Twee niet-aangrenzende percelen in een tuinpartnerschap. Hoe twee tuinpercelen te combineren tot één?

Consolidatie van percelen (hierna LU genoemd) is een procedure die bestaat uit het combineren van twee of meer aangrenzende percelen tot één. Een dergelijke procedure wordt uitgevoerd om het gebied van de site uit te breiden, de kadastrale waarde te verhogen, enz. Het recht om percelen te combineren is vastgelegd in de landcode van de Russische Federatie (artikel 11.6).

Niet alle percelen kunnen worden gecombineerd. De mogelijkheid om alleen aangrenzende percelen te combineren, dat wil zeggen die met één grens, is wettelijk vastgelegd. Een noodzakelijke voorwaarde voor het samenvoegen van percelen is een landmeting. De kadastrale ingenieur is verplicht een begrenzingsplan op te stellen en naar Rosreestr te sturen.

In het geval dat het inmeten van de bijgevoegde secties niet is uitgevoerd, moet dit worden uitgevoerd. Landmeten bestaat uit het uitvoeren van geodetische werken op een perceel, met behulp waarvan de grenzen worden bepaald.

Als algemene regel geldt dat de toetreding van land dat toebehoort aan burgers met het recht van legaal bezit, is toegestaan. Er zijn uitzonderingen. Het is toegestaan om de opslagruimten die aan de rechterkant horen samen te voegen:

permanent eeuwigdurend gebruik op basis van een huurovereenkomst;
gratis gebruik.

Bovenstaande is alleen toegestaan als alle rechten in handen zijn van één persoon.

In gevallen waarin een burger - de eigenaar van alle bijgevoegde gronden - alleen is, zal hij de eigenaar zijn van de gecreëerde site. In het geval dat het land meerdere eigenaren heeft, wordt een gemeenschappelijk gedeeld eigendom gevormd in overeenstemming met het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.

De grond kan worden verpand. Hypotheekgronden mogen worden samengevoegd. In dit geval wordt het gevormde perceel een onderpand.

Het is toegestaan om gronden van dezelfde categorie samen te voegen, maar met verschillende toegestane gebruiksfuncties. Zo kan landbouwgrond niet gecombineerd worden met waterfondsgronden etc.

Het toegestane gebruik kan variëren. Het belangrijkste is dat ze het masterplan voor ontwikkeling niet mogen schenden. Zomerhuisjes en andere SNT's kunnen op landbouwgronden staan. IZHS - op het land van nederzettingen, enz.

Burgers worden geconfronteerd met de vraag hoe ze de twee sites kunnen combineren tot één. Consolidatie van grond is niet zo'n ingewikkelde procedure als het op het eerste gezicht lijkt. Wel moet aan alle wettelijke voorwaarden worden voldaan.

Toepassen

Als de eigenaar van het land één persoon is, dient hij in eerste instantie een aanvraag in bij de lokale overheid en na overeenstemming - bij de kadastrale kamer.

De aanvraag moet de volgende gegevens bevatten:

Naam van de aanvrager;
zijn woonplaats;
de naam van de instantie waarbij de aanvraag wordt ingediend;
kadastrale nummers van de gecombineerde percelen;
categorieën grond, hun bestemming en bestaande lasten;
bijlagen met een lijst van bijgevoegde documenten.

Contact opnemen met een kadastraal ingenieur

Na het indienen van een aanvraag moet een onderzoek worden uitgevoerd. Het wordt uitgevoerd door een kadastraal ingenieur die over de juiste certificering beschikt. Bij het begrenzingsplan is tevens een toelichting bijgevoegd. Na het opstellen van het plan wordt de site op registratie gezet.

Kadastrale registratie van het recht

Nadat alle noodzakelijke acties zijn voltooid, wordt een aanvraag ingevuld in Rosreestr. Het kan ook worden ingediend via het Multifunctioneel Centrum. Bij de aanvraag gevoegd:

titel papieren;
toestemming voor landmeten van andere eigenaren (indien van toepassing);
andere referenties volgens de toewijzingscategorie

Rosreestr neemt de aanvraag in overweging en registreert, als er geen overtredingen zijn, het recht van legaal bezit, gebruik en verwijdering.

