బాల్కనీ మరియు గ్లేజింగ్ యొక్క పొడిగింపు సాంకేతిక లక్షణాలు. బాల్కనీని ఎలా పునరాభివృద్ధి చేయాలి

మీ బాల్కనీ ప్రారంభంలో ఎంత మంచిదైనా, అది ఎల్లప్పుడూ మెరుగుపరచబడుతుంది, ఉదాహరణకు, బాహ్య నిర్మాణాన్ని ఉపయోగించి దాన్ని పునఃరూపకల్పన చేయడం ద్వారా. ఈ పరిష్కారం చిన్న అపార్ట్‌మెంట్‌లకు, కనీసం కొంచెం వ్యక్తిగత స్థలం అవసరమయ్యే పిల్లలతో ఉన్న కుటుంబాలకు లేదా అతిథులు తరచుగా వచ్చే ఇళ్లకు చాలా ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. అయినప్పటికీ, అన్ని ఆకర్షణలు ఉన్నప్పటికీ, రిమోట్ గ్లేజింగ్ డిజైన్ కొన్నిసార్లు చాలా పెద్ద సమస్యలకు దారితీస్తుంది. అన్నింటికంటే, వాస్తవానికి బాల్కనీని చిన్న గదిగా మార్చడం సరిపోదు: మీరు మార్పును కూడా చట్టబద్ధం చేయాలి, ఇది కొన్ని సందర్భాల్లో అనివార్యం.

బాల్కనీల యొక్క చిన్న మార్పిడులు చట్టపరమైన ఫార్మాలిటీలు లేకుండా నిర్వహించడానికి చట్టం అనుమతిస్తుంది. కాబట్టి, మీరు పొడిగించిన గ్లేజింగ్ ఉపయోగించి మీ బాల్కనీ లేదా లాగ్గియాను కూడా విస్తరించవచ్చు మరియు దీనికి ప్రత్యేక డిజైన్ అవసరం లేదు. ఏది ఏమైనప్పటికీ, లోడ్-బేరింగ్ గోడ యొక్క ఉపసంహరణ లేదా ముఖభాగం నిర్మాణం యొక్క ప్రధాన విస్తరణ అవసరమయ్యే పనిని పని ప్రారంభించే ముందు చట్టబద్ధంగా అధికారికీకరించాలి. లేకపోతే, అపార్ట్మెంట్ యజమానులు అనుమతిని పొందడంలో మాత్రమే కాకుండా, వాస్తవానికి పనిని నిర్వహించడంలో కూడా తీవ్రమైన సమస్యలను కలిగి ఉంటారు.

ఎటువంటి చట్టపరమైన విధానాలు అవసరం లేని మీ బాల్కనీని "పంప్ అప్" చేయడానికి చాలా మార్గాలు ఉన్నాయి. వాటిని ముందుగా చూద్దాం.

రిజిస్ట్రేషన్ ఎప్పుడు అవసరం లేదు?

సాధారణంగా, పునర్నిర్మాణం తర్వాత కొలతలు మారకపోతే మరియు బాల్కనీ అసలు ఫ్రేమ్‌వర్క్‌కు మించి పొడుచుకు రాకపోతే బాల్కనీ పునర్నిర్మాణం కోసం ఏర్పాట్లు చేయవలసిన అవసరం లేదు. ఇది ఇన్సులేషన్, గ్లేజింగ్ మరియు బాల్కనీ బ్లాక్ యొక్క పునఃస్థాపన వంటి పని రకాలను కలిగి ఉంటుంది.

సూత్రప్రాయంగా, బాల్కనీని 30 సెంటీమీటర్లు లేదా అంతకంటే తక్కువ పొడిగించినట్లయితే, విస్తరణ లేదా తొలగింపును ముందస్తుగా ఏర్పాటు చేయడం అవసరం లేదు. అసలు పని తర్వాత ఈ రకమైన సవరణను పూర్తి చేయవచ్చు.

పూర్తి స్థాయి గది యొక్క ప్రమాణాల ప్రకారం, 30 సెం.మీ. అనేది అతితక్కువ చిన్న దూరం, కానీ ఇరుకైన బాల్కనీలో అవసరమైన అన్ని ఫర్నిచర్లను ఉంచడానికి, అవసరమైన వస్తువులను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి మరియు సుఖంగా ఉండటానికి సరిపోతుంది. అందువల్ల, మొదటగా, బాల్కనీని విస్తరించేటప్పుడు, ఈ పరిమితి గురించి ఆలోచించండి. మీ కొత్త బాల్కనీలో మీరు కోరుకునే ప్రతిదానికీ సరిపోయేలా మీరు ఈ నిరాడంబరమైన జోడింపుకు మిమ్మల్ని మీరు పరిమితం చేసుకోవచ్చు.

బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా యొక్క పునర్నిర్మాణాన్ని ఎలా ఏర్పాటు చేయాలి

మీరు ముఖభాగం నిర్మాణాన్ని పునఃరూపకల్పన చేయాలనుకుంటే, దానిని ఒక గదికి కనెక్ట్ చేయండి (గోడ యొక్క భాగాన్ని పడగొట్టడం ద్వారా) లేదా దానిని విస్తరించండి, మీకు కావాల్సిన మొదటి విషయం అనుమతులు. అవును, వారి నమోదు నెమ్మదిగా ప్రక్రియ. అయితే, పత్రాలు లేకుండా, మీరు ఊహించని సమస్యలను ఎదుర్కోవచ్చు. కనీసం, మీరు అవసరమైతే అపార్ట్మెంట్తో చట్టపరమైన విధానాలను నిర్వహించలేరు - విక్రయించడం, దానం చేయడం, మార్పిడి చేయడం లేదా వారసత్వాన్ని ఏర్పాటు చేయడం. కానీ మీరు అనధికార పునరాభివృద్ధికి జరిమానా చెల్లించవలసి ఉంటుంది మరియు మినహాయించబడని, మీ స్వంత ఖర్చుతో గ్లేజింగ్ లేదా పొడిగింపును తీసివేయండి. మీ పునరాభివృద్ధి వాస్తవానికి మొత్తం భవనం అంతటా విధ్వంసానికి దారితీస్తే ఏమి జరుగుతుందో ఆలోచించడం భయానకంగా ఉంది.

మీ డిజైన్ చాలా సురక్షితంగా మారినప్పటికీ, నిర్మాణం తర్వాత చట్టబద్ధం చేయడం మునుపటి కంటే చాలా కష్టం. అందువల్ల, పునర్నిర్మాణాన్ని చట్టబద్ధం చేయడానికి చిట్కాలను గమనించండి.

• చట్టబద్ధం చేయవలసినది పని యొక్క ఫలితం కాదు, కానీ ప్రాథమిక రూపకల్పన డాక్యుమెంటేషన్. దానితో, మీరు స్థానిక ఆర్కిటెక్చర్ విభాగానికి వెళ్లి సాధారణంగా స్టాండ్‌లో సమర్పించిన నమూనా ప్రకారం దరఖాస్తును వ్రాయాలి. చట్టం ప్రకారం, మీ దరఖాస్తు పరిశీలన కోసం ఒక క్యాలెండర్ నెల కేటాయించబడింది, అయితే వాస్తవానికి దీనికి ఎక్కువ సమయం పట్టవచ్చని దయచేసి గమనించండి.
• మీరు పునర్నిర్మించిన బాల్కనీని ఎలా చూస్తారో సుమారుగా ఊహించిన తర్వాత, అక్కడ పునర్నిర్మాణం కోసం డిజైన్ సంస్థ మరియు ఆర్డర్ డాక్యుమెంటేషన్ని సంప్రదించండి. నిపుణులు మీ కోరికలను ఇంటి సామర్థ్యాలతో మరియు చట్టం యొక్క అవసరాలతో పునరుద్దరించటానికి ఒక మార్గాన్ని కనుగొంటారు.
• ప్రాజెక్ట్ ఆర్కిటెక్చర్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ అధికారులతో మాత్రమే కాకుండా, అగ్నిమాపక సిబ్బంది, గ్యాస్ కార్మికులు మరియు సానిటరీ మరియు ఎపిడెమియోలాజికల్ సేవతో కూడా సమన్వయం చేయబడాలి. మరియు మీరు ఎత్తైన భవనం యొక్క మొదటి అంతస్తులో నివసిస్తుంటే మరియు పునాదితో బాల్కనీని జోడించబోతున్నట్లయితే, మీరు అదనంగా మీ జోడింపు కోసం భూమిని కేటాయించడంపై అంగీకరించాలి.
• సమర్పించిన డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్‌కు అనుగుణంగా నిర్మాణ పనులను నిర్వహించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా స్థానిక నిర్మాణ విభాగం నుండి వారెంట్ పొందాలి.
• మీరు పెద్ద బాల్కనీ పొడిగింపును ప్లాన్ చేస్తున్నట్లయితే లేదా దానిని గదితో కలపడం ద్వారా పైన పేర్కొన్న అన్ని దశలు ఖచ్చితంగా అవసరం. మీరు అంగీకరించిన ప్రాజెక్ట్ మరియు వర్క్ పర్మిట్ పొందే వరకు, అసలు పునర్నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించకపోవడమే మంచిది. మీరు అన్ని పనులను మీరే చేస్తారా లేదా నిపుణులను ఆశ్రయించాలా అనేది చట్టం యొక్క కోణం నుండి పట్టింపు లేదు.
• పని పూర్తయిన తర్వాత, సదుపాయాన్ని ప్రారంభించే ప్రక్రియ అవసరం. డెలివరీ ఫలితాల ఆధారంగా రూపొందించబడిన అంగీకార ధృవీకరణ పత్రాన్ని ధృవీకరించాలని నిర్ధారించుకోండి.
• మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క వాస్తవ ప్రాంతం పెరుగుతుంది కాబట్టి, మీరు Rosreestr ప్రాంతంలో మార్పులను చట్టబద్ధం చేయాలి.

