Bir mənzil üçün kadastr pasportunun alınması mərhələləri. Bir mənzil üçün kadastr pasportunu necə əldə etmək olar (prosedur)

Ölkənin demək olar ki, hər bir sakini daşınmaz əmlakın sahibidir. Çox vaxt bu, daşınmaz əmlak kimi fəaliyyət göstərən bir mənzildir. İndiki vaxtda əlinizdə hansı sənədlərin olması lazım olduğuna dair elementar anlayışlara sahib olmaq lazımdır. Belə bir vəziyyətdə ən vacib sənəd kadastr pasportudur. Bu yazıda onun haqqında danışılacaq.

Bu gün bir çox insan kadastr pasportunun məqsədini bilmir. Kadastr pasportu aşağıdakı hallarda tələb olunan sənədlərin siyahısına istinad edir:

mənzil almaq və ya satmaq;
daşınmaz əmlakdan kommersiya məqsədləri üçün istifadə edilərkən müəyyən əməliyyatların aparılması;
mənzilin rəsmi kirayəsi;
yaşayış binalarının yenidən qurulması üçün təmir işlərinin aparılmasına icazənin alınması;
icazəsiz tikililərin və ya mövcud mənzilin və ya evin genişləndirilməsinin qanuniləşdirilməsi;
mənzilə vərəsəlik hüququnun əldə edilməsi və qanunla müəyyən edilmiş vərəsəliyin alınması;
ianə təşkili.

Kadastr pasportu ölkədə qeydə alınmış daşınmaz əmlak haqqında məlumatların Kadastr Reyestrinə daxil edildiyi sənəddir. Bu reyestrdə təkcə mənzillər deyil, həm də fərdi evlər, istənilən tikililər, torpaq sahələri haqqında məlumatlar var. Reyestrdə hətta istismara verilməyən və tikintisi davam edən tikinti layihələri və onların sərhədləri barədə məlumatlar da var. Kadastr pasportu olmadan mülkiyyət hüquqlarına daxil olmaq və onları qeydiyyata almaq mümkün deyil.

Əsasən kadastr pasportu dövlət reyestrindən tərtib edilmiş, müəyyən bir daşınmaz əmlak növü və ya tamamlanmış əməliyyat haqqında bütün məlumatları özündə əks etdirən rəsmi çıxarışdır.

Kadastr pasportu texniki kadastr pasportundan müəyyən bir əmlak haqqında daha çox məlumat ehtiva etməsi ilə fərqlənir. Bura aşağıdakı məlumatlar daxildir:

mərtəbə planı;
divarların və tavanların hazırlandığı materiallar;
müəyyən bir bina üçün əsaslı təmirin vaxtı;
inventar dəyəri və s.

Belə geniş məlumata malik olan bu pasport əməliyyatın predmeti haqqında lazımi məlumatların əldə edilməsi prosedurunu xeyli asanlaşdırır və daha rahat edir. Lakin burada qeyd etmək lazımdır ki, ipoteka krediti ilə bağlı bank təşkilatı girov kimi çıxış edən daşınmaz əmlak üçün həm kadastr, həm də texniki pasportun təqdim edilməsini tələb edə bilər.

Mənzillə müəyyən hərəkətlər etməyi planlaşdırırsınızsa, əvvəlcədən kadastr pasportu verməlisiniz.

Etibarlılıq müddətləri

Bu sənədin qeyri-məhdud etibarlılıq müddəti var. Bu o deməkdir ki, qanun onun qüvvədə olma müddətini dəqiq müəyyən etmir. Bununla belə, mümkün anlaşılmazlıqların və cərimələrin qarşısını almaq üçün hüquq mütəxəssisləri yenidənqurma və yenidənqurma işlərindən sonra sənədi yeniləməyi tövsiyə edirlər.

Mənzil alqı-satqısı zamanı yeni sənəd də hazırlanmalıdır, çünki köhnəsi il boyu öz əhəmiyyətini itirir. Bu tələb bu müddət ərzində bəzi məlumat dəyişikliklərinin baş verə biləcəyi faktına əsaslanır. Ona görə də onlar yeni pasportda öz əksini tapmalıdırlar. Onu da qeyd etmək lazımdır ki, yenidənqurma ilə bağlı bütün işlər əvvəlcədən Kadastr Palatası və BTI orqanları ilə müzakirə edilməlidir.

Bundan əlavə, beş ildə bir dəfə daşınmaz əmlakın icbari inventarlaşdırılması aparılır. Ancaq belə bir inventar çərçivəsində müvafiq orqanlar kadastr pasportunu yeniləməkdə israr edə bilməzlər. Xüsusilə yenidənqurma işləri aparılmadıqda. Buna görə də, təmir işləri binaların orijinal planına təsir etmirsə, sənədin yenilənməsinə ehtiyac yoxdur.

Necə əldə etmək olar

Kadastr pasportunu almaq və ya yeniləmək lazımdırsa, ölkə vətəndaşı müəyyən bir prosedurdan keçməlidir. Hazır sənədin qeydiyyatı və qəbulu BTİ-nin orqanlarında və ya layihə-inventar bürosunda aparılır.

Kadastr pasportu vermək üçün bir şəxs özü ilə lazımi sənədlərin siyahısını gətirməlidir. Buraya daxildir:

bəyanat. Onlar qanunla müəyyən edilmiş müəyyən formada yazılır;
daxili pasport;
ərizəçinin bu mənzilə hüquqlarının olmasını təsdiq edən sənədlər;
qanunla müəyyən edilmiş dövlət rüsumunun ödənilməsini göstərən qəbz.

Mülkiyyət sübutuna aşağıdakılar daxil ola bilər:

bu mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq etmək üçün verilmiş şəhadətnamə;
sosial kirayə müqaviləsi və ya dövlət mənzilinə verilmiş order;
tərtibatçı ilə bağlanmış müqavilə;
evin təhvil-qəbul aktı. Yalnız yeni tikililər üçün tətbiq oluna bilər;
BTI orqanları tərəfindən binalara edilən bütün dəyişiklikləri əks etdirən və təsdiq edən texniki pasport;
tamamlanmış yenidənqurma və yenidənqurma ilə bağlı sanitariya və yanğından mühafizə orqanlarından alınan icazələr.

Sənədləri qəbul etməkdən imtina etməmək üçün orijinallar və surətlər təqdim edilməlidir. Bir neçə nüsxə çıxarmaq tövsiyə olunur ki, sonra qaçıb lazımi nüsxələrin sayını artırmayasınız.

