SNT sədrinin işinə ictimai nəzarət. SNT Soninsky

Daşınmaz əmlak haqlı olaraq ən çətin "valyuta" növlərindən biri hesab olunur. Amma qeydiyyata alınmalı və dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilməlidir. Bütün bu məsələlərin həlli 221 saylı Federal Qanun əsasında baş tutdu. Lakin 2017-ci il yanvarın 1-dən 218 saylı Federal Qanuna daxil edildi. Bu, hansı dəyişikliklərə səbəb oldu? 1 yanvar 2017-ci il tarixindən etibarən Kadastr Qanununa daha yaxından nəzər salaq.

Qanunun təsviri

218 saylı Federal Qanun (əvvəllər 221 saylı Federal Qanun) daşınmaz əmlakın və torpaq sahələrinin dövlət qeydiyyatı ilə bağlı məsələlərin həlli qaydasını təsvir edir. Kadastr qanunu kadastr fəaliyyəti ilə məşğul olur ki, bu da 29-cu maddə əsasında yalnız rəsmi səlahiyyətli şəxs - kadastr mühəndisi tərəfindən həyata keçirilə bilər.

218 Federal Qanunun bir hissəsi olan 221 "Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı haqqında" Federal Qanun, ona hüquqi status vermək üçün daşınmaz əmlakın qeydiyyatı prosedurunun aparılması üçün vahid metod və texnologiyaların prinsiplərinə diqqəti cəlb edir. Qanunla baxılan 221 obyektə dövlət kadastrına daxil edilməli olan torpaq sahələri, tikililər, tikililər, tikintisi başa çatmamış tikili və əlavələr, digər daşınmaz əmlak obyektləri daxildir.

“Kadastr haqqında” qanuna son dəyişikliklər

Kadastr haqqında 221 saylı Federal Qanunla baş verən əsas dəyişiklik, qanunun 222 saylı federal qanunla birlikdə 1 yanvar 2017-ci il tarixindən 218 saylı Federal Qanuna daxil edilməsi idi. Bu, Rusiyanın bütün bölgələrində apellyasiya komissiyalarının yaranmasına səbəb oldu. Dövlət kadastrı ilə bağlı mübahisələrin həlli ilə məşğul olan federasiya.

Yeni nəşr kadastr mühəndisi vəzifəsinə olan tələbləri aydınlaşdırır:

• ixtisaslaşdırılmış özünütənzimləmə təşkilatına üzvlük;
• rusiya Federasiyasının vətəndaşlığı;
• Milli Mühəndislər Assosiasiyasından sertifikat.

221 Federal Qanunun 218 Federal Qanuna daxil edilməsi nəticəsində aşağıdakı maddələr və fəsillər qüvvədən düşdü:

• İncəsənət. 3, bənd. 1 - torpaq sahələrinin və tikililərin uçotunu aparan orqan haqqında;
• İncəsənət. 4, bənd. 1 - kadastr qeydiyyatı orqanının səlahiyyətlərinin Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının icra hakimiyyəti orqanlarının nümayəndələrinə verilməsi haqqında;
• Ç. 2 - tamamilə ləğv edildi. Burada daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası təsvir edilmişdir;
• Ç. 3 - Sənət istisna olmaqla, tamamilə ləğv edilir. 26.1. Torpaq sahələrinin və ya tikililərin dövlət qeydiyyatına alınması qaydasını təsvir edirdi;
• İncəsənət. 27 - kadastr qeydiyyatını aparmaqdan imtinanın səbəbləri haqqında;
• İncəsənət. 38, bənd. 4 - sərhəd planının qeydiyyatı və tərtibi qaydası haqqında;
• İncəsənət. 41, bənd. 4 - texniki planın qeydiyyata alınması və tərtib edilməsi qaydası haqqında;
• İncəsənət. 42, bənd. 4 - yoxlama aktının qeydiyyatı və tərtib edilməsi qaydası haqqında;
• İncəsənət. 43, bənd. 5 - keçid dövründə bitmiş binaların və tikinti layihələrinin kadastr uçotunun aparılması məsələsinə dair;
• İncəsənət. 44, bənd. 5 - keçid dövründə daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatını aparan şəxslər haqqında;
• İncəsənət. 42.5, bənd. 4 - torpaq sahələrinin hüdudları haqqında;
• İncəsənət. 45.1, 4, 5, 6, 7, 8-15, bənd. 5 - kadastr işləri kompleksi nəticəsində əldə edilmiş məlumatların dövlət reyestrinə daxil edilməsi və etibarsız sayıldığı barədə.

218 Federal Qanuna daxil edilməsi nəticəsində dəyişdirilmiş 221 Federal Qanunun maddələri:

• İncəsənət. 1 - bu Federal Qanunun tənzimləmə subyektinin qanunla müəyyən edilməsində dəyişikliklər. İndi bu, kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi və hüquqların qeydiyyatıdır. “Kadastr uçotu” termini “hüquqların qeydiyyatı” ilə əvəz edilmişdir. “Bu qanuna” istinadlar əvəzinə 218 saylı Federal Qanuna istinadlar verilir;
• İncəsənət. 26.1 - kadastr qeydiyyatının və prosedurun həyata keçirilməsinin dayandırılması barədə qərarlardan şikayət verilməsi ilə bağlı məsələlərin həllində iştirak edən federal icra hakimiyyəti orqanının dəqiq göstəricisi. Məsələn, nə vaxt və hansı şərtlərlə şikayət verilə bilər - daşınmaz əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatından sonra;
• İncəsənət. 29 - kadastr mühəndisinin özünü tənzimləyən təşkilatdan xaric edilməsi üçün hüquqi şərtlər dəyişdirildi. Bunlara dövlət qeydiyyatının aparılmasına mane olan səbəblər hələ də aradan qaldırılmadıqda həyata keçirilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsi daxildir.

221 saylı Federal Qanunun bəzi maddələrinə heç bir dəyişiklik edilmədi (yeni terminologiya istisna olmaqla):

• İncəsənət. torpaq sərhədlərinin təsdiq edilməsi qaydasını müəyyən edən 39;
• İncəsənət. Torpaq sahələrinin sərhədlərinin təsdiq edilməsi aktının icrasının xüsusiyyətlərini təsvir edən 40.

Yüklə

İndi 218 Federal Qanunun bir hissəsi olan Kadastr Qanunu 221, daşınmaz əmlakla bağlı mübahisələrin həllini yaxşılaşdırmaq üçün hazırlanmış bir sıra dəyişikliklərə məruz qalmış və qeydiyyata alınmış daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında bütün məlumatları birləşdirmişdir.

221 saylı Federal Qanunun yeni nəşri prosedurun prinsiplərini, əlaqəli müddəaları və qanunla nəzərdə tutulmuş sənədlər paketini aydın şəkildə göstərir.

Daşınmaz əmlakın hüquqi qeydiyyatı zamanı anlaşılmazlıqların və problemlərin qarşısını almaq üçün tövsiyə edirik tanış etmək 218-ci Federal Qanunun son nəşri ilə 221, edilən dəyişiklikləri ifadə edir.

Torpaq sahəsinin iki ayrı torpaq sahəsinə bölünməsi zamanı onun icazə verilən istismar növü necə müəyyən edilir və necə müəyyən edilir?

Məni aşağıdakı sual maraqlandırır: bu torpaq sahəsini Dövlət Torpaq Məcəlləsində yerləşdirərkən qonşu torpaq istifadəçiləri ilə birlikdə torpaq sahəsinin sərhədlərini təsdiq etmək lazımdırmı?

Daşınmaz əmlakın kadastrı haqqında federal qanun haqqında son xəbərlər 2017

Çox tezliklə daşınmaz əmlak kadastrı haqqında yeni qanun 2017 hüquqi qüvvəyə minəcək Rusiya daşınmaz əmlakının qeydiyyatı üçün yeni qaydaların tətbiqini nəzərdə tutur ki, bu da kadastrın aparılması və müəyyən binalara sahib olmaq hüquqlarının qeydiyyatı üçün vahid mexanizm yaradacaqdır. Yeniliyin nəticəsi daşınmaz əmlakın qeydiyyatı hüququnun sadələşdirilməsi olmalıdır, ən azı bu yaxınlarda Rusiya hakimiyyətinin etdiyi şeydir.

Nə bilmək lazımdır?

Hakimiyyət orqanları kadastr xəritələri, hüquq reyestrləri və ərazinin sərhədləri haqqında məlumatları özündə əks etdirən yeni vahid daşınmaz əmlak reyestrini (USRN) yaratmağı planlaşdırır (buraya xüsusi istifadəyə malik olan ərazilər də daxil olacaq). İndi yalnız Vahid Dövlət Reyestrinin nümayəndələri dövlət daşınmaz əmlakını qeydiyyata alacaqlar və yeniliklər bütün dövlət prosedurlarının əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdirilməsini nəzərdə tutur, beləliklə, qeydiyyat prosesi xeyli sadələşir.

Federal qanunla bağlı rəsmi son xəbərlər Daşınmaz əmlak kadastrı 2017 sənədlərin elektron və kağız formada təqdim edilməsinin mümkün olacağını bildirir. Sənədlər Dövlət Reyestrinin nümayəndələrinə şəxsən təhvil verilir, onlar onları müstəqil şəkildə emal edirlər və elektron məlumatlar xüsusi dövlət xidmətləri portalında qeydiyyata alınır. Qeyd etmək lazımdır ki, reyestr əsasən elektron formada aparılacaq, çünki məlumatın maksimum təhlükəsizliyinə imkan verən budur. Hər bir sahib, xahişi ilə, dövlət reyestrindən sənədlər tələb edə bilər və üzərindəki yazı müqavilənin qeydiyyat nömrəsinə uyğun olacaq, lakin o, əlavə identifikasiya və kadastr qeydiyyatının təsdiqini ehtiva edir.

Üstünlükləri nələrdir?

2017-ci il üçün düzəliş edilmiş 221 daşınmaz əmlak kadastrı qanununa baxaraq, Qeyd etmək lazımdır ki, onun müəyyən üstünlükləri var, o cümlədən indi qeydiyyat prosesi çox rahat olacaq. Bu gün kadastrda qeydiyyat və daşınmaz əmlakın qeydiyyatı proseduru fərqli prosedurlardır, buna görə də bir insan tez-tez demək olar ki, eyni işi bir dəfədən çox yerinə yetirməli, buna çox vaxt sərf etməli olur. Yeni qanun bu proseduru daha da rahatlaşdıracaq və vurğulamaq lazımdır ki, indi Dövlət Reyestrində qeydiyyat üçün sənədlər istənilən yerdə təqdim edilə bilər (bu, dövlət portalı vasitəsilə edilə bilər), lakin əvvəllər müraciət etmək lazım idi. yaşayış yeri üzrə xüsusi şöbə. Hazır sənədlər tələb əsasında şəxsə çatdırılır, lakin belə bir xidmət üçün əlavə pul ödəməli olacaqsınız.

2017-ci ildə qüvvəyə minmiş daşınmaz əmlakın kadastrı haqqında qanuna dəyişikliklərin öyrənilməsi , diqqət yetirmək lazımdır ki, indi ərizəçinin vaxtına qənaət edə bilsinlər, çünki indi daşınmaz əmlakın qeydiyyatı cəmi bir həftə çəkir, kadastrda qeydiyyat isə beş gündən çox deyil. Dövlət reyestrlərindən çıxarışlar ən qısa müddətdə təqdim olunacaq (adətən bu manipulyasiyanı həyata keçirmək üçün üç gün kifayət edər).

Ekspertlərin fikrincə, 2017-ci il daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında qanun da məlumatların etibarlı təhlükəsizliyini təmin edir. Elektron formada olan məlumatlar çoxsaylı ehtiyat nüsxələri və gücləndirilmiş təhlükəsizlik sistemi ilə qorunacaq ki, bu da Dövlət Reyestrinin mövqeyini gücləndirəcək və əhali arasında saxtakarlıq ehtimalını minimuma endirəcək. Bu gün mülkiyyət şəhadətnaməsi əldə etmək mümkün olmayacaq, indi daşınmaz əmlaka dair bütün lazımi sənədlər və məlumatlar Kadastr Reyestrində saxlanılacaq.

Bu yeniliklər 2017-ci ilin əvvəlindən qüvvəyə minəcək, ona görə də mütləq nəzərə almalısınız ki, daşınmaz əmlakın qeydiyyatı üçün dekabrın 31-dək təqdim olunan sənədlər ötən ilin qanunvericilik qaydalarına uyğun fəaliyyət göstərəcək.

