Aianduskood 66 artikkel. Vene Föderatsiooni seadusandlik alus

Artikkel 14

1. Kruntide eraldamine aianduseks, aianduseks ja suvilakasvatuseks toimub vastavalt käesoleva artikliga kehtestatud eripäradele.

2. Aiandus- või aiandus mittetulundusühingule tasuta kasutusse antava riigi või munitsipaalomandis oleva maatüki maksimaalne suurus ei tohi ületada aia- või aiapinna summana arvestatavat pinda. aiamaad ja kinnistu ühiskasutusesse võetavate maatükkide pindala.

Aiandus- või aiandus-mittetulundusühingule tasuta kasutusse andva riigi- või munitsipaalomandis oleva maatüki maksimaalse suuruse määramiseks tuleb moodustada moodustatavate aia- või aiandusmaatükkide pindala. aiandus- või aiandus-mittetulundusühingu liikmetele võimaldatav määratakse tootena nimetatud ühistu liikmete arv ja selliste maatükkide kehtestatud maksimaalne suurus. Üldkasutatavate maatükkide pindala määratakse kahekümne viie protsendi ulatuses aia- või aiamaa maatükkide pindalast, mis määratakse kindlaks käesolevas lõikes sätestatud reeglite kohaselt.

3. Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingule antud maatükist maamõõtmisprojekti kohaselt moodustatud maatükid antakse sellise ühingu liikmetele vastavalt moodustatud või omandisse moodustatavate maatükkide jaotusele. või rendile anda ilma pakkumisi korraldamata kehtestatud viisil. Aia-, aia- või suvila maatükid antakse föderaalseadustega, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste seadustega kehtestatud juhtudel tasuta.

4. Moodustatud või moodustatavate maatükkide jaotamine aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete vahel, kellele maatükid antakse käesoleva artikli lõike 3 kohaselt, märkides maatükkide tinglikud arvud vastavalt käesoleva artikli lõikele 3. maamõõtmisprojekt, viiakse läbi vastava ühingu liikmete üldkoosoleku ( delegaatide koosolekud ) otsuse alusel.

Seadused kipuvad vananema, mistõttu riik teeb regulaarselt muudatusi, et neid ajakohasena hoida. Need on inimestevahelise korra lahutamatu osa, mistõttu on väga oluline jälgida neid muudatusi või täiendusi, mis teid otseselt puudutavad.

Kallid lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õigusprobleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja ON VABA!

Seaduse nr 66 uus versioon - FZ on kogunud uusi sätteid, mis võivad anda täpsema selgituse neile, kes soovivad seltsinguga liituda või kes on juba nende liikmed, kuid tal on küsimusi.

Peamised aspektid

Alustame põhikontseptsiooniga. Mis on aiandusühistu? See on isiklikel eesmärkidel loodud vabatahtlik ühendus.

Seaduse põhireegel on, et selline seltsing ei tohiks taotleda kasumi teenimisega seotud eesmärke, s.o. organisatsioon võib olla eranditult mittetulunduslik.

Kogu dokument on jagatud 11 peatükiks, mis paljastavad kodanike jaoks olulisi teemasid. Soovitan teil neid üksikasjalikumalt lugeda:

1. Esimene peatükk sisaldab üldmõisteid ja sätteid.
2. Teine peatükk on pühendatud aia-, aia- või suvilate tüüpide klassifikatsioonile.
3. Kolmandas peatükis selgitatakse maa sobivust loetletud kodanike tegevuseks.
4. Neljandas peatükis tutvustatakse kõiki aia-, aia- või suvilate tüüpe ja nende loomist.
5. Viies peatükk räägib partnerluse kontrolli teostamise viisidest.
6. Kuues peatükk paljastab aianduse, aianduse või suvilate käibe tunnused.
7. Seitsmendas peatükis määratletakse, mida saab sellistel aladel ehitada.
8. Kaheksandas peatükis on loetletud seltsinguliikmete toetamise meetodid.
9. Üheksas peatükk annab aluse selliste organisatsioonide likvideerimiseks.
10. Kümnes peatükk on pühendatud sellistesse organisatsioonidesse kuuluvate kodanike õiguste kaitsele.
11. Üheteistkümnes peatükk on seaduse lõppsätted.

Mille jaoks loodi?

Selle seaduse põhieesmärk on lahendada kodanike ees seisvad probleemid ja probleemid aianduse ja aianduse valdkonnas, samuti reguleerida kõiki neid aspekte kehtiva föderaalseaduse 66 abil.

Arvestada tuleb sellega, et esimene seadus võeti vastu ammu enne seda aastat, 1998. aastal. Suvilate või maatükkidega kodanikud ajasid mõisted segamini, viidates teistele majandusliikidele.

Koos sellega kerkisid esile ka muud tüli tekitanud probleemid, mistõttu toimus seaduse sõnastus pidevalt muudatusi tulenevalt välja toodud arusaamatusi tekitanud ebatäpsustest.

Föderaalseadus - 66 on norm ja reguleerib igakülgselt suvilat, aeda või köögiviljaaeda omavate kodanike suhteid, tuginedes muudele seotud õigusharudele, näiteks Vene Föderatsiooni tsiviil-, eluaseme-, maa- ja kriminaalkoodeksile.

See reguleerib seltsingutega liituvate kodanike suhteid ja kontrollib ka nende tegevust.

Tema juriidiline pädevus laieneb absoluutselt igat liiki aedade, köögiaedade, suvilate ja nende ühistutele, mis ei ole seotud äritegevusega.

Seaduse põhiülesanne on reguleerida seltsingusse astuvate kodanike suhteid. Tänu sellele seadusele saate teada kõik ühistute omadused.

Sisu muutmise põhjused

Paljusid vana seaduse artikleid on muudetud. See on eelkõige tingitud vanast arusaamast partnerlusest.

Teiseks sisaldavad varasemad väljaanded palju ebatäpsusi, ütlemata reegleid või muid nüansse.

Sellega seoses ei tea seltsingu liikmed kodanikud, kuidas antud olukorras käituda, sest. puudub selge toimingute regulatsioon.

Koos uute muudatustega otsustas seadusandja seaduse 2019. aasta lõpuks kehtetuks tunnistada. Järgmisel aastal kajastuvad ja reguleeritakse kõik sätted "Aednike seaduses".

Selle peamine erinevus seisneb põhimõistete asendamises. Seega peavad Venemaa kodanikud kaotama suvila või suvila kontseptsiooni, sest. need mõisted asendatakse aiatüübi või aiaga.

