Form for hæftelsesbevis på fast ejendom. Attest for fravær af byrder på fast ejendom
Et helt nyt internationalt pas er i hånden, og måske endda med et åbent visum, men en udenlandsrejse finder måske ikke sted. Grænsevagterne vil ikke lukke dig igennem. I hvilke tilfælde skal du være varsom med dette, og hvordan kan du finde ud af, om du personligt har et forbud mod at rejse til udlandet i 2019?
I begyndelsen af januar 2019 godkendte lederen af Den Russiske Føderations indenrigsministerium, Vladimir Kolokoltsev, listen over lande til ferie for politibetjente såvel som embedsmænd. Listen omfatter følgende stater: Vietnam, Cuba, Kina, Abkhasien, Usbekistan, Sydossetien, Turkmenistan, Tadsjikistan, Kirgisistan, Kasakhstan, Hviderusland, Armenien, Aserbajdsjan.
Årsager til forbuddet
Ifølge loven kan flere kategorier af borgere få forbud mod at rejse til udlandet. Og hvis en sådan begrænsning af rettigheder for nogle ikke er nyheder, så indser andre måske ikke engang, at de er med på "stoplisten" for grænsetjenesterne.
- ansatte i forskellige organisationer med sikkerhedsgodkendelse; ophævelse af rejseforbuddet for dem er muligt fem år efter afskedigelse;
- dem, der er under militærtjeneste i hæren;
- personer under undersøgelse eller.
Hvordan man tjener et forbud
Men blot det at have gammel gæld betyder ikke, at du får problemer med at tjekke dine dokumenter ved grænsen. At nedlægge et forbud er en langvarig procedure, og det hele starter i retten.
Etape et - forsøg
Resolutionen sendes i tre eksemplarer til skyldneren selv samt til Hoveddirektoratet for Migration i Indenrigsministeriet og grænsevagterne. Et vigtigt punkt: fogeden har kun ret til at vælge en sådan foranstaltning, hvis gældsbeløbet er lig med eller mere end ti tusind rubler.
Som du kan se, kan der gå meget tid, fra du skriver en ansøgning til retten, og indtil afgørelsen overdrages til grænsevagterne. Du skal også huske, at forbuddet ikke er livsvarigt, men varer indtil du endelig betaler af på din gæld. Efter seks måneder mister den kraft, men hvis skyldneren bliver ved, har fogeden ret til at forny forbuddet og så videre i det uendelige.
Lad os tjekke os selv
Hvordan kan jeg finde ud af, om rejser til udlandet er lukket? Fogeden er forpligtet til at underrette dig om forbuddet pr. post. Men brevet kan blive væk, især hvis du ikke bor på registreringsadressen. Derfor er der behov for selv at tjekke begrænsningerne på at rejse til udlandet.
Fogedmænd
Hvordan finder man ud af, om der er en begrænsning på at rejse til udlandet uden at forlade hjemmet, online? Det første skridt er at bruge fogedservicens hjemmeside.
Og endelig er det mest interessante begrænsningen af rejser til udlandet for debitorer. Det er debitors status, der er nemmest at "glemme", når man gør klar til sin næste ferie i udlandet. Årsagen kan være forfaldne lån, ubetalte bolig- og kommunale ydelser, underholdsbidrag eller bøder fra færdselspolitiet. Enhver af disse gældsforpligtelser kan true med at begrænse rejser til udlandet i 2018; vi anbefaler at finde ud af oplysninger om tilstedeværelsen af gæld ved at bruge den dokumenterede tjeneste nevylet.rf
I en særlig tjeneste skal du indtaste din region og dine personlige data.
Hvis der er indledt en håndhævelsessag mod dig, vil søgemaskinen finde dig, ellers vil den vise en meddelelse om, at de anmodede oplysninger ikke blev fundet.
Du kan selvfølgelig bruge den avancerede søgning, der findes lige på hjemmesidens hovedside.
Men det tillader dig ikke at indtaste din fødselsdato, og du bliver den stolte ejer af en liste over tvangsfuldbyrdelsessager, der er indledt mod dine navnebrødre.
Bemærk, at selvom svaret er positivt, betyder dette kun muligheden for at bruge et sådant mål.
Men på hovedsiden er der en interaktiv assistent.
Med dens hjælp kan du stille et spørgsmål, du er interesseret i, vedrørende tvangsfuldbyrdelse eller få en attest for manglende gæld.