Ümumi müddəalar

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

3 iyul 2016-cı il tarixli 361-FZ nömrəli Federal Qanun, 2017-ci il yanvarın 1-dən qüvvəyə minən bu Federal Qanunun adına dəyişiklik etdi.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında"

Dəyişiklik və əlavələrlə:

22, 23 iyul, 30 dekabr 2008-ci il, 8 may, 17 iyul, 21, 27 dekabr 2009-cu il, 29 dekabr 2010-cu il, 4 iyun, 1, 18, 19, 21 iyul, 30 noyabr, 3, 8 dekabr 2011-ci il, iyul 28, 2012, 5 aprel, 7 iyun, 2, 23 iyul 2013, 23 iyun, 21 iyul, 22 oktyabr, 4 noyabr, 22, 29, 31 dekabr 2014, 28 fevral, 6 aprel, 29 iyun, 13 iyul, 29, 30 dekabr 2015-ci il, 5, 26 aprel, 1 may, 23 iyun, 3 iyul 2016-cı il, 29 iyul 2017-ci il

ZƏMANƏT:

Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı haqqında qanunların müqayisəli təhlilinə baxın: 13 iyul 2015-ci il tarixli N 218-FZ, 21 iyul 1997-ci il tarixli N 122-FZ və 24 iyul 2007-ci il tarixli N 221-FZ.

Bu Federal Qanunun şərhlərinə baxın

Fəsil 1. Ümumi müddəalar

Maddə 1. Bu Federal Qanunun tənzimləmə predmeti

ZƏMANƏT:

Ensiklopediyalara və bu Federal Qanunun 1-ci maddəsinə digər şərhlərə baxın

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

3 iyul 2016-cı il tarixli 361-FZ Federal Qanunu, bu Federal Qanunun 1-ci maddəsinin 1-ci hissəsi 2017-ci il yanvarın 1-dən qüvvəyə minən yeni redaksiyada verilmişdir.

1. Bu Federal Qanun kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi, kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının, kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının milli birliyinin (bundan sonra kadastr münasibətləri) fəaliyyəti ilə əlaqədar yaranan münasibətləri tənzimləyir.

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

3 iyul 2016-cı il tarixli 361-FZ nömrəli Federal Qanun bu Federal Qanunun 1-ci maddəsinin 4-cü hissəsinə 2017-ci il yanvarın 1-dən qüvvəyə minən düzəlişlər etdi.

4. Kadastr fəaliyyəti federal qanunla müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq daşınmaz əmlakla bağlı işlərin yerinə yetirilməsidir, bunun nəticəsində belə daşınmaz əmlaka dair məlumatları (bundan sonra - kadastr qeydiyyatı) həyata keçirmək üçün zəruri olan sənədləri tərtib edir. daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı (bundan sonra - kadastr qeydiyyatı) işi) və federal qanunla müəyyən edilmiş hallarda xidmətlərin göstərilməsi. Bu Federal Qanunun 29-cu maddəsində göstərilən şəxs (bundan sonra kadastr mühəndisi) kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək üçün xüsusi hüquqa malikdir.

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

3 iyul 2016-cı il tarixli 361-FZ Federal Qanunu, bu Federal Qanunun 1-ci maddəsinin 4.1-ci hissəsi 2017-ci il yanvarın 1-dən qüvvəyə minən yeni redaksiyada verilmişdir.

4.1. Kadastr işləri torpaq sahələrinə, tikililərə, tikililərə, binalara, yarımçıq tikinti obyektlərinə (bundan sonra daşınmaz əmlak obyektləri), torpaq sahələrinin hissələrinə, tikililərə, tikililərə, binalara, habelə digər daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə aparılır. federal qanuna uyğun olaraq kadastr qeydiyyatına alın.

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

30 dekabr 2015-ci il tarixli 452-FZ nömrəli Federal Qanun bu Federal Qanunun 1-ci maddəsinə 2016-cı il iyulun 1-dən qüvvəyə minən 4.2-ci hissə ilə əlavə edilmişdir.

4.2. Bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş hallarda, kadastr işləri apararkən, kadastr mühəndisləri torpaq sahəsinin (torpaq sahəsinin bir hissəsinin) sərhədlərinin xarakterik nöqtələrinin koordinatlarını, binanın, quruluşun konturunun xarakterik nöqtələrinin koordinatlarını müəyyən edirlər. , bu cür daşınmaz əmlak obyektlərinin hissələri, tikintisi başa çatmamış tikinti obyektinin konturunun xarakterik nöqtələrinin koordinatları və daşınmaz əmlak obyektlərinin sahəsi və yerləşdiyi yer müəyyən edilərkən belə koordinatların müəyyən edilməsinin nəticələrinin işlənməsini həyata keçirir. daşınmaz əmlak obyektlərinin təsviri verilir, torpaq sahəsinin sərhədlərinin yeri razılaşdırılır. Bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş halda, kadastr işləri apararkən, kadastr mühəndisləri binanın, tikilinin və ya konstruksiya elementlərinin məkan təsviri ilə torpaq sahəsində binanın, tikilinin və ya yarımçıq tikinti sahəsinin yerini əlavə olaraq müəyyən edə bilərlər. başa çatmamış tikinti sahəsi, o cümlədən hündürlüyü və ya dərinliyi nəzərə alınmaqla belə struktur elementləri.

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

3 iyul 2016-cı il tarixli 361-FZ Federal Qanunu Bu Federal Qanunun 2-ci maddəsi 1 yanvar 2017-ci il tarixindən qüvvəyə minən yeni redaksiyada verilmişdir.

Maddə 2. Kadastr münasibətlərinin tənzimlənməsinin hüquqi əsasları

ZƏMANƏT:

Ensiklopediyalara və bu Federal Qanunun 2-ci maddəsinə digər şərhlərə baxın

Kadastr münasibətlərinin tənzimlənməsi üçün hüquqi əsas bu Federal Qanun, digər federal qanunlar və Rusiya Federasiyasının onlara uyğun olaraq buraxılmış digər normativ hüquqi aktlarıdır.

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

ZƏMANƏT:

Bu Federal Qanunun 3-cü maddəsi üçün Ensiklopediyaya baxın

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

Dəyişikliklər haqqında məlumat:

30 dekabr 2015-ci il tarixli 452-FZ nömrəli Federal Qanun bu Federal Qanunun 1-ci fəslini 2016-cı il iyulun 1-dən qüvvəyə minən 3.2-ci maddə ilə əlavə etmişdir.

Maddə 3.2. Kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının fəaliyyətinə dövlət nəzarətini həyata keçirən orqan, kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının milli birliyi və kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının dövlət reyestrini, kadastr mühəndislərinin dövlət reyestrini aparan orqan.

Kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının, kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının milli birliyinin (bundan sonra dövlət nəzarəti) fəaliyyətinə dövlət nəzarəti, kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının dövlət reyestrinin aparılması və kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatlarının dövlət reyestrinin aparılması kadastr mühəndislərinin dövlət reyestri Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı (bundan sonra dövlət nəzarəti orqanı) tərəfindən həyata keçirilir.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanun (221-ФЗ) 2017

1 yanvar 2017-ci il tarixli son etibarlı nəşrdə.

Qanunun qüvvəyə minməmiş yeni variantı yoxdur.

Versiyaların qüvvəyə mindiyi tarixləri seçib “Müqayisə et” düyməsini sıxmaqla bu qanunun versiyalarını müqayisə edə bilərsiniz. Bütün son dəyişikliklər və əlavələr bir baxışda qarşınızda görünəcək.

Contract-Yurist.Ru daim məcəllələrin və qanunların yenilənməsinə nəzarət edir.

Misal üçün, "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanun yoxdur hazırda planlaşdırılan yeni dəyişikliklər yoxdur.

Daha yeni cari nəşri tapmaq şansı yoxdur.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanun daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması və kadastr fəaliyyəti ilə bağlı münasibətləri tənzimləyir. Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı Daşınmaz Əmlak haqqında Federal Qanuna uyğun mühasibat uçotu və Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasında Rusiya Federasiyasının dövlət sərhədi, bələdiyyələrin sərhədləri, yaşayış məntəqələrinin sərhədləri haqqında məlumatların sistematik toplusudur. , xüsusi iqtisadi zonalar, xüsusi şəraiti olan zonalar və mədəni irs obyektlərinin əraziləri üzrə.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunda deyilir ki, dövlət daşınmaz əmlak kadastrı federal dövlət məlumat mənbəyidir. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı səlahiyyətli orqanın daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına obyekti fərdi olaraq müəyyən edilmiş bir şey kimi müəyyən edən və ya belə daşınmaz əmlakın mövcudluğunun dayandırılmasını təsdiq edən müəyyən xüsusiyyətlərə malik daşınmaz əmlaka dair məlumatların daxil edilməsi üzrə hərəkətləridir. habelə daşınmaz əmlak haqqında bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş digər məlumatlar əmlak.

Federal Qanuna uyğun olaraq kadastr fəaliyyəti qanunla müəyyən edilmiş hallarda kadastr qeydiyyatının aparılması və xidmətlərin göstərilməsi üçün zəruri məlumatları ehtiva edən sənədlərin hazırlanması üzrə işdir. Kadastr mühəndisinin kadastr işlərini aparmaq üçün xüsusi hüququ var.

Kadastr işi torpaq sahələrinə, binalara, binalara, daşınmaz əmlakın hissələrinə, yarımçıq tikinti obyektlərinə, habelə federal qanuna uyğun olaraq kadastr qeydiyyatına alınmalı olan digər daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə aparılır.

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında 221 saylı Rusiya Qanunu müxtəlif daşınmaz əmlakın hüquqi, təbii və iqtisadi vəziyyəti haqqında məlumat toplusunun fəaliyyətini qanuniləşdirdi.

Sənəd 2007-ci ilin iyulunda qəbul edilib, eyni zamanda (iyulda) Federasiya Şurası tərəfindən təsdiq edilib və qüvvəyə minmə tarixi 24 iyul 2007-ci ildir. Dövlət daşınmaz əmlak kadastrı haqqında hüquqi aktın son nəşri qüvvədədir. Bu yaxınlarda, qüvvəyə minmə vaxtı 2016-cı ilin may ayıdır, həmçinin növbəti versiya da yaxın gələcəkdə qüvvəyə minəcək.

2016-cı il üçün düzəliş edilmiş dövlət kadastrı haqqında 221 Federal Qanun - xülasə

Bu qanun Rusiya Federasiyasında daşınmaz əmlak haqqında hər bir məlumatı bir araya gətirdi və sistemləşdirdi. Həmçinin kadastr qanunu bununla bağlı hüquqi münasibətləri sistemləşdirib. Quraşdırılmışlar var:

• 1. Kadastrın aparılmasının əsas prinsipləri, bütün ümumi müddəaları;
• 2. Prosedur;
• 3. Təmir üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı;
• 4. İdarəetmə üçün məsul olan hər bir orqan müəyyən edilir.

Federal Qanunda sənədə nə daxil edilməli olduğu da göstərilir - bu, hər bir əvvəllər və ya yalnız qeydə alınmış torpaq sahəsi, hər hansı bir quruluş, bina, yarımçıq obyektdir, yəni qeydiyyat onların hər birinə münasibətdə aparılır. Dumanın qanunverici orqanı, torpaq sahələrinə daxil olan meşə və su obyektləri istisna olmaqla, meşələrin reyestrə daxil edilmədiyini göstərdi. Həmçinin, Federal Qanunun mətnində deyilir ki, yer təki sahələri kadastr tərəfindən nəzərə alınmır.

Qeydiyyat üçün əsas istənilən maraqlı təşkilat və ya şəxs tərəfindən verilmiş ərizədir. Mühasibat uçotu nəticəsində hər hansı bir daşınmaz əmlaka öz nömrəsi verilir, ayrıca bir paraqraf bu nömrənin təkcə daşınmaz əmlak əməliyyatları üçün deyil, həm də vergitutma üçün istifadə edildiyini göstərir. Mühəndis olan əsas ixtisaslaşmış mütəxəssisin hüquqi statusu müəyyən edilib - ona əsas texniki iş həvalə olunub və qeyri-kommersiya təşkilatları yaratmaq hüququ var.

Dövlət kadastrı haqqında 221 saylı Federal Qanunun 39-cu maddəsi

Kadastr qanununa uyğun olaraq hər hansı sərhədlərin yerini göstərmək vacib bir məqamdır və buna görə də hər bir maraqlı tərəflə, yəni qonşularla razılaşdırılaraq həyata keçirilməlidir. Sənədlərin uyğunluğunu yoxlamaq üçün hər bir kadastr mühəndisi mediada reklam verməyə və maraqlanan şəxslərin görüşü barədə şəxsən məlumat verməyə borcludur, bu prosedurun başlama tarixindən bir aydan gec olmayaraq edilməlidir.

• 1. İnsanlara sərhəd planı ilə tanış olmaq imkanı verin;
• 2. Bütün sərhədləri dəqiq müəyyən etməklə yerdə koordinasiyanı həyata keçirmək.

221-ci Federal Qanunun 27-ci maddəsinin 5-ci bəndi

27-ci maddənin bu bəndi göstərir ki, daşınmaz əmlakın qeydiyyatından imtinaya səbəb olan xəta tez-tez baş verir. Burada səbəb, bir qayda olaraq, ərizənin nalayiq şəxsdən gəlməsi, yəni onun və ya nümayəndəsinin müvafiq sənədlərinin olmamasıdır. İşə başlamağı gecikdirə biləcək belə bir problemin qarşısını almaq üçün daşınmaz əmlakın kadastrda qeydiyyata alınması üçün lazımi sənədlərin toplanması məsələsinə ciddi yanaşmaq lazımdır.