Tegenwoordig geeft Rosreestr geen papieren eigendomscertificaten uit, informatie wordt op voorafgaand verzoek geregistreerd in het uniforme staatsregister van onroerend goed, dat samen met alle documenten wordt ingediend, na registratie zal een uittreksel van het USRN worden uitgegeven.

Het aangemaakte geheugen moet een adres krijgen. Hiervoor moet een burger contact opnemen met het bestuur van de betreffende gemeente. Bij de aanvraag gevoegd:

titel documenten;
documenten over landbeheeractiviteiten;
grensplan;
In sommige gevallen kunnen andere documenten nodig zijn.

De toewijzing van een adres wordt geformaliseerd door een resolutie

Het is beter om direct na het registreren van de rechten een adres aan een perceel toe te kennen, aangezien het land een direct onderdeel wordt van een bepaald onderwerp van de Russische Federatie en het, indien nodig, ook gemakkelijker zal zijn om uw rechten te verdedigen in rechtbank. Een ander voordeel is de mogelijkheid tot inschrijving in gebouwen die bestemd zijn om op een nieuw perceel te wonen.

Na de samenvoeging van gronden is het nieuw gecreëerde perceel onderworpen aan registratie en houden de oude percelen op te bestaan. De kosten van ruilverkaveling bestaan gemiddeld uit componenten als:

Kosten voor het werk van een kadastraal ingenieur. De prijzen verschillen per regio. Over het algemeen bedragen de kosten ongeveer 15 duizend roebel.
Staatsplicht (voor een kadastraal paspoort of uittreksels). Ongeveer 1 t.

Ook kan een professioneel bureau worden belast met het uitvoeren van de ruilverkaveling. Gemiddeld kosten hun diensten ongeveer 30.000 duizend roebel.

Juridische geschillen die voortvloeien uit ruilverkaveling

Het meest voorkomende probleem bij het samenvoegen van een perceel is een negatief antwoord in de staatsregistratie van het recht op de gecreëerde site. In dit geval is het noodzakelijk om een schriftelijke weigering aan te vragen bij de regionale afdeling van Rosreestr. Vervolgens moet je de oorzaken ervan bestuderen. Als ze echt gerechtvaardigd zijn en er een fout in de fusie zit, is het noodzakelijk om de tekortkomingen weg te werken en de aanvraag opnieuw in te dienen. Het komt echter voor dat Rosreestr onredelijk weigert zich te registreren. In dit geval zijn er twee oplossingen:

beroep aantekenen tegen de actie bij een hogere autoriteit (een klacht tegen de beslissing van de regionale afdeling van Rosreestr wordt ingediend bij de federale autoriteit voor staatsregistratie, kadaster en cartografie);
tegen de beslissing in beroep gaan bij de rechtbank door een vordering in te dienen in het kader van een administratieve procedure.

Vaak ontstaan er problemen bij het sluiten van een verenigingsovereenkomst met grondeigenaren. Notariële bekrachtiging van een dergelijke overeenkomst is niet wettelijk vastgelegd. Veel overheidsinstanties die u moet aanvragen, hebben echter een gecertificeerde overeenkomst nodig. In dit geval zal tegen hun weigering beroep moeten worden aangetekend, terwijl er geld en tijd aan wordt besteed. Daarom raden veel advocaten aan om de overeenkomst notarieel vast te leggen.

Geschillen bij geschillenbeslechting

Laten we ons wenden tot de gerechtelijke praktijk bij het oplossen van geschillen die voortvloeien uit de vereniging van percelen.

De rechtbank van het district Frunzensky van Yaroslavl besliste in eerste aanleg over de rechtszaak van drie burgers. Ze gingen in beroep tegen de beslissing van het lokale bestuur. Deze burgers hadden een huis in gemeenschappelijk bezit. In feite stond het huis op drie percelen tegelijk. Het gebouw was omheind, en dus opgericht. De administratie verwierp het verzoek om de landen te verenigen, met het argument dat het onmogelijk was om al hun eigenaren te identificeren.

De jury is na bestudering van de argumenten van partijen tot de conclusie gekomen dat de toestemming van de eigenaar van de woning, die uit het register is geschrapt en er lange tijd niet heeft gewoond, niet vereist is. Daarom annuleerde de rechtbank bij zijn beslissing de weigering van het lokale bestuur en beval de landerijen te verenigen.

Laten we als een ander voorbeeld de beslissing van de rechtbank van Nurimanov aanhalen. De volgende juridische situatie heeft zich ontwikkeld: het perceel is kosteloos overgedragen aan de eiser in eigendom van het lokale bestuur. Vervolgens bleek dat dit land was verdeeld in twee onafhankelijke percelen. De eiser verzocht de administratie om de herinnering gratis samen te voegen, aangezien ze zonder zijn medeweten en toestemming waren verdeeld. Het bestuur van de regio Moskou was het eens met de argumenten van de burger en gaf het kadastrale centrum de opdracht om aan de eenwording te werken. Deze instantie weigerde de eiser de werkzaamheden gratis uit te voeren, waarna deze naar de rechter stapte.

De rechtbank kwam, na de argumenten van de partijen te hebben gehoord, tot de conclusie dat de samenvoeging van percelen op kosten van de eiser moest worden uitgevoerd, maar legde hem uit dat hij het recht had om een claim in te dienen bij de lokale overheid om de betaalde bedragen, aangezien deze situatie juist door hun fout is ontstaan.

De stadsrechtbank van Solnechnogorsk van de regio Moskou heeft in eerste instantie de zaak overwogen bij het vaststellen van het gebied van het verenigde perceel. Vanwege de fout van de kadastrale kamer is het onmogelijk om de site in het kadastrale register te plaatsen en er een adres aan toe te kennen, en ook om de grenzen ervan te bepalen. De rechtbank besloot, na de argumenten van de partijen te hebben overwogen, dat de kadastrale kamer verplicht was de door haar gepleegde schendingen op te heffen en de oppervlakte van het land te bepalen. De beslissing van de rechtbank vormt de basis voor de kadastrale registratie van het terrein en de vergoeding aan de eiser voor de door hem gemaakte kosten en uitgaven.

Samenvattend moet worden opgemerkt dat het bij het combineren van percelen noodzakelijk is om strikt alle vereisten van de wet te volgen en uw rechten te beschermen in geval van schending ervan. De rechtbanken kiezen in de meeste gevallen alleen de kant van de eisers in gevallen waarin de overheid en het lokale zelfbestuur duidelijke fouten en overtredingen hebben gemaakt.

Alleen hun juridische eigenaren kunnen percelen samenvoegen tot één vastgoedobject. Om dit te doen, moet u een reeks kadastrale werken voltooien en de procedure doorlopen voor het registreren van een nieuwe landeenheid en het registreren van de site in het USRN-staatsregister.

Wat is pakketaggregatie?

De gevormde verkaveling heeft een aantal kwantitatieve en kwalitatieve kenmerken: vastgestelde grenzen, oppervlakte, categorie en type toegestaan landgebruik. Elke site heeft deze parameters, waardoor ze goed kunnen worden geïdentificeerd tussen vergelijkbare onroerendgoedobjecten.

Consolidatie van percelen is een juridische procedure, die wordt gekenmerkt door de volgende nuances:

bij samenvoeging verliezen de oorspronkelijke vastgoedobjecten hun zelfstandig bestaan en worden uniforme grenzen bepaald voor de nieuw gevormde locatie;
zowel één eigenaar van twee vastgoedobjecten als verschillende eigenaren kunnen percelen combineren (in het tweede geval wordt voor één perceel een gedeelde eigendomsvorm geregistreerd);
wanneer volkstuinen worden samengevoegd, blijven hun categorie en toegestane gebruikstype behouden.

Alleen hun eigenaren kunnen twee aangrenzende percelen samenvoegen. Als een burger aangrenzende percelen op erfpachtbasis bezit, moet hij om te fuseren contact opnemen met de verhuurder (eigenaar van de grond) om toestemming te verkrijgen en alle benodigde documenten in te vullen.

De meest gebruikelijke optie is het combineren van aangrenzende percelen die eigendom zijn van één burger. In dit geval is het niet nodig om aandelen toe te wijzen aan de nieuw gevormde toewijzing, deze wordt overgedragen aan de individuele eigendom van één persoon.

Om percelen te verenigen, is het noodzakelijk om hun karakteristieke grenspunten vast te stellen. Deze

de procedure wordt uitgevoerd als onderdeel van het kadastrale werk en wordt vastgelegd in de vorm van een grensplan voor de nieuw gevormde site. Het uitvoeren van alle noodzakelijke acties om secties samen te voegen kan worden weergegeven als een stapsgewijze instructie:

het nemen van een beslissing door de eigenaren van aangrenzende volkstuinen of de enige eigenaar van deze objecten;
een beroep doen op de kadastrale ingenieur om landmeetkundige werkzaamheden uit te voeren en de grenzen van de nieuw gevormde verkaveling vast te stellen;
coördinatie door de ingenieur van de grenzen van de nieuwe site met de eigenaren van aangrenzende volkstuinen en uitvoering van de bijbehorende handeling;
het maken van een begrenzingsplan;
een beroep doen op de kadastrale autoriteiten van de dienst Rosreestr voor het registreren van een nieuwe site en registratierechten.

Van cruciaal belang is het uitvoeren van landmetingen door een ingenieur, aangezien de mogelijkheid om het op kadastrale registratie te zetten, afhangt van de juiste bepaling van de grenzen van de gecombineerde site.

Voor landmetingen wordt gebruik gemaakt van gegevens over de oorspronkelijke percelen die in het USRN zijn ingevoerd. Als de grond niet is geregistreerd bij het kadaster (dit is mogelijk als de percelen in het gemeentefonds staan of vóór 2013 zijn verworven), wordt deze procedure na de fusie uitgevoerd door de dienst Rosreestr.

Nadat de ingenieur de grenzen van de nieuwe verkaveling heeft bepaald, moeten deze worden overeengekomen met de eigenaren van aangrenzend onroerend goed. Als zich in dit stadium problemen voordoen (een van de buren weigert het eens te worden over grenzen), kan het geschil worden voorgelegd aan de justitiële instanties. Als er geen meningsverschillen zijn, ondertekenen alle rechthebbenden van aangrenzende percelen één overeenkomst, die als bijlage bij het grensplan wordt gevoegd.

Het begrenzingsplan zal de basis zijn voor de registratie van het object bij de kadastrale autoriteiten en registratierechten, dit wordt aangegeven in artikel 14 van federale wet nr. 218-FZ. De inhoud ervan omvat een beschrijving van alle kenmerken van het nieuwe object - gebied, grenzen, houding ten opzichte van oriëntatiepunten op de grond, enz. De informatie uit het opgegeven document moet overeenkomen met de gegevens uit het staatsregister van de USRN, anders wordt de kadastrale registratie geweigerd.

Om alle gegevens op een nieuw gevormde vastgoedeenheid goed vast te leggen, moet rekening worden gehouden met de volgende nuances:

wanneer een nieuw perceel wordt gevormd, krijgt het een uniek kadastraal nummer toegewezen, terwijl de kadastrale nummers van reeds bestaande volkstuinen worden geannuleerd door de Rosreestr-service;
gegevens over de originele percelen worden uitgesloten van het staatsregister van de USRN en informatie over het nieuwe onroerendgoedobject wordt ingevoerd in de gespecificeerde federale database;
ter bevestiging van de ondernomen acties ontvangen de eigenaar of meerdere eigenaren een uittreksel uit het USRN-staatsregister.

Na ontvangst van een uittreksel uit het rijksregister wordt de procedure voor het samenvoegen van percelen als voltooid beschouwd.

Waar te gaan?

Het uitvoeren van kadastrale registratie en registratie van rechten op een nieuw gevormd stuk grond kan op de volgende manieren worden uitgevoerd:

door contact op te nemen met de territoriale afdeling van Rosreestr;
door documenten in te dienen bij de instelling van het Multifunctioneel Centrum;
door een elektronisch aanvraagformulier in te vullen via het portaal voor openbare diensten.

In elk van de bovenstaande gevallen moet de aanvrager een standaardpakket met documentatie indienen, waarvan de lijst wordt bepaald door federale wet nr. 218-FZ.

De documenten voor het uitvoeren van de procedure voor het samenvoegen van landobjecten zijn onder meer:

titeldocumenten voor land (certificaat van eigendom, uittreksel uit het staatsregister van de USRN);
huurovereenkomsten, alsmede de toestemming van de verhuurder om grond te combineren;
grensplan opgesteld door een kadastraal ingenieur;
algemene burgerlijke paspoorten van de rechthebbenden van aangrenzende percelen;
een ingevuld aanvraagformulier voor het registreren van een object en het uitvoeren van registratiehandelingen;
betalingsopdracht die de overdracht van staatsrechten bevestigt.

