Кој ја одобрува промената на проценката во градинарското партнерство. Документација на трошоци за snt

Може ли да се приклучам на здружение за градинарство? Буквалното декодирање на SNT звучи како „хортикултурно непрофитно партнерство“.

Можност за регистрација во згради лоцирани на парцели во хортикултурни здруженија се појави меѓу граѓаните на Русија од 2015 година.

Претходната забрана за ваква регистрација Уставниот суд ја оцени како спротивна на законот.

Владиниот декрет од 30 јуни 2011 година даде поттик за развој на нов закон што дава Можност за аплицирање за дозвола за престој.

Целата поента е дека претходните летни колиби не беа препознаени како погодни за постојан престој, и, соодветно, беше невозможно да се регистрираат во нив. 2013 година беше пресвртна точка во овој поглед.

Државната дума усвои закон со кој се дозволува регистрација во згради на земјиштата на градинарски здруженија, доколку тие се признати за целогодишно живеење.

Треба да се напомене дека конечната процедура за регистрација сè уште не е разработена. Но, самиот факт на признавање на правата на граѓаните на таква дозвола за престој беше признаен како можен и беа развиени законски барања за згради на земјишни парцели во SNT.

Дознајте на нашата веб-страница за тоа како да се регистрирате или, како и дали е можно да се регистрирате или.

Што е потребно за да се добие дозвола?

Дали е можна регистрација? Во моментов се доделени селските куќи на териториите на партнерства статус на „индивидуална станбена зграда“. Но, за да се добие таков статус, куќата мора да исполнува одредени барања:

Уверение за сопственост за таква структура не може да се добие, бидејќи објектот мора да има адреса. Регистрацијата без документ за сопственост е невозможна.

Научете како да се регистрирате во местото на живеење или, научете од нашите статии. Примерок во местото на живеење, како и можете да најдете и кај нас.

Соодветност на живеалиште

Која е постапката за признавање на селска куќа погодна за живеење?

Право да се признае зграда на територијата на SNT станбени просториисе во сопственост на локалните власти.

Затоа, постапката треба да започне со поднесување на соодветна пријава до локалната самоуправа.

Согласно законот ќе постапат согласно - за пренос на нестанбени простории во станбени.

Најверојатно надлежните ќе бараат да ги обезбедат стручно мислењеза техничката состојба на зградата. Постојат посебни организации кои имаат право да издаваат такви документи.

Покрај тоа, треба да контактирате со Противпожарниот инспекторат и Роспотребнадзор (СЕС). Во овие организации, треба да напишете апликации за проучување на структурата и издавањето релевантен заклучок.

Претставниците на овие организации го проверуваат вашиот дом за усогласеност со противпожарните и санитарните стандарди и издаваат заклучоци.

Откако ги собравте сите потребни заклучоци, треба да ја контактирате администрацијата со барање да го признае имотот како вселив. Посебна комисија ќе донесе решение по проверка на документацијата.

Може да биде или позитивно или негативен. Во секој случај, овој документ е неопходен, бидејќи во случај на одбивање, тој е основата за одење на суд.

Може да добиете одбивање да препознаете зграда како живеалиште во фаза на работа на различни комисии. Во овој случај, треба да ги отстраните недостатоците на кои тие укажуваат и повторно да аплицирате за заклучок.

Постапка за одење на суд

Како да се регистрирате во хортикултурата преку суд? Треба да поднесете тужба до судот откако ќе добиете одбивање од локалните власти. Токму нивната негативна одлука е основа за поднесување барање до правосудните органи. Можете исто така да поднесете до судот одбивање да се регистрираат тела на Федералната миграциска служба.

Судот ќе постапи врз основа на Уредбата на Владата од 28.01.06. бр.47.

Во изјавата за барање, треба да побарате од судот да го утврди правниот факт за постоењето на имотот погоден за употреба преку целата година.

Ваквите случаи се разгледуваат во рамките на посебните постапки на.