2016-cı il üçün düzəliş edilmiş 221 Dövlət Daşınmaz Əmlak Kadastrı haqqında Federal Qanun

Bu federal qanun bu sahədə hüququn əsas mənbəyidir, insanların, təşkilatların, onlarla bağlı işlərin bütün tələblərinin, lazımi tənzimləmənin vaxtında və yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirilməsinə zəmanətdir. Bu məqsədlə Federal Qanuna tez-tez əlavələr edilir, bundan sonra bu hüquqi akt, onun hər bir müddəası, fəsilləri və maddələri daha müasir və təsirli olur. Təcrübə göstərir ki, qanun mütəmadi olaraq, yəni hər il, hətta göstərilən müddət ərzində bir neçə dəfə istənilən dəyişikliklərlə yeni redaksiya ilə öyünür. Duma bu gün aktual olan dəyişiklikləri qəbul etməyə və tətbiq etməyə davam edəcək.

2016-cı ildə 221 Federal Qanuna edilən dəyişikliklər kimlərə təsir etdi?

Cari nəşrdə mühəndisin səlahiyyətləri və onun daşınmaz əmlak sektorunda fəaliyyət göstərmək hüququ aydınlaşdırılıb. Həmçinin bildirilib ki, bu şəxslərin və onların özünütənzimləmə təşkilatlarının işinə nəzarət federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirilir. Kadastrın istənilən qərarından şikayət verilə bilər, bunun üçün xüsusi apellyasiya komissiyası yaradılır. Komissiya tələbi əsaslı hesab edərsə, bir gün ərzində qərarı qəbul etmiş orqana müvafiq bildiriş göndəriləcək və sonra dəyişikliklər ediləcək. Kadastr xətası baş verərsə, onun düzəldilməsi pulsuzdur.

Dövlət Daşınmaz Əmlak Kadastrı haqqında Federal Qanunun 45-ci maddəsi

Maddə 28. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında səhvlərin düzəldilməsi

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında səhvlər aşağıdakılardır:

1) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrını apararkən kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən buraxılmış və dövlət daşınmaz əmlakına daxil edilmiş məlumatlar arasında uyğunsuzluğa səbəb olan texniki xəta (kargüzarlıq xətası, yazı səhvi, qrammatik və ya arifmetik xəta və ya oxşar xəta) kadastr və daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına məlumatın daxil edilməsinə əsaslanan sənədlərdəki məlumatlar (bundan sonra məlumatda texniki səhv);

2) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında məlumatın dövlət kadastrına daxil edildiyi sənəddə əks olunmuş səhv (bundan sonra məlumatda kadastr xətası).

2. Məlumatdakı texniki xəta kadastr qeydiyyatı orqanının qərarı əsasında düzəldilməlidir, əgər belə bir səhv bu orqan tərəfindən aşkar edilərsə və ya kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilərsə, o cümlədən ictimai informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən İnternetdən istifadə etməklə; dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalı da daxil olmaqla, hər hansı bir şəxsdən belə bir səhv barədə kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilmiş formada, qaydada və üsullarla və ya məhkəmənin qərarı əsasında bəyanat belə bir səhvi düzəltmək üçün qanuni qüvvəyə minmiş. Məlumatdakı texniki səhv, kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən aşkar edildiyi, bu ərizənin kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edildiyi və ya göstərilən məhkəmə qərarı tarixindən beş iş günündən çox olmayaraq düzəldilməlidir. Bu ərizə təqdim edildikdə, kadastr qeydiyyatı orqanı ondakı məlumatları yoxlamağa və müvafiq texniki səhvi aradan qaldırmağa və ya bu hissədə müəyyən edilmiş müddətin bitdiyi gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq, müvafiq qaydada qərar qəbul etməyə borcludur. imtinanın səbəblərini əsaslandırmaqla bu ərizəni rədd etmək, bu qərarı ərizəçiyə bu ərizəni ümumi informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən internetdən, o cümlədən dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalından istifadə edən elektron sənəd formasında şəxsə göndərmək. , kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada və üsullarla və ya bu qərarın təsdiq edilmiş surəti ərizədə göstərilən poçt ünvanına. Bu qərardan məhkəməyə şikayət verilə bilər.

3. Kadastr uçotu orqanının məlumatdakı texniki xətanın düzəldilməsi haqqında qərarında belə xətanın aşkar edildiyi tarix, daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş müvafiq məlumatların səhv kimi təsnifləşdirilməsinin əsaslandırılması ilə onun təsviri, habelə belə bir səhvin düzəldilməsinin nədən ibarət olduğunun göstəricisi kimi. Daşınmaz əmlak haqqında məlumatda texniki xətanın düzəldilməsi halında, kadastr qeydiyyatı orqanı bu səhvin düzəldilməsi haqqında qərar qəbul edildiyi gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq bu qərarı və kadastr pasportunun bir nüsxəsini göndərir. kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada və üsullarla ictimai informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən internetdən, o cümlədən dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalından istifadə etməklə elektron sənədlər formasında daşınmaz əmlakın; bu qərarın təsdiq edilmiş surəti və sənədlər şəklində əmlakın kadastr pasportunun bir nüsxəsi kağız şəklində göstərilən əmlakın müəllif hüquqları sahibinin poçt ünvanına və ya dövlətdə bu ünvan haqqında məlumat olmadıqda. daşınmaz əmlak kadastrı, bu Federal Qanunun 7-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin 8-ci bəndində nəzərdə tutulmuş kadastr məlumatlarına uyğun olaraq müəllif hüququ sahibinin poçt ünvanına (bu məlumat varsa). Məlumatda texniki xətanın aradan qaldırılması barədə qərardan məhkəməyə şikayət verilə bilər.

4. Bu maddədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, məlumatdakı kadastr xətası, müvafiq əmlakdakı dəyişiklikləri nəzərə almaq üçün müəyyən edilmiş qaydada düzəldilməlidir (əgər belə bir səhv olan sənədlər və onun əsasında məlumat dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilmiş sənədlər bu Federal Qanunun 22-ci maddəsinə uyğun olaraq ərizəçi tərəfindən təqdim edilmiş sənədlərdir) və ya məlumatların qarşılıqlı əlaqəsi qaydasında (əgər belə bir səhv olan sənədlər və onların əsasında məlumat daxil edilmişdirsə). Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına məlumat qarşılıqlı əlaqə qaydasında kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən alınan sənədlər) və ya belə bir səhvi düzəltmək üçün məhkəmə qərarının qanuni qüvvəyə minməsi əsasında.

5. Kadastr qeydiyyatı orqanı məlumatda kadastr xətası aşkar edildikdə, belə bir səhvin aşkar edildiyi tarix, müvafiq təsnifat üçün əsaslandırma ilə təsviri göstərilməli olan belə bir səhvin aradan qaldırılmasının zəruriliyi haqqında qərar qəbul edir. məlumatın səhv olduğu, habelə belə bir səhvin düzəldilməsi zərurətinin göstəricisidir. Kadastr qeydiyyatı orqanı, bu qərarın qəbul edildiyi gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq, bu maddənin 4-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş qaydada belə bir səhvi düzəltmək üçün onu maraqlı şəxslərə və ya aidiyyəti orqanlara göndərir və özünütənzimləmə orqanına məlumat verir. kadastr mühəndislərinin təşkili qərar haqqında, kadastr səhvi kadastr tərəfindən edilmişsə, belə bir özünütənzimləmə təşkilatının üzvü olan bir mühəndis. Bu qərarın kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən ümumi informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən İnternetdən, o cümlədən dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalından istifadə edərək elektron sənəd şəklində göndərilməsi qaydası və üsulları bu sahədə tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir. kadastr münasibətləri. Məhkəmə, hər hansı bir şəxsin və ya hər hansı bir orqanın, o cümlədən kadastr qeydiyyatı orqanının tələbi ilə məlumatdakı kadastr səhvini düzəltmək barədə qərar qəbul etmək hüququna malikdir.

7. Bu maddənin 5-ci hissəsində göstərilən şəxslərə torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerə dair daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının məlumatında kadastr xətasının aradan qaldırılmasının zəruriliyi barədə qərarın göndərildiyi gündən altı ay sonra; kadastr qeydiyyatı orqanı mülkiyyətçinin razılığı olmadan belə torpaq sahəsinin sərhədlərinin və ərazisinin yeri haqqında daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının məlumatlarına dəyişiklik etmək hüququna malikdir. Bu hissədə göstərilən halda kadastr səhvini düzəldərkən torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerləşdiyi yer haqqında məlumatın daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında dəyişdirilməsi sənədlərdə olan məlumatlar nəzərə alınmaqla kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən həyata keçirilir. bu Federal Qanunun 38-ci maddəsinin 9-cu hissəsində göstərilən kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada kadastrın kartoqrafiya əsasından istifadə etməklə. Bu halda, bu hissədə göstərilən halda kadastr xətası düzəldildikdən sonra torpaq sahəsinin sahəsi haqqında məlumat daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında olan torpaq sahəsinin sahəsindən heç bir fərqlə fərqlənə bilər. beş faizdən çox.

8. Kadastr uçotu orqanı bu maddənin 7-ci hissəsində göstərilən halda kadastr xətası düzəldildiyi gündən beş iş günü müddətində bu barədə müəyyən edilmiş qaydada və üsullarla torpaq sahəsinin mülkiyyətçisinə məlumat verməyə borcludur. kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən.

9. Bu maddənin 7-ci hissəsində göstərilən halda kadastr xətasının düzəldilməsi ilə bağlı yaranan mübahisələrə məhkəmədə baxılır.

"CADASTR.RU" Moskva vilayətinin Leninsky rayonunda kadastr və geodeziya işləri aparacaq. Kadastr xidmətləri Vidnoye.

Geodeziya şirkəti "CADASTR.RU" Moskvanın Troitsk Troitsky inzibati rayonu.

"CADASTR.RU" Moskvanın Novomoskovsk inzibati rayonunda kadastr və geodeziya işləri aparacaq.

"CADASTR.RU" Moskvanın Troitsky inzibati rayonunda kadastr və geodeziya işləri aparacaq. Kadastr xidmətləri Troitsk.

"CADASTR.RU" Yeni Moskva ərazisində kadastr və geodeziya işləri aparacaq. Kadastr xidmətləri Yeni Moskva.

"CADASTR.RU" Moskvada kadastr və geodeziya işlərini yerinə yetirəcək. Kadastr xidmətləri Moskva.

"CADASTR.RU" Moskva vilayətinin Podolsk rayonunda kadastr və geodeziya işləri aparacaq. Kadastr xidmətləri Podolsk.

DÖVLƏT DAŞINMAZ ƏMLAK KADASTRI HAQQINDA FEDERAL QANUNU

RUSİYA FEDERASİYASI

FEDERAL QANUN

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında

N 221-FZ

(22 iyul 2008-ci il tarixli 141-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2008-ci il, N 30, Art. 3597; 23 iyul 2008-ci il tarixli N 160-FZ Federal Qanunu - Qanunvericilik Toplusu. Rusiya Federasiyası, 2008-ci il, N 30, Maddə 3616; 30 dekabr 2008-ci il tarixli 311-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 1, maddə 19; 8 may 2009-cu il tarixli, N 93- Federal Qanunu FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 19, Maddə 2283; 17 iyul 2009-cu il tarixli N 145-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 29, Maddə 3582; 21 dekabr tarixli Federal Qanun 2009 N 334- Federal Qanun - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009, N 52, Maddə 6410; 27 dekabr 2009-cu il tarixli 343-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009, N 5419, Maddə 6410. 29 dekabr 2010-cu il tarixli 435-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2010-cu il, № 1, maddə 47; 4 iyun 2011-ci il tarixli N 129-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, № 23, Mad. 3269; 1 iyul 2011-ci il tarixli 169-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 27, Art. 3880; 18 iyul 2011-ci il tarixli N 215-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 30, Art. 4563; 19 iyul 2011-ci il tarixli 246-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 30, Art. 4594; 21 iyul 2011-ci il tarixli 257-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 30, Art. 4605; 30 noyabr 2011-ci il tarixli 346-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 49, Art. 7024; 3 dekabr 2011-ci il tarixli 383-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 49, Art. 7061; 8 dekabr 2011-ci il N 423-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 49, Art. 7365; 28 iyul 2012-ci il tarixli N 133-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012, N 31, Art. 4322; 5 aprel 2013-cü il N 43-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 14, Art. 1651; 7 iyun 2013-cü il tarixli N 108-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 23, Art. 2866; 2 iyul 2013-cü il tarixli N 185-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 27, Art. 3477; Federal Qanun 23 iyul 2013-cü il tarixli N 250-FZ- Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, No 30, Art. 4083)

Qanunun maddələri:

Fəsil 1. Ümumi müddəalar

Maddə 1. Bunun tənzimləmə predmeti

Federal Qanun

1. Bu Federal Qanun daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatının aparılması və həyata keçirilməsi ilə əlaqədar yaranan münasibətləri və kadastr fəaliyyətini (bundan sonra kadastr münasibətləri adlandırılacaq) tənzimləyir.

