OKVED-koodi asunto- ja kunnallispalveluyhtiölle. Tietoja uusista OKVED-koodeista

Rahastoyhtiö (OKVED 70.32 - "Asuntokannan toiminnan hallinta") soveltaa yksinkertaistettua verojärjestelmää "tulojen" verotuksen kohteena.
Mitä sisältyy veropohjaan laskettaessa veroa yksinkertaistetun verojärjestelmän mukaan? Verotetaanko asukkailta saamat käteismaksut hallintoorganisaation yleishyödyllisistä (sähkö, lämmitys, vesihuolto, kiinteiden jätteiden poisto, hissien kunnossapito) tuloista 6 %:n verokannan mukaan?

Asiaa pohdittuamme päädyimme seuraavaan johtopäätökseen:
Jos sopimusehdoista seuraa, että rahastoyhtiön liiketoiminta on välitystoimintaa, jolla ostetaan kommunikaatioita kerrostalon tilojen omistajien puolesta, niin tämän organisaation tulot ovat vain välityspalkkio. .
Tätä tarkoitusta varten sopimukset resurssien hankintaorganisaatioiden kanssa on tehtävä sopimusten solmimisen jälkeen tilojen omistajien kanssa.

Päätelmän perustelut:
Venäjän federaation asuntolain (jäljempänä Venäjän federaation asuntolaki) perusteella kerrostalon tilojen omistajilla on oikeus valita hallinto-organisaatio kerrostaloa hallinnoimaan.
Siten huolto-organisaatio kerrostalon hallintaa koskevan sopimuksen perusteella, muun muassa kerrostalon tilojen omistajien ohjeista, sovitun ajan palkkiota vastaan, sitoutuu suorittamaan töitä ja (tai) tarjota palveluita kerrostalon hallintaan, tarjota palveluita ja tehdä töitä tällaisen talon yhteisen omaisuuden asianmukaiseen kunnossapitoon ja korjaukseen, tarjota apupalveluita tällaisen talon tilojen omistajille ja tämän talon tiloja käyttäville henkilöille, ja harjoittaa muuta kerrostalon (LC RF) hallinnoinnin tavoitteiden saavuttamiseen tähtäävää toimintaa.
Venäjän federaation verolain mukaan yksinkertaistettua verojärjestelmää soveltavat verovelvolliset ottavat verotuskohdetta määrittäessään huomioon Venäjän federaation verolain mukaisesti määritetyn myyntitulon ja määritetyn liiketoiminnan ulkopuoliset tulot. Venäjän federaation verolain mukaisesti.
Venäjän federaation verolain mukaan verotuksen kohdetta määritettäessä ei oteta huomioon erityisesti Venäjän federaation verolaissa lueteltuja tuloja.
Siten Venäjän federaation verolain mukaan veropohjaa määritettäessä komissaarin, asiamiehen ja (tai) muun asianajajan saamia tuloja omaisuuden muodossa (mukaan lukien varat) velvollisuuksien täyttämisen yhteydessä. toimeksiantosopimusta, edustussopimusta tai muuta vastaavaa sopimusta ei oteta huomioon sekä toimeksiantajalle, asiamiehelle ja (tai) muulle asiamiehelle päämiehelle, toimeksiantajalle ja (tai) muulle toimeksiantajalle aiheutuneiden kulujen korvaamiseen, jos sellainen on kuluja ei sisällytetä toimeksiantajan, asiamiehen ja (tai) muun asianajajan kuluihin tehtyjen sopimusten ehtojen mukaisesti. Ilmoitettu tulo ei sisällä provisio-, edustus- tai muita vastaavia palkkioita.
Valtuutettujen elinten työntekijät ilmoittavat (katso esimerkiksi Venäjän valtiovarainministeriö, 26. joulukuuta 2011 N 03-11-06/2/184, 16. joulukuuta 2011 N, Venäjän liittovaltion verovirasto, 13. heinäkuuta 2010 N , Venäjän Irkutskin alueen liittovaltion verovirasto, päivätty 30. marraskuuta 2009 N 16-25/024030@), että jos hallintoorganisaation sopimusvelvoitteisiin perustuva liiketoiminta on välitystoimintaa hyödykkeiden ostamiseksi puolesta kerrostalon tilojen omistajista, tämän organisaation tulot ovat provisio, edustaja tai muu vastaava palkkio.
Jos sopimusehdoista ei kuitenkaan käy ilmi, että rahastoyhtiön liiketoiminta on välittäjätoimintaa, on osana otettava huomioon asunnonomistajien asunto- ja kunnallispalvelumaksujen määrät, jotka ovat saaneet rahastoyhtiön tilille. yksinkertaistetun verojärjestelmän soveltamisen yhteydessä maksetun veron veropohjaa määritettäessä.
Tässä tapauksessa on otettava huomioon myös seuraavat asiat.
Venäjän federaation siviililaki määrää, että edustussopimuksen mukaan toinen osapuoli (agentti) sitoutuu suorittamaan palkkiota vastaan ​​oikeudellisia ja muita toimia toisen osapuolen (päämiehen) puolesta omasta puolestaan, mutta sen kustannuksella. päämiehen puolesta ja kustannuksella.
Samanaikaisesti asiamiehen (tässä tapauksessa rahastoyhtiön) kolmannen osapuolen (hyödyllisten palvelujen tarjoajien) kanssa omassa puolestaan ​​ja päämiehen (tilojen omistajien) kustannuksella tekemässä kaupassa välittäjä hankkii oikeuksia ja syntyy velvollisuus, vaikka toimeksiantaja olisi nimetty kaupassa tai hän olisi ollut suorassa suhteessa kolmannen osapuolen kanssa liiketoimen toteuttamiseksi.
Venäjän federaation siviililaki määrää, että jos asiamies toimii omasta puolestaan, mutta päämiehen kustannuksella, suhteisiin sovelletaan Venäjän federaation siviililain 51 luvussa "Komissio" säädettyjä sääntöjä. edustussopimuksesta johtuvat, elleivät nämä säännöt ole ristiriidassa Venäjän federaation siviililain tämän luvun tai olennaisen edustussopimuksen määräysten kanssa.
Edustussopimuksen kohteena on siis mikä tahansa asiamiehen ja kolmansien osapuolten välinen suhde päämiehen edun mukaisesti, mukaan lukien välimiestehtävien hoitaminen.
Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston 17.11.2004 päivätty tiedote N 85 selittää, että ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä tehtyä kauppaa ei voida katsoa päämiehen ohjeiden mukaisesti tehdyksi.
Toisin sanoen edustussopimuksen mukaan omasta puolestaan, mutta päämiehen kustannuksella toimivan asiamiehen tekemä kauppa kolmansien osapuolten kanssa on saatettava päätökseen edustussopimuksen tekemisen jälkeen ja vain toimeksiantajan edun mukaisesti.
Jos tämä ehto täyttyy, yksinkertaistettua verojärjestelmää soveltava rahastoyhtiö ottaa asunnonomistajilta varoja vastaan ​​apuohjelmiin vain välityspalkkiot osana tulojaan verotuskohdetta määrittäessään.
Samankaltainen kanta näkyy esimerkiksi Venäjän valtiovarainministeriössä 3.11.2012 N 03-11-06/2/39, 4.11.2011 N, 22.2.2011 N, liittovaltio Venäjän Irkutskin alueen veroviranomainen, 30.11.2010 N.

