذ في 1 فبراير 2014، مع إنشاء فترة انتقالية وإلغاء المصنف السابق اعتبارًا من عام 2015. ومع ذلك، تم تمديد الفترة الانتقالية بعد ذلك مرتين. على الرغم من أنه سيتم إلغاء OKVED السابق اعتبارًا من 1 يناير 2017، تعتزم دائرة الضرائب الفيدرالية استخدام الرموز وفقًا لـ OKVED الجديد اعتبارًا من منتصف عام 2016.

إذا لم تقم بإضافة رموز OKVED في الوقت المناسب...

وفقا للجزء 5 من الفن. 5 من القانون الاتحادي الصادر في 08.08.2001 رقم 129-FZ "بشأن تسجيل الدولة للكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد"، في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ تغيير رمز OKVED، يتعين على رواد الأعمال الأفراد الإبلاغ عن ذلك إلى هيئة التسجيل في موقعهم. السؤال الأول الذي يهم المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية هو: ما هي العواقب السلبية التي تنتظرهم إذا لم يتم الإعلان عن قواعد الأنشطة الفعلية التي يقومون بها؟

أولاً، يواجه المسؤولون المسؤولية الإدارية بموجب الجزء 4 من الفن. 14.25 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي لعدم تقديم المعلومات (غرامة قدرها 5000 إلى 10000 روبل) وبموجب الجزء 3 من نفس المادة للتأخير في تقديم المعلومات (تحذير أو غرامة قدرها 5000 روبل) ).

ثانيًا، يتحمل رجل الأعمال الفردي الذي يستخدم النظام الضريبي المبسط وينفذ أنشطة لا تتوافق مع رموز OKVED المعلنة في السجلات، خطر فرض ضرائب على هذه الأنشطة بموجب نظام الضرائب العام (بما في ذلك ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة القيمة المضافة). على سبيل المثال، من خطابات وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 27/04/2016 رقم 03-11-11/24293، بتاريخ 18/04/2016 رقم 03-11-11/22134، يتبع ذلك الدخل من يخضع بيع العقارات لضريبة الدخل الشخصي من قبل رجل أعمال يستخدم النظام الضريبي المبسط إذا لم يوضح رجل الأعمال الفردي أثناء التسجيل نوع النشاط المتعلق ببيع العقارات (انظر أيضًا قرار AS SKO بتاريخ 22 يناير ، 2016 رقم F08-9920/2015).

رموز OKVED وأسعار أقساط التأمين

تمت مناقشة إجراءات تطبيق معدلات أقساط التأمين المخفضة من قبل المنظمات العاملة في إدارة العقارات بالتفصيل على صفحات المجلة. بالإضافة إلى ذلك، يؤثر نوع النشاط الذي يتم تنفيذه على اختيار فئة المخاطر المهنية، التي تحدد معدل اشتراكات التأمين للتأمين الاجتماعي الإلزامي ضد حوادث العمل والأمراض المهنية.

بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 17 يونيو 2016 رقم 551، تم إجراء تعديلات على البند 13 من قواعد تصنيف أنواع النشاط الاقتصادي كمخاطر مهنية. وتدخل حيز التنفيذ في 01/01/2017.

كما نرى، اعتبارًا من عام 2017، سينص القانون التنظيمي بشكل مباشر على حق المسؤولين الذين لم يتلقوا تأكيدًا لنوع النشاط من المنظمة في إجراء حسابات بناءً على معلومات رسمية من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية. يرجى ملاحظة أنهم تصرفوا دائمًا بهذه الطريقة، ولكن في المحكمة دافعت شركات التأمين عن موقف مختلف: من المستحيل فرض أقساط التأمين على فئة المخاطر المقابلة لنوع النشاط الذي لم يتم تنفيذه فعليًا (انظر قرار هيئة رئاسة الجمعية) محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 5 يوليو 2011 رقم 14943/10). في الوقت نفسه، تجدر الإشارة إلى أن هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا نظرت في القضية المتعلقة بالعلاقات القانونية التي نشأت قبل عام 2011، عندما أصبح تحديث المعلومات حول رموز OKVED في السجلات إلزاميًا. اعتبارًا من عام 2017، سيتم ترسيخ النهج الذي يتبعه المسؤولون، وهو نهج غير ملائم لحاملي وثائق التأمين، على المستوى التنظيمي. لذلك، تحتاج إلى مراقبة رموز OKVED التي تم إدخالها في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية بعناية، وكذلك إرسال تأكيد على الفور لنوع النشاط الاقتصادي الذي يتم تنفيذه إلى صندوق التأمين الاجتماعي (انظر أمر وزارة الصحة والتنمية الاجتماعية من الاتحاد الروسي بتاريخ 31 يناير 2006 رقم 55).