అవును, ఈ విధానాలన్నింటికీ మీ నుండి చాలా సమయం మరియు కృషి అవసరం. అయితే, మీ విచక్షణ యొక్క పరిణామాలను తరువాత ఎదుర్కోవడం కంటే ముందుగానే జాగ్రత్త వహించడం మంచిది. ఈ రోజు చాలా న్యాయ సంస్థలు ఉన్నాయి, ఇవి సహేతుకమైన నిబంధనలపై వ్రాతపనిని చూసుకోగలవు.

బాల్కనీ యొక్క కాన్ఫిగరేషన్‌ను మార్చడం అంతర్గత పైకప్పులు, థ్రెషోల్డ్‌లను పడగొట్టడం మరియు అపార్ట్మెంట్ యొక్క విండో ఓపెనింగ్‌లను పెంచడం ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఇంటి సహాయక నిర్మాణాలపై లోడ్ పెంచడం ద్వారా బాల్కనీ ప్రాంతం విస్తరించకూడదు.

ప్రియమైన పాఠకులారా! వ్యాసం చట్టపరమైన సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సాధారణ మార్గాల గురించి మాట్లాడుతుంది, అయితే ప్రతి కేసు వ్యక్తిగతమైనది. ఎలాగో తెలుసుకోవాలంటే మీ సమస్యను సరిగ్గా పరిష్కరించండి- సలహాదారుని సంప్రదించండి:

దరఖాస్తులు మరియు కాల్‌లు వారంలో 24/7 మరియు 7 రోజులు అంగీకరించబడతాయి.

ఇది వేగంగా మరియు ఉచితంగా!

ముఖభాగం గోడ స్థాయికి మించి లాగ్గియాను విస్తరించడం నిషేధించబడింది, అనగా, బాల్కనీ ముఖభాగంపై ఎక్కువగా "ఓవర్‌హాంగ్" చేయకూడదు.

మద్దతు యొక్క బలహీనత సాంకేతిక దుస్తులు మరియు సాధ్యమయ్యే అత్యవసర పరిస్థితుల కారణంగా ముఖభాగం గోడ యొక్క కొంత భాగం కూలిపోవడంతో నిండి ఉంది - బలమైన గాలులు, మంటలు మొదలైనవి.

చట్టపరమైన ఫార్మాలిటీలకు వీరి నుండి అనుమతి పొందడం అవసరం:

• BTI సంస్థలు;
• అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రదేశంలో హౌసింగ్ తనిఖీ.

అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరణ

అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునర్నిర్మాణం ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది. పునరాభివృద్ధి ఎంపికలు మొత్తం హౌసింగ్ లేదా వ్యక్తిగత ప్రాంగణాల కాన్ఫిగరేషన్‌ను మార్చడాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.

సారూప్య పారామితుల పరికరాలతో యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లను మార్చడం ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం లేదు, కానీ అగ్ని మరియు సానిటరీ రక్షణ నిబంధనలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడాలి.

అంతర్గత విభజనల కూల్చివేత భవనం యొక్క సహాయక నిర్మాణాన్ని తాకకూడదు. సాధారణ ప్రాంతాలకు విస్తరణతో నివాస ప్రాంగణాల ప్రాంతాన్ని పెంచడం ద్వారా అపార్ట్మెంట్ పునర్నిర్మించడం నిషేధించబడింది.

పునర్నిర్మాణం సాధారణ ఆస్తి వినియోగాన్ని ప్రభావితం చేయదు.

సాంకేతిక రూపకల్పనలో బాల్కనీని చేర్చవచ్చు:

• పునరాభివృద్ధి యొక్క ప్రత్యేక అంశంగా;
• ఇతర గదులతో పాటు.

బాల్కనీ పునరాభివృద్ధి

బాల్కనీ పునరాభివృద్ధి అవసరమైన అన్ని పునర్నిర్మాణ చర్యల జాబితాను నిర్ణయించడంతో ప్రారంభమవుతుంది.

బాల్కనీ కారణంగా, కిచెన్ లేదా లివింగ్ రూమ్ యొక్క వైశాల్యం పెరిగితే, అప్పుడు థర్మల్ సమగ్రత యొక్క పారామితులు సాధారణ స్థాయిలో నిర్వహించబడాలి, అనగా, కొత్తగా ఏర్పడిన గదికి తాపన శక్తి తగినంతగా ఉండాలి.

బాల్కనీ పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్ స్వతంత్రంగా ఆసక్తిగల పార్టీచే రూపొందించబడుతుంది, ఇది ప్రత్యేక సాంకేతిక (ఇంజనీరింగ్) విద్య లేకుండా అమలు చేయడం కష్టం.

ఒక ప్యానెల్ హౌస్ లో

ఒక ప్యానెల్ హౌస్లో, ముఖభాగం గోడలు మాత్రమే కాకుండా, అంతర్గత గోడలు కూడా లోడ్-బేరింగ్. నివాసితులు అంతర్గత విభజనలను కూల్చివేసేందుకు లేదా గది యొక్క మొత్తం జీవన స్థలాన్ని పెంచడానికి వాటిలో ఓపెనింగ్ చేస్తారు.

ప్యానెల్ హౌస్‌లో బాల్కనీ పునర్నిర్మాణాన్ని ప్లాన్ చేస్తున్నప్పుడు, వాస్తుశిల్పులు లాగ్గియా మరియు వంటగదిని ఒక పెద్ద గదిలోకి ప్రత్యేక ఫంక్షనల్ ప్రాంతాలతో కలపాలని సిఫార్సు చేస్తారు.

చట్టం విండో గుమ్మము బ్లాక్ యొక్క కూల్చివేతను అనుమతిస్తుంది, కానీ "థ్రెషోల్డ్" కాదు. అదనపు డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోలను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి ఇది అనుమతించబడుతుంది.

లాగ్గియాస్

బేస్ మీద లాగ్గియాను ప్రధాన గదిలో కనెక్ట్ చేయడం సాధ్యపడుతుంది. విండో గుమ్మము యొక్క కూల్చివేత స్లైడింగ్ తలుపుల సంస్థాపన ద్వారా భర్తీ చేయబడుతుంది.

సహాయక ప్రాంగణంలో స్థలాన్ని తగ్గించడం ద్వారా హౌసింగ్ ప్రాంతం పెరుగుతుంది.

లాగ్గియాను పునర్నిర్మించేటప్పుడు, వెంటిలేషన్ సర్క్యూట్లు మరియు ఇతర యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లు ప్రభావితం కాకూడదు.

గ్లేజింగ్‌కు చట్టబద్ధత అవసరమా?

బాల్కనీ గ్లేజింగ్‌కు ప్రత్యేక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి అవసరం లేదు. అపార్ట్మెంట్ యొక్క యజమాని లేదా యజమాని గృహ మరియు సాంకేతిక సేవలతో సమన్వయం లేకుండా కవరేజీని ఇన్స్టాల్ చేయవచ్చు.

సంక్లిష్ట ఆమోదం ప్రాజెక్ట్ కోసం, ఇది సిఫార్సు చేయబడింది:

• లాగ్గియా, బాల్కనీ యొక్క సాంకేతిక పారామితులకు కట్టుబడి;
• లోడ్ మోసే గోడలపై భారాన్ని పెంచవద్దు.

నమోదు విధానం

బాల్కనీ తప్పనిసరిగా అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ సేకరణతో ప్రారంభం కావాలి. సహాయక ప్రాంగణం యొక్క పునర్నిర్మాణం కోసం పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఆమోదం కోసం అద్దెదారు తప్పనిసరిగా స్థానిక అధికారులకు దరఖాస్తు చేయాలి.

సేకరించడానికి కూడా ప్రయత్నాలు ఖర్చు చేయబడతాయి:

• చారిత్రక స్మారక చిహ్నాల రక్షణ మరియు రక్షణ కోసం BTI మరియు స్థానిక కమిటీ నుండి ధృవపత్రాలు;
• యుటిలిటీ మరియు అగ్నిమాపక సేవల నుండి సాంకేతిక నివేదికలు.

సమన్వయ

గృహ తనిఖీలో సంబంధిత కమిషన్తో సమన్వయం నిర్వహించబడుతుంది. అధికారి పౌరుల నుండి దరఖాస్తులను మరియు పత్రాల అవసరమైన ప్యాకేజీని అంగీకరిస్తారు.

ఆమోదం పరిశీలనకు వ్యవధి 45 రోజులకు మించకూడదు.

అవసరమైన తీర్మానంపై అధికారిక సంతకం చేసిన క్షణం నుండి 3 రోజులలోపు దరఖాస్తుదారు నిర్ణయం గురించి తెలియజేయబడుతుంది.

ఎక్కడికి వెళ్ళాలి?

బాల్కనీ పునరాభివృద్ధి కోసం, మీరు అనేక ప్రత్యేక సంస్థలను సంప్రదించాలి:

1. ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ మరియు నివాస భవనం నిర్మాణం యొక్క భద్రతపై ముగింపు BTI నిపుణులచే జారీ చేయబడుతుంది.
2. అదనంగా, మీరు ప్రముఖ నిపుణుడి ద్వారా పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌పై ఆమోదం (ఆమోద సంతకం) కోసం స్థానిక హౌసింగ్ ఇన్‌స్పెక్టరేట్‌ను సంప్రదించాలి.
3. ఒక కాడాస్ట్రాల్ సారం కోసం, మీరు Rosreestr యొక్క ప్రాదేశిక సంస్థను సంప్రదించాలి.

ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి

ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి మరియు ఆమోదం సగటున 7-10 రోజులు పడుతుంది మరియు కస్టమర్ యొక్క కోరికలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.

అపార్ట్మెంట్లో బాల్కనీని తొలగించాలనే నివాసితుల కోరికను పరిగణనలోకి తీసుకుని, అపార్ట్మెంట్ యొక్క సాధారణ లేఅవుట్ యొక్క మార్పును కలిగి ఉంటుంది.