Судот ќе назначи градежна експертиза, чии резултати ќе бидат приложени кон предметот. Во прилог на заклучокот, ќе треба да ги доставите следните документи:

• потврда за сопственост на објектот;
• потврда за регистрација од ОТИ;
• сертификат за земјиште;
• катастарски пасоши на куќата и земјиштето;
• заклучоци на СЕС и Пожнадзор;
• писмено одбивање на телата на Управата или ФМС.

Кога судот ќе одлучи да ја признае куќата како индивидуална станбена зграда погодна за живеење, тие повеќе нема да можат да ја одбијат регистрацијата на ФМС.

Регистрација во ФМС

По добивањето судска одлука или дозвола од локалната администрација, контактирајте до територијалните органи на ФМС.Во оваа организација, мора да пополните стандарден формулар за апликација за регистрација. Пријавата мора да биде придружена со:

• пасош;
• судски налог или дозвола од администрацијата;
• потврда за сопственост;
• домашна книга.

Зградата во која имате намера да се регистрирате мора да биде вашето единствено живеалиште. Ако поседувате друг станбен имот, нема да можете да се регистрирате во куќа на територијата на SNT.

Услови и трошоци

Самиот процес на регистрација трае три до седум дена.

Но, во принцип, регистрацијата во куќа на територијата на градинарско партнерство вклучува процедури за проверка на зградата.

Градежното вештачење, испитувањето на документите од управата, работата на инспекторите од санитарен и противпожарен надзор продолжува неколку месеци. Затоа, не е можно да се дадат точни датуми.

Доколку сакате да го забрзате процесот на препознавање на некој предмет како прифатлив за живеење, препорачливо е да побарате помош од посреднички организации. Специјалистите на овие фирми ќе советуваат, па дури и ќе помогнат да се подготви изјава за барање на суд.

Постапката за регистрација во ФМС е апсолутно бесплатно. Од 01.01.2005 Закон бр.127 од 02.11.04 ја укина наплатата на државната должност за регистрација од граѓаните на Руската Федерација.

Примените документи имаат одредена вредност. во фаза на признавање на просториите за станбени. Вкупниот износ што треба да се плати во различни случаи варира од 30 до 100 илјади, во зависност од регионот и статусот на организациите што го спроведуваат испитувањето.

Случаи на неуспех

Кога е невозможно да се добие дозвола за престој во SNT? Дали е можно да се регистрирате на терен? Не поднесувајте барање до судот за дозвола да се регистрирате на страницата, ако на него нема градба.

Дури и ако земјиштето е ваша сопственост, невозможно е да се регистрирате на него. Всушност, ова ќе биде дозвола за престој на улица, но според законот тоа е невозможно.

Дали е можно да се направи постојана регистрација во SNT? Регистрацијата во селска куќа е често единствениот начин да се добие марка за престој, бидејќи таквата регистрација е можна само во сопствените станбени простории.

Дали е можно да се регистрирате во градинарството со роднини? Во моментов, сопственикот не само што може да се регистрира на дача, туку и да регистрира членови на семејството во неа.

Сепак, оваа постапка има голем број на лошите страни:

Постапката за регистрација во селска куќа - не е лесен процес. Затоа, кога ќе одлучите да го започнете, измерете ги сите добрите и лошите страни. Регистрацијата на регистрација ќе бара инвестиција од голема количина напор, пари и време.

Ако најдете грешка, означете дел од текстот и кликнете Ctrl+Enter.

Многу индивидуални програмери размислуваат дали е можно да се изгради куќа на летна куќа со постојана или привремена регистрација за да се регистрираат роднини или пријатели таму. Неодамна, таквите земји дозволуваат изградба на постојани станови, што е одобрено со Федералниот закон-184 и нормите на SNiP. Сепак, вкупната квадратура на сите објекти, заедно со патеките, не треба да надминува 30 проценти од површината на распределбата.

