Lợi ích dành cho con của những người cha bị tước quyền làm cha mẹ. Tước quyền làm cha của người cha: tại sao, như thế nào, hậu quả sẽ ra sao? Có thể tước quyền làm cha của cha không, cần phải làm gì

Có thể có nhiều lý do để trục xuất. Người thuê nhà bất cẩn không chịu dọn đi dù hợp đồng thuê nhà đã hết hạn từ lâu, chồng (hoặc vợ) cũ hôn nhân đã tan vỡ nhưng không muốn tự nguyện rời khỏi nơi ở, hàng xóm ác ý vi phạm trật tự công cộng.

Thông thường, để đuổi những người thuê nhà không mong muốn, việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà với họ là đủ, nhưng đôi khi những người thuê nhà kiên quyết từ chối chuyển đi và bạn phải nhờ đến sự trợ giúp của cơ quan tư pháp và sau khi có quyết định của tòa án, thừa phát lại.

Căn cứ để trục xuất

Có nhiều tình huống khác nhau trong đó việc trục xuất khỏi khu dân cư là hợp pháp và hợp pháp, ví dụ:

• vợ chồng đã ly hôn, và một trong số họ là chủ sở hữu, và người thứ hai thậm chí không có đăng ký cho không gian sống này;
• hợp đồng thuê đã hết hạn hoặc bị một trong hai bên chấm dứt;
• chủ sở hữu đã bán căn nhà ở mà ngoài anh ta còn có các thành viên cũ trong gia đình, chẳng hạn như vợ hoặc chồng cũ, sinh sống;
• người thuê nhà vi phạm thỏa thuận đã ký kết với chủ sở hữu căn hộ hoặc chủ nhà, không quan trọng đó là thỏa thuận chính thức hay thỏa thuận miệng;
• không gian sống không được sử dụng đúng mục đích;
• người thuê nhà không bảo trì căn hộ trong tình trạng thích hợp, dẫn đến căn hộ bị mất một phần giá trị hoặc bị phá hủy;
• người thuê nhà vi phạm một cách có hệ thống các quyền hoặc lợi ích của cư dân khác và hàng xóm;
• người dân cố tình vi phạm trật tự công cộng.

Ví dụ, hàng xóm liên tục phàn nàn rằng cư dân ồn ào, cãi vã với những cư dân khác, thường gây ồn ào vào ban đêm và vi phạm nội quy của ký túc xá một cách ác ý.

Tất cả những lý do trục xuất nêu trên chỉ áp dụng cho người thuê nhà ở, việc trục xuất chủ sở hữu căn hộ hoặc nhà sẽ khó khăn hơn nhiều.

Thủ tục

Nếu chủ sở hữu có lý do để đuổi người thuê nhà, bước đầu tiên phải thông báo cho người thuê nhà rằng người thuê nhà đang vi phạm nội quy cư trú và có thể bị đuổi ra khỏi nhà. Đôi khi thông báo như vậy là đủ để người vi phạm chấm dứt hành vi vi phạm pháp luật và không cần phải thực hiện thủ tục trục xuất.

Ví dụ, hàng xóm phàn nàn rằng người thuê nhà của bạn thường gây ồn ào vào ban đêm, không cho người khác nghỉ ngơi, thường xuyên cãi vã với cư dân của căn hộ khác và cư xử không đúng mực. Nếu bạn đã thông báo cho người thuê nhà về việc sắp bị trục xuất và anh ta đã ngừng phá rối trật tự thì việc đuổi anh ta sẽ khá khó khăn.

Nếu người thuê nhà không chú ý đến lời cảnh báo và tiếp tục vi phạm nội quy thì bước tiếp theo của chủ nhà là ra tối hậu thư phải dọn đi, cho biết khoảng thời gian mà người thuê nhà phải chuyển đi.

Và chỉ sau khi mọi biện pháp đều không thành công, chủ sở hữu căn hộ mới có thể nộp đơn yêu cầu trục xuất.

Từ một căn hộ hội đồng

Trong trường hợp này, việc trục xuất có thể được thực hiện theo hai cách:

• người thuê nhà bị đuổi khỏi khu dân cư này, đổi lại anh ta được tặng một căn nhà khác có giá trị tương đương hoặc không;
• một người thuê nhà bị đuổi khỏi căn hộ của họ mà không được cung cấp nhà ở khác.