సాంకేతిక ప్రణాళిక అపార్ట్మెంట్ యొక్క భవిష్యత్తు స్థితిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది - నివాస మరియు సహాయక ప్రాంగణాల యొక్క పెరిగిన ప్రాంతం.

అవసరమైన పత్రాలు

బాల్కనీని తిరిగి అభివృద్ధి చేయడానికి, మీరు తప్పక అందించాలి:

• BTI నిపుణుడి సంతకం ద్వారా ధృవీకరించబడిన ప్రాజెక్ట్;
• నివాస ప్రాంగణంలో నివసించే భద్రతపై నిపుణుడి సాంకేతిక ముగింపు;
• నివాస స్థలం కోసం టైటిల్ పత్రాలు;
• అగ్ని భద్రతా ప్రమాణాలతో ప్రాజెక్ట్ యొక్క సమ్మతి యొక్క సర్టిఫికేట్;

బాల్కనీ పునరాభివృద్ధికి నివాసితుల సమ్మతి కూడా అవసరం. అదనంగా, ఇల్లు మరమ్మత్తు లేదా శిథిలావస్థలో లేదని తెలిపే ధృవీకరణ పత్రం మీకు అవసరం కావచ్చు.

మార్పు నుండి ఏది నిషేధించబడింది?

బాల్కనీలో రేడియేటర్లను మరియు ఇతర తాపన పరికరాలను తొలగించడాన్ని చట్టం నిషేధిస్తుంది. బాల్కనీ మద్దతు యొక్క మూలకాన్ని ఉంచడానికి లేదా లాగ్గియా యొక్క విలోమ విభజనపై లోడ్ని పెంచడానికి లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాలను మార్చడం అసాధ్యం.

సాంకేతిక ప్రమాణాలు యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌ల పారామితులను మార్చడానికి అనుమతించవు, అలాగే వాటిపై అదనపు పరికరాలను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం: కుళాయిలు, కవాటాలు.

బాల్కనీ యొక్క పునరాభివృద్ధికి జాగ్రత్తగా డిజైన్ పరిశీలనలు అవసరం. పునర్నిర్మాణాన్ని మీరే చేపట్టాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, మీరు ఉచితంగా లభించే నేపథ్య సాహిత్యాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

ప్రభుత్వం మరియు మునిసిపల్ నిర్మాణాలతో పరస్పర చర్య చేయడంలో విస్తృతమైన అనుభవం ఉన్న ప్రత్యేక నిపుణులకు సమస్య యొక్క చట్టపరమైన భాగాన్ని అప్పగించడం మంచిది.

ధర

పునరాభివృద్ధి ధర కస్టమర్ తన స్వంతంగా పనిచేయడానికి లేదా మధ్యవర్తిత్వ సంస్థల సేవలను ఉపయోగించాలనే కోరికపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ప్రతి కంపెనీకి దాని స్వంత వ్యక్తిగత ధర జాబితా ఉంటుంది.

జనాదరణ పొందిన సేవల సగటు ధరలు క్రింద ఉన్నాయి:

సేవల ధర సాధారణంగా తప్పనిసరి చెల్లింపులను కలిగి ఉండదు. సంస్థతో ఒప్పందం ద్వారా, కోర్టులో కస్టమర్ యొక్క ప్రయోజనాలను సూచించడం సాధ్యమవుతుంది.

ఒక పౌరుడు తమ జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరచుకోవడానికి చేసే ఏ ప్రయత్నమైనా నమ్మశక్యం కాని అధికార రెడ్ టేప్‌తో ముడిపడి ఉంటుందని జీవిత అనుభవం సూచిస్తుంది. తక్కువ నష్టాలతో ఈ దశను ఎలా అధిగమించాలి?

“నేను నా బాల్కనీని విస్తరించాలని ప్లాన్ చేస్తున్నాను. ఇప్పుడు నా బాల్కనీ పొడవు 8 మీటర్లు; వైపులా విస్తరించడానికి మార్గం లేదు. కానీ వీధికి విస్తరించడం గురించి ఏమిటి? ఇవన్నీ చేయడం నిజంగా సాధ్యమేనా? మరి ఇది చట్టబద్ధమైనదేనా? బాల్కనీ స్థలాన్ని పెంచడానికి ఇప్పటికే ఒక ప్రాజెక్ట్ ఉంది. ఏదైనా అనుమతులు అవసరమా అని నాకు తెలియదా?" - ఎవరైనా Dima_88 అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరణ ఫోరమ్‌లో ఒక ప్రశ్న అడిగారు.

సహజంగానే, బాల్కనీలు లేదా లాగ్గియాలతో ఉన్న భవనాల్లోని అనేక మంది యజమానులు లేదా అద్దెదారులకు ఇలాంటి ప్రశ్నలు పదేపదే సంభవించాయి. మరియు దానికి నిస్సందేహంగా సమాధానం ఇవ్వడానికి ఇంకా తగినంతగా స్థాపించబడిన కేసు చట్టం లేనందున ఇది ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది. అయినప్పటికీ, ఈ సమస్యను స్వయంగా పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు ఒక వ్యక్తి ఎదుర్కొనే ప్రధాన ఆపదలను గుర్తించడానికి మేము ప్రయత్నిస్తాము.

బాల్కనీని పెంచడానికి రెండు ఎంపికలు: రెండు సందర్భాల్లోనూ సమన్వయం

బాహ్య గ్లేజింగ్ కోసం బాల్కనీ యొక్క పొడిగింపు

అన్నింటిలో మొదటిది, మనం మాట్లాడుతున్న బాల్కనీ పరిమాణంలో ఏ విధమైన పెరుగుదల గురించి చర్చించాలి? బాహ్య గ్లేజింగ్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేసేటప్పుడు, సృష్టించేటప్పుడు లేదా బాల్కనీని బయట ఉంచేటప్పుడు మేము 25-30 సెంటీమీటర్ల పెరుగుదల గురించి మాట్లాడుతుంటే, బాల్కనీ విస్తీర్ణంలో అలాంటి పెరుగుదలతో ఎటువంటి సమస్యలు తలెత్తవు.

ఏదైనా సందర్భంలో, అధికారిక సంస్థలలో ఈ రకమైన మార్పులను ఆమోదించడానికి పౌరులు బలవంతం చేయబడిన ఉదాహరణలు లేవు. లేదా, కనీసం, అటువంటి ఉదాహరణలను కనుగొనడం చాలా కష్టం.

బాల్కనీలో ఇటువంటి పెరుగుదల మంచి సమన్వయంతో ఉంటుంది

భవనం యొక్క సహాయక నిర్మాణాలపై లోడ్లో గణనీయమైన పెరుగుదలతో బాల్కనీ పరిమాణంలో పెరుగుదల ఉంటే ఇది మరొక విషయం. ఉదాహరణకు, బాల్కనీ యొక్క పునరుద్ధరణలో బాల్కనీ స్లాబ్‌కు అదనపు నిర్మాణాలను (పొడిగింపు ఫ్రేమ్‌లు, బ్రాకెట్‌లు మొదలైనవి) జోడించడం, దాని పరిమాణాలను పెంచడం; ఈ నిర్మాణాల ద్వారా ఏర్పడిన స్థలాన్ని కాంక్రీట్‌తో నింపేటప్పుడు లేదా మరే ఇతర మార్గంలో మూలధన మౌలిక సదుపాయాలను సృష్టించేటప్పుడు.

ఆమోదం డాక్యుమెంటేషన్ పొందడం కోసం అల్గోరిథం

తరువాత:

బాల్కనీ కొంచెం విస్తరించింది, కానీ జీవించడం మరింత సౌకర్యవంతంగా మారింది!

బాల్కనీ యొక్క వైశాల్యాన్ని పెంచడానికి మాత్రమే కాకుండా, దాని సాధారణ గ్లేజింగ్‌కు కూడా పర్యవేక్షక అధికారుల సమ్మతి అవసరం. అటువంటి "అనుమతి" ఎలా పొందాలో - చదవండి
బాల్కనీని విస్తరించడం కూడా చట్టవిరుద్ధమైన పునర్నిర్మాణంగా వర్గీకరించబడుతుంది. ఎలా నిర్ణయించుకోవాలి - మా వెబ్‌సైట్‌లో చదవండి!
గ్రౌండ్ ఫ్లోర్‌లోని మీ అపార్ట్మెంట్కు బాల్కనీని జోడించడం ద్వారా మీ జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరచాలని మీరు నిర్ణయించుకుంటే, అప్పుడు

మీరు గ్రౌండ్ ఫ్లోర్‌లో నివసిస్తుంటే మరియు బాల్కనీకి మద్దతుగా పునాదిని తయారు చేస్తుంటే, మీరు వారి కమ్యూనికేషన్‌లకు యాక్సెస్‌ను బ్లాక్ చేయరని నిర్ధారించుకోవడానికి గ్యాస్ మరియు ఎనర్జీ సేవలతో సమన్వయం అవసరం.

బాల్కనీ యొక్క కళాత్మకంగా రూపొందించిన పొడిగింపు భవనాన్ని మాత్రమే అలంకరిస్తుంది

మీరు చారిత్రక విలువ కలిగిన ఇంట్లో నివసిస్తుంటే, మీకు మాస్కో డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ కల్చరల్ హెరిటేజ్ (19 పయత్నిట్స్కాయ సెయింట్) నుండి అనుమతి అవసరం.

మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క నివాస ప్రాంగణానికి దాని కనెక్షన్లో భాగంగా బాల్కనీ యొక్క విస్తరణ సంభవించిన సందర్భంలో, అనేక అదనపు ఆమోదాలు అవసరమవుతాయి, ఇవి మరింత వివరంగా జాబితా చేయబడతాయి.

అంటే, బాల్కనీని పునర్నిర్మించడం ద్వారా, మీరు ఈ ఆస్తిని నిర్వహించడానికి ఇంటిలోని ఇతర నివాసితుల హక్కులను ఉల్లంఘిస్తారు. అదే సమయంలో వారు ఏదైనా నిజమైన నష్టాన్ని ఎదుర్కొంటే (వారి నివాస మరియు నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణంలో పగుళ్లు, వారి అపార్ట్‌మెంట్ల కిటికీలలోకి లైట్ ఫ్లక్స్ తగ్గడం మొదలైనవి), అప్పుడు కోర్టు ఖచ్చితంగా వారి వైపు ఉంటుంది.

మీరు బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా విస్తీర్ణాన్ని పెంచగలిగే అన్ని నిర్మాణాలను కూల్చివేయమని కోర్టులు బలవంతం చేయడానికి పొరుగువారి వాదనలు ప్రధాన కారణం. దీనికి అత్యంత స్పష్టమైన ఉదాహరణలు: అపార్ట్‌మెంట్ గోడకు పగుళ్లు ఉన్న పొరుగువారి ఫిర్యాదును అనుసరించి బాల్కనీలో అదనపు స్థలం మరియు యుటిలిటీ లైన్‌లను నిర్వీర్యం చేయవలసి వచ్చింది; , ఆమె అపార్ట్మెంట్లో లైటింగ్ క్షీణించడం గురించి ఫిర్యాదు చేసిన పొరుగువారి నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదు కారణంగా బాల్కనీని దాని అసలు స్థితికి పునరుద్ధరించాలని డిమాండ్ చేసింది.

అందువల్ల, ఇంటి నివాసితులందరి నుండి బాల్కనీ పునర్నిర్మాణానికి సమ్మతి పొందడం అనేది బాల్కనీ యొక్క వైశాల్యాన్ని పెంచడానికి అనుమతిని పొందడం కోసం తప్పనిసరి పరిస్థితి.

మీరు మాస్కో హౌసింగ్ ఇన్‌స్పెక్టరేట్ నుండి అనుమతి లేకుండా మీ బాల్కనీని పునర్నిర్మిస్తే మీకు ఏ ఆంక్షలు వర్తించబడతాయి?

బాల్కనీని విస్తరించడానికి జాబితా చేయబడిన అన్ని అధికారుల నుండి అధికారిక అనుమతి పొందడం దాదాపు అసాధ్యం. ఎవరూ - హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ ఇన్స్పెక్టర్లు లేదా డిజైనర్లు - నివాస భవనం యొక్క లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాలపై లోడ్ పెరిగినప్పుడు తలెత్తే నష్టాలను తీసుకోవాలనే కోరిక స్పష్టంగా లేదు.

అంతేకాకుండా, బాల్కనీని విస్తరించడం అనేది ఈ బాల్కనీ వినియోగదారులతో సహా అన్ని అంశాల నుండి నిజంగా చాలా క్లిష్టమైనది మరియు ప్రమాదకరమైనది. అయితే, మీరు మీ స్వంత ప్రమాదం మరియు ప్రమాదంలో బాల్కనీ వైశాల్యాన్ని పెంచాలని నిర్ణయించుకుంటే, మిమ్మల్ని బెదిరించేది ఏమిటి?

బాల్కనీ యొక్క చాలా ప్రమాదకరమైన పొడిగింపు

రష్యన్ ఫెడరేషన్‌లో ఈ రకమైన పునర్నిర్మాణాన్ని గుర్తించడానికి మరియు నియంత్రించడానికి అధికారం ఉన్న సంస్థ లేదు. బాల్కనీల పునర్నిర్మాణం ద్వారా ఒక విధంగా లేదా మరొక విధంగా హక్కులను ఉల్లంఘించిన పొరుగువారి వాదనలపై దాదాపు ఎల్లప్పుడూ చట్టవిరుద్ధ పునర్నిర్మాణాల రచయితలకు శిక్ష విధించబడుతుందని చట్ట అమలు అభ్యాసం చూపిస్తుంది.

లేదా బాల్కనీ యొక్క అక్రమ విస్తరణ స్కోర్‌లను పరిష్కరించడానికి అనుకూలమైన కారణం అవుతుంది: ఈ సందర్భంలో కోర్టులో దావా వేయడానికి ఒక సాకును కనుగొనడం కష్టం కాదు.

నియమం ప్రకారం, బాల్కనీని దాని అసలు స్థితికి తిరిగి ఇవ్వడానికి అనధికార పునర్నిర్మాణకర్తకు కోర్టు అవసరం. ఇది తరచుగా నష్టానికి వాదికి పరిహారం చెల్లించే బాధ్యతను విధిస్తుంది మరియు 10 వేల రూబిళ్లు వరకు జరిమానా విధిస్తుంది. (మరింత తరచుగా - 2.5 వేల రూబిళ్లు). మరియు ఈ సాపేక్షంగా చిన్న సంఖ్యలు మిమ్మల్ని సంతోషపెట్టనివ్వవద్దు: పైన పేర్కొన్న రెండు సందర్భాలలో, బాల్కనీలపై అక్రమ మార్పులను తొలగించడం వలన వారి రచయితలకు పునర్నిర్మాణం కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది!

"మేము అలాంటి బాల్కనీని తయారు చేసాము. అనధికారికంగా మాత్రమే. మేము అధికారికంగా ప్రయత్నించాము - మేము అనుమతి కోసం ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం వేచి ఉన్నాము. సాధారణంగా మేము దీన్ని చేయకూడదని వారు సూక్ష్మంగా మాకు సూచించారు, కానీ మీరు దీన్ని చేసి, తర్వాత అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించకపోతే, మీరు "ఏదో ఒక విధంగా పని చేయవచ్చు." ఐదేళ్లలో రెండుసార్లు పరిష్కరించుకోవాల్సి వచ్చింది. ఇప్పటివరకు చెల్లించిన మొత్తాలు చాలా చిన్నవి, కానీ తరువాత ఏమి జరుగుతుందో ఎవరికి తెలుసు? - అపార్ట్‌మెంట్ పునరుద్ధరణలో పాల్గొన్న వారి కోసం ఒక ఫోరమ్‌లో ఎవరైనా నట్టాలి అని వ్రాశారు.

బహుశా, ప్రస్తుత పరిస్థితులలో, వారి పూర్తిగా చట్టబద్ధత లేని సంస్కరణలో భూసంబంధమైన ఆశీర్వాదాలను అందిస్తూ ప్రశాంతమైన నిద్రను సాధించడానికి ఇది అత్యంత వాస్తవిక మార్గం...

బాల్కనీ లేదా లాజియాను జోడించడం ద్వారా అపార్ట్మెంట్ యొక్క నివాస స్థలాన్ని పెంచాలనే కోరిక తరచుగా అనేక ఆస్తి యజమానులలో పుడుతుంది. దీనికి కారణం తరచుగా అపార్ట్మెంట్ యొక్క చిన్న ప్రాంతం, దాని పేలవమైన లేఅవుట్ లేదా వ్యక్తిగత స్థలం అవసరమయ్యే పెరుగుతున్న పిల్లలు. కానీ రిమోట్ ముఖభాగం నిర్మాణాన్ని పూర్తి స్థాయి గదిలోకి మార్చడం తరచుగా తీవ్రమైన మార్పులతో ముడిపడి ఉంటుంది, కొన్ని సందర్భాల్లో ఇది చట్టబద్ధంగా అధికారికీకరించబడాలి.

లాగ్గియా లేదా బాల్కనీని పొడిగింపుతో గ్లేజింగ్ చేయడం వంటి చిన్న మార్పులు అనుమతులు పొందకుండా చేయగలిగితే, ముఖభాగం నిర్మాణం యొక్క గణనీయమైన విస్తరణ లేదా లోడ్ మోసే గోడను కూల్చివేయడం అనేది అపార్ట్మెంట్ యజమానులకు సమస్యలను సృష్టిస్తుంది - అటువంటి చర్యలకు బాధ్యత చాలా కఠినంగా ఉంటుంది. అందువల్ల, నిర్మాణ పనులు ప్రారంభించే ముందు ప్రధాన పునర్నిర్మాణం చట్టబద్ధం చేయబడాలి.

చట్టపరమైన రిజిస్ట్రేషన్ లేకుండా బాల్కనీలో ఏ పనిని నిర్వహించవచ్చో పరిశీలిద్దాం, ముందుగా చట్టబద్ధం చేయడం మంచిది మరియు దీని కోసం ఏ చర్యలు తీసుకోవాలి.

చట్టబద్ధం చేయవలసిన అవసరం లేని బాల్కనీ మార్పులు

ఇప్పటికే ఉన్న ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో బాల్కనీ పునర్నిర్మాణం, ఒక నియమం వలె, చట్టపరమైన పరిణామాలను కలిగి ఉండదు. బాల్కనీ లేదా లాగ్గియాలో గ్లేజింగ్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి, ముఖభాగం నిర్మాణాన్ని ఇన్సులేట్ చేయడానికి లేదా బాల్కనీ బ్లాక్‌ను భర్తీ చేయడానికి, ఎలాంటి ఆమోదాలు అవసరం లేదు.

ప్రాథమిక నమోదు లేకుండా, మీరు బాల్కనీని 30 సెంటీమీటర్ల కంటే ఎక్కువ విస్తరించవచ్చు లేదా అదే పరిమాణంలో పొడిగింపు చేయవచ్చు. వాస్తవం తర్వాత అటువంటి పునర్నిర్మాణాన్ని చట్టబద్ధం చేయడం సమస్యలను కలిగించదు.

