Článok 66 záhradkárskeho kódexu. Legislatívny rámec Ruskej federácie

Článok 14. Poskytnutie pozemkov pre záhradkárstvo, zeleninárstvo a chatové hospodárstvo

1. Poskytovanie pozemkov na záhradkárstvo, pestovanie zeleniny a chalupárčenie sa vykonáva v súlade s pri zohľadnení špecifík ustanovených v tomto článku.

2. Maximálna výmera pozemku, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo obce a môže byť poskytnutý do bezplatného užívania záhradníckemu alebo zeleninárskému neziskovému združeniu, nesmie presiahnuť výmeru vypočítanú ako súčet výmery záhrady alebo zeleniny. pozemky a výmera pozemkov, ktoré majú byť klasifikované ako majetok spoločného užívania.

Na určenie maximálnej výmery pozemku, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo obce a možno ho bezplatne poskytnúť záhradníckemu alebo zeleninárskému neziskovému združeniu, sa určí výmera záhrady alebo zeleninových pozemkov, ktoré budú vytvorený na poskytovanie členom záhradníckeho alebo zeleninárskeho neziskového združenia je definovaný ako súčin počtu členov určeného združenia a ustanovenej maximálnej veľkosti týchto pozemkov. Výmera pozemkov, ktoré sa majú klasifikovať ako verejný majetok, sa určuje vo výške dvadsaťpäť percent výmery záhradných alebo zeleninových pozemkov určených podľa pravidiel uvedených v tomto odseku.

3. Pozemky vytvorené v súlade s územnoplánovacím projektom z pozemku poskytnutého záhradníckemu, záhradkárskemu alebo dačovému neziskovému združeniu sa poskytujú členom takéhoto združenia v súlade s rozdelením vzniknutých alebo vytvorených pozemkov do vlastníctva alebo prenajímať bez konania dražieb stanoveným spôsobom. Záhradné, zeleninové alebo letné pozemky sú poskytované do bezplatného vlastníctva v prípadoch ustanovených federálnymi zákonmi a zákonmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

4. Rozdelenie vytvorených alebo vznikajúcich pozemkov medzi členov záhradníckeho, záhradkárskeho alebo chatového neziskového združenia, ktorému sa pozemky poskytujú v súlade s odsekom 3 tohto článku, s uvedením zmluvných počtov pozemkov v súlade s projekt územného prieskumu, sa vykonáva na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov príslušného združenia (zhromaždenie delegátov).

Zákony bývajú zastarané, preto štát pravidelne robí zmeny, aby boli aktuálne. Sú neoddeliteľnou súčasťou poriadku medzi ľuďmi, preto je veľmi dôležité sledovať tie zmeny či dodatky, ktoré sa vás priamo dotýkajú.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Nová verzia zákona č. 66 – federálny zákon zhromaždila nové ustanovenia, ktoré môžu poskytnúť presnejšie vysvetlenie tým, ktorí chcú vstúpiť do partnerstiev alebo ktorí už sú ich členom, ale majú otázky.

Hlavné aspekty

Začnime hlavným konceptom. Čo je to záhradnícke partnerstvo? Ide o dobrovoľné združenie vytvorené na osobné účely.

Základným pravidlom zákona je, že takéto spoločenstvo by nemalo sledovať ciele súvisiace s dosahovaním zisku, t.j. organizácia môže byť výlučne nezisková.

Celý dokument je rozdelený do 11 kapitol, ktoré pokrývajú dôležité otázky pre občanov. Navrhujem, aby ste sa s nimi podrobnejšie oboznámili:

Prvá kapitola obsahuje všeobecné pojmy a ustanovenia.
Druhá kapitola je venovaná klasifikácii druhov zeleninárstva, záhradkárstva alebo letných chát.
Tretia kapitola vysvetľuje vhodnosť pozemku na vykonávanie uvedených činností občanov.
Štvrtá kapitola odhaľuje všetky druhy zeleninárstva, záhradkárstva či chatiek a ako vznikajú.
Piata kapitola hovorí o spôsoboch kontroly partnerstva.
Šiesta kapitola odhaľuje osobitosti obratu zeleninárstva, záhradkárstva či letných chát.
Siedma kapitola definuje, čo sa dá na takýchto miestach postaviť.
Ôsma kapitola uvádza spôsoby podpory členov partnerstiev.
V deviatej kapitole sú uvedené dôvody na likvidáciu takýchto organizácií.
Desiata kapitola je venovaná ochrane práv občanov, ktorí sú členmi takýchto organizácií.
Jedenástu hlavu tvoria záverečné ustanovenia zákona.

Na čo bol vytvorený?

Hlavným účelom tohto zákona je vyriešiť úlohy a problémy, ktorým občania čelia v oblasti záhradníctva a záhradníctva, ako aj upraviť všetky vyššie uvedené aspekty pomocou súčasného federálneho zákona - 66.

Treba vziať do úvahy, že zákon bol prvýkrát prijatý dávno pred týmto rokom, v roku 1998. Občania, ktorí majú dacha alebo pozemky, si zamieňali pojmy a klasifikovali sa ako iné typy poľnohospodárstva.

Spolu s tým sa vyskytli aj ďalšie problémy, ktoré spôsobovali ťažkosti, preto sa znenie zákona neustále menilo na základe uvádzaných nepresností, ktoré spôsobovali nedorozumenia.

Federálny zákon - 66 predstavuje normy a komplexne upravuje vzťahy občanov, ktorí majú chatu, záhradu alebo zeleninovú záhradu, na základe iných súvisiacich právnych odvetví, ako sú občiansky, bytový, pozemkový a trestný zákonník Ruskej federácie.

Upravuje vzťahy občanov, ktorí vstupujú do partnerstiev, a tiež kontroluje ich činnosť.

Jeho právna pôsobnosť sa vzťahuje na úplne všetky typy združení záhrad, zeleninových záhrad, chatiek a ich družstiev, ktoré nesúvisia s obchodnou činnosťou.

Hlavnou funkciou zákona je úprava vzťahov občanov, ktorí uzatvárajú partnerstvá. Vďaka tomuto zákonu sa môžete naučiť všetky vlastnosti družstiev.

Dôvody zmien obsahu

Mnohé články starého zákona boli novelizované. Je to spôsobené predovšetkým starým pohľadom na partnerské vzťahy.

Po druhé, predchádzajúce vydania obsahujú veľa nepresností, nevyslovených pravidiel alebo iných nuancií.

V tomto smere občania, ktorí sú členmi partnerstiev, nevedia, čo v danej situácii robiť, pretože neexistuje jasná regulácia akcií.

Spolu s novými zmenami sa zákonodarca rozhodol stratiť účinnosť zákona do konca roka 2019. V budúcom roku budú všetky ustanovenia premietnuté a upravené v zákone „o záhradkároch“.

