Bidrag til tsn gartnere. Omorganisering af SNT til TSN på et specifikt eksempel (til kendskab til SNT-medlemmer)

om proceduren for brug af infrastrukturfaciliteter

og anden fælles ejendom tilhørende SNT "LIPKI"

når man driver have-, gartneri- eller dacha-landbrug på individuel basis

Leningrad-regionen,

Kirovsky-distriktet "___" ___________ ____

Borgere__ ___________________________________, "__"____________ ____ G.

fødsel, __________________________________________ __________________

identitetskort)

(navnet på den myndighed, der har udstedt identitetsdokumentet)

registreret ___ på adressen: ____________________________, bosat ___

af adressen: __________________________________________________________________________,

i det følgende benævnt "individuel gartner", på den ene side,

og Gartneri non-profit partnerskab "LIPKI", repræsenteret af bestyrelsesformanden Ilyina T.V., der handler på grundlag af charteret, i det følgende benævnt "Partnerskabet", på den anden side, samlet benævnt "Parterne", har indgået denne aftale som følger:

1. AFTALENS GENSTAND

1.1. I henhold til denne aftale giver interessentskabet den individuelle gartner, da den enkelte gartner hver for sig har på interessentskabets område, ret til at bruge infrastrukturfaciliteter og anden fælles ejendom, der ejes af partnerskabet specificeret i denne aftale, og den enkelte gartner betaler bidrag pr. brugen af ​​denne ejendom og betalinger i det beløb og på de vilkår, der er fastsat i denne aftale.

1.2. En individuel gartner har ret til at bruge alle infrastrukturfaciliteter og anden fælles ejendom, der ejes af interessentskabet (i det følgende benævnt "ejendommen") og beliggende på det område, der ejes af interessentskabet.

Inden for rammerne af denne aftale betyder infrastrukturfaciliteter og anden fælles ejendom ejet af partnerskabet ("Ejendom"):

• jord til fælles brug inden for partnerskabets grænser;
• gader, indkørsler, passager fra partnerskabets grænser til grænserne for individuelle havegrunde;
• elledninger sammen med elektrisk udstyr fra grænserne for balancens ejerskab mellem interessentskabet og elforsyningsorganisationen til grænserne for balancens ejerskab mellem interessentskabet og gartnere - forbrugere af elektricitet;
• bygninger, strukturer, udstyr skabt til vedligeholdelse af genstande (ejendom) til fælles brug, sikkerhed;
• andre faciliteter inden for partnerskabets grænser beregnet til at betjene medlemmer af partnerskabet og gartnere, der leder partnerskabet på individuel basis, fremmedgørelse og overførsel af brugsrettigheder, som kan føre til krænkelse af gartneres rettigheder og interesser;
• foranstaltninger til sikring af kollektiv sikkerhed, inkl. brand, sanitære, økologiske;
• vedligeholdelse af genstande (ejendom) til almindelig brug, gader, passager, passager;
• vedligeholdelse af offentlige arealer, herunder områder med landskabselementer;
• udgifter til vedligeholdelse, løbende og større reparationer, periodisk test af installationer, udstyr, linjer, uddannelse og certificering af personale, vedligeholdelse af personaleservicelinjer og installationer;
• fjernelse af affald;
• sikring af ejendomssikkerhed inden for partnerskabets grænser;
• skattebetalinger af partnerskabet som en juridisk enhed;
• incitamenter for medlemmer af partnerskabet, der arbejder i partnerskabets ledelses- og kontrolorganer;
• aflønning af arbejdskraft til personer, der er involveret under arbejdskraft (i henhold til organisations- og personalelisten) og civilretlige kontrakter til løsning af partnerskabets generelle opgaver;
• at sikre de styrende organers normale aktiviteter, herunder tilrettelæggelse og afholdelse af en generalforsamling, post, repræsentant, papirvarer, transport, forsyningsomkostninger, telefon- og andre typer kommunikationstjenester, forbrugsvarer til kontorudstyr og andre løbende udgifter;
• beskyttelse af partnerskabets og gartneres rettigheder;
• konsulentydelser.

Partnerskabets infrastruktur omfatter også andre elementer, systemer og tjenester, der ikke er specificeret i denne aftale.

1.3. Brugen af ​​Partnerskabets Ejendom specificeret i punkt 1.2 i denne Aftale udføres til enhver tid, hvis det er nødvendigt for den enkelte gartner.

1.4. En individuel gartner har ret til at begynde at bruge Partnerskabets Ejendom specificeret i paragraf 1.2 i denne aftale fra "__" ___________ _____.

1.5. En individuel gartner er forpligtet til at bruge Partnerskabets Ejendom specificeret i paragraf 1.2 i denne aftale i overensstemmelse med dets formål og på den måde, der er fastlagt i denne aftale.

1.6. Interessentskabet har ret til at udøve kontrol over proceduren for brug af Ejendommen af ​​en individuel gartner

1.7. Konstateres det, at den enkelte gartner ved brug af Interessentskabets Ejendom overtræder betingelserne for at benytte denne i henhold til denne Aftale, har Interessentskabet ret til uden varsel at suspendere brugen af ​​Ejendommen, indtil overtrædelserne er elimineret og skaderne er kompenseres (hvis nogen).

