తోటపని భాగస్వామ్యంలో అంచనాలో మార్పును ఎవరు ఆమోదించారు. ఖర్చుల డాక్యుమెంటేషన్ SNT

తోటపని భాగస్వామ్యంలో నమోదు చేసుకోవడం సాధ్యమేనా? SNT యొక్క లిటరల్ డీకోడింగ్ "హార్టికల్చరల్ లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం" లాగా ఉంటుంది.

గార్డెనింగ్ అసోసియేషన్ల ప్లాట్లలో ఉన్న భవనాలలో రిజిస్ట్రేషన్ అవకాశం 2015 నుండి రష్యన్ పౌరులలో కనిపించింది.

అటువంటి నమోదుపై గతంలో ఉన్న నిషేధం చట్టానికి విరుద్ధంగా రాజ్యాంగ న్యాయస్థానం ద్వారా కనుగొనబడింది.

జూన్ 30, 2011 నాటి ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు కొత్త చట్టం అభివృద్ధికి ప్రేరణనిచ్చింది. డాచా భవనాలలో నమోదు చేసుకునే అవకాశం.

మొత్తం ప్రశ్న ఏమిటంటే, గతంలో డాచా భవనాలు శాశ్వత నివాసానికి తగినవిగా గుర్తించబడలేదు మరియు తదనుగుణంగా వాటిలో నమోదు చేయడం అసాధ్యం. 2013 ఈ విషయంలో ఒక మలుపు.

గార్డెనింగ్ భాగస్వామ్య భూములపై ​​భవనాలు గుర్తించబడితే నమోదు చేసుకోవడానికి అనుమతించే చట్టాన్ని స్టేట్ డూమా ఆమోదించింది. సంవత్సరం పొడవునా నివాసం.

నమోదు ప్రక్రియ ఇంకా ఖరారు కాలేదని గమనించాలి. కానీ అలాంటి రిజిస్ట్రేషన్కు పౌరుల హక్కులను గుర్తించే వాస్తవం వీలైనంతగా గుర్తించబడింది మరియు SNT లోని భూమి ప్లాట్లపై భవనాల కోసం చట్టపరమైన అవసరాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.

మా వెబ్‌సైట్‌లో ఎలా రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి లేదా, అలాగే మీరు రిజిస్టర్ చేయవచ్చా లేదా అని తెలుసుకోండి.

అనుమతి పొందడానికి ఏమి అవసరం?

రిజిస్ట్రేషన్ సాధ్యమేనా? భాగస్వామ్యాల భూభాగాలపై దేశ గృహాలు ప్రస్తుతం కేటాయించబడ్డాయి "వ్యక్తిగత నివాస భవనం" స్థితి. కానీ ఈ స్థితిని పొందడానికి, ఇల్లు తప్పనిసరిగా కొన్ని అవసరాలను తీర్చాలి:

అటువంటి నిర్మాణం కోసం యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ పొందడం అసాధ్యం, ఎందుకంటే వస్తువు తప్పనిసరిగా చిరునామాను కలిగి ఉండాలి. ఆస్తి పత్రం లేకుండా నమోదు అసాధ్యం.

మీ నివాస స్థలంలో లేదా మా కథనాలలో ఎలా నమోదు చేసుకోవాలో తెలుసుకోండి. మీ నివాస స్థలంలో ఒక నమూనా మరియు మీరు దానిని మా నుండి కూడా కనుగొనవచ్చు.

నివాస అనుకూలత

నివాసానికి అనుకూలమైన ఒక దేశం ఇంటిని గుర్తించే విధానం ఏమిటి?

SNT భూభాగంలో భవనాన్ని గుర్తించే హక్కు నివాస స్థలంస్థానిక అధికారుల యాజమాన్యంలో ఉన్నాయి.

కాబట్టి, స్థానిక ప్రభుత్వ అధికారులకు తగిన దరఖాస్తును సమర్పించడం ద్వారా ప్రక్రియ ప్రారంభించాలి.

చట్టం ప్రకారం, వారు నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాలను నివాస స్థలాలకు బదిలీ చేయడానికి అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తారు.

చాలా మటుకు, మీరు వాటిని అందించాలని అధికారులు డిమాండ్ చేస్తారు నిపుణుల అభిప్రాయం, భవనం యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితి గురించి. అటువంటి పత్రాలను జారీ చేసే హక్కు ఉన్న ప్రత్యేక సంస్థలు ఉన్నాయి.

అదనంగా, మీరు ఫైర్ ఇన్స్పెక్టరేట్ మరియు Rospotrebnadzor (SES) ను సంప్రదించాలి. ఈ సంస్థలలో మీరు నిర్మాణం మరియు జారీ యొక్క అధ్యయనం కోసం దరఖాస్తులను వ్రాయాలి సంబంధిత ముగింపు.

ఈ సంస్థల ప్రతినిధులు అగ్నిమాపక భద్రతా చర్యలు మరియు సానిటరీ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా మీ ఇంటిని తనిఖీ చేస్తారు మరియు తీర్మానాలను జారీ చేస్తారు.

అవసరమైన అన్ని తీర్మానాలను సేకరించిన తరువాత, మీరు అభ్యర్థనతో అడ్మినిస్ట్రేషన్‌ను సంప్రదించాలి నివాసానికి అనుకూలమైన ఆస్తిని గుర్తించండి. డాక్యుమెంటేషన్ పరిశీలించిన తర్వాత, ఒక ప్రత్యేక కమిషన్ నిర్ణయం జారీ చేస్తుంది.

ఇది సానుకూల మరియు రెండూ కావచ్చు ప్రతికూల. ఏదైనా సందర్భంలో, ఈ పత్రం అవసరం, ఎందుకంటే తిరస్కరణ విషయంలో ఇది కోర్టుకు వెళ్లడానికి ఆధారం.

వివిధ కమీషన్ల పని దశలో భవనాన్ని నివాస ప్రాంగణంగా గుర్తించడానికి మీరు తిరస్కరణను స్వీకరించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీరు వారు ఎత్తి చూపిన లోపాలను తొలగించి, మళ్లీ ముగింపు కోసం దరఖాస్తు చేయాలి.

కోర్టుకు వెళ్లే విధానం

కోర్టు ద్వారా తోటపనిలో ఎలా నమోదు చేసుకోవాలి? స్థానిక అధికారుల నుండి తిరస్కరణను స్వీకరించిన తర్వాత మీరు తప్పనిసరిగా కోర్టులో దావా వేయాలి. న్యాయ అధికారులకు అప్పీల్ చేయడానికి ఇది వారి ప్రతికూల నిర్ణయం. మీరు కోర్టుకు కూడా సమర్పించవచ్చు FMS శరీరాలను నమోదు చేయడానికి నిరాకరించడం.

జనవరి 28, 2006 నాటి ప్రభుత్వ తీర్మానం ఆధారంగా కోర్టు పని చేస్తుంది. నం. 47.

దావా ప్రకటన ఆస్తి ఉనికి యొక్క చట్టపరమైన వాస్తవాన్ని స్థాపించడానికి కోర్టును అడగాలి సంవత్సరం పొడవునా ఉపయోగం కోసం అనుకూలం.

ఇటువంటి కేసులు ప్రత్యేక విచారణల చట్రంలో పరిగణించబడతాయి.

కోర్టు నియమిస్తుంది నిర్మాణ నైపుణ్యం, దీని ఫలితాలు కేసులో చేర్చబడతాయి. ముగింపుకు అదనంగా, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను అందించాలి:

• వస్తువు యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్;
• BTI నుండి సాంకేతిక పాస్పోర్ట్;
• భూమి సర్టిఫికేట్;
• ఇళ్ళు మరియు భూముల కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ లు;
• SES మరియు ఫైర్ పర్యవేక్షణ యొక్క ముగింపులు;
• అడ్మినిస్ట్రేషన్ లేదా FMS సంస్థల వ్రాతపూర్వక తిరస్కరణ.

నివాసానికి అనువైన వ్యక్తిగత నివాస భవనంగా ఇంటిని గుర్తించాలని కోర్టు నిర్ణయించినప్పుడు, ఫెడరల్ మైగ్రేషన్ సర్వీస్ ఇకపై రిజిస్ట్రేషన్ను తిరస్కరించదు.

ఫెడరల్ మైగ్రేషన్ సర్వీస్‌తో నమోదు

స్థానిక పరిపాలన నుండి కోర్టు నిర్ణయం లేదా అనుమతి పొందిన తరువాత, సంప్రదించండి FMS యొక్క ప్రాదేశిక సంస్థలకు.ఈ సంస్థలో, మీరు తప్పనిసరిగా ప్రామాణిక రిజిస్ట్రేషన్ దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను పూరించాలి. కింది వాటిని తప్పనిసరిగా దరఖాస్తుకు జోడించాలి:

• పాస్పోర్ట్;
• కోర్టు ఆర్డర్ లేదా పరిపాలన అనుమతి;
• యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్;
• ఇంటి పుస్తకం.

మీరు నమోదు చేయాలనుకుంటున్న భవనం తప్పనిసరిగా మీ ఏకైక ఇల్లు అయి ఉండాలి. మీరు మరొక నివాస ఆస్తిని కలిగి ఉంటే, మీరు SNT భూభాగంలోని ఇంట్లో నమోదు చేయలేరు.

సమయం మరియు ఖర్చు

రిజిస్ట్రేషన్ విధానం కూడా పడుతుంది మూడు నుండి ఏడు రోజుల వరకు.

కానీ సూత్రప్రాయంగా, తోటపని భాగస్వామ్యం యొక్క భూభాగంలోని ఇంట్లో రిజిస్ట్రేషన్ నిర్మాణాన్ని తనిఖీ చేసే విధానాలను కలిగి ఉంటుంది.

నిర్మాణ పరీక్షలు, పరిపాలన ద్వారా పత్రాల పరిశీలన మరియు సానిటరీ మరియు ఫైర్ ఇన్స్పెక్టర్ల పని చాలా నెలలు కొనసాగుతుంది. అందువల్ల, ఖచ్చితమైన తేదీలు చెప్పడం సాధ్యం కాదు.

మీరు నివాసానికి ఆమోదయోగ్యమైన ఆస్తిని గుర్తించే ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలనుకుంటే, సహాయం కోరడం మంచిది. మధ్యవర్తిత్వ సంస్థలు. ఈ కంపెనీల నిపుణులు సలహాలను అందిస్తారు మరియు కోర్టులో దావా ప్రకటనను రూపొందించడంలో కూడా మీకు సహాయం చేస్తారు.

ఫెడరల్ మైగ్రేషన్ సర్వీస్ వద్ద రిజిస్ట్రేషన్ విధానం ఖచ్చితంగా ఉంది ఉచిత. 01/01/2005 నుండి, 02/11/04 యొక్క చట్టం నం. 127. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌరుల నుండి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం రాష్ట్ర రుసుము సేకరణను రద్దు చేసింది.

అందుకున్న పత్రాలకు నిర్దిష్ట ధర ఉంటుంది ప్రాంగణాన్ని నివాసంగా గుర్తించే దశలో. వివిధ అధికారులకు చెల్లించాల్సిన మొత్తం ప్రాంతం మరియు పరీక్షను నిర్వహించే సంస్థల స్థితిని బట్టి 30 నుండి 100 వేల వరకు ఉంటుంది.

వైఫల్యం కేసులు

SNT లో నమోదు చేసుకోవడానికి అనుమతి పొందడం ఎప్పుడు అసాధ్యం? భూమిపై నమోదు చేయడం సాధ్యమేనా? సైట్‌లో నమోదు చేసుకోవడానికి అనుమతి కోసం మీరు కోర్టుకు వెళ్లకూడదు, దానిపై భవనం లేకపోతే.

భూమి మీ ఆస్తి అయినప్పటికీ, దానిపై నమోదు చేయడం అసాధ్యం. వాస్తవానికి, ఇది వీధిలో రిజిస్ట్రేషన్ అవుతుంది, కానీ చట్టం ప్రకారం ఇది అసాధ్యం.

SNTలో శాశ్వత రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం సాధ్యమేనా? ఒక దేశం ఇంట్లో నమోదు తరచుగా స్వీకరించడానికి మాత్రమే అవకాశం నివాస ముద్ర, అటువంటి రిజిస్ట్రేషన్ ఒకరి స్వంత నివాస ప్రాంగణంలో మాత్రమే సాధ్యమవుతుంది.

మీ కుటుంబంతో తోటపనిలో నమోదు చేసుకోవడం సాధ్యమేనా? ప్రస్తుతం, యజమాని డాచాలో నమోదు చేయడమే కాకుండా, అక్కడ కుటుంబ సభ్యులను నమోదు చేసుకోవచ్చు.

అయితే, ఈ విధానం కూడా ఉంది అనేక ప్రతికూలతలు:

ఒక దేశం ఇంట్లో నమోదు చేసుకునే విధానం - సులభమైన ప్రక్రియ కాదు. అందువల్ల, దీన్ని ప్రారంభించాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, అన్ని లాభాలు మరియు నష్టాలను తూకం వేయండి. రిజిస్ట్రేషన్ నమోదుకు పెద్ద మొత్తంలో కృషి, డబ్బు మరియు సమయం పెట్టుబడి అవసరం.

మీరు లోపాన్ని కనుగొంటే, దయచేసి వచన భాగాన్ని హైలైట్ చేసి, క్లిక్ చేయండి Ctrl+Enter.

చాలా మంది వ్యక్తిగత డెవలపర్లు అక్కడ బంధువులు లేదా స్నేహితులను నమోదు చేయడానికి శాశ్వత లేదా తాత్కాలిక రిజిస్ట్రేషన్‌తో వేసవి కాటేజ్‌లో ఇంటిని నిర్మించడం సాధ్యమేనా అని ఆలోచిస్తున్నారు. ఇటీవల, అటువంటి భూములు శాశ్వత గృహాల నిర్మాణాన్ని అనుమతించాయి, ఇది ఫెడరల్ లా -184 మరియు SNiP ప్రమాణాలచే ఆమోదించబడింది. అయితే, మార్గాలతో సహా అన్ని నిర్మాణాల మొత్తం చదరపు ఫుటేజీ కేటాయింపు ప్రాంతంలో 30 శాతానికి మించకూడదు.

నమోదు కోసం డాక్యుమెంటేషన్

ఒక వేసవి కాటేజీలో ఇంటిని చట్టబద్ధం చేయడానికి, కొన్ని పత్రాలను సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది, లేకుంటే ఆ వస్తువు అనధికార భవనాలుగా వర్గీకరించబడుతుంది. నేడు, నమోదు ప్రక్రియ గణనీయంగా సరళీకృతం చేయబడింది. ఇప్పుడు, ఒక నివాస భవనాన్ని నమోదు చేయడానికి, మూడు పత్రాలను మాత్రమే సమర్పించడానికి సరిపోతుంది.