మొదటి చూపులో, గదిని ఏర్పాటు చేయడానికి విస్తీర్ణంలో అదనపు 30 సెంటీమీటర్ల పెరుగుదల చాలా చిన్నదిగా అనిపించవచ్చు. అయినప్పటికీ, అవసరమైన అన్ని ఫర్నిచర్లను కొత్త గదిలోకి అమర్చడానికి ఇది చాలా తరచుగా సరిపోతుంది. అందువల్ల, బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా యొక్క గొప్ప పునర్నిర్మాణాన్ని ప్లాన్ చేయడానికి ముందు, గణనలను నిర్వహించండి మరియు అటువంటి దశ అవసరమని నిర్ధారించుకోండి, ఎందుకంటే ముఖభాగాన్ని 30 సెం.మీ కంటే ఎక్కువ మొత్తంలో విస్తరించడం పునరాభివృద్ధిగా పరిగణించబడుతుంది మరియు డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం.

బాల్కనీ లేదా లాగ్గియా యొక్క పునర్నిర్మాణాన్ని నమోదు చేసే విధానం

ముఖభాగం నిర్మాణం యొక్క పునరాభివృద్ధిపై అన్ని పనులు, దాని విస్తరణ లేదా గదికి అదనంగా అనుమతులు పొందిన తర్వాత మాత్రమే నిర్వహించాలి. వారి నమోదుకు కొంత సమయం పడుతుంది, అయినప్పటికీ, ఇది చేయకపోతే, చట్టపరమైన నిబంధనలను విస్మరించడం అనేక సమస్యలను కలిగిస్తుంది. కనిష్టంగా, మీరు పునర్నిర్మించిన బాల్కనీతో అపార్ట్మెంట్ కోసం వారసత్వాన్ని విక్రయించలేరు, మార్పిడి చేయలేరు లేదా నమోదు చేయలేరు మరియు చెత్త సందర్భంలో, మీరు జరిమానాలకు లోబడి ఉండవచ్చు, నిర్మాణాన్ని దాని అసలు స్థితికి తిరిగి ఇవ్వడానికి లేదా కూల్చివేయడానికి అవసరం. బాల్కనీ గ్లేజింగ్, ఇది బేస్ స్లాబ్‌ను అధికంగా లోడ్ చేస్తుంది. నిర్మాణ పనుల ప్రారంభానికి ముందు కంటే వాస్తవం తర్వాత అటువంటి పునర్నిర్మాణాన్ని చట్టబద్ధం చేయడం చాలా కష్టం. అందువల్ల, కాగితపు పనిని ముందుగానే చూసుకోవడం అర్ధమే.

పునర్నిర్మాణాన్ని చట్టబద్ధం చేయడానికి అవసరమైన చర్యల కోసం మేము సుమారు విధానాన్ని అందిస్తాము.

1. డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ రూపొందించడానికి అనుమతి పొందడం. దీన్ని చేయడానికి, మీరు అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రదేశంలో ఆర్కిటెక్చర్ విభాగాన్ని సంప్రదించాలి మరియు సంబంధిత అప్లికేషన్ను వ్రాయాలి. సమస్యను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి అధికారికంగా ఒక నెల కేటాయించబడింది, అయితే కొన్నిసార్లు నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుందని అభ్యాసం చూపిస్తుంది.
2. డిజైన్ సంస్థ నుండి బాల్కనీ పునర్నిర్మాణం కోసం డాక్యుమెంటేషన్ ఉత్పత్తిని ఆదేశించడం.
3. గ్యాస్, ఫైర్ మరియు శానిటరీ-ఎపిడెమియోలాజికల్ సేవలతో పాటు పట్టణ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ అధికారులతో ప్రాజెక్ట్ యొక్క సమన్వయం. బహుళ-అంతస్తుల భవనం యొక్క నేల అంతస్తులో పునాదితో బాల్కనీ నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయాలని నిర్ణయించుకున్న వారు కూడా ఈ భవనం కోసం ఒక ప్లాట్లు కేటాయించడాన్ని కాడాస్ట్రాల్ అధికారులతో సమన్వయం చేసుకోవాలి.
4. స్థానిక ఆర్కిటెక్చర్ విభాగం నుండి నిర్మాణ పనుల కోసం వారెంట్ పొందడం.

బహుళ-అంతస్తుల పట్టణ భవనాల్లోని అపార్ట్‌మెంట్లలో అత్యధిక భాగం బాల్కనీ లేదా లాజియాను కలిగి ఉంటుంది మరియు తరచుగా ఒకే కాపీని కూడా కలిగి ఉండదు. కొంతమంది గృహయజమానులు ఈ పొడిగింపును అదనపు స్థలంగా గుర్తించరు మరియు దానిని బట్టలు ఆరబెట్టడానికి లేదా పాత వస్తువులకు గిడ్డంగిగా మాత్రమే ఉపయోగిస్తారు. మరియు ఇది పూర్తిగా ఫలించలేదు: కొంత ప్రయత్నం - మరియు అపార్ట్మెంట్ యొక్క అటువంటి మూలకం కారణంగా జీవన స్థలాన్ని విస్తరించడం చాలా సాధ్యమే.

లాగ్గియాలో పూర్తి స్థాయి గదిని నిర్వహించడం, ఉపరితలాలను ఇన్సులేట్ చేయడం మరియు మెరుగుపరచడం సులభం, ఎందుకంటే దీనికి ప్రక్క ప్రధాన గోడలు ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, ఓపెన్ బాల్కనీని మార్చడం కూడా చాలా సాధ్యమే, మరియు వీలైతే, దానిని కొద్దిగా విస్తరించండి. బాల్కనీ మరమ్మతులు వివిధ మార్గాల్లో నిర్వహించబడతాయి మరియు యజమానులు తమ ఆస్తులలో ఎలాంటి పరివర్తనలను చూడాలనుకుంటున్నారో ముందుగానే నిర్ణయించుకోవాలి.

సూత్రప్రాయంగా, బాల్కనీ మరమ్మత్తు ఎంపికలను రెండు ప్రధాన వర్గాలుగా విభజించవచ్చు - కాస్మెటిక్, ఇది ప్రధాన పునర్నిర్మాణాలు మరియు పరిపాలనా ఆమోదాలు మరియు మూలధనం అవసరం లేదు, దీని కోసం తగిన అనుమతిని పొందడం తరచుగా అవసరం.

• కాస్మెటిక్ మార్పులు చేసేటప్పుడు, మీరు గోడలను పెయింట్ చేయవచ్చు, నేలపై పలకలు వేయవచ్చు మరియు జలనిరోధిత పదార్థంతో కంచెని కప్పవచ్చు. బాల్కనీ స్లాబ్‌పై లోడ్ ఆచరణాత్మకంగా పెరగదు కాబట్టి ఈ ప్రక్రియకు సంక్లిష్టమైన గణనలు అవసరం లేదు.
• శాశ్వత గోడను నిర్మించడం, ఇన్సులేట్ మరియు గ్లేజ్ చేయడం లేదా పనోరమిక్ విండోలను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం మరొక ఎంపిక. ఈ సందర్భంలో, లోడ్-బేరింగ్ స్లాబ్‌పై లోడ్ ఎంత పెంచవచ్చో లేదా అదనపు లోహ నిర్మాణాన్ని సృష్టించడం ద్వారా దాన్ని బలోపేతం చేయాలా అని నిర్ణయించగల నిపుణులను ఆహ్వానించమని సిఫార్సు చేయబడింది.

ప్రధాన బాల్కనీ పునరుద్ధరణ

బాల్కనీ స్లాబ్ యొక్క తనిఖీ

స్లాబ్ చిప్స్ లేదా షెడ్డింగ్ లేకుండా సాధారణ రూపాన్ని కలిగి ఉంటే, మొదట మీరు దానిని మీరే పరిశీలించవచ్చు మరియు దాని నష్టం యొక్క స్థాయిని నిర్ణయించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు, ఇది ఏ రకమైన మరమ్మత్తు అవసరమో నిర్ణయిస్తుంది.

• స్లాబ్‌లో పగుళ్లు మాత్రమే కనిపిస్తే, మీరు వాటిని వెంటనే రిపేరు చేయకూడదు, ఎందుకంటే చిత్రం యొక్క విశ్వసనీయత కోసం వాటి లోతును నిర్ణయించడం ఇప్పటికీ అవసరం. ఇది చేయుటకు, అంతరాలు ఉపబలానికి విస్తరించబడతాయి మరియు అది మంచి స్థితిలో ఉంటే, అప్పుడు మరమ్మత్తు స్వతంత్రంగా నిర్వహించబడుతుంది.
• పగుళ్లు దెబ్బతినడం లేదా ఉపబల వైకల్యం కారణంగా ఖచ్చితంగా ఏర్పడినట్లయితే మరియు వాటి విస్తరణ సమయంలో ఇది కనుగొనబడితే, స్లాబ్‌కు తీవ్రమైన బలోపేతం అవసరమని దీని అర్థం. ఈ సందర్భంలో, నష్టం యొక్క పరిధిని నిర్ణయించడానికి నిపుణులను ఆహ్వానించడం అవసరం. వాటిని తొలగించడం మరియు స్లాబ్‌ను బలోపేతం చేసే పనిని నిపుణులకు అప్పగించాలని సిఫార్సు చేయబడింది.
• కొన్నిసార్లు మీరు లోడ్ మోసే స్లాబ్ వాచ్యంగా మరమ్మత్తులో ఉందని మరియు పెద్ద మరమ్మతులు అవసరమని వెంటనే చూడవచ్చు. ఇది కూడా ప్రొఫెషనల్ బిల్డర్లచే ఉత్పత్తి చేయబడాలి.

ఒకవేళ అత్యవసర స్లాబ్ పరిగణించబడుతుంది:

- సిమెంట్ షెడ్డింగ్ సంభవించింది, దీని ఫలితంగా ఉపబల బహిర్గతమైంది;

- స్లాబ్ మరియు ఇంటి గోడ యొక్క జంక్షన్ వద్ద లోతైన పగుళ్లు కనిపించడం వెల్లడైంది;

- కాంక్రీట్ పూత నాశనం లేదా స్లాబ్ క్రింద లేదా పై నుండి దాని పై తొక్క కనుగొనబడింది.