Siz şəxsən və ya etibarnamə vasitəsilə Kadastr Palatasına müraciət edə bilərsiniz. Nümayəndə vasitəsilə müraciət edərkən təqdim edilməli sənədlərin siyahısına sənədləşdirilmiş etibarnamə, habelə nümayəndənin pasportu daxil edilməlidir.

Bu günə qədər pasport almaq üçün üç seçim var:

Federal Kadastr Palatasına müraciət. Ən sadə və ən etibarlı hesab olunur;
Çoxfunksiyalı Mərkəzə müraciət edin. Bu seçim çox uzundur, çünki mərkəz müxtəlif prosedurlarla məşğul olur və orada həmişə çox sayda insan var;
onlayn sənədləşmə işləri. Bunu etmək üçün Rosreestr portalına daxil olmalı, qeydiyyatın bütün mərhələlərini düzgün və dəqiq şəkildə keçməlisiniz. Ancaq burada hələ də orijinal pasport üçün şəxsən quruma gəlməlisiniz.

Hansı variant seçilirsə, qeydiyyat proseduru eyni qalacaq.

Mövcud qanunvericiliyə görə, istənilən rezident tamamilə istənilən daşınmaz əmlaka münasibətdə Kadastr Palatasına müraciət etmək hüququna malikdir. Yalnız kirayəçi və mənzil sahibi olan şəxslər qeydiyyatdan keçə bilər. Eyni zamanda, nəzəri olaraq, mənzildə qeydiyyatda olan insanlar da məlumat ala bilərlər.

Qeydiyyat proseduru aşağıdakı addımları əhatə edir:

BTI orqanlarına müraciət;
qanunla tələb olunan sənədlərin təqdim edilməsi;
dövlət təşkilatının əməkdaşı tərəfindən ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərin düzgünlüyünə, rəsmiləşdirilməsinin düzgünlüyünə və təqdim edilmiş məlumatların tamlığına görə yoxlanılması;
işçi ərizəçiyə qəbz verir və kadastr pasportunun verilmə tarixini deyir. Həmçinin, təşkilatın işçisi bir texnikin mənzilə gələcəyi günü təyin edir (yoxlama aparmaq zərurəti yarandıqda).

Sənədin verilməsi müəyyən müddətə malikdir. Bu müddət beş iş gününə qədərdir. Müddət ərizə təqdim edildiyi andan başlayır. Bundan sonra, yalnız təyin olunmuş vaxtda görünmək və əlinizdə yeni bir sənəd almaq qalır. Təyin olunmuş gündə kadastr palatasında onlar verəcəklər:

Rosreestr-dən çıxarış;
əvvəllər təqdim edilmiş sənədlər;
kadastr pasportunun özü.

Qəbul etmək üçün pasportunuzu, həmçinin əvvəllər verilmiş qəbzi özünüzlə aparmağı unutmayın. Etibarlı şəxs sənədləri götürəcəksə, notarial qaydada təsdiq edilmiş etibarnamə götürməlisiniz.

Kadastr pasportunun verilməsi proseduru çətin deyil, lakin bu sənəd olmadan bir mənzillə bir çox hərəkət etmək mümkün olmayacaqdır. Ona görə də bu sənəd tamamlanmalıdır.

Video “Kadastr nömrəsi. bu nədir"

Qeyddə vəkil kadastr nömrəsi anlayışı və onun verilməsi qaydası haqqında danışır.

1 yanvar 2017-ci il tarixində, Vahid Dövlət Daşınmaz Əmlak Reyestrinin (EGRN) və vahid uçot və qeydiyyat sisteminin yaradılmasına yönəlmiş 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli Federal Qanun qüvvəyə minmişdir. Daşınmaz əmlak kadastrında və EGRP-də olan məlumatları birləşdirən EGRN formalaşır. USRN, xüsusən daşınmaz əmlak obyektlərinin reyestrini (daşınmaz əmlakın kadastrı), hüquqlar reyestrini, daşınmaz əmlaka olan məhdudiyyətlər və yüklülükləri (daşınmaz əmlak hüquqlarının reyestri), habelə sərhədlərin reyestrini əhatə edəcəkdir.
Yəni kadastr pasportu əvəzinə indi USRN-dən çıxarış almaq lazımdır.

Kadastr pasportu daşınmaz əmlakla, o cümlədən mənzillə əməliyyatların qeydiyyatı zamanı əsas sənədlərdən biridir. Sənəd beş ilədək müddətə verilir, bu müddətdən sonra əmlak haqqında məlumatlar köhnəlmiş hesab olunur. Bir mənzilə gəldikdə, kadastr pasportunun etibarlılığı bir ildir.

Pasport yalnız əmlak qanuni əməliyyatlarda iştirak etdikdə dəyişdirilə bilər, yəni köhnə pasportla mənzili satmaq, dəyişdirmək və ya hədiyyə etmək mümkün deyil. 2013-cü ildən etibarən kadastr palatası qeydiyyat və emissiya ilə məşğuldur.

Mənzilin pasportu Dövlət Rosreestr-dən müəyyən bir əmlakı təsvir edən çıxarışdır və əslində bir mənzil, bina və ya quruluş kimi əmlakın texniki inventarının və texniki uçotunun nəticəsidir.

Bir mənzilin kadastr pasportu aşağıdakı məlumatları əks etdirir:

Mənzilin ümumi xüsusiyyətləri
Obyektin ünvanı
Obyektin tikildiyi il
Obyektin mərtəbələri
Divar və tavan materialı
İstilik növü və s.

Bir mənzil üçün kadastr pasportuna ehtiyacınız olduqda

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, mənzillə hər hansı hüquqi əməliyyatın aparılması, alqı-satqı və ya hədiyyə olmasından asılı olmayaraq, müasir (1 ilə qədər) kadastr pasportu tələb edir. Əks halda, əməliyyat sizə rədd ediləcək.
Bütün dizayn dəyişikliklərinin sənədləşdirilməsi üçün yenidən işlənmədən sonra sənədi yeniləmək də lazımdır.
Kirayəçi mənzilinizdən zorla çıxarıldıqda da sənəd almalısınız. Məhkəmə bu sənədi mütləq həqiqəti müəyyən etmək üçün tələb edəcək.
Mövcud qanunvericiliyə görə, yeni mənzil fondunda (yeni tikili) mənzilin girişində sənədin verilməsi və qəbulu məcburidir. Əks halda, mənzilin sonrakı sərəncamında problemlər yarana bilər.