సైట్ యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్

భూమి యాజమాన్యానికి సంబంధించిన టైటిల్ పేపర్లు తప్పకుండా అందించాలి. ప్లాట్ యొక్క యాజమాన్యం చట్టం ద్వారా నమోదు చేయకపోతే, రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో ప్లాట్కు హక్కుల నిర్ధారణగా ఉపయోగపడే ఇతర పత్రాలను సమర్పించడానికి అనుమతించబడుతుంది.

భూమి కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్

ఈ పత్రం సాధారణంగా భూమి ఆస్తిని కలిగి ఉండే హక్కును నిర్ధారించే పత్రాల సాధారణ ప్యాకేజీకి జోడించబడుతుంది. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో దాని ఉనికి తప్పనిసరి కాదు.

• ఆస్తి ఏకీకృత రాష్ట్ర రిజిస్టర్లో నమోదు చేయబడితే, అటువంటి కాగితం అవసరం లేదు.
• అలాగే, dacha అసోసియేషన్ యొక్క బోర్డు కేటాయింపు యొక్క చట్టపరమైన ప్రదేశంపై అభిప్రాయాన్ని ఇచ్చినట్లయితే పత్రం అవసరం లేదు.
• చివరకు, సైట్ సరిహద్దుల్లో ఉందని స్థానిక ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకున్నప్పుడు పాస్‌పోర్ట్ అందించబడదు.

సూచన!
కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ అనేది ఆస్తి గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న ప్రత్యేక సారం.
పత్రాన్ని సమర్పించే విధానం 08/02/2013 నాటి రష్యా N135 యొక్క న్యాయ మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క క్రమంలో ప్రతిబింబిస్తుంది.

భవనం కోసం సాంకేతిక పాస్పోర్ట్

వేసవి కాటేజీలో ఇంటిని నమోదు చేయడం అవసరమా అనే ప్రశ్నకు సానుకూల సమాధానం ఇవ్వబడితే, మీరు BTI ని సంప్రదించాలి. అక్కడ ఒక సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ జారీ చేయబడుతుంది, ఇది నివాస భవనం యొక్క లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది: అంతస్తుల సంఖ్య, ప్రాంతం, సౌకర్యాల స్థాయి మరియు ఇతర సమాచారం. మా విషయంలో, సదుపాయాన్ని అమలులోకి తీసుకురావడానికి పత్రం అవసరం.

భవనం యొక్క స్థానం కోసం అవసరాలు

స్వీయ-నిర్మించేటప్పుడు, వేసవి కాటేజీలో ఇంటిని నిర్మించే నియమాలు తప్పనిసరిగా గమనించాలి, ఇవి SNiP 30-02-97 లో ప్రతిబింబిస్తాయి. పొరుగు వస్తువుల మధ్య దూరాలను నిర్ణయించడానికి, ఒక ప్రత్యేక పట్టిక ప్రదర్శించబడుతుంది.

పట్టికలో జాబితా చేయబడిన దూరాలకు అదనంగా, భూభాగంలో ఉన్న ఇతర నిర్మాణాలకు దూరం, అలాగే సరిహద్దుల నుండి దూరం పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

వేసవి కాటేజీలో నివాస భవనాన్ని నిర్మిస్తున్నప్పుడు, కమ్యూనికేషన్ వ్యవస్థల స్థానం గురించి మనం మరచిపోకూడదు.

• నివాస భవనాలు, అలాగే వాణిజ్య భవనాలు, భవన నిర్మాణ రేఖకు మించి పొడుచుకు రాకూడదు. అంటే, వీధి వైపు కనీసం 5 మీటర్ల దూరం మిగిలి ఉంది.
• ఇంటిని నిర్మించేటప్పుడు, ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్ యొక్క సరిహద్దుల నుండి కనీసం 3 సార్లు వెనక్కి వెళ్లడం అవసరం. m. అయితే, గృహయజమానులు పరస్పర సమ్మతిని వ్యక్తం చేసినట్లయితే, నియమం నుండి విచలనాలు అనుమతించబడతాయి.
• భద్రతా కారణాల దృష్ట్యా, అటవీ ప్రాంతానికి 15 మీటర్ల కంటే ఎక్కువ దూరంలో నివాస భవనాలను నిర్మించడానికి అనుమతి లేదు..
• వేసవి కాటేజీలో ఇంటి ఎత్తు 10 మీటర్లకు మించకూడదు. ఈ సందర్భంలో, భవనం 3 అంతస్తుల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు.

అదనంగా!
ఇది నివాస భవనం కింద సృష్టించడానికి అనుమతించబడుతుంది.
మొదటి సందర్భంలో, పైకప్పు నుండి నేల వరకు దూరం 160 సెం.మీ కంటే తక్కువ ఉండకూడదు, మరియు ఇతర - 200 సెం.మీ కంటే తక్కువ.

కనీస ఆమోదయోగ్యమైన పరిమాణాలు

చిన్న దేశీయ గృహాలు బ్లాక్ కంటైనర్ల నుండి నిర్మించబడితే, గృహాల కొలతలకు సంబంధించి ప్రత్యేక ప్రమాణాలు ఉన్నందున, అవి నివాస ఆస్తులుగా నమోదు చేయబడవు. ప్రతి గదికి పరిమాణ అవసరాలు వర్తిస్తాయి. అదనంగా, గద్యాలై మరియు అదనపు నిర్మాణాలు పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.

ముఖ్యమైనది!
ఒక వేసవి కాటేజ్లో ఇల్లు నిర్మించడానికి ప్రమాణాలు మొదటి లేదా నేలమాళిగలో అంతస్తులో ఒక గ్యారేజీని నిర్మించటానికి అనుమతిస్తాయి.
ఈ ఎంపికతో, అంతస్తులు మరియు గోడలు అగ్ని-నిరోధక పదార్థాల నుండి నిర్మించబడాలి.

కమ్యూనికేషన్ వ్యవస్థల కనెక్షన్

ఇంజనీరింగ్ పరికరాల అవసరాల గురించి మనం మరచిపోకూడదు. అన్నింటిలో మొదటిది, మీరు వినియోగించిన విద్యుత్తును మీటరింగ్ చేయడానికి ఒక పరికరాన్ని వ్యవస్థాపించాలి, ఉదాహరణకు, మీరు మీ డాచా కోసం గతంలో డీజిల్ జనరేటర్ని అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే. చివరి కనెక్షన్ ధర అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

నీటి సరఫరా స్వయంప్రతిపత్తి లేదా కేంద్రీకృతం కావచ్చు. అయినప్పటికీ, డాచా అసోసియేషన్ల సందర్భంలో, తరువాతి ఎంపిక చాలా అరుదుగా ఎదుర్కొంటుంది. స్వతంత్ర మూలాన్ని వ్యవస్థాపించేటప్పుడు, మీరు SanPiN 2.1.4.1110లో ప్రతిబింబించే నియమాలకు కట్టుబడి ఉండాలి.

సైట్లో సాధారణ మురుగునీటి పారవేయడం లేనట్లయితే, స్థానిక కంపోస్టింగ్తో వ్యవస్థలను వ్యవస్థాపించడం అవసరం. భూ యాజమాన్యం యొక్క సరిహద్దుల నుండి 1 మీటర్ల దూరంలో ఉన్నట్లయితే సెస్పూల్స్ ఉపయోగం అనుమతించబడుతుంది. గృహ మురుగునీటి కోసం, మీరు కంకర-ఇసుక పొరతో ఫిల్టర్ బాగా నిర్మించవచ్చు.

ద్రవీకృత పదార్ధాలతో ప్రత్యేక సంస్థాపనలను ఉపయోగించి గ్యాస్ సరఫరాను నిర్వహించవచ్చు. 12 లీటర్ల కంటే ఎక్కువ వాల్యూమ్ కలిగిన సిలిండర్లు తప్పనిసరిగా మండే పదార్థాలతో చేసిన పొడిగింపులో లేదా లోహ నిర్మాణంలో ఉండాలి.

ముగింపుగా

మీరు మీ స్వంత చేతులతో సబర్బన్ ప్రాంతం యొక్క భూభాగంలో ఒక నివాస ఆస్తిని నిర్మించాలని లేదా ఇంటితో వేసవి కాటేజీని నమోదు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే, ఈ సూచనలు తక్కువ నష్టాలతో దీన్ని చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి. పైన పేర్కొన్న నియమాలు మరియు సిఫార్సులను అనుసరించినట్లయితే, సమస్యలు సాధారణంగా తలెత్తవు. ఈ కథనంలోని వీడియో విషయానికొస్తే, ఇది అంశానికి దృశ్య పరిచయాన్ని అందించడానికి ఉద్దేశించబడింది.

గొప్ప వ్యాసం 0

నేడు చాలా మంది ప్రజలు తమ సొంత దేశంలో స్థిరపడాలని కలలుకంటున్నారు. అయితే, అలాంటి కలను సాధించడానికి మీరు చాలా కష్టపడాలి. వివిధ డాక్యుమెంటేషన్‌ను సిద్ధం చేయడం, మెటీరియల్‌లను కొనుగోలు చేయడం, బిల్డర్‌లను కనుగొనడం మరియు స్థానాన్ని ఎంచుకోవడం అవసరం. మీకు నచ్చిన ప్రదేశంలో మీరు భవనాలను నిర్మించలేరు. ప్రస్తుత సంవత్సరం 2019లో (అనుమతి లేకుండా కూడా!) మీరు ఏ భూములలో ఇంటిని నిర్మించవచ్చో మేము క్రింద వివరంగా చర్చిస్తాము.

ఏ భూముల్లో నిర్మాణానికి అనుమతి ఉంది?

దేశంలోని అన్ని భూ వనరులు వేర్వేరు ప్రయోజనాలను మరియు ప్రత్యేక శాసన నియంత్రణను కలిగి ఉంటాయి. భూమి చట్టం అనేక వర్గాలలో వారి విభజన కోసం అందిస్తుంది (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7).

ల్యాండ్ కోడ్ యొక్క కథనాలు వాటి పూర్తి జాబితా మరియు వివరణను అందిస్తాయి:

• వ్యవసాయ భూములు;
• జనాభా ఉన్న ప్రాంతాల భూములు;
• రక్షణ, పరిశ్రమ మరియు ఇతర ప్రత్యేక ప్రాముఖ్యత కలిగిన భూములు;
• ప్రత్యేకంగా రక్షిత వస్తువులు మరియు భూభాగాల భూములు;
• అటవీ నిధి భూములు;
• నీటి నిధి భూములు;
• రిజర్వు భూములు.

ఈ వర్గాలలో ప్రతి ఒక్కటి ప్రత్యేక హోదా, నియమాలు మరియు ఉపయోగం కోసం పరిమితులను కలిగి ఉన్నాయి. మీరు ఇష్టానుసారం భూమి యొక్క ఉద్దేశ్యం లేదా అనుమతించదగిన వినియోగ రకాలను మార్చలేరు. ప్రస్తుత చట్టాల ప్రకారం, మొదటి రెండు రకాల భూమిలో అభివృద్ధి అనుమతించబడుతుందని నిర్ణయించబడింది. అదే సమయంలో, వాటిపై నిర్మాణానికి అనుమతించబడిన భవనాల స్థితి మారుతూ ఉంటుంది.

ఏమి మరియు ఎక్కడ నిర్మించవచ్చు

నివాస భవనాలుఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా వాటిలో నమోదు చేయగల సామర్థ్యంతో, అవి సెటిల్మెంట్ భూమి యొక్క ప్లాట్లలో మాత్రమే ఉన్నాయి. అవి వ్యక్తిగత నిర్మాణం (వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణం) మరియు వ్యక్తిగత అనుబంధ ప్లాట్లు (LPH) కోసం ఉపయోగించడానికి అనుమతించబడతాయి. వ్యవసాయ భూములతో, విషయాలు మరింత క్లిష్టంగా ఉంటాయి. ప్రైవేట్ గృహ ప్లాట్ల కోసం భూమి సెటిల్మెంట్ వెలుపల ఉన్నపుడు, అది ఫీల్డ్ సెటిల్మెంట్గా పరిగణించబడుతుంది మరియు దానిపై నిర్మాణాన్ని నిర్మించలేము.

కూరగాయల తోటల కోసం కేటాయించిన భూములలో శాశ్వత ఇల్లు లేదా ఇతర భవనాలను నిర్మించడానికి కూడా ఇది అనుమతించబడదు.
రైతుల పొలాలు (రైతు పొలాలు) కోసం స్వీకరించిన భూములలో, ఈ కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి అవసరమైన వివిధ రకాల భవనాలు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను నిర్మించడం సాధ్యమవుతుంది.
ఒక తోట ప్లాట్లో మీరు నమోదు చేయకుండా గృహాలను నిర్మించవచ్చు (క్రింద వివరాలను చూడండి), అలాగే ఆర్థిక (సహాయక) స్వభావం యొక్క భవనాలు. వేసవి కాటేజీలో ఏమి నిర్మించవచ్చో తెలుసుకోవడానికి ఇది మిగిలి ఉంది.

శాసనసభ్యుడు వేసవి కాటేజీలో ఇంటిని నిర్మించడాన్ని నిషేధించడు. ఇది నివాసంగా లేదా మీ నివాసాన్ని నమోదు చేసుకునే సామర్థ్యం లేకుండా నిర్మించబడవచ్చు.

అదనంగా, చిన్న వ్యవసాయం కోసం వివిధ సహాయక సౌకర్యాలు నిర్మాణం కోసం అనుమతించబడతాయి.

తోటపనిలో నిర్మించడానికి అనుమతించబడినవి (SNT, SNP, SPK)

తోట ప్లాట్‌లో ఇంటిని నిర్మించడం సాధ్యమేనా అనే నొక్కే ప్రశ్నకు సమాధానం ఇప్పటికే కనుగొనబడింది. దీని కోసం ఏ సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలో ఇప్పుడు మీరు తెలుసుకోవాలి. తోటపని కోసం భూమి వినోదం మరియు వివిధ వ్యవసాయ మొక్కలను పెంచడం కోసం ప్రజలకు కేటాయించబడుతుంది.

చట్టం యొక్క నిబంధనలు ("గార్డెనింగ్, వెజిటబుల్ గార్డెనింగ్ మరియు డాచా పౌరుల లాభాపేక్ష లేని సంఘాలు" ఏప్రిల్ 15, 1998 నాటివి) గార్డెన్ ప్లాట్‌లో నివాస భవనాన్ని నిర్మించడానికి అనుమతిస్తాయి.

ఇది అసోసియేషన్ యొక్క ఏ రూపంలోనైనా చేయవచ్చు (SNT, SNP లేదా SPK). ఉద్యానవన లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యాలు (SNT), మరియు ఉద్యాన సహకారాలు (SPK) మరియు భాగస్వామ్యాలు (SNP) రెండింటిలోనూ, గార్డెనింగ్ కోసం ఆర్థికంగా మాత్రమే కాకుండా నివాస భవనాలను కూడా నిర్వహించవచ్చు. చట్టం ప్రకారం, అటువంటి భవనాలలో నమోదు చేయడం (నివాసాన్ని నమోదు చేయడం) అసాధ్యం. అయితే, ఇటీవల, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ న్యాయస్థానం యొక్క స్థానానికి ధన్యవాదాలు, ఇది కోర్టుకు వెళ్లడం ద్వారా చేయవచ్చు. తోటపనిలో, అన్ని తదుపరి పరిణామాలతో ఇంటిని శాశ్వత నివాస స్థలంగా పరిగణించవచ్చు.

ఇళ్ళు నిర్మించడానికి ప్రమాణాలు

తోట భాగస్వామ్యం, ఇతర సంఘం లేదా వేసవి కాటేజీలలో ఇంటి నిర్మాణం తప్పనిసరిగా కొన్ని అవసరాలను తీర్చాలి. మొదట, మీరు ఈ తోట (డాచా) అసోసియేషన్‌లో అనుసరించిన నియమాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. రెండవది, మీరు అన్ని అగ్ని భద్రతా ప్రమాణాలు మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి.

భవనాల పదార్థాలపై ఆధారపడి, వాటి మధ్య అనుమతించదగిన దూరాలు మారవచ్చు. ఉదాహరణకు, రాయి మరియు బ్లాక్ గృహాల మధ్య వారు కనీసం ఆరు మీటర్లు ఉండాలి. రెండు భవనాలు చెక్కతో తయారు చేయబడితే, పదిహేను మీటర్ల కంటే ఎక్కువ, ఫన్నీ భవనాల కోసం - పది కంటే తక్కువ కాదు. ప్లాట్లు భవనం సాంద్రత కోసం అవసరాలు కూడా ఉన్నాయి - ముప్పై శాతం కంటే ఎక్కువ.

భవనాల మధ్య దూరాల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండటం ముఖ్యం. ఇది భవనం రకం ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది మరియు ఎనిమిది నుండి పన్నెండు మీటర్ల వరకు ఉంటుంది. ఇళ్ల నుంచి పక్కనే ఉన్న ప్లాట్ల సరిహద్దులకు కనీసం మూడు మీటర్ల దూరం పాటించాలి. ఇల్లు (దేశం ఇల్లు లేదా నివాసం) యొక్క ఉద్దేశ్యంపై ఆధారపడి, వివిధ నిర్మాణ అవసరాలు మరియు ప్రమాణాలు వర్తిస్తాయి. నివాస భవనాలు తప్పనిసరిగా నిర్దిష్ట పరిమాణంలో కమ్యూనికేషన్లు మరియు గదులు కలిగి ఉండాలి. పైకప్పుల ఎత్తు కూడా ముఖ్యమైనది (డాచాస్ కోసం - 2.2 మీ, నివాస భవనాలకు -2.5 మీ).

మరొక వ్యాసంలో దీని గురించి మరింత చదవండి.

నేను అనుమతులు పొందాలా?

సాధారణంగా, ఏదైనా శాశ్వత నిర్మాణాల నిర్మాణానికి ప్రత్యేక అనుమతులు అవసరం.

డాచా మరియు తోట భూములపై ​​నిర్మించే పెద్ద ప్రయోజనం ఏమిటంటే, SNT, డాచా ప్లాట్‌లో ఇంటిని నిర్మించడానికి అనుమతి పొందవలసిన అవసరం లేదు. ఇది ఇంటి యజమానులను ఆపరేషన్‌లో ఉంచేటప్పుడు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్టర్‌లో నమోదు చేసేటప్పుడు వారి జీవితాన్ని చాలా సులభతరం చేస్తుంది. అయితే, దురదృష్టవశాత్తు, ఈ విధానం మార్చి 1, 2020 వరకు మాత్రమే చెల్లుబాటు అవుతుంది. ఈ తేదీ తర్వాత, "డాచా అమ్నెస్టీ" అని పిలవబడేది వర్తించదు.

ఈ సమయం వరకు, నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను ఆపరేషన్లో ఉంచడానికి SNT (SPK, SNP, dachas వద్ద) లో నిర్మాణ అనుమతి, వారి రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదు.

సూచించిన ప్రమాణాలను పాటించడంలో వైఫల్యం యొక్క పరిణామాలు ఏమిటి?

గార్డెనింగ్, హార్టికల్చర్ మరియు వేసవి కుటీర వ్యవసాయాన్ని నిర్వహించడానికి పౌరులకు అందించిన భూములలో, అటవీ, భూమి, పట్టణ ప్రణాళిక మరియు ఇతర ప్రత్యేక చట్టాల యొక్క అన్ని అవసరాలు తప్పనిసరిగా గమనించాలి. వారి ఉల్లంఘన కోసం, శాసనసభ్యుడు స్థాపించిన ఒక రకమైన బాధ్యత అందించబడుతుంది. కాబట్టి, అగ్నిమాపక భద్రతా నియమాలను ఉల్లంఘించినట్లయితే, తోటమాలి జరిమానా చెల్లించవలసి ఉంటుంది (రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాల కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 20.4).

చట్టానికి అనుగుణంగా అటువంటి ప్రయోజనాల కోసం సరిపోని సైట్‌లో ఒక నిర్మాణం నిర్మించబడితే లేదా తప్పనిసరి నిర్మాణ ప్రమాణాలు మరియు నియమాల ఉల్లంఘనలు ఉంటే, అది అనధికారికంగా పరిగణించబడుతుంది.

అనధికార భవనాల ఉపయోగం అనుమతించబడదు; కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా వాటిని కూల్చివేయవచ్చు.

చివరగా. ఏదైనా నివాస భవనాలను నిర్మించేటప్పుడు, మీరు అనేక విభిన్న సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. మీరు నిర్మాణ ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి ముందు, మీరు ఇంటిని ఏ భూమిలో నిర్మించవచ్చో తెలుసుకోవడం విలువ. దేశం మరియు తోట ప్లాట్లలో గృహాల నిర్మాణానికి సంబంధించిన నిబంధనలు మరియు నియమాల గురించి అవగాహన పొందడం కూడా అంతే ముఖ్యం. ఇది చట్టపరమైన సమస్యలను నివారించడానికి లేదా ఇప్పటికే ఉన్న వాటిని పరిష్కరించడానికి సహాయపడుతుంది.