Samuti on selline maja ajutine elukoht. Teine liik, mida nimetatakse peremeesteks. hooned hõlmavad mitut tüüpi struktuure.

Need on kuurid, garaažid, erinevat tüüpi kuurid ja keldrid, aga ka muud ehitised, sh ajutised, mida kasutatakse isiklike, koduste vajaduste rahuldamiseks.

Aiandus hõlmab selliseid krunte, mis on mõeldud taimede, köögiviljade kasvatamiseks ja mida saab kasutada kodanike puhkuseks.

Köögiviljaaiad ei ole kinnisvara ning puuviljade või muude esemete sääste ei saa kasutada.

Õiguslik raamistik

1998. aasta föderaalseadus nr 66 - FZ "Aiandus-, aiandus- ja kodanikeühenduste kohta" on esimene seadus, mis reguleerib seda tegevusvaldkonda. Samuti on olulised järgmised seadused:

• Seadus "Aednike kohta", mis asendab täielikult föderaalseaduse - 66 alates 2019. aastast ja see kaotab kehtivuse;
• Seadus nr 217 aianduse, aianduse isiklikuks otstarbeks tegevusala kohta tegi vaadeldavas seaduses muudatusi;
• Seadusega 337-FZ muudeti 2016. aastal föderaalseadust.

11. märtsi 1998. aasta föderaalseaduse nr 66 toimimine

Käesolev seadus reguleerib isiklikuks, olmeotstarbeliseks otstarbeks kasutatav maatüki andmist või õigust, s.o. hõivatud põllukultuuride kasvatamise või puhkuse veetmisega.

Ühendused on organisatsioonid, mida saab luua mitteärilistel eesmärkidel. Alates 2014. aastast on norme rakendatud aednike, aednike ja dacha mittetulundusühingute organisatsioonides.

Seaduse põhiülesanne on reguleerida seltsingusse astuvate kodanike suhteid. Tänu sellele seadusele saate teada kõik ühistute omadused.

Kogu dokument on jagatud 11 peatükki, mis paljastavad kodanike jaoks olulisi teemasid – kuidas pidada koosolekut, omandada krunt, hääletada otsuse langetamiseks, organisatsioon likvideerida või määrata juht.

Uued muudatused mõjutasid järgmist:

• 22 artikkel. Muudatus on hääle kindlaksmääramise protsess. Kui selgus, et arvutus osutus sama arvuks, saab otsustavaks koosoleku juhataja hääl;
• uus väljaanne võimaldab koosolekut pidada tagaselja, isegi kui see puudutab põhikirja muutmise, muutmise, organisatsiooni likvideerimise või taasloomise küsimusi, aruannete, tulude ja kulude kalkulatsioonide kokkuleppimist;
• revisjonikomisjoni ja ülema julgustamine;
• sissemakseid saab nüüd teha maa pindala alusel, kuid võib kasutada teist reeglit, mis on ette nähtud kehtivas liikmemaksu põhikirjas;
• liikmemaksu mõistele lisatakse fraas, mis näitab selle täiendavat eesmärki - vara korrashoid;
• organisatsiooni liikmete dokumentide märkimisväärne suurenemine, mis tuleb esitada osalejate nõudmisel.

Seltsinguliikmete register

2016. aastal viidi seadusega 337-FZ sisse föderaalseaduse 66 "Aiandusliitude kohta viimases väljaandes" muudatused, mis mõjutasid registrit.

Artiklis 19 on märgitud, et baasi ülalpidamise eest vastutab määratud juht või tema volitatud esindaja, kes peab nimekirja koostama hiljemalt ühe kuu jooksul pärast riiklikku registreerimist.

Registri koostamisel peab volitatud isik järgima muid Vene Föderatsiooni seadusi, sealhulgas isikuandmeid käsitlevaid seadusi.

Selle artikli lõikes 3 on selgelt reguleeritud, kuidas liikmete registrit tuleb täita. See peaks kajastama - täisnimi, posti- või meiliaadress, katastrinumber.

Territoriaalse alluvuse põhimõte

Selle muudatusega keelab seadus juba mitme seltsingu olemasolu samal territooriumil või infrastruktuuril.

See on tingitud seaduse ebamäärasusest ja sellest, et organisatsioonid ei tegeleks köievedudega. Pärast seda muudatust peavad kõik ühingud omama vahemaad ning kinnitama oma territooriumi kuuluvust dokumentide ja plaanide alusel.

Territooriumi planeerimise läbiviimiseks peavad selle liikmed järgima kõiki järgmisi nõudeid:

• riigivara kogupindala peab moodustama vähemalt 20 ja mitte rohkem kui 25% aia- või aiakrundist;
• üldkasutatav ala, mis ei kuulu kellelegi, tuleks määrata maamõõtmisega.

Mida on lubatud kruntidele ehitada

Ehitada saab alles peale omandi- või rendiõiguse saamist, mõõdistusprotseduuri läbimist, planeerimist.

Mis puudutab hoonetüüpe, siis objektil tuleb ehitus dokumenteerida vastavalt linnaplaneerimise eeskirjale.

Kodanikud peavad järgima maaseadusi ja koostama ehitusplatsi dokumendid.

Alates 2019. aastast on majade ehitamine võimalik ainult aiamaadele, aiamaa aga sobib ainult garaažideks, keldriteks jne. Hetkel on võimalik registreerida aiamaadel.

Kuigi praegu on elamute aiamaadele elamute rajamine lubatud, peab olema kohtulahend, mis tunnistas elamu elamiskõlblikuks.

Lisaks on uue seadusega lihtsustatud olemasoleva aiamaja elamuks muutmise protsess ja vastupidi.

Aiamaad tuleks kasutada ainult juur- ja puuviljade kasvatamiseks, kuid neile võib ehitada taluhooneid.

Neil aiakruntide arendajatel, kes suutsid neile ehitada, nagu föderaalseadus 66 (artikkel 33) lubas, "mittepealinnalised elamud" ja isegi registreerida nende omandiõiguse USRN-is, lihtsalt vedas, sest uue seaduse kohaselt nad ei loeta omavoliliseks ehitamiseks.

Katastriväärtus

Katastriväärtus on tasumisele kuuluva maksusumma määramise aluseks. Seetõttu on asustatud ala pindala muutmisel või maamõõtmise läbimisel vaja taotleda kordushindamist või vaidlustada otsus kohtu kaudu.

