İclasın rəyasət heyətinin sədri və katibi. Çoxmənzilli bina sahiblərinin yığıncağının sədrinin və katibinin seçilməsi

Bir sıra səhmdarları olan şirkətdə (səs verən səhmlərin sahibləri) 100-dən çox kəmiyyət və şəxsi tərkibi səhmdarların ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilən hesablama komissiyası yaradılır. Reyestr sahibi peşəkar qeydiyyatçıdırsa, ona hesablama komissiyasının funksiyaları həvalə edilə bilər. Səs verən pay sahibləri isə 500-dən çox, onda hesablama komissiyasının funksiyaları mütləq qeydiyyatçı (və dəqiq olaraq bu ASC-nin səhmdarlarının reyestrini aparan) tərəfindən yerinə yetirilir.

Hesablama komissiyası azı 3 nəfərdən ibarət olmalıdır. Bundan əlavə, hesablama komissiyasına aşağıdakılar daxil ola bilməz:

  • cəmiyyətin Direktorlar Şurasının (müşahidə şurasının) üzvləri;
  • cəmiyyətin təftiş komissiyasının üzvləri (müfəttişi);
  • cəmiyyətin kollegial icra orqanının üzvləri;
  • şirkətin yeganə icra orqanı (adətən baş direktor), habelə idarəetmə təşkilatı və ya meneceri;
  • habelə yuxarıda göstərilən vəzifələrə namizəd kimi irəli sürülən şəxslər.

Hesablama komissiyasının vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

  • səhmdarların ümumi yığıncağında iştirak edən şəxslərin səlahiyyətlərinin yoxlanılması və qeydiyyatı;
  • səhmdarların ümumi yığıncağının kvorumunun müəyyən edilməsi;
  • ümumi yığıncaqda səhmdarların (onların nümayəndələrinin) səsvermə hüquqlarının həyata keçirilməsi ilə əlaqədar yaranan məsələlərin aydınlaşdırılması;
  • səsvermə prosedurlarının aydınlaşdırılması;
  • səsvermə prosedurlarının təmin edilməsi;
  • səslərin hesablanması;
  • səsvermənin nəticələrinə yekun vurulması;
  • səsvermənin nəticələri haqqında protokolun tərtib edilməsi və səsvermə bülletenləri ilə birlikdə arxivə verilməsi.

ASC-də hesablama komissiyasının iş qaydası, statusu və səlahiyyətləri, bir qayda olaraq, ayrıca yerli normativ aktla tənzimlənir. Səhmdarların ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilir və təşkilatın əsas sənədlərindən biridir. Fikrimizcə, burada hesablama komissiyasının protokollarının tərtibi qaydasına dair ümumi tələblər də öz əksini tapmalıdır. Onlardan ikisi ola bilər:

  • birinci protokol - səhmdarların ümumi yığıncağında qeydiyyata alınmasının nəticələri haqqında (bu sənəd ilk növbədə yığıncağın gündəliyindəki məsələlər üzrə kvorumu müəyyən etmək üçün lazımdır);
  • və əlbəttə ki, ("SC haqqında" Federal Qanunun 62-ci maddəsinin tələblərinə uyğun olaraq) səsvermənin nəticələrinə dair protokol, onun əsasında səsvermənin nəticələri haqqında hesabat tərtib edilir. Ümumi yığıncaqda səsvermənin yekunları haqqında protokolu hesablama komissiyasının üzvləri, əgər hesab komissiyasının funksiyalarını qeydiyyat aparan icra etmişsə, qeydiyyat orqanının səlahiyyət verdiyi şəxslər imzalayırlar. Əgər səhmdarların sayı 100-dən azdır, onda hesablama komissiyası yaradılmaya bilər; sonra belə bir protokol iclasın sədri və katibi tərəfindən imzalanır.

Səhmdarların və onların nümayəndələrinin qeydiyyatı

Səhmdarların Ümumi Yığıncağından əvvəl həmişə iştirakçılar üçün qeydiyyat proseduru keçirilir. Bu prosedur çərçivəsində səhmdarların ümumi yığıncağında (ÜMS) iştirak etmək arzusunu bildirmiş şəxslərin səlahiyyətləri müəyyən edilir. Ümumi yığıncaqda iştirak edən şəxslərin qeydiyyatı bu yığıncağın keçirildiyi ünvanda aparılmalıdır. Qeydiyyat prosesi mahiyyət etibarı ilə OCA-da iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısında olan məlumatları təqdim olunan sənədlərin məlumatları ilə müqayisə etməklə gələnlərin müəyyən edilməsi prosesidir.

Səhmdarların maraqları vəkil edilmiş şəxslər tərəfindən təmsil olunursa, onların səlahiyyətləri də yoxlanılmalıdır - onların təqdim etdiyi sənədlər rəsmi şəkildə yoxlanılır:

  1. Əgər söhbət gedirsə etibarnamələr, sonra quraşdırmaq lazımdır:
  2. Əgər söhbət gedirsə hüquqi şəxsin-səhmdarın yeganə icra orqanı (SEO) kimi çıxış edən şəxs Onun şəxsiyyətinə əlavə olaraq (pasport təqdim etməklə) yoxlamaq lazımdır:
    • belə vəzifəli şəxsin vəzifəsinin adı və səlahiyyətləri. Bu, səhmdar təşkilatının nizamnaməsi ilə müəyyən edilə bilər (adətən onun notarial qaydada təsdiq edilmiş surəti təqdim olunur);
    • görüşünüzə gələn şəxsin nizamnamədə müəyyən edilmiş vəzifəyə tək icra məmuru kimi təyin edilməsi. Təşkilati-iqtisadi formasından asılı olaraq, səlahiyyətli orqanın protokolunu və ya qərarını təqdim edə bilərsiniz (MMC üçün - iştirakçıların ümumi yığıncağı, SC üçün - səhmdarların ümumi yığıncağı və ya Direktorlar Şurası, qurum üçün - təsisçinin qərarı), habelə ondan çıxarış. Əlavə olaraq, bu məlumatın ona daxil edildiyini təsdiqləyən Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış təqdim etməyi xahiş edə bilərsiniz. Bununla belə, yadda saxlamaq lazımdır ki, reyestr yalnız məlumat məqsədi daşıyır və əsas sənəd təyinat protokoludur;
    • EIO səlahiyyətləri məhduddursa, onda onun hüquqi şəxsin mənafeyini etibarnaməsiz təmsil etmək səlahiyyətini təsdiq edən sənədlərlə yanaşı, qərar qəbul etmək səlahiyyətinə malik olan hüquqi şəxsin-payçının yuxarı orqanının protokolu da olmalıdır. Bundan əlavə, belə bir protokolda gündəlikdəki məsələlərin dəqiq mətni və onların səsvermə qaydası ilə bağlı qərar olmalıdır.

Misal 14

Səhmdarın Ümumi Yığıncağın Ümumi Yığıncağında iştirak etmək hüququnun nümayəndəyə verilməsi “Kulebaksky Metal Konstruksiyalar Zavodu” ASC-nin Səhmdarlarının Ümumi Yığıncağı haqqında Əsasnamədə qeyd olunur.

Şou yığcamlaşdırın

Maddə 28. Səhmdarların ümumi yığıncağında iştirak hüququnun keçməsi

1. Səhmdarın nümayəndəsinə hüquqların ötürülməsi yazılı səlahiyyət - etibarnamə verməklə həyata keçirilir.

2. Səhmdarın ona məxsus olan bütün səhmlərə və ya onların hər hansı bir hissəsinə etibarnamə vermək hüququ vardır.

3. Etibarnamə həm payın verdiyi hüquqların bütün məcmusuna, həm də onların hər hansı hissəsinə verilə bilər.<...>

8. Səhmdar istənilən vaxt öz nümayəndəsini əvəz etmək və etibarnaməyə xitam verməklə payın verdiyi hüquqları şəxsən həyata keçirmək hüququna malikdir. Səhmdar etibarnaməyə xitam vermədən öz nümayəndəsini əvəz etmək və səhmlə verilmiş hüquqları şəxsən həyata keçirmək hüququna malikdir.<...>

Göstərilən qaydada nümayəndənin etibarnaməsi ləğv edildikdə, o, səhmdarların ümumi yığıncağında iştirak etmək üçün qeydə alına bilməz.

Ümumi, xüsusi və birdəfəlik etibarnamənin nümunələri, habelə apostil qoyulmuş ingilis dilində etibarnamə və onun rus dilinə tərcüməsi, bu sənədin tərtibi üçün ümumi qaydalar “Biz səlahiyyətləri veririk” məqaləsində tanış ola bilərsiniz. təşkilatın maraqlarını təmsil edən vəkil” № 10’ 2011 Və № 11’ 2011

İndi iki etibarnamə nümunəsi veririk:

  • sadə hal üçün bir etibarnamə heç bir məhdudiyyət qoyulmadan Ümumi Yığıncaqda səhmdarın maraqlarını tam şəkildə təmsil etdiyi zaman (15-ci nümunəyə bax) və
  • daha mürəkkəbi üçün, səlahiyyətlərin ötürülməsi yalnız səhmlərin bir hissəsi üçün həyata keçirildikdə (16-cı nümunəyə baxın).

Bu etibarnamələr bəzi təfərrüatların yerləşdirilməsi üsulu ilə bir qədər fərqlənir. Hər ikisində mətn rus dilinin adi qaydalarına uyğun gəlməyən mənalı paraqraflara bölünür, lakin əsas məlumatları tez tapmağa imkan verir: kim kimə nə həvalə etmişdir (etibarnamə vermək üçün bu seçim getdikcə daha çox olur. və daha çox yayılmışdır).

Etibarnamədə görünən təşkilatı və şəxsi müəyyən etmək üçün istifadə olunan detallara diqqət yetirin.

Lakin qanun bu sənəddə səlahiyyətli şəxsin imzasını tələb etmir (onsuz etibarnamə də etibarlı olacaq), sadəcə onun olması saxta hərəkətlərdən əlavə qorunmağa kömək edəcəkdir, çünki etibarnamədəki imza nümunəsini nümayəndənin digər sənədlərə qoyacağı vuruşlarla müqayisə etməyə imkan verir.

Misal 15

Ümumi Yığıncağın Ümumi Yığıncağında iştirak etmək üçün etibarnamə - ümumi iş

Şou yığcamlaşdırın

Misal 16

Səhmlərin bir hissəsi ilə bağlı səlahiyyətlərin ötürülməsi üçün etibarnamə

Şou yığcamlaşdırın

Birgə iştirak formasında keçirilən iclasda iştirakçıların tərkibi doldurulmaqla müəyyən edilir İştirakçıların qeydiyyat jurnalı(Nümunə 17). Səhmdarların şirkətə səsvermə bülletenləri göndərdiyi halda (yığıncaqda şəxsi iştirak əvəzinə) tərtib etmək məqsədəuyğun görünür. alınan seçki bülletenlərinin qeydiyyat vərəqi, onların alınma tarixlərinin əks olunduğu yerlərdə (poçt markasındakı son tarixə görə). Bundan əlavə, tərtib edilir səhmdarların ümumi yığıncağı iştirakçılarının qeydiyyatı protokolu(Nümunə 19). Burada sadalanan qeydiyyat formalarının forma və məzmununa dair tələblər müəyyən edilməmişdir, ona görə də hər bir SC onları sağlam düşüncəyə əsaslanaraq özü üçün hazırlamaqda sərbəstdir (nümunələrimizdən də istifadə edə bilərsiniz).