Jeho hlavným rozdielom bude nahradenie základných pojmov. Ruskí občania tak budú musieť stratiť koncept chaty alebo letnej chaty, pretože tieto pojmy budú nahradené záhradným typom alebo zeleninovou záhradou.

Záhradný domček využijete ako jeden z typov, ktorý je možné využiť pre naplnenie vlastných potrieb a cieľov.

Takýto dom je tiež miestom prechodného pobytu. Druhý typ nazývaný domácnosť. budovy zahŕňa mnoho typov štruktúr.

Ide o kôlne, garáže, rôzne druhy kôlní a pivníc, ako aj iné stavby vrátane dočasných, ktoré slúžia na uspokojovanie osobných a domácich potrieb.

Zeleninárstvo zahŕňa typy pozemkov, ktoré sú určené na pestovanie rastlín, zeleniny a môžu slúžiť na rekreáciu občanov.

Zeleninové záhradky sa nepovažujú za nehnuteľnosť a úspory z ovocia či iných vecí nie je možné použiť.

Právny základ

Federálny zákon č. 66 - Federálny zákon „O záhradkárstve, záhradkárstve a združení občanov“ z roku 1998 je prvým zákonom upravujúcim túto oblasť činnosti. Dôležité sú aj tieto zákony:

Zákon „O záhradkároch“, ktorý od roku 2019 úplne nahradí federálny zákon - 66 a už nebude platný;
Zákon č. 217 o vykonávaní záhradníctva a záhradníctva pre osobné účely priniesol zmeny do prejednávaného zákona;
Zákon 337-FZ zmenil a doplnil federálny zákon z roku 2016.

Fungovanie federálneho zákona č. 66 z 11. marca 1998

Tento zákon upravuje poskytnutie alebo právo pozemku, ktorý možno užívať na osobné účely, účely domácnosti, t.j. zaneprázdnený pestovaním plodín alebo trávením voľného času.

Združenia sú organizácie, ktoré možno vytvárať na neziskové účely. Od roku 2014 sa normy uplatňujú v organizáciách pre záhradkárov, záhradkárov a dačo neziskové partnerstvá.

Hlavnou funkciou zákona je úprava vzťahov občanov, ktorí uzatvárajú partnerstvá. Vďaka tomuto zákonu sa môžete naučiť všetky vlastnosti družstiev.

Celý dokument je rozdelený do 11 kapitol, ktoré pokrývajú dôležité otázky pre občanov – ako usporiadať schôdzu, kúpiť pozemok, uskutočniť hlasovanie pri rozhodovaní, zlikvidovať organizáciu či vymenovať vedúceho.

Nové zmeny ovplyvnili nasledujúce:

Článok 22. Zmenou je proces hlasovania. Ak sa ukáže, že pri výpočtoch je rovnaký počet, rozhodujúci bude hlas predsedu schôdze;
nové vydanie umožňuje konať schôdzu v neprítomnosti, aj keď sa týka otázok zmeny stanov, jej zmien, likvidácie organizácie alebo jej znovuzaloženia, schvaľovania správ, odhadov príjmov a výdavkov;
povzbudenie revíznej komisie a náčelníka;
príspevky sa teraz môžu poskytovať na základe výmery pôdy, možno však použiť iné pravidlo, ktoré je predpísané v aktuálnej charte o členských príspevkoch;
do pojmu členský príspevok sa pridáva slovné spojenie, ktoré označuje jeho dodatočný účel – údržbu majetku;
výrazný nárast dokladov od členov organizácie, ktoré je potrebné na požiadanie účastníkov predložiť.

Register členov partnerstva

V roku 2016 zákon 337 – federálny zákon zaviedol zmeny federálneho zákona 66 „O záhradkárskych partnerstvách v najnovšom vydaní“, ktoré ovplyvnili register.

V článku 19 sa uvádza, že databázu vedie vymenovaný manažér alebo jeho splnomocnený zástupca, ktorý musí zostaviť zoznam najneskôr mesiac po štátnej registrácii.

Pri zostavovaní registra musí oprávnená osoba dodržiavať ďalšie zákony Ruskej federácie, vrátane tých o osobných údajoch.

V odseku 3 tohto článku sú jasné pravidlá o tom, ako sa má vypĺňať register členov. Musí obsahovať vaše celé meno, poštovú alebo e-mailovú adresu a číslo katastra.

Princíp územnej podriadenosti

Vďaka tejto zmene už zákon zakazuje prítomnosť viacerých partnerstiev na rovnakom území či infraštruktúre.

Dôvodom je vágnosť zákona a zabezpečenie toho, aby sa organizácie nezapájali do preťahovania lanom. Po tejto novele musia všetky združenia udržiavať medzi sebou odstup a potvrdiť vlastníctvo svojich území na základe dokumentov a plánov.

Na vykonanie plánovania územia musia jeho členovia spĺňať všetky nasledujúce požiadavky:

celková plocha štátneho majetku nesmie byť menšia ako 20 a viac ako 25% záhradného alebo zeleninového pozemku;
malo by sa určiť spoločné územie, ktoré nikomu nepatrí.

Čo je dovolené stavať na pozemkoch

Výstavba môže byť možná len po získaní vlastníckych alebo nájomných práv, po absolvovaní geodetické konanie a plánovanie.

Čo sa týka typov stavieb, stavenisko musí dokumentovať stavbu v súlade s územnoplánovacím poriadkom.

Občania musia dodržiavať územnú legislatívu a pripraviť podklady pre stavbu.

Od roku 2019 bude možné stavať domy len na záhradných pozemkoch, pričom záhradné pozemky sú vhodné len na garáže, pivnice a pod. Momentálne je možná registrácia na záhradných pozemkoch.

Aj keď je v súčasnosti výstavba bytových domov na záhradných pozemkoch bytových domov povolená, musí existovať súdne rozhodnutie, ktorým sa bytový dom uzná za vhodný na bývanie.

Nový zákon nielenže úplne zlegalizoval túto stavbu, ale aj prihlasovanie jej obyvateľov do obytného domu, aj keď bol postavený na pozemku s rozlohou 6 árov.

Nový zákon navyše zjednodušil proces prestavby existujúceho záhradného domčeka na bytový dom a naopak.

Pozemky zeleninových záhrad by sa mali využívať iba na pestovanie zeleniny a ovocia, ale môžu sa na nich stavať hospodárske budovy.

Tí developeri záhradných pozemkov, ktorým sa na nich podarilo postaviť, ako to dovoľuje federálny zákon 66 (článok 33), „netrvalé obytné budovy“ a dokonca zaregistrovať ich vlastníctvo v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností, mali jednoducho šťastie, keďže podľa nového zákona sa nebudú považovať za neoprávnenú stavbu.

