ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់គ្រឿងបរិក្ខារទៅក្នុងកាលកំណត់ប្រតិបត្តិការ។ ការដាក់ឧបករណ៍ឱ្យដំណើរការ៖ ឯកសារចាំបាច់ និងព័ត៌មានលម្អិតផ្លូវច្បាប់

ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសនៅពេលនិយាយអំពីអគារពហុជាន់ គឺជាដំណើរការដែលមានទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់ ចាប់តាំងពីការរំលោភលើលេខកូដអគារអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកសោកនាដកម្មក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃអគារ។ ដូច្នេះគុណភាពនៃការងារសំណង់គឺចាំបាច់ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។

មុនពេលម្ចាស់ចាប់ផ្តើមផ្លាស់ទៅរស់នៅក្នុងអាផាតមិនថ្មី ពួកគេត្រូវតែទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អគារថ្មីនេះឱ្យដំណើរការពីភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល។ របៀបដែលគុណភាពនៃការងារត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅដំណាក់កាលផ្សេងៗគ្នានៃការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានឯកសារអ្វីខ្លះដែលបញ្ជាក់ពីគុណភាពនៃវត្ថុដែលបានសាងសង់នឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

តើគុណភាព និងសុវត្ថិភាពនៃអគារថ្មីត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងដូចម្តេច?

សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលក្លាយជាអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយនៃផលិតផលពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ - អ្នករស់នៅអាផាតមិនថ្មីការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យគុណភាពនៃការងារសំណង់នឹងហាក់ដូចជាមិនច្បាស់លាស់។ ក្នុងកម្រិតធំជាងនេះ ពួកគេចាប់អារម្មណ៍នឹងសំណួរដែលមានលក្ខណៈខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច - តើនៅពេលណាដែលវាអាចទៅរួចក្នុងការផ្លាស់ទៅអាផាតមិន ហើយចាប់ផ្តើមជួសជុល និយាយម្យ៉ាងទៀតដើម្បីតាំងលំនៅទៅផ្ទះថ្មី។

បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងគុណភាពនៃការងារសំណង់ដោយរដ្ឋត្រូវបានរៀបចំតាមរបៀបដែលរហូតដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឱ្យដំណើរការ នោះអាផាតមិនមិនអាចផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់បានទេ។ លិខិតអនុញ្ញាតដែលទទួលបានគឺជាការធានាសម្រាប់អ្នករស់នៅថ្មីថាការងារទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើបានត្រឹមត្រូវហើយគ្មានអ្វីអាក្រក់នឹងកើតឡើងចំពោះផ្ទះនាពេលអនាគត។

នីតិប្បញ្ញត្តិ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាត

ដូច្នេះ​បន្ទាប់​ពី​បញ្ចប់​ការ​សាង​សង់​រួច​មក​ដល់​ពេល​វេលា​ដែល​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ត្រូវ​រៀបចំ​ឯកសារ​មួយ​ចំនួន។ ឯកសារទាំងនេះមានគោលបំណងបញ្ជាក់ពីគុណភាព និងសុវត្ថិភាពនៃការប្រើប្រាស់អគារដែលបានសាងសង់ ហើយក៏បម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្ទេរអាផាតមិនទៅម្ចាស់របស់ពួកគេផងដែរ។ មនុស្សជាច្រើន ចេញពីទម្លាប់ចាស់ ហៅដំណើរការត្រួតពិនិត្យគុណភាពថាជា "គណៈកម្មាការរដ្ឋ" ទោះបីជាការពិតនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រគល់វត្ថុមួយត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរជាយូរមកហើយក៏ដោយ។

ការទទួលយកផ្ទះដោយ "គណៈកម្មការរដ្ឋ" ក្នុងន័យធម្មតានៃពាក្យនេះត្រូវបានអនុវត្តរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2004 នៅពេលដែលក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុម័តនិងចូលជាធរមាន។ គណៈកម្មការនេះមានតំណាងនៃអង្គការរចនា ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ ភ្លើង ការត្រួតពិនិត្យអនាម័យ ព្រមទាំងបុគ្គលិកឯកទេសនៃអង្គការមួយចំនួនទៀត។ ហើយការអនុញ្ញាតត្រូវតែទទួលបានពីអង្គការនីមួយៗដែលតំណាងមានវត្តមាននៅក្នុងគណៈកម្មការ។ បន្ទាប់ពីនីតិវិធីទទួលយកថ្មីចូលជាធរមាន ការរៀបចំឯកសារចាំបាច់បានចាប់ផ្តើមប្រព្រឹត្តទៅយ៉ាងទូលំទូលាយ។

បន្ទាប់ពីការណែនាំនៃក្រមផែនការក្រុង នីតិវិធីនៃការទទួលយកត្រូវបានធ្វើឱ្យសាមញ្ញបន្តិច នៅថ្ងៃនេះ ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់អគារមួយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិដូចខាងក្រោម៖

• មាត្រា 55 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 190) អត្ថបទដែលចែងថាការទទួលយកគម្រោងសាងសង់ដើមទុនត្រូវបានអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ សម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងសាងសង់នៅទីក្រុងមូស្គូ ស្ថាប័នបែបនេះគឺជាគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋ ហើយសម្រាប់អគារថ្មីនៅក្នុងតំបន់មូស្គូ - ស្ថាប័នសហព័ន្ធ ឬរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
• បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 54 នៃថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006) ។ ផ្អែកលើឯកសារនេះ អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យសំណង់ពិនិត្យមើលការងារនៅដំណាក់កាលនីមួយៗនៃការសាងសង់ - ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់រហូតដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការងារ។

សកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ ជាខ្លឹមសារកាត់បន្ថយវិធានការទាំងអស់សម្រាប់ការទទួលយកឧបករណ៍មួយ ទៅនឹងតម្រូវការសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីទទួលបានឯកសារពីរ៖

1. សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃការអនុលោមតាមច្បាប់ (AOC) "សេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់ សាងសង់ឡើងវិញ ជួសជុលកន្លែងសាងសង់ដើមទុន ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស និងឯកសាររចនា។"

យោងតាម ​​"បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានអនុវត្តពេញមួយកំឡុងពេលនៃការងារសំណង់ហើយនៅពេលដែលការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយត្រូវបានអនុវត្តបញ្ជីរបាយការណ៍អធិការកិច្ចទាំងមូលត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។ ដែលមានព័ត៌មានអំពីការខ្វះខាត ពេលវេលា និងពេលវេលានៃការលុបបំបាត់របស់ពួកគេ។

ការសន្និដ្ឋានត្រូវបានចេញនៅលើមូលដ្ឋាននៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៃគ្រឿងបរិក្ខារដោយតំណាងនៃគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋក៏ដូចជារបាយការណ៍នៃការត្រួតពិនិត្យកម្រិតមធ្យម។ គណកម្មាធិការរួមមានអ្នកឯកទេសជំនាញ ពួកគេម្នាក់ៗពិនិត្យផ្នែកជាក់លាក់នៃការងារដែលត្រូវនឹងជំនាញរបស់វា - ទាំងនេះគឺជាអគ្គីសនី អ្នកផ្លុំទឹក ការត្រួតពិនិត្យអនាម័យ និងរោគរាតត្បាត អធិការអគ្គីភ័យ ជាដើម។