Ümumi Yığıncaq İştirakçılarının Qeydiyyatı Reyestrinə aşağıdakı səbəblərə görə daxil edilməsinin məqsədəuyğun olduğu barədə yalnız bir sıra məlumatları qeyd edək:

  • görüş haqqında bildirişlərdə qeydiyyatın başlama vaxtı göstərilməlidir (Reqlamentin 3.1-ci bəndi). Qeydiyyatın faktiki başlama vaxtının jurnalda qeyd edilməsi qeydiyyatın Baş Assambleyanın bildirişində göstərilən vaxtda başlandığını təsdiq etməyə kömək edəcək. Misal 17-dən Jurnalda 1-ci Qeydə baxın;
  • Əsasnamənin 4.6-cı bəndinə əsasən, “iclas formasında keçirilən ümumi yığıncaqda iştirak edən şəxslərin qeydiyyatı ümumi yığıncağın keçirildiyi yerin ünvanı üzrə aparılmalıdır”. Jurnalda bu ünvanın göstərilməsi bu tələblərə uyğunluğun əlavə təsdiqi kimi xidmət edəcəkdir. Misal 17-də 2-ci qeydə baxın;
  • iclasa gələnlərin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədlərin yoxlanılması faktı (yəni, Əsasnamənin 4.9-cu bəndinə uyğunluğu) Jurnalda 17-ci nümunədə 3 nömrəli doldurulmuş sütunun olmasını əlavə olaraq təsdiq edəcəkdir;
  • səhmdarların reyestrində qeydiyyata alınmış hər bir şəxsə - mülkiyyətçiyə, nominal sahibinə, girov saxlayana və ya qəyyuma şəxsi hesab açılır. O, təkcə qeydiyyatdan keçmiş şəxs haqqında deyil, həm də emissiyanın növü, miqdarı, kateqoriyası (növü), dövlət qeydiyyat nömrəsi, qiymətli kağızların nominal dəyəri, sertifikatların nömrələri və onlar tərəfindən təsdiq edilmiş qiymətli kağızların sayı haqqında məlumatları ehtiva edir. emissiyanın sənədli forması), qiymətli kağızlar üzrə qiymətli kağızlar üzrə öhdəliklərin yüklülüyü və (və ya) əməliyyatların bloklanması, habelə qiymətli kağızlarla əməliyyatlar. Şəxsi hesablara nömrələrin verilməsi qaydası səhmdarların reyestrini aparan təşkilatın daxili sənədləri ilə müəyyən edilir. Misal 17-də 4-cü qeydə baxın.

Səsvermə üçün bülleten

Əgər ASC-də səs verən səhmlərin 100-dən çox sahibi, onda cəmiyyətin səhmdarlarının illik yığıncağında səsvermə mütləq aparılmalıdır seçki bülletenlərindən istifadə etməklə. Əgər səhmdarların sayı azdırsa, onsuz da edə bilərsiniz, lakin qeyd etmək lazımdır ki, yığıncaqda 7-10-dan çox adam iştirak edirsə, o zaman bülletenlərdən istifadə, fikrimizcə, artıq özünü doğruldacaq. Birincisi, bu, səsvermə prosesinin özünü sürətləndirir, ikincisi, səsvermə zamanı ifadə olunan faktiki iradə ilə bağlı səhmdarlarla cəmiyyət arasında qarşıdurma riskini azaldır.

Mövcud qanunvericilik ("SC haqqında" Federal Qanunun 60-cı maddəsinin 2-ci bəndi) bir şirkətdə olduqda nəzərdə tutur. 1000-dən çox səhmdar, Bu bülletenlər əvvəlcədən onlara göndərilməlidir. .

Əgər onların sayı azdırsa, o zaman məcburi bölüşdürülmə tələbi səhmdar cəmiyyətin nizamnaməsində təsbit edilə bilər. Kiçik şirkətlərdə bülletenlərin vaxtında paylanması idarəetmə orqanlarına inam səviyyəsini yüksəldə, iri şirkətlərdə isə səslərin hesablanmasını xeyli sadələşdirə bilər. Bundan əlavə, Sənətin 3-cü bəndi. "SC haqqında" Federal Qanunun 60-ı səsvermə bülletenlərini göndərənlər üçün müəyyən bir güzəşt edir: bu ASC-lərin səhmdarları yığıncaqda şəxsən iştirak edə və ya doldurulmuş bülletenləri qiyabi səsvermə üçün şirkətə göndərə biləcəklər. kvorum olduqda və səsvermənin nəticələrinə yekun vurulduqda, bülletenlərlə təmsil olunan səslər Ümumi Yığıncağın keçiriləcəyi tarixə ən geci 2 gün qalmış ASC-yə daxil olan səslər nəzərə alınır).

Bütün digər hallarda bülletenlər səhmdarların Ümumi Yığıncağında qeydə alındıqdan sonra paylanır.

Nümunə 18 adi səsvermə (gündəliyin 1, 2 və 3-cü məsələlər) və kumulyativ səsvermə (7 nömrəli məsələ) zamanı bülletenlərin doldurulmasını nümayiş etdirir.

Misal 18

Şou yığcamlaşdırın

Prosessual məsələlər

  • iclasın sədrini seçmək;
  • iclasın katibi, bir qayda olaraq, sədr tərəfindən təyin edilir, lakin SC-nin nizamnaməsində və ya digər sənədində fərqli prosedur müəyyən edilə bilər (Əsasnamənin 4.14-cü bəndi);
  • bir iclas və ya məsələn, bütün il üçün fəaliyyət göstərə bilən hesablama komissiyası seçmək; hesab komissiyasının funksiyalarını bu SC-nin səhmdarlarının reyestrini aparan registrator da həyata keçirə bilər; Nəzərinizə çatdıraq ki, SC-nin 100-dən az səhmdarı varsa, o zaman onun funksiyalarını yığıncağın sədri və katibi yerinə yetirə bilər.

Bir sıra prosedur məsələlərin Baş Assambleyanın protokollarında və bülletendə əks olunması problemi üzərində ayrıca dayanaq. Onlardan ən geniş yayılmışı iclasın sədri və katibinin seçilməsidir. Bir neçə variant var, lakin onların seçimi ASC-nin özbaşınalığı deyil. Bu, onun Nizamnaməsində müəyyən edilmiş qaydadan asılıdır.

Ümumi qayda olaraq sədrinin seçilməsi, illik GMS-nin katibi öz üzərində həyata keçirilə bilməz; Ümumi Yığıncağa sədrlik etmək vəzifəsi qanunla, nizamnamədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, İdarə Heyətinin sədrinə həvalə edilir; və Sədr olmadıqda onun funksiyalarının yerinə yetirilməsi qaydası SC-nin yerli normativ aktı ilə müəyyən edilir (məsələn, Direktorlar Şurası haqqında Əsasnamə). Belə ki, əgər Nizamnamədə Sədr illik Ümumi Yığıncaqda seçilməlidir ki, xüsusi bənd yoxdursa, onun namizədliyi ilə bağlı hər hansı səsvermədən söhbət gedə bilməz. İllik iclasa sədr özü, o olmadıqda isə daxili yerli aktlara uyğun olaraq funksiyalarını yerinə yetirən şəxs sədrlik edir.

ilə vəziyyət katibƏsasnamənin qüvvəyə minməsindən əvvəl olduqca qarışıq idi. Halbuki indi bu, bu sənədin 4.14-cü bəndi ilə açıq şəkildə tənzimlənir: “Ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən cəmiyyətin nizamnaməsində və ya daxili sənədində başqa qayda nəzərdə tutulmadıqda, ümumi yığıncağın katibi ümumi yığıncağın sədri təyin edilir. onun təyin edilməsi (seçilməsi) qaydası”.

Əgər ASC-nin Nizamnaməsində və ya yerli aktında sədr və katibin seçilməsi ilə bağlı qeyd-şərtlər varsa, o zaman bu məsələ, fikrimizcə, iclasın gündəliyinə və 1 saylı səsvermə bülletenlərinə salınmalıdır. bu cür qeyd-şərtlərin xüsusilə korporativ münaqişələr zamanı kifayət qədər problemli vəziyyətlərə səbəb ola biləcəyini başa düşmək. Səhmdarlar prosedur məsələsini həll etmək üçün namizədlər barədə razılığa gəlmədiyi üçün şirkət yığıncağın keçirilməsinin qeyri-mümkün olduğu bir vəziyyətə düşə bilər.

Funksiyaları kim yerinə yetirir hesablama komissiyası, adətən iclasdan əvvəl də qərar verilir.

Çünki iclasda yetərsayın müəyyən edilməsi məsələsi vacibdir, o zaman kvorumun mövcudluğunu təsdiqləmək üçün hesablama komissiyası belə bir prosessual sənəd tərtib edə bilər. səhmdarların ümumi yığıncağında qeydiyyata alınmasının nəticələri haqqında protokol(Nümunə 19).

Misal 19

Ümumi Yığıncaqda səhmdarların qeydiyyatının nəticələri haqqında protokol

Şou yığcamlaşdırın


Misal 19-a qeyd:İşi sürətləndirmək üçün protokol şablonu əvvəlcədən hazırlana bilər, eyni zamanda “qeydiyyatdan keçmiş” və “qeydiyyata alınmış səhmdarların səslərinin ümumi sayı” qrafaları boş qalır, sonra isə sənəd imzalanmazdan əvvəl əl ilə doldurulur.

Bir qayda olaraq, sənədin birinci layihəsi ümumi yığıncaq başlamazdan əvvəl sədrə təqdim edilmək üçün hazırlanır. Sonra bu cür sənədlər hər bir məsələyə baxılmamışdan dərhal əvvəl hazırlana bilər (qeydiyyat davam edir və birdən iclasın əvvəlində heç biri olmayan məsələlər üzrə kvoruma nail olmaq mümkün oldu). Bu protokol isteğe bağlıdır və tez-tez hesablama komissiyasının sədri tərəfindən imzalanmış hesabat və ya qeydlər kimi bir şeylə əvəz olunur. Bu sənəd səhmdarların ümumi sayı və Ümumi Yığıncağın başlanması zamanı qeydə alınmış səhmdarların sayı haqqında məlumatları ehtiva edir.

Şou yığcamlaşdırın

Vladimir Matuleviç, “Liderin hüquqi kataloqu” jurnalının eksperti

Əsasnamədə açıq şəkildə göstərilir ki, ümumi yığıncaq gündəlikdəki ən azı bir məsələ üzrə yetərsay olduqda açıla bilər (4.10-cu bənd). Eyni zamanda, iclasda iştirak etmək istəyənlərin gündəliyin sonuncu məsələsinin müzakirəsi başa çatdıqdan sonra (bunun üçün yetərsay var), lakin səsvermə başlamazdan əvvəl qeydiyyatdan keçmək imkanı var.

İclas başlayana qədər gündəlikdəki hər hansı məsələ üzrə yetərsay olmadıqda, açılışı ən çox 2 saata təxirə salmaq olar. Ümumi Yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən SC-nin nizamnaməsində və ya daxili sənədində konkret müddət göstərilə bilər. Bu edilmədikdə, açılış yalnız 1 saat təxirə salına bilər. Üstəlik, bu reklamı sonsuz etmək mümkün olmayacaq: köçürmə yalnız bir dəfə mümkündür.

Korporativ mübahisələrin qarşısını almaq və səsvermənin tam obyektivliyinə nail olmaq üçün Qaydaların 4.20-ci bəndində mülkiyyət hüququ kvoruma təsir etməyən səhm növlərinin tam siyahısı verilmişdir.

Ümumi yığıncağın yekun sənədləri Əsasnaməyə daxil edilir:

  • ümumi yığıncağın protokolu;
  • səsvermənin nəticələri haqqında protokol;
  • səsvermənin nəticələri haqqında hesabat (iclasda qəbul edilmiş qərarlar və səsvermənin nəticələri elan edilmədikdə);
  • ümumi yığıncağın qərarları ilə qəbul edilmiş və ya təsdiq edilmiş sənədlər.

FFMS, № 12-6/pz-n əmrində, hər bir sənəd üçün tələbləri bir qədər ətraflı təsvir etmişdir. Beləliklə, protokollarda çıxışların əsas müddəalarını təkrarlamaq kifayətdir. Eyni zamanda, əvvəlki qaydalarla müqayisədə protokolda mütləq olan məlumatların siyahısı genişlənib.

Son illərdə dövlət korporativ münasibətlərdə səhmdar cəmiyyətinin “yuxarı” hissəsindən daha çox əlverişsiz vəziyyətdə olan səhmdarlar tərəfini fəal şəkildə dəstəkləyir. Bunun bariz nümunəsi, Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 15.23.1-ci maddəsinin məsuliyyətini, o cümlədən səhmdarların ümumi yığıncaqlarının hazırlanması və keçirilməsi qaydasının pozulmasına görə təsbit edən görünüşüdür. Bu maddə əhəmiyyətli cərimələri nəzərdə tutur, nömrələrin sırası belədir - 2000-dən 700.000 rubla qədər. (və seçim olaraq, diskvalifikasiya). Arbitraj təcrübəsi göstərir ki, bu məqalə məhkəmələr və Rusiyanın Federal Maliyyə Bazarları Xidməti arasında "tələb olunur". Ona görə də onunla tanış olmağın mənası var.