حول OKUN وBSO

إحدى القضايا التي تهم شركة الإدارة هي شرعية تسجيل BSO عند قبول النقد من العملاء كدفعة مقابل الخدمات بدلاً من استخدام ماكينة تسجيل النقد. حاليًا، يجب الإجابة على هذا السؤال بالإيجاب: يمكن لشركة الإدارة إصدار BSO للعملاء بدلاً من إيصال تسجيل النقد. ويستند الأساس المنطقي على الأحكام التالية:

• يمكن للمنظمات ورجال الأعمال الأفراد إجراء مدفوعات نقدية دون استخدام سجلات النقد في حالة تقديم الخدمات للسكان، بشرط أن يصدروا BSO المناسب (الجزء 2 من المادة 2 من القانون الاتحادي الصادر في 22 مايو 2003 رقم 54 -FZ)؛
• لتحديد ما إذا كانت الخدمات المقدمة تنتمي إلى الخدمات المقدمة للسكان، ينبغي أن يستند إلى مصنف عموم روسيا للخدمات المقدمة للسكان OK 002-93 (انظر خطاب وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 22 مايو 2014 رقم 15/24495-03-01)؛
• تقوم OKUN بتسمية خدمات الإسكان (الرمز 041100) والمرافق (الرمز 042000).

نظرًا لدخول OKVED 2 حيز التنفيذ، تفقد OKUN قوتها (انظر أمر Rosstandart بتاريخ 31 يناير 2014 رقم 14). لذلك يطرح السؤال: على أساس أي قانون يجب تحديد ما إذا كان للمنظمة الحق في إصدار BSO بدلاً من إيصال تسجيل النقد؟

في 28 يونيو 2016، صدر أمر Rosstat رقم 244 بتاريخ 23 مايو 2016 "بشأن الموافقة على مجموعات التصنيف الجماعية "الخدمات المدفوعة للسكان" بناءً على مصنف عموم روسيا لأنواع الأنشطة الاقتصادية (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev. 2) و"الخدمات المدفوعة" دخلت حيز التنفيذ" استنادًا إلى مصنف عموم روسيا للمنتجات حسب نوع الأنشطة الاقتصادية (OKPD 2) OK 034-2014 (KPES 2008)." ويشير نص الأمر نفسه إلى أن المجموعات تستخدم لغرض توليد معلومات إحصائية رسمية عن حجم الخدمات المدفوعة المقدمة للسكان.

في غياب مصدر آخر وفي غياب التفسيرات الرسمية، يبدو من المنطقي استخدام أمر Rosstat هذا من أجل إثبات حق المنظمة في رفض استخدام CCP لصالح تسجيل BSO. هنا جزء من الوثيقة التنظيمية المذكورة.

وينبغي إيلاء اهتمام خاص لمشروع القانون رقم 968690-6، الذي اعتمده مجلس الدوما في القراءة الثالثة في 14 يونيو 2016. إنه يغير النظام بالكامل لاستخدام سجلات النقد وإصدار BSO. يجب على الشركات التي ستستمر في العمل في المستقبل أن تتعرف عليها بالتفصيل، ولكن في الوقت الحالي سنلاحظ ذلك فقط في الجزء 8 من الفن. 7 من مشروع القانون هذا يصوغ الأحكام الانتقالية ذات الصلة بالمنظمات الإدارية.

يحق للمنظمات وأصحاب المشاريع الفردية الذين يقومون بالعمل ويقدمون الخدمات للجمهور عدم استخدام معدات تسجيل النقد، بشرط أن يصدروا نماذج الإبلاغ الصارمة المناسبة بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 100.القانون الاتحادي رقم 54-FZ "بشأن استخدام معدات تسجيل النقد عند إجراء المدفوعات النقدية و (أو) المدفوعات باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية" (بصيغته المعدلة قبل دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ) حتى 1 يوليو 2018.

وبالتالي، فإن الاستنتاجات المستخلصة بشأن الحق في إصدار شيكات BSO بدلاً من الشيكات النقدية ستظل سارية لمدة عامين آخرين.

منذ عام 2011، يُطلب من المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية إبلاغ هيئة التسجيل في أقرب وقت ممكن بالتغييرات في أنواع الأنشطة المنفذة (تحديث المعلومات على رموز OKVED المحددة في سجل الدولة الموحد). إن وجود رموز حقيقية في السجل (وفي بعض الحالات تأكيدها) سيسمح للمسؤولين بتجنب المسؤولية الإدارية، وتحسين الالتزامات الضريبية لأصحاب المشاريع الفردية، وتوفير أقساط التأمين للتأمين الإلزامي في ظل ظروف معينة، وتطبيق BSO بدلا من استخدام سجلات النقد . ولذلك، لا يمكن إغفال هذه القضية.