కొన్ని సందర్భాల్లో స్లాబ్‌ను మరమ్మత్తు చేయలేమని కూడా మీరు తెలుసుకోవాలి మరియు మీరు దానిని గోడ నుండి తీసివేయాలి. అందువల్ల, మీరు పునర్నిర్మాణానికి అనుమతి కోసం వెళ్ళే ముందు, సహాయక నిర్మాణం యొక్క స్థితిని నిర్ణయించే నిపుణుడిని ముందుగా ఆహ్వానించడం ఉత్తమం.

పని అనుమతి పొందడం

లాగ్గియా లేదా బాల్కనీ యొక్క గ్లేజింగ్ మరియు పెద్ద మరమ్మతులతో సహా బహుళ-అంతస్తుల భవనాలలో అపార్ట్మెంట్లో ఏదైనా పెద్ద-స్థాయి మార్పులు, ప్రాదేశిక హౌసింగ్ ఇన్స్పెక్టరేట్ జారీ చేసిన ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం. అయితే, ఈ సంస్థకు వెళ్లే ముందు, మీరు కొన్ని పత్రాల ప్యాకేజీని సేకరించాలి:

• ఏర్పాటు చేసిన ఫారమ్ ప్రకారం దరఖాస్తు.
• ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ధృవీకరించే పత్రం యొక్క నోటరీ చేయబడిన కాపీ.
• అపార్ట్మెంట్ కోసం సాంకేతిక పాస్పోర్ట్.
• ప్రణాళికాబద్ధమైన గ్లేజింగ్ మరియు లాగ్గియా లేదా బాల్కనీ యొక్క ప్రధాన పునర్నిర్మాణం కోసం ప్రాజెక్ట్.

గ్లేజింగ్ ప్రాజెక్ట్

• ప్రాజెక్ట్ లేదా లాగ్గియాస్ నివాస భవనాలను రూపొందించడానికి అనుమతిని కలిగి ఉన్న ప్రత్యేక సంస్థలచే అభివృద్ధి చేయబడతాయి మరియు జారీ చేయబడతాయి. సంస్థ యొక్క ఉద్యోగులు, బాల్కనీ యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితిపై ముగింపు ఆధారంగా, మొదట గ్లేజింగ్ యొక్క అవకాశంపై ఒక నివేదికను రూపొందించారు మరియు ఆ తర్వాత మాత్రమే డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ను అభివృద్ధి చేస్తారు.
• పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్ నాలుగు సంస్థలచే అంగీకరించబడింది. వీటితొ పాటు:

- DEZ - నిర్వహణ సంస్థ;

- SES - సానిటరీ-ఎపిడెమియోలాజికల్ సర్వీస్;

- "గోస్పోజ్నాడ్జోర్" (GPN);

- నిర్మాణ మరియు ప్రణాళిక నిర్వహణ.

ఈ అధికారులచే ప్రాజెక్ట్ ఆమోదించబడిన తర్వాత, పత్రాల ప్యాకేజీ ప్రాదేశిక గృహ తనిఖీకి సమర్పించబడుతుంది, ఇక్కడ బాల్కనీ యొక్క గ్లేజింగ్ మరియు మరమ్మత్తు కోసం తుది అనుమతిని జారీ చేయాలి.

అనుమతి పొందడం కోసం అన్ని రాజీ విధానాలు చాలా పొడవుగా మరియు ఖరీదైనవి అని చెప్పాలి, ఎందుకంటే మీరు ప్రాజెక్ట్ను రూపొందించడానికి మరియు వివిధ సంస్థల నుండి అనుమతి పొందటానికి మాత్రమే కాకుండా, స్థాపించబడిన రాష్ట్ర రుసుములకు కూడా చెల్లించాలి. కొన్నిసార్లు డాక్యుమెంటేషన్ ప్యాకేజీని సిద్ధం చేసే ఖర్చు ఆచరణాత్మకంగా మరమ్మత్తు ధరతో పోల్చబడుతుంది, కాబట్టి చాలా మంది యజమానులు అనుమతి లేకుండా, వారి స్వంత ప్రమాదం మరియు ప్రమాదంతో పనిని నిర్వహించాలని నిర్ణయించుకుంటారు. కానీ అనుమతి పొందినట్లయితే, ఇన్స్టాల్ చేయబడిన డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోస్ లేదా కంచె యొక్క క్లాడింగ్ను కూల్చివేయడానికి అపార్ట్మెంట్ యజమానిని బలవంతం చేసే హక్కు ఎవరికీ లేదని గుర్తుంచుకోవాలి. కానీ ఆమోదం లేనప్పుడు, మీరు ఎప్పుడైనా నియంత్రణ సేవల నుండి వివిధ సమస్యలను ఆశించవచ్చు.

మీరు పాత ఇంట్లో బాల్కనీని మెరుస్తున్నట్లయితే, మీరు ఖచ్చితంగా నిపుణులతో సంప్రదించాలి, లేకుంటే అటువంటి మెరుగుదల అపార్ట్మెంట్ నివాసితులకు లేదా బాల్కనీ క్రింద ప్రయాణిస్తున్న వ్యక్తులకు విషాదకరంగా ముగుస్తుంది.

ప్రాజెక్ట్ ఆమోదించబడి, అవసరమైన అనుమతి పొందినట్లయితే, అప్పుడు పని ప్రారంభించవచ్చు. కానీ స్లాబ్‌ను రిపేర్ చేయడానికి లేదా బలోపేతం చేయడానికి సూచించబడిన సందర్భంలో, ఈ పని ప్రత్యేకంగా నిపుణులచే నిర్వహించబడాలి.

బాల్కనీ స్లాబ్‌ను బలోపేతం చేయడం

నిపుణులు బాల్కనీ స్లాబ్‌కు పెద్ద మరమ్మతులు చేస్తారు, అయితే బాల్కనీని ఎలా బలోపేతం చేయవచ్చనే ఆలోచనను కలిగి ఉండటానికి, ఈ ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి అనేక మార్గాలను పరిగణించడం మంచిది. అదనంగా, ఈ పని కోసం ఏమి అవసరమో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం.

శిధిలావస్థలో ఉన్న బాల్కనీ స్లాబ్‌ను రిపేర్ చేయడం అవసరమని పరీక్ష నిర్ణయిస్తే, మీరు ప్రత్యేకమైన పరికరాలతో “సాయుధులైన” అర్హత కలిగిన ఇన్‌స్టాలర్‌ల బృందాన్ని ఆహ్వానించవలసి ఉంటుంది, ఎందుకంటే పని జరుగుతుంది కాబట్టి మీరు సిద్ధంగా ఉండాలి. ఎత్తులో నిర్వహించబడుతుంది.

బాల్కనీ స్లాబ్ యొక్క పునర్నిర్మాణం మరియు బలోపేతం క్రింది క్రమంలో నిర్వహించబడుతుంది:

• మొదటి దశ శిధిలాలు మరియు నలిగిన కాంక్రీటు యొక్క బాల్కనీని శుభ్రం చేయడం.
• తరువాత, స్లాబ్ ఉక్కు ఛానెల్‌తో తయారు చేసిన ఫ్రేమ్‌లో మూసివేయబడుతుంది, దీని చివరలు ఎంబెడ్ చేయబడతాయి మరియు గోడకు స్థిరంగా ఉంటాయి. ఈ ప్రయోజనం కోసం, ఛానెల్ నంబర్ 12U లేదా 14U తీసుకోబడుతుంది (తద్వారా ఇది మొత్తం స్లాబ్‌ను దాని మందంతో అల్మారాలతో "సంగ్రహిస్తుంది"), ఇది యాంటీ తుప్పు సమ్మేళనంతో ముందుగానే చికిత్స చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది. కొన్నిసార్లు అదే మెటల్ మందంతో ఉక్కు ప్లేట్ - 5 మిమీ - అదనంగా దిగువ నుండి ఛానెల్కు వెల్డింగ్ చేయబడింది.

• దీని తరువాత, మొదటి రేఖాచిత్రంలో చూపిన విధంగా, ఒక ఉక్కు మూలలో 100x100x10 mm స్లాబ్ యొక్క దిగువ వైపు నుండి గోడలోకి పొందుపరచబడింది. రెండు విమానాల జంక్షన్‌కు మద్దతును సృష్టించడం దాని పని కాబట్టి, దాని వైపు వెడల్పులో ⅓ ద్వారా గోడ నుండి పొడుచుకు రావాలి.
• బదులుగా, త్రిభుజాకార మద్దతును దాని దిగువ వైపున ఉన్న స్లాబ్ వైపులా వ్యవస్థాపించవచ్చు - మాడ్యులాన్లు, మెటల్ మూలలో నుండి వెల్డింగ్ చేయబడతాయి, ఇవి స్లాబ్ కింద గోడకు స్థిరంగా ఉంటాయి.
• ఒక రాడ్ ఛానెల్ యొక్క ఎగువ వైపుకు వెల్డింగ్ చేయబడింది. ఇది చాలా తరచుగా 20÷24 మిమీ వ్యాసంతో మూలలో లేదా ఉపబల నుండి తయారు చేయబడుతుంది. ఇది మెటల్ ప్లేట్ ద్వారా గోడకు లంగరు వేయబడుతుంది.