Bir mənzil üçün kadastr pasportunu haradan almaq olar

Bu sənədlər Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətin Federal Kadastr Palatası tərəfindən işlənir. Yəni, əmlakınızın yerləşdiyi yerdəki Kadastr Palatası ilə əlaqə saxlamalısınız.

Həmçinin, kadastr pasportlarının verilməsi xidmətləri MFC-də (Çoxfunksiyalı Mərkəzlər) həyata keçirilir. Kadastr kamerası və ya MFC vasitəsilə sənədlərin icrasında heç bir fərq yoxdur, ona görə də coğrafi baxımdan sizə daha yaxın olan orqanı seçmək məsləhətdir.

Əhalinin rahatlığı üçün Dövlət Kadastr Xidməti www.rosreestr.ru saytını yaradıb. İnternetə çıxışı olan bir kompüteriniz varsa, ən asan yol sayt vasitəsilə sənəd sifariş etmək və qəbul etməkdir.

Bunu etmək üçün yuxarı menyuda "Dövlət Xidmətləri" düyməsini basın. Sonra "Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi" linkini seçin. Aşağı sol blokda "Elektron xidmətlər", sonra "Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsindən məlumat tələb etmək üçün yeni forma" üzərinə klikləyin. Yeni pəncərədə "Kadastr pasportu" sənədinin növünü seçin və "Obyekt haqqında" sahəsində "Binalar" seçin. Sonra, məlumatlarınızı doldurmaq və "Sorğu göndər" düyməsini klikləmək qalır. Beləliklə, ərizəniz qeydə alınacaq və sorğunuza saxlamağınız lazım olan nömrə veriləcək.

Yalnız 200 rubl məbləğində dövlət rüsumunu ödəmək qalır. və 10 gün ərzində kadastr pasportu sizə müraciət edərkən göstərdiyiniz formada (elektron formada və ya kağız üzərində) təqdim olunacaq.

Kadastr pasportunu necə əldə etmək olar

Kadastr palatasında və ya MFC-də şəxsən sənəd əldə etmək üçün sizə lazım olacaq:

Sahibinin pasportu
Əmlakın mülkiyyət sənədləri
Bəyanat
Dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz

Mülkiyyət hüququ sənədlərinə alqı-satqı müqaviləsi, pay müqaviləsi, mənzilin qəbulu və təhvil verilməsi aktı, hədiyyə müqaviləsi və s.

Müraciət yerində edilə bilər. Nümunəni məlumat stendində və ya kömək üçün məsləhətçi ilə əlaqə saxlayaraq tapa bilərsiniz. Bir qayda olaraq, dövlət rüsumunun ödənilməsi də yerində həyata keçirilə bilər. Xatırladaq ki, sənədin qeydiyyatı və alınması üçün dövlət rüsumu 200 rubl təşkil edir.

Ərizəni təqdim etdikdən sonra 10 gün ərzində sizə əmlakınızın hazır sənədi təqdim olunacaq.

Unutmayın ki, kadastr pasportunun ilkin verilməsi texniki plan olmadan mümkün deyil. Texniki plan təkcə dövlət qurumları vasitəsilə deyil, həm də müvafiq lisenziyaya malik olan özəl firmalardan sifariş verilə bilər. Bir qayda olaraq, özəl firmalardan texniki planın icrası nəzərəçarpacaq dərəcədə sürətli, həm də daha bahalıdır.

Mənzil üçün kadastr pasportunun alınması ilə bağlı hələ də hər hansı bir sualınız varsa, o zaman Garant Kadastr mütəxəssisləri onlara telefon və ya elektron poçt vasitəsilə cavab verməkdən məmnun olacaqlar.

BTI

Aşağıdakı hallarda Texniki İnventarlaşdırma Bürosu ilə əlaqə saxlamalısınız:

Torpaq sahəsi üçün kadastr planı almaq lazımdırsa.
Yeni binanın reyestrində qeydiyyat prosedurunu həyata keçirmək.
Yenidən işlənib hazırlandıqdan sonra reyestrdə dəyişiklik etmək.

BTI vasitəsilə siz sərhəd və texniki plan əldə edə bilərsiniz sonradan torpaq sahəsinə kadastr pasportunun verilməsi üçün. Məlumat və ölçmələri əldə etmək üçün yoxlama və sorğu prosedurunu həyata keçirəcək bir texnik çağırmaq lazımdır. Bu vəziyyətdə, pasportdan imtina edilə biləcəyi səhvlərin qarşısını almaq üçün BTI-dən təzə sənədlər lazımdır.

Daşınmaz əmlak satıcıları satıcının tələbi ilə yeni kadastr planı əldə etməli ola bilər. Eyni zamanda, tez-tez BTI-dən yeni texniki pasport almaq lazımdır. Fakt budur ki, yoxlama və əməliyyata hazırlıq prosesində sənədlərdə göstərilməyən otaqların ölçülərində və ya yenidən qurulmasında qeyri-dəqiqliklər aşkar edilə bilər.

Yenidənqurma zamanı, qanuni olub-olmamasından asılı olaraq, Kadastr Palatasına aşağıdakı sənədləri gətirməlisiniz:

BTI-dən alınan texniki pasport.
Məhkəmə qərarı (əgər yenidənqurma əvvəlcə icazəsiz olsaydı).
SES və Fövqəladə Hallar Nazirliyinin mütəxəssislərinin rəyi.

Xüsusi hallarda, BTI-dən təqdim edilməli olan sənədlər paketi fərqli ola bilər. Ən dəqiq məlumatı sizdən sənədləri qəbul edəcək Kadastr Palatasının mütəxəssisindən ala bilərsiniz. Hər halda, yuxarıda təsvir edilən minimum paket ilk əlaqə saxladığınız zaman sizinlə daha yaxşı olar.

USRR

Mənzili satmaq üçün çox vaxt USRR-dən çıxarış tələb olunur. Bu, əmlakın kadastr nömrəsinin göstərildiyi bir sənəddir. Həmçinin, bəzi hallarda kadastr pasportunun verilməsi tələb oluna bilər. Çox vaxt məlumat tələb edərkən sənədlərdə qeyri-dəqiqliklər aşkar edilərsə, USRR-dən çıxarış tələb olunur.