Hvordan finder man ud af, om der er forbud mod at rejse til udlandet? Mest sandsynligt bliver du nødt til at besøge dit lokale kontor for denne tjeneste, og så glem ikke at tage dit pas. Om det er værd at søge et personligt møde med den foged, der fører din sagsbehandling, er op til dig at afgøre. Dit besøg kan dog godt fremkalde en sanktion, hvis det endnu ikke er anvendt, og der er grundlag for det.
Skattemyndighederne
Hvordan finder man ud af, om det er tilladt at rejse til udlandet? En anden ressource, du kan bruge, er skattetjenestens hjemmeside. Her på din personlige konto kan du finde ud af, om du har for lidt betalt skat. For at gøre dette skal du først gå til ethvert skattekontor med dit ID og tage dit login og adgangskode.
Gå til sektionen "Overbetaling/Gæld" på din personlige konto.
Ved at tænde for filteret får du en liste over skatter, som du har ubetalt gæld for.
Vi minder dig om, at tilstedeværelsen af gæld gennem denne afdeling også kun betyder sandsynligheden for et forbud.
Offentlige tjenester
Hvordan tjekker man forbuddet mod at rejse til udlandet fra Rusland online på statstjenestens websted? Denne metode er den mest bekvemme. Især hvis du allerede har registrering på denne ressource. Faktum er, at processen med at oprette en personlig konto tager noget tid.
Men her kan du få at vide ikke kun om eksistensen af tvangsfuldbyrdelse og skattegæld, men også antallet af ubetalte bøder fra færdselspolitiet.
Alle disse tjenester er blandt de mest populære og kan findes direkte på hjemmesidens hovedside.
Ved grænsevagterne
Det er ikke en god idé at tjekke med grænsevagterne for et forbud mod at rejse til udlandet. Grænsetjenesten er ikke bemyndiget til at give oplysninger eller forklaringer, så du kan kun støde på dem direkte, når du forlader landet. Således kan du eksperimentelt finde ud af, at begrænsningen stadig eksisterer.
Dette vil dog koste dig spildte penge på billetter, visa mv. Det er kun muligt at inddrive tabene gennem retten, hvis du kan bevise, at FSSP-medarbejderne ikke har informeret dig ordentligt, eller at forbuddet er blevet pålagt dig urimeligt.
Forresten plejede mange debitorer at rejse til udlandet gennem Hviderusland: Der er praktisk talt ingen grænsekontrol mellem vores lande, og hviderussiske grænsevagter havde ingen oplysninger om listerne over russiske debitorer. Nu er situationen ændret, fordi der er underskrevet en tilsvarende aftale mellem vores lande, og begge grænsetjenester kan bruge en fælles database.
Herefter skal du kontakte fogeden og vise ham betalingskvitteringerne. Det er i din interesse at handle uden forsinkelse. Fogeden skal udarbejde endnu en beslutning om ophævelse af forbuddet og sende den til grænsevæsenet. Det er tilrådeligt for den tidligere debitor at have en kopi af beslutningen bekræftet af afdelingens segl.
For at fremskynde processen skal du ikke være doven og tjekke med fogeden, om dine dokumenter er sendt til grænsevagterne. Det nytter ikke noget at vise betalte kvitteringer ved grænsen, for grænsevagterne styres udelukkende af data fra interne kilder. Overførsel af kommunikation mellem afdelinger og opdatering af databaser kan tage omkring to uger. Og først efter dette vil vejen til andre lande være åben for dig.
Uddannet fra Moscow State University. Admiral Nevelsky, Fakultet for Maritim Transport Management. Jeg tror på, at man i livet skal have tid til at teste sig selv på forskellige områder. Jeg kan godt lide at rejse selvstændigt og så dele mine erfaringer og indtryk.Jeg har besøgt mere end 25 lande rundt om i verden.
Regeringen har godkendt en liste over 85 typer dokumenter og oplysninger, som statslige myndigheder råder over, som embedsmænd kan kræve, når de leverer offentlige ydelser til borgerne, og som nu er forbudt at kræve ansøgere.
Premierminister Dmitrij Medvedev underskrev en tilsvarende ordre den 1. november 2016, og den 7. november blev den offentliggjort på regeringens hjemmeside. Listen omfatter dokumenter og oplysninger udstedt af 25 føderale udøvende myndigheder. Fra nu af skal organer, der leverer offentlige ydelser, modtage disse dokumenter og oplysninger fra andre offentlige myndigheder som led i samarbejdet på tværs af departementer.
Ministerkabinettet mener, at godkendelsen af denne liste vil gøre det muligt at forene interdepartemental informationsinteraktion mellem udøvende organer af statsmagt i regioner og lokale regeringer med føderale udøvende organer, "for at fremskynde leveringen af oplysninger om interdepartementale anmodninger og forbedre kvaliteten af statslige og kommunale ydelser.”