2. Dövlət Daşınmaz Əmlak Kadastrı bu Federal Qanuna uyğun olaraq qeydiyyata alınmış daşınmaz əmlak haqqında, habelə Rusiya Federasiyasının Dövlət Sərhədinin keçməsi, Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasındakı sərhədlər haqqında məlumatların sistemləşdirilmiş məcmusudur. Federasiya, bələdiyyələrin sərhədləri, yaşayış məntəqələrinin sərhədləri, ərazi zonaları və ərazilərdən istifadə üçün xüsusi şərtləri olan zonalar haqqında, bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş digər məlumatlar. Dövlət Daşınmaz Əmlak Kadastrı federal dövlət məlumat resursudur.

3. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastr uçotu (bundan sonra - kadastr qeydiyyatı) səlahiyyətli orqanın daşınmaz əmlak haqqında məlumatların daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilməsi üzrə hərəkətlərini tanıyır və bu, daşınmaz əmlakın müəyyənləşdirilməsinə imkan verən xüsusiyyətlərə malik belə daşınmaz əmlakın mövcudluğunu təsdiq edir. fərdi olaraq müəyyən edilmiş bir şey kimi daşınmaz əmlak (bundan sonra - daşınmaz əmlakın unikal xüsusiyyətləri) və ya belə daşınmaz əmlakın mövcudluğuna xitam verildiyini, habelə daşınmaz əmlaka dair bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş digər məlumatları təsdiqləyir.

4. Kadastr fəaliyyəti bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq daşınmaz əmlaka münasibətdə səlahiyyətli şəxs (bundan sonra kadastr mühəndisi) tərəfindən həyata keçirilməsi, belə daşınmaz əmlak haqqında məlumatları ehtiva edən sənədlərin hazırlanması ilə nəticələnən işdir. kadastr qeydiyyatı (bundan sonra - kadastr işləri) üçün zəruridir.

5. Bu Federal Qanuna uyğun olaraq, torpaq sahələrinin, binaların, tikililərin, binaların, yarımçıq tikinti obyektlərinin (bundan sonra daşınmaz əmlak obyektləri) kadastr uçotu aparılır.

6. Bu Federal Qanunun müddəaları yerin təki sahələrinə, hava və dəniz gəmilərinə, daxili naviqasiya gəmilərinə və kosmik obyektlərə, əmlak kompleksləri kimi müəssisələrə şamil edilmir.

7. Federal qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, bu Federal Qanunun müddəaları yeraltı tikililərə şamil edilir.

Maddə 2. Kadastr münasibətlərinin tənzimlənməsinin hüquqi əsasları

Kadastr münasibətlərini tənzimləmək üçün hüquqi əsaslar Rusiya Federasiyasının Konstitusiyası, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi, Rusiya Federasiyasının Meşə Məcəlləsi, Rusiya Federasiyasının Su Məcəlləsi, Şəhərsalmadır. Rusiya Federasiyasının Məcəlləsi, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi, bu Federal Qanun, digər federal qanunlar və onlara uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının digər normativ hüquqi aktları.

Maddə 3. Kadastr uçotunu və aparılmasını həyata keçirən orqan

dövlət daşınmaz əmlak kadastrı

1. Kadastr qeydiyyatı və dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması Rusiya Federasiyasının Konstitusiyası və 17 dekabr 1997-ci il tarixli N 2-FKZ "Hökumət haqqında" Federal Konstitusiya Qanunu ilə müəyyən edilmiş qaydada səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının "Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatı, kadastr qeydiyyatı və dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması (bundan sonra kadastr qeydiyyatı orqanı) sahəsində).

2. Bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş kadastr qeydiyyatı orqanının səlahiyyətləri, bu Federal Qanunun 30-cu maddəsində nəzərdə tutulmuş səlahiyyətlər istisna olmaqla, bu orqanın qərarları əsasında onun tabeliyində olan dövlət büdcə müəssisələri hüququ vardır. məşq etmək. Bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydaların tətbiqi məqsədi ilə bu qərarlara uyğun olaraq müvafiq səlahiyyətlərə malik olan dövlət büdcə təşkilatları kadastr qeydiyyatı orqanları hesab olunur. Bu halda, bu Federal Qanunun müvafiq müddəaları müvafiq hüquqi münasibətlərin mahiyyətindən başqa cür irəli gəlməyən dövlət büdcə təşkilatlarına şamil edilir. Bu maddəyə uyğun olaraq kadastr qeydiyyatı orqanının səlahiyyətlərinə malik olan dövlət büdcə müəssisələri, 27 iyul 2010-cu il tarixli 210-FZ Federal Qanunu ilə nəzərdə tutulmuş dövlət xidmətlərinin göstərilməsi zamanı ərizəçilər ilə qarşılıqlı əlaqənin təşkili və qaydası ilə bağlı tələblərə tabedir. "Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsinin təşkili haqqında" FZ. və bu tələblərin pozulmasına görə məsuliyyət haqqında müddəalar (28 iyul 2012-ci il tarixli 133-FZ Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, N 31, maddə 4322).

3. Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsi üçün çoxfunksiyalı mərkəzlər (bundan sonra çoxfunksiyalı mərkəz) ( 3-cü hissə 28 iyul 2012-ci il tarixli 133-FZ nömrəli Federal Qanunla təqdim edilmişdir - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, No 31, maddə 4322).

4. Çoxfunksiyalı mərkəz tərəfindən kadastr uçotu üçün onun qəbul etdiyi ərizələrin və daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatlara dair sorğuların kadastr qeydiyyatı orqanına verilməsi qaydası və kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən hazırlanmış sənədlərin verilməsi qaydası. ərizəçilərə verilməsi (istiqamətləndirmə) üçün çoxfunksiyalı mərkəzə verilməsi, Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən qarşılıqlı razılaşma ilə müəyyən edilmiş qaydada onların bağladığı müqavilə ilə müəyyən edilir. Eyni zamanda, çoxfunksiyalı mərkəz tərəfindən qəbul edilmiş kadastr qeydiyyatı üçün ərizələrin və daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatlara dair sorğuların hüquqların dövlət qeydiyyatını aparan orqana ötürülməsi üçün son tarixlər və hazırladığı sənədləri çoxfunksiyalı mərkəzə köçürmək hüquqlarının dövlət qeydiyyatından çıxarılması iki iş günündən çox olmamalıdır (4-cü hissə 28 iyul 2012-ci il tarixli 133-FZ Federal Qanunu ilə təqdim edilmişdir - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, № 31, maddə 4322).

(21 dekabr 2009-cu il tarixli N 334-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş 3-cü maddə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 52, Art. 6410)

Fəsil 2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması

Maddə 4. Dövlət kadastrının aparılmasının prinsipləri

Daşınmaz əmlak

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması Rusiya Federasiyasının bütün ərazisində onun aparılması üçün vahid texnologiya prinsipləri əsasında həyata keçirilir, bu Federal Qanuna uyğun olaraq, ictimaiyyətə açıqlığı və tərkibində olan məlumatların davamlı yenilənməsini təmin edir. (bundan sonra kadastr məlumatı), kadastr məlumatlarının digər dövlət informasiya ehtiyatlarında olan məlumatlarla müqayisəsi.

2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı kağız və (və ya) elektron daşıyıcılarda aparılır. Kağız daşıyıcılarla elektron daşıyıcılarda olan məlumatlar arasında uyğunsuzluq olduqda, kağız üzərində olan məlumatlara üstünlük verilir.

3. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında olan sənədlərin saxlanması qaydası və müddətləri Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilir. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında olan sənədlər cinayət işi üzrə maddi sübut kimi tanınarsa, onların müsadirəsi federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. Hökm qanuni qüvvəyə mindikdən sonra və ya cinayət işinə xitam verilməsi haqqında qərardan və ya qərardaddan məhkəməyə və ya təhqiqat orqanına şikayət vermək müddəti bitdikdən sonra müstəntiq göstərilən sənədləri müvafiq kadastr qeydiyyatı orqanına qaytarmalıdır. 23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, maddə 4083).

4. Elektron daşıyıcılarda daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı elektron daşıyıcılarda daşınmaz əmlakın dövlət kadastrını və elektron daşıyıcılarda daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrini birləşdirən vahid federal məlumat sisteminin bir hissəsidir (Federal qanunvericilik aktı ilə edilən dəyişikliklərlə). 21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 52, maddə 6410).

5. Məlumat, bu Federal Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada bu orqanın aldığı sənədlər əsasında kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir (334 nömrəli Federal Qanunla dəyişikliklərlə). -21 dekabr 2009-cu il tarixli FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi toplusu, 2009-cu il, No 52, maddə 6410).

6. Daşınmaz əmlakın kadastr uçotunun başa çatdığı tarixdən müəyyən müddətin keçməsi, daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilməli olan daşınmaz əmlak obyektləri haqqında məlumatların düzgünlüyünə və ya müəyyən edilməsi üsullarına dair tələblərin dəyişdirilməsi və ya. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının geodeziya və ya kartoqrafiya əsaslarında, o cümlədən onun aparılması üçün istifadə olunan koordinat sistemlərində dəyişiklik əmlak haqqında kadastr məlumatının əhəmiyyətsiz və (və ya) dəqiqləşdirilməli olduğu tanınması üçün əsas deyil.

7. Kadastr məlumatlarında dəyişiklik olduqda, bu Federal Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, dövlət daşınmaz əmlak kadastrına əvvəllər daxil edilmiş məlumatlar saxlanılır.

8. Kadastr məlumatları federal qanunla məhdudlaşan kadastr məlumatları istisna olmaqla, ictimaiyyətə açıqdır.

9. Bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş hallarda daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına müvəqqəti xarakter daşıyan məlumatlar daxil edilir. Belə məlumatlar, bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada müvəqqəti itirilənə qədər, kadastr məlumatı deyil və yalnız daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların müvafiq dövlət qeydiyyatının həyata keçirilməsi ilə bağlı məqsədlər üçün istifadə olunur. kadastr işlərinin yerinə yetirilməsi kimi (21 dekabr 2009-cu il tarixli N 334-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 52, maddə 6410).

10. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması, kadastrın aparılması sahəsində hüquqi tənzimləmə funksiyalarını həyata keçirmək səlahiyyətinə malik federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. qeydiyyat və kadastr fəaliyyəti (bundan sonra kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan adlandırılacaq) (21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 52, Art. 6410).

Maddə 5. Əmlakın kadastr nömrəsi və

Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü

1. Haqqında məlumat daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş hər bir əmlak, zaman keçdikcə və Rusiya Federasiyasının ərazisində dəyişməz, təkrar olunmayan dövlət qeydiyyat nömrəsinə (bundan sonra kadastr nömrəsi) malikdir. Kadastr nömrələri daşınmaz əmlak obyektlərinə kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən verilir (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, Art. 4083).

2. Daşınmaz əmlak obyektlərinə kadastr nömrələrinin verilməsi üçün kadastr qeydiyyatı orqanı kadastr bölgüsünü həyata keçirir.

Rusiya Federasiyasının ərazisi kadastr rayonlarına, kadastr rayonlarına və kadastr məhəllələrinə (bundan sonra kadastr bölmələri adlandırılacaq). Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü vahidləri yaradılarkən və ya dəyişdirilərkən, kadastr qeydiyyatı orqanının hüquqi aktları əsasında müvafiq məlumatlar daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir.

3. Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü qaydası, habelə daşınmaz əmlak obyektlərinə kadastr nömrələrinin verilməsi qaydası kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir.

Maddə 6. Geodeziya və kartoqrafiya əsasları

dövlət daşınmaz əmlak kadastrı

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının geodeziya əsası (bundan sonra kadastrın geodeziya əsasları) hökumətin səlahiyyət verdiyi federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada yaradılan dövlət geodeziya şəbəkəsi və xüsusi təyinatlı geodeziya şəbəkələridir. Rusiya Federasiyasının (bundan sonra istinad sərhəd şəbəkələri) (23 iyul 2008-ci il tarixli 160-FZ Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2008-ci il, N 30, maddə 3616).

2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının kartoqrafik əsası (bundan sonra kadastrın kartoqrafik əsasları) tələbləri kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilən xəritələr, planlardır (Federal Qanunla dəyişikliklərlə). 21 dekabr 2009-cu il tarixli N 334-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi toplusu, 2009-cu il, No 52, maddə 6410).

