Muat turun piagam SNT baharu mengikut Undang-undang Persekutuan 217. Piagam SNT - muat turun sampel

Beberapa pindaan akan berkuat kuasa mulai awal 2019 dalam undang-undang persekutuan 217, yang mengawal selia aktiviti SNT. Semua perubahan ini harus dicerminkan dalam piagam baru, yang harus dibangunkan lebih awal. Contoh piagam SNT baharu dan senarai perubahan dibentangkan di bawah.

Anda boleh memuat turun contoh borang di penghujung artikel.

Pertama sekali, ahli perkongsian boleh meninggalkan nama lama SNT mereka tanpa mengubah singkatan itu sendiri. Pada masa yang sama, adalah penting untuk menetapkan dalam piagam bahawa SNT adalah perkongsian pemilik hartanah, kerana inilah persatuan ini sekarang akan dipanggil.

Pada masa yang sama, perubahan kepada undang-undang ini memperuntukkan bahawa Piagam dari awal 2019 harus mengandungi bahagian berikut:

1. Alamat, nama, nama penuh pengasas.
2. Matlamat aktiviti.
3. Bentuk hak milik yang sah.
4. Memilih kaedah kawalan.
5. Prosedur untuk menerima pemilik baharu, serta pengecualian paksa atau pelepasan sukarela mereka daripada SNT.
6. Hak dan kewajipan ahli, had dan jenis tanggungjawab mereka.
7. Prosedur untuk mendaftarkan daftar am ahli SNT.
8. Prosedur dan peraturan untuk membayar caruman, menunjukkan masa, jumlah, butiran akaun, dan melampirkan contoh dokumen pembayaran.
9. Tanggungjawab untuk pembayaran lewat atau tidak membayar yuran.
10. Prosedur untuk mengatur kerja suruhanjaya audit, julat tanggungjawabnya.
11. Prosedur untuk membiasakan pemilik dengan sebarang dokumen yang berkaitan dengan aktiviti perkongsian (undang-undang, kewangan, perakaunan).
12. Kaedah kerjasama dengan individu yang bukan ahli perkongsian, tetapi pada masa yang sama menggunakan tanah milik wilayah SNT.
13. Peraturan dan prosedur untuk membuat perubahan pada dokumen, prosedur untuk kelulusan mereka.
14. Syarat dan prosedur untuk pembubaran persatuan, serta prosedur untuk penyusunan semulanya.
15. Prosedur untuk pengundian tidak hadir, ciri-ciri membuat keputusan dalam kes ini.

Cara Piagam baharu diluluskan: arahan langkah demi langkah

Dalam masa terdekat, pengerusi perkongsian harus membangunkan draf Piagam baharu selaras dengan perubahan ini. Tanggungjawab ini adalah milik Lembaga Pengurusan perkongsian, dan prosedur kelulusan adalah dalam kecekapan mesyuarat agung. Oleh itu, secara umum, urutan tindakan adalah seperti berikut:

1. Orang yang bertanggungjawab membangunkan teks dokumen.
2. Tidak lewat daripada 2 minggu lebih awal, Lembaga mesti memberitahu setiap peserta tentang perkongsian mengenai penyediaan Piagam supaya, jika dikehendaki, dia boleh membiasakan diri dengan teks dokumen.
3. Seterusnya, tarikh yang sesuai ditetapkan untuk mengadakan mesyuarat agung.
4. Berdasarkan keputusan, Protokol disediakan, yang meringkaskan semua keputusan utama, termasuk fakta penerimaan Piagam baharu.
5. Seterusnya, anda perlu menghubungi pejabat cukai tempatan dengan pakej lengkap dokumen dan draf Piagam baharu.

Pakej dokumen ini termasuk kertas berikut:

• permohonan untuk pendaftaran negeri bagi perubahan kepada Piagam;
• 2 salinan asal dengan draf dokumen baharu;
• keputusan (Protokol) peserta perkongsian;
• resit yang mengesahkan pembayaran yuran.

Pendapat pakar

Marina Ozerova

Semua dokumen ini disahkan oleh notari dengan mengorbankan belanjawan perkongsian, dan kemudian diserahkan kepada pejabat cukai. Pertimbangan permohonan dijadualkan mengambil masa sehingga 30 hari kalendar, selepas itu projek baharu mesti diluluskan. Pada masa yang sama ia mula berkuat kuasa.

Prosedur baharu untuk menguruskan perkongsian

Seperti sebelum ini, perkongsian itu ditadbir terutamanya oleh ahli-ahlinya, yang kehendaknya dinyatakan pada mesyuarat agung. Skop kuasanya terutamanya terhad kepada pemilihan pengerusi dan ahli Lembaga Pengurusan yang lain dan menentukan prosedur untuk imbuhan untuk kerja mereka. Pemilik juga membuat keputusan tentang:

• pemerolehan plot baharu oleh SNT, mengambil tindakan sewajarnya untuk menyediakan dokumen;
• pembinaan atau pembelian harta bersama;
• membuka dan menutup akaun bank;
• kemasukan ahli baru, dsb.

Mesyuarat itu mengawal kerja pengerusi dan Lembaga Pengurusan secara langsung, serta dengan bantuan pegawai khas - juruaudit, yang hanya melaporkan kepada mesyuarat. Bagi isu pengurusan dan pengurusan pejabat, ia adalah tanggungjawab pengerusi.

Perubahan dalam pembayaran yuran keahlian

Perubahan tertentu juga akan menjejaskan pembayaran yuran keahlian. Kini perkongsian boleh mengumpul mereka daripada ahli sekali sahaja sebulan (atau kurang kerap mengikut budi bicaranya). Selain itu, mereka mesti diterima secara eksklusif melalui pindahan bank ke akaun bank yang ditentukan. Selepas pembayaran, setiap pemilik dikeluarkan resit yang mengandungi semua butiran SNT.

Semua sumbangan dibahagikan kepada 2 kategori:

1. Keahlian (secara bulanan).
2. Disasarkan (untuk tugas tertentu).

Bersama-sama dengan ini, yuran permulaan (masuk) dibatalkan, dan jumlah pembayaran dan kekerapannya ditentukan oleh mesyuarat pemilik. Kesahihan penggunaan dana dikawal oleh ahli perkongsian, serta pihak berkuasa penyeliaan. Jika perlu, pemeriksaan tidak berjadual dijadualkan dan penyiasatan yang diperlukan dijalankan.

Pendapat pakar

Marina Ozerova

Peguam, pakar dalam urusan pewarisan, keluarga, perumahan

Keengganan untuk membayar caruman adalah tidak dibenarkan: jika keadaan sedemikian timbul, Lembaga Pengarah, bagi pihak SNT, boleh menyaman pemilik untuk mendapatkan semula pembayaran secara paksa.

Ulasan video tentang perubahan yang diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 217

Muat turun contoh borang:

Piagam SNT ialah dokumen asas perkongsian taman yang mengawal status undang-undangnya, serta prosedur untuk interaksi ahlinya dalam pengurusan organisasi dan penggunaan harta bersama. Kami akan membincangkan secara terperinci peraturan apa yang mengawal penggubalan piagam sedemikian dan keperluan apa yang dikenakan ke atasnya dalam artikel di bawah.

Piagam SNT mengikut undang-undang baharu No. 217-FZ (menggantikan undang-undang No. 66-FZ yang berkuat kuasa pada 2018)

Selaras dengan keperluan Art. 52 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, piagam adalah dokumen normatif konstituen utama. Dialah yang menentukan norma asas yang mengawal aktiviti perkongsian tertentu - dengan itu, arahannya mengikat semua peserta dalam organisasi, serta badan pentadbirnya.

Keperluan untuk piagam perkongsian bukan untung berkebun pada 2018 ditubuhkan oleh Art. 16 Undang-undang "Mengenai Berkebun..." pada 15 April 1998 No. 66-FZ. Walau bagaimanapun, pengamal harus ingat bahawa undang-undang ini tidak lagi berkuat kuasa mulai 1 Januari 2019, selepas itu aktiviti SNT akan dikawal oleh Undang-undang “Mengenai Pengurusan...” 29 Julai 2017 No. 217- FZ.

Perkara 54 undang-undang baru No. 217 tidak menetapkan syarat ketat untuk masa membawa piagam perkongsian sedemikian yang dibuat sebelum 01/01/2019 untuk mematuhi undang-undang baru, bagaimanapun, ia menentukan bahawa status undang-undang SNT daripada ini. momen harus dikawal oleh undang-undang baru No. 217. Oleh itu, membawa segera piagam SNT yang sedia ada mengikut Undang-undang No. 217 demi kepentingan ahli-ahli perkongsian itu sendiri.

Mari kita ambil perhatian bahawa mulai 2019 kedua-dua perkongsian bukan untung berkebun dan perkongsian bukan untung berkebun sayur akan beroperasi. Kedua-dua bentuk organisasi dan undang-undang ini adalah jenis perkongsian pemilik hartanah (Klausa 3, Perkara 4 Undang-undang No. 217).

Dengan mengambil kira masa penting yang diperlukan untuk penyediaan dokumentasi dan penciptaan SNT, serta keperluan untuk menyesuaikan piagam SNT yang sedia ada mulai 01/01/2019, artikel itu akan memberi tumpuan kepada peruntukan undang-undang baru No. 217. Sehubungan itu, contoh piagam SNT, yang ditawarkan pada pautan di bawah, akan disediakan mengikut peraturan baharu.

Keperluan untuk piagam perkongsian berkebun

Senarai maklumat yang mesti ditunjukkan dalam piagam SNT termaktub dalam Seni. 8 Undang-undang No. 217.

Ini termasuk:

• nama di mana ia perlu untuk menunjukkan bentuk organisasi perkongsian;
• alamat sah perkongsian;
• matlamat dan subjek fungsi organisasi;
• prosedur untuk membuat keputusan pengurusan, senarai badan pentadbir, kecekapan mereka, prosedur untuk kerja mereka;
• peraturan untuk kemasukan dan pengeluaran daripada ahli SNT, serta keperluan untuk mengekalkan daftar tukang kebun yang aktif;
• status undang-undang ahli SNT (hak, kewajipan);
• prosedur untuk membayar caruman, kuasa SNT untuk mengutipnya di mahkamah;
• prosedur kerja juruaudit atau suruhanjaya audit;
• prosedur untuk mencipta (memperoleh) harta bersama SNT;
• prosedur untuk memaklumkan ahli SNT tentang aktiviti badannya;
• asas hubungan antara SNT dan tukang kebun yang plotnya terletak di dalam SNT, tetapi yang bukan ahlinya;
• prosedur untuk membuat keputusan menggunakan undi tidak hadir;
• prosedur untuk penyusunan semula dan (jika perlu) pembubaran perkongsian;
• prosedur untuk meminda piagam.

Penyediaan piagam mengikut keperluan undang-undang baru No. 217

Menurut Art. 10 Undang-undang No. 217, piagam itu diterima pakai pada mesyuarat umum pengasas organisasi, bilangan yang mesti sekurang-kurangnya 7 (bilangan maksimum pengasas tidak terhad oleh Undang-undang No. 217). Selepas itu, selepas pendaftaran SNT, pengasasnya menjadi ahli perkongsian dan mempunyai hak yang sama dengan peserta lain dalam organisasi.

Apabila menerima pakai piagam, perhatian harus diberikan kepada isu-isu berikut:

1. Menurut Art. 4 Undang-undang No. 217 SNT adalah sejenis perkongsian pemilik hartanah. Ini, berdasarkan keperluan Art. 123.12 Kanun Sivil Persekutuan Rusia bermaksud bahawa frasa "perkongsian bukan keuntungan hortikultur" mesti dimasukkan dalam nama organisasi.
2. Tujuan mewujudkan perkongsian disenaraikan dalam Seni. 7 Undang-undang No. 217.
3. Hak, tugas dan tanggungjawab peserta perkongsian disenaraikan dalam Seni. 11 dan 14 Undang-undang No. 217. Artikel-artikel ini juga menunjukkan prosedur untuk memaklumkan mereka tentang aktiviti SNT, kaedah untuk mendapatkan salinan keputusan dan dokumen perkongsian.
4. Isu kemasukan rakan baru ke SNT dikawal selia dalam Seni. 12 Undang-undang No. 217, prosedur keluar - Art. 13 Undang-undang No. 217.
5. Prosedur untuk mengira dan membayar caruman, serta penalti untuk tidak membayar, digariskan dalam Seni. 14 Undang-undang No. 217.
6. Isu yang berkaitan dengan pemerolehan dan pengurusan harta awam dikawal oleh Art. 24-25 Undang-undang No. 217.
7. Prosedur untuk hubungan dengan warganegara yang bukan ahli SNT ditentukan oleh Art. 5 Undang-undang No. 217.
8. Kuasa rakan kongsi untuk menyusun semula dan mencairkan SNT diperuntukkan dalam Seni. 27-28 Undang-undang No. 217.

Pengurusan perkongsian

Menurut Art. 16 Undang-undang No. 217, badan pentadbir tertinggi SNT ialah mesyuarat agung ahli-ahlinya. Kecekapan, prosedur untuk mengadakan mesyuarat dan mengundi mengenai isu yang paling penting untuk organisasi digariskan dalam Seni. 17 Undang-undang No. 217.

Tidak tahu hak anda?

Juga dalam SNT, mengikut keperluan Art. 16 Undang-undang No. 217, pengerusi (badan tunggal) dan lembaga (badan kolegial), yang dipilih oleh ahli SNT untuk tempoh yang dinyatakan dalam piagam (tetapi tidak lebih daripada 5 tahun), mesti hadir. Kecekapan dan prosedur membuat keputusan pengerusi SNT dan lembaga disenaraikan dalam Seni. 18 dan 19 Undang-undang No. 217.

Kawalan kuasa ke atas aktiviti pengerusi dan lembaga SNT, mengikut Art. 20 Undang-undang No. 217, dimiliki oleh juruaudit. Orang ini bertanggungjawab kepada mesyuarat agung ahli perkongsian; prosedur untuk pemilihan dan kerjanya mesti ditentukan oleh piagam. Pada masa yang sama, Undang-undang No. 217 menyerahkan isu-isu ini kepada budi bicara peserta SNT.

Isu penyimpanan rekod dalam SNT, menurut Art. 21 Undang-undang No. 217 adalah dalam kewenangan pengerusi. Dialah yang bertanggungjawab untuk menyimpan dokumen dan meterai SNT, dan juga diberi kuasa untuk membuat ekstrak dan salinan dokumen atas permintaan badan kerajaan dan peserta perkongsian.

Piagam baharu SNT 2019: sampel, reka bentuk undang-undang dan teknikal

Pengamal perlu ingat bahawa undang-undang semasa tidak mengenakan keperluan teknikal untuk piagam. Oleh itu, dokumen ini mesti mematuhi hanya peraturan amalan undang-undang yang diterima umum.

Khususnya, semasa membuat piagam, perlu diingat bahawa halaman pertama ditetapkan sebagai halaman tajuk dan, tidak seperti halaman berikutnya, tidak bernombor. Semua helaian piagam dijahit, nombornya ditunjukkan di belakang helaian terakhir.

Teks dokumen hendaklah distrukturkan ke dalam bahagian/bab/artikel, setiap satu daripadanya mengawal salah satu isu organisasi dan aktiviti SNT. Seterusnya, bahagian/bab/artikel dibahagikan kepada unit struktur yang lebih kecil (klausa atau bahagian), yang merangkumi arahan individu.

Oleh itu, bahagian pertama piagam biasanya ditumpukan kepada peruntukan am, di mana perkara berikut ditunjukkan:

• nama SNT;
• Status SNT sebagai entiti undang-undang;
• lokasi, dsb.

Memandangkan tidak masuk akal untuk membuat sampel piagam SNT baharu untuk 2018 (perubahan dalam undang-undang akan berkuat kuasa hanya pada 2019), kami menawarkan untuk memuat turun contoh piagam untuk 2019, disediakan dengan mengambil kira keperluan Undang-undang No. 217 dan peraturan amalan undang-undang yang diterima umum. Sila ambil perhatian bahawa dokumen ini adalah contoh contoh, iaitu dalam setiap situasi tertentu ia mesti disesuaikan dengan mengambil kira keperluan dan spesifik SNT tertentu.

