Kod ogrodniczy 66 art. Podstawa prawna Federacji Rosyjskiej

Artykuł 14

1. Udostępnianie działek pod ogrodnictwo, ogrodnictwo i hodowlę daczy odbywa się zgodnie z uwzględnieniem specyfiki określonej w tym artykule.

2. Maksymalna wielkość działki stanowiącej własność państwową lub komunalną, która może być oddana do nieodpłatnego użytkowania ogrodniczemu lub ogrodniczemu stowarzyszeniu non-profit, nie może przekroczyć powierzchni liczonej jako suma powierzchni ogrodu lub działki ogrodnicze oraz powierzchnia działek do przyporządkowania do wspólnego użytkowania nieruchomości.

W celu określenia maksymalnej wielkości działki, która jest własnością państwa lub gminy i może być udostępniona do bezpłatnego użytku stowarzyszeniu ogrodniczemu lub ogrodniczemu non-profit, obszar ogrodu lub działek ogrodniczych, które zostaną utworzone udostępniane członkom stowarzyszenia ogrodniczego lub ogrodniczego non-profit jest ustalana jako iloczyn liczby członków określonego stowarzyszenia i ustalonej maksymalnej wielkości takich działek. Powierzchnia działek gruntu, które mają zostać zakwalifikowane jako własność publiczna, określana jest w wysokości dwudziestu pięciu procent powierzchni działek ogrodowych lub ogrodowych, ustalonej zgodnie z zasadami przewidzianymi w niniejszym paragrafie.

3. Działki utworzone zgodnie z projektem geodezji terytorium z działki przekazanej stowarzyszeniu non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy są udostępniane członkom takiego stowarzyszenia zgodnie z dystrybucją utworzonego lub utworzonego działki gruntowe na własność lub w dzierżawę bez przeprowadzania przetargów w ustalonym trybie. Działki ogrodowe, ogrodowe lub dacza są świadczone bezpłatnie w przypadkach określonych w ustawach federalnych, ustawach podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.

4. Podział działek utworzonych lub utworzonych między członkami stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy, do którego działki są dostarczane zgodnie z ust. 3 niniejszego artykułu, ze wskazaniem warunkowej liczby działek zgodnie z projekt geodezyjny, realizowany jest na podstawie decyzji walnego zgromadzenia członków odpowiedniego stowarzyszenia (spotkania delegatów).

Przepisy mają tendencję do dezaktualizacji, więc państwo regularnie wprowadza zmiany, aby były aktualne. Są integralną częścią porządku wśród ludzi, dlatego bardzo ważne jest, aby śledzić te zmiany lub poprawki, które bezpośrednio dotyczą Ciebie.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i JEST WOLNY!

Nowa wersja ustawy nr 66-FZ zebrała nowe przepisy, które mogą dać dokładniejsze wyjaśnienie tym, którzy chcą dołączyć do związków partnerskich lub którzy są już ich członkami, ale ma pytania.

Główne aspekty

Zacznijmy od głównej koncepcji. Co to jest stowarzyszenie ogrodnicze? Jest to dobrowolne stowarzyszenie stworzone do celów osobistych.

Podstawową zasadą prawa jest to, że taka spółka nie powinna realizować celów związanych z osiąganiem zysku, tj. organizacja może być wyłącznie non-profit.

Cały dokument podzielony jest na 11 rozdziałów, które ujawniają ważne dla obywateli kwestie. Proponuję przeczytać je bardziej szczegółowo:

Rozdział pierwszy zawiera ogólne pojęcia i postanowienia.
Drugi rozdział poświęcony jest klasyfikacji rodzajów ogrodnictwa, ogrodnictwa czy domków letniskowych.
Rozdział trzeci wyjaśnia przydatność ziemi do wymienionych czynności obywateli.
Rozdział czwarty ujawnia wszystkie rodzaje ogrodnictwa, ogrodnictwa czy domków letniskowych oraz sposób ich tworzenia.
Rozdział piąty opowiada o sposobach sprawowania kontroli nad spółką.
Szósty rozdział ujawnia cechy obrotu ogrodnictwa, ogrodnictwa lub domków letniskowych.
Rozdział siódmy określa, co można zbudować na takich witrynach.
Rozdział ósmy wymienia metody wspierania członków partnerstw.
Rozdział dziewiąty zawiera podstawy do likwidacji takich organizacji.
Dziesiąty rozdział poświęcony jest ochronie praw obywateli będących członkami takich organizacji.
Rozdział jedenasty to ostatnie przepisy prawa.

Po co został stworzony?

Głównym celem tej ustawy jest rozwiązanie problemów i problemów obywateli w dziedzinie ogrodnictwa i ogrodnictwa, a także uregulowanie wszystkich tych aspektów za pomocą obowiązującej ustawy federalnej - 66.

Należy wziąć pod uwagę, że pierwsza ustawa została uchwalona na długo przed tym rokiem, w 1998 roku. Mieszkańcy posiadający domki letniskowe lub działki pomylili pojęcia, odnosząc się do innych rodzajów gospodarki.

Wraz z tym pojawiły się inne problemy, które powodowały kłopoty, więc brzmienie prawa było ciągle zmieniane na podstawie stwierdzonych nieścisłości, które powodowały nieporozumienia.

Ustawa federalna - 66 jest normą i kompleksowo reguluje stosunki obywateli, którzy mają daczy, ogród lub ogród warzywny, w oparciu o inne powiązane gałęzie prawa, takie jak kodeksy cywilne, mieszkaniowe, gruntowe i karne Federacji Rosyjskiej.

Reguluje relacje obywateli przystępujących do związków partnerskich, a także kontroluje ich działania.

Jej kompetencje prawne rozciągają się na absolutnie wszystkie rodzaje stowarzyszeń ogrodów, ogródków przydomowych, daczy i ich spółdzielni, które nie mają związku z działalnością gospodarczą.

Główną funkcją prawa jest regulowanie stosunków obywateli wchodzących w związki partnerskie. Dzięki temu prawu możesz poznać wszystkie cechy spółdzielni.

Powody zmian treści

Wiele artykułów starego prawa zostało zmienionych. Wynika to przede wszystkim ze starego poglądu na partnerstwa.

Po drugie, poprzednie wydania zawierają wiele nieścisłości, niedopowiedzianych reguł czy innych niuansów.

W związku z tym obywatele będący członkami partnerstw nie wiedzą, jak postępować w danej sytuacji, ponieważ. nie ma jasnej regulacji działań.

Wraz z nowymi zmianami ustawodawca zdecydował o unieważnieniu ustawy do końca 2019 roku. W przyszłym roku wszystkie przepisy zostaną odzwierciedlone i uregulowane w ustawie „O ogrodnikach”.

Jego główną różnicą będzie zastąpienie podstawowych pojęć. Tak więc obywatele rosyjscy będą musieli stracić pojęcie daczy lub domku letniskowego, ponieważ. te koncepcje zostaną zastąpione przez typ ogrodu lub ogród.