Seaduse uues redaktsioonis viiakse maatükkide katastriväärtuse määramiseks läbi maa riiklik katastrihind, välja arvatud käesoleva artikli punktis 3 sätestatud juhud.

Maa riiklik katastrihindamine toimub vastavalt Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevatele õigusaktidele.

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste täitevvõimud määravad kindlaks linnaosa keskmise katastriväärtuse taseme.

Juhtudel, kui määratakse krundi turuhind, määratakse selle krundi katastriväärtus võrdseks selle turuhinnaga.

Föderaalseaduse "Kodanike aiandus-, aiandus- ja suvila mittetulundusühingute kohta" eesmärk on luua, kuna iga kodanik peaks suutma iseseisvalt aru saada tema suvila, maa, aia jne küsimustest.

Riik eraldab maa viljakuse säilitamiseks ja sellest kasu saamiseks maatükke aiatööd. Nendel eraldistel lõigatakse kodanikud üksikuteks aiamaadeks. Igas rajoonis on korraldatud sõiduteed, tänavad, kõnniteed ja muud infrastruktuuri elemendid. Lõppkokkuvõttes määrab riik kõik selle aianduse arengu vajaliku tingimusena kaas(ühis)omandiõiguse alusel aednikele. Riik läheb kaugemale ja määrab seadustega iga omaniku osa ühises maaomandis.

Oponentidelt saate edasi kuulda: "Kuid ma ei vaja kogu teie korraldusega sebimist. Ma saan ise hakkama." Ma kahtlen, kas üks aednik suudab end varustada elektri, gaasi, vee, muude insenertehniliste kommunikatsioonidega, remontida oma objektile juurdepääsutee, suudab kaitsta oma vara varaste eest ning lahendada veel palju probleeme kohalike omavalitsuste ja riigiga.

Aianduse mittetulundusühing asutavad kodanikud aianduse, aianduse ja suvilakasvatuse üldiste probleemide lahendamiseks. Üks aednik ei suuda lahendada globaalseid ressursimahukaid ülesandeid. Selleks luuakse SNT kui aednike organisatsioon.

Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu üldkoosoleku otsusega moodustatud erifondi arvel omandatud või loodud ühisvara on sellise ühingu kui juriidilise isiku omand. Haldab seda ühist (ühis)vara SNT, juriidiline isik, tegutseb aednike palgatud haldusfirmana. Pöördugem 15.04.1998 föderaalseaduse-66 artiklis 1 aednikule antud liikmemaksu määratluse juurde, on täiesti ilmne, et liikmemaksud lähevad seltsingu jooksvateks kuludeks ehk ülalpidamiseks. SNT ja omandada, luua juriidilise isiku vara.

Reegel: Aednike poolt aeg-ajalt tehtavad sissemaksed taristu korrashoiuks, samuti ühisvara loomiseks, mis on otseselt või kaudselt suunatud taristu korrashoiule ja mis ei ole seaduse sätetest tuleneva vajadusega. , või aednikele kuuluv vara, saab liikmeks. FZ-66, 15. aprill 1998, artikkel 21, 1. osa, p.p. 10, 11, 12 "Aiandus-, aiandus- või maa mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) pädevus"

Vastavalt artikli 21 lõike 1 lõikele. 15.04.1998 FZ-66 artiklid 10 ja 12 "Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku pädevus (volitatud isikute koosolek)" kinnitab SNT liikmete üldkoosolek kalkulatsiooni. seltsingu tulud ja kulud vastavalt sihtfondide määrustega kehtestatud normidele ja rangelt vastavalt SNT kruntide arvule. Osamaksete ja maksete summad tulenevad õiguspäraselt kalkulatsioonist. Tulemus: Aednikel on SNT tulude ja kulude kalkulatsioon, reguleeritud, igale aednikule arusaadav, raha kogumine ja jagamine, läbipaistvaks raamatupidamiseks.

Meile lendude analüüsimisel väidetavalt märkamata jäi üks seadusepunkt sissemaksete ja maksete kohta. See on lk. 11 lk 1 art. 21 FZ-66, 15. aprill 1998. On aeg otsustada karistuse ja selle suuruse üle.

Nagu kogemus näitab, hästi on määratud 0,1% võlast iga viivitatud päeva eest. See arv sisaldub paljudes lepingutes, mis on sõlmitud poolte vahel Vene Föderatsioonis, sh. SNT ja töövõtjate vahel mis tahes tööde tegemiseks, avalike rajatiste ehitamiseks jne. See karistus on mõnevõrra kõrgem kui Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 75 sätestatud, kuid see on üsna vastuvõetav ja seda tunnistatakse kohtus kaalumiseks muutmata.

Edasiseks tööks, aednikele soovituste väljatöötamiseks pöördume Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku poole: Kohtuprotsessi tulemusena hästi saab vähendada ja viia kooskõlla Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikliga 75. Need. kohus arvutab vähendatud võlasumma järgmise valemi abil: P \u003d N x S x SR / 100% x 1/300

P- hea; H- maksmata jätmise summa; D- hilinenud päevade arv;

SR— Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäär

Kui aednikul on vara, siis ta omab seda vabalt, kasutab seda, käsutab vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 209 "Omandiõiguse sisu", mis moodustab omandiõiguse. Sellest õigusest tulenevalt lasub vara hooldamise kohustus ja risk samaaegselt omanikule (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210 "Vara hooldamise kohustus"). Proovige nüüd ise vastata küsimusele: „Kuidas säilitada kahesajale aednikule üle antud maatükki koos nende üksikute aiamaatükkidega, on enam-vähem selge. Kui olete selle omandusse võtnud, siis teil on sellelt maalt midagi vaja ja te kasutate seda vastavalt lubatud kasutuskorrale.

Esimees peab organiseerima aednikke, ühiste maade hooldamine: üldkoosolek, juhatus ja muud SNT organid, samuti kutsutakse neid oma pädevuse ja volituste piires kontrollima aednikke - seda kinnitab 15.04.1998 föderaalseaduse 66 artikkel 14.

Ja siis võime julgelt väita, et aednike raha investeerimine SNT piirides oleva maaeraldise korrashoiusse ei ole midagi muud kui kõigi üksikute aiamaatükkide omanike perioodiline loovutamine fondidest, mida nimetatakse liikmemaksudeks, järgides rangelt seadusega kehtestatud tingimusi. 15.04.1998 FZ-66 normid.Ja liikmemaksud on SNT olemasolu aluseks.