Səsvermənin nəticələrinə dair protokollar və hesabat

Səhmdarların Ümumi Yığıncağının protokolu səhmdarların ümumi yığıncağı bağlandıqdan sonra 3 iş günündən gec olmayaraq 2 nüsxədə tərtib edilir. Hər iki nüsxə GMS-in sədri və GMS-in katibi tərəfindən imzalanır. Ümumi yığıncağın protokolunda göstərilir (Əsasnamənin 4.29-cu bəndi):

  • səhmdar cəmiyyətin tam korporativ adı və yerləşdiyi yer;
  • ümumi yığıncağın növü (illik və ya növbədənkənar);
  • onun keçirilmə forması (iclas və ya qiyabi səsvermə);
  • Ümumi Yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısının tərtib olunma tarixi;
  • ümumi yığıncağın tarixi;
  • yığıncaq şəklində keçirilən Ümumi Yığıncağın yeri (iclasın keçirildiyi ünvan);
  • OCA gündəliyi;
  • yığıncaq şəklində keçirilən Ümumi Yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin qeydiyyatının başlama və bitmə vaxtı;
  • iclas şəklində keçirilən Ümumi Yığıncağın açılış və bağlanış vaxtı; ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarlar və onlara dair səsvermənin nəticələri iclasda elan edilmişdirsə, o zaman səslərin hesablanmasının başlandığı vaxt da;
  • ümumxalq səsverməsi iclas formasında keçirilərkən doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin göndərildiyi poçt ünvanı(lar)ı (ümumxalq səsverməsinin gündəliyinə daxil edilmiş məsələlər üzrə səsvermə qiyabi səsvermə yolu ilə həyata keçirilə bilərsə);
  • ümumi yığıncağın gündəliyində duran hər bir məsələ üzrə ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısına daxil edilmiş şəxslərin verdiyi səslərin sayı;
  • gündəliyin hər bir məsələsi üzrə cəmiyyətin hər bir səsvermə səhminə düşən səslərin sayı;
  • ümumi yığıncaqda iştirak edən şəxslərin yetərsayının olub-olmadığını göstərməklə tutduğu səslərin sayı (gündəliyin hər bir məsələsi üzrə ayrıca);
  • gündəliyin kvorum olan hər bir məsələsi üzrə hər bir səsvermə variantı (“lehinə”, “əleyhinə” və “bitərəf”) verilən səslərin sayı;
  • gündəlikdəki hər bir məsələ üzrə ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarların mətni;
  • çıxışların əsas müddəaları və ümumi yığıncaq iclas şəklində olsaydı, gündəlikdəki hər bir məsələ üzrə çıxış edən şəxslərin adları;
  • OSA-nın sədri (rəyasət heyəti) və katibi;
  • Baş Assambleyanın protokolunun tərtib olunduğu tarix.

Göründüyü kimi, protokolun məzmunu əsas korporativ sənədlərdən biri kimi qüvvədə olan qanunvericiliklə kifayət qədər ətraflı şəkildə müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda, məlumatın təqdimat forması heç nə ilə tənzimlənmir, ona görə də müxtəlif yollarla təşkil edilir:

  1. Bəzi səhmdar cəmiyyətləri “məsələlər üzrə” material yerləşdirirlər, yəni ardıcıl olaraq təsviri verirlər:
    • gündəm məsələsi;
    • bu mövzuda çıxışlar;
    • bu məsələ ilə bağlı qərar və səsvermənin nəticələri.
  2. Digər SC-lər məntiqi bloklarda material təqdim edir:
    • gündəm;
    • gündəlikdəki hər bir məsələ üzrə çıxışlar;
    • bütün məsələlər üzrə qərarlar və səsvermənin nəticələri.

Hüquqşünaslar sovet dövründə işlənib hazırlanmış və hazırda məsləhət xarakteri daşıyan protokolların tərtibi qaydalarından daha çox, mövcud korporativ qanunvericiliyin İHM protokollarının məzmunu ilə bağlı məcburi tələblərinin yerinə yetirilməsinə diqqət yetirirlər. Buna görə də çoxları ikinci yolu tutur. Xüsusilə böyük səhmdar cəmiyyətlərində populyardır, çünki çox sayda danışan və səs verən səhmdarlarla, vaxtla ayrılmış iki müstəqil blokda protokol tərtib etməyə imkan verir:

  • çıxışlar stenoqramlardan və ya nitqlərin audioqramlarından istifadə etməklə birbaşa iclasın sonunda qeydə alınır. Eyni zamanda, gündəmdəki hər bir məsələ üzərində ayrıca işləyə bilərsiniz, yəni. eyni zamanda bir sənəd üzərində çoxlu sayda mütəxəssis işləyə bilər;
  • səslərin hesablanması isə bir qədər gec - bülletenlər hesablandıqdan sonra protokola əlavə edilir.

Jurnalımızın auditoriyasına daha tanış olan birinci sxem üzrə tərtib edilmiş 20-ci nümunədə səhmdarların ümumi yığıncağının protokolunun nümunəsini təqdim edəcəyik. Qeyd etmək lazımdır ki, bu halda hər bir məsələyə öz səsvermə bülleteni ilə səs verildiyi halda, ayrıca səsvermə bülletenlərindən istifadə etmək rasionaldır. Bu, səslərin hesablanmasını əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirəcək və az sayda səhmdar olan ASC-də hətta iclasın özündə bir məsələ üzrə səsvermənin nəticələrini elan etməyə imkan verəcəkdir.

Ümumi yığıncağın protokoluna ümumi yığıncaqda səsvermənin nəticələrinin protokolu və bu Ümumi yığıncağın qərarları ilə qəbul edilmiş və ya təsdiq edilmiş sənədlər əlavə edilməlidir.

Hesablama komissiyası səsvermənin nəticələrinə əsasən protokol tərtib edir, hesablama komissiyasının bütün üzvləri tərəfindən imzalanmışdır (Nümunə 21). Baş Assambleyanın bağlanmasından sonra 3 iş günündən gec olmayaraq tərtib edilməlidir. Səhmdarların ümumi yığıncağının qəbul etdiyi qərarlar, habelə səsvermənin nəticələri:

  • iclasın özündə elan edilir (səsvermə zamanı) və ya
  • formada səsvermənin nəticələri haqqında protokol tərtib edildikdən sonra 10 gündən gec olmayaraq ümumi yığıncaq (məktubların yayılması və ya kütləvi informasiya vasitələrində dərc edilməsi) haqqında səhmdarlara məlumat verildiyi qaydada bildirilir. səsvermənin nəticələri hesabatı(Nümunə 22).

Daha ətraflı izah edək: səsvermənin nəticələri haqqında protokol həmişə tərtib edilir (bu, "SC haqqında" Federal Qanunun 63-cü maddəsinin 4-cü bəndindən və Əsasnamənin 4.28-ci bəndində əlavə aydınlıqdan irəli gəlir). Səsvermənin keçirildiyi iclasda Baş Assambleyanın qəbul etdiyi qərarlar və səsvermənin nəticələri elan edilmədikdə, əlavə səsvermənin nəticələri hesabatı. Sənədlərin təfərrüatlarında da müəyyən fərq var: ən ciddi fərq odur ki, protokolu hesablama komissiyasının üzvləri, hesabatı isə Baş Assambleyanın sədri və katibi imzalayır.

Səsvermənin nəticələri haqqında protokol tərtib edilərək imzalandıqdan sonra səsvermə bülletenləri hesablama komissiyası tərəfindən möhürlənir və saxlanmaq üçün cəmiyyətin arxivinə təhvil verilir. Vaxtilə FCSM seçki bülletenlərinin saxlanma müddətini müəyyən edirdi: .

Saytda səhmdarların ümumi yığıncağının sənədlərinin saxlanması haqqında oxuyun " Səhmdarların ümumi yığıncağı ilə bağlı sənədləri necə saxlamaq olar? »

Səhmdarların illik ümumi yığıncağı “qiyabi” ola bilməz, həmişə şəxsən yığıncaq şəklində keçirilir. Bütün səhmdarlar doldurulmuş bülletenləri göndərsələr və şəxsən iştirak etməsələr də, formal baxımdan bu, hələ də bu məqalədə bəhs etdiyimiz sənədlər paketi ilə təkbətək görüşdür.

Protokolların nömrələnməsinə və tarixlərinə də diqqət yetirin: tarix məcburi identifikasiya detalıdır, lakin nömrə olmaya bilər.

Səhmdarların illik ümumi yığıncaqlarının protokollarının ümumiyyətlə nömrələnməsinə ehtiyac yoxdur. Əgər təqvim ili ərzində ikinci iclas keçirilirsə, onda onun protokolu dərhal 2 saylı təyin edilir, birinci protokol (illik iclasın) isə nömrəsiz qalır. Protokolun tarix kimi təfərrüatları protokolun imzalanma tarixini deyil, görüşün tarixini əks etdirir (buna diqqətinizi çəkirik, çünki bu hadisələr çox vaxt eyni gündə baş vermir). Bu halda ilin öz əksini tapdığı gündəmdə düzgün mətni təmin etmək lazımdır (məsələn, 2013-cü ildə illik yığıncağın protokolunda “Şirkətin 2012-ci il üzrə illik hesabatının təsdiqi” qeyd olunacaq).

Hesablama komissiyasının protokollarına gəlincə, onlar müəyyən tərkibdə hesablama komissiyasının işi çərçivəsində nömrələnir. Adətən onlar hər iclasda bir tərkibdən ibarət hesablama komissiyası yaratmağa/forma salmağa üstünlük verirlər, məsələn:

Misal 21

Şou yığcamlaşdırın

Misal 22

Şou yığcamlaşdırın

Haşiyələr

Şou yığcamlaşdırın


Mənzil tikintisi şurası

Bu institut tamamilə yenidir. Onun tətbiqi zərurəti, fikrimizcə, dövlətin binaların sahiblərini çoxmənzilli binanın idarə olunması prosesinə cəlb etmək istəyi ilə bağlıdır (hazırda əksər vətəndaşlar bunun qarşısını almaq üçün hər cür səy göstərirlər). Yeni maddədə şuranın konsepsiyası, seçilmə qaydası, eləcə də hüquq və vəzifələri ətraflı təsvir edilib. 161.1 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi. Biz bu məqaləni yenidən yazmağı lazım görmürük, biz yalnız əsas müddəaların icmalını təqdim edəcəyik və şuranın yaradılmasının mənzil xidmətləri bazarı iştirakçılarının fəaliyyətinə necə təsir edəcəyini anlamağa çalışacağıq.

Beləliklə, Sənətin 1-ci bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161.1-ci maddəsi, dörddən çox mənzili olan bir yaşayış binasındakı binaların sahibləri (əgər belə bir binada HOA yaradılmayıbsa və ya bu bina mənzil-tikinti kooperativi (digər ixtisaslaşmış istehlak kooperativi) tərəfindən idarə olunmursa) ümumi yığıncaqda yaşayış binasının şurasını binaların sahibləri arasından seçməyə borcludurlar (əks halda idarəetmə üsulu kimi idarəetmə təşkilatı və ya birbaşa idarəetmə seçilir). Onun sədri şura üzvləri arasından seçilir. Sənətin 2-ci bəndi. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161.1-ci maddəsi, yuxarıda göstərilən normanın həyata keçirilməsi üçün məcburi proseduru nəzərdə tutur: təqvim ili ərzində * (8) şuranın seçilməsi haqqında qərar qəbul edilmədikdə və ya həyata keçirilmədikdə, yerli idarəetmə orqanı üç müddət ərzində ayda ümumi yığıncağı çağırır, onun gündəliyinə ev şurasının seçilməsi və ya mənzil mülkiyyətçiləri cəmiyyətinin yaradılması ilə bağlı məsələlər daxildir. Lakin görünür, bu kifayət deyil (icarəçilər sadəcə olaraq belə görüşlərə məhəl qoymur və ya qəbul edilmiş qərarları yerinə yetirməməyə davam edə bilərlər). Bu halda, idarəetmə təşkilatının seçilməsi üçün açıq müsabiqəyə alternativ təmin edilmir. Əsas odur ki, vətəndaşların hüquqi maarifləndirilməsi artırılsın və bu məsələdə məcburi tədbirlər nəticə vermir. Buna görə də Art. RF Mənzil Məcəlləsinin 161.1-ci maddəsi deklarativ olaraq qala bilər. Şura institutunun tətbiqinin faydası yalnız sakinlərin ilkin olaraq idarəetməyə cəlb olunduğu və birgə işləməkdə maraqlı olduğu evlərdə ola bilər, lakin HOA-nın yaradılması sərfəli deyil. Təəssüf ki, belə hallar çox azdır.

