ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆ (OOPT ಮತ್ತು okn ಹೊರತುಪಡಿಸಿ). ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ: ಗಡುವುಗಳು, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು?
ಶುಭಾಶಯಗಳು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ! ಬಹಳ ದಿನಗಳಿಂದ ಬ್ಲಾಗ್ ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯದೇ ಇರುವುದಕ್ಕೆ ಕ್ಷಮೆ ಕೇಳುತ್ತೇನೆ. ಆದರೆ ಇಂದಿನಿಂದ ನಾನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಲೇಖನಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ, ನಾನು ಇದನ್ನು ನನಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಬರೆಯುತ್ತಿದ್ದೇನೆ - ಮಾತನಾಡಲು, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಪ್ರೇರಣೆ. ಆದರೆ ನಂತರ ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಶರತ್ಕಾಲ, ಮತ್ತು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಎಂದರ್ಥ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇಂದು ನಾವು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ. ಇದೆಲ್ಲವೂ ನೀರಸ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಗ್ರಹಿಸಲಾಗದು. ನಿಜ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಓದುವಾಗ ನಾನು ಮೊದಲಿಗೆ ನಿದ್ರೆಗೆ ಜಾರಿದೆ. ಆದರೆ ಸಮಯದೊಂದಿಗೆ ಅರಿವು ಬರುತ್ತದೆ.
ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ನಾನು ಲೇಖನದ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಮಾದರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಅದನ್ನು ಆನಂದಿಸಿ, ಆದರೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಲೇಖನವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ಆದರೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಿದ ನಂತರವೇ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು (IZHS) ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ) ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಸೂತ್ರೀಕರಣವನ್ನು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 1 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.
ಮತ್ತು ನೆನಪಿಡಿ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೋದರೆ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ನೀಡಬೇಕು. ಮತ್ತು ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 17 ರಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.
ನಾನು "ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತು" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದರೆ ಅದು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 10 ರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. 1 GrK RF:
ಸರಿ, ಇಂದಿನ ಲೇಖನದ ವಿಷಯದೊಂದಿಗೆ ನಾವು ಸ್ವಲ್ಪ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ. ನಿಮಗೆ ಏನಾದರೂ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ.
ಅಲಂಕಾರ
ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅಥವಾ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹರಿಸಿದ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇದು ಯಾತನಾಮಯ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಪಟ್ಟಣದ ಯೋಜನಾ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವ ದೇಹಗಳ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಣಿ ಹಂತಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಸರಳ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ...
ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 55 ಅನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಒಂದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಓದಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸೋಣ. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ, ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ.
- ಮೊದಲಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಗಾಗಿ ನೀವು ಯಾವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 4 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್. ಆದರೆ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 5 ಮತ್ತು ಭಾಗ 6 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್. ಇಲ್ಲಿ ನಾನು ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ಆಯ್ದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ; ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಓದಬಹುದು.
- ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು. ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಚೆಬೊಕ್ಸರಿ ನಗರದ ಆಡಳಿತದ ಮಾದರಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನಾನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. . ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಚೆಬೊಕ್ಸರಿ ನಗರ ಆಡಳಿತದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಗಳ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ರೀತಿಯ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು.
- ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು. ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 7 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್. ಮತ್ತು ಕೆಳಗೆ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಚೆಬೊಕ್ಸರಿ ನಗರ ಆಡಳಿತದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ:
ನೀವು ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, 10 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಣೆ. ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.
ಕೆಳಗಿನ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ತಯಾರಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಮಾರ್ಪಾಡು
ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಸ್ಪರ್ಶಿಸೋಣ.
ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಮರುಹಂಚಿಕೆ, ವಿಲೀನ, ವಿಭಾಗ, ಪುನರ್ವಿತರಣೆ, ಇತ್ಯಾದಿ). ಹೆಸರುಗಳು, ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬದಲಾವಣೆಗಳು. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹೊಸ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು, ಈ ಹಿಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ನೀಡಿದ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ನೀವು ತಿಳಿಸಬೇಕು. ನೀವು ನೀಡಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ ನೀವು ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ಆಡಳಿತವು ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ವಿನಂತಿಸಬೇಕು.
ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ಇದು 10 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ (ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ), ನಿಮಗೆ 5 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು Rossreestr ಸಹ ಈ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುವುದು.
ವಿಸ್ತರಣೆ
ಕಲೆಯ ಭಾಗ 19 ರ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 51, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ, ಇದು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 20 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. 51 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆ:
ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ 60 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ನೀವು ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು:
ಈ ಹಿಂದೆ ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು voila ಲಗತ್ತಿಸುತ್ತೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯುವಂತೆಯೇ, ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು. ಮತ್ತು ಇದು ತುಂಬಾ ಸರಳವಲ್ಲ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಅಷ್ಟು ಭಯಾನಕವಲ್ಲ. ಸಹ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅರ್ಜಿ.
ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 21.1 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 51 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಬಹುತೇಕ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ.
- ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪರವಾನಗಿ 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತೇನೆ. ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಅನೇಕ ಜನರು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಥವಾ ವಾಡಿಕೆಯ ತಪಾಸಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಇಲ್ಲದೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ ದಂಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. 9.5 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಕೋಡ್.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅನೇಕರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ: "ಆದರೆ ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಇಲ್ಲದೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ." ಅದು ಸರಿ, ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪರವಾನಗಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯದೆಯೇ ಸರಳೀಕೃತ ಯೋಜನೆ (ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ) ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು.
ಆದರೆ ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸರಳೀಕೃತ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಲು ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಯಿತು. ನಿಜ, ಅನೇಕ ಜನರು ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಇದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇವೆಲ್ಲವೂ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ಅದ್ಭುತವಾದ "ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ" ಅನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರಿ, ಅಷ್ಟೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ. ನೋಂದಣಿ, ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಾವು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಕಷ್ಟಕರ ವಿಧಾನವನ್ನು ಎದುರಿಸಿದ ಯಾರಾದರೂ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಅನಿಸಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಪಿ.ಪಿ.ಎಸ್. ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ನಿಮಗೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ "ಜನರೇಟರ್ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು - ಜನರೇಟರ್-ID" ispolnitelnaya.com ಸೈಟ್‌ನಿಂದ. ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ತುಂಬಾ ಸರಳ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಅದು ಬಹಳಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಾನು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ !!!
ವಿಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ ಇದು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳು, ಇತರ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಇದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. 1998 ರ ಕೋಡ್ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಒದಗಿಸಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
2004 ರ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 51, ಭಾಗ 19 ರಲ್ಲಿ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ, ಹಿಂದೆ ಪಡೆದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಿದ ಪರವಾನಗಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾರ್ಪಾಡಿನೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರತಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳು. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಈ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು, ಕೆಳಗೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು.
ಬಂಡವಾಳದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ವಿನ್ಯಾಸದ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಡುವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಏನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಂತ್ರಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಅಭ್ಯಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಅವು ಸರಾಸರಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಸುಧಾರಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಬಳಕೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಗಡುವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಘಟನೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಂದ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಏಕೈಕ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಹಣಕಾಸು. ನಿಯಂತ್ರಕ ಗಡುವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಪೂರ್ಣ ನಿಯಮಿತ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ ಅಡಚಣೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಿಂದೆ ಪಡೆದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ 60 ದಿನಗಳ ನಂತರ, ಡೆವಲಪರ್ ಈ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಅದೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ, ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ, ಅದರ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಅವಧಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕು. ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 51 ರ ಭಾಗ 20 ರ ಅಂತಹ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2010 ರ ದಿನಾಂಕದ ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರದ ನಂ. 