Listen over certifikater annulleret ved ordre dateret 1. november 2016 er nedenfor:
Navn på det anmodede dokument (information) / føderalt udøvende organ, der leverer dokumenterne (information)
1. Oplysninger om, at en borger appellerer til Den Russiske Føderations indre anliggender om tabet af et arbejdsveterancertifikat / Ruslands indenrigsministerium
2. Oplysninger om modtagelse, tildeling, opsigelse af betalinger eller manglende modtagelse af pension af en person, der har tjent i de interne anliggender i Den Russiske Føderation/Ruslands Indenrigsministerium
3. Oplysninger om rehabilitering af en person, der er undertrykt af politiske årsager, udstedt af de interne anliggender i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
4. Oplysninger om afskedigelse fra tjeneste i de interne organer i Den Russiske Føderation, der angiver grundene til afskedigelse / Ruslands indenrigsministerium
5. Oplysninger om den samlede varighed af tjenesten i de indre anliggender i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
6. Oplysninger om fratagelse af retten til at føre køretøjer / Ruslands indenrigsministerium
7. Oplysninger om administrative lovovertrædelser inden for vejtrafik / Ruslands indenrigsministerium
8. Oplysninger om tilstedeværelsen (fraværet) af en straffeattest og (eller) kendsgerningen af strafferetlig forfølgning eller afslutning af strafferetlig forfølgning, om at være på eftersøgtelisten / Ruslands indenrigsministerium
9. Oplysninger om tilstedeværelsen eller fraværet af registrering på bopæls- og opholdsstedet for en borger i Den Russiske Føderation i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
10. Modtagelsesbevis (ikke-modtagelse) fra tvungne migranter af boliger til permanent ophold, et lån eller social betaling for opførelse (køb) af boliglokaler eller kompensation for mistede boliglokaler / Ruslands indenrigsministerium
11. Oplysninger om gyldigheden (ugyldigheden) af et pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
12. Oplysninger om registrering på bopælsstedet for en statsborger i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
13. Oplysninger om registrering på bopælsstedet for en borger i Den Russiske Føderation / Ruslands Indenrigsministerium
14. Oplysninger om registrering af en udenlandsk statsborger eller statsløs person på bopælsstedet / Ruslands indenrigsministerium
15. Oplysninger om registrering af en udenlandsk statsborger eller statsløs person på opholdsstedet / Ruslands indenrigsministerium
16. Oplysninger om udstedelse eller udvidelse af en opholdstilladelse til en udenlandsk statsborger eller statsløs person / Ruslands indenrigsministerium
17. Oplysninger om udstedelse af en midlertidig opholdstilladelse til en udenlandsk statsborger eller statsløs person / Ruslands indenrigsministerium
18. Oplysninger om størrelsen af udbetalinger af statspensioner, ydelser og kompensation til personer, der tjente i myndighederne for kontrol over cirkulationen af narkotiske stoffer og psykotrope stoffer / Ruslands indenrigsministerium
19. Attest fra det organ, der yder pensioner til borgeren, indeholdende oplysninger om det samlede beløb af materiel støtte til pensionisten / Ruslands indenrigsministerium
20. Oplysninger fra registret over licenser til udførelse af aktiviteter for at bevare kulturarvssteder (historiske og kulturelle monumenter) for folkene i Den Russiske Føderation / Ruslands Kulturministerium
21. Oplysninger om størrelsen af pension modtaget af militært personel / russisk forsvarsministerium
22. Attest for størrelsen af månedlige ydelser til ægtefæller til militært personel / Det russiske forsvarsministerium *
23. Oplysninger, der bekræfter, om militærtjeneste eller afskedigelse fra militærtjeneste af militært personel, der er under militærtjeneste i henhold til en kontrakt / Det russiske forsvarsministerium
24. Oplysninger om modtagelse, indløsning eller ikke-modtagelse af et statsligt boligcertifikat til erhvervelse af boligareal i det russiske forsvarsministerium
25. Oplysninger om tjenestetid i kalender og præferencevilkår (angivelse af militærtjenesteperioden) i forhold til militært personel, der udfører militærtjeneste i henhold til en kontrakt / Det russiske forsvarsministerium
26. Oplysninger om en borgers deltagelse i at udføre opgaver i en undtagelsestilstand, under væbnede konflikter eller fjendtligheder, samt oplysninger om opfyldelse af international pligt af militært personel, der tjente under en kontrakt / russisk forsvarsministerium
27. Oplysninger om militærtjeneste ved værnepligt, om overførsel af en soldat til en anden militær enhed, om tabet af retten til at modtage månedlige børnetilskud / Det russiske forsvarsministerium*