Bir evin birbaşa idarə edilməsini seçərkən sahiblərinin müqavilə bağladıqları idarəetmə təşkilatları və şirkətlər üçün ən maraqlı məqamlar aşağıdakılardır:

Şura bu şirkətlər tərəfindən xidmətlərin göstərilməsinə, işlərin yerinə yetirilməsinə nəzarət edir, göstərilən kommunal xidmətlərin keyfiyyətinə nəzarət edir (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161.1-ci maddəsinin 5-ci bəndi);

- şuranın sədri binaların mülkiyyətçiləri tərəfindən verilmiş etibarnamə əsasında ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üçün bağlanmış müqavilələr üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə nəzarət edir, xidmətlərin və işlərin saxlanmasına qəbul aktlarını imzalayır; və cari təmir, keyfiyyət standartlarının və ya bu xidmətlərin və işlərin tezliyinin pozulması aktları, kommunal xidmətlərin göstərilməməsi və ya qeyri-kafi keyfiyyətdə kommunal xidmətlərin göstərilməsi barədə aktlar verir, habelə idarəetmə təşkilatının tələblərə cavab verməməsi barədə yerli özünüidarəetmə orqanlarına müraciətlər göndərir. öhdəliklərini yerinə yetirmək (RF Mənzil Məcəlləsinin 161.1-ci maddəsinin 6-cı bəndinin 8-ci bəndi);

— şuranın sədri bina sahibləri tərəfindən verilmiş etibarnamə əsasında müvafiq şirkətlərlə idarəetmə müqaviləsi və ya (birbaşa idarəetmə olduqda) müqavilələr bağlayır (maddə 3-ün 8-ci bəndi). Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161.1). Burada da qeyd olunur: çoxmənzilli binanın idarə edilməsi müqaviləsinə əsasən, çoxmənzilli binanın idarə heyətinin sədrinə bu cür etibarnamələrlə təsdiq edilmiş səlahiyyətlər vermiş çoxmənzilli binadakı bütün bina sahibləri hüquq əldə edir və öhdəlik götürürlər. Belə çıxır ki, digər sahiblər müqavilələri özləri imzalamalıdırlar (lakin qanun onları buna məcbur etməyə imkan vermir).

ÜMUMİ MÜDDƏALAR

Xatırlayırıq ki, bizim əsas maneəmizdir - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 46-cı maddəsinin 6-cı hissəsi 6 aylıq məhdudiyyət müddəti haqqında:

Çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçisi, əgər bu yığıncaqda iştirak etməmişsə və ya səs verməyibsə, bu Məcəllənin tələblərini pozmaqla bu binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qəbul etdiyi qərardan məhkəməyə şikayət etmək hüququna malikdir. belə qərara qarşı və əgər belə qərar onun hüquqlarını və qanuni mənafelərini pozdusa. Belə bir apellyasiya şikayəti məhkəməyə həmin mülkiyyətçinin qərardan xəbər tutduğu və ya bilməli olduğu gündən altı ay müddətində verilə bilər. Məhkəmə, işin bütün hallarını nəzərə alaraq, göstərilən mülkiyyətçinin səsi səsvermənin nəticələrinə təsir göstərə bilmədikdə, yol verilmiş pozuntular əhəmiyyətli olmadıqda və qəbul edilmiş qərar zərərə səbəb olmadıqda şikayət edilmiş qərarı qüvvədə saxlamaq hüququna malikdir. göstərilən sahibinə.

Baryerin ətrafında dolanırıq iclasın qərarının əhəmiyyətsizliyinə işarə edərək. Ancaq eyni zamanda, düşmənə qeyd olunan pozuntuların əhəmiyyətsizliyi ilə bağlı sualı məhkəmə qarşısında qaldırmağa imkan verməmək üçün digər qanun pozuntularının kütləviliyini ümumiyyətlə qeyd etməmək lazımdır - biz yalnız ÜÇÜNƏ diqqət yetiririk. pozuntular

Kvoruma əməl edilməməsi (səriştə; müəyyən növ sübut vasitələri təqdim edilmir)

Müəyyən edilmiş tələblər pozulmuşdur - protokolda müvafiq rekvizitlər yoxdur (iclas tərəfindən seçilməyən katibin imzası; katibin imzasının olmaması, sədrin imzası saxtadır və s.)

Biz müxtəlif formalı sənədlərdə iclasın qərarının etibarsız olduğunu göstəririk

İddia ərizəsində - iddialara etiraz formasında və ya iddiada əlavə izahat formasında;

Nəzarət və ya hüquq-mühafizə orqanlarına müraciətlərdə;

Müraciətlərimiz üzrə qəbul edilmiş prosessual qərarlarla bağlı şikayətlərdə

Bölmə 1. İclasın QAYNAQSIZLIĞI

NÜMUNƏ № 1 - KVORUM SÜBUTLANMAMIŞDIR

Məhkəməyə

Federal hakim

İşin iştirakçısı

ƏLAVƏ İZAHI

Cavabdeh iddia edir ki, ümumi yığıncağın TARİX tarixli qərarı olub və həmin qərarda guya MMC-nin idarəetmə təşkilatı seçilməsi barədə qərar qəbul edilib. Əslində, iclasın (əgər baş tutmuşsa) yetərsay olmadığına görə hər hansı qərar qəbul etdiyinə dair heç bir sübut yoxdur.

Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq. 45 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi:

“Çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağı o halda səlahiyyətlidir (kvoruma malikdir) bu binadakı binaların mülkiyyətçiləri və ya onların ümumi səs sayının əlli faizindən çoxunu almış nümayəndələri iştirak etmişlər.”

Sənətin 5-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2. İclasın protokolunda səsvermədə iştirak edən şəxslər haqqında məlumat olmalıdır (2-ci bənd). Bu tələblər pozulmaqla, iclasın protokolunda iclasda iştirak edən şəxslər haqqında məlumat göstərilmir və buna görə də iclas iştirakçılarının faktiki olaraq, ümumilikdə, kifayət qədər səs verdiyinə dair heç bir sübut yoxdur. qərar qəbul etmək hüququ.

Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq səsverməyə qoyulan məsələlərə dair mülkiyyətçinin qərarında. RF Mənzil Məcəlləsinin 47-də aşağıdakılar göstərilməlidir:

1) səsvermədə iştirak edən şəxs haqqında məlumat;

2) səsvermədə iştirak edən şəxsin müvafiq yaşayış binasındakı binaya mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd haqqında məlumat;

3) hər bir məsələ üzrə qərarlar asılır“lehinə”, “əleyhinə” və ya “bitərəf” ifadələri ilə ifadə edilən günün cərəyanları.

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində dövlət siyasəti və hüquqi tənzimləmə Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Nazirliyi tərəfindən həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 31 iyul 2014-cü il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi qaydasına dair Metodiki tövsiyələrdə, VI bölmənin 5-ci bəndi. No 411/pr, kvorumun mövcudluğunun təsdiq edildiyini bildirir

soyadı, adı, atasının adı, ünvanı, bu yaşayış binasındakı binaya mülkiyyət hüququ haqqında şəhadətnamənin təfərrüatları, hüquqda payı göstərilməklə ümumi yığıncaq iştirakçılarının (mənzilli binanın sahibləri və ya onların nümayəndələri) qeydiyyat vərəqi; ümumi yığıncaqda mülkiyyətçinin nümayəndəsi iştirak edərsə, bu çoxmənzilli binada ümumi əmlaka ümumi mülkiyyət hüququ, mülkiyyətçini və ya mülkiyyətçinin nümayəndəsini əlavə etibarnamə ilə imzalamalıdır.

Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 60-cı maddəsinə tam uyğun olaraq, "şəxslər haqqında məlumat" üçün yuxarıda göstərilən tələblər göstərir ki, iclasın səlahiyyətlərini sübut etməyə yalnız səsvermədə iştirak edən şəxslər haqqında məlumat yol verilir:

i) imzaları ilə iclasın qeydiyyat vərəqinin əsli (iştirakçıların reyestri)

ii) həqiqi bülletenlər - iclas iştirakçılarının imzaları ilə qərarları, -lakin başqa heç bir sübut vasitəsi ilə mən;

ortaqlığın üzvü olmayan binaların sahibləri

yaşayış binasında aşağıdakı sənədlərlə tanış olmaq hüququ var:

6) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının protokolları, ....;

7) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında səsvermənin nəticələrini təsdiq edən sənədlər twa,

Bizim hüquqi mövqeyimiz ondan ibarətdir ki, ümumi yığıncaq qeyd olunan vaxtda baş tutmayıb, iclas iştirakçıları olmayıb, gündəliyə dair qərarlar qəbul edilməyib, qərar vərəqələri doldurulmayıb. Səsvermə bülletenləri (qərarları) və iclas iştirakçılarının Reyestri olmadıqda, səslərin ümumi sayının əlli faizindən çoxuna malik olan mülkiyyətçilərin iclasda iştirakını yoxlamaq mümkün deyil.

Sənətin 2-ci bəndinə əsasən. 185.5 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi

Qarşı tərəf görüşün qanuniliyinə dair sübut təqdim etmədiyi üçün sizdən xahiş edirəm ki, işin düzgün həlli üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edən bu hal məhkəmə qərarının əsaslandırma hissəsində əksini tapsın.

NÜMUNƏ 2. MÜHASİBAT KOMİSSİYASI TƏRƏKDİLƏNDƏ İCLASININ SƏHİDƏLƏRİNİ AŞMAK

Məhkəməyə

Federal hakim

İştirakçı de la

ƏLAVƏ İZAHI

hesablama komissiyasının yaradılması ilə bağlı

Sənətin 5-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2. İclasın protokolu olmalıdır səsləri hesablayan şəxslər (4-cü bənd) və protokolu imzalayan şəxslər (5-ci bənd) haqqında məlumat verir. Qanunun yuxarıdakı müddəalarının hərfi şərhi səslərin bəzi şəxslər tərəfindən hesablanması, protokolun isə digərləri tərəfindən imzalanması ilə nəticələnir. Nəzərə almaq lazımdır ki, Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2-ci maddəsinə əsasən, protokol iclasın sədri və iclasın katibi tərəfindən imzalanır. Deməli, iclasın keçirilməsinin qanunla müəyyən edilmiş qaydası iclasın sədrinin və katibinin hesab komissiyasının tərkibinə daxil edilməsini istisna edir.

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qərarları mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində dövlət siyasətinin və hüquqi tənzimləmənin işlənib hazırlanması və həyata keçirilməsi funksiyalarını həyata keçirən federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq protokollarla rəsmiləşdirilir.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində dövlət siyasəti və hüquqi tənzimləmə Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Nazirliyi tərəfindən həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 31 iyul 2014-cü il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi qaydasına dair Metodiki tövsiyələrdə, VII Bölmənin 13-cü bəndi. No 411/pr ilə müəyyən edilir ki, “ümumi yığıncağın nəticələrini qiyabi səsvermə yolu ilə yekunlaşdırmaq üçün üzvləri ümumi yığıncaqda seçilən hesab komissiyası yaradılır”.

İclasın sədrinin və katibinin hesablama komissiyasının işində “şərikliyi” səslərin hesablanmasını legitimlikdən məhrum edir. Qeyd olunan Metodiki tövsiyələrin VII bölməsinin 17-ci bəndinə əsasən, hesab komissiyasının üzvləri protokolu iclasın sədri və katibi haqqında ayrıca imzalayırlar.

Müəyyən sübut vasitələrinə olan tələbləri nəzərə alaraq (Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 60-cı maddəsi), hesablama komissiyasının səlahiyyətlərini sübut etməyə yalnız iclas tərəfindən seçilmiş sədr və katibdən başqa şəxslərin seçilməsi ilə icazə verilir. Belə sübutlar təqdim edilmədiyindən iclasın sədri və katibinin iştirakı ilə hesablanmış səsvermənin nəticələrinə etibar etmək üçün heç bir əsas yoxdur.