1. ដោយផ្អែកលើ AIA ក៏ដូចជាឯកសារមួយចំនួន (មិនទាក់ទងទៅនឹងនីតិវិធីនៃការទទួលយកនេះគឺជាវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ដី។

បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឱ្យដំណើរការផ្ទះត្រូវបានចាត់ទុកថាបានឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋកម្រិតនៃគុណភាពនៃការងារដែលបានអនុវត្តមិនមានការត្អូញត្អែរណាមួយទេហើយអ្នកស្រុកអាចស្ងប់ស្ងាត់អំពីសុវត្ថិភាពនៃលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ នេះមានន័យថាផ្ទះអាចត្រូវបានចុះបញ្ជីជាមួយរដ្ឋ (អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ត្រូវបានចាត់តាំង) លើសពីនេះទៀតការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឱ្យដំណើរការមានន័យថាអាផាតមិនអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ (វិញ្ញាបនបត្រផ្ទេរនិងទទួលយកត្រូវបានចុះហត្ថលេខា) ។

អ្វីដែលគួរត្រៀមខ្លួននៅពេលនៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ

មុនពេលអ្នកតំណាងនៃគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋបង្ហាញខ្លួននៅកន្លែង និងចាប់ផ្តើមការងាររបស់ពួកគេ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ (អ្នកម៉ៅការទូទៅ) ត្រូវតែបំពេញការងារដូចខាងក្រោមៈ

• ការងារសាងសង់និងដំឡើង;
• ធ្វើការលើការរៀបចំទំនាក់ទំនងវិស្វកម្ម;
• ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការថែទាំនិងប្រតិបត្តិការឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ជណ្តើរយន្តការផ្គត់ផ្គង់ទឹកប្រព័ន្ធលូទឹកការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នកំដៅការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី);
• ការកែលម្អតំបន់មូលដ្ឋាន (ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូសម្រាប់រថយន្ត ភ្លើងបំភ្លឺ ចំណតរថយន្ត។ល។);
• ការវាស់វែងវត្ថុដោយនិយោជិក

ម្យ៉ាង​ទៀត ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ត្រូវ​តែ​រៀបចំ​យ៉ាង​ពេញលេញ​សម្រាប់​ការ​រស់នៅ។ ចំណុចខ្វះខាតណាមួយអាចជាឧបសគ្គដល់ការទទួលបាន AIA ហើយអាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការរោងចក្រ។

អវត្ដមាននៃការអនុញ្ញាតនេះកំណត់ភាពមិនអាចទៅរួចនៃការផ្ទេរផ្ទះល្វែងទៅម្ចាស់។ នោះគឺអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនចំពោះដៃគូបានទាន់ពេលវេលាទេ។ ហើយនេះគឺពោរពេញទៅដោយការប្តឹងផ្តល់ និងការចំណាយដែលអាចកើតមានសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

ការផ្លាស់ទីលំនៅនិងជួសជុល

មុនពេលការអនុម័តនៃក្រមផែនការទីក្រុង វាជាទម្លាប់ធម្មតាក្នុងការផ្តល់ឱ្យម្ចាស់អាផាតមិននូវឱកាសដើម្បីអនុវត្តការជួសជុល មុនពេលផ្ទះត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ។ សព្វថ្ងៃនេះនីតិវិធីកាន់តែតឹងរ៉ឹង - ការកាន់កាប់អាចកើតឡើងមិនលឿនជាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ផ្ទះឱ្យដំណើរការ។

បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតត្រូវបានទទួល ផ្ទះល្វែងត្រូវបានផ្ទេរតាមវិញ្ញាបនបត្រទទួលយក (ទិន្នន័យរង្វាស់ BTI ត្រូវតែរួចរាល់)។ នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា កូនសោជាធម្មតាត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ ហើយម្ចាស់អាចប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់ត្រូវបានណែនាំឱ្យបដិសេធមិនធ្វើការជួសជុលធំ ៗ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃអាផាតមិន រហូតដល់មានការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់។ ឯកសារនេះបញ្ជាក់ថា អាផាតមិនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់របស់វា មានតែឯកសារនេះទេ ទើបអាផាតមិនអាចត្រូវបានលក់ បរិច្ចាគ ឬទទួលមរតក។

ច្បាប់ចែងយ៉ាងច្បាស់ដូចខាងក្រោមៈ ការផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអាផាតមិនមុននឹងទទួលវាមិនអាចទទួលយកបានទេ។ ការផ្តល់នេះគឺទាក់ទងទៅនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី (តម្រូវឱ្យទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់)។ ក្នុងអំឡុងនីតិវិធីនេះ វាអាចចាំបាច់ក្នុងការវាស់វែងឡើងវិញនូវតំបន់នៃអាផាតមិន។

ប្រសិនបើធាតុផ្សំនៃការរចនាផ្សេងៗ (ការបញ្ចប់ជាមួយនឹងសន្លឹក plasterboard ការសាងសង់ធាតុតុបតែង - ភាគថាស niches ។ ការខកខានក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការនេះគឺជាឧបសគ្គដល់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ ហើយការអនុវត្ត (ការរុះរើធាតុបញ្ចប់) ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការចំណាយដែលមិនចាំបាច់។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ដូច្នេះ អត្ថបទនេះបានរាយបញ្ជីវិធានការទាំងអស់ដែលចាំបាច់ដើម្បីទទួលបានឯកសារដែលធានាគុណភាពសំណង់ និងការងារពាក់ព័ន្ធឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ ព្រមទាំងការរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាពក្នុងអាផាតមិននៃអគារថ្មី។

នីតិវិធីអនុញ្ញាតទំនើបត្រូវបានរៀបចំឡើងតាមរបៀបដែលមានអ្នកចាត់តាំងដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យនៅដំណាក់កាលនីមួយៗ។ នេះធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីលុបបំបាត់ "ការត្រួតពិនិត្យអវត្តមាន" ដែលត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ការលើកទឹកចិត្តដ៏ល្បីល្បាញ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ របាយការណ៍នៃការត្រួតពិនិត្យកម្រិតមធ្យមត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញ - វិធីនេះអ្នកអាចតាមដានគុណភាពនៃការងារ "លាក់" ក៏ដូចជាកម្រិតនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងកម្រិតនៃការរៀបចំការគ្រប់គ្រងផ្ទៃក្នុង។

លើសពីនេះទៀតប្រព័ន្ធអធិការកិច្ចទំនើបបានធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីបំពេញឯកសារចាំបាច់។ ឥឡូវនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលឧស្សាហ៍គោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារទាំងអស់ត្រូវការពេល 2-3 ខែដើម្បីបំពេញឯកសារចាំបាច់ រួមទាំងការផ្ទេរអាផាតមិនទៅម្ចាស់។

Glazov Alexander Alexandrovich

នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងពិចារណាលើបញ្ហាសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃផ្នែកទី 5 និងកថាខណ្ឌទី 1 នៃផ្នែកទី 6 នៃមាត្រា 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ដោយមានករណីលើកលែង។ នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធផ្សេងទៀត) ដោយប្រើឧទាហរណ៍ទីក្រុងម៉ូស្គូ។

តើអ្វីជាលិខិតអនុញ្ញាតឲ្យដាក់ដំណើរការរោងចក្រ ហើយហេតុអ្វីត្រូវទទួលបានវា?

យោងតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (មាត្រា 55 ក្រមផែនការទីក្រុង) ការដាក់ឧបករណ៍ឱ្យដំណើរការគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែទទួលបានការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវពីអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុចូលដំណើរការ គឺជាឯកសារបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់ការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវវត្ថុសំណង់ដើមទុនពេញលេញ ដោយអនុលោមតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឯកសាររចនា ក៏ដូចជាការអនុលោមតាមវត្ថុសំណង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹង តម្រូវការសម្រាប់ការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវវត្ថុសំណង់ដើមទុនដែលបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃចេញផែនការរៀបចំទីក្រុងនៃដីដែលបានដាក់ស្នើសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុញ្ញាត ឬ (ក្នុងករណីសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនៃ វត្ថុលីនេអ៊ែរ) គម្រោងផែនការទឹកដី និងគម្រោងការវាស់វែងទឹកដី ក៏ដូចជាការរឹតបន្តឹងដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់ផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុចូលដំណើរការគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍/អតិថិជនបច្ចេកទេសដើម្បីចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីវត្ថុជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីសុរិយោដី និងការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងស្វែងយល់ពីរបៀបដើម្បីទទួលបានឯកសារនេះ និងនីតិវិធីអ្វីខ្លះដែលអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់។

តើនរណាជាអ្នកចេញលិខិតអនុញ្ញាតលើគម្រោងសាងសង់?

អ្នកគួរតែដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការនូវអគារពីស្ថាប័នប្រតិបត្តិដែលមានការអនុញ្ញាត (ស្ថាប័នដែលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់)។ នៅទីក្រុងមូស្គូ អង្គការដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការចេញការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុចូលដំណើរការគឺគណៈកម្មាធិការសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ នៅលើគេហទំព័ររបស់អង្គការនៅក្នុងផ្នែក "សេវាសាធារណៈ" ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានផ្តល់ជូននៅលើនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់សេវារដ្ឋ "ការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងដំណើរការ" ។

ការចុះបញ្ជីការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុចូលដំណើរការ។

អ្នកអាចពិនិត្យមើលការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់គ្រឿងបរិក្ខារដំណើរការបាននៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រសួងសំណង់។ ក្រសួងសំណង់និងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរក្សាការចុះបញ្ជីនៃការអនុញ្ញាតដែលបានចេញទាំងអស់សម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ។

ខាងក្រោមនេះគឺជាលិខិតអនុញ្ញាតគំរូ ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការនូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

ការចាត់ចែងនៃកន្លែង: បញ្ជីឯកសារដែលត្រូវការ។

1. ឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍។
2. សកម្មភាពនៃការដាក់វត្ថុចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការ (ទង្វើទទួលយក) នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។ (ឯកសារនេះត្រូវបានទាមទារ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់កន្លែងត្រូវបានបញ្ចប់)។
3. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស (ប្រតិបត្តិនិងចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកអនុវត្តការសាងសង់) ។
4. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃសំណង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងឯកសាររចនា រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងតម្រូវការសម្រាប់បំពាក់គ្រឿងបរិក្ខារសាងសង់ដើមទុនជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើ (ចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកអនុវត្តការសាងសង់។ )
5. វិញ្ញាបនបត្រនៃការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកតំណាងនៃអង្គការដែលប្រតិបត្តិការវិស្វកម្មនិងបណ្តាញគាំទ្របច្ចេកទេស។
6. ដ្យាក្រាមនៃការរៀបចំផែនការនៃដីមួយកន្លែង ដែលបង្ហាញពីទីតាំងនៃបណ្តាញសំណង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ និងបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
7. AIA (សេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់មូលធនដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសនិងឯកសាររចនា) ។
8. កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងជាកំហិតនៃទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីរបស់ម្ចាស់កន្លែងគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយឧបទ្ទវហេតុនៅឯកន្លែងគ្រោះថ្នាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
9. ផែនការបច្ចេកទេស (អនុលោមតាមក្រិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 1 ខែមីនាឆ្នាំ 2013 លេខ 175 "ស្តីពីការបង្កើតឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឧបករណ៍ឱ្យដំណើរការ") ។
10. សម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារអគ្គិសនី ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ការដឹកជញ្ជូនតាមបំពង់ ឬការទំនាក់ទំនង ការពិពណ៌នាអត្ថបទ និងក្រាហ្វិកអំពីព្រំដែននៃតំបន់សន្តិសុខក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនផងដែរ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបាន AIA

អតិថិជនដាក់ជូនសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបញ្ចប់ការសាងសង់ (ការស្ថាបនាឡើងវិញ) ទៅកាន់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋក្នុងតំបន់ ដែលបន្ទាប់ពីបានពិនិត្យគ្រឿងបរិក្ខាររួច ចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមភាពនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានសាងសង់ឡើងវិញក្នុងរយៈពេលរហូតដល់ 7 ថ្ងៃធ្វើការដោយឥតគិតថ្លៃ។ បន្ទុក។ អ្នកអាចអានបន្ថែមអំពីនីតិវិធីនៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើងអំពី។

ឯកសារបន្ថែមដែលត្រូវបានស្នើសុំពីប្រព័ន្ធព័ត៌មាន។

ដូចគ្នានេះផងដែរនៅពេលផ្តល់សេវាកម្មនេះ Gosstroynadzor ស្នើសុំឯកសារដូចខាងក្រោមពីប្រព័ន្ធព័ត៌មាន:

1. GPZU (ផែនការផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីមួយ) ។
2. លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
3. បានអនុម័ត AGR (វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការអនុម័តនៃដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មនិងផែនការទីក្រុងនៃកន្លែង) (បើចាំបាច់) ។

រយៈពេលនៃបេសកកម្ម

រយៈពេលសរុបសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតដាក់ឱ្យដំណើរការរោងចក្រគឺ 10 ថ្ងៃ ហើយអ្នកនឹងមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យធ្វើទស្សនកិច្ចដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលនៅដំណាក់កាលណាមួយនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំនោះទេ។ សេវាកម្មនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយមិនគិតថ្លៃ ហើយការអនុញ្ញាត (ឬការបដិសេធដោយហេតុផលក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាត) ត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកស្នើសុំតាមអេឡិចត្រូនិកទៅកាន់គណនីផ្ទាល់ខ្លួននៅលើវិបផតថល ឬបញ្ជូនដោយផ្ទាល់។

ដោយបានទទួលការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អចលនទ្រព្យឱ្យដំណើរការ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានសិទ្ធិអនុវត្តការចុះបញ្ជីសុរិយោដី និងចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។

តើក្នុងករណីណាដែលការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ដំណើរការរោងចក្រត្រូវបានបដិសេធ?