Ühiseid sotsiaalseid ja majanduslikke ülesandeid lahendades loob SNT organisatsioonina selle konkreetse ühenduse jaoks üsna spetsiifilise infrastruktuuri.

Definitsioonist järeldub, et ainult kõik koos: ühisvara koos juhtimise, kontrolli, töötajatega ja moodustavad just selle infrastruktuuri, mida aednikud vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210 on kohustatud sisaldama. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210 "Vara hooldamise kohustus"

FZ-66, 15. aprill 1998, artikkel 19 "Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikme õigused ja kohustused"

AIANDUSMITTEÄRILINE PARTNERLUSE LIIKME ON KOHUSTUSLIK:

Kandma maa korrashoiu koormat ja vastutust seaduserikkumise eest;

Tasuge õigeaegselt liikmemaksud ja muud käesolevas föderaalseaduses ja partnerlushartas sätestatud tasud, maksud ja maksed teie saidi ja avaliku maa osa eest, maksed infrastruktuuri hooldamise eest.

Aiandusühistu juhatus koos asjast huvitatud isikute, teiste töötajatega jne arvutab välja rahalised vahendid, mis tuleks järgmisel aastal kuluosas seltsingu vajadusteks kulutada. SNT hinnangud. See võtab arvesse vahendeid, mis kulutatakse SNT-le kui juriidilisele isikule kuuluva ühisvara loomiseks. Seda on lihtne kindlaks teha, teades, mis eesmärgil kinnistu soetatakse, olemasoleva taristu korrashoiuks. Siia kuuluvad töötajate palgad, kontoritarvete ostmine, üldkoosolekute korraldamise ja ettevalmistamise korraldus, telefonivestlused, teede, piirdeaedade remont, haldushoone, veevärk, elektriliinid jne. Teisisõnu, näidatud jooksvad kulud ei ole midagi muud kui sama infrastruktuuri säilitamine normaalses töökorras või jooksvad kulud, mis on määratletud 15.04.1998 föderaalseaduse-66 artiklis 1 "Põhimõisted". .

Näide: SNT on tulekahju ostmiseks vajalik vastavalt SP 53-13330.2011 "Kodanike, hoonete ja rajatiste aiandusühenduste (maa) territooriumide planeerimine ja arendamine" ja 22. juuli 2008 FZ-123 "Tuleohutusnõuete tehnilised eeskirjad". mootorpump. Lisaks on plaanis soetada kontoritehnika komplekt tahvlile, töövahend elektrikule. See peaks kindlasti kuuluma SNT-le. See tähendab, et vara ostetakse, peetakse raamatupidamist ja kasutatakse juriidilise isiku varana. Pärast omandamist seda vara ei jagata, ei eraldata ega tagastata aednikele, välja arvatud SNT likvideerimise korral (15.04.98 föderaalseaduse-66 artiklid 40–44). tõstke siin esile, et need omandamised on tehtud liikmemaks. Kuid nad lihtsalt, vastavalt seadusele, ei naase, tk. minna organisatsiooni jooksvateks kuludeks.

Me mõistame veelgi. Oletame, et meil on kindel summa, mille juhatus on hoolega välja arvutanud ja mis peaks olema kalkulatsioonis koos ettepanekuga üldkoosolekule kinnitada see kalkulatsiooni kuluosana.

Liikmemaksu kogumise põhimõte

15.04.1998 föderaalseaduses-66 puudub selge määratlus, mille alusel peab aednik SNT-le sissemakseid tasuma. Kuid see ei tähenda sugugi, et SNT-s saate teha nii, nagu üldkoosolek, juhatus soovib. Just seda arvavad paljud aednikud, kes seadust sügavalt ei loe. Kuid mõnikord arvavad ka lõivude üle otsustavad kohtud, et assamblee võib kõike teha. See arvamus on ekslik.

Kui aednik saab suure krundi (või isegi mitme krundi) omamise tõttu oma krundilt (kruntidelt) rohkem tulu, siis miks peaks kõigi nende hüvede tagamine olema määratud võrdsete panustega? Seltsi territooriumil ringkäiku tehes viibib valvur rohkem aega suuremal alal; juhatus, täites oma ülesandeid ka sama töömahuga, võimaldab lõpuks suurema krundi omanikul endale rohkem materiaalset kasu ammutada. Tuleme tagasi seadusetähe juurde.

Valemi kaitsjad ei võta arvesse muudatusi, mis tehti 15. aprilli 1998. aasta 26. juuni 2007. aasta föderaalseadusega FZ-118 põhiseaduse FZ-66 artiklis 15. Sellega seoses on paljud väljaanded aegunud, kuid jäävad endiselt rippuma. veebis. Ja inimesed satuvad sageli nendesse võrkudesse, uskudes saitide lehtedel kirjutatusse.

Väljund: Liikmemaksu arvutamisel ei saa lähtuda üksnes aiandusühistuks, mis on aiandusliku mittetulundusühing, liikmelisuse institutsioonist, sest. panus on eelkõige majanduslik kategooria. SNT liige, kes omab teiste liikmetega võrreldes palju krunte, ei peaks maksma teistega võrdset liikmemaksu, sest. samal ajal rikutakse sotsiaalse õigluse põhimõtet ja suureneb sissemakse suurus iga SNT liikme kohta, kellele kuulub üks ja kruntide arv.
Põhimõte: 1 SNT liige - 1 liikmemaks on õige, kuid tasu ei saa olla ühesugune kõigile ühingu liikmetele.

Siin peitub SNT maaomanike lünk valemis endas. Kas sa ei näe? Selgitame. Äsja vermitud latifundist, kes karjus varasematel koosolekutel, et ühelt liikmelt on vaja võtta üks panus, kõigil on SNT-s võrdsed kohustused, ei tee seda praegu. Olles ostnud 9 krunti, saab temast võimsa maatüki omanik, kellel on õigus sellel head raha teenida. 10 krundi eest peab ta aga veel maksma. Edasi on meie maaomaniku eesmärgiks eskaleerida SNT-st salaja tegevusi 10 krundi liitmiseks ühe katastrinumbriga krundiks. Muide, SNT ei saa teda takistada seda tegemast. Peale plaani elluviimist jääb meie SNT-sse 100 platsi asemel 91. Lõpuks läheb meie omanik rahulikult juhatusse ja maksab ... - 1 plats ühe liikmemaksu.

Selles meie lootusetus olukorras on vaesed aednikud sunnitud taas omast taskust kinni maksma 9 krundilt puuduolevad sissemaksed, mis müüdi ühele totrale maaomanikule. Ja taas kerkib SNT-s küsimus: "Mida teha?"

Antud juhul räägime sellest, et liikmemaks määratakse raamatupidamisarvestusega. Need. üldkoosolek SNT liikmed kinnitavad oma otsusega SNT kulud ja tulud järgmisel aastal, millest lihtsate arvutustega saab iga koosolekul osalev aednik suuruse teada. liikmemaks, mis on tihedalt seotud tema individuaalse aiakrundi 1 m² külge. Üldjuhul peab juhatuse esimees oma aruandes või raamatupidaja kõnes kalkulatsiooni avaldades märkima liikmemaksu suuruse 1 saja ruutmeetri kohta. Lähtudes asjaolust, et aiakruntidel on reeglina 8 aakrit, on see arv 8 aakri (800 m²) kohta. Iga aednik saab hõlpsasti hinnata oma liikmemaksu suurust 4 aakri, 5,5 aakri või 8 aakri jne kohta.

Artikli 21 lõike 1 lg. 15. aprilli 1998. a määrusega 10 FZ-66 on sätestatud üldkoosoleku õigus määrata sissemaksete suurus. Selgitame välja. Kuna meie föderaalseaduses-66 pole otsest viidet, siis vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 6 võime sarnaseid norme otsida ka teistest seadustest.

29. novembri 2004. aasta FZ-141 artiklis 1 "Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 2. osa muudatuste kohta" artiklites 388, 390, 391, 392 (31. peatükk "Maamaks") osutatakse otseselt maa sõltuvusele. maks maatüki suuruselt. Ja siin on see, mis on kirjutatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 1. osas artiklis 38: artikli normid määravad selgelt, et maksude, lõivude ja maksete summa määratakse sõltuvalt objekti suurusest väärtuses. Nii arvutab maksuamet meile aednikele maamaksu suurust: maa ruutmeetrite olemasolust kinnistul. Lisame, et maks makstakse objektilt (krundilt), mitte subjektilt (kodanik, aednik). Mida suurem kaup, seda suurem on maks. Ja maksuseadusandlus on täiesti ühe koha peal, kui kodanik kuulub avalik-õiguslikku organisatsiooni: SNT liikmelt makse ei võeta. Konkreetse saidi seotus konkreetse omanikuga (jällegi mitte SNT liikmega) vastavalt maksuseadusandlusele määrab makseobjekti, st. maksumaksja ja ei midagi muud.

artikli 21 lõike 1 lõiked. 10 "Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku pädevus" FZ-66, 15.04.98 SNT liikmete üldkoosoleku poolt sissemaksete kohta otsuse tegemise prioriteetsuse kohta. võtavad oma liikmetelt ühe liikmemaksu, kuid selle suurus on erinev, olenevalt iga liikme krundi pindalast.

26.06.2007 FZ-118 tegi 15.04.1998 põhiseadusesse FZ-66 väikese muudatuse: artikli 15 2. osa, mis näitab, et ühele aednikule võib kuuluda ainult üks krunt, muutus kehtetuks alates 07.03.2007.

Vastavalt föderaalseadusele-118 võib iga aednik osta naaberkrundi või isegi kaks, kolm - nii palju, kui ta saab kasutada (töötleda).

Aga kui koosoleku otsust saab kergesti üle vaadata, siis koos harta see on palju keerulisem: uus versioon nõuab registreerimist ja sellise koosoleku kvoorum ei ole 50% SNT liikmetest, vaid 2/3.

Suurus liikmemaks, mis on tihedalt seotud tema individuaalse aiakrundi 1 m² külge. Üldjuhul peab juhatuse esimees oma aruandes või raamatupidaja kõnes kalkulatsiooni avaldades märkima liikmemaksu suuruse 1 saja ruutmeetri kohta.

Lõpliku täpse arvestuse sissemakse suuruse kohta teeb raamatupidaja. Esiteks, SNT kogumaksumus järgmisel aastal jagatakse kõigi üksikute kruntide pindalaga (sellised lähteandmed on juhatusel alati arvutamiseks olemas). Tulemuseks on liikmemaksu maksumus alates 1 m² individuaalne aiamaa, iga aednik. Korrutades selle maksumuse konkreetse üksiku krundi meetrite arvuga, saame sissemakse summa.

Selle põhimõttega austatakse täielikult sotsiaalset õiglust: kes omab rohkem maad, see maksab rohkem. Usun, et kui terve maailm, sealhulgas Venemaa Föderatsioon, on vastavalt vastuvõetud seadusandlikele aktidele juba pikka aega nii elanud, siis pole SNT-l põhjust teisiti elada.

29. novembri 2004. aasta FZ-141 artiklis 1 "Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 2. osa muudatuste kohta" artiklites 388, 390, 391, 392 (31. peatükk "Maamaks") osutatakse otseselt maamaksu sõltuvusele. krundi suuruse kohta.

Artikli normid määratlevad selgelt, et maksude, lõivude, maksete suurus määratakse sõltuvalt objekti suurusest väärtuses. Nii arvutab maksuamet meile aednikele maamaksu suurust: maa ruutmeetrite olemasolust kinnistul. Lisame, et maks makstakse objektilt (krundilt), mitte subjektilt (kodanik, aednik). Mida suurem kaup, seda suurem on maks. Ja maksuseadusandlus on täiesti ühe koha peal, kui kodanik kuulub avalik-õiguslikku organisatsiooni: SNT liikmelt makse ei võeta. Konkreetse saidi seotus konkreetse omanikuga (jällegi mitte SNT liikmega) vastavalt maksuseadusandlusele määrab makseobjekti, st. maksumaksja ja ei midagi muud.

Liikmemaksud

Üsna hiljuti polnud meie SNT-s kellelgi aimugi olemasolevast 15.04.98 FZ-66-st ja kõigist sellest tulenevatest normidest ja toimingutest. Kuid ajad muutuvad ja mitte alati halvemaks. Tulge asja juurde! Meie aednikud maksid 2010. aasta eest liikmemaksu 300 rubla saja ruutmeetri kohta. See on selle arvutuse lõpp. Kui järele mõelda, saab selgeks, et neil sissemaksetel polnud mingit pistmist SNT tegelike kuludega sel 2010. aastal. Tõepoolest, miks mitte maksta 100 rubla või 500 rubla saja ruutmeetri eest. Koosolekul inimesed seda soovitasid. Keegi ei õigustanud midagi.

2011. aastal võttis meie iidse SNT liikmete üldkoosolek tänu föderaalseaduse-66 tundmisele lõpuks vastu tulude ja kulude kalkulatsiooni, mis vastab peaaegu lõigete lõike 1 normile. Artikli 21 "Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku pädevus" artikli 21 lõige 12. Selles artiklis me hinnangut elementide kaupa ei analüüsi. Meile on oluline kindlaks määrata liikmemaksu suuruse määramise põhimõtted. Ja see tuleneb selgelt hinnangust.

Seega töötas juhatus enne üldkoosolekut, kus tuli tulude ja kulude kalkulatsioon kinnitada, eelnevalt (mitte 2 nädalat ette) välja kalkulatsiooni kuluosa rangelt kooskõlas artiklis toodud liikmemaksude määratlusega. Föderaalseaduse-66 artikkel 1.

SNT kulud hõlmavad kõiki SNT kulusid, mida ettevõte on valmis järgmisel aastal kandma. Need kulutused on täpselt korrelatsioonis SNT infrastruktuuri hooldamisega ja osa vahendite infusiooniga sissemaksetest erifondi. Nende kulude hulka kuuluvad esimehe, raamatupidaja, elektriku, turvameeste töötasud, hoonete ja rajatiste korrashoid, sh kõik ühisvara, sh. vara, mis loodi sihtotstarbeliste sissemaksete jaoks. Siia kuuluvad ka kirjatarvete kulud, reisid organisatsioonidesse ja osakondadesse, telefonikõned, personali koolitus ja ümbersertifitseerimine, maksud ja muud kohustuslikud maksed, üldkoosoleku korraldamise ja pidamise kulud, seadmete, avalike teede jne remondikulud jne jne. . Ühesõnaga, liikmemaksu moodustava kalkulatsiooni kuluosa sisaldab kõiki neid SNT kulusid, mis ei loo ega arenda infrastruktuuri, vaid ainult hoiavad seda ülal rangelt kooskõlas tsiviilseadustiku artiklite 209, 210 normidega. Vene Föderatsioonist.

Erifondi vahenditega loodud ühisvara (ühisvara), s.o. osa liikmemaksudest on reeglina mõeldud SNT infrastruktuuri teenindamiseks. Need on juhatuse kontoritehnika, SNT ümber asuv ühine tara, juhatuse hoone, valvurite väravahoone, tõkkepuu SNT sissepääsude juures, tuletõrjevahendid jne. See tähendab, et vara ja esemed, mis ei ole loodud sihtotstarbeliste sissemaksete jaoks ja mis loomis-, soetamisviisi tõttu muutuvad SNT kui juriidilise isiku omandiks.

Seda vara ei eraldata ega väljastata osade kaupa, rahaliselt SNT liikme ühingust väljaastumise, krundi müügi, annetamise jms korral. See kinnistu läheb koos vana liikme aiamaaga üle SNT uue liikme hooldusesse (kes selle müüs, kinkis krundi või võõrandas mingil moel omandiõiguse).

Kas liikmemaksud on kõigile aednikele ühesugused? Vastus on ilmne – ei, nad ei tee seda.

Iga aedniku liikmemaksu suurus määratakse: lähtudes 1 m² omapinnast.

Kui aedniku maja pole elektriliiniga ühendatud, siis selline aednik maksab ka elektriliinide hoolduse ja ehituse tasu.

Liikmemaksu võtmise õiguspärasus aednikelt, kelle krunt ei ole elektriliiniga ühendatud, kuid kasutavad pimedal ajal SNT-s tänavate, läbipääsude valgustust. Seda juhtumit tuleks käsitleda Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 249 "Kaasomandis oleva vara ülalpidamise kulud" kontekstis. See tähendab, et kui elektriliinide omanikud tegid omal kulul SNT-s valgustussüsteemi. Maksimaalne, mida antud olukorras teha saab, on valgustussüsteemi tarbitav elekter võrdselt kõigi ülekandeliini omanike vahel hajutada.

Selleks, et kõik aednikud maksaksid mingi osa liikmemaksust valgustussüsteemi korrashoiu eest (ärge ajage seda segamini valgustussüsteemi tarbitava elektrienergia kilovatt/h - see on kommunaalmakse), tuleb esmalt koguda kokku SNT liikmed üldkoosolekul ja otsustavad valgustussüsteemi korrashoiu, loomulikult kooskõlastades selle küsimuse ülekandeliini omanikega. Ühtlasi läheb erifondi arvelt loodud valgustussüsteem SNT kui juriidilise isiku omandisse ning see kinnistu on osalus kogu elektriülekandeliini suhtes. See tähendab, et seal on elektriliinide aktsionärid (aednikud), samuti on SNT aktsiaomanik. Valgustussüsteemi saab loomulikult luua kõikide aednike sihipärase panuse eest, siis vastavalt valgustussüsteemi osakaalule (sarnaselt SNT osakaalule elektriliinides) tuleb aednikel hoolduse eest tasuda liikmemaksu. valgustussüsteemi (lampide vahetus, korraline ülevaatus, elektriku palk jne)

Kõigi meie uuringute tulemusena on meil:

Tulude ja kulude kalkulatsioon sisaldab kindlasti sihtotstarbelisi sissemakseid, mida kogutakse liikmemaksudest eraldi ja mis erinevalt liikmemaksudest ei ole SNT omand (FZ-66 artikli 4 punkt 2). Kuid sihipäraseid kaastöid arvestatakse lehel „Sihitud panused SNT-sse. Erinevused liikmemaksudest, kogumise põhimõte, suurus. See on üksikasjalik ja üksikasjalikult välja toodud.

Liikmemaksu kogumise süsteemis on veel üks oluline punkt. Tõsi, see kehtib ka kõigi muude SNT tasude kohta:

Tuleb teada ja meeles pidada et SNT juhatus ei saa, ei oma õigust mitte arvestada tulude ja kulude kalkulatsioonis kõiki aednikke, sh mahajäetud krunte. Muidu sisaldavad SNT aktiivsed liikmed omal kulul rumalalt laisklejaid, kes pole aastaid SNT-sse ilmunud. Ja mitteilmujate hulk kasvab ja kasvab ka edaspidi, kui aktiivne osa koos juhatusega mittemaksjate vastu midagi ette ei võta.