Sənətin 2-ci hissəsində iclasın səlahiyyətləri daxilində. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 44-cü maddəsi mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının səslərin hesablanması üçün öz prosedurunu təyin etmək hüququnu göstərmir və iclasın sədrinə və katibinə səslərin sayılması hüququnu vermək hüququnu təmin etmir.

görə Hissə 5 Art. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi yalnız qərar çoxmənzilli binanın bütün sahibləri üçün məcburi olduqda, müəyyən edilmiş qaydada qəbul edildikdə və belə iclasın səlahiyyətlərinə aid məsələlər üzrə. Hesablama komissiyasının yaradılması üçün qanunla müəyyən edilmiş qaydanın bilavasitə pozulması, səslərin hesablanması üçün qanunla müəyyən edilmiş qaydadan fərqli olaraq, iclasın səlahiyyətlərinin aşılması ilə əlaqədar qərarın əhəmiyyətsizliyini göstərir. qəbul edilir. Bu qərar hüquqi qüvvəyə malik olmamışdır, o, binaların sahibləri üçün məcburi deyildir

Hesablama komissiyasını formalaşdırarkən qarşı tərəf qanunun tələblərinə əməl olunmasına dair sübut təqdim etmədiyindən, işin düzgün həlli üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edən bu halı məhkəmə qərarının əsaslandırma hissəsində əks etdirmənizi xahiş edirəm.

Bölmə 2. İclasın Keçirilməsi ÜÇÜN MÜƏYYƏNLƏŞDİRİLMİŞ PROSEDALINA İLİŞKİN TƏLƏBLƏRİN POZUNDULMASI

NÜMUNƏ № 3 - PROTOKOLUN İMZALANMASINA BAĞLI

Məhkəməyə

Federal hakim

İşin iştirakçısı

görə Hissə 5 Art. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi yalnız qərar çoxmənzilli binanın bütün sahibləri üçün məcburi olduqda, müəyyən edilmiş qaydada qəbul edildikdə. Müəyyən edilmiş prosedur Protokolda imza tələb edir iclasın sədri və iclasın katibi (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2-ci maddəsinin 3-cü hissəsi), lakin bu tələbi pozaraq Ümumi Yığıncağın Protokolu iclasın sədri tərəfindən imzalanmamışdır. .

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarları, işləyib hazırlamaq və həyata keçirmək funksiyalarını həyata keçirən federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq protokollarla rəsmiləşdirilir. mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində dövlət siyasəti və hüquqi tənzimləmə.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində dövlət siyasəti və hüquqi tənzimləmə Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Nazirliyi tərəfindən həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 31 iyul 2014-cü il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi qaydasına dair Metodiki tövsiyələrdə, VII Bölmənin 15-ci bəndi. No 411/pr ilə müəyyən edilir ki, “ümumi yığıncağın qiyabi səsvermə formasında protokolu yazılı formada tərtib edilir, ümumi yığıncağın sədri və ümumi yığıncağın katibi, habelə komissiyanın üzvləri tərəfindən imzalanır. hesablama komissiyası”.

Qəbul edilmiş prosedur pozularaq, iclasın protokolu iclasa sədrlik edən tərəfindən imzalanmayıb

Sədr - K.Yu. BEKETOV.

katib - A.S. əmioğlu.

TARİX qərarın müəyyən edilmiş qaydada pozulmaqla tərtib edildiyi barədə rəsmi sənədin mülkiyyətinə malik deyil və ona görə də orada olan qərarlar hüquqi qüvvəyə malik deyildir.

NÜMUNƏ № 4 -YOXPROTOKOLUN İMZALANMASI VƏ İMZALARIN ŞƏHƏT EDİLMƏSİ

Məhkəməyə

Federal hakim

İşlərin iştirakçısı A

ƏLAVƏ YAZILI İZAHI

TARİX tarixli iclas protokolunun hüquqi qüvvəsinin olmamasının sübutu kimi

Ümumi yığıncağın DATA tarixli protokolu Sənətin 3-cü hissəsinə zidd olaraq tərtib edilmişdir. 45 və 1, 2-ci hissə. 46 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi. Protokol Cəmiyyətin möhürü ilə təsdiq edilir və hesablama komissiyasının üzvləri qismində Cəmiyyətin AA, BB, BB işçiləri və GQ-nin Baş direktoru tərəfindən imzalanır.

Protokolda evdəki binanın sahibinin bir dənə də imzası yoxdur. Sənətin 1-ci hissəsinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 46-cı maddəsinə əsasən, mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının qərarları müəyyən bir binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada protokollarla rəsmiləşdirilir.

Protokol mülkiyyətçilər tərəfindən qəbul edilmiş qərarları əks etdirən sənəddir ki, bu sənədin mülkiyyətçi olmayan digər şəxslər tərəfindən imzalanmasını istisna edir, əgər mülkiyyətçilər öz qərarı ilə protokolun tərtib edilməsi üçün belə xüsusi qayda müəyyən etməyiblər. Protokolun tərtib edilməsi üçün xüsusi proseduru mülkiyyətçilərin qəbul etməsinə dair heç bir sübut təqdim edilməmişdir.

Qanuna görə, protokol iclasın sədri və iclasın katibi tərəfindən imzalanır (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2-ci maddəsinin 3-cü hissəsi), lakin bu tələbi pozaraq, protokolun imzası yoxdur. ümumi yığıncağın protokoluna əsasən iclasın sədri.

Sənətin 1-ci hissəsinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 46-cı maddəsinə əsasən, mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının qərarları müəyyən bir binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada protokollarla rəsmiləşdirilir. İclasda protokolun sədr tərəfindən imzalanmaması qaydası müəyyən edilməyib.

Sahiblərin AA, BB və BB-nin hesab komissiyasına üzv seçilməsi ilə bağlı qərarı bu şəxslərə yalnız səsləri saymaq hüququ verir. Həmin şəxslərin mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının protokollarını mülkiyyətçilər adından imzalamaq hüququna dair qərar qəbul edilməmişdir.

Hesablama komissiyası üzvlərinin AA, BB və BB-nin imzalarının iclasının protokolunda idarəetmə təşkilatının möhürü ilə təsdiqlənməsi sənədin idarəetmə təşkilatına məxsus olduğunu göstərir, lakin çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağı hər hansı bir hüquqi şəxsə tabe olmayan yaşayış binasının idarəetmə orqanı (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 44-cü maddəsinin 1-ci hissəsi).

GOST R 51141-98-in 23-cü bəndinə əsasən, rəsmi sənəd yalnız müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilmiş və təsdiq edilmiş sənəd kimi tanınır. GOST R 6.30-2003-ün 4.9-cu bəndinə uyğun olaraq "Təşkilati və inzibati sənədlər. Sənədlərin hazırlanmasına dair tələblər ..."

“Protokol sxemə uyğun olaraq imzalanır

Sədr - K.Yu. BEKETOV.

katib - A.S. əmioğlu.

Cədvəlçinin sıfır mövqeyinin solunda “sədr” və “katib” sözləri başlıqdan və bir-birindən iki intervalla ayrılaraq çap olunur... Protokol iclasın katibi tərəfindən tərtib edilir, protokol. yalnız iki imza olduqda hüquqi qüvvə qazanır - sədr və katib. imzalar sol haşiyənin haşiyəsindən iki və ya üç sətir intervalı ilə mətndən ayrılaraq qoyulur. protokolun birinci nüsxəsi imzalanır, o, katib tərəfindən işlərə verilir və işlərin nomenklaturası ilə müəyyən edilmiş müddətdə saxlanılır.

Məhkəmə təcrübəsi təsdiq edir ki, ümumi yığıncağın protokolunun hüquqi qüvvəyə malik sənəd kimi düzgün tərtib edilməməsi, xüsusən də iclasa sədrlik edənin imzasının olmaması belə protokolların etibarsız sayılması üçün mühüm haldır - bax. məsələn, Kareliya Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki İşlər üzrə Məhkəmə Kollegiyasının 27 dekabr 2011-ci il tarixli 33-3868/2011 saylı iş üzrə Kassasiya qərarı.

Bundan belə çıxır ki, ProtokolTARİX rəsmi sənədin mülkiyyətinə malik deyil və ona görə də oradakı qərarların hüquqi qüvvəsi yoxdur

Bölmə 3. YAPILACAQ ORQANLARININ TƏLƏBÜLƏMƏSİ BAĞLISINDA SƏHİDƏTİNİ AŞMA HALDA KVORUMUN YOXDULMASI

Nümunə № 5

Məhkəməyə

Federal hakim

İşin iştirakçısı

ƏLAVƏ İZAHI

Cavabdeh iddia edir ki, ümumi yığıncağın 28 mart 2013-cü il tarixli qərarı var və bu qərarda guya Menecment Company Housing Standard MMC-nin idarəetmə təşkilatı seçilməsi barədə qərar qəbul edilib. Əslində, iclasın (əgər baş tutmuşdursa) üç əsasla hər hansı qərar qəbul etdiyinə dair heç bir sübut yoxdur

1. Səsvermə İŞTİRAKÇILARI HAQQINDA Etibarlı MƏLUMATLARIN OLMAMASI

Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq. 45 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi:

çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağı, əgər onun iştirak etdiyi təqdirdə səlahiyyətlidir (yetsayır) bina sahibləri bu palatada və ya ümumi səslərin əlli faizindən çoxunu alan onların nümayəndələri.”

Sənətin 5-ci hissəsinin 2-ci bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2. İclasın protokolunda səsvermədə iştirak edən şəxslər haqqında məlumat olmalıdır. Bu tələblər pozulmaqla, iclasın protokolunda iclasda iştirak edən şəxslər haqqında məlumat göstərilmir və buna görə də iclas iştirakçılarının faktiki olaraq kifayət qədər səs toplanmasına dair heç bir dəlil yoxdur. qərarlar

Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 60-cı maddəsinə tam uyğun olaraq, bu tələblər

“Şəxslər haqqında məlumat” onu göstərir ki, iclasın səlahiyyətlərini təsdiq etməyə yalnız səsvermədə iştirak etmiş şəxslər haqqında məlumatla yol verilir:

i) iclas iştirakçılarının imzaları ilə Reyestrinin əsli və

ii) həqiqi bülletenlər - imzaları ilə görüş iştirakçılarının qərarları - lakin başqa sübut vasitələri yoxdur;

Bu sübut təqdim edilməmişdir, beləliklə, kvorumun mövcudluğu sübut edilməmişdir.

İclasın gündəliyinin məzmunundan aydın olur ki, səsvermə iştirakçılarının qərarına hesablama komissiyasının seçilməsi məsələsi çıxarılmayıb. Eyni zamanda, Sənətin 5-ci hissəsinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 181.2-ci maddəsi İclasın protokolunda səsləri hesablayan şəxslər (maddə 4) və protokolu imzalayan şəxslər (maddə 5) haqqında məlumatlar olmalıdır. Qanunun yuxarıdakı müddəalarının hərfi şərhi səslərin bəzi şəxslər tərəfindən hesablanması, protokolun isə digərləri tərəfindən imzalanması ilə nəticələnir.

Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 31 iyul 2014-cü il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi qaydasına dair Metodiki tövsiyələrdə, VII Bölmənin 13-cü bəndi. № 411/pr, müəyyən edilir ki, “ümumi yığıncağın nəticələrinə yekun vurmaq üçün qiyabi səsvermə formasında üzvləri ümumi yığıncaqda seçilən hesablama komissiyası yaradılır”.

Qeyd olunan Metodiki Tövsiyələrin VII bölməsinin 17-ci bəndinə əsasən hesab komissiyasının üzvləri protokolu iclasın sədri və katibi haqqında ayrıca imzalayırlar.

Müəyyən sübut vasitələrinə olan tələbləri nəzərə alaraq (Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 60-cı maddəsi), hesablama komissiyasının səlahiyyətlərini sübut etməyə yalnız iclas tərəfindən seçilmiş sədr və katibdən başqa şəxslərin seçilməsi ilə icazə verilir. Belə bir sübut təqdim edilməmişdir, ona görə də səsvermənin nəticələrinin qanunla müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edildiyini düşünməyə əsas yoxdur.