راجع مقال S. N. Kozyreva "تطبيق المعدلات المخفضة لأقساط التأمين في ظل النظام الضريبي المبسط" (رقم 4، 2016).

اقرأ المزيد عن هذا في مقال N. N. Maksimova "حول نوع النشاط وتعريفات أقساط التأمين" (رقم 2، 2015).

يعد الإسكان والخدمات المجتمعية مجالًا واسعًا من حيث النشاط الاقتصادي. ومع ذلك، فإن مصنف OKVED لعموم روسيا، والذي دخل حيز التنفيذ، لا يولي الاهتمام الواجب لهذا المجال من النشاط، على الرغم من انتشاره وتعدد استخداماته. لذلك، فإن العديد من رواد الأعمال والكيانات التجارية الأخرى الذين يرغبون في تقديم الخدمات في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية لديهم العديد من الأسئلة المتعلقة بموقف OKVED الذي يجب اختياره للأنشطة في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية. سيساعدك هذا المنشور على معرفة ذلك.

ما هي الكيانات التجارية التي يمكنها العمل في هذا المجال؟

قبل توضيح رموز OKVED المناسبة لهذا النوع من النشاط، عليك أن تفهم قليلاً عن قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية نفسه، والكيانات التي يمكنها تقديم الخدمات في هذا النوع من النشاط الاقتصادي.

من الناحية الاقتصادية، يمكن تقسيم قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية إلى ثلاثة قطاعات رئيسية:

• تقديم الخدمات مع توفير الطاقة الحرارية والمياه ومعالجة مياه الصرف الصحي وإمدادات الطاقة الكهربائية؛
• تقديم الخدمات المتعلقة بصيانة المباني السكنية، حيث يمكنك قبول الدفعات أو الإيجار أو الاستئجار، وتقديم الخدمات الأخرى ذات الصلة؛
• القيام بأعمال البناء المختلفة، بالإضافة إلى تنظيف المنطقة وتجهيز الملاعب ومواقف السيارات وأنظمة الإنذار وغيرها من الخدمات المشابهة.

في الحالة الأولى، فقط المؤسسات الكبيرة، حسب التصنيف الاقتصادي - الاحتكارات الطبيعية، يمكنها توفير الكهرباء والطاقة الحرارية والمياه والتخلص من مياه الصرف الصحي. فقط لديهم المعدات والمتخصصين والتراخيص اللازمة، وبالتالي فإن الشركات الصغيرة ورجال الأعمال الأفراد ليس لديهم ما يفعلونه هنا.
وفي الحالة الثانية، لا يلزم الحصول على تصاريح خاصة، لذلك يمكن تقديم المجموعة الثانية من الخدمات من قبل رواد الأعمال الأفراد، وشركات الإدارة المختلفة، وجمعيات أصحاب المنازل. تُترجم HOA على أنها شراكة بين المالكين المشاركين لمبنى سكني. هذه الكيانات هي التي تحتل مكانة رائدة في المجموعة الثانية من المرافق.

المجموعة الثالثة محددة. وتجدر الإشارة على الفور إلى أن العمل المتعلق بإصلاح وترتيب المناطق والمباني السكنية يتطلب في بعض الحالات ترخيصًا لأنواع معينة من الأنشطة. تتنافس هنا الشركات الكبيرة ورجال الأعمال الأفراد بنجاح.

مما سبق يمكننا أن نستنتج أنه يمكن تقديم الخدمات في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية من قبل الكيانات التجارية التالية:

• الشركات الكبيرة - الاحتكارات الطبيعية، وكذلك الشركات المساهمة؛
• شركات الإدارة؛
• LLC وأصحاب المشاريع الفردية.

من المهم أن تفهم أنه على الرغم من التنوع الكبير للشركات التي ترغب في العمل في قطاع المرافق العامة، إلا أن هذه الخدمات منظمة بشكل واضح، والمنافسة كبيرة، لذا قبل أن تقرر اختيار هذا النوع من النشاط، عليك أن تحسب بعناية قدرات.