Căn cứ để trục xuất theo lựa chọn đầu tiên có thể là:

1. Công nhận căn hộ không phù hợp để ở. Trong trường hợp này, người thuê nhà phải được cung cấp một căn nhà ở khác có diện tích tương đương.
2. Tòa nhà nơi có căn hộ có thể bị phá dỡ. Đổi lại, nhà ở bình đẳng cũng phải được cung cấp.
3. Ngôi nhà dự kiến ​​sẽ được cải tạo lớn. Đổi lại không gian sống tương đương.
4. Người thuê nhà không trả tiền chỗ ở trong hơn sáu tháng. Đổi lại, mặt bằng nhà ở phải được cung cấp với tỷ lệ sáu mét vuông cho mỗi người dân.

Các khu sinh hoạt khác không được cung cấp khi bị thu hồi vì những lý do sau:

1. Căn hộ không được sử dụng đúng mục đích, chẳng hạn như được chuyển đổi thành văn phòng, không gian bán lẻ, nhà kho.
2. Người dân chiếm giữ căn hộ mà không được phép.
3. Cha mẹ đã bị tước quyền làm cha mẹ và bị tòa án loại trừ khỏi việc sống chung với con cái của họ.
4. Hợp đồng thuê đã hết hạn hoặc bị chấm dứt.
5. Người dân tiến hành tái phát triển bất hợp pháp. Trong những trường hợp như vậy, nếu việc tái phát triển không thể được hợp pháp hóa, chính quyền thành phố có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà xã hội.

Ví dụ, một người thuê nhà đã sửa sang lại căn hộ hai phòng, biến nó thành một không gian studio lớn, nhưng anh ta không nhận được giấy phép xây dựng lại. Nếu anh ta hợp pháp hóa việc tái phát triển thông qua tòa án, thì chính quyền thành phố không có quyền đuổi anh ta khỏi căn hộ của họ. Nhưng nếu tòa án không cho rằng có thể hợp pháp hóa hành động của người thuê nhà và từ chối đáp ứng yêu cầu của anh ta, thì chính quyền thành phố có quyền đuổi người thuê nhà đó mà không cung cấp cho anh ta cơ sở khác. Hơn nữa, nguyên đơn có thể yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của căn nhà ở mà bị đơn phải chịu chi phí.

Không phải là chủ sở hữu đăng ký trong khuôn viên nhà ở

Đầu tiên, cần phải loại bỏ một công dân như vậy khỏi đăng ký. Nếu người thuê nhà không đồng ý tự nguyện làm việc này thì chỉ có thể sa thải anh ta thông qua tòa án. Cần phải lưu ý rằng nếu việc hủy đăng ký đối với một cư dân trưởng thành khá đơn giản, thì việc hủy đăng ký đối với trẻ vị thành niên sẽ đòi hỏi nỗ lực đáng kể và đủ cơ sở.

Công dân cư trú bất hợp pháp

Nếu chủ sở hữu căn hộ có đủ bằng chứng cho thấy người thuê nhà đang sống bất hợp pháp trong khuôn viên thì việc đuổi anh ta ra khỏi nhà sẽ không khó. Nếu yêu cầu trục xuất không có hiệu lực thi hành thì chủ sở hữu làm đơn khởi kiện, đính kèm bằng chứng chứng minh việc sinh sống trái pháp luật tại nhà chung cư của công dân và Tòa án ra quyết định trục xuất.

Ví dụ, một người bạn thời thơ ấu đến gặp bạn, đề nghị ở lại một tuần trong khi anh ấy tìm được một căn hộ, nhưng anh ấy đã sống ở đó được sáu tháng và bạn không thể bỏ anh ấy được. Trong trường hợp này, tòa án chắc chắn sẽ quyết định trục xuất “người hàng xóm” không mong muốn.

Đối với các khoản nợ trên hóa đơn tiện ích

Nếu người thuê nhà nợ hóa đơn tiện ích hơn sáu tháng thì sẽ đủ:

• cung cấp bằng chứng về khoản nợ cho tòa án;
• mời nhân viên của công ty quản lý hoặc các dịch vụ nhà ở, xã làm chứng.

Nhưng nếu một đứa trẻ vị thành niên sống trong căn hộ thì sẽ không thể đuổi nó đi nếu không cung cấp nhà ở thay thế.

Vợ/chồng cũ không phải là chủ sở hữu nhà ở

Nếu nhà ở thuộc sở hữu trước khi kết hôn thì việc đuổi vợ/chồng cũ sau khi ly hôn sẽ không khó. Chỉ cần cung cấp cho tòa án giấy tờ sở hữu nhà ở và giấy chứng nhận ly hôn làm bằng chứng là đủ.

Từ căn hộ chung cư

Nếu một trong những cư dân trong căn hộ chung cư gây rắc rối và bất tiện cho hàng xóm, vi phạm quyền lợi của họ, thì người sau đó sẽ phải viết đơn kiện tập thể về việc cưỡng bức trục xuất những người ồn ào, trong đó họ chỉ ra tất cả các hành vi vi phạm “ồn ào”. hàng xóm và bằng chứng về những vi phạm này.