Sənətin 5-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 46-cı maddəsi, qərar, müəyyən edilmiş qaydada və belə bir yığıncağın səlahiyyətinə aid olan məsələlərə dair qəbul edildiyi təqdirdə, bir çoxmənzilli binadakı binaların bütün sahibləri üçün məcburi olduqda. Hesablama komissiyasının yaradılması üçün qanunla müəyyən edilmiş qaydanın bilavasitə pozulması iclasın nəticələrinin yekunlaşdırılmasını legitimlikdən məhrum edir, belə qərar hüquqi qüvvəyə malik deyil, binaların mülkiyyətçiləri üçün məcburi deyildir.

3. TƏRƏKDÜR EDİLMƏSİNDƏ YAPININ SƏHƏLİYYƏTİNİ AŞMAKMƏCLİSİN ORQANLARI

Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq. 181.2 Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsi

Protokolda iclasın katibi kimi D.R.Vasilyova göstərilib, lakin o, iclas zamanı binanın sahibi olmadığı üçün iclasın katibi vəzifəsinə seçilməmiş, iclasın iştirakçısı ola bilməz. görüş. Yarunova təşkilatının nümayəndəsi Vasilyevanın iclasda iştirak etmək səlahiyyətini dəstəkləmək üçün 7 noyabr 2016-cı il tarixdə D.R.Vasilyanın iclasda iştirak etmək üçün Housing Standard Management Company MMC tərəfindən təsdiq edilmiş etibarnaməsini təqdim etdi. 2013-cü ilin dekabr ayında - görüşdən 8 ay sonra mənzilə mülkiyyət hüququ haqqında şəhadətnamə almış qohumu R.V.Şəfiqullindən.

Buradan birincisi belə çıxır ki, etibarnamədə göstərilən etibarnamənin icrası zamanı vəkalət verənin sahiblik hüququ olmayıb və ona malik olmayan səlahiyyətləri ötürüb. Və ikincisi,

Etibarnamənin icrası zamanı "UK Housing Standard" MMC-nin idarəetmə təşkilatı hüququ yox idi; Bu qurum iclasdan sonra idarəedici təşkilat statusu alıb.

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Bir yaşayış binasındakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağının protokolu rəsmi sənəddir.

Protokol iclasda iştirak etmək hüququ olan katib tərəfindən imzalanmadığından, o, rəsmi sənəd xüsusiyyətlərini əldə etdiyindən, məhkəmə tərəfindən belə sənəd kimi tanınıb-tanınmamasından asılı olmayaraq, etibarsız sayılır.

Nəticə

Mövcud qanunvericiliyə görə, iclasın qərarından şikayət verilə bilər; bu halda “qüvvəsiz əməliyyat” anlayışından istifadə edilir. Ancaq baxılan işdə yalnız iclasın qərarının əhəmiyyətsizliyini göstərməyimiz kifayətdir - Sənətin 1-ci bəndində. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 185.3-də deyilir:

Yığıncağın qərarı bu Məcəllə ilə və ya digər qanunlarla müəyyən edilmiş əsaslara görə, məhkəmə tərəfindən belə tanınması (qüvvəsiz qərar) və ya belə tanınmasından asılı olmayaraq (qüsursuz qərar) etibarsızdır.

Sənətin 2-ci bəndinə əsasən. 185.5 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi

Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, yığıncağın qərarı... tələb olunan yetərsay olmadıqda qəbul edildikdə etibarsız sayılır.

Yetərsay olduğuna dair heç bir sübut təqdim edilmədi. Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 60-cı maddəsinə əsasən, müəyyən bir növ sübut vasitələrinin təqdim edilməməsi başqa heç bir sübut vasitəsi ilə kompensasiya edilə bilməz.

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Bir yaşayış binasındakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağının protokolu rəsmi sənəddir.

İclas katibinin imzasının olmaması və hesab komissiyası üzvlərinin imzalarının olmaması səbəbindən formalaşan Protokol rəsmi sənəd xarakteri daşımadığından. Belə bir sənəd məhkəmə tərəfindən tanınıb-tanınmamasından asılı olmayaraq etibarsız sayılır.

Təsvir edilən şəraitdə buna inanmaq üçün heç bir əsas yox idi

Görüşün əslində baş tutduğunu;

İclas iştirakçılarının lazımi sayda iştirak etməsi;

Yığıncağın müvafiq qaydada iclasın orqanlarını (hesab komissiyası; sədr və katib) formalaşdırdığını;

İştirakçılara həqiqətən qərar blanklarının verildiyini;

Qərarda qeyd olunan iştirakçılar bütün zəruri rekvizitləri, o cümlədən onların qeydiyyatdan keçmiş mülkiyyətini formalaşdırır;

Məclis tərəfindən seçilmiş komissiyanın səslərin hesablanmasını həyata keçirməsi;

Səsvermənin nəticələrini hesablama komissiyasının üzvləri imzalamışlar;

İclasda iştirak etmək hüququ olan sədr və katib öz imzaları ilə protokol tərtib etsinlər.

Sizdən xahiş edirəm ki, işin düzgün həlli üçün həlledici əhəmiyyət kəsb edən bu hal məhkəmə qərarının əsaslandırma hissəsində əksini tapsın.

NÜMUNƏ № 6 -İCAZƏSİZ ŞƏXS TƏRƏFİNDƏN PROTOKOLUN İMZALANMASI VƏ SEÇİLMƏYƏN HESABLAMA KOMİSSİYASI TARAFINDAN SƏSLERİN hesablanması

Məhkəməyə

İddiaçılar

Cavabdeh HOA

İDDİA BƏYANATI

heç bir şeyin nəticələrinin tətbiqi haqqında yeni müqavilə

2015-ci il mayın 12-dən 26-na kimi keçirilmiş iclasın təftiş komissiyasının rəyinin təsdiq edilməsi, smetanın təsdiqi, fondun adının dəyişdirilməsi haqqında qərarının 4 saylı protokolunun mövcudluğundan xəbərdar olduq. və digər məsələlər (2 nömrəli əlavə). Biz bu iclasın qərarını etibarsız hesab edirik və məhkəmə qarşısında etibarsız qərarın etibarsızlığının nəticələrinin tətbiqi məsələsini qaldırırıq ki, bunu dəstəkləmək üçün aşağıdakı arqumentləri təqdim edirik.

1 - Sənətin 5-ci hissəsinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 46-cı maddəsinə əsasən, çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarı "mənzilli binanın bütün sahibləri, o cümlədən səsvermədə iştirak etməyən sahiblər üçün məcburidir". “bu Məcəllə ilə müəyyən edilmiş qaydada belə iclasın səlahiyyətlərinə aid olan məsələlər üzrə” qəbul edildikdə. Lakin mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağı zamanı qanunla müəyyən edilmiş qaydada və dəfələrlə formada pozulub

Protokolun doldurulması proseduruna əməl edilməməsi (ii)

i) 4 saylı protokolun məzmunundan belə çıxır ki, gündəlikdə hesablama komissiyası üzvlərinin seçilməsi nəzərdə tutulmayıb. Eyni zamanda, Protokolda aşağıdakı qeydlər var:

Hesablama komissiyasının üzvləri (səslərin hesablanmasında iştirak etmiş bina sahibləri)

1. Vorobyova Olqa Nikolaevna (mənzil 147);

2. Barşina Olqa Yurievna (78 mənzil)

Buradan belə nəticə çıxır ki, iclasda hesablama komissiyası seçilməyib və iclasın iştirakçıları Vorobyova O.N. və Barshina O.Yu. iclas iştirakçılarının verdiyi səsləri saymaq səlahiyyətinə malik deyil. Mənzil qanunvericiliyi mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının səlahiyyət dairəsini nəzərdə tutur - Sənətin 2-ci hissəsi. 44 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi. Səlahiyyətləri daxilində mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağının səslərin hesablanmasının müəyyən edilmiş qaydasını pozmaq səlahiyyətləri müəyyən edilmir və xüsusi səlahiyyətləri olmayan hər hansı şəxslərin hesab komissiyası üzvlərinin vəzifələrini yerinə yetirmək hüququ vardır. qeyd edilməmişdir.

Hesablama komissiyası üzvlərinin seçilməsi məsələsi ümumiyyətlə gündəliyə daxil edilmədiyindən hər hansı səsvermənin nəticələrinin yaranması istisna edilir; Gündəlikdə duran heç bir məsələ üzrə səsvermənin nəticələri lazımi qaydada yekunlaşdırılmadığı üçün qəbul edilmiş qərarların heç bir hüquqi nəticəsi yoxdur.

ii) Sənətin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq. 181.2 Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsi

İclasın protokolu sədr və katib tərəfindən imzalanır

Yığıncağı Privolnoe Ev Mülkiyyətçiləri Assosiasiyasının İdarə Heyətinin sədri - Mjelski V.M. açır və aparır. İclasın katibi - Yarkova L.L.

Yığıncaq iştirakçıları iclasın katibini L.L.Yarkova seçmədikləri üçün iclas protokolunun hazırlanmasında və imzalanmasında iştirak etmək üçün iclasdan səlahiyyət almamışdır. Katibin imzası olmadan Protokol tələb olunan sənəd rekvizitlərindən məhrum edilir.

QOST 7.0.8 - 2013 “Standartlar sistemi... Terminlər və anlayışlar” № 8 termininə əsasən.

Rəsmi sənəd: Təşkilat, vəzifəli şəxs və ya vətəndaş tərəfindən yaradılmış, müəyyən edilmiş qaydada rəsmiləşdirilən sənəddir ke

Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının 46 Yaşayış Kompleksi

Bina sahiblərinin ümumi yığıncağının protokolu ci yaşayış binasında rəsmi sənəddir.

Doldurulmuş Protokol rəsmi sənəd xüsusiyyətlərini əldə etmədiyinə görə, məhkəmə tərəfindən belə sənəd kimi tanınıb-tanınmamasından asılı olmayaraq, etibarsız sayılır.

2 - Ümumi yığıncağın səlahiyyətləri Sənətin 2-ci hissəsi ilə məhdudlaşır. 44 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi; iclasın gündəliyinə daxil edilmiş hər hansı məsələyə baxmaq hüququ yoxdur; Yığıncaq yalnız Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin təsirinə məruz qalan məsələləri nəzərdən keçirmək hüququna malikdir. Amma mənzil qanunvericiliyi imkan vermir ki, iclasda hesab komissiyası yaradılmadan və iclasın katibi seçilmədən qərar qəbul edilsin. Sənətin 3-cü bəndinə uyğun olaraq. 185.5 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi

Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, iclasın qərarı... iclasın səlahiyyətlərinə aid olmayan məsələ üzrə qəbul edildikdə etibarsızdır.

3 - Mövcud qanunvericiliyə görə, iclasın qərarından şikayət verilə bilər; bu halda “qüvvəsiz əməliyyat” anlayışından istifadə edilir. Ancaq baxılan işdə yalnız iclasın qərarının əhəmiyyətsizliyini göstərməyimiz kifayətdir - Sənətin 1-ci bəndində. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 185.3-də deyilir:

Yığıncağın qərarı bu Məcəllə ilə və ya digər qanunlarla müəyyən edilmiş əsaslara görə, məhkəmə tərəfindən belə tanınması (qüvvəsiz qərar) və ya belə tanınmasından asılı olmayaraq (qüsursuz qərar) etibarsızdır.

Yığıncağın qərarının etibarsız olduğunu göstərməklə eyni zamanda, məhkəmə qarşısında etibarsız qərarın etibarsızlığının nəticələrinin Sənətə tam uyğun olaraq tətbiq edilməsi məsələsini qaldırırıq. 12 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi

Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, sənəti rəhbər tutur. 18; Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 46-cı maddəsi, 1, 4, 8, 44, 45-ci maddələr; 46 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi; “İstehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi haqqında” Qanunun 16-cı maddəsi; 8, 12, 166-169-cu maddələr; 182.1; 185.1 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi; Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin 131-132-ci maddələri

Ümumi yığıncağın etibarsız qərarının etibarsızlığının nəticələrini tətbiq etmək üçün ümumi yığıncağın qərarını heç bir hüquqi nəticəsi olmayan TANIN

TƏTBİQ

1. Dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz 300 rubl

2. İclasın protokolu (surəti)

səhmdarların yığıncaqları

4.1. Ümumi yığıncaqda ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısına daxil edilmiş şəxslər, bu şəxslərin səhmlər üzrə hüquqları vərəsəlik və ya yenidən təşkil yolu ilə keçmiş şəxslər və ya onların səlahiyyətlərinə uyğun olaraq fəaliyyət göstərən nümayəndələri iştirak edə bilərlər. federal qanunlar və ya səlahiyyətli dövlət orqanlarının və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarının aktları və ya yazılı şəkildə tərtib edilmiş etibarnamə.

