Повелбата е ново издание. Нова повелба

Од почетокот на 2019 година стапуваат на сила голем број измени во федералниот закон 217, кој ги регулира активностите на SNT. Сите овие промени треба да се рефлектираат во новата повелба која треба однапред да се изработи. Примерок од новата повелба на SNT и список на промени се претставени подолу.

Примерок формулар може да се преземе на крајот од статијата.

Пред сè, членовите на партнерството можат да го остават старото име на нивниот SNT без да ја менуваат самата кратенка. Во исто време, важно е во повелбата да се наведе дека SNT е партнерство на сопственици на имот, бидејќи вака сега ќе се нарекува ова здружение.

Истовремено, измените во наведениот закон предвидуваат дека Повелбата од почетокот на 2019 година треба да ги содржи следните делови:

1. Адреса, име, полно име на основачите.
2. Цели на активност.
3. Правна форма на сопственост.
4. Избор на метод на контрола.
5. Постапката за прифаќање на нови сопственици, како и нивно присилно исклучување или доброволно повлекување од SNT.
6. Права и обврски на членовите, граници и видови на нивната одговорност.
7. Постапката за регистрација на општиот регистар на членови на SNT.
8. Постапката и правилата за плаќање такси, со наведување на условите, износот, деталите за сметката, приложување на примерок од документ за плаќање.
9. Одговорност за доцнење, неплаќање на таксата.
10. Постапката за организирање на работата на комисијата за ревизија, условите на нејзините должности.
11. Постапката за запознавање на сопствениците со какви било документи поврзани со активностите на партнерството (правни, финансиски, сметководствени).
12. Начини на соработка со поединци кои не се членови на партнерството, но во исто време користат земјиште што е територијална сопственост на SNT.
13. Правила и постапка за правење промени во документот, процедура за нивно одобрување.
14. Услови и постапка за ликвидација на здружението, како и постапка за негова реорганизација.
15. Постапката за отсутно гласање, спецификите на одлучување во таков случај.

Како што е одобрена новата Повелба: чекор по чекор инструкции

Во блиска иднина, претседавачите на партнерството треба да развијат нов нацрт на Повелбата во согласност со посочените измени. Оваа должност е на Одборот на партнерството, а постапката за одобрување е во надлежност на генералното собрание. Затоа, генерално, редоследот на дејствата е како што следува:

1. Одговорните лица го развиваат текстот на документот.
2. Најдоцна 2 недели однапред, Управниот одбор мора да го извести секој учесник во партнерството за изготвувањето на Повелбата, за да може, по желба, да се запознае со текстот на документот.
3. Следно, се поставува погоден датум за генералниот состанок.
4. Врз основа на резултатите се составува Протокол кој ги сумира сите главни резултати, вклучително и фактот за усвојување на нова Повелба.
5. Следно, треба да се јавите во локалната поделба на даночната служба со целосен пакет документи и нацрт на новата Повелба.

Овој пакет документи ги вклучува следните трудови:

• апликација за државна регистрација на измени и дополнувања на Повелбата;
• 2 оригинални копии со нацртот на новиот документ;
• одлука (Записник) на учесниците во партнерството;
• потврда со која се потврдува плаќањето на таксата.

Стручно мислење

Озерова Марина

Сите овие документи се заверуваат на нотар на сметка на буџетот на партнерството, по што се доставуваат до даночната служба. Разгледувањето на апликацијата обично трае до 30 календарски дена, по што новиот проект мора да биде одобрен. Во исто време, стапува на сила.

Нова процедура за управување со партнерство

Како и досега, со партнерството управуваат првенствено неговите членови, чија волја се изразува на генералното собрание. Условите на неговите овластувања главно се сведуваат на избор на претседател и други членови на Управниот одбор, со што се определува постапката за надоместок за нивната работа. Сопствениците исто така одлучуваат за:

• стекнување на нови локации од страна на SNT, извршување на соодветни активности за извршување на документи;
• изградба или купување на заеднички имот;
• отворање и затворање банкарски сметки;
• прием на нови членови и сл.

Состанокот ја контролира работата на претседавачот и одборот директно, како и со помош на специјален службеник - ревизорот, кој известува само за состанокот. Што се однесува до прашањата за управување и канцелариско работење, тие се во надлежност на претседавачот.

Промени во плаќањето на членарина

Исто така, одредени измени ќе се одразат и на плаќањето членарина. Сега партнерството може да ги собира од членовите само еднаш месечно (или поретко по своја дискреција). Покрај тоа, тие треба да се прифаќаат исклучиво со банкарски трансфер на наведената тековна сметка. По плаќањето, на секој сопственик му се издава потврда која ги содржи сите детали за SNT.

Сите придонеси се поделени во 2 категории:

1. Членство (на месечна основа).
2. Цел (за одредена задача).

Заедно со ова, првичните (влезни) такси се откажуваат, а висината на плаќањето и нејзината фреквенција се одредуваат со состанокот на сопствениците. Легалноста на користењето на средствата ја контролираат членовите на партнерството, како и надзорните органи. По потреба се закажуваат непланирани увиди, се вршат потребните увиди.

Стручно мислење

Озерова Марина

Адвокат, специјализација за наследни, семејни, станбени работи

Одбивањето да се платат придонеси не е дозволено: во случај на слична ситуација, Одборот, во име на SNT, може да го тужи сопственикот на суд за да ги наплати плаќањата насилно.

Видео коментар за промените воведени со Федералниот закон бр. 217

Преземете примероци од формулари:

Одобрено
Генерален состанок на членовите

хортикултурно непрофитна

партнерства

Записник бр.1 од __.___.20__

Претседател на Управниот одбор на SNT "___________"

________________________________________

(потпис)

Повелба

«_________________________»

Секоја хортикултурна заедница е правно лице кое мора да ги има сите задолжителни законски документи. Повелбата на партнерството е стандарден документ, кој се состои од осум делови и ги опишува сите услови за работа и функционирање на SNT.

За да подготвите документ правилно и да гарантирате дека ќе обрнете внимание на сите важни точки, треба да го користите примерокот SNT повелба за градинари во новото издание од 2019 година. Овој пристап ќе ги елиминира проблемите поврзани со неможноста за решавање на различни прашања. Ќе се обидеме да го проучиме предложениот документ и да обрнеме внимание на најзначајните точки. Дополнително, ќе зборуваме за тоа кои клаузули од повелбата се најважни при изготвување на документ.

Повелбата е стандарден документ кој мора да има осум задолжителни делови. Во исто време, содржината на документот може да се надополни со други ставки, но тоа е во дискреција на основачите на заедницата. Првиот дел содржи општи одредби кои кажуваат за името на партнерството, неговата адреса и основачите.

Понатаму, станува збор за постапката за организирање на развојот на територијата и донесување одлуки за различни прашања поврзани со користењето на ресурсите. Одредено внимание се посветува на постапката за правење членарина и зачленување во партнерството. Стандардната форма на повелбата треба да ги земе предвид следните точки:

• должности и права на секој член на партнерството;
• средствата на заедницата и како тие се трошат;
• органи на управување на SNT;
• органите на управување на здружението.

Последниот дел го претпоставува постоењето на такви тела кога станува збор за реорганизација или ликвидација на заедницата. Општо земено, може да се забележи дека правилно составен и елабориран документ ќе ви овозможи успешно да организирате партнерство во градината и неговата ефективна работа.

Направени се измени во постапката за издавање законски исправи

Во јули 2017 година беше донесен федерален закон, кој треба да стапи на сила во јануари 2019 година. Федералниот закон бр. 217 стана замена за стариот закон, Федералниот закон бр. 66, и со тоа воведе одредени измени поврзани со извршувањето на законските документи и други правни документи.

Во членот 4 од новиот закон се вели дека на граѓаните им се доделуваат земјишни парцели во рамките на „дозволено користење“ за садење градина или зеленчукова градина. Ова овозможува да се организираат само две форми на активност - хортикултурно и хортикултурно непрофитно партнерство. Постојат неколку параметри кои ви дозволуваат да ја одредите правната форма на SNT. Дополнително, новиот закон прецизира кој има право да создава такви здруженија:

1. Сопствениците на земјишни парцели и градинарски парцели, како и лицата кои сакаат да стекнат земјиште во согласност со важечкиот закон, имаат право да создаваат некомерцијални заедници.
2. Сопствениците на земјиште лоцирано во границите на хортикултурата или хортикултурата можат да создадат само едно партнерство за целите на управување со имотот за заедничка употреба лоциран на заедничката територија.
3. Партнерството вклучува влез во него само на сопствениците на недвижен имот.

Врз основа на овие одредби, важно е повелбата за партнерства целосно да се усогласи со одредбите на новиот законски акт со цел да се исклучат можните проблеми во иднина.

Кои информации треба да бидат вклучени во статутот?

Примерок SNT повелба може да се преземе бесплатно на која било од специјализираните страници или на официјалниот правен ресурс, меѓутоа, пред да се користи таков документ, мора да се има предвид дека тој мора да ги содржи следните детали и податоци:

1. Име на SNT.
2. Организациска и правна форма на партнерство.
3. Локација на заедницата.
4. Цели и предмет на активност на организацијата.
5. Постапката за управување со активностите на SNT, вклучувајќи ги и овластувањата на различни внатрешни тела на организацијата.
6. Услови за прием во членство во партнерството, исклучување од него и повлекување на доброволна основа.
7. Особености на водење на регистар на членови на заедницата.
8. Права и обврски на секој учесник.
9. Постапката за давање придонеси, како и одговорноста на секој од граѓаните за давање задолжителни придонеси.
10. Постапката за активностите на поединечните тела на SNT и донесувањето на потребните одлуки.

Сите овие одредби се исклучително важни и мора да бидат присутни во повелбата на партнерството без пропуст.

Како да се состави повелба?

Ако имате примерок, нема да биде тешко да креирате нов документ. За да го направите ова, мора да се земе предвид дека сите граѓани кои имаат парцели на територијата на хортикултурата се основачи.

Одборот, како и генералниот состанок на градинари, е одговорен за усвојувањето и извршувањето на повелбата. Две недели пред состанокот, копии од повелбата се предаваат на разгледување на учесниците на SNT, по што се свикува состанок и се одлучува за усвојување на проектот. Во иднина, останува само официјално да се регистрира повелбата во даночната служба.

Заклучок

Градинарите кои поседуваат земјишна парцела можат да дејствуваат како основачи на SNT и последователно да изготват нацрт-повелба на заедницата. Документот мора да ги содржи сите потребни информации што ја одредуваат работата на партнерството и индивидуалните податоци на правното лице. Само во овој случај документот ќе има правно значење и правна сила.

Одобрено од генералното конститутивно собрание на членовите на хортикултурно (градинарско, земја) непрофитно партнерство (Записник N _________________ од „__“ ___________ 20__ година)

Повелба на хортикултурно (градинарско, земја) непрофитно партнерство „_________________________“

1. Општи одредби

1.1. Хортикултурното (градинарско, викендички) непрофитно партнерство „_________________________“, во понатамошниот текст „Партнерство“, е создадено со договор на граѓаните од нивното доброволно здружение врз основа на членство со цел да ги организираат и опремуваат нивните земјишни парцели од доброволно комбинирање на своите членови со целни и други придонеси и нивно пренесување во посебен фонд на Партнерството.

1.2. Партнерството е непрофитна организација основана во согласност со Граѓанскиот законик на Руската Федерација, Федералниот закон бр. 66-ФЗ од 15 април 1998 година „За градинарски, градинарски и дача некомерцијални здруженија на граѓани“, Федерален закон бр. 7-ФЗ од 12 јануари 1996 година „За некомерцијални организации“.

1.3. Целосно име на Партнерството на руски јазик: „Градинарство (градинарство, дача) непрофитно партнерство „__________________“.

Скратено име на руски: „Партнерство „_________________“.

1.4. Партнерството функционира врз основа на оваа повелба. Повелбата на Партнерството ја усвојува генералниот состанок на граѓаните кои сакаат да го основаат Партнерството.