Документација за регистрација

За да легализирате куќа во летна куќа, мора да поднесете одредени документи, инаку објектот ќе биде класифициран како неовластени градби. До денес, постапката за регистрација е значително поедноставена. Сега за регистрација на станбена зграда доволно е да се прикажат само три документи.

Потврда за регистрација на парцела

Насловните документи за земјишните поседи мора да бидат обезбедени без неуспех. Ако сопственоста на страницата не била регистрирана со закон, тогаш за време на регистрацијата е дозволено да се презентираат други документи кои можат да послужат како потврда за правата на страницата.

Катастарски пасош за земјиште

Овој документ, по правило, е прикачен на општиот пакет документи со кои се потврдува правото на сопственост на земјиште. Меѓутоа, во некои случаи, неговото присуство не е задолжително.

• Ако има регистрација на имот во обединетата држава регистар, таква хартија не е потребна.
• Исто така, документот не е неопходен ако одборот на здружението дача дал мислење за правната локација на распределбата.
• И конечно, не се обезбедува пасош кога има одлука на локалната самоуправа дека локацијата е во границите.

Референца!
Катастарскиот пасош е посебен извадок кој содржи информации за имотот.
Постапката за обезбедување на документот е рефлектирана во наредбата на Министерството за правда на Русија N135 од 02.08.2013 година.

Технички пасош за зградата

Ако беше даден позитивен одговор на прашањето дали е неопходно да се организира куќа во летна куќа, тогаш треба да се јавите на ОТИ. Таму се издава технички пасош, кој ги содржи карактеристиките на станбена зграда: број на катови, површина, ниво на подобрување и други информации. Во нашиот случај, документот е потребен за да се стави објектот во функција.

Барања за локацијата на зградата

Со само-ерекција, мора да се почитуваат правилата за изградба на куќа во летна куќа, кои се рефлектираат во SNiP 30-02-97. За да се одредат растојанијата помеѓу соседните објекти, претставена е посебна табела.

Покрај растојанијата наведени во табелата, треба да се земе предвид и растојанието до другите структури на територијата, како и растојанието од границите.

Извршувајќи изградба на станбена зграда во летна куќа, не смееме да заборавиме на локацијата на комуникациските системи.

• Станбените објекти, како и зградите за домаќинство, не треба да излегуваат надвор од градежната линија. Односно, од уличната страна останува растојание од најмалку 5 m.
• При изградба на куќа, потребно е да се повлечете од границите на соседната парцела најмалку 3м Сепак, отстапувањата од правилото се дозволени доколку сопствениците на куќи изразиле взаемна согласност.
• Од безбедносни причини не е дозволено да се градат станбени објекти на оддалеченост поблиску од 15 m до шумата..
• Висината на куќата во приградската област не треба да надминува 10 m. Во овој случај, зградата може да има не повеќе од 3 ката.

Дополнување!
Дозволено е да се создаде под станбен објект.
Во првиот случај, растојанието од таванот до подот не треба да биде помало од 160 см, а во другиот - помало од 200 см.

Минимални дозволени димензии

Ако мали селски куќи се градат од блок контејнери, тогаш нема да биде можно да се дизајнираат како станбени објекти, бидејќи постојат посебни правила во однос на димензиите на домувањето. Барањата за големина важат за секоја соба. Покрај тоа, се земаат предвид пасуси и дополнителни структури.

Важно!
Нормите за изградба на куќа во летна куќа ви дозволуваат да организирате гаража на првиот или подрумот.
Со оваа опција, подовите и ѕидовите мора да бидат изградени од материјали што се отпорни на оган.

Поврзување на комуникациски системи

Не смееме да заборавиме на барањата што се однесуваат на инженерската опрема. Пред сè, треба да поставите уред за мерење на потрошената електрична енергија, ако порано, на пример, за летна резиденција бил изнајмен дизел генератор. Конечната цена на поврзувањето ќе зависи од многу фактори.

Водоснабдувањето може да биде и автономно и централизирано. Меѓутоа, во услови на приградски здруженија, последната опција ретко се наоѓа. При уредување на независен извор, неопходно е да се придржувате до правилата рефлектирани во SanPiN 2.1.4.1110.

