ከንብረቱ ጋር የሚዛመዱ ሁሉም ነገሮች. የድርጅቱን ንብረቶች እና እዳዎች እንረዳ

ንብረቶች እና እዳዎች በሰዎች የኢኮኖሚ ህይወት ውስጥ በብዛት የሚታዩ ጽንሰ-ሀሳቦች ናቸው። እንደምታውቁት, በጣም አስፈላጊዎቹ የሂሳብ ምድቦች ናቸው. ይህ በእንዲህ እንዳለ የእነዚህን ቃላት ተግባራዊ ይዘት መረዳት በዕለት ተዕለት ሕይወት ውስጥ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. ለማንኛውም የንግድ ድርጅት ንብረቶች እና እዳዎች ምን እንደሆኑ፣ እንዴት በትክክል መመደብ እንዳለባቸው እና ለምን በመካከላቸው ሚዛኑን መጠበቅ እንዳለበት ግልጽ ግንዛቤ እንዲኖራቸው አስፈላጊ ነው። ይህ እውቀት የራስዎን ፋይናንስ በጥበብ ለማስተዳደር እና የግል ገንዘቦችን በከፍተኛ ብቃት ለመጠቀም ይረዳዎታል።

ጠቃሚ ጠቀሜታ!በዘመናዊው የመረጃ ቦታ አንድ ሰው የንብረት እና ዕዳዎችን ምንነት የሚገልጹ ሁለት ትርጓሜዎችን ማግኘት ይችላል. የመጀመሪያው - የሂሳብ አያያዝ - እነዚህን ጽንሰ-ሐሳቦች ከሂሳብ ሚዛን አንጻር ያሳያል. ሁለተኛው - መዋዕለ ንዋይ - ብዙዎች እንደ ስኬታማ ባለሀብት እና ታዋቂ የንግድ ሥራ አማካሪ በሚያውቁት በሮበርት ኪዮሳኪ አስተያየት በቢዝነስ ዝላይ ታየ።

እርግጥ ነው፣ ንብረቶችን እና እዳዎችን ለመወሰን ሁለቱም አቀራረቦች ልዩ ትኩረት ሊሰጣቸው ይገባል። በተቻለ መጠን በቀላሉ እና በግልፅ ማጤን ያስፈልጋል - ለአብዛኛዎቹ ሰዎች በንግድ ሥራ ላይ የተሰማሩ ወይም ከኢንቨስትመንት ፣ ከፋይናንስ አስተዳደር እና ከሂሳብ አያያዝ ጋር በተያያዙ ምሳሌዎች።

የንብረት እና ዕዳዎች ጽንሰ-ሀሳብ-የሮበርት ኪዮሳኪ የኢንቨስትመንት አቀራረብ

በዓለም ላይ ታዋቂው የቢዝነስ አሰልጣኝ ሮበርት ኪያሳኪ እንዳሉት የአንድ የንግድ ድርጅት ንብረት ያለማቋረጥ ተገብሮ ገቢ የሚያስገኝ የፋይናንሺያል ኢንቬስትመንት ተደርጎ መወሰድ አለበት። የኢንቬስትሜንት አማካሪ አንዳንድ ወጪዎችን በመደበኛነት እንዲያወጣ የሚያስገድዱትን እዳዎች እና ሌሎች የንግድ ተቋማትን ችግሮች ያጠቃልላል። እርግጥ ነው፣ ምንም እንኳን እንደዚህ ዓይነት ትርጓሜዎች የእነዚህን ምድቦች ምንነት በተደራሽ፣ ታዋቂ በሆነ መልኩ ቢገልጹም፣ ከተግባር የተወሰኑ ምሳሌዎችን ይፈልጋሉ።

ንብረቶች - የኢንቨስትመንት አቀራረብ

ስለዚህ ንብረቶች ከሁለቱ መመዘኛዎች ቢያንስ አንዱን የሚያሟሉ እንደ ማንኛውም ኢንቨስትመንቶች መረዳት አለባቸው።

1. ባለሀብቱ ስልታዊ ተገብሮ ገቢ እንዲቀበል ይፍቀዱለት።
2. ከጊዜ ወደ ጊዜ ቀስ በቀስ የራሳቸውን ዋጋ ይጨምራሉ.