رمز OKVED

كما ذكر أعلاه، فإن مصنف OKVED ليس غنيًا جدًا بالمناصب التي تتعلق مباشرة بقطاع المرافق العامة، ولكن يجب على المرء أن يفهم أن هذا المجال يتضمن العديد من الخدمات التي يمكن أن تُنسب بسهولة إلى مناصب أخرى لا تتعلق بالإسكان والخدمات المجتمعية. على سبيل المثال، تجديد المنازل وساحات المناظر الطبيعية. تتضمن هذه الخدمات العديد من الأعمال التي تنعكس في أقسام أخرى من OKVED. وهذا ما يقود رواد الأعمال إلى بعض الارتباك. وفقًا للقواعد العامة، بالنسبة لمعظم رواد الأعمال الذين اختاروا تقديم خدمات المرافق، فإن رموز OKVED التالية هي الأكثر ملاءمة:

• 32 - القيام بإدارة العقارات.
• 32.1 - إدارة مخزون المساكن، والذي يتضمن تحصيل دفعات الإيجار والرسوم الأخرى.

وكما يتبين من هذه القوانين، فإنها تنظم المجموعة الثانية من الخدمات العامة المتعلقة بصيانة وإدارة وتوفير المساكن. وينطبق هذا في المقام الأول على شركات الإدارة وجمعيات أصحاب المنازل.

أفضل نصيحة لأولئك الذين يقررون اختيار هذه المنطقة عن طريق اختيار رمز OKVED هي التالية. يمكنك التقدم بطلب باستخدام خطاب رسمي، تم إعداده بالطريقة المحددة، لتوضيح رمز OKVED الذي يجب اختياره لتقديم الخدمات في منطقة معينة. من الأفضل الاتصال بـ Rosstat أو مكتب الضرائب. من الأفضل تنسيق الرسالة في شكل طلب معلومات وانتظار الرد. بعد تلقي الإجابة، يمكنك البدء في ملء نموذج خاص حيث تشير إلى المنصب. وحتى في حالة حدوث ظروف غير متوقعة، سيكون من الممكن الاختباء وراء الإجابة وتفسير الخطأ بإجابة الجهة الحكومية المختصة.

ما هو القرن الأفريقي

في الآونة الأخيرة، اتخذت حكومة بلدنا دورة تدريبية لتحسين جودة الخدمات العامة، وينصح المواطنون بالتوحد وإنشاء HOAs، وبالتالي حل المشكلات المتعلقة بالإصلاحات وعزل المنزل وتحسين المنطقة المحيطة بشكل مستقل. ولكي يكون هذا فعالا، فمن المستحسن إنشاء HOA (شراكة أصحاب المنازل). هذا شكل قانوني جديد نسبيًا، مصمم ليحل محل شركات الإدارة غير الفعالة للغاية، لأن المواطنين أنفسهم يبدأون في حل مشاكلهم وتوجيه الأموال التي يجمعونها للغرض المقصود. HOA هو نوع من التنظيم لأصحاب جميع الشقق في مبنى متعدد الطوابق، الذين ينتخبون مديرًا ولجنة تدقيق وهيئات إدارية تابعة لهم وتعتمد على مجتمع المبنى.

ولكن هناك أيضًا بعض العيوب لـ HOAs، وهي كما يلي:

• من أجل تشكيل هذه المنظمة، من الضروري جمع مجموعة كبيرة من الوثائق، والتي ستتضمن ميثاقًا وبروتوكولًا مُعدًا للاجتماعات العامة، والتي يجب أن يحضرها أكثر من 50 بالمائة من جميع أصحاب الشقق الذين سيختارون الهيئات الإدارية والإشرافية، ولكن هذا ليس بهذه السهولة؛
• وينبغي للناس أن يدعموا هذا التعليم وأن يعرفوا إيجابياته وسلبياته؛
• التشريع ليس مثاليًا جدًا لمثل هذه الكيانات، لذلك عند إجراء تسجيل الدولة، سيتعين عليك الركض كثيرًا في المكاتب المختلفة؛
• وأخيرًا، فإن القرن الأفريقي غير مناسب للمنازل القديمة، حيث تم إجراء آخر تجديد كبير لها منذ 20 إلى 30 عامًا، لأنه بينما يتم جمع الأموال اللازمة، قد يقع المبنى في حالة سيئة أكبر.

ولكن على أي حال، بالنسبة للمباني الجديدة، يعد هذا شكلاً مثاليًا للتعليم، حيث يمكنك اختيار أولئك الذين سيقومون بالإصلاحات وتنظيف الفناء وحل المشكلات الأخرى، من بين مجموعة كبيرة من العروض.

يشمل الإسكان والخدمات المجتمعية مجموعة واسعة من الأنشطة وهي صناعة مربحة. لكن رواد الأعمال الذين يقررون بدء عمل تجاري في هذا المجال الاقتصادي، يبدأون في مواجهة بعض المشاكل، أحدها هو النقص في OKVED. ولكن هناك طريقة للخروج من هذا، وهو ما يشار إليه في هذا المنشور.

المنشورات ذات الصلة:

لم يتم العثور على إدخالات مماثلة.