• ఇంకా, నిర్మాణ వ్యర్థాలను తొలగించేటప్పుడు ఉపబలము బహిర్గతమైతే, అది మంచి స్థితిలో ఉన్నట్లు తేలితే, దానిని తుప్పు నుండి శుభ్రం చేసి, తుప్పు నిరోధక సమ్మేళనంతో పూత పూయాలి. అదే సమయంలో, అటువంటి ప్రాసెసింగ్ ఇప్పటికే వెల్డింగ్ చేయబడిన ఉపబల నిర్మాణం యొక్క అన్ని భాగాలకు చేయవచ్చు. ప్రత్యేక శ్రద్ధ వెల్డింగ్ సీమ్స్కు చెల్లించబడుతుంది, ఇది మొదట స్లాగ్ను శుభ్రం చేయాలి.
• స్లాబ్ పైన, బేస్ నుండి 15÷20 mm ఎత్తులో, 4÷5 mm వ్యాసంతో వైర్ యొక్క ఉపబల మెష్ వేయబడుతుంది - ఇది ఛానెల్కు వెల్డింగ్ చేయబడింది. స్లాబ్ మరియు మెష్ మధ్య అవసరమైన క్లియరెన్స్ సృష్టించడానికి, మీరు పాత సిరామిక్ టైల్స్ ముక్కలను లైనింగ్‌లుగా ఉపయోగించవచ్చు, వాటిని అనేక ప్రదేశాలలో వేయవచ్చు.

• తదుపరి దశ స్లాబ్ యొక్క అంచుల వెంట ఫార్మ్వర్క్ బోర్డులను ఇన్స్టాల్ చేయడం. కాంక్రీటు 20÷25 మిమీ పొరతో ఉపబల మెష్‌ను కప్పి ఉంచే విధంగా వాటి ఎత్తు లెక్కించబడుతుంది. నేలను ఇన్సులేట్ చేయడానికి, అలాగే స్క్రీడ్‌ను గణనీయంగా తేలిక చేయడానికి, బలోపేతం చేసే మెష్ కింద విస్తరించిన బంకమట్టిని బ్యాక్‌ఫిల్ చేయడానికి సిఫార్సు చేయబడింది.

• తదుపరి దశ 3: 1 నిష్పత్తిలో ఇసుక మరియు సిమెంటును తయారు చేయడం, మరియు స్క్రీడ్ను పోయడం మరియు సమం చేయడం.
• ఇనుముతో స్క్రీడ్ను బలోపేతం చేయడానికి ఇది సిఫార్సు చేయబడింది - పొడి సిమెంట్ తడిగా, సమం చేయబడిన ఉపరితలంపై చెల్లాచెదురుగా ఉంటుంది మరియు ఒక తురుము పీటను ఉపయోగించి కాంక్రీటులో రుద్దుతారు.
• స్లాబ్ యొక్క దిగువ ఉపరితలం తప్పనిసరిగా ప్రాధమికంగా మరియు ప్లాస్టర్ చేయబడాలి. ఒక మెటల్ ప్లేట్ దిగువన స్థిరంగా ఉంటే, అప్పుడు అది వ్యతిరేక తుప్పు సమ్మేళనంతో పూత పూయబడుతుంది.
• కాంక్రీటు ఎండబెట్టి మరియు బలాన్ని పొందిన తరువాత, తదుపరి పని ప్రారంభించే ముందు, స్లాబ్ వాటర్ఫ్రూఫింగ్తో కప్పబడి ఉండాలి. బాల్కనీ తెరిచినా లేదా మెరుస్తున్నది మరియు ఇన్సులేట్ చేయబడినా, ఏ సందర్భంలోనైనా చేయడం చాలా ముఖ్యం. ఈ ప్రయోజనం కోసం, రోల్ వాటర్ఫ్రూఫింగ్ పదార్థాలు లేదా పూత సమ్మేళనాలు చాలా తరచుగా ఉపయోగించబడతాయి.

బాల్కనీ పొడిగింపు

ఇటీవల, ఎక్కువ మంది అపార్ట్మెంట్ యజమానులు బాల్కనీని విస్తరించడం గురించి ఆలోచిస్తున్నారు మరియు ఇది సాధారణంగా నిర్మాణాత్మక ఉపబల, గ్లేజింగ్ మరియు ఇన్సులేషన్తో కలిపి జరుగుతుంది. అందువల్ల, ఈ ప్రక్రియ మొదట పరిగణించబడుతుంది.

బాల్కనీ యొక్క విస్తరణ లోడ్-బేరింగ్ స్లాబ్‌ను పెంచడం ద్వారా లేదా కంచె పైభాగంలో పొడిగింపును నిర్వహించడం ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. బాల్కనీ స్లాబ్‌పై లోడ్ పెరుగుతుంది కాబట్టి, పైన చర్చించిన చర్యలతో దాన్ని బలోపేతం చేయడం అవసరం. భవనం పాతది మరియు చాలా దుస్తులు మరియు కన్నీటిని కలిగి ఉన్నప్పుడు దీన్ని చేయడం చాలా ముఖ్యం.

బాల్కనీ, లాగ్గియాలా కాకుండా, సాధారణంగా చిన్న ప్రాంతాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు దానిని ఇన్సులేట్ చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తే, అప్పుడు పరిమాణం ప్రతి వైపు కనీసం మరో 50 ÷ 80 మిమీ తగ్గుతుంది. విస్తరణ సంరక్షించడానికి మాత్రమే కాకుండా, పొడిగింపు యొక్క ప్రాంతాన్ని కొద్దిగా పెంచడానికి కూడా సహాయపడుతుంది.

కాబట్టి, బాల్కనీని తొలగించడానికి రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి.

బాల్కనీ ఫ్లోర్ వెంట తొలగింపు

ఫ్లోర్‌ను విస్తరించడం, అంటే బాల్కనీ యొక్క మొత్తం వైశాల్యాన్ని పెంచడం, మెటల్ ఫ్రేమ్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం ద్వారా జరుగుతుంది, ఇది ఏకకాలంలో స్లాబ్‌ను బలోపేతం చేసే పనిని చేయగలదు.

• ఇది చేయుటకు, మొదట, అవసరమైతే, పాత కంచె విడదీయబడుతుంది, కానీ దానిని తాత్కాలికంగా సంరక్షించడం సాధ్యమైతే, ఎత్తులో పనిచేసేటప్పుడు భద్రతా కారణాల దృష్ట్యా ఇది తప్పనిసరిగా చేయాలి.
• విస్తరిస్తున్న మరియు బలపరిచే ఫ్రేమ్ లోడ్-బేరింగ్ ఫ్లోర్ స్లాబ్‌పై లేదా దాని కింద మాత్రమే కాకుండా, బాల్కనీ యొక్క మొత్తం ఎత్తు మరియు వెడల్పుతో పాటు గోడపై, దాని ఎగువ మరియు దిగువ భాగాలలో కూడా స్థిరంగా ఉంటుంది. ఫ్రేమ్ 50 × 50 × 2 మిమీ లేదా మెటల్ మూలలో 50 × 50 × 4 మిమీ కొలిచే ప్రొఫైల్ పైపుతో తయారు చేయబడింది.

• నేల ముందుకు మరియు వైపులా పొడిగింపు యొక్క సరైన పరిమాణం 350-400 మిమీ, ఇది బాల్కనీ వైశాల్యాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది. పని సరిగ్గా జరిగితే, అటువంటి డిజైన్ పొడిగింపు యొక్క ప్రాంతాన్ని పెంచుతుంది మరియు దానిని మరింత నమ్మదగినదిగా చేస్తుంది.

కంచె పైభాగంలో తొలగింపు

రెండవ విస్తరణ ఎంపిక కంచె యొక్క ఎగువ అంచున లేదా విండో గుమ్మము వెంట తయారు చేయబడింది, అంటే, ఈ సందర్భంలో, నేల ఇప్పటికీ దాని అసలు ప్రాంతాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు మెటల్ నిర్మాణం బాల్కనీ కంచెని మాత్రమే ముందుకు తెస్తుంది. గ్లేజింగ్ ఫ్రేమ్‌లు ఫ్రేమ్ యొక్క పొడుచుకు వచ్చిన భాగం యొక్క అంచున ఇన్స్టాల్ చేయబడతాయి. అత్యంత అనుకూలమైన పొడిగింపు ఎంపిక 300 మిమీ పరిమాణం, ఎందుకంటే మెటల్-ప్లాస్టిక్ విండో నిర్మాణం బాల్కనీకి మించి పొడుచుకు వచ్చిన ఫ్రేమ్‌పై చాలా పెద్ద లోడ్‌ను ఉంచుతుంది.

ఈ టేక్-అవుట్ ఎంపిక మునుపటి కంటే చాలా చౌకగా ఉంటుంది, కాబట్టి ఇది కుటుంబ బడ్జెట్ కోసం తక్కువ ఖర్చుతో ఉంటుంది. స్థలాన్ని పెంచడానికి ఈ విధానంతో, మీరు విండో గుమ్మము యొక్క ముందు భాగాన్ని లేదా బాల్కనీ యొక్క మూడు వైపులా మాత్రమే తీసివేయవచ్చు.

పని ఇప్పటికే రీన్ఫోర్స్డ్ స్లాబ్లో నిర్వహించబడుతుంది. మెటల్ ఫ్రేమ్ నిర్మాణం వెల్డింగ్ ద్వారా మౌంట్ చేయబడింది.

బాల్కనీలో స్థలాన్ని పెంచడానికి పని చేయండి

బాల్కనీ ప్రాంతాన్ని విస్తరించే ప్రక్రియ చాలా క్లిష్టమైనది మరియు సమయం తీసుకుంటుంది. ఇది లోడ్ మోసే బాల్కనీ స్లాబ్ మరియు కొత్త కంచె యొక్క భద్రతా కారకం యొక్క ఖచ్చితమైన కొలతలు మరియు గణనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది భవిష్యత్ లోడ్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. అదనంగా, మీరు మెటల్ నిర్మాణాల వెల్డింగ్ మరియు సంస్థాపనలో తగినంత అనుభవం కలిగి ఉండాలి.

