Jego kompleksowa automatyzacja 2.4 wyłącza etapy płatności. Rozszerzanie scenariuszy rozliczania aktywów trwałych

W trakcie działalności partnerstwa ogrodniczego dość często dochodzi do wielu nieporozumień wynikających z tego, że członkowie SNT niewiele lub nie znają Karty. To jest główny powód nieporozumień. Faktem jest, że w Karcie SNT ustalone są główne kwestie związane z działalnością całego partnerstwa ogrodniczego. W szczególności Statut określa procedurę przyjmowania nowych i wydalania starych członków SNT, obliczania obowiązkowych składek każdego członka, uprawnień przewodniczącego i innych ważnych aspektów działalności stowarzyszenia.

W szeregu przypadków w trakcie funkcjonowania SNT, z przyczyn subiektywnych lub obiektywnych, wymaga zmian w Karcie SNT. Może to być spowodowane zmianami w ustawodawstwie, zmianą adresu prawnego lub nazwy SNT, a także zmianą rodzaju działalności.

Zmiany lub uzupełnienia statutu ogrodniczej spółki non-profit są możliwe tylko wtedy, gdy co najmniej 2/3 wszystkich członków głosowało za poprawkami lub uzupełnieniami na walnym zgromadzeniu członków SNT. Zmiany można dokonać poprzez przedstawienie Karty w nowym wydaniu lub jako dodatek do niej na osobnej kartce.

Tym samym przed odbyciem walnego zgromadzenia członków SNT należy przygotować nowe wydanie Statutu lub odrębny arkusz uzupełnień lub zmian, uwzględniający wszelkie wymogi prawne. Decyzja walnego zgromadzenia członków spółki ogrodniczej jest dokumentowana w protokole.

Po walnym zgromadzeniu i pod warunkiem przyjęcia zmian w Statucie następuje kolejny ważny moment prawny - ten rejestracja zmian w Karcie SNT w miejscowym urzędzie skarbowym. Ustawodawca ustalił, że bez rejestracji państwowej zmiany przyjęte na walnym zgromadzeniu członków SNT nie będą miały mocy prawnej.

W celu państwowej rejestracji zmian dokonanych w statucie przewodniczący z reguły przekazuje organowi rejestracyjnemu następujące dokumenty;

Wniosek sporządzony na formularzu P13001;

Protokół z walnego zgromadzenia członków SNT, na którym zatwierdzono zmiany w statucie lub jego nowym wydaniu;

Karta zmian Statutu lub jego nowego wydania (2 egz.);

Dokument potwierdzający uiszczenie opłaty państwowej za czynności rejestracyjne.

Ustawodawstwo to stanowi rejestracja zmian w Karcie SNT przeprowadzane przez organ rejestrujący w terminie siedmiu dni roboczych.

Tym samym rejestracja zmian w Karcie SNT wiąże się z pewnymi subtelnościami prawnymi, dlatego też błędy popełnione na etapie przygotowania zmian oraz w trakcie głosowania mogą spowodować, że organ rejestrujący odmówi rejestracji zmian.

Nasza firma doradcza oferuje pełen zakres usług w zakresie przygotowania i rejestracji w organie podatkowym zmian i uzupełnień dokonanych w Karcie SNT w możliwie najkrótszym czasie i po przystępnych cenach.

Zobacz także kategorierejestracjausługi:

Rejestrowanie zmian
Zmiana dyrektora
Zmiana założycieli

• Karta Modelowa - 4500 pocierać. (zawiera wszystkie niezbędne wymagania prawne)
• Przydatna wersja Karty - 13000 rubli.. (zawiera wszystkie przepisy wymagane przez prawo + wiele ważnych postanowień często spotykanych w kontrowersyjnych sytuacjach w SNT + regulacje wewnętrzne + środki odpowiedzialności dla dłużników + wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego + zasady korzystania z pojazdów mechanicznych itp.), czytaj poniżej.
• Zestaw (projekty dokumentów): przydatna wersja Statutu + 2 minuty + pełnomocnictwo na walne zgromadzenie + umowa z użytkownikiem indywidualnym = 20 000 rubli.
• Nowy! Specjalnie zaprojektowana przykładowa karta do samodzielnego uzupełnienia - pobierz dla 700 rubli.

Proponowane postanowienia dotyczące przydatnej nowej Karty

1. POSTANOWIENIA OGÓLNE

2. PRZEDMIOT I CELE DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI

3. PRAWA I OBOWIĄZKI SPÓŁKI

4. PROCEDURA PRZYJĘCIA W SKŁAD SPÓŁKI, WYSTĘPOWANIA I WYKLUCZENIA Z LICZBY CZŁONKÓW SPÓŁKI

5. PRAWA I OBOWIĄZKI CZŁONKÓW SPÓŁKI

6. OGRODNICTWO BEZ UCZESTNICTWA W SPÓŁCE

7. WKŁADKI CZŁONKÓW SPÓŁKI, WŁASNOŚCI OSÓB PROWADZĄCYCH OGRODNICTWO BEZ UCZESTNICTWA W SPÓŁCE ORAZ INNE ŹRÓDŁA FINANSOWANIA DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI. NIERUCHOMOŚĆ DO UŻYTKU PUBLICZNEGO

8. PROCEDURA KIEROWANIA DZIAŁALNOŚCIĄ SPÓŁKI. ORGANY ZARZĄDZAJĄCE SPÓŁKĄ

9. KOMISJA AUDYTU SPÓŁKI

10. REJESTR CZŁONKÓW SPÓŁKI

11. UDZIELANIE INFORMACJI O DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI

12. ROZPATRYWANIE WNIOSKÓW, WNIOSKÓW I REKLAMACJI

13. ŚRODKI PRZECIWPOŻAROWE ZAPEWNIAJĄCE BEZPIECZEŃSTWO POŻAROWE

14. OGÓLNE ZASADY BEZPIECZEŃSTWA. UTRZYMANIE PORZĄDKU PUBLICZNEGO

15. BEZPIECZEŃSTWO TRANSPORTU. ZASADY KORZYSTANIA Z TRANSPORTU SAMOCHODOWEGO

16. REORGANIZACJA I LIKWIDACJA SPÓŁKI

17. ZMIANY W STATUCIE

Przykładowa Karta

Zobacz już opracowaną przydatną kartęMożesz odwiedzić biuro Advekon pod adresem: St. Petersburg, Aleja Grazhdansky, 22, of. 301.

Próbki prostych czarterów pod 217-FZ są już dostępne w dużych ilościach w Internecie. Zwykle są one wyraźnie skopiowane z prawa, chociaż mogą zawierać błędy lub nieścisłości („darmowy ser”, który rodzi problemy). Z doświadczenia możemy powiedzieć, że każda organizacja musi posiadać swój własny dokument regulujący realizację celów, dla których taka organizacja została stworzona. I najbardziej poprawne jest, aby każdy SNT miał swój własny, zaprojektowany specjalnie dla tego ogrodnictwa, główny dokument życia.

Czy w świetle nowego prawa konieczna jest zmiana Karty SNT?

1. W 2018 roku konieczne było wykonanie tych Ogrodów, których walne zgromadzenie może zostać zwołane w formie zgromadzenia upoważnionych przedstawicieli, na co zezwala 66-FZ. W przypadku dużej liczby członków SNT, taka forma zwołania umożliwia uzyskanie kworum oraz właściwe omówienie i przyjęcie brzmienia Statutu. Od 2019 r. posiedzenia komisarzy są odwołane, a teraz konieczne będzie zwołanie pełnego walnego zgromadzenia.
2. W 2019 roku, a może później? Sztuka. 54 ustawy 217-FZ pozwala „opóźnić” przyjęcie nowego wydania karty, ale będziesz musiał żyć i działać zgodnie z nowym prawem. Ponadto istnieje szereg BARDZO PILNYCH i ważnych zapisów, które należy rozwiązać i zatwierdzić w nowych statutach, na przykład prawa do własności wspólnej (wspólna własność członków SNT lub samo ogrodnictwo, inne równie ważne kwestie). Jeżeli nie zostanie stworzona i przyjęta nowa edycja Karty, wówczas klauzule starej Karty, które są sprzeczne z nową 217-FZ, przestają obowiązywać. Ogrodnictwo musi żyć i kierować się nowymi normami prawnymi. Z czysto praktycznego punktu widzenia może dojść do szeregu skandali, gdy obywatele powołują się na „starą” kartę i żądają przestrzegania określonych w niej norm, nie widząc i nie rozumiejąc, że nie będą już działać. Generalnie może to prowadzić do małych lub dużych „rewolucji”, co naszym zdaniem wcale nie jest konieczne dla zarządów i przewodniczących takich organizacji. Łatwiej jest stworzyć dochodową redakcję, dogodną do przyszłej pracy, a wszyscy oburzeni obywatele „wskazują palcem” na te punkty nowej Karty, których wszyscy muszą przestrzegać. Do czasu uchwalenia nowego statutu kadencja władz pozostaje 2 lata, natomiast w przypadku przyjęcia nowej wersji z dłuższą kadencją (do 5 lat) posiedzenia reelekcyjne będą mogły odbywać się raz na 5 lat .

TSN SNT: czy można zachować starą nazwę?

Tak, możesz pozostawić starą nazwę „SNT”, jeśli nowy statut organizacji Prawidłowy wskazują, że redakcja działa zgodnie z 217-FZ i jest spółką właścicieli nieruchomości. Słowo klucz tutaj jest poprawne. Ważne jest, aby pisać tak, aby z jednej strony nie złamać prawa współpracując z bankami, inspekcją skarbową, organami koncesyjnymi i regulacyjnymi (ogrodnictwo to pełnoprawny uczestnik relacji rynkowych i prawdziwy podatnik), z drugiej strony, aby nie zmieniać pieczęci, formularzy ani karty bankowej i innych szczegółów organizacji. Prawo na to pozwala.

Ustawa federalna nr 217-FZ z dnia 29 lipca 2017 r

Nie tylko przyjęto ustawę „O prowadzeniu przez obywateli prac ogrodniczych i warzywniczych na własne potrzeby oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”, ale pojawiły się już na jej temat komentarze, a także zupełnie przeciwne opinie prawników w wielu kwestiach.

Jako praktykujący prawnicy możemy powiedzieć, że w prawie pojawiło się wiele przyjemnych, precyzyjnych sformułowań (przykładowo, że obywatele zajmujący się samodzielnie ogrodnictwem płacą dokładnie tyle samo, co członkowie organizacji). Pojawia się szereg nowych istotnych kwestii (opłacanie składek członkowskich i czyj majątek będzie w tym przypadku, konieczność wpłaty na konto bankowe, brak wpisowego itp.). Ale jest też mnóstwo niejasnych nieścisłości.

Ogólnorosyjskie Zjednoczone Forum Ogrodników, które odbyło się 28 września 2018 r. w Petersburgu, może wprowadzić poprawki do szeregu kontrowersyjnych przepisów 217-FZ. W wyniku forum opracowano uchwałę, która została przekazana do dalszego rozpatrzenia. Dlatego wszyscy przewodniczący i przedstawiciele SNT muszą zwrócić uwagę na szereg subtelności proponowanych przez dzisiejsze prawo i możliwe do niego zmiany oraz poprawnie sformułować postanowienia swojego głównego dokumentu na życie SNT.

Dobra strona: prawo umożliwia (w ustalonych granicach) wprowadzenie do Karty własnych zasad przyszłej działalności, wskazując w prawie miłe sformułowanie „chyba że Karta stanowi inaczej”. Dlatego prawidłowo sporządzając statut, możesz znacznie uprościć życie zarówno prezesowi, członkom zarządu, jak i ogólnie ogrodnikom, eliminując „nieporozumienia i niedopowiedzenia”.

Nowy standard Karty zgodnie z prawem 217-FZ

Ustawa jasno określa wszystkie przepisy, które będziemy musieli stosować w życiu codziennym. Korzystając z norm prawa i przenosząc je w formie postanowień do Karty, pojawia się „na pokaz”, dokument, który należy przyjąć w wyznaczonym terminie. Zwykle jest to 12-15 arkuszy przepisów przepisanych z prawa (ale niezbyt wygodnych w życiu), do których prawo nas kieruje.

Nowe i ważne rozdziały statutu - o osobach prowadzących indywidualną działalność ogrodniczą, o prowadzeniu rejestru ogrodników, o współdziałaniu członków SNT z „osobami fizycznymi”, o możliwości uczestniczenia jednostek w walnym zgromadzeniu, zasadach płacenia składki członkowskie i płatności... I co w tym fajnego W szeregu przepisów 217-FZ istnieje zezwolenie na ich zmianę.

Prawo zabiera nam szereg starych przepisów (np. brak opłat wpisowych). Ustawa nie określiła, co w szeregu sytuacji powinien zrobić prezes i członkowie zarządu.

Dlatego to podstawowa wersja modelowej Karty pozostawi wiele kwestii nierozwiązanych, która w przyszłości będzie musiała zostać poddana pod dyskusję na walnych zgromadzeniach lub ponownie zaakceptowana przez członków zarządu, jeśli Statut na to pozwala.

Ten edycja przydatna dla SNT z małą liczbą ogrodników, gdzie niewiele zależy od opinii zbiorowej, życie toczy się samo, nie ma pracy prezesa i jego zespołu ani nikogo to nie obchodzi.

​Wszystkie płatności dokonywane są przelewem bankowym, z pełnym pakietem dokumentów (umowa, faktura, wyciąg z USRN, zaświadczenie o zakończeniu prac).

Przydatna Karta dla Twojego ogrodnictwa

Cudowne słowa „o ile w statucie nie określono inaczej” dają ogromne możliwości temu dokumentowi, a w konsekwencji życiu prezesów, członków zarządu i ogrodników wygodnemu, przejrzystemu prawnie, dzięki czemu zbiorowe wymagania zostaną podniesione do rangi prawa i spełnione w sposób ustalony przez zespół na walnym zgromadzeniu ogrodników, w dokumencie zatwierdzonym przez zgromadzenie. Zapisy tak opracowanej Karty w dużym stopniu chronią przewodniczącego SNT i jego zespół, ponieważ mówią, co dokładnie można i należy zrobić oraz jakie są ku temu możliwości.

Mamy nadzieję, że zapisy statutu wpłyną także na klimat psychologiczny zespołu, być może z codzienności ogrodników znikną słowa „prezes to złodziej”, „ta banda oszustów, których nie da się złapać” itp. Dodatkowe uprawnienia ogrodników, które można zapisać w statucie bez uszczerbku dla zarządzania, zapewnią ogrodnikom z jednej strony przejrzystość i spokój ducha, a z drugiej strony określą ich dodatkowe obowiązki w tych samych sprawach.

Wtedy będzie wybór - albo ogrodnik pomaga, albo nie przeszkadza. Pewność i trafność zapisów wyeliminuje szereg bezsensownych pism „lokalnych pisarzy” do prokuratury, a jednocześnie umożliwi osobom odpowiedzialnym za SNT przedstawienie dowodów na prawidłowość swoich działań te same organy rządowe.

Dzięki temu wszyscy są spokojni, jest ustalone, kto za co odpowiada, kto co może, a kto czego nie, a co najważniejsze, sami ogrodnicy „to” zaakceptowali i muszą to zrobić sami.

Liczba arkuszy Karty z przydatnymi punktami: będzie 30-50 arkuszy.

• Koszt - 13 000 rubli, za „krzaki” - od 11 000 rubli.

Procedura zatwierdzania i rejestracji Karty

1. Zbierz członków zarządu i omówcie, jaki dokument będzie potrzebny: prosty, podstawowy czy poważny, tak, aby wygodnie było z nim pracować w przyszłości.
2. Opracuj dokument samodzielnie, przy zaangażowaniu działaczy spośród ogrodników, korzystając z próbek z Internetu lub zamów dobry projekt statutu od prawników do dalszego opracowania i dyskusji.
3. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji na walnym zgromadzeniu należy wcześniej zapoznać ogrodników i osoby zajmujące się indywidualnie ogrodnictwem z postanowieniami proponowanej wersji dokumentu. Jakie są sposoby zapoznania się - ustala się indywidualnie w każdym SNT (tablice ogłoszeń, osobista lista mailingowa, wydruki w budynku zarządu, zasoby internetowe (biorąc pod uwagę fakt, że dokument nie powinien być udostępniany publicznie, jest to mienia i dokument wewnętrzny samego SNT) itp. Ważne jest, aby dotrzymać terminów (co najmniej 14 dni, a jeśli w bieżącym dokumencie jest zapisany dłuższy termin, to ten termin), postępować zgodnie z samą procedurą i ustalić termin wcześniej o zwołanie walnego zgromadzenia w celu zapoznania się i zatwierdzenia nowego wydania.
4. Ustal termin walnego zgromadzenia, odpowiednio powiadamiając ogrodników (tak jak zapisano w obowiązującym Statucie).
5. Odbyć walne zgromadzenie, zapoznać się i omówić cały Regulamin.
6. Sporządź protokół z wyników spotkania.
7. Przygotuj pakiet dokumentów do późniejszego złożenia w Punkcie Rejestracyjnym (istotne jest zwrócenie uwagi na terminy). Pakiet dokumentów musi zawierać: Wniosek o rejestrację państwową. rejestracja zmian na formularzu P13001, potwierdzona notarialnie, Protokół zatwierdzenia nowego wydania, oprawiony, odpowiednio poświadczony, w 2 egzemplarzach. Kwestię obowiązku państwowego rozstrzyga się osobno. Aby przesłać dokumenty do Federalnej Służby Podatkowej Obwodu Leningradzkiego, należy pamiętać, że dla wszystkich okręgów obwodu leningradzkiego w mieście Wyborg znajduje się jedno Centrum Rejestracji.

Lista (lista) dokumentów wymaganych do opracowania Karty

1. Aktualna wersja karty SNT
2. Dokument podziału gruntu (jeśli istnieje)
3. Życzy sobie pewnych postanowień.
4. Zawierając umowę wspólnie z prawnikiem wypełniamy zakres zadań i obowiązków związanych z opracowaniem Karty

Poprawka 217-FZ

Ogólnorosyjskie Zjednoczone Forum Ogrodników, które odbyło się 28 września 2018 r. w Petersburgu, może dokonać zmian w szeregu kontrowersyjnych przepisów w 217-FZ. W wyniku forum opracowano uchwałę, która została przekazana do dalszego rozpatrzenia. Dlatego też wszyscy przewodniczący i przedstawiciele SNT muszą zwrócić uwagę na szereg subtelności proponowanych przez dzisiejszą ustawę i ewentualne jej nowelizacje w 2019 roku oraz poprawnie sformułować zapisy swojego głównego dokumentu na całe życie SNT.

Dzwonić! Stwórzmy razem dokumenty.

Oferta nie jest ofertą publiczną.

ZATWIERDZONY

uchwałą walnego zgromadzenia członków

organizacja non-profit zajmująca się ogrodnictwem

partnerstwo „NAME”

„__” ________ 20__

protokół nr ________

Przewodniczący spotkania

__________________

Sekretarz spotkania

___________________

_________________________________

STANOWISKO ogrodniczej spółki non-profit

"NAZWA"

Utworzenie ogrodniczej spółki non-profit „NAZWA” i cele jej działalności

I. Utworzenie ogrodniczej spółki non-profit „NAME”

1. 1. Ogrodnicza spółka non-profit „NAZWA” została zarejestrowana w dniu __ ______ 20__ (decyzja o rejestracji z dnia __.__.__ nr __ inspekcji Ministerstwa Podatków Rosji dla _______). Ogrodnicza spółka non-profit „NAME” jest następcą prawnym spółki ogrodniczej „NAME”, która powstała jako osoba prawna w __.__.____. Adres prawny i lokalizacja SNT „NAZWA”: _________________________________________.
   2. S/T „NAME” prowadziła swoją działalność w oparciu o:

Decyzje Rady Miejskiej Moskwy i Moskiewskiej Obwodowej Rady Delegatów Robotniczych nr ______ z dnia __.__.__ w sprawie przydziału działki o powierzchni __ hektarów do zbiorowego ogrodnictwa przez pracowników i pracowników ____, granice terenu są ustalone decyzją __________ Miejskiego Komitetu Wykonawczego regionu _________ nr _____ z dnia __.__.__;

Ustawa państwowa o prawie do użytkowania gruntów, wydana przez _______ Komitet Wykonawczy regionu _______, zarejestrowana w księdze aktów państwowych z dnia ____;

Karta S/T „NAZWA”, zarejestrowana decyzją _________ Miejskiego Komitetu Wykonawczego regionu ________ nr ____ z dnia __.__.__, która po prywatyzacji gruntu została ponownie zarejestrowana Decyzją Kierownik Administracji ______ okręgu ______ regionu nr ___ z dnia __.__.__;

Uchwała Szefa Administracji ______________ okręgu ________regionu nr ___ z dnia __.__.__ w sprawie przekazania działki o powierzchni ___ ha na współwłasność zbiorową S/T „NAZWA” (Zaświadczenie o własność gruntu ____ nr ___ z dnia __.__.__ .);

Uchwały Szefa Administracji ________ okręgu __________ regionu __________ nr ___ z dnia __.__.__ w sprawie przydziału S/T „NAZWA” dodatkowej działki (powierzchnia dodatkowa) o powierzchni ____ ha;

Uchwały Szefa Administracji _________ okręgu ________ regionu ________ nr ___ z dnia __.__.__ i nr ___ z dnia __.__.__ w sprawie przekazania poszczególnych działek na własność obywateli - członków S /T „NAZWA” (na kwadracie odpowiednio ___ ha i ___ ha);

Ustawa państwowa przyznająca spółce ogrodniczej „NAZWA” bezterminowe i bezpłatne użytkowanie ___ hektarów gruntu w granicach zgodnych z planem zagospodarowania przestrzennego. Ustawa __ nr ________ jest wpisana do księgi rejestrów aktów państwowych o prawie do użytkowania gruntów pod nr ___ z dnia __.__.__;

Zaświadczenie o państwowej rejestracji praw _____/____/____-____ seria __ __ nr ____-___ z dnia __.__.____ rok;

Zaświadczenia serii __ nr _________ z dnia __ .__.____ roku (rejestracja nieruchomości w organie podatkowym).

1.3. W ____, S/T „NAZWA” została zarejestrowana do celów podatkowych w Federalnej Służbie Podatkowej nr ___ Rosji w regionie _________, Numer Identyfikacji Podatkowej/KPP __________ ______

1.4. __ _______ _____ roku informacja o S/T „NAZWA” została zarejestrowana (w tym jej utworzenie jako osoby prawnej w ____) w Jednolitym Państwowym Rejestrze Podmiotów Prawnych, zgodnie z wymogami klauzuli 3 art. 26 ustawy federalnej „O państwowej rejestracji osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych” nr 129 z dnia 08.08.2001 (zwanej dalej ustawą federalną nr 129 - 2001), natomiast S/T „NAZWA” otrzymała numer OGRN. _____________ (Decyzja o rejestracji z dnia __.__.__ nr ___ Inspektorat Ministerstwa Podatków i Podatków Rosji dla miasta _______ _______ regionu).

II. Przedmiot i cele działalności SNT „NAME”

2.1. Przedmiotem działalności SNT „NAME” jest pomoc członkom SNT w rozwiązywaniu ogólnych problemów społecznych i ekonomicznych ogrodnictwa, chroniąc ich prawa i uzasadnione interesy.

2.2. Główne cele SNT to:

2.2.1. pomoc członkom SNT w zagospodarowaniu i racjonalnym wykorzystaniu gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem - pod uprawę produktów rolnych jako dodatkowe źródło dochodu członków partnerstwa ogrodniczego.

2.2.2. pomoc członkom SNT w budowie budynków i budowli mieszkalnych i komercyjnych na ich działkach zgodnie z dozwolonym użytkowaniem w celu stworzenia warunków do aktywnego wypoczynku i poprawy zdrowia ogrodników i członków ich rodzin.

III. Karta SNT „NAZWA”

3.1. Zredagowanie niniejszego Statutu w nowym wydaniu wynika z faktu, że dotychczasowy Statut SNT „NAME”, zarejestrowany w ____, ma charakter schematyczny i nie ustala obecności założycieli, ich praw i obowiązków w stosunku do SNT jako osoba prawna. Natomiast faktycznymi założycielami są wszyscy członkowie SNT, którzy na własny koszt zorganizowali spółkę ogrodniczą i są uczestnikami tworzenia wspólnej własności.

3.2. Niniejsza Karta została sporządzona z uwzględnieniem wszystkich poprzednich Statutów S/T „NAZWA”, standardowej Karty partnerstwa non-profit w branży ogrodniczej, opracowanej przez związek ogrodników. Karta została sporządzona zgodnie z normami ustawy federalnej nr 66-98. z dnia 15.04.98 (zmieniony ustawą federalną z dnia 22 listopada 2000 r. nr 137-FZ; z dnia 21 marca 2002 r. nr 31-FZ; z dnia 8 grudnia 2003 r. nr 169-FZ; z dnia 22 sierpnia 2004 r. Nr 122 - Ustawa federalna z dnia 02.11.2004 nr 129-FZ; z dnia 30.06.2006 nr 93-FZ), z normami kodeksu cywilnego i ziemskiego, a także innym ustawodawstwem Rosji.

3.3. Postanowienia niniejszej Karty nie mogą być sprzeczne z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i ustawodawstwem regionu ____________.

3.4. Niniejsza Karta jest głównym dokumentem prawnym ustanawiającym organizację i procedurę działalności SNT „NAME”.

Karta na poziomie legislacyjnym kompleksowo reguluje stosunki prawne SNT i jej członków związane z realizacją praw do działek, gruntów i nieruchomości wspólnego użytku oraz ogrodnictwa.

3.5. Decyzje organów zarządzających i kontrolnych SNT nie mogą być sprzeczne z postanowieniami niniejszego Statutu.

3.6. Wymagania niniejszej Karty są wiążące dla wszystkich członków SNT oraz wszystkich organów zarządzających i kontrolnych SNT.

3.7. Każdy członek SNT ma prawo zapoznać się ze Statutem, a Zarząd może wydać go za podpisem na czas określony na pierwsze żądanie członka SNT. Dodatkowo każdemu członkowi SNT przysługuje prawo nabycia Karty do użytku indywidualnego za opłatą równą kosztowi kserokopii.

3.8. Wszelkie zmiany, uzupełnienia Statutu, a także jego nowa wersja są omawiane i zatwierdzane przez uprawnione walne zgromadzenie członków SNT większością 2/3 głosów i przekazywane organom rejestracyjnym w miejscu rejestracji osób prawnych , natomiast uzupełnienia i zmiany Statutu sporządzane są w formie pisemnej.

3.9. Członkowie SNT muszą zapoznać się ze zmianami lub uzupełnieniami Statutu, a także treścią nowej wersji Statutu nie później niż 1 miesiąc przed walnym zgromadzeniem w celu zatwierdzenia Statutu lub uzupełnień i zmian do niego.

Status prawny SNT „NAME”

IV. Forma organizacyjno-prawna SNT „NAZWA”

4.1 SNT „NAZWA” ma formę organizacyjno-prawną spółki ogrodniczej non-profit.

4.2. Organizacja non-profit, w tym spółka non-profit, zgodnie z ustawą federalną „O organizacjach non-profit” (zwaną dalej ustawą federalną nr 7-96) jest uznawana za organizację, która nie ma zysku- jako główny cel swojej działalności.

V. Status prawny SNT „NAME”

5.1. SNT „NAZWA” uważa się za utworzoną i nabywa PRAWO PODMIOTU PRAWNEGO od chwili rejestracji państwowej.

5.2. Organem wykonawczym SNT „NAME” jest Zarząd.

5.3. Rodzaj działalności: ogrodnictwo.

5.4. SNT posiada rachunek bankowy, kosztorys dochodów i wydatków, pieczątkę z pełną nazwą organizacji, może posiadać pieczątkę i formularze z jej nazwą, w tym formularze do ksiąg członkowskich.

5.5. Na działce SNT „NAME” znajdują się działki publiczne oraz budynki i budowle gospodarcze

wspólnego użytku, będące współwłasnością obywateli - członków SNT (zbywane są przez walne zgromadzenie członków SNT) oraz inne nieruchomości wspólnego użytku.

5.6. W swojej działalności SNT kieruje się Konstytucją Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną „O stowarzyszeniach obywateli non-profit ogrodniczych, ogrodniczych i daczy”, ustawą federalną „O organizacjach non-profit”, cywilną, gruntową, administracyjną, urbanistyki, ochrony środowiska, prawa karnego i innego, innych przepisów krajowych, przepisów prawnych i innych regionu ______, przepisów administracji powiatowej i niniejszego Statutu.

5.7. W swojej działalności SNT, urzędnicy jej organów wykonawczych i kontrolnych oraz członkowie SNT zobowiązani są do ścisłego przestrzegania zasad legalności, sprawiedliwości społecznej, samorządności, demokracji i jawności, dobrowolnego zrzeszania się i równości, odpowiedzialności za osiąganie celów statutowych celów i rozwiązywaniu wspólnych problemów społecznych i gospodarczych.

5.8. Ingerencja w działalność SNT organów państwowych, regionalnych i miejskich jest dozwolona tylko w przypadkach wyraźnie przewidzianych przez prawo.

5.9. Okres działalności SNT nie jest ograniczony.

VI. Prawa i obowiązki SNT „NAME”

SNT jako osoba prawna ma prawo:

6.1. podejmować działania niezbędne do osiągnięcia celów przewidzianych w art. II niniejszej Karty;

6.2. nabywać i wykonywać prawa majątkowe i niemajątkowe;

6.3. otwierać rachunki bieżące w bankach;

6.4. zawierać, zmieniać i kończyć transakcje biznesowe;

6,5. zatrudniać i zwalniać pracowników;

6.6. tworzyć lub przyłączać się do stowarzyszeń (związków) ogrodniczych stowarzyszeń non-profit;

6.7. kontaktować się z władzami państwowymi i samorządowymi w celu wsparcia (pomocy) SNT i jego członków w rozwoju ogrodnictwa oraz rozwiązywaniu problemów społeczno-gospodarczych;

6.8. uczestniczyć w podejmowaniu przez organy rządowe decyzji dotyczących praw i uzasadnionych interesów SNT i jej członków poprzez delegowanie przedstawiciela na ich posiedzenia;

6.9. występować w roli powoda i pozwanego przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi;

6.10. występować do sądów o unieważnienie (w całości lub w części) aktów władz państwowych i samorządowych naruszających prawa i uzasadnione interesy SNT i jej członków lub naruszających te prawa i interesy przez funkcjonariuszy;

6.11. wykonywać inne uprawnienia, które nie są sprzeczne z obowiązującym ustawodawstwem.

SNT jest zobowiązane do rozwiązania następujących głównych problemów społecznych i gospodarczych:

6.12. reprezentować i chronić prawa i uzasadnione interesy członków SNT w organach rządowych, samorządach lokalnych, organach sądowych i organach ścigania, organizacjach komercyjnych i non-profit;

6.13. zapewniać członkom SNT usługi informacyjne prawne, agronomiczne, ekonomiczne i inne w dziedzinie użytkowania gruntów i ogrodnictwa;

6.14. zapewniać członkom SNT pomoc w zagospodarowaniu i racjonalnym wykorzystaniu działek ogrodowych zgodnie z ich przeznaczeniem - pod ogrodnictwo i warzywnictwo;

6.15. zapewniać członkom SNT pomoc w zagospodarowaniu działek ogrodowych zgodnie z dozwolonym użytkowaniem;

6.16. prowadzić efektywne zarządzanie działalnością finansową i gospodarczą;

6.17. posiadać kompetencje techniczne w obsłudze sieci użyteczności publicznej, dróg, innej infrastruktury, urządzeń komunikacyjnych i transportowych niezbędnych do zapewnienia zbiorowego ogrodnictwa;

6.18. organizować prace nad ulepszeniem i zagospodarowaniem terenu SNT; co roku, zwłaszcza na początku i na końcu sezonu ogrodniczego, przeprowadzać zbiorowe prace mające na celu oczyszczenie terenu z odpadów bytowych i chwastów, w celu zapewnienia bezpieczeństwa ekologicznego, sanitarnego i przeciwpożarowego;

6.19. organizować prace przy prowadzeniu działalności agrotechnicznej oraz obsłudze ogrodników w zakresie zakupu materiału do sadzenia, nawozów i środków chemicznych;

6.20. zapewnia ochronę mienia SNT i jego członków, a także utrzymanie porządku publicznego na terytorium SNT.

VII. Odpowiedzialność SNT „NAME”

7.1. SNT odpowiada za swoje zobowiązania całym swoim majątkiem (nabytym ze środków specjalnego funduszu).

7.2. SNT nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania swoich członków, a członkowie SNT nie ponoszą odpowiedzialności za długi i zobowiązania SNT.

VIII. Status prawny członków SNT „NAME”

Członkostwo w SNT „NAME”

8.1. Członkami SNT mogą być obywatele Federacji Rosyjskiej, którzy ukończyli 18 lat, posiadają działki w granicach tego SNT, wnieśli celowe datki na majątek publiczny i wyrazili chęć uczestniczenia w działalności SNT oraz przestrzegać swojej Karty.

8.2. Zgodnie z prawem cywilnym członkami SNT mogą zostać spadkobiercy członków SNT, w tym również osoby małoletnie oraz małoletni spadkobiercy, których interesy w SNT mogą reprezentować rodzice, opiekunowie lub powiernicy w sposób przewidziany przepisami prawa (członkowie rodziny – spadkobiercy są zwolnieni z obowiązku koszt wstępu).

8.3. Członkami SNT mogą zostać także osoby, którym prawa do działek ogrodowych zostały przeniesione w drodze darowizny, kupna i sprzedaży oraz innych czynności prawnych.

8.4. Osoby przystępujące do SNT posiadające w jej granicach działki zapoznają się z jej Statutem i składają wnioski do Zarządu SNT, który przedkłada pod rozpatrzenie przez walne zgromadzenie kwestię przyjęcia osób pragnących zostać członkami SNT, uiszczają opłatę wstępną ( w ciągu 10 dni od dnia przyjęcia w poczet członków SNT).

8,5. W terminie 3 miesięcy od dnia przyjęcia Zarząd SNT ma obowiązek wydać każdemu członkowi SNT kartę członkowską ogrodnika.

8.6. Księga członkowska ogrodnika jest dokumentem potwierdzającym członkostwo w SNT. Zawiera dane o liczbie i wielkości działki ogrodowej, o uiszczaniu składek wejściowych, członkowskich i docelowych oraz inne niezbędne informacje (data i numer protokołu).

8.7. Założycielami SNT mogą być wyłącznie członkowie SNT, tj. obywatele będący właścicielami działek na terytorium SNT i uczestniczący (w formie celowych wkładów) własności publicznej. Prawa założyciela bez określonych ograniczeń nie podlegają przeniesieniu w drodze dziedziczenia.

8.8. Rzeczywiste prawa założycieli ogrodniczej spółki non-profit do nieruchomości (w tym gruntów) jako osoby prawnej nie są określone ani w ustawach federalnych-66 - 98, ani w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej.

Dlatego w niniejszej Karcie prawa rzeczowe do określonej własności SNT jako osoby prawnej są ustanowione przez analogię do innych podobnych organizacji non-profit, a mianowicie organizacji publicznych, do których do 1998 r. zaliczały się spółki ogrodnicze (to ostatnie jest odnotowane w Karcie S/T „NAZWA” ____). Wynika to z faktu, że organizacje publiczne i ogrodnicze spółki non-profit mają podobną strukturę organizacyjną i te same źródła finansowania majątku osoby prawnej.

Zgodnie z ust. 3 art. 48 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej założyciele organizacji publicznych nie mają rzeczywistych praw do majątku osoby prawnej. Zasada ta jest zawarta w niniejszej Karcie dla założycieli SNT „NAME”.

8.9. Prawa i obowiązki członków SNT. Członek SNT ma prawo:

Wybierać i być wybieranym do organów zarządzających SNT;

Uczestniczyć w dyskusjach i podejmowaniu decyzji w sprawach rozpatrywanych na walnych zgromadzeniach SNT;

Otrzymuj informacje o działalności organów wykonawczych i kontrolnych SNT;

Samodzielne zarządzanie swoją działką zgodnie z jej przeznaczeniem i dozwolonym użytkowaniem;

Przeprowadzić budowę lub przebudowę budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych i budowli zgodnie z wymogami urbanistycznymi, budowlanymi, środowiskowymi, sanitarno-higienicznymi, bezpieczeństwem przeciwpożarowym i innymi;

Oprócz uprawy owoców, jagód i warzyw, trzymaj na swojej działce pszczoły, drób, króliki i drobny inwentarz żywy, z obowiązkowym przestrzeganiem przepisów weterynaryjnych i sanitarnych oraz nie powodując szkód w działalności gospodarczej i rekreacji na sąsiednich działkach;

Używaj uprawianych owoców, jagód, warzyw i innych produktów rolnych według własnego uznania;

Rozporządzaj swoją działką i innym majątkiem, jeżeli nie są one wycofane z obrotu na podstawie ustawy i nie są ograniczone w obrocie, czyli masz prawo sprzedać swoją działkę, przekazać ją i dokonywać z nią innych transakcji ;

Zbywając działkę, jednocześnie zbywasz na nabywcę część majątku wspólnego w wysokości celowych wkładów (pomniejszonych o amortyzację nieruchomości), a także budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i budowle, nasadzenia owocowe;

wystąpić do sądu o unieważnienie decyzji walnych zgromadzeń lub Zarządu SNT, które naruszają jego prawa i uzasadnione interesy;

Składając wniosek do Zarządu SNT, dobrowolnie wystąpisz z SNT i jednocześnie zawrzesz z nim umowę w sprawie trybu korzystania z sieci użyteczności publicznej, dróg i innych mienia publicznego.

Wykonuj inne czynności, które nie są zabronione przez prawo na terenie SNT i Twojej działki.

8.10. Członek SNT ma obowiązek:

Ponieść ciężar utrzymania działki i odpowiedzialność za naruszenie prawa;

Sumiennie przestrzegać wymogów przepisów dotyczących gruntów dotyczących użytkowania gruntów; w ciągu 3 lat zagospodarować otrzymaną działkę i użytkować ją zgodnie z jej przeznaczeniem i dozwolonym użytkowaniem, nie wyrządzając szkody gruntowi jako obiektowi przyrodniczemu i gospodarczemu (zagospodarowanie działki zakłada w szczególności obowiązkowe występowanie nasadzeń ogrodowych , niszczenie chwastów na miejscu, utrzymywanie porządku w płocie);

Uczestniczyć w pracach walnych zgromadzeń członków SNT, wykonywać decyzje walnych zgromadzeń i Zarządu SNT;

terminowo opłacać składki członkowskie i celowe w wysokości i terminie określonym przez walne zgromadzenie, a także podatki, opłaty za zużytą energię elektryczną i inne opłaty;

Przestrzegaj wymagań agrotechnicznych, ustalonych reżimów, ograniczeń;

Przy zagospodarowaniu terenu, a także sadzeniu drzew owocowych należy przestrzegać planowania urbanistycznego, budownictwa, ochrony środowiska, warunków sanitarno-higienicznych, bezpieczeństwa przeciwpożarowego i innych wymagań (norm, zasad i przepisów);

Utrzymywać w porządku przyległe tereny sieci użyteczności publicznej, dróg, podjazdów, przejść i rowów; nie zanieczyszczać substancjami szkodliwymi dla środowiska i nie zaśmiecać terenu SNT oraz przyległych lasów, pól i zbiorników odpadami bytowymi; zbierać i przetwarzać ścieki i roztwory z kąpieli (sauny) po praniu odzieży na swoim terenie w rowie filtracyjnym z zasypką żwirowo-piaskową;

Traktuj własność SNT ostrożnie, a jeśli zostanie ona uszkodzona, uszkodzona lub utracona z winy członka spółki, przywróć uszkodzoną własność lub zrekompensuj SNT wyrządzoną szkodę;

Uczestniczyć poprzez pracę osobistą lub pracę członków swojej rodziny w zbiorowej pracy na rzecz ulepszenia terytorium SNT i innych wydarzeń organizowanych przez Zarząd w miarę potrzeb (obowiązki zbiorowej ochrony mienia, ochrony porządku publicznego w SNT itp.) , ustalenie liczby godzin lub obowiązków ustalonych corocznie przez walne zgromadzenie, a jeżeli takie uczestnictwo nie jest możliwe, opłacić koszty zaległych prac (obowiązków) ustalone przez walne zgromadzenie;

Nie naruszaj praw członków SNT; przestrzegać wewnętrznych zasad SNT, nie pozwalać na działania naruszające normalne warunki pracy i odpoczynku;

Zapewnij swobodny dostęp do swojej działki ogrodowej oraz do znajdujących się na niej budynków mieszkalnych i innych budynków członkom Zarządu i komisji kontrolnych SNT w celu sprawdzenia prawidłowego zużycia energii elektrycznej oraz działania instalacji elektrycznych i gazowych, zgodności z bezpieczeństwem przeciwpożarowym;

Zatrzymaj wszystkie wydarzenia rozrywkowe na terenie SNT do godziny 23:00;

Nie rozpalaj ognisk w lesie, a w porze suchej nie pal na terenach leśnych;

Właściciele psów na terenie SNT i w lesie powinni trzymać je na smyczy i co roku przedkładać Zarządowi SNT zaświadczenie o szczepieniu psa przeciwko wściekliźnie;

Okazuj uprzejmą i pełną szacunku postawę wobec sąsiadów i innych członków SNT, członków ich rodzin; zapobiegać powstawaniu sytuacji konfliktowych, przyczyniać się do wzmacniania klimatu moralnego i psychologicznego w SNT;

Obowiązkowe jest poinformowanie Zarządu SNT o zbliżającym się zbyciu działki ogrodowej innej osobie;

Przestrzegaj innych wymagań określonych przez prawo i Kartę SNT.

IX. Wyjście i wykluczenie z SNT „NAME”

9.1. Rezygnacja z członkostwa w SNT może nastąpić w wyniku dobrowolnego wystąpienia lub w wyniku wydalenia.

9.2. Dobrowolne wystąpienie z członkostwa w SNT następuje poprzez złożenie pisemnego wniosku do Zarządu SNT. Uważa się, że ogrodnik opuścił członkostwo SNT po decyzji walnego zgromadzenia członków, po której traci prawo do uczestniczenia w pracach SNT i podejmowania decyzji na walnych zgromadzeniach członków.

9.3. Wydalenie z SNT w ramach kary jest możliwe:

9.3.1. w przypadkach rażącego lub systematycznego naruszania przez członka SNT porządku publicznego i wymogów ustawowych: chuligaństwa, kradzieży energii elektrycznej, niepłacenia składek członkowskich i celowych itp.

9.4. Wyjątek od SNT stosuje się dopiero po zastosowaniu środków zapobiegawczych wobec winnego członka SNT i zażądaniu usunięcia naruszeń prawa i Statutu SNT.

9,5. Zarząd SNT zawiadamia z wyprzedzeniem członka SNT podlegającego wykluczeniu o umieszczeniu sprawy jego wydalenia w porządku obrad walnego zgromadzenia oraz zaprasza go do stawiennictwa na tym zgromadzeniu.

9.6. Jeżeli osoba podlegająca wykluczeniu z SNT nie stawi się na walnym zgromadzeniu, ma ono prawo omówić sprawę i podjąć decyzję o wydaleniu bez jej obecności.

9.7. Decyzję o wykluczeniu z członków SNT podejmuje walne zgromadzenie członków SNT. Osobę uważa się za wydaloną z SNT od chwili podjęcia decyzji o wydaleniu przez walne zgromadzenie.

9,8. Decyzja o wydaleniu z członków SNT wydawana jest osobie wydalonej w formie pisemnej w ciągu tygodnia z informacją o możliwości zaskarżenia jej do sądu.

9,9. We wszystkich przypadkach odejścia członków SNT odchodzący członek traci prawa założyciela.

9.10. Wszyscy obywatele, którzy opuścili lub nie zostali członkami SNT (po przekazaniu działki innemu właścicielowi) stają się indywidualnymi ogrodnikami i w ciągu tygodnia muszą zawrzeć umowę o świadczenie usług z Zarządem SNT. Opłata za usługę będzie równa kwocie wszystkich wpłat ustalonych dla członków SNT według szacunków (tj. nie wyższej).

X. Zagospodarowanie terenu w SNT „NAZWA”

Działki publiczne i działki ogrodowe członków SNT

10.1. Całość gruntów SNT obejmuje działki publiczne i działki ogrodowe będące własnością członków SNT (zgodnie z ustawą federalną nr 66-98).

10.2. Działki publiczne są klasyfikowane jako własność publiczna i są współwłasnością wszystkich ogrodników obywatelskich, którzy są właścicielami indywidualnych działek położonych na terytorium SNT.

Działki użytku publicznego nie podlegają podziałowi (zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy federalnej nr 66-98).

10.3. Do działek publicznych zalicza się działki zajęte pod podjazdy, przepompownie wody, linie energetyczne, stawy przeciwpożarowe, wartownie i inne obiekty użyteczności publicznej.

Powierzchnia gruntów publicznych wynosi ___ hektarów.

Na zewnątrz SNT znajduje się droga dojazdowa w postaci pasa terenu o szerokości __ m, długości ___ km i powierzchni ___ hektarów, wybudowanego ze środków celowych członków partnerstwa.

10.4. Działka ogrodowa (GPL) to działka udostępniona obywatelowi bezpłatnie lub nabyta przez niego w celu uprawy owoców, jagód, warzyw i innych upraw rolnych, a także rekreacji, z prawem do wzniesienia budynku mieszkalnego bez prawa zameldowania w nim zamieszkania oraz budynki gospodarcze i budowle.

SZU ma zaspokajać potrzeby społeczno-gospodarcze obywateli i pełni dwie funkcje: jest miejscem uprawy produktów rolnych oraz ośrodkiem wiejskiego wypoczynku.

10,5. Łącznie na terenie SNT przydzielono ___ działek ogrodowych o powierzchni (każda) od ____ m2 do ____ m2.

10.6. Korzystanie z działek w SNT jest płatne:

Właściciel działki samodzielnie płaci podatek gruntowy, a SNT „NAZWA” płaci podatek za działki publiczne.

Wyjątkiem są niektóre kategorie obywateli, którzy zgodnie z ustawą federalną „O płatności za ziemię” korzystają z ulg w płaceniu podatku gruntowego.

Wysokość podatku gruntowego zależy od powierzchni działki i jej wartości katastralnej.

10.7. Obecnie SNT „NAZWA” jest stowarzyszeniem właścicieli działek ogrodowych.

10.8. Zgodnie z ust. 1 art. 30 Ustawa federalna nr 66-98 własność SZU może być nie tylko indywidualna (własność tylko członka SNT), ale także wspólna wspólna lub wspólna własność małżonków.

10.9. Transakcje działkami ogrodowymi.

Transakcje z SZU uznawane są za działania obywateli – członków SNT, mające na celu ustanowienie, zmianę lub zniesienie praw do gruntów i innych praw.

10.10. Transakcje z SZU regulują ustawa federalna nr 66-98 oraz kodeks cywilny, z uwzględnieniem specyfiki określonej w przepisach dotyczących gruntów, przepisach dotyczących gruntów, ochrony środowiska, urbanistyki i innych przepisach.

10.11. Właściciele działek mają prawo je sprzedać i rozporządzać nimi, jeżeli działki te nie są wyłączone z obrotu lub nie są ograniczone w obrocie na podstawie ustawy.

10.12. Przy dokonywaniu transakcji w SZU niedopuszczalna jest zmiana ich przeznaczenia i dozwolonego użycia.

10.13. Sprzedaż przez członków SNT ich SZU odbywa się po obowiązkowym uprzednim powiadomieniu Zarządu SNT i wyłącznie po całkowitej spłacie ich długów z tytułu podatków, składek i innych płatności.

10.14. SNT ma prawo nabywać na mocy decyzji zgromadzenia własność gruntów przeznaczonych do użytku publicznego.

10.15. Prawa ogrodników do dysponowania środkami ochrony roślin.

Właściciele SZU mają prawo je sprzedać, oddać w darze, zastawić, wydzierżawić, używać na czas oznaczony, wymienić, zawrzeć z osobą pozostającą na ich utrzymaniu umowę o rentę lub umowę o alimenty na całe życie, a także dobrowolnie je porzucić . SZU będące własnością obywateli dziedziczone są z mocy prawa i testamentu.

10.16. Działki będące wspólną współwłasnością małżonków można podzielić między nich (biorąc pod uwagę minimalną wielkość działki w regionie _______).

Podział SZU możliwy jest wyłącznie za zgodą członka SNT lub na drodze sądowej.

10.17. Wygaśnięcie własności SZU.

Podstawą ustania własności działek ogrodowych są:

Alienacja właściciela jego działki na rzecz innych osób;

Odmowa właściciela prawa własności do witryny;

Przymusowa konfiskata gruntu od właściciela w trybie i na podstawach przewidzianych przez prawo cywilne.

10.18. Zgodnie z art. 35 Konstytucji Federacji Rosyjskiej, przepisy prawa cywilnego i gruntowego, członek SNT może zostać pozbawiony prawa własności SZU wyłącznie na mocy orzeczenia sądu.

10.19. Podstawa przymusowego pozbawienia SZU praw zgodnie z art. Sztuka. 284-286 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz art. 45 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej to:

Używanie sprzętu ochronnego niezgodnie z jego przeznaczeniem;

Niestosowanie sprzętu ochronnego zgodnie z jego przeznaczeniem przez trzy lata bez obiektywnych i ważnych powodów;

Stosowanie systemów ochrony roślin w sposób prowadzący do istotnego zmniejszenia żyzności gleby lub znacznego pogorszenia stanu środowiska;

Nieeliminowanie umyślnie popełnionych przestępstw przeciwko ziemi: zatruwanie, zanieczyszczenie, uszkodzenie lub zniszczenie żyznej gleby, powodujące szkodę dla zdrowia ludzkiego lub środowiska;

Systematyczne zaniechanie wdrażania obowiązkowych działań mających na celu poprawę stanu gruntów i ochronę gleb przed erozją wietrzną i wodną;

Systematyczne niepłacenie podatku gruntowego;

Konfiskata ziemi na potrzeby państwa.

10.20. Organy samorządu terytorialnego mają prawo podejmować decyzje o przejęciu SZU w drodze administracyjnej na podstawie określonej w art. Sztuka. 284-285 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, które są zgodne z ust. 2 art. 286 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej można zrealizować tylko wtedy, gdy właściciel działki wyrazi pisemną zgodę na to zajęcie.

10.21. Decyzja o konfiskacie działki z powodu niewłaściwego użytkowania tego terenu nie zwalnia członka SNT z odpowiedzialności za naprawienie szkody wyrządzonej mu w wyniku popełnienia przestępstw związanych z gruntami.

XI. Ochrona praw SNT „NAME” i jego członków.

SNT i jej członkowie zgodnie z art. 11 i 12 Kodeksu cywilnego oraz art. 46 Ustawa federalna nr 66-98. ma prawo zwracać się do sądów powszechnych i arbitrażowych o ochronę swoich praw obywatelskich i uzasadnionych interesów.

11.1. Ochroną sądową w trybie przewidzianym przez prawo cywilne podlegają następujące prawa członków SNT:

Prawo własności, czyli prawo posiadania, użytkowania i rozporządzania, prawo stałego (wieczystego) użytkowania działek ogrodowych oraz inne prawa majątkowe, w tym prawo do zbycia działek i innych nieruchomości;

Prawa związane z członkostwem w SNT, czyli z przystąpieniem do SNT, uczestnictwem w nim oraz wystąpieniem lub wykluczeniem z niego;

Inne prawa i uzasadnione interesy przewidziane przez prawo (ochrona honoru i godności, prawa członka SNT, o których mowa w art. 19 ust. 1 ustawy federalnej nr 66-98, prawa właścicieli SZU, pod warunkiem o których mowa w art. 40 kodeksu ziemskiego Federacji Rosyjskiej).

XII. Organizacja i rozwój terytorium SNT „NAME”

Procedura opracowywania i wdrażania projektu organizacyjnego

i rozwój terytorium

12.1. Opracowanie Projektu organizacji i zagospodarowania terytorium SNT przeprowadzono zgodnie z zasadami i przepisami ustanowionymi w przepisach dotyczących planowania przestrzennego i urbanistycznego.

12.2. Rozwój terytorium SNT przeprowadzono w ______. zgodnie z Projektem Organizacji i Rozwoju (Plan Generalny), zlokalizowanym w wydziale architektury administracji rejonowej __________ oraz w SNT „NAZWA”.

12.3. Członkowie S/T „NAZWA” otrzymali prawo do zagospodarowania i użytkowania działek po wdrożeniu Projektu organizacji i zagospodarowania terytorium, a walne zgromadzenie zatwierdziło podział działek pomiędzy członkami S/ „NAZWA”.

12.4. Procedura budowy w SNT.

Członkowie SNT na swoich działkach ogrodowych mają prawo wznosić budynki mieszkalne do użytku sezonowego lub całorocznego, a także łaźnie, sauny, garaże (wolnostojące, wbudowane lub dobudowane), piwnice, studnie, szklarnie i szklarnie oraz inne budynki i konstrukcje gospodarcze.

12,5. Budowa budynków i budowli do użytku prywatnego i publicznego w SNT odbywa się zgodnie z zatwierdzonym Projektem planowania i zagospodarowania terytorium, który jest dokumentem prawnym obowiązkowym do wykonania przez wszystkich uczestników budowy i zagospodarowania terytorium firmy SNT.

12.6. Rodzaj materiałów i konstrukcji wykorzystywanych do wznoszenia budynków i infrastruktury ustalany jest przez SNT i jego członków samodzielnie, zapewniając jednak zgodność z Projektem Organizacyjno-Rozwojowym oraz normami budowlanymi.

12.7. Podczas budowy i przebudowy budynków mieszkalnych i komercyjnych należy przestrzegać standardów budowlanych obowiązujących w kraju, a także sadzić drzewa i krzewy owocowe.

Minimalne odległości między budynkami i konstrukcjami na SZU muszą być zgodne z następującymi normami ustalonymi w sekcji Kodeksu budowlanego i przepisów Federacji Rosyjskiej „Planowanie i zagospodarowanie terytorium stowarzyszeń obywateli ogrodniczych” (SN i P 30-02 -97, SN i P 11-106-97).

Domek ogrodowy powstaje w odległości co najmniej 5 metrów od czerwonej linii ulicy, 3 metry od podjazdu i co najmniej 3 metry od granicy z sąsiednią działką;

Odległość między domami sąsiadujących działek nie powinna być mniejsza niż 8 metrów;

Odległość od granic sąsiednich działek powinna wynosić: od budynków do trzymania zwierząt i ptaków - 4 m, od innych budynków gospodarczych - 1 m, od pni wysokich drzew owocowych - 4 m, od średnich - 2 m, od krzewy - 1 metr;

Odległość między budynkami zgodnie z warunkami sanitarnymi powinna wynosić: od domu, piwnicy i studni do latryny i kompostownika - 12 m, do prysznica, łaźni i sauny - 8 m, do stodoły i woliery ze zwierzętami i ptakami - 12 metry;

Na zewnątrz od ulic i podjazdów działki muszą być ogrodzone ogrodzeniem z siatki metalowej, sztachetami lub płotami pełnymi o wysokości nie większej niż 2 metry, a na granicy działek sąsiadujących – wyłącznie z siatki lub płotu spełniającego wymogi estetyczne i nie nie zasłaniać sąsiednich działek;

Te wymagania dotyczące odległości między granicami i budynkami z

nasadzenia dotyczą tylko tych, które zostaną wykonane po przyjęciu niniejszego Statutu (poprzednie nasadzenia i budynki pozostają na starym miejscu);

Za płotem oddzielającym działkę od drogi (jest to podest i rów) nie sadzić drzew i krzewów oraz oczyszczać je z zarośli (wszystkie nasadzenia muszą znajdować się w granicach działki);

Ogrodzenia pomiędzy obszarami powinny uwzględniać swobodny dostęp do zaworów doprowadzających wodę, tak aby w przypadku pęknięcia rury można było szybko zakręcić dopływ wody i zatrzymać zalanie.

12.8. Monitoring zgodności z wymaganiami dotyczącymi budowy budynków i budowli prowadzony jest przez Zarząd SNT, a także inspektorów organów państwowych i samorządów terytorialnych: architektury i budownictwa, WIT, służb inspekcji sanitarno-epidemiologicznej, służb elektryfikacji i gazyfikacji, ochrony przeciwpożarowej .

12.9. Zarząd SNT ma prawo żądać od członków SNT, którzy naruszyli Projekt dotyczący organizacji i zagospodarowania terenu, standardów urbanistycznych i budowlanych, usunięcia takich naruszeń poprzez wyburzenie, przeniesienie lub odbudowę wzniesionych budynków.

12.10. Naruszenie wymagań Projektu dotyczących organizacji i rozwoju terytorium stanowi podstawę do pociągnięcia SNT lub jego członków, którzy dopuścili się naruszeń, do odpowiedzialności zgodnie z prawem.

12.11. Członek SNT może zostać ukarany przez władze lokalne w formie upomnienia lub grzywny za naruszenie przepisów prawa gruntowego, leśnego, wodnego, urbanistycznego i budowlanego, przepisów dotyczących opieki sanitarnej i epidemiologicznej ludności oraz przepisów przeciwpożarowych bezpieczeństwo popełnione w granicach SNT i na przyległym terytorium.

XIII.Działalność finansowo-gospodarcza SNT „NAME”

13.1. Fundusze SNT generowane są z opłat wejściowych, członkowskich i docelowych.

Fundusze SNT można również uzupełniać wpływami od organizacji udzielających pomocy finansowej.

13.2. W okresie tworzenia S/T pobierano opłaty za wstęp w ____ na wydatki organizacyjne i dokumentację.

Dodatkowo opłaty za wstęp wnoszą ogrodnicy, którzy aktualnie są członkami SNT (wysokość składki ustala walne zgromadzenie członków). Składki te przeznaczane są na ponowną rejestrację dokumentów przy rejestracji zmian na listach założycieli SNT w urzędzie skarbowym, a także w związku ze zmianami w dokumentacji w ramach SNT, a także na bieżące wydatki SNT.

Aby rozwiązać ogólne problemy społeczno-gospodarcze SNT, jego członkowie muszą wpłacać następujące obowiązkowe składki: składki członkowskie - fundusze przekazywane okresowo na opłacenie pracowników, którzy zawarli umowę o pracę z SNT; za wynagrodzenie Przewodniczącego SNT, a także za bieżące remonty dróg, obiektów wodociągowych i elektrycznych oraz bramę; Obejmuje to również opłaty za telefon, energię elektryczną i inne bieżące wydatki SNT.

Wpłaty celowe to środki przekazywane na zakup i utrzymanie mienia publicznego.

13.3. Wysokość składek członkowskich i składek docelowych ustalana jest corocznie w drodze kosztorysu i zatwierdzana decyzją walnego zgromadzenia. Dodatkowo istnieje możliwość pobrania celowych składek nie ujętych w kosztorysie na wypadek sytuacji awaryjnych w SNT (awaria urządzeń dostarczających energię elektryczną i wodę, pożar w obiektach użyteczności publicznej itp.).

Środki w SNT są pobierane przez kasjera lub wpłacane za pośrednictwem Banku na rachunek bieżący SNT. Kasjer nie może być członkiem Zarządu SNT; może być członkiem SNT lub może zostać zatrudniony z zewnątrz.

Umowa zostaje zawarta z księgowym i kasjerem. Księgowy jest obowiązany wspólnie z Prezesem Zarządu sporządzać szacunki przychodów i wydatków, roczne sprawozdanie z działalności finansowej, bilans i inne sprawozdania księgowe przewidziane w ustawie „O rachunkowości”, prowadzić ścisłą ewidencję środków, płacą podatki w terminie; na ich żądanie udostępniają dokumentację księgową do wglądu komisji audytu, komisji kontrolnej i członkom SNT.

13.4. Przyjmując składki członkowskie i docelowe, kasjer SNT ma obowiązek dokonać ich wpisu na różnych odcinkach wypłaty, dokonać wpisu w księgach członkowskich ogrodników i wystawić pokwitowanie.

13,5. Nieruchomość do wspólnego użytku.

SNT ma wspólny majątek utworzony w wyniku celowych wkładów, który jest wspólną własnością członków SNT (zgodnie z art. 4 klauzula 2 ustawy federalnej nr 66-98).

W skład nieruchomości publicznej wchodzą obecnie następujące obiekty i budowle: droga dojazdowa, studnia płytka, wieża ciśnień, sieć wodociągów, wewnętrzne linie energetyczne (napowietrzne), wartownia, ogrodzenie metalowe (siatka) na obwodzie ul. działka, linia telefoniczna (kablówka), przejścia wewnętrzne.

Cała własność publiczna SNT dotyczy nieruchomości i rzeczy niepodzielnych (zgodnie z art. 133 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), dlatego nie podlega podziałowi.

Nieruchomość wspólnego użytku (w tym działki, na których się znajduje) nie jest majątkiem głównym, gdyż została utworzona i przeznaczona do obsługi poszczególnych działek ogrodowych (własność główna), jest z nią powiązana w celach ogólnych i zgodnie z art. 135 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej podąża za losami nieruchomości głównej. W konsekwencji cała własność publiczna (w tym znajdujące się pod nią działki), niezależnie od rodzaju jej własności, nie może być sprzedawana, obciążana hipoteką, dzierżawiona itp. bez wszystkich indywidualnych działek ogrodowych znajdujących się na terenie SNT, z wyjątkiem okresu likwidacji SNT.

13.6. SNT dysponuje następującymi funduszami:

Fundusz powierniczy utworzony z celowych składek i wydatkowany na nabywanie i tworzenie obiektów użyteczności publicznej;

Fundusz specjalny tworzony jest ze składek wejściowych i członkowskich, wpływów od organizacji udzielających pomocy finansowej SNT i jest wykorzystywany na bieżące wydatki oraz nabywanie mienia publicznego będącego własnością osoby prawnej SNT (nabycie decyzją walnego zgromadzenia SNT członkowie SNT).

13,7. Na pokrycie nieprzewidzianych wydatków podczas likwidacji wypadków i pożarów w obiektach użyteczności publicznej można skorzystać z kredytów banku, jednak dopiero po decyzji walnego zgromadzenia, które zatwierdza decyzję o zaciągnięciu kredytu, jego wysokości, okresie spłaty i odsetki od kredytu.

13.8. SNT samodzielnie prowadzi swoją działalność finansowo-gospodarczą, kierując ją na oszczędzanie pieniędzy i rozwiązywanie szeregu ogólnych problemów społeczno-gospodarczych.

13.9. SNT prowadzi dokumentację księgową, przedstawia raporty księgowe i statystyczne w sposób i w ilości określonej przez prawo oraz przedstawia je wszystkim członkom SNT do wglądu na ich żądanie.

13.10. SNT posiada rachunek bieżący w banku w _______. Środki pieniężne przechowywane są na rachunku bankowym oraz w kasie SNT.

13.11. SNT przekazuje informacje o swojej działalności organom statystycznym i organom podatkowym.

13.12. Procedura przyjmowania członkostwa i docelowych wkładów

Składki członkowskie w wysokości ustalonej przez walne zgromadzenie (zgodnie z budżetem na dany rok) każdy członek wnosi miesięcznie, najpóźniej do 10 dnia następnego miesiąca (terminy wpłat wynagrodzeń są miesięczne do 5 dnia następnego miesiąca). w następnym miesiącu). Dopuszczalne jest wpłacanie jednorazowych składek za kwartał z góry w terminie przypadającym na pierwszy miesiąc kwartału.

Wpłaty celowe wnoszone są w wysokości ustalonej przez walne zgromadzenie i terminowo (uwzględnione w preliminarzu).

13.13. Członkowie SNT, którzy nie uiścili w terminie składek członkowskich i docelowych, zobowiązani są do uiszczenia kar za każdy dzień opóźnienia. Wysokość kary ustala walne zgromadzenie SNT (klauzula 11, klauzula 1, artykuł 21 ustawy federalnej nr 66-98).

13.14. Jeżeli zalegasz ze składkami dłużej niż rok, Zarząd SNT ma prawo podnieść kwestię windykacji za pośrednictwem sądu do dyskusji na walnym zgromadzeniu.

13.15. Walne zgromadzenie ma prawo zmienić terminy wpłacania składek na rzecz członków SNT o niskich dochodach (szczególnie w przypadku nagłej sytuacji rodzinnej - pożaru, choroby, utraty żywiciela rodziny itp.).

13.16. Żadnemu członkowi SNT nie przysługują żadne korzyści z tytułu członkostwa ani opłat docelowych.

13.17. Członek SNT, który nie korzysta ze swojej działki ani obiektów użyteczności publicznej, nie jest zwolniony z ponoszenia wydatków SNT na utrzymanie i eksploatację majątku SNT.

13.18. Procedura płatności za zużytą energię elektryczną.

Płatność za energię elektryczną zużywaną w obiektach użyteczności publicznej (w tym nocne oświetlenie terenu) dokonywana jest ze składek członkowskich.

13.19. Płatności za energię elektryczną zużywaną w domach i innych obiektach działek ogrodowych dokonuje każdy członek SNT według wskazań liczników energii elektrycznej miesięcznie do 15 dnia następnego miesiąca (obowiązek Mosenergo płacenia rachunków za energię elektryczną miesięcznie do 20 dnia następnego miesiąca) . W przypadku rzadkich wizyt w obiektach w miesiącach zimowych (od listopada do marca), członkowie SNT mogą dokonywać płatności za zużytą energię elektryczną przez dłuższe okresy, jeżeli zużycie energii elektrycznej jest nieznaczne. W przypadku stałego pobytu na działce w okresie zimowym lub częstego jej odwiedzania, zwłaszcza gdy dom jest ogrzewany elektrycznie, opłatę należy uiszczać co miesiąc, do 15 dnia następnego miesiąca, zgodnie z kontem bankowym SNT.

13.20. Monitoring prawidłowości zużycia energii elektrycznej w SNT prowadzony jest przez komisję przy Zarządzie SNT składającą się z 3 osób wybieranych na okres 2 lat.

13.21. Jeżeli komisja wykryje fakty rażących lub systematycznych naruszeń procedury zużycia energii elektrycznej (brak licznika energii elektrycznej, podłączenie konsumenta do licznika, niezadowalający stan instalacji elektrycznej, naruszenie schematów opomiarowania energii elektrycznej), a także nieuiszczenie płatności terminowego dostarczenia dokumentu zapłaty, uniemożliwiając urzędnikom sprawdzenie stanu instalacji lub urządzeń elektrycznych na działkach, winni członkowie SNT zostaną odłączeni od sieci elektroenergetycznej do czasu naprawienia przez sprawców wyrządzonych SNT szkód (na podstawie ustawy komisja, po decyzji sądu).

Nowe przyłączenie do sieci elektroenergetycznej SNT odbywa się na koszt sprawców naruszenia.

13.22. Podłączenie elektrycznych urządzeń spawalniczych i innych urządzeń do ogólnej sieci elektrycznej oprócz licznika (od słupa) następuje na pisemny wniosek ogrodnika i pisemną zgodę Zarządu SNT z obowiązkowym uiszczeniem odpowiedniej opłaty za zużytą energię elektryczną , biorąc pod uwagę moc podłączonego sprzętu i czas jego pracy.

13.23. Procedura wydatkowania środków.

Fundusze SNT muszą być wydawane zgodnie z rocznymi szacunkami dochodów i wydatków.

13.24. Wydatki środków dokonywane są ściśle według dokumentów księgowych (listwy płac i nakazy wydatków), podpisywanych przez Prezesa Zarządu i księgowego oraz opieczętowanych przez SNT.

13.25. Zapłata za prace budowlane, instalacyjne, remontowe i inne dokonywana jest przez księgowego wyłącznie po przedstawieniu decyzji Zarządu o wykonaniu robót, umowy o pracę lub umowy o pracę oraz zaświadczenia o odbiorze wykonanych prac, zatwierdzonego przez Prezesa Zarządu , sporządzone i podpisane przez wykonawcę oraz dwóch członków Zarządu i przedstawicieli społeczeństwa.

W przypadku dużych projektów budowlanych należy sporządzić kosztorys materiałów i robót, uzgodnić go między wykonawcą a klientem (SNT) i dołączyć do umowy.

13.26. Prezes Zarządu, członkowie Zarządu oraz inne osoby, które otrzymały pieniądze z kasy SNT za pomocą bonów wydatkowych na opłacenie pracy, usług lub towaru, obowiązane są po podpisaniu aktu przyjęcia dzieła (usług) lub zakupu towarów, przedłożyć księgowemu sprawozdanie z wydatkowania otrzymanych pieniędzy wraz z odpowiednimi załącznikami, zezwoleniami i dokumentami potwierdzającymi zatwierdzonymi przez Zarząd (lub Prezesa Zarządu).

13.27. Wydawanie wynagrodzeń osobom pracującym w SNT na podstawie umów o pracę (umów) odbywa się zgodnie z oficjalnymi wynagrodzeniami określonymi w tabeli personelu zatwierdzonej przez walne zgromadzenie. Wynagrodzenia wystawiane są miesięcznie do 5 dnia miesiąca, na podstawie pasków wynagrodzeń podpisanych przez Prezesa Zarządu i księgowego.

13.28. Członkowie Zarządu i komisji kontrolnych SNT, pozostali członkowie SNT, a także osoby pracujące w SNT na podstawie umowy o pracę, które poprzez swój osobisty udział zapewniły dodatkowe otrzymanie lub zaoszczędzenie środków pieniężnych lub innego majątku, zapobieganie wypadkom i szkodom materialnym, oraz poprzez swoją aktywną pracę zapewniają rozwiązanie problemów społecznych i gospodarczych, na wniosek Zarządu lub Komisji Rewizyjnej mogą otrzymać premie lub premie przyznane systematycznie decyzją walnego zgromadzenia.

Przekroczenia kosztów (straty) są niedopuszczalne. Wszelkie zmiany szacunku są przedstawiane na walnym zgromadzeniu i zatwierdzane przez zgromadzenie członków SNT.

XIV. Zarządzanie SNT „NAME”

Organy zarządzające SNT

14.1. Organami Spółki SNT są: walne zgromadzenie jej członków, Zarząd SNT oraz Prezes Zarządu.

14.2. Walne zgromadzenie członków SNT jest najwyższym organem zarządzającym SNT: wszystkie pozostałe organy zarządzające SNT podlegają jego kontroli i przed nim odpowiadają.

14.3. Kompetencje walnego zgromadzenia SNT.

Do wyłącznej kompetencji walnego zgromadzenia członków SNT należą następujące kwestie:

Dokonanie zmian w Statucie SNT i uzupełnień do Statutu lub zatwierdzenie Statutu w nowym wydaniu;

Przyjęcie do grona członków SNT i wydalenie z jego członków; ustalenie składu ilościowego Zarządu SNT, wybór członków Zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie jego uprawnień;

Wybór Prezesa Zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie jego uprawnień;

Wybór członków komisji rewizyjnej i wcześniejsze wygaśnięcie ich uprawnień;

Wybór członków komisji ds. monitorowania przestrzegania prawa i wcześniejsze wygaśnięcie ich uprawnień;

Wybór członków komisji ds. kontroli zużycia energii, w sprawie przystąpienia SNT do stowarzyszeń (związków) ogrodniczych stowarzyszeń non-profit;

Zatwierdzanie regulaminów i regulaminów wewnętrznych, w tym regulaminu walnego zgromadzenia; regulamin Zarządu SNT i regulamin jego działalności; regulamin komisji rewizyjnej i regulamin jej pracy; regulacje dotyczące komisji monitorującej przestrzeganie przepisów prawa i regulaminu pracy; regulacje wewnętrzne SNT;

Podejmowanie decyzji w sprawie tworzenia i wykorzystania majątku SNT, tworzenia i rozwoju obiektów infrastrukturalnych, a także ustalania wielkości funduszy (celowych, specjalnych) i odpowiednich składek;

Zmiana terminów wpłacania składek na rzecz członków SNT o niskich dochodach;

Zatwierdzanie preliminarzy dochodów i wydatków SNT oraz podejmowanie decyzji o ich realizacji. Co najmniej na dwa tygodnie przed walnym zgromadzeniem każdy członek SNT musi przedstawić na piśmie kosztorys dochodów i wydatków. Dopiero po zapoznaniu się z tymi dokumentami członków SNT można odbyć spotkanie sprawozdawcze lub sprawozdawczo-reelekcyjne. W ten sam sposób należy złożyć sprawozdanie z wykonania preliminarza dochodów i wydatków za rok ubiegły;

Rozpatrywanie skarg na decyzje i działania członków Zarządu, Prezesa Zarządu, członków komisji rewizyjnej, członków komisji ds. monitorowania zgodności z przepisami prawa, członków komisji ds. monitorowania zużycia energii elektrycznej;

Zatwierdzanie sprawozdań Zarządu, Komisji Rewizyjnej, Komisji ds. Monitorowania Przestrzegania Ustawodawstwa;

Podejmowanie decyzji w sprawie reorganizacji lub likwidacji SNT, powołanie komisji likwidacyjnej, a także zatwierdzanie śródrocznych i końcowych bilansów likwidacyjnych;

Zachęcanie członków Zarządu, Komisji Rewizyjnej, Komisji ds. Monitorowania Przestrzegania Ustawodawstwa i innych osób;

Zatwierdzanie rodzajów pracy wykonywanej na podstawie umów o pracę, personelu pracowników i wysokości ich wynagrodzeń;

Zatwierdzanie planów ogólnych działań agrotechnicznych, prac związanych z kształtowaniem krajobrazu i innych prac zbiorowych (obowiązków), harmonogramu i wielkości udziału pracy ogrodników w tych pracach;

Ustalanie i zmiana uprawnień finansowych Zarządu i Prezesa Zarządu do zawierania transakcji gospodarczych w imieniu SNT oraz zatwierdzania zawieranych przez nich transakcji;

Podjęcie decyzji o nabyciu działek gruntowych stanowiących własność publiczną na własność osoby prawnej SNT.

14.4. Walne zgromadzenie członków SNT (zgromadzenie upoważnionych przedstawicieli) ma prawo rozpatrywać wszelkie sprawy dotyczące działalności SNT i podejmować w ich sprawie decyzje.

14,5. Procedura walnego zgromadzenia.

Walne zgromadzenie członków SNT zwołuje Zarząd SNT w miarę potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w roku.

14.6. Nadzwyczajne walne zgromadzenie członków SNT zwołuje się decyzją Zarządu, na wniosek Komisji Rewizyjnej, a także na wniosek organu samorządu terytorialnego lub co najmniej 1/5 ogólnej liczby członków SNT.

14,7. Inicjatorzy uprawnieni do zaproponowania lub żądania zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia winni przesłać swoje propozycje lub żądania w formie pisemnej do Zarządu SNT, wskazując sprawy będące przedmiotem rozpatrzenia i rozstrzygnięcia przez zgromadzenie oraz powody ich podniesienia.

14.8. Zarząd SNT ma obowiązek w terminie siedmiu dni od dnia otrzymania propozycji lub wniosku komisji rewizyjnej lub 1/5 członków SNT o zwołaniu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia podjąć decyzję o odbyciu takiego zgromadzenia, powiadomić inicjatorów nadzwyczajnego zgromadzenia w formie pisemnej, do zorganizowania i odbycia wspomnianego zgromadzenia pod warunkiem obecności na nim ochrony członków SNT nie później niż 30 dni od dnia otrzymania propozycji lub żądania.

Zarząd SNT może odmówić odbycia nadzwyczajnego walnego zgromadzenia w przypadku nieprzestrzegania postanowień ust. 6 i 7 tego artykułu, tryb zgłaszania wniosku lub wniosku o zwołanie nadzwyczajnego walnego zgromadzenia. Po podjęciu przez Zarząd decyzji o odmowie zwołania nadzwyczajnego zgromadzenia, niezwłocznie po podjęciu decyzji o odmowie, Zarząd ma obowiązek powiadomić inicjatorów o propozycji lub żądaniu zwołania walnego zgromadzenia na piśmie. Odmowa Zarządu zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia może być zaskarżona przez inicjatorów wniosku o zwołanie nadzwyczajnego zgromadzenia do sądu.

14.9. Jeżeli Zarząd w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zawierającego żądanie (lub propozycję) zwołania nadzwyczajnego zgromadzenia nie podjął decyzji o odbyciu takiego zgromadzenia lub o jego odbyciu (tj. nie poinformował inicjatorów zgromadzenia ), wówczas inicjatorzy wniosku o zwołanie zgromadzenia mają prawo samodzielnie przygotować i odbyć nadzwyczajne walne zgromadzenie członków SNT w celu rozstrzygnięcia wszelkich pilnych spraw wchodzących w zakres kompetencji walnego zgromadzenia.

14.10. Zawiadomienie Zarządu członków SNT o odbyciu walnego zgromadzenia członków SNT może nastąpić w formie pisemnej (listy, pocztówki), zawiadomień telefonicznych, wywieszania ogłoszeń na stoiskach informacyjnych i billboardach znajdujących się w siedzibie Zarządu oraz na terenie firmy SNT.

Zawiadomienie o posiedzeniu wraz z porządkiem obrad należy przesłać członkom SNT nie później niż na dwa tygodnie przed terminem posiedzenia.

14.11. Walne zgromadzenie członków SNT jest ważne, jeżeli uczestniczy w nim więcej niż 50% członków SNT.

14.12. Wyboru przewodniczącego i sekretarza (sekretariatu) walnego zgromadzenia dokonuje się zwykłą większością głosów uczestników zgromadzenia.

14.13. Członkowie SNT mają prawo uczestniczyć w pracach walnego zgromadzenia oraz w głosowaniu osobiście lub przez swojego przedstawiciela, którego pełnomocnictwo musi być umocowane w formie pełnomocnictwa poświadczonego przez Prezesa Zarządu.

14.14. Decyzje walnych zgromadzeń w sprawie zmian statutu SNT, uzupełnień do niego lub zatwierdzenia statutu w nowym wydaniu, reorganizacji lub likwidacji SNT, powołania komisji likwidacyjnej i zatwierdzenia bilansów likwidacyjnych, a także decyzje w sprawie wykluczenia z grona członków SNT podejmowane są większością 2/3 głosów uczestników zgromadzenia.

Wszelkie inne decyzje walnych zgromadzeń SNT zapadają zwykłą większością głosów uczestników zgromadzenia.

14.15. Decyzją Walnego Zgromadzenia przy wyborze Prezesa Zarządu, członków Zarządu i członków Komisji Rewizyjnej SNT może zostać przeprowadzone tajne głosowanie.

Wszelkie inne decyzje walnych zgromadzeń podejmowane są w głosowaniu jawnym.

14.16. Uchwały walnych zgromadzeń wchodzą w życie z chwilą ich podjęcia.

14.17. Decyzje walnych zgromadzeń są wiążące dla wszystkich członków SNT oraz pracowników przyjętych do SNT na podstawie umowy o pracę.

14.18. Decyzje walnych zgromadzeń podawane są do wiadomości członków SNT poprzez wywieszanie ich na stoiskach informacyjnych i tablicach informacyjnych znajdujących się w siedzibie Zarządu oraz na terenie SNT.

14.19. Zarząd jest organem wykonawczym SNT.

Zarząd SNT jest kolegialnym organem wykonawczym, odpowiedzialnym przed walnym zgromadzeniem członków SNT, który sprawuje bieżące zarządzanie działalnością SNT.

Zarząd jest odpowiedzialny za wszelkie prace organizacyjne i kierownicze w SNT w celu spełnienia wymogów ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, ustawy federalnej „O stowarzyszeniach obywateli non-profit w zakresie ogrodnictwa, transportu ciężarowego i daczy”, ustawodawstwa regionu _______, przepisów regulacyjnych uchwały samorządów lokalnych, niniejszy Statut SNT oraz decyzje walnych zgromadzeń.

Najważniejszą rzeczą w działalności Zarządu jest praktyczna realizacja decyzji walnych zgromadzeń i operacyjne zarządzanie bieżącą działalnością SNT.

14.20. Zarząd SNT i jego Przewodniczący wybierani są przez walne zgromadzenie członków SNT spośród członków SNT na okres dwóch lat.

Do Zarządu musi być wybranych co najmniej 5 osób.

14.21. Tryb wyboru Zarządu SNT i jego Przewodniczącego, zgodnie z ust. 3 i 4 łyżki. 21 itd. 1 Art. 22 - 23 Ustawy Federalnej nr 66-98, jest następujące: w pierwszej kolejności zgromadzenie wybiera Zarząd w drodze bezpośredniego tajnego (lub decyzją zgromadzenia jawnego) głosowania, a następnie spośród wybranych członków Zarządu zgromadzenie dokonuje wyboru Przewodniczącego Zarządu także tajnie lub jawnie w drodze głosowania.

14.22. W trosce o zwiększenie odpowiedzialności członków Zarządu należy wyznaczyć 1-2 konkretne obszary pracy, w szczególności osoby odpowiedzialne za:

Organizacja informowania członków SNT o wszystkich aktach prawnych

materiały dotyczące życia SNT;

Budowa i naprawa dróg, zapewnianie łączności;

Dostarczanie prądu i gazu;

Zaopatrzenie w wodę, rekultywacja gruntów i kanalizacja;

Zapewnienie ochrony majątku SNT i jego członków;

Doskonalenie i organizacja rekreacji kulturalnej;

Bezpieczeństwo środowiskowe, sanitarne i przeciwpożarowe;

Prowadzenie księgowości i raportowania;

Prowadzenie prac biurowych w Zarządzie SNT.

14.23. Kwestię wcześniejszego wyboru Zarządu i jego Przewodniczącego można podnieść na wniosek co najmniej 1/3 wszystkich członków SNT.

14.24. Posiedzenia Zarządu SNT organizuje Prezes Zarządu w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz na 2 miesiące.

Posiedzenia Zarządu są ważne, jeżeli uczestniczy w nich co najmniej 50% jego członków.

14.25. Decyzje Zarządu zapadają w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów członków Zarządu obecnych na posiedzeniu.

14.26. Decyzje Zarządu SNT są wiążące dla wszystkich członków SNT i jego pracowników, którzy zawarli z Zarządem umowy o pracę.

14.27. Do kompetencji Zarządu SNT należą następujące zagadnienia:

Praktyczna realizacja decyzji walnych zgromadzeń członków SNT;

Podjęcie decyzji o odbyciu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia lub o jego odbyciu, zorganizowanie i odbycie nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków SNT;

Zarządzanie operacyjne bieżącą działalnością SNT i podejmowanie kolegialnych decyzji we wszystkich kwestiach związanych z jego kompetencjami;

Sporządzenie rocznego kosztorysu dochodów i wydatków oraz sprawozdania z jego realizacji i przedstawienie go do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu;

Obsługa organizacyjna i techniczna prac walnego zgromadzenia;

Organizacja księgowości i raportowania SNT, przygotowanie planów pracy dla Zarządu, raportu rocznego i przedstawienie do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu;

Organizacja ochrony mienia SNT;

Organizacja ubezpieczeń majątkowych SNT;

Organizacja prac związanych z utrzymaniem i naprawą budynków, budowli, sieci użyteczności publicznej, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej;

Zakup i dostawa materiału do sadzenia, narzędzi ogrodniczych, nawozów i środków chemicznych;

Zapewnienie zarządzania dokumentacją SNT i utrzymanie jej archiwum;

Ustalanie obowiązków służbowych pracowników etatowych, zatrudnianie osób w SNT na podstawie umów o pracę (kontraktów), ich relokacja i zwalnianie, zachęcanie i nakładanie na nich kar, prowadzenie ewidencji pracowników;

Monitorowanie terminowości uiszczania składek członkowskich i celowych, płatności za zużytą energię elektryczną;

Przeprowadzanie czynności cywilnoprawnych w imieniu SNT;

Udzielanie pomocy członkom SNT w bezpłatnym przekazywaniu przetworów owocowych, jagodowych i warzywnych do domów dziecka, placówek wychowania przedszkolnego, internatów dla osób starszych i niepełnosprawnych;

Rozpatrywanie skarg i sugestii członków SNT;

Tworzenie komisji publicznych do pomocy członkom Zarządu: ds. gospodarowania gruntami, sprawdzania przestrzegania zasad poboru energii elektrycznej i innych oraz organizacji ich pracy;

Planowanie i organizacja corocznej pracy zbiorowej na cele społeczne i gospodarcze: kształtowanie krajobrazu, ogólne działania agrotechniczne w celu zwalczania chwastów i szkodników upraw, zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego, środowiskowego i sanitarnego i inne;

Zawieranie umów z osobami, które dobrowolnie opuściły SNT w celu uzyskania prawa do korzystania z obiektów infrastruktury i innych obiektów użyteczności publicznej za ustaloną opłatą (wysokość opłaty ustala walne zgromadzenie członków SNT);

14.28. Zarząd SNT musi posiadać okresowo aktualizowane wykazy ogrodników, wskazujące ich status społeczny, adresy domowe i numery telefonów, niezbędne zarówno do pracy Zarządu, jak i do przedstawiania samorządom lokalnym na ich umotywowane pisemne wnioski.

14.29. Uprawnienia Prezesa Zarządu SNT.

Na czele Zarządu SNT stoi Prezes Zarządu, wybierany spośród członków Zarządu przez Walne Zgromadzenie na dwuletnią kadencję.

Po wyborze Prezesa przez Walne Zgromadzenie dotychczasowy Prezes Zarządu ma obowiązek w terminie 7 dni przekazać nowo wybranemu Prezesowi zgodnie z ustawą wszelkie sprawy związane z pracą biurową i rachunkowością SNT (pieczęć SNT, sprawozdanie z działalności finansowo-gospodarczej za okres sprawozdawczy, salda środków pieniężnych w kasie, wszystkie dokumenty SNT zgodnie z klauzulą ​​14.40 niniejszej Karty).

Nowo wybrany Przewodniczący jest zobowiązany złożyć wniosek do lokalnego organu rejestrującego o swoim wyborze na zgromadzeniu członków SNT w ciągu 3 dni (zgodnie z klauzulą ​​5 art. 5 ustawy federalnej nr 129-2001) i zarejestrować się, po czym kserokopię jego rejestracji należy przedłożyć komisji rewizyjnej i sprawdzonym członkom SNT (na posiedzeniu powiesić ją na stojaku).

Jeżeli proces przekazywania spraw SNT opóźni się o więcej niż 7 dni, komisja audytowa (nowo wybrana na walnym zgromadzeniu) ma prawo odwołać się od działań winnego Przewodniczącego do sądu. W okresie przedłużającego się przekazywania spraw i postępowań sądowych w tej sprawie, całą działalnością SNT kieruje nowo wybrany Zarząd na zebraniu sprawozdawczo-reelekcyjnym z nowym Prezesem.

14.30. Prezes Zarządu odpowiada za stan i zarządzanie operacyjne całą bieżącą działalnością SNT oraz zbiorową działalnością Zarządu.

Jeżeli Prezes nie zgadza się z decyzją Zarządu, ma prawo odwołać się od tej decyzji do Walnego Zgromadzenia.

14.31. Prezes Zarządu działa w imieniu SNT bez pełnomocnictwa i posiada następujące uprawnienia:

Przewodniczy posiedzeniom Zarządu i kieruje jego pracami kolegialnymi;

Reprezentuje SNT w organach rządowych, samorządowych, organizacjach komercyjnych i non-profit;

Wydaje pisemne i ustne polecenia osobom pozostającym w stosunku pracy z SNT;

Posiada prawo pierwszego podpisu na dokumentach finansowych SNT, które zgodnie ze Statutem SNT nie podlegają obowiązkowemu zatwierdzeniu przez Zarząd lub walne zgromadzenie członków SNT;

Podpisuje w imieniu SNT inne dokumenty oraz protokoły posiedzeń Zarządu;

Na podstawie decyzji Zarządu zawiera transakcje na kwotę nieprzekraczającą 80 płac minimalnych oraz otwiera rachunki SNT w bankach;

Udziela pełnomocnictw;

Zapewnia opracowanie i przedłożenie do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu regulaminów wewnętrznych SNT, regulaminów wynagradzania pracowników, którzy zawarli z SNT umowę o pracę;

Rozpatruje wnioski członków SNT;

Wykonuj inne prace administracyjne i administracyjne SNT, nie naruszając kompetencji walnego zgromadzenia i Zarządu SNT.

14.32. Prezes Zarządu w swojej pracy zobowiązany jest do prawidłowego łączenia zasad jedności dowodzenia (w zakresie swoich uprawnień) i kolegialności przy kierowaniu działalnością Zarządu SNT.

14.33. Prezes Zarządu, a także członkowie Zarządu SNT, korzystając ze swoich praw i wypełniając ustalone obowiązki, muszą działać w interesie SNT, prowadzić działalność w sposób zgodny z prawem, ekonomicznie i technicznie, sumiennie i rozsądnie (klauzula 1 art. 24 ustawy federalnej nr 66-98).

14.34. Prezes Zarządu i członkowie Zarządu ponoszą odpowiedzialność wobec SNT za szkody spowodowane przez SNT swoim działaniem (zaniechaniem).

W takim przypadku członkowie Zarządu, którzy głosowali przeciwko decyzji powodującej straty SNT lub którzy nie wzięli udziału w głosowaniu, nie ponoszą odpowiedzialności.

W związku z powyższym wszyscy członkowie Zarządu obecni na posiedzeniu Zarządu mają obowiązek podpisać protokół z posiedzenia Zarządu podpisany przez Przewodniczącego.

Kwestię odpowiedzialności za niezgodne z prawem działania (bierność) Prezesa i członków Zarządu, w wyniku których wyrządzono szkodę majątkową członkom SNT, członkowie SNT mogą podnosić bezpośrednio na walnym zgromadzeniu członków SNT lub kontaktując się z władzami wykonawczymi lub organami ścigania. Najbardziej odpowiedzialna rola przypada Komisji Rewizyjnej SNT, a zapobieganie nadużyciom w działalności finansowej i gospodarczej Prezesa SNT w dużej mierze zależy od jej skuteczności.

14.35. Przewodniczący nie ma prawa zaciągać pożyczek bez zgody walnego zgromadzenia. Przewodniczący ma obowiązek organizować informowanie członków SNT o wszelkich materiałach legislacyjnych związanych z życiem SNT (na stoisku, na zebraniach oraz każdemu członkowi SNT składającemu wniosek o informację).

14.36. Prowadzenie prac biurowych w SNT.

Protokoły z walnych zgromadzeń członków SNT podpisuje Przewodniczący i sekretarz zgromadzenia, poświadczają pieczęcią SNT i przechowują je trwale w aktach, a każdy arkusz protokołów podpisuje (w celu uniknięcia późniejszych fałszerstw).

14.37. Protokoły z posiedzeń Zarządu SNT oraz protokoły z posiedzeń komisji kontrolnych SNT podpisują odpowiednio Przewodniczący Zarządu i komisji kontrolnych, zatwierdzani przez wszystkich członków Zarządu oraz członków tych komisji obecnych na posiedzeniu, poświadczonych pieczęcią SNT i przechowywanych w aktach trwale.

14.38. Kopie protokołów walnych zgromadzeń, protokołów posiedzeń Zarządu i komisji kontrolnych SNT, uwierzytelnione wyciągi z tych protokołów, aktów rewizji i inspekcji, kopie decyzji walnych zgromadzeń, Zarządu i komisji kontrolnych przedstawia się do wglądu członkom SNT na ich żądanie, a także organom samorządu terytorialnego, organom sądowym i organom ścigania zgodnie z ich umotywowanymi żądaniami złożonymi w formie pisemnej.

14.39. SNT podlega również stałemu przechowywaniu dokumentów założycielskich (w tym wszelkich zmian i uzupełnień do statutów), dokumentacji projektowej dotyczącej organizacji i rozwoju terytorium SNT, ksiąg rachunkowych majątku, umów handlowych i umów o pracę, szacunków dochodów i wydatków, finansów protokoły kontroli działalności gospodarczej i aktów naruszeń prawa, zestawienia wpłat składek oraz inne dokumenty księgowe i sprawozdawcze, a także wszelkie dokumenty dotyczące prywatyzacji gruntów oraz świadectwa własności gruntów publicznych i mienia publicznego, dokument potwierdzający rejestracja SNT, listy członków SNT (ze zmianami).

14.40. Prezes Zarządu i Sekretarz Zarządu odpowiadają za rejestrowanie, przechowywanie, dostępność, prawidłowość treści i wykonanie protokołów walnych zgromadzeń członków SNT i posiedzeń Zarządu SNT oraz innej niezbędnej dokumentacji SNT przewidzianej przez prawa i Karty SNT „NAZWA”.

XV. Wewnętrzna kontrola działalności SNT „NAME”

Organy kontroli wewnętrznej SNT

15.1. Organami kontroli wewnętrznej działalności SNT są:

Komisja Rewizyjna SNT;

Komisja ds. monitorowania zgodności z prawodawstwem.

15.2. W trosce o wewnętrzną kontrolę przestrzegania przez członków SNT zasad zużycia energii elektrycznej, w ramach Zarządu SNT tworzona jest odpowiednia komisja, zatwierdzana przez walne zgromadzenie członków SNT.

15.3. Kontrola działalności finansowej i gospodarczej.

Kontrolę działalności finansowo-gospodarczej SNT, w tym działalności Zarządu, Prezesa Zarządu i członków Zarządu, sprawuje komisja rewizyjna wybrana przez walne zgromadzenie liczące co najmniej 3 osoby na okres dwóch lata.

Komisja Rewizyjna wybierana jest spośród członków SNT. Do komisji rewizyjnej nie mogą być wybierani Prezes Zarządu oraz członkowie Zarządu, a także ich osoby bliskie będące członkami SNT.

Komisja Rewizyjna wybiera spośród swoich członków Przewodniczącego Komisji.

Tryb pracy komisji rewizyjnej i jej uprawnienia regulują Regulamin komisji rewizyjnej SNT oraz Regulamin jej pracy zatwierdzony przez walne zgromadzenie.

15.4. Komisja Rewizyjna odpowiada wyłącznie przed walnym zgromadzeniem.

15,5. Ponowne wybory Komisji Rewizyjnej mogą zostać przeprowadzone przedterminowo na wniosek co najmniej 1/4 ogólnej liczby członków SNT.

15.6. Przewodniczący i członkowie komisji rewizyjnej ponoszą odpowiedzialność za nienależyte wykonanie obowiązków w zakresie przeprowadzania audytów i kontroli działalności finansowo-gospodarczej SNT.

15,7. Komisja Rewizyjna ma obowiązek sprawdzić:

Wykonywanie przez Zarząd SNT i Prezesa Zarządu decyzji walnych zgromadzeń;

Legalność dokonywanych przez nich transakcji cywilnych;

Legalność przepisów regulujących działalność SNT;

Stan i rozliczanie majątku SNT;

Co najmniej raz w roku przeprowadzać audyty działalności finansowo-gospodarczej SNT, a także dodatkowo z inicjatywy członków komisji audytowej, decyzją walnego zgromadzenia lub na wniosek 1/5 członków SNT lub 1/3 członków Zarządu SNT;

Sprawozdanie z wyników audytów i inspekcji walnemu zgromadzeniu;

Zgłaszaj walnemu zgromadzeniu wszystkie stwierdzone naruszenia w pracy organów zarządzających SNT w zakresie wydatkowania środków i korzystania z majątku SNT;

Monitoruj terminowe rozpatrywanie przez Zarząd i Prezesa Zarządu wniosków i propozycji członków SNT.

15.8. Na podstawie wyników kontroli, w przypadku zaistnienia zagrożenia interesów SNT i jej członków lub stwierdzenia nadużyć ze strony Prezesa Zarządu lub członków Zarządu, Komisja Rewizyjna ma prawo zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie spotkanie.

15.9. Kontrola publiczna nad przestrzeganiem przepisów w SNT.

W celu identyfikacji, zapobiegania i zwalczania naruszeń prawa przez organy zarządzające SNT i jej członków, walne zgromadzenie wybiera komisję monitorującą przestrzeganie prawa, składającą się z co najmniej 3 osób przez okres dwóch lat.

Komisja wybiera spośród swoich członków Przewodniczącego komisji.

Tryb pracy komisji i jej uprawnienia reguluje Regulamin komisji ds. kontroli zgodności z przepisami prawa oraz Regulamin jej pracy, zatwierdzony przez walne zgromadzenie.

15.10. Komisja ds. Monitorowania Przestrzegania Ustawodawstwa odpowiada przed walnym zgromadzeniem.

Komisja realizuje swoje bieżące prace pod przewodnictwem Zarządu SNT.

15.11. Ponowne wybory komisji mogą zostać przeprowadzone przedterminowo na wniosek co najmniej 1/4 ogólnej liczby członków SNT.

15.12. Komisja ma obowiązek identyfikować oraz dążyć do zapobiegania i eliminowania następujących naruszeń prawa:

Zanieczyszczenie wód powierzchniowych i gruntowych, gleby i powietrza atmosferycznego substancjami szkodliwymi dla środowiska, odpadami bytowymi i ściekami;

Nieprzestrzeganie zasad sanitarnych i agrotechnicznych dotyczących utrzymania gruntów publicznych, działek ogrodowych członków SNT i terytoriów przyległych;

Nieprzestrzeganie zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego podczas obsługi pieców, kominków, sieci i instalacji elektrycznych, kuchenek i butli gazowych, używania lamp naftowych i świec; brak środków gaśniczych.

15.13. Na podstawie zidentyfikowanych faktów dotyczących naruszeń prawa Komisja sporządza raporty i przekazuje je Zarządowi SNT w celu podjęcia działań zapobiegawczych i tłumiących.

Zarząd SNT ma prawo przedkładać ustawy komisji w sprawie rażących lub systematycznych naruszeń bezpieczeństwa środowiskowego, sanitarnego, epidemiologicznego i przeciwpożarowego przez poszczególnych członków SNT organom rządowym monitorującym przestrzeganie przepisów w tych obszarach.