I dette tilfælde er den individuelle gartner forpligtet til at kompensere partnerskabet for tab forårsaget af ukorrekt brug af ejendommen på den måde, der er foreskrevet af den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

1.8. Interessentskabet har ret til at suspendere muligheden for at benytte Ejendommen, i tilfælde af gæld fra Den enkelte Gartner til Interessentskabet for bidrag og indbetalinger fra tidspunktet for perioden efter afregningsperioden og indtil gældens fulde tilbagebetaling.

1.9. En individuel gartner er forpligtet til at deltage ved personligt arbejde eller hans familiemedlemmers arbejde i de aktiviteter og arbejde, der udføres på partnerskabets territorium, samt overholde kravene fastsat i partnerskabets charter, interne reguleringsdokumenter og lovgivning.

1.10. Ved afhændelse af en grund af en individuel gartner som følge af transaktioner med salg, ombytning, donation og andet, der er fastsat i loven, skal du ansøge interessentskabets bestyrelse om en attest for størrelsen af ​​gælden (ingen gæld) til interessentskabet. Underret erhververen om vilkårene i denne aftale og eksistensen af ​​udestående forpligtelser i henhold til den (hvis nogen).

2. BEREGNINGER

2.1. En individuel gartner betaler til partnerskabet én gang om året:

refusionsbidrag til vedligeholdelse af infrastruktur, faciliteter, anden fælles ejendom tilhørende interessentskabet og gartnere, svarende til størrelsen af ​​interessentskabets kontingent på den måde og inden for de frister, der er fastsat for interessentskabets medlemmer.

øremærkede bidrag til erhvervelse (oprettelse), genopbygning, modernisering, vedligeholdelse af infrastrukturanlæg og anden fælles ejendom ejet af gartnere, af samme størrelse som målrettede bidrag til medlemmer af partnerskabet. Målgebyret for kompensation for eltab under transmission gennem interessentskabets interne net betales på den måde og med det beløb, der er fastsat for interessentskabets medlemmer, på et tidspunkt med betaling for el.

2.1.1. Bidrag til brug for Interessentskabets Ejendom indbetales af Den Enkelte Gartner inden for de frister, der er fastsat for Interessentskabets medlemmer ved at indbetale det i Interessentskabets kasse eller overføre det til Interessentskabets konto.

I tilfælde af manglende betaling inden for de vilkår, der er fastsat i kontrakten, foretages beregningen af ​​betalinger i henhold til estimat for de næste seks måneder.

2.1.2. Betalingsbeløbet for brugen af ​​Ejendommen fastsættes i overensstemmelse med det indtægts- og udgiftsoverslag, der er godkendt ved beslutning fra generalforsamlingen i Interessentskabet (bemyndigede personers møde) i et halvt år.

2.1.3. Betalingsbeløbet for brugen af ​​partnerskabets ejendom i løbet af denne aftale kan stige, men ikke mere end 1 (én) gang på 6 måneder.

2.1.4. Ændringer i beløb, betalingsbetingelser, procedure for indbetaling og indbetaling, vedtaget ved beslutninger på generalforsamlinger (bemyndigede personers møde), meddeles den enkelte gartner på den måde, der er fastsat for at underrette interessentskabets medlemmer .

2.2.Betalinger for forbrugte forsyningsressourcer, hvis nogen, omfatter el, vandforsyning, og betales af den enkelte gartner en gang hver 6. måned i mængden af ​​deres faktiske forbrug i henhold til måleraflæsningerne den sidste dag i den måned, der lukker halvåret.

2.2.1. Regnskab for den elektricitet, der forbruges af den enkelte gartner, foretages af måleapparatet ___________________________________________________ nr. _______________________________.

2.2.2. Regnskab for vandforsyning foretages af en måleanordning _________________________________________________ Nr.

2.2.3. Betaling sker senest den 10. i måneden efter faktureringsperioden.

2.2.4. Ved indgåelse af kontrakten udbetaler den individuelle gartner et forskud baseret på det forventede gennemsnitlige forbrug i 3 (tre) måneder på fem tusinde_(_5000_) rubler.

2.2.5. Efterfølgende har den enkelte gartner ret til at foretage forudbetaling i en periode på 3 (tre) måneder svarende til det forventede gennemsnitlige daglige forbrug af el, vandforsyning.

2.2.6. Periodisering til betaling af forbrugte kommunale ressourcer sker i overensstemmelse med de på betalingstidspunktet gældende takster, fastsat i overensstemmelse med gældende lovgivning.

2.2.7. Faktum om betaling bekræftes af et strengt rapporteringsdokument med et segl (ved betaling i partnerskabets kasse) eller en kvittering for betaling (ved betaling gennem bankinstitutioner).

2.2.8. Interessentskabet har ret til, efter behov og/eller inden for de af interessentskabet fastsatte frister, at kontrollere den enkelte gartners forbrug (under hensyntagen til andre forbrugere) af mængden af ​​elektrisk energi, vandforsyning, udarbejdelse af lov til denne aftale.