ልምምድ እንደሚያሳየው ለአብዛኞቹ ዜጎች በጣም የሚመረጡት ንብረቶች የሚከተሉት ኢንቨስትመንቶች ናቸው፡

1. ተቀማጭ ገንዘብበአስተማማኝ ባንኮች ውስጥ በተመቻቸ ሁኔታ ተከፍቷል. እንዲህ ዓይነቱ ተቀማጭ ገንዘብ ባለሀብቱን የተረጋጋ የወለድ ገቢ ያመጣል.
2. አስተማማኝ ቦንዶች- የዕዳ ዋስትናዎች . የገቢ ምንጩ የኩፖን ገቢ ነው፣ ለተወሰነ ጊዜ ለኢንቨስተር በየጊዜው የሚከማች። እንደዚህ አይነት ክፍያዎች ብዙ ጊዜ በየስድስት ወሩ ወይም በአማራጭ በየሩብ ዓመቱ ወይም በየዓመቱ ይከናወናሉ.
3. የአክሲዮን ክፍፍል- የፍትሃዊነት ዋስትናዎች. ከእንደዚህ አይነት ኢንቨስትመንቶች የሚገኘው ትርፍ በሁለት ዋና ዋና አቅጣጫዎች ነው. የመጀመሪያው የገበያ ዋጋ መጨመር, የአክሲዮን ዋጋ, ባለሀብቱ በአውጪው ኩባንያ ካፒታል ውስጥ የተወሰነ ድርሻ (ክፍል) እንዳለው ያረጋግጣል. ሁለተኛው ባለሀብቱ በአክሲዮን ካፒታል ውስጥ ባለው ድርሻ (ክፍል) መሠረት የሚከፈለው ዓመታዊ የትርፍ ድርሻ ነው።
4. የማይንቀሳቀሱ ዕቃዎች. እንደነዚህ ያሉት ኢንቨስትመንቶች በረጅም ጊዜ ውስጥ ገቢን ለማመንጨት በጣም አስተማማኝ አማራጮች እንደሆኑ ተደርገው ይወሰዳሉ። በመጀመሪያ, የእነዚህ ንብረቶች ዋጋ ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ ይሄዳል. በሁለተኛ ደረጃ፣ ከግቢው የሚገኘው የኪራይ ገቢ ባለሀብቱን ለገንዘብ ደህንነት ጥሩ መድረክ ሊያቀርብ ይችላል።
5. በተለያዩ ውስጥ ኢንቨስትመንቶች እምነት አስተዳደር መሣሪያዎች(የጋራ ገንዘቦች እና ሌሎች ንብረቶች). ሁሉም ነገር እዚህ ቀላል ነው: ገንዘቦች ገቢን ለማመንጨት ለሚጠቀሙት ባለሙያ አስተዳዳሪዎች በስምምነት ይተላለፋሉ (ብዙውን ጊዜ በፍትሃዊነት እና በእዳ ዋስትናዎች ላይ ኢንቨስት ማድረግ). የተቀበለው ትርፍ በባለሀብቶች እና ባለአደራዎች መካከል ይከፋፈላል.
6. የሚካሱ ደረሰኞች, ማለትም, ለተወሰነ ክፍያ ለሶስተኛ ወገኖች የተበደሩ ገንዘቦች, ይህም የአበዳሪው ገቢ ነው.
7. ጠቃሚ ንብረቶችን ከማግኘት ጋር በቀጥታ የተያያዙ ኢንቨስትመንቶችበገበያ ዋጋቸው ላይ የወደፊት ጭማሪን በመጠባበቅ ላይ. እነዚህ በተለያዩ ቅርጾች, ስነ-ጥበባት እና ስብስቦች ውስጥ የከበሩ ማዕድናትን ሊያካትቱ ይችላሉ.