28. Oplysninger, der bekræfter en medarbejders død, anerkendelse som savnet under udførelsen af militærtjenesteopgaver (inklusive under terrorbekæmpelsesoperationer) / Det russiske forsvarsministerium
29. Attest fra det organ, der yder ansøgerens pension, udstedt tidligst en måned før ansøgningsdatoen, indeholdende oplysninger om beløbene for kontante betalinger, der er fastsat for ham i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation, fra udstedelsesdatoen af certifikatet / Det russiske forsvarsministerium
30. Attest for retten til erstatningsudbetalinger udstedt til familiemedlemmer til afdøde (afdøde) militært personel (der falder ind under afsnit "b" i punkt 2 i reglerne for at skaffe familiemedlemmer til afdøde (afdøde) militærpersoner og ansatte af visse føderale udøvende myndigheder med kompensationsbetalinger i forbindelse med betalingsudgifter boliger, forsyningsvirksomheder og andre typer tjenester godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 2. august 2005 nr. 475), bor i samme bolig/russisk Forsvarsministeriet
31. Attest for retten til erstatningsudbetalinger udstedt til familiemedlemmer til afdøde (afdøde) militært personel (der falder ind under afsnit "a" i stk. 2 i reglerne for at skaffe familiemedlemmer til afdøde (afdøde) militærpersoner og ansatte af visse føderale udøvende myndigheder med kompensationsbetalinger i forbindelse med betalingsudgifter boliger, forsyningsvirksomheder og andre typer tjenester godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 2. august 2005 nr. 475), bor i samme bolig/russisk Forsvarsministeriet*
32. Oplysninger om gennemførelsen af foranstaltninger, der hjælper med at spare omkostninger til vandforsyning til kunstvanding / Ruslands landbrugsministerium
33. Oplysninger om vandforsyning fra en elektrificeret pumpestation / Ruslands landbrugsministerium
34. Oplysninger om status for en notar / Ruslands justitsministerium
35. Oplysninger om status for en advokat i en fremmed stat, der praktiserer jura på den russiske føderations territorium for Ruslands justitsministerium
36. Certifikat for den samlede varighed af tjenesten i / Ministeriet for nødsituationer i Rusland
37. Oplysninger om tilstedeværelsen af borgere i nødsituationens zone / Ministeriet for nødsituationer i Rusland
38. Konklusion om overholdelse af brandsikkerhedskrav på licensansøgerens faciliteter / Ruslands nødsituationsministerium
39. Certifikat, der bekræfter døden af en ansat i Ruslands Ministerium for Nødsituationer på grund af skade eller anden sundhedsskade modtaget i forbindelse med udførelsen af officielle opgaver eller som følge af en sygdom modtaget i tjenesteperioden / Ministeriet af nødsituationer i Rusland*
40. Certifikat, der bekræfter, at der er en brand i forhold til en bestemt type brandobjekt / Ruslands nødsituationsministerium
41. Oplysninger fra licenser til befordring af passagerer med fly / Rosaviation
42. Oplysninger fra licenser til godstransport med fly / Rosaviation
43. Oplysninger fra certifikatet, der bekræfter, at juridiske enheder og individuelle iværksættere, der udfører vedligeholdelse af civile fly, overholder kravene i føderale luftfartsbestemmelser / Rosaviatsia
44. Oplysninger fra registret over akkrediterede personer / Rosakkreditatsiya
45. Oplysninger fra statens konsoliderede register over udstedte, suspenderede og annullerede tilladelser til fremstilling og omsætning af ethylalkohol, alkoholholdige og alkoholholdige produkter / Rosalkogol-forordningen
46. Oplysninger om vandområdet indeholdt i statens vandregister / Rosvodresursy*
47. Oplysninger om registreringsattester for medicinske produkter udstedt af Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
48. Oplysninger om speciallægecertifikater udstedt til personer, der har modtaget medicinsk og farmaceutisk uddannelse i udlandet / Roszdravnadzor*
49. Oplysninger fra registret over licenser udstedt af Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
50. Oplysninger fra registret over tilladelser til undergrundsanvendelse / Rosnedra
51. Oplysninger om den udstedte tilladelse til at udføre uddannelsesaktiviteter i licensregistret / Rosobrnadzor
52. Oplysninger om godkendelse af vandforbrugsforhold / Rospotrebnadzor
53. Oplysninger fra den sanitære og epidemiologiske rapport om overholdelse af de sanitære regler for projektet for den sanitære beskyttelseszone for vandområder, der anvendes til drikkevand, husholdningsvandforsyning og til medicinske formål / Rospotrebnadzor
54. Oplysninger om tilstedeværelsen (fraværet) af gæld ved betaling for negativ påvirkning af miljøet Rosprirodnadzor*
55. Oplysninger om tilgængeligheden af godkendte standarder for maksimalt tilladte emissioner, om etablerede standarder for midlertidigt aftalte emissioner af skadelige forurenende stoffer Rosprirodnadzor
56. En kopi af tilladelsen til akklimatisering, flytning eller hybridisering af jagtressourcer af Rosprirodnadzor*
57. Oplysninger fra statens fiskeriregister Rosrybolovstvo
58. Regnskabsrapportering (økonomisk) af Rosstat-organisationer
59. Oplysninger om koder i henhold til den all-russiske klassificering af virksomheder og organisationer (OKPO) og de relaterede al-russiske klassificeringer OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU, etableret for organisationer og individuelle iværksættere af statslige statistikorganer Rosstat
60. Uddrag af registret over tilladelser til opmålingsværker Rostechnadzor
61. Lov om afsluttet likvidations- (bevarings)arbejde, underskrevet af det statslige minetilsynsorgan Rostechnadzor
62. Oplysninger indeholdt i minetildelingsloven, der attesterer de opdaterede grænser for minetildelingen Rostechnadzor
63. Uddrag fra registret over licenser for retten til at udføre aktiviteter til reparation af civilt luftfartsudstyr under driften, udført af organisationer til vedligeholdelse og reparation, herunder mellemstore og løbende reparationer, adskillelse, montering, konfiguration, installation og afprøvning , vurdering af teknisk tilstand, fejlfinding af produkter under flyreparation Rostransnadzor
64. Oplysninger om indkomsten for en person, der er en individuel iværksætter, i henhold til formular 3-NDFL fra Federal Tax Service of Russia
65. Oplysninger om det gennemsnitlige antal ansatte for det foregående kalenderår for Ruslands føderale skattetjeneste
66. Oplysninger om mængden af skatter, der faktisk er betalt for det indeværende regnskabsår til budgetterne for alle niveauer af den føderale skattetjeneste i Rusland
67. Oplysninger om tilstedeværelsen (fraværet) af gæld til betaling af skatter, gebyrer, sanktioner og bøder for overtrædelse af lovgivningen i Den Russiske Føderation om skatter og gebyrer i Ruslands Føderale Skattetjeneste
68. Oplysninger fra Unified State Register of Legal Entities af Federal Tax Service of Russia
69. Oplysninger fra Unified State Register of Individual Entrepreneurs of Federal Tax Service of Russia
70. Oplysninger fra Unified State Register of Taxayers of Federal Tax Service of Russia
71. Oplysninger om beløbet for modtaget pension og andre betalinger, der tages i betragtning ved beregning af den samlede indkomst for en familie (en borger, der bor alene) FSB i Rusland
72. Dødsattest for en person, der er urimeligt undertrykt af Ruslands FSB
73. Oplysninger om en medarbejders død, herunder anerkendelse som savnet, mens han udfører militærtjenesteopgaver (herunder ved udførelse af terrorbekæmpelsesoperationer) af FSB i Rusland
74. Certifikat for den samlede anciennitet udstedt af FSB i Rusland vedrørende nuværende ansatte i FSB i Rusland*
75. Attest for den samlede anciennitet udstedt af FSB i Rusland vedrørende afskedigede medarbejdere i FSB i Rusland FSB i Rusland
76. Oplysninger om tilstedeværelsen af borgere i en kriminalforsorgsanstalt i Ruslands føderale kriminalforsorgstjeneste
77. Oplysninger om størrelsen af betalinger til pensionister, der er registreret hos pensionsafdelingen i FSIN i Rusland FSIN i Rusland
78. Oplysninger fra et anbefalingscertifikat for sanatorium-resortsbehandling gennem FSIN i Rusland FSIN i Rusland
79. Oplysninger om en borgers deltagelse i udførelsen af opgaver i en undtagelsestilstand, under væbnede konflikter eller fjendtligheder (det faktum, at opgaver udføres, varigheden og stedet for udførelsen af opgaver) Ruslands føderale fængselstjeneste
80. Oplysninger om en medarbejders død, herunder anerkendelse som savnet, mens han udfører militærtjenesteopgaver (herunder ved udførelse af terrorbekæmpelsesoperationer) FSO i Rusland*
81. Oplysninger om placeringen af debitor for underholdsbidrag i den udøvende søgning, herunder at inden for en måned var placeringen af den eftersøgte debitor ikke fastlagt af FSSP i Rusland
82. Attest på størrelsen af betalinger til pensionister, der er registreret hos FSSP i Rusland (inklusive godtgørelser og yderligere betalinger) (for ansøgeren og alle familiemedlemmer) FSSP i Rusland*
83. Oplysninger fra et dokument om militær (anden) tjeneste for et militært personel (ansat) fra Federal Customs Service i Rusland
84. Oplysninger fra varedeklarationen og toldkvitteringsordren fra Ruslands føderale toldtjeneste
85. Oplysninger om udstedelse af et certifikat til familiemedlemmer til en afdød (død) servicemand (medarbejder) for at modtage kompensationsbetalinger fra den russiske føderale toldtjeneste*
* På grund af det faktum, at oplysninger skal indsendes på papir, opstiller det føderale udøvende organ, der udfører lovregulering på det relevante område, krav til sammensætningen af de oplysninger, der er specificeret i den tværministerielle anmodning og i svaret på den tværministerielle anmodning.