យើងរាយបញ្ជីករណីសំខាន់ៗដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំអាចត្រូវបានបដិសេធការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

• ការមិនអនុលោមតាមគម្រោងសាងសង់រាជធានីជាមួយនឹងតម្រូវការនៃផែនការផែនការទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍;
• ការមិនអនុលោមតាមគម្រោងសាងសង់រាជធានីជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
• ភាពមិនស្របគ្នារវាងប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអគារដើមទុនដែលបានសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញ និងឯកសាររចនា។

តើក្នុងករណីណាខ្លះដែលមិនចាំបាច់ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ដំណើរការរោងចក្រ?

ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុមួយចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការគឺមិនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់គម្រោងសំណង់ដែលមិនមែនជាដើមទុន ដែលការអនុញ្ញាតសាងសង់មិនត្រូវបានទាមទារ។

ចូលរួមជាមួយអតិថិជនរបស់យើងជាង 3 ពាន់នាក់។ ម្តងក្នុងមួយខែ យើងនឹងផ្ញើទៅអ៊ីមែលរបស់អ្នកនូវរបាយការណ៍សង្ខេបនៃសម្ភារៈដ៏ល្អបំផុតដែលបានបោះពុម្ពនៅលើគេហទំព័រ LinkedIn និងទំព័រ Facebook របស់យើង។

យើងនឹងបើកដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

អ្នកឯកទេសរបស់យើងមានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ និងទំនាក់ទំនងវិជ្ជាជីវៈដើម្បីរៀបចំ AIA យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អ្នកមិនចាំបាច់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាដ៏មានតម្លៃ និងពន្យារពេលការបើកដំណើរការរោងចក្រនោះទេ។

ទុកការងារលំបាកទាំងអស់ឱ្យយើង។
យើងនៅសេវាកម្មរបស់អ្នក។

ដំណាក់​កាល​ចុង​ក្រោយ​នៃ​ការ​សាង​សង់​អចលន​ទ្រព្យ​គឺ​ការ​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរ​ការ។ ឯកសារសំខាន់សម្រាប់ការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃការដំឡើងឧបករណ៍គឺ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការអនុលោមភាព (AOC).

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការអនុលោមភាព (CCO) គឺជា "ការសន្និដ្ឋាននៃស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋ (ប្រសិនបើការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋត្រូវបានផ្តល់ជូន) ស្តីពីការអនុលោមតាមគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស និងឯកសាររចនា រួមទាំងតម្រូវការប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ និងតម្រូវការសម្ភារៈបរិក្ខារបរិក្ខារ ការសាងសង់ដើមទុនជាមួយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើ ការសន្និដ្ឋាននៃការគ្រប់គ្រងបរិស្ថានរបស់រដ្ឋក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី 7 នៃមាត្រា 54 នៃក្រមនេះ” (ប្រការ 9 នៃផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 55 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ការដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុនត្រូវបានអនុវត្តដោយអតិថិជនបច្ចេកទេសស្របតាមការព្រមព្រៀងគ្នាពីមុនលើឯកសាររចនា។ គម្រោងការងារសាងសង់ និងដំឡើងលម្អិតកាន់តែលម្អិត វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការរៀបចំការដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុនជាផ្លូវការ ដោយមានការអនុលោមយ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយនឹងតម្រូវការទាំងអស់។

ដំណាក់កាលមុននីមួយៗនៃការងារត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារជាមួយនឹងរបាយការណ៍ការងារដែលលាក់ទុក ដែលត្រូវតែដាក់ជូនអ្នកត្រួតពិនិត្យសំណង់។ ឯកសារទាំងអស់នេះត្រូវតែរក្សាទុកដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពេញមួយរយៈពេលធានាទាំងមូលនៃការសាងសង់អាគារ។

តារាងលំហូរសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុនត្រូវបានផ្តល់ជូនដូចខាងក្រោម៖

ការចេញ AIA អាចត្រូវបានបដិសេធដោយហេតុផលដូចខាងក្រោមៈ

1. ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន មានការរំលោភបំពានលើការអនុលោមតាមការងារដែលបានអនុវត្តជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស (បទដ្ឋាន និងច្បាប់) ច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀត និងឯកសាររចនា ហើយការរំលោភបែបនេះមិនត្រូវបានលុបចោលមុនកាលបរិច្ឆេទនោះទេ។ នៃបញ្ហានៃការសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោម។
2. មិនមានរបាយការណ៍អធិការកិច្ចបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ការសាងសង់ឬការស្ថាបនាឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុននោះទេ។

ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិមិនផ្តល់ហេតុផលផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចេញ AIA សម្រាប់ដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុននោះទេ។

ដូច្នេះសម្រាប់ ទទួលបានការសន្និដ្ឋានលើការអនុលោមតាមវត្ថុខាងក្រោមត្រូវតែធានា៖

ក) ការអនុលោមតាមការងារដែលបានអនុវត្តជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស (បទដ្ឋាននិងច្បាប់) បទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀត។

ការត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលមានរាយក្នុងកថាខណ្ឌ ក) ត្រូវបានអនុវត្ត៖

• ប្រចាំថ្ងៃដោយសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ជាមួយនឹងការបំពេញកំណត់ហេតុការងារទូទៅ និងកំណត់ហេតុពិសេសដែលផ្តល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិសំណង់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្របតាមតម្រូវការក្នុងវិស័យសំណង់ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យការងារលាក់កំបាំង ជាមួយនឹងការប្រតិបត្តិឯកសារពាក់ព័ន្ធ ត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងការផលិតសំណង់ និងការងារដំឡើង។ នាមត្រកូល បរិមាណ និងគុណភាព។ល។
• ជាប្រចាំដោយអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ។ ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំអន្តរកម្មជាមួយអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋក៏ស្ថិតនៅជាមួយសេវាកម្មរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចាប់ពីពេលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ប្រសិនបើការរំលោភត្រូវបានរកឃើញក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការត្រួតពិនិត្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចចាត់វិធានការដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភទាំងនេះ និងរៀបចំឯកសារពាក់ព័ន្ធ។

ពីអត្ថបទដោយប្រធាន Gosstroynadzor S.P. Bullfinch៖

"គួរកត់សំគាល់ថាការត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាប់ផ្តើមការងារ (ផ្នែកទី 5 នៃមាត្រា 52 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) រហូតដល់ថ្ងៃចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពី ការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់ សាងសង់ឡើងវិញ ជួសជុលកន្លែងសាងសង់ដើមទុន ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស (បទដ្ឋាន និងច្បាប់) ច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀត និងឯកសារគម្រោង។ ដូច្នេះការសន្និដ្ឋានជាវិជ្ជមានលើការអនុលោមតាមស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋត្រូវបានចេញលុះត្រាតែការត្រួតពិនិត្យសំណង់ត្រូវបានអនុវត្តជាទៀងទាត់ពេញមួយកំឡុងពេលសាងសង់ទាំងមូល។ ហើយប្រសិនបើដោយសារតែកំហុសរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះមិនត្រូវបានអនុវត្ត នោះអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការចេញ AIA ។ ទំនួលខុសត្រូវរបស់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋមិនរាប់បញ្ចូលការចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមតាមច្បាប់ ប្រសិនបើវត្ថុត្រូវបានសាងសង់ ឬផ្នែកនៃវត្ថុត្រូវបានសាងសង់ដោយរំលោភលើនីតិវិធីសាងសង់ដែលបានបង្កើតឡើង។