Torpağa kadastr pasportunun verilməsi üçün bu sənədi də təqdim etmək lazımdır.

Daşınmaz əmlakın kadastr nömrəsi haqqında arayış Rosreestr şöbəsində qəbul edildi. Əvvəllər, o, həmçinin Kadastr Palatasında verilmişdir, lakin 2013-cü ildən bəri təşkilatlar və BTI, Kadastr Palatası və Rosreestr arasında səlahiyyətlərin ayrılması var. Siz Dövlət Xidmətlərinin İnternet portalından və bu şöbənin rəsmi saytından istifadə edərək sifariş verə, həmçinin USRR-dən çıxarış ala bilərsiniz.

Pasportun surəti

Kadastr Palatasında qeydiyyata dair sənədləri istənilən şəxs pasportla müvafiq orqana müraciət etməklə əldə edə bilər. Eyni zamanda, onları əldə etmək mümkündür hər hansı bir mənzil və ya digər obyekt sahib olub-olmamasından asılı olmayaraq. Ancaq bu əmlak daha əvvəl qeydiyyata alınsa.

Bəzi hallarda, reyestrdə dəyişiklik etmək və ya yeni bir obyekti qeydiyyata almaq üçün sahiblərdən dəqiq, yenilənmiş məlumatlarla kadastr pasportu əldə etmək üçün əlavə sənədlər toplamaq lazımdır. Yalnız sahibləri yeni pasport ala bilər.

Yeni kadastr pasportunun verilməsi üçün sənədlər paketinə adətən mənzil üçün texniki pasport, mülkiyyət sənədləri (mənzil özəlləşdirilməyibsə, o zaman sosial kirayə müqaviləsi və ya sifariş təqdim etməlisiniz) daxildir.

Yeni istifadəyə verilmiş yeni binada bir mənzil üçün Kadastr Palatasına inşaatçıdan daşınmaz əmlakın təhvil verilməsi aktını və onunla müqaviləni təqdim etmək lazımdır.

Daşınmaz əmlaka kadastr pasportunun alınması məsələsi sahibinin özü tərəfindən deyil, qəyyum tərəfindən həll edilirsə. Sonra onun səlahiyyətlərini notarius tərəfindən təsdiq edilmiş xüsusi sənədlərlə təsdiq etmək lazımdır.

Nümunə sənədlər

Daşınmaz əmlak üçün sənədlərin icrası ilə ilk dəfə qarşılaşanlar üçün bu və ya digər formada hansı məlumatların olduğunu bilmək lazımdır. Müxtəlif qəzetlərdə çaşdırmaq çətin deyil.

Kadastr Palatasına hansı məqsədlə müraciət etdiyinizdən asılı olaraq ərizələr bir neçə müxtəlif formada yazılır:

Qeydiyyat üçün.
Obyekt məlumatlarına dəyişikliklər etdikdən sonra.
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatdan çıxarılması.
Əvvəllər qeydiyyata alınmış torpaq haqqında məlumatların daxil edilməsi haqqında.

Yuxarıdakı ifadələrdən hər hansı biri torpaq sahəsinin, mənzilin və ya yaşayış binasının sahibi haqqında məlumatları əks etdirir. Əlavə olaraq təqdim edilən sənədlərin siyahısı da daxil edilir və pasportun neçə nüsxəsinin veriləcəyi göstərilir. İstəyinizə əsasən pasportun bir neçə nüsxəsini sifariş edə bilərsiniz.

Ərizə əl ilə doldurulur. Formanı rəsmi internet saytından yükləmək və evdə doldurmaq və ya Kadastr Palatasının əməkdaşından almaq və yerindəcə sütunlara daxil etmək olar. Nümunə formasını yükləyə bilərsiniz.

Pasport nümunəsi

Kadastr Palatasının əməkdaşları tərəfindən baxılmaq üçün bütün lazımi sənədləri təqdim etdikdən sonra onlar sizin üçün əmlak üçün pasport hazırlamağa başlayacaqlar. İki vərəqdən ibarətdir.

Kadastr pasportunun birinci səhifəsində əmlakın qeydiyyatı proseduru ilə bağlı məlumatlar var. Məsələn, sənədləşmə zamanı verilən nömrə, əmlakın əsas texniki xüsusiyyətləri, kadastr dəyəri və sahibi haqqında məlumatlar daxil edilir. Dəqiq ünvan, ünvanın kadastr nömrələri və əmlakın yerləşdiyi blok da göstərilir.

Vərəqin başlığında sənədin tam adı və hansı obyekt üçün verildiyi göstərilir.

Mərtəbə planı ikinci səhifədədir. Çoxmərtəbəli binalarda mənzilin yerləşdiyi mərtəbə. Obyekt fərdi fərdi binadırsa, planda evin saytda yerləşdiyi yer əks olunur. Lakin bəzi hallarda bu səhifə mövcud olmaya bilər. Aşağıda 2 vərəq nümunələrinin nümunəsində yeni bir forma görürsünüz:

Kadastr pasportunun hər iki vərəqi Kadastr Palatasının əməkdaşının imzası ilə təsdiqlənir. Həm də hər vərəqdə möhürlənmişdir.

Kadastr pasportunun yuxarıdakı qeydiyyatı 2013-cü ildən sonra alınan sənədlər üçün aktualdır. Əvvəllər verilmiş sənədlər formata və onlarda olan məlumatlara görə fərqlənə bilər. Lakin, ümumiyyətlə, onlar bir-birinə bənzəyirlər. Kadastr pasportu üçün sorğu verilə bilər.

orta hesabla 5 iş günüdür. Bu müddət ərzində təqdim edilmiş ərizə, eləcə də sənədlər paketi Kadastr Palatasının əməkdaşı tərəfindən tam yoxlanılacaq. Pasportunuzdan başqa bütün bu sənədlər Kadastr Palatasında olacaq və bunun müqabilində sizə onların qəbulu ilə bağlı qəbz veriləcək.

Kadastr pasportu qeyri-məhdud müddətə etibarlıdır. Bununla belə, əgər siz yaşayış binanızı yenidən tikirsinizsə və ya mənzilin əsaslı təmirini həyata keçirirsinizsə, o zaman yeni məlumatlarla kadastr pasportu almalısınız. Əgər yeni texniki pasport almısınızsa, lakin içindəki məlumatlar dəyişməyibsə, kadastr pasportunun dəyişdirilməsinə ehtiyac yoxdur.