Køb af bolig kræver obligatorisk udarbejdelse af ledsagende dokumentation og udførelse af forskellige certifikater, ekstrakter og andre papirer. Et af de vigtige punkter, der skal afklares, inden der indgås en transaktion, er eksistensen af begrænsninger i gennemførelsen af transaktioner med henblik på afhændelse af fast ejendom.
En sådan bekræftelse kan være en attest for fravær af byrde på fast ejendom. Hvis dette dokument ikke er på listen over forberedte, kan den købte lejlighed forårsage alvorlige juridiske vanskeligheder i fremtiden. For at udelukke retssager og bekræfte fraværet af en byrde, er det nok at kontakte den relevante myndighed og udstede det ovennævnte certifikat. Lad os se nærmere på situationen og finde ud af, hvor og hvordan du kan få et sådant dokument.
Faktisk taler vi ikke om et certifikat, men om et uddrag fra Unified State Register of Rights (USR). Alle gældende begrænsninger i forhold til en bestemt ejendom skal registreres i det angivne register, og ved modtagelse af en anmodning om en byrde udstedes et særligt dokument, som angiver, hvilke transaktioner der allerede er foretaget med lejligheden, og om et forbud er blevet pålagt forskellige retshandler med ejendommen.
Loven garanterer åbenheden af sådanne oplysninger. I denne forbindelse kan oplysninger gives til enhver person, der ansøger. Det skyldes, at enhver køber har ret til at vide, om lejligheden er fri for andres rettigheder eller ej.
Hvilke oplysninger skal være indeholdt i dokumentet?
Da uddraget er et officielt dokument og kan bruges under forskellige ejendomstransaktioner, er det nødvendigt, at det indeholder følgende oplysninger:
- teknisk beskrivelse af fast ejendom;
- hvem der har ret til at råde over ejendom;
- oplysninger om personer, der kan ansøge om en lejlighed;
- etablerede restriktioner på rettigheder eller byrder;
- oplysninger om, hvorvidt boliger opkræves af offentlige myndigheder eller forvaltningen.
Ud over et uddrag fra Unified State Register kan der kræves et yderligere certifikat fra statsskatteudvalget, som vil indeholde yderligere oplysninger.
Hvor og hvordan får man et certifikat?
Du kan udstede et uddrag på Matrikelkammeret. I dette tilfælde skal du indsende en officiel ansøgning og betale et statsgebyr på 200 rubler. Den anden mulighed er at udstede et certifikat via internettet. På den officielle hjemmeside for Rosreestr skal du udfylde en særlig formular og også betale et statsgebyr. Det er muligt at indbetale penge elektronisk. Når betalingen er modtaget, udsteder registratorerne et certifikat.
Det udfyldte dokument sendes til ansøgeren med posten eller overføres til Matrikelkammeret, hvor det til enhver tid kan afhentes. Hvis det ønskes, kan dokumentet sendes på e-mail. Dokumentfremstillingsperioden vil ikke tage mere end fem arbejdsdage fra ansøgningsdatoen.
Folk, der ikke ved, hvordan man bruger en computer eller internettet, kan kontakte MFC, hvor en ansat i Matrikelkammeret er placeret. Dette tyder på, at et uddrag fra Unified State Register kan fås på dette center under hensyntagen til den tid, det vil tage at overføre dokumentationen fra MFC til State Property Committee. Når du modtager et uddrag, anbefales det, at du omhyggeligt kontrollerer dataene i dokumentet for at sikre dig, at certifikatet indeholder fuldstændige og ajourførte oplysninger.
Krav til udtræksformularen og dokumentets gyldighedsperiode
De vigtigste bestemmelser vedrørende proceduren for udstedelse af et ekstrakt og udarbejdelse af den nødvendige dokumentation fastlægges af Rosreestr. Af denne grund er et certifikat for fravær af byrder placeret på afdelingens officielle hjemmeside. Ved kontrol af den dokumentation, som sælger har leveret, skal køber være opmærksom på, at certifikatet ikke må afvige i form og farve fra det, der er opslået som prøve. Hvis dette sker, er sælgeren højst sandsynligt betragtet som en bedrager.
Hvad angår gyldighedsperioden for et sådant dokument, er der ingen begrænsninger fastsat ved lov. På samme tid, når du gennemfører en transaktion for køb og salg af en lejlighed, er det værd at få et nyt ekstrakt. Som regel vil transaktionen ikke tage mere end 10 dage, så den bedste mulighed ville være at bestille et certifikat senest en uge før underskrivelse af aftalen om køb af ejendommen.
Faktisk er certifikatet det eneste dokument, der kan bekræfte "renheden" af den kommende transaktion. Hvis sælgeren har præsenteret et sådant dokument, kan du være sikker på hans ærlighed og integritet. Der er fare for at blive bedraget, så hvis der allerede er gået 10 dage, siden dokumentet blev udstedt, så er det bedre at kontakte Rosreestr igen og selv bestille et udtræk.
Konklusion
Proceduren for at gennemføre en ejendomskøbstransaktion kræver ikke kun udarbejdelse af den nødvendige dokumentation, men også dens verifikation. Det er især vigtigt at tjekke for belastninger på boligarealet.
For at eliminere mulige problemer skal du omhyggeligt være opmærksom på indtastningerne vedrørende aktuelle begrænsninger i det specielt modtagne certifikat samt datoen for udførelse af dokumentet. Hvis alle oplysninger er sande, og erklæringen er modtaget senest 10 dage før indgåelsen af aftalen, kan du fortsætte med at afslutte transaktionen og betale gebyret for den købte lejlighed.
5. januar 2017 10:53
grudeves_vf97s8ycHvordan beskytter du dig selv mod svigagtige aktiviteter i forhold til ejendomsrettigheder? Dette spørgsmål virker svært og uløseligt for mange, men attest for fravær af byrder på lejligheden vil være en redning for mange. Hvor kan jeg få sådan et dokument, og er det muligt at få dette matrikeldokument online? Besøg denne ressource og bestil et certifikat fra Rosreestr lige nu. Kun her kan du finde det nødvendige dokument, der hjælper med at beskytte dig mod svindel med fast ejendom.
Uddrag fra Unified State Register of Real Estate - reel hjælp til alle
I henhold til russisk lovgivning er der udviklet et helt omfattende program, der giver dig mulighed for at inkludere enhver information om fast ejendom i det forenede statslige register over ejendomsrettigheder.
EGRN er det mest pålidelige statsregister for Matrikelkammeret i Rusland. EGRN-uddraget indeholder ikke kun de grundlæggende grundlæggende data vedrørende det ejendomsretlige objekt, du er interesseret i, men giver dig også mulighed for at finde ud af, hvilke begrænsninger genstanden af interesse for dig har.
Enhver interesseret kan uden begrænsninger indhente oplysninger om byrder på fast ejendom. Afsnittet "Retigheder og begrænsninger" afslører alle oplysninger om ejendomsbyrder. Ved at bestille et certifikat og betale omkostningerne ved ydelsen, som inkluderer et statsgebyr, kan du få udleveret oplysninger vedrørende hæftelsen. Følgende faktorer virker som byrder:
- Ejendommen er udlejet.
- Der er leje af fast ejendom.
- Lejligheden eller grunden er pantsat til banken under pant eller lån.
- Værgemålspligter på værgemålsmyndighedernes side i forhold til mindreårige ejendomsbesiddere.
- Servitutprincippet i forhold til bolig er indført.
- Ejendommen er klassificeret som kulturarvssted.
- Der er tillidsstyring.
Alle disse oplysninger vises fuldt ud i USRN-ekstraktet. Som du kan se, er dette den mest pålidelige måde at beskytte dig selv mod svigagtige aktiviteter, når du udfører forskellige transaktioner med fast ejendom.
Yderligere funktioner: certifikat for fravær af byrder på lejligheden
EGRN-uddraget indeholder også detaljerede oplysninger om ejendommen, især hvem der er indehaveren af ophavsretten, og det nøjagtige område af ejendommen. USRN-certifikatet indeholder desuden data om genstandens nøjagtige matrikelværdi, hvilket materiale væggene er bygget af, hvilket år genstanden er registreret til matrikelregistrering og et unikt matrikelnummer. Derudover kan du i hæftelsessektionen finde ud af, hvad der tidligere var hæftelser vedrørende det objekt, du er interesseret i, og de links, som objektet gik igennem fra kategorien hæftelse til fri adgang.