2.2.9. I tilfælde af en midlertidig afbrydelse i driften af ​​instrumenter og måleapparater uden skyld fra den enkelte gartner, udføres beregningen af ​​omkostningerne til forbrugt elektrisk energi, vandforsyning i henhold til det gennemsnitlige daglige forbrug i faktureringsperioden, efterfulgt ved genberegning efter genoprettelse af regnskab med det gennemsnitlige daglige forbrug i den efterfølgende periode til den sats, der er fastsat for den tilsvarende periode eller i henhold til aflæsningerne af instrumenterne og regnskabsværktøjerne, under hensyntagen til størrelsen af ​​tab i netværket op til grænsen af balancen og driftsansvaret for netværk.

2.2.10. I tilfælde af en funktionsfejl i apparater og måleanordninger på grund af en individuel gartner's fejl (brudt forsegling, knust glas osv.) og / eller en ændring i ordningen for at tænde apparater og måleanordninger, skal beregningen af omkostninger til forbrugt elektrisk energi udføres i henhold til den installerede kapacitet af elektriske modtagere i 24 (fireogtyve) timer i hele perioden for den begåede overtrædelse fra datoen for den sidste udskiftning (kontrol) af instrumenter og måleanordninger eller verifikation af deres tilslutning af en repræsentant for Partnerskabet, til den kurs, der blev fastsat på det tidspunkt, hvor krænkelsen blev opdaget uden efterfølgende genberegning. Disse overtrædelser er registreret ved handlinger udarbejdet af repræsentanter for partnerskabet, ligger til grund for beregningerne.

3. PARTERNES ANSVAR

3.1. Hvis interessentskabet undlader at give den enkelte gartner brugsretten til den ejendom, der er angivet i denne aftales punkt 1.2, eller etablerer hindringer for brugen af ​​den nævnte ejendom, er interessentskabet forpligtet til at give brugsretten eller fjerne hindringer for brugen. inden for 5 (fem) arbejdsdage fra datoen for skriftlig anmodning fra den enkelte gartner.

3.2. I tilfælde af at den individuelle gartner undlader at betale mere end 2 (to) gange i træk, ethvert bidrag eller betaling for brugen af ​​partnerskabets ejendom specificeret i paragraf 2.1 i denne aftale, baseret på beslutningen truffet af bestyrelsen for partnerskabet. Partnerskab eller generalforsamlingen for medlemmerne af Interessentskabet fratages den individuelle gartner retten til at bruge ejendommen specificeret i denne aftales punkt 2.1.1.2 i denne aftale.

Ubetalte bidragsbeløb inddrives fra den enkelte gartner i en retssag.

3.3. Boden for forsinket betaling af tilbagebetalingsberettigede, målrettede bidrag samt andre pligtige indbetalinger fastsættes til 0,1 % af gælden for hver forsinkelsesdag, dog højst til det ubetalte beløb.

3.4. For overtrædelse af andre bestemmelser i denne aftale er parterne ansvarlige i overensstemmelse med den nuværende civile lovgivning i Den Russiske Føderation.

3.5. Hvis det konstateres, at den individuelle gartner ved brug af partnerskabets ejendom tillod den at blive beskadiget eller ødelagt, er den individuelle gartner ansvarlig i overensstemmelse med den nuværende civile lovgivning i Den Russiske Føderation.

4. VILKÅR OG ANDRE BETINGELSER

Hvis __30 dage__ før udløbet af Aftalen, ingen af ​​Parterne erklærer dens ophør, fortsætter Aftalen med at være gyldig i yderligere __1 år.__ Efterfølgende forlængelse er mulig efter skriftligt samtykke fra Parterne.

4.2. Alle tvister og uenigheder, der måtte opstå mellem parterne om spørgsmål, der ikke er blevet løst i teksten til denne aftale, vil blive løst gennem forhandlinger på grundlag af den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

4.3. Hvis omstridte spørgsmål ikke afgøres under forhandlingerne, løses tvister i retten på den måde, der er fastsat i den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

4.4. Parterne er fritaget for ansvar for delvis eller fuldstændig manglende opfyldelse af deres forpligtelser i henhold til denne aftale, hvis deres opfyldelse hindres af en ekstraordinær og uundgåelig omstændighed under de givne betingelser (force majeure).

4.5. Denne aftale er lavet i 2 (to) eksemplarer med samme juridiske kraft, et for hver af parterne.

4.6. Parternes adresser og betalingsoplysninger:

Individuel gartner: Borgere __ ______________, "__" ____________ ____ fødselsår,

(Fuldt navn) (dato, fødselsår)

____________________________________________ ______________________________

(type af identitetsdokument) (detaljer om dokumentet,

identitetskort)

udstedt den "__" _______ ____, _______________________________________________,

(navnet på den myndighed, der har udstedt dokumentet,

identitetskort)

registreret ___ på adressen: ____________________________________________,

bor ___ på adressen: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

Partnerskab: Horticultural non-profit partnerskab "LIPKI"

SNT "LIPKI"