Domek ogrodowy będzie wykorzystywany jako jeden z typów, który można wykorzystać jako zaspokojenie własnych potrzeb i celów.

Również taki dom jest miejscem czasowego zamieszkania. Drugi gatunek, zwany żywicielami. budynki obejmują wiele rodzajów konstrukcji.

Są to wiaty, garaże, różnego rodzaju wiaty i piwnice, a także inne budynki, w tym tymczasowe, służące do zaspokojenia osobistych, domowych potrzeb.

Ogrodnictwo obejmuje rodzaje działek, które są przeznaczone do uprawy roślin, warzyw i mogą być wykorzystywane jako rekreacja dla mieszkańców.

Ogrody warzywne nie są nieruchomościami i nie można wykorzystać oszczędności owoców lub innych przedmiotów.

Ramy prawne

Ustawa federalna nr 66 - FZ „O stowarzyszeniach ogrodniczych, ogrodniczych i daczy” z 1998 r. Jest pierwszą ustawą regulującą ten obszar działalności. Ważne są również następujące prawa:

Ustawa „O ogrodnikach”, która całkowicie zastąpi ustawę federalną - 66 od 2019 r. i stanie się nieważna;
Ustawa nr 217 o zawodzie ogrodnictwa, ogrodnictwa do celów osobistych wprowadziła poprawki do rozpatrywanego prawa;
Ustawa 337-FZ zmieniła ustawę federalną w 2016 r.

Funkcjonowanie ustawy federalnej nr 66 z dnia 11 marca 1998 r.

Ustawa ta reguluje udostępnienie lub prawo działki, która może być wykorzystywana do celów osobistych, domowych, tj. zajęty uprawą roślin lub spędzaniem wakacji.

Stowarzyszenia to organizacje, które można tworzyć w celach niekomercyjnych. Od 2014 roku normy są stosowane w organizacjach dla ogrodników, ogrodników i daczy partnerskich non-profit.

Główną funkcją prawa jest regulowanie stosunków obywateli wchodzących w związki partnerskie. Dzięki temu prawu możesz poznać wszystkie cechy spółdzielni.

Cały dokument podzielony jest na 11 rozdziałów, które ujawniają ważne dla obywateli kwestie – jak zorganizować spotkanie, zdobyć spisek, zagłosować za podjęciem decyzji, zlikwidować organizację czy wyznaczyć przywódcę.

Nowe zmiany wpłynęły na:

22 art. Zmiana to proces ustalania głosu. Gdyby okazało się, że kalkulacja okazała się tą samą liczbą, decydujący będzie głos przewodniczącego zgromadzenia;
nowa edycja umożliwia odbycie spotkania in absentia, nawet jeśli dotyczy to kwestii zmiany statutu, jego poprawek, likwidacji organizacji lub jej odtworzenia, uzgadniania raportów, kosztorysów przychodów i wydatków;
zachęta komisji rewizyjnej i szefa;
składki mogą być teraz dokonywane w oparciu o powierzchnię ziemi, jednak można zastosować inną zasadę, przewidzianą w aktualnej karcie składek członkowskich;
do pojęcia składki członkowskiej dodawana jest fraza, która wskazuje na jej dodatkowy cel – utrzymanie mienia;
znaczny wzrost dokumentów od członków organizacji, które muszą być składane na żądanie uczestników.

Rejestr wspólników spółki

W 2016 r. ustawa 337-FZ wprowadziła zmiany do ustawy federalnej 66 „O stowarzyszeniach ogrodniczych w najnowszym wydaniu”, które wpłynęły na rejestr.

Artykuł 19 wskazuje, że utrzymanie bazy należy do wyznaczonego kierownika lub jego upoważnionego przedstawiciela, który musi sporządzić listę nie później niż miesiąc po rejestracji państwowej.

Podczas sporządzania rejestru osoba upoważniona musi przestrzegać innych przepisów Federacji Rosyjskiej, w tym przepisów dotyczących danych osobowych.

Ustęp 3 tego artykułu zawiera jasne uregulowanie, w jaki sposób należy wypełnić rejestr członków. Powinien odzwierciedlać - imię i nazwisko, adres pocztowy lub e-mail, numer katastralny.

Zasada podporządkowania terytorialnego

Wraz z tą zmianą prawo zabrania już obecności kilku spółek na tym samym terytorium lub infrastrukturze.

Wynika to z niejasności prawa i zapewnienia, że organizacje nie angażują się w przeciąganie liny. Po tej poprawce wszystkie stowarzyszenia muszą zachować odległość między sobą i potwierdzić własność swoich terytoriów na podstawie dokumentów i planów.

Aby przeprowadzić planowanie terytorium, jego członkowie muszą spełnić wszystkie następujące wymagania:

całkowita powierzchnia majątku państwowego musi wynosić co najmniej 20 i nie więcej niż 25% działki ogrodniczej lub ogrodowej;
obszar wspólny, który nie należy do nikogo, powinien być określony za pomocą geodezji.

Co wolno budować na działkach

Budowa może być dostępna dopiero po uzyskaniu prawa własności lub dzierżawy, przejściu procedury geodezyjnej, planowaniu.

Jeśli chodzi o typy budynków, teren musi udokumentować budowę zgodnie z Przepisami Urbanistycznymi.

Obywatele muszą przestrzegać przepisów dotyczących gruntów i sporządzać dokumenty dotyczące budowy.

Od 2019 roku budowa domów będzie możliwa tylko na działkach ogrodowych, natomiast działki ogrodowe nadają się tylko na garaże, piwnice itp. W chwili obecnej możliwa jest rejestracja na działkach ogrodowych.

Chociaż obecnie dozwolona jest budowa budynków mieszkalnych na działkach ogrodowych budynków mieszkalnych, musi istnieć orzeczenie sądu uznające budynek mieszkalny za nadający się do zamieszkania.

Nowe prawo nie tylko całkowicie zalegalizowało tę budowę, ale także rejestrację w budynku mieszkalnym jego mieszkańców, nawet jeśli został zbudowany na działce o powierzchni 6 arów.

Ponadto nowe prawo uprościło proces przebudowy istniejącego domku ogrodowego na budynek mieszkalny i odwrotnie.

Działki ogrodowe powinny być wykorzystywane tylko do uprawy warzyw i owoców, ale można na nich budować budynki gospodarcze.

Ci deweloperzy działek ogrodniczych, którym udało się na nich wybudować, jak zezwalała ustawa federalna 66 (art. 33), „niekapitałowe budynki mieszkalne”, a nawet zarejestrowali ich własność w USRN, mieli po prostu szczęście, ponieważ zgodnie z nowym prawem nie będzie uważana za nieautoryzowaną budowę.

Wartość katastralna

Wartość katastralna służy jako podstawa do ustalenia kwoty należnego podatku. Dlatego przy zmianie powierzchni zajmowanej działki lub przejściu geodezji konieczne jest złożenie wniosku o ponowną ocenę lub zakwestionowanie decyzji za pośrednictwem sądu.

W nowej wersji ustawy, w celu ustalenia wartości katastralnej działek, przeprowadza się państwową wycenę katastralną gruntów, z wyjątkiem przypadków określonych w punkcie 3 tego artykułu.

Wycenę katastralną gruntów przeprowadza się zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej w sprawie wyceny.

Organy wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej określają średni poziom wartości katastralnej dla okręgu miejskiego.

W przypadku ustalenia ceny rynkowej działki, wartość katastralna tej działki jest równa jej cenie rynkowej.

Ustawa federalna „O ogrodniczych, ogrodniczych i daczy stowarzyszeń obywatelskich non-profit” ma na celu stworzenie, ponieważ każdy obywatel powinien być w stanie niezależnie zrozumieć problemy, które pojawiły się w związku z jego daczy, działką, ogrodem itp.

Państwo, aby zachować żyzność ziemi i czerpać z niej korzyści, przeznacza działki na prace ogrodowe. W obrębie tych działek mieszkańcy są wycinani na indywidualne działki ogrodowe. W każdym dziale organizowane są podjazdy, ulice, chodniki i inne elementy infrastruktury. Ostatecznie państwo przypisuje to wszystko ogrodnikom na podstawie prawa do wspólnej (wspólnej) własności, jako niezbędny warunek rozwoju ogrodnictwa. Państwo idzie dalej i ustanawia prawo udziału każdego właściciela we wspólnej własności ziemskiej.

Od przeciwników można usłyszeć dalej: „Ale nie potrzebuję całego twojego zamieszania z organizacją. Poradzę sobie." Wątpię, czy jeden ogrodnik będzie w stanie zaopatrzyć się w prąd, gaz, wodę, inne media, naprawić drogę dojazdową do swojego terenu, zabezpieczyć swoją własność przed złodziejami i rozwiązać wiele innych problemów z władzami lokalnymi i państwem.

Ogrodnicze partnerstwo non-profit są ustanawiane przez obywateli w celu rozwiązania ogólnych problemów związanych z ogrodnictwem, ogrodnictwem i hodowlą daczy. Jeden ogrodnik nie może rozwiązać globalnych zadań wymagających dużej ilości zasobów. W tym celu powstaje SNT, jako organizacja ogrodników.

Majątek wspólny nabyty lub utworzony kosztem specjalnego funduszu utworzonego decyzją walnego zgromadzenia ogrodniczej, ogrodniczej lub daczy partnerstwa non-profit jest własnością takiej spółki osobowej jako osoby prawnej. Zarządza tą wspólną (wspólną) własnością SNT, osoba prawna, działa jako firma zarządzająca wynajęta przez ogrodników. Przejdźmy do definicji składek członkowskich podanej Ogrodnikowi w art. 1 ustawy federalnej 66 z dnia 15 kwietnia 1998 r., jest dość oczywiste, że składki członkowskie przeznaczane są na bieżące wydatki spółki, czyli na utrzymanie SNT oraz nabywania, tworzenia majątku osoby prawnej.

Reguła: Wkłady dokonywane okresowo przez ogrodników na utrzymanie infrastruktury, a także tworzenie majątku wspólnego, który jest bezpośrednio lub pośrednio nakierowany na utrzymanie infrastruktury i nie jest sprawą konieczności wynikającą z przepisów prawa , czyli majątek należący do ogrodników, będzie członkostwem. FZ-66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. art. 21, część 1, s. 10, 11, 12 „Kompetencje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub wiejskiego stowarzyszenia non-profit (spotkanie osób uprawnionych)”

Zgodnie z art. 21 ust. 1 ust. 10 i 12 FZ-66 z dnia 15.04.1998 „Kompetencje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (spotkanie osób upoważnionych)” walne zgromadzenie członków SNT zatwierdza oszacowanie dochodów i wydatków spółki zgodnie z normami określonymi w Regulaminie funduszy powierniczych oraz w ścisłej zgodności z liczbą działek w SNT. Kwoty składek i wpłat zgodnie z prawem wynikają z oszacowania. Wynik: Ogrodnicy mają preliminarz przychodów i wydatków SNT, uregulowane, zrozumiałe dla każdego ogrodnika gromadzenie i dystrybucja pieniędzy, dla przejrzystej księgowości.

Był jeden punkt prawa rzekomo przez nas niezauważony podczas analizy lotów dotyczących składek i płatności. To jest s. 11 s. 1 art. 21 FZ-66 z dnia 15 kwietnia 1998. Czas zdecydować o karze i jej wymiarze.

Jak pokazuje doświadczenie, Cienki ustala się na 0,1% zadłużenia za każdy dzień zwłoki. Liczba ta jest obecna w wielu umowach zawieranych między stronami w Federacji Rosyjskiej, m.in. pomiędzy SNT a wykonawcami przy wykonywaniu jakichkolwiek prac, budowie obiektów użyteczności publicznej itp. Kara ta jest nieco wyższa niż ta określona w art. 75 Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej, ale jest całkiem do przyjęcia i jest uznawana za niezmienioną do rozpatrzenia przez sądy.

W celu dalszej pracy, opracowania zaleceń dla ogrodników, zwracamy się do Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej: W wyniku procesu Cienki może zostać zmniejszona i dostosowana do art. 75 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej. Tych. sąd obliczy zmniejszoną kwotę długu według następującego wzoru: P \u003d N x D x SR / 100% x 1/300

P- Cienki; H- kwota braku płatności; D- liczba dni opóźnienia;

SR— stopa refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej

Jeżeli ogrodnik posiada majątek, to swobodnie go posiada, korzysta z niego, rozporządza nim zgodnie z art. 209 „Treść prawa własności” Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, który stanowi prawo własności. Z tego prawa ciężar i ryzyko utrzymania nieruchomości spoczywa jednocześnie na właścicielu (art. 210 „Ciężar utrzymania nieruchomości” Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Teraz spróbujcie sami odpowiedzieć na pytanie: „Jak utrzymać działkę przekazaną dwustu ogrodnikom, z ich indywidualnymi działkami, jest mniej lub bardziej jasne. Jeśli przejąłeś ją na własność, potrzebujesz czegoś z tej ziemi i będziesz jej używać zgodnie z dozwolonym użytkowaniem.

Przewodniczący musi zorganizować ogrodników, utrzymanie wspólnych gruntów: walne zgromadzenie, zarząd i inne organy SNT, są również wzywane do kontrolowania ogrodników w ramach swoich kompetencji i uprawnień - potwierdza to art. 14 ustawy federalnej 66 z 15.04.1998.

A wtedy można śmiało powiedzieć, że inwestowanie pieniędzy przez ogrodników w utrzymanie działki w granicach SNT to nic innego jak okresowe przekazywanie przez wszystkich właścicieli poszczególnych działek ogrodniczych funduszy zwanych składkami członkowskimi w ścisłej zgodzie z normy FZ-66 z 15.04.1998 r. A składki członkowskie są podstawą istnienia SNT.

Rozwiązując wspólne zadania społeczno-gospodarcze, SNT jako organizacja tworzy infrastrukturę dość specyficzną dla tego konkretnego stowarzyszenia.

Z definicji wynika, że tylko razem wzięte: własność wspólna z zarządzaniem, kontrolą, pracownikami i tworzą tę właśnie infrastrukturę, którą ogrodnicy, zgodnie z art. 210 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej muszą zawierać. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, artykuł 210 „Ciężar utrzymania mienia”

FZ-66 z dnia 15 kwietnia 1998 r., artykuł 19 „Prawa i obowiązki członka stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy”

CZŁONEK PARTNERSTWA OGRODNICZEGO NIEKOMERCYJNEGO JEST ZOBOWIĄZANY:

Ponosić ciężar utrzymania ziemi i ciężar odpowiedzialności za naruszenie prawa;

Terminowo opłacać członkostwo i inne opłaty przewidziane w niniejszej Ustawie Federalnej i KARCIE Partnerstwa, podatki i opłaty za Twoją witrynę oraz za udział w gruntach publicznych, opłaty za utrzymanie infrastruktury.

Zarząd stowarzyszenia ogrodniczego wraz z zainteresowanymi osobami, innymi pracownikami itp. wylicza środki, jakie należy przeznaczyć na potrzeby spółki w kolejnym roku, ujęte w części wydatkowej Szacunki SNT. Uwzględnia to środki, które zostaną wydane na stworzenie wspólnego majątku będącego własnością SNT jako osoby prawnej. Łatwo to ustalić, znając cel, w jakim nieruchomość jest nabywana, na utrzymanie istniejącej infrastruktury. Obejmują one pensje pracowników, zakup materiałów biurowych, organizację i przygotowanie walnych zgromadzeń, rozmowy telefoniczne, remonty dróg, ogrodzeń, budynku administracji, wodociągi, linie energetyczne itp. Innymi słowy, wskazane wydatki bieżące to nic innego jak utrzymanie tej samej infrastruktury w normalnych warunkach pracy lub bardzo bieżące wydatki, które są określone w art. 1 „Podstawowe pojęcia” ustawy federalnej 66 z 15.04.1998.

Przykład: SNT jest niezbędne zgodnie z SP 53-13330.2011 „Planowanie i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (krajowych) obywateli, budynków i budowli” oraz FZ-123 z dnia 22.07.2008 „Przepisy techniczne dotyczące wymagań przeciwpożarowych” do zakupu pompa silnika pożarowego. Ponadto planowany jest zakup zestawu wyposażenia biurowego do tablicy, narzędzia pracy dla elektryka. To zdecydowanie powinno być własnością SNT. Oznacza to, że nieruchomość jest kupowana, rozliczana i wykorzystywana jako własność osoby prawnej. Po nabyciu majątek ten nie jest dzielony, nie przydzielany, nie jest zwracany ogrodnikom, z wyjątkiem przypadku likwidacji SNT (art. 40 - 44 ustawy federalnej 66 z 15.04.98). podkreśl tutaj, że te przejęcia są dokonywane w opłata członkowska. Ale oni po prostu, zgodnie z prawem, nie wracają, tk. przejdź do kosztów bieżących organizacji.

Rozumiemy dalej. Załóżmy, że mamy pewną kwotę, która jest starannie obliczona przez zarząd i która prawdopodobnie zostanie uwzględniona w preliminarzu wraz z propozycją dla walnego zgromadzenia o zatwierdzenie jej jako części kosztorysowej preliminarza.

Zasada pobierania składek członkowskich

W ustawie federalnej 66 z 15.04.1998 nie ma jasnej definicji, na jakiej podstawie ogrodnik musi płacić składki na SNT. Ale to wcale nie oznacza, że w SNT można robić tak, jak chce walne zgromadzenie, zarząd. Właśnie o tym myśli wielu ogrodników, którzy nie czytają dogłębnie prawa. Ale czasami nawet sądy orzekające o składkach również uważają, że zgromadzenie może zrobić wszystko. Ta opinia jest błędna.

Skoro ogrodnik z racji posiadania dużej działki (lub nawet kilku działek) otrzymuje ze swojej działki (działek) więcej, to dlaczego świadczenie wszystkich tych korzyści miałoby być determinowane równymi składkami? Strażnik, oprowadzając po terenie partnerstwa, spędza więcej czasu na większym obszarze; zarząd, wypełniając swoje obowiązki nawet przy takim samym nakładzie pracy, ostatecznie pozwala właścicielowi większej działki wydobyć dla siebie więcej korzyści materialnych. Wróćmy do litery prawa.

Obrońcy formuły nie biorą pod uwagę zmian wprowadzonych do art. 15 podstawowego FZ-66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. Ustawą federalną FZ-118 z dnia 26 czerwca 2007 r. W związku z tym wiele publikacji jest nieaktualnych, ale nadal wisi w sieci WWW. A ludzie często wpadają w te sieci, wierząc w to, co jest napisane na stronach witryn.

Wniosek: Składka członkowska nie może być obliczana wyłącznie na podstawie instytucji członkostwa w stowarzyszeniu publicznym, które jest ogrodniczą organizacją non-profit, ponieważ. wkład jest przede wszystkim kategorią ekonomiczną. Członek SNT, który posiada dużą liczbę działek w porównaniu z innymi członkami, nie powinien płacić takiej samej składki członkowskiej jak inni, ponieważ. jednocześnie łamana jest zasada sprawiedliwości społecznej i wzrasta wysokość składki przypadającej na każdego członka SNT, który jest właścicielem jednej działki oraz liczba działek.
Zasada: 1 członek SNT - 1 składka członkowska jest prawidłowa, ale składka nie może być taka sama dla wszystkich członków stowarzyszenia.

Tutejsza luka dla właścicieli ziemskich SNT leży w samej formule. Nie widzisz? Wyjaśniamy. Świeżo upieczony latyfundista, który na poprzednich spotkaniach krzyczał, że trzeba wziąć jedną składkę od jednego członka, każdy ma równe obowiązki w SNT, teraz tego nie zrobi. Kupując 9 działek, stanie się właścicielem potężnej działki z prawem do zarabiania na niej dobrych pieniędzy. Jednak wciąż musi zapłacić za 10 działek. Ponadto celem naszego właściciela ziemskiego będzie potajemne eskalowanie działań z SNT, aby połączyć 10 działek w jedną z jednym numerem katastralnym. Nawiasem mówiąc, SNT nie może mu tego powstrzymać. Po zrealizowaniu planu, w naszym jakimś SNT, zamiast 100 serwisów, będzie 91. W końcu nasz właściciel spokojnie idzie do zarządu i płaci za… - 1 serwis jedna składka członkowska.

W tej beznadziejnej naszej sytuacji biedni ogrodnicy po raz kolejny zmuszeni są płacić z własnej kieszeni za brakujące kontrybucje z 9 działek, które sprzedano jednemu podejrzanemu właścicielowi. I znowu w SNT pojawia się pytanie: „Co robić?”

W tym przypadku mówimy o tym, że składkę członkowską określają obliczenia księgowe. Tych. walne zgromadzenie członkowie SNT zatwierdzają swoją decyzją koszty i dochody SNT w przyszłym roku, z których, na podstawie prostych obliczeń, każdy ogrodnik na spotkaniu pozna rozmiar opłata członkowska, ciasno przywiązany do 1 m² swojej indywidualnej działki ogrodowej. Co do zasady przewodniczący zarządu w swoim sprawozdaniu lub księgowy w swoim wystąpieniu, wyrażając kosztorys, musi wskazać wysokość składki członkowskiej za 100 metrów kwadratowych. Biorąc pod uwagę fakt, że działki ogrodowe z reguły mają standardowe 8 akrów, liczba ta jest wyrażana na 8 akrów (800 m²). Każdy ogrodnik może z łatwością oszacować wysokość swojej składki członkowskiej na 4 akry, 5,5 akra lub 8, itd.

Art. 21 ust.1 ust. 10 FZ-66 z dnia 15 kwietnia 1998 r. ustanawia prawo walnego zgromadzenia do ustalania wysokości wpłat. Rozwiążmy to. Ponieważ w naszej ustawie federalnej-66 nie ma bezpośredniego wskazania, zgodnie z art. 6 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej możemy szukać podobnych norm w innych przepisach.

FZ-141 z dnia 29 listopada 2004 r. W art. 1 „W sprawie zmian do części 2 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej” w art. 388, 390, 391, 392 (rozdział 31 „Podatek gruntowy”) bezpośrednio wskazuje zależność gruntu podatek od wielkości działki. A oto, co napisano w części 1 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, artykuł 38: normy artykułu wyraźnie określają, że kwota podatków, opłat, płatności jest określana w zależności od wielkości obiektu pod względem wartości. W ten sposób organy podatkowe obliczają dla nas, ogrodników, wysokość podatku gruntowego: z dostępności metrów kwadratowych gruntu w nieruchomości. Dodajemy, że podatek płaci się od obiektu (działki), a nie od podmiotu (obywatel, ogrodnik). Im większy przedmiot, tym wyższy podatek. A ustawodawstwo podatkowe jest całkowicie zależne od jednego miejsca, jeśli obywatel należy do członkostwa w organizacji publicznej: podatki nie są pobierane od członka SNT. Przynależność danej witryny do konkretnego właściciela (znowu nie będącego członkiem SNT) zgodnie z przepisami podatkowymi określa przedmiot płatności, tj. podatnik i nic więcej.

Art. 21 ust. 1 ust. 10 „Kompetencje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit” FZ-66 z dnia 15.04.98 w sprawie pierwszeństwa podjęcia decyzji przez walne zgromadzenie członków SNT o składkach, pobierają jedną składkę członkowską od swoich członków, ale różni się ona wielkością, w zależności od obszaru działki każdego członka.

26.06.2007 FZ-118 wprowadził niewielką poprawkę do podstawowego FZ-66 z 15.04.1998: Część 2 Artykułu 15, wskazująca, że jeden ogrodnik może posiadać tylko jedną działkę, straciła ważność od 07.03.2007.

Zgodnie z ustawą federalną 118 każdy ogrodnik może kupić sąsiednią działkę, a nawet dwie, trzy - tyle, ile może użyć (proces).

Ale jeśli decyzję spotkania można łatwo zmienić, to z czarter sprawa jest znacznie bardziej skomplikowana: nowa wersja wymaga rejestracji, a kworum na takie spotkanie to nie 50% członków SNT, ale 2/3.

Rozmiar opłata członkowska, ciasno przywiązany do 1 m² swojej indywidualnej działki ogrodowej. Co do zasady przewodniczący zarządu w swoim sprawozdaniu lub księgowy w swoim wystąpieniu, wyrażając kosztorys, musi wskazać wysokość składki członkowskiej za 100 metrów kwadratowych.

Ostatecznego dokładnego obliczenia wysokości składki dokonuje księgowy. Po pierwsze, całkowity koszt SNT w kolejnym roku dzielony jest przez powierzchnię wszystkich poszczególnych działek (tablica zawsze ma takie dane wyjściowe do kalkulacji). Rezultatem jest koszt składki członkowskiej od 1 m² zawartej w indywidualna działka ogrodowa, każdy ogrodnik. Mnożąc ten koszt przez ilość metrów danej działki, otrzymujemy wysokość wkładu.

Zgodnie z tą zasadą sprawiedliwość społeczna jest w pełni respektowana: kto posiada więcej ziemi, płaci więcej. Uważam, że jeśli cały świat, w tym Federacja Rosyjska, od dawna żyje w ten sposób, zgodnie z przyjętymi aktami ustawodawczymi, to nie ma powodu, aby SNT żyło inaczej.

Normy artykułu jasno określają, że wysokość podatków, opłat, płatności ustalana jest w zależności od wielkości obiektu pod względem wartości. W ten sposób organy podatkowe obliczają dla nas, ogrodników, wysokość podatku gruntowego: z dostępności metrów kwadratowych gruntu w nieruchomości. Dodajemy, że podatek płaci się od obiektu (działki), a nie od podmiotu (obywatel, ogrodnik). Im większy przedmiot, tym wyższy podatek. A ustawodawstwo podatkowe jest całkowicie zależne od jednego miejsca, jeśli obywatel należy do członkostwa w organizacji publicznej: podatki nie są pobierane od członka SNT. Przynależność danej witryny do konkretnego właściciela (znowu nie będącego członkiem SNT) zgodnie z przepisami podatkowymi określa przedmiot płatności, tj. podatnik i nic więcej.

Opłaty członkowskie

Całkiem niedawno w naszym SNT nikt nie miał pojęcia o istniejącym FZ-66 z 15.04.98 i wszystkich wynikających z niego normach i działaniach. Ale czasy się zmieniają i nie zawsze na gorsze. Przejdź do rzeczy! Nasi ogrodnicy za rok 2010 płacili składki członkowskie w wysokości 300 rubli za sto metrów kwadratowych. To koniec tej kalkulacji. Jeśli się nad tym zastanowić, staje się jasne, że te składki nie miały nic wspólnego z rzeczywistymi kosztami SNT w 2010 roku. Rzeczywiście, dlaczego nie zapłacić 100 rubli lub 500 rubli za sto metrów kwadratowych. Na spotkaniu tak sugerowali ludzie. Nikt niczego nie usprawiedliwiał.

W 2011 roku, dzięki znajomości ustawy federalnej-66, walne zgromadzenie członków naszego starożytnego SNT ostatecznie przyjęło szacunek dochodów i wydatków, który prawie odpowiada normie ust. 1 akapitów. 12 art. 21 „Kompetencje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy”. W tym artykule nie będziemy analizować oszacowania według elementów. Zależy nam na ustaleniu zasad ustalania wysokości składki członkowskiej. I to wyraźnie wynika z szacunku.

Tak więc przed walnym zgromadzeniem, na którym miał zostać zatwierdzony preliminarz dochodów i wydatków, zarząd z góry (a nie z dwutygodniowym wyprzedzeniem) opracował część kosztową preliminarza w ścisłej zgodności z definicją składek członkowskich podaną w art. 1 ustawy federalnej-66.

Wydatki SNT obejmują wszystkie wydatki SNT, które firma jest gotowa ponieść w przyszłym roku. Wydatki te będą dokładnie skorelowane z utrzymaniem infrastruktury SNT oraz wlewem części środków ze składek do specjalnego funduszu. Wydatki te będą obejmować pensje prezesa, księgowego, elektryka, ochroniarzy, utrzymanie budynków i budowli, w tym wszystko własność wspólna, w tym mienie, które zostało utworzone na składki celowe. Obejmuje to wydatki na artykuły papiernicze, wyjazdy do organizacji i działów, rozmowy telefoniczne, szkolenia i recertyfikacje personelu, podatki i inne obowiązkowe opłaty, wydatki na organizację i odbycie walnych zgromadzeń, naprawy sprzętu, dróg publicznych itp., itp., itp., itp. Jednym słowem, część wydatkowa kosztorysu stanowiąca składkę członkowską będzie obejmować wszystkie te wydatki SNT, które nie tworzą ani nie rozwijają infrastruktury, a jedynie utrzymują ją w ścisłej zgodności z normami art. 209, 210 kc Federacji Rosyjskiej.

Majątek wspólny (wspólny) utworzony ze środków funduszu specjalnego, tj. część składek członkowskich z reguły przeznaczona jest na obsługę infrastruktury SNT. Są to urządzenia biurowe zarządu, wspólne ogrodzenie wokół SNT, budynek zarządu, portiernia wartowników, szlaban przy wejściach do SNT, sprzęt przeciwpożarowy itp. Oznacza to, że mienie i przedmioty, które nie zostały stworzone na wkłady celowe, a które ze względu na sposób tworzenia, nabycia stają się własnością SNT jako osoby prawnej.

Ta nieruchomość nie jest przydzielana i nie jest wydawana w częściach, w wartościach pieniężnych, w przypadku wystąpienia członka SNT ze stowarzyszenia, sprzedaży działki, darowizny itp. Ta nieruchomość jest przekazywana na utrzymanie nowego członka SNT wraz z ziemią ogrodową od starego członka (który ją sprzedał, podarował działkę lub w jakiś sposób przeniósł własność).

Czy składki członkowskie będą takie same dla wszystkich ogrodników? Odpowiedź jest oczywista – nie, nie będą.

Wysokość składki członkowskiej dla każdego ogrodnika jest ustalana: na podstawie 1 m² od pow.

Jeśli dom ogrodnika nie jest podłączony do linii energetycznej, to taki ogrodnik płaci również opłatę za utrzymanie i budowę linii energetycznych.

Zasadność pobierania składki członkowskiej od ogrodników, których działka nie jest podłączona do linii energetycznej, ale korzystają z oświetlenia ulic, przejść w SNT w ciemności. Sprawę tę należy rozpatrywać w kontekście art. 249 „Wydatki na utrzymanie nieruchomości we współwłasności” Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. To znaczy, jeśli właściciele linii energetycznych na własny koszt wykonali system oświetleniowy w SNT. Maksymalnie, co można w tej sytuacji zrobić, to równomiernie rozproszyć energię elektryczną zużywaną przez system oświetleniowy na wszystkich właścicieli linii elektroenergetycznej.

Aby wszyscy ogrodnicy pokryli część składki członkowskiej za konserwację systemu oświetleniowego (nie myl jej z kW/h energii elektrycznej zużywanej przez system oświetleniowy - jest to rachunek za media), należy najpierw zebrać Członkowie SNT na walnym zgromadzeniu i decydują o konserwacji systemu oświetleniowego, oczywiście uzgadniając tę kwestię z właścicielami linii przesyłowej. Jednocześnie instalacja oświetleniowa stworzona kosztem specjalnego funduszu stanie się własnością SNT, jako osoby prawnej, a majątek ten będzie stanowił udział w stosunku do całej linii elektroenergetycznej. Oznacza to, że pojawią się właściciele udziałów linii energetycznych (ogrodnicy), a także udziałowiec SNT. Możliwe jest oczywiście stworzenie systemu oświetleniowego za celowe składki od wszystkich ogrodników, wówczas zgodnie z udziałem w systemie oświetleniowym (podobnie jak udział SNT w liniach energetycznych), ogrodnicy będą zobowiązani do uiszczenia składki członkowskiej za konserwacja instalacji oświetleniowej (wymiana lamp, rutynowa kontrola, wynagrodzenie elektryka itp.)

W wyniku wszystkich naszych badań mamy:

Szacunek dochodów i wydatków z pewnością obejmuje składki celowe, które są pobierane oddzielnie od składek członkowskich i nie są własnością SNT, w przeciwieństwie do składek członkowskich (art. 4 ust. 2 FZ-66). Jednak ukierunkowany wkład jest uwzględniony na stronie „Ukierunkowany wkład w SNT. Różnice w składkach członkowskich, zasada pobierania, wielkość. Jest szczegółowy i szczegółowo rozplanowany.

W systemie poboru składek członkowskich jest jeszcze jeden ważny punkt. To prawda, że dotyczy to również wszystkich innych opłat w SNT:

Powinien być znany i zapamiętany czego zarząd SNT nie może, nie ma prawa nie uwzględniać w szacunkach przychodów i wydatków wszystkich ogrodników, w tym działek opuszczonych. W przeciwnym razie aktywni członkowie SNT na własny koszt głupio zawierają próżniaków, którzy nie pojawiali się w SNT od lat. A liczba tych, którzy się nie pojawiają, rośnie i będzie rosła, jeśli część aktywna wraz z zarządem nie podejmie działań przeciwko niepłacącym.

Straty powstałe w wyniku niedofinansowania części przychodowej oszacowania z powodu nieotrzymania wpłat, zarząd ma prawo, jest zobowiązany do odzyskania od niepłatników na drodze sądowej zgodnie z wymogami art. 7 „Uprawnienia stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub krajowego non-profit", Artykuł 46 "Ochrona praw stowarzyszeń ogrodniczych, ogrodniczych, daczy non-profit i ich członków" FZ-66 z 15.04.98 i artykuły: 210. "Ciężar utrzymanie nieruchomości”, 244 „Koncepcja i podstawy powstania majątku wspólnego”, 249 „Wydatki na utrzymanie nieruchomości znajdującej się w majątku wspólnym” Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

1. Wyłączna kompetencja walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy (spotkanie osób upoważnionych) obejmuje następujące kwestie:

1) zmiany statutu takiego stowarzyszenia i uzupełnienia statutu lub zatwierdzenie statutu w nowym wydaniu;

2) dopuszczenie do członkostwa w takim stowarzyszeniu i wykluczenie z jego członków;

3) ustalenie składu ilościowego zarządu takiego stowarzyszenia, wybór członków jego zarządu oraz przedterminowe wygaśnięcie ich uprawnień;

4) wybór przewodniczącego zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie jego uprawnień, o ile statut takiego stowarzyszenia nie stanowi inaczej;

5) wybór członków komisji rewizyjnej (rewidenta) takiego stowarzyszenia i przedterminowe wygaśnięcie ich uprawnień;

6) wybór członków komisji do spraw kontroli przestrzegania prawa i przedterminowe wygaśnięcie ich uprawnień;

7) podejmowanie decyzji o zorganizowaniu przedstawicielstw, funduszu pożyczek wzajemnych, funduszu najmu takiego stowarzyszenia, o jego przystąpieniu do stowarzyszeń (związków) ogrodniczych, ogrodniczych lub wiejskich stowarzyszeń nienastawionych na zysk;

8) zatwierdzanie regulaminu wewnętrznego takiego stowarzyszenia, w tym odwoływanie walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych); działalność jego zarządu; praca komisji rewizyjnej (audytora); prace komisji ds. kontroli przestrzegania prawa; organizację i działalność jej przedstawicielstw; organizacja i działalność funduszu pożyczek wzajemnych; organizacja i działalność funduszu najmu; wewnętrzny harmonogram prac takiego stowarzyszenia;

9) podejmowanie decyzji o reorganizacji lub likwidacji takiego stowarzyszenia, powołanie komisji likwidacyjnej oraz zatwierdzanie śródrocznych i końcowych bilansów likwidacyjnych;

10) podejmowanie decyzji o utworzeniu i użytkowaniu mienia takiego stowarzyszenia, o tworzeniu i rozbudowie obiektów infrastrukturalnych, a także ustalaniu wielkości funduszy powierniczych i odpowiednich wpłat;

11) ustalanie wysokości kar za zwłokę w zapłacie składek, zmianę warunków wnoszenia składek przez członków tego stowarzyszenia o niskich dochodach;

12) zatwierdzanie preliminarza dochodów i wydatków takiego stowarzyszenia oraz podejmowanie decyzji o jego wykonaniu;

13) rozpatrywanie skarg na decyzje i czynności członków zarządu, przewodniczącego zarządu, członków komisji rewizyjnej (rewidenta), członków komisji kontroli przestrzegania prawa, funkcjonariuszy kasy pożyczkowej oraz funkcjonariuszy wynajmu fundusz;

14) zatwierdzanie sprawozdań zarządu, komisji rewizyjnej (rewidenta), komisji kontroli przestrzegania prawa, funduszu wzajemnego pożyczania, funduszu czynszowego;

15) zachęcanie członków zarządu, komisji rewizyjnej (rewidenta), komisji kontroli przestrzegania prawa, funduszu pożyczek wzajemnych, funduszu czynszowego oraz członków takiego stowarzyszenia;

16) podejmowanie decyzji o nabyciu działki związanej z nieruchomością wspólną we własności takiego stowarzyszenia;

17) zatwierdzanie list członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk;

18) podział działek gruntowych utworzonych lub powstałych wśród członków stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy, któremu udostępniane są działki zgodnie z ust. 3 niniejszej ustawy federalnej, ze wskazaniem warunkowych numerów działek zgodnie z projekt geodezyjny;

19) zatwierdzenie projektu zagospodarowania przestrzennego i (lub) projektu geodezyjnego dla terytorium stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy.

Walne zgromadzenie członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (zgromadzenie osób upoważnionych) ma prawo rozpatrywać wszelkie kwestie związane z działalnością takiego stowarzyszenia i podejmować w nich decyzje.

1.1. Decyzje w sprawie określonej w ustępie 18 ustępu tego artykułu nie mogą być podejmowane przez walne zgromadzenie członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit, które odbywa się w formie zgromadzenia upoważnionych przedstawicieli.

2. Walne zgromadzenie członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (zgromadzenie osób upoważnionych) zwołuje zarząd takiego stowarzyszenia w razie potrzeby, ale nie rzadziej niż raz w roku. Nadzwyczajne walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych) odbywa się decyzją jego zarządu, na wniosek komisji rewizyjnej (rewidenta) takiego stowarzyszenia, a także na sugestię samorządu lokalnego - organ rządowy lub co najmniej jedną piątą ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia. Nadzwyczajne walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych) w sprawie przedterminowego wygaśnięcia uprawnień prezesa zarządu odpowiedniego stowarzyszenia lub przedterminowego ponownego wyboru członków zarządu właściwego stowarzyszenia może się odbyć w przypadku braku decyzji zarządu o odbyciu tego zgromadzenia, z zachowaniem ustalonej w niniejszym artykule procedury powiadamiania członków właściwego stowarzyszenia o odbyciu tego zgromadzenia.

Zarząd stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy jest obowiązany, w ciągu siedmiu dni od dnia otrzymania wniosku organu samorządu terytorialnego lub co najmniej jednej piątej ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia lub wniosku komisji rewizyjnej (rewidenta) takiego stowarzyszenia zorganizowanie nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie upoważnione) w celu rozpatrzenia wspomnianej propozycji lub żądania i podjęcia decyzji o zwołaniu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (spotkanie upoważnionych przedstawicieli) lub odmówić jego zorganizowania.

Zarząd stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk może odmówić zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób upoważnionych), jeżeli procedura ustanowiona w statucie takiego stowarzyszenia dla złożenia wniosku lub złożenie wniosku o zwołanie nadzwyczajnego walnego zgromadzenia jego członków (zgromadzenie osób uprawnionych) nie zostało uwzględnione.

W przypadku, gdy zarząd stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk podejmie decyzję o zwołaniu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych), wspomniane walne zgromadzenie członków stowarzyszenia ogrodniczego, stowarzyszenie non-profit ogrodnictwa lub daczy (spotkanie osób upoważnionych) musi odbyć się nie później niż trzydzieści dni od daty otrzymania oferty lub prośby o jej realizację. W przypadku, gdy zarząd stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy postanowił odmówić zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych), informuje pisemnie komisję rewizyjną (audytor ) takiego stowarzyszenia lub członków takiego stowarzyszenia lub organu samorządu terytorialnego, wymagające nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk (zgromadzenie osób uprawnionych), o przyczynach odmowa.

Odmowa zarządu stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy zaspokojenia propozycji lub żądania zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (spotkanie osób upoważnionych) komisji rewizyjnej (biegłego rewidenta), członków takie stowarzyszenie, organ samorządu terytorialnego może odwołać się do sądu.

Członkowie stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit mogą zostać powiadomieni o walnym zgromadzeniu jego członków (zgromadzenie osób upoważnionych) pisemnie (pocztówki, listy), poprzez odpowiednie komunikaty w mediach, a także poprzez umieszczenie odpowiednich ogłoszenia na tablicach informacyjnych znajdujących się na terenie takiego stowarzyszenia, chyba że jego statut przewiduje inny tryb powiadamiania. Zawiadomienie o odbyciu walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (spotkania osób uprawnionych) należy przesłać najpóźniej na dwa tygodnie przed terminem jego odbycia. Zawiadomienie o zwołaniu walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia (zgromadzenie osób uprawnionych) musi wskazywać treść przedłożonych pod dyskusję spraw.

Walne zgromadzenie członków stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy (zgromadzenie osób upoważnionych) jest właściwe, jeżeli ponad pięćdziesiąt procent członków takiego stowarzyszenia (nie mniej niż pięćdziesiąt procent osób upoważnionych) jest obecnych na wspomniane spotkanie. Członek takiego stowarzyszenia ma prawo brać udział w głosowaniu osobiście lub przez swojego przedstawiciela, którego uprawnienia muszą być sformalizowane pełnomocnictwem poświadczonym przez prezesa takiego stowarzyszenia.

Przewodniczący walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy (spotkanie osób upoważnionych) jest wybierany zwykłą większością głosów członków takiego stowarzyszenia obecnych na walnym zgromadzeniu.

Decyzje o zmianach w statucie takiego stowarzyszenia i uzupełnieniach do jego statutu lub o zatwierdzeniu statutu w nowym wydaniu, wykluczeniu z członkostwa takiego stowarzyszenia, o jego likwidacji i (lub) reorganizacji, powołaniu komisji likwidacyjnej i w sprawie zatwierdzenia śródrocznych i ostatecznych bilansów likwidacyjnych, walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia (przez zgromadzenie uprawnionych osób) większością dwóch trzecich głosów.

Inne decyzje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit (spotkanie osób uprawnionych) są podejmowane zwykłą większością głosów.

Decyzje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (spotkanie osób upoważnionych) są przekazywane do wiadomości jego członków w ciągu siedmiu dni od daty przyjęcia tych decyzji w sposób określony w statucie takiego stowarzyszenia.

Członek stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy ma prawo odwołać się do sądu od decyzji walnego zgromadzenia jej członków (spotkania osób uprawnionych) lub decyzji organu zarządzającego takiego stowarzyszenia, które naruszają prawa i uzasadnione interesy członka takiego stowarzyszenia.

3. W razie potrzeby decyzja walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy może zostać podjęta w drodze głosowania nieobecnego (w drodze głosowania).

Tryb i warunki przeprowadzania głosowania nieobecnego określa statut stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy oraz regulamin wewnętrzny dotyczący przeprowadzania głosowania nieobecnego, który powinien przewidywać treść karty do głosowania nieobecnego, tryb informowania członków takiego stowarzyszenia proponowanego porządku obrad, zapoznanie się z niezbędnymi informacjami i dokumentami, zgłaszanie propozycji umieszczenia dodatkowych spraw w porządku obrad, jak również wskazanie konkretnego terminu zakończenia procedury głosowania nieobecnych.

Jeżeli w porządku obrad walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy znajdują się kwestie zmiany statutu stowarzyszenia lub zatwierdzenia go w nowym wydaniu, likwidacji lub reorganizacji stowarzyszenia, zatwierdzenia preliminarza dochodów i wydatków , sprawozdania zarządu i komisji rewizyjnej (rewidenta) stowarzyszenia, przeprowadzających w tych sprawach, głosowanie nieobecne (w formie głosowania) jest niedozwolone, z wyjątkiem przypadku, gdy walne zgromadzenie członków stowarzyszenia, które odbyło się wspólna obecność członków stowarzyszenia, którego porządek obrad obejmował wskazane sprawy, nie miała kworum przewidzianego w paragrafie siódmym ustępu niniejszego artykułu.

1. Protokoły z walnych zgromadzeń członków stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy (spotkania osób upoważnionych) podpisuje przewodniczący i sekretarz takiego spotkania; protokoły te są poświadczone pieczęcią takiego stowarzyszenia i są przechowywane na stałe w jego aktach.

2. Protokoły z posiedzeń zarządu i komisji rewizyjnej (audytora) stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy, komisji takiego stowarzyszenia do spraw kontroli przestrzegania prawa podpisuje przewodniczący zarządu lub wiceprzewodniczący zarządu lub odpowiednio przewodniczący komisji rewizyjnej (rewident) i przewodniczący komisji takiego stowarzyszenia do spraw kontroli przestrzegania prawa; protokoły te są poświadczone pieczęcią takiego stowarzyszenia i są przechowywane na stałe w jego aktach.

3. Członkowie stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy oraz obywatele zajmujący się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy indywidualnie na terytorium stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy, muszą być na ich wniosek do wglądu:

1) statut stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy, zmiany statutu, zaświadczenie o rejestracji odpowiedniego stowarzyszenia;

2) sprawozdanie księgowe (finansowe) stowarzyszenia, preliminarz przychodów i wydatków stowarzyszenia, sprawozdanie z wykonania tego preliminarza;

3) protokoły z walnych zgromadzeń członków stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy (spotkań osób upoważnionych), posiedzeń zarządu, komisji rewizyjnej (audytora) stowarzyszenia, komisji stowarzyszenia do monitorowania przestrzegania prawo;

4) dokumenty potwierdzające wyniki głosowania na walnym zgromadzeniu członków stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit, w tym karty do głosowania, pełnomocnictwa do głosowania, a także decyzje członków stowarzyszenia podczas walnego zgromadzenia w forma głosowania nieobecnego;

5) dokumenty tytułowe dotyczące majątku wspólnego;

6) inne dokumenty wewnętrzne przewidziane w statucie stowarzyszenia obywateli ogrodniczych, ogrodniczych lub daczy nienastawionych na zysk oraz decyzje walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia.

4. Stowarzyszenie ogrodnicze, ogrodnicze lub daczy nienastawione na zysk jest zobowiązane do dostarczenia członkowi stowarzyszenia, obywatelowi zajmującemu się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy indywidualnie na terenie takiego stowarzyszenia, na jego wniosek, kopie dokumenty wymienione w paragrafie tego artykułu. Opłata pobierana przez stowarzyszenie za udostępnienie egzemplarzy nie może przekraczać kosztów ich wykonania. Przekazywanie kopii dokumentów, o których mowa w ustępie niniejszego artykułu, organowi samorządu lokalnego, na którego terytorium znajduje się takie stowarzyszenie, organom państwowym odpowiedniego podmiotu Federacji Rosyjskiej, organom sądowym i organom ścigania odbywa się w zgodnie z ich prośbami na piśmie.