1.5. Во случај на проширување на Партнерството поради дополнително доделување земјиште, се вршат соодветни измени и дополнувања на оваа повелба.

1.6. Измените и дополнувањата на оваа Повелба важат само доколку се усвоени од Генералното собрание на членките на партнерството (во натамошниот текст: Генерално собрание), извршено во писмена форма и регистрирано од овластен државен орган.

1.7. Локација на Партнерството: _________________________________________________.

1.8. Партнерството се создава на неограничен период.

1.9. Партнерството е правно лице и, во согласност со законодавството на Руската Федерација, има право на:

Да ги извршува активностите предвидени со оваа Повелба;

Стекнува и остварува имотни и неимотни права во свое име;

Набавете недвижен имот, вклучително и земјишни парцели;

Привлекување на позајмени средства;

Склучува договори, како и спроведува дејствија неопходни за постигнување на целите предвидени со Повелбата на Партнерството;

Пријавете се до судот или арбитражниот суд со барања за поништување (целосно или делумно) на актите на државните органи и локалните самоуправи, како и со изјави за незаконитоста на дејствијата на службениците кои ги прекршуваат правата на Партнерството;

Одговорни за своите обврски со својот имот;

Создавање здруженија (синдикати) на хортикултурни (градинарски, земја) непрофитни здруженија;

Отворете банкарски сметки на пропишан начин.

1.10. Партнерството ги стекнува правата на правно лице од моментот на неговата државна регистрација.

1.11. Партнерството има тркалезен печат со неговото име, печати, обрасци, како и други потребни детали.

1.12. Членовите на Партнерството не се одговорни за неговите обврски, а Партнерството не одговара за обврските на своите членови.

2. Предмет и цели на партнерството

2.1. Целта на активноста е да се задоволат потребите на членовите на Партнерството за производство на земјоделски производи за лична потрошувачка, одмор и унапредување на здравјето врз основа на заеднички развој на земјишната парцела обезбедена за Партнерството и неговите членови од страна на членовите. на Партнерството.

2.2. Активностите на Партнерството вклучуваат:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Партнерството, исто така, има право да се вклучи во претприемачки активности што одговараат на целта на неговото создавање.

3. Имотот на партнерството

3.1. Изворите на формирање на имотот на Партнерството се:

Придонеси на членовите на Партнерството;

Приходи од претприемачки активности на Партнерството;

Дивиденди (приход, камата) добиени на акции, обврзници и други хартии од вредност и депозити;

Приходи добиени од имотот на Партнерството;

Приходи добиени од работење со хартии од вредност;

Субвенции и надоместоци обезбедени од државните органи и локалната самоуправа;

Доброволни имотни прилози и донации;

Добиени грантови од меѓународни и странски организации и поединци;

Приходи добиени од учество на лотарии, културни и спортски настани;

Други сметки кои не се забранети со закон.

3.2. Партнерството е сопственик на заеднички имот стекнат или создаден на сметка на посебен фонд формиран со одлука на Генералното собрание.

3.3. За извршување на своите активности, Партнерството формира финансиски фондови. Видовите, големините, постапката за формирање и користење на средствата се утврдени со повелбата. Генералното собрание има право да усвои внатрешен документ со кој се определуваат правилата за формирање и управување со средствата, во согласност со повелбата.

3.4. Заеднички имот стекнат и создаден од Партнерството на сметка на наменски придонеси е заедничка сопственост на членовите на Партнерството.

3.5. Партнерството ги формира следните фондови:

Доверлив фонд што се користи за стекнување на заеднички имот;

Посебен фонд, чии средства се трошат за цели што одговараат на законските активности на Партнерството;

Фонд за социјална потрошувачка што се користи за давање поддршка во форма на заеми на членовите на Партнерството.

Генералното собрание на членовите на Партнерството може да обезбеди создавање на други фондови.

3.6. Доверливиот фонд на Партнерството се создава на сметка на наменските придонеси на членовите на Партнерството.

Големината и условите за давање целни придонеси на членовите на Партнерството ги утврдува Генералното собрание.

3.7. Целните придонеси се парични придонеси и се насочени кон стекнување заеднички имот.

Доколку член на Партнерството не го плати целниот придонес во временските рокови утврдени од Генералното собрание, на тој член на Партнерството ќе му се наплати казна во износ од 0,1% од износот на неплатениот придонес за секој ден доцнење. , но не повеќе од износот на неисплатениот износ.

Во случај на неплаќање на целните придонеси повеќе од двапати во една финансиска година, неплаќачот може да биде исклучен од членовите на Партнерството.

3.8. Посебен фонд се создава на сметка на влез и членарина на членовите на Партнерството, приходи од деловни активности и други извори наведени во клаузула 3.1 од повелбата.

Средствата на посебниот фонд се трошат исклучиво за стекнување на заеднички имот неопходен за законските активности на Партнерството и за активности кои одговараат на целите на создавање на Партнерството.

3.9. Влезот член на Партнерството го плаќа во готовина во износ што го определува Генералното собрание во рок од 10 дена од денот на регистрацијата на Партнерството или донесувањето од страна на Генералното собрание на одлука за прием во членство во Партнерството.

Во случај на доцнење со плаќањето на влезната такса, член на Партнерството плаќа казна во износ од 0,1% од утврдениот износ на влезната такса за секој ден доцнење, но не повеќе од 60 дена. По истекот на овој период, неплаќањето на влезната такса е основа за исклучување на неплаќачот од членовите на Партнерството.

3.10. Членарината е поставена за покривање на трошоците за одржување на заедничкиот имот на Партнерството и трошоците за водење бизнис, за трошоците предвидени со проценката одобрена од Генералното собрание.

Висината и условите за плаќање на членарината се утврдуваат со одлука на собранието.

Доколку член на Партнерството не ја плати членарината во рокот утврден со одлука на Генералното собрание на членовите на Партнерството, ќе плати казна за времето на доцнење на плаќањето во износ од 0,1% од износот на неподмирената членарина за секој ден доцнење со плаќањето, но не повеќе од утврдениот износ на членарина.