Làm thế nào để nộp đơn yêu cầu chính xác

Về cơ bản, điều quan trọng là, ngay cả trước khi nộp đơn yêu cầu cưỡng chế trục xuất, phải thông báo cho người thuê nhà rằng thủ tục như vậy có thể được thực hiện đối với họ. Thông báo phải được lập bằng văn bản dưới hình thức tự do và giao cho người cư trú để ký. Nếu họ từ chối ký vào văn bản thì việc từ chối phải được lập biên bản trước sự chứng kiến ​​của ít nhất hai người làm chứng.

Chỉ sau đó mới có thể nộp đơn yêu cầu bồi thường. Nó phải có cấu trúc rõ ràng bao gồm:

• phần giới thiệu (cái gọi là tiêu đề);
• phần mô tả;
• hoạt động (yêu cầu bồi thường).

Phần giới thiệu

Trong tiêu đề của đơn khởi kiện, nguyên đơn phải nêu rõ:

1. Thông tin chi tiết về cơ quan tư pháp nơi khiếu nại được nộp (tên và địa chỉ). Theo quy định, yêu cầu bồi thường được nộp tại tòa án quận hoặc thành phố tại vị trí của khu dân cư.
2. Thông tin chi tiết của tất cả các bên tham gia quá trình. Cần phải cho biết họ, tên và họ viết tắt của tất cả những người tham gia phiên tòa, cũng như địa chỉ của họ và nếu có thể, số điện thoại và E-mail.
3. Tên của yêu cầu bồi thường.

Phần mô tả

Trong phần này, nguyên đơn phải đưa ra các căn cứ để buộc phải trục xuất:

• cho biết tài sản của khu dân cư nằm ở đâu;
• liệt kê tất cả cư dân và nêu lý do tại sao họ được chuyển đến căn hộ;
• nêu tên các lý do mà người thuê nhà nên bị đuổi ra khỏi nhà (chấm dứt hợp đồng thuê nhà, ly hôn, v.v.);
• thông tin rằng những người thuê nhà đã được cảnh báo về việc sắp bị trục xuất và về phản ứng của họ đối với thông báo, chẳng hạn, “bị cáo đã nhiều lần được cảnh báo, kể cả bằng văn bản, rằng anh ta phải rời khỏi cơ sở, nhưng không thực hiện bất kỳ biện pháp nào để tự nguyện trục xuất ";
• thông tin về các nhân chứng, ví dụ, hàng xóm, những người có thể xác nhận bằng chứng về hành vi không phù hợp của cư dân.

Phần phẫu thuật

Trong phần này, nguyên đơn chỉ ra yêu cầu đuổi người thuê nhà ra khỏi khu vực mà anh ta chiếm giữ. Cần chỉ rõ địa chỉ chính xác của khu nhà ở mà nguyên đơn yêu cầu đuổi bị đơn. Ở đây nguyên đơn phải chỉ ra tất cả các nhân chứng và yêu cầu triệu tập họ đến phiên tòa. Ngoài ra, nguyên đơn phải, ngoài họ, tên và tên đệm của mỗi nhân chứng, cung cấp địa chỉ của họ và, nếu có thể, số điện thoại.

Sau phần điều hành có một danh sách được đánh số của tất cả các tài liệu đính kèm, cũng như ngày và chữ ký của nguyên đơn.

Mẫu đơn yêu cầu trục xuất khỏi căn hộ tư nhân hóa

Mẫu đơn yêu cầu trục xuất khỏi căn hộ của thành phố

Yêu cầu trục xuất nhà ở công cộng hơi khác so với các yêu cầu trục xuất khác. Ngoài các yêu cầu về việc trục xuất, nguyên đơn phải nêu rõ những điều sau (một hoặc nhiều điều sau):

1. Tước bỏ các quyền được cấp căn cứ để sống trong khuôn viên nhà ở. Cần phải chứng minh yêu cầu đó theo quy định của pháp luật.
2. Buộc trục xuất. Thông tin đầy đủ được cung cấp về cả người thuê nhà và khu dân cư mà người thuê nhà phải bị đuổi ra khỏi đó.
3. Xóa khỏi đăng ký. Trong trường hợp này, nhân viên FMS được mời tham gia phiên tòa.