Katastrálna hodnota

Katastrálna hodnota slúži ako základ na určenie výšky dane, ktorá sa má zaplatiť. Ak sa teda zmení výmera obsadeného pozemku alebo prejde geodézia, je potrebné požiadať o prehodnotenie alebo napadnúť rozhodnutie na súde.

V novom znení zákona sa na stanovenie katastrálnej hodnoty pozemkov vykonáva štátne katastrálne ocenenie pozemkov okrem prípadov ustanovených v odseku 3 tohto článku.

Štátne katastrálne ocenenie pôdy sa vykonáva v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o oceňovacích činnostiach.

Výkonné orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie určujú priemernú úroveň katastrálnej hodnoty pre mestskú časť.

V prípadoch, keď sa určuje trhová cena pozemku, určí sa katastrálna hodnota tohto pozemku ako jeho trhová cena.

Účelom federálneho zákona „O záhradníctve, záhradkárstve a neziskových združeniach občanov“ je vytvoriť, pretože každý občan by mal mať možnosť nezávisle porozumieť problémom, ktoré vznikajú v súvislosti s jeho chatou, pozemkom, zeleninovou záhradou atď.

V záujme zachovania úrodnosti pôdy a získavania úžitkov z nej štát prideľuje pozemky na záhradníctvo. V rámci týchto pozemkov sú občanom prideľované jednotlivé záhradné pozemky. V rámci každej sekcie sú usporiadané príjazdové cesty, ulice, chodníky a ďalšie prvky infraštruktúry. To všetko v konečnom dôsledku štát prideľuje záhradkárom na právo spoločného (spolu) vlastníctva, ako nevyhnutnú podmienku rozvoja záhradkárstva. Štát ide ďalej a uzákoní podiel každého vlastníka na spoločnom pozemku.

Od oponentov môžete počuť ďalej: „Ale ja nepotrebujem všetky vaše starosti s organizáciou. Zvládnem to sám." Pochybujem, že jeden záhradkár zvládne zaviesť elektrinu, plyn, vodu a iné inžinierske siete, opraviť prístupovú cestu k svojmu pozemku, ochrániť svoj majetok pred zlodejmi a vyriešiť mnoho iných problémov s VÚC a štátom.

Záhradnícke neziskové partnerstvo sú zriadené občanmi na riešenie všeobecných problémov záhradkárstva, zeleninárstva a chalupárčenia. Jeden záhradník nedokáže vyriešiť globálne problémy náročné na zdroje. Na tento účel vzniká SNT ako organizácia záhradníkov.

Majetok na všeobecné použitie nadobudnutý alebo vytvorený na náklady osobitného fondu vytvoreného rozhodnutím valného zhromaždenia záhradkárskej, záhradkárskej alebo dačej neziskovej organizácie je majetkom takejto spoločnosti ako právnickej osoby. Tento spoločný (spoločný) majetok spravuje SNT, právnická osoba, konajúca ako správcovská spoločnosť najatá záhradkármi. Vráťme sa k definícii členských príspevkov poskytnutej Sadovodu v článku 1 federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998, je celkom zrejmé, že členské príspevky idú na bežné výdavky partnerstva, teda na údržbu SNT a na nadobudnutie a tvorbu majetku právnickej osoby.

Pravidlo: Pravidelne poskytované príspevky záhradkárov na údržbu infraštruktúry, ako aj na tvorbu spoločného majetku, ktorý priamo alebo nepriamo smeruje k údržbe infraštruktúry a nie je nevyhnutnosťou vyplývajúcou zo zákona, alebo majetku vo vlastníctve záhradkárov, sa bude považovať za členstvo. Federálny zákon-66 z 15. apríla 1998, článok 21, časť 1, odseky. 10, 11, 12 „Pôsobnosť valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dacha neziskového združenia (zhromaždenie oprávnených osôb)“

V súlade s článkom 21, odsek 1, ods. 10 a 12 FZ-66 zo dňa 15.4.1998 „Pôsobnosť valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov)“ valné zhromaždenie členov SNT schvaľuje odhad príjmov a výdavky partnerstva v súlade s normami stanovenými predpismi zvereneckých fondov av prísnom súlade s počtom pozemkov v SNT. Výška príspevkov a platieb zákonite vyplýva z odhadu. výsledok: Záhradkári majú Odhad príjmov a výdavkov SNT regulované vyberanie a rozdeľovanie peňazí, zrozumiteľné pre každého záhradkára, za vedenie prehľadnej účtovnej evidencie.

Zo zákona zostáva jeden bod, ktorý sme si údajne nevšimli počas brífingu o príspevkoch a platbách. Toto je pp. 11 odsek 1 čl. 21 FZ-66 zo dňa 15. apríla 1998. Nastal čas rozhodnúť o treste a jeho výške.

Ako ukazuje skúsenosť, pokuta je stanovená na 0,1 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Tento údaj je prítomný v mnohých dohodách uzavretých medzi stranami v Ruskej federácii, vrátane. medzi SNT a dodávateľmi na vykonávanie akýchkoľvek prác, výstavbu verejných zariadení a pod. Táto pokuta je o niečo vyššia ako pokuta uvedená v článku 75 daňového poriadku Ruskej federácie, ale je celkom prijateľná a na posúdenie na súdoch sa považuje za nezmenenú.

Pre ďalšiu prácu a vývoj odporúčaní pre záhradníkov sa obráťme na Občiansky zákonník Ruskej federácie: V dôsledku súdneho konania pokuta môžu byť znížené a uvedené do súladu s článkom 75 daňového poriadku Ruskej federácie. Tie. súd vypočíta zníženú sumu dlhu podľa tohto vzorca: kde, P = N x D x CP/100 % x 1/300

P- pokuta; N- výška nezaplatenia; D— počet dní omeškania;

SR— sadzba refinancovania centrálnej banky Ruskej federácie

Ak má záhradkár majetok, slobodne ho vlastní, užíva a nakladá s ním v súlade s čl. 209 „Obsah vlastníckych práv“ Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý predstavuje vlastnícke práva. Toto právo súčasne kladie bremeno a riziko údržby nehnuteľnosti na vlastníka (článok 210 „Bremeno údržby majetku“ Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Teraz si skúste sami odpovedať na otázku: „Ako môžete zachovať alokáciu pôdy prevedenú na dvesto záhradkárov s vlastnými záhradnými pozemkami? Všetko je viac-menej jasné. Ak ste ju prevzali do vlastníctva, znamená to, že z tejto pôdy niečo potrebujete a budete ju využívať v súlade s povoleným využitím.

Predseda musí organizovať záhradníkov, údržbu verejných pozemkov: valné zhromaždenie, predstavenstvo a ostatné orgány SNT, sú tiež povolaní kontrolovať záhradkárov v medziach svojich kompetencií a právomocí - to potvrdzuje aj článok 14 federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998.

A potom môžeme s istotou povedať, že investovanie peňazí záhradkárov do údržby pozemkov v rámci SND nie je nič iné, ako pravidelné darovanie fondov všetkých vlastníkov jednotlivých záhradkárskych pozemkov, nazývané členské príspevky, v prísnom súlade s čl. normy federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998. A práve členské poplatky sú základom existencie SNT.

Riešením všeobecných sociálnych a ekonomických problémov SNT ako organizácia vytvára infraštruktúru, ktorá je úplne špecifická pre toto konkrétne združenie.

Z definície vyplýva, že len všetko spolu: spoločný majetok s riadiacimi a kontrolnými orgánmi, najatými pracovníkmi a tvoria práve túto infraštruktúru, ktorú záhradkári podľa čl. 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musia obsahovať. Občiansky zákonník Ruskej federácie, článok 210 „Údržba majetku“

Federálny zákon-66 z 15. apríla 1998, článok 19 „Práva a povinnosti člena záhradníckeho, záhradníckeho alebo chatového neziskového združenia“

ČLEN ZÁHRADNÍCKEHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVA JE ZODPOVEDNÝ:

Znášať bremeno údržby pozemku a bremeno zodpovednosti za porušenie zákona;

Včas plaťte členské a iné poplatky stanovené týmto federálnym zákonom a chartou o partnerstve, dane a platby za váš pozemok a za podiel na verejnom pozemku, platby za údržbu infraštruktúry.

Predstavenstvo záhradkárskeho zväzu spolu so záujemcami, ostatnými zamestnancami a pod., vypočítajú finančné prostriedky, ktoré by mali byť vynaložené na potreby zväzu v budúcom roku, zaradené do výdavkovej časti. Odhady SNT. Toto zohľadňuje finančné prostriedky, ktoré budú vynaložené na vytvorenie verejného majetku vo vlastníctve SNT ako právnickej osoby. To sa dá ľahko určiť, ak poznáme účel, na ktorý sa majetok nadobúda, na údržbu existujúcej infraštruktúry. Ide o mzdy zamestnancov, nákupy kancelárskych potrieb, činnosti pri organizovaní a príprave valných zhromaždení, telefonické rozhovory, opravy ciest, plotov, vládnych budov, vodovodov, elektrických vedení a pod. Inými slovami, špecifikované bežné výdavky nie sú nič iné ako udržiavanie tej istej infraštruktúry v normálnom prevádzkovom stave alebo rovnaké bežné výdavky, ktoré sú definované v článku 1 „Základné pojmy“ federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998.

Príklad: SNT je potrebné v súlade s SP 53-13330.2011 „Plánovanie a rozvoj území záhradníckych (dacha) združení občanov, budov a stavieb“ a federálneho zákona-123 z 22. júla 2008 „Technické predpisy o požiadavkách požiarnej bezpečnosti“ na nákup požiarne motorové čerpadlo. Okrem toho sa plánuje nákup sady kancelárskeho vybavenia na tabuľu a pracovných nástrojov pre elektrikára. Toto všetko by malo byť určite majetkom SNT. To znamená, že majetok sa kupuje, vlastní a používa ako majetok právnickej osoby. Po akvizícii sa tento majetok nerozdeľuje, neprideľuje ani nevracia záhradkárom, s výnimkou prípadu likvidácie SNT (články 40 - 44 federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998). Tu je dôležité zdôrazniť, že tieto akvizície sú vyrobené na členské. Tie sa ale podľa zákona nevracajú, pretože... ísť na prevádzkové náklady organizácie.

Poďme na to ďalej. Predpokladajme, že máme určitú sumu, ktorá bola starostlivo vypočítaná predstavenstvom a ktorá bude pravdepodobne zahrnutá do odhadu s návrhom valnému zhromaždeniu, aby ju schválil ako nákladovú časť odhadu.

Princíp vyberania členských príspevkov

Vo federálnom zákone-66 z 15. apríla 1998 neexistuje jasná definícia, na akom základe musí záhradkár platiť príspevky na SND. To však vôbec neznamená, že SNT môže robiť tak, ako to valné zhromaždenie a predstavenstvo žiadajú. Presne to si do hĺbky myslia mnohí záhradkári, ktorí nečítajú zákon. Niekedy sa však aj súdy, ktoré rozhodujú o otázkach príspevkov, domnievajú, že schôdza môže všetko. Tento názor je nesprávny.

Ak záhradník z dôvodu vlastníctva veľkého pozemku (alebo aj viacerých pozemkov) dostáva zo svojho pozemku (parciel) viac, prečo by sa potom poskytovanie všetkých týchto výhod malo určovať rovnakými príspevkami? Ochranka, ktorá robí prehliadku územia partnerstva, trávi viac času na väčšej ploche; predstavenstvo, plniace si svoje povinnosti aj pri rovnakom množstve práce, v konečnom dôsledku umožňuje vlastníkovi väčšieho pozemku vyťažiť pre seba viac materiálnych výhod. Obráťme sa na literu zákona.

Obhajcovia vzorca neberú do úvahy zmeny vykonané v článku 15 základného federálneho zákona-66 z 15. apríla 1998 federálnym zákonom federálneho zákona-118 z 26. júna 2007. V tejto súvislosti sú mnohé publikácie zastarané, ale stále visieť na World Wide Web. A ľudia často spadajú do týchto sietí a veria tomu, čo je napísané na stránkach týchto stránok.

Záver:Členský príspevok nemožno vypočítať len na základe inštitútu členstva vo verejnom združení, ktoré je záhradkárskou neziskovou organizáciou, pretože príspevok je primárne ekonomická kategória. Člen SNT, ktorý vlastní veľké množstvo pozemkov v porovnaní s ostatnými členmi, by nemal platiť rovnaký členský príspevok ako ostatní, pretože v tomto prípade sa porušuje princíp sociálnej spravodlivosti a zvyšuje sa výška príspevku pre každého člena SND, ktorý vlastní jeden alebo viac pozemkov.
Zásada: 1 člen SNT - 1 členský príspevok je správna, ale výška príspevku nemôže byť rovnaká pre všetkých členov združenia.

Medzera pre vlastníkov pôdy SNT je obsiahnutá v samotnom vzorci. nevidíš? Poďme si to vysvetliť. Novopečený latifundista, ktorý na predchádzajúcich stretnutiach kričal o potrebe zobrať jeden príspevok od jedného člena, všetci majú v SND rovnakú zodpovednosť, to teraz neurobí. Po kúpe 9 pozemkov sa stane vlastníkom silného pozemku s právom zarobiť na ňom dobré peniaze. Za 10 parciel však musí ešte zaplatiť. Ďalej bude cieľom nášho vlastníka pozemku tajne eskalovať akcie zo SNT na spojenie 10 parciel do jednej s jedným katastrálnym číslom. Mimochodom, SNT mu v tom nedokáže zabrániť. Po dokončení zámeru v našom istom SNT ostane namiesto 100 parciel 91. Nakoniec náš vlastník pokojne ide do predstavenstva a zaplatí... - 1 pozemok, jeden členský príspevok.

V tejto našej zúfalej situácii sú chudobní záhradkári opäť nútení zaplatiť z vlastného vrecka chýbajúce poplatky z 9 parciel, ktoré boli predané jednému nešikovnému vlastníkovi pôdy. A opäť sa v SNT vynára otázka: "Čo robiť?"

Ide v tomto prípade o to, že členský príspevok sa určuje účtovnými výpočtami. Tie. valné zhromaždenieČlenovia SND svojim rozhodnutím schvaľujú náklady a príjmy SND v budúcom roku, ktorých veľkosť si každý záhradkár jednoduchým prepočtom zistí na stretnutí. členské, pevne viazaný na 1 m² jeho individuálneho záhradného pozemku. Spravidla musí predseda predstavenstva vo svojej správe alebo účtovník vo svojom prejave vyjadrujúcom odhad uviesť výšku členského príspevku na 100 metrov štvorcových. Na základe skutočnosti, že záhradné pozemky majú spravidla štandardných 8 akrov, je údaj ohlásený ako 8 akrov (800 m²). Každý záhradník môže ľahko odhadnúť veľkosť svojho členského príspevku na 4 hektáre, 5,5 hektára alebo 8 atď.

Článok 21 ods. 1 ods 10 FZ-66 zo dňa 15.4.1998 ustanovuje právo valného zhromaždenia určiť výšku príspevkov. Poďme na to. Keďže v našom federálnom zákone-66 neexistuje žiadny priamy náznak, môžeme podľa článku 6 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie hľadať podobné pravidlá v iných zákonoch.

Federálny zákon-141 z 29. novembra 2004 v článku 1 „O zmenách a doplneniach časti 2 daňového poriadku Ruskej federácie“ v článkoch 388, 390, 391, 392 (kapitola 31 „Daň z pôdy“) priamo označuje závislosť pôdy. daň z veľkosti pozemku. Ale tu je to, čo je napísané v časti 1 daňového poriadku Ruskej federácie, článok 38: ustanovenia článku jasne definujú, že výška daní, poplatkov a platieb sa určuje v závislosti od veľkosti objektu z hľadiska hodnoty. . Presne takto nám, záhradkárom, vypočítavajú daňové úrady výšku dane z pozemkov: na základe dostupnosti štvorcových metrov pôdy. Dodajme, že daň sa platí z objektu (pozemku), a nie z subjektu (občan, záhradkár). Čím väčší objekt, tým vyššia bude daň. A daňová legislatíva sa vôbec nestará o členstvo občana vo verejnej organizácii: dane sa od člena SNT nevyberajú. Vlastníctvo konkrétnej parcely konkrétnemu vlastníkovi (opäť nie členovi SNT) je podľa daňovej legislatívy určené predmetom platby, t.j. daňový poplatník a nič viac.

Článok 21, odsek 1, odseky. 10 „Pôsobnosť valného zhromaždenia členov záhradníckeho, záhradníckeho alebo dačového neziskového združenia“ Federálny zákon-66 z 15. apríla 1998 o priorite rozhodovania valného zhromaždenia členov SNT o príspevkoch, ktoré účtujú jeden členský príspevok od svojich členov, ktorý sa však líši veľkosťou v závislosti od výmery pozemku každého člena.

26. júna 2007 federálny zákon č. 118 vykonal malú zmenu základného federálneho zákona č. 66 z 15. apríla 1998: 2. časť článku 15, v ktorej sa uvádza, že jeden záhradník môže vlastniť iba jeden pozemok, sa od júla stala neplatnou. 3, 2007.

V súlade s federálnym zákonom-118 si každý záhradník môže kúpiť susedný pozemok alebo dokonca dva alebo tri - toľko, koľko môže použiť (obrábať).

Ak sa však rozhodnutie stretnutia dá ľahko revidovať, potom charta toto je oveľa komplikovanejšie: nové vydanie si vyžaduje registráciu a na takomto stretnutí nie je kvórum 50 % členov SNT, ale 2/3.

Veľkosť členské, pevne viazaný na 1 m² jeho individuálneho záhradného pozemku. Spravidla musí predseda predstavenstva vo svojej správe alebo účtovník vo svojom prejave vyjadrujúcom odhad uviesť výšku členského príspevku na 100 metrov štvorcových.

Konečný presný výpočet výšky príspevku robí účtovník. Po prvé, celková suma výdavkov na SND v nasledujúcom roku sa vydelí rozlohou všetkých jednotlivých pozemkov (tabuľka má vždy takéto počiatočné údaje pre výpočet). Výsledkom sú náklady na členský poplatok za 1 m² v cene samostatný záhradný pozemok, každý záhradník. Vynásobením tohto nákladu počtom metrov konkrétneho jednotlivého pozemku dostaneme výšku príspevku.

Pri tomto princípe sa plne dodržiava sociálna spravodlivosť: kto vlastní viac pôdy, platí viac. Domnievam sa, že ak celý svet, vrátane Ruskej federácie, takto dlhodobo žije v súlade s prijatými legislatívnymi aktmi, potom nie je dôvod, aby SND žili inak.

Ustanovenia článku jasne definujú, že výška daní, poplatkov a platieb sa určuje v závislosti od veľkosti predmetu v hodnotovom vyjadrení. Presne takto nám, záhradkárom, vypočítavajú daňové úrady výšku dane z pozemkov: na základe dostupnosti štvorcových metrov pôdy. Dodajme, že daň sa platí z objektu (pozemku), a nie z subjektu (občan, záhradkár). Čím väčší objekt, tým vyššia bude daň. A daňová legislatíva sa vôbec nestará o členstvo občana vo verejnej organizácii: dane sa od člena SNT nevyberajú. Vlastníctvo konkrétnej parcely konkrétnemu vlastníkovi (opäť nie členovi SNT) je podľa daňovej legislatívy určené predmetom platby, t.j. daňový poplatník a nič viac.

Členské poplatky

Pomerne nedávno nikto v našej SND nemal ani potuchy o existujúcom federálnom zákone-66 z 15. apríla 1998 a všetkých normách a činnostiach, ktoré z neho vyplývajú. Ale časy sa menia a nie vždy k horšiemu. Choďte k veci! Naši záhradníci platili členské poplatky v roku 2010 vo výške 300 rubľov za sto metrov štvorcových. Tu tento výpočet skončil. Ak sa nad tým zamyslíte, je jasné, že tieto príspevky nemali nič spoločné so skutočnými nákladmi na SND v roku 2010. V skutočnosti, prečo nezaplatiť 100 rubľov alebo 500 rubľov za sto metrov štvorcových. Na stretnutí to ľudia navrhli. Nikto nič nepodložil výpočtami.

V roku 2011, vďaka oboznámeniu sa s federálnym zákonom-66, valné zhromaždenie členov našej starodávnej SND konečne prijalo odhad príjmov a výdavkov, ktorý takmer zodpovedá norme klauzuly 1 ods. 12 článku 21 „Pôsobnosť valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia“. V tomto článku nebudeme analyzovať odhad prvok po prvku. Je pre nás dôležité rozhodnúť o zásadách určovania výšky členského príspevku. A z odhadu to jednoznačne vyplýva.

Predstavenstvo teda pred valným zhromaždením, na ktorom sa mal schvaľovať odhad príjmov a výdavkov, vopred (nie 2 týždne vopred) vypracovalo výdavkovú časť odhadu vo všetkých ohľadoch presne v súlade s definíciou členstva. poplatky uvedené v článku 1 federálneho zákona-66.

Výdavky na SND zahŕňajú všetky výdavky na SND, ktoré je spoločnosť pripravená vynaložiť v nasledujúcom roku. Tieto výdavky budú presne korelované s údržbou infraštruktúry SND a prílevom časti prostriedkov z príspevkov do špeciálneho fondu. Tieto výdavky budú zahŕňať platy predsedu, účtovníka, elektrikára, ochrankárov, údržbu budov a stavieb vrátane všetkého spoločný majetok, vrát. majetok, ktorý vznikol cielenými príspevkami. Patria sem aj výdavky na kancelárske potreby, výjazdy do organizácií a oddelení, telefonické rozhovory, školenia a recertifikácie personálu, daňové a iné povinné platby, výdavky na organizáciu a uskutočnenie valných zhromaždení, opravy techniky, verejných komunikácií a pod. , atď. Jedným slovom, výdavková časť odhadu, ktorá tvorí členský príspevok, bude zahŕňať všetky tie výdavky SND, ktoré nevytvárajú a nerozvíjajú infraštruktúru, ale ju iba udržiavajú v prísnom súlade s normami § 209, 210 Občianskeho zákonníka. Ruskej federácie.

Majetok spoločného užívania (spoločný majetok), vytvorený z prostriedkov špeciálneho fondu, t.j. Časť členských poplatkov sa spravidla používa na údržbu infraštruktúry SNT. Ide o kancelárske vybavenie predstavenstva, obecný plot okolo SNT, budovu predstavenstva, strážnicu stráží, zábranu pri vchodoch do SNT, protipožiarnu techniku atď. Teda majetok a predmety, ktoré nevznikli účelovým vkladom, a ktoré sa spôsobom vytvorenia alebo nadobudnutia stávajú majetkom SNT ako právnickej osoby.

Tento majetok sa neprideľuje ani nevydáva po častiach, v peňažnom vyjadrení, v prípade odchodu člena SNT zo združenia, predaja pozemku, darovania a pod. Tento majetok prechádza do údržby nového člena SNT spolu so záhradným pozemkom od starého člena (ktorý pozemok predal, daroval alebo inak previedol vlastníctvo).

Budú členské príspevky pre všetkých záhradkárov rovnaké? Odpoveď je zrejmá - nie, nebudú.

Výška členského príspevku pre každého záhradkára je určená: na základe 1 m² z vlastnej plochy.

Ak domček záhradníka nie je napojený na elektrické vedenie, platí záhradník aj poplatok za údržbu a výstavbu elektrického vedenia.

Zákonnosť účtovania členského príspevku od záhradkárov, ktorých pozemok nie je napojený na elektrické vedenie, ale využívajú osvetlenie ulíc a priechodov v SNT v tme. Tento prípad sa musí posudzovať v kontexte článku 249 „Náklady na údržbu majetku v spoločnom vlastníctve“ Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. To znamená, že ak majitelia elektrického vedenia na vlastné náklady urobili osvetľovaciu sústavu v SNT. Maximálne, čo možno v tejto situácii urobiť, je rovnomerne rozdeliť elektrickú energiu spotrebovanú osvetľovacím systémom medzi všetkých majiteľov elektrického vedenia.

Aby všetci záhradkári platili nejakú časť členského poplatku za údržbu osvetľovacej sústavy (nemýľte si to s kWh elektriny spotrebovanej osvetľovacím systémom - ide o platbu za energie), je potrebné najskôr nazbierať SNT. členov na valné zhromaždenie a rozhodne o údržbe osvetľovacej sústavy, samozrejme, po dohode s vlastníkmi elektrického vedenia. Súčasne sa osvetľovacia sústava vytvorená pomocou osobitného fondu stane majetkom SNT ako právnickej osoby a tento majetok bude zdieľaný vo vzťahu k celému elektrickému vedeniu. To znamená, že budú zdieľaní vlastníci elektrického vedenia (záhradkári) a bude existovať aj zdieľaný vlastník SNT. Samozrejme je možné vytvoriť osvetľovaciu sústavu s cielenými príspevkami všetkých záhradkárov, následne podľa ich podielu na osvetľovacej sústave (podobne ako podiel SNT na elektrických vedeniach) budú záhradkári povinní platiť členský príspevok údržba osvetľovacej sústavy (výmena svietidiel, preventívna prehliadka, plat elektrikára a pod.)

Výsledkom celého nášho výskumu je:

Rozpočet príjmov a výdavkov určite zahŕňa účelové príspevky, ktoré sa vyberajú oddelene od členských príspevkov a na rozdiel od členských príspevkov nie sú majetkom SNT (článok 4 ods. 2 federálneho zákona-66). O cielených príspevkoch sa však uvažuje na stránke „Cielené príspevky do SNT. Rozdiely z členských príspevkov, zásady vyberania, výška.“ Všetko je tam detailne rozpísané a rozložené na poličkách.

V systéme vyberania členských príspevkov je ešte jeden dôležitý bod. Je pravda, že to platí aj pre všetky ostatné poplatky v SNT:

Mali by ste vedieť a pamätať si, že predstavenstvo SNT nemôže a nemá právo nezohľadňovať v odhadoch príjmov a výdavkov všetkých záhradkárov vrátane opustených pozemkov. Inak aktívni členovia SNT na vlastné náklady hlúpo podporujú lenivcov, ktorí sa v SNT už roky neobjavili. A počet takýchto ľudí, ktorí sa neobjavia, rastie a bude rásť, ak aktívna časť spolu s predstavenstvom nezasiahne proti neplatičom.

Straty, ktoré vzniknú v dôsledku podfinancovania príjmovej časti odhadu v dôsledku neprijatých platieb, má rada právo a povinnosť vymáhať od neplatičov súdnou cestou v súlade s požiadavkami článku 7 „Pôsobnosť záhradkárskej , záhradnícke alebo dačské neziskové združenie“, článok 46 „Ochrana práv záhradníckych, záhradníckych, dačských neziskových združení a ich členov“ Federálny zákon-66 z 15. apríla 1998 a články: 210. „Bremeno údržby majetku “, 244 „Koncept a dôvody vzniku spoločného majetku“, 249 „Náklady na údržbu majetku nachádzajúceho sa v spoločnom majetku“ Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

1. Do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho a dačového neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) patrí:

1) zavedenie zmien a doplnení zakladacej listiny takéhoto združenia a dodatkov k zakladacej listine alebo schválenie listiny v novom vydaní;

2) prijatie za členstvo v takomto združení a vylúčenie jeho členov;

3) určenie kvantitatívneho zloženia rady takéhoto združenia, voľba členov jeho rady a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;

4) voľba predsedu predstavenstva a predčasné ukončenie jeho pôsobnosti, ak stanovy takéhoto združenia neurčujú inak;

5) voľba členov revíznej komisie (revízora) takéhoto združenia a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;

6) voľba členov komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy a predčasné ukončenie ich pôsobnosti;

7) rozhodovanie o organizácii zastupiteľstiev, vzájomného výpožičného fondu, nájomného fondu takéhoto združenia, o jeho vstupe do združení (zväzov) záhradníckych, záhradkárskych alebo dačických neziskových združení;

8) schvaľovanie vnútorných predpisov takéhoto združenia vrátane konania valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (stretnutie oprávnených zástupcov); činnosti jeho rady; práca revíznej komisie (revízor); činnosť komisie pri kontrole dodržiavania právnych predpisov; organizáciu a činnosť svojich zastupiteľských úradov; organizácia a činnosť podielového fondu; organizácia a činnosť nájomného fondu; vnútorné predpisy takéhoto združenia;

9) rozhodovanie o reorganizácii alebo likvidácii takéhoto združenia, menovanie likvidačnej komisie, ako aj schvaľovanie priebežných a konečných likvidačných súvah;

10) rozhodovanie o vytvorení a využití majetku takéhoto združenia, o vytvorení a rozvoji infraštruktúrnych zariadení, ako aj o stanovení veľkosti trustových fondov a zodpovedajúcich príspevkov;

11) stanovenie výšky pokút za oneskorené platenie príspevkov, zmena lehôt na platenie príspevkov nízkopríjmovými členmi takéhoto združenia;

12) schvaľovanie odhadu príjmov a výdavkov takéhoto združenia a prijímanie rozhodnutí o jeho realizácii;

13) posudzovanie sťažností proti rozhodnutiam a postupom členov predstavenstva, predsedu predstavenstva, členov revíznej komisie (revízora), členov komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy, funkcionárov vzájomného požičiavacieho fondu a úradníkov prenájmu fond;

14) schvaľovanie správ predstavenstva, revíznej komisie (audítor), komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy, vzájomného požičiavacieho fondu, nájomného fondu;

15) povzbudzovanie členov predstavenstva, revíznej komisie (audítor), komisie na kontrolu dodržiavania legislatívy, vzájomného pôžičkového fondu, nájomného fondu a členov takéhoto združenia;

16) rozhodovanie o nadobudnutí pozemku súvisiaceho s verejným majetkom do vlastníctva takéhoto združenia;

17) schvaľovanie zoznamov členov záhradníckeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia;

18) rozdelenie vytvorených alebo vznikajúcich pozemkov medzi členov záhradníckeho, záhradníckeho alebo chatového neziskového združenia, ktorému sa pozemky poskytujú v súlade s odsekom 3 tohto federálneho zákona, s uvedením konvenčných počtov pozemkov v súlade s projekt prieskumu územia;

19) schválenie projektu územného plánovania a (alebo) projektu geodézie pre územie záhradníckeho, záhradkárskeho alebo chatového neziskového združenia.

Valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (stretnutie splnomocnených zástupcov) má právo prerokovať akékoľvek otázky činnosti takéhoto združenia a rozhodnúť o nich.

1.1. O problematike uvedenej v odseku 18 odseku tohto článku nemôže rozhodovať valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia, ktoré sa koná formou zhromaždenia splnomocnených zástupcov.

2. Valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) zvoláva podľa potreby, najmenej však raz ročne, predstavenstvo takéhoto združenia. Mimoriadne valné zhromaždenie členov takéhoto združenia (zhromaždenie oprávnených zástupcov) sa koná na základe rozhodnutia jeho predstavenstva, žiadosti revíznej komisie (revízora) takéhoto združenia, ako aj na návrh orgánu samosprávy resp. najmenej jedna pätina z celkového počtu členov takéhoto združenia. Mimoriadne valné zhromaždenie členov takéhoto združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) vo veci predčasného ukončenia pôsobnosti predsedu predstavenstva príslušného združenia alebo predčasného opätovného zvolenia členov predstavenstva príslušného združenia môže byť konané bez rozhodnutia predstavenstva o konaní tohto zasadnutia, za predpokladu dodržania postupu stanoveného týmto článkom na upovedomenie členov príslušného združenia o konaní tohto zasadnutia.

Správna rada záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia je povinná do siedmich dní odo dňa doručenia návrhu orgánu územnej samosprávy alebo najmenej jednej pätiny z celkového počtu členov takého združenia, resp. požiadať revíznu komisiu (revízora) takéhoto združenia o uskutočnenie mimoriadneho valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (zhromaždenie) oprávnených osôb) na posúdenie určeného návrhu alebo požiadavky a rozhodnutie o konaní mimoriadneho valného zhromaždenia členov združenia. takého združenia (stretnutie oprávnených osôb) alebo o odmietnutí jeho konania.

Správna rada záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia môže odmietnuť mimoriadne valné zhromaždenie členov takého združenia (zhromaždenie oprávnených osôb), ak nie je dodržaný postup ustanovený stanovami takéhoto združenia na podanie návrhu alebo vykonanie žiadosť o zvolanie mimoriadneho valného zhromaždenia jeho členov (zhromaždenie oprávnených osôb) nie je dodržaná.

Ak sa predstavenstvo záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia rozhodne uskutočniť mimoriadne valné zhromaždenie členov takéhoto združenia (zhromaždenie oprávnených osôb), uvedené valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia. ziskového združenia (stretnutie oprávnených osôb) sa musí konať najneskôr do tridsiatich dní odo dňa doručenia návrhu alebo žiadosti na jeho realizáciu. Ak sa predstavenstvo záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia rozhodlo odmietnuť mimoriadne valné zhromaždenie členov takéhoto združenia (stretnutie oprávnených zástupcov), písomne o tom informuje revíznu komisiu (audítora). združenia alebo členov takého združenia alebo orgánu samosprávy, požadujúcich mimoriadne valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dacha neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov), o dôvodoch odmietnutia.