Неплаќање на утврдената членарина повеќе од двапати во текот на финансиската година е основа за исклучување на неплаќачот од Партнерството.

3.11. Добивката што ја добива Партнерството од претприемничка активност не подлежи на поделба меѓу членовите на Партнерството и е насочена кон целите утврдени во повелбата.

4. Права и обврски на членовите на партнерството. Партнерско членство

4.1. Член на Партнерството има право:

Доброволно се повлече од Партнерството во секое време со исплата на вредноста на неговиот дел од имотот во заедничка сопственост на членовите на Партнерството, во висина на наменските придонеси;

Учествувајте во управувањето со Партнерството, избирате и бидете избрани во органите на Партнерството;

Да бидат прифатени како прашање на приоритет за работа во Партнерството;

Дава предлози за подобрување на активностите на Партнерството, отстранување на недостатоците во работата на неговите тела и службеници;

Самостојно управуваат со нивното земјиште во согласност со дозволената употреба;

Користете го имотот на Партнерството за општа намена;

Добивајте информации од службениците на Партнерството за кое било прашање поврзано со активностите на Партнерството;

Изведете, во согласност со урбанистичкото планирање, градежништвото, животната средина, санитарните и хигиенските, безбедноста од пожари и други утврдени барања (норми, правила и прописи), изградба и реконструкција на станбена зграда, комунални згради и објекти на градинарска парцела; станбена зграда или станбена зграда, комунални згради и објекти - на летна куќа; не-капитални станбени згради, комунални згради и објекти - на градинарска парцела;

Располагаат со нивното земјиште и друг имот во случаи кога тие не се повлечени од оптек или не се ограничени во оптек врз основа на закон;

При отуѓување на парцела за градина (градина, летна куќа), истовремено отуѓувајте на стекнувачот дел од имотот за заедничка употреба како дел од Партнерството во износ од наменски придонеси;

По ликвидација на Партнерството, го добиваат доспеаниот удел од заедничкиот имот;

Аплицирајте до судот за поништување, кршење на неговите права и легитимни интереси на одлуката на Генералното собрание, како и одлуките на одборот и другите тела на Партнерството;

Спроведете други дејства што не се забранети со законодавството на Руската Федерација.

Генералното собрание може да утврди други права на членовите на Партнерството.

4.2. Член на Здружението е должен:

Почитувајте ја повелбата на Партнерството, спроведувајте ги одлуките на Генералното собрание;

Понесете го товарот на трошоците за одржување и поправка на заедничкиот имот на Партнерството;

Плаќајте членство, целни и други давачки навреме;

Изведете изградба на градинарска куќа и други згради во согласност со одобрениот проект за организација и развој на територијата на Партнерството, засадете овошни дрвја во согласност со утврдените норми и правила, без да ги нарушувате правата на сопствениците на соседните парцели и трети лица;

Обезбедете правилно одржување на просториите во сопственост на членовите на Партнерството;

Да се ​​обезбеди, во согласност со утврдените регулаторни и технички барања, користење, одржување и поправка, реструктуирање и модернизација на просториите или нивните делови без да се предизвика штета на имотот и да се нарушат други законски заштитени права и интереси на другите членови на Партнерството (сопственици на соседните парцели) и трети лица;

Кога член на Партнерството ќе нанесе штета на имотот на другите членови или на заедничкиот имот на Партнерството, членот на Партнерството е должен на свој трошок да ја отстрани штетата;

Учествувајте во работи за уредување, во изградба и работа на објекти за заштита од пожари, инженерска инфраструктура и одржување на чистотата на територијата на Партнерството. Доколку е невозможно лично да се учествува во извршувањето на наведените работи, да се направат наменски придонеси за нивно извршување во висина што ја определува Генералното собрание;

Почитувајте ги барањата на законодавството за земјиште и животна средина;

Да не презема дејствија што му штетат на Партнерството или неговиот углед;

Рационално и внимателно користете го имотот што е сопственост на Партнерството;

Одржувајте ја еколошката чистота на територијата во непосредна близина на локацијата;

Чувајте го цврстиот отпад од домаќинството и градежен отпад на строго одредени места;

Не откривајте доверливи информации за активностите на Партнерството.

4.3. Секоја членка на Партнерството, сразмерно на направените наменски придонеси, учествува во плаќањето на даноците, таксите и другите плаќања на заеднички имот, како и во трошоците за негово одржување и зачувување.

4.4. Некористењето од страна на член на Партнерството на земјишна парцела или одбивањето да се користи заеднички имот не е основа за негово целосно или делумно ослободување од учество во општите трошоци за одржување и поправка на заеднички имот.

4.5. Членови на Партнерството можат да станат граѓани кои наполниле 18 години и имаат земјишни парцели во границите на Партнерството.

Граѓанинот кој сака да стане член на Партнерството поднесува барање во писмена форма до Одборот на Партнерството, кој врз основа на оваа апликација го воведува прашањето за прифаќање на лицето кое ја поднело апликацијата како член на Партнерството на дневен ред на Генералното собрание.

Генералното собрание одлучува за прифаќање (или одбивање да се прифати) апликантот како член на Партнерството. Од денот на одлуката за прием, барателот се смета за член на Партнерството.

4.6. Секој член на Партнерството во рок од три месеци од денот на неговиот прием во членството на Партнерството мора да биде издаден од страна на Одборот на книгата за членство или друг документ со кој се потврдува членството.

4.7. Секој член на Партнерството има право да се повлече од Партнерството во секое време со поднесување писмено барање за повлекување до Одборот.

4.8. Член на Партнерството може да биде исклучен од Партнерството со одлука на Генералното собрание поради тоа што:

Ги прекршува условите и постапката за плаќање на членство, прием и целни такси;

Презема дејствија што предизвикуваат штета на имотот на Партнерството, а исто така придонесува за предизвикување штета на Партнерството во неговите претприемачки активности;

Систематски не ги почитува одлуките на Генералното собрание, Одборот на Партнерството и ги прекршува одредбите од повелбата.

4.9. Член на Партнерството се повлекува од Партнерството од моментот на поднесување на барање за повлекување до управниот одбор и донесување од страна на Генералното собрание на одлука за негово исклучување од Партнерството.

4.10. Одборот во роковите определени за известување на членовите на Партнерството за свикување на Генералното собрание, го известува исклучениот член за вклучувањето на прашањето за исклучување на дневниот ред на собранието и го поканува да присуствува на оваа седница.

Во случај исклучениот член на Партнерството да не се појави на Генералното собрание, тој е овластен да одлучи за исклучување на отсутниот член на Партнерството од Партнерството.

4.11. Одборот на директори ја исплатува вредноста на неговиот удел во имотот на Партнерството на граѓанинот кој се повлече од Партнерството во висина на наменските придонеси во рок од два месеца по истекот на финансиската година во која граѓанинот се повлече од Партнерството.

4.12. Поранешен член на Партнерството може да склучи договор со Партнерството за користење и функционирање на инженерски мрежи, патишта и друг заеднички имот за разумна такса.

5. Органи на здружението

5.1. Партнерството создава:

Одборот на Партнерството е извршно тело;

Ревизорската комисија е тело за контрола на активностите на Партнерството.

5.2. Врховното раководно тело на Партнерството е Генералното собрание. Генералното собрание има право да разгледува какви било прашања, вклучително и оние кои спаѓаат во надлежност на други органи.

Генералното собрание е овластено да одлучува доколку на него присуствуваат повеќе од 50% од членовите на Партнерството.

Одлуката на состанокот се смета за донесена доколку за неа се мнозинство гласови од присутните членови на Партнерството. Секој член на Партнерството има еден глас, без разлика на имотниот придонес. Одлуката на Генералното собрание е документирана во записник.

5.3. Ексклузивната надлежност на Генералното собрание вклучува разгледување на следниве прашања:

Одобрување на повелбата на Партнерството, воведување измени и дополнувања на истиот;

Располагање со имотот на Партнерството;

Отуѓување на основни средства и земјишни парцели, нивно стекнување;

Донесување одлука за добивање позајмени средства, вклучително и банкарски заеми;

Изрекување, износ, постапка за плаќање на глоби, казни, казни и други казни на членовите на Партнерството;

Утврдување на постапката за покривање на загубите од Партнерството;

Воведување или проширување на правата на членовите на Партнерството да прават дополнителни акции, воведување обврска за дополнителни придонеси;

Одлучување за реорганизација и ликвидација на Партнерството;

Разгледување на конфликтни ситуации кои се јавуваат помеѓу претседателот на одборот и одборот, одборот и комисијата за ревизија.

Одлуките за наведените прашања се носат едногласно од сите членови на Партнерството.

Одлуките за следните прашања се носат со 2/3 мнозинство гласови од членовите на Партнерството присутни на состанокот:

Одобрување на програма за развој на Партнерството, годишен извештај, буџет и биланс на состојба;

Одобрување на буџетот на Партнерството за годината, вклучувајќи ги потребните трошоци за тековни активности, одржување на заеднички имот, трошоци за поправка и реконструкција, посебни придонеси и одбитоци, како и трошоци за други цели утврдени со закон и повелба на Партнерството;

Утврдување на видовите и големините на средствата на Партнерството, како и условите за нивно формирање;

Распределба или користење на приходите добиени од Партнерството од деловни активности;

Избор на претседател на одборот, членови на одборот и членови на комисијата за ревизија, сослушување извештаи за нивните активности и престанок на нивните овластувања, вклучително и предвремено престанок;

Избор на привремени работни комисии;

Постапување со прашања за прием во членство во Партнерството, исклучување од него, како и прашања поврзани со повлекување од Партнерството со плаќање на трошоците за удел во имотот на Партнерството;

Влегување на Партнерството во деловни друштва, синдикати и здруженија, како и повлекување од нив;

Постапката за доделување заеми на членовите на Партнерството и утврдување на износот на овие заеми;

Утврдување и менување на големината на влезните, целните и членарините, нивното плаќање од страна на членовите на Партнерството;

Донесување одлуки за доделување службености и други права на користење на заедничкиот имот на Партнерството;

Донесување одлуки за склучување трансакции во износ над ___________________ минимална плата заклучно со датумот на трансакцијата;

Утврдување и менување на износот на финансиските овластувања за склучување трансакции во име на Партнерството на претседателот на одборот и одборот;

Одобрување на трансакции направени од претседателот на одборот или одборот што ги надминуваат овластувањата што му се дадени;

Утврдување на висината на закупнината и другите плаќања за користење на социјалната инфраструктура;

Промена на процедурата и условите за пристапување и излегување од Партнерството;

Одлуката за отворање претставништва;

Воспоставување на кадровска табела, плати и надоместоци на службениците и вработените во Партнерството;

Разгледување на спорови меѓу сопствениците на индивидуални станбени згради лоцирани на соседни (соседни) земјишни парцели за отстранување на пречките за користење на земјишна парцела, вклучително и во случај кога се оспоруваат нејзините граници и димензии;

Разгледување на спорови помеѓу Партнерството и неговите членови, членовите меѓу себе, како и помеѓу сопружниците, вклучително и поранешните, во врска со поделбата на земјишната парцела или утврдување на постапката за користење на оваа парцела;

Одобрување на внатрешните прописи на Партнерството, вклучувајќи ги одредбите за одборот, комисијата за ревизија, претставништвата.

5.4. Генералното собрание се свикува по потреба, но најмалку два пати годишно. Годишното собрание се свикува најдоцна два месеца по завршувањето на финансиската година.

Обврската за свикување на Генералното собрание е на Одборот, а во случај на суспензија на овластувањата на Одборот - на Комисијата за ревизија.

Писмено известување за свикување на Генералното собрание со наведување на дневниот ред, местото и времето на неговото одржување ќе биде испратено најдоцна 20 дена од Одборот на Партнерството пред датумот на одржување на Генералното собрание.

Писмено известување за свикување на Генералното собрание се предава на членот на Партнерството против прием или му се испраќа по пошта (по препорачана пошта). Во известувањето за Генералното собрание се наведува на чија иницијатива се свикува состанокот, местото и времето на неговото одржување и дневниот ред.

5.5. Генералното собрание на првиот состанок го изготвува деловникот за работа на состанокот.

Со Генералното собрание претседаваат претседателот или член на одборот и секретарот - член на одборот. Во отсуство на овие лица, претседавачот може да биде избран од редот на членовите на Партнерството.

5.6. Претседавачот на седницата организира водење на записник.

Во рок од три дена се составува записник од генералните собири и се потпишува од претседавачот на состанокот и секретарот, заверен со печат и трајно се чува во работите на Партнерството. На член на Партнерството на негово барање мора да му се достават записници од состаноци и заверени извадоци од нив.

5.7. На одлуката на Генералното собрание, во случај на несогласување со неа, членовите на Партнерството можат да се жалат на суд.

5.8. Вонредното собрание се свикува на иницијатива на:

Претседател на одборот;

одборот или неговиот член;

Комисијата за ревизија или нејзиниот член;

Најмалку 1/3 од вкупниот број на членови на Партнерството кои бараат Генерално собрание.

Известување за вонредно Генерално собрание мора да биде испратено од страна на Одборот, а во исклучителни случаи - од иницијаторот на состанокот, но не помалку од три дена пред почетокот на состанокот и мора да го содржи формулацијата на прашањето што треба да се дискутира.

5.9. Во отсуство на кворум на седницата, иницијаторот назначува нов датум, место и време за одржување на Генералното собрание. Ново закажаниот состанок може да се свика не порано од три дена, а не подоцна од 30 дена од датумот на неуспешниот состанок.

5.10. Вонредното собрание се одржува по истиот редослед како и редовното.

Одлуката на Генералното собрание донесена на пропишан начин е обврзувачка за сите членови на Партнерството, вклучително и за оние кои без разлика на причините не учествувале во гласањето.

5.11. Извршен орган на Партнерството е Одборот, кој раководи со тековните работи, донесува одлуки за прашања кои не се во исклучива надлежност на Генералното собрание. Одборот е одговорен пред Генералното собрание.

Одборот го избира Генералното собрание од редот на членовите на Партнерството за период од две години, во износ од најмалку три лица. Реизборот на одборот може да се направи пред предвиденото на барање на најмалку 1/4 од членовите на Партнерството. Бројот на членовите на одборот може да се менува од страна на Генералното собрание. Член на одборот може да биде реизбран неограничен број пати. Претседателот на одборот е член на одборот. Членовите на Управниот одбор можат во секое време да бидат суспендирани од нивните должности со одлука на Генералното собрание.

5.12. Одборот на Партнерството е надлежен да одлучува доколку присуствуваат најмалку 2/3 од членовите на Одборот.

Одлуката на одборот се носи со просто мнозинство гласови. Во случај на еднаквост на гласовите, прашањето се доставува до Генералното собрание.

5.13. Надлежноста на одборот вклучува:

Сметководство за имот и средства, нивно располагање во рамките на проценките на приходите и расходите одобрени од Генералното собрание;

Контрола на навременото плаќање од страна на членовите на Партнерството на утврдените задолжителни плаќања и придонеси;

Одлучување за склучување трансакции во висина до ________________ минимална плата утврдена на датумот на трансакцијата;

Организација на работите за водоснабдување, електрификација, изградба на патишта, технички мерки и други прашања;

Спроведување на активности поврзани со давање услуги на членовите на Партнерството;

Контрола врз спроведувањето на Статутот на Партнерството, одлуките на Генералното собрание, Одборот и Комисијата за ревизија;

Изготвување на предлог годишен буџет, проценка на приходите и расходите, нивно доставување на одобрување до Генералното собрание, како и поднесување извештаи за извршување на усвоените проценки;

Спроведување на управување со имотот на Партнерството, лизинг;

Организација на заштита на имотот на Партнерството и неговите членови;

Спроведување мерки за спречување на загадување на соседната територија;

Организација на изградба, поправка и одржување на згради, објекти, инженерски мрежи, патишта и други јавни објекти;

Набавка и испорака на саден материјал, ѓубрива, градинарски алат;

Организација на осигурување на имот на Партнерството и неговите членови;

Подготовка на општи собири, нивно свикување и организирање на одржување;

Водење листа на членови на Партнерството, канцелариска работа, архива, сметководство и известување;

Разгледување на конфликтни ситуации кои се јавуваат помеѓу членовите на Партнерството и неговите вработени;

Вршење на други дејствија од надлежност на Одборот со оваа Повелба.

5.14. Одборот се состанува по потреба, но најмалку еднаш месечно.

Седницата на одборот се документира во записник, кој го потпишуваат сите членови на одборот. Записникот од одборот се чува во архивата на Здружението.

Со состаноците на одборот претседава претседателот на одборот.

5.15. Членовите на Одборот се лично одговорни за неизвршување или неправилно извршување на нивните функции пред Генералното собрание.

Претседателот на Управниот одбор и неговите членови сносат имотна одговорност кон Партнерството за загубите што му се предизвикани од нивните постапки (недејствување). Членовите на управниот одбор кои гласаа против одлуката со која Партнерството предизвика загуби, или кои не учествуваа во гласањето, се ослободуваат од имотна одговорност.

5.16. Претседателот на Одборот се избира од редот на членовите на Партнерството од страна на Генералното собрание, одговара пред него и Управниот одбор, раководи со тековните работи на Партнерството, го организира спроведувањето на одлуките на Генералното собрание, Одборот и Ревизијата Комисијата.

5.17. Претседателот на Одборот ги решава сите прашања од активностите на Партнерството, со исклучок на оние кои се однесуваат на надлежност на Генералното собрание и Одборот, вклучувајќи:

Без полномошно настапува во име на Партнерството, ги застапува неговите интереси во односите со други правни лица и граѓани;

Самостојно влегува во трансакции во износ до __________________ минимална плата утврдена на датумот на трансакцијата;

Врши оперативно управување со активностите на Партнерството;

Организира сметководство и друго сметководство на Партнерството;

Склучува договори за вработување (договори), вработува и отпушта вработени во Партнерството;

Во рамките на својата надлежност, издава наредби и дава упатства кои се обврзувачки за сите членови на Партнерството.