కింది పారామితులతో స్వంతమైన భూమి ప్లాట్ ఉంది:

1. సాధారణ ప్రణాళిక ప్రకారం సైట్ యొక్క స్థితి: P4 - "సామూహిక తోటలు మరియు వేసవి కాటేజీల జోన్."
2. సైట్ NN నగరంలోని నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ జిల్లా భూభాగంలో SNT (గార్డెన్ లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం)తో ఉంది.
3. భూమి వర్గం: జనాభా ఉన్న ప్రాంతాల భూమి
4. భూమి యొక్క ఉద్దేశ్యం: తోటపని కోసం
5. విస్తీర్ణం: 6 ఎకరాలు

1. సైట్లో ఏ భవనాలను నిర్మించవచ్చు మరియు ఏ పత్రాలు దీనిని నిర్ణయిస్తాయి?
- ఇంటి గరిష్ట పరిమాణం (విస్తీర్ణం, అంతస్తుల సంఖ్య)
- సైట్ మరియు ఇతర భవనాల సరిహద్దుల నుండి ఇండెంటేషన్లు
- భవనాల ప్రయోజనం (ఈ ప్రయోజనాలను ఎలా మరియు ఎవరి ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి)
2. బిల్డింగ్ పర్మిట్ అవసరమా?
3. భవనాన్ని నమోదు చేసే విధానం (ఇప్పటికే నిర్మించిన వస్తువు కోసం నింపబడిన నిర్మాణ ప్రకటనతో పొందడం సాధ్యమేనా?). సాధారణంగా, ఒక భవనాన్ని నమోదు చేయడానికి అర్ధమేనా?

6 ఎకరాలలో మేము దాని స్వంత మురుగునీటి వ్యవస్థ (సెప్టిక్ ట్యాంక్) మరియు నీటి సరఫరా వ్యవస్థ (బావి), విద్యుత్ మరియు స్టవ్ తాపనతో శాశ్వత ఇంటిని (సంవత్సరం పొడవునా ఉపయోగం కోసం) నిర్మించబోతున్నాము. ఇంటి పరిమాణం 12x8 మీ, 2 నివాస అంతస్తులు, రిడ్జ్ వరకు ఇంటి మొత్తం ఎత్తు సుమారు 7 మీ. ఇంటి లోపల వంటశాలలు మరియు స్నానపు గదులు (6 "అపార్ట్మెంట్లు") తో ప్రత్యేక గదులుగా విభజించబడతాయి. నిర్మించడం సాధ్యమైతే, భవన నిర్మాణ అనుమతి అవసరమా?

1. ఏప్రిల్ 15, 1998 N 66-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా ఆర్టికల్ 1 యొక్క పేరా 1 ప్రకారం “గార్డెనింగ్, గార్డెనింగ్ మరియు డాచా పౌరుల లాభాపేక్ష లేని సంఘాలు” (ఇకపై చట్టంగా సూచిస్తారు), ఒక తోట ప్లాట్లు ఒక పౌరుడికి అందించిన లేదా పండు మరియు బెర్రీలు పండించడం కోసం అతను సంపాదించిన భూమి. , కూరగాయలు, పుచ్చకాయ లేదా ఇతర వ్యవసాయ పంటలు మరియు బంగాళాదుంపలు, అలాగే వినోదం కోసం (నివాసాన్ని నమోదు చేసుకునే హక్కు లేకుండా నివాస భవనాన్ని నిర్మించే హక్కుతో. దానిలో మరియు ఆర్థిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు).
అందువల్ల, వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం, ప్రధానంగా పండ్లు, బెర్రీలు, కూరగాయలు మొదలైన వాటి కోసం ఒక తోట ప్లాట్లు ఒకరికి (మరియు చాలా మంది వ్యక్తులకు కాదు) అందించబడతాయి. పంటలు
దీనితో పాటు, వాస్తవానికి, అటువంటి భూమిపై, చట్టం ద్వారా సూచించబడిన పద్ధతిలో నివాస భవనాన్ని నిర్మించే హక్కు పౌరుడికి ఉంది, అవి:
పట్టణ ప్రణాళిక, నిర్మాణం, పర్యావరణ, సానిటరీ మరియు పరిశుభ్రత, అగ్నిమాపక భద్రత మరియు ఇతర ఏర్పాటు అవసరాలు (నిబంధనలు, నియమాలు మరియు నిబంధనలు) నివాస భవనాలు, యుటిలిటీ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణానికి అనుగుణంగా (చట్టంలోని ఉపపారాగ్రాఫ్ 4, పేరా 1, ఆర్టికల్ 19 )
గార్డెనింగ్, గార్డెనింగ్ లేదా డాచా లాభాపేక్ష లేని అసోసియేషన్ సభ్యుడు భూమి ప్లాట్‌ను దాని ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం మరియు అనుమతించబడిన వినియోగానికి అనుగుణంగా ఉపయోగించాల్సిన అవసరం ఉంది మరియు భూమికి సహజ మరియు ఆర్థిక వస్తువుగా నష్టం కలిగించకూడదు (క్లాజ్ 3, క్లాజ్ 2 ఈ వ్యాసం).
కళ యొక్క నిబంధన 3 ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క 35 నివాస ప్రాంతాలలో సామాజిక మరియు ప్రజా వినియోగ ప్రయోజనాల కోసం, ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలు, ప్రీస్కూల్ సౌకర్యాలు, ప్రాథమిక సాధారణ మరియు మాధ్యమిక (పూర్తి) సాధారణ విద్య కోసం ఉచిత-నిలబడి, అంతర్నిర్మిత లేదా జోడించిన సౌకర్యాలను ఉంచడానికి అనుమతించబడుతుంది. , మతపరమైన భవనాలు, వాహనాల కోసం పార్కింగ్ స్థలాలు, గ్యారేజీలు, సౌకర్యాలు, పౌరుల నివాసానికి సంబంధించినవి మరియు పర్యావరణంపై ప్రతికూల ప్రభావం చూపడం లేదు. నివాస ప్రాంతాలలో తోటపని మరియు వేసవి కాటేజ్ వ్యవసాయం కోసం ఉద్దేశించిన ప్రాంతాలు కూడా ఉండవచ్చు.
ప్రతిగా, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 32 యొక్క పేరా 1 భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థచే ఆమోదించబడిందని నిర్ధారిస్తుంది. నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ నగరంలో భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి కోసం నియమాలు నవంబర్ 15, 2005 N 89 నాటి నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ సిటీ డూమా యొక్క తీర్మానం ద్వారా ఆమోదించబడ్డాయి.
చట్టం యొక్క ఆర్టికల్ 34 యొక్క పేరా 1 ప్రకారం, ఉద్యానవన, తోటపని లేదా డాచా లాభాపేక్ష లేని సంఘంలో భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం దాని భూభాగం యొక్క సంస్థ మరియు అభివృద్ధి కోసం ప్రాజెక్ట్కు అనుగుణంగా నిర్వహించబడుతుంది. హార్టికల్చరల్, గార్డెనింగ్ లేదా డాచా లాభాపేక్షలేని సంఘంలో భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి అవసరాలకు అనుగుణంగా పర్యవేక్షణ అటువంటి సంఘం యొక్క బోర్డుచే నిర్వహించబడుతుంది, అలాగే రాష్ట్ర సంస్థల ఇన్స్పెక్టర్లు చట్టానికి అనుగుణంగా పర్యవేక్షించే పద్ధతిలో డిజైనర్ పర్యవేక్షణ, అటువంటి సంఘం యొక్క సంస్థ మరియు అభివృద్ధి కోసం ప్రాజెక్ట్ను అభివృద్ధి చేసిన సంస్థ, సంస్థలు స్థానిక ప్రభుత్వం (ఈ వ్యాసంలోని నిబంధన 2).
చట్టంలోని ఆర్టికల్ 34లోని 3వ పేరా కూడా భవనాలు, నిర్మాణాలు మరియు ఇంజినీరింగ్ అవస్థాపన సౌకర్యాల నిర్మాణంలో ఉపయోగించే పదార్థాలు మరియు నిర్మాణాల రకాన్ని హార్టికల్చరల్, గార్డెనింగ్ లేదా డాచా లాభాపేక్షలేని సంఘం మరియు దాని సభ్యులచే స్వతంత్రంగా నిర్ణయించబడుతుంది. అటువంటి సంఘం యొక్క భూభాగాన్ని నిర్వహించడానికి మరియు అభివృద్ధి చేయడానికి ప్రాజెక్ట్.
అదే సమయంలో, మేము మీ దృష్టిని ఆకర్షిస్తాము తోట, కూరగాయలు లేదా dacha భూమి ప్లాట్లు భవనాలు మరియు నిర్మాణాలపై పౌరులు ఒక ఉద్యానవన, తోటపని లేదా భూభాగం యొక్క సంస్థ మరియు అభివృద్ధి కోసం ప్రాజెక్ట్ ఏర్పాటు చేసిన కొలతలు మించి ఈ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల కోసం dacha లాభాపేక్షలేని సంఘం పట్టణ ప్రణాళిక చట్టం (చట్టంలోని ఆర్టికల్ 34 యొక్క క్లాజు 4) ద్వారా స్థాపించబడిన పద్ధతిలో ఈ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి స్థానిక అధికార స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రాజెక్టుల ఆమోదం తర్వాత అనుమతించబడుతుంది.