ተጠያቂነቶች - የኢንቨስትመንት አቀራረብ

በዚህ መሠረት የሚከተሉት የሥራ መደቦች እንደ ዕዳዎች ሊመደቡ ይችላሉ-

1. የታለሙ የቤት ብድሮች - የሞርጌጅ ብድር.
2. ለማንኛውም ቁሳዊ እቃዎች, መዝናኛ, የቱሪስት ጉዞዎች ግዢ በአንድ ዜጋ የተሰጠ የሸማቾች ብድር.
3. ለባለቤቱ ገቢ የማያስገኝ ማንኛውም ንብረት.
4. ማንኛውም የሚከፈል መለያ (የተበደረ ገንዘብ)።

ንብረት ወይም ተጠያቂነት - ግልጽ ምሳሌ

ለምሳሌ, አንድ ዜጋ ከ 3 (ሦስት) ሚሊዮን ሩብሎች ጋር እኩል የሆነ መጠን አለው. ነገሩ እነዚህን ገንዘቦች በተለያየ መንገድ ሊጠቀምበት ይችላል.

• በአማራጭ, ዕድል አለ የመኖሪያ ቦታ መግዛት - አፓርታማ, በጥሩ ሁኔታ እና በጥሩ ምቹ ቦታ ላይ ይገኛል. የተረጋጋ ፍላጎት ያለው ፈሳሽ ሪል እስቴት ሁል ጊዜ በተመጣጣኝ ዋጋ ሊሸጥ ይችላል። በተጨማሪም, እንደዚህ ያሉ ቤቶች ለጊዜያዊ አገልግሎት በጥሩ ክፍያ በቀላሉ ሊከራዩ ይችላሉ, ይህም ለባለቤቱ (አከራይ) ገቢያዊ ገቢ ያስገኛል.

ባለሀብቱ ይህንን ግዥ ከፈጸሙ በኋላ ሪል ስቴቱን ያከራያሉ። ወርሃዊ ኪራይ - 20,000 ሩብልስ. በዓመት ውስጥ 240,000 ሩብልስ ያገኛሉ - ገቢያዊ ገቢ። ይህ መጠን በመገልገያ ወጪዎች መጠን እና በሌሎች ወቅታዊ ወጪዎች ከተቀነሰ በግምት 180,000 ሩብልስ ያገኛሉ - ከእራስዎ የቤት ኪራይ አቅርቦት የተጣራ ገቢ። በተጨማሪም በግሽበት ሂደቶች እና ሌሎች ምክንያቶች የተነሳ የተገዛው የመኖሪያ ቦታ ዋጋ ቀስ በቀስ ሊጨምር እንደሚችል ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ለወደፊቱ የኪራይ መጠን መጨመር ሊወገድ አይችልም. ስለዚህ, የተገዛው አፓርታማ ገቢ የሚያስገኝ ንብረት ሆነ.

• ሌላው ሁኔታ 3 (ሦስት) ሚሊዮን ሩብሎችን ማውጣት ነው በታዋቂው ማሳያ ክፍል ውስጥ አዲስ አስፈፃሚ መኪና ለመግዛት.የመኪናውን አከፋፋይ ከለቀቀ በኋላ ተሽከርካሪው ወዲያውኑ ከ15-20% የሚሆነውን የመጀመሪያውን ዋጋ ያጣል። በተጨማሪም የመኪናው ባለቤት ለነዳጅ, ለአገልግሎት, ለመኪና ማቆሚያ, ለኢንሹራንስ, ለፍጆታ እቃዎች እና ለሌሎች ወጪዎች ዓመታዊ ወጪዎችን መገመት አስፈላጊ ነው, ይህም ለዓመቱ አጠቃላይ መጠን ቢያንስ 350,000 ሩብልስ ሊደርስ ይችላል.

ባለቤቱ, ለምሳሌ, ከ 3 (ሦስት) ዓመታት በኋላ ይህንን መኪና ለመሸጥ ከፈለገ, ለእሱ ከፍተኛውን 1.5 ሚሊዮን ሩብሎች ማግኘት ይችላል. የእንደዚህ አይነት ንብረት ይዞታ በሶስት ዓመት ጊዜ ውስጥ በተለመደው ቀዶ ጥገና ዋጋ 50% እንዲጠፋ ምክንያት ሆኗል. በተጨማሪም በተመሳሳይ ጊዜ ውስጥ የመኪናው ባለቤት ከዚህ በላይ በተሰጠው መረጃ መሠረት (በዓመት 350,000 ሩብልስ) በአጠቃቀሙ ላይ በግምት 1 (አንድ) ሚሊዮን ሩብልስ አውጥቷል ። የተሽከርካሪው ሶስት አመት ስራ ባለቤቱን ወደ 2.5 ሚሊዮን ሩብልስ ያስወጣል. መኪና ለባለቤቱ የተለመደ ተጠያቂ ሆኗል, ይህም ለባለሀብቱ ገቢ አያመጣም, ነገር ግን ወደ መደበኛ ወጪዎች ይመራል እና ቀስ በቀስ ዋጋውን ያጣል.

የራስዎን ንብረቶች እና እዳዎች እንዴት ማስተዳደር እንደሚችሉ

ምንም እንኳን እዳዎች ለባለቤታቸው ገቢ ባይፈጥሩም, ከዕለት ተዕለት ሕይወት ሙሉ በሙሉ ማጥፋት አይቻልም. እንደ አንድ ደንብ, እዳዎች ለማንኛውም ሰው መኖር አስፈላጊ ነገሮች ናቸው. እየተነጋገርን ያለነው ስለ ምግብ ፣ ልብስ ፣ መድሃኒት ፣ ከጭንቅላቱ በላይ ጣሪያ ፣ ቴክኒካዊ መሳሪያዎች ፣ መለዋወጫዎች እና አንድ ሰው ያለሱ ሊያደርጋቸው የማይችሏቸው ሌሎች ወጪዎች ነው። እዳዎችን ከመጠበቅ እና ከመጠበቅ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን በብቃት ለማመቻቸት ብቸኛው መንገድ ከንብረት ጋር በበቂ ሁኔታ ማገናኘት ነው። ከንብረቶች የሚገኘው ገቢ ከተጠያቂነት ወጪዎች የበለጠ እንዲሆን ተፈላጊ ነው.

1. የወቅቱን ፍላጎቶች እና እውነተኛ ወርሃዊ ወጪዎችን በመገምገም ትክክለኛውን የእዳ መጠን ትክክለኛ ስሌት ያድርጉ።
2. የግላዊ ወጪዎችን እቃዎች ከመረመሩ በኋላ የትኞቹ ቦታዎች መወገድ እንዳለባቸው እና የትኞቹ መገደብ ወይም መቀነስ እንዳለባቸው ይወስኑ. በአማራጭ, ለመዝናኛ ክፍያ ወይም ውድ ዕቃዎችን ከመግዛት ጋር የተያያዙ ከመጠን በላይ ወጪዎችን ማስወገድ ይችላሉ.
3. የነባር ንብረቶችን መዋቅር ይወስኑ. ሁሉም በቂ ገቢ ማፍራታቸውን ያረጋግጡ። የጥሬ ገንዘብ ደረሰኞችን ወርሃዊ መጠን አስሉ.
4. ከነባር ንብረቶች የሚገኘውን ጠቅላላ ገቢ ከነባር እዳዎች ጠቅላላ ወጪዎች ጋር ያወዳድሩ። ልዩነቱን ይለዩ, መጠኑን ይገምቱ እና ተገቢውን መደምደሚያ ያድርጉ.
5. በንብረቶች ከሚመነጨው ገቢ፣ እዳዎችን ከመጠበቅ እና ከማቆየት ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ለማለፍ ሁልጊዜ ጥረት ያድርጉ።

የንብረት እና እዳዎች ጽንሰ-ሀሳቦችን ለመተርጎም የሂሳብ አቀራረብ

ከሂሳብ አተያይ አንፃር፣ የንግድ ድርጅት ንብረቶች እና እዳዎች የሚከተሉትን መረጃዎች የያዘ የሂሳብ መዝገብ አካላት ናቸው።

• በንግድ ድርጅት ባለቤትነት የተያዘ ንብረት።
• የዚህ ኩባንያ ባለቤት ማን ነው?
• በድርጅቱ ባለቤትነት ለተያዙ ንብረቶች የፋይናንስ ምንጮች.
• የድርጅቱ የፋይናንስ ውጤቶች (ትርፍ, ኪሳራ).

ንብረቶች በሂሳብ መዛግብት በግራ በኩል ይታያሉ እና የንግድ ድርጅት አወጋገድ ላይ ያለውን ንብረት በተመለከተ መረጃ ይዟል.

የድርጅቱ ንብረቶች በሚከተሉት ዋና ዋና ቡድኖች ይከፈላሉ.