Valmis vastaus:
Lakikonsulttipalvelun GARANT asiantuntija
tilintarkastaja, MoAP:n jäsen Zavyalov Kirill

Vastaus on läpäissyt laadunvalvonnan

Aineisto on laadittu osana Lakiasiainkonsultointi -palvelua järjestetyn henkilökohtaisen kirjallisen kuulemisen perusteella.

Liiallinen rasva on pitkään siirtynyt esteettisen maun puutteesta vakavan lääketieteellisen ongelman kategoriaan. Rasvakerros on salakavala ja vaarallinen! Uuvuttava urheilu ja tiukat dieetit näyttävät olevan kuvitteellinen pelastus: niiden avulla laihduttaa vain pari kiloa, ja sitten ne palaavat taas. Asiantuntijat ovat kehittäneet uusimman tuotteen Reduslim, joka ei vain taistele ylipainoa vastaan, vaan toimii mahdollisimman nopeasti ja on terveydelle vaaraton.

Ravintolisien positiiviset ominaisuudet. Joka vuosi liikalihavuudesta kärsivien määrä kasvaa. Tutkijat ilmoittivat aiemmin taudin ilmenemismuodoista:

• - hengenahdistus käveltäessä portaita ylös;
• - imevä kipu lannerangan alueella;
• - liiallinen hikoilu, jopa ilman ilmeisiä syitä;
• - alaraajojen turvotus, ilmeisin päivän lopussa;
• - verenpaineen muutokset;
• - kefalgia;
• - toistuvat muutokset mielentilassa;
• - nukkumishäiriö;
• - letargia valveillaoloaikana.