Tài liệu đính kèm

Kèm theo đơn khởi kiện, nguyên đơn phải đính kèm biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước (cần có bản gốc), cũng như, tùy từng trường hợp, một số tài liệu khác, ví dụ:

• giấy tờ sở hữu nhà ở;
• bản sao tài khoản cá nhân;
• hợp đồng thuê căn hộ hoặc hợp đồng thuê nhà xã hội;
• giấy ly hôn (nếu chủ nhà đuổi vợ/chồng cũ);
• thông báo trục xuất có chữ ký của người thuê nhà hoặc hai nhân chứng (nếu người thuê nhà từ chối ký);
• bất kỳ bằng chứng bằng văn bản nào khác có thể giúp tòa án đưa ra quyết định tích cực.

Ngoài ra, phải kèm theo yêu cầu khởi kiện phải có bản sao đơn khởi kiện theo số lượng bị đơn cộng thêm một bản sao.

nghĩa vụ nhà nước

Yêu cầu trục xuất được coi là phi tài sản, vì vậy nghĩa vụ nhà nước đối với bất kỳ yêu cầu trục xuất nào sẽ là 300 rúp.

Các vụ kiện trục xuất khá phức tạp. Một tuyên bố yêu cầu bồi thường được soạn thảo không chính xác, việc không có bất kỳ tài liệu nào hoặc trình tự hành động không chính xác của nguyên đơn có thể dẫn đến việc tòa án từ chối đáp ứng các yêu cầu bồi thường.

Để tránh những sai lầm khi trục xuất người vi phạm, ít nhất ở giai đoạn đầu của thủ tục, cần phải nhận được lời khuyên từ một luật sư có kinh nghiệm. Anh ta sẽ cho bạn biết những bước nào cần thực hiện trước, những bước nào cần thực hiện sau, đưa ra yêu cầu bồi thường, giúp thu thập các tài liệu cần thiết và nếu cần, sẽ đại diện cho lợi ích của bạn trước tòa.

Dành cho cư dân MOSCOW có sẵn MIỄN PHÍ tư vấn ở văn phòngđược cung cấp bởi các luật sư chuyên nghiệp trên cơ sở Luật Liên bang số 324 “Về trợ giúp pháp lý miễn phí ở Liên bang Nga” .

Đừng chờ đợi - hãy đặt lịch hẹn hoặc đặt câu hỏi trực tuyến.

Nếu nhà ở là thành phố thì thời gian người thuê nhà vắng mặt không được quá sáu tháng.

Cũng cần phải tính đến lý do vắng mặt trong không gian sống. Ví dụ, nếu một người mua cho mình một không gian sống mới, thì đây là lý do chính đáng cho chủ sở hữu thành phố.

Nếu anh ta bị buộc phải rời khỏi căn hộ bằng cách gây áp lực về thể chất hoặc tinh thần, tòa án có thể mời các công tố viên vào vụ án.

Đơn xin trục xuất người thân không cư trú

Nếu người thân sở hữu nhà ở trên cơ sở sở hữu chung và một trong số họ không sống trong căn hộ đó thì đây không phải là lý do để kiện tụng. SỞ HỮU và Vắng mặt không phải là lý do hợp lệ.

Ví dụ, trong một vụ ly hôn, người vợ có thể khởi kiện đuổi vợ/chồng cũ nhưng tòa án sẽ xét đến nhiều yếu tố:

1. Sự hiện diện của trẻ vị thành niên.
2. Tài sản được đăng ký như thế nào và cho ai?
3. Vợ chồng có đầu tư quỹ chung vào việc sửa sang nhà cửa hay không.
4. Các khoản vay chung dành cho việc cải thiện điều kiện sống.

Mỗi vấn đề đều mang tính cá nhân và được tòa án xem xét có tính đến quyền của tất cả những người liên quan đến cuộc xung đột. Đặc biệt chú ý đến những công dân được nêu trong Nghị quyết của Hội nghị toàn thể Tòa án tối cao.

Bao gồm các:

• trẻ vị thành niên;
• người khuyết tật;
• người về hưu;
• công dân được công nhận là có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, nếu một người thân không cư trú sở hữu quyền lợi trong ngôi nhà và không trả tiền tiện ích thì đây sẽ là cơ sở MẠNH MẼ để nộp đơn yêu cầu bồi thường. Bằng hành động của mình, công dân vi phạm.

Hậu quả của việc không thanh toán có thể ảnh hưởng đến hàng xóm và xâm phạm quyền và lợi ích của họ, vi phạm Bộ luật tố tụng và trao cho một người quyền kháng cáo lên tòa án ().

Nếu một người đã giải tán mối quan hệ gia đình, không sống trong khuôn viên nhưng có đơn yêu cầu bồi thường được đăng ký ở đó, chủ sở hữu có thể viết thư bất cứ lúc nào.

Việc thiếu quyền về nhà ở khiến một người có thể bị sa thải, ngay cả khi không nộp đơn.