ప్రస్తుతం, తోటపని కోసం అందించిన భూమిలో నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తున్నప్పుడు, "SNiP 30-02-97* ద్వారా కూడా మార్గనిర్దేశం చేయాలి. పౌరులు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క తోటపని (డాచా) సంఘాల భూభాగాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి" (సెప్టెంబర్ 10, 1997 N 18-51 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క తీర్మానం ద్వారా స్వీకరించబడింది మరియు అమలులోకి వచ్చింది).
నిబంధన 1.1* ప్రకారం. ఈ పత్రం యొక్క, ఈ నిబంధనలు మరియు నియమాలు పౌరుల హార్టికల్చరల్ (డాచా) సంఘాల (ఇకపై హార్టికల్చరల్ (డాచా) అసోసియేషన్) యొక్క భూభాగాల అభివృద్ధి రూపకల్పనకు వర్తిస్తాయి, భవనాలు మరియు నిర్మాణాలకు ఆధారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క ప్రాదేశిక భవన సంకేతాల (TSN) అభివృద్ధి.
మీరు అడిగిన ప్రశ్నలకు సమాధానమివ్వడానికి అవసరమైన నిర్దిష్ట SNiP యొక్క అనేక పాయింట్లను మేము మీకు జత చేస్తున్నాము.

6.4*. తోట (డాచా) ప్లాట్‌లో, నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు), అవుట్‌బిల్డింగ్‌లు మరియు నిర్మాణాలను నిర్మించవచ్చు, వీటిలో చిన్న పశువులు మరియు పౌల్ట్రీని ఉంచడానికి భవనాలు, గ్రీన్‌హౌస్‌లు మరియు ఇన్సులేటెడ్ మట్టితో ఇతర నిర్మాణాలు, పరికరాలను నిల్వ చేయడానికి అవుట్‌బిల్డింగ్‌లు, వేసవి వంటగది, ఎ. బాత్‌హౌస్ ( ఆవిరి స్నానం), షవర్, పందిరి లేదా కారు గ్యారేజ్.
ప్రాంతాలలో, స్థానిక సంప్రదాయాలు మరియు అభివృద్ధి పరిస్థితుల ద్వారా నిర్ణయించబడిన అవుట్‌బిల్డింగ్‌ల రకాలను నిర్మించడం సాధ్యమవుతుంది. ఈ సౌకర్యాల నిర్మాణం తప్పనిసరిగా సంబంధిత ప్రాజెక్టుల ప్రకారం నిర్వహించబడాలి.
6.5*. అదే ప్రాంతంలోని భవనాలు మరియు నిర్మాణాల మధ్య అగ్ని దూరాలు ప్రమాణీకరించబడలేదు.
ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్లలో ఉన్న నివాస భవనాలు (లేదా ఇళ్ళు) మధ్య అగ్నిమాపక భద్రత దూరాలు, లోడ్-బేరింగ్ మరియు పరివేష్టిత నిర్మాణాల యొక్క పదార్థంపై ఆధారపడి, టేబుల్ 2*లో సూచించిన వాటి కంటే తక్కువగా ఉండకూడదు.

పట్టిక 2*

కనీస అగ్ని క్లియరెన్స్
బయటి నివాస భవనాల మధ్య (లేదా ఇళ్ళు)
మరియు ప్లాట్లలో నివాస భవనాలు (లేదా ఇళ్ళు) సమూహాలు

సింగిల్-వరుస అభివృద్ధి కోసం రెండు ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్లలో మరియు డబుల్-వరుస అభివృద్ధి కోసం నాలుగు ప్రక్కనే ఉన్న ప్లాట్లలో నివాస భవనాలు (లేదా ఇళ్ళు) సమూహం మరియు బ్లాక్ చేయడానికి ఇది అనుమతించబడుతుంది.
అదే సమయంలో, ప్రతి సమూహంలోని నివాస భవనాల (లేదా ఇళ్ళు) మధ్య అగ్నిమాపక భద్రత దూరాలు ప్రామాణికం కావు మరియు సమూహాల యొక్క బయటి నివాస భవనాల (లేదా ఇళ్ళు) మధ్య కనీస దూరాలు టేబుల్ 2 * ప్రకారం తీసుకోబడతాయి.
6.6*. నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు) వీధుల రెడ్ లైన్ నుండి కనీసం 5 మీ, మరియు డ్రైవ్‌వేల రెడ్ లైన్ నుండి కనీసం 3 మీ ఉండాలి. అదే సమయంలో, వాకిలికి ఎదురుగా ఉన్న ఇళ్ల మధ్య, అగ్ని దూరాలు ఉండాలి. పట్టికలో సూచించిన 2*ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. అవుట్‌బిల్డింగ్‌ల నుండి వీధులు మరియు డ్రైవ్‌వేల రెడ్ లైన్‌లకు దూరం కనీసం 5 మీ ఉండాలి.
6.7*. పారిశుద్ధ్య పరిస్థితుల కోసం పొరుగు ప్లాట్ సరిహద్దుకు కనీస దూరాలు ఉండాలి:
నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు) నుండి - 3;
చిన్న పశువులు మరియు పౌల్ట్రీని ఉంచడం కోసం నిర్మాణం నుండి - 4;
ఇతర భవనాల నుండి - 1 మీ;
పొడవైన చెట్ల ట్రంక్ల నుండి - 4 మీ, మధ్య తరహా చెట్ల - 2 మీ;
బుష్ నుండి - 1 మీ.
నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు) మరియు పొరుగు ప్లాట్లు యొక్క సరిహద్దు మధ్య దూరం ఇంటి బేస్ నుండి లేదా ఇంటి గోడ నుండి (బేస్ లేనప్పుడు), ఇంటి మూలకాలు (బే విండో) నుండి కొలుస్తారు. , వాకిలి, పందిరి, పైకప్పు ఓవర్‌హాంగ్ మొదలైనవి) గోడ విమానం నుండి 50 సెం.మీ కంటే ఎక్కువ పొడుచుకు వస్తాయి. మూలకాలు 50 సెం.మీ కంటే ఎక్కువ పొడుచుకు వచ్చినట్లయితే, దూరం పొడుచుకు వచ్చిన భాగాల నుండి లేదా వాటి ప్రొజెక్షన్ నుండి భూమిపైకి కొలుస్తారు (కాంటిలివర్ పైకప్పు పందిరి, స్తంభాలపై ఉన్న రెండవ అంతస్తు అంశాలు మొదలైనవి).
ప్రక్కనే ఉన్న గార్డెన్ ప్లాట్ యొక్క సరిహద్దు నుండి 1 మీటర్ల దూరంలో ఉన్న తోట (డాచా) ప్లాట్‌లో అవుట్‌బిల్డింగ్‌లను నిర్మించేటప్పుడు, పైకప్పు వాలు మీ ప్లాట్‌కు అనుగుణంగా ఉండాలి.
6.8*. సానిటరీ పరిస్థితుల కోసం భవనాల మధ్య కనీస దూరం ఉండాలి, m:
నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు) మరియు సెల్లార్ నుండి మరుగుదొడ్డి వరకు మరియు చిన్న పశువులు మరియు పౌల్ట్రీని ఉంచడానికి ఒక భవనం - 12;
స్నానం చేయడానికి, స్నానం (స్నానం) - 8 మీ;
బావి నుండి లెట్రిన్ మరియు కంపోస్టింగ్ పరికరం - 8.
ఒకే సైట్‌లోని భవనాల మధ్య మరియు ప్రక్కనే ఉన్న ప్రదేశాలలో ఉన్న భవనాల మధ్య పేర్కొన్న దూరాలను తప్పనిసరిగా గమనించాలి.