3. Kadastrın geodeziya və kartoqrafiya əsasları "Geodeziya və kartoqrafiya haqqında" 26 dekabr 1995-ci il tarixli 209-FZ Federal Qanununa uyğun olaraq yaradılır və yenilənir. Eyni zamanda, kadastrın yeni geodeziya və kartoqrafiya əsaslarının yaradılması və ya mövcud geodeziya əsaslarının yenilənməsi, o cümlədən yenilərinin yaradılması və ya itirilmiş istinad məntəqələrinin bərpası üzrə aparılan işlər nəticəsində əldə edilmiş kadastrın geodeziya və kartoqrafiya əsasları haqqında müvafiq məlumatlar sərhəd şəbəkələri, yuxarıda göstərilən işlər nəticəsində hazırlanmış sənədlər əsasında daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir.

4. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrını apararkən, geodeziya və kartoqrafiya işlərinin aparılmasında istifadə üçün Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş vahid dövlət koordinat sistemindən istifadə olunur (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə). FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 30, Art. 4083).

Maddə 7. Dövlət kadastrı məlumatlarının tərkibi

əmlak haqqında daşınmaz əmlak

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına əmlakın unikal xüsusiyyətləri haqqında aşağıdakı məlumatlar daxil edilir:

1) daşınmaz əmlakın növü (torpaq, bina, tikili, binalar, yarımçıq tikinti);

2) kadastr nömrəsi və bu kadastr nömrəsinin daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil olduğu tarix;

3) əmlak torpaq sahəsidirsə, dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumat miqdarında əmlakın sərhədlərinin yerləşdiyi yerin təsviri (23 iyul 2013-cü il tarixli N Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş şəkildə). 250-ФЗ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 30, Art. 4083);

4) əmlak bir bina, tikili və ya yarımçıq tikinti layihəsidirsə, dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumat miqdarında torpaq sahəsindəki əmlakın yerləşdiyi yerin təsviri (Federal qanuna uyğun olaraq). 23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ nömrəli - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, maddə 4083);

5) binaların yerləşdiyi binanın və ya tikilinin kadastr nömrəsi, bu binanın yerləşdiyi mərtəbənin nömrəsi (mərtəbələrin sayı varsa), bu binanın müəyyən bir mərtəbə daxilində yerləşdiyi yerin təsviri və ya bina və ya tikilinin daxilində və ya əmlak binadırsa, binanın və ya tikilinin müvafiq hissəsi;

6) əmlak torpaq sahəsi, bina və ya binadırsa, bu Federal Qanuna uyğun olaraq müəyyən edilmiş tələblər nəzərə alınmaqla müəyyən edilmiş ərazi.

2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına əmlak haqqında aşağıdakı əlavə məlumatlar da daxil edilir:

1) əvvəllər verilmiş dövlət qeydiyyat nömrəsi (kadastr, inventar və ya şərti nömrə), əgər belə bir nömrə bu Federal Qanuna uyğun olaraq kadastr nömrəsi təyin edilməzdən əvvəl verilmişdirsə və belə bir nömrənin verilmə tarixi, təşkilat haqqında məlumat. və ya qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada belə nömrə vermiş orqan;

2) daşınmaz əmlak obyektinin kadastr nömrəsi, onun bölünməsi, hansının ayrılması, hansının yenidən qurulması və ya Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq hər hansı digər hərəkət (bundan sonra - çevrilmiş daşınmaz əmlak obyekti) başqa bir daşınmaz əmlak obyekti (bundan sonra - daşınmaz əmlak obyektinin formalaşması) formalaşmışdır (dəyişikliklərlə. 22 iyul 2008-ci il tarixli N 141-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2008-ci il, N 30, Maddə 3597; Federal; 18 iyul 2011-ci il tarixli 215-FZ Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, N 30, Art. 4563);

3) bu daşınmaz əmlak obyektindən formalaşan daşınmaz əmlak obyektinin kadastr nömrəsi (22 iyul 2008-ci il tarixli 141-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2008-ci il, N 30, Art. 3597);

4) binanın, tikilinin və ya tikintisi başa çatmamış obyektin yerləşdiyi torpaq sahəsinin kadastr nömrəsi, əgər əmlak bina, tikili və ya tikintisi başa çatmamış obyektdirsə;

5) torpaq sahəsi daxilində yerləşən binaların, tikililərin, tikintisi başa çatmamış obyektlərin, əgər əmlak torpaq sahəsidirsə, onların kadastr nömrələri;

5-1) daşınmaz əmlak obyekti bir bina və ya tikilidirsə, bina və ya tikilidə yerləşən binaların kadastr nömrələri (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 5-1-ci bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu. Federasiya, 2013, N 30, Maddə 4083);

5-2) əmlakın yerləşdiyi kadastr rübünün nömrəsi (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə təqdim edilmiş 5-2-ci bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083 );

6) əmlak otaqdırsa, otağın yerləşdiyi mənzilin kadastr nömrəsi;

7) əmlakın ünvanı və ya belə bir ünvan olmadıqda, əmlakın yerləşdiyi yerin təsviri (Rusiya Federasiyasının subyekti, bələdiyyə, qəsəbə və s.);

8) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumat həcmində əmlaka daşınmaz hüquqlar haqqında məlumat, əgər bu hüquqlar Daşınmaz Əmlak Üzrə Hüquqların və onunla Əqdlərin Vahid Dövlət Reyestrində qeydə alınmamışdırsa (dəyişikliklər və dəyişikliklərlə). 23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 30, Art. 4083);

9) daşınmaz əmlaka daşınmaz əmlaka daşınmaz hüquqların məhdudlaşdırılması (yüklülüyü) haqqında məlumat, o cümlədən daşınmaz əmlakın bir hissəsinin təsviri, əgər belə məhdudiyyətlər (yüklülüklər) daşınmaz əmlakın bir hissəsinə şamil edilirsə, müəyyən edilmiş məlumatlar daxilində. dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası (23 iyul 2013-cü il tarixli N 250-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, maddə 4083);

10) (10-cu bənd 23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu əsasında qüvvəsini itirmişdir - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083)

11) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumatların miqdarında əmlakın kadastr dəyərinə dair məlumat (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu. , 2013-cü il, No 30, maddə 4083);

12) torpaq sahəsinin daxilində yerləşən meşələr, su obyektləri və digər təbiət obyektləri haqqında məlumatlar, əgər əmlak torpaq sahəsidirsə;

14) mülkiyyət torpaq sahəsidirsə, icazə verilən istifadə;

15) əmlak binadırsa, binanın təyinatı (qeyri-yaşayış binası, yaşayış binası və ya çoxmənzilli bina);

16) əmlak binadırsa, binanın təyinatı (yaşayış sahəsi, qeyri-yaşayış sahəsi);

17) yaşayış binasının növü (otaq, mənzil), əgər əmlak çoxmənzilli binada yerləşən yaşayış sahəsidirsə;

18) tikilinin təyinatı, əgər əmlak tikilidirsə;

19) mərtəbələrin, o cümlədən yeraltı mərtəbələrin sayı, əgər əmlak bina və ya tikilidirsə (bina və ya tikilinin bir neçə mərtəbəsi varsa) (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq dəyişdirilmiş) - Kolleksiya. Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2013 , N 30, maddə 4083);

20) xarici divarların materialı, əgər əmlak binadırsa;

21) əmlakın sahibi ilə və ya əmlak torpaq sahəsidirsə, bu torpaq sahəsinə ömürlük vərəsəlik və ya daimi sahiblik hüququ ilə mülkiyyətində olan şəxslə əlaqənin aparıldığı poçt ünvanı və (və ya) elektron ünvanı ( daimi) istifadə (bundan sonra - əmlakın müəllif hüquqları sahibinin poçt ünvanı və (və ya) elektron poçt ünvanı);

22) dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumat miqdarında əmlaka münasibətdə kadastr işləri aparan kadastr mühəndisi haqqında məlumat (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş - Kolleksiya). Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2013, N 30, Art. 4083);

23) binanın və ya tikilinin tikintisi başa çatdıqdan sonra onun istismara verildiyi il və ya daşınmaz əmlak obyekti bina və ya tikili olduqda, tikintisinin başa çatdığı il;

24) əmlakın mövcudluğuna xitam verilməsi haqqında məlumat (qeydiyyatdan çıxarılma tarixi), əgər əmlakın mövcudluğu dayandırılıbsa (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il). , № 30, maddə 4083);

25) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektinin əsas xüsusiyyətləri (uzunluğu, dərinliyi, basdırılma dərinliyi, sahəsi, həcmi, hündürlüyü, binanın sahəsi) və daşınmaz əmlak obyekti daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı olduqda onun əhəmiyyəti. struktur (23 iyul 2013-cü il tarixli N 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 25-ci bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083);

26) tamamlanmamış tikinti layihəsinin faizlə hazır olma dərəcəsi (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 26-cı bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083);

27) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş daşınmaz əmlak obyektinin əsas xarakteristikaları (uzunluğu, dərinliyi, basdırılma dərinliyi, sahəsi, həcmi, hündürlüyü, tikilinin sahəsi), daşınmaz əmlak obyekti olduqda onun proqnozlaşdırılan dəyəri; yarımçıq tikinti layihəsidir (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 27-ci bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, maddə 4083);

28) tikintisi başa çatmamış binanın, tikilinin dizayn məqsədi, əgər əmlak yarımçıq tikinti layihəsidirsə (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 28-ci bənd - Qanunvericilik Toplusu. Rusiya Federasiyası, 2013, N 30, Maddə 4083);

29) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş binanın, tikilinin adı, əgər belə bir ad varsa (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 29-cu bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu. Federasiya, 2013, N 30, Maddə 4083);

30) daşınmaz əmlakın dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumat həcmində Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektlərinin (tarixi və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrinə daxil edilməsi haqqında məlumat; , habelə daşınmaz əmlak obyektinin xalqların mədəni irs obyektlərinin (tarix və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrinə daxil edilməsi haqqında qərar qəbul edilənədək dövlət mühafizəsi altına alınan müəyyən edilmiş mədəni irs obyektlərinə aid edilməsi barədə məlumat. dövlət daşınmaz əmlak kadastrının aparılması qaydası ilə müəyyən edilmiş məlumatlar daxilində Rusiya Federasiyasının və ya onu bu reyestrə daxil etməkdən imtina etmək (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 30-cu bənd - Qanunvericilik Toplusu) Rusiya Federasiyasının, 2013-cü il, N 30, maddə 4083).

3. Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrində olan daşınmaz əmlaka olan hüquqlar və məhdudiyyətlər (yüklülüklər) haqqında ictimaiyyətə açıq məlumatlar dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilmiş hesab olunur (3-cü hissə iyulun Federal Qanunu ilə daxil edilmişdir). 23, 2013 N 250-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, maddə 4083).

Maddə 8. Dövlət kadastrı məlumatlarının tərkibi

daşınmaz əmlak haqqında dövlətin keçidi

Rusiya Federasiyasının sərhədləri

Rusiya Federasiyasının Dövlət Sərhədinin keçməsi haqqında aşağıdakı məlumatlar dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilir:

1) Rusiya Federasiyasının Dövlət sərhədinin keçidinin təsviri;

2) Rusiya Federasiyasının beynəlxalq müqavilələrinin, Rusiya Federasiyasının dövlət sərhədinin keçidinin müəyyən edildiyi və ya dəyişdirildiyi federal qanunların təfərrüatları;

3) Rusiya Federasiyasının beynəlxalq müqavilələri əsasında Rusiya Federasiyasının Dövlət Sərhədinin yoxlanılması üçün edilən dəyişikliklər, Rusiya Federasiyasının Dövlət Sərhədinin yerdəyişməsi ilə bağlı dəqiqləşdirmələr barədə sənədlərin təfərrüatları.

Maddə 9. Dövlət kadastrından məlumatların tərkibi

subyektlər arasında sərhədlər haqqında daşınmaz əmlak

Rusiya Federasiyası, bələdiyyə sərhədləri

formasiyalar, yaşayış məntəqələrinin sərhədləri

Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasındakı sərhədlər, bələdiyyələrin sərhədləri və yaşayış məntəqələrinin sərhədləri haqqında aşağıdakı məlumatlar daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir:

1) Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasında sərhədlərin yerləşdiyi yerin təsviri;

2) Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasında sərhədlərdə dəyişikliklərin razılaşdırılması və təsdiqi ilə bağlı hüquqi aktların təfərrüatları;

3) bələdiyyələrin hüdudlarının yerləşdiyi yerin təsviri;

4) bələdiyyələrin hüdudlarının yaradılması və ya dəyişdirilməsi ilə bağlı hüquqi aktların təfərrüatları;

5) yaşayış məntəqələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerin təsviri;

6) yaşayış məntəqələrinin hüdudlarının müəyyən edilməsi və ya dəyişdirilməsi haqqında hüquqi aktların təfərrüatları.