Jos yli 46-vuotiaana havaitaan vain muutama näistä oireista, lääkärit suosittelevat, että laihduttamista ei lykätä, koska he pitävät ylipainon vaaraa ja sen vaikutusta erittäin suurena. Jos et kiinnitä huomiota tähän asiaan ajoissa, tärkeiden kudosten liikalihavuus kehittyy todennäköisesti.

REDUSLIM - rasvaa polttavat tabletit 100 % painonpudotukseen!

REDUSLIM - Läpimurto rasvanpoltossa! Lääkkeen resorption hetkellä alkaa intensiivinen termogeeninen lipidien palamis- ja energiantuotantoprosessi.

Toisin kuin tavallisissa tuotteissa, joissa aktiiviset ainesosat menettävät tehokkuutensa 88 %, kun ne joutuvat alttiiksi epäsuotuiselle happamalle ympäristölle, Reduslimin komponentit eivät vaikuta välittömästi, vaan ne syntyvät. KESTÄVÄ PAINON PUHDISTUS, kaikki aineenvaihduntaprosessit kiihtyvät ja RASVA EI PALAA jopa käyttöohjelman päätyttyä.

AINUTLAATUINEN LUONNOLLINEN KOMPLEKSIA TEHOKASTA RASVAN POLTOA!

REDUSLIM sisältää AINOASTAAN luonnollisia ainesosia, jotka auttavat sinua pääsemään eroon ylimääräisestä rasvasta vahingoittamatta kehoa. Luonnolliset uutteet metaboloituvat hyvin kehossa ja lisäävät myös varaaktiivisuutta!

HOODIA GORDONII
(GLYCOSIDE R-57)

Vähentää ruokahalu
Lisää palamista lipidit
Suosii vapautumista
alkaen ylipaino

Steapsiini ja proteaasi

Helpottaa sydänlihaksen toimintaa
Parantaa aineenvaihduntaa
ohjelmia. Esitykset
korjaava
toiminta

Coleus forskohlii
(Plectranthus barbatus)

Eliminoi ylimääräistä nestettä
Puhdistaa, suojaa ja aktivoi
suoliston motorinen toiminta.

Yaconin juuriuute

Lisää sisältöä
serotoniinia ja luo
energiahuippu, vähentää himoa
makea

konjugoitu linolihappo 84 %
(Safloriöljy)

Vähentää kolesterolitasoja
47,4 % Parantaa
verenkierto Edistää motorisia taitoja
Ruoansulatuskanava

Glukomannaani (Konjacomannan)

Estää syntymisprosessin
rasvasoluja
Auttaa vähentämään
lipidikerrostumien määrä.

Irvingia gabonica

Poistaa myrkyt ja myrkyt
Tarjoaa yleisen vahvistavan vaikutuksen
Vaikutus kehoon

Iltahelokkiuute

Normalisoi hormonitoimintaa
tausta, lisää turgoria ja
ihon pehmeys

Reduslim Jerevanin apteekissa, myynnissä.

Reduslimin käyttö painonpudotukseen tarjoaa:

• - onnistunut rasvanpoisto;
• - kaikkien elinten täydellinen poistaminen myrkyllisistä aineista ja toksiineista;
• - nopeutettu painonpudotus;
• - parantaa aineenvaihduntaa;
• - päästä eroon ruuhkasta;
• - Sataprosenttinen rasvakertymien lopettaminen.

Koska ravintolisä tuottaa glykogeenia, jonka tehtävänä on välittää ilmoitus nälän tyydyttämisestä mieleen, ruokahalu vähenee luonnostaan ​​ja epäterveellinen syöminen helpottuu. Ajan myötä se katoaa kokonaan korkean glykeemisen indeksin omaavista elintarvikkeista, välipaloista ja myöhäisistä aterioista, annoskoko pienenee useita kertoja ja kyllästyminen tapahtuu nopeammin.

Toisin kuin muut painonpudotuslääkkeet, Reduslim-rasvanpolttopillerit toimivat vaiheittain, jolloin syntyy pysyvä rasvan väheneminen ja ruuansulatuksen normalisoituminen alkaa. Lisäksi ihon laatu paranee, kiitos ravintolisän nuorentavat ominaisuudet, jotka käynnistävät orgaanisia solujen uudistumisjärjestelmiä. Lääkkeen houkutteleva ominaisuus on sen vaikutus pitkän aikavälin kuvaan. Tämä tarkoittaa, että kurssin lopussa saatu vaikutus ei katoa ja paino pysyy samana pitkään.