పని క్రింది క్రమంలో నిర్వహించబడుతుంది:

• నిపుణులు బాల్కనీ యొక్క బలాన్ని అంచనా వేస్తారు. విశ్లేషణ ఆధారంగా, విస్తరణ ఎంపిక నిర్ణయించబడుతుంది.
• తరువాత, పొడిగింపు యొక్క కొలతలు తీసుకోబడతాయి, దాని తర్వాత డ్రాయింగ్ మరియు పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ రూపొందించబడింది, దాని ఆధారంగా, అవసరమైన ఆమోదాల తర్వాత, పనిని నిర్వహించడానికి అనుమతి జారీ చేయబడుతుంది.
• అనుమతి చేతికి వచ్చిన తర్వాత, మీరు మీకు అవసరమైన ప్రతిదాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు డిజైన్ వివరాలను సిద్ధం చేయవచ్చు.
• అవసరమైతే, కంచె కూల్చివేయబడుతుంది.
• తదుపరి దశలో సంస్థాపన మరియు వెల్డింగ్ పని ఒక సాధారణ ఫ్రేమ్ మరియు కొత్త కంచెని సృష్టించడం.
• దీని తరువాత, చెక్క షీటింగ్ బార్లు మెటల్ మూలలకు అమర్చబడి ఉంటాయి, వీటికి బయటి కోశం జతచేయబడుతుంది. పని యొక్క భద్రత కోసం, నేలపై కనీసం తాత్కాలిక ఫ్లోరింగ్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం మంచిది.
• తదుపరి దశ కంచె యొక్క బాహ్య క్లాడింగ్ మరియు డ్రిప్ లైనింగ్ యొక్క సంస్థాపన.
• తరువాత, గ్లేజింగ్ ఫ్రేమ్లు ఇన్స్టాల్ చేయబడతాయి మరియు పైకప్పు మరియు గోడలకు భద్రపరచబడతాయి. మీరు ఫ్రేమ్‌లపై పందిరిని ఇన్‌స్టాల్ చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే (మరియు ఇది అవసరం), అప్పుడు అది వారితో ఏకకాలంలో మౌంట్ చేయబడాలి, డోవెల్స్‌తో పైకప్పుకు భద్రపరచబడుతుంది.
• బాల్కనీ గది గాలి మరియు వర్షం నుండి మూసివేయబడిన తర్వాత, మీరు దాని ఇన్సులేషన్ మరియు అంతర్గత అలంకరణకు వెళ్లవచ్చు.

మీరు రాబోయే పరిపాలనా అవాంతరాలు మరియు ఆచరణాత్మక పనుల జాబితాను శీఘ్రంగా పరిశీలించినప్పటికీ, ప్రతి అపార్ట్‌మెంట్ యజమాని అటువంటి పునర్నిర్మాణాన్ని వారి స్వంతంగా నిర్వహించలేరని స్పష్టమవుతుంది. అందువల్ల, మీకు గణనలు మరియు రూపకల్పన చేసే నైపుణ్యాలు లేదా మెటల్ నిర్మాణాలను వ్యవస్థాపించడంలో తగినంత అనుభవం లేకపోతే, ఒక మార్గం లేదా మరొకటి, మీరు తగిన నిపుణులను ఆశ్రయించవలసి ఉంటుంది.

బాల్కనీ స్థలాన్ని విస్తరించకుండా మరమ్మతు చేయండి

బాల్కనీ యొక్క ప్రాంతం అపార్ట్మెంట్ యజమానులను పూర్తిగా సంతృప్తిపరిచినట్లయితే మరియు మీరు దానిని ఇన్సులేట్ చేసి క్రమంలో ఉంచాలనుకుంటే, స్లాబ్ (అవసరమైతే) మరియు గ్లేజింగ్ మినహా అన్ని పనులు స్వతంత్రంగా చేయవచ్చు.

కానీ, మళ్ళీ, పనిని ప్రారంభించే ముందు, మీరు నిపుణుల అంచనా మరియు అనుమతులను పొందాలి.

• లోడ్ మోసే స్లాబ్‌ను బలోపేతం చేయడం.
• ఫెన్సింగ్‌ను మరమ్మతు చేయడం లేదా భర్తీ చేయడం.
• బాహ్య ఫెన్సింగ్ క్లాడింగ్.
• బాల్కనీ గ్లేజింగ్.
• కంచెలు, అంతస్తులు మరియు గోడల ఇన్సులేషన్.
• పూర్తి పదార్థంతో కప్పడం.

బాల్కనీని రిపేర్ చేయడానికి, వీలైతే, వీలైనంత తక్కువ బరువు ఉన్న పదార్థాలను ఎంచుకోవాలని సిఫార్సు చేయబడింది మరియు స్లాబ్‌పై చాలా ఎక్కువ లోడ్‌ను సృష్టించదు - స్లాబ్ బాగా బలోపేతం అయినప్పటికీ ఈ పరిస్థితిని గమనించాలి.

బాల్కనీ గ్లేజింగ్

బాల్కనీ యొక్క తగినంత గ్లేజింగ్ చాలా ఖరీదైన “ఆనందం”, కాబట్టి ఎక్కువ చెల్లించకుండా ఉండటానికి, మీరు చాలా సరైన ఎంపికను ఎంచుకోవాలి. మూడు రకాల గ్లేజింగ్ ఉన్నాయి - వెచ్చని, చల్లని మరియు ఫ్రేమ్‌లెస్. అవి ఏమిటో మరింత చర్చించబడతాయి.

• ఇన్సులేట్ చేయని బాల్కనీకి కోల్డ్ గ్లేజింగ్ ఉత్తమ ఎంపిక. ఇది గాలి, అవపాతం మరియు దుమ్ము నుండి బాల్కనీని రక్షించడానికి మాత్రమే రూపొందించబడింది. కోల్డ్ గ్లేజింగ్ సాధారణంగా ఒకే గాజుతో అల్యూమినియం లేదా మెటల్-ప్లాస్టిక్ ఫ్రేమ్‌లను ఉపయోగిస్తుంది.

• వెచ్చని గ్లేజింగ్ అనేది రెండు లేదా మూడు గ్లాసులను కలిగి ఉన్న డబుల్-గ్లేజ్డ్ విండోస్‌తో మెటల్-ప్లాస్టిక్ లేదా చెక్క ఫ్రేములు హెర్మెటిక్‌గా సీలు చేయబడింది. తాపన వ్యవస్థను కలిగి ఉన్న ఇన్సులేటెడ్ బాల్కనీలకు ఈ ఎంపిక మంచిది, ఉదాహరణకు, నేల తాపన. ఈ డిజైన్ గాలి చొరబడనిది కాబట్టి, ఇది చలి నుండి గదిని రక్షించడమే కాకుండా, శబ్దం నుండి సంపూర్ణంగా నిరోధిస్తుంది, ఇది బిజీగా ఉన్న రహదారులకు సమీపంలో ఉన్న భవనాలలో ఉన్న అపార్టుమెంటులకు ముఖ్యమైనది.

• ఫ్రేమ్‌లెస్ అనేది ఒక రకమైన కోల్డ్ గ్లేజింగ్, ఎందుకంటే ఇది చలి లేదా వీధి శబ్దం నుండి గాలి చొరబడని రక్షణను సృష్టించదు. ఇది గాలి, మంచు మరియు వర్షం నుండి బాల్కనీని మాత్రమే కవర్ చేస్తుంది. ఈ డిజైన్ యొక్క ప్రయోజనం ఏమిటంటే ఇది మొత్తం పరిసర ప్రాంతం యొక్క అద్భుతమైన వీక్షణను అందిస్తుంది - ఫ్రేమ్ లింటెల్స్ జోక్యం చేసుకోదు.

ఈ సందర్భంలో, సిస్టమ్ టెంపర్డ్ గ్లాస్ సాష్‌లను ఉపయోగిస్తుంది, ఇది విండోను తెరిచినప్పుడు, రోలర్‌లపై అల్యూమినియం ప్రొఫైల్‌తో పాటు ఒక వైపు లేదా మరొక వైపుకు కదులుతుంది.

బాల్కనీ ఫెన్సింగ్

మెరుస్తున్న బాల్కనీని ఏర్పాటు చేసేటప్పుడు ఒక ముఖ్యమైన వివరాలు దాని ఫెన్సింగ్. ఇది రెండు విధాలుగా చేయవచ్చు - మీరు నురుగు కాంక్రీట్ బ్లాకుల గోడను నిర్మించవచ్చు లేదా ప్లాస్టిక్ లైనింగ్‌తో మెటల్ కంచె యొక్క బయటి క్లాడింగ్‌ను తయారు చేయవచ్చు, గతంలో దానికి చెక్క ఫ్రేమ్‌ను భద్రపరచవచ్చు.

ఫోమ్ కాంక్రీట్ బ్లాకులతో చేసిన గోడ

ఫోమ్ బ్లాక్స్ PVC లైనింగ్ కంటే గాలి మరియు తక్కువ ఉష్ణోగ్రతల నుండి బాల్కనీని మరింత విశ్వసనీయంగా రక్షిస్తాయి, అయితే అవి ఇప్పటికీ ప్లాస్టిక్ సైడింగ్ కంటే చాలా భారీగా ఉంటాయి. మీరు వారి నుండి కంచెని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేస్తే, అప్పుడు బరువు లోడ్ కారకం తప్పనిసరిగా ప్రాజెక్ట్లో సూచించబడాలి మరియు అటువంటి నిర్ణయం ఆమోదించబడిన తర్వాత మాత్రమే మీరు పదార్థాల కొనుగోలుకు వెళ్లవచ్చు.

ప్రామాణిక ఫోమ్ కాంక్రీట్ బ్లాక్స్ యొక్క ప్రధాన పారామితుల పట్టిక అవసరమైన మొత్తంలో పదార్థం మరియు బాల్కనీ స్లాబ్‌పై పడే అదనపు లోడ్‌ను లెక్కించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది:

గణనలు చేసేటప్పుడు పొరపాటు చేస్తానని "భయపడుతున్న" వారికి, క్రింద రెండు కాలిక్యులేటర్లు ఉన్నాయి - లెక్కలు అక్షరాలా కొన్ని సెకన్లు పడుతుంది