Đơn xin đuổi người không ở chung cư tư nhân

Quá trình tư nhân hóa là một biện pháp được nhà nước thực hiện để cung cấp cho người dân nhà ở riêng của họ. Đến năm 2018, nguồn cung nhà ở thành phố sẽ không còn tồn tại. Nhưng điều này sẽ không xảy ra, bởi vì đối với một số nhóm người nhất định, việc tư nhân hóa nhà ở là không có lợi hoặc không cần thiết.

Khi nộp đơn yêu cầu chủ sở hữu trục xuất người thuê nhà không cư trú, các điểm sau đây phải được tính đến:

Đơn yêu cầu trục xuất một thành viên gia đình của chủ sở hữu cũ khỏi căn hộ tư nhân đã mua được nộp trên cơ sở thay đổi chủ sở hữu của căn hộ. Trong trường hợp này tòa án sẽ đứng về phía người mua.

Nhưng quá trình bỏ trống căn hộ có thể phức tạp nếu người thuê chứng minh được rằng mình vắng mặt trong căn hộ vì lý do chính đáng, anh ta có thể chứng minh điều này và yêu cầu khôi phục quyền lợi của mình.

Tình trạng này thường xảy ra trong thực tiễn tư pháp khi một người đã ở tù lâu ngày hoặc đang điều trị tại bệnh viện.

Đơn xin trục xuất người không sống trong nhà ở công cộng

Chủ sở hữu có thể nộp đơn yêu cầu rời khỏi không gian sống bị chiếm dụng nếu chứng minh được rằng người thuê nhà đã vắng mặt trong hơn sáu tháng. Đây chính xác là khoảng thời gian được pháp luật quy định.

Theo quy định, tình huống này phát sinh trong các trường hợp sau:

Trong những tình huống này, người thuê nhà sẽ nộp đơn yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê nhà và người thuê nhà sẽ bị đuổi ra khỏi nhà.

Nếu một người chứng minh rằng chính quyền thành phố đã nhầm lẫn về sự vắng mặt của anh ta hoặc kèm theo sự ép buộc từ bên thứ ba, thì anh ta sẽ phải cung cấp cho anh ta một ngôi nhà mới với điều kiện bình đẳng.

Mẫu yêu cầu trục xuất có thể được tải xuống từ chúng tôi.

Nếu trẻ vị thành niên tham gia vào việc di dời khỏi một căn hộ của thành phố, thì KHÔNG THỂ đuổi chúng ra đường.

Yêu cầu trục xuất - thời hiệu

Yêu cầu trục xuất khỏi tòa nhà dân cư có thời hiệu. Theo Bộ luật Dân sự, thời hạn này là BA năm.

Ví dụ, nếu một người vắng mặt suốt thời gian qua và chủ sở hữu không vội ra tòa, thì việc cưỡng bức di dời tài sản sẽ không thể thực hiện được.

Các trường hợp áp dụng thời hiệu trong tranh chấp:

Nếu thời hạn bị bỏ lỡ, yêu cầu trục xuất cưỡng bức sẽ không được nộp. Luật sư nên xem xét tình hình và hiểu liệu có thể nộp đơn xin khôi phục thời hạn trên cơ sở hay không.

Yêu cầu trục xuất một công dân không cư trú ra khỏi nhà

Đơn xin đuổi khỏi nhà của một người không sống trong đó được nộp với các điều kiện tương tự như đối với việc bắt buộc phải rời khỏi một căn hộ. Sự khác biệt nằm ở quyền sở hữu không chỉ đối với bản thân tòa nhà dân cư mà còn ở lô đất bên dưới nó.

Ví dụ, nếu đất thuộc sở hữu nhưng tòa nhà trên đó không thuộc sở hữu của người cư trú, thì việc đuổi một người như vậy ra khỏi nhà thông qua thủ tục tòa án, ngay cả khi người đó không sống ở đó.

Làm thế nào để hủy đăng ký một công dân không cư trú

Trước tiên, bạn cần hiểu rằng Dịch vụ Di cư Liên bang phải hủy đăng ký một người theo yêu cầu của chủ sở hữu. Nhưng trên thực tế, nếu không có quyết định của tòa án thì điều này gần như không thể thực hiện được.

Chúng tôi đã viết về điều này trong bài viết -

Nếu một người không sống trong căn hộ, đây không phải là lý do để hủy đăng ký người đó mà không có quyết định của tòa án.

Hãy xem xét các tình huống trong đó cơ quan chức năng của FMS có thể loại bỏ người thuê mà không cần có quyết định của tòa án:

1. Người này đã ở tù hơn ba năm.
2. Tuyên bố một công dân mất tích hoặc đã chết.
3. Công dân thực hiện nghĩa vụ quân sự trong lực lượng vũ trang.