• Yli 10 % ylipainoa.
• Epäaktiivinen elämäntapa.
• Liiallinen mieltymys makeisiin ja pikaruokaan.

Reduslim-tablettien hinta Jerevanin apteekeissa - katso tiedot täältä. Vain 1 jakso ravintolisien kanssa mahdollistaa hoikan vartalon ja ehkäisee liikalihavuuden vakavia seurauksia. Tämä on innovatiivinen lääketuote, joka vaikuttaa samanaikaisesti kehon painoon ja kehoon. Lääkäreiden ja painonpudottavien arviot Reduslimista vahvistavat ravintolisän korkean tehokkuuden.

Reduslim on biologisesti aktiivisten elintarvikelisäaineiden alaryhmän tuote, joka on suunniteltu yksinomaan rasvan poistamiseen ja ruokahalun vähentämiseen, hyväksytty Venäjän federaatiossa ja jolla on kaikki tarvittavat laatutodistukset. Vain muutamassa viikossa lääke voi tuhota jopa 10 kg rasvaa! Mukavaa käyttöä varten lääke on saatavana vaaleiden mentolinväristen, kalvopäällysteisten tablettien muodossa.

ASIANTUNTIJAN MIELIPIDE

jolla on luonnollinen koostumus, REDUSLIM osoittautuu 100 % turvalliseksi päästä eroon rasvakertymistä. REDUSLIM-kompleksissa oleva orgaaninen komponenttien yhdistelmä on tarkoitettu lipidikerrostumien äärimmäiseen polttamiseen, elintärkeän toimintaohjelman nopeuttamiseen, nälän tukahduttamiseen ja myrkyllisten molekyylien poistamiseen kehossa. Kompleksin käytön seurauksena paino lakkaa vaihtelemasta vakiintuneen aineenvaihduntaprosessin vuoksi.

Onko rikoslailla vuodesta 2017 lähtien oikeus antaa BSO:ta väestölle kassasekkien sijaan? Mitä seurauksia on siitä, että yhdistyneessä valtion yritysrekisterissä ei ole tietoja tosiasiallisesti harjoitetun toiminnan tyypeistä? Miksi emme voi jättää huomioimatta velvollisuutta vahvistaa suoritettujen toimintojen tyypit ammatillisen riskin luokan määrittämiseksi?

Federal Tax Service levitti 23. kesäkuuta 2016 virallisilla verkkosivuillaan tietoa, että 11. heinäkuuta alkaen uusia OKVED-koodeja (OK 029-2014 (NACE Rev. 2)) (jäljempänä OKVED 2) käytetään valtion rekisteröintiin. oikeushenkilöt ja yksittäiset yrittäjät. Mihin yrityksen työn osa-alueisiin tämä vaikuttaa?

Koodien määrittäminen rekisteröintitoimintoja suoritettaessa

Liittovaltion verohallinnon tiedoissa mainitut muutokset on esitetty Venäjän federaation liittovaltion verohallinnon määräyksessä, joka on päivätty 25. toukokuuta 2016 nro ММВ-7-14/333@, joka tuli voimaan 28. kesäkuuta, 2016. Se sisältää muutokset, jotka on tehty rekisteröintiviranomaiselle toimitettujen asiakirjojen lomakkeisiin oikeushenkilöiden, yksittäisten yrittäjien ja talonpoikien (maatilojen) valtion rekisteröinnin yhteydessä ja jotka on hyväksytty Venäjän federaation liittovaltion veropalvelun 25. tammikuuta 2012 antamalla määräyksellä nro. ММВ-7-6/25@. Kaikissa organisaatioiden ja yksittäisten yrittäjien rekisteröintiviranomaiselle toimittamissa muodoissa koodit OK 029-2001 (NACE Rev. 1) (jäljempänä OKVED 2001) korvataan OKVED 2 -koodeilla.

11.7.2016 alkaen saatavilla olevat tiedot toimialatyypeistä saatetaan automaattisesti OKVED 2:n mukaisiksi ottaen huomioon elinkeinoministeriön kehittämät siirtymäavaimet (ks. 2.9.2016 päivätty kirje nro. D28i-221). Tässä on fragmentti siirtymäavaimia.

Uusi OKVED astui voimaan 1.2.2014, jolloin vahvistettiin siirtymäkausi ja edellinen luokitin poistettiin vuodesta 2015. Siirtymäaikaa kuitenkin jatkettiin myöhemmin kahdesti. Huolimatta siitä, että edellinen OKVED peruuntuu 1.1.2017 alkaen, liittovaltion veroviranomainen aikoo käyttää uuden OKVED:n mukaisia ​​koodeja vuoden 2016 puolivälistä alkaen.