Bir mənzil üçün kadastr pasportu vermək və ya onun bir nüsxəsini almaq üçün bunun nə qədər başa gəldiyini və dövlət rüsumunu necə ödəməyi başa düşməlisiniz. Odur təxminən 200 rubl. Məbləğ şəxsi hesaba pul köçürmək üçün bank faizləri səbəbindən arta bilər və tez-tez palatanın kassasında kiçik bir haqq alınır, bu da qəbzlərin və işçilərə maaşların verilməsi xərclərini ödəməyə gedir.

Ödəmə üsulları:

Ödəmək üçün bankın istənilən filialına gedib pul yatırmaq lazımdır. Bunun müqabilində (əməliyyatın təsdiqi olaraq) sizə Kadastr Palatasının mütəxəssisinə təqdim edilməli olan qəbz veriləcək.
Vəsaitləri yerləşdirməyin başqa bir yolu var: Kadastr Palatasının ən filialında yerləşən kassa vasitəsilə.

Satışqabağı hazırlıq zamanı bütün sənədləri qaydasına salmaq lazımdır. Çox vaxt alıcıların satıcıdan kadastr pasportunu yeniləməsini xahiş etdiyi bir vəziyyət tapa bilərsiniz. Fakt budur ki, banklar öz tələblərində tez-tez bu sənədin bu yaxınlarda alınması lazım olduğunu göstərirlər. Bu, daşınmaz əmlak fırıldaqlarının qarşısını almağın bir yoludur.

Bu, yalnız daşınmaz əmlak əməliyyatları apardığınız hallarda və ya otaqların tərtibatında dəyişikliklə əsaslı təmirdən sonra lazımdır.

Məcburi köçürmə hallarının həlli üçün məhkəməyə yenilənmiş pasportun təqdim edilməsi tələb olunur, orada pasportdan əlavə bir sıra digər sənədlər də toplanmalıdır.

BTI və Kadastr Palatasının təzə sənədləri sizi faktiki mənzil və ya torpaq sahəsinin ərazidə uyğun gəlmədiyi hallardan qoruyacaq. Həmçinin, yenidənqurma aparılıbsa və sənədlərdə əks olunmayıbsa, problemlər yaranır, bu halda yeni bir kadastr pasportu tələb etmək lazımdır. Bankın iştirakı olmadan mənzil alanlar üçün də müvafiq dövlət orqanlarından təzə sənədlər tələb etmələri tövsiyə olunur.

Bu gün biz hər hansı bir daşınmaz əmlakın sahibi üçün ən vacib sənədlərdən birini təhlil edəcəyik, onsuz alqı-satqı əməliyyatlarını tamamlamaq mümkün deyil. Bu yazıdan bir mənzil üçün kadastr pasportu və onun təyinatı haqqında öyrənəcəksiniz, həmçinin onu necə və haradan əldə edəcəyinizi, nə qədər başa gələcəyini və necə dəyişikliklər edəcəyinizi anlaya biləcəksiniz.

Heç vaxt daşınmaz əmlak əməliyyatları ilə məşğul olmayan vətəndaşlar çətin ki, mənzil üçün kadastr pasportunun nə olduğunu bilsinlər. Çoxları bu adı eşidir, lakin hər kəs bu kağızın nə üçün və kimə lazım olduğunu izah edə bilmir.

Rusiya Federasiyasında bütün daşınmaz əmlak obyektləri Dövlət Kadastrında qeydiyyata alınmalıdır. Yəni hər bir mənzilə xüsusi fərdi nömrə verilir. Bu rəqəm, digər xüsusiyyətlər kimi, kadastr pasportunda (çıxarışda) dəqiq əks olunur. Yaşayış daşınmaz əmlakının mülkiyyət hüququnu təsdiq edir və onunla istənilən əməliyyatları həyata keçirməyə imkan verir.

Bir mənzil üçün kadastr pasportu: bu nədir

Kadastr pasportu daşınmaz əmlakın Dövlət Kadastrında qeydiyyata alındığını təsdiq edən sənəddir. Kağızda kadastr dəyəri ilə bağlı vacib məlumatlar da var. Bu göstərici dövlətin hər bir əmlaka bərabərləşdirdiyi pul ekvivalentini əks etdirir. Müəyyən edilmiş dəyərin məlumatlarına əsasən aşağıdakılar formalaşır:

əmlak vergiləri;
mənzildən istifadəyə görə ödənişlər;
daşınmaz əmlak əməliyyatlarında notariat xidmətləri;
mirasa girərkən ödəniş və s.

Hər beş ildən bir əmlakın müəyyən edilmiş dəyərinə baxılır və yeni dəyəri Dövlət Kadastrının məlumatlarına və çıxarışa (mülkiyyətçinin tələbi ilə) daxil edilir.

Bir mənzil üçün kadastr pasportu nə kimi görünür?

Yeni tikilidəki mənzilin və ya təkrar daşınmaz əmlak bazarına aid evin kadastr pasportu A4 formatında iki vərəqdən ibarətdir:

birincisi - yaşayış obyekti haqqında əsas məlumatları ehtiva edir;
ikincisi qrafik məlumatları ehtiva edir.

Çıxarışda olan məlumatlara daha yaxından nəzər salaq:

qeydiyyat zamanı verilmiş əmlakın fərdi nömrəsi;
yaşayış yerinin yeri (ünvanı);
tikinti ili;
mərtəbələrin sayı;
daşınmaz əmlakın təyinatı və növü;
mənzilin sahəsi;
mənzilin dəyəri (daşınmaz əmlakın bazar qiymətləri nəzərə alınmaqla yaşayış sahəsinin ölçüsünə əsasən hesablanır);
balkonların sayı (əgər varsa);
son ev yoxlamasının tarixi.

Çıxarışın ikinci vərəqində mənzilin qrafik təsviri var. Şəkil yaşayış formasını, bütün binaları (yaşayış və köməkçi) göstərir, həmçinin hər bir otağın sahəsini göstərir.

Kadastr pasportunun iki səhifəsinin nümunəsi:

Mənə bir mənzil üçün kadastr pasportu lazımdırmı?

