Dva nesusediace pozemky v záhradnom partnerstve. Ako spojiť dva záhradné pozemky do jedného

Sceľovanie pozemkov (ďalej len LU) je postup, ktorý spočíva v spojení dvoch alebo viacerých susediacich pozemkov do jednej. Takýto postup sa vykonáva s cieľom rozšíriť oblasť lokality, zvýšiť jej katastrálnu hodnotu atď. Právo na kombinovanie pozemkov je stanovené v zákone o krajine Ruskej federácie (článok 11.6).

Nie všetky pozemky sa dajú spojiť. Zákonne bola stanovená možnosť spájania len susediacich pozemkov, teda tých, ktoré majú jednu hranicu. Nevyhnutnou podmienkou zlúčenia parciel je prieskum pozemku. Katastrálny inžinier je povinný vypracovať plán hraníc a zaslať ho Rosreestr.

V prípade, že nebolo vykonané zameranie pripojených úsekov, je potrebné ho vykonať. Zameranie spočíva vo vykonávaní geodetických prác na pozemku, pomocou ktorého sa určujú jeho hranice.

Vo všeobecnosti je povolený prístup k pozemkom patriacim občanom na základe práva legálnej držby. Existujú výnimky. Je povolené zlúčiť skladovacie zariadenia, ktoré patria vpravo:

• trvalé doživotné užívanie na základe nájomnej zmluvy;
• bezplatné používanie.

Vyššie uvedené je povolené len vtedy, ak všetky práva vlastní jedna osoba.

V prípadoch, keď je občan – vlastník všetkých pripojených pozemkov – sám, bude vlastníkom vytvorenej lokality. V prípade, že pozemok má viacerých vlastníkov, vzniká spoločné spoločné vlastníctvo v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie.

Pozemok je možné dať do hypotéky. Pozemky na hypotéku je možné spájať. V tomto prípade sa vytvorený pozemok stáva záložným majetkom.

Je dovolené zlučovať pozemky rovnakej kategórie, ale s rôznym povoleným využitím. Poľnohospodársku pôdu nemožno napríklad spájať s pozemkami vodného fondu a pod.

Povolené použitie sa môže líšiť. Najdôležitejšie je, že by nemali porušovať hlavný plán rozvoja. Chaty a iné SND sa môžu nachádzať na poľnohospodárskych pozemkoch. IZHS - na pozemkoch osád atď.

Občania stoja pred otázkou, ako spojiť dve lokality do jednej. Sceľovanie pozemkov nie je taký zložitý postup, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Musia však byť splnené všetky zákonom stanovené podmienky.

Uplatňuje sa

Ak je vlastníkom pozemku jedna osoba, potom podá žiadosť najprv miestnej správe a po dohode - katastrálnej komore.

Žiadosť musí obsahovať nasledujúce informácie:

• meno žiadateľa;
• miesto jeho bydliska;
• názov orgánu, ktorému sa žiadosť podáva;
• katastrálne čísla spojených pozemkov;
• kategórie pozemkov, ich zamýšľaný účel a existujúce bremená;
• príloh so zoznamom priložených dokumentov.

Kontakt na katastrálneho inžiniera

Po odoslaní žiadosti je potrebné vykonať prieskum. Vykonáva ju katastrálny inžinier, ktorý má príslušnú certifikáciu. Spolu s plánom hraníc je pripojená aj vysvetľujúca poznámka. Po vypracovaní plánu sa stránka zaregistruje.

Katastrálny zápis zákona

Po dokončení všetkých potrebných akcií sa vyplní žiadosť v Rosreestr. Dá sa podať aj cez Multifunkčné centrum. Priložené k prihláške:

• titulné papiere;
• súhlas s prieskumom pôdy od iných vlastníkov (ak existujú);
• ďalšie referencie podľa kategórie prídelu

Rosreestr posúdi žiadosť a ak nedôjde k porušeniu, zaregistruje právo na legálnu držbu, používanie a likvidáciu.

Dnes Rosreestr nevydáva papierové osvedčenia o vlastníctve, informácie sú registrované v jednotnom štátnom registri nehnuteľností na základe predchádzajúcej žiadosti, ktorá sa predkladá spolu so všetkými dokumentmi, po registrácii bude vydaný výpis z USRN.