Al deze documenten die nodig zijn om aangrenzende percelen te combineren, worden in de vorm van originelen aan de Rosreestr-dienst voorgelegd.

Op dit moment gaven mijn ouders me officieel hun land, en in feite werd ik de eigenaar van beide. Maar de voorzitter van de vereniging weigert de twee sites samen te voegen tot één, met het argument dat er twee sites waren geregistreerd en dat er van beide contributie moest worden betaald, wat voor mij natuurlijk onrendabel is. Evenals om juridische stappen te ondernemen (d.w.z. ik zal niet één, maar twee afzonderlijke percelen moeten schenken of verkopen). Zijn er wetten waardoor de voorzitter en/of de verenigingsvergadering kan weigeren om met mij mee te doen? Zijn er wetten die het bestuur van de maatschap helpen verplichten mijn aanvraag in te willigen? Het antwoord van de advocaat: u moet het antwoord op de vraag zoeken in de normen van de grondwetgeving, die voornamelijk het samenvoegen van aangrenzende percelen en hun transformatie tot één perceel niet verbieden (clausules 1 en 2 van artikel 11.6 van de landcode van de Russische Federatie ).

Snt - hoe combineer je twee percelen van dezelfde eigenaar in één?

De laatste fase blijft - dit is de registratie van eigendom van zo'n enkel object, gevormd uit 2 percelen, en vanaf dat moment zullen 2 percelen die aan u toebehoorden ophouden te bestaan (federale wet van 21 juli 1997 nr. 122). Na ontvangst van een eigendomsbewijs van de grond kunt u hiervan een kopie verstrekken aan de voorzitter van de SNT, zodat hij de benodigde wijzigingen in het plan aanbrengt.

Geconcludeerd moet worden dat voor het proces van samenvoeging van 2 percelen van u geen toestemming van het bestuur van SNT nodig is. Maar over de kwestie van het betalen van lidmaatschapsgelden, moet u contact opnemen met de SNT en het Charter en andere documenten van het partnerschap bestuderen, aangezien de inhoud ervan afhangt van hoe u de kosten moet betalen.

Als alternatief kan het Statuut het bedrag van de bijdrage bepalen vanaf 1 honderdste.

Is het mogelijk om twee aangrenzende percelen met verschillende kadastrale nummers samen te voegen tot één?

U kunt ze combineren, maar hiervoor is de schriftelijke toestemming van alle eigenaren nodig.

U kunt alleen grond combineren die dezelfde categorie en hetzelfde doel heeft, en zich ook op het grondgebied van één gemeente bevindt.

Als uw percelen niet voldoen aan de vereisten van de landcode, wordt de beslissing van de eigenaar om percelen te combineren geannuleerd totdat de fouten zijn geëlimineerd. De nuances van associatie Hierboven hebben we gesproken over de associatie van eigendomsvoorwerpen, maar dit is niet de enige basis die een persoon het recht geeft om grond te gebruiken en, tot op zekere hoogte, te vervreemden.

foutmelding 404

Aandacht

Mijn vriend is de eigenaar van het land dat bestemd is voor de bouw van een vissersbasis ... Eigendom en sloop van het gebouw Mijn schoonvader is eigenaar van een gebouw in de regio Moskou.

Info

Alle documenten voor het gebouw, behalve de grond, worden afgegeven. De administratie van de schikking besloot het gebouw te slopen en nieuwe faciliteiten op deze site te bouwen ... Vergoeding van de kosten gemaakt in het proces van het voorbereiden van claimmateriaal voor rechtszittingen Ik heb een rechtszaak aangespannen voor de toewijzing van een deel van de woningbouw en een perceel in natura.

Ik moest betalen voor de diensten van een landmeter om de grenzen van het perceel te bepalen, het op kadastrale registratie te zetten ... Toekenning van een aandeel in natura en betaling van een vergoeding aan mede-eigenaren Ik ben eigenaar van 1/4 van het huishouden. Bij de toewijzing van mijn aandeel in natura in een civiele procedure heeft de rechtbank mij veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding aan de mede-eigenaars...

Het combineren van twee plots in één in sn

Waar te beginnen met de vereniging? 2015-01-28 19:23:50 reply Snegiri Om twee, noodzakelijkerwijs, aangrenzende percelen samen te voegen, moet u een aanvraag indienen voor de procedure voor het samenvoegen van percelen van u en uw echtgenoot. Wees voorzichtig, zorg ervoor dat beide locaties een identieke landgebruikscategorie hebben voordat u zich aanmeldt.

Ook mag de totale oppervlakte van uw nieuw gevormde perceel niet groter zijn dan de wettelijk vastgestelde minimum en maximum toegestane afmetingen. Landmeten 2015-01-29 01:31:58 reply Op de een of andere manier klinkt alles bij jou al serieus.

En als we een huis bouwen zonder grond te combineren? 2015-01-29 18:45:23 reply Goudvinken 2015-01-29 22:29:00 reply Zeg me dat dit een erg ingewikkelde procedure is? 30-01-2015 02:46:32 reply Goudvinken Ja, over het algemeen nee.

Twee of meer percelen samenvoegen tot één

De landcode van de Russische Federatie, die alle procedures beschrijft die nodig zijn voor kadastrale registratie van een nieuw gevormd object. Hoe de vereniging volgens de wet wordt uitgevoerd en wat de vereisten zijn voor aangrenzende gebieden, zullen we hieronder bespreken. Inhoud

Het concept van de vereniging van land
Vereisten voor ruilverkaveling
De nuances van het combineren van aangrenzende percelen
Hoe twee sites samenvoegen tot één? Welke documenten zijn nodig?
Hoe verloopt de overbruggingsprocedure?
Twee percelen samenvoegen tot één kadastraal nummer
Deadlines voor ruilverkaveling
De kosten van ruilverkaveling

Het begrip ruilverkaveling Ruilverkaveling is een van de soorten kadastrale werkzaamheden, eisen, het verloop van de procedure en andere parameters die bij wet worden geregeld en beschreven.

Consolidatie van meerdere percelen in één

Alvorens het verenigde perceel in de kadastrale kamer te registreren, is het noodzakelijk om de geïdentificeerde problemen op te lossen. Omdat alleen aangrenzende secties kunnen worden samengevoegd, waarvan de grenzen eerder zijn vastgesteld, is het niet nodig om buren op de hoogte te stellen.
Twee percelen samenvoegen tot één kadastraal nummer De laatste stap is het inschrijven van het nieuwe perceel bij de Kadaster. De procedure om land op kadastrale registratie te plaatsen, wordt geregeld door federale wet nr. 221.
Voorheen was het noodzakelijk om de site eerst te registreren in de kadastrale kamer en vervolgens, na tijdelijke registratie, de eigendom te formaliseren. Nu is de procedure vereenvoudigd doordat beide aanvragen gelijktijdig worden ingediend.

Consolidatie van land, persoonlijke ervaring

Wat is de associatie van percelen Gevormde verkaveling heeft een aantal kwantitatieve en kwalitatieve kenmerken - vastgestelde grenzen, oppervlakte, categorie en type toegestaan gebruik van grond. Elke site heeft deze parameters, waardoor ze goed kunnen worden geïdentificeerd tussen vergelijkbare onroerendgoedobjecten.

Hoe aangrenzend land samenvoegen?

Hiervoor dient u contact op te nemen met een kadastraal ingenieur die alle door u ingediende documentatie zal controleren. Dit werk is allereerst nodig om kadastrale fouten, de mogelijkheid om de grenzen van uw land met aangrenzende percelen te overschrijden, uit te sluiten. Om dit te doen, zal de ingenieur werkzaamheden uitvoeren om de grenzen en het gebied van het nieuw gevormde land te verduidelijken. Daarnaast wordt er een persoonlijke afspraak gemaakt over de mogelijkheid om dergelijke werkzaamheden met buren op het perceel uit te voeren en wordt er een grensplan gemaakt, dat vervolgens wordt geverifieerd door Rosreestr, en op basis van de resultaten kunt u het verkrijgen van een kadastraal paspoort voor het gecombineerde perceel.

Als we uitgaan van de normen van de federale wet van 15 april 1998 N 66-FZ, waarin de concepten van lidmaatschapsgelden (artikel 1), lidmaatschap van de SNT (artikel 18), evenals de verplichtingen van leden (artikel 19), met inbegrip van de betaling van contributie, moet worden erkend dat betaling moet worden gedaan door leden van de CNT. Dat is: 1 lid - 1 bijdrage. Ik merk op dat het noodzakelijk is om het Handvest van de SNT in detail te bestuderen, aangezien het de kenmerken van de betaling van dergelijke bijdragen kan weerspiegelen. Stel uw vraag aan een advocaat! Enkele andere beantwoorde vragen uit de sectie Landrecht: Is het mogelijk om een huis te bouwen op landbouwgrond? Ik wil een huis bouwen. Maar kennissen zeggen dat er op dit land niet gebouwd mag worden, omdat het voor agrarische doeleinden is. Is dat zo? Is het toegestaan...

Hoe twee tuinpercelen te combineren tot één?

Een grondgebruiker kan het ook op andere gronden krijgen:

Eeuwigdurend permanent gebruik.
Gratis termijngebruik.
Levenslang erfelijk bezit.

In dit geval is de vereniging ook mogelijk, maar onder bepaalde eisen van de wet. Als u bijvoorbeeld meerdere aaneengesloten percelen met dezelfde rechten bezit, kunt u ze samenvoegen tot één.

Daarna heeft u het recht om de nieuwe site te gebruiken zonder de voorwaarden te wijzigen. Deze mogelijkheid is verankerd in art. 11.8 van de landcode.

Een andere nuance waarmee rekening moet worden gehouden alvorens over te gaan tot de fusieprocedure, is de aanwezigheid van een bezwaring. Laten we een voorbeeld nemen. U bezit meerdere percelen die u wilt samenvoegen. Een van hen staat in de wacht.
Het toestemmingsformulier wordt ingevuld door elke eigenaar en gewaarmerkt door handtekening.

Kom tot overeenstemming met de belanghebbenden (indien er sprake is van een bezwaring).

1. De reorganisatie van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw (fusie, toetreding, splitsing, verzelfstandiging, wijziging organisatie- en rechtsvorm) wordt uitgevoerd in overeenstemming met het besluit van de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging op basis van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, deze federale wet en andere federale wetten.

2. Bij de reorganisatie van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw worden passende wijzigingen in het statuut aangebracht of wordt een nieuw statuut aangenomen.

3. Bij reorganisatie van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw gaan de rechten en plichten van haar leden over op de opvolger overeenkomstig de akte van overdracht of scheidingsbalans, die bepalingen dient te bevatten over de erfopvolging van alle verplichtingen van de gereorganiseerde vereniging jegens haar crediteuren en debiteuren.

4. De akte van overdracht of scheidingsbalans van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk wordt goedgekeurd door de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging en samen met de oprichtingsdocumenten ingediend voor staatsregistratie van nieuw opgerichte rechtspersonen of voor wijziging het charter van een dergelijke vereniging.

5. Leden van een gereorganiseerde tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw worden lid van nieuw opgerichte tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw's.

6. Indien de delende balans van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk het bepalen van haar rechtsopvolger niet mogelijk maakt, zijn nieuw opgerichte rechtspersonen hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen van de gereorganiseerde of gereorganiseerde tuinbouw-, tuinbouw- of datsja vzw aan haar schuldeisers.

7. Een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw wordt als gereorganiseerd beschouwd vanaf het moment van staatsregistratie van de nieuw opgerichte vzw, behoudens gevallen van reorganisatie in de vorm van aansluiting.

8. In geval van staatsregistratie van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw in de vorm van aansluiting bij een andere tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vzw, wordt de eerste als gereorganiseerd beschouwd vanaf het moment van inschrijving in het eengemaakte rechtspersonenregister bij beëindiging van de activiteiten van de aangesloten vereniging.

9. Staatsregistratie van nieuw opgerichte tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-verenigingen zonder winstoogmerk als gevolg van reorganisatie en inschrijving in het eengemaakte staatsregister van rechtspersonen bij beëindiging van de activiteiten van gereorganiseerde tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-verenigingen zonder winstoogmerk worden uitgevoerd op de wijze die is vastgesteld door de wet op de staatsregistratie van rechtspersonen.