Dövlət Kadastrının məlumatlarını əks etdirən sənədə niyə ehtiyacınız olduğunu başa düşmək üçün bu sənədi təqdim etmədən həyata keçirilə bilməyən dövlət prosedurlarını sadalamalısınız:

Yeni binaya mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı.
Rosreestr-də mülkiyyətin köçürülməsinin qeydiyyatı (ikinci dərəcəli mənzil üçün).
Daşınmaz əmlakın alınması üçün kredit müqaviləsinin bağlanması.
Mənzilin qanuni təmizliyinin alıcılarla danışıqlarda yoxlanılması.
Yaşayış sahəsinin yenidən qurulması və ya yenidən təchiz edilməsinin qanuniləşdirilməsi.
Yaşayış sahəsi ilə bağlı məhkəmə çəkişmələri (köçürmə, mirasa daxil olmağa etiraz etmək və s.).

Kadastr pasportunu necə və harada almaq olar: addım-addım təlimat

Dövlət Kadastrından çıxarışın alınması proseduru digər vacib sənədlərin icrasına bənzəyir:

müvafiq orqanla əlaqə saxlamaq;
dövlət rüsumunun ödənilməsi;
sahibindən zəruri sənədlər paketinin təqdim edilməsi;
hazırlığı gözləmək;
sənədin qəbulu.

Dövlət Kadastrından çıxarışın alınması prosesini və bu funksiyanı yerinə yetirən dövlət qurumlarını daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Bir mənzil üçün kadastr pasportu: haradan almaq olar

Rosreestr-in yerli şöbəsi ilə əlaqə saxlamaq, daşınmaz əmlak və çıxarış haqqında məlumat almaq lazımdırsa, ağla gələn ilk seçimdir. Bu dövlət qurumlarına baş çəkmək sizə Dövlət Kadastrından lazımi məlumatları mümkün qədər rahat və rahat şəkildə əldə etməyə imkan verir. Rosreestr ilə əlaqə saxlamağın üstünlükləri bunlardır:

sorğuya baxılma sürəti və lazımi sənədin formalaşdırılması;
növbələrin olmaması (dövlət qurumlarının əsas işi ilə izah olunur);
bir mənzil üçün kadastr pasportu almaq üçün çatışmayan sənədləri yerində tərtib etmək imkanı (hansı sənədlər lazımdır - oxuyun).

Yeganə çatışmazlıq yalnız iş günləri və müəyyən vaxtlarda (bazar ertəsi-cümə, 9-dan 18 saata qədər) müraciət etmək zərurətidir. Belə bir cədvəl işləyən əhali üçün həmişə əlverişli deyil.

Bir mənzil üçün kadastr pasportunu haradan almaq olar: alternativ variantlar

2019-cu ildə dövlət kadastrından məlumatı olan lazımi kağızı almaq istəyən vətəndaşların bir neçə alternativ variantı var:

MFC-də bir mənzil üçün kadastr pasportunun alınması. Sənədlərim mərkəzləri şənbə günləri də açıqdır. Ancaq MFC-nin işçiləri mənzillər üçün Dövlət Kadastrından çıxarışlar verməklə yanaşı, həm də geniş çeşiddə dövlət xidmətlərini həyata keçirdikləri üçün növbə gözləməli olacaqsınız.
Sənədin Rosreestr saytında qeydiyyatı. İstirahət və bayram günləri olmadan gecə-gündüz lazımi xidmətləri almağa imkan verir.
Dövlət Xidmətləri vasitəsilə bir mənzil üçün kadastr pasportu. Onlayn xidmətlər əldə etmək üçün qeydiyyatdan keçməlisiniz və identifikasiyadan keçməlisiniz (MFC filiallarında).

Bir mənzil üçün kadastr pasportunu necə əldə etmək olar

Bir mənzil üçün Dövlət Kadastrından çıxarış almaq üçün mövcud üsulların hər biri üçün öz hərəkət alqoritmi var:

Dövlət qurumunda. Vətəndaşlar ilk növbədə sənədlərin tam paketini hazırlamalı, həmçinin dövlət rüsumunu ödəməlidirlər. MFC və ya Rosreestr-in məsul işçisi çıxarış üçün ərizə doldurmağa kömək edəcəkdir.
İnternet vasitəsilə. Onlayn ərizə formasını özünüz doldurmalı, mövcud sənədlərin məlumatlarını daxil etməli və rüsumunu istənilən rahat üsulla (kartdan köçürmə, elektron pul və s.) ödəməlisiniz. Qəbul etmək üçün sənədin formatını seçməlisiniz (kağızda və ya elektron versiyada). Ərizə yoxlanıldıqdan və tələb olunan sənəd hazır olduqdan sonra ərizəçi elektron poçtla kağızın alınma tarixi barədə bildiriş alacaq. Dövlət Kadastrından çıxarış aldığınız gün onlayn ərizədə göstərilən sənədlərin əsli sizinlə olmalıdır.

Sənədlər

Kadastr pasportunu əldə etmək üçün aşağıdakı sənədlər paketini təqdim etməlisiniz:

Bəyanat;
Pasport;
dövlət rüsumu;
Mülkiyyət hüququ sənədləri (DKP və ya DDU yeni bina üçün mənzilin qəbulu və təhvil aktı, özəlləşdirmə müqaviləsi, ianə, vərəsəlik və s.);
Texniki plan;
Etibarnamə (lazım olduqda).

Bir mənzil üçün kadastr pasportu nə qədərdir

Tələb olunan kağızın hazır olması üçün gözləmə müddəti birbaşa seçilmiş əldə etmə üsulundan asılıdır:

Rosreestr. Dövlət qurumu ilə əlaqə saxladığı andan ərizəçiyə kağızın hazır olması barədə bildiriş (telefon zəngi və ya SMS mesajı) gələnə qədər təxminən 5 gün vaxt lazımdır.
MFC. Vətəndaş “Sənədlərim” mərkəzlərinin xidmətlərindən istifadə edərsə, 7-8 gün ərzində çıxarışı ala biləcək. Dövrün artması, MFC işçilərinin mövcud ərizələri doldurmaq üçün Rosreestr-ə aparması və sonra onları götürüb alıcılara təhvil verməsi ilə əlaqədardır.
Onlayn. Kağız variantı müraciət edildiyi tarixdən 4-5 gün sonra hazır olacaq. Dövlət Xidmətləri və ya Rosreestr veb-saytı vasitəsilə Dövlət Kadastrından çıxarışın elektron versiyasını sifariş etsəniz, onu 1-2 gün ərzində ala bilərsiniz.

Əmlak dövlət kadastrında ilk dəfə qeydiyyata alınarsa, çıxarışın verilmə müddəti ən azı 20 gün olacaqdır.