1. የአሁኑ ንብረቶች, እሱም እንደ ስሙ እንደሚያመለክተው, በቀጥታ በኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል. እነዚህም የድርጅቱ የፋይናንሺያል ሀብቶች፣ ኢንቬንቶሪዎቹ፣ እንዲሁም ሒሳቦች እና ሌሎች ተመሳሳይ ንብረቶች ያካትታሉ።
2. ቋሚ ንብረት, በአንድ የኢኮኖሚ አካል ሽግግር ውስጥ የማይሳተፉ, ነገር ግን በማረጋገጥ ረገድ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ. ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች ለኢንዱስትሪ ወይም ለሌላ ዓላማዎች፣ መሣሪያዎች፣ መሣሪያዎች፣ ተሽከርካሪዎች፣ የቴክኒክ መሣሪያዎች፣ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች እና የተለያዩ ዓይነቶች የማይዳሰሱ ንብረቶች እንደ ሪል እስቴት ይቆጠራሉ።

በንግድ ሥራ ላይ ያልተሳተፈ እና የኢኮኖሚክስ መሰረታዊ ነገሮችን የማያውቅ ሰው እንኳን "ንብረት" የሚለውን ቃል ከአንድ ጊዜ በላይ ሰምቷል. ይህ ቃል አብዛኛውን ጊዜ ጥቅም ላይ የሚውለው የንግድ ሥራ ዋጋን ለመገመት በሚያስፈልግበት ጊዜ ሲሆን ብዙውን ጊዜ በመጨረሻው ዋጋ ላይ ተጽዕኖ እንደሚያሳድር ይቆጠራል. በተጨማሪም በአክሲዮን ኩባንያዎች ውስጥ የአክሲዮን ባለቤት የሆኑ ሰዎች ንብረቶችም አሏቸው። ይህንንም ሁሉም ሰው ያውቃል። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተጣራ ንብረት ምን እንደሆነ, ምን ሌሎች ዓይነቶች እንደሚገቡ, ወዘተ በበለጠ ዝርዝር ለመረዳት እንሞክራለን.

የፅንሰ-ሃሳቡ ፍቺ

ንብረት በኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ላይ የተሰማራ ድርጅት ወይም የግለሰብ ንብረት ነው። የንብረቶቹ ጠቅላላ ምርት (ወይም ሌላ ማንኛውንም የንግድ እንቅስቃሴ) ለማደራጀት የሚያስፈልጉትን ቁሳቁሶች እና ግብዓቶች ሊያካትት ይችላል። በንብረቶች እና በሌሎች ሀብቶች መካከል ያለው ልዩነት ለተጨማሪ ትርፍ ሲባል የተገኙ ናቸው. ስለዚህ እያንዳንዱ ንብረት አንዳንድ ስራዎችን ካከናወነ በኋላ ወደፊት ሊቀበል የሚችል ገቢ ሊኖረው ይችላል። ንብረቱ ትርፍ ሊያመጣ የሚችል መሳሪያ መሆኑ ተገለጠ።

የበለጠ ግልጽ ለማድረግ አንድ ምሳሌ እንስጥ። የንግድ ድርጅት ፖስታዎችን ከወረቀት እና ሪባን ይሠራል። በዚህ ሁኔታ ወረቀት እና ካሴቶች እንደ ቁሳቁስ ዋጋቸውን ወደ የተጠናቀቁ ምርቶች (ኤንቨሎፕ) ዋጋ የሚያስተላልፉ እና ትርፍ የሚያስገኙ ንብረቶች ይሆናሉ.

የንብረት ዓይነቶች

በኢኮኖሚያዊ ጽንሰ-ሀሳብ, በርካታ የንብረት ዓይነቶች አሉ. ምደባው የሚከናወነው የተለያዩ መመዘኛዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው-ተፈጥሮ, የመመለሻ ተሳትፎ ደረጃ, የመኖር እና የመመለሻ ጊዜ.

ለምሳሌ እንደ ንብረቱ ዓይነት የባንክ ተቀማጭ፣ ሪል እስቴት (ለንግድ አገልግሎት)፣ ዋስትናዎች፣ በኩባንያው ውስጥ ያሉ አክሲዮኖች፣ በንግድ እንቅስቃሴዎች ውስጥ የተሳተፈ ንብረት፣ ወዘተ.