ខ) ការអនុលោមតាមការងារដែលបានអនុវត្តជាមួយនឹងឯកសាររចនា។

កំឡុងពេលសាងសង់ឧបករណ៍ស្ទើរតែទាំងអស់ វាចាំបាច់ដើម្បីកែសម្រួលដំណោះស្រាយរចនាមួយចំនួន និងជំនួសសម្ភារៈនីមួយៗដោយវត្ថុស្រដៀងគ្នា។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសម្របសម្រួលការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះជាមួយស្ថាប័នរចនា ដែលអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នករចនា និងរៀបចំឯកសារតាមកាលៈទេសៈទាំងនេះ។

គ) ការទទួលរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ

អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌទី 26 នៃ RD-11-04-2006 "នៅពេលធ្វើការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ នីតិវិធីអធិការកិច្ចដែលមានចែងក្នុងជំពូកទី III នៃនីតិវិធីនេះត្រូវតែអនុវត្តតាម ហើយខាងក្រោមនេះត្រូវតែយកមកពិចារណា៖
ក) គម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ សាងសង់ឡើងវិញ ជួសជុលពេញលេញ (រួមទាំងការងារបុគ្គលដែលបានអនុវត្ត រចនាសម្ព័ន្ធអគារ ផ្នែកនៃបណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម និងសម្ភារសំណង់ដែលបានប្រើរួច (ផលិតផល) ជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យមើលឃើញ) ។
ខ) រាល់សកម្មភាព (សេចក្តីណែនាំ ការជូនដំណឹង) លើការលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាន (កង្វះខាត) ដែលត្រូវបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋ និងការគ្រប់គ្រងសំណង់ គឺជាកម្មវត្ថុនៃការផ្ទៀងផ្ទាត់។

មុនពេលការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៃកន្លែងនេះ ត្រូវតែអនុវត្តដូចខាងក្រោមៈ

ការធ្វើតេស្តជាលក្ខណៈបុគ្គលនៃឧបករណ៍ និងការធ្វើតេស្តមុខងារនៃប្រព័ន្ធបុគ្គល បញ្ចប់ដោយការសាកល្បងឧបករណ៍សំខាន់ និងជំនួយ។
- ដំណើរការសាកល្បង;
- ទង្វើនៃការទទួលយកគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (ក្នុងករណីសាងសង់លើមូលដ្ឋានកិច្ចសន្យា) ។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់និងការដំឡើងអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធការទទួលយកកម្រិតមធ្យមនៃគ្រឿងបរិក្ខារនិងធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធក៏ដូចជាការងារលាក់កំបាំងត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្ត។

ការធ្វើតេស្តលក្ខណៈបុគ្គល និងមុខងារនៃឧបករណ៍ និងប្រព័ន្ធបុគ្គលត្រូវបានអនុវត្តដោយមានការចូលរួមពីអតិថិជនយោងទៅតាមគ្រោងការណ៍រចនាបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារសាងសង់ និងដំឡើងទាំងអស់។

ពិការភាព និងពិការភាពដែលបានធ្វើឡើងកំឡុងពេលសាងសង់ និងការដំឡើង ក៏ដូចជាពិការភាពឧបករណ៍ដែលបានកំណត់អំឡុងពេលធ្វើតេស្តនីមួយៗ ត្រូវតែត្រូវបានលុបចោលដោយសំណង់ អង្គការដំឡើង និងរោងចក្រផលិត មុនពេលចាប់ផ្តើមការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយ។

ដំណើរការសាកល្បងត្រូវបានអនុវត្តកំឡុងពេលដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុន មុនពេលការធ្វើតេស្តទូលំទូលាយ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាកល្បង ប្រតិបត្តិការនៃឧបករណ៍ និងដ្យាក្រាមលំហូរដំណើរការ និងសុវត្ថិភាពប្រតិបត្តិការត្រូវតែត្រួតពិនិត្យ។

ការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយត្រូវតែធ្វើឡើងដោយអតិថិជនកំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយ ប្រតិបត្តិការរួមគ្នានៃគ្រឿងសំខាន់ៗ និងឧបករណ៍ជំនួយទាំងអស់ដែលស្ថិតនៅក្រោមបន្ទុកត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។
ការធ្វើតេស្តទូលំទូលាយនៃឧបករណ៍យោងទៅតាមគ្រោងការណ៍ដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងគម្រោងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
ការធ្វើតេស្តបរិក្ខារទូលំទូលាយត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានអនុវត្តក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការធម្មតានិងបន្តនៃឧបករណ៍សំខាន់សម្រាប់រយៈពេល 72 ម៉ោងជាមួយនឹងការផ្ទុកដែលបានវាយតម្លៃ និងប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនានៃចំហាយ ឧស្ម័ន សម្ពាធ និងលំហូរទឹក។ល។

នៅក្នុងបណ្តាញកំដៅ ការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយត្រូវបានគេចាត់ទុកថាត្រូវបានអនុវត្តក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការធម្មតានិងបន្តនៃឧបករណ៍ដែលស្ថិតនៅក្រោមការផ្ទុករយៈពេល 24 ម៉ោងតាមសម្ពាធបន្ទាប់បន្សំដែលបានផ្តល់នៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញចាប់ផ្តើម។

នៅក្នុងបណ្តាញអគ្គិសនី ការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានអនុវត្តក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការធម្មតា និងបន្តក្រោមការផ្ទុកឧបករណ៍ស្ថានីយ៍បន្តរយៈពេល 72 ម៉ោង និងឧបករណ៍ខ្សែថាមពលរយៈពេល 24 ម៉ោង។

នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ សំណុំពេញលេញនៃឯកសារដែលបានសាងសង់គឺត្រូវបានទាមទារ រួមមាន:

របាយការណ៍អធិការកិច្ច៖

• ប្លង់អ័ក្សនៃកន្លែងដើមទុនដែលកំពុងសាងសង់;
• មូលដ្ឋានតម្រឹម geodetic;
• ការងារលាក់កំបាំង ការគ្រប់គ្រងដែលត្រូវតែអនុវត្តក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា មុនពេលការងារជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានអនុវត្ត។
• រចនាសម្ព័ន្ធអគារ
• ផ្នែកនៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់

លើសពីនេះ ឯកសារដែលបានសាងសង់រួមមានឯកសារផលិតកម្មដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងកំណត់ត្រានៃការអនុលោមតាមការងារជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្ត។ វាក៏មាន៖