Kahjud, mis tekivad kalkulatsiooni tuluosa alarahastamise tagajärjel tasumata maksete tõttu, on juhatusel õigus, on kohustus mittemaksjatelt kohtu kaudu sisse nõuda vastavalt artikli 7 "Aiandusettevõtte volitused" nõuetele. , aiandus- või maa mittetulundusühing", artikkel 46 "Aiandus-, aiandus-, mittetulundusühingute ja nende liikmete õiguste kaitse "FZ-66, 15.04.98 ja artiklid: 210. "Kinnisvara korrashoiu kohustus" Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 244 "Ühisvara kontseptsioon ja alused", 249 "Jagasvaras asuva vara ülalpidamise kulud".

1. Aiandus-, aiandus- ja suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) ainupädevusse kuuluvad järgmised küsimused:

1) ühingu põhikirja muutmine ja põhikirja täiendused või põhikirja kinnitamine uues redaktsioonis;

2) sellise ühingu liikmeks vastuvõtmine ja selle liikmetest väljaarvamine;

3) sellise ühingu juhatuse kvantitatiivse koosseisu määramine, selle juhatuse liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

4) juhatuse esimehe valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine, kui sellise ühingu põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti;

5) sellise ühingu revisjonikomisjoni (audiitori) liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

6) õigusaktide täitmise kontrollimise komisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

7) sellise ühingu esinduste, vastastikuse laenufondi, rendifondi korraldamise, aiandus-, aiandus- või maa mittetulundusühingute ühingutesse (liitudesse) astumise otsuste tegemine;

8) sellise ühingu sisekorraeeskirja kinnitamine, sealhulgas selle ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimine; tema juhatuse tegevus; revisjonikomisjoni (audiitori) töö; õigusaktide täitmise kontrollimise komisjoni töö; oma esinduste korraldus ja tegevus; vastastikuse laenufondi organisatsioon ja tegevus; rendifondi korraldus ja tegevus; sellise ühingu sisemine töögraafik;

9) sellise ühingu reorganiseerimise või likvideerimise, likvideerimiskomisjoni määramise, samuti likvideerimise vahe- ja lõppbilansi kinnitamise otsuste tegemine;

10) otsuste tegemine sellise ühingu moodustamise ja vara kasutamise, infrastruktuurirajatiste loomise ja arendamise, samuti sihtfondide suuruse ja vastavate sissemaksete kohta;

11) sissemaksete tasumisega viivise suuruse määramine, sellise ühingu madala sissetulekuga liikmete sissemakse tegemise tähtaegade muutmine;

12) sellise ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ning selle täitmise otsuste vastuvõtmine;

13) juhatuse liikmete, juhatuse esimehe, revisjonikomisjoni liikmete (audiitori), õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni liikmete, ühislaenufondi ametnike ja rendiametnike otsuste ja tegude peale esitatud kaebuste läbivaatamine. fond;

14) juhatuse, revisjonikomisjoni (audiitori), seaduse täitmise järelevalve komisjoni, vastastikuse laenufondi, rendifondi aruannete kinnitamine;

15) juhatuse, revisjonikomisjoni (audiitori), seaduse täitmise järelevalve komisjoni, vastastikuse laenufondi, rendifondi ja sellise ühingu liikmete julgustamine;

16) sellise ühistu omandisse kuuluva ühisvaraga seotud maatüki omandamise otsuse tegemine;

17) aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete nimekirjade kinnitamine;

18) moodustatud või moodustatavate maatükkide jaotamine aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete vahel, kellele on antud maatükid vastavalt käesoleva föderaalseaduse lõikele 3, näidates ära maatükkide tingimuslikud arvud vastavalt maamõõtmisprojekt;

19) aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu territooriumi planeeringu ja (või) territooriumi mõõdistuse eelnõu kooskõlastamine.

Aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) on õigus arutada mis tahes sellise ühingu tegevusega seotud küsimusi ja teha nende kohta otsuseid.

1.1. Käesoleva artikli lõike 18 punktis nimetatud küsimuses ei saa otsuseid vastu võtta aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosolek, mis toimub volitatud esindajate koosoleku vormis.

2. Aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kutsub kokku sellise ühistu juhatus vastavalt vajadusele, kuid vähemalt üks kord aastas. Sellise ühingu liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) peetakse selle juhatuse otsusel, sellise ühingu revisjonikomisjoni (audiitori) nõudmisel, samuti kohaliku omavalitsuse ettepanekul. -valitsusorgan või vähemalt üks viiendik sellise ühingu liikmete koguarvust. Sellise ühingu liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) vastava ühingu juhatuse esimehe volituste ennetähtaegse lõpetamise või vastava ühingu juhatuse liikmete ennetähtaegse tagasivalimise küsimuses. võib toimuda juhatuse otsuse puudumisel selle koosoleku läbiviimiseks, käesolevas artiklis sätestatud korrale, mis on kehtestatud vastava ühingu liikmetele koosoleku toimumisest teatamiseks.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu juhatus on kohustatud seitsme päeva jooksul kohaliku omavalitsuse üksuse ettepaneku või vähemalt ühe viiendiku sellise ühistu liikmete üldarvust või taotluse saamise päevast arvates moodustama ühingu juhatuse liikme. sellise ühingu revisjonikomisjon (audiitor) korraldab sellise ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud koosolek), et arutada nimetatud ettepanekut või nõuda ja teha otsus korraldada sellise ühingu liikmete erakorraline üldkoosolek ( volitatud esindajate koosoleku) või selle korraldamisest keelduda.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu juhatus võib keelduda sellise ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimisest, kui sellise ühingu põhikirjaga kehtestatud ettepaneku esitamise kord või oma liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kokkukutsumise nõudmist ei järgita.

Kui aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu juhatus teeb otsuse korraldada sellise ühingu liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolek), korraldab nimetatud aiandus-, aiandus- või suvila liikmete üldkoosolek. mittetulundusühing (volitatud isikute koosolek) peab toimuma hiljemalt 30 päeva jooksul selle elluviimise pakkumise või taotluse saamise päevast arvates. Juhul, kui aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu juhatus on otsustanud keelduda sellise ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimisest, teavitab ta sellest kirjalikult revisjonikomisjoni (audiitor). ) sellise ühingu või selle ühingu või kohaliku omavalitsuse organi liikmed, kes nõuavad aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kokkukutsumist, selle põhjuste kohta. keeldumine.

Aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühingu juhatuse keeldumine revisjonikomisjoni (audiitori), liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) korraldamise nõude rahuldamisest. sellise ühingu võib kohaliku omavalitsuse organ kohtusse kaevata.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmeid võib oma liikmete üldkoosolekust (volitatud isikute koosolekust) teavitada kirjalikult (postkaardid, kirjad), vastavate teadete kaudu meedias, samuti paigutades vastava teated sellise ühingu territooriumil asuvatel infotahvlitel, välja arvatud juhul, kui selle põhikirjaga on ette nähtud teistsugune teavitamise kord. Teatis sellise ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) toimumisest tuleb saata hiljemalt kaks nädalat enne selle toimumise kuupäeva. Sellise ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimise teates peab olema ära näidatud arutamiseks esitatavate küsimuste sisu.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) on pädev, kui koosolekul osaleb üle viiekümne protsendi sellise ühistu liikmetest (mitte vähem kui viiskümmend protsenti volitatud isikutest). nimetatud kohtumine. Sellise ühingu liikmel on õigus hääletamisest osa võtta isiklikult või oma esindaja kaudu, kelle volitused peavad olema vormistatud sellise ühingu esimehe poolt kinnitatud volikirjaga.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) esimees valitakse sellise ühingu üldkoosolekul osalevate liikmete lihthäälteenamusega.

Otsused sellise ühingu põhikirja muutmise ja põhikirja täiendamise või uues redaktsioonis põhikirja kinnitamise, sellise ühingu liikmeskonnast väljaarvamise, selle likvideerimise ja (või) saneerimise, likvideerimiskomisjoni määramise ja likvideerimise vahe- ja lõppbilansi kinnitamisel võtavad sellise ühingu üldkoosolek (volitatud isikute koosolekul) vastu kahekolmandikulise häälteenamusega.

Muud aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsused võetakse vastu poolthäälte lihthäälteenamusega.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsustest teavitatakse selle liikmeid seitsme päeva jooksul alates nende otsuste vastuvõtmise kuupäevast põhikirjas ettenähtud viisil. sellisest ühendusest.

Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmel on õigus kaevata kohtusse oma liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsus või sellise ühistu juhtorgani otsus, millega rikutakse. sellise ühingu liikme õigused ja õigustatud huvid.

3. Vajadusel võib aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku otsuse vastu võtta puudumisel hääletamise teel (küsitlusega).

Puudujate hääletamise kord ja tingimused on kehtestatud aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingu põhikirjaga ning puudujate hääletamise läbiviimise sise-eeskirjaga, milles tuleks sätestada puudujate hääletamise sedeli tekst, teavitamise kord. sellise ühenduse liikmed kavandatava päevakorraga, tutvudes vajaliku teabe ja dokumentidega, tehes ettepanekuid täiendavate küsimuste päevakorda võtmiseks, samuti märkima konkreetse puudumisel hääletamise protseduuri lõppemise tähtaja.

Kui aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku päevakorras on ühingu põhikirja muutmise või uues redaktsioonis kinnitamise, ühingu likvideerimise või ümberkorraldamise, tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamise küsimused. , ühingu juhatuse ja revisjonikomisjoni (audiitori) aruanded, selliste küsimuste läbiviimine, puudumisel hääletamine (küsitluse teel) ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui ühingu liikmete üldkoosolek, mis toimus ühingu, mille päevakorras olid nimetatud küsimused, liikmete ühine kohalolek, ei olnud käesoleva artikli punktis 7 sätestatud otsustusvõimeline.

1. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) protokollidele kirjutavad alla selle koosoleku juhataja ja sekretär; need protokollid on kinnitatud sellise ühenduse pitseriga ja neid säilitatakse alaliselt selle toimikutes.

2. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu juhatuse ja revisjonikomisjoni (audiitori), sellise ühingu seaduse täitmise kontrollimise komisjoni koosolekute protokollidele kirjutab alla juhatuse esimees või datša mittetulundusühingu, sellise ühingu seaduse täitmise kontrollimise komisjon või revisjonikomisjon. juhatuse aseesimees või vastavalt revisjonikomisjoni esimees (audiitor) ja sellise ühenduse seaduste täitmise kontrollimise komisjoni esimees; need protokollid on kinnitatud sellise ühenduse pitseriga ja neid säilitatakse alaliselt selle toimikutes.

3. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmed ning aianduse, aianduse või datša mittetulundusühingu territooriumil individuaalselt aianduse, aianduse või suvila kasvatamisega tegelevad kodanikud tuleb nende nõudmisel tagada. ülevaatamiseks:

1) aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu põhikiri, põhikirja muudatused, vastava ühingu registreerimistunnistus;

2) ühingu raamatupidamise (finants)aruanne, ühingu tulude ja kulude kalkulatsioon, selle kalkulatsiooni täitmise aruanne;

3) aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühingu liikmete üldkoosolekute (volitatud isikute koosolekute), ühingu juhatuse, revisjonikomisjoni (audiitori), ühistu liikmete üldkoosolekute protokollid, mille kohaselt on ühingu liikmetele volitatud isikute koosolekud (audiitor) ja ühingu liikmete üldkoosolekud (audiitor) koosolekute protokollid. seadus;

4) aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosolekul hääletamise tulemusi kinnitavad dokumendid, sealhulgas hääletussedelid, hääletamise volikirjad, samuti ühistu liikmete otsused üldkoosoleku ajal. puudumisel hääletamise vorm;

5) ühisvara omandiõiguse dokumendid;

6) muud aiandus-, aiandus- või kodanike mittetulundusühingu põhikirjas ja ühingu liikmete üldkoosoleku otsustes sätestatud sisedokumendid.

4. Aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühing on kohustatud andma ühingu liikmele, sellise ühingu territooriumil individuaalselt aianduse, aianduse või datšakasvatusega tegelevale kodanikule tema nõudmisel koopiad käesoleva artikli lõikes nimetatud dokumendid. Ühingu poolt koopiate andmise eest võetav tasu ei tohi ületada nende valmistamise maksumust. Käesoleva artikli lõikes nimetatud dokumentide koopiate esitamine kohalikule omavalitsusele, kelle territooriumil selline ühing asub, Vene Föderatsiooni asjaomase subjekti riigiasutustele, õigusasutustele ja õiguskaitseorganitele toimub vastavalt nende kirjalikele taotlustele.