Maddə 10. Dövlət kadastrı məlumatlarının tərkibi

ərazi zonaları, zonaları haqqında daşınmaz əmlak

ərazilərdən istifadə üçün xüsusi şərtlər

Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına ərazi zonaları və ərazilərdən istifadə üçün xüsusi şərtləri olan zonalar haqqında aşağıdakı məlumatlar daxil edilir:

1) belə zonaların fərdi təyinatları (növü, növü, sayı, indeksi və s.);

2) belə zonaların sərhədlərinin yerləşdiyi yerin təsviri;

3) belə zonaların yaradılması haqqında qərar qəbul etmiş dövlət orqanlarının və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarının adları;

4) dövlət orqanlarının və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarının belə zonaların yaradılması və ya dəyişdirilməsi haqqında qərarlarının təfərrüatları və bu qərarların rəsmi dərc olunma mənbələri;

Maddə 11. Dövlət kadastrı məlumatlarının tərkibi

daşınmaz əmlakın kadastr şöbəsi

Rusiya Federasiyasının ərazisi

Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü haqqında aşağıdakı məlumatlar daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir:

1) kadastr bölmələrinin nömrələri;

2) kadastr rayonlarının, kadastr rayonlarının adları;

3) kadastr bölgüsü bölmələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerin təsvirləri;

4) Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölməsinin vahidlərinin yaradılması və ya dəyişdirilməsi ilə bağlı hüquqi aktların təfərrüatları.

Maddə 12. Dövlət kadastrı məlumatlarının tərkibi

daşınmaz əmlak haqqında kartoqrafiya və

kadastrın geodeziya əsasları

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına kadastrın kartoqrafik əsasları haqqında aşağıdakı məlumatlar daxil edilir:

1) kadastrın müvafiq kartoqrafik əsasının yaradılması tarixi;

2) kadastrın müvafiq kartoqrafik əsasını yaradan təşkilat haqqında məlumat;

3) kadastrın kartoqrafik əsasının miqyası;

4) kadastrın kartoqrafik əsaslarının koordinasiya sistemi.

2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına kadastrın geodeziya əsasları haqqında aşağıdakı məlumatlar daxil edilir:

1) koordinat sistemini göstərən istinad sərhəd şəbəkələrinin nöqtələrinin koordinatlarının kataloqları (siyahıları);

2) dəstəkləyici sərhəd şəbəkələrinin işarələrinin növləri;

3) istinad sərhəd şəbəkələrinin nöqtələrinin yerlərinin təsvirləri (konturları).

Maddə 13. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrının bölmələri

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı aşağıdakı bölmələrdən ibarətdir:

1) daşınmaz əmlakın reyestri;

2) kadastr işləri;

3) kadastr xəritələri.

2. Daşınmaz əmlak obyektlərinin reyestri daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş belə obyektlər haqqında məlumatları təsvir etməklə mətn şəklində daşınmaz əmlak obyektləri haqqında qeydlərin sistematik toplusudur (21 dekabr 2009-cu il tarixli N 334-FZ Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009 , N 52, Maddə 6410).

3. Kadastr işləri tərtib edilmiş və sistemləşdirilmiş sənədlər toplusudur ki, onların əsasında daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına müvafiq məlumatlar daxil edilir.

4. Kadastr xəritələri vahid kartoqrafik əsasda tərtib edilmiş tematik xəritələrdir ki, onların əsasında torpaq sahələri, binalar, tikililər, tikintisi başa çatmamış tikinti layihələri, Rusiya Federasiyasının Dövlət sərhədinin keçidi, sərhədləri haqqında məlumatlar daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumları, bələdiyyələrin sərhədləri, yaşayış məntəqələrinin sərhədləri, ərazi zonaları, ərazilərin istifadəsi üçün xüsusi şərtləri olan zonalar, Rusiya Federasiyasının ərazisinin kadastr bölgüsü, həmçinin sərhəd şəbəkələrinin dəstək nöqtələrinin yerini göstərir. . Kadastr qeydiyyatı orqanı qeyri-məhdud sayda şəxslərin istifadəsi üçün nəzərdə tutulmuş kadastr xəritələrini (bundan sonra ictimai kadastr xəritələri) elektron formada aparır. Dövlət kadastr xəritələri üzrə məlumatların tərkibi, habelə digər kadastr xəritələri üzrə məlumatların tərkibi və belə xəritələrin növləri onlardan istifadə məqsədlərindən asılı olaraq kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir. İctimai kadastr xəritələri sorğu təqdim etmədən və ya rüsum almadan baxmaq üçün İnternetdə kadastr qeydiyyatı orqanının rəsmi saytında yerləşdirilməlidir. İctimai kadastr xəritələri həmçinin federal icra hakimiyyəti orqanları, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən kadastr qeydiyyatı orqanına verilən əlavə məlumatları əks etdirir. Bu cür məlumatların tərkibi, siyahısı, kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilməsi qaydası və üsulları Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir (21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Federal Qanunu ilə dəyişiklik edilmiş - Qanunvericilik Toplusu. Rusiya Federasiyası, 2009-cu il, N 52, Maddə 6410; 23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, maddə 4083).

Maddə 14. Daxil olan məlumatların verilməsi qaydası

dövlət daşınmaz əmlak kadastrı

(21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş məqalənin adı - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 52, Art. 6410)

1. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş açıq məlumatlar hər hansı şəxslərin müraciəti (bundan sonra bu maddədə - məlumat sorğusu) əsasında, o cümlədən poçt vasitəsilə, ümumi istifadədə olan informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən internetdən istifadə etməklə kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən verilir. şəbəkə, o cümlədən dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalı, habelə vahid idarələrarası elektron qarşılıqlı fəaliyyət sistemindən və ona qoşulmuş idarələrarası elektron qarşılıqlı fəaliyyətin regional sistemlərindən istifadə etməklə, informasiya resursuna çıxışı təmin etməklə, digər texniki rabitə vasitələrindən istifadə etməklə dövlət daşınmaz əmlak kadastrından məlumatları ehtiva edən (21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Federal Qanunu ilə dəyişdirilmiş - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N 52, Art. 6410; 23 iyul 2013-cü il tarixli, N 250 Federal Qanunu. -FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013 , N 30, Art. 4083).

2. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatlar aşağıdakı formada verilir:

1) əmlak haqqında məlumatın daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edildiyi sənədin surətləri;

2) əmlak haqqında kadastr çıxarışı;

3) əmlakın kadastr pasportu;

4) ərazinin kadastr planı;

4-1) əmlakın kadastr dəyəri haqqında kadastr şəhadətnaməsi (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə daxil edilmiş 4-1-ci bənd - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083);

5) kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilmiş başqa bir formada (21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ nömrəli Federal Qanunla dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 52, Art. 6410). ).

3. Əmlak haqqında kadastr çıxarışı əmlak haqqında tələb olunan məlumatları özündə əks etdirən daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından çıxarışdır. Əgər kadastr məlumatlarına uyğun olaraq, haqqında məlumat tələb olunan daşınmaz əmlak obyekti fəaliyyətini dayandırıbsa, belə bir obyekt haqqında hər hansı kadastr çıxarış tələb olunan məlumatla yanaşı, belə bir obyektin mövcudluğuna xitam verilməsi haqqında kadastr məlumatını ehtiva etməlidir. obyekt.

4. Daşınmaz əmlak obyektinin kadastr pasportu daşınmaz əmlak obyektinin unikal xüsusiyyətlərini, habelə daşınmaz əmlak obyektinin növündən asılı olaraq daşınmaz əmlak obyekti haqqında təqdim edilmiş digər məlumatları özündə əks etdirən daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından çıxarışdır. üçün bu Federal Qanunla (21 dekabr 2009-cu il tarixli, 334-FZ nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 52, maddə 6410).

5. Ərazinin kadastr planı kadastr rübünün və ya kadastr rübü daxilində müvafiq sorğuda göstərilən, kartoqrafik əsasda tərtib edilən və tələb olunan məlumatların qrafik və mətn formasında əks etdirildiyi tematik plandır. .

5-1. Daşınmaz əmlakın kadastr dəyəri haqqında kadastr şəhadətnaməsi, daşınmaz əmlakın kadastr dəyəri və onun kadastr nömrəsi haqqında məlumatları özündə əks etdirən dövlət daşınmaz əmlak kadastrından çıxarışdır (23 iyul 2013-cü il tarixli Federal Qanunla daxil edilmiş 5-1 hissə). N 250-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 30, Art. 4083).

6. Kadastr qeydiyyatı orqanı hər hansı bir şəxsin tələbi ilə ictimaiyyətə açıq olan kadastr məlumatları, o cümlədən analitik məlumatlar əsasında əldə edilmiş ümumiləşdirilmiş məlumatları təqdim etmək hüququna malikdir. Bu cür məlumatlar İnternetdə kadastr qeydiyyatı orqanının rəsmi saytında və kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqanın rəsmi saytında yerləşdirilə bilər. Bu cür məlumatların tərkibi, növləri, təqdim edilmə müddəti, göstərilən rəsmi internet saytlarında İnternetdə yerləşdirilməsi qaydası kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir (21 dekabr tarixli Federal Qanunla edilən dəyişikliklərlə, 2009 N 334-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2009-cu il, No 52, Maddə 6410).

7. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi qaydasını kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan müəyyən edir, o cümlədən:

1) bu maddənin 2-ci hissəsinin 2-4-1-ci bəndlərində göstərilən sənədlərin formaları, məlumat sorğuları, habelə bu cür sənədlərdə və sorğularda məlumatların tərkibinə dair tələblər (23 iyul 2013-cü il tarixli №-li Federal Qanuna uyğun olaraq dəyişdirilmiş) 250-ФЗ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, maddə 4083);

2) məlumat sorğusuna əlavə edilən sənədlərin siyahısı və onların kadastr qeydiyyatı orqanına təqdim edilməsi üsulları;

3) bu maddənin 2-ci hissəsinin 2-4-1-ci bəndlərində göstərilən sənədlərin formatına dair tələblər, məlumat üçün sorğular, əgər belə sənədlər və sorğular elektron formada göndərilərsə (23 iyul 2013-cü il tarixli 250 nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq dəyişdirilmiş) -FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, No 30, Maddə 4083);

4) bu maddənin 2-ci hissəsinin 2-4-1-ci bəndlərində göstərilən sənədlərin, məlumat sorğularının, sorğu edilən məlumatın verilməsindən imtina edilməsinə dair qərarların, daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında tələb olunan məlumatların olmaması barədə bildirişlərin göndərilməsi qaydası; o cümlədən poçt vasitəsilə, ictimai informasiya və telekommunikasiya şəbəkələrindən, o cümlədən İnternetdən, o cümlədən dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalından və ya digər texniki rabitə vasitələrindən istifadə etmək (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Kolleksiya) Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2013, N 30, Art. 4083);

5) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrından məlumatları ehtiva edən informasiya resursuna çıxışın təmin edilməsi yolu ilə daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi qaydası;

6) daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların təqdim edilməsi üsullarından asılı olaraq və bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş bu cür məlumatların verilməsinin maksimum müddəti nəzərə alınmaqla təqdim edilmə müddətləri.

(7-ci hissə 21 dekabr 2009-cu il tarixli, 334-FZ nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 52, Art. 6410)

8. Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatlar, ərazilərin kadastr planları formasında verilən məlumatlar istisna olmaqla, kadastr qeydiyyatı orqanına müvafiq sorğunun (maksimum müddət) daxil olduğu tarixdən beş iş günündən çox olmayaraq verilir. bu Federal Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa. Tələb olunan məlumatın ərazilərin kadastr planları şəklində təqdim edilməsi müddəti kadastr qeydiyyatı orqanına müvafiq sorğunun alındığı tarixdən on beş iş günündən çox ola bilməz (21 dekabr 2009-cu il tarixli 334-FZ Federal Qanununa uyğun olaraq dəyişdirilmişdir. Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2009, N 52, Maddə 6410).

8-1. Çoxfunksiyalı bir mərkəz vasitəsilə sorğu göndərilərkən, daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsi müddəti çoxfunksiyalı mərkəz tərəfindən belə bir sorğunun kadastr qeydiyyatı orqanına verildiyi tarixdən hesablanır (Federal Qanunla təqdim edilmiş 8-1-ci hissə). 28 iyul 2012-ci il N 133-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, No 31, maddə 4322).

8-2. Federal icra hakimiyyəti orqanlarının, onların ərazi orqanlarının, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanlarının, federal icra hakimiyyəti orqanlarına tabe olan yerli özünüidarəetmə orqanlarının, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanlarının və ya təminatda iştirak edən təşkilatların yerli özünüidarəetmə orqanlarının idarələrarası sorğuları ilə. dövlət və ya bələdiyyə xidmətlərinin və çoxfunksiyalı mərkəzlərin, ərazilərin kadastr planları da daxil olmaqla, tələb olunan məlumatlar, kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən idarələrarası sorğunun alındığı tarixdən beş iş günündən gec olmayaraq verilir (Federal tərəfindən təqdim edilən 8-2-ci hissə). 28 iyul 2012-ci il tarixli 133-FZ Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, No 31, maddə 4322).