• គ្រោងការណ៍ geodetic ប្រតិបត្តិ;
• ឯកសារ (គំនូរនិងដ្យាក្រាម) នៃផ្នែកនៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;
• លទ្ធផលនៃការធ្វើតេស្ត និងការត្រួតពិនិត្យសំណង់;
• សកម្មភាពនៃការធ្វើតេស្តឧបករណ៍បច្ចេកទេសដែលបានប្រើ;
• ឯកសារស្តីពីគុណភាពនៃសម្ភារៈសំណង់;
• ទិន្នន័យមួយចំនួនទៀតស្តីពីការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។
• ទិនានុប្បវត្តិពិសេស, នីតិវិធីសម្រាប់ការថែរក្សាដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុង RD-11-05-2007: ទិនានុប្បវត្តិទូទៅនៃការងារ; ទិនានុប្បវត្តិនៃអង្គការរចនាអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នករចនា; កំណត់ហេតុត្រួតពិនិត្យគុណភាព (បញ្ចូល និងប្រតិបត្តិការ)។

នៅក្នុងការបោះពុម្ពថ្មីនៃក្រមផែនការក្រុង នីតិវិធីដែលមានស្រាប់ពីមុនសម្រាប់ការដាក់កន្លែងដំណើរការត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋាន។ ច្បាប់នេះក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្ត GOS នៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 441 ។ បន្ទាប់ យើងនឹងពិចារណាពីរបៀបដែលគម្រោងសាងសង់ឥឡូវនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។

មូលដ្ឋានស្តង់ដារ

ក្រិត្យលេខ 441 របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលចេញការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងដំណើរការ។ បទបញ្ជារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់គ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់អាជ្ញាធរដែលមានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ដំណើរការឯកសារសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ពិសេស។ តំបន់ទាំងនេះរួមមានដីឡូតិ៍ដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុ ឬមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិរៀបចំផែនការទីក្រុង លើកលែងតែគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ដែលការពិនិត្យរដ្ឋនៃឯកសាររចនា ឬការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យភ្នាក់ងារប្រតិបត្តិសហព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ច្បាប់ទូទៅ

ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់គ្រឿងបរិក្ខារឱ្យដំណើរការត្រូវបានចេញដោយអាជ្ញាធរដែលបានចេញក្រដាសស្រដៀងគ្នាសម្រាប់ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធ។ ដើម្បីទទួលបានវា អ្នកត្រូវតែទាក់ទងអាជ្ញាធរដែលមានការអនុញ្ញាតជាមួយនឹងកម្មវិធីមួយ។ ពេលវេលា​សម្រាប់​ការ​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​រោងចក្រ​គឺ​១០​ថ្ងៃ​។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ អង្គការដែលមានការអនុញ្ញាតទទួលយក និងពិនិត្យឯកសារដែលបានដាក់ជូន ហើយអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យចាំបាច់។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃនីតិវិធីទាំងនេះ ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងដំណើរការត្រូវបានចេញ ឬការបដិសេធត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ក្នុងករណីនេះ ក្រោយមកទៀតត្រូវតែមានហេតុផល។

សកម្មភាពមុនពេលការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ

ដំណាក់កាលត្រៀមរៀបចំរួមមាន៖

1. ដំណើរការសាកល្បង។
2. ការធ្វើតេស្តបុគ្គលនៃឧបករណ៍ដែលបានដំឡើង ការបើកដំណើរការមុខងារនៃប្រព័ន្ធបុគ្គល។
3. ការទទួលយកគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (នៅពេលអនុវត្តការងារក្រោមកិច្ចសន្យា) ។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់និងការដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធវាមានភាពចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការទទួលយកកម្រិតមធ្យមនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនិងគ្រឿងបរិក្ខារក៏ដូចជាការងារលាក់កំបាំង។ ការធ្វើតេស្តមុខងារនិងផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានអនុវត្តជាមួយអតិថិជនបន្ទាប់ពីការដំឡើងនិងការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់។ ភាពខ្វះខាត និងពិការភាពដែលត្រូវបានធ្វើឡើងកំឡុងពេលដំណើរការការងារ ភាពខ្វះខាតឧបករណ៍ដែលបានរកឃើញក្នុងអំឡុងពេលធ្វើតេស្តសាកល្បងត្រូវតែត្រូវបានលុបចោលមុនពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការដ៏ទូលំទូលាយ។ ការធ្វើតេស្តទូទៅត្រូវតែធ្វើឡើងដោយអតិថិជនក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្តរបស់វា ដំណើរការរួមគ្នានៃការដំឡើងសំខាន់ៗ និងគ្រឿងជំនួយទាំងអស់ដែលស្ថិតនៅក្រោមបន្ទុកត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។ ការធ្វើតេស្តទូលំទូលាយនៃប្រព័ន្ធយោងទៅតាមគ្រោងការណ៍ដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងគម្រោងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ការពិនិត្យចុងក្រោយ

ឯកសារមួយចំនួនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធី។ បញ្ជីរបស់ពួកគេត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយច្បាប់ ហើយមិនអាចពង្រីកបានតាមសំណើរបស់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យដែលមានការអនុញ្ញាត។ កម្មវិធីរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយការសន្និដ្ឋានលើការអនុលោមតាមរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស និងឯកសាររចនា។ ឯកសារនេះត្រូវបានចេញដោយអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យរដ្ឋ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មុននឹងចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការអនុលោមតាមច្បាប់ ធាតុត្រូវតែឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលរបស់វា ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីចេញក្រដាស ឬបដិសេធមិនធ្វើដូច្នេះ។ ការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់ ការជួសជុលធំៗ ឬការកសាងឡើងវិញ។ អាស្រ័យលើភាពស្មុគស្មាញនៃរចនាសម្ព័ន្ធនីតិវិធីនេះនឹងចំណាយពេលរហូតដល់មួយខែ។ ការសន្និដ្ឋានត្រូវបានចេញប្រសិនបើគ្មានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ឬការបំពានណាមួយត្រូវបានគេកំណត់អត្តសញ្ញាណនៅកន្លែងនោះ ឬពួកគេត្រូវបានលុបចោលក្នុងរយៈពេលកំណត់។

អំណាចនៃអង្គការត្រួតពិនិត្យ

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការវាយតម្លៃចុងក្រោយ អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ ដែលតំណាងដោយមន្ត្រី ពិនិត្យមើលភាពអាចរកបាននៃវិញ្ញាបនបត្រពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាសហគ្រាសដែលកំពុងប្រតិបត្តិការដែលផ្តល់សេវាសាធារណៈ លើការភ្ជាប់បណ្តាញខាងក្រៅទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធតាមគ្រោងការណ៍អចិន្ត្រៃយ៍ បំពេញលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ និងទទួលយកពួកគេសម្រាប់ការថែទាំ។

សំណង់គ្មានការអនុញ្ញាតនៃផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធ

ក្នុងករណីនេះ ហើយប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនបានជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលាអំពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់ គាត់ត្រូវតែទាក់ទងអង្គការឯកទេសឯករាជ្យដើម្បីធ្វើការសិក្សាលម្អិត (ឧបករណ៍) នៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ។ អគារទាំងមូល។ លទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិនេះគឺនៅក្នុងទម្រង់នៃរបាយការណ៍បច្ចេកទេស។ លក្ខខណ្ឌត្រូវបានផ្តល់ជូនអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យរដ្ឋ។ ប្រសិនបើពួកគេមានភាពវិជ្ជមាន ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតអាចសម្រេចចិត្តចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការអនុលោមតាមច្បាប់។

តើត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបាន AIA?

ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកគួរតែទាក់ទងអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យដោយប្រើកម្មវិធី។ ឯកសារខាងក្រោមត្រូវភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ៖

• របាយការណ៍អធិការកិច្ចចុងក្រោយដោយមន្ត្រីនៃស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។
• វិញ្ញាបនបត្រទទួលយកសម្រាប់ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធនៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យា។

ចំណុចសំខាន់

ការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទទួលការជូនដំណឹងនៃការចាប់ផ្តើមការងាររហូតដល់ការចេញ AIA នៃកន្លែងជួសជុល សាងសង់ឡើងវិញ ឬសាងសង់ដោយអនុលោមតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស ឯកសាររចនា និងឯកសារផ្សេងៗទៀត។ នេះមានន័យថាការសន្និដ្ឋានជាវិជ្ជមានត្រូវបានចេញប្រសិនបើវិធានការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានអនុវត្តពេញមួយរយៈពេលនៃការសាងសង់។ ប្រសិនបើការត្រួតពិនិត្យមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយសារតែកំហុសរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ នោះអាជ្ញាធរមានសិទ្ធិមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការចេញ AIA ។

វិញ្ញាបនបត្រនៃការដំឡើងឧបករណ៍

វាជាឯកសារដែលបញ្ជាក់អំពីការសាងសង់ ជួសជុល ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬសាងសង់ឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ។ ឯកសារនេះត្រូវតែគោរពតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ទម្រង់បែបបទដែលច្បាប់ស្តីពីការចាត់ចែងការងារត្រូវបានគូរឡើងត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងក្រិត្យលេខ 698 របស់រដ្ឋាភិបាល។ បន្ទាប់មកយើងនឹងពិចារណាលើឯកសារដែលត្រូវផ្តល់។

ការចាត់ចែងនៃបរិក្ខារ: ឯកសារ

បញ្ជីឯកសារត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងសិល្បៈ។ 55, ផ្នែកទី 3 GrK ។ បញ្ជីរួមមាន:

1. ឯកសារបញ្ជាក់ប្លង់ដី។
2. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការទទួលបានសិទ្ធិលើដីដែលការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្ត។
3. ផែនការផែនការទីក្រុងនៃគេហទំព័រ។ ទម្រង់បែបបទរបស់វាត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 840 ។
4. លិខិតអនុញ្ញាតអភិវឌ្ឍន៍។ វាត្រូវតែត្រូវបានគូរឡើងស្របតាមសិល្បៈ។ 51 grK ។ ឯកសារដែលចេញមុនការបោះពុម្ពថ្មីចូលជាធរមានក៏ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមានសុពលភាពផងដែរ។
5. ការសន្និដ្ឋានពីអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យអគ្គីភ័យ (ប្រសិនបើវិធានការត្រួតពិនិត្យទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ជូន) ។
6. ប្លង់នៃគ្រឿងបរិក្ខារជួសជុល សាងសង់ឡើងវិញ ឬសាងសង់ បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងដី ការរៀបចំផែនការនៃទីតាំង។
7. ការសន្និដ្ឋានពីស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋ (ប្រសិនបើវិធានការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានគ្រោងទុក) លើការអនុលោមតាមរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើង និងផែនការបច្ចេកទេស។

ព័ត៌មានអាចផ្ទេរដោយឥតគិតថ្លៃ

ដើម្បីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ចម្លងត្រូវតែផ្តល់ជូនស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត៖

1. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រសំណង់ជាមួយគម្រោង និងចុះហត្ថលេខាដោយអតិថិជន ឬដោយផ្ទាល់ដោយអ្នកអនុវត្តការសាងសង់របស់ខ្លួន។
2. វិញ្ញាបនបត្រទទួលយកវត្ថុ។ វាត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រសិនបើការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តក្រោមកិច្ចសន្យា។
3. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់ជាមួយនឹងតម្រូវការខាងលើ។ ក្រដាសនេះក៏ត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយអតិថិជន ឬអ្នកម៉ៅការផងដែរ។
4. ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសរបស់វត្ថុ។ ឯកសារទាំងនេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយតំណាងអង្គការដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រើប្រាស់បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

គណនេយ្យបច្ចេកទេស និងសារពើភ័ណ្ឌ

ដើម្បីអនុវត្តវា ឯកសារខាងក្រោមត្រូវដាក់ជូនទៅសាខាសហគ្រាសរដ្ឋសហព័ន្ធនៅទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ៖

1. ឯកសាររៀបចំផែនការទីក្រុង និងការរចនាជាមួយនឹងដ្យាក្រាមផែនការទូទៅ។ ក្រោយមកទៀតត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1:2000 ឬ 1:500។
2. ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសុរិយោដីដី (ការចុះបញ្ជីរដ្ឋសុរិយោដីដី) ជាមួយនឹងផែនការ និងលេខសុរិយោដីនៃដី។
3. ការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឧបករណ៍ដំណើរការ។
4. ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍។

ការចុះឈ្មោះ

នីតិវិធីនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតពីសហព័ន្ធនៅទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ សម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ អ្នកត្រូវការ៖

1. ឯកសារចំណងជើង និងធាតុផ្សំនៃអ្នករក្សាសិទ្ធិ។
2. ផែនការសាងសង់។
3. វិញ្ញាបនបត្រចុះឈ្មោះ
4. ដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃរចនាសម្ព័ន្ធផែនការទីក្រុង។ ឯកសារនេះមានសុពលភាពមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញ។
5. ឯកសារបញ្ជាក់សិទ្ធិទៅកាន់គេហទំព័រ។
6. លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងការអនុញ្ញាត។

អគារសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗត្រូវបានគេហៅថាការដាក់អចលនទ្រព្យឱ្យដំណើរការ។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផល ឯកសារដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានចេញដោយបញ្ជាក់ថា បរិវេណរួចរាល់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់។

យើងផ្តល់ជូន សេវាកម្មសម្រាប់ការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់វត្ថុឱ្យដំណើរការទាំងផ្នែកនៃការគាំទ្រយ៉ាងទូលំទូលាយសម្រាប់ការសាងសង់/ការកសាងឡើងវិញនៃអគារ និងនៅក្នុងវត្តមាននៃកញ្ចប់ឯកសារដែលមិនបានរៀបចំដោយពួកយើង។ យើងធ្វើការនៅតំបន់មូស្គូ។

ករណីទី ២ ថ្លៃដើមកើនឡើង ព្រោះយើងត្រូវពិនិត្យឯកសារ និងសិក្សាលើអគារដែលបានសាងសង់/សាងសង់ឡើងវិញ។ ប្រសិនបើការត្រួតពិនិត្យបង្ហាញពីភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាធ្ងន់ធ្ងរ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យអាចបដិសេធការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ហើយមេធាវីសន្និដ្ឋានថាមានឱកាសតិចតួចក្នុងការឈ្នះនៅក្នុងតុលាការ យើងនឹងបដិសេធមិនធ្វើការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវដែលបានធ្វើឡើង។

គុណសម្បត្តិនៃក្រុមហ៊ុនរបស់យើងគឺសមត្ថភាពក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាក្នុងលក្ខណៈទូលំទូលាយ

ឯកសារ​សម្រាប់​ការ​ទទួល​បាន​ការ​អនុញ្ញាត​ក្នុង​ការ​បង្កើត​គម្រោង​សាងសង់​ដើម​ទុន

ប្រសិនបើមិនមានការត្អូញត្អែរអំពីអគារនោះទេ ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងដំណើរការនៅក្នុងតំបន់មូស្គូ សូមដាក់ជូនអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ។ តាមឯកសារ.

• កញ្ចប់ឯកសារចំណងជើង។
• ពាក្យសុំបានបញ្ចប់លើទម្រង់ដែលបានអនុម័ត។
• ឯកសារសម្រាប់នីតិបុគ្គល។
• ផែនការទីក្រុងនៃដីឡូតិ៍។
• ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារ។
• វិញ្ញាបនបត្រនៃការទទួលយករបស់ខ្លួនដោយអតិថិជន។
• ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខណៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងការបញ្ជាក់ ឯកសាររចនា និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។
• វិញ្ញាបនបត្រពីអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋ។
• ផែនការបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។
• ដ្យាក្រាមដែលបង្ហាញពីទីតាំងនៃគ្រឿងបរិក្ខារ បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងចំណុចតភ្ជាប់របស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការរៀបចំផែនការនៃគេហទំព័រ។

បើចាំបាច់ ដាក់ស្នើ៖

• ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងបំណុលស៊ីវិល;
• ធ្វើសកម្មភាពលើវិធានការការពារវត្ថុមានតម្លៃវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ។

ចំណាំ! ដើម្បីឱ្យយើងផ្ទេរឯកសារដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អគារដែលបានសាងសង់ឱ្យដំណើរការសម្រាប់អ្នក អ្នកនឹងត្រូវការមិនត្រឹមតែហត្ថលេខាអេឡិចត្រូនិកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានលិខិតបញ្ជាក់អំណាចនៃមេធាវីផងដែរ។

យើងធ្វើការដោយអនុលោមតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 16 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2008 លេខ 87 (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 21 ខែមេសាឆ្នាំ 2018) "លើសមាសភាពនៃផ្នែកនៃឯកសារគម្រោងនិងតម្រូវការសម្រាប់មាតិការបស់ពួកគេ"

ការគាំទ្រយ៉ាងទូលំទូលាយសម្រាប់ការសាងសង់អគាររហូតដល់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតប្រតិបត្តិការពីក្រុមហ៊ុន IR Proekt Group ។

ការគាំទ្រដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់ការសាងសង់គ្រឿងបរិក្ខាររហូតដល់អគារត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការគឺជាជំនាញចម្បងរបស់យើង។ យើងផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មដូចខាងក្រោម។

• ការទទួលបាន GPZU ជាមួយនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលត្រូវការ។
• ធ្វើការស្ទង់មតិគ្រប់ប្រភេទ។
• ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការយល់ព្រមពី AGO ។
• ការទទួលបានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ការតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
• ការបង្កើតផ្នែកទាំងអស់នៃគម្រោង។
• សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់គាត់នៅក្នុង ISOGD ។
• អនុវត្តការអនុម័តគ្រប់ប្រភេទ។
• ការវាយតម្លៃនៃឯកសាររចនា។
• ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
• អង្គការ ការគាំទ្រ និងការគ្រប់គ្រងរបស់វា។
• ការរៀបចំសកម្មភាព និងឯកសារបន្ថែមចាំបាច់។

ប្រសិនបើយើងអនុវត្តការងារទាំងអស់ខាងលើ អ្នកនឹងសន្សំថវិកាបានយ៉ាងច្រើន។

ហេតុផល 5 ដើម្បីបញ្ជាឱ្យគាំទ្រការសាងសង់ និងការដាក់ឱ្យដំណើរការអគារពីយើង

• ជួរទាំងមូលនៃសេវាកម្មពីប្រភពមួយ។អ្នកមិនចាំបាច់ងាកទៅរកជំនួយពីអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត និងការបង់ប្រាក់លើសនោះទេ។
• តម្លៃសមរម្យ។ តម្លៃនៃសេវាកម្មគាំទ្រសំណង់មុននឹងដាក់ឱ្យដំណើរការអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន គឺទាបជាងដៃគូប្រកួតប្រជែងរបស់យើង។
• ការធានា។
• ការងារទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកឯកទេសដែលមានបទពិសោធន៍។ យើងធានាថានឹងមិនមានការបដិសេធ ឬបញ្ហាក្នុងអំឡុងពេលការអនុម័ត។
• ប្រសិទ្ធភាព។ យើងបង្កើតឯកសារឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងកំពុងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបង្កើនល្បឿនការអនុម័តរបស់វា។ទម្រង់ងាយស្រួលនៃការតាំងទីលំនៅទៅវិញទៅមក។

សេវាកម្មទាំងអស់ត្រូវបានបង់ ដូចដែលពួកគេត្រូវបានផ្តល់ជូន។

នីតិវិធីសម្រាប់ដាក់ឱ្យដំណើរការអចលនទ្រព្យ

1. នីតិវិធីសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងសាងសង់ដើមទុនមានដូចខាងក្រោម។ពាក្យស្នើសុំ និងកញ្ចប់ឯកសារភ្ជាប់មកជាមួយត្រូវបានបញ្ជូនតាមប្រព័ន្ធឌីជីថលតាមរយៈគេហទំព័រសេវាកម្មរដ្ឋាភិបាល។
2. ការប្រឡង។
3. ភាពត្រឹមត្រូវនៃការប្រតិបត្តិនិងភាពពេញលេញនៃកញ្ចប់ឯកសារត្រូវបានបញ្ជាក់។
4. អធិការកិច្ច។និយោជិតនៃអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យធ្វើអធិការកិច្ចនៃរចនាសម្ព័ន្ធក្នុងគោលបំណងបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខណៈនៃអគារជាមួយនឹងតម្លៃដែលបានកំណត់នៅក្នុងគម្រោងនិងឯកសារផ្សេងទៀត។

ការ​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​នូវ​គ្រឹះស្ថាន

ប្រសិនបើគ្មានការទាមទារទៅអគារទេ ឯកសារដែលបានអនុម័តត្រូវបានគូរឡើង។

ពេលវេលាសម្រាប់ដាក់ឱ្យដំណើរការអគារគឺចាប់ពី 15 ថ្ងៃ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់សេវា

តើអ្នកចង់បញ្ជាទិញវត្ថុពី IR Proekt ទេ?

• តម្លៃនៃការដាក់អគារឱ្យដំណើរការនៅក្នុងតំបន់មូស្គូ
• តម្លៃនៃការដាក់អគារឱ្យដំណើរការត្រូវបានគណនាជាលក្ខណៈបុគ្គល និងអាស្រ័យលើកត្តាខាងក្រោម។
• ទម្រង់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងចំនួនសេវាកម្មដែលយើងផ្តល់។
• គោលបំណងនិងប្រភេទនៃវត្ថុ។
• វិមាត្ររបស់វា។

ប្រវែងនិងលក្ខណៈពិសេសនៃការដំឡើងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។