Vytvorenej pamäti musí byť priradená adresa. Za týmto účelom musí občan kontaktovať správu príslušnej obce. Priložené k prihláške:

• titulné dokumenty;
• doklady o hospodárení na pôde;
• plán hraníc;
• V niektorých prípadoch môžu byť potrebné ďalšie dokumenty.

Pridelenie adresy je formalizované uznesením

Je lepšie prideliť adresu pozemku ihneď po registrácii práv k nemu, pretože pozemok sa stáva priamou súčasťou konkrétneho subjektu Ruskej federácie a v prípade potreby bude tiež jednoduchšie brániť svoje práva v súd. Ďalšou výhodou je možnosť registrácie v stavbách určených na bývanie na novom pozemku.

Po zlúčení pozemkov podlieha novovzniknutý pozemok evidencii a staré pozemky zanikajú. V priemere náklady na konsolidáciu pôdy pozostávajú z takých zložiek, ako sú:

1. Náklady na prácu katastrálneho inžiniera. Ceny sa líšia podľa regiónu. Vo všeobecnosti sú náklady asi 15 tisíc rubľov.
2. Štátna povinnosť (za katastrálny pas alebo výpisy). Približne 1 t.

Realizáciou pozemkových úprav môže byť poverená aj odborná agentúra. V priemere ich služby stoja asi 30 000 tisíc rubľov.

Súdne spory z komasácie

Najčastejším problémom pri zlúčení pozemku je negatívna odpoveď v štátnej registrácii práva na vytvorenú lokalitu. V tomto prípade je potrebné požiadať o písomné odmietnutie regionálnu pobočku Rosreestr. Ďalej musíte študovať jeho príčiny. Ak sú naozaj opodstatnené a došlo k chybe pri zlúčení, je potrebné nedostatky odstrániť a žiadosť podať znova. Stáva sa však, že Rosreestr bezdôvodne odmietne registráciu. V tomto prípade existujú dve riešenia:

• odvolať sa proti žalobe na vyšší orgán (sťažnosť proti rozhodnutiu regionálneho oddelenia Rosreestr sa podáva federálnemu úradu pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu);
• odvolať sa proti rozhodnutiu na súde podaním žaloby v rámci správneho konania.

Problémy často vznikajú pri uzatváraní zmluvy s vlastníkmi pozemkov o združení. Notárske osvedčenie takejto dohody nie je právne ustanovené. Mnohé vládne agentúry, o ktoré musíte požiadať, však vyžadujú overenú dohodu. V takom prípade sa proti ich zamietnutiu bude musieť odvolať a zároveň minúť peniaze a čas. Mnohí právnici preto odporúčajú notársky overiť dohodu.

Súdne spory pri riešení sporov

Obráťme sa na súdnu prax pri riešení sporov vyplývajúcich zo zjednocovania pozemkov.

Frunzenskij okresný súd v Jaroslavli na prvom stupni rozhodol o žalobe troch občanov. Proti rozhodnutiu miestneho úradu sa odvolali. Títo občania mali dom v spoločnom podielovom vlastníctve. V skutočnosti sa dom nachádzal na troch pozemkoch naraz. Budova bola oplotená, a preto založená. Správa zamietla žiadosť o spojenie pozemkov s odôvodnením, že nie je možné identifikovať všetkých ich vlastníkov.

Senát po preštudovaní argumentov strán dospel k záveru, že nie je potrebný súhlas majiteľa domu, ktorý bol vyradený z evidencie a dlhodobo v ňom nebýva. Súd preto svojím rozhodnutím zrušil odmietnutie miestnej správy a nariadil pozemky spojiť.

Ako ďalší príklad uveďme rozhodnutie Okresného súdu Nurimanov. Nastal takýto právny stav: pozemok bol na žalobcu bezodplatne prevedený do vlastníctva miestnej správy. Následne sa ukázalo, že tento pozemok bol rozdelený na dva nezávislé pozemky. Žalobca požiadal správu o bezplatné spojenie pamäte, pretože boli rozdelené bez jeho vedomia a súhlasu. Správa Moskovskej oblasti súhlasila s argumentmi občana a poverila katastrálne centrum, aby vykonalo práce na zjednotení. Tento orgán odmietol žalobcovi vykonať práce bezplatne, následne sa žalobca obrátil na súd.

Súd po vypočutí argumentov strán dospel k záveru, že zjednotenie pozemkov je potrebné vykonať na náklady žalobcu, pričom mu vysvetlil právo podať na miestnu správu žalobu na vymáhanie dlžnej sumy. zaplatené sumy, keďže k tejto situácii došlo práve ich chybou.

Mestský súd Solnechnogorsk v Moskovskej oblasti v prvom rade posudzoval prípad zriadenia oblasti zjednoteného pozemku. V dôsledku chyby katastrálneho úradu nie je možné zapísať pozemok do katastra a prideliť mu adresu, ako aj určiť jeho hranice. Súd po zvážení argumentov strán rozhodol, že katastrálna komora je povinná odstrániť priestupky, ktorých sa dopustila, a určiť výmeru pozemku. Rozhodnutie súdu je podkladom pre katastrálny zápis lokality a náhradu nákladov a výdavkov, ktoré sťažovateľovi vznikli.

Stručne povedané, treba poznamenať, že pri spájaní pozemkov je potrebné prísne dodržiavať všetky požiadavky zákona a chrániť svoje práva v prípade ich porušenia. Súdy sa vo väčšine prípadov stavajú na stranu sťažovateľov len v prípade, ak sa orgány verejnej moci a miestna samospráva dopustili zjavných pochybení a priestupkov.

Zlúčiť pozemky do jedného nehnuteľného objektu môžu len ich zákonní vlastníci. Na tento účel budete musieť dokončiť súbor katastrálnych prác, ako aj prejsť postupom registrácie novej pozemkovej jednotky a registráciou lokality v štátnom registri USRN.

Čo je agregácia balíkov

Vzniknutý pozemok má množstvo kvantitatívnych a kvalitatívnych charakteristík - stanovené hranice, výmeru, kategóriu a druh povoleného využívania pôdy. Každá lokalita má tieto parametre, čo umožňuje ich správnu identifikáciu medzi podobnými nehnuteľnosťami.

Konsolidácia pozemkov je zákonný postup, ktorý sa vyznačuje týmito nuansami:

• pri zlúčení strácajú pôvodné nehnuteľnosti samostatnú existenciu a pre novovzniknutú lokalitu sú určené jednotné hranice;
• pozemky môžu kombinovať jeden vlastník dvoch nehnuteľností, ako aj rôzni vlastníci (v druhom prípade bude k jednej parcele zapísaná spoločná forma vlastníctva);
• pri zlúčení pozemkov sa zachová ich kategória a povolený spôsob využitia.

Zlúčiť dva susediace pozemky môžu len ich vlastníci. Ak občan vlastní susedné pozemky v prenájme, na účely zlúčenia potrebuje kontaktovať prenajímateľa (vlastníka pozemku), aby získal povolenie a doplnil všetky potrebné dokumenty.

Najčastejšou možnosťou je spojenie susediacich pozemkov vo vlastníctve jedného občana. V tomto prípade nie je potrebné prideľovať podiely na novovzniknutý prídel, ten prejde do individuálneho vlastníctva jednej osoby.

Na zjednotenie pozemkov je potrebné určiť ich charakteristické hraničné body. Toto

postup sa vykonáva ako súčasť katastrálnych prác a je stanovený vo forme plánu hraníc pre novovytvorenú lokalitu. Vykonanie všetkých potrebných akcií na zlúčenie sekcií možno znázorniť ako pokyny krok za krokom:

1. rozhodovanie vlastníkov priľahlých pozemkov alebo výlučného vlastníka týchto objektov;
2. apelovať na katastrálneho inžiniera, aby vykonal prieskumné práce a určil hranice novovzniknutej parcely;
3. koordinácia hraníc novej lokality inžinierom s vlastníkmi priľahlých pozemkov a vykonanie príslušného úkonu;
4. vytvorenie hraničného plánu;
5. obrátiť sa na katastrálne orgány služby Rosreestr o registráciu novej stránky a registráciu práv.

Kľúčový význam má vykonávanie geodézie inžinierom, pretože schopnosť zapísať ho do katastra bude závisieť od správneho určenia hraníc kombinovanej lokality.

Na geodetické účely sa používajú údaje o pôvodných pozemkoch zapísaných v USRN. Ak pozemok nebol zapísaný v katastri (takéto prípady sú možné, ak sú pozemky v obecnom fonde alebo boli nadobudnuté pred rokom 2013), po ich zlúčení tento postup vykoná služba Rosreestr.

Potom, čo inžinier určí hranice novej parcely, musia sa dohodnúť s vlastníkmi priľahlých nehnuteľností. Ak sa v tejto fáze vyskytnú problémy (jeden zo susedov sa odmietne dohodnúť na hraniciach), spor môže byť postúpený súdnym inštitúciám. Ak nedôjde k nezhodám, všetci držitelia práv priľahlých pozemkov podpíšu jeden akt dohody, ktorý bude prílohou územného plánu.

Hraničný plán bude základom pre registráciu objektu na katastrálnych úradoch a registráciu práv, to je uvedené v článku 14 federálneho zákona č. 218-FZ. Jeho obsahom je popis všetkých charakteristík nového objektu – plocha, hranice, postoj k orientačným bodom na zemi atď. Informácie z uvedeného dokumentu musia zodpovedať údajom zo štátneho registra USRN, inak bude katastrálny zápis zamietnutý.

Na správne zaznamenanie všetkých údajov o novovytvorenej realitnej jednotke je potrebné vziať do úvahy tieto nuansy:

• keď sa vytvorí nový pozemok, bude mu pridelené jedinečné katastrálne číslo, zatiaľ čo katastrálne čísla už existujúcich pozemkov sú zrušené službou Rosreestr;
• údaje o pôvodných pozemkoch sú vylúčené zo štátneho registra USRN a informácie o novom nehnuteľnom objekte sa vkladajú do špecifikovanej federálnej databázy;
• v potvrdení o vykonaných úkonoch dostane vlastník alebo viacerí vlastníci výpis zo štátneho registra USRN.

Po obdržaní výpisu zo štátneho registra sa postup spájania pozemkov považuje za ukončený.

Kam ísť

Katastrálny zápis a zápis práv k novovzniknutému pozemku možno vykonať týmito spôsobmi:

1. kontaktovaním územného oddelenia Rosreestr;
2. predložením dokladov inštitúcii Multifunkčného centra;
3. vyplnením elektronickej prihlášky prostredníctvom portálu verejných služieb.

V každom z vyššie uvedených prípadov musí žiadateľ predložiť štandardný balík dokumentácie, ktorého zoznam je určený federálnym zákonom č. 218-FZ.

Dokumenty na vykonanie postupu zlúčenia pozemkov zahŕňajú:

• doklady o vlastníctve pôdy (osvedčenie o vlastníctve, výpis zo štátneho registra USRN);
• nájomné zmluvy, ako aj povolenie prenajímateľa spojiť pozemky;
• plán hraníc vypracovaný katastrálnym inžinierom;
• všeobecné občianske pasy držiteľov práv priľahlých pozemkov;
• vyplnený formulár žiadosti o registráciu objektu a vykonanie registračných úkonov;
• platobný príkaz potvrdzujúci prevod povinnosti štátu.

Všetky tieto dokumenty potrebné na spojenie susediacich pozemkov sa predkladajú službe Rosreestr vo forme originálov.

Momentálne mi rodičia oficiálne darovali svoje pozemky a vlastne som sa stal vlastníkom oboch. Ale predseda združenia odmieta zlúčiť dve lokality do jednej s odôvodnením, že dve lokality boli zaregistrované a treba platiť príspevky z oboch, čo je pre mňa samozrejme nerentabilné. Rovnako ako vykonávať prípadné právne úkony (t.j. budem musieť darovať alebo predať nie jeden, ale dva samostatné pozemky). Existujú nejaké zákony, ktoré by umožnili predsedovi a/alebo schôdzi združenia odmietnuť ku mne vstup? Existujú nejaké zákony, ktoré pomôžu predstavenstvu partnerstva zaviazať, aby vyhovelo mojej žiadosti? Odpoveď právnika: Odpoveď na otázku by ste mali hľadať v normách pozemkovej legislatívy, ktoré hlavne nezakazujú zlúčenie susedných pozemkov a ich premenu do jedného (odseky 1 a 2 článku 11.6 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie ).

Snt - ako spojiť dva pozemky toho istého vlastníka do jedného?

Zostane posledná fáza - ide o registráciu vlastníctva takého jediného objektu, ktorý sa skladá z 2 pozemkov a od tohto momentu prestanú existovať 2 pozemky, ktoré vám patrili (federálny zákon z 21. júla 1997 č. 122). Po obdržaní osvedčenia o vlastníctve pôdy môžete poskytnúť jeho kópiu predsedovi SNT, aby vykonal príslušné zmeny v pláne.

Malo by sa dospieť k záveru, že od predstavenstva SNT sa nebude vyžadovať žiadne povolenie na proces spojenia 2 pozemkov, ktoré vám patria. Ale v otázke platenia členských poplatkov by ste sa mali obrátiť na SNT a preštudovať si chartu a ďalšie dokumenty partnerstva, pretože ich obsah bude závisieť od toho, ako budete musieť platiť poplatky.

Je možné zlúčiť dve susedné parcely s rôznymi katastrálnymi číslami do jednej?

Môžete ich kombinovať, ale je k tomu potrebný písomný súhlas všetkých vlastníkov.

• Zlúčiť môžete len pozemky, ktoré majú rovnakú kategóriu a účel, ako aj nachádzajúce sa na území jednej obce.

Ak vaše pozemky nespĺňajú požiadavky Pozemkového zákonníka, rozhodnutie vlastníka o zlúčení pozemkov bude až do odstránenia chýb zrušené. Nuansy združenia Vyššie sme hovorili o združení vlastnených objektov, ale to nie je jediný základ, ktorý dáva osobe právo užívať a do tej či onej miery nakladať s pôdou.

Chyba 404

Pozornosť

Môj priateľ je vlastníkom pozemku určeného na výstavbu rybárskej základne ... Vlastníctvo a demolácia budovy Môj svokor vlastní budovu v Moskovskej oblasti.

Info

Všetky doklady k stavbe okrem pozemku sú vystavené. Správa osady rozhodla o zbúraní budovy a výstavbe nových zariadení na tomto mieste... Preplatenie nákladov vynaložených na prípravu reklamačných materiálov na súdne pojednávanie Podal som na súd žalobu o pridelenie časti bytovej výstavby a naturálny pozemok.

Spojenie dvoch pozemkov do jedného v snt

Kde začať združenie? 2015-01-28 19:23:50 odpovedať Snegiri Ak chcete spojiť dva, nevyhnutne susediace pozemky, budete musieť napísať žiadosť o postup na spojenie pozemkov, ktoré patria vám a vášmu manželovi. Buďte opatrní, pred podaním žiadosti sa uistite, že obe lokality majú rovnakú kategóriu využitia pôdy.

Celková plocha vášho novovytvoreného pozemku by tiež nemala presiahnuť minimálne a maximálne maximálne povolené veľkosti stanovené zákonom. Geodetické práce 2015-01-29 01:31:58 odpovedať Nejako už všetko s tebou znie vážne.

A ak postavíme dom bez kombinovania pozemku? 2015-01-29 18:45:23 odpovedať Bullfinches 2015-01-29 22:29:00 odpovedať Povedz mi, že je to veľmi zložitý postup? 2015-01-30 02:46:32 odpovedať Bullfinches Áno, celkovo nie.

Spojenie dvoch alebo viacerých pozemkov do jedného

Pozemkový zákonník Ruskej federácie, ktorý popisuje všetky postupy potrebné na registráciu novovzniknutého objektu do katastra. Ako sa združenie vykonáva podľa zákona a aké sú požiadavky na priľahlé oblasti, zvážime nižšie. Obsah

1. Koncept združenia pôdy
2. Požiadavky na sceľovanie pozemkov
3. Nuansy kombinovania susedných pozemkov
4. Ako zlúčiť dve stránky do jednej? Aké dokumenty sú potrebné?
5. Ako prebieha proces premostenia?
6. Spojenie dvoch parciel do jedného katastrálneho čísla
7. Termíny komasácie
8. Náklady na sceľovanie pozemkov

Pojem komasácia pozemkové úpravy sú jedným z druhov katastrálnych prác, náležitosti, priebeh konania a ďalšie parametre, ktoré upravuje a popisuje zákon.

Zlúčenie viacerých pozemkov do jedného

Pred zápisom spoločnej parcely do Katastrálnej komory je potrebné vyriešiť zistené problémy. Keďže je možné zlúčiť iba susedné úseky, ktorých hranice boli predtým stanovené, nie je potrebné oznamovať susedom.
Spojenie dvoch parciel do jedného katastrálneho čísla Posledným krokom je zápis novej parcely na Katastrálnu komoru. Postup pri vkladaní pozemkov do katastra upravuje federálny zákon č. 221.
Predtým bolo potrebné najprv zaregistrovať stránku v katastrálnej komore a potom po dočasnej registrácii formalizovať vlastníctvo. Teraz je postup zjednodušený, pretože obe žiadosti sa podávajú súčasne.

Sceľovanie pozemkov, osobná skúsenosť

Zlúčiť pozemky do jedného nehnuteľného objektu môžu len ich zákonní vlastníci. Na tento účel budete musieť dokončiť súbor katastrálnych prác, ako aj prejsť postupom registrácie novej pozemkovej jednotky a registráciou lokality v štátnom registri USRN.

Čo je to združenie parciel Vytvorený pozemok má množstvo kvantitatívnych a kvalitatívnych charakteristík - stanovené hranice, výmeru, kategóriu a druh povoleného využívania pôdy. Každá lokalita má tieto parametre, čo umožňuje ich správnu identifikáciu medzi podobnými nehnuteľnosťami.

Ako zlúčiť susedné pozemky?

K tomu budete musieť kontaktovať katastrálneho inžiniera, ktorý skontroluje všetku vami predloženú dokumentáciu. Táto práca je potrebná predovšetkým preto, aby sa vylúčili chyby v katastri, možnosť prekročenia hraníc vášho pozemku so susednými pozemkami. Za týmto účelom inžinier vykoná prácu na objasnení hraníc a oblasti novovytvorenej pôdy. Okrem toho dôjde k osobnej dohode o možnosti vykonania takýchto prác so susedmi na pozemku a vypracuje sa plán hraníc, ktorý následne overí Rosreestr a na základe výsledkov budete môcť získať katastrálny pas pre kombinovaný pozemok.

Ak vychádzame z noriem federálneho zákona z 15. apríla 1998 N 66-FZ, ktorým sa ustanovujú pojmy členské príspevky (čl. 1), členstvo v SNT (čl. 18), ako aj povinnosti členov (čl. 19), vrátane platenia poplatkov, by sa malo uznať, že platbu by mali vykonávať členovia CNT. Teda: 1 člen – 1 príspevok. Poznamenávam, že je potrebné podrobne preštudovať Chartu SNT, pretože môže odrážať vlastnosti platenia takýchto príspevkov. Opýtajte sa právnika! Niektoré ďalšie odpovedali na otázky zo sekcie pozemkové právo: Je možné postaviť dom na poľnohospodárskej pôde? Chcem si postaviť dom. Známi ale hovoria, že na tomto pozemku je zakázaná výstavba, pretože je na poľnohospodárske účely. Je to tak? Je dovolené...

Ako spojiť dva záhradné pozemky do jedného

Užívateľ pôdy ho môže získať aj z iných dôvodov:

• Trvalé trvalé používanie.
• Voľný termín použitia.
• Doživotné dedičné vlastníctvo.

V tomto prípade je možné aj združenie, avšak za určitých podmienok zákona. Ak napríklad vlastníte niekoľko susediacich parciel s rovnakými právami, môžete ich zlúčiť do jednej.

Potom budete mať právo používať novú stránku bez zmeny podmienok. Táto možnosť je zakotvená v čl. 11,8 Zemského zákonníka.

Ďalšou nuansou, ktorú je potrebné vziať do úvahy pred začatím postupu zlúčenia, je existencia vecného bremena. Vezmime si príklad. Vlastníte niekoľko parciel, ktoré plánujete zlúčiť. Jeden z nich je pozastavený.
Formulár súhlasu vyplní každý vlastník a potvrdí podpisom.

• So záujemcami sa dohodnite (ak je tam vecné bremeno).
Potom môžete pristúpiť k ďalšej fáze zlúčenia - uzavretiu dohody s katastrálnym inžinierom, ktorý vykoná všetky potrebné práce a zapíše novovzniknutú lokalitu do katastra nehnuteľností. V prípade, že došlo k spojeniu pozemkov patriacich rôznym vlastníkom, veľkosť podielov je uvedená v osvedčení. Ako prebieha proces premostenia? Vo väčšine prípadov prebieha geodetické konanie pri zlučovaní susedných pozemkov bez sporov, keďže hranice pozemkov boli stanovené a dohodnuté skôr. Ak sa pri prácach zistia nezrovnalosti, katastrálny inžinier vypracuje posudok, v ktorom podrobne popíše všetky zistené chyby a dá odporúčania na ich odstránenie.

1. Reorganizácia záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (zlúčenie, pričlenenie, odčlenenie, vyčlenenie, zmena organizačnej a právnej formy) sa uskutočňuje v súlade s rozhodnutím valného zhromaždenia členov takejto organizácie. združenia na základe Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, tohto federálneho zákona a ďalších federálnych zákonov.

2. Pri reorganizácii záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia sa vykonajú príslušné zmeny v jeho zriaďovacej listine alebo sa prijme nová zriaďovacia listina.

3. Pri reorganizácii záhradníckeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia prechádzajú práva a povinnosti jeho členov na nástupcu v súlade s prevodnou listinou alebo súvahou o oddelení, ktorá musí obsahovať ustanovenia o nástupníctve všetkých povinnosti reorganizovaného združenia voči jeho veriteľom a dlžníkom.

4. Listinu o prevode alebo oddelení súvahy záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia schvaľuje valné zhromaždenie členov takéhoto združenia a spolu s ustanovujúcimi dokumentmi ju predkladá na štátnu registráciu novovzniknutých právnických osôb alebo na zmenu a doplnenie. zakladateľskú listinu takéhoto združenia.

5. Členovia reorganizovaného záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia sa stávajú členmi novovzniknutých záhradníckych, záhradkárskych alebo dačianskych neziskových združení.

6. Ak deliaca súvaha záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia neumožňuje určiť jeho právneho nástupcu, ručia novovzniknuté právnické osoby spoločne a nerozdielne za záväzky reorganizovaného alebo reorganizovaného záhradníckeho, záhradníckeho združenia. alebo dačo neziskové združenie svojim veriteľom.

7. Záhradnícke, záhradnícke alebo dačové neziskové združenie sa považuje za reorganizované od okamihu štátnej registrácie novovzniknutého neziskového združenia, okrem prípadov reorganizácie formou pričlenenia.

8. V prípade štátnej registrácie záhradníckeho, záhradkárskeho alebo dačiaceho neziskového združenia formou vstupu do iného záhradníckeho, záhradníckeho alebo dačiaceho neziskového združenia k nemu, prvý z nich sa považuje za reorganizovaný od okamihu vykonania zápisu. v jednotnom štátnom registri právnických osôb o ukončení činnosti pridruženého združenia.

9. Štátna registrácia záhradkárskych, záhradkárskych alebo dačianskych neziskových združení novovzniknutých v dôsledku reorganizácie a vykonaním zápisov do jednotného štátneho registra právnických osôb o ukončení činnosti reorganizovaných záhradníckych, záhradníckych alebo dačických neziskových združení sa vykonáva spôsobom ustanoveným zákonom o štátnej registrácii právnických osôb.