በንብረቶቹ መካከል ያለውን የመክፈያ ጊዜ ከለየን የአጭር ጊዜ እና የረጅም ጊዜ ንብረቶችን መለየት እንችላለን።

ስለ ማዞሪያ ተሳትፎ ስንናገር፣ አሁን ያሉትን እና ያልሆኑትን ንብረቶች መለየት እንችላለን። በነገራችን ላይ የመጨረሻው ምደባ በጣም ተወዳጅ ከሆኑት አንዱ ነው, ስለዚህ በእሱ ላይ እናተኩራለን.

አሁን ያሉ እና ያልሆኑ ንብረቶች

ስለዚህ, ማንኛውም ንብረት በዚህ መስፈርት መሰረት ሊመደብ ይችላል. የስራ ፈጠራ እንቅስቃሴ ምንነት ምን እንደሆነ ካወቁ በጣም ቀላል ነው። ከላይ በተገለጸው ምሳሌ ላይ ንግዱ ኤንቨሎፕ በሚያመርትበት ጊዜ ወረቀቱ እና ቴፕ የአሁን ንብረቶች ናቸው ምክንያቱም ተቆርጠው በፖስታ መልክ እቃዎች መለዋወጥ ውስጥ ስለሚካተቱ ነው. ለድርድር የማይቀርቡ ገንዘቦች ሸቀጥ የማይሆኑ፣ ማለትም ወደ ስርጭቱ የማይገቡ ገንዘቦች ተብለው ሊጠሩ ይችላሉ። ለምሳሌ, ይህ ወረቀት የሚጠቅል ማሽን ነው.

የንብረት ማዞሪያ ባህሪያት ለወደፊቱ እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውሉ ለመወሰን ያስችላሉ-ወዲያውኑ ወደ የተጠናቀቁ ምርቶች ይለወጣሉ ወይም እነዚህ ሀብቶች እንዳይቀየሩ በሚያስችል መንገድ ጥቅም ላይ ይውላሉ, ስለዚህ እንደገና መሸጥ ለወደፊቱ ይቻላል. . ይህ በዋነኝነት የሚወስነው የንግድ ሥራ ባለቤቶች ሊጋለጡ የሚችሉትን አደጋ ነው።

ንብረቶችን ማን ሊይዝ ይችላል?

የንግድ ሥራ ንብረት ማን ሊኖረው ይችላል? ይህ ጥያቄ በጣም ቀላል ነው - ድርጅቱ ራሱ. ደግሞም ፣ የሂሳብ ወረቀቱ እንደ የቤት ዕቃዎች ፣ መሣሪያዎች ፣ ሕንፃዎች እና ሌሎች ነገሮች ያሉ ንብረቶችን ያጠቃልላል።

ስለ ሌሎች የንብረት ዓይነቶች ከተነጋገርን, እንደ ተቀማጭ ገንዘብ ወይም ዋስትናዎች, ከዚያ ማንም ሰው እነሱን መያዝ ይችላል. ለምሳሌ እርስዎ እንደ ግለሰብ በማንኛውም ጊዜ የአንድ የተወሰነ ድርጅት አክሲዮን ለመግዛት በማናቸውም ጊዜ በአስተዳደር ውስጥ ለመሳተፍ እና የትርፍ ክፍፍልን ለመቀበል እድሉ አለዎት. በሌሎች ዓይነቶች ላይም ተመሳሳይ ነው-ተቀማጭ, ንብረት, ወዘተ.

ንብረቶች ለምን ያስፈልጋሉ?

የንብረቶቹ ዋና ዓላማ በምርት ሂደቱ ድርጅት ውስጥ መሳተፍ ነው. እያንዳንዱ የድርጅት ንብረት አንዳንድ ዕቃዎች ፣የቢሮ ቦታ ፣ወይም ፈቃዶች እና የምስክር ወረቀቶች ስለሆኑ ተግባራቸው በድርጅቱ በተመረቱ ዕቃዎች እና አገልግሎቶች ውስጥ በአጠቃላይ በሂደቱ ላይ መሥራት ነው። የንብረቱ ሁለተኛ ደረጃ ተግባር, አስፈላጊነቱን የሚወስነው, ገቢን ያመጣል. በትክክለኛ አስተዳደር እና የንግድ እቅድ, ንብረቶች ከዋናው ዋጋ የበለጠ ወጪ ወደሚገባቸው ምርቶች መለወጥ ይጀምራሉ.