Proti odmietnutiu predstavenstva záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia vyhovieť návrhu alebo žiadosti o zvolanie mimoriadneho valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) sa môže odvolať revízna komisia (revízor) , členov takéhoto združenia, alebo orgánu samosprávy na súd.

Oznámenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia o konaní valného zhromaždenia jeho členov (stretnutie splnomocnených zástupcov) je možné vykonať písomne (pohľadnice, listy), prostredníctvom vhodných správ v médiách, ako aj umiestňovaním príslušných oznamov na informačné tabule umiestnené na území takéhoto združenia, ak jeho stanovy neustanovujú iný postup oznamovania. Oznámenie o konaní valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) sa zasiela najneskôr dva týždne pred termínom jeho konania. V oznámení o konaní valného zhromaždenia členov takéhoto združenia (stretnutie splnomocnených zástupcov) musí byť uvedený obsah prerokovávaných otázok.

Valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) je platné, ak je na ňom prítomných viac ako päťdesiat percent členov takéhoto združenia (najmenej päťdesiat percent oprávnených zástupcov). stretnutie. Člen takéhoto združenia má právo zúčastniť sa hlasovania osobne alebo prostredníctvom svojho zástupcu, ktorého oprávnenia musia byť formalizované plnou mocou potvrdenou predsedom takéhoto združenia.

Predseda valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (schôdza splnomocnených zástupcov) sa volí nadpolovičnou väčšinou hlasov členov takéhoto združenia prítomných na valnom zhromaždení.

Rozhodnutia o zmenách zakladateľskej listiny takéhoto združenia a dodatkoch k jeho zakladacej listine alebo o schválení zakladateľskej listiny v novom vydaní, vylúčení z členov takéhoto združenia, o jeho likvidácii a (alebo) reorganizácii, o ustanovení likvidačnej komisie a o schválení priebežnú a konečnú likvidačnú súvahu prijímajú členovia valného zhromaždenia takéhoto združenia (zhromaždenie splnomocnených zástupcov) dvojtretinovou väčšinou hlasov.

Ostatné rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (schôdza splnomocnených zástupcov) sa prijímajú nadpolovičnou väčšinou hlasov.

Rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (stretnutie oprávnených zástupcov) dáva na vedomie jeho členom do siedmich dní odo dňa prijatia týchto rozhodnutí spôsobom ustanoveným zakladateľskou listinou. takéhoto združenia.

Člen záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia má právo odvolať sa na súd proti rozhodnutiu valného zhromaždenia jeho členov (stretnutie oprávnených zástupcov) alebo proti rozhodnutiu riadiaceho orgánu takého združenia, ktoré porušuje práva. a oprávnené záujmy člena takéhoto združenia.

3. V prípade potreby môže valné zhromaždenie členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia rozhodnúť v neprítomnosti (anketou).

Postup a podmienky vykonávania hlasovania v neprítomnosti ustanovuje stanova Záhradníckeho, záhradkárskeho a dačového neziskového združenia a vnútorný predpis o vykonávaní hlasovania v neprítomnosti, ktorý musí ustanoviť text hlasovacieho lístka pre hlasovanie v neprítomnosti, postup pri informovaní členov takéhoto združenia navrhovaného programu rokovania, oboznámenie sa s potrebnými informáciami a dokumentmi a predloženie návrhov na zaradenie ďalších otázok do programu, ako aj uvedenie konkrétneho termínu ukončenia hlasovania v neprítomnosti.

Ak sú na programe valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia otázky zmeny stanov združenia alebo schválenia v novom vydaní, likvidácie alebo reorganizácie združenia, schválenia odhadu príjmov a výdavkov, správy predstavenstva a revíznej komisie (revízora) združenia, konajúc o týchto otázkach, hlasovanie v neprítomnosti (anketou) nie je povolené, s výnimkou prípadu, ak valné zhromaždenie členov združenia, ktoré sa konalo za spoločnej prítomnosti členov združenia a na programe ktorého boli uvedené otázky, nebola uznášaniaschopná podľa odseku 7 tohto článku.

1. Zápisnice z valných zhromaždení členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (schôdze oprávnených osôb) podpisuje predseda a tajomník tohto zhromaždenia; Tieto protokoly sú certifikované pečaťou takéhoto združenia a sú uložené v jeho súboroch natrvalo.

2. Zápisnice zo zasadnutí rady a revíznej komisie (revízor) záhradkárskeho, trhovo záhradníckeho alebo dačového neziskového združenia, komisie takéhoto združenia na kontrolu dodržiavania legislatívy podpisuje predseda rady alebo podpredseda. predstavenstva, resp. predseda revíznej komisie (revízor) a predseda komisie takéhoto združenia na kontrolu dodržiavania zákonov; Tieto protokoly sú certifikované pečaťou takéhoto združenia a sú uložené v jeho súboroch natrvalo.

3. Členom záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia a občanom, ktorí sa venujú záhradkárčeniu, zeleninárstvu alebo dačeniu individuálne na území záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia, je potrebné na základe ich žiadosti poskytnúť na preskúmanie :

1) zakladateľská listina záhradníckeho, záhradkárskeho alebo dacha neziskového združenia, vykonané zmeny v zakladacej listine, osvedčenie o registrácii príslušného združenia;

2) účtovné (finančné) výkazy združenia, odhady príjmov a výdavkov združenia, správa o realizácii tohto odhadu;

3) zápisnice z valných zhromaždení členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia (zasadnutia oprávnených osôb), zo zasadnutí predstavenstva, revíznej komisie (audítora) združenia, komisie združenia na kontrolu dodržiavania legislatívy;

4) doklady potvrdzujúce výsledky hlasovania na valnom zhromaždení členov záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia vrátane hlasovacích lístkov, hlasovacích splnomocnencov, ako aj rozhodnutia členov združenia pri konaní valného zhromaždenia vo forme neprítomné hlasovanie;

5) vlastnícke listiny k verejnému majetku;

6) ďalšie interné dokumenty ustanovené stanovami záhradkárskeho, záhradkárskeho alebo dačového neziskového združenia občanov a rozhodnutiami valného zhromaždenia členov združenia.

4. Záhradkárske, zeleninové alebo dačivé neziskové združenie je povinné poskytnúť členovi združenia, občanovi, ktorý na území takéhoto združenia vykonáva individuálne záhradkárstvo, záhradkárčenie alebo dačárstvo, na jeho žiadosť kópie dokladov špecifikované v odseku tohto článku. Poplatok účtovaný združením za poskytnutie kópií nemôže presiahnuť náklady na ich výrobu. Poskytovanie kópií dokumentov uvedených v odseku tohto článku miestnemu vládnemu orgánu, na území ktorého sa takéto združenie nachádza, vládnym orgánom zodpovedajúceho zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, súdnym orgánom a orgánom činným v trestnom konaní sa vykonáva v súlade s so svojimi žiadosťami v písomnej forme.