2631-ಆರ್ಪಿಯ ವಿಶೇಷ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲಕ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಡೆಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಫೆಬ್ರವರಿ 1, 2011 ರ ಮೊದಲು ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಈ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಉದಾಹರಣೆಯು ತೋರಿಸಿದಂತೆ, ಪರವಾನಗಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೀಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಅನೇಕ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀಡಲಾದ ಪೇಪರ್ಗಳು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಅವರು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ 3 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅನೇಕರು ಮರು-ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗದೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರು ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ದಂಡ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು, ನಾನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಹೊಸ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಪಡೆಯುವುದು ಮಾತ್ರ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ನಾನು ಏನು ಮಾಡಲಿ? ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯು ಅಧಿಕೃತ ದೇಹಕ್ಕೆ ಬರಲು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ನೀಡಿದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಒಂದಲ್ಲ ಒಂದು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆ ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊರೆ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ (ಲೇಖನ 5 ರಲ್ಲಿ) ಅವಧಿ ಮೀರಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಸುಲಭ. ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ನಿರಾಕರಣೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಪ್ರಾರಂಭವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರ ನಂತರ, ಅಧಿಕೃತ ರಚನೆಯ ನೌಕರರು ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಡೆವಲಪರ್ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ, ವೈಫಲ್ಯದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ. ಆದರೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾರಣಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಇದು ತಪ್ಪು. ಅಂತಹ ವಿವರಣೆಯಿದ್ದರೆ, ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿನ್ಯಾಸದ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳು
ಶಾಸನದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅನೇಕ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ನೀವು ಅಧಿಕೃತ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ದೇಹಕ್ಕೆ ಬರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಅಥವಾ MFC ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು (ಅಂತಹ ಸೇವೆ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ). ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು 1.5 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ 10 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಡೆವಲಪರ್ ಉದ್ದೇಶದ ಬಗ್ಗೆ 60 ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಇಲ್ಲ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಜೊತೆಗೆ, ಅನುಮತಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇದನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪದ ಪ್ರಕಾರ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬೇಕು:
- ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದೇಹ.
- ನಾಗರಿಕ (ವೈಯಕ್ತಿಕ) ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ವಿವರಗಳು.
- ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ.
- ಸರ್ಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಮಾಹಿತಿ.
- ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಘಟಕದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.
ಅರ್ಜಿಯು ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ ದಿನ, ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಸಹಿಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಯಾವ ಪೇಪರ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?
ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮತ್ತೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು. ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಅಧಿಕೃತ ರಚನೆಗೆ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಆರಂಭಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೇಪರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಿತಿಯ ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಧಿಯು ಕೊನೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ GPZU, ಭೂಮಿಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲಾತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ನಿರಾಕರಣೆ
ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಇದು ಸಾಧ್ಯ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪೇಪರ್ಗಳ ಅಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರೆ, ದಾಖಲಾತಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಮಂಜಸತೆಗಳಿವೆ, ಅಥವಾ ಅದು ತಪ್ಪಾಗಿ ತುಂಬಿದೆ (ದೋಷಗಳೊಂದಿಗೆ). ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಕಾರಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ), ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಮಾತ್ರ ಉಳಿದಿದೆ.
ಸೈಟ್ಗೆ ಆಗಮಿಸಿದ ಆಯೋಗವು ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಾಗ ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಮತ್ತೆ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡುವುದು ಒಂದೇ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಅನುಮೋದನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಮಿತಿಮೀರಿದ ವೇಳೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಈಗಾಗಲೇ ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಇನ್ನೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ, ಅದನ್ನು ನಾವು ಕೆಳಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ (GrK RF, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 51, ಭಾಗ 20), ಅರ್ಜಿದಾರನು ತನ್ನ ಉದ್ದೇಶದ ಅಧಿಕೃತ ರಚನೆಯನ್ನು 60 ದಿನಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದರೆ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಾರಂಭವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಅವಧಿಯು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸಂಭವನೀಯತೆಯು 100% ಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ.
ಡಿಡಿಯು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಡೆಯಿಂದ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್ ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಅನುಮೋದನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು:
- ಹಿಂದೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು 60 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
- ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.
ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದೆ, ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮತ್ತೊಂದು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದೇಹವು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಪೇಪರ್ಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು 0 ನೇ ಚಕ್ರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಸ್ವೀಕಾರ ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಪ್ರಾರಂಭದ ಸಂಗತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಗೆಲ್ಲಬಹುದು. ದೃಢೀಕರಣವು ಉಪಗ್ರಹ ಚಿತ್ರಗಳ ಪ್ರಸರಣವಾಗಿರಬಹುದು.
ಮೇಲೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯ ಪರವಾಗಿ ನಿಂತಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಪ್ರಾರಂಭವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು ಎಂದು ಡೆವಲಪರ್ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು.
ಫಲಿತಾಂಶವೇನು?
ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್ 60-ದಿನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡದಿದ್ದಾಗ, ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಧಾರವಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯು ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ವಿಶೇಷ ಗಮನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ. ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಲೂ, ಅನುಮೋದನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಮುಗಿದಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಶಾಸನವು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದೆಡೆ, ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ನೈಜ ಆಧಾರಗಳಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಡೆವಲಪರ್ 60 ದಿನಗಳ ಗಡುವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅನುಮೋದನೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಅನುಮತಿಯ ರದ್ದತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅಪರೂಪದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು:
- ಸ್ಮರಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕಿನ ಬಲವಂತದ ಮುಕ್ತಾಯ.
- ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವುದು.
- ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ.
- ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಪ್ರಾರಂಭಕ್ಕಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಮಾನತು.
ಹೀಗಾಗಿ, ಅಧಿಕೃತ ರಚನೆಗಳು ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 60 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆ (ವಿಳಂಬ) ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾರಣವಲ್ಲ. ಈ ಅಂಶವನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯದ ಕೊರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿದರೆ, ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಂಡವಾಳ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯು ಒದಗಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಿಂಧುತ್ವ ಅವಧಿಗೆ ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು, ಅಂತಹ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿಯಮಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಆರನೇ ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು " ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವಿನ್ಯಾಸ, ನಿರ್ಮಾಣ, ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ” ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಅಧ್ಯಾಯ 6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 19 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸ್ತುಗಳು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಪ್ರಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ (ಯಾವ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಯಾರ ತಪ್ಪು). ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನವೀಕರಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ವಸ್ತುವು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ (ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗ), ಅವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಅದರ ವಿತರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳು. ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವ ಅವಧಿಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅನ್ಯಗ್ರಹಣ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಅಪೂರ್ಣ ಬಂಡವಾಳದ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳ ನಂತರ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಂದಾಜುಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಶೇಷ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ 3 (ಮೂರು) ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯು ರಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ರೂಢಿಗಳಿಂದ 3 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಿತರಣೆಯ ಗಡುವುಗಳು, ರಶೀದಿಯ ಗಡುವುಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಈ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 20 ರ ಪ್ರಕಾರ ಫೆಡರಲ್ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ನಡೆಸುತ್ತವೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಅರ್ಜಿ (ಪತ್ರ) ಮೇಲೆ, ಮುಖ್ಯ ಸಿಂಧುತ್ವ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ಎರಡು ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ (60 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ದಿನಗಳು) ಈ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರಕ್ಕೆ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ 1.5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮೊದಲ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಡೆಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಮರು-ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿನ ವಿಳಂಬದ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರ, ಅವರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠತೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೇಳಲಾದ ಅವಧಿ. ಅವಧಿ ಮೀರಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಿದರೆ, ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹತ್ತು ದಿನಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಈ ವಿತರಣಾ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ವಿಷಯದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರವು 30 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಡೆವಲಪರ್ ನಿರ್ಧಾರದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಫಲಿತಾಂಶವು ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು 10 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಸಿದ್ಧ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ (ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಕೊರತೆಯಲ್ಲ), ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರದ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಕಾರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಒಂದು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳು ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೆ. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಗಡುವು. ಅದೇ ನಿಯಮವು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಹಿಂದೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಕೆಲಸದ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಡೆವಲಪರ್ ವಿಫಲವಾಗಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಒಮ್ಮೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಿಗೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಅಂತಹ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಕಾರಣವು ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರವು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಭರವಸೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಇತರ ರಾಜ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸುವ ಅಗತ್ಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು; ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾರಣಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅಂತಹ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು 60 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ (ಭಾಗ 20, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 51) ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ನಮಸ್ಕಾರ. ಕಲೆ. ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 55 ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ: 3. ಒಂದು ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ: 1) ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳು; 2) ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ರೇಖೀಯ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಭೂಪ್ರದೇಶ ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಯೋಜನೆ; 3) ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ; 4) ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಸ್ವೀಕಾರ ಕ್ರಿಯೆ (ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ); 5) ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೌಲಭ್ಯದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ; 6) ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಳಸಿದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗಾಗಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ. ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು (ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕರು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ), ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ; 7) ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೌಲಭ್ಯದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಬೆಂಬಲ ಜಾಲಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ); 8) ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಬೆಂಬಲ ಜಾಲಗಳ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಯೋಜನಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕರು, ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ), ರೇಖೀಯ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ; 9) ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೌಲಭ್ಯದ ಅನುಸರಣೆಯ ಕುರಿತು ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ (ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ) ತೀರ್ಮಾನ. ಬಳಸಿದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೌಲಭ್ಯ , ಈ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 54 ರ ಭಾಗ 7 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ರಾಜ್ಯ ಪರಿಸರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ತೀರ್ಮಾನ; 10) ನಾಗರಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕಡ್ಡಾಯ ವಿಮೆಯ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಪಘಾತದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಗಾಗಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮಾಲೀಕರ ನಾಗರಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕಡ್ಡಾಯ ವಿಮೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಪಘಾತದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಗಾಗಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮಾಲೀಕರು; 11) ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಸ್ವೀಕಾರ ಕ್ರಿಯೆ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ದೇಹದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೂನ್ 25, 2002 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ N 73-FZ "ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ (ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸ್ಮಾರಕಗಳು) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಜನರ", ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ, ಸಂರಕ್ಷಣೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಅದರ ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವಾಗ. ಅದು. ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರಲು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಾಗ ಮಾನ್ಯವಾದ ಪರವಾನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಹಲೋ, ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡರ್! ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಕಲೆಯ ಷರತ್ತು 20 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 55. ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಕನಿಷ್ಠ 60 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈ ರೂಢಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಅದರ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರಲು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸರಿ. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ನೀವು ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುವ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನೀನು ಸರಿಯಿಲ್ಲ. ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳು, ರೂಢಿಗಳು (ನಿಯಮಗಳು) ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಸೌಲಭ್ಯದ ಅನುಸರಣೆಯ ಕುರಿತು ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ಸೌಲಭ್ಯವು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮತ್ತು, ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ, ಅಂತಿಮ ತಪಾಸಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು?
ಐರಿನಾ ಶ್ಲ್ಯಾಚ್ಕೋವಾ
ಕಲೆಯ ಭಾಗ 19 ರ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 51, ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್ನ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅವಧಿಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ನೈಜ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಸಮಯೋಚಿತ ವಿತರಣೆಯು ನಿಯಮಕ್ಕಿಂತ ಅಪವಾದವಾಗಿದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ, ಮತ್ತೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾಗ 20 ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 51, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು, ಡೆವಲಪರ್ನ ಅರ್ಜಿಯ ಮೇರೆಗೆ, ಅಂತಹ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಕನಿಷ್ಠ 60 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನುಮತಿ. ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಗಡುವು ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ 60-ದಿನದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವಾಗ, ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 20 ರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಆಯ್ಕೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 51 (ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಗಡುವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದೆ). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಏಕೈಕ ಆಯ್ಕೆಯೆಂದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದು, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಏಕೈಕ ಕಾನೂನು ಆಧಾರವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ತಲುಪಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ದಾರಿ. ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಗಡುವಿನ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಆಧಾರವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಲೇಖನದ ನಿಬಂಧನೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಏಕೈಕ ಆಧಾರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ - ನಿರ್ಮಾಣವು ಮೊದಲು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿಲ್ಲ ಅದರ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು.
ನಡೆಝ್ಡಾ1972
ನಮಸ್ಕಾರ! ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 51, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಯೋಜನೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ನಂತರ 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ಇದನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು - ಇದಕ್ಕೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಅರ್ಜಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದುರುಪಯೋಗವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, ಅನುಮತಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಗಡುವಿನ ಮೊದಲು (60 ದಿನಗಳು) ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಹಂಚಿದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸರಿಯಾದ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಬೇಕು.