Дали претседателот на СНТ е функционер. Дали претседателот и членовите на одборот на хортикултурното непрофитно здружение се функционери? Избори и реизбори на претседател на SNT

„Преродба“ во истоимениот SNT

Хортикултурното здружение „Ветеран-3“ - „Возрождение“ всушност постои од 1995 година, кога беше доделено земјиште за градинарство, за 107 семејства на 8,53 хектари. Во формата во која е сега, SNT беше законски формализиран на 30 ноември 2005 година.

Основачкото собрание се одржа на 20 ноември 2005 година. Се вели дека имало 55 лица. Списокот за регистрација, кој треба да содржи 55 автентични потписи, не им се прикажува на градинарите. Во наше партнерство и во топлите мајски денови во 2008, 2009 г. толку многу луѓе не беа регрутирани на генералните состаноци, а во 2005 година „Ветеран-3“ - „Ренесанса“ воопшто не изгледаше како сега. Тоа беше практично пустош со пет куќи и десет градинари.

Сегашниот благајник и претседавач, како аутсајдери, ги презедоа своите позиции и беа избрани во одборот со одлука на состанокот на 20 ноември 2005 година, дури и без да бидат (колку што знам) обични членови на СНТ.

Во текот на четирите години на нивното раководење, имаше два забележителни дела: полнење на патот во 2006 година и поставување столбови (околу 20 парчиња) во 2007, 2009 година. Не е многу работа да се купи кршен камен - се јавив и го донесоа, па дури и го надгледуваа ден-два, покажувајќи каде да го истурам. Исто е и со бандерите. За секој од овие „работни подвизи“, земајќи ја предвид мрзеливоста, потребни се 2-3 дена (да речеме една недела), а тоа не е доволно за четиригодишен платен мандат.

Според В.Золотова, за четири години „одлична организациска работа за заживување на партнерството“. Тешко е да се разбере што точно изразува ова дело. Ситуацијата во партнерството е доведена до очигледен раскол. Не постои соодветен список на членови на СНТ, точниот број на избирачки места не е познат, записниците од генералните собири се фалсификувани, а обидите да се спроведе јасна ревизија завршуваат со чистка на ревизорската комисија, проследена со јавно карање на нејзините најревносните членови.

Новодојденците кои се појавија во нашето дружење по 2005 година очигледно веруваат дека сите придобивки од цивилизацијата што ни беа достапни се случија како резултат на заслугите на Б. и П., и без нив сè ќе пропадне. Далечната 2004 година кога ниту Б. ниту П. не беа на повидок, јас имав вода, моите соседи имаа струја. И езерцето, и трансформаторот, и цевката на главната улица - сето ова беше. Плативме (кој користел струја или вода) ~ 50 рубли од сто дел од членарината.

Со хроничната нелегитимност на состаноците свикани од Б. и П. нивбарањата за управување и наплата на придонеси генерално изгледаат како преземање од напаѓач. Сега работите дојдоа речиси до лудница, во атмосферата што преовладува, кога некои градинари тивко ги мразат другите, посоодветно е да се зборува за смртта на партнерството, а не за негово заживување.

Цената на бандера за градинар

Историјата на мојот правен однос со хортикултурата започнува вака. Придонесот од 15.000 рубли од секоја локација за изградба на надземен вод (воздушен далновод) на дрвени столбови, воспоставен во нашиот SNT, е подбивно преценет. Името на овој придонес - „за поврзување“ со столбовите - генерално е збунувачки. Во SNT имотот се стекнува заеднички, и тука не може да има „врски“ - може да има само целен придонес за конкретен имот според одредена проценка, бидејќи SNT е токму ПАРТНЕРСТВО, а не комерцијална продавница.

Не станува збор за плаќање со градинарство за технолошко поврзување со електрични мрежи, што може да чини стотици илјади, па дури и милиони рубли. Трансформаторот одамна е инсталиран и поврзан. Се работи за бандерите. Еден дрвен столб (со жици, со инсталација) чини околу 10.000 рубли, а уште поевтино. 4 парцели добиваат струја од еден столб. Според тоа, целниот придонес за изградба на надземни водови треба да биде 2500 рубли, дури и 5000 (земајќи ги предвид виталните потреби на претседателот). Но, не 15.000 рубли на кој било начин - ова е веќе јасна биста.

Во 2008-2009 г во весниците „Ветеран-3“ - „Преродба“, исто така, во членските книшки на градинарите кои побрзаа да ги дадат овие 15 илјади рубли, се вклопи таксата „за поврзување“ на бандерите, а само со зборови претседателот и благајникот користеа изразот „целен придонес“ на половите . Може да се обидете да го погодите значењето на таквото вербално жонглирање. Целниот придонес вклучува создавање имот, чија вредност е еднаква на збирот на сите насочени придонеси, со можност за покренување на прашањето за усогласеноста на големината на доверливиот фонд (собраните средства) со овој имот. Надоместокот за „поврзување“ со столбовите е услуга што е тешко да се процени, а заканата од комисијата за ревизија што ќе покрене непријатни прашања во овој случај станува помалку очигледна. Особено ако ревизорската комисија ја сочинуваат соседите на претседателот и благајникот. На состанокот е одобрен приклучокот за 15.000 - и јебига драги градинари, никаде ништо не пишувало за имотот.

Чувството дека ниту претседавачот ниту благајникот едноставно нема да ми дадат никакви хартии во врска со овие 15.000 рубли „за врска“, го имав од самиот почеток. Затоа напишав писмо (нешто вака: ве замолувам да ми испратите копии од записникот, проценки за придонесот на столбовите) и го испратив до претседавачот, како препорачано писмо со повратна сметка. Очекувано, во рок од еден месец не добив копии од бараните документи или мотивирано одбивање да ги дадам. Според тоа, прашањето веќе се префрли на судска рамнина, бидејќи беше повредено законски загарантираното право на член на SNT да добива информации за активностите на неговото партнерство (член 19, став 1, став 2, член 27, став 3 бр. .

Погрешно сметајќи дека претседателот на СНТ е функционер, аплицирав до обвинителството по пошта со изјава на тема дека во нашето партнерство се предлага да се платат 15.000 за бандери без да се обезбедат никакви документи кои ја потврдуваат оваа сума. Пријавата е испратена во полиција, објаснуваат дека ревизорска комисија треба да работи на прашањето за кражба во СНТ, а има и граѓански суд за неиздавање трудови од страна на претседателот. Потоа добив одлука да не отворам кривично дело (види Уредба).

„Придонес за приклучување на електрични мрежи“

Бидејќи одборот нема овластување да одредува никакви плаќања, а потребата да се платат 15.000 беше сфатена доста сериозно, испратив на суд Изјава за барање за признавање на делумно неважечки записник од состанокот на членовите на УО на СНТ .

Како одговор, моите противници почнаа да се обидуваат да добијат приклучок за струја од 15.000 преку состанокот. Првиот обид не успеа. Имаше околу 40 луѓе (10.05.2009), а народот не ја поддржа врската. Тогаш благајникот објави дека состанокот не е одржан и сите треба повторно да се сретнат за една недела.

Една недела подоцна (поточно, по 6 дена - 16 мај 2009) се беше подготвено за триумф на малцинството над мнозинството. Присутни беа само 15-20 луѓе (според оние што го видоа), а беше повикана и моќна огнена поддршка - шефот од регионалниот синдикат на градинари, кој објави дека нашиот претседавач не само што е добар колега, туку и доста достоен за да биде шеф на сите околни градинарски здруженија. И покрај триковите, ставот на луѓето на оваа средба не беше едногласен.

Резултатот од средбата на 16 мај беше Записник 15.16.2009 година бр.1, во списокот за регистрација од кој има повеќе од 40 (!) Имиња и сите (без исклучок) одлуки се евидентираат како едногласно усвоени, вклучително и „такса за поврзување со мрежи за напојување од 15.000 рубли“. Претседателот на управниот одбор го одвлече овој лажен протокол до судот како доказ за законитоста на наплатата на електрична енергија од градинарите.

И тие се предадени на судот:
Проценета работа на инсталација на столбови и е-пошта. инсталација ,
Пресметка на трошоци за приклучување на мрежи за напојување ,
Информации за мојот долг .

Што се однесува до моите неплаќања, претседателот и неговите претставници постојано го известуваат судот. Тие сакаат да го претстават случајот на таков начин што неплаќачот нема право да оди на суд со барања против SNT.

Проценката за поставување на столбови е составена во 2007 година и истата година е извршена во однос на наплата на пари. Што се однесува до извршувањето на работите, оваа проценка до денес не е исполнета, бидејќи на столбовите нема светилки и сијалици. Во 2009 година, парите за столбови повторно беа собрани според Проценката за 2007 година, згора на тоа, земајќи го предвид хипотетичкиот пораст на цените за илјада рубли (види Пресметка).

На состанокот на 10 мај 2009 година, градинарите беа информирани дека работата „да се постават столбови и жици“ поскапе од 2007 до 2009 година од 10.000 на 15.000 рубли по столб. Но, тоа е со зборови. Всушност, т.е. според Пресметката, вредноста на надоместокот за „врска“ се зголеми од 10.000 на 15.000 рубли воопшто не поради порастот на цената, туку главно поради фактот што „поврзувањето“ во 2009 година се обврзани да платат, како составен дел од надоместокот за „поврзување“, 4.000 рубли за одреден електричен метар (кој чини 15.000 рубли).

Нашите несреќни градинари ќе мора да го купуваат ова електрично броило дваесет пати по ред. Пресметајте се. Имаме околу 80 „неповрзани“ луѓе. Секој дава по 4000 по бројач. Вкупно, како резултат на тоа се собираат пари за набавка на дури дваесетина струјомери, со потреба од еден.

Голема благодарност до сите што ме поддржаа и ми делуваа како сведок на суд.

Касационен приговор на претседавачот

Разгледувањето во подрачниот суд на касациската жалба се одржа на 31 март 2010 година. Жалбата беше одбиена, а одлуката на првостепениот суд беше оставена непроменета. Одлуката на првостепениот суд стапила во сила од моментот на усно соопштување на одлуката на касациониот суд.

Повторно измама со потписи и гласови

Во март 2010 година, дознав за „гласањето отсутно за исклучување на Охапкин“. Во мај ме известија дека се собрани 40 потписи од градинари кои „гласале“ за мое исклучување. Зборот „гласаше“ го ставив во наводници затоа што сам го видов овој лист со потпис на состанокот на 16 мај 2010 година. Списокот се состоеше од три (!) имиња, а сите тројца потписници беа против моето исклучување. Одговорот на прашањето „каде се 40-те имиња? се мрмореше дека поранешниот список е погрешен.

Пресметката беше, како што јас разбирам, да се прошетам по градинарите и да им се покаже „фактот“ дека Охапкин практично не доаѓа предвиди така ќе биде и со секој што премногу бламира.

Поточно од лажниот список за моето протерување, аспирациите на градинарите за иднината на нашето дружење ги одразуваат резултатите од гласањето на состанокот на 16 мај 2010 година. На функцијата благајник не е реизбран П. Претседавачот, според очите, исто така не е реизбран. Според моето броење, тој ги освои гласовите на помалку од половина од присутните на состанокот. Сепак, неговите соработници го водеа состанокот и ги пребројуваа гласовите. Тие изјавија дека е извршен реизборот на Б.

Имам извадок од записникот од состанокот одржан на 16.05.2010 година. Овој извадок е толку извонреден што не можам а да не го цитирам. Во овој извадок се вели дека на функцијата претседател на УО е избран Б едногласно. Притоа, спротивно на изводот, на состанокот на 16 мај 2010 година претседавач не била Панова, секретарка не била Казанцева. Не еднаш го видов потписот на Елзезер, што е испишано на извадокот - „Елзезер В.Б. -Потписот на Елсезер не е. Еве го ставот на одборот - сакаа да плукаат по волјата на градинарите, по гласањето и другите факти од состанокот. Тие само пишуваат што сакаат во протоколите и извадоците.

Одборот и Претседател на Одборот

Постои мислење дека актуелниот претседавач „влегол во курсот и ја сфатил ситуацијата“. Не само што влезе, туку и успешно продолжува да се продлабочува во својот курс. Цената „за поврзување“ со вода за наводнување (повторно „поврзување“, што и да е) беше понудена во мај 2009 година во износ од 2.500 рубли, во август 2009 година - 4.000 рубли, а во мај 2010 година - 7.500 рубли. Би рекол дека претседавачот не навлезе во курсот, туку во вкусот, бидејќи неговите апетити многу брзо растат.

И воопшто не се работи за претседавачот. Рибата скапува од главата. Првиот раководител во SNT е генералниот состанок, вториот шеф е одборот. А претседавачот, во голема мера, не е ништо повеќе од претставник на состанокот и на одборот и извршител на нивните одлуки. Под здрав одбор, претседавач може да биде секој, дури и целосна будала, од која во овој случај ќе се бара само трудољубивост и слободно време, заедно со желбата да се потроши ова време за доброто на партнерството.

Посебно треба да се спомене неспособноста на нашата влада да ги извршува функциите што и се доделени. Начинот на кој ја поставуваат цевката за снабдување со вода за наводнување, не можам да го наречам поинаку освен инженерски идиотизам. Цевката се води по улицата, од едната и другата страна на секоја градинарска четвртина, но би било потребно да се води по границата, т.е. во средината на блокот. При поставување на водоводна цевка покрај улицата, вкупната должина на цевките заедно со трошоците за нивно поставување и работење се удвојува. Инаку, на стариот план „Ветеран-3“ - „Возрождение“ веќе беше обележана патеката за цевките, а беше обележана токму на средината на блоковите од градинарски парцели.

Реалните трошоци за поставување на довод за вода за наводнување и соодветните квартални целни придонеси се дадени во мојот Трошоците за заварување се пресметани од цените на градежната организација, што е скапо, кога ангажирате сопствен заварувач, целниот придонес за водоснабдување може да биде значително намалени.

На состанокот на 16 мај 2010 година, за прашањето за определување плата за претседавач за зимскиот период, беше предложено следново, брилијантно по уверливост, издржување: „доаѓа овде во зима“. Познавам неколку градинари кои доаѓаат во градината во зима. Веројатно треба да им се исплати и плата, инаку некако неправедно испаѓа. Многумина доаѓаат, но само еден ги добива парите за сите.

Повеќе пресуди

Во јануари 2010 година, претседателот на одборот во својот апел напиша: „Охапкин Д.Н. не само што не сака да плаќа придонеси за SNT, туку и без да плати пари на SNT, тој сака да ја обезбеди својата страница со електрична енергија“.. Мора да се оствари...

Оваа брошура е составена од често поставуваните прашања со кои треба да се занимаваме на бројни конференции за градинарство и во правната служба.

Сакам веднаш да ве предупредам: градинарите не се согласуваат со сите одговори, тие се расправаат со многумина и ја сметаат моменталната ситуација неправедна. Факт е дека контроверзните ситуации ги разгледуваме не од гледна точка на правдата, туку од гледна точка на законитоста. Меѓутоа, законите денес се толку несовршени, толку неконзистентни едни со други што градинарите се надвор од правната област. Државата се обидува да го префрли решението на речиси сите проблеми на градинарите, без разлика дали тоа е спроведување на „амнестија на дача“ или усогласеност со барањата за заштита од пожари, на самите градинари! Службениците речиси секогаш одговараат на барањата за помош: „Соберете пари и направете го тоа“ ... И сосема е канибалистичка практика да се наметнуваат секакви казни за градинарски здруженија за „непочитување на нормите и правилата“ ...
За жал, додека нормалното законодавно работење на нашите простори секаде се заменува со имитирање и зборување, а доколку се протнат некои законски акти, тие по правило доведуваат до влошување на состојбата и појава на нови проблеми. Пример за ова е уште едно поедноставување на „амнестија на дача“, усвоена пред последните избори за Државната дума. Резултатот е масовни спорови за границите меѓу соседите. Конфликтот на границите во судската пракса е најтешкиот (и скап!) случај за решавање, може да се одолговлекува со децении!
Драги градинари, денес можеме да се потпреме само на себе, затоа мора да научиме да се заштитиме. Заеднички да се спротивставиме на незаконските барања на функционери, напаѓачи, секакви политичари кои се обидуваат да не искористат за свои себични цели...
И нашето главно оружје во ова ќе биде правното знаење. Кога добро ги познаваш и лошите закони, има шанса да ги браниш своите права и да постигнеш правда!

Вашиот Андреј Туманов,
Претседател на Управниот одбор на Московскиот сојуз на градинари,
главен и одговорен уредник на весникот „Твоите 6 хектари“.

1. Што е SNT?

Одговор: SNT е хортикултурно непрофитно партнерство, непрофитна организација основана од граѓаните на доброволна основа за да им помогне на своите членови во решавањето на заедничките социјални и економски проблеми на градинарството. Исто така, може да се создаде здружение во форма на непрофитно партнерство и потрошувачка задруга.

2. Ако имам градинарска парцела, дали да изградам нешто таму или можам само да засадам градина?

Одговор:во согласност со чл. 1 од Федералниот закон „За градинарски, градинарски и дача непрофитни здруженија на граѓани“ бр. 66-ФЗ од 15 април 1998 година (во натамошниот текст закон за градинари), се обезбедува градинарска парцела на граѓаните за одгледување овошје, бобинки, зеленчук, диња или други култури и компири, како и за рекреација (со право да се подигне станбена зграда и комунални згради и објекти). Така, за да се постигне целта за користење на градинарска парцела, доволно е да се развие земјиштето - да се засади градина, да се засади зеленчукова градина. Зградите не се потребни. На летна куќа, изградбата на станбена зграда или станбена зграда е врвен приоритет.

3. Пред многу години ми дадоа градинарска парцела, сега таму е подигната зграда. Зошто не можам да го поседувам овој имот?

Одговор:повеќето градинарски парцели беа обезбедени на закуп или на основа на определено време, со цел, прво, да им се даде можност на граѓаните да одгледуваат храна неопходна за опстанок, и второ, да го повлечат земјиштето брзо и без надоместок за цената на имотот по бербата. Во моментов, некои од овие локации се во сопственост на Руската Федерација и не се предмет на приватизација. Можат да се изнајмат. Ако градинарската парцела е изградена, тогаш зградата може да биде во согласност со чл. 222 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација се препознава како неовластена градба и, со судска одлука, може да се урне на сметка на лицето што ја изградило.

4. Ако партнерството е непрофитно, дали тоа значи дека не треба да плаќам придонеси?

Одговор:Непрофитните организации се организации кои немаат профит како главна цел на нивните активности, но тоа не значи дека непрофитните организации не вршат никаква економска активност. Активностите на CNT се насочени кон задоволување на потребите на членовите во снабдувањето со енергија, водоснабдување и слично, а придонесите се собираат токму за постигнување на овие цели.

5. Дали е можно наместо овошни дрвја да се засадат иглолисни и листопадни дрвја?

Одговор:во градината и викендичката не е обезбедена можност за садење неовошни дрвја, а во градинарската парцела воопшто не е предвидено садење на какви било дрвја и грмушки.

6. Дали SNT треба да ја содржи територијата во непосредна близина на надворешните граници (зад заедничката ограда)?

Одговор:Одговорот на ова прашање е содржан во актите на локалните самоуправи на чија територија се наоѓа здружението.

7. Кои даноци треба да платам ако поседувам парцела во SNT?

Одговор:во согласност со чл. 2 Закон на Руската Федерација од 09.12.1991 година

2003-1 „За даноци на имот на поединци“, станбена зграда, стан, соба, викендица, гаража, друга зграда, простории и структура, како и удел во заедничката сопственост на овој имот се признаваат како даночни објекти. Херои на Советскиот Сојуз и херои на Руската Федерација, како и лица наградени со Орден на слава од три степени, инвалиди од групите I и II, инвалиди од детството, учесници во Граѓанските и Големите патриотски војни и некои други категории на граѓаните се ослободени од плаќање данок на имот.

Данок на згради, простории и објекти не се плаќа од станбени згради со станбена површина до 50 квадратни метри и комунални згради и објекти со вкупна површина до 50 квадратни метри лоцирани на парцели во хортикултурно и летни непрофитни здруженија на граѓани. Покрај тоа, во согласност со погл. 31 „Локални даноци“ од даночниот законик на Руската Федерација, земјишните парцели што се на право на сопственост, доживотно наследно поседување и трајно неограничено користење се признаваат како предмет на оданочување. Никој не е ослободен од плаќање данок на земја, но со регулаторните правни акти на претставничките тела на општините може да се утврдат даночни олеснувања, основите и постапката за нивна примена.

Така, граѓанинот мора да плати данок на имот што му припаѓа, а исто така мора да се запомни дека членарината вклучува данок на јавен имот на SNT.

8. Дали градинарската парцела е наследена?

Одговор:градинарското земјиште се наследува заедно со остатокот од имотот на починатиот. Членството не се наследува, бидејќи тоа е лично неимотно право.

9. Дали може да се продаде градинарската парцела?

Одговор:сопственикот има право да располага со својот имот по сопствена дискреција, вклучително и продажба, донирање, заложување. Договорот за продажба на недвижен имот може да се состави во едноставна писмена форма, мора да ги содржи сите суштински услови (предмет, цена и слично) и е предмет на задолжителна државна регистрација во Федералната служба за државна регистрација, катастар и Картографија.

Правото на купувачот на земјишната парцела произлегува од моментот на државната регистрација.

10. Каква треба да биде инфраструктурата на SNT? Дали е потребна електрична енергија?

Одговор:прашањето за создавање на инфраструктурата на здружението е исклучива надлежност на генералниот собир на членови (состанок на овластени лица) на SNT. Ако мнозинството членови не сакаат да создадат никаков објект на инфраструктура, тогаш никој не може да обврзе да дава придонеси за создавање на такви објекти.

Сепак, оваа одредба не се однесува на потребните објекти за инженерска инфраструктура - на пример противпожарно езерце или моторни пумпи - тие секогаш мора да бидат, без оглед на одлуката на генералниот состанок на членовите.

11. Кој го одредува годишниот надоместок?

Одговор:определувањето на висината на придонесите припаѓа во исклучива надлежност на генералното собрание на членови (состанок на овластени лица) на SNT.

12. Дали имам право да се регистрирам во мојата градина?

Одговор:со резолуции на Уставниот суд на Руската Федерација од 30 јуни 2011 година бр. 13-П и од 14 април 2008 година бр. 7-П, став два од чл. 1 од Законот за градинари се препознава како неусогласен со Уставот на Руската Федерација, бидејќи ја исклучува можноста за регистрирање граѓани во местото на живеење во станбени згради во нивна сопственост, кои се погодни за постојан престој и се наоѓаат на градинарски парцели. поврзани со земјоделско земјиште и земјишта на населени места.

Така, постои теоретска можност за регистрација во станбена зграда (вака се нарекува градинарска куќа од гледна точка на законот), но процесот на спроведување на ова право е комплициран и во моментов не е рационализиран.

„Во исто време, сопствениците на таквите земјишни парцели (градинарски парцели лоцирани на земјоделско земјиште) треба да имаат предвид дека регистрацијата во местото на живеење во станбените згради лоцирани на нив погодни за постојан престој не води до стекнување на статус на населба од соодветната територија и, според тоа, не им наметнува на јавните власти одговорност за нејзино подобрување, создавање и одржување на комуналната, транспортната и друга инфраструктура, со исклучок на решавање на прашања директно поврзани со спроведувањето на основните права и слободите на човекот и граѓанинот. Затоа, избирајќи како место на живеење станбена зграда која се наоѓа на земјишна парцела класифицирана како земјоделско земјиште, граѓаните мора свесно да ги прифатат оние можни непријатности кои се последица на живеење надвор од територијата на населените места.

13. Големината на членарината - кој ја одредува, кои се условите за плаќање?

Одговор:големината на членарината се утврдува со одлука на генералното собрание на членовите (состанок на овластени лица) на СНТ, рокот за плаќање може да се утврди со повелбата, или можеби со одлука на генералното собрание на членовите (состанок на овластени лица).

натопени) SNT.

14. Кои документи се основа за државна регистрација на сопственост на градинарска парцела?

Одговор:во согласност со чл. 25.3 од Федералниот закон од 21 јули 1997 година бр. 122-ФЗ „За државна регистрација на правата на недвижен имот и трансакции со него“, еден од следните документи може да биде основа за државна регистрација на сопственост на граѓанин на градина или парцела за летна куќа:

• акт за доделување на дадена земјишна парцела на граѓанин, издаден од јавен орган или орган на локалната самоуправа во негова надлежност и на начин утврден со законодавството што е во сила на местото на издавање на актот во моментот на неговото издавање;
• акт (потврда) за правото на граѓанин на оваа земјишна парцела, издадена од овластен орган на државната власт на начин утврден со законодавството што е во сила на местото на издавање на актот во моментот на неговото издавање;
• друг документ со кој се утврдува или потврдува правото на граѓанин на оваа земјишна парцела.

15. Кои се обврските на членовите на SNT?

Одговор:правата и обврските на членовите на SNT се дефинирани во чл. 19 од законот за градинари - во Додаток бр.1, овој член е даден во целост.

16. Што е заедничка сопственост?

Одговор:во согласност со чл. 1 од законот за градинари, имотот за заедничка употреба вклучува имот (вклучувајќи и земјишни парцели) наменети да ги обезбедат потребите на своите членови на територијата на здружението во премин, патување, водоснабдување и канализација, електрична енергија, гас, снабдување со топлина , безбедност, рекреација и други потреби (патишта, водни кули, заеднички порти и огради, котлари, детски и спортски терени, места за собирање ѓубре, објекти за заштита од пожари итн.).

Ве молиме имајте предвид дека во хортикултурно непрофитно партнерство, овие имотни предмети може да бидат во заедничка сопственост на членови или во сопственост на правно лице - самиот SNT.

17. Ако сакам да направам премер на земјиштето, од каде да почнам?

Одговор:за извршување на геодетски работи потребно е да се склучи договор за потребната работа со лице уредно овластено за катастарски инженер. Координатите на таквите лица може да се најдат на веб-страницата на Rosreestr - www.rosreestr.ru.

18. Како се решаваат земјишните спорови?

Одговор:ако странките не можат да се договорат за локацијата на границата на земјишната парцела, тогаш овој случај е предмет на разгледување на судот. Треба да се напомене дека за да се реши спорот за земјиштето, најчесто е потребно да се назначи вештачење за управување со земјиштето, чија цена е висока и најчесто неспоредлива со цената на спорното парче земја.

Територијалната надлежност се определува според локацијата на земјиштето.

19. Дали претседателот на одборот може да биде избран од одборот на SNT?

Одговор:во согласност со ставовите. 4 стр. 1 уметност. 21 од законот за градинари, исклучива надлежност на генералниот собир на членови (состанок на овластени лица) го опфаќа изборот на претседателот на одборот и предвременото престанок на неговите овластувања, освен ако со повелбата на таквото здружение поинаку не е предвидено. Следствено, повелбата на SNT може да предвиди избор на претседател на одборот на состанок на одборот.

20. Дали член на SNT има првенствено право да купи парцела на соседот?

Одговор:член на SNT нема право на прво одбивање да купи соседна земјишна парцела. Такво право произлегува само кога има заедничка сопственост.

21. Што е членарина, кој ја плаќа, какви други такси има?

Одговор:во согласност со чл. 1 од Законот за градинари, членарина се средства кои периодично ги уплаќаат членовите на хортикултурното здружение за плаќање на вработените кои склучиле договори за вработување со такво здружение и други тековни трошоци на здружението. Односно, членарините се трошат за одржување на самото правно лице. Законот ги предвидува и следниве видови придонеси:

воведно и целно - во непрофитно партнерство и непрофитно партнерство, во потрошувачка задруга

обезбедуваме наплата на влез, членство, удел и дополнителни давачки, од кои секоја мора да се потроши

да се спроведе во согласност со целите утврдени со закон.

22. Како да се одржи генерален состанок на членовите на SNT?

Одговор:Генералното собрание на членовите е врховен управен орган на здружението, може да биде редовно, кое мора да се одржува најмалку еднаш годишно, и вонредно, кое може да го свика одборот, како и на барање или предлог на ревизор (комисија за ревизија), не помалку од 1/5 од вкупниот број членови, како и на барање на локалната самоуправа. Постапката за известување на членовите за претстојното генерално собрание е утврдена со статутот на здружението, во кој се прецизира и постапката за избор на овластени претставници (доколку здружението предвидува одржување на генерален состанок на членовите во форма на состанок на овластени претставници) , како и постапката за одржување на Собрание на членовите во отсуство. Постапката за одржување на собранието на членовите, постапката за гласање се утврдени со прописот за одржување на општи собири, кој се одобрува на генерално собрание на членовите на здружението.

23. На кое растојание од границата можам да изградам згради на градинарска парцела?

Одговорот на ова прашање е содржан во клаузулата 6.7 од Кодексот на правила SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 *. Планирање и развој на територии на хортикултурни (дача) здруженија на граѓани, згради и објекти“, овој документ е даден во Прилог бр.2.

24. Дали можам да се оградам од соседите со цврста ограда?

Одговор:континуирано оградување на градинарска парцела е дозволено со писмена согласност од сосед. Види клаузула 6.2 од СП 53.13330.2011.

25. Дали е дозволено одгледување пчели во градината?

Одговор:во согласност со клаузула 7.9 * од Кодексот на правила за проектирање и изградба на СП 11-106-97 „Постапката за изработка, одобрување, одобрување и состав на проектна и планска документација за развој на територии на хортикултурни здруженија на граѓани“ дозволен е пчеларник на територија на градина (приградска) парцела . Пчеларникот мора да има слепа ограда висока 2 m и да се наоѓа не поблиску од 2 m од границите на локацијата.

26. Што да направите ако претседателот на SNT одбие да поднесе извештаи и одлуки на општи состаноци?

Одговор:Во согласност со ставовите. 2 стр. 1 уметност. 19 од законот за градинари, право на член на здружение е да добива информации за активностите на органите на управување на здружението и неговото контролно тело. Ако одборот одбие да поднесе документи, одбивањето може да се обжали на суд.

27. Зошто се вклучени некои други даноци во проценката, покрај платите за сметководител, чувар и електричар?

Одговор:хортикултурното непрофитно здружение на граѓани е правно лице и е должно целосно да ги почитува барањата на трудовото законодавство, СНТ прави придонеси во сите фондови на еднаква основа со другите трговски организации. Во 2011 година, придонесите во фондовите изнесуваат 34,2% од платниот фонд. Преносот на придонесите во фондовите е задолжителен.

28. Може ли да инсталирам стаклена градина на мојот имот?

Одговор: да, можеш, на еден метар од границата на земјата. Покрај тоа, ако стаклена градина е на темел, можете да ја регистрирате сопственоста на овој имот. Постапката за регистрација е сосема иста како и за регистрирање на која било друга градба на градинарска парцела.

Одговор:големината на данокот на земја зависи од површината на земјишната парцела, нејзината катастарска вредност и стапката на данок на земја. Областа на локацијата, како и нејзината катастарска вредност, може да се најде од катастарскиот екстракт или да се најде на веб-страницата Rosreestr. Може да се пресмета и со множење на специфичниот показател за катастарската вредност (мерено во рубли по квадратен метар) со површината на земјишната парцела (може да се најде во сертификатот). Стапката на данок на земјиште ја утврдува претставничкото тело на општината на чија територија се наоѓа градинарското земјиште.

30. Зошто SNT да плати за негативното влијание врз животната средина ако не е производство, нема емисии и испуштања?

Одговор:сметот поставен на депонијата е сопственост на здружението. Според договорот за депонирање ѓубре, се врши само пренос на имотот SNT (ѓубре) од здружението на депонијата за цврст отпад, во согласност со чл. 210

од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, сопственикот го носи товарот за одржување на неговиот имот.

31. Како треба да се организира отстранувањето на отпадот од домаќинството од SNT?

Одговор:депонирањето на ѓубрето од SNT треба да се организира во согласност со барањата на актите на локалните самоуправи на чија територија се наоѓаат здруженијата.

32. Може ли да запалам ѓубре на мојата локација?

Одговор:не е дозволено палење ѓубре на градина или приградско земјиште.

33. Кои се барањата за заштита од пожари за SNT?

Одговор:барањата за заштита од пожари се формулирани во Федералниот закон од 22 јули 2008 година бр. 123-ФЗ "Технички прописи за барањата за заштита од пожари":

Стр. 18 чл. 67 вели дека на територијата на хортикултурно, градинарско и непрофитно здружение на граѓани дача, опремата за гасење пожар мора да има пристап до сите градинарски парцели обединети во групи и јавни објекти. Ширината на коловозот на улиците мора да биде најмалку 7 метри, патеките - најмалку 3,5 метри.

Во став 18. чл. 68 наведува дека за да се обезбеди гаснење пожар на територијата на заедничка употреба на здружението, противпожарни резервоари или резервоари со капацитет од најмалку 25 кубни метри со број на делови до 300 и најмалку 60 кубни метри со голем број на делови од повеќе од 300 (секоја со локации за инсталирање на противпожарна опрема, со можност за внес на вода со пумпи и организација на влез за најмалку 2 противпожарни возила).

Исто така, барањата се содржани во Кодексот на правила SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 *. Планирање и развој на територии на хортикултурни (дача) здруженија на граѓани, згради и објекти“, чии норми се обврзувачки.

34. Дали од мене се бара да се приклучам на SNT?

Одговор:согласно со став 2 од чл. 30 од Уставот на Руската Федерација, никој не може да биде принуден да се приклучи или да остане во кое било здружение. Така, зачленувањето во здружение е доброволно изразување на волјата на граѓанинот.

35. Дали претседавачот треба да им достави на даночните власти информации за членовите на здружението, вклучително и копии од пасоши и сертификати за земјиште?

Одговор:Државниот орган за катастарска регистрација, органот што врши државна регистрација на правата на недвижен имот и трансакции со него (земјиште катастарска комора и Rosreestr, соодветно), во редоследот на интеракција со информации, разменуваат информации за носителите на правата на недвижен имот за данок цели.

Претседателот на одборот на SNT не треба да дава информации за членовите на организацијата до даночните власти. Покрај тоа, во согласност со став 4 од чл. 6 од Федералниот закон од 27 јули 2006 година бр. 152-ФЗ „За лични податоци“, лицето кое обработува лични податоци во име на операторот не е потребно да добие согласност од субјектот на лични податоци за обработка на неговите лични податоци податоци. Така, доколку има потреба некаде да ги доставите личните податоци на членовите, прво мора да добиете писмена согласност од членовите на здружението.

36. Доколку член на СНТ не плаќа такси, дали може да му се одземе правото на користење електрична енергија?

Одговор:Бр. Неопходно е да се работи со неплаќачи, вклучително и наплата на долгови за придонеси на суд.

37. Како треба да се отстранува биоотпадот? Дали е потребна септичка јама на лице место?

Одговор:Одговорот на ова прашање е содржан во ставовите 8.6-8.7 од Кодексот на правила SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 *. Планирање и развој на териториите на хортикултурни (дача) здруженија на граѓани, згради и објекти “(види Додаток бр. 2).

38. Дали е можно да се избере претседател надвор од членовите на CNT?

Одговор:Претседателот на одборот се избира од редот на членовите на одборот. И во согласност со чл. 21 од законот за градинари, одборот се избира од редот на членовите на здружението.

39. Дали SNT има право да се вклучи во претприемачки активности?

Одговор:Да, тоа е така, но деловниот профит не треба да се распределува меѓу учесниците

(членови) на здружението, но треба да се трошат за постигнување на статутарните цели на активностите на SNT.

40. Зошто градинарите плаќаат струја како урбани ако парцелите се наоѓаат во рурални средини?

Одговор: на категоријата „Потрошувачи изедначени со населението“ во согласност со став 27 од Упатството за пресметка на регулираните тарифи и цени за електрична (топлинска) енергија на малопродажниот (потрошувачки) пазар, одобрени по налог на Федералната тарифна служба од 06.08.2004 година бр.20- е/2, меѓу другото, вклучуваат хортикултурни, хортикултурни или дача непрофитни здруженија на граѓани - непрофитни организации основани од граѓани на доброволна основа за да им помогнат на своите членови во решавањето на заедничките социјални и економски проблеми на градинарството, хортикултурата и земјоделството на дача. Субјектот на Федерацијата не го искористи правото да доделува поволности на хортикултурните здруженија на граѓани лоцирани на нејзината територија. Во Јарославскиот регион, на пример, градинарите плаќаат за електрична енергија по стапка утврдена за руралното население.

41. Што да барате при купување на парцела?

Одговор: при купување на земјишна парцела, неопходно е да се обрне внимание на овластувањето на лицето што го продава земјиштето (е сопственик или постапува по полномошник), на документите за правата на земјиштето, на тоа дали земјиштето е испитувано или не (ако не, може да има непријатни „изненадувања“); запознајте ги соседите и дознајте од управниот одбор на здружението дали сопственикот на парцелата има долгови за придонеси (ако е член на здружението) или за плаќање според договорот (доколку градинари на индивидуална основа). Ако нешто се сомнева (цена, документи), подобро е да ги покажете документите на адвокат и, можеби, да одбиете да ги купите.

42. Врз основа на кој износ се пресметува придонесот за SNT?

Одговор:износот на придонесот за SNT се одредува врз основа на списокот на планирани работи, нивната цена и одредена проценка. Добиената сума се дели со бројот на членовите на здружението.

43. Кој може да свика вонредно собрание на членовите?

Одговор:вонредно собрание на членови може да свика одборот или во согласност со чл. 25 од законот за градинари, при создавање загрозување на интересите на здружението и неговите членови или при утврдување на злоупотреби од членови на управниот одбор на здружението и од претседателот на управниот одбор, вонредно генерално собрание на членовите може да се свика од ревизорот (одборот за ревизија) на здружението.

44. Дали граѓанинот кој се занимава со градинарство на индивидуална основа треба да плати насочени придонеси?

Одговор:чл. 1 од законот за градинари дефинира дека таргетираните придонеси се средства придонесени од членови на SNT или SNP за стекнување (создавање) на јавни објекти. Законот не предвидува можност за собирање насочени придонеси од граѓани кои не се членови на здружението.

45. За што треба да се користат наменските придонеси за SNT?

Одговор:Целните придонеси за SNT се трошат за создавање јавни објекти. Имотот создаден со насочени придонеси од членовите на партнерството е во заедничка сопственост на членовите на таквото здружение.

46. ​​Дали граѓанинот кој врши градинарство на индивидуална основа е должен да потпише договор за користење на инфраструктурни објекти, чиј текст беше одобрен од генералниот состанок на членовите на SNT?

Одговор:не, граѓанското право се заснова на признавање на еднаквоста на страните во договорот, затоа потпишувањето на договорот под условите утврдени од генералното собрание на членовите е право на поединецот, но не и обврска.

47. На кого член на SNT може да му го довери правото да учествува на генералното собрание?

Одговор: Член на SNT може да му го довери правото на учество во генералниот состанок на членовите на кој било, друг член на SNT, негов роднина или целосно странец. Потребно е само да се завери потписот на членот на полномошното. Потписот го заверува претседателот на управниот одбор на SNT.

48. Кои се комесарите, какви овластувања имаат, како се избираат?

Одговор:овластени лица се оние лица кои се избираат во согласност со статутот на здружението и ги застапуваат интересите на лицата кои им ги делегираат овластувањата на општите состаноци што се одржуваат во форма на состанок на овластени претставници. Комесарите се членови на SNT, тие не можат да ги префрлат своите овластувања на други лица.

49. Кои се супериорните тела на SNT?

Одговор:Нема повисоки тела во SNT.

50. Дали е задолжително да се регистрираат објекти кои се наоѓаат на земјишна парцела?

Одговор: регистрацијата на зградите лоцирани во градинарски или летни колиби се врши на поедноставен начин врз основа на декларација за објект на недвижен имот одобрен по налог на Министерството за економски развој на Русија од 03 ноември 2009 година бр. 447 и е право на градинарот, но не и обврска.

51. Според документите, ми беше дадена парцела од 6 декари. Колку земјиште можам да стекнам ако навистина користам повеќе земјиште?

Одговор:предмет на договор за границите со сите соседни корисници на земјиште, граѓанинот има право да регистрира земјишна парцела во постојните граници, доколку површината добиена како резултат на премерот не надминува една минимална големина на земјишната парцела предвидена во овој конститутивен субјект на Руската Федерација за потребите на градинарството (за градинарска парцела), одржување на летна куќа и сл. Во московскиот регион, површината на минималната парцела, која е предвидена за градинарство, е 0,06 хектари - 6 хектари, или 600 квадратни метри. Ако на граѓанинот претходно му биле обезбедени 8 хектари, тогаш тој може да изготви парцела до 14 хектари. Меѓутоа, оваа одредба од законот е повеќе од декларативна природа;

52. Дали државните власти и локалните власти обезбедуваат каква било поддршка за градинарите?

Одговор:Државните власти и локалната самоуправа даваат поддршка на градинарите и нивните здруженија.

Повеќе информации за програмите за поддршка на здруженијата може да се најдат во локалната самоуправа или во извршната власт на субјектот на Руската Федерација, која е одговорна за интеракција со градинарите.

53. Зошто не е потребна потврда од претседателот на долговите за придонеси при трансакцијата за купопродажба на земјишна парцела?

Одговор:бидејќи таков документ не се доставува за државна регистрација на преносот на сопственоста, понекогаш купувачите (види прашање бр. 41) или нотарите бараат таков сертификат. Доколку продавачот и купувачот склучат договор во едноставна писмена форма (без нотарство) и купувачот не побара таков сертификат, тогаш земањето таков сертификат е прашање на совеста на продавачот (како и доброволно плаќање придонеси и долгови на нив), но не и негова обврска. Додаваме дека е невозможно да се бараат долгови за придонесите на продавачот од купувачот.

54. Зошто стана возможно да се градат станбени згради на градинарски парцели?

Одговор:бидејќи, во согласност со 1 стр 17 чл. 51 од Кодексот за урбанистичко планирање на Руската Федерација, издавањето на градежна дозвола не е потребно во случај на градба на земјишна парцела предвидена за градинарство, одгледување на дача, а површината на градежното место не е стандардизирана.

55. Како да станете член на SNT?

Одговор:за да станете член на SNT, потребно е да имате земјишна парцела во границите на распределбата на земјиштето предвидена за сместување на здружението и да напишете апликација за членство. Одлуката за прием во членство се донесува со просто мнозинство гласови од присутните членови на генералното собрание на членови (состанок на овластени лица) на здружението.

56. Како и каде можам да дознаам кој е претседател на нашиот SNT?

Одговор:потребно е да се нарача извод од Единствениот државен регистар на правни лица. За да го направите ова, мора да контактирате со даночните власти на местото на регистрација на SNT.

Јавно достапните информации за кое било правно лице се обезбедуваат на секој апликант за плаќање.

57. Зошто, при регистрација на правото на јавно земјиште, ми беше побарано потврда за 15.000 рубли? Кој го инсталираше?

Одговор:во согласност со ставовите. 22 стр 2 уметност. 333.33 од Даночниот законик на Руската Федерација, државната такса за државна регистрација на права, ограничувања (оптоварувања) на правата на недвижен имот за организација е 15.000 рубли.

58. Со кои документи можам слободно да се запознаам како член на СНТ? Ако претседателот на одборот не ви дозволи да се запознаете со повелбата - што да правите?

Одговор:како член на SNT во согласност со ставовите. 2 стр. 1 уметност. 19 од законот за градинари, имате право да се запознаете со повелбата, составните документи, записниците од општи состаноци на членовите, записниците од состаноците на одборот, да се запознаете со проценките, извештаите на одборот и актите на комисијата за ревизија. Ако одборот одбие да се запознае со документите, таквото одбивање може да се обжали на суд.

59. Каде можам да се обратам ако не сум задоволен од работата на таблата SNT?

Одговор: доколку член на здружението не е задоволен од работата на управниот одбор на здружението, потребно е да се собере иницијативна група од најмалку 1/5 од вкупниот број членови на СНТ и да се побара свикување на вонредно генерално собрание на членовите,

60. Дали треба да ја известам таблата на SNT доколку продадам парцела или направам некоја друга трансакција?

Одговор:не постои таква обврска за член на здружението. Иако, за да избегнете побарувања за неплатени придонеси, подобро е да го известите одборот за планираната продажба на локацијата и да земете потврда дека нема долгови за придонеси. Но, тоа е само право на член на здружението, но не и негова должност.

61. Кои мерки на влијание може да се применат на членовите на SNT и за што?

Одговор:согласно со став 4 од чл. 18 од законот за градинари, во статутот на здружението, меѓу другото, се прецизирани основите и постапката за исклучување од членови на здружението и примена на други мерки на влијание за повреда на повелбата или внатрешните правила на здружението. Други мерки може да вклучуваат, на пример, наплата на казни за задоцнети придонеси и плаќања. Висината на казните се утврдува со одлука на генералното собрание на членовите (состанок на овластени лица).

Одговор:Одборот се избира со просто мнозинство гласови од присутните членови на седницата.

63. Дали член на SNT може да смета на заштита на неговите интереси од одборот?

Одговор:практично нема случаи на активно почитување на правата на членовите на SNT од одборот. Сепак, CNT може да учествува на судската седница како трета страна.

64. Кои се основачите, како се појавиле, какви права и обврски имаат, дали основачите можат да бидат исклучени од Единствениот државен регистар на правни лица?

Одговор:Основачи се оние граѓани кои донесуваат одлука да создадат SNT (или која било друга организација), а нивните имиња се внесуваат во Единствениот државен регистар на правни лица. Во согласност со став 4.11 од откажаниот налог на Федералната даночна служба на Руската Федерација од 1 ноември 2004 година бр. SAE-3-09 / [заштитена е-пошта]за методолошки појаснувања за пополнување на обрасците на документите што се користат при државната регистрација на правно лице и индивидуален претприемач, при поднесување барање за државна регистрација на HOA, ST, податоците за членовите на одборот се наведени во информациите за основачите.

65. Дали странските државјани можат да станат членови на CNT?

Одговор:Да тие можат. Имајте предвид дека странец може да стекне градина или летна куќа во имотот.

66. Кои права ги губам кога ќе го напуштам SNT?

Одговор:по повлекувањето од SNT, ќе го изгубите правото да избирате и да бидете избрани во органите на управување на SNT и правото на заедничка сопственост, која е во заедничка сопственост на членовите на SNT.

67. Зошто се создаваат здруженија на хортикултурни здруженија?

Одговор:се создаваат здруженија (синдикати) на хортикултурни здруженија за постигнување на некои заеднички цели на организациите кои се членки на нив. Дополнително, на здруженијата може да им се даде право да вршат увид во економските и финансиските активности на здруженијата-членки. Здруженијата треба да се разликуваат од јавните организации, кои иако во своето име го имаат зборот синдикат, но тоа не е показател за организационата и правната форма. Јавните организации немаат право да се мешаат (насилно) во активностите на SNT.

68. Во рамките на нашиот SNT, група членови го регистрираа својот нов SNT. Сега бараат да обезбедиме дел од имотот. Како да правиме сега?

Одговор:граѓаните имаат право да се обединат, вклучително и правото да одлучуваат за создавање на „свои“ SNT. Истовремено, тие немаат никакви права на имотот на веќе постоечко здружение. Доколку граѓаните сакаат да се одвојат од постојниот SNT, тогаш е потребна постапка за реорганизација, одлуката за која се донесува со квалификувано мнозинство членови на генерален состанок на членовите (состанок на овластени лица) на SNT.

69. Кој го одредува износот на влезната такса за SNT и кога треба да се плати?

Одговор:големината на влезната такса се утврдува со одлука на генералното собрание на членовите (состанок на овластени лица), платена по одлуката за прием на граѓанин во членството на здружението. Треба да се запомни дека преценетиот износ на влезната такса ќе доведе до тоа сопствениците на земјиштето да одбијат да се приклучат на здружението.

70. Нашиот SNT нема тековна сметка, сите давачки ги плаќаме во готово. Дали е доволен записот во членската книга за дадениот придонес?

Одговор:не, не е доволно. Лицето што прифаќа придонеси е должно да издаде никулец за влезниот паричен налог. Дополнително, присуството на тековна сметка кај правно лице е задолжително! И членовите на SNT имаат право да префрлаат средства на сметката на здружението.

71. Јас сум нов претседател на СНТ, избран сум пред 10 дена. Зошто даночните власти ме казнија со 5 илјади рубли?

Одговор:правно лице во рок од три работни дена од денот на одлуката за промена на составните документи на здружението - односно неговата повелба, во присуство на промени кои не се поврзани со воведувањето измени на составните документи, на пример, при промена на претседателот на одборот е должен во рок од три дена да го извести органот за регистрација. За да го направите ова, мора да ги пополните потребните обрасци одобрени со Уредбата на Владата на Руската Федерација од 19 јуни 2002 година бр. 439 „За одобрување на обрасци и барања за извршување на документите што се користат во државната регистрација на правни лица , како и поединци како индивидуални претприемачи“. Доколку документите не се доставуваат навреме, тогаш во согласност со чл. 14.25 од Кодексот за административни прекршоци на Руската Федерација од 30 декември 2001 година бр. 195-ФЗ, ова повлекува предупредување или наметнување административна парична казна во износ од пет илјади рубли.

72. Која е разликата помеѓу доброволното повлекување од членовите на SNT и протерувањето?

Одговор:фактот што повлекувањето се врши доброволно, по писмена волја на членот, а исклучувањето се врши со квалификувано мнозинство гласови на членовите (овластени лица) присутни на генералното собрание, за оние прекршувања на повелбата. за кои како мерка на влијание е предвидено исклучување од членови.

73. Што ќе се случи со мојот сајт ако бидам исклучен од членството на SNT?

Одговор:Сајтот ќе остане во истото право како што беше. Односно во сопственост. Единствениот случај кога може да се појават прашања за судбината на локацијата, ако целата распределба на земјиштето била обезбедена во сопственост на правно лице или во заедничка сопственост на членовите.

74. Дали граѓаните од повластени категории (инвалиди, ветерани, многудетни семејства) имаат право да добијат парцели?

Одговор:граѓаните од овие категории имаат право на повластено обезбедување на градинарски парцели. Сепак, по воведувањето на Кодексот за земјиште на Руската Федерација, таквата одредба се врши за плаќање. Бесплатно обезбедување на сопственоста на земјиштето по 2001 година практично не постои.

75. Сметам дека целниот придонес за создавање на инфраструктурен објект треба да се плати само доколку го користам имотот што ќе се создаде. Дали сум во право?

Одговор:не, не е во право. Доколку одлуката за создавање инфраструктурен објект е донесена со одлука на надлежен генерален состанок, тогаш без разлика дали сте биле на состанокот, сте гласале за или против одлуката, треба да поднесете целен придонес. Доколку придонесот не се врати, одборот може да го врати долгот на суд.

76. Со кои закони се уредуваат активностите на хортикултурните здруженија на граѓани?

Одговор:Во моментов, активностите на хортикултурните, дача и градинарски непрофитни здруженија на граѓани се регулирани со следните прописи:

• Уставот на Руската Федерација;
• Граѓанскиот законик на Руската Федерација;
• Кодекс на земјиште на Руската Федерација;
• даночниот законик на Руската Федерација;
• Федерален закон бр. 66-ФЗ од 15 април 1998 година „За хортикултурни, хортикултурни и дача непрофитни здруженија на граѓани“;
• Федерален закон бр. 129-ФЗ од 8 август 2001 година „За државна регистрација на правни лица и индивидуални претприемачи“;
• Федерален закон бр. 122-ФЗ од 21 јули 1997 година „За државна регистрација на правата на недвижен имот и трансакции со него“;
• Федерален закон бр. 221-ФЗ од 24 јули 2007 година „За државниот катастар на недвижности“;
• Федерален закон бр. 137-ФЗ од 25 октомври 2001 година „За донесување на земјишниот законик на Руската Федерација“;
• Кодекс на Руската Федерација за административни прекршоци од 30 декември 2001 година бр. 195-ФЗ и многу
• други нормативни правни акти.

77. Кој може да биде ревизор во SNT, дали има некои барања за квалификација на ревизор?

Одговор:за ревизор на СНТ може да биде избран член на здружението кој не е поврзан или поврзан со членовите на одборот (и неговиот претседател). Законот за градинари не наметнува никакви барања за квалификација за ревизорите.

78. Продавам локација во SNT, дали одборот мора да ми ги врати сите надоместоци - влез, членство и посебна намена?

Одговор:во повелбата на SNT треба да се определи постапката за враќање на наменските придонеси. Надоместоците за членство и влез не се враќаат.

79. Колку долго ќе трае „амнестијата на дача“?

Одговор:„Дача амнестија“, имено функционирањето на поедноставената постапка за регистрирање права на земјишни парцели и згради во викендички и градинарски парцели, нема временско ограничување.

80. Дали треба да регистрирам право на земјишна парцела?

Одговор:не, запишувањето на правото на недвижност е право, но не и обврска на градинарот.

81. Дали има рок за пререгистрација на правата на јавните површини?

Одговор:пререгистрацијата од страна на хортикултурно, хортикултурно и дача непрофитни здруженија на граѓани на правото на трајно (вечно) користење на земјишните парцели се врши на начин утврден со член 28 од Федералниот закон „За градинарски, хортикултурни и дача не- профитни здруженија на граѓани“, додека согласно клаузулата 2.1 од чл. 3 од Федералниот закон од 25 октомври 2001 година бр. 137-ФЗ „За донесување на земјишниот законик на Руската Федерација“ не е ограничен на период.

82. Кои прашања може да се решат со генерално собрание што се одржува во отсуство?

Одговор:во отсуство не може да се донесуваат одлуки за одобрување на проценките на приходите и расходите, за усвојување на извештај за активностите на одборот и комисијата за ревизија, не може да се врши избор на одбор во отсуство.

Одговор:секој член на генералното собрание на членовите има еден глас. Ако другите членови на SNT ги делегирале своите гласови на одреден член (со полномошник), тогаш тој член има број на гласови еднаков на бројот на издадени полномошници, плус неговиот еден глас.

84. Колку овластувања за учество на собранието на членовите може да се издаде во една рака?

Одговор:бројот на овластувањата издадени во една рака не е ограничен со закон.

85. Дали хортикултурното партнерство има право да наплатува пенали во случај на задоцнето плаќање на членарина?

Одговор:може, доколку во повелбата се наведени казните како мерки на влијание, а генералното собрание на членовите ја утврди нивната големина.

86. Кои организации треба да контактираат градинарите за да ги заштитат нивните права?

Одговор:органот што врши надзор над активностите на непрофитните организации е Обвинителството на Руската Федерација, а заштитата на правата се врши на суд. Затоа, градинарите треба да одат на суд.

87. Како се пресметуваат членарините на членовите на SNT врз законски основи - од сајт или од сто?

Одговор:став 1 од чл. 18 од законот за градинари укажува на тоа дека граѓаните на Руската Федерација кои наполниле осумнаесет години и имаат земјишни парцели во границите на таквото партнерство можат да бидат членови на SNT. Исто така, овој член овозможува малолетници и малолетници да станат членови на SNT, доколку ги поминале парцелите, на пример, со наследство, а исто така му дава право да станат член на SNT на странски државјанин или лице без државјанство. . Покрај тоа, во согласност со став 2 од чл. 30 од Уставот на Руската Федерација, никој не може да биде принуден да се приклучи или да остане во кое било здружение - односно, членството во СНТ е добро

Така, поединец кој е сопственик на земјишна парцела лоцирана во границите на здружението може да стане член на хортикултурно непрофитно партнерство. И ако еден поединец е сопственик на неколку парцели, дури и лоцирани на различни места на партнерството, тогаш тој сепак може да стане член само еднаш. Невозможно е да се биде „двапати член“, „трипати член“.

Во согласност со чл. 20 од законот за градинари, генералниот состанок на членовите на СНТ е врховен управен орган на такво здружение.

Законодавецот директно не укажува дека тежината на гласот (бројот на гласови) некако зависи од износот на имотот што му припаѓа на овој член. Пример за директно укажување на ова можеме да видиме во став 4 од чл. 49 од Федералниот закон од 26 декември 1995 година бр. 208-ФЗ „За акционерски друштва“:

„Одлуките за прашања ги донесува генералното собрание на акционери со три четвртини од гласовите на акционерите - сопственици на акции со право на глас кои учествуваат на генералното собрание на акционери“ и клаузула 4 од чл. 146 од Кодексот за домување на Руската Федерација од 29 декември 2004 година бр.188-ФЗ: „Одлуките за други прашања се донесуваат со мнозинство гласови од вкупниот број гласови на членовите на партнерството присутни на генералното собрание или нивните претставници“.

Така, без оглед на бројот на земјишни парцели, граѓанинот може да биде член на SNT само еднаш и има еден глас на генералниот состанок на членовите.

Во согласност со чл. 1 од законот за градинари, членарина - средства кои периодично ги уплаќаат членовите на СНТ за плаќање на вработените кои склучиле договори за работа со такво здружение и други тековни трошоци на таквото здружение.

Во суштина, членарините одат за одржување на правното лице и неговите органи на управување. Ве молиме имајте предвид: не одржувањето на имотот, туку самото правно лице - канцелариски материјал и поштарина, давачки, правни трошоци, плати, даноци и такси.

Доколку правата и обврските на членовите се еднакви, тогаш учеството на секој член во одржувањето на правното лице мора да биде еднакво.

Одделно, забележуваме дека во согласност со повелбата на SNT, во него може да се формира посебен фонд, кој се состои од државни средства за поддршка, приходи од деловни активности на SNT, членарина и влезници. Со средствата на посебниот фонд се создава имот кој му припаѓа на правно лице - самиот SNT.

По ликвидацијата на SNT, средствата што остануваат по порамнувањето со доверителите се распределуваат подеднакво меѓу поранешните членови на SNT. Така, членарината е еднаква за членовите без оглед на големината/бројот на зафатените градинарски парцели.

Поинаква е ситуацијата за наменските придонеси. Според Граѓанскиот законик на Руската Федерација, сопственикот го сноси товарот за одржување на неговиот имот, затоа, сопственикот на три дела (како косопственик на три акции во заеднички имот, доколку акциите се правилно регистрирани) ќе плати троен придонес за поправка на патот во внатрешноста на SNT.

Сепак, според чл. 245 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација „Ако акциите на учесниците во заедничка сопственост не можат да се утврдат врз основа на закон и не се утврдени со договор на сите негови учесници, акциите се сметаат за еднакви“.

Врз основа на горенаведеното, можеме да заклучиме дека во случај на ликвидација на SNT, имотот (во парична смисла, по неговата продажба) ќе се подели меѓу членовите во еднакви делови.

Следствено, во отсуство на договор меѓу членовите за големината на акциите, наменските придонеси мора да бидат еднакви за сите членови на SNT.

88. Во нашиот СНТ има парцели чии сопственици не ги обработуваат, треба сами да ги косиме. Можеме ли да ги продадеме?

Одговор:Можете да располагате само со имотот што ви припаѓа. Очигледно е дека напуштената парцела има сопственик. Отстранувањето на таква локација (дури и ако им било дадено користење shareware) е измама. Ако има напуштени земјишта во SNT, препорачуваме да контактирате со Rosreestr, инспекторите на државната контрола на земјиштето.

89. Што да се прави со земјиштето чиј сопственик умрел, а наследниците не се појавиле?

Одговор:ништо не може да се направи за оваа област. Во согласност со процедурата утврдена со закон, таквиот имот се признава како ешеат и преминува во сопственост на општината.

90. Купив плац од член на SNT кој не плати такси. Дали да му ги платам долговите?

Одговор:не, не треба. Одборот мора да наплати долгови за придонеси од продавачот.

91. Претседавачот одбива да го потпише актот за договарање на границите на земјишната парцела и да ми издаде потврда дека земјиштето ми е законски обезбедено. Мотивира со тоа што не сум платил такси. Дали е во право?

Одговор:не, претседателот на управниот одбор во овој случај не е во право.

92. Како се утврдува откупната цена на имотот запленет за државни потреби?

Одговор: во согласност со чл. 281 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, цената се одредува со договор со сопственикот на страницата. При определувањето на откупната цена, таа ја вклучува пазарната вредност на земјишната парцела и недвижниот имот што се наоѓа на неа, како и сите загуби предизвикани на сопственикот со повлекувањето на парцелата, вклучително и загубите што тој ги има во врска со предвременото раскинување. на неговите обврски кон трети лица, вклучувајќи ја и изгубената корист. Во отсуство на договор за откупната цена, прашањето може да се реши на суд.

93. Зошто во SNT, не секој градинар, туку здружението како целина, е претплатник според договор за снабдување со енергија?

Одговор:од причина што договорот за снабдување со енергија е склучен не со секој конкретен градинар, туку со правното лице во целина.

94. Зошто градинарите треба да плаќаат за загуби во електричните мрежи?

Одговор:содржината на ова прашање е предмет на дискусија. Во согласност со чл. 210 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, сопственикот го носи товарот за одржување на неговиот имот - во овој случај, електрични мрежи. Доколку се склучи договор за снабдување со енергија со секој конкретен градинар, тогаш не се врши плаќање на загубите во мрежите.

95. Дали SNiP 30-02-97 * е регулаторен документ, чии барања се задолжителни за сите градинари?

Одговор:Овој документ важеше до 19 мај 2011 година. Од 20 мај 2011 година, Кодексот на правила SP 53.13330.2011 „SNiP 30-02-97 *. Планирање и развој на територии на хортикултурни (дача) здруженија на граѓани, згради и објекти“, што е вклучено во Списокот на национални стандарди и кодекси на правила, одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација од 21 јуни 2010 година бр. 1047-r, што, според Дел 4 од чл. 6 од Федералниот закон од 30 декември 2009 година

Бр. 384-ФЗ "Технички прописи за безбедност на згради и конструкции" се задолжителни за примена.

96. Имам приватизирана парцела во СНТ. Плаќам данок на државата, зошто да платам уште пари за моето приватизирано земјиште?

Одговор:Обврската за плаќање данок на земја е на секој сопственик на земјиштето. Регистрацијата на правото на сопственост на земјишна парцела не повлекува престанок на обврската за учество во одржувањето на заедничкиот имот и самото правно лице. Така, членството и наменските придонеси во партнерството сè уште треба да ги плати членката.

97. Почина член на CNT кој не платил такси. Како да ги натерате наследниците да плаќаат придонеси - долговите на таткото и парите што тие самите ги должат како нови сопственици.

Одговор:можно е да се принудат наследниците да ги платат долговите на оставителот во судска постапка. Ве молиме имајте предвид дека можете да ги вратите само оние средства што починатиот не ги платил. Оние „долгови за парцелата“ што настанале по смртта на оставителот не можат да се вратат. Сопственикот на земјишната парцела плаќа членарина доколку е член, или плаќа по договор ако не е член и таков договор е склучен. Доколку договорот не е склучен и граѓанинот не е член, нема обврска да депонира средства во касата на здружението.

98. Како и каде можам да дознаам кој е сопственик на земјиштето?

Одговор:контактирајте со територијалниот оддел на Rosreestr (на локацијата на имотот). Доколку е регистрирано правото на земјишна парцела, ќе ви биде дадена потврда од носителот на правото.

99. Не сакаме да живееме во SNT. Што ќе биде со нашата земја по ликвидацијата на СНТ?

Одговор:парцелите што им припаѓаат на граѓаните ќе останат кај нив во истото право како и досега. Заедничкиот имот најверојатно ќе биде продаден. И тогаш сопственикот ќе може самостојно да го одреди износот на плаќање за користење на неговиот имот.

100. Кога ќе се менува актуелниот закон за градинари?

Одговор:За жал, никој не го знае одговорот на ова прашање. Од гледна точка на здравиот разум, овој закон треба да се укине и да ги регулира односите меѓу сопствениците на имот во согласност со одредбите на граѓанското законодавство на Руската Федерација и Уставот.

Свето за Русите во текот на животот на повеќе од една генерација. Се регулираат активностите на здруженијата на градинари и градинари Федерален закон бр.66, кој беше усвоен во земјава во 1998 година. Според овој закон, сите летни викендички партнерствасе непрофитни здруженија, имаат свои Повелбаи орган на управување генерален состанок, кој го избира Одборот, неговиот претседател и . За да ги создадете потребна е желбата да се обединат најмалку тројца граѓани кои одлучуваат за создавање на SNT.

Датумот на основање на партнерството е моментот кога се внесуваат информации за здружението на градинари и градинари Единствен државен регистар на правни лица, што е задолжително.

Главниот документ на SNT, кој ги регулира активностите на здружението - Повелба. Тој е одобрен и прифатен од . Се заснова на стандардна форма, која е прилагодена во согласност со локалните карактеристики. Сите одредби од Повелбата мора да се усогласат со барањата на постојното законодавство. Документот ја опишува управувачката структура на компанијата, роковите и постапката за нивниот избор, права и обврски, како и цели, задачи и внатрешни прописи на SNT. Целта на создавање непрофитни партнерства на градинари и градинари е да се обединат колективните напори за решавање на социјалните и економските проблеми. создадена за решавање на итни прашања. Тие водат евиденција за трошењето на средствата на непрофитно здружение, се занимаваат со распределба на земјиште во сопственост на SNT, собирање ѓубре и други прашања поврзани со организацијата на животот на селата за одмор и задругите.

Карактеристики на изборот на одборот на партнерството

Таквите документи се предмет на задолжително сметководство и складирање. Формата на гласање при изборот на одборот на SNT е тајнаосвен ако поинаку не е предвидено во Статутот. Законот забранува избор на членови на Одборот отворено гласање. Законот утврдува рок за избор на органот на управување на партнерството. Тоа е ограничено на две години. Бројот на членовите на Управниот одбор го утврдува генералното собрание при формирањето на Статутот на друштвото и е фиксиран во неговите одредби. Со истиот документ се утврдува бројот на членовите на Комисијата за ревизија и постапката за нејзин избор.

Реизбор на органите на Управниот одбор на друштвотоможно со свикување членови на општеството. Нејзини иницијатори можат да бидат барем 1/5 учесници во SNTили Комисија за ревизија. Одбивањето да се одржи таков состанок, во согласност со постојното законодавство, може да претставува повреда на постапката за свикување. Оваа постапка е утврдена во Повелбата на партнерството. Во отсуство на прекршувања, состанокот мора да се одржи во рамките на 30 денаод денот на одлуката за свикување.

Причина за свикување на вонреден состанок на СНТ може да биде не само незадоволителната работа на органите на Управниот одбор на здружението, туку и повлекувањето на поранешните учесници од неговото членство, како и други причини предвидени за Повелбата на партнерството. Одлуките на состаноците се носат со мнозинство од членовите на партнерството, освен ако поинаку не е предвидено во Повелбата. Собирот се смета за одржан и компетентен доколку има кворум на членови на друштвото - повеќе од половинанејзините членови.

Овластувања на Управниот одбор на Здружението

Одборот на SNT е управно тело кое ги носи сите одлуки колективно и е избрано од членовите на непрофитното здружение на нивното генерално собрание. Изборите се одржуваат во согласност со Повелбата на SNT. Колегијалниот карактер на управувањето со партнерството се утврдува со постојното законодавство. Опис на работата на претседателот на одборот на хортикултурното партнерствоја ограничува неговата моќ и контрола. Тој нема право да носи важни одлуки само за SNT.

Работата на Одборот на SNT и неговиот претседател треба да биде насочена само кон исполнување на одлуките на состанокот на членовите на партнерството. Улогата на претседавачот е да организирање и координирање на работата на членовите на Управниот одбор. Во надлежност на УО на СНТ - свикување состаноци на партнерството.

Одборот врши оперативно управување со активностите на непрофитното здружение и може да ги планира неговите економски активности. Изготвува проценки на трошоците за потребните трошоци, управува со средствата на SNT во рамките на неговите овластувања, кои се опишани во Повелбата. Одговорностите на Одборот вклучуваат организирање на сметководството и извршување на релевантното известување на заедницата, како и други прашања.

Одлуката и активностите на Управниот одбор на SNT можат да бидат насочени само кон исполнување на целите утврдени од неговите членови. Сите тие мора да се усогласат со постојното законодавство на Руската Федерација. На Членови на одбороти Претседавачодговорен за неговото спроведување и контрола над усогласеноста.

Права и обврски на претседателот на одборот на хортикултурно (дача) партнерство

Права и должности на претседавачотОдборот на SNT е посветен на . Заедно со наведената норма, правниот статус на претседавачот се утврдува со Повелбата на партнерството.

Врз основа на Повелбата, претседавачот може да дејствува во име на партнерството. За да го направите ова, не му треба полномошно од SNT. Составните документи на друштвото му даваат право на претседателот да ги потпише сите документи поврзани со финансиските и економските активности на SNT. Надлежноста на претседателот на Управниот одбор опфаќа склучување трансакции и договори кои можат да бидат од различна природа. Главна должност на претседателот е да ги набљудува интересите на СНТ, навремено да ги решава тековните проблеми и да се грижи за нормалните активности на здружението.

Одговорност на претседателот на УО на Здружението

Активности на претседателот на Управниот одбор на SNTне само чесен, туку и одговорен. Предизвикувањето штета на партнерството, злоупотребата на овластувањата и прекршувањето на нормите на постојното законодавство додека претседавачот е на функција може да доведе не само до негов реизбор, туку и до кривично гонење. Последново може да биде материјално, дисциплинско, административно, па дури и кривично. Одлуката за изборот на формата на одговорност на претседавачот ја донесува исклучиво судот, врз основа на пријавата на членовите на друштвото.

Заклучок:

1. Сите SNT се некомерцијалниздруженија на граѓани.
2. Можете да создадете партнерство најмалку три лица.
3. Предуслов за постоење на SNT е регистрацијата.
4. Управниот одбор на здружението се врши врз основа на Повелба.
5. Главното раководно тело на СНТ е состанокот на кој се избираат членовите на Управниот одбор и Комисијата за ревизија, како и претседателот.
6. Активностите на SNT се регулирани Федерален закон бр.66кој беше усвоен во 1998 година.

Најпопуларните прашања и одговори на нив на вонреден состанок на хортикултурно (дача) партнерство

Прашање: Здраво, јас се викам Елена. Членовите на SNT собираат годишно средства за партнерството. Сумите се прилично големи, но нема опипливи дела. Како можам да го проверам трошењето на собраните средства?

Одговори: Здраво Елена. Претседателот на Одборот на SNT мора годишно да известува за финансиските и економските резултати од неговата работа. Ако тоа не се случи, тогаш секој член на партнерството има право да поднесе барање до судот со изјава за барањеза тоа да биде принуден да го стори тоа. Доколку активностите на претседавачот се покажат како незаконски и му штетат на CNT, тој може да биде одговорен и да ја надомести штетата предизвикана на партнерството.

Почитуван Аркадиј Викторович, подолу ви посочив член од кривичниот законик кој го открива концептот на службеник. Можам да ви кажам и дека за да ви кажам дали лицата што ќе ги посочите ќе бидат функционери, треба да знаете во каква ситуација тие може или не се службени лица. Како што ќе видите во написот од кривичниот законик, концептот на службеник во овој член е поврзан со одредено поглавје од кривичниот законик, а не со целото руско законодавство (во принцип, можно е да се направи аналогија во друга законска регулатива за кривичниот законик, ваквото толкување на Кривичниот законик по аналогија не е дозволено, а толкувањето на друго дело по аналогија со Кривичниот законик е сосема прифатливо, доколку овој акт изречно не забранува такво толкување). Според законската рамка, не најдов Закон што би го открил концептот на функционер во општа смисла. Можете исто така да одредите дали некое лице е службено лице според вашата повелба, која ги утврдува правата и обврските на основачите и другите лица. Така, излегува дека ако лицата наведени од вас имаат одредена позиција и имаат некакви овластувања, тогаш тие се службеници во однос на вашата организација (имаат дури и описи на работни места). Но, во исто време, на пример, ако претседавачот, кој има право некому да обезбеди простории за цвеќарница, поставил каучи, организирал, да речеме, бар во кој доаѓаат проститутки кои се занимаваат со давање сексуални услуги. , тогаш агенцијата за спроведување на законот ги оквалификува постапките на овој претседавач како обезбедување простории за проституција со користење на службената положба, а не користење на службената положба. Да речеме, ако имало даночна контрола, по која било посочено дека таквите функционери правеле ова и она, тогаш можете да ги наречете службеници и ова не ја менува суштината. Врз основа на ова, всушност, можеме да кажеме дека функционер е лице кое има функција (и без овластување има доволно права и обврски). Значи, за подобро да го разберете концептот на службеник, да добиете одговор за ова, треба да ја наведете ситуацијата, бидејќи прашањето што сте го поставиле со причина. Во меѓувреме, можеме само да претпоставиме дека во однос на вашата организација, овие лица (во зависност од нивната компетентност содржана во повелбата и другите документи на организацијата) се функционери, а во однос на, да речеме, друга организација, тие нема да бидат официјални лица, бидејќи не се поврзани со оваа организација. Дефиниран е концептот на функционер кој има функција во државен орган, но во нестопанска организација тоа е едноставно лице кое има одредена функција, т.е. концептот е филистичен и не бара законска регулатива, поради што веројатно не најдов таков закон.

Член 285. Злоупотреба на службените овластувања

1. Употребата од службено лице на неговите службени овластувања спротивно на интересите на службата, доколку ова дело е извршено од платеник или друг личен интерес и предизвикало значително нарушување на правата и легитимните интереси на граѓаните или организациите или законски заштитени интереси на општеството или државата, -

ќе се казни со парична казна во износ до 80 илјади рубли или во висина на плата или плата или кој било друг приход на осуденото лице во траење до шест месеци или со одземање на правото да држи одреден позиции или се занимава со одредени работи во траење до пет години или со приведување во траење од четири до шест месеци или со затвор до четири години.

2. Истото дело извршено од лице кое врши јавна функција на Руската Федерација или јавна функција на конститутивен субјект на Руската Федерација, како и од раководител на орган на локалната самоуправа -

ќе се казни со парична казна во износ од 100 илјади до 300 илјади рубли или во висина на плата или плата или друг приход на осуденото лице за период од една до две години или со лишување од слобода за мандат до седум години со одземање на правото на вршење на одредени позиции или вршење на одредени дејности за период до три години.години или не.

(како што е изменето со Федералниот закон бр. 162-ФЗ од 08.12.2003 година)

3. Делата од ставовите 1 или 2 на овој член, кои повлекле тешки последици, -

ќе се казни со лишување од слобода до десет години, со лишување од правото да извршува одредени функции или да се занимава со одредени работи во траење до три години.

Белешки. 1. Функционерите во членовите од оваа глава се признаваат како лица кои трајно, привремено или со посебно овластување вршат функции на претставник на власта или вршат организациски, административни, административни и економски функции во државни органи, локални самоуправи, државни и општински институции. , како и во вооружените сили Руската Федерација, другите трупи и воени формации на Руската Федерација.

2. Лица кои имаат јавни функции во Руската Федерација, во членовите од ова поглавје и другите членови од овој законик, се подразбираат лица кои имаат позиции утврдени со Уставот на Руската Федерација, федералните уставни закони и федералните закони за директно извршување. на овластувањата на државните органи.

3. Под лицата кои имаат јавни позиции на конститутивните субјекти на Руската Федерација, во членовите од ова поглавје и другите членови од овој Кодекс се подразбираат лица кои имаат позиции утврдени со уставите или повелбите на конститутивните субјекти на Руската Федерација за непосредно извршување на овластувањата на државните органи.

4. Државните службеници и вработените во органите на локалната самоуправа, кои не се меѓу службените лица, сносат кривична одговорност од членовите на оваа глава во случаи посебно предвидени со соодветните членови.

Се надевам дека би можел да ти помогнам, а не целосно да те збунам, ако прашаш нешто, само обиди се да го поставиш прашањето поконкретно и по можност зошто такво прашање произлезе од каква врска и со кого, тогаш ќе може да се каже за статус во однос на конкретна ситуација, и затоа останува да се претпостави.

Обичните граѓани кои станале членови на SNT - хортикултурните здруженија честопати не се свесни за тоа какви должности треба да се бараат од претседателот на SNT, каков е опсегот на неговите правни дејствија и како да комуницираат со него за да ги заштитат своите интереси. Повеќе за ова во нашата статија.

За да разберете кои функции ги извршува претседателот на SNT, треба да го научите правниот и вистинскиот статус на хортикултурно непрофитно партнерство - зошто е создадено, кои закони ги регулира и како се однесува на правата и интересите на членовите.

Главната цел и причина за формирање на SNT е да ги обедини луѓето за заеднички да ги решаваат прашањата и проблемите на економската активност, социјалната, техничката и материјалната поддршка.

Создаденото партнерство на градинари мора да биде регистрирано со инспекцијата на Федералната даночна служба на правната адреса - одлуката и записникот од состанокот на сите учесници, повелбата на партнерството, одлуката за избор на органот на управување и главата се доставуваат.

SNT е здружение на сопственици на хортикултурни парцели кои редовно даваат придонеси за заеднички да ги задоволат потребите на територијата, исплаќаат плати на ангажираните и избраните вработени во партнерството, го купуваат потребниот инвентар, опрема итн.

Меѓу главните заеднички потреби кои се исполнуваат преку SNT се подобрувањето, развојот на потребната инфраструктура, поставувањето инженерски мрежи, комуникациите и заштитата на правата на сопствениците од едно лице.

Претседател на SNT

На генералниот состанок на членовите на партнерството се избира извршниот орган на друштвото - управниот одбор и претседавачот, кој е и раководител на СНТ, кој е и управител.

Хиерархија на моќ:

• генерален состанок на сите учесници-градинари;
• собрание на делегати;
• одбор - извршна власт, одговорна на состанокот на SNT;
• претседател - шеф на одборот.

Претседавачот е должен да постапува во интерес на учесниците на организацијата и да се придржува до описот на работата што му се припишува.

Упатството за услуги се формира на генералниот состанок и е во корелација со одредбите од 66 од Федералниот закон, усвоен во 1998 година на 15 април. Законот се однесува на SNT, како и на дача и хортикултурни невладини организации.

Сегашниот закон мора да го проучува секој градинар - со цел да се добие јасна претстава за неговите права и обврски, статусот на неговиот SNT и правата и обврските на претседателот на партнерството.

Одборот, соодветно, и претседателот се избираат во согласност со правилата од повелбата на партнерството за 2 години. Членовите на телото се избираат со тајно гласање. Бројот на членовите на одборот не е регулиран со закон и се утврдува со седницата по сопствено наоѓање и во согласност со повелбата.

Заедно со претседателот се избираат и неговиот заменик и секретарот на одборот.

Одговорности

Шефот на одборот на SNT мора да се усогласи со неговата компетентност - да биде свесен за особеностите на управувањето со градинарско партнерство и да има административни вештини.

Тој е должен:

• работат со законски акти од областа на SNT;
• ги знае усвоените интерни прописи на одборот и партнерството;
• ги разбира прашањата за заштита на трудот, техничка и санитарна безбедност, мерки за заштита од пожари, цивилна одбрана;
• знае буџетска документација, законска регулатива за даноци, статистика, небуџетско осигурување, основни сметководствени одредби итн.

Шефот на одборот не само што мора да ги почитува наведените точки, туку и да го следи нивното почитување од другите членови на одборот.

Важна функција на претседавачот е да обезбеди спроведување на донесените одлуки. На крајот на краиштата, одборот е извршен орган на власта, што значи дека е должен да се грижи за вистинското спроведување на волјата на членовите на СНТ или овластените претставници.

Опис на работно место

Документот се составува на генералниот состанок на членовите на SNT и се приложува кон записникот. Претседавачот се запознава со неговото упатство кое е потпишано во потврдата или договорот.

Доколку е неопходно да се направат промени во упатствата, тогаш прилагодувањата се дискутираат и на генералниот состанок на тимот и се прифаќаат со согласност на учесниците.

Како по правило, со неколку измени, на упатствата се приложува дополнителен лист за договор. Доколку се направени многу прилагодувања, тогаш се составува и усвојува ново упатство.

Точки за инструкции:

• учествуваат на состаноците на одборот како претседавач;
• одобрува документи;
• издава овластувања по сопствено уверување;
• отворени порамнување и други сметки во кредитни институции;
• да прави зделки;
• да го следи и контролира извршувањето на одлуките на врховниот орган на SNT - состанок на сите членови;
• да обезбеди редовна проверка на инженерските системи, комуникациите, опремата и машините;
• да обезбеди периодичен попис и вреднување на имотот на билансот на партнерството;
• интеракција со станбени и комунални услуги и даватели на услуги и стоки за SNT;
• врши контрола врз усогласеноста со обврските на партнерството кон договорните страни и договорните страни - кон партнерството;
• идентификуваат факти за прекршување на наредбата, наредбите и преземаат активности за нивно отстранување и спречување;
• дејствува како претставник на SNT во разни јавни и приватни организации;
• да обезбеди техничка, противпожарна, санитарно-хигиенска и други видови безбедност на територијата на SNT, да спроведе елиминација на несреќи и нивните последици, дејствија за време на несреќи;
• контрола на законитото земање отчитувања на мерните инструменти за јавни станбени и комунални услуги и нивно навремено испраќање до јавните комунални претпријатија за да се избегнат одложувања и казни;
• администрирање на системот за информативни пораки на градинарите за претстојните настани - исклучување на системите за домување и комунални услуги, промени во законодавството, свикување генерален состанок итн.;
• примајте апликации од членовите на SNT и давајте одговори на нив;
• подготвува квартални и годишни извештаи за активности и планови за понатамошни цели и задачи;
• да се обезбеди спроведување на законските норми - за канцелариско работење и управување со документи на подофицери;
• проверете ги сметководствените податоци и работата на сметководствениот оддел на SNT;
• организираат периодични приеми на учесници-градинари;
• почитувајте ја доверливоста на податоците во согласност со повелбата на компанијата;
• контрола на навремената трансакција на сите потребни исплати - плати, фискални одбитоци, долгови кон добавувачи и изведувачи;
• врши други работи.

Како да се префрли?

• сопствена желба на претседавачот;
• одбивање да одржува состаноци и состаноци;
• отсуство од работа повеќе од 10 дена без валидни причини;
• намерно оштетување на SNT;
• неизвршување на законите одлуки на состанокот на SNT;
• одбивање да се обезбедат документи за известување.

Предвремен реизбор на одборот е можен доколку тоа го побараат најмалку 1/3 од учесниците на генералното собрание.

Заедно со претседателот се распушта и одборот за да се избере нов состав на извршниот орган, негов раководител, заменик и секретар.