Jos et lisää OKVED-koodeja ajoissa...

Art. 5 osan mukaan 8.8.2001 annetun liittovaltion lain nro 129-FZ "Oikeushenkilöiden ja yksittäisten yrittäjien valtion rekisteröinnistä" 5 §:n mukaisesti kolmen työpäivän kuluessa OKVED-koodin muuttamisesta, yksittäisten yrittäjien on ilmoitettava tästä rekisteröintiviranomaiselle heidän paikallaan. Ensimmäinen järjestöjä ja yksittäisiä yrittäjiä koskettava kysymys on: mitkä negatiiviset seuraukset odottavat heitä, jos varsinaisen toiminnan koodeja ei ilmoiteta?

Ensinnäkin virkamiehet joutuvat hallinnolliseen vastuuseen 4 artiklan 4 kohdan mukaisesti. Venäjän federaation hallintorikoslain 14.25 kohdassa tietojen toimittamatta jättämisestä (sakko 5 000 - 10 000 ruplaa) ja saman artiklan 3 osan nojalla tietojen myöhästymisestä (varoitus tai sakko 5 000 ruplaa) ).

Toiseksi yksittäinen yrittäjä, joka käyttää yksinkertaistettua verojärjestelmää ja harjoittaa toimintaa, joka ei vastaa rekistereissä ilmoitettuja OKVED-koodeja, kantaa riskin verottaa tällaista toimintaa yleisen verotusjärjestelmän mukaisesti (mukaan lukien tulovero, arvonlisävero). Esimerkiksi Venäjän federaation valtiovarainministeriön 27.4.2016 päivätyistä kirjeistä nro 03-11-11/24293, 18.4.2016 nro 03-11-11/22134 seuraa, että tulot yksinkertaistettua verojärjestelmää käyttävän yrittäjän kiinteistöjen myynti on tuloveron alaista, jos yrittäjä ei ilmoittanut rekisteröinnin yhteydessä kiinteistöjen myyntiin liittyvän toiminnan lajia (ks. myös AS SKO:n päätös 22.1. , 2016 nro F08-9920/2015).

OKVED-koodit ja vakuutusmaksut

Lehden sivuilla käsiteltiin yksityiskohtaisesti menettelyä, jolla kiinteistönhoitoa harjoittavat yhteisöt soveltavat alennettuja vakuutusmaksuja. Lisäksi harjoitetun toiminnan tyyppi vaikuttaa ammatillisen riskiluokan valintaan, joka määrää työtapaturmien ja ammattitautien pakollisen sosiaalivakuutuksen vakuutusmaksun.

Venäjän federaation hallituksen 17. kesäkuuta 2016 antamalla asetuksella nro 551 tehtiin muutoksia taloudellisen toiminnan lajien luokittelemisesta ammatillisen riskin sääntöjen 13 kohtaan. Ne tulevat voimaan 1.1.2017.

Kuten näemme, vuodesta 2017 lähtien säädös antaa suoraan virkamiehille, jotka eivät ole saaneet organisaatiolta vahvistusta toiminnan tyypistä, oikeudesta tehdä laskelmia, jotka perustuvat yhtenäisen valtion oikeushenkilöiden rekisteristä saatuihin virallisiin tietoihin. Huomaa, että he ovat aina toimineet näin, mutta oikeudessa vakuutuksenantajat puolustivat erilaista kantaa: on mahdotonta periä vakuutusmaksua riskiluokalta, joka vastaa sellaista toimintaa, jota ei todellisuudessa harjoitettu (ks. valtuuston puheenjohtajiston päätös). Venäjän federaation korkein välimiesoikeus, 5. heinäkuuta 2011 nro 14943/10). Samalla on syytä ottaa huomioon, että Korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajisto käsitteli asiaa ennen vuotta 2011 syntyneiden oikeussuhteiden osalta, jolloin OKVED-koodien tietojen päivittäminen rekistereihin tuli pakolliseksi. Vuodesta 2017 alkaen vakuutuksenottajien kannalta epäedullinen virkamiesten lähestymistapa vahvistetaan sääntelytasolle. Siksi sinun on seurattava huolellisesti OKVED-koodeja, jotka on kirjattu yhtenäiseen valtion oikeushenkilöiden rekisteriin, ja myös lähetettävä välittömästi vahvistus harjoitetun taloudellisen toiminnan tyypistä sosiaalivakuutusrahastolle (katso terveys- ja sosiaaliministeriön määräys Venäjän federaation 31. tammikuuta 2006 nro 55).