స్పేస్-ప్లానింగ్ మరియు కన్స్ట్రక్షన్ సొల్యూషన్స్
భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు

7.1*. నివాస భవనాలు (లేదా ఇళ్ళు) విభిన్న స్పేస్-ప్లానింగ్ నిర్మాణాలతో రూపొందించబడ్డాయి (నిర్మించబడ్డాయి).
7.2*. నివాస భవనం (లేదా ఇల్లు) మరియు అవుట్‌బిల్డింగ్‌ల కింద, నేలమాళిగ మరియు సెల్లార్ అనుమతించబడతాయి. చిన్న పశువులు మరియు పౌల్ట్రీ కోసం ప్రాంగణంలో, ఒక సెల్లార్ అనుమతించబడదు.
7.3 నేల నుండి పైకప్పు వరకు నివాస ప్రాంగణాల ఎత్తు కనీసం 2.2 మీ ఉండాలి. నేలమాళిగలో ఉన్న వాటితో సహా యుటిలిటీ గదుల ఎత్తు కనీసం 2 మీ, సెల్లార్ యొక్క ఎత్తు - కనీసం 1.6 మీ దిగువకు తీసుకోవాలి. పొడుచుకు వచ్చిన నిర్మాణాల (కిరణాలు, పరుగులు).
సంవత్సరం పొడవునా ఉపయోగం కోసం గృహాలను రూపకల్పన చేసేటప్పుడు, SNiP 2.08.01 మరియు SNiP II-3 యొక్క అవసరాలు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
7.4*. రెండవ అంతస్తుకు దారితీసే మెట్లు (అటకపైతో సహా) నివాస భవనాలు (లేదా ఇళ్ళు) లోపల మరియు వెలుపల ఉన్నాయి. ఈ మెట్ల యొక్క పారామితులు, అలాగే నేలమాళిగ మరియు నేల అంతస్తులకు దారితీసే మెట్లు, నిర్దిష్ట పరిస్థితులపై ఆధారపడి తీసుకోబడతాయి మరియు నియమం ప్రకారం, SNiP 2.08.01 యొక్క అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి.
7.5 పైకప్పుల నుండి పొరుగు ప్రాంతానికి వర్షపునీటి పారుదలని నిర్వహించడానికి ఇది అనుమతించబడదు.

ఈ విధంగా, నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ నగరంలోని నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ జిల్లాలో ఉన్న గార్డెనింగ్ భాగస్వామ్య భూభాగంలో, వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం పౌరుడు రష్యన్ ఫెడరేషన్ మరియు నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ యొక్క పైన పేర్కొన్న పట్టణ ప్రణాళికా చట్టానికి అనుగుణంగా నివాస భవనాన్ని నిర్మించవచ్చు. ప్రాంతం.
అయితే, ఇంటి పరిమాణం మరియు అంతస్తుల సంఖ్య (దాని ప్రయోజనం), పదార్థాల రకం వాడకం మొదలైన వాటిపై చట్టబద్ధమైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి. మీరు SNT బోర్డ్‌ను కూడా సంప్రదించాలని మేము సూచిస్తున్నాము (భూభాగం యొక్క సంస్థ మరియు అభివృద్ధి కోసం ప్రాజెక్ట్, బోర్డు సభ్యులు మరియు SNT సభ్యుల నిర్ణయాలు చూడండి) మరియు నిజ్నీ నొవ్‌గోరోడ్ నగరం యొక్క అడ్మినిస్ట్రేషన్.

2. దీనితో పాటు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 51లోని 17వ పేరాలోని 1వ ఉపపారాగ్రాఫ్ ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయబడుతుంది, తోటపని కోసం అందించిన ల్యాండ్ ప్లాట్‌లో నిర్మాణ విషయంలో నిర్మాణ అనుమతి అవసరం లేదు (దీని అర్థం పౌరుడు నిర్మించడం. భూమి ప్లాట్లు స్వంతం చేసుకున్న వ్యక్తి).

3. జూలై 9, 2009 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఆర్థిక అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఉత్తరం No. D23-2155 తోటపని కోసం ఉద్దేశించిన భూభాగంలో ఉన్న భవనం యొక్క పౌరుడి యాజమాన్యాన్ని నమోదు చేసే విధానంపై వివరణను అందించింది.
జూలై 21, 1997 N 122-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా ఆర్టికల్ 25.3 ప్రకారం రాష్ట్ర నమోదు కోసం ఈ లేఖ ప్రకారం, "రియల్ ఎస్టేట్ మరియు దానితో లావాదేవీలకు హక్కుల రాష్ట్ర నమోదుపై" (ఇకపై రిజిస్ట్రేషన్ చట్టంగా సూచిస్తారు), రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టానికి అనుగుణంగా రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అటువంటి వస్తువు యొక్క నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణం నిర్మాణ అనుమతిని జారీ చేయనవసరం లేనట్లయితే, సృష్టించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుకు పౌరుడి యాజమాన్య హక్కుల యొక్క రాష్ట్ర నమోదు కోసం కారణాలు :
- అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువు ఉన్న భూమి ప్లాట్ కోసం టైటిల్ పత్రం;
- అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి యొక్క ప్రకటన (దీని యొక్క రూపం నవంబర్ 3, 2009 N 447 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఆర్థిక అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఆర్డర్ ద్వారా ఆమోదించబడింది).
సమర్పించిన పత్రాలకు తప్పనిసరి అటాచ్మెంట్ అనేది సంబంధిత రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువు ఉన్న భూమి ప్లాట్ యొక్క కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్.
ఈ భూమి ప్లాట్‌కు పౌరుడి హక్కు గతంలో రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం ద్వారా సూచించబడిన పద్ధతిలో నమోదు చేయబడితే, పేర్కొన్న భూమి ప్లాట్ కోసం టైటిల్ పత్రాన్ని సమర్పించడం అవసరం లేదు.