Untuk meringkaskan, kami perhatikan bahawa piagam perkongsian bukan untung hortikultur 2018 disediakan mengikut keperluan Undang-undang No. 66, dan keperluan baru untuk penyediaannya akan digunakan hanya pada 2019 dengan mula berkuat kuasa Undang-undang No. 217. Norma Undang-undang No. 217 mentakrifkan keperluan yang agak jelas dan khusus untuk piagam SNT. Artikel kami dan dokumen contoh yang ditawarkan pada pautan di atas akan membantu anda menyediakan piagam yang cekap dari segi undang-undang dan teknikal untuk mana-mana SNT tertentu.

Diluluskan oleh mesyuarat konstituen agung ahli perkongsian bukan untung hortikultur (berkebun sayur, dacha) (Minit No. _________________ bertarikh "__" ___________ 20__)

Piagam perkongsian bukan untung hortikultur (berkebun sayur, dacha) "__________________________"

1. Peruntukan Am

1.1. Perkongsian bukan untung berkebun (berkebun sayur, dacha) "__________________________", selepas ini dirujuk sebagai "Perkongsian", diwujudkan atas persetujuan rakyat melalui persatuan sukarela mereka atas dasar keahlian untuk tujuan mengatur dan membangunkan plot tanah mereka melalui persatuan sukarela ahli-ahlinya dengan sasaran dan sumbangan lain dan pemindahan mereka kepada tabung khas Perkongsian.

1.2. Perkongsian itu adalah pertubuhan bukan untung yang diwujudkan mengikut Kanun Sivil Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan bertarikh 04/15/1998 N 66-FZ "Mengenai berkebun, berkebun dan persatuan bukan untung rakyat dacha", Undang-undang Persekutuan bertarikh 01/12/1996 N 7-FZ "Mengenai organisasi bukan untung".

1.3. Nama penuh Perkongsian dalam bahasa Rusia: "Berkebun (berkebun sayur, dacha) perkongsian bukan untung "_____________________".

Nama singkatan dalam bahasa Rusia: "Perkongsian "_____________".

1.4. Perkongsian beroperasi berdasarkan Piagam ini. Piagam Perkongsian diterima pakai oleh mesyuarat agung warganegara yang ingin menubuhkan Perkongsian.

1.5. Sekiranya perluasan Perkongsian disebabkan peruntukan tanah tambahan, perubahan dan penambahan yang sewajarnya dibuat pada piagam ini.

1.6. Perubahan dan penambahan kepada piagam ini hanya sah jika ia diterima pakai oleh Mesyuarat Agung Ahli Perkongsian (selepas ini dirujuk sebagai Mesyuarat Agung), yang disediakan secara bertulis dan didaftarkan oleh badan negeri yang diberi kuasa.

1.7. Lokasi Perkongsian: _____________________________________.

1.8. Perkongsian itu dibuat untuk tempoh tanpa had.

1.9. Perkongsian adalah entiti undang-undang dan, mengikut perundangan Persekutuan Rusia, mempunyai hak untuk:

Menjalankan jenis aktiviti yang disediakan oleh piagam ini;

Bagi pihaknya sendiri, memperoleh dan melaksanakan hak harta dan bukan harta;

Memperoleh hartanah, termasuk plot tanah;

Menarik dana yang dipinjam;

Membuat perjanjian, serta menjalankan tindakan yang perlu untuk mencapai matlamat yang diperuntukkan oleh Piagam Perkongsian;

Memohon kepada mahkamah atau mahkamah timbang tara dengan permohonan untuk membatalkan (secara keseluruhan atau sebahagian) tindakan pihak berkuasa negeri dan kerajaan tempatan, serta dengan kenyataan mengenai tindakan pegawai yang melanggar hak Perkongsian tidak sah;

Bertanggungjawab atas kewajipan anda dengan harta anda;

Wujudkan persatuan (kesatuan) persatuan bukan untung hortikultur (berkebun, dacha);

Buka akaun bank mengikut cara yang ditetapkan.

1.10. Perkongsian itu memperoleh hak entiti undang-undang dari saat pendaftaran negerinya.

1.11. Perkongsian itu mempunyai meterai bulat dengan nama, setem, borang dan butiran lain yang diperlukan.

1.12. Ahli Perkongsian tidak bertanggungjawab ke atas kewajipannya, dan Perkongsian tidak bertanggungjawab ke atas kewajipan ahlinya.

2. Subjek dan matlamat aktiviti perkongsian

2.1. Tujuan aktiviti adalah untuk memenuhi keperluan ahli Perkongsian dalam pengeluaran produk pertanian untuk kegunaan peribadi, riadah dan promosi kesihatan atas dasar pembangunan bersama oleh ahli Perkongsian plot tanah yang disediakan untuk Perkongsian dan ahlinya.

2.2. Skop aktiviti Perkongsian termasuk:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Perkongsian itu juga mempunyai hak untuk melibatkan diri dalam aktiviti keusahawanan selaras dengan tujuan penciptaannya.

3. Harta perkongsian

3.1. Sumber-sumber pembentukan harta Perkongsian adalah:

Sumbangan ahli Perkongsian;

Pendapatan daripada aktiviti perniagaan Perkongsian;

Dividen (pendapatan, faedah) yang diterima ke atas saham, bon dan sekuriti dan deposit lain;

Pendapatan yang diterima daripada harta Perkongsian;

Pendapatan yang diterima daripada urus niaga dengan sekuriti;

Subsidi dan bayaran pampasan yang disediakan oleh pihak berkuasa negeri dan kerajaan tempatan;

Sumbangan dan derma harta sukarela;

Geran yang diterima daripada organisasi dan individu antarabangsa dan asing;

Pendapatan yang diterima daripada penyertaan dalam loteri, acara kebudayaan dan sukan;

Resit lain yang tidak dilarang oleh undang-undang.

3.2. Perkongsian ialah pemilik harta bersama yang diperoleh atau diwujudkan atas perbelanjaan dana khas yang dibentuk melalui keputusan Mesyuarat Agung.

3.3. Untuk menjalankan aktivitinya, Perkongsian membentuk dana kewangan. Jenis, saiz, prosedur untuk pembentukan dan penggunaan dana ditetapkan oleh piagam. Mesyuarat Agung mempunyai hak untuk menerima pakai dokumen dalaman yang menyatakan peraturan untuk pembentukan dan pengurusan dana mengikut piagam.

3.4. Harta kegunaan am yang diperoleh dan dicipta oleh Perkongsian dengan mengorbankan sumbangan yang disasarkan adalah harta bersama ahli Perkongsian.

3.5. Dana berikut diwujudkan dalam Perkongsian:

Dana amanah yang digunakan untuk membeli harta awam;

Dana khas, dana yang dibelanjakan untuk tujuan yang konsisten dengan aktiviti berkanun Perkongsian;

Dana Penggunaan Sosial, digunakan untuk memberi sokongan kepada ahli Perkongsian dalam bentuk pinjaman.

Mesyuarat agung ahli Perkongsian boleh mengadakan peruntukan bagi penciptaan dana lain.

3.6. Dana amanah Perkongsian dicipta daripada sumbangan yang disasarkan daripada ahli Perkongsian.

Jumlah dan masa membuat sumbangan yang disasarkan oleh ahli Perkongsian ditetapkan oleh Mesyuarat Agung.

3.7. Sumbangan yang disasarkan ialah sumbangan tunai dan digunakan untuk membeli harta awam.

Jika ahli Perkongsian gagal membayar sumbangan sasaran dalam had masa yang ditetapkan oleh Mesyuarat Agung, ahli Perkongsian tersebut dikenakan denda sebanyak 0.1% daripada jumlah caruman yang tidak dibayar untuk setiap hari kelewatan, tetapi tidak lebih daripada jumlah amaun yang belum dibayar.

Jika sumbangan sasaran tidak dibayar lebih daripada dua kali dalam satu tahun kewangan, pemungkir boleh dipecat daripada keahlian Perkongsian.

3.8. Dana khas diwujudkan daripada yuran masuk dan keahlian ahli Perkongsian, pendapatan daripada aktiviti perniagaan dan sumber lain yang disenaraikan dalam klausa 3.1 piagam.

Dana dana khas dibelanjakan secara eksklusif untuk pemerolehan harta bersama yang diperlukan untuk aktiviti berkanun Perkongsian, dan untuk aktiviti yang konsisten dengan matlamat mewujudkan Perkongsian.

3.9. Yuran kemasukan dibayar oleh ahli Perkongsian secara tunai dalam jumlah yang ditentukan oleh Mesyuarat Agung dalam tempoh 10 hari dari tarikh pendaftaran Perkongsian atau keputusan Mesyuarat Agung mengenai kemasukan menjadi ahli Perkongsian.

Sekiranya berlaku kelewatan dalam membayar yuran masuk, ahli Perkongsian membayar penalti sebanyak 0.1% daripada jumlah yuran masuk yang ditetapkan untuk setiap hari kelewatan, tetapi tidak melebihi 60 hari. Selepas tempoh ini, kegagalan untuk membayar yuran masuk adalah alasan untuk penyingkiran pemungkir daripada keahlian Perkongsian.

3.10. Yuran keahlian diwujudkan untuk menampung kos penyelenggaraan harta bersama Perkongsian dan kos menjalankan aktiviti perniagaan, untuk perbelanjaan yang diperuntukkan dalam anggaran yang diluluskan oleh Mesyuarat Agung.

Jumlah dan syarat pembayaran yuran keahlian ditentukan oleh keputusan Mesyuarat Agung.

Sekiranya ahli Perkongsian gagal membayar yuran keahlian dalam tempoh yang ditetapkan oleh keputusan Mesyuarat Agung Ahli Perkongsian, dia hendaklah membayar penalti untuk masa kelewatan pembayaran dalam jumlah 0.1% daripada jumlah daripada yuran keahlian yang belum dibayar untuk setiap hari kelewatan dalam pembayaran, tetapi tidak melebihi jumlah yuran keahlian yang ditetapkan.

Kegagalan membayar yuran keahlian yang ditetapkan lebih daripada dua kali dalam satu tahun kewangan adalah alasan untuk penyingkiran pemungkir daripada Perkongsian.

3.11. Keuntungan yang diterima oleh Perkongsian daripada aktiviti perniagaan tidak tertakluk kepada pembahagian antara ahli Perkongsian dan diarahkan kepada tujuan yang ditetapkan dalam piagam.

4. Hak dan kewajipan ahli perkongsian. Keahlian perkongsian

4.1. Seorang ahli Perkongsian mempunyai hak:

Secara sukarela menarik diri daripada Perkongsian pada bila-bila masa dengan pembayaran kepadanya nilai bahagian hartanya yang dimiliki bersama oleh ahli Perkongsian dalam jumlah caruman yang disasarkan;

Mengambil bahagian dalam pengurusan Perkongsian, memilih dan dipilih ke dalam badan Perkongsian;

Diupah sebagai keutamaan untuk bekerja untuk Perkongsian;

Membuat cadangan untuk menambah baik aktiviti Perkongsian, menghapuskan kelemahan dalam kerja badan dan pegawainya;

Mengurus plot tanah anda secara bebas mengikut penggunaan yang dibenarkan;

Gunakan harta Perkongsian Am;

Menerima maklumat daripada pegawai Perkongsian mengenai sebarang isu yang berkaitan dengan aktiviti Perkongsian;

Menjalankan, mengikut perancangan bandar, pembinaan, alam sekitar, kebersihan dan kebersihan, keselamatan kebakaran dan keperluan lain yang ditetapkan (norma, peraturan dan peraturan), pembinaan dan pembinaan semula bangunan kediaman, bangunan utiliti dan struktur di sebidang tanah taman; bangunan kediaman atau bangunan kediaman, bangunan luar dan struktur - di sebidang tanah dacha; bangunan kediaman tidak kekal, bangunan utiliti dan struktur - di sebidang tanah taman;

Lupuskan plot tanah anda dan harta lain dalam kes di mana ia tidak ditarik balik daripada edaran atau terhad dalam edaran berdasarkan undang-undang;

Apabila mengasingkan plot tanah taman (taman sayur, dacha), pada masa yang sama asingkan kepada pemeroleh bahagian harta kegunaan bersama dalam Perkongsian dalam jumlah sumbangan yang disasarkan;

Selepas pembubaran Perkongsian, terima bahagian sewajarnya harta bersama;

Memohon kepada mahkamah untuk membatalkan keputusan Mesyuarat Agung, serta keputusan lembaga dan badan lain Perkongsian, yang melanggar hak dan kepentingan sahnya;

Menjalankan tindakan lain yang tidak dilarang oleh perundangan Persekutuan Rusia.

Mesyuarat Agung boleh menetapkan hak lain ahli Perkongsian.

4.2. Seorang ahli Perkongsian diwajibkan untuk:

Mematuhi Piagam Perkongsian, melaksanakan keputusan Mesyuarat Agung;

Menanggung beban perbelanjaan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama Perkongsian;

Membayar yuran keahlian, sasaran dan yuran lain tepat pada masanya;

Menjalankan pembinaan rumah taman dan bangunan lain mengikut projek yang diluluskan untuk organisasi dan pembangunan wilayah Perkongsian, menanam pokok buah-buahan dengan mematuhi norma dan peraturan yang ditetapkan, tanpa melanggar hak pemilik plot jiran dan pihak ketiga;

Memastikan penyelenggaraan premis yang dimiliki oleh ahli Perkongsian dengan betul;

Untuk memastikan, selaras dengan keperluan peraturan dan teknikal yang ditetapkan, penggunaan, penyelenggaraan dan pembaikan, pembinaan semula dan pemodenan premis atau bahagiannya tanpa menyebabkan kerosakan kepada harta benda dan melanggar hak dan kepentingan lain yang dilindungi undang-undang ahli Perkongsian yang lain (pemilik negara jiran). plot) dan pihak ketiga;

Jika ahli Perkongsian secara peribadi atau orang yang tinggal bersama dengannya, serta mana-mana orang lain yang menjalankan aktiviti dalam Perkongsian mengikut perjanjian pajakan atau atas dasar undang-undang lain, menyebabkan kerosakan kepada harta ahli lain atau harta bersama daripada Perkongsian, ahli Perkongsian itu bertanggungjawab untuk menghapuskan kerosakan dengan perbelanjaannya sendiri.

Mengambil bahagian dalam kerja landskap, dalam pembinaan dan pengendalian kemudahan keselamatan kebakaran, infrastruktur kejuruteraan dan mengekalkan kebersihan di wilayah Perkongsian. Sekiranya mustahil untuk mengambil bahagian secara peribadi dalam pelaksanaan kerja-kerja ini, buat sumbangan yang disasarkan untuk pelaksanaannya dalam jumlah yang ditentukan oleh Mesyuarat Agung;

Mematuhi keperluan perundangan tanah dan alam sekitar;

Jangan mengambil tindakan yang merosakkan Perkongsian atau reputasinya;

Menggunakan harta yang dimiliki oleh Perkongsian secara rasional dan berhati-hati;

Menjaga kebersihan persekitaran kawasan bersebelahan tapak;

Simpan sisa pepejal isi rumah dan sisa pembinaan di kawasan yang ditetapkan dengan ketat;

Jangan dedahkan maklumat sulit tentang aktiviti Perkongsian.

4.3. Setiap ahli Perkongsian, mengikut kadar sumbangan yang disasarkan, mengambil bahagian dalam pembayaran cukai, yuran dan pembayaran lain ke atas harta bersama, serta dalam kos penyelenggaraan dan pemeliharaannya.

4.4. Kegagalan untuk menggunakan plot tanah oleh ahli Perkongsian atau keengganan untuk menggunakan harta bersama bukanlah alasan untuk mengecualikan dia, secara keseluruhan atau sebahagian, daripada mengambil bahagian dalam kos am untuk mengekalkan dan membaiki harta bersama.

4.5. Warganegara yang telah mencapai umur 18 tahun dan mempunyai plot tanah dalam sempadan Perkongsian boleh menjadi ahli Perkongsian.

Seorang warganegara yang ingin menjadi ahli Perkongsian mengemukakan permohonan bertulis kepada Lembaga Perkongsian, yang, berdasarkan permohonan ini, meletakkan isu penerimaan orang yang mengemukakan permohonan itu dalam agenda Mesyuarat Agung sebagai ahli Perkongsian.

Mesyuarat Agung membuat keputusan untuk menerima (atau enggan menerima) pemohon sebagai ahli Perkongsian. Dari tarikh keputusan kemasukan, pemohon dianggap sebagai ahli Perkongsian.

4.6. Setiap ahli Perkongsian mesti dikeluarkan buku keahlian atau dokumen lain yang mengesahkan keahlian oleh lembaga pengarah dalam tempoh tiga bulan selepas tarikh kemasukannya sebagai ahli Perkongsian.

4.7. Setiap ahli Perkongsian mempunyai hak untuk meninggalkan Perkongsian pada bila-bila masa dengan mengemukakan kenyataan bertulis peletakan jawatan kepada lembaga.

4.8. Seseorang ahli Perkongsian boleh dipecat daripada Perkongsian melalui keputusan Mesyuarat Agung kerana fakta bahawa dia:

Melanggar terma dan prosedur untuk membayar yuran keahlian, kemasukan dan sasaran;

Mengambil tindakan yang menyebabkan kerosakan pada harta Perkongsian, dan juga menyumbang kepada menyebabkan kerosakan kepada Perkongsian dalam aktiviti perniagaannya;

Secara sistematik gagal mematuhi keputusan Mesyuarat Agung dan Lembaga Perkongsian serta melanggar peruntukan piagam.

4.9. Seorang ahli Perkongsian meninggalkan Perkongsian dari saat dia mengemukakan permohonan untuk menyertai lembaga dan Mesyuarat Agung membuat keputusan untuk memecatnya daripada Perkongsian.

4.10. Lembaga Pengarah, dalam had masa yang ditetapkan untuk memaklumkan ahli Perkongsian tentang panggilan Mesyuarat Agung, memberitahu ahli yang dipecat tentang kemasukan isu pemecatan dalam agenda Mesyuarat Agung dan menjemputnya untuk hadir pada mesyuarat ini.

Sekiranya ahli Perkongsian yang dipecat itu gagal hadir di Mesyuarat Agung, ia berhak membuat keputusan mengenai penyingkiran ahli Perkongsian yang tidak hadir daripada Perkongsian.

4.11. Kepada warganegara yang telah meninggalkan Perkongsian, lembaga membayar nilai bahagiannya dalam harta Perkongsian dalam jumlah caruman yang disasarkan dalam tempoh dua bulan selepas akhir tahun kewangan di mana warganegara itu meninggalkan Perkongsian.

4.12. Bekas ahli Perkongsian boleh membuat perjanjian dengan Perkongsian mengenai penggunaan dan pengendalian rangkaian utiliti, jalan raya dan harta awam lain dengan bayaran yang berkadar.

5. Badan perkongsian

5.1. Perkongsian mewujudkan:

Lembaga Perkongsian ialah badan eksekutif;

Suruhanjaya Audit ialah badan yang memantau aktiviti Perkongsian.

5.2. Badan pengelola tertinggi Perkongsian ialah Mesyuarat Agung. Mesyuarat Agung mempunyai hak untuk mempertimbangkan apa-apa isu, termasuk yang dalam kecekapan badan lain.

Mesyuarat Agung berwibawa untuk membuat keputusan jika lebih daripada 50% ahli Perkongsian hadir padanya.

Keputusan mesyuarat dianggap diterima pakai jika majoriti undi ahli Perkongsian sekarang diberikan untuknya. Setiap ahli Perkongsian mempunyai satu undi, tanpa mengira sumbangan harta. Keputusan Mesyuarat Agung didokumenkan dalam minit.

5.3. Kecekapan eksklusif Mesyuarat Agung termasuk pertimbangan isu-isu berikut:

Kelulusan Piagam Perkongsian, pengenalan pindaan dan tambahan kepadanya;

Pelupusan harta Perkongsian;

Pemberian hak milik aset tetap dan plot tanah, pemerolehannya;

Membuat keputusan untuk mendapatkan dana yang dipinjam, termasuk pinjaman bank;

Pengenaan, amaun, prosedur untuk pembayaran denda, penalti, penalti dan penalti lain ke atas ahli Perkongsian;

Menentukan prosedur untuk melindungi kerugian Perkongsian;

Pengenalan atau pengembangan hak ahli Perkongsian untuk membuat saham tambahan, pengenalan kewajipan untuk membuat sumbangan tambahan;

Membuat keputusan mengenai penyusunan semula dan pembubaran Perkongsian;

Pertimbangan situasi konflik yang timbul antara pengerusi lembaga pengarah dan lembaga pengarah, lembaga pengarah dan suruhanjaya audit.

Keputusan mengenai isu di atas dibuat sebulat suara oleh semua ahli Perkongsian.

Keputusan mengenai isu-isu berikut dibuat dengan undi majoriti 2/3 ahli Perkongsian yang hadir pada mesyuarat:

Kelulusan program pembangunan Perkongsian, laporan tahunan, belanjawan dan kunci kira-kira;

Kelulusan belanjawan Perkongsian untuk tahun tersebut, termasuk perbelanjaan yang diperlukan untuk aktiviti semasa, penyelenggaraan harta bersama, kos untuk pembaikan dan pembinaan semula, sumbangan dan potongan khas, serta perbelanjaan untuk tujuan lain yang ditetapkan oleh undang-undang dan Piagam Perkongsian;

Menentukan jenis dan saiz dana Perkongsian, serta syarat untuk pembentukannya;

Pengagihan atau penggunaan pendapatan yang diterima oleh Perkongsian daripada aktiviti perniagaan;

Pemilihan pengerusi lembaga, ahli lembaga dan ahli suruhanjaya audit, mendengar laporan mengenai aktiviti mereka dan penamatan kuasa mereka, termasuk awal;

Pemilihan komisen kerja sementara;

Penyelesaian isu mengenai kemasukan menjadi ahli Perkongsian, pengecualian daripadanya, serta isu yang berkaitan dengan penarikan diri daripada Perkongsian dengan pembayaran kos bahagian dalam harta Perkongsian;

Kemasukan Perkongsian ke dalam syarikat perniagaan, kesatuan sekerja dan persatuan, serta penarikan diri daripada mereka;

Prosedur untuk menyediakan pinjaman kepada ahli Perkongsian dan menetapkan saiz pinjaman ini;

Menentukan dan mengubah saiz bayaran masuk, sasaran dan yuran keahlian, pembayaran mereka oleh ahli Perkongsian;

Membuat keputusan mengenai penyediaan kemudahan dan hak lain untuk menggunakan harta bersama Perkongsian;

Membuat keputusan untuk membuat kesimpulan transaksi bernilai lebih daripada ___________________ gaji minimum pada tarikh transaksi;

Menentukan dan menukar amaun kuasa kewangan untuk membuat urus niaga bagi pihak Perkongsian kepada Pengerusi Lembaga Pengarah dan Lembaga Pengurusan;

Kelulusan transaksi yang dibuat oleh pengerusi lembaga atau lembaga yang melebihi kuasa yang diberikan kepadanya;

Menetapkan jumlah sewa dan bayaran lain untuk penggunaan infrastruktur sosial;

Mengubah prosedur dan syarat untuk menyertai dan meninggalkan Perkongsian;

Keputusan untuk membuka pejabat perwakilan;

Mewujudkan meja kakitangan, gaji dan pampasan untuk pegawai dan pekerja Perkongsian;

Pertimbangan pertikaian antara pemilik bangunan kediaman individu yang terletak di plot tanah bersebelahan (jiran) mengenai penghapusan halangan terhadap penggunaan plot tanah, termasuk dalam kes di mana sempadan dan dimensinya dipertikaikan;

Pertimbangan pertikaian antara Perkongsian dan ahlinya, ahli sesama mereka, serta antara pasangan, termasuk bekas, mengenai pembahagian plot tanah atau menentukan prosedur untuk menggunakan plot ini;

Kelulusan peraturan dalaman Perkongsian, termasuk peruntukan pada lembaga pengarah, suruhanjaya audit dan pejabat perwakilan.

5.4. Mesyuarat agung diadakan mengikut keperluan, tetapi sekurang-kurangnya dua kali setahun. Mesyuarat Agung Tahunan diadakan tidak lewat daripada dua bulan selepas berakhirnya tahun kewangan.

Tanggungjawab untuk mengadakan Mesyuarat Agung terletak pada lembaga pengarah, dan sekiranya berlaku penggantungan kuasa lembaga pengarah, dengan suruhanjaya audit.

Pemberitahuan secara bertulis mengenai panggilan Mesyuarat Agung, yang menunjukkan agenda, tempat dan masa diadakan, dihantar tidak lewat daripada 20 hari oleh lembaga Perkongsian sebelum tarikh Mesyuarat Agung.

Notis bertulis mengenai panggilan Mesyuarat Agung diberikan kepada ahli Perkongsian dengan tandatangan atau dihantar kepadanya melalui pos (mel berdaftar). Notis Mesyuarat Agung hendaklah menunjukkan atas inisiatif siapa mesyuarat itu diadakan, tempat dan masa diadakan, dan agenda.

5.5. Pada mesyuarat pertamanya, Mesyuarat Agung membangunkan peraturan prosedur untuk mesyuarat.

Mesyuarat agung dipengerusikan oleh pengerusi atau ahli lembaga dan setiausaha - ahli lembaga. Sekiranya ketiadaan orang ini, pengerusi boleh dipilih daripada kalangan ahli Perkongsian.

5.6. Pengerusi mesyuarat mengatur penyimpanan minit.

Minit mesyuarat agung disediakan dalam tempoh tiga hari dan ditandatangani oleh pengerusi mesyuarat dan setiausaha, disahkan dengan meterai dan disimpan dalam hal ehwal Perkongsian secara kekal. Minit mesyuarat dan petikan yang diperakui daripadanya mesti diberikan kepada ahli Perkongsian atas permintaannya.

5.7. Keputusan Mesyuarat Agung, sekiranya tidak bersetuju dengannya, boleh dirayu oleh ahli-ahli Perkongsian di mahkamah.

5.8. Mesyuarat Agung Luar Biasa diadakan atas inisiatif:

Pengerusi Lembaga Pengarah;

Lembaga atau ahlinya;

Suruhanjaya Audit atau ahlinya;

Sekurang-kurangnya 1/3 daripada jumlah ahli Perkongsian yang memerlukan Mesyuarat Agung.

Notis Mesyuarat Agung luar biasa mesti dihantar oleh lembaga, dan dalam kes luar biasa - oleh pemula mengadakan mesyuarat, tetapi tidak kurang daripada tiga hari sebelum permulaan mesyuarat dan mesti mengandungi perkataan isu yang akan dibincangkan.

5.9. Sekiranya tiada korum dalam mesyuarat, pemula menetapkan tarikh, tempat dan masa baru untuk Mesyuarat Agung. Mesyuarat yang baru dijadualkan boleh diadakan tidak lebih awal daripada tiga hari dan tidak lewat daripada 30 hari dari tarikh mesyuarat gagal.

5.10. Mesyuarat Agung Luar Biasa diadakan dengan cara yang sama seperti mesyuarat biasa.

Keputusan Mesyuarat Agung, yang diterima pakai mengikut cara yang ditetapkan, adalah mengikat semua ahli Perkongsian, termasuk mereka yang, tanpa mengira alasan, tidak mengambil bahagian dalam pengundian.

5.11. Badan eksekutif Perkongsian ialah lembaga, yang menguruskan hal ehwal semasa dan membuat keputusan mengenai isu-isu yang bukan dalam kecekapan eksklusif Mesyuarat Agung. Lembaga Pengarah bertanggungjawab kepada Mesyuarat Agung.

Lembaga dipilih oleh Mesyuarat Agung daripada kalangan ahli Perkongsian untuk tempoh dua tahun, terdiri daripada sekurang-kurangnya tiga orang. Pemilihan semula lembaga boleh dilakukan awal atas permintaan sekurang-kurangnya 1/4 daripada ahli Perkongsian. Bilangan ahli lembaga boleh diubah oleh Mesyuarat Agung. Seorang ahli lembaga boleh dipilih semula tanpa had beberapa kali. Pengerusi Lembaga Pengarah ialah ahli Lembaga Pengarah. Ahli-ahli lembaga boleh dipecat daripada tugas mereka pada bila-bila masa dengan keputusan Mesyuarat Agung.

5.12. Lembaga Perkongsian adalah cekap untuk membuat keputusan sekiranya sekurang-kurangnya 2/3 daripada ahli lembaga hadir.

Keputusan lembaga dibuat dengan majoriti mudah undi. Sekiranya terdapat persamaan undi, isu itu dikemukakan kepada Mesyuarat Agung.

5.13. Kecekapan lembaga termasuk:

Mengakaunkan harta dan dana, pelupusannya dalam had anggaran pendapatan dan perbelanjaan yang diluluskan oleh Mesyuarat Agung;

Memantau pembayaran tepat pada masanya oleh ahli Perkongsian bagi pembayaran mandatori dan sumbangan yang ditetapkan;

Membuat keputusan untuk membuat kesimpulan transaksi dalam jumlah sehingga ________________ gaji minimum yang ditetapkan pada tarikh transaksi;

Organisasi kerja mengenai bekalan air, elektrifikasi, pembinaan jalan raya, aktiviti teknikal dan isu-isu lain;

Menjalankan aktiviti yang berkaitan dengan pemberian perkhidmatan kepada ahli Perkongsian;

Memantau pelaksanaan Piagam Perkongsian, keputusan Mesyuarat Agung, Lembaga Pengarah dan Suruhanjaya Audit;

Merangka draf belanjawan tahunan, anggaran pendapatan dan perbelanjaan, mengemukakannya untuk kelulusan kepada Mesyuarat Agung, serta mengemukakan laporan mengenai pelaksanaan anggaran yang diterima pakai;

Menjalankan pengurusan harta Perkongsian, pajakan;

Organisasi perlindungan harta Perkongsian dan ahlinya;

Pelaksanaan langkah-langkah untuk mencegah pencemaran wilayah bersebelahan;

Organisasi pembinaan, pembaikan dan penyelenggaraan bangunan, struktur, rangkaian utiliti, jalan raya dan kemudahan awam lain;

Pembelian dan penghantaran bahan tanaman, baja, alatan kebun;

Organisasi insurans harta Perkongsian dan ahlinya;

Penyediaan Mesyuarat Agung, penganjuran dan penganjurannya;

Mengekalkan senarai ahli Perkongsian, kerja pejabat, arkib, perakaunan dan pelaporan;

Pertimbangan situasi konflik yang timbul antara ahli Perkongsian dan pekerjanya;

Menjalankan tindakan lain dalam kecekapan lembaga pengarah mengikut piagam ini.

5.14. Lembaga bermesyuarat mengikut keperluan, tetapi sekurang-kurangnya sekali sebulan.

Mesyuarat lembaga didokumenkan dalam minit, yang ditandatangani oleh semua ahli lembaga. Minit lembaga disimpan dalam arkib Perkongsian.

Pengerusi lembaga mempengerusikan mesyuarat lembaga.

5.15. Ahli lembaga pengarah secara peribadi bertanggungjawab atas kegagalan untuk melaksanakan atau melaksanakan fungsi mereka yang tidak wajar sebelum Mesyuarat Agung.

Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahlinya menanggung liabiliti harta kepada Perkongsian untuk kerugian yang disebabkan oleh tindakan mereka (tidak bertindak). Ahli lembaga yang mengundi menentang keputusan yang mengakibatkan kerugian kepada Perkongsian atau yang tidak mengambil bahagian dalam pengundian dilepaskan daripada liabiliti harta.

5.16. Pengerusi Lembaga Pengarah dipilih daripada kalangan ahli Perkongsian oleh Mesyuarat Agung, bertanggungjawab kepadanya dan Lembaga Pengarah, menguruskan hal ehwal semasa Perkongsian, mengatur pelaksanaan keputusan Mesyuarat Agung, Lembaga Pengarah dan Audit Suruhanjaya.

5.17. Pengerusi Lembaga menyelesaikan semua isu aktiviti Perkongsian, kecuali isu-isu dalam kecekapan Mesyuarat Agung dan Lembaga, termasuk:

Tanpa surat kuasa wakil, bertindak bagi pihak Perkongsian, mewakili kepentingannya dalam hubungan dengan entiti undang-undang dan warganegara lain;

Secara bebas membuat kesimpulan urus niaga dalam jumlah sehingga __________________ gaji minimum yang ditetapkan pada tarikh transaksi;

Menyediakan pengurusan operasi aktiviti Perkongsian;

Menganjurkan penyelenggaraan perakaunan dan rekod lain Perkongsian;

Membuat perjanjian pekerjaan (kontrak), mengambil dan memecat pekerja Perkongsian;

Dalam had kecekapannya, mengeluarkan perintah dan memberi arahan yang mengikat semua ahli Perkongsian.

Pengerusi Lembaga Pengarah bertanggungjawab secara peribadi atas kegagalan melaksanakan atau melaksanakan fungsinya yang tidak wajar sebelum Mesyuarat Agung.

5.18. Untuk menjalankan kawalan ke atas aktiviti kewangan dan ekonomi Perkongsian, Mesyuarat Agung memilih suruhanjaya audit untuk tempoh dua tahun yang terdiri daripada sekurang-kurangnya tiga orang - pengerusi dan ahli.

Bilangan ahli suruhanjaya audit ditentukan oleh Mesyuarat Agung. Ahli suruhanjaya audit boleh dipilih semula berulang kali untuk penggal yang lain.

Suruhanjaya Audit mempunyai hak untuk membuat keputusan secara keseluruhan sahaja.

Suruhanjaya Audit bermesyuarat jika perlu, tetapi sekurang-kurangnya sekali setiap suku tahun.

Suruhanjaya Audit menjalankan aktivitinya berdasarkan peraturan Suruhanjaya Audit, perundangan dan Piagam Perkongsian. Peraturan Suruhanjaya Audit mengawal selia prosedur untuk kerjanya dan interaksinya dengan badan Perkongsian yang lain, menentukan fungsi dan kuasa Suruhanjaya Audit, prosedur untuk pembentukannya dan penamatan awal kuasa ahlinya, prosedur untuk membuat keputusan dan mengadakan mesyuarat Suruhanjaya Audit.

Ahli suruhanjaya audit mempunyai hak untuk menuntut pegawai Perkongsian memberikan maklumat, dokumen dan penjelasan peribadi yang diperlukan.

5.19. Suruhanjaya Audit Perkongsian bertanggungjawab untuk:

Menjalankan audit berjadual bagi aktiviti kewangan dan ekonomi Perkongsian sekurang-kurangnya sekali setahun;

Semak kunci kira-kira, laporan tahunan;

Membentangkan kepada Mesyuarat Agung Ahli-ahli Perkongsian kesimpulan mengenai belanjawan, laporan tahunan dan jumlah bayaran mandatori dan sumbangan;

Memberi pendapat tentang cadangan pengagihan pendapatan tahunan Perkongsian dan tentang langkah-langkah untuk menampung defisit tahunan;

Laporkan kepada Mesyuarat Agung mengenai aktiviti anda.

6. Perakaunan dan pelaporan perkongsian

6.1. Perakaunan operasi, perakaunan dan statistik serta pelaporan Perkongsian dikekalkan mengikut cara yang ditetapkan oleh perundangan Persekutuan Rusia.

6.2. Perkongsian mesti membuat dan menyimpan dokumentasi:

Minit mesyuarat agung;

Minit mesyuarat Lembaga Perkongsian;

Minit mesyuarat Suruhanjaya Audit Perkongsian;

Senarai ahli Perkongsian yang menunjukkan nama keluarga, nama pertama, nama patronimik, tempat kediaman dan jumlah yuran masuk, sasaran dan keahlian mereka;

Peta kadaster tugas dengan log yang dilampirkan.

6.3. Laporan tahunan, kunci kira-kira dan belanjawan tahunan Perkongsian adalah tertakluk kepada pengesahan oleh suruhanjaya audit dan organisasi audit bebas sebelum diluluskan oleh Mesyuarat Agung.

6.4. Laporan tahunan, kunci kira-kira dan belanjawan tahunan Perkongsian diluluskan oleh Mesyuarat Agung.

6.5. Pada bila-bila masa, ahli Perkongsian atau wakilnya, berdasarkan surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya, mempunyai hak untuk membiasakan diri dengan dokumentasi dan penyata kewangan Perkongsian.

7. Penyusunan semula dan pembubaran perkongsian

7.1. Perkongsian boleh disusun semula (melalui penggabungan, penyertaan, pembahagian, spin-off, transformasi):

Secara sukarela dengan keputusan sebulat suara ahli Perkongsian di Mesyuarat Agung;

Dengan keputusan tribunal.

Apabila menyusun semula Perkongsian, perubahan yang sewajarnya dibuat pada piagamnya.

Penyusunan semula Perkongsian dijalankan oleh suruhanjaya penyusunan semula yang dilantik oleh Mesyuarat Agung. Mesyuarat Agung juga menentukan tempoh untuk penyusunan semula Perkongsian.

Suruhanjaya Penyusunan Semula membangunkan pelan penyusunan semula dan mengemukakannya untuk kelulusan Mesyuarat Agung.

Apabila Perkongsian disusun semula, hak dan kewajipannya dipindahkan kepada pengganti undang-undangnya mengikut surat ikatan pemindahan. Apabila Perkongsian dibahagikan, hak dan kewajipannya dipindahkan kepada entiti undang-undang yang baru muncul mengikut kunci kira-kira pemisahan.

7.2. Akta pemindahan dan kunci kira-kira pengasingan diluluskan oleh Mesyuarat Agung. Surat ikatan pemindahan dan kunci kira-kira pengasingan disediakan oleh suruhanjaya penyusunan semula dan mesti mengandungi peruntukan mengenai penggantian semua obligasi Perkongsian yang disusun semula berhubung dengan semua pemiutang dan penghutangnya, termasuk obligasi yang dipertikaikan oleh pihak-pihak.

7.3. Perkongsian boleh dibubarkan:

Dengan keputusan sebulat suara ahli Perkongsian yang diterima pakai pada Mesyuarat Agung;

Dengan keputusan tribunal;

Dalam kes lain yang diperuntukkan oleh undang-undang.

7.4. Apabila membuat keputusan untuk membubarkan Perkongsian, Mesyuarat Agung melantik, dalam persetujuan dengan badan yang menjalankan pendaftaran negeri Perkongsian, sebuah suruhanjaya pembubaran. Dari saat suruhanjaya pembubaran dilantik, kuasa untuk menguruskan hal ehwal Perkongsian dipindahkan kepadanya.

Suruhanjaya pembubaran bertindak di mahkamah bagi pihak Perkongsian.

Atas permintaan Mesyuarat Agung, pengurusan Perkongsian boleh diberikan tanggungjawab untuk menjalankan pembubaran.

7.5. Prosedur untuk pembubaran Perkongsian ditentukan mengikut undang-undang sivil Persekutuan Rusia.

7.6. Harta Perkongsian yang dibubarkan yang tinggal selepas tuntutan pemiutang dipenuhi dipindahkan kepada ahli Perkongsian dan diagihkan di kalangan mereka. Hartanah yang dimiliki bersama oleh ahli Perkongsian dan kekal selepas memenuhi semua tuntutan pemiutang, dengan persetujuan ahli Perkongsian, dijual di lelongan awam, dan hasilnya dipindahkan kepada ahli Perkongsian dahulu secara sama rata. saham.

Tandatangan peserta mesyuarat pengasas:
________________________________________
________________________________________

Jenis artikel:

Perbincangan

Pada Julai 2017, Presiden menandatangani undang-undang baharu yang mengawal selia pembentukan dan operasi perkongsian bukan untung hortikultur (SNT). Ia mesti mewujudkan keadaan yang paling jujur ​​dan telus untuk interaksi ahli mereka dan perkongsian harta. Walaupun undang-undang baharu mengenai SNT hanya akan berkuat kuasa mulai 1 Januari 2019, adalah berguna untuk mengetahui prospek yang menanti penduduk musim panas. Lebih-lebih lagi, kira-kira 60 juta orang tergolong dalam kategori ini, iaitu, hampir separuh daripada penduduk perlu bersedia untuk inovasi...

Pengenalan bentuk organisasi baharu

Undang-undang Persekutuan No. 217 pada 29 Julai 2017 "Mengenai berkebun dan hortikultur oleh warganegara untuk keperluan mereka sendiri dan mengenai pindaan kepada akta perundangan tertentu Persekutuan Rusia" menyatakan bahawa untuk perkongsian bukan keuntungan dari jenis berikut:

• perkongsian bukan untung berkebun (SNT);
• perkongsian bukan untung dacha (DNT);
• perkongsian bukan untung berkebun (ONT);
• perkongsian bukan untung hortikultur (NPP)
• perkongsian bukan untung dacha (DNP);
• perkongsian bukan untung berkebun sayur (ONP);
• koperasi pengguna hortikultur (SPK)
• koperasi pengguna dacha (DCC);
• koperasi pengguna berkebun (OPK)

Mengendalikan aktiviti hanya dibenarkan dalam satu daripada 2 bentuk organisasi, iaitu:

1. Berkebun sayur-sayuran (ONT), di mana pembinaan bangunan tidak kekal (dibina tanpa asas) untuk menyimpan peralatan atau tanaman dibenarkan dan pembinaan mana-mana bangunan kediaman (termasuk untuk tujuan kediaman bermusim) adalah dilarang.
2. Berkebun (SNT), di mana pembinaan struktur untuk kediaman bermusim dan bangunan kekal (rumah, garaj, gazebo, rumah mandi dan bangunan lain) dibenarkan, tertakluk kepada tujuan tapak yang sesuai.

2018 ditakrifkan sebagai tahun peralihan.

Penting! Sejak 2019, konsep "dacha", "koperasi", dan "perkongsian" telah dimansuhkan. Semua organisasi dengan status ini akan disusun semula dengan penugasan status dan nama undang-undang baharu. Bentuk baru organisasi perkongsian diluluskan melalui perbincangan di mesyuarat agung. Rakyat yang memiliki tanah, yang kemudiannya akan menjadi sebahagian daripada SNT, mengambil bahagian di dalamnya.

Perubahan dalam Piagam

Memandangkan undang-undang baharu mengenai SNT memansuhkan beberapa bentuk perusahaan bukan untung, mereka perlu melaraskan dokumen konstituen untuk mengambil kira keperluan undang-undang baharu. Oleh itu, Perkara 8 Undang-undang No. 217-FZ menetapkan bahawa data berikut mengenai kerja SNT harus dicerminkan dalam piagam 2019:

• nama, pengasas dan lokasi;
• bentuk organisasi dan undang-undang;
• subjek dan matlamat aktiviti;
• kaedah pengurusan (termasuk kuasa badan individu);
• syarat untuk kemasukan ahli baharu, pengecualian atau penarikan diri secara sukarela daripada pangkat perkongsian;
• hak, tugas dan tanggungjawab ahli;
• syarat untuk mengekalkan daftar ahli organisasi bukan untung;
• prosedur untuk membayar caruman dan liabiliti sekiranya berlaku pelanggaran;
• peraturan untuk pembentukan, senarai kuasa dan komposisi suruhanjaya audit;
• prosedur untuk pembentukan atau pemerolehan harta yang dimaksudkan untuk kegunaan bersama;
• pilihan untuk membiasakan ahli dengan apa-apa jenis maklumat yang berkaitan dengan aktiviti entiti undang-undang (laporan perakaunan, dsb.);
• cara kerjasama dengan warganegara yang bukan ahli organisasi, tetapi menggunakan tanah milik wilayahnya untuk berkebun;
• prosedur untuk membuat perubahan kepada Piagam;
• syarat untuk pembubaran atau penyusunan semula perkongsian;
• peraturan untuk membuat keputusan di mesyuarat agung melalui pengundian tidak hadir.

Penting! Maklumat ini menentukan peraturan aktiviti dan data individu perkongsian sebagai entiti undang-undang, dan oleh itu penting untuk operasi biasa dan mesti ditetapkan dalam dokumen konstituennya agar mereka mempunyai kuasa undang-undang.

Pembangunan Piagam harus didekati dengan tanggungjawab maksimum, kerana butiran yang kelihatan tidak penting boleh membawa kepada akibat undang-undang yang serius. Cth, Jika dokumen itu tidak mengandungi dan secara salah menerangkan sistem pengundian secara bersemuka dan tidak hadir, maka pada masa hadapan keputusan yang dibuat di bawah sistem sedemikian boleh dicabar di mahkamah.

Versi Piagam organisasi korporat bukan untung sedia ada (diterbitkan sebagai contoh)

Diluluskan dengan keputusan mesyuarat agung ahli

Protokol “Rehat” bertarikh 13 Mei 2017
Pengerusi Lembaga Hortikultur
perkongsian bukan untung "Otdykh"
_______________________ Obrushnikova I.V.

PIAGAM
perkongsian bukan untung berkebun
pemilik hartanah "Otdykh"
(edisi baharu Piagam perkongsian bukan untung berkebun "Rehat")
Zhukovsky
2017

1. PERUNTUKAN AM.
1.1. Perkongsian bukan untung hortikultur pemilik hartanah "Otdykh",
selanjutnya - Perkongsian ialah organisasi korporat bukan untung
pemilik plot tanah hortikultur yang dibuat oleh rakyat pada
secara sukarela, bertindak mengikut peruntukan Sivil
Kod Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan 15 April 1998 N 66-FZ "Mengenai hortikultur,
berkebun dan persatuan rakyat bukan untung dacha" dan normatif lain
perbuatan undang-undang.
1.2. Nama organisasi korporat bukan untung "Berkebun
perkongsian bukan keuntungan pemilik hartanah "Otdykh" adalah
akibat menukar nama organisasi bukan untung "Berkebun
perkongsian bukan untung "Otdykh"", dahulunya "Perkongsian Berkebun "Otdykh""
berkaitan dengan membawanya ke dalam pematuhan dengan norma Bab 4 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.
Perkongsian berkebun "Otdykh" telah didaftarkan oleh Jawatankuasa Eksekutif Zhukovsky
Majlis Perbandaran Timbalan Rakyat melalui Keputusan 23 Mac 1977 No. 147/b.
Plot tanah dengan keluasan keseluruhan 5.56 hektar termasuk tanah awam dan
plot tanah yang dimiliki oleh individu telah diperuntukkan kepada Sadovodcheskiy
kepada perkongsian "Rehat" dengan keputusan Jawatankuasa Eksekutif Majlis Wilayah Moscow
Timbalan Rakyat 31 Mei 1954 No 486.
1.3. Nama penuh Perkongsian ialah “Perkongsian Bukan Untung Berkebun
pemilik hartanah "Otdykh"", nama singkatan - SNTSN
"Rehat".
1.4. Lokasi Perkongsian adalah wilayah Moscow, Zhukovsky, st. Chaplygin.
1.5. Perkongsian itu mempunyai harta berasingan dalam pemilikannya, satu meterai dengannya
nama, akaun bank di wilayah Persekutuan Rusia, lain-lain yang disediakan
butiran perundangan Persekutuan Rusia.
1.6. Perkongsian bertanggungjawab atas kewajipannya dengan semua hartanya.
Perkongsian tidak bertanggungjawab ke atas kewajipan ahlinya. Ahli Perkongsian tidak
bertanggungjawab terhadap kewajipan Perkongsian.
1.7. Sempadan wilayah Perkongsian adalah sempadan luar plot tanah
penggunaan biasa.
1.8. Menurut Peraturan Guna Tanah dan Pembangunan Daerah Bandar Zhukovsky,
diluluskan oleh keputusan Majlis Timbalan daerah bandar Zhukovsky di Moscow
wilayah bertarikh 20 Disember 2012 No. 83/SD, wilayah Perkongsian diklasifikasikan sebagai zon kediaman
Zh-2 "Zon pembangunan untuk bangunan kediaman individu."
1.9. Di wilayah Perkongsian, pembinaan individu
bangunan kediaman, termasuk yang mempunyai hak kediaman tetap dan pendaftaran di tempat itu
kediaman, rumah taman dan bangunan, bangunan lain dan struktur tambahan
digunakan untuk kediaman, rekreasi dan penginapan sementara
orang ramai, berkebun. Pembinaan dijalankan mengikut peraturan,
ditubuhkan untuk zon pembangunan Zh-2, serta tindakan undang-undang kawal selia,
mengawal selia pembangunan di tapak jenis yang sepadan yang dibenarkan
guna.
1.10. Perkara berikut digunakan untuk hubungan yang berkaitan dengan kediaman di wilayah Perkongsian:
peruntukan Kod Perumahan Persekutuan Rusia.

2. PERKARA DAN MATLAMAT AKTIVITI PERKONGSIAN
2.1. Subjek aktiviti Perkongsian adalah kepuasan material dan lain-lain
keperluan ahlinya berkaitan dengan berkebun mereka, serta tempat tinggal
atau tinggal di rumah kediaman atau taman.
2.2. Matlamat utama Perkongsian adalah:
1) pemilikan bersama, penggunaan dan, dalam had yang ditetapkan oleh undang-undang, pelupusan
harta dalam pemilikan bersama atau kegunaan biasa ahli
Perkongsian;
2) organisasi penyediaan utiliti kepada ahli Perkongsian dan orang
mengetuai berkebun secara individu di wilayah Perkongsian (selepas ini -
Tukang kebun);
3) organisasi dan pelaksanaan aktiviti untuk pembinaan semula, penyelenggaraan, pembaikan,
eksploitasi harta bersama ahli-ahli Perkongsian;
4) memastikan teknikal, keselamatan kebakaran, alam sekitar dan
keadaan kebersihan plot taman, harta bersama, tanah bersama
penggunaan dan harta Perkongsian;
5) memastikan Tukang Kebun mematuhi keperluan untuk kegunaan yang dimaksudkan
tapak, perancangan bandar, pembinaan, alam sekitar, kebersihan
kebersihan, keselamatan kebakaran dan keperluan lain, peraturan Perkongsian;
6) perlindungan hak dan kepentingan yang dilindungi undang-undang Tukang Kebun yang berkaitan dengan kedua-dua pengurusan
berkebun, serta tinggal atau tinggal di bangunan kediaman kepunyaan mereka
atau rumah taman;
7) penciptaan syarat untuk rekreasi dan kediaman Tukang Kebun dan keluarga mereka;
8) menyelesaikan isu-isu lain dalam kehidupan semasa Perkongsian yang bertujuan untuk mempromosikan
ahli Perkongsian dan keluarga mereka dalam menganjurkan berkebun.
2.3. Perkongsian boleh menjalankan jenis aktiviti berikut:
1) pengurusan operasi aset bukan kediaman;
2) pengurusan operasi stok perumahan;
3) pengurusan hartanah;
4) menjalankan jenis aktiviti lain yang tidak dilarang oleh arus
perundangan.

3. KUASA PERKONGSIAN
3.1. Perkongsian mempunyai hak:
1) menjalankan tindakan yang perlu untuk mencapai matlamat yang diperuntukkan
perundangan semasa Persekutuan Rusia dan Piagam Perkongsian;
2) bagi pihaknya sendiri, memperoleh dan melaksanakan harta dan bukan harta
hak;
3) membuat perjanjian dan membuat transaksi dengan mematuhi syarat yang ditetapkan oleh Piagam
Perkongsian;
4) bertindak sebagai plaintif dan defendan di mahkamah;
5) mewujudkan persatuan (kesatuan) hortikultur, berkebun atau rumah desa
persatuan bukan untung, mengambil bahagian dalam persatuan tersebut (kesatuan);
6) menjalankan kuasa lain yang tidak bercanggah dengan undang-undang.
3.2. Perkongsian itu diwajibkan:
1) memerhatikan kepentingan sah ahli-ahli Perkongsian;
2) bertindak demi kepentingan Tukang Kebun sebagai pelanggan perkhidmatan utiliti dan mewakili mereka
kepentingan dalam hubungan dengan perkhidmatan yang berkaitan, serta dalam pembayaran untuk itu
perkhidmatan;
3) menanggung kewajipan lain yang diperuntukkan oleh undang-undang;

4. KEAHLIAN DALAM PERKONGSIAN
4.1. Ahli Perkongsian mungkin individu yang
pemilik plot tanah di wilayah Perkongsian.
4.2. Penerimaan sebagai ahli Perkongsian dijalankan oleh mesyuarat agung ahli
Perkongsian berdasarkan permohonan daripada pemilik plot tanah di wilayah tersebut
Perkongsian, yang dikemukakan untuk pertimbangan kepada mesyuarat agung ahli
Perkongsian.
4.3. Permohonan untuk kemasukan menjadi ahli Perkongsian hendaklah menunjukkan:
1) nama keluarga, nama pertama, patronimik (akhir jika ada) pemohon;
2) maklumat mengenai hak untuk plot tanah di wilayah Perkongsian;
3) alamat tempat tinggal pemohon dan alamat surat-menyurat, jika ia tidak bertepatan dengan
alamat kediaman;
4) nombor telefon, alamat e-mel pemohon (jika ada);
5) persetujuan pemohon untuk mematuhi keperluan Piagam Perkongsian.
4.4. Pemilik tanah sebelum mengemukakan permohonan keahlian
Perkongsian mempunyai hak untuk membiasakan diri dengan Piagamnya.
4.5. Hari kemasukan sebagai ahli perkongsian orang yang mengemukakan permohonan adalah hari penerimaan
keputusan yang sepadan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian.
4.6. Semua pemilik saham satu tanah tidak boleh menjadi ahli Perkongsian
plot. Pemohon yang memiliki saham satu bidang tanah di wilayah tersebut
Perkongsian secara bebas menentukan wakil daripada kalangan pemegang saham
pemilik yang diterima sebagai ahli Perkongsian berdasarkan permohonan,
ditandatangani oleh semua pemilik saham plot tanah.
4.7. Perolehan keahlian dalam Perkongsian mesti ditolak jika
pemohon:
1) sebelum ini dipecat daripada ahli Perkongsian kerana melanggar tugas,
ditubuhkan oleh Piagam Perkongsian, dan tidak menghapuskan pelanggaran ini;
2) bukan pemilik plot tanah yang terletak di wilayah tersebut
Perkongsian;
4.8. Kepada setiap ahli Perkongsian dalam tempoh tiga bulan dari tarikh kemasukan menjadi ahli
lembaga Perkongsian diwajibkan mengeluarkan buku keahlian atau pengganti lain
dokumen.
4.9. Keahlian dalam perkongsian boleh ditamatkan secara sukarela dengan meninggalkan
perkongsian pada hari menghantar permohonan untuk menarik diri daripada ahli Perkongsian kepada
Lembaga Perkongsian. Keahlian ditamatkan kerana penamatan ahli
Hak pemilikan perkongsian ke atas plot tanah milik di wilayah tersebut
Perkongsian atau berkaitan dengan kematian ahli Perkongsian dari tarikh peristiwa ini.
Keputusan untuk menamatkan keahlian dalam Perkongsian tidak diperlukan dalam kes ini.
4.10. Sekiranya berlaku penamatan hak ahli perkongsian ke atas tanah miliknya
plot di wilayah Perkongsian bekas ahli Perkongsian dalam tempoh sepuluh hari
dari tarikh penamatan hak ke atas plot tanah memberitahu secara bertulis tentang perkara ini
lembaga Perkongsian secara peribadi atau dengan menghantar barang pos ke tempat itu
lokasi Lembaga Perkongsian atau dengan menghantar surat ke alamat e-mel
Mel perkongsian.
4.11. Keahlian dalam Perkongsian ditamatkan secara paksa oleh keputusan mesyuarat agung
ahli Perkongsian tentang pengecualian apabila:
1) pelanggaran kewajipan yang diperuntukkan oleh Piagam;
2) menyebabkan kerosakan kepada kepentingan Perkongsian.
Hari pengecualian daripada ahli Perkongsian ialah hari penerimaan yang sepadan
keputusan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian.
4.12. Ahli Perkongsian mesti dimaklumkan dengan sewajarnya mengenai tarikh tersebut
masa dan tempat mesyuarat agung ahli perkongsian, di mana
isu penyingkiran beliau daripada keahlian perkongsian perlu dipertimbangkan. Memaklumkan
boleh dijalankan dengan salah satu cara berikut berdasarkan maklumat
terkandung dalam daftar ahli Perkongsian:
1) melalui pos ke alamat untuk surat-menyurat pos, jika dinyatakan
secara berasingan daripada alamat tempat kediaman, atau di alamat tempat kediaman;
2) Mesej SMS melalui telefon bimbit;
3) melalui mesej melalui e-mel.
4.13. Jika mesyuarat agung Perkongsian membuat keputusan untuk memecat ahli
Perkongsian, pemberitahuan dihantar kepadanya dengan salinan keputusan atau cabutan daripada
minit mesyuarat agung Perkongsian, yang menunjukkan:
1) tarikh mesyuarat agung ahli Perkongsian, di mana ia diterima pakai
keputusan untuk memecat ahli Perkongsian;
2) keadaan yang menjadi asas untuk penamatan keahlian dalam Perkongsian;
3) syarat di mana ahli Perkongsian yang dipecat boleh diterima masuk
Perkongsian lagi.

5. HAK DAN KEWAJIPAN AHLI PERKONGSIAN
5.1. Seorang ahli Perkongsian mempunyai hak:
1) mengambil bahagian dalam mesyuarat agung ahli Perkongsian secara sama rata, mempunyai
satu undi, tanpa sebarang kelebihan berbanding ahli Perkongsian yang lain;
2) memilih dan dipilih ke badan pengurusan Perkongsian dan badan kawalannya;
3) menerima maklumat tentang aktiviti badan pengurusan Perkongsian dan badannya
kawalan;
4) berkenalan dengan dokumen yang berkaitan dengan aktiviti persatuan,
diperuntukkan oleh undang-undang, dan menerima salinan dokumen tersebut;
5) berkenalan dengan sebarang dokumen lain yang berkaitan dengan aktiviti tersebut
persatuan, termasuk dalam bentuk elektronik, dalam bentuk fail pangkalan data dalam kes di mana
jika akses kepada mereka tidak dihadkan oleh undang-undang atau perjanjian;
6) mengurus plot tanahnya secara bebas mengikut kehendaknya
penggunaan yang dibenarkan;
7) menjalankan pembinaan dan
pembinaan semula bangunan kediaman dan bangunan dan struktur komersial;
8) melupuskan plot tanah mereka dan harta lain dalam kes di mana mereka berada
atas dasar Undang-undang tidak ditarik dari peredaran atau tidak terbatas dalam edaran;
9) selepas pembubaran Perkongsian, terima bahagian sewajarnya harta bersama
penggunaan;
10) memohon kepada mahkamah untuk membatalkan mereka yang melanggar hak dan undang-undangnya
kepentingan keputusan mesyuarat agung Perkongsian, serta keputusan lembaga dan
badan lain Perkongsian;
11) secara sukarela meninggalkan Perkongsian dengan kesimpulan serentak
Perjanjian perkongsian mengenai prosedur untuk penggunaan dan pengendalian rangkaian utiliti,
jalan raya dan harta awam lain;
12) bersama-sama ahli Perkongsian yang lain, mencipta mengikut cara yang ditetapkan
mengikut undang-undang, dana pinjaman bersama, dana sewa dan dana lain;
13) menjalankan tindakan lain yang tidak dilarang oleh undang-undang.
5.2. Seorang ahli Perkongsian diwajibkan untuk:
1) menanggung beban menyelenggara plot tanah, bangunan di atasnya dan beban tanggungjawab
kerana melanggar undang-undang;
2) menggunakan plot tanah mengikut tujuan yang dimaksudkan dan
penggunaan yang dibenarkan, tidak merosakkan tanah sebagai semulajadi dan
kemudahan ekonomi;
3) tidak melanggar hak ahli Perkongsian yang lain;
4) mematuhi keperluan agroteknik, rejim yang ditetapkan, sekatan,
bebanan dan kemudahan;
5) membayar yuran keahlian tepat pada masanya dan yuran lain yang diperuntukkan oleh undang-undang dan
Piagam, cukai, pembayaran;
6) mematuhi perancangan bandar, pembinaan, alam sekitar, kebersihan
keperluan kebersihan dan lain-lain (norma, peraturan dan peraturan);
7) mengambil bahagian dalam acara yang diadakan oleh Perkongsian mengikut cara yang ditetapkan
dengan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian;
8) mengambil bahagian dalam mesyuarat agung ahli Perkongsian;
9) melaksanakan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian dan keputusan lembaga
Perkongsian, jika mereka tidak bercanggah dengan undang-undang dan Piagam Perkongsian;
10) dalam tempoh sepuluh hari dari tarikh penamatan hak ke atas tanah miliknya
plot untuk memberitahu lembaga hortikultur tentang perkara ini secara bertulis,
berkebun atau persatuan bukan untung dacha;
11) tidak melanggar sempadan yang ditetapkan bagi plot tanah mereka;
12) mematuhi peraturan yang ditetapkan untuk memagar plot tanah anda;
13) mematuhi peraturan dalaman Perkongsian yang diterima pakai oleh mesyuarat agung ahli
Perkongsian;
14) membenarkan orang yang diberi kuasa Perkongsian untuk melakukan pemeriksaan
kesaksian
peranti pemeteran utiliti individu;
15) menyediakan yang boleh dipercayai dan perlu untuk mengekalkan daftar ahli Perkongsian
maklumat dan memaklumkan dengan segera kepada lembaga Perkongsian tentang perubahan
maklumat yang ditentukan.

6. DAFTAR AHLI PERKONGSIAN
6.1. Penciptaan dan penyelenggaraan daftar ahli Perkongsian dilaksanakan oleh pengerusi
lembaga Perkongsian atau ahli lain yang diberi kuasa dalam lembaga Perkongsian.
6.2. Pengumpulan, pemprosesan, penyimpanan dan pengedaran maklumat yang diperlukan untuk mengekalkan
daftar ahli persatuan dijalankan mengikut undang-undang.
6.3. Daftar ahli Perkongsian mengandungi:
1) nama keluarga, nama pertama, patronimik (jika ada) ahli Perkongsian;
2) alamat pos dan (atau) alamat e-mel yang menjadi ahli Perkongsian
mesej mungkin diterima;
3) nombor kadaster (bersyarat) plot tanah, pemiliknya
adalah ahli Perkongsian;
4) nombor telefon, nombor telefon bimbit ahli Perkongsian (jika ada);
5) jenis dan ciri utama (bilangan tingkat, jumlah keluasan, kawasan binaan,
ketinggian, bahan dinding, penyediaan komunikasi dan perkhidmatan) bangunan kediaman dan
(atau) rumah taman;
6) bilangan orang yang tinggal secara tetap atau bermusim di bangunan kediaman atau
tinggal di rumah taman di atas tanah milik ahli Perkongsian.

7. SUMBANGAN KEPADA PERKONGSIAN
7.1. Sumbangan kepada Perkongsian mungkin daripada jenis berikut:
1) bayaran masuk;
2) yuran keahlian;
3) sumbangan yang disasarkan.
7.2. Kewajipan untuk membuat sumbangan terpakai kepada semua ahli Perkongsian.
7.3. Penyertaan sumbangan dibuat dalam buku keahlian atau penggantinya.
dokumen.
7.4. Sesiapa yang diterima sebagai ahli Perkongsian diwajibkan membayar yuran masuk sekali.
sumbangan. Yuran penyertaan mesti dimasukkan ke dalam akaun semasa Perkongsian di
dalam tempoh tiga puluh hari dari tarikh penerimaan pemohon sebagai ahli Perkongsian. Saiz
bayaran masuk ditetapkan oleh mesyuarat agung Perkongsian dan
dibenarkan oleh kos pemprosesan dokumen untuk menerima ahli baharu
Buku perkongsian dan keahlian. Dana yang dibentuk oleh bayaran masuk tidak
boleh dibelanjakan untuk tujuan lain. Yuran penyertaan tidak akan dibayar lagi
menerima ahli Perkongsian yang sebelum ini menjadi ahli Perkongsian.
7.5. Yuran keahlian dibayar oleh ahli Perkongsian ke akaun penyelesaian Perkongsian dan
membentuk dana khas Perkongsian, yang diwujudkan melalui keputusan mesyuarat agung
ahli Perkongsian.
7.6. Kekerapan pembayaran yuran keahlian: sekali setiap suku tahun berdasarkan jumlah
yuran keahlian untuk tahun tersebut, yang diluluskan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian,
dibahagikan dengan empat. Bayaran sekali yuran keahlian dibenarkan.
setahun. Mesyuarat agung ahli Perkongsian boleh menetapkan tarikh akhir pembayaran lain
yuran keahlian.
7.7. Yuran keahlian hanya boleh digunakan untuk perbelanjaan yang berkaitan dengan:
1) dengan penyelenggaraan harta kegunaan bersama Perkongsian;
2) dengan pelaksanaan penyelesaian dengan organisasi yang menjalankan penghantaran
utiliti untuk keperluan ahli perkongsian berdasarkan kontrak,
disimpulkan dengan organisasi ini, dengan pengecualian perkhidmatan, penggunaannya
dijalankan menggunakan peranti pemeteran individu untuk ahli
Perkongsian;
3) dengan pelaksanaan penempatan dengan pengendali untuk pengendalian utiliti pepejal
pembaziran berdasarkan perjanjian yang dibuat oleh Perkongsian dengan ini
organisasi;
4) dengan penambahbaikan plot tanah awam Perkongsian;
5) dengan perlindungan wilayah Perkongsian dan memastikan keselamatan kebakarannya;
6) dengan menjalankan audit perkongsian;
7) dengan pembayaran gaji kepada orang yang Perkongsian telah memeterai perjanjian buruh
kontrak;
8) dengan penganjuran dan mengadakan Mesyuarat Agung ahli Perkongsian, pelaksanaan
keputusan mesyuarat ini;
9) dengan pembayaran cukai dan yuran yang berkaitan dengan aktiviti Perkongsian, mengikut
dengan perundangan mengenai cukai dan yuran.
7.8. Sumbangan yang disasarkan membentuk dana amanah yang dibentuk melalui keputusan mesyuarat agung
ahli Perkongsian, dan didepositkan oleh ahli Perkongsian ke dalam akaun penyelesaian Perkongsian
dengan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian, menentukan saiz dan tempoh mereka
sumbangan untuk penciptaan atau pemerolehan perkongsian yang diperlukan untuk aktivitinya
harta untuk kegunaan bersama, serta untuk menampung perbelanjaan yang ditanggung semasa
pelaksanaan aktiviti yang diluluskan oleh keputusan mesyuarat agung ahli
perkongsian.
7.9. Saiz keahlian dan yuran sasaran bergantung pada keluasan plot tanah atau
plot tanah ahli Perkongsian dan dikira daripada keputusan yang ditetapkan
mesyuarat agung ahli sumbangan Perkongsian untuk 1 meter persegi keluasan tanah. DALAM
sekiranya terdapat ahli Perkongsian di plot tanah atau plot tanah
objek hartanah (bangunan), jumlah yuran keahlian mengikut keputusan
mesyuarat agung ahli Perkongsian boleh ditambah bergantung kepada jumlah mereka
kawasan.
7.10. Jumlah yuran masuk dan keahlian ditentukan berdasarkan kewangan
justifikasi ekonomi yang diluluskan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian.
Jumlah keahlian dan yuran sasaran ditentukan oleh keputusan mesyuarat agung ahli
Perkongsian berdasarkan anggaran kos yang diluluskan oleh mesyuarat ini,
diwakili oleh lembaga Perkongsian.
7.11. Dalam kes luar biasa, apabila pembayar caruman tidak mempunyai peluang
memasukkannya ke dalam akaun semasa Perkongsian, memasukkannya ke dalam daftar tunai dibenarkan, dengan syarat
pematuhan dengan prosedur untuk menjalankan transaksi tunai.
7.12. Sekiranya pembayaran caruman tidak tepat pada masanya, orang yang tertunggak akan dikenakan denda dalam jumlah tersebut
ditentukan oleh keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian. Amaun yang dibayar
denda tidak termasuk dalam buku keahlian.
7.13. Ia tidak dibenarkan memberikan sebarang faedah, kecuali pelan ansuran
membuat sumbangan, keputusan yang dibuat oleh lembaga Perkongsian pada
7berdasarkan permohonan peribadi ahli Perkongsian, serta pengecualian daripada pembayaran
penalti untuk ahli berpendapatan rendah Perkongsian dan pesara.

8. DANA, DANA DAN HARTA PERKONGSIAN
8.1. Dana Perkongsian dibentuk daripada sumbangan daripada ahli Perkongsian, sumbangan,
diterima di bawah kontrak untuk penggunaan kemudahan infrastruktur dan lain-lain
harta bersama, penalti dan bayaran untuk tidak menyertai kerja kolektif,
pendapatan daripada aktiviti ekonominya, dana yang disediakan
organisasi, perusahaan dan badan kerajaan kepada Perkongsian untuk
sokongan untuk pekebun, sumbangan sukarela dan derma daripada warganegara, minat pada
deposit di bank, pendapatan lain.
8.2. Dana Perkongsian disimpan dalam akaun bank Perkongsian dan dalam
Meja tunai Perkongsian.
8.3. Penerimaan sumbangan kepada dana khas dan sasaran yang dibentuk melalui keputusan
mesyuarat agung ahli Perkongsian, dan perbelanjaan daripada dana tersebut diambil kira
berasingan untuk setiap dana sasaran. Dengan keputusan mesyuarat agung ahli
Perkongsian berasingan boleh dibuka untuk penyimpanan dan pengumpulan dana
akaun bank, termasuk akaun deposit.
8.4. Dengan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian, yang terakhir membentuk satu mesyuarat khas
dana. Dana khas terdiri daripada yuran kemasukan dan keahlian ahli
Perkongsian, penalti dan sumbangan yang mereka bayar untuk tidak menyertai kerja kolektif,
sumbangan yang diterima di bawah perjanjian untuk penggunaan kemudahan infrastruktur dan lain-lain
harta untuk kegunaan bersama, faedah ke atas deposit di bank, termasuk daripada akaun,
dana amanah dibuka untuk simpanan, pendapatan daripada aktiviti perniagaan, serta
dana yang diberikan kepada Perkongsian untuk menyokong pekebun, pendapatan lain.
8.5. Dana daripada dana khas itu dibelanjakan untuk tujuan yang konsisten dengan yang diperuntukkan
Tugas Piagam Perkongsian, termasuk pemerolehan dan penciptaan harta
penggunaan biasa. Dana daripada kumpulan wang gaji dibelanjakan untuk upah
pekerja yang telah mengikat kontrak pekerjaan dengan Perkongsian, dan pembayaran cukai dan
bayaran mandatori lain daripada gaji mereka.
8.6. Saiz tabung gaji dan gaji pekerja ditentukan
keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian apabila meluluskan pendapatan dan perbelanjaan
anggaran untuk tahun hadapan.
8.7. Sekiranya terdapat kekurangan dana untuk melaksanakan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian,
untuk perubahan dalam keadaan dan tingkat harga yang berasaskan pendapatan dan perbelanjaan
anggaran, jumlah caruman tidak boleh diubah kecuali berdasarkan keputusan
mesyuarat agung ahli Perkongsian.
8.8. Harta Perkongsian termasuk harta yang dimiliki oleh Perkongsian
plot tanah untuk kegunaan awam dengan nombor kadaster 50:52:0000000:1 (jalan raya,
jalan masuk, laluan pejalan kaki dan lorong, kawasan dan kawasan kemudahan awam
kegunaan), bangunan dan struktur (rumah kerajaan, struktur rangkaian utiliti dan
dsb.) dan harta alih kegunaan biasa (inventori, alatan, peralatan
dan sebagainya.).
8.9. Harta bersama yang diperoleh atau dicipta oleh Perkongsian dengan mengorbankan
dana daripada kumpulan wang khas yang dibentuk melalui keputusan mesyuarat agung ahli
Perkongsian adalah hak milik Perkongsian sebagai entiti undang-undang.
Harta bersama yang diperoleh atau dicipta oleh Perkongsian dengan mengorbankan
sumbangan yang disasarkan adalah milik ahli Perkongsian di sebelah kanan saham bersama
harta, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh undang-undang. Komposisi harta dan perintah tersebut
takrifan saham dalam hak pemilikan bersamanya ditetapkan oleh undang-undang.
8.10. Kemudahan awam dalam Perkongsian adalah milik ahli Perkongsian untuk
hak pemilikan bersama, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh undang-undang. Had
penggunaan kemudahan awam oleh ahli Perkongsian adalah tidak dibenarkan.
8.11. Berkongsi hak pemilikan bersama kemudahan bersama dalam Perkongsian
mengikut nasib pemilikan tanah.

9. PEMBANGUNAN TANAH
9.1. Dimensi bangunan dan (atau) struktur yang didirikan di atas plot taman
wilayah Perkongsian, serta parameter pembangunan lain, termasuk maksimum
bilangan lantai, ketinggian maksimum, ditentukan mengikut undang-undang
tentang aktiviti perancangan bandar.
9.2. Ahli Perkongsian dan Tukang Kebun tidak mempunyai hak untuk mendirikan bangunan dan struktur di atas tanah
penggunaan umum Perkongsian. Mesyuarat agung ahli Perkongsian, dan dalam
antara mesyuarat - lembaga Perkongsian mempunyai hak untuk memberi kuasa
penempatan sementara bangsal pembinaan dan peralatan pembinaan,
penyimpanan bahan binaan di atas tanah awam Perkongsian, jika ini
tidak melanggar piawaian keselamatan kebakaran, tidak mengancam nyawa dan kesihatan manusia, tidak
mengganggu kerja pada komunikasi Perkongsian, tidak mengganggu laluan melalui
laluan pejalan kaki atau perjalanan di jalan Perkongsian.

10. BADAN PENGURUSAN PERKONGSIAN
10.1. Badan pentadbir Perkongsian ialah:
1) Mesyuarat agung ahli Perkongsian;
2) Lembaga Perkongsian;
3) Pengerusi Lembaga Perkongsian.
10.2. Badan tertinggi Perkongsian ialah mesyuarat agung ahli Perkongsian.
10.3. Badan eksekutif tunggal (pengerusi) diwujudkan dalam Perkongsian
Perkongsian) dan badan eksekutif kolegial tetap
(Lembaga Perkongsian).
10.4. Bersama-sama badan eksekutif, suruhanjaya audit harus dibentuk
(juruaudit).
10.5. Pengerusi Perkongsian, ahli Lembaga Perkongsian dipilih pada jeneral
mesyuarat ahli Perkongsian untuk tempoh tidak lebih daripada dua tahun, tidak lebih daripada dua penggal berturut-turut.
10.6. Dengan keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian, kuasa sentiasa ada
badan Perkongsian yang sedia ada boleh ditamatkan lebih awal dalam kes-kes yang kasar
pelanggaran oleh mereka tugas mereka, mendedahkan ketidakupayaan untuk betul
menjalankan perniagaan atau dengan adanya sebab-sebab lain yang serius.
10.7. Keputusan badan Perkongsian, yang diterima pakai dalam kecekapan badan tersebut,
adalah wajib bagi ahli Perkongsian.

11. MESYUARAT AGUNG AHLI PERKONGSIAN
11.1. Kecekapan eksklusif mesyuarat agung ahli Perkongsian termasuk:
1) pindaan kepada Piagam Perkongsian dan tambahan kepada Piagam atau kelulusan
Piagam dalam edisi baharu;
2) kemasukan ke keahlian Perkongsian dan pengecualian daripada ahlinya;
3) penentuan komposisi kuantitatif Lembaga Perkongsian, pemilihan ahlinya
lembaga pengarah dan penamatan awal kuasa mereka;
4) pemilihan pengerusi lembaga dan penamatan awal kuasanya;
5) pemilihan ahli suruhanjaya audit (auditor) Perkongsian dan awal
penamatan kuasa mereka;
6) pemilihan ahli suruhanjaya untuk memantau pematuhan perundangan dan awal
penamatan kuasa mereka;
7) membuat keputusan mengenai organisasi pejabat perwakilan, dana pinjaman bersama,
dana sewa persatuan sedemikian, apabila ia masuk atau keluar daripada persatuan itu
(kesatuan) perkongsian;
8) kelulusan peraturan dalaman Perkongsian, termasuk mengekalkan am
mesyuarat ahli Perkongsian; aktiviti lembaganya; kerja audit
suruhanjaya (juruaudit); kerja suruhanjaya untuk memantau pematuhan
perundangan; organisasi dan aktiviti pejabat perwakilannya; organisasi dan
aktiviti dana pinjaman bersama; organisasi dan aktiviti dana
sewa; peraturan dalaman Perkongsian;
9) membuat keputusan mengenai penyusunan semula atau pembubaran Perkongsian, pelantikan
komisen pembubaran, serta kelulusan interim dan muktamad
kunci kira-kira pembubaran;
10) membuat keputusan mengenai pembentukan dan penggunaan harta Perkongsian, pada
penciptaan dan pembangunan kemudahan infrastruktur, serta mewujudkan saiz
dana amanah dan sumbangan berkaitan;
11) menentukan jumlah dan tarikh akhir untuk membuat sumbangan, serta prosedur untuk membelanjakannya;
12) menetapkan jumlah penalti untuk pembayaran lewat caruman, mengubah tarikh akhir
membuat sumbangan oleh ahli Perkongsian yang berpendapatan rendah;
13) kelulusan anggaran pendapatan dan perbelanjaan Perkongsian dan membuat keputusan mengenainya
pelaksanaan;
14) kelulusan justifikasi kewangan dan ekonomi untuk saiz keahlian dan
bayaran masuk;
15) pertimbangan aduan terhadap keputusan dan tindakan ahli lembaga, pengerusi
lembaga, ahli suruhanjaya audit (auditor), ahli suruhanjaya kawalan
pematuhan undang-undang, pegawai dana pinjaman bersama dan
pegawai dana sewa;
16) kelulusan laporan lembaga, suruhanjaya audit (auditor), suruhanjaya pada

sewa;
17) galakan ahli lembaga pengarah, suruhanjaya audit (auditor), suruhanjaya untuk
kawalan ke atas pematuhan perundangan, dana pinjaman bersama, dana
sewa dan ahli persatuan tersebut;
18) membuat keputusan mengenai pemerolehan plot tanah yang berkaitan dengan harta itu
untuk kegunaan am, harta Perkongsian;
19) kelulusan senarai ahli Perkongsian;
20) kelulusan projek perancangan wilayah dan (atau) projek ukur wilayah
Perkongsian;
21) penentuan syarat di mana buruh pengerusi dibayar
Perkongsian, ahli Lembaga Perkongsian, suruhanjaya audit (auditor);
22) membuat keputusan mengenai pemindahan harta bersama Perkongsian kepada harta bersama
pemilikan bersama pemilik plot tanah termasuk dalam sempadan
wilayah Perkongsian;
23) membuat keputusan untuk membuka akaun bank untuk Perkongsian;
24) pelantikan organisasi audit atau juruaudit individu Perkongsian;
25) penentuan prosedur untuk pertimbangan oleh badan Perkongsian permohonan (rayuan,
aduan) ahli Perkongsian.
11.2. Mesyuarat agung ahli Perkongsian mempunyai hak untuk mempertimbangkan sebarang isu
aktiviti Perkongsian dan membuat keputusan mengenainya.
11.3. Mesyuarat agung ahli Perkongsian diadakan oleh lembaga Perkongsian sebagai
perlu, tetapi sekurang-kurangnya sekali setahun. Mesyuarat agung ahli luar biasa
Perkongsian itu dijalankan oleh keputusan lembaganya, keperluan suruhanjaya audit
(auditor) Perkongsian, serta atas cadangan badan kerajaan tempatan atau
tidak kurang daripada satu perlima daripada jumlah ahli persatuan tersebut. Jeneral luar biasa
mesyuarat ahli Perkongsian mengenai isu penamatan awal kuasa
pengerusi lembaga Perkongsian atau pemilihan semula awal ahli lembaga
Perkongsian itu boleh diadakan sekiranya tiada keputusan lembaga untuk memegang
mesyuarat ini, tertakluk kepada prosedur yang ditetapkan untuk memberitahu ahli
Perkongsian tentang mengadakan mesyuarat ini.
11.4. Apabila menerima cadangan atau permintaan untuk jeneral luar biasa
mesyuarat ahli Perkongsian, lembaga Perkongsian bertanggungjawab untuk mematuhi yang ditetapkan
mengikut undang-undang, prosedur dan masa untuk mengadakan mesyuarat ini atau membuat keputusan untuk menolaknya
melaksanakan, memberitahu sebab penolakan dan menunjukkan kemungkinan merayu penolakan dalam
mahkamah.
11.5. Pemberitahuan ahli Perkongsian tentang mengadakan mesyuarat agung ahli
Perkongsian boleh dijalankan melalui penempatan yang sesuai
iklan di papan maklumat, dihantar ke alamat yang disenaraikan dalam daftar
ahli Perkongsian (jika ada alamat e-mel, pemberitahuan dihantar
hanya dalam bentuk mesej elektronik), serta menyiarkan di laman web Perkongsian di
rangkaian maklumat dan telekomunikasi "Internet".
Pemberitahuan mesyuarat agung ahli Perkongsian tidak dihantar
lewat daripada dua minggu sebelum tarikh pegangannya. Dalam makluman umum
mesyuarat ahli Perkongsian mesti menunjukkan kandungan yang dikemukakan kepada
perbincangan isu.
11.6. Mesyuarat agung ahli Perkongsian adalah sah jika ia dihadiri lebih daripada
lima puluh peratus daripada ahli Perkongsian. Seorang ahli Perkongsian mempunyai hak untuk mengambil bahagian dalam
mengundi sendiri atau melalui wakil yang kuasanya mestilah
dilaksanakan melalui surat kuasa wakil yang diperakui oleh Pengerusi Perkongsian.
11.7. Keputusan mengenai pindaan kepada Piagam Perkongsian dan tambahan kepada Piagamnya atau
kelulusan Piagam dalam edisi baharu, pengecualian daripada ahli Perkongsian, mengenainya
pembubaran dan (atau) penyusunan semula, pelantikan suruhanjaya pembubaran dan
kelulusan kunci kira-kira pembubaran interim dan muktamad diterima
oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian dengan undi majoriti dua pertiga, melainkan sebaliknya
ditetapkan oleh undang-undang.
Keputusan lain mesyuarat agung ahli Perkongsian dibuat dengan mudah
dengan undi majoriti, melainkan diperuntukkan sebaliknya oleh undang-undang.
11.8. Keputusan mesyuarat boleh dibuat melalui undian tidak hadir
(dengan tinjauan).
11.9. Untuk menjalankan pengundian tidak hadir tidak lewat daripada tarikh akhir yang ditetapkan
notis mesyuarat, di laman web Perkongsian dalam maklumat
rangkaian telekomunikasi "Internet" membuka perbincangan mengenai perkara agenda
hari mesyuarat. Selewat-lewatnya seminggu sebelum bermulanya pengundian, undian mesti diadakan.
mesyuarat pemula mesyuarat dengan ahli Perkongsian yang berminat.
11.10. Peraturan dalaman untuk menjalankan pengundian tidak hadir menetapkan teks
undi untuk pengundian tidak hadir, prosedur untuk melaporkan kepada ahli persatuan tersebut
agenda yang diharapkan, membiasakan diri dengan maklumat yang diperlukan dan
dokumen, membuat cadangan untuk memasukkan tambahan
soalan, serta menunjukkan tarikh akhir tertentu untuk menyelesaikan prosedur tidak hadir
mengundi.
11.11. Jika agenda mesyuarat agung ahli Perkongsian termasuk isu
membuat perubahan pada piagam persatuan atau meluluskannya dalam edisi baharu,
pembubaran atau penyusunan semula persatuan, kelulusan anggaran pendapatan dan perbelanjaan,
laporan lembaga dan suruhanjaya audit (juruaudit) Perkongsian, menjalankan
soalan sedemikian, pengundian tidak hadir (melalui tinjauan pendapat) tidak dibenarkan, kecuali
kes jika mesyuarat agung ahli Perkongsian, yang diadakan oleh
kehadiran bersama ahli-ahli Perkongsian dan agenda yang termasuk
termasuk isu yang dinyatakan, tiada korum.
11.12. Jika terdapat beberapa agenda mesyuarat agung ahli Perkongsian
isu pada setiap daripada mereka dibuat secara bebas, melainkan sebaliknya
ditubuhkan sebulat suara oleh peserta mesyuarat agung ahli Perkongsian.
11.13. Pengerusi dan Setiausaha mesyuarat agung ahli Perkongsian dipilih secara mudah
dengan undi majoriti ahli Perkongsian yang hadir pada mesyuarat agung.
11.14. Protokol mengenai penerimaan keputusan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian disediakan dalam
menulis. Minit ditandatangani oleh pengerusi mesyuarat ini dan
setiausaha mesyuarat ini.
11.15. Protokol mengenai keputusan pengundian secara peribadi mesti menunjukkan:
1) tarikh, masa dan tempat mesyuarat;
2) maklumat tentang orang yang mengambil bahagian dalam mesyuarat itu;


5) maklumat tentang orang yang mengundi menentang keputusan mesyuarat dan menuntut
rekod ini dalam protokol.
11.16. Protokol mengenai keputusan pengundian tidak hadir mesti menunjukkan:
1) tarikh sebelum dokumen yang mengandungi maklumat mengenai pengundian ahli diterima
komuniti undang-undang sivil;
2) maklumat tentang orang yang mengambil bahagian dalam pengundian;
3) keputusan pengundian bagi setiap perkara dalam agenda;
4) maklumat tentang orang yang menjalankan pengiraan undi;
5) maklumat tentang orang yang menandatangani protokol.
11.17. Keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian dimaklumkan kepada ahli Perkongsian dalam
dalam tempoh tujuh hari selepas tarikh penerimaan pakai keputusan melalui yang berkaitan
iklan di papan maklumat yang terletak di wilayah Perkongsian, dan
juga melalui penerbitan di laman web Perkongsian dalam maklumat
rangkaian telekomunikasi "Internet".

12. LEMBAGA PERKONGSIAN
12.1. Lembaga Perkongsian (selepas ini dirujuk sebagai Lembaga) bertanggungjawab kepada mesyuarat agung ahli
Perkongsian.
12.2. Dalam aktivitinya, Lembaga Pengurusan dipandu oleh undang-undang Persekutuan Rusia,
undang-undang wilayah Moscow, tindakan undang-undang peraturan bandar.
Zhukovsky, mengikut Piagam ini.
12.3. Lembaga dipilih melalui undi rahsia terus daripada kalangan ahli Perkongsian
Mesyuarat agung ahli Perkongsian.
Bilangan ahli lembaga ditubuhkan oleh Mesyuarat Agung Ahli
Perkongsian.
Isu pemilihan semula awal ahli Lembaga Pengurusan boleh dibangkitkan atas permintaan
tidak kurang daripada satu pertiga daripada ahli Perkongsian.
12.4. Mesyuarat Lembaga Pengurusan diadakan oleh Pengerusi Lembaga Pengurusan dalam had masa yang ditetapkan
oleh Lembaga Pengarah, dan jika perlu. Ketiadaan tarikh akhir sedemikian adalah biadap
pelanggaran Piagam dan memerlukan penamatan awal kuasa secara kekal
badan pemangku Perkongsian melalui keputusan mesyuarat agung ahli
Perkongsian.
Mesyuarat Lembaga Pengurusan adalah sah jika sekurang-kurangnya dua pertiga daripada Lembaga Pengarah hadir.
ahli.
Ahli Perkongsian dimaklumkan tentang mengadakan mesyuarat lembaga oleh
pengumuman di papan maklumat Perkongsian atau di tapak web Perkongsian di
rangkaian maklumat dan telekomunikasi "Internet". Ahli Perkongsian boleh
mengambil bahagian dalam mesyuarat Lembaga tanpa hak untuk mengundi perkara agenda
mesyuarat. Had bilangan ahli Lembaga Pengurusan yang hadir dalam mesyuarat
mungkin hanya kerana ruang yang tidak mencukupi di dalam bilik di mana
mesyuarat. Dilarang mengadakan mesyuarat tertutup Lembaga Pengurusan.
12.5. Keputusan Lembaga dibuat melalui pengundian terbuka dengan majoriti mudah
undian ahli Lembaga yang sedia ada. Dalam kes persamaan undi, undi pengerusi
papan adalah penentu.
12.6. Keputusan Lembaga Perkongsian adalah mengikat semua ahli
Perkongsian dan pekerjanya yang telah memeterai kontrak pekerjaan dengan Perkongsian.
12.7. Kecekapan Lembaga Pengurusan termasuk:
1) pelaksanaan praktikal keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian;
2) membuat keputusan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli Perkongsian
atau keengganan untuk melaksanakannya;
3) pengurusan operasi aktiviti semasa Perkongsian;
4) merangka anggaran pendapatan dan perbelanjaan serta laporan Perkongsian, menyerahkannya kepada
kelulusan mesyuarat agung ahli Perkongsian;
5) pelupusan aset ketara dan tidak ketara Perkongsian dalam had
perlu untuk memastikan aktiviti semasa Perkongsian;
6) sokongan organisasi dan teknikal untuk aktiviti mesyuarat agung ahli
Perkongsian;
7) organisasi perakaunan dan pelaporan Perkongsian, penyediaan laporan tahunan dan
mengemukakannya untuk kelulusan kepada mesyuarat agung ahli Perkongsian;
8) menganjurkan perlindungan harta Perkongsian dan harta ahli Perkongsian;
9) menganjurkan insurans harta Perkongsian dan harta ahli Perkongsian;
10) organisasi pembinaan, pembaikan dan penyelenggaraan bangunan, struktur, struktur,
rangkaian utiliti, jalan raya dan kemudahan awam lain;
11) memastikan pengurusan rekod Perkongsian dan mengekalkan arkib Perkongsian;
12) mengupah orang ke Perkongsian di bawah kontrak pekerjaan, pemecatan mereka,
menggalakkan dan mengenakan penalti ke atas mereka, menyimpan rekod pekerja;
13) kawalan ke atas bayaran masuk, keahlian dan sasaran yang tepat pada masanya;
14) membuat transaksi bagi pihak Perkongsian;
15) pertimbangan permohonan daripada ahli Perkongsian;
16) menyelenggara daftar ahli persatuan;
17) penyediaan justifikasi kewangan dan ekonomi untuk jumlah sumbangan kepada Perkongsian;
18) memastikan pemenuhan obligasi kontrak di bawah kontrak yang dimuktamadkan
Perkongsian;
19) aktiviti lain yang dirujuk oleh undang-undang kepada kecekapan Lembaga Pengurusan.
12.8. Dokumen kewangan tertakluk kepada kelulusan mandatori oleh Lembaga Pengurusan
membelanjakan dana daripada sumbangan yang disasarkan.
12.9. Lembaga Pengurusan mengikut undang-undang Persekutuan Rusia dan ini
Piagam mempunyai hak untuk membuat keputusan yang diperlukan untuk mencapai matlamat
aktiviti Perkongsian dan memastikan operasi normalnya, kecuali
keputusan yang berkaitan dengan isu-isu dalam kompetensi mesyuarat agung
ahli Perkongsian.
12.10. Lembaga menerbitkan sekurang-kurangnya sekali setiap suku di laman web Perkongsian di
maklumat dan rangkaian telekomunikasi "Internet" laporan semasa mengenai
perbelanjaan dana Perkongsian.

13. PENGERUSI LEMBAGA
13.1. Lembaga Pengarah diketuai oleh Pengerusi Lembaga Pengarah, dipilih daripada kalangan ahli Lembaga Pengarah.
13.2. Pengerusi Lembaga bertindak tanpa surat kuasa wakil bagi pihak Perkongsian, termasuk
nombor:
1) mempengerusikan mesyuarat Lembaga Pengurusan dan menandatangani minit mesyuarat
Papan;
2) mempunyai hak tandatangan pertama ke atas dokumen kewangan dan lain-lain yang ada dalam
mengikut Piagam ini tidak tertakluk kepada kelulusan mandatori
Lembaga atau Mesyuarat Agung Ahli Perkongsian;
3) berdasarkan keputusan Lembaga Pengurusan, membuat kesimpulan transaksi dan membuka akaun bank
Perkongsian;
4) mengeluarkan surat kuasa wakil, termasuk dengan hak penggantian;
5) memastikan pembangunan dan penyerahan untuk kelulusan kepada mesyuarat agung ahli
Peraturan dalaman Perkongsian Perkongsian, peruntukan mengenai imbuhan
pekerja yang telah menandatangani kontrak pekerjaan dengan Perkongsian;
6) menjalankan perwakilan bagi pihak Perkongsian dalam badan kerajaan
pihak berkuasa, kerajaan tempatan, serta dalam organisasi;
7) mempertimbangkan permohonan daripada ahli Perkongsian.
13.3. Tanpa kelulusan Lembaga Pengurusan, Pengerusi Lembaga Pengurusan boleh, dalam masa sebulan, membuat
perbelanjaan dalam jumlah tidak lebih daripada 1/2 daripada yuran keahlian bagi setiap 0.01 hektar keluasan tanah,
ditetapkan untuk tahun semasa. Tiada kelulusan daripada Lembaga Pengurusan atau Mesyuarat Agung diperlukan
ahli Perkongsian untuk perbelanjaan yang berkaitan dengan pembubaran kemalangan dan akibat
bencana alam dalam kes di mana kehilangan masa untuk mendapatkan kelulusan akan membawa kepada
untuk memburukkan akibat daripada peristiwa ini.
13.4. Pengerusi Lembaga Pengurusan, selaras dengan Piagam ini, melaksanakan lain-lain
tanggungjawab yang perlu untuk memastikan aktiviti biasa Perkongsian, untuk
tidak termasuk tugas yang diberikan oleh Piagam kepada Mesyuarat Agung Ahli
Perkongsian dan Lembaga Pengarah.
13.5. Pengerusi Lembaga Pengurusan, jika tidak bersetuju dengan keputusan Lembaga Pengurusan, mempunyai hak untuk merayu
keputusan ini kepada mesyuarat agung ahli Perkongsian.

14. TANGGUNGJAWAB PENGERUSI LEMBAGA DAN AHLI LEMBAGA
14.1. Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah apabila melaksanakan hak mereka dan
dalam melaksanakan tugas yang diberikan mesti bertindak demi kepentingan
Perkongsian, melaksanakan hak mereka dan memenuhi kewajipan yang ditetapkan
secara teliti dan munasabah.
14.2. Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah bertanggungjawab untuk
oleh Perkongsian untuk kerugian yang disebabkan oleh Perkongsian oleh tindakannya
(tidak bertindak) Dalam kes ini, ahli Lembaga Pengurusan yang mengundi tidak bertanggungjawab
terhadap keputusan yang menyebabkan kerugian kepada Perkongsian, atau tidak
yang mengambil bahagian dalam pengundian.
Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah semasa mengenal pasti kewangan
penyalahgunaan atau pelanggaran, menyebabkan kerugian kepada Perkongsian mungkin
dibawa ke disiplin, material, pentadbiran atau jenayah
liabiliti mengikut perundangan semasa.

15. SURUHANJAYA AUDIT
15.1. Kawalan ke atas aktiviti kewangan dan ekonomi Perkongsian, termasuk
aktiviti Pengerusi dan ahli Lembaga Pengurusan dijalankan oleh Suruhanjaya Audit,
dipilih daripada kalangan ahli Perkongsian oleh Mesyuarat Agung Ahli Perkongsian dalam
terdiri daripada sekurang-kurangnya tiga orang. Ahli suruhanjaya audit tidak boleh
Pengerusi yang dipilih dan ahli Lembaga, serta pasangan, ibu bapa, anak, cucu,
saudara lelaki dan perempuan (pasangan mereka).
15.2. Prosedur kerja suruhanjaya audit dan kuasanya dikawal oleh peraturan mengenai
suruhanjaya audit yang diluluskan oleh Mesyuarat Agung Perkongsian.
15.3. Suruhanjaya Audit bertanggungjawab kepada mesyuarat agung ahli Perkongsian.
Pemilihan semula Suruhanjaya Audit boleh diadakan awal atas permintaan
kurang daripada satu perempat daripada jumlah ahli Perkongsian.
15.4. Suruhanjaya Audit berkewajipan untuk:
1) menyemak pelaksanaan keputusan umum oleh Lembaga Pengurusan dan Pengerusi Lembaga Pengurusan
mesyuarat ahli Perkongsian, kesahihan transaksi sivil,
dilakukan oleh badan pengurusan Perkongsian, tindakan undang-undang kawal selia,
mengawal selia aktiviti Perkongsian, keadaan harta Perkongsian;
2) menjalankan audit aktiviti kewangan dan ekonomi Perkongsian sekurang-kurangnya,
daripada sekali setahun, serta atas inisiatif ahli suruhanjaya audit, keputusan
mesyuarat agung ahli Perkongsian atau atas permintaan satu perlima daripada jumlah keseluruhan
bilangan ahli Perkongsian atau satu pertiga daripada jumlah bilangan ahli Lembaga;
3) melaporkan hasil audit kepada mesyuarat agung ahli Perkongsian dengan
memberikan cadangan untuk menghapuskan pelanggaran yang dikenal pasti;
4) melaporkan kepada mesyuarat agung ahli Perkongsian tentang semua yang dikenal pasti
pelanggaran dalam aktiviti badan pengurusan Perkongsian;
5) melaksanakan kawalan ke atas pertimbangan tepat pada masanya permohonan oleh Lembaga
ahli Perkongsian;
15.5. Berdasarkan keputusan audit apabila mewujudkan ancaman kepada kepentingan Perkongsian dan ahlinya
atau apabila mengenal pasti penyalahgunaan oleh ahli Lembaga Pengurusan dan Pengerusi Lembaga Pengurusan
suruhanjaya audit, dalam kuasanya, mempunyai hak untuk mengadakan sesuatu yang luar biasa
mesyuarat agung ahli Perkongsian.

16. PENGENDALIAN PRODUK PERKONGSIAN
16.1. Minit mesyuarat agung ahli Perkongsian (mesyuarat orang yang diberi kuasa)
ditandatangani oleh pengerusi dan setiausaha mesyuarat ini; protokol diperakui oleh meterai
Perkongsian dan disimpan dalam urusan Perkongsian secara kekal.
16.2. Minit mesyuarat Lembaga Perkongsian ditandatangani oleh Pengerusi Lembaga Pengarah
atau timbalannya, minit mesyuarat suruhanjaya audit - pengerusi
suruhanjaya audit.
16.3. Ahli Perkongsian dan warga berkebun secara individu
di wilayah Perkongsian, atas permintaan mereka, perkara berikut disediakan untuk semakan:
1) piagam Perkongsian, perubahan yang dibuat pada piagam, dokumen pendaftaran
Perkongsian;
2) penyata perakaunan (kewangan) Perkongsian, anggaran pendapatan dan perbelanjaan
Perkongsian, laporkan tentang pelaksanaan anggaran ini;
3) minit Mesyuarat Agung ahli Perkongsian, mesyuarat lembaga pengarah, audit
suruhanjaya (auditor) Perkongsian, suruhanjaya Perkongsian untuk kawalan
pematuhan undang-undang;
4) dokumen mengesahkan keputusan pengundian di mesyuarat agung ahli
Perkongsian, termasuk undi mengundi, proksi mengundi,
serta keputusan ahli Perkongsian semasa mesyuarat agung dalam borang
pengundian tidak hadir;
5) dokumen hak milik untuk harta awam;
6) perjanjian yang dimeterai oleh Perkongsian dengan penyedia perkhidmatan dan pelaku kerja.
16.4. Perkongsian bertanggungjawab untuk menyediakan ahli Perkongsian, warganegara, pemimpin
berkebun, berkebun sayur atau pertanian dacha secara individu
wilayah Perkongsian, atas permintaan mereka, salinan dokumen yang dinyatakan dalam klausa 16.3
Piagam. Bagi penyediaan salinan dokumen, bayaran akan dikenakan yang tidak melebihi kos
pengeluaran mereka. Menyediakan salinan dokumen yang dinyatakan dalam fasal 16.3 Piagam kepada pihak berkuasa
kerajaan tempatan bandar Zhukovsky, pihak berkuasa kerajaan Moscow
wilayah, pihak berkuasa kehakiman dan agensi penguatkuasaan undang-undang dijalankan di
selaras dengan permintaan mereka secara bertulis.

17. KERJA KOLEKTIF DALAM PERKONGSIAN
17.1. Mesyuarat agung ahli Perkongsian atau Lembaga Pengarahnya mempunyai hak untuk membuat keputusan mengenai
menjalankan kerja yang dilakukan secara kolektif oleh ahli Perkongsian dan berkaitan dengan
landskap tanah awam dan kawasan bersebelahan,
pembaikan kemudahan infrastruktur, pembinaan kemudahan awam,
pembubaran akibat kemalangan, bencana alam, dsb.
17.2. Ahli Perkongsian dikehendaki mengambil bahagian dalam kerja tersebut melalui kerja peribadi atau
tenaga kerja ahli keluarga mereka. Sebagai peraturan, setiap ahli Perkongsian dikehendaki bekerja
tidak lebih daripada lapan jam (man-day) setahun dalam kerja tersebut. Dalam buku mereka yang mengambil bahagian dalam
Dalam kerja kolektif, penyertaan yang sesuai boleh dibuat. Kewajipan
penyertaan dalam kerja kolektif terpakai kepada mereka yang telah memohon kemasukan ke
ahli Perkongsian, tetapi belum diterima oleh mesyuarat itu, serta warganegara yang memimpin
berkebun di wilayah Perkongsian secara individu, jika ini
diperuntukkan dalam perjanjian yang dibuat dengan mereka.
17.3. Ahli Perkongsian dan warganegara yang terlibat dalam berkebun dalam Perkongsian yang tidak mempunyai
peluang untuk mengambil bahagian dalam kerja kolektif, dikehendaki membayar pampasan untuk
tidak mengambil bahagian dalam kerja kolektif dalam jumlah yang ditentukan oleh keputusan mesyuarat agung
ahli Perkongsian atau Lembaga Pengarahnya. Jumlah pampasan dihantar kepada
dana khas.
17.4. Sekiranya berlaku pengelakan oleh ahli Perkongsian, pemilik plot di wilayah itu
Perkongsian menjalankan berkebun secara individu daripada penyertaan dalam
kerja kolektif dan daripada membayar pampasan untuk tidak menyertainya, Perkongsian mempunyai hak
memohon kepada mereka ukuran pengaruh yang diperuntukkan oleh Piagam ini,
perundangan atau perjanjian yang dibuat dengannya.

18. PENYUSUNAN SEMULA PERKONGSIAN
18.1. Penyusunan semula Perkongsian (penggabungan, penyertaan, pembahagian, spin-off,
perubahan bentuk organisasi dan undang-undang) dijalankan mengikut keputusan
mesyuarat agung ahli Perkongsian berdasarkan Kanun Sivil Persekutuan Rusia
Persekutuan dan undang-undang Persekutuan yang lain.
18.2. Apabila menyusun semula Perkongsian, perubahan yang sewajarnya dibuat pada Piagam atau
piagam baru diterima pakai.
18.3. Apabila Perkongsian disusun semula, hak dan kewajipan ahlinya beralih kepada
kepada pengganti undang-undang mengikut surat ikatan pemindahan atau kunci kira-kira pemisahan, dalam
yang mesti mengandungi peruntukan mengenai penggantian bagi semua obligasi
Perkongsian kepada pemiutang dan penghutangnya.
18.4. Akta pemindahan atau kunci kira-kira pengasingan Perkongsian diluluskan oleh umum
mesyuarat Perkongsian dan dibentangkan bersama dokumen konstituen untuk
pendaftaran negeri bagi entiti undang-undang yang baru muncul atau untuk masuk
pindaan kepada Piagam Perkongsian.
18.5. Ahli Perkongsian selepas penyusunan semula menjadi ahli yang baru diwujudkan
persatuan berkebun bukan untung.
18.6. Jika kunci kira-kira pemisahan Perkongsian tidak memungkinkan untuk menentukannya
pengganti, entiti undang-undang yang baru diwujudkan bertanggungjawab secara bersama dan berasingan
untuk kewajipan Perkongsian yang disusun semula kepada pemiutangnya.
18.7. Perkongsian itu dianggap disusun semula dari saat pendaftaran negeri
persatuan bukan untung yang baru diwujudkan, kecuali kes penyusunan semula
dalam bentuk pertalian.
18.8. Apabila menyusun semula Perkongsian dalam bentuk menyertai yang lain
persatuan bukan untung berkebun Perkongsian dipertimbangkan
disusun semula dari saat dimasukkan ke dalam daftar negara bersatu entiti undang-undang
orang yang merekodkan penamatan aktiviti persatuan gabungan.

19. MENCAIRKAN PERKONGSIAN
19.1. Pembubaran Perkongsian dijalankan mengikut cara yang ditetapkan oleh Sivil
Kod Persekutuan Rusia dan undang-undang Persekutuan yang lain.
19.2. Selepas pembubaran Perkongsian sebagai entiti undang-undang, hak-hak bekas
ahli Perkongsian untuk plot tanah dan hartanah lain.
19.3. Mesyuarat agung ahli Perkongsian selepas membuat keputusan mengenai pembubaran
Perkongsian dilantik mengikut persetujuan dengan negara pelaksana badan
pendaftaran entiti undang-undang, komisen pembubaran dan menentukan mengikut
dengan Kanun Sivil Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan, prosedur dan terma
pembubaran Perkongsian.
19.4. Dari saat suruhanjaya pembubaran dilantik, kuasa untuk
pengurusan hal ehwal Perkongsian. Suruhanjaya pembubaran bagi pihak Perkongsian
bertindak sebagai wakil yang diberi kuasa dalam badan kerajaan tempatan dan dalam
mahkamah
19.5. Suruhanjaya pembubaran menerbitkan dalam organ akhbar di mana data diterbitkan
mengenai pendaftaran negeri entiti undang-undang, penerbitan mengenai pembubaran
Perkongsian dan tarikh akhir untuk mengemukakan tuntutan pemiutang Perkongsian. Penggal
pembentangan tuntutan pemiutang tidak boleh kurang daripada dua bulan dari tarikh
penerbitan notis pembubaran Perkongsian.
19.6. Suruhanjaya pembubaran mengambil langkah untuk mengenal pasti pemiutang dan mendapatkan
penghutang, dan juga memberitahu pemiutang secara bertulis tentang
pembubaran Perkongsian.
19.7. Selepas tamat tarikh akhir untuk mengemukakan tuntutan pemiutang kepada Perkongsian
Suruhanjaya pembubaran merangka kunci kira-kira pembubaran interim, yang
mengandungi maklumat tentang ketersediaan tanah dan harta bersama Perkongsian,
senarai tuntutan yang dikemukakan oleh pemiutang dan hasil pertimbangan mereka.
19.8. Lembaran imbangan pembubaran interim diluluskan oleh mesyuarat agung ahli
Perkongsian (pertemuan orang yang diberi kuasa) atau telah membuat keputusan mengenai pembubaran
Badan perkongsian dalam persetujuan dengan negara pelaksana badan
pendaftaran entiti undang-undang.
19.9. Selepas keputusan dibuat untuk membubarkan Perkongsian, ahli Perkongsian bertanggungjawab
membayar balik tunggakan caruman dalam jumlah dan dalam had masa yang ditetapkan oleh am
mesyuarat ahli Perkongsian (mesyuarat wakil yang diberi kuasa).
19.10. Pembayaran dana kepada pemiutang Perkongsian dibuat oleh komisen pembubaran
mengikut urutan keutamaan yang ditetapkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia, dan dalam
selaras dengan kunci kira-kira pembubaran interim bermula dari saat ia
kenyataan.
11.19. Selepas menyelesaikan penyelesaian dengan pemiutang, komisen pembubaran adalah
kunci kira-kira pembubaran, yang diluluskan oleh mesyuarat agung ahli Perkongsian
(mesyuarat wakil yang diberi kuasa) atau badan yang membuat keputusan Perkongsian
perjanjian dengan badan yang menjalankan pendaftaran negeri entiti undang-undang
orang
19.12. Sebidang tanah dan hartanah milik bersama
harta ahli Perkongsian yang tinggal selepas memenuhi keperluan
pemiutang, dengan persetujuan semua bekas ahli Perkongsian adalah tertakluk kepada penjualan mengikut cara tersebut
diperuntukkan oleh perundangan Persekutuan Rusia, dan hasil untuk
plot tanah dan hartanah yang ditentukan - pindah milik kepada ahli Perkongsian
dalam bahagian yang sama.
19.13. Apabila menentukan harga penebusan plot tanah dan tanah yang terletak di atasnya
hartanah Perkongsian, ia termasuk nilai pasaran yang ditentukan
plot tanah dan harta, serta segala kerugian yang disebabkan oleh Perkongsian sebagai
entiti undang-undang dengan pengeluaran mereka, termasuk kerugian yang dialami Perkongsian
berkaitan dengan penamatan awal kewajipannya kepada pihak ketiga, termasuk
termasuk kehilangan keuntungan.
19.14. Pembubaran Perkongsian dianggap selesai, dan Perkongsian dianggap ditamatkan
kewujudan selepas membuat catatan mengenainya dalam daftar negara bersatu
entiti undang-undang.
19.15. Dokumen dan penyata kewangan Perkongsian selepas pembubaran Perkongsian
dipindahkan untuk penyimpanan ke arkib negeri, yang diwajibkan sekiranya berlaku
keperluan untuk menerima ahli Perkongsian yang dibubarkan untuk membiasakan diri, dan
juga mengeluarkan, atas permintaan mereka, salinan, cabutan dan sijil yang diperlukan.
19.16. Selepas pembubaran Perkongsian, badan pelaksana negara
pendaftaran entiti undang-undang, Perkongsian menyerahkan dokumen berikut:
1) permohonan untuk membuat catatan mengenai pembubaran Perkongsian, yang ditandatangani oleh orang itu
mesyuarat agung ahli Perkongsian yang dibenarkan (mesyuarat
diberi kuasa);
2) keputusan mesyuarat agung ahli Perkongsian mengenai pembubaran Perkongsian;
3) Piagam Perkongsian;
4) dokumen yang mengesahkan pemusnahan meterai Perkongsian.

mesyuarat agung

1. Tanggungjawab untuk merangka Piagam terletak pada Lembaga, dan setelah diluluskan, dengan mesyuarat agung, yang penting untuk diadakan mengikut semua peraturan. Untuk melakukan ini, anda harus:
2. Tulis draf Piagam SNT yang baharu selaras dengan keperluan undang-undang 2019.
3. Bincangkan dokumen itu pada mesyuarat Lembaga Pengurusan dan masukkan isu perbincangannya dan kelulusan versi akhir dalam agenda mesyuarat agung akan datang.
4. Tidak lewat daripada 14 hari sebelum mesyuarat, berikan mereka yang beroperasi di wilayah SNT peluang untuk membiasakan diri dengan teks dokumen.
5. Mengadakan dan mengadakan mesyuarat agung ahli-ahli perkongsian bukan untung.
6. Merangka Minit keputusan mesyuarat dengan keputusan untuk menerima pakai draf Piagam.
7. Buat pakej dokumentasi untuk pemindahan seterusnya ke Perkhidmatan Cukai Persekutuan, yang termasuk:

• Permohonan untuk pendaftaran negeri bagi perubahan dalam dokumen konstituen (No. P13001).
• Keputusan untuk meluluskan perubahan kepada Piagam.
• 2 salinan versi baharu Piagam.
• Dokumen yang mengesahkan pembayaran duti negeri.

Kemudian semua dokumen mesti disahkan oleh notari dan diserahkan kepada perkhidmatan cukai di tempat pendaftaran SNT.

Pembayaran yuran keahlian mulai 2019