Adresse: 187322, Leningrad-regionen, Kirovsky-distriktet, Sinyavino-1-massivet

TIN 4706010350 KPP 470601001

konto 40703810555320108293

i Den Russiske Føderations sparekasses nordvestlige bank, Skt. Petersborg

til / konto 30101810500000000653

BIC 044030653

PARTERNES UNDERSKRIFTER:

Individuel gartner: __________________________/_____________________/

(signatur) (fulde navn)

Formand for partnerskabets bestyrelse: ______________________________________ / Ilyina T.V. /

(signatur) (fulde navn)

______________________________________________

Information til information:

<1>I kraft af stk. 4 s. 2 art. otte Føderal lov nr. 66-FZ af 15. april 1998 "Om gartneri, gartneri og dacha non-profit sammenslutninger af borgere" størrelsen af ​​betalingen for brugen af ​​infrastrukturfaciliteter og anden fælles ejendom tilhørende en gartneri, gartneri eller dacha nonprofit forening for borgere, der på individuel basis beskæftiger sig med gartneri, gartneri eller dachadrift, forudsat at de yder bidrag til erhvervelse (oprettelse) af den nævnte ejendom, kan den ikke overstige betalingen for brugen af ​​den nævnte ejendom for medlemmer af sådanne. en forening.

AFTALE nr. _______

.

Om brug af infrastrukturanlæg og anden fælles ejendom

SNT "Ust-Luga"
Leningrad-regionen, Kingisepp-distriktet, Ust-Luga landlige bebyggelse, nær landsbyen. Mezhniki

Gartneri ikke-kommercielt partnerskab "Ust-Luga",

I det følgende benævnt SNT eller "Partnerskabet", repræsenteret af bestyrelsesformanden for Eligulashvili Marina Mikhailovna, der handler på grundlag af chartret - på den ene side og en statsborger i Den Russiske Føderation: __________________________________________________, som har ret til en havegrund nr. _____ på SNT Ust-Luga's område ", men er ikke medlem af Partnerskabet, i det følgende benævnt "Individuelle Gartner" eller "Forbruger" - derimod samlet benævnt som "Parterne", har indgået denne aftale som følger:

1. Begreber og definitioner anvendt i Aftalen
Havegrund - en grund, der ejes, ejes eller bruges af en individuel gartner og/eller medlemmer af dennes familie, med et samlet areal på ____ kvm, grøntsager, kartofler og andre landbrugsafgrøder, samt til rekreation (med ret til at opføre en boligbygning og brugsbygninger og strukturer);
Fælles ejendom (i det følgende benævnt infrastruktur) - ejendom (herunder jordlodder) beregnet til inden for interessentskabets territorium at dække interessentskabets medlemmers behov for passage, rejser, rekreation og andre behov (veje, fælles porte og hegn, renovationsområder, brandslukningsfaciliteter osv.). Partnerskabets infrastruktur omfatter især:
. offentlige arealer af SNT "Ust-Luga" inden for de etablerede grænser;
. gader og indkørsler (fra partnerskabets grænser til havegrundens grænse);
. et hegn langs partnerskabets grænser;
. bygninger og konstruktioner skabt til beskyttelse og vedligeholdelse af fælles ejendom

partnerskaber;
. udstyr placeret uden for eller inde i individuelle havegrunde og betjener mere end én havegrund;
. andre faciliteter inden for partnerskabets grænser beregnet til at tjene medlemmer af partnerskabet og individuelle gartnere, hvis fremmedgørelse eller overførsel kan føre til krænkelse af rettigheder og legitime interesser hos medlemmer af partnerskabet og/eller individuelle gartnere.
Hjælpeprogrammer - bragt til forbrugeren, modtaget af individuelle gartnere og medlemmer af partnerskabet som medlemmer af teamet og betalt af midlerne fra SNT "Ust-Luga" som en organisation, der er autoriseret af medlemmer af teamet til at forlige sig med specialiserede organisationer - udbydere af offentlige tjenester.

BEGRUNDELSE FOR INDGÅELSE AF EN KONTRAKT

Denne aftale er indgået på grundlag af:
1. Artikel 445 i Den Russiske Føderations civile lovbog og artikel 8 i den føderale lov nr. 66 FZ "Om gartneri, gartneri og dacha non-profit sammenslutninger af borgere";
2. kravet i charteret for SNT "Ust-Luga" om indgåelse af individuelle aftaler om brug af infrastrukturfaciliteter med borgere, der ikke er medlemmer af partnerskabet;

1. AFTALENS GENSTAND

Partnerskabet giver Forbrugeren forsyningsvirksomhed og ret til at bruge infrastrukturfaciliteter og anden fælles ejendom tilhørende Ust-Luga SNT, og Forbrugeren modtager og betaler for forsyningsselskaber, samt udøver og betaler for sin ret til at bruge infrastrukturen på de vilkår, der er angivet i denne aftale.
1.2 Parterne er i deres forhold styret af denne aftale, SNT's vedtægter, beslutningerne fra generalforsamlingen og SNT's bestyrelse, aftalerne indgået af SNT, de gældende interne regler for Partnerskabet, vedtaget og godkendt på den foreskrevne måde.
1.3 Formålet med denne aftale er at give alle ejere, ejere og brugere af havelodder på SNT's område gunstige og sikre betingelser for at bruge dem, samt at sikre korrekt vedligeholdelse og udvikling af Partnerskabets infrastruktur.