Доколку нема општо испуштање на отпадни води на локацијата, тогаш треба да се организираат системи со локално компостирање. Употребата на уреди за отпадоци е дозволена ако се наоѓаат на растојание од 1 m од границите на сопственоста на земјиштето. За домашна отпадна вода може да се изгради бунар за филтрирање со слој од чакал-песок.

Снабдувањето со гас може да се врши со помош на специјални инсталации со течни материи. Цилиндрите со волумен од повеќе од 12 литри мора да се наоѓаат во анекс направен од незапаливи материјали или во метална конструкција.

Како заклучок

Ако имате намера да изградите станбен објект на територијата на приградска област со свои раце или да организирате летна куќа со куќа, тогаш оваа инструкција ќе ви овозможи да го направите тоа со минимални загуби. Ако се почитуваат горенаведените правила и препораки, проблемите обично не се појавуваат. Што се однесува до видеото во оваа статија, тоа е наменето за визуелен вовед во темата.

Одлична статија 0

Денес, многу луѓе сонуваат да се населат во сопствената селска куќа. Сепак, за да се постигне таков сон ќе треба да се работи напорно. Неопходно е да се подготви разновидна документација, да се купат материјали, да се најдат градители, да се избере место. Можете да изградите згради далеку од кое било место што го сакате. За тоа кое земјиште можете да изградите куќа во тековната 2019 година (дури и без дозвола!), Детално ќе опишеме подолу.

Какво земјиште е дозволено да се гради?

Сите земјишни ресурси во земјата имаат различна намена и посебна законска регулатива. Земјиштето законодавство предвидува нивна поделба во неколку категории (член 7 од Земјишниот законик на Руската Федерација).

Написите од Кодексот на земјиштето обезбедуваат целосен список и опис на нив:

• земјоделско земјиште;
• земји на населени места;
• земји од одбрана, индустрија и друго посебно значење;
• земјишта на посебно заштитени објекти и територии;
• земјиште од шумски фонд;
• земјишта од воден фонд;
• резервно земјиште.

Секоја од овие категории има посебен статус, правила и ограничувања за употреба. Невозможно е да се смени ознаката на земјиштето, видовите на дозволена употреба по волја. Согласно важечките закони, утврдено е дека е дозволено градење на првите два вида земјиште. Во исто време, статусот на зградите што е дозволено да се подигнат на нив варира.

Што и каде може да се изгради

Станбени зградисо можност за регистрација во нив без никакви проблеми се поставуваат само на парцели населени места. Дозволено е да се користат за индивидуална градба (IZHS) и лични помошни парцели (LPS). Со земјоделското земјиште работите се покомплицирани. Кога земјиштето за парцели за приватни домаќинства се наоѓа надвор од населбата, тогаш тоа се смета за нива и не може да се гради на него.

Исто така, не е дозволено да се гради капитална куќа или други слични објекти на земјиштето доделено за градинарство.
На земјиштето добиено за КФХ (селански фарми), можно е да се подигнат разни видови згради, згради и објекти неопходни за спроведување на оваа активност.
На градинарската парцела, можете да изградите куќи без да регистрирате дозвола за престој (видете подолу за детали), како и згради од економска (помошна) природа. Останува да дознаеме што може да се изгради на летна куќа.

Законодавецот не забранува изградба на куќа на летна куќа. Може да се изгради и станбено и без можност да го регистрирате вашето живеалиште.

Дополнително, дозволени се и разни помошни објекти за мали фарми за изградба.

Што е дозволено да се гради во хортикултурата (SNT, SNP, SPK)

Одговорот на итното прашање, дали е можно да се изгради куќа на градинарска парцела, веќе е пронајден. Сега треба да дознаете кои нијанси за ова треба да ги земете предвид. Земјиштето за градинарство се доделува на луѓе за рекреација и одгледување на различни земјоделски растенија.

Одредбите од законот („За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ од 15 април 1998 година) дозволуваат изградба на станбена зграда на градинарска парцела.

Ова може да се направи со која било форма на самото здружување (SNT, SNP или SEC). И во хортикултурните непрофитни партнерства (SNT), и во хортикултурните задруги (SPK) и партнерствата (SNP), не само домаќинствата, туку и станбените згради можат да се користат за градинарство. Според законот, невозможно е да се регистрирате (регистрирате живеалиште) во такви згради. Меѓутоа, неодамна, благодарение на позицијата на Уставниот суд на Руската Федерација, тоа може да се направи преку жалба до судот. Куќата во градинарството може да се препознае како постојано место на живеење со сите последователни последици.

Норми за изградба на куќи

Изградбата на куќа во партнерство во градина, друго здружение или во летни колиби мора да исполнува одредени барања. Прво, ќе треба да ги земете предвид правилата усвоени во оваа асоцијација за градина (земја). Второ, неопходно е да се почитуваат сите норми и барања за заштита од пожари.

Во зависност од материјалите на зградите, дозволените растојанија меѓу нив може да варираат. На пример, помеѓу камени, блок куќи, тие треба да бидат најмалку шест метри. Ако двете згради се направени од дрво, тогаш повеќе од петнаесет метри, за смешни згради - најмалку десет. Постојат и барања за градежна густина на парцели - не повеќе од триесет проценти.

Важно е да се почитуваат барањата за растојанијата помеѓу самите згради. Се одредува врз основа на видот на градбата, а се движи од осум до дванаесет метри. Од куќите до границите на соседните парцели мора да се одржува растојание од најмалку три метри. Во зависност од намената на куќата (колиба или станбена), постојат различни градежни барања и стандарди. Станбените згради мора да имаат комуникации, простории со одредена големина. Висината на таваните исто така е важна (за колиби - 2,2 m, за станбени згради -2,5 m).

Прочитајте повеќе за ова во друга статија.

Дали треба да добијам дозволи

Обично, за изградба на какви било постојани згради, потребни се посебни дозволи.

Голем плус за градење на земја и градина е отсуството на потреба да се добие дозвола за изградба на куќа во SNT, селска распределба. Ова во голема мера го поедноставува животот на сопствениците на куќи при нивното ставање во функција, запишувајќи ги во регистарот на недвижности. Сепак, за жал, оваа нарачка важи само до 1 март 2020 година. По овој датум нема да важи таканаречената „амнестија на дача“.

Дотогаш не е потребна градежна дозвола во СНТ (СПК, СНП, на дачи) за ставање во функција градежни објекти, нивна регистрација.

Кои се опасностите од непочитување на пропишаните норми

Сите барања на шумарството, земјиштето, урбанистичкото планирање и другите посебни закони мора да се почитуваат на земјиштата предвидени за спроведување на хортикултурата и хортикултурата од страна на граѓаните, земјоделството на дача. За нивно прекршување е предвиден видот на одговорност утврдена од законодавецот. Значи, во случај на прекршување на правилата за заштита од пожари, градинарот ќе мора да плати парична казна (член 20.4 од Кодексот за административни прекршоци на Руската Федерација).

Доколку се подигне зграда на локација која не е соодветна за такви намени во согласност со закон, има прекршување на градежните норми и правила кои се задолжителни за усогласување, тогаш се смета за неовластено.

Употребата на неовластени објекти не е дозволена, тие можат да се рушат со судска наредба.

Конечно. При изградба на кој било станбен објект, треба да се земат предвид многу различни нијанси. Пред да продолжите со процесот на изградба, вреди да се открие на кои земји можете да изградите куќа. Подеднакво е важно да се добие идеја за нормите и правилата за изградба на куќи во летни колиби и градинарски парцели. Ова ќе помогне да се избегнат правни проблеми или да се решат оние што веќе се појавиле.

Во имотот има парче земја со следните параметри:

1. Статус на локацијата според генералниот план: П4 - „Зона на колективни градини и летни колиби“.
2. Веб-страницата се наоѓа со SNT (градинарски непрофитно партнерство) мана на територијата на областа Нижни Новгород на градот Н.Н.
3. Категорија на земјиште: Земјиште на населби
4. Намена на земјиштето: За градинарство
5. Површина: 6 хектари

1. Кои згради може да се изградат на локацијата и кои документи го одредуваат ова?
- максималната големина на куќата (површина, број на катови)
- вдлабнатини од границите на локацијата и другите градби
- намена на згради (како и од кого се утврдуваат овие назначувања)
2. Дали е потребна градежна дозвола?
3. Постапката за регистрација на зграда (дали може да се помине со изјава за градба, која се пополнува за веќе подигнат објект?). Во принцип, дали има смисла да се регистрира зграда?

На 6 декари ќе изградиме капитална (за цела година) куќа со сопствена канализација (септичка јама) и водовод (бунар), електрично и шпоретско греење. Големината на куќата е 12x8 m, 2 станбени ката, вкупната висина на куќата до сртот е околу 7m. Куќата внатре ќе биде поделена на посебни простории со кујни и бањи (6 „апартмани“). Ако можеш да градиш, дали е потребна градежна дозвола?

1. Според став 1 од член 1 од Федералниот закон од 15.04.1998 година N 66-FZ „За градинарски, хортикултурни и селски непрофитни здруженија на граѓани“ (во натамошниот текст: Закон), градинарска парцела е земјишна парцела обезбедена на граѓанин или купена од него за одгледување овошје, бобинки, зеленчук, диња или други култури и компири, како и за рекреација (со право да се подигне станбена зграда без право да се регистрира живеалиште во неа и сместена и структури).
Така, градинарска парцела се обезбедува на едно (а не на повеќе лица) за лична употреба, пред се за одгледување овошје, бобинки, зеленчук и сл. култури.
Заедно со ова, навистина, на таква земјишна парцела, граѓанинот има право да изврши изградба на станбена зграда на начин пропишан со закон, имено:
во согласност со урбанистичко планирање, градежништво, еколошки, санитарно-хигиенски, противпожарни и други утврдени барања (норми, правила и прописи) изградба и реконструкција на станбена зграда, комунални згради и објекти (потстав 4, став 1, член 19 од Законот )
Членот на непрофитно здружение за хортикултурно, хортикултурно или дача е должен да го користи земјиштето во согласност со неговата намена и дозволена употреба, да не го оштетува земјиштето како природен и стопански објект (став 3 од став 2 на овој член). .
Врз основа на став 3 од чл. 35 од Кодексот за урбанистичко планирање на Руската Федерација во станбени области е дозволено да се поставуваат самостојни, вградени или прицврстени објекти за социјални и домашни цели, здравствени установи, објекти од предучилишна, основно општо и средно (целосно) општо образование. , места за богослужба, паркинзи за возила, гаражи, објекти, поврзани со престојот на граѓаните и немаат негативно влијание врз животната средина. Во станбените области може да се вклучат и области наменети за градинарство и одгледување на дача.
За возврат, став 1 од член 32 од Кодексот за урбанистичко планирање на Руската Федерација утврдува дека Правилата за користење и развој на земјиштето се одобрени од претставничкото тело на локалната самоуправа. Правила за користење и развој на земјиштето во градот Нижни Новгород „одобрени со Резолуцијата на Градската Дума на градот Нижни Новгород од 15 ноември 2005 година N 89.
Според став 1 од член 34 од Законот, изградбата на објекти и објекти во хортикултурно, хортикултурно или непрофитно здружение дача се врши во согласност со проектот за организација и развој на нејзината територија. Контрола над усогласеноста со барањата за изградба на згради и објекти во хортикултурно, хортикултурно или непрофитно здружение на земја ја врши управниот одбор на таквото здружение, како и инспекторите на државните органи кои вршат контрола над почитувањето на законот, по редослед на архитектонски надзор, организацијата што го изработила проектот за организација и развој на територијата на такво здружение, органи на локалната самоуправа (став 2 од наведениот член).
Во ставот 3 од членот 34 од Законот се утврдува и дека видот на материјалите и конструкциите што се користат при изградба на згради, конструкции и објекти од инженерска инфраструктура го определува хортикултурното, хортикултурното или непрофитното здружение дача и неговите членови самостојно во согласност со проект за организација и развој на територијата на едно вакво здружение.
Во исто време, го обрнуваме вашето внимание на фактот дека изградбата од страна на граѓаните на градинарски, градинарски или селски парцели на згради и објекти што ги надминуваат димензиите утврдени со проектот за организација и развој на територијата на хортикултурно, градинарско или земја Непрофитното здружување за овие згради и објекти е дозволено по одобрение од локалната самоуправа проекти за изградба на овие згради и објекти на начин пропишан со законската регулатива за урбанистичко планирање (клаузула 4 од член 34 од Законот).

Во моментов, кога се гради на градина предвидена за градинарство, треба да се води и според „SNiP 30-02-97 *. Планирање и развој на териториите на хортикултурни (дача) здруженија на граѓани, згради и објекти“ (усвоен и ставен во сила со Уредбата на Гострој на Руската Федерација од 10 септември 1997 година N 18-51).
Според клаузула 1.1*. од овој документ, овие правила и прописи се однесуваат на дизајнот на развојот на териториите на хортикултурните (дача) здруженија на граѓани (во натамошниот текст: хортикултурно (дача) здружение), згради и објекти, а исто така служат како основа за развој на територијални градежни кодови (ТСН) на конститутивните субјекти на Руската Федерација.
Приложуваме неколку параграфи од наведениот SNiP кои се неопходни за одговор на вашите прашања.

6.4*. Станбена зграда (или куќа), сместена и објекти, вклучително згради за чување на ситен добиток и живина, оранжерии и други објекти со изолирана почва, комунална зграда за складирање на инвентар, летна кујна, бања (сауна), туш, пристаниште или Гаража.
Во регионите, можно е да се подигнат типови на сместена, утврдена од локалните традиции и условите на уредување. Изградбата на овие објекти треба да се одвива според соодветните проекти.
6,5*. Пожарните растојанија помеѓу зградите и објектите во истата област не се стандардизирани.
Пожарните растојанија помеѓу станбените згради (или куќите) лоцирани во соседните области, во зависност од материјалот на носечките и заградните конструкции, мора да бидат најмалку оние наведени во Табела 2*.

Табела 2*

Минимални растојанија на пожар
помеѓу екстремни станбени згради (или куќи)
и групи на станбени згради (или куќи) на локациите

Дозволено е групирање и блокирање на станбени објекти (или куќи) на две соседни парцели со едноредна зграда и на четири соседни парцели со дворедна зграда.
Во исто време, растојанијата за заштита од пожар помеѓу станбените згради (или куќите) во секоја група не се стандардизирани, а минималните растојанија помеѓу екстремните станбени згради (или куќи) на групи се земени според табелата 2*.
6,6*. Станбена зграда (или куќа) мора да биде на најмалку 5 m од црвената линија на улиците, најмалку 3 m од црвената линија на патеките. Растојанието од доградбите до црвените линии на улиците и патеките мора да биде најмалку 5 m.
6,7*. Минималните растојанија до границата на соседната локација за санитарни услови треба да бидат:
од станбена зграда (или куќа) - 3;
од зграда за чување на ситен добиток и живина - 4;
од други згради - 1 m;
од стеблата на високи дрвја - 4 m, со средна големина - 2 m;
од грмушка - 1 m.
Растојанието помеѓу станбена зграда (или куќа) и границата на соседната парцела се мери од подрумот на куќата или од ѕидот на куќата (во отсуство на подрум), ако елементите на куќата (прозорец на заливот , трем, настрешница, настрешница на покривот итн.) не излегуваат повеќе од 50 cm од ѕидните рамнини. Доколку елементите штрчат повеќе од 50 cm, растојанието се мери од испакнатите делови или од нивната проекција на земјата (конзолен покрив, елементи од вториот кат сместени на столбови и сл.).
Кога подигате сместена на парцела за градина (земја), која се наоѓа на растојание од 1 m од границата на соседната градинарска парцела, наклонот на покривот треба да биде ориентиран кон вашата локација.
6,8*. Минималните растојанија помеѓу зградите според санитарните услови треба да бидат, m:
од станбена зграда (или куќа) и визба до тоалет и зграда за чување ситен добиток и живина - 12;
до туш, бањи (сауни) - 8 m;
од бунарот до тоалетот и уредот за компост - 8.
Наведените растојанија мора да се почитуваат и помеѓу зградите на истото место и помеѓу зградите лоцирани на соседните локации.

ПЛАНИРАЊЕ НА ПРОСТОР И СТРУКТУРНИ РЕШЕНИЈА
ЗГРАДИ И ОБЈЕКТИ

7.1*. Станбените згради (или куќи) се проектираат (подигнуваат) со различна структура за планирање на просторот.
7.2*. Под станбена зграда (или куќа) и сместена, дозволено е подрум и визба. Под просториите за ситен добиток и живина, не е дозволен визба.
7.3. Висината на станбените простории од подот до таванот се смета за најмалку 2,2 m.
При дизајнирање куќи за целогодишна употреба, треба да се земат предвид барањата на SNiP 2.08.01 и SNiP II-3.
7.4*. Скалите што водат до вториот кат (вклучувајќи го и таванот) се наоѓаат и внатре и надвор од станбените згради (или куќи). Параметрите на овие скали, како и скалите што водат до подрумските и подрумските подови, се земаат во зависност од специфичните услови и, по правило, земајќи ги предвид барањата на SNiP 2.08.01.
7.5. Не е дозволено да се организира истекување на дождовница од покривите до соседната локација.

Така, на територијата на градинарско партнерство лоцирано во областа Нижни Новгород во градот Нижни Новгород, граѓанин за лична употреба може да изврши изградба на станбена зграда во согласност со горенаведеното законодавство за градско планирање на Руската Федерација и Нижни Новгородска област.
Меѓутоа, за да се донесе легитимна одлука за големината и бројот на катноста на куќата (нејзината намена), употребата на видот на материјалите итн. Исто така, предлагаме да контактирате со Одборот на SNT (видете го Проектот за организација и развој на територијата, Одлуките на членовите на Одборот и член на SNT) и администрацијата на градот Нижни Новгород.

2. Заедно со ова, водени од потстав 1 од став 17 од член 51 од Кодексот за урбанистичко планирање на Руската Федерација, не е потребна градежна дозвола во случај на изградба на земјишна парцела предвидена за градинарство (значи изградба од граѓанин кој поседува парцела).

3. Во писмото бр.
Според ова писмо, за државна регистрација во согласност со член 25.3 од Федералниот закон од 21 јули 1997 година N 122-ФЗ „За државна регистрација на правата на недвижен имот и трансакции со него“ (во натамошниот текст Закон за регистрација) , основите за државна регистрација на правото на сопственост на граѓанинот на создаден објект на недвижен имот, доколку за изградба, реконструкција на таков објект на недвижен имот во согласност со законодавството на Руската Федерација не е потребно издавање градежна дозвола, се :
- документ за сопственост на земјишната парцела на која се наоѓа таков предмет на недвижен имот;
- изјава за таков недвижен имот (чиј образец е одобрен со Наредба на Министерството за економски развој на Руската Федерација од 03.11.2009 година N 447).
Задолжителен анекс на доставените документи е катастарскиот пасош на земјишната парцела на која се наоѓа соодветниот објект на недвижен имот.
Доставувањето документ за сопственост на наведената земјишна парцела не е потребно ако правото на граѓанинот на оваа земјишна парцела е претходно регистрирано во согласност со постапката утврдена со Законот за регистрација.