4.2. Ümumi yığıncaqda səsvermə doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin göndərilməsi, doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin yeganə icra hakimiyyəti orqanının ünvanına (yerinə) göndərilməklə (rəhbərin ünvanına və ya daimi icra hakimiyyəti orqanının ünvanına (yerinə)) göndərilə bilərsə. cəmiyyətin nizamnaməsində və ya ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən cəmiyyətin daxili sənədində göstərilən ünvanda hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrində olan cəmiyyətin idarəedici təşkilatı) müvafiq poçt ünvanına göndərilmiş hesab edilir; ümumi yığıncağın bildirişində belə poçt ünvanının göstərilməsindən asılı olmayaraq.

4.3. Cəmiyyətin səhmdarlarının reyestri registrator tərəfindən aparılırsa, cəmiyyətin hesab komissiyasının funksiyalarını digər qeydiyyatçılar yerinə yetirə bilməzlər.

4.4. Səhmdarlarının sayı yüz və ya daha az səs verən səhmlərin sahibləri olan cəmiyyətdə hesab komissiyası yaradılmadıqda, qanunla nəzərdə tutulmuş hesab komissiyasının funksiyalarını cəmiyyət tərəfindən səlahiyyət verilmiş şəxs (şəxslər) həyata keçirir. , o cümlədən şirkətin qeydiyyatçısı.

4.5. Hesablama komissiyasının funksiyaları qeydiyyatçı tərəfindən həyata keçirilirsə, onun adından belə funksiyaları yerinə yetirmək üçün öz işçilərindən bir və ya bir neçə şəxsə səlahiyyət vermək hüququ vardır.

4.6. Yığıncaq formasında keçirilən ümumi yığıncaqda iştirak edən şəxslərin qeydiyyatı ümumi yığıncağın keçirildiyi yerin ünvanı üzrə aparılmalıdır.

4.7. Ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslər, ümumi yığıncağın gündəliyində duran məsələlər üzrə səsvermə keçirildiyi təqdirdə, ümumi yığıncağın keçiriləcəyi günə ən geci iki gün qalmış səsvermə bülletenləri alınmış şəxslər istisna olmaqla, ümumi yığıncaqda iştirak etmək üçün qeydiyyata alınmalıdırlar. doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin cəmiyyətə göndərilməsi ilə ümumi yığıncaq keçirilə bilər.

Yığıncaq şəklində keçirilən ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququna malik olan və səsvermə bülletenləri ümumi yığıncağın keçiriləcəyi tarixə ən geci iki gün qalmış alınmış şəxslərin ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ vardır.

4.8. Ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısına daxil edilmiş şəxslərin hüquq varislərinin və nümayəndələrinin səlahiyyətlərini təsdiq edən sənədlər (onların müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş surətləri) həmin şəxslər tərəfindən göndərilmiş səsvermə bülletenlərinə əlavə edilir və ya hesab komissiyasına verilir və ya həmin şəxslər ümumi yığıncaqda iştirak etmək üçün qeydiyyata alınarkən hesab komissiyasının funksiyalarını yerinə yetirən qeydiyyatçı.

4.9. Ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin qeydiyyatı ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısında olan məlumatlar ilə ümumi yığıncaqda iştirak etmək üçün gələn şəxslərin müəyyən edilməsi şərti ilə aparılmalıdır. göstərilən şəxslər tərəfindən təqdim edilmiş (təqdim edilmiş) sənədlər.

4.10. Yığıncaq formasında keçirilən ümumi yığıncaq, onun başlandığı vaxta qədər ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş məsələlərdən ən azı biri üzrə yetərsay olduqda açılır. Ümumi yığıncağın gündəliyindəki sonuncu məsələnin (gündəlikdəki son məsələnin) müzakirəsi başa çatdıqdan sonra ümumi yığıncaq açılanadək iclasda iştirak etmək üçün qeydiyyatdan keçməmiş ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin qeydiyyatı başa çatır. kvorum olan ümumi yığıncaq) və bu vaxta qədər səs verməmiş şəxslərə səsvermə üçün nəzərdə tutulmuş vaxt başlamazdan əvvəl.

Ümumi yığıncağın başlanması zamanı ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş hər hansı məsələ üzrə yetərsay olmadıqda, ümumi yığıncağın açılışı cəmiyyətin nizamnaməsi və ya cəmiyyətin daxili sənədi ilə müəyyən edilmiş müddətə təxirə salınır. ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən şirkət, lakin 2 saatdan çox olmayaraq. Cəmiyyətin nizamnaməsində və ya ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən cəmiyyətin daxili sənədində ümumi yığıncağın açılışının təxirə salınması müddəti göstərilmədikdə, ümumi yığıncağın açılışı 1 saat təxirə salınır.

Ümumi yığıncağın açılışının bir dəfədən çox təxirə salınmasına yol verilmir.

4.11. Rusiya Federasiyasının hüdudlarından kənarda depozitar qiymətli kağızlar şəklində dövriyyədə olan səhmlər üzrə səs verən şəxsin iştirak etdiyi ümumi yığıncağın yetərsayını müəyyən edərkən, yalnız Rusiya Federasiyasının hüdudlarından kənarda depozitar qiymətli kağızlar şəklində dövriyyədə olan səhmlərin sayı. depozitar qiymətli kağızların sahiblərindən göstərilən şəxsdən göstərişlər alınmışdır.

4.12. Depozitar qiymətli kağızlar şəklində Rusiya Federasiyasından kənarda dövriyyədə olan səhmlərə səs verən şəxsin ümumi yığıncağında iştirak etmək üçün qeydiyyatdan keçərkən, bu şəxs Rusiya Federasiyasının hüdudlarından kənarda dövriyyədə olan səhmlərin sayı barədə hesablama komissiyasına yazılı məlumat verməyə borcludur. göstərilən şəxsin depozitar qiymətli kağızlarının sahiblərindən göstəriş aldığı depozit qiymətli kağızlarının forması.

Ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş müxtəlif məsələlər üzrə qeyd olunan şəxsin depozitar qiymətli kağızların sahiblərindən göstəriş aldığı səhmlərin sayı fərqli olarsa (üst-üstə düşmür), o, bu barədə hesab komissiyasına məlumat verməyə borcludur. ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş hər bir belə məsələ üzrə depozitar qiymətli kağızların sahiblərindən göstəriş aldığı səhmlərin müvafiq sayı.

Bu bənddə göstərilən şəxs, Rusiya Federasiyasının hüdudlarından kənarda depozitar qiymətli kağızlar şəklində satılan səhmlər üzrə, bu cür səhmlərin sayına uyğun gəlməyən bir sıra səslərlə səs vermişsə, bu barədə ona müvafiq olaraq məlumat verilmişdir. hesab komissiyasının bəndinə əsasən ümumi yığıncaqda səsvermənin nəticələrinə yekun vurularkən göstərilən səslər nəzərə alınmır.

4.13. Yığıncaq formasında keçirilən ümumi yığıncaqda iştirak etmək üçün qeydiyyatdan keçmiş şəxslər ümumi yığıncağın açılışından onun bağlanışına qədər gündəlikdəki bütün məsələlər üzrə səs vermək hüququna malikdirlər və əgər cəmiyyətin nizamnaməsinə uyğun olaraq ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən cəmiyyətin daxili sənədi və ya ümumi yığıncağın keçirilməsi qaydasını müəyyən edən ümumi yığıncağın qərarı ilə səsvermənin nəticələri və ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarlar ümumi yığıncaqda elan edilir - ümumi yığıncağın gündəliyində duran məsələlər üzrə səslərin hesablanması başlanana qədər ümumi yığıncaq açılır. Bu qayda ümumi yığıncağın keçirilməsi qaydası üzrə səsverməyə şamil edilmir.

Ümumi yığıncağın gündəliyindəki sonuncu məsələnin müzakirəsi başa çatdıqdan sonra (ümumi yığıncağın gündəliyində yetərsay sayı olan sonuncu məsələ) və ümumi yığıncaq bağlanana qədər (səslərin hesablanmasına başlanan) , bu vaxta qədər səs verməyən şəxslərə səs vermək üçün vaxt verilməlidir.

4.14. Ümumi yığıncağın katibi, əgər ümumi yığıncağın fəaliyyətini tənzimləyən cəmiyyətin nizamnaməsində və ya daxili sənədində onun təyin edilməsinin (seçilməsinin) başqa qaydası nəzərdə tutulmayıbsa, ümumi yığıncağın sədri təyin edilir.

4.15. Açılış zamanı yalnız gündəlikdəki bəzi məsələlər üzrə yetərsay olan ümumi yığıncaq, qeydiyyat bitən vaxta qədər qeydiyyatı kvorum təmin edən şəxslər gündəlikdəki digər məsələlər üzrə qərar qəbul etmək üçün bağlana bilməzlər. ümumi yığıncağı qeydə alınıb.

4.16. Ümumi yığıncağın gündəliyinin yetərsay sayı olan sonuncu məsələsinin müzakirəsi başa çatdıqdan sonra və həmin vaxta qədər səs verməmiş şəxslərə səsvermə üçün ayrılmış vaxt başlamazdan əvvəl keçirilmiş səslər ümumi yığıncaqda iştirak edən şəxslərə bu vaxt ümumi yığıncaqda qeydiyyatdan keçmiş və (və ya) iştirak etmiş şəxslərə bildirilməlidir.

4.17. Cəmiyyət tərəfindən alınmış və səsvermə hüququna etibarnamə əsasında fəaliyyət göstərən nümayəndə tərəfindən imzalanmış səsvermə bülletenləri cəmiyyətə və ya cəmiyyətin hesab komissiyasının funksiyalarını yerinə yetirən qeydiyyatçıya dəyişdirilməsi (ləğv edilməsi) haqqında bildiriş aldıqda etibarsız sayılır. ümumi yığıncağın keçirildiyi tarixdən ən geci iki gün əvvəl bu nümayəndənin.

Ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxs (o cümlədən, səsvermə etibarnaməsi əsasında fəaliyyət göstərən yeni nümayəndə) ümumi yığıncaqda iştirak etmək üçün qeydiyyata alınmalı və nümayəndənin dəyişdirilməsi (ləğv edilməsi) barədə bildiriş verilmişdirsə, ona səsvermə bülletenləri verilməlidir. səlahiyyətlərinə xitam verilən nümayəndə qeydə alınmazdan əvvəl cəmiyyət və ya hesab komissiyasının funksiyalarını yerinə yetirən qeydiyyatçı tərəfindən alınmışdır.

4.18. Yığıncaq formasında keçirilən ümumi yığıncaqda səsvermə doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin cəmiyyətə göndərilməsi yolu ilə həyata keçirilə bilərsə, habelə ümumi yığıncaq qiyabi səsvermə şəklində keçirildikdə, daxil olan şəxslərin tələbi ilə belə ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısı göstərildikdə, onlara yenidən verilmiş səsvermə bülletenləri verilir.

4.19. Cəmiyyəti növbədənkənar ümumi yığıncaq keçirməyə məcbur etmək barədə məhkəmənin qərarına əsasən keçirilən növbədənkənar ümumi yığıncaqda "Səhmdar cəmiyyətləri haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq ümumi yığıncağa sədrlik edən şəxslər yoxdursa, Cəmiyyətin sədri ümumi yığıncaq cəmiyyətin orqanı (orqanının sədri) və ya məhkəmənin qərarına əsasən belə növbədənkənar ümumi yığıncaq keçirən şəxsdir.

4.20. Ümumi yığıncağın kvorumu (ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş məsələlər üzrə kvorum) hüququ olan şəxslərin siyahısının tərtib olunduğu tarixə cəmiyyətin buraxılmış (tədavüldə olan və geri alınmamış) səs verən səhmlərinin sayına əsasən müəyyən edilir. ümumi yığıncaqda iştirak etmək, minus:

cəmiyyətin nizamnaməsində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, cəmiyyət yaradılarkən tam ödənilməmiş səhmlər;

mülkiyyət hüququ şirkətə keçmiş səhmlər;

açıq cəmiyyətin dövriyyədə olan adi səhmlərinin ümumi sayının 30, 50 və ya 75 faizindən çoxunu təşkil edən səhmlər, habelə Federal Qanunun 32-ci maddəsinin 5-ci bəndinə uyğun olaraq açıq cəmiyyətin səsvermə hüququnu təmin edən imtiyazlı səhmləri. Səhmdar cəmiyyətləri haqqında" "Səhmdar cəmiyyətləri haqqında" Federal Qanunun 84.2-ci maddəsinə uyğun olaraq, bu cür səhmlər məcburi təklif verməyə borclu olan və məcburi təklif göndərməmiş şəxsə məxsusdursa. açıq şirkət, habelə onun filialları;

ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısının tərtib edildiyi tarixdən sonra və ümumi yığıncağın keçirildiyi günə qədər geri alınmış səhmlər;

"Səhmdar cəmiyyətləri haqqında" Federal Qanunun 11-ci maddəsinin 3-cü bəndinə uyğun olaraq bir səhmdarın mülkiyyətində olan səhmlərin sayı və onların ümumi nominal dəyəri ilə bağlı cəmiyyətin nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş məhdudiyyətləri aşan bir şəxsə məxsus səhmlər, habelə bir səhmdara verilən səslərin maksimum sayı kimi;

"Səhmdar cəmiyyətlər haqqında" Federal Qanunun 81-ci maddəsinə uyğun olaraq əməliyyatın (bir-biri ilə əlaqəli bir neçə əməliyyatın) tamamlanmasında maraqlı kimi tanınan şəxslərə məxsus səhmlər, əməliyyatın təsdiq edilməsi məsələsi üzrə kvorum müəyyən edildikdə ( (hansısının) marağı olan şirkətin bir-biri ilə əlaqəli bir neçə əməliyyatı;

cəmiyyətin təftiş komissiyasının (müfəttişinin) seçilməsi məsələsi üzrə kvorum müəyyən edildikdə, cəmiyyətin direktorlar şurasının (müşahidə şurasının) üzvlərinə və ya cəmiyyətin idarəetmə orqanlarında vəzifə tutan şəxslərə məxsus səhmlər.

Yetərsayın mövcudluğu müəyyən edilərkən və səslər hesablanarkən kəsrli səhmlərlə təmin edilmiş səs hissələri yuvarlaqlaşdırılmadan yekunlaşdırılır.

4.21. Səslərin hesablanması zamanı ümumi yığıncağın gündəliyinə eyni məsələ üzrə müxtəlif səsvermə variantlarının buraxıldığı bir şəxsin iki və ya daha çox doldurulmuş bülleteni aşkar edilərsə, belə bir məsələ üzrə səsvermə zamanı bütün bu bülletenlər etibarsız hesab edilir.

Bu qayda ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısının tərtib edildiyi tarixdən sonra verilmiş səhmlərə münasibətdə səsvermə üçün etibarnamə vermiş şəxs və (və ya) onun səlahiyyətlərini icra edən şəxslər tərəfindən imzalanmış səsvermə bülletenlərinə şamil edilmir. hər bir səsvermə variantı üçün verilmiş səslərin sayını daxil etmək üçün sahələr müvafiq səsvermə variantı üçün verilmiş səslərin sayını göstərir və bu Qaydaların 2.19-cu bəndində nəzərdə tutulmuş müvafiq işarələri ehtiva edən etibarnamələrin əsasını təşkil edir.

4.22. Təftiş komissiyası üzvlərinin, hesab komissiyası üzvlərinin, cəmiyyətin kollegial icra orqanının üzvlərinin seçilməsi məsələsi üzrə səsvermə bülletenində namizədlərin sayından çox namizədə “lehinə” səs vermək imkanı qalırsa. cəmiyyətin müvafiq orqanına kim seçilməlidirsə, belə bir məsələ üzrə səsvermə haqqında bülleten etibarsız hesab edilir.

Bu qayda ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısı tərtib edildiyi tarixdən sonra verilmiş səhmlər üzrə səs verən şəxs tərəfindən belə səhmləri əldə edənlərdən və (və ya) alınmış göstərişlərə uyğun olaraq imzalanmış səsvermə bülletenlərinə şamil edilmir. Rusiya Federasiyasının hüdudlarından kənarda depozit qiymətli kağızları şəklində dövriyyədə olan səhmlər üzrə səsverməni həyata keçirən və bu Qaydaların 2.19-cu bəndində nəzərdə tutulmuş müvafiq işarələri ehtiva edən depozit qiymətli kağızlarının sahiblərindən alınan təlimatlara uyğun olaraq, səsverməni həyata keçirən şəxs.

Təftiş komissiyası üzvlərinin, hesab komissiyası üzvlərinin, cəmiyyətin kollegial orqanının üzvlərinin seçilməsi məsələsi üzrə səsvermə bülletenində bir və ya bir neçə namizədə münasibətdə birdən çox səsvermə variantı olarsa, belə bülleten yalnız etibarsız sayılır. birdən çox səsvermə variantı qalan namizədə (namizədlərə) səsvermə baxımından.

4.23. Bu bülletenlə səsvermə aparılan bir, bir neçə və ya bütün məsələlər üzrə səsvermə zamanı səsvermə bülleteninin etibarsız sayılması yetərsayın mövcudluğu müəyyən edilərkən qeyd olunan bülleten üzrə səslərin xaric edilməsi üçün əsas təşkil etmir.

Ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxsin (şəxsin nümayəndəsinin) imzası olmayan səsvermə bülleteni üzrə səslər qiyabi səs şəklində keçirilən ümumi yığıncağın kvorumu müəyyən edilərkən nəzərə alınmır, belə ki, habelə yığıncaq şəklində keçirilən ümumi yığıncağın yetərsay müəyyən edilərkən, belə səsvermə bülleteni ilə səsvermə yığıncağın keçiriləcəyi tarixə ən geci iki gün qalmış həmin bülleteni almış cəmiyyətə göndərilməklə aparılıbsa. Ümumi yığıncağın gündəliyində duran məsələlər üzrə səsvermə cəmiyyətə iki və ya daha çox səsvermə bülleteni göndərilməklə həyata keçirildikdə və müəyyən edilmiş müddətdə cəmiyyətə daxil olan belə bülletenlərdən ən azı biri səsvermə bülleteni tərəfindən imzalandıqda bu qayda tətbiq edilmir. ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxs (şəxsin nümayəndəsi).

(Rusiya Maliyyə Bazarlarına Nəzarət Federal Xidmətinin 30 iyul 2013-cü il tarixli N 13-65/pz-n əmri ilə düzəliş edilmiş)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

4.25. Qeyri-adi səsvermə formasında keçirilən ümumi yığıncağın keçirilmə tarixi səsvermə bülletenlərinin qəbulu üçün son tarixdir.

4.26. Növbədənkənar ümumi yığıncağın gündəliyinə cəmiyyətin direktorlar şurası (müşahidə şurası) üzvlərinin səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi və cəmiyyətin direktorlar şurasının (müşahidə şurasının) yeni tərkibinin seçilməsi haqqında məsələlər daxil edilərsə. , direktorlar şurasının (müşahidə şurasının) yeni tərkibinin seçilməsi məsələsi üzrə səsvermənin nəticələri, əvvəllər seçilmiş direktorlar şurası (müşahidə şurası) üzvlərinin səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi haqqında qərar qəbul edilmədiyi təqdirdə, cəmiyyətə buraxılmır. şirkətin.

4.27. Cəmiyyətin təftiş komissiyasının (müfəttişinin) seçilməsi məsələsi ilə eyni vaxtda ümumi yığıncağın gündəliyinə cəmiyyətin direktorlar şurasının (müşahidə şurasının) üzvlərinin seçilməsi və (və ya) cəmiyyətin formalaşdırılması məsələləri də daxildirsə. cəmiyyətin icra orqanı, seçki məsələsi üzrə səsvermənin nəticələrinə yekun vurarkən cəmiyyətin təftiş komissiyası (müfəttişi) direktorlar şurasına (müşahidə şurasına) seçilmiş namizədlərə məxsus səhmlər üzrə səsləri nəzərə almır. cəmiyyətin, yeganə icra orqanı vəzifəsinə və ya cəmiyyətin kollegial icra orqanının üzvlərinə. Bu zaman cəmiyyətin direktorlar şurasının (müşahidə şurasının) üzvlərinə, yeganə icra hakimiyyəti orqanına və səlahiyyətlərinə xitam verilmiş kollegial icra orqanının üzvlərinə məxsus səhmlər üzrə səslər müəyyən edilərkən nəzərə alınır. cəmiyyətin təftiş komissiyasının (müfəttişinin) seçilməsi məsələsi üzrə kvorum və səsvermənin nəticələrinin yekunlaşdırılması.

4.28. Ümumi yığıncağın keçirilməsinin və səsvermənin nəticələrinə əsasən ümumi yığıncağın protokolu və ümumi yığıncaqda səsvermənin yekunları haqqında protokol tərtib edilir, əgər ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarlar və səsvermənin nəticələri elan edilməmişdirsə. səsvermənin keçirildiyi iclas, həmçinin səsvermənin nəticələri haqqında hesabat.

4.29. Ümumi yığıncağın protokolunda göstərilir:

qiyabi səsvermə formasında ümumi yığıncaq keçirilərkən, habelə ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilmiş məsələlər üzrə səsvermə keçirildikdə, habelə ümumi yığıncaq iclas şəklində keçirilərkən doldurulmuş səsvermə bülletenlərinin göndərildiyi poçt ünvanı(lar). doldurulmuş bülletenlərin şirkətə göndərilməsi ilə yığıncaq keçirilə bilər;

bu Qaydaların 4.20-ci bəndi;

ümumi yığıncağın gündəliyində duran hər bir məsələ üzrə ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarların mətni;

iclas şəklində keçirilən ümumi yığıncağın gündəliyindəki hər bir məsələ üzrə çıxışların əsas müddəaları və çıxış edən şəxslərin adları;

ümumi yığıncağın sədri (rəyasət heyəti) və katibi;

ümumi yığıncağın protokolunun tərtib edildiyi tarix.

Cəmiyyət hesablama komissiyası yaratmayıbsa və hesablama komissiyasının funksiyaları qeydiyyatçı tərəfindən yerinə yetirilmirsə, ümumi yığıncağın protokolunda "Səhmdar cəmiyyətlər haqqında" Federal Qanuna və bu Qaydalara uyğun olaraq məlumat göstərilməlidir. ümumi yığıncaqda səsvermənin nəticələrinə dair hesablama komissiyasının protokolunda göstərilməlidir.

4.30. Ümumi yığıncağın protokoluna aşağıdakılar əlavə edilir:

ümumi yığıncağın qərarları ilə qəbul edilmiş və ya təsdiq edilmiş sənədlər.

şirkətin tam adı və şirkətin yeri;

ümumi yığıncağın növü (illik və ya növbədənkənar);

ümumi yığıncağın keçirilmə forması (iclas və ya qiyabi səsvermə);

ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin siyahısının tərtib olunduğu tarix;

ümumi yığıncağın tarixi;

yığıncaq şəklində keçirilən ümumi yığıncağın yeri (iclasın keçirildiyi ünvan);

ümumi yığıncağın gündəliyi;

yığıncaq şəklində keçirilən ümumi yığıncaqda iştirak etmək hüququ olan şəxslərin qeydiyyatının başlanması və bitmə vaxtı;

yığıncaq şəklində keçirilən ümumi yığıncağın açılış vaxtı və bağlanma vaxtı, ümumi yığıncağın qəbul etdiyi qərarlar və onlara dair səsvermənin nəticələri ümumi yığıncaqda elan edilmişdirsə, həmçinin səslərin hesablanmasının başlandığı vaxt;

bu Əsasnamənin 4.20-ci bəndinin müddəaları nəzərə alınmaqla müəyyən edilmiş ümumi yığıncağın gündəliyində duran hər bir məsələ üzrə cəmiyyətin hər bir səs verən səhminə düşən səslərin sayı;

ümumi yığıncağın gündəliyinin səsə qoyulmuş hər bir məsələ üzrə bülletenlərin etibarsız sayılması və ya bu Əsasnamədə nəzərdə tutulmuş digər səbəblərə görə hesablanmamış səslərin sayı;

hesab komissiyası üzvlərinin adları, əgər hesablama komissiyasının funksiyalarını qeydiyyatçı yerinə yetiribsə, qeydiyyat aparan şəxsin tam şirkətin adı, olduğu yer və onun səlahiyyət verdiyi şəxslərin adları;