2. PARTERNES RETTIGHEDER OG FORPLIGTELSER

2.1Partnerskabet er forpligtet :
2.1.1 Give den enkelte gartner, samt dennes familiemedlemmer, lejere, andre lovlige brugere af havegrunden ret til at benytte interessentskabets infrastrukturfaciliteter.
2.1.2. Levere forsyningstjenester til forbrugeren såvel som til forbrugerens familiemedlemmer, lejere, andre lovlige brugere af haveplottet i overensstemmelse med de obligatoriske krav fastsat af beslutningerne fra generalforsamlingen i partnerskabet i det nødvendige beløb, sikkert for livet , forbrugernes sundhed og ikke forårsager skade på deres ejendom, herunder:
a) give adgang til stedet (gader og indkørsler);
b) at sikre fjernelse af kommunalt fast affald (MSW)
2.1.3. Udbyde andre tjenester mod et gebyr på den måde og på de vilkår, der er fastsat i beslutninger fra ledelsesorganerne i partnerskabet og aftaler med de relevante organisationer.
2.1.4. På bekostning af partnerskabets midler, dannet af bidrag fra medlemmer af partnerskabet og betalinger fra individuelle gartnere, vedligeholde og udvikle partnerskabets infrastruktur i overensstemmelse med beslutningerne fra partnerskabets styrende organer, herunder sikring af ydeevnen af vedligeholdelse og løbende reparationer af fælles ejendom.
2.1.5 Indgå på egne vegne kontrakter med rom levering af kommunale ressourcer og fjernelse af husholdningsaffald, der sikrer levering af forsyningstjenester til Forbrugeren. Overvåg overholdelse af kontraktvilkårene, kvaliteten og kvantiteten af ​​de leverede forsyninger, deres udførelse, og hold fortegnelser over dem.
2.1.6. Accepter fra den individuelle gartner de betalinger, der er fastsat i denne aftale for vedligeholdelse og oprettelse af partnerskabets infrastruktur, samt forbrugsregninger for ressourceforsynende organisationer fra Forbrugeren.
2.1.7. Informer den individuelle gartner om alle ændringer, der er foretaget i løbet af aftalens løbetid til SNT's charter, samt alle beslutninger truffet af partnerskabets styrende organer vedrørende emnet for denne aftale på samme måde som fastsat ved underretning af medlemmerne af partnerskabet.
2.1.8. Overvej forslag, ansøgninger og klager fra forbrugeren og andre personer, der bruger haveplottet på lovlige grunde, før registre over dem, tag foranstaltninger, der er nødvendige for at fjerne de mangler, der er angivet i dem inden for de fastsatte tidsfrister, hold fortegnelser over afhjælpningen af ​​disse mangler. Senest 20 arbejdsdage fra datoen for modtagelsen af ​​den skriftlige ansøgning, underrette ansøgeren om den afgørelse, der er truffet på det anførte spørgsmål.
2.1.9. Informer forbrugeren og andre personer, der lovligt anvender grunden, om umuligheden af ​​at opfylde deres forpligtelser af årsager, der er uafhængige af partnerskabet, om årsagerne til og den forventede varighed af afbrydelser i leveringen af ​​offentlige tjenester, levering af offentlige tjenester med en kvalitet, der er lavere end det, der er fastsat i denne overenskomst på samme måde, som gælder for foreningens medlemmer.
Hvis det udestående arbejde eller ydelser, der ikke er leveret, kan udføres (udføres) senere, skal du give oplysninger om tidspunktet for deres færdiggørelse (gengivelse), og i tilfælde af manglende ydelse (ikke-udførelse), genberegn forbrugsregningen.
2.1.10. Informer den enkelte gartner skriftligt om ændringer i betingelserne og størrelsen af ​​gebyrer for brug af infrastrukturanlæg (punkt 3.2), forsyningsvirksomhed (3.3), betingelser og størrelse af bidrag til erhvervelse (oprettelse) af infrastrukturanlæg og offentlig ejendom af partnerskabet i højst 20 arbejdsdage fra datoen for deres ændring på den måde, der er foreskrevet i partnerskabets regler.
2.1.11. Efter anmodning fra den enkelte gartner og andre personer, der handler efter ordre fra den enkelte gartner eller solidarisk ansvarlige for grunden og bygningerne på den, udsteder inden 5 dage fra datoen for den skriftlige anmodning betalingsafstemninger, certifikater af den etablerede formular, kopier af bestyrelsens, generalforsamlingens beslutninger og andre dokumenter, der definerer vilkårene for denne aftale, beløbet og betalingsbetingelserne i henhold til den, korrektheden af ​​beregningen af ​​bøder (bøder, bøder) og andre dokumenter fastsat i den gældende lovgivning.