Uddrag fra Unified State Register of Encumbrances
På vores hjemmeside kan du bestille et nyt format til USRN-ekstraktet, som vil indikere kendsgerningerne for behæftelsen. I det færdige uddrag af Unified State Register of Real Estate, i afsnit nr. 2, er der underafsnit 4, "Begrænsning af rettigheder og behæftelse af ejendommen." Hvis der ikke er nogen hæftelse, er den modsatte information angivet: "ikke registreret." Hvis der er kendsgerninger om behæftelse, gives der henvisninger til Rosreestr-dokumenter, som vil registrere kendsgerningen om behæftelse. Bemærk venligst, at relevansen af data er gyldig i 30 dage; efter udløbet af denne periode skal du bestille et certifikat igen for at udføre forskellige handlinger.
14. april 2017 17:05
grudeves_vf97s8ycHvis du ikke er tryg ved køberen og tvivler på hans handlinger ved at sælge ejendommen, vil han hjælpe dig attest for fravær af arrest for lejligheden fra Rosreestr. Men udover dette vil certifikatet hjælpe dig med at lære meget om fast ejendom, og oplysningerne vil være nyttige for dig i forhold til at gennemføre en ejendomshandel eller med andre proceduremæssige handlinger.
Et sådant certifikat er et uddrag fra Unified State Register of Real Estate, som indeholder et særligt afsnit, der indeholder fakta om byrder eller begrænsninger, som omfatter beslaglæggelse af lejligheden. Du kan bestille et uddrag fra Unified State Register of Real Estate (USRN) om fraværet af pant i lejligheden her.
Hvem kan beslaglægge en lejlighed
I øjeblikket er begrebet anholdelse af en lejlighed et almindeligt fænomen, som gør det muligt at udføre alle mulige handlinger med boligejerens ejendomsret inden for lovens rammer.
Manglende betaling af bolig og kommunale ydelser er kun et af de punkter, på grundlag af hvilke en lejlighed kan beslaglægges. De kompetente myndigheder til at beslaglægge fast ejendom er retten og fogeder. I nogle tilfælde kan lejligheden blive beslaglagt af toldmyndighederne.
Det moderne livs paradoks er, at selv ejeren af ejendommen måske ikke ved, at hans lejlighed er blevet beslaglagt. Som regel går administrationsselskaber for eksempel til domstolene angående beslaglæggelse af en lejlighed for gæld, men domstolene kan kun tage stilling til påstande ved at sende meddelelser om retsmødet gennem den russiske posttjeneste.
Som du ved, lader arbejdet fra den føderale servicetjeneste "Post of Russia" meget tilbage at ønske, og ofte når alle retsmeddelelser ikke adressaten. I dette tilfælde, efter at loven om anholdelse er trådt i kraft, sendes alle data fra bekendtgørelsen til fogeder, som skal videregive oplysninger om anholdelsen til Rosreestr.
Dermed er Rosreestr i dag den sidste myndighed, hvorigennem man kan finde ud af, om der er tale om beslaglæggelse på en lejlighed. Og hvis du er køber, skal du bare bestille et uddrag fra Unified State Register of Real Estate fra vores virksomhed, og information om eksistensen af et beslaglæggelse af lejligheden vil være tilgængelig for dig i det offentlige domæne.
I dette certifikat finder du nøjagtige oplysninger om indehaveren af ophavsretten, samt links til dokumenter om hæftelse (beslaglæggelse af en lejlighed) på et bestemt ejendomsobjekt.
Attest for fravær af arrest på lejligheden. Sådan bestiller du et certifikat for fravær af beslaglæggelse af en lejlighed
Hvis boligejeren har fortalt dig, at der ikke er pant i lejligheden, er det meget nemt at tjekke. Hvordan gør man det? Brug vores virksomheds service og modtag et færdigt dokument, et uddrag fra Unified State Register of Registration af fraværet af en byrde.
Bemærk venligst, at oplysninger om fravær af pant i lejligheden er indeholdt i afsnit nr. 2 i ekstrakten, afsnit 4 "Indskrænkninger i ejendommens rettigheder og byrder." Hvis lejligheden er "ren", er der ingen arrestation, tværtimod er oplysningerne angivet - "ikke registreret". Hvis der er problemer, giver dette afsnit links til dokumenter om byrden.