9. Əgər tələb olunan məlumatların verilməsinə federal qanunla və ya dövlət daşınmaz əmlak kadastrında tələb olunan məlumatlar daxil olmadıqda, bu maddənin 8-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş müddətdə kadastr qeydiyyatı orqanı tərəfindən icazə verilmədikdə, müvafiq sənədlərin verilməsinə icazə verilir (göndərilir). ) sorğu edilən məlumatın verilməsindən imtina haqqında əsaslandırılmış qərar və ya sorğu edilən məlumatın daşınmaz əmlakın dövlət kadastrında olmaması barədə bildiriş. Sorğuda daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmiş məlumatların çoxfunksiyalı mərkəz vasitəsilə alınması (verilməsi) barədə göstəriş olduqda, kadastr qeydiyyatı orqanı tələb olunan məlumatları özündə əks etdirən sənədi çoxfunksiyalı mərkəzə təqdim etməyə borcludur. bu maddənin 8-ci hissəsi ilə və ya tələb olunan məlumatın verilməsindən imtina haqqında əsaslandırılmış qərar və ya dövlət daşınmaz əmlak kadastrında tələb olunan məlumatın olmaması barədə bildiriş (21 dekabr tarixli 334-FZ Federal Qanunu ilə edilmiş dəyişikliklərlə). 2009 - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009, No 52, Maddə 6410).

10. Tələb olunan məlumatın verilməsindən imtina barədə qərardan məhkəməyə şikayət verilə bilər.

11. Dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilmiş məlumatların verilməsinə görə bu maddənin 6-cı hissəsində göstərilən məlumatların verilməsi federal qanunlarla müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, rüsum alınır. Belə bir haqqın ölçüsü, onun yığılması və qaytarılması qaydası kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir. Ödənilmiş rüsum yalnız bu hissədə nəzərdə tutulduğundan daha böyük məbləğdə ödənildiyi təqdirdə geri qaytarılmalıdır və vəsaitlər müəyyən edilmiş rüsumun məbləğindən artıq olan məbləğdə qaytarılmalıdır (21 dekabr 2009-cu il tarixli Federal Qanuna uyğun olaraq). N 334-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 52, maddə 6410; 4 iyun 2011-ci il tarixli 129-FZ Federal Qanunu - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011, № 23, Maddə 3269).

12. Kadastr qeydiyyatı orqanı, kağız sənəd şəklində ərazinin kadastr planı istisna olmaqla, dövlət daşınmaz əmlak kadastrına daxil edilmiş məlumatları pulsuz təqdim edir (23 iyul 2013-cü il tarixli 250-ci Federal Qanunla dəyişikliklərlə). FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013, N 30, maddə 4083):

1) federal icra hakimiyyəti orqanları, onların ərazi orqanları, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları, federal icra hakimiyyəti orqanlarına tabe olan yerli özünüidarə orqanları, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və ya yerli özünüidarə orqanları, dövlət təminatları ilə məşğul olan təşkilatlar. və ya bələdiyyə xidmətləri, kadastr mühəndisləri və çoxfunksiyalı mərkəzlər istisna olmaqla (28 iyul 2012-ci il tarixli 133-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2012-ci il, N 31, Art. 4322; Federal Qanun; 23 iyul 2013-cü il N 250-ФЗ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, No 30, maddə 4083);

2) Olimpiya obyektlərinin tikintisi və Olimpiya obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinə münasibətdə Soçi şəhərinin dağ-iqlim kurortu kimi inkişafı üzrə Dövlət Korporasiyası;

3) Mənzil İnşaatının İnkişafına Yardım Federal Fondu, əgər bu Fondun fəaliyyətini təmin etmək üçün müvafiq məlumat lazımdırsa, 24 iyul 2008-ci il tarixli 161-ФЗ "Müəssisəyə yardım haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq həyata keçirilir. Mənzil tikintisinin inkişafı” (2011-ci il 1 iyul tarixli 169-FZ Federal Qanunu ilə dəyişiklik edilmiş - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011-ci il, N 27, maddə 3880);

4) Rusiya Federasiyası qanunvericiliyinin icrasına nəzarət etmək üçün daşınmaz əmlak obyektləri və (və ya) onların hüquq sahibləri ilə bağlı işləri olan məhkəmələr, hüquq-mühafizə orqanları, məhkəmə icraçıları, habelə Rusiya Federasiyasının prokurorluq orqanları (dəyişikliklərlə). Federal Qanunla) 23 iyul 2013-cü il tarixli N 250-FZ - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, maddə 4083).

(12-ci hissə 4 iyun 2011-ci il tarixli 129-FZ nömrəli Federal Qanunla təqdim edilmişdir - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011-ci il, No 23, Art. 3269)

13. Əmlakın kadastr dəyəri haqqında kadastr şəhadətnaməsi hər hansı bir şəxsin tələbi ilə pulsuz verilir (13-cü hissə 2011-ci il 4 iyun tarixli 129-FZ Federal Qanunu ilə təqdim edilmişdir - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011-ci il, N 23, Maddə 3269; 23 iyul 2013-cü il tarixli, N 250-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, maddə 4083).

Maddə 15. apararkən informasiya qarşılıqlı əlaqəsi

dövlət daşınmaz əmlak kadastrı

1. Dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanları bu maddəyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş qaydada aşağıdakı qərarlar qəbul etdikləri hallarda daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına məlumatların daxil edilməsi üçün sənədləri göndərməyə borcludurlar:

1) Rusiya Federasiyasının Dövlət Sərhədinin keçidinin müəyyən edilməsi və ya dəyişdirilməsi haqqında;

2) Rusiya Federasiyasının təsis qurumları arasında sərhədin, bələdiyyə qurumunun sərhədlərinin müəyyən edilməsi və ya dəyişdirilməsi haqqında;

3) yaşayış məntəqəsinin hüdudlarının müəyyən edilməsi və ya dəyişdirilməsi haqqında;

4) ərazilərdən istifadə üçün xüsusi şərtləri olan zonanın sərhədlərinin müəyyən edilməsi və ya dəyişdirilməsi haqqında;

5) torpaqdan istifadə və abadlıq qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında;

6) torpaq sahəsindən icazə verilən istifadə növünün dəyişdirilməsi haqqında;

7) daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qiymətləndirilməsinin nəticələrinin təsdiq edilməsi haqqında;

8) daşınmaz əmlak obyektlərinə ünvanların verilməsi və ya həmin ünvanların dəyişdirilməsi haqqında;

9) əsaslı tikinti layihəsinin istifadəyə verilməsinə icazə verilməsi haqqında;

10) yaşayış sahələrinin qeyri-yaşayış sahələrinə, qeyri-yaşayış sahələrinin yaşayış binalarına köçürülməsi haqqında.

2. Mədəni irs obyektlərinin mühafizəsi orqanları müvafiq qərarların qəbul edildiyi gündən beş iş günündən çox olmayan müddətdə kadastr uçotu orqanına məlumatların daxil edilməsi üçün zəruri olan sənədləri göndərməyə borcludurlar. dövlət daşınmaz əmlak kadastrı:

1) əmlakın Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektlərinin (tarixi və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrinə daxil edilməsi haqqında;

2) əmlakın Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektlərinin (tarix və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrinə daxil edilməsi barədə qərar qəbul edilənədək dövlət mühafizəsi altında olan müəyyən edilmiş mədəni irs obyekti kimi təsnif edilməsi haqqında; onun bu reyestrə daxil edilməsindən imtina etmək;

3) mədəni irs obyektinin Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektlərinin (tarixi və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrindən çıxarılması haqqında;

4) müəyyən edilmiş mədəni irs obyektinin Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektlərinin (tarixi və mədəniyyət abidələrinin) vahid dövlət reyestrinə daxil edilməsindən imtina edilməsi barədə.

3. Dövlət meşə reyestrini aparan orqan və ya dövlət su reyestrini aparan orqan müvafiq olaraq meşələr və su obyektləri haqqında məlumatların belə reyestrlərə daxil edildiyi tarixdən beş iş günündən artıq olmayan müddətdə kadastr qeydiyyatı orqanı daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına müvafiq məlumatların daxil edilməsi üçün zəruri olan sənədləri.

4. Bu maddənin 1-3-cü hissələrində müəyyən edilmiş hallarda dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən kadastr qeydiyyatı orqanına göndərilən sənədlərin siyahısı və məzmunu, onların göndərilməsi qaydası, o cümlədən idarələrarası elektron qarşılıqlı əlaqənin vahid sistemindən istifadə etməklə və regional ona bağlı idarələrarası elektron qarşılıqlı əlaqə sistemləri, bu cür sənədlərin elektron formada formatına dair tələblər Rusiya Federasiyası Hökuməti (bundan sonra informasiya qarşılıqlı əlaqəsi qaydası) tərəfindən müəyyən edilir.

5. Bu maddənin 1-ci hissəsinin 2-5-ci bəndlərinə uyğun olaraq kadastr qeydiyyatı orqanına göndərilən sənədlərə məcburi əlavə, Federal Qanunla müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq hazırlanmış torpaq idarəçiliyi obyektinin xəritəsi (planı)dır. 18 iyun 2001-ci il tarixli 78-FZ "Torpaqların idarə edilməsi haqqında" Qanun.

6. Dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qərarların qüvvəyə mindiyi gündən beş iş günü müddətində, əgər qanunun 5-ci hissəsinə uyğun olaraq, bu maddəyə uyğun olaraq sənədləri kadastr uçotu orqanına göndərirlər. bu maddədə bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qərarların qəbul edildiyi tarixdən altı ay müddətində torpaqquruluşu obyektinin xəritəsi (planı) tələb olunur. Bu halda yerquruluşu obyektinin xəritəsi (planı) onu hazırlayan şəxsin gücləndirilmiş ixtisaslı elektron imzası ilə təsdiq edilmiş elektron sənəd formasında göndərilir.

7. Bu maddənin 1-ci və 2-ci hissələrində göstərilən məlumatlar bu maddə ilə müəyyən edilmiş müddətlərdə daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil edilmədikdə, maraqlı şəxs daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına daxil olmaq üçün ərizə ilə kadastr qeydiyyatı orqanına müraciət etmək hüququna malikdir. daşınmaz əmlakın dövlət kadastrına müvafiq məlumatlar. Kadastr qeydiyyatı orqanı müstəqil olaraq dövlət orqanlarından və yerli özünüidarəetmə orqanlarından göstərilən məlumatları ehtiva edən sənədləri tələb edir.

(23 iyul 2013-cü il tarixli N 250-FZ Federal Qanunu ilə əlavə edilmiş 15-ci maddə - Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2013-cü il, N 30, Art. 4083)

Kadastr işləri apararkən maraqlı tərəflə razılaşmanın bu maddəsi belə bir torpaq sahəsinin sərhədinin yerini müəyyən etməkdən ibarətdir ki, bu da həmin maraqlı tərəfin mülkiyyətində olan digər torpaq sahəsinin sərhəddidir. Maraqlı şəxsin ona məxsus olan torpaq sahəsinin sərhədlərinin eyni vaxtda hissəsi olmayan hissələrinin yerləşməsi ilə bağlı etiraz etmək və ya sərhədlərin yerləşdiyi ərazini əvəzli olaraq razılaşdırmaq hüququ yoxdur. əsas.

3. Sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılması hüquq əsasında qonşu torpaq sahələrinə malik olan şəxslərlə həyata keçirilir:

1) əmlak (dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan belə bitişik torpaq sahələrinin vətəndaşlara ömürlük vərəsəlik hüququna, daimi (müddətsiz) istifadəyə və ya dövlət və ya bələdiyyə qurumu olmayan hüquqi şəxslərə və ya dövlət mülkiyyətində olan hüquqi şəxslərə verildiyi hallar istisna olmaqla- daimi (məhdudiyyətsiz) istifadə üçün mülkiyyətdə olan müəssisələr);

2) ömürlük vərəsəlik hüququ;

3) daimi (müddətsiz) istifadə (belə bitişik torpaq sahələrinin dövlət və ya bələdiyyə qurumlarına, dövlət müəssisələrinə, dövlət hakimiyyəti orqanlarına və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarına daimi (müəyyən müddətsiz) istifadəyə verildiyi hallar istisna olmaqla);

4) icarəyə (belə bitişik torpaq sahələri dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olduqda və müvafiq icarə müqaviləsi beş ildən artıq müddətə bağlandıqda).

4. Bu maddənin 3-cü hissəsində göstərilən şəxslər adından onların nümayəndələri, federal qanunun göstəricisi, notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnamə əsasında səlahiyyətlər əsasında fəaliyyət göstərən sərhədlərin yerləşməsinin razılaşdırılmasında iştirak etmək hüququna malikdirlər. yaxud səlahiyyətli dövlət orqanının və ya yerli özünüidarəetmə orqanının aktı. Eyni zamanda, federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada qəbul edilmiş bu mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının qərarı ilə belə təsdiq üçün səlahiyyətli bir yaşayış binasındakı bina sahiblərinin nümayəndəsi (müvafiq bitişik torpaq sahəsi torpaq sahəsinin bir hissəsidirsə). həmin mülkiyyətçilərin ümumi əmlakı), kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlardan torpaq sahəsinin ümumi mülkiyyət hüququnda payların nümayəndəli mülkiyyətçiləri - belə payların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə (müvafiq bitişik torpaq sahəsi kənd təsərrüfatı torpaqlarının bir hissəsidirsə) və beşdən çox şəxsə məxsus olduqda), bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının nümayəndəsi - bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə (müvafiq bitişik torpaq sahəsi şəhər daxilində yerləşirsə) vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları və ortaqlığın ümumi istifadə mülkiyyəti olan ərazinin sərhədləri). Sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılmasında bu orqanın blankında tərtib edilmiş və bu orqanın rəhbərinin möhürü və imzası ilə təsdiq edilmiş etibarnamə ilə təsdiqlənməyə səlahiyyət verilmiş nümayəndəsi iştirak etmək hüququna malikdir. dövlət orqanı və ya yerli idarəetmə orqanı adından. Bu etibarnamənin notarial təsdiqi tələb olunmur.