2.1.12. På baggrund af ansøgning fra den enkelte gartner og andre personer, der bruger havegrunden lovligt, sende deres medarbejder til at udarbejde en skadesakt på interessentskabets fælleseje eller den enkelte gartner ejendom.
2.1.13. Distribuer ikke personlige oplysninger vedrørende den individuelle gartner (overfør dem ikke til andre personer, herunder organisationer) uden skriftlig tilladelse fra den individuelle gartner eller andre juridiske grunde.
2.1.14. Repræsentere interesserne for den individuelle gartner og personer, der lovligt bruger webstedet, der tilhører ham, som en del af opfyldelsen af ​​deres forpligtelser i henhold til denne aftale.
2.1.15. Tillad ikke brug af Interessentskabets fælleseje uden passende beslutninger fra generalforsamlingen af ​​ejere i hvert konkret tilfælde.
2.2 Partnerskabet har ret til:
2.2.1. Overvåg brugen af ​​SNT-infrastrukturfaciliteter
2.2.2. I tilfælde af, at en overtrædelse fra forbrugerens side af proceduren for brug af infrastrukturfaciliteter opdages, efter en skriftlig advarsel, suspender muligheden for at bruge infrastrukturfaciliteter, indtil overtrædelserne er elimineret, og skaden er kompenseret på den måde, der er fastsat i de regulatoriske dokumenter af partnerskabet.
2.2.3 Suspendere muligheden for at bruge infrastrukturfaciliteter i tilfælde af en gæld fra Forbrugeren til Partnerskabet.
2.3. Den enkelte gartner skal :
2.3.1 Bære byrden med at vedligeholde jorden og byrden af ​​ansvar for overtrædelse af loven;
2.3.2 Brug grunden i overensstemmelse med dens tilsigtede formål og tilladte anvendelse, ikke beskadige jorden som et naturligt og økonomisk objekt;
2.3.3 Undlad at krænke partnerskabets rettigheder som juridisk enhed, medlemmer af partnerskabet og andre individuelle gartnere;
2.3.4 Overholde agrotekniske krav, etablerede regimer, restriktioner, byrder og servitutter;
2.3.5 Rettidig betale betalingerne i henhold til denne aftale og andre bidrag og andre skatter og betalinger fastsat ved lov;
2.3.6 Overholde byplanlægning, byggeri, miljø, sanitære og hygiejniske krav, brand og andre krav (normer, regler og forskrifter);
2.3.7 Deltage i arrangementer afholdt af partnerskabet;
2.3.8 At overholde de lovlige beslutninger fra partnerskabets ledelsesorganer, at overholde reglerne om proceduren for brug af infrastrukturfaciliteter og anden offentlig ejendom tilhørende SNT. Forskrifter om proceduren for betaling af bidrag fra andre obligatoriske betalinger til SNT og anvendelse af partnerskabets midler", andre regler for partnerskabet godkendt af partnerskabets ledelsesorganer;
2.3.9 I tilfælde af afhændelse af et jordlod som følge af købs- og salgstransaktioner, udveksling, donation og andet i henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation, anmod bestyrelsen for partnerskabet om et certifikat for gældsbeløbet (ingen gæld) til interessentskabet. Underret erhververens ret om vilkårene i denne aftale og eksistensen af ​​udestående forpligtelser i henhold til den (hvis nogen).
2.3.10 Underret dine arvinger i henhold til testamentet og loven om vilkårene i denne aftale.
2.4. En individuel gartner har ret til:
2.4.1 Styre selvstændigt på deres jord i overensstemmelse med dets tilladte brug;
2.4.2 Udføre i overensstemmelse med byplanlægning, byggeri, miljø, sanitære og hygiejniske, brandsikkerhedsmæssige og andre fastlagte krav (normer, regler og forskrifter), opførelse og ombygning af en beboelsesbygning, brugsbygninger og konstruktioner - på en havegrund; en boligbygning eller en boligbygning, brugsbygninger og strukturer - på et sommerhus; ikke-permanente boligbyggerier, brugsbygninger og strukturer - på en grund;
2.4.3 Disponere over deres jord og anden ejendom i tilfælde, hvor de ikke er trukket ud af cirkulation eller ikke er begrænset i cirkulation på grundlag af loven;
2.4.4 Modtag efter skriftlig anmodning til bestyrelsen information om beslutninger truffet af partnerskabets ledelsesorganer, der regulerer proceduren for brug af SNT-infrastrukturfaciliteter og alle beslutninger vedrørende parternes forpligtelser og rettigheder i henhold til denne aftale.
2.4.5 Baseret på bestyrelsens skriftlige samtykke personligt (uden tillidsret) til at deltage i generalforsamlingen i interessentskabet med rådgivende stemmeret, med eller uden taleret.
2.4.6 At deltage ved personligt arbejde eller arbejde fra medlemmer af ens familie i offentlige arbejder organiseret af partnerskabet.
2.4.7 Udfør andre handlinger, der ikke er forbudt ved lov.