Trong các trường hợp khác, mọi vấn đề đều được giải quyết theo pháp luật.

Đơn xin đuổi khỏi ký túc xá

Trong hầu hết các trường hợp, ký túc xá là cơ sở của thành phố hoặc có sự tham gia sở hữu chung của họ. Theo đó, nếu một người không sống ở đó, điều này trở nên hiển nhiên, bởi vì trong những tòa nhà dân cư này có hệ thống ra vào.

Chủ nhà nhanh chóng phát hiện ra sự việc người thuê nhà vắng mặt và nộp đơn lên cơ quan tư pháp để buộc người thuê nhà đó trục xuất.

Sự khác biệt chính giữa việc chuyển ra khỏi căn hộ và ký túc xá là công việc bắt buộc trước khi xét xử của chủ sở hữu tài sản. Anh ta có nghĩa vụ thông báo cho người thuê nhà về mọi thay đổi bằng văn bản và có chữ ký.

Bạn có thể làm quen với vấn đề này trong bài viết -.

Phần kết luận

Đơn xin trục xuất người thuê nhà không cư trú phải do luật sư soạn thảo. Nếu không, tòa án có thể không chấp nhận yêu cầu bồi thường.

Nếu bạn có thắc mắc và cần lời khuyên, hãy để lại bình luận trong bài viết hoặc viết thư cho chúng tôi qua email.

Chúng tôi chắc chắn sẽ trả lời bạn và cung cấp những thông tin cần thiết hoàn toàn miễn phí.

Mẫu tài liệu “Tuyên bố yêu cầu trục xuất” thuộc tiêu đề “Tuyên bố yêu cầu bồi thường”. Lưu link tài liệu trên mạng xã hội hoặc tải về máy tính.

Tại tòa án quận ___________ của Moscow
(Địa chỉ)_____________________________

nguyên đơn: (tên đầy đủ) _________________________________
(Địa chỉ)________________________________________

bị đơn: (tên đầy đủ)______________________________
(Địa chỉ)______________________________________

bên thứ ba: Cục Dịch vụ Di cư Liên bang Moscow
115035, Matxcova St. B. Ordynka 16/4 tòa nhà 4

Nghĩa vụ nhà nước: căn cứ vào khoản 3, phần 1, nghệ thuật. 333.19 của Bộ luật thuế Liên bang Nga là ____ rúp
TUYÊN BỐ YÊU CẦU
về việc trục xuất

Tôi _________________ sở hữu ____ phần căn hộ tại địa chỉ: ______________________________. Giấy chứng nhận quyền sở hữu số _________ ngày _.__.______.
Các chủ sở hữu khác của căn hộ là _________________ và _____________ cho __ phần mỗi người. Giấy chứng nhận quyền sở hữu số ______ ngày _.___.___, Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Số_________________ ngày _.__.______
Tôi có được quyền sở hữu trên cơ sở hợp đồng mua bán __ phần quyền sở hữu căn hộ ngày _.___.___, được ký kết giữa tôi - _______________________ và _________________________________.
Ngoài tôi, những người sau đây được đăng ký vào không gian sống được chỉ định:

__________________________, ___.______
__________________________, ___.______
Tình tiết này được xác nhận bằng bản trích từ sổ đăng ký nhà ngày _.___.___.
Trong thời gian đến ____ năm ________________ đã đăng ký kết hôn với bị cáo - __________________.
_____________, cùng với ______________ và trẻ vị thành niên, sống trong một căn hộ ở ________________________.
Vào ____ năm, cụ thể là _.___.______. Cuộc hôn nhân giữa _______________ và bị cáo bị hủy bỏ. Giấy ly hôn số ______ ngày ___.___
Điều 35 của Hiến pháp Liên bang Nga đảm bảo quyền sở hữu, sở hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó, cả với tư cách cá nhân và chung với người khác.
Phù hợp với nghệ thuật. 209 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, chủ sở hữu có quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của mình.
Nhờ Phần 1 của Nghệ thuật. 30 của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, chủ sở hữu nhà ở thực hiện các quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt nhà ở thuộc sở hữu của mình bằng quyền sở hữu phù hợp với mục đích và giới hạn sử dụng của nó, đó là được thiết lập bởi Bộ luật này.
Dựa trên Phần 1 của Nghệ thuật. Điều 31 của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, các thành viên trong gia đình của chủ sở hữu khu dân cư bao gồm vợ/chồng của anh ta sống cùng với chủ sở hữu này trong khu dân cư thuộc sở hữu của anh ta, cũng như con cái và cha mẹ của chủ sở hữu này. Những người thân khác, người phụ thuộc là người khuyết tật và trong trường hợp đặc biệt, những công dân khác có thể được công nhận là thành viên trong gia đình chủ sở hữu nếu họ được chủ sở hữu xác nhận là thành viên trong gia đình chủ sở hữu.
Theo Nghệ thuật. 304 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, chủ sở hữu có thể yêu cầu loại bỏ mọi hành vi vi phạm quyền của mình, ngay cả khi những vi phạm này không liên quan đến việc tước quyền sở hữu.
Phù hợp với nghệ thuật. 292 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, các thành viên trong gia đình chủ sở hữu sống trong khu nhà ở thuộc sở hữu của anh ta có quyền sử dụng căn nhà này theo các điều kiện do luật nhà ở quy định.
Các thành viên trong gia đình chủ sở hữu có đủ năng lực pháp lý và bị tòa án hạn chế năng lực pháp lý và sống trong khu nhà ở thuộc sở hữu của chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm chung và riêng với chủ sở hữu về các nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng khu nhà ở.
Hiện tại, quyền và lợi ích hợp pháp của tôi bị xâm phạm từ phía bị đơn - _________________.
Bị cáo không phải là thành viên trong gia đình chủ sở hữu, còn bị cáo từ chối tự nguyện rời khỏi khu nhà ở thuộc sở hữu của tôi và tiếp tục sống tại khu nhà ở có địa chỉ: ____________________ mà không có căn cứ pháp luật.
Đồng thời, _____________ uống rượu, gây mâu thuẫn nên không thể chung sống với anh ta trong cùng một không gian sống.
Ngoài ra, ______________ còn có nơi ở thường trú ngoài căn hộ đang tranh chấp tại nơi đăng ký thường trú.
Theo Phần 2 của Nghệ thuật. Điều 292 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, việc chuyển quyền sở hữu nhà ở hoặc căn hộ cho người khác là cơ sở để chấm dứt quyền sử dụng mặt bằng nhà ở của các thành viên gia đình của chủ sở hữu trước đó, trừ khi pháp luật có quy định khác.
Vì vậy, có căn cứ để đáp ứng yêu cầu của tôi, đó là: chấm dứt quyền sử dụng cơ sở nhà ở của ______________________ và trục xuất khỏi cơ sở nhà ở tại địa chỉ: ______________________________________________.

Dựa trên những điều trên và được hướng dẫn bởi Nghệ thuật. 209, 288, 292, 304 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, phần 1 điều 30, phần 1 điều 31 Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga, -

TÔI HỎI TÒA ÁN:

Đuổi ____________________ ra khỏi khu dân cư tại: _____________________________.

Các ứng dụng:
1. Bản sao đơn khởi kiện;
2. Bản sao biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước;
3. Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu __________________;
4. Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu __________________;
5. Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu __________________;
6. Bản sao hợp đồng mua bán __ phần đất ở;
7. Bản sao giấy ly hôn giữa ____________ và ________________;
8. Bản sao trích lục sổ nhà ngày _.___.___;
9. Bản sao giấy ủy quyền của người đại diện.

(HỌ VÀ TÊN)____________________

" " _______________ 201_

• 
  Không có gì bí mật rằng công việc văn phòng ảnh hưởng tiêu cực đến cả trạng thái thể chất và tinh thần của nhân viên. Có khá nhiều sự thật xác nhận cả hai.
• 
  Mỗi người dành một phần đáng kể cuộc đời mình tại nơi làm việc, vì vậy điều quan trọng không chỉ là những gì anh ta làm mà còn cả những người anh ta phải giao tiếp.

Tuyên bố yêu cầu trục xuất vì không thanh toán. Hãy tự hỏi làm thế nào để đuổi một người và gia đình anh ta ra khỏi căn hộ vì không trả tiền? Chỉ có một câu trả lời duy nhất là thông qua tòa án, và về vấn đề này, hôm nay chúng ta sẽ xem xét một yêu cầu trục xuất khác. Trong chủ đề này, chúng ta sẽ nói về việc thuê nhà xã hội, người sống trong căn hộ theo hợp đồng thuê nhà xã hội có những quyền gì và điều gì sẽ xảy ra hoặc có thể xảy ra nếu bạn không trả tiền thuê căn hộ theo hợp đồng thuê nhà xã hội?

Việc trục xuất do không thanh toán chỉ có thể thực hiện được trên cơ sở bằng chứng và để làm được điều này cần phải chuẩn bị. Theo quy định, cơ sở bằng chứng cho việc trục xuất vì không thanh toán bao gồm các cảnh báo bị bỏ qua nhiều lần về sự cần thiết phải thanh toán khẩn cấp cho nhà ở và các tiện ích.