የማይታዩ ንብረቶች

ከላይ ከተገለጹት የንብረት ዓይነቶች በተጨማሪ አንድ ተጨማሪ መጠቀስ ያለበት ምድብ አለ. እየተነጋገርን ያለነው ስለ እንደዚህ ዓይነት ጽንሰ-ሐሳብ እንደ የማይጨበጥ ንብረት ነው. ይህ ከግለሰብ ባህሪ ጋር ትንሽ የተለየ ምንጭ ነው። ስለዚህ፣ የቁሳቁስ መዋቅር የሌለው፣ ከአንዳንድ መደበኛ ሰነዶች ጋር አብሮ መኖሩን እና፣ ስለዚህ ወደ ሌሎች አካላት ሊተላለፍ የማይችል (ወይም በቀላሉ በችግር ምክንያት እንደገና ያልተለቀቀ) መሆኑ ትኩረት የሚስብ ነው።

አሁን ባለው ሁኔታ, እያንዳንዱ ድርጅት ወይም የግል ሥራ ፈጣሪ, ልክ እንደ ማንኛውም ኩባንያ, እንደ የማይጨበጥ ንብረት ያለው ሃብት አለው ማለት እንችላለን. ይህ የተገለፀው ይህ ምድብ አጠቃላይ የአብስትራክት እሴቶች ዝርዝርን ያጠቃልላል-ዝና ፣ ፍቃዶች ፣ እንቅስቃሴዎችን ለመምራት ፈቃድ ያላቸው ሰነዶች ፣ የውሂብ ጎታዎች ፣ የአእምሮአዊ ንብረት።

እንደነዚህ ያሉ ንብረቶች በእጆችዎ ሊታዩ አይችሉም, በገዛ ዓይኖችዎ ሊታዩ እና አንዳንዴም ሙሉ በሙሉ አድናቆት አላቸው. ይህ በጣም ጠቃሚ ሊሆን የሚችል የአብስትራክት ዓይነት ነው። በጣም ግልፅ የሆነው ምሳሌ በንግድ ገበያ ውስጥ የንግድ ድርጅት መልካም ስም ነው። ዋጋውን ለመወሰን የማይቻል ነው, ነገር ግን እያንዳንዱ ሥራ ፈጣሪ ብዙ በጥራቱ ላይ የተመሰረተ ነው, የወደፊት ትርፍንም ጨምሮ.

ማንኛውም ኢንተርፕራይዝ ወይም ድርጅት ንብረት አለው፣ በሁኔታ፣ በመዋቅር፣ መጠኑ ስለ ንግዱ ዘላቂነት ብቻ ሳይሆን የድርጅቱ ወይም የኩባንያው የገበያ ዋጋ ሊደመደም ይችላል። የአንድ የንግድ ድርጅት ንብረቶች (ድርጅት, ድርጅት, ወዘተ) በቀላል አነጋገር የድርጅቱ ንብረት ናቸው. በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ንብረት እንደ ፋይናንሺያል፣ የሚዳሰሱ እና የማይዳሰሱ ንብረቶች በሰፊው ይተረጎማል። የንብረቱ ጠቅላላ የድርጅት ንብረት ነው, አጠቃቀሙ ገቢ ያስገኛል. የተጣራ ንብረት ወይም ፍትሃዊነት በንግድ ስራ ንብረቶች እና በፋይናንሺያል እዳዎች መካከል ያለው ልዩነት ነው። የንብረቶቹ መጠን በታክስ መሠረት ላይ በእጅጉ ይነካል.