3. BETALINGER I HENHOLD TIL KONTRAKTEN

En individuel gartner betaler til partnerskabet:
. Bidrag til brug af infrastrukturanlæg, svarende til medlemskontingent for SNT-medlemmer
. Bidrag til erhvervelse (oprettelse) af infrastrukturfaciliteter og offentlig ejendom i partnerskabet, svarende til målbidraget for medlemmer af SNT
. Forsyningsbetalinger, samme som SNT-medlemmer

Grundskyld for offentlig grund på linje med medlemmer af SNT mv.

Størrelsen af ​​bidrag og betalinger godkendes regelmæssigt ved beslutninger på generalforsamlingen i interessentskabet.
Ændringer i beløb og betalingsbetingelser godkendt af generalforsamlingen meddeles den enkelte gartner inden for 20 hverdage fra datoen for generalforsamlingen på den måde, der er godkendt til anmeldelse af interessentskabets medlemmer.
I tilfælde af at jeg individuelle avler ikke deltager i erhvervelse (oprettelse) af infrastruktur og offentlig ejendom, beregnes størrelsen af ​​bidraget til brug af infrastruktur med en multiplikator på 2,0 i forhold til størrelsen af ​​medlemskontingenter fastsat af interessentskabets generalforsamling.
Betaling for brug af infrastrukturfaciliteter omfatter ikke betaling for fælles ressourcer.
3.4 Bidrag til erhvervelse (skabelse) af infrastruktur og offentlig ejendom i Partnerskabet - regelmæssigt ydet af individuelle gartnere til erhvervelse (skabelse), eftersyn og genopbygning af offentlige faciliteter, hvis beløb svarer til størrelsen af ​​Target-bidrag for medlemmer af det interessentskab, der er oprettet ved beslutning på interessentskabets generalforsamling.
3.5 Forsyningsbetalinger
3.5.1 Interessentskabet er ikke leverandør af forsyningsydelser til Forbrugeren og udfører ikke aktiviteter til bortskaffelse af affald mv., og Den enkelte Gartner er ikke abonnent. Brugen af ​​fælles ydelser af medlemmer af Partnerskabet og individuelle gartnere er ikke kontraktmæssig, men fælles og udføres af medlemmer af Partnerskabet og individuelle gartnere som et team. I dette tilfælde fungerer partnerskabet som betalingsagent.
3.5.2 Interessentskabet kan fremover efter beslutning på generalforsamlingen på bekostning af bidrag til erhvervelse (oprettelse) af interessentskabets infrastrukturanlæg og offentlig ejendom oprette et fælles vand-, gas-, kloaksystem mv. systemer. I dette tilfælde vil taksterne for brugen af ​​disse systemer blive bestemt på grundlag af SNT-aftaler med specialiserede organisationer - leverandører af forsyningsressourcer, organisationer, der driver forsyningsnetværk og under hensyntagen til omkostningerne ved at oprette disse forsyningsnetværk.
3.5.3 Taksterne for forbrugsregninger for en individuel gartner kan ikke afvige fra disse takster for medlemmer af Partnerskabet.
3.6 .1 Som aftalt med bestyrelsen foretages betalingen ved at indbetale midler til partnerskabets kasserer - i dette tilfælde er dokumentet, der bekræfter betalingen, en streng rapporteringsformular udstedt til betaleren af ​​partnerskabets kasserer.
3.6.2 Forbrugerens manglende brug af havegrunden eller nægtelse af at benytte fælles ejendom og/eller forsyning er ikke grundlag for at frigøre Forbrugeren helt eller delvist fra opfyldelsen af ​​forpligtelser i henhold til denne aftale.

4. STRAF

I tilfælde af forsinkelse fra forbrugerens side af nogen af ​​betalingerne i henhold til denne aftale, skal forbrugeren betale bøder på 0,1 % af beløbet for den forfaldne betaling for hver kalenderdag med forsinkelse.
4.2 Såfremt Forbrugeren har gæld til betaling af gebyrer for erhvervelse (oprettelse) af infrastrukturanlæg og fælleseje i Interessentskabet, forhøjer Interessentskabet ensidigt uden særlig varsel til Forbrugeren betalingssatsen for brug af infrastrukturanlæg med 2. gange. Den forhøjede sats vil være gyldig indtil datoen for fuld tilbagebetaling fra forbrugerens side af sine betalingsforpligtelser.


5. IKRAFTTRÆDELSE, FORLÆNGELSE OG OPSIGELSE

5.1. Denne aftale træder i kraft fra det tidspunkt, hvor den undertegnes af parterne, og i tilfælde af, at ingen af ​​parterne giver meddelelse om sit ønske om at opsige den senest den 1. juni det næste år, anses den for at blive forlænget med et år mere fra juni 01.