4.1. Federal qanunla nəzərdə tutulmuş hallarda, "Rusiya Avtomobil Yolları" Dövlət Şirkəti federal əhəmiyyətli ümumi yolların yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşdirilməsinin razılaşdırılmasında öz adından iştirak etmək hüququna malikdir.

4.2. Hərbi daşınmaz əmlakın federal mülkiyyətdən Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun mülkiyyətinə və ya bələdiyyə mülkiyyətinə təmənnasız olaraq verilməsi zamanı yaranan torpaq sahələrinin sərhədləri Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanı və ya Rusiya Federasiyasının təsis qurumu tərəfindən təsdiq edilməlidir. göstərilən əmlakın mülkiyyətinə əvəzsiz verilməli olan bələdiyyənin yerli özünüidarəetmə orqanı. Torpaq sahələrinin sərhədləri, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun icra hakimiyyəti orqanının və ya yerli özünüidarəetmə orqanının torpaq sahəsinin razılaşdırılmış sərhədlərinin layihəsi əlavə edilməklə onların təsdiq edilməsi haqqında məktubu olduqda razılaşdırılmış sayılır.

5. Sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılması kadastr işinin sifarişçisinin seçimi ilə yerdə torpaq sahələrinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi ilə və ya yerdə torpaq sahələrinin sərhədləri müəyyən edilmədən həyata keçirilir.

Maraqlı tərəf sərhədlərin yerləşdirilməsi ilə onların yerlərdə müəyyənləşdirilməsinin razılaşdırılmasını tələb etmək hüququna malikdir. Bu halda belə əlaqələndirmə, bu maddənin 6-cı hissəsində nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, yerlərdə müvafiq sərhədlər müəyyən edilməklə həyata keçirilir.

6. Sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılması maraqlı tərəflərin tələblərindən asılı olmayaraq, onlar yerlərdə müəyyən edilmədən həyata keçirilir:

1) sərhədləri razılaşdırılan torpaq sahələri meşə sahələri, xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin və obyektlərinin torpaqlarının bir hissəsi olan və ya yerli xalqlar tərəfindən ənənəvi ekoloji idarəetmənin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş kənd təsərrüfatı torpaqlarının bir hissəsi olan torpaq sahələridir. Şimal, Sibir və Rusiya Federasiyasının Uzaq Şərqi;

2) təsdiq edilməli olan torpaq sahələrinin sərhədlərinin yeri təbii obyektlər və ya süni mənşəli obyektlər və ya onların xarici sərhədləri göstərilməklə müəyyən edilir, bu barədə məlumatlar Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində əks etdirilir ki, bu da müəyyən etməyə imkan verir. təsdiq edilməli olan belə torpaq sahələrinin sərhədlərinin yeri;

3) təsdiq edilməli olan torpaq sahələrinin sərhədlərinin yeri belə torpaq sahələrindən birində xətti obyektin yerləşməsi və onun yerləşdiyi yer üçün torpaq sahəsinin ayrılması normaları ilə müəyyən edilir.

7. Kadastr mühəndisinin seçimi ilə sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılması maraqlı tərəflərin görüşü və ya maraqlı tərəflə fərdi razılaşma yolu ilə həyata keçirilir. Torpaq sahələrinin sərhədləri müəyyən edilmədən maraqlı tərəflərin görüşü vasitəsilə sərhədlərin yerləşdirilməsinin razılaşdırılması sərhədləri daxilində müvafiq torpaq sahələrinin yerləşdiyi və ya yaşayış məntəqəsinə ən yaxın yaşayış məntəqəsi olan yaşayış məntəqəsinin ərazisində həyata keçirilir. maraqlı şəxslərlə razılaşdırılmaqla kadastr mühəndisi tərəfindən başqa yer müəyyən edilmədikdə, müvafiq torpaq sahələrinin yeri.

8. Sərhədlərin yerləşdiyi yer maraqlı tərəflərin görüşü vasitəsilə razılaşdırıldığı halda, sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün görüşün keçirilməsi barədə bildiriş həmin şəxslərə və ya onların nümayəndələrinə imza qarşılığında verilir, elektron poçt ünvanına və (və ya) göndərilir. ) əmlak üzərində hüququ həyata keçirilən şəxslə, habelə lehinə əmlak üzərində hüququn məhdudlaşdırılması və ya yüklülüyü qeydə alınan şəxslə əlaqənin olduğu poçt ünvanı Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində əks etdirilir. "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ Federal Qanununun 9-cu maddəsinin 3-cü hissəsinin 7-ci bəndinə uyğun olaraq, çatdırılma bildirişi ilə (əgər belə məlumat Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində mövcuddursa) ) və ya bələdiyyə hüquqi aktlarının, müvafiq bələdiyyənin digər rəsmi məlumatlarının rəsmi dərci üçün müəyyən edilmiş qaydada dərc edilir. Sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün yığıncaq bildirişinin dərc edilməsinə icazə verilir, əgər:

1) Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində maraqlı tərəflərdən hər hansı birinin elektron poçt ünvanı və ya poçt ünvanı haqqında məlumat yoxdur və ya sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün görüş bildirişi alınmamışdır, maraqlı şəxsə göndərilmişdir. çatdırılmasının mümkünsüzlüyünü göstərən qeyd ilə poçt;

2) bitişik torpaq sahəsi vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşir və ictimai mülkiyyətə mənsubdur və ya kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların bir hissəsidir və beşdən çox şəxsə məxsus olduqda və ya çoxmənzilli binanın ev sahiblərinin ümumi əmlakı;

3) barələrində kadastr işləri aparılan torpaq sahələri meşə sahələridir.

9. Sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün iclasın bildirişində aşağıdakılar göstərilməlidir:

1) müvafiq kadastr işinin sifarişçisi haqqında məlumat, o cümlədən poçt ünvanı və əlaqə telefonu;

2) müvafiq kadastr işini həyata keçirən kadastr mühəndisi haqqında məlumat, o cümlədən onun poçt ünvanı, e-poçt ünvanı və əlaqə telefonu;

3) müvafiq kadastr işləri aparılan torpaq sahəsinin kadastr nömrəsi və ünvanı, ona bitişik torpaq sahələrinin kadastr nömrələri və ünvanları (ünvanlar olmadıqda, torpaq sahələrinin yerləşdiyi yer haqqında məlumat göstərilir) ) və ya hüdudlarında göstərilən torpaq sahələrinin yerləşdiyi kadastr məhəlləsinin kadastr nömrəsi;

4) sərhəd planının layihəsi ilə tanışlıq proseduru, bildirişin çatdırıldığı, göndərildiyi və ya dərc edildiyi gündən bu layihə ilə tanış ola biləcəyi yer və ya ünvan;

5) sərhədlərin yerini razılaşdırmaq üçün görüşün yeri, tarixi və vaxtı;

6) sərhədlərin yerləşməsinin yerdə müəyyən edilməsi ilə razılaşdırılması üçün sorğuların və (və ya) torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerə dair əsaslandırılmış etirazların maraqlı şəxslər tərəfindən çatdırılması və ya göndərilməsi üçün son tarixlər və poçt ünvanı. sərhəd planının layihəsi ilə tanışlıq.

10. Sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün görüş bildirişi bu görüşün tarixindən ən azı otuz gün əvvəl təqdim edilməli, göndərilməli və ya dərc edilməlidir. Bu halda, bu maddənin 9-cu hissəsinin 6-cı bəndində göstərilən müddət maraqlı şəxs tərəfindən müvafiq bildirişin alındığı tarixdən on beş gündən az ola bilməz. Bildirişin təxmini forması kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən müəyyən edilir. Sərhədlərin yerinin razılaşdırılması üçün görüş bildirişini qəbul etməkdən imtina edən maraqlı şəxs görüş haqqında lazımi qaydada məlumatlandırılmış hesab olunur. Torpaq sahələrinin sərhədlərinin yeri fərdi qaydada razılaşdırılarkən, bu maddənin maraqlı şəxslərə məlumat verilməsi qaydası ilə bağlı tələbləri tətbiq edilmir.

11. Sərhədlərin yerini koordinasiya edərkən kadastr mühəndisi borcludur:

1) maraqlı şəxslərin və ya onların nümayəndələrinin səlahiyyətlərini yoxlamaq;

2) maraqlı tərəflərə və ya onların nümayəndələrinə müvafiq sərhəd planının layihəsi ilə tanış olmaq və onun məzmunu ilə bağlı lazımi izahatlar vermək imkanı yaratmaq;

3) razılaşdırılmalı olan yerdə maraqlı şəxslərə və ya onların nümayəndələrinə torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşdiyi yeri göstərməlidir (sərhədlərin yeri onların yerdə yaradılması ilə razılaşdırıldıqda).

12. Sərhədlərin yerləşdirilməsi razılaşdırılarkən maraqlı şəxslər və ya onların nümayəndələri kadastr mühəndisinə şəxsiyyəti təsdiq edən sənədləri, maraqlı şəxslərin nümayəndələrinin səlahiyyətlərini təsdiq edən sənədləri, habelə maraqlı şəxslərin müvafiq torpaq sahələrinə hüquqlarını təsdiq edən sənədləri (əsaslar istisna olmaqla) təqdim edirlər. müvafiq torpaq sahəsi üçün qeydə alınmış hüquq maraqlı şəxs haqqında məlumatlar Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində əks etdirilir).

24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli Federal Qanunun 39-cu maddəsinə əsasən məhkəmə təcrübəsi

A32-39751/2018 saylı işdə 12 fevral 2019-cu il tarixli Qərar

Krasnodar diyarının arbitraj məhkəməsi (Krasnodar diyarının AC)

2015 No 218-FZ "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında", Rusiya Federasiyasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 8 dekabr 2015-ci il tarixli 921 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş sərhəd planının hazırlanmasına dair tələblər; 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunun 39-cu maddəsinin 1, 3-cü hissələri; 24 iyul 2002-ci il tarixli, 101-FZ nömrəli Federal Qanunun 14-cü maddəsinin 4-cü bəndi (29 dekabr tarixində edilən dəyişikliklərlə....

Qərar № 2-130/2019 2-130/2019~M-44/2019 M-44/2019-cu il 30 yanvar 2019-cu il, iş No 2-130/2019

Yaşkinski Rayon Məhkəməsi (Kemerovo vilayəti) - Mülki və inzibati

Meşə fondu torpaqları üçün torpaq sahəsi "Roslesinforq" Federal Dövlət Büdcə Təşkilatının 11 saylı rəyi ilə təsdiqlənir. O hesab edir ki, mübahisəli torpaq sahəsinin kadastr uçotu "Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında" 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli Federal Qanunun 39, 45-ci maddələri pozulmaqla aparılıb və etibarsız elan edilməlidir, çünki mövcud qanunvericiliyin tələbləri pozulmaqla həyata keçirilmişdir. Müraciətlər: 1....

A55-5320/2018 nömrəli iş üzrə 29 yanvar 2019-cu il tarixli qərar.

Volqa Dairəsinin Arbitraj Məhkəməsi (FAS PO)

4.1). Meşə fondu torpaqları daxilində dövlət kadastr uçotu aparılmamış meşə sahələri əvvəllər qeydə alınmış daşınmaz əmlak obyektləri sayılır. 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Daşınmaz əmlakın dövlət kadastrı haqqında" Federal Qanunun 39-cu maddəsinin 6-cı hissəsinə əsasən, meşə torpaq sahələrinin sərhədlərinin təsdiqi yerlərdə müəyyən edilmədən həyata keçirilir. 47-ci maddənin 6-cı hissəsi...

Qərar No 2-1296/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-1296/2018;)~M-1229/2018 M-1229/2018 28 yanvar 2019-cu il, iş No 2-1296/ 2018

Kinel-Cherkasy Rayon Məhkəməsi (Samara vilayəti) - Mülki və inzibati

Əmlak haqqında əsas məlumatlar, o cümlədən əmlakın yerləşdiyi yerin və ərazinin təsviri, əgər əmlak torpaq sahəsidirsə, daxil edilir. Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunun 39-u (1 yanvar 2017-ci il tarixinə qədər Qanun "Dövlət Əmlak Kadastrı haqqında" adlanırdı), torpaq sahələrinin sərhədlərinin yeri obyektidir. ...