Претседателот на Одборот е лично одговорен за неизвршување или неправилно извршување на неговите функции пред Генералното собрание.

5.18. За вршење контрола врз финансиските и економските активности на Партнерството, Генералното собрание избира комисија за ревизија за период од две години во износ од најмалку три лица - претседател и членови.

Бројот на членовите на Комисијата за ревизија го утврдува Генералното собрание. Дозволен е повеќекратен реизбор на членови на комисијата за ревизија за следниот мандат.

Комисијата за ревизија има право да донесува одлуки само во целост.

Ревизорската комисија се состанува по потреба, но најмалку еднаш квартално.

Комисијата за ревизија ги врши своите активности врз основа на Правилникот за Комисијата за ревизија, законодавството и повелбата на Партнерството. Регулативата за Комисијата за ревизија ја уредува постапката за нејзината работа и нејзината интеракција со другите органи на Партнерството, ги дефинира функциите и овластувањата на Комисијата за ревизија, постапката за нејзино формирање и предвремено престанок на овластувањата на нејзините членови, постапката за донесување одлуки и одржување на состаноци на Комисијата за ревизија.

Членовите на комисијата за ревизија имаат право да бараат од службениците на Партнерството да ги дадат потребните информации, документи и лични објаснувања.

5.19. Ревизорската комисија на Партнерството е должна да:

Спроведување на закажани ревизии на финансиските и економските активности на Партнерството најмалку еднаш годишно;

Проверете го билансот на состојба, годишен извештај;

Доставува до Генералното собрание на членовите на Партнерството заклучоци за буџетот, годишниот извештај и висината на задолжителните плаќања и придонеси;

Дава мислење за предлози за распределба на годишниот приход на Партнерството и за мерките за покривање на годишниот дефицит;

Извештај до Генералното собрание за нивните активности.

6. Сметководство и известување за партнерството

6.1. Оперативното, сметководственото и статистичкото сметководство и известување на Партнерството се спроведуваат на начин пропишан со законодавството на Руската Федерација.

6.2. Партнерството без неуспех создава и ја складира документацијата:

Записник од општи состаноци;

Записник од состаноците на Одборот на Партнерството;

Записници од состаноците на Комисијата за ревизија на Партнерството;

Списоци на членови на Партнерството кои ги наведуваат нивните презимиња, имиња, патроними, места на живеење и износите на нивниот влез, цел и членарина;

Дежурен катастарски план со приложено списание.

6.3. Годишниот извештај, билансот на состојба и годишната проценка на Партнерството пред одобрување од Генералното собрание се предмет на верификација од страна на Комисијата за ревизија и независна ревизорска организација.

6.4. Годишниот извештај, билансот на состојба и годишната проценка на Партнерството ги одобрува Генералното собрание.

6.5. Во секое време, член на Партнерството или негов застапник, врз основа на уредно пополнето полномошно, има право да се запознае со документацијата и финансиските извештаи на Партнерството.

7. Реорганизација и ликвидација на партнерството

7.1. Партнерството може да се реорганизира (со спојување, стекнување, поделба, спин-оф, трансформација):

Доброволно со едногласна одлука на членовите на Партнерството на Генералното собрание;

Со одлука на трибуналот.

При реорганизирање на Партнерството се прават соодветни измени во неговата повелба.

Реорганизацијата на Партнерството ја врши комисијата за реорганизација назначена од Генералното собрание. Генералното собрание го определува и рокот за реорганизација на Партнерството.

Комисијата за реорганизација изготвува план за реорганизација и го доставува на одобрување до Генералното собрание.

Кога Партнерството се реорганизира, неговите права и обврски се пренесуваат на наследници во согласност со актот за пренос. Кога Партнерството е поделено, неговите права и обврски се пренесуваат на новопојавените правни лица во согласност со сепарацискиот биланс на состојба.

7.2. Актот за пренос и сепаратниот биланс ги одобрува Генералното собрание. Актот за пренос и билансот за издвојување ги подготвува комисијата за реорганизација и мора да содржи одредби за сукцесијата на сите обврски на реорганизираното Партнерство во однос на сите негови доверители и должници, вклучувајќи ги и обврските спорни од странките.

7.3. Партнерството може да се ликвидира:

Со едногласна одлука на членовите на Партнерството, донесена на Генералното собрание;

Со одлука на трибуналот;

Во други случаи предвидени со закон.

7.4. При одлучувањето за ликвидација на Партнерството, Генералното собрание назначува, во договор со органот што ја извршил државната регистрација на Партнерството, комисија за ликвидација. Од моментот на назначување на комисијата за ликвидација, овластувањата за управување со работите на Партнерството се пренесуваат на неа.

Ликвидационата комисија во име на Партнерството постапува на суд.

На барање на Генералното собрание, на Одборот на Партнерството може да му се довери обврската да спроведе ликвидација.

7.5. Постапката за ликвидација на Партнерството се утврдува во согласност со граѓанското законодавство на Руската Федерација.

7.6. Имотот на ликвидираното партнерство што останува по задоволување на побарувањата на доверителите ќе се пренесе на членовите на Партнерството и ќе се распредели меѓу нив. Имотот во заедничка сопственост на членовите на Партнерството и кој останува по задоволување на сите побарувања на доверителите, со согласност на членовите на Партнерството, се продава на јавно наддавање, а средствата се пренесуваат на членовите на поранешното Партнерство во еднакви акции.

Потписи на учесниците на состанокот на основачите:
________________________________________
________________________________________

Овој материјал е преземен од страницата на иницијативата Саратовското здружение „Волга градина“ и може да послужи само како пример за обемот на работа што треба да се направи за време на формирањето на SNT. Во секој случај, треба да одговориме на главното прашање: Кои сме ние?