Tietoja OKUNista ja BSO:sta

Yksi rahastoyhtiötä kiinnostavista kysymyksistä on BSO:n rekisteröinnin laillisuus otettaessa vastaan ​​käteistä asiakkailta palvelumaksuna kassakoneen käytön sijaan. Tällä hetkellä tähän kysymykseen on vastattava myöntävästi: rahastoyhtiö voi antaa asiakkaille BSO:n kassakuitin sijaan. Perustelut perustuvat seuraaviin säännöksiin:

• organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät voivat suorittaa käteismaksuja ilman kassakoneiden käyttöä tarjotessaan palveluja väestölle edellyttäen, että he myöntävät asianmukaisen BSO:n (liittovaltion lain 2 pykälän 2 22. toukokuuta 2003 nro 54 osa 2). -FZ);
• sen määrittämiseksi, kuuluvatko tarjotut palvelut väestölle tarjottuihin palveluihin, tulisi perustua koko Venäjän väestölle tarkoitettujen palveluiden luokitukseen OK 002-93 (katso Venäjän federaation valtiovarainministeriön 22. toukokuuta 2014 päivätty kirje Nro 03-01-15/24495);
• OKUN nimeää asumispalvelut (koodi 041100) ja kunnallispalvelut (koodi 042000).

OKVED 2:n voimaantulon vuoksi OKUN menettää voimaansa (katso Rosstandartin määräys, päivätty 31. tammikuuta 2014, nro 14-st). Siksi herää kysymys: minkä lain perusteella pitäisi todeta, onko organisaatiolla oikeus antaa BSO-todistus kassakuitin sijaan?

28. kesäkuuta 2016 Rosstatin määräys nro 244, päivätty 23. toukokuuta 2016 "Maksulliset palvelut väestölle" kollektiivisten luokitusryhmien hyväksymisestä, joka perustuu koko Venäjän taloustoimien luokitukseen (OKVED 2) OK 029-2014 (NACE Rev. 2) ja "Maksulliset palvelut" tulivat voimaan perusväestö" perustuen koko Venäjän tuoteluokitukseen toimialojen mukaan (OKPD 2) OK 034-2014 (KPES 2008)." Itse määräyksen tekstissä todetaan, että ryhmittelyjä käytetään virallisten tilastotietojen tuottamiseen väestölle tarjottujen maksullisten palvelujen määrästä.

Muun lähteen puuttuessa ja virallisten selvitysten puuttuessa vaikuttaa loogiselta käyttää tätä Rosstatin määräystä, jotta organisaatiolle voidaan vahvistaa oikeus kieltäytyä käyttämästä CCP:tä BSO:n rekisteröinnin puolesta. Tässä on fragmentti mainitusta sääntelyasiakirjasta.

Erityistä huomiota tulee kiinnittää lakiin nro 968690-6, jonka duuma hyväksyi kolmannessa käsittelyssä 14.6.2016. Se muuttaa täysin koko kassakoneiden käyttöjärjestelmän ja BSO:n myöntämisen. Tulevaisuudessa toimintaansa jatkavien yritysten kannattaa tutustua siihen tarkemmin, mutta toistaiseksi huomioimme vain, että Art. Tämän lakiesityksen 7 §:ssä esitetään hallinto-organisaatioita koskevat siirtymäsäännökset.

Töitä suorittavilla ja yleisölle palveluja tarjoavilla organisaatioilla ja yksittäisillä yrittäjillä on oikeus olla käyttämättä kassalaitteita edellyttäen, että he antavat asianmukaiset tiukat ilmoituslomakkeet liittovaltion lain nro.54-FZ "Kassalaitteiden käytöstä suoritettaessa käteismaksuja ja (tai) maksuja sähköisiä maksuvälineitä käyttäen" (sellaisena kuin se on muutettuna voimassa ennen tämän liittovaltion lain voimaantuloa) 1. heinäkuuta 2018 asti.

Näin ollen tehdyt johtopäätökset oikeudesta antaa BSO:ta kassasekkien sijaan ovat voimassa vielä kaksi vuotta.