Qiymət: bir mənzil üçün kadastr pasportu nə qədərdir

Bəzən bir mənzil üçün kadastr pasportu almaq lazım olur. Qiymət mənzilin ilk dəfə qeydiyyata alınmasından və ya sahibinə mənzil üçün vacib sənədin surətinin lazım olub-olmamasından asılı olacaq:

Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrında (GKN) ilkin qeydiyyat. Çıxarışın alınması BTI işçilərinin iştirakı ilə uzun müddət davam edən işin sonu. Belə bir vəziyyətdə xərclərin ümumi dəyəri 3 ilə 10.000 rubl arasında dəyişir (BTI mütəxəssisinin xidmətləri + prosedurun hər mərhələsində dövlət rüsumu).
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsində qeydiyyatdan keçmiş daşınmaz əmlaka çıxarışın alınması. Sənədi tərtib etmək və almaq üçün yalnız fiziki şəxslər üçün 200 rubl və hüquqi şəxslər üçün 600 rubl məbləğində dövlət rüsumu ödəmək lazımdır.
Dövlət Kadastrından məlumatları ehtiva edən sənədin elektron versiyası adi vətəndaşlar üçün 150 rubl, şirkət və təşkilatların nümayəndələri üçün 300 rubl təşkil edir.

Kadastr pasportunun etibarlılıq müddəti

Bir mənzil üçün kadastr pasportunun etibarlılığı məhdud deyil. Daşınmaz əmlaka dair sənəd alındıqdan sonra illər ərzində öz aktuallığını itirmir (yaşayış binasında yenidənqurma və təmir olmadıqda).

Vacibdir! Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsində qeydiyyata alınan bütün daşınmaz əmlak obyektlərinin dəyəri beş ildə bir dəfə qiymətləndirilir. Daşınmaz əmlak obyektlərinin dəyəri cari bazar qiymətlərinə uyğun olaraq dəyişir.

Dövlət Kadastrından çıxarış uzun müddət dəyişməyibsə, bu sənəddə göstərilən əmlakın dəyəri haqqında məlumatdan istifadə etmək zərurəti yarandıqda problemlər yarana bilər. Problemi həll etmək üçün iki variant var:

yeni sənəd almaq;
cari tarix üçün qiymət haqqında bir mənzil üçün kadastr pasportundan çıxarış sifariş edə bilərsiniz.

Sənəddə sonuncu müayinənin tarixini göstərən sütun var. Məhz bu rəqəm 5 illik dövr üçün başlanğıc nöqtəsidir. Münasib qiymətə (fiziki şəxslər üçün 200 rubl dövlət rüsumu) vaxtında dəyişdirilməsini həyata keçirmək üçün daşınmaz əmlak üçün sənədlərinizi vaxtaşırı yoxlamaq kifayətdir.

Dəyişiklikləri necə etmək və surətini almaq olar

Mənzilin kadastr pasportunda dəyişikliklər əmlak sahibinin şəxsi istəyi ilə edilir. Sənədin dəyişdirilməsinin səbəbi mənzildə baş vermiş hər hansı bir metamorfozadır:

yenidənqurma;
sahənin dəyişdirilməsi;
obyektin adının dəyişdirilməsi;
Poçt ünvanı;
ünvansız xüsusiyyətlərin dəyişdirilməsi;
mülkiyyətin ötürülməsi və s.

Bundan əlavə, məlumatlarda səhv və ya qeyri-dəqiqlik aşkar edildikdə, ƏMDK-dan əvvəllər verilmiş çıxarışın dəyişdirilməsi zərurəti yarana bilər. Məsələn, yaşayış binasının ünvanı və/yaxud eyniləşdirmə nömrəsi arasında uyğunsuzluq.

Dövlət Kadastrına dəyişiklik etməyin ən rahat və rahat yolu Rosreestr saytında onlayn formanı doldurmaqdır. Fəaliyyət alqoritmi belə görünür:

Lazımi sənədlərin toplanması.
Elektron versiya üçün onların hər birini skan edir.
Müəyyən edilmiş tarifə uyğun olaraq dövlət rüsumunun ödənilməsi.
Ödəniş üçün qəbzin skan edilməsi.
Rosreestr saytında qeydiyyat və "dəyişikliklər etmək" xidmətinin seçilməsi;
Rosreestr-in rəsmi saytında ərizənin doldurulması.
Sənədlərin və ödənişlərin skan edilməsinin tətbiqi.
Müraciətə baxılmasını və qərarın verilməsini gözləyirik.
Edilən dəyişikliklərin təsdiqini alın.

Bir mənzil üçün kadastr pasportunu necə bərpa etmək olar

Mənzil üçün Dövlət Kadastrından çıxarışın bərpası aşağıdakı hallarda zəruridir:

daşınmaz əmlak sənədlərinin itirilməsi və ya oğurlanması;
zədələnmə (mayelərlə doldurulmuş, yırtılmış, uşaqlar tərəfindən boyanmış və s.);
mürəkkəbin solması;
qocalıqdan kağızın çürüməsi;
yumşalma və s.

Vacibdir! Sənədlərin itirilməsi və ya oğurlanması istisna olmaqla, bütün hallarda dəyişdirmə təcili olaraq həyata keçirilir, Dövlət Kadastrının və ya Rosreestrin mütəxəssisləri köhnə pasportda yazılmış məlumatları tərtib edə bilərlər.

Çıxarış olmadıqda, sənəd yalnız mütəxəssislər tərəfindən yaşayış sahəsinin ölçülməsindən sonra bərpa olunur. Bu proses uzun və bahalıdır, buna görə də sənədi layiqli formada saxlamağa çalışaraq, ona diqqətlə yanaşmaq vacibdir.

Bir mənzil üçün Dövlət Kadastrından çıxarışın bərpasını sifariş etsəniz, onun qanuni sahibisiniz. Digər şəxslərin bu cür hərəkətlər etmək hüququ yoxdur. Mülk ortaq mülkiyyətdədirsə və pasportun bərpası zərurəti yarandıqda, digər mülkiyyətçilərin yazılı razılığı tələb olunur.

Nəticə

Aydındır ki, kadastr pasportu daşınmaz əmlakla bağlı istənilən hərəkət üçün əsas sənədlərdən biridir. Sahiblər onun ev kağız anbarında mövcudluğunu yoxlamalı, həmçinin sənədin aktuallığını yoxlamalı və məlumatları vaxtında dəyişdirməli və dəyişikliklər etməlidirlər.