Во врска со стапувањето во сила на 1 јануари 2019 година на федералниот закон од 29 јули 2017 година бр. 217-ФЗ „За однесувањето на граѓаните во градинарството и хортикултурата за свои потреби“, неопходно е да се замени Федералниот закон бр. 66 „За градинарски, хортикултурни и летни непрофитни здруженија на граѓани“ Повелбата на здружението согласно новиот закон.

Од членот 4 од новиот закон произлегува дека доколку на граѓаните им се доделат парцели со тип на дозволена употреба „за градинарство“ или „за градинарство“, тогаш тие можат да создадат само две форми на здруженија - хортикултурно непрофитни партнерства и градинарски не. -профитни партнерства.

Федерален закон бр.217-ФЗ член 4.Организациска и правна форма на непрофитна организација создадена од граѓани за градинарство или хортикултура

1. Сопствениците на градинарски парцели или градинарски парцели, како и граѓаните кои сакаат да се здобијат со такви парцели во согласност со законодавството за земјиште, можат да создаваат градинарски непрофитни партнерства и градинарски непрофитни партнерства, соодветно.

2. Сопствениците на градинарски парцели или градинарски парцели лоцирани во границите на хортикултурно или хортикултурно подрачје имаат право да создадат само едно непрофитно партнерство за хортикултурно или хортикултурно за да управуваат со имотот за заедничка употреба што се наоѓа во границите на дадена градина или хортикултурно подрачје.

3. Хортикултурно или хортикултурно непрофитно партнерство е вид на партнерство на сопственици на недвижности.

Според тоа, неопходно е усогласување на Повелбата на партнерството со новиот закон до 1 јануари 2019 година.

Што вели новиот закон за повелбата на здружението?

Федерален закон бр.217-ФЗ Член 8. Повелба на партнерство

Статутот на партнерството мора да содржи:

1) називот на партнерството;

2) организациона и правна форма на партнерството;

3) локацијата на партнерството;

4) предметот и целите на активностите на партнерството;

5) постапката за управување со активностите на партнерството, вклучувајќи ги и овластувањата на органите на партнерството, постапката за донесување одлуки од нив;

6) постапката за прием во членство во друштвото, повлекување и исклучување од членство во друштвото;

7) постапката за водење на регистарот на членови на друштвото;

8) правата, должностите и одговорностите на членовите на партнерството;

9) постапката за давање придонеси, одговорноста на членовите на друштвото за повреда на обврските за давање придонеси;

10) составот, постапката за формирање и овластувањата на комисијата за ревизија (ревизор);

11) постапката за стекнување и создавање имот од заедничка употреба на друштвото;

12) постапката за промена на статутот на партнерството;

13) постапката за реорганизација и ликвидација на друштвото;

14) постапката за обезбедување на членовите на партнерството со информации за активностите на партнерството и запознавање со сметководствените (финансиските) извештаи и другата документација на партнерството;

15) постапката за интеракција со граѓани кои се занимаваат со хортикултура или хортикултура на земјишни парцели лоцирани во границите на територијата на хортикултурата или хортикултурата, без учество во партнерството;

16) постапката за донесување одлуки на собранието на членовите на друштвото со отсутно гласање.

Алгоритам за акција:

1. Пишуваме нацрт на нова Повелба во согласност со членовите од новиот закон, која нужно мора да ја одразува историјата на здружението од моментот на прием на земјиштето.

Во нацрт-Повелбата задолжително е да се наведе дека сите граѓани кои имаат земјишни парцели на територијата на здружението се основачи на непрофитно партнерство. Укажуваме и дека членството во партнерството ја следи судбината на земјата. Детално ја опишуваме историјата од распределбата на земјишната парцела и организацијата на партнерството, промената на неговото име, наведувајќи ги документите што ја потврдуваат историјата, PSRN.

2 Разговараме за нацрт-Повелбата на состанокот на Одборот и го ставаме на дневен ред на следниот генерален состанок на членовите на здружението дискусија и усвојување на нова Повелба на хортикултурно или хортикултурно партнерство.

3. Најмалку 2 недели пред генералниот собир за сите граѓани. кои имаат земјишни парцели на територијата на здружението, даваме можност да се запознаат со нацрт-Повелбата.

4. Ние свикуваме и одржуваме генерален состанок во согласност со Федералниот закон бр. 66-ФЗ и тековната Повелба на Здружението.

5. Ние составуваме Записник од генералното собрание на основачите во согласност со Федералниот закон бр. 66-ФЗ, Граѓанскиот законик и тековната Повелба на здружението.

6. Формираме пакет документи за доставување до Федералната даночна служба:
еден). апликација за државна регистрација на промени во составните документи (образец бр. Р13001);
2). решение за изменување и дополнување на составните документи на правно лице;
3). измени на составните документи или составните документи во ново издание во два примерока (во случај на доставување документи директно или по пошта);
4). потврда за плаќање на државна должност.

7. Документите ги заверуваме на нотар..

8. Ние обезбедуваме документи до Федералната даночна служба.

На 01 јануари 2019 година, претседателот на Синдикатот на градинари на Русија и претседател на Националниот совет за земјишна политика и домување и комунални услуги Људмила зборува за новата Повелба на партнерството и за проблемите на градинарите и градинарите по стапувањето во сила од федералниот закон бр. 217-ФЗ "За однесувањето на граѓаните на градинарството и хортикултурата за свои потреби" Даниловна Голосова.

Видео од 3 јули 2017 година, Санкт Петербург. Конференција на градинари под покровителство на Синдикатот на градинари на Русија и Синдикатот на градинари на Санкт Петербург и Ленинградскиот регион во врска со усвојувањето на 29 јули 2017 година на Федералниот закон бр.

И понатаму: Кога ја пишувате Повелбата, запомнете ги зборовите на професорот Преображенски:
„Но, само услов: што било, што било, кога и да е, но тоа да биде такво парче хартија, во присуство на кое ниту Швондер, ниту некој друг не би можеле да дојдат на вратата од мојот стан. Последното парче хартија. Вистински! Оклоп!!!"