Trục xuất vì không thanh toán

Trục xuất vì không thanh toán và cung cấp nhà ở thay thế

Nếu người thuê nhà và các thành viên gia đình của anh ta sống chung với anh ta hơn sáu tháng mà không có lý do chính đáng không trả tiền nhà ở và các tiện ích, họ có thể bị trục xuất ra tòa với việc cung cấp một cơ sở nhà ở khác theo hợp đồng thuê nhà xã hội, quy mô tương ứng. theo quy mô của khu dân cư, cơ sở được thiết lập để di chuyển công dân vào ký túc xá.

Trục xuất vì không thanh toán mà không cung cấp nhà ở thay thế

Nếu người thuê nhà và (hoặc) các thành viên trong gia đình sống cùng sử dụng mặt bằng nhà ở vào mục đích khác, vi phạm một cách có hệ thống các quyền và lợi ích hợp pháp của hàng xóm hoặc quản lý không tốt mặt bằng nhà ở dẫn đến việc phá hủy thì chủ nhà có nghĩa vụ cảnh báo cho người thuê nhà. người thuê nhà và các thành viên trong gia đình anh ta về sự cần thiết phải loại bỏ những hành vi vi phạm. Nếu những vi phạm này dẫn đến việc phá hủy mặt bằng nhà ở, chủ nhà cũng có quyền ấn định cho người thuê nhà và các thành viên gia đình của họ một khoảng thời gian hợp lý để loại bỏ những vi phạm này. Nếu người thuê nhà và (hoặc) các thành viên trong gia đình sống cùng, sau khi cảnh báo chủ nhà, không loại bỏ những hành vi vi phạm này, thì những công dân có tội, theo yêu cầu của chủ nhà hoặc các bên liên quan khác, sẽ bị trục xuất ra tòa mà không cần cung cấp một khu dân cư khác.

Nếu không cung cấp cơ sở cư trú khác, những công dân bị tước quyền làm cha mẹ có thể bị đuổi khỏi nơi ở của họ nếu việc chung sống của những công dân này với trẻ em mà họ bị tước quyền làm cha mẹ được tòa án công nhận là không thể.

Tuyên bố yêu cầu trục xuất vì không thanh toán - mẫu đã hoàn thành

Tới tòa án Moscow
Nguyên đơn: Nhà ở và dịch vụ công cộng của Moscow
Địa chỉ: Moscow, st., Moskovskaya 1
Bị cáo: Pupkin Pavel Pupkov
Địa chỉ: Moscow, st., Moskovskaya 2

Tuyên bố yêu cầu bồi thường
Về việc một người thuê nhà và các thành viên gia đình của anh ta bị đuổi khỏi một khu nhà ở tiện nghi do không trả tiền thuê nhà trong vòng sáu tháng với việc cung cấp một khu nhà ở khác theo hợp đồng thuê nhà xã hội

Bị cáo Pupkin Pavel Pupkov, theo hợp đồng thuê nhà xã hội, là người thuê một khu dân cư biệt lập tiện nghi trong một tòa nhà chung cư tại địa chỉ: Moscow, đường Moskovskaya 2. Các thành viên trong gia đình ông sống với bị cáo: Vợ của Pupka, nhà của Pupka những đứa trẻ.
Trong 6 tháng, bị cáo không trả tiền thuê mặt bằng, điện nước mà không có lý do chính đáng, tức là không thực hiện nghĩa vụ của bên thuê mặt bằng theo hợp đồng thuê nhà xã hội.
Bị đơn đã nhiều lần được nguyên đơn cảnh báo về nhu cầu thanh toán tiền nhà và điện nước nhưng không đáp lại lời cảnh báo của nguyên đơn.
Dựa trên những điều trên và theo Điều 90 của Bộ luật Nhà ở Liên bang Nga,

Ra quyết định đuổi bị cáo và các thành viên gia đình của anh ta ra khỏi khu dân cư tiện nghi tại địa chỉ: Moscow, st., Moskovskaya 2, với việc cung cấp mặt bằng nhà ở tại địa chỉ: Moscow, st., Moskovskaya 3, quy mô tương ứng với quy mô của khu dân cư được thiết lập để trục xuất công dân đến ký túc xá.

Ứng dụng:

1) Bản sao hợp đồng thuê nhà xã hội ngày 11 tháng 9 năm 2014.
2) Bản sao các văn bản xác nhận bị cáo không hoàn thành nghĩa vụ.
3) Bản sao văn bản cảnh báo của nguyên đơn gửi bị đơn về nhu cầu thanh toán tiền nhà và điện nước.
4) Trích lục sổ hộ khẩu, bản sao tài khoản cá nhân.
5) Biên lai nộp nghĩa vụ nhà nước.
6) Bản sao đơn khởi kiện của bị đơn

Chữ ký _________