Vuodesta 2011 lähtien organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät ovat velvollisia ilmoittamaan rekisteröintiviranomaiselle mahdollisimman pian muutoksista suoritettavien toimintojen tyypeissä (päivitä tiedot yhtenäisessä valtionrekisterissä määritellyistä OKVED-koodeista). Oikeiden koodien läsnäolo rekisterissä (ja joissakin tapauksissa vahvistus) antaa virkamiehille mahdollisuuden välttää hallinnollista vastuuta, optimoida yksittäisten yrittäjien verovelvollisuudet, säästää pakollisen vakuutuksen vakuutusmaksuissa tietyin edellytyksin ja soveltaa BSO:ta kassakoneiden käytön sijaan . Siksi tätä kysymystä ei voida jättää huomiotta.

Katso S. N. Kozyrevan artikkeli "Alennettujen vakuutusmaksujen soveltaminen yksinkertaistetussa verojärjestelmässä" (nro 4, 2016).

Lue lisää tästä N. N. Maksimovan artikkelista "Toiminnan tyypistä ja vakuutusmaksujen tariffeista" (nro 2, 2015).

Asuminen ja kunnalliset palvelut ovat taloudellisesti laajaa alaa. Voimaan tullut kokovenäläinen OKVED-luokitin ei kuitenkaan kiinnitä riittävästi huomiota tähän toiminta-alueeseen sen yleisyydestä ja monipuolisuudesta huolimatta. Siksi monilla asunto- ja kunnallispalveluja tarjoavilla yrittäjillä ja muilla elinkeinonharjoittajilla on monia kysymyksiä liittyen siihen, minkä OKVED-paikan valita asunto- ja kunnallispalvelualan toimintaan. Tämä julkaisu auttaa sinua selvittämään tämän.

Mitkä yritykset voivat toimia tällä alueella?

Ennen kuin selvität, mitkä OKVED-koodit sopivat tämäntyyppiseen toimintaan, sinun on ymmärrettävä hieman itse asunto- ja kunnallispalvelualasta ja siitä, mitkä yhteisöt voivat tarjota palveluja tämäntyyppisessä taloudellisessa toiminnassa.

Taloudellisesta näkökulmasta asunto- ja kunnallispalvelut voidaan jakaa kolmeen pääsektoriin:

• Palvelujen tarjoaminen lämpöenergian, veden, jäteveden käsittelyn, sähköenergian toimittamisen yhteydessä;
• kerrostalojen ylläpitoon liittyvien palvelujen tarjoaminen, joissa voit vastaanottaa maksuja, vuokrata tai vuokrata sekä tarjota muita niihin liittyviä palveluita;
• erilaisten rakennustöiden suorittaminen sekä alueen siivous, leikkikenttien varustaminen, parkkipaikat, hälytysjärjestelmät ja muut vastaavat palvelut.

Ensimmäisessä tapauksessa vain suuret yritykset taloudellisen luokituksen mukaan - luonnolliset monopolit - voivat toimittaa sähköä ja lämpöä, vettä ja hävittää jätevettä. Vain heillä on tarvittavat laitteet, asiantuntijat ja luvat, joten pienillä yrityksillä ja yksittäisillä yrittäjillä ei ole täällä mitään tekemistä.
Toisessa tapauksessa erityislupia ei tarvita, joten toisen ryhmän palveluja voivat tarjota yksittäiset yrittäjät, erilaiset rahastoyhtiöt ja asuntoyhdistykset. HOA tarkoittaa kerrostalon osaomistajien kumppanuutta. Juuri nämä yksiköt ovat johtavassa asemassa toisessa laitosryhmässä.

Kolmas ryhmä on erityinen. On heti huomattava, että alueiden ja asuintilojen korjaukseen ja järjestelyyn liittyvät työt vaativat joissakin tapauksissa luvan tietyntyyppisiin toimintoihin. Sekä suuret yritykset että yksittäiset yrittäjät kilpailevat täällä menestyksekkäästi.

Edellä esitetystä voidaan päätellä, että asunto- ja kunnallispalvelualan palveluita voivat tarjota seuraavat toimijat:

• suuret yritykset - luonnolliset monopolit sekä osakeyhtiöt;
• rahastoyhtiöt;
• LLC ja yksittäiset yrittäjät.

On tärkeää ymmärtää, että vaikka yleishyödyllisillä yrityksillä on monenlaisia ​​yrityksiä, nämä palvelut ovat selkeästi jäsenneltyjä ja kilpailu on suurta, joten ennen kuin päätät valita tämäntyyppisen toiminnan, sinun on laskettava huolellisesti kykyjä.

OKVED-koodi

Kuten edellä mainittiin, OKVED-luokittaja ei ole kovin rikas suoraan kunnallistoimintaan liittyvistä tehtävistä, mutta on ymmärrettävä, että tällä alueella on monia palveluita, jotka voidaan helposti liittää muihin kuin asumiseen ja kunnallisiin palveluihin. Esimerkiksi talojen saneeraus ja piharakentaminen. Tällaisia ​​palveluita ovat monet teokset, jotka näkyvät OKVED:n muissa osioissa. Tämä aiheuttaa yrittäjien hämmennystä. Yleisten sääntöjen mukaan seuraavat OKVED-koodit ovat sopivimpia useimmille yrittäjille, jotka ovat valinneet apupalvelujen tarjoamisen:

• 32 - kiinteistönhallinnan toteuttaminen;
• 32.1 - asuntokannan hoito, joka sisältää vuokra- ja muiden maksujen perimisen.

Kuten näistä koodeista voidaan nähdä, ne säätelevät toista julkisten palvelujen ryhmää, jotka liittyvät asuntokannan ylläpitoon, hoitoon ja tarjoamiseen. Tämä koskee ennen kaikkea rahastoyhtiöitä ja asunnonomistajien yhdistyksiä.

Paras neuvo niille, jotka päättävät valita tämän alueen valitsemalla OKVED-koodin, ovat seuraavat. Voit hakea määrätyllä tavalla laaditulla virallisella kirjeellä selvennystä, mikä OKVED-koodi valita palveluiden tarjoamiseksi tietyllä alueella. On parempi ottaa yhteyttä Rosstatiin tai verotoimistoon. On parempi muotoilla kirje tietopyynnön muodossa ja odottaa vastausta. Saatuasi vastauksen voit aloittaa erityisen lomakkeen täyttämisen, jossa ilmoitat tehtävän. Myös odottamattomissa olosuhteissa on mahdollista piiloutua vastauksen taakse ja selittää virhe toimivaltaisen valtion viraston vastauksella.

Mikä on HOA

Maamme hallitus on äskettäin ottanut kurssin julkisten palvelujen laadun parantamiseksi, ja kansalaisia ​​suositellaan yhdistymään ja luomaan HOA:ita ja siten ratkaisemaan itsenäisesti korjauksiin, talon eristämiseen ja ympäristön parantamiseen liittyvät asiat. Jotta tämä olisi tehokasta, on suositeltavaa luoda HOA (homeowners' partnership). Tämä on suhteellisen uusi oikeudellinen muoto, joka on suunniteltu korvaamaan ei kovin tehokkaita rahastoyhtiöitä, koska kansalaiset itse alkavat ratkaista ongelmiaan ja ohjata keräämänsä varat aiottuun tarkoitukseen. HOA on eräänlainen monikerroksisen talon kaikkien asuntojen omistajien organisaatio, joka valitsee johtajan, tarkastuslautakunnan ja heille raportoivat hallintoelimet, jotka ovat riippuvaisia ​​rakennuksen yhteiskunnasta.

Mutta HOA: lla on myös joitain haittoja, jotka ovat seuraavat:

• tämän organisaation muodostamiseksi on kerättävä suuri paketti asiakirjoja, jotka sisältävät peruskirjan, laaditun pöytäkirjan julkisista kokouksista, joihin on osallistuttava yli 50 prosenttia kaikista asunnonomistajista, jotka valitsevat hallinto- ja valvontaelimet, mutta tämä ei ole niin helppoa;
• ihmisten tulisi tukea tällaista koulutusta ja saada heidät tietoisiksi sen myönteisistä ja kielteisistä puolista;
• lainsäädäntö ei ole kovin täydellinen tällaisille tahoille, joten kun suoritat valtion rekisteröintiä, joudut juoksemaan paljon eri toimistoissa;
• ja lopuksi, HOA ei sovellu vanhoihin taloihin, joissa viimeinen suuri peruskorjaus tehtiin 20-30 vuotta sitten, koska vaikka tarvittavat rahat kerätään, rakennus saattaa rapistua entisestään.

Mutta joka tapauksessa uusille rakennuksille tämä on ihanteellinen koulutusmuoto, koska voit valita suuren tarjouksen joukosta ne, jotka tekevät korjauksia, siivoavat pihan ja ratkaisevat muita ongelmia.

Asunto- ja kunnallispalvelut sisältävät monipuolisia toimintoja ja ovat kannattava toimiala. Mutta yrittäjät, jotka päättävät aloittaa liiketoiminnan tällä talouden alalla, alkavat kohdata joitain ongelmia, joista yksi on OKVED:n epätäydellisyys. Mutta tästä on ulospääsy, joka on osoitettu tässä julkaisussa.

Aiheeseen liittyvät julkaisut:

Vastaavia merkintöjä ei löytynyt.