15.14. Komisja doradza członkom SNT w zakresie badania wymagań przepisów dotyczących gruntów, środowiska, leśnictwa, wody, planowania przestrzennego, przepisów dotyczących dobrostanu sanitarnego i epidemiologicznego ludności oraz bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

15.15. Organy państwowe monitorujące przestrzeganie przepisów zapewniają członkom komisji pomoc doradczą i praktyczną oraz mają obowiązek przeglądać raporty przedkładane przez komisję w sprawie naruszeń przepisów w SNT.

15.16. Członkowie komisji, zgodnie z ustalonym trybem, mogą być powoływani na publicznych inspektorów organów państwowych kontrolujących przestrzeganie przepisów prawa i posiadają odpowiednie uprawnienia.

XVI. Zakończenie działalności SNT „NAME”

Formy zakończenia działalności

16.1. Zakończenie działalności SNT może nastąpić w drodze jej reorganizacji lub likwidacji na podstawach i w sposób określony w art. 57-65 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz art. 39-44 Ustawa federalna nr 66-98

16.2. Działalność SNT może zostać zakończona:

Dobrowolna reorganizacja lub likwidacja (decyzją walnego zgromadzenia członków SNT);

Decyzją sądu z powodów przewidzianych w ust. 2 art. 61 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

16.3. Reorganizacja SNT.

Reorganizacja SNT poprzez połączenie z innymi stowarzyszeniami ogrodniczymi non-profit, podział SNT, przekształcenie go w inną formę organizacyjno-prawną lub w inny sposób następuje na podstawie decyzji walnego zgromadzenia członków SNT zgodnie z art. 57-58 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i art. 39 Ustawa federalna nr 66-98

16.4. Eliminacja SNT.

Likwidacja SNT następuje na mocy decyzji walnego zgromadzenia członków SNT i odbywa się w sposób określony w art. 61-65 Kodeksu Cywilnego oraz art. 41-44 Ustawa federalna nr 66-98

16,5. Zgodnie z prawem żądanie likwidacji SNT może skierować do sądu organ państwowy lub organ samorządu terytorialnego posiadający takie uprawnienia.

16.6. W przypadku likwidacji SNT prawa własności byłych członków do działek ogrodowych, budynków mieszkalnych i innych nieruchomości zostają zachowane.

16,7. Całość majątku wspólnego użytku SNT jako osoby prawnej, pozostałego po likwidacji SNT i zaspokojeniu roszczeń wierzycieli, wykorzystywana jest zgodnie z art. 64 Kodeksu cywilnego i art. 42 ustawy federalnej „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, warzywnictwem i daczy”.

16.8. Reorganizacja lub likwidacja SNT zostanie uznana za zakończoną po dokonaniu odpowiedniego wpisu w tym zakresie w jednolitym państwowym rejestrze osób prawnych.

XVII. Rejestracja Statutu SNT „NAME”

17.1. Po zatwierdzeniu Statutu przez upoważnione walne zgromadzenie członków SNT należy go oprawić, opatrzyć pieczęcią SNT i podpisać przez Przewodniczącego i sekretarza zgromadzenia.

Po zarejestrowaniu Karty w punkcie rejestracyjnym należy ją przechowywać w Zarządzie SNT, a także w Komisji Rewizyjnej SNT (ta ostatnia jest związana ze zwalczaniem fałszerstw poszczególnych stron).

Lista członków założycieli jest załączona, stanowi integralną część niniejszego Statutu (załącznik 1) i jest wpisana do Jednolitego Rejestru Państwowego osoby prawnej SNT „NAZWA”.

I. Utworzenie ogrodniczej spółki non-profit „NAZWA”……………………………………………………………………………………… 2 strony.

II. Przedmiot i cele działalności SNT „NAZWA” …………………… 3 strony.

III. Statut SNT „NAZWA” ……………………………………………………... 3 strony.

IV. Forma organizacyjno-prawna SNT „NAZWA”…………… 4 strony.

V. Status prawny SNT „NAZWA” …………………………. 4 strony

VI. Prawa i obowiązki SNT „NAZWA” ………………………… 5 stron.

VII. Odpowiedzialność SNT „NAZWA” ……………………………….. 6 s.

VIII.Status prawny członków SNT „NAZWA”…………………. 7 stron

IX. Wyjście i wykluczenie z SNT „NAZWA”………………………. 10 stron

X. Zagospodarowanie terenu w SNT „NAZWA” …………………………. 11 stron

XI. Ochrona praw w SNT „NAME” i jej członkach …………………… 13 s.

XII. Organizacja i rozwój terytorium SNT „NAME”………. 14 s.

XIII.Działalność finansowo-gospodarcza SNT „NAZWA”… 16 s.

XIV. Zarządzanie SNT „NAZWA” …………………………………… 20 s.

XV. Kontrola wewnętrzna działalności SNT „NAZWA”………... 28 s.

XVI Zakończenie działalności SNT „NAME” …………………. 31 s.

XVII Rejestracja Statutu SNT „NAZWA” ………………………… 32 strony.

Załącznik 1: Lista członków założycieli SNT „NAZWA” na _____ arkuszach

Spółki ogrodnicze są w naszym kraju dość powszechne i stanowią formę zagospodarowania terenów podmiejskich na cele rolnicze i rekreacyjne. Obszar ten jest regulowany prawnie i ma szereg cech i cech.

Co to jest stowarzyszenie ogrodnicze?

Partnerstwo Ogrodnicze(ST) jest specjalną organizacją o charakterze prawnym, która ma określone obowiązki wobec państwa i składa się z członków.

W ZSRR powstały stowarzyszenia ogrodników. Zdobycie terenu pod uprawę ogrodniczą i budowę domu wiejskiego w tamtych czasach było możliwe jedynie poprzez przyłączenie się do ST.

Powstała koncepcja partnerstwa ogrodniczego Kodeks cywilny RFSRR z 1922 r. Te osoby prawne zostały wyposażone w szereg praw i obowiązków:

1. Byli to użytkownicy gruntów.
2. Od uczestników zbierano datki i rachunki za media.
3. Prace budowlane prowadzono ze środków przekazanych w ramach darowizny.

Wielkość przydzielonej ziemi została ograniczona do 6-8 akrów, dozwolona powierzchnia pod budowę domu nie przekraczała 15% całości, pozostałe tereny przeznaczono na ogrody i ogrody warzywne.

Kodeks gruntowy RFSRR W 1991 r. przewidziano, że spółki ST mogą posiadać wyłącznie grunty publiczne.

Istnienie partnerstw ogrodniczych jest obecnie objęte zakresem. Zgodnie z nim pierwotna forma przekształca się w ogrodniczą spółkę non-profit (SNT).

Własność jest różna dwa typy:

1. Zbiorowe – drogi, przejścia, zbiorniki, komunikacja.
2. Prywatne – działki uczestników stowarzyszenia.

SNT posiada dokumenty tytułowe do użytkowania gruntów:

• nieograniczone wykorzystanie;
• przeniesienie gruntu na własność spółki.

Prawo federalne reguluje przeniesienie do darmowy podstawa.

SNT posiada określony status prawny:

• posiada nieruchomość;
• prowadzi szacunki wydanych i otrzymanych środków;
• może otwierać rachunki w różnych bankach Federacji Rosyjskiej;
• może mieć własne symbole i atrybuty, pieczęć, godło, formularze.

Stowarzyszenie ma obok mocy:

1. Osiągaj cele za pomocą metod, które nie są sprzeczne ze statutem lub ustawodawstwem.
2. Bądź odpowiedzialny za działania i zobowiązania związane ze swoją własnością.
3. Pozyskuj pożyczone środki na różne potrzeby.
4. Zawieraj umowy o pracę i inne umowy z osobami fizycznymi lub firmami.
5. Występuj w rozprawach sądowych jako powód lub pozwany.

Statut spółki ogrodniczej

Statut jest głównym dokumentem wskazującym na jego utworzenie (można go obejrzeć i pobrać tutaj:). Stowarzyszenia powstają z inicjatywy obywateli, a także w drodze reorganizacji ST, składających się z co najmniej trzech członków. Statut został uzgodniony spotkanie założyciele.

Prawo wymaga, aby statut zawierał następujące elementy zaprowiantowanie i zamówienia :

• wskazać formę prawną, formę organizacji;
• Nazwa I położenie;
• opis działalności;
• zasady wjazdu/wyjazdu uczestników;
• SNT i uczestnicy;
• wnoszenie różnych wkładów i podejmowanie działań w przypadku naruszenia ustalonych procedur;
• organizowanie pracy zbiorowej;
• utworzenie organu zarządzającego, wskazanie uprawnień;
• tworzenie majątku;
• ; środki podejmowane w przypadku naruszenia przez uczestników procedur ustawowych;
• reorganizacja, likwidacja.

Postanowienia statutu muszą być zgodne z prawem. Podobnie decyzje zarządu SNT nie mogą być sprzeczne ze statutem.

Prawa i obowiązki

Członkostwo wiąże się z określonymi uprawnieniami i obowiązkami. Prawa obejmują:

1. Możliwość wyboru do zarządu SNT.
2. Bądź świadomy działań zespołu zarządzającego.
3. Korzystaj ze swojej witryny według własnego uznania, ale w celach przewidzianych przez zamierzony cel.
4. Organizujemy budowę lokali mieszkalnych i budynków gospodarczych. Jednocześnie konieczne jest prowadzenie budowy, wdrażanie norm i wymagań dotyczących budynków.
5. W przypadku przeniesienia własności działki lub likwidacji organizacji, otrzymacie część wspólnego majątku zgodnie z celowymi wkładami, część majątku wliczoną w wkład udziałowy.
6. Jeżeli SNT podejmie decyzje naruszające prawa, złóż wniosek do sądu o unieważnienie tych decyzji.
7. Opuszczając SNT, ale kontynuując korzystanie z działki na jej terytorium, zawrzyj umowę o korzystaniu ze wspólnej własności pod pewnymi warunkami.

• utrzymywać witrynę;
• ponosić odpowiedzialność za naruszenia prawa podczas funkcjonowania serwisu;
• korzystaj z gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem i swoimi działaniami nie wyrządzaj szkody środowisku ani innym członkom zespołu;
• szanować i nie naruszać praw innych członków;
• terminowo opłacać składki członkowskie, podatki lub inne opłaty określone w ustawie federalnej i statucie;
• rozwijać witrynę w nie więcej niż 3 lata;
• udział w zgromadzeniach zbiorowych, realizacja podjętych na nich decyzji.

Rejestr członków stowarzyszenia ogrodniczego

Prawo zobowiązuje przewodniczącego lub inną upoważnioną osobę do utworzenia rejestru członków po utworzeniu SNT. To jest przydzielone 1 miesiąc. Wydarzenie obejmuje:

1. Zbieranie informacji o członkach organizacji.
2. Przetwarzanie otrzymanych informacji.
3. Jego przechowywanie i, w razie potrzeby, dystrybucja.

Utworzenie i prowadzenie rejestru podlega przepisom. Zawiera zakaz udostępniania informacji osobom trzecim.

Ustawodawstwo określa wymogi dotyczące tworzenia takiej listy. On powinno zawierać:

• Imię i nazwisko członków;
• adres do odbioru przesyłek (dopuszcza się pocztę i/lub elektronikę);
• informacja o działce będącej własnością uczestnika (informacja katastralna).

Dane zmiany został wprowadzony w 2016 roku i do czerwca 2017 r wszystkie SNT są zobowiązane do nadania swojemu rejestrowi podobnej formy.

Do obowiązków uczestników należy:

• podanie prawidłowych danych do wpisu do rejestru;
• komunikat w przypadku zmiany danych.

Opłaty członkowskie w stowarzyszeniu ogrodniczym

Federalna ustawa o stowarzyszeniach ogrodniczych określa kilka rodzajów wkładów, które mają miejsce w tej formie organizacji prawnej:

1. Otwarcie, przeglądając dokumenty przy wejściu.
2. Członkostwo, wnoszone okresowo i wykorzystywane do płacenia za pracę w ramach umów z siłami zewnętrznymi, opłacania rachunków za media i innych wydatków o regularnym charakterze.
3. Targetuj i udostępniaj, które są wydawane na tworzenie lub zakup środków na infrastrukturę, nieruchomości do użytku wszystkich uczestników.
4. Dodatkowy, którego wprowadzenie jest niezbędne do pokrycia strat powstałych w związku z działalnością SNT i zatwierdzone umową generalną.

Opłaty członkowskie są regularne. Rozmiary są sumowane na podstawie kosztów i rozdzielane równomiernie. Koszty obejmują:

• opłata za zaopatrzenie w wodę;
• dostawa energii elektrycznej.

Większość organizacji przeszła na liczniki, ponieważ użycie sprzętu spawalniczego, obrabiarek, pomp hydraulicznych i innych urządzeń nie mieści się w ustalonych standardach. Szereg partnerstw wprowadza zakazy używania urządzeń elektrycznych o dużej mocy i wydaje zezwolenia na ich używanie za opłatą. Takie ograniczenia są związane z małą mocą sieci elektrycznych podłączonych do większości daczy i ogrodów.

Kwota tych składek przeznaczona jest także na opłacenie wywozu śmieci. Członkowie co do zasady mają obowiązek samodzielnie usuwać odpady wielkogabarytowe powstałe w trakcie budowy lub remontu.

Uiszczanie składek leży w gestii uczestników i stanowi podstawę istnienia takich organizacji. Niepłacenie składek jest uzasadnioną przyczyną wykluczenie dłużnika z członków SNT.

Wniosek

1. Ogrodnicze stowarzyszenie non-profit posiada osobowość prawną. Tworzą go członkowie, którzy jednoczą się w określonych celach.
2. Działalność reguluje ustawa i dokument statutowy.
3. Stowarzyszenia istnieją ze składek członków, które przeznaczane są na organizację pracy i opłacenie usług.
4. Całość dokumentacji przygotowywana jest zgodnie z przepisami prawa.

Najpopularniejsze pytanie i odpowiedź dotyczące partnerstwa ogrodniczego

Pytanie: SNT nie płaciło podatków. Władze lokalne wydały nakaz likwidacji spółki. Jak my, członkowie, będziemy z tego powodu cierpieć?

Odpowiedź: Ustawodawstwo reguluje, że w sytuacji likwidacji SNT członkowie pozostają pełnymi właścicielami działek. Możliwe jest przeprowadzenie jej reorganizacji przed likwidacją organizacji. W tym celu konieczne jest zorganizowanie walnego zgromadzenia członków.