Daşınmaz əmlak üçün bütün lazımi sənədlərin icrasına kömək edəcək onlayn hüquqşünasımız həmişə əlaqə saxlayır. Pulsuz konsultasiya üçün indi qeydiyyatdan keçin.

Suallarınızı gözləyirik.

Zəhmət olmasa yazıya qiymət verin və sevimli sosial şəbəkələrin düymələrinə klikləyin.

İstənilən çoxmənzilli və ya fərdi yaşayış evi dövlət reyestrində qeydiyyata alınır və mənzilin kadastr pasportuna daxil edilən unikal nömrəyə malikdir. Onun icrası məcburidir, hər bir vətəndaşın qanuni hüquq və vəzifələri ilə əsaslandırılır.

Niyə kadastr pasportuna ehtiyacınız var?

2008-ci ildə daşınmaz əmlak obyektləri haqqında ümumi məlumat bazasının tətbiqi ilə belə bir pasportun tərifi ortaya çıxdı: bu, obyekt haqqında mümkün olan bütün məlumatları ehtiva edən çıxarışdır. Məlumat Kadastr Reyestrindən (Rosreestr-in məlumat deposu) götürülür. Məcburi məlumatların siyahısı binaların xüsusiyyətlərindən və məqsədindən asılıdır. Əsas məzmuna daxildir:

mənzilin dəqiq ünvanı ilə yeri;
əmlakın sahibi haqqında məlumat;
otaqların sahəsi göstərilməklə binaların təsviri;
mənzilin unikal kadastr nömrəsi təyin edilmişdir.

Reyestrdən çıxarış əmlak haqqında geniş məlumat ehtiva edən texniki sənəddən fərqlənir. Sonuncu mütləq tikinti və dekorasiyada istifadə olunan materialları nəzərə alaraq hər bir fərdi otağın bütün xüsusiyyətlərinin ətraflı təsvirini ehtiva edir. Texniki sənəd daşınmaz əmlak reyestrinə daxil olmaqla BTI-də qeydiyyat üçün əsas (əsasdır). O, bütün elementlərin qrafik təsvirini (planını) ehtiva etməlidir. 2015-ci ildən bəri, əvvəlki sahiblər, son əməliyyatlar və yenidənqurmalar haqqında məlumatları ehtiva edir.

Sənədin alınması zərurəti müəyyən hallarda yaranır ki, vəziyyət yaşayış sahəsi, onun vəziyyəti və ya sahibi haqqında məlumat tələb edir:

Satış, ianə, icarə və ya dəyişdirmə əməliyyatı edərkən.
Mənzil təmir olunur.
Mənzili mənzil fondundan çıxararkən.
Zərərin qiymətləndirilməsi aparılarkən.
Kommunal xidmətlər, vergilərlə bağlı subsidiyaların və güzəştlərin qeydiyyatı.
Kirayəçinin qeydiyyatı və ya çıxarılması.

Kadastr pasportunu haradan və necə əldə etmək olar

Daşınmaz əmlak obyektinin kadastr pasportu Federal Palatada, MFC-də sifariş verilə və qəbul edilə bilər və ya ictimai qəbul vasitəsilə onlayn ərizə vasitəsilə Rosreestr-in rəsmi saytında sifariş verilə bilər. İstənilən şəxs həm özünün, həm də başqasının mənzilinə çıxarış ala bilər. Əlaqə sifarişi:

Ərizə yazmaq üçün.
Şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd təqdim edin.
Qeydiyyatdan keçərkən əlavə olaraq mülkiyyət şəhadətnaməsi, özəlləşdirmə sənədləri lazımdır.
Dövlət rüsumunu ödəyin.

Ərizəni, qəbzi və pasportu çıxarışın veriləcəyi günü təyin edən palatanın əməkdaşına təqdim edin (qanunvericiliyə uyğun olaraq 5 gün), sənədlərin qəbulu üçün qəbz təqdim edin. Təyin olunmuş gündə siz qəbz təqdim edərək tələb olunan bəyanatı almağa gəlməlisiniz. Hərəkətlər üçüncü şəxs vasitəsilə həyata keçirilirsə, etibarnamə verilməlidir.

Bir mənzil üçün kadastr pasportunun etibarlılığı

Belə bir çıxarış, texniki sənəddən fərqli olaraq, məhdud müddətə malikdir: mənzilin vəziyyəti haqqında məlumat dəyişirsə, onu yeniləmək lazımdır. Hər 5 ildən bir istehsal etmək tövsiyə olunur ki, bu da mənzilin dəyərini tənzimləməyə kömək edəcəkdir. Lakin normativ sənədlər və qanunvericilik qüvvədə olma müddətinə məhdudiyyət qoymur, heç bir dəyişiklik olmadıqda heç kim yeni sənəd hazırlamağa məcbur olmayacaq.

Kadastr pasportunu onlayn necə sifariş etmək olar

Dövlət elektron qəbulu vasitəsilə Rosreestr saytında sorğu göndərərək mənzilin kadastr pasportunu tərtib edə bilərsiniz. Bu halda, eyni adlı bir səhifə tapmaq, lazımi məlumatları doldurmaq lazımdır. Dövlət xidmətinin bu formasında yardım müvafiq bölmədə əldə edilə bilər. Tələb olunan obyekt haqqında məlumatları doldurduqdan sonra ərizə nömrəsini əvvəlcədən xatırlayaraq ərizəçi haqqında sorğu göndərin. Bir müddət sonra sizə kod olan bir e-poçt göndəriləcək. Ödəniş edərkən sənədin üzərinə qoyulmalıdır.

Rüsumun ödənilməsi çıxarışın alınması üsulundan asılıdır. Üç yol var: poçt, elektron versiya və ərazi orqanı ilə birbaşa əlaqə. Xərc fərqi 50 rubl təşkil edir, lakin bütün təşkilatlar çap edilmiş elektron nüsxəni qəbul etmir. Mənzilin qeydiyyatı və mənzilin kadastr pasportunun alınması üçün təcili xidmətin nə qədər başa gəldiyini eyni internet saytından öyrənə bilərsiniz. Yalnız obyekt haqqında məlumatlarda əhəmiyyətli uyğunsuzluqlar qeydiyyat zamanı imtina üçün əsas ola bilər.