5.2 Denne aftale ophører i forbindelse med optagelsen af ​​den individuelle gartner til medlemskab af SNT;
5.3 Denne aftale ophører i forbindelse med overdragelse af rettigheder til en havegrund som følge af dens salg, donation, bytte og andre transaktioner; fastsat af lovgivningen i Den Russiske Føderation. En individuel gartner, der afhænder en grund, skal sikre overdragelsen af ​​sine rettigheder og forpligtelser i henhold til denne aftale til en ny rettighedshaver ved at underskrive en ny aftale mellem rettighedshaveren og interessentskabet, inden der indgives ansøgning om registrering af handlen på den måde, der er foreskrevet i loven. .
Når en grund afhændes af en individuel gartner, der har gæld til interessentskabet, er han forpligtet til at betale gælden til transaktionen eller overføre retten til at kræve gælden (inklusive bøder) fra erhververen til interessentskabet, idet han underretter befuldmægtiget herom.
I tilfælde af en enkelt gartners død er dennes efterfølgere for at udøve deres rettigheder til en jordlod forpligtet til at indgå en ny aftale med interessentskabet.
5.4 Aftalen kan også opsiges af andre årsager i overensstemmelse med den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

6. TVISTERLØSNING

6.1. I tilfælde af at der opstår en tvist mellem parterne vedrørende fortolkningen, driften eller udførelsen af ​​denne aftale, vil parterne træffe alle rimelige foranstaltninger for at løse en sådan tvist gennem forhandlinger. Klageproceduren for bilæggelse af tvister er obligatorisk. Fristen for at behandle et krav er 20 (tyve) kalenderdage fra datoen for modtagelse af kravet af den relevante Part.
6.2. En tvist, som parterne ikke er nået til enighed om gennem forhandlinger, skal løses i overensstemmelse med den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

7. ANDRE VILKÅR

7.1. I tilfælde, der ikke er fastsat i denne aftale, er parterne styret af den nuværende civile lovgivning i Den Russiske Føderation.
7.2. Alle ændringer og tilføjelser til denne aftale er gyldige, hvis de er foretaget skriftligt og underskrevet af autoriserede repræsentanter for parterne.
7.3. Hver af Parterne er forpligtet til at underrette den anden part i Aftalen om ændringer i dennes detaljer. Såfremt den anden part ikke får besked om ændringen i detaljerne, er parten ikke berettiget til at henvise til, at den ikke har modtaget varerne.
7.4. Medmindre andet er fastsat i specifikke klausuler i aftalen, har parterne besluttet, at den korrekte meddelelse/meddelelse fra den anden part i aftalen er post (registreret, værdifuld eller med en liste over vedhæftede filer) og/eller elektronisk post sendt til de angivne adresser i art. 8 i denne aftale; og/eller personlig levering af varen til den anden Part.
7.5 Hvis en af ​​parterne har til hensigt at ændre denne aftale, sender den den anden part på den måde, der er foreskrevet i afsnit 7.4 i denne aftale, sine forslag i form af et korrekt udført udkast til tillæg til aftalen.
Den anden part skal inden for 20 (tyve) arbejdsdage fra datoen for modtagelse af forslagene fra den initiativtagende part behandle dem og underskrive eller indsende et begrundet afslag på at underskrive. Hvis forslagene fra den initiativtagende part ikke er underskrevet, men der ikke sendes et begrundet afslag på at underskrive dokumentet, vil parterne anse, at forslagene fra den initiativtagende part er blevet accepteret uden indsigelse.
7.6. Ugyldigheden af ​​visse betingelser (klausuler) i Aftalen medfører ikke ugyldighed af andre betingelser (klausuler) i Aftalen.
7.7. For alle Aftalens klausuler fik den enkelte gartner udtømmende forklaringer, alle Aftalens bestemmelser var aftalt af parterne, bestemmelserne i Art. 421 i Den Russiske Føderations civile lovbog er kendt for ham og overholdt.
7.8. Aftalen er udfærdiget i to identiske eksemplarer: et eksemplar til den enkelte gartner, det andet til interessentskabet.

8. ADRESSER OG OPLYSNINGER OM PARTERNE

Bilag til kontrakten:

. Uddrag af generalforsamlingens beslutning om fastsættelse af medlemskab, øremærkede gebyrer, grundskyld for offentlig grund og andre brugsbetalinger

En kopi af certifikatet for ejerskab af jorden;
. En kopi af uddraget fra matrikelpasset for grunden
. Kopi af forbrugerens pas (side 2-3, registreringsadresse)


SNT "Ust-Luga", "Individuel gartner"

Leningrad-regionen, fulde navn __________________________

Kingisepp District, ________________________________

Ust-Luga landlige bosættelse ________________________________

Formand for SNT "Ust-Luga" Adresse: __________________________

MM. Eligulashvili

_________________________________

Pas: Serie _______, nr. __________

Udstedt af (af) __________________________

_________________________________

Dato (udgave) "____" ______ 20_____

Underskrift ___________________________

FULDE NAVN. ____________________

Erhvervelsen af ​​en havegrund ender ikke med underskrivelse af en aftale og opnåelse af en attest for registrering af retten til jord i Tinglysningskammeret. For at ejeren af ​​webstedet kan få adgang til kommunikations- og infrastrukturelementer, skal han indgå en aftale med. Den etablerer juridiske forhold mellem ejerne af jordlodder og administrationen af ​​interessentskabet.

Denne organisation opererer på frivillig basis, er uafhængig og non-profit, dog har individuelle medlemmer ret til at deltage i iværksætteraktiviteter. Faktisk er partnerskabet en form for selvstyre fra havebrug.