አንድ ድርጅት ቀለል ባለ የግብር አከፋፈል ስርዓት ላይ ከሆነ ወይም በታክስ ገቢ ላይ ቀረጥ ከከፈለ የንብረቱ ዋጋ በታክስ መሰረት ላይ ተጽዕኖ አያሳርፍም. ይሁን እንጂ ከእነዚህ የግብር አሠራሮች (የዓመታዊ ገቢ, የሰራተኞች ብዛት, ወዘተ) ሲያልፍ አንድ ሰው ወደ አጠቃላይ የግብር ስርዓት መቀየር ስለሚኖርበት በእነዚህ ጉዳዮች ላይ የንብረት መዝገቦችን በሂሳብ አያያዝ ውስጥ ማስቀመጥ ጥሩ ነው. ንብረቶቹ በስፋት ወደ የአሁኑ እና አሁን ያልሆኑ ንብረቶች የተከፋፈሉ ናቸው።

የአሁኑ ንብረቶች- እነዚህ ከአንድ አመት ባነሰ ጊዜ ውስጥ በምርት ዑደት ውስጥ የሚሳተፉ ናቸው. እነዚህ ንብረቶች ዋጋቸውን በአንድ አመት ውስጥ ሙሉ ለሙሉ ወደ ተጠናቀቁ እቃዎች ያስተላልፋሉ. በተለምዶ እነዚህ ጥሬ እቃዎች, ቁሳቁሶች, በእጅ እና አሁን ባለው ሒሳብ ውስጥ ጥሬ ገንዘብ, እንዲሁም የአጭር ጊዜ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች ናቸው. ቋሚ ንብረት- እነዚህ በድርጅቱ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ከአንድ አመት በላይ ጥቅም ላይ የሚውሉ ንብረቶች ናቸው. ዋጋቸውን ወደ የተጠናቀቁ ምርቶች በከፊል ያስተላልፋሉ. የግብር መሰረቱን በሚወስኑበት ጊዜ ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች ምን እንደሆኑ ለሚለው ጥያቄ መልሱ አስፈላጊ ነው. የድርጅት ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች በሂሳብ አያያዝ ሰነዶች ውስጥ ሙሉ በሙሉ ተንፀባርቀዋል። በሂሳብ አያያዝ መሰረት, ያልሆኑ ንብረቶች አራት የንብረት ምድቦች ናቸው.

1. ተጨባጭ ያልሆኑ ወቅታዊ ንብረቶች (ቋሚ ​​ንብረቶች).
2. የገንዘብ.
3. የማይዳሰስ።
4. ሌሎች ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች።

ሁሉንም ነገር በቅደም ተከተል እንመልከታቸው። ወቅታዊ ያልሆነ ቁሳቁስንብረቶች፡-

• መሬት;
• ሕንፃዎች (ዋና እና ቋሚ ያልሆኑ) እና መዋቅሮች;
• ማሽኖች, ማሽኖች, መሳሪያዎች, ውስብስብ የቢሮ እቃዎች, መሳሪያዎች እና ተሽከርካሪዎች;
• የቤት እቃዎች, የቢሮ እቃዎች, መሳሪያዎች ከአንድ አመት በላይ የአገልግሎት ዘመን;
• ያልተጠናቀቀ የካፒታል ግንባታ;
• እንስሳት እና ለብዙ ዓመታት እፅዋት;
• የንግድ ዕቃዎች (ቆጣሪዎች, የገንዘብ መዝገቦች, የማሳያ ማቀዝቀዣዎች, ወዘተ.);
• የተገዙ ዕቃዎች ግን አልተጫኑም, እንዲሁም ለእሱ መለዋወጫዎች;
• የተከራየው ወይም የተከራየ ንብረት;
• የቤተ መፃህፍት ስብስቦች;
• ሌሎች ተጨባጭ ንብረቶች.

ተጨባጭ ያልሆኑ ንብረቶች ዋጋቸው ሊታወቅ ከተቻለ እንደዚሁ ይታወቃሉ።

በተጨማሪም, እንደዚህ ያሉ ንብረቶች የወጪ ገደብ አላቸው. ወጪቸው ከ 10,000 ሩብልስ በላይ መሆን አለበት. አለበለዚያ ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸው ቁሳቁሶች ቋሚ ንብረቶች እንደ "ዝቅተኛ ዋጋ" ይመደባሉ. እንደነዚህ ያሉ ንብረቶች ከአንድ አመት በላይ ቢቆዩም, ለምሳሌ, ስልክ, እንደ ኢንቬንቴሽን መልክ እንደ የስራ ካፒታል ይቆጠራሉ. የመሬት መሬቶች በግዢ ዋጋ ወይም በካዳስተር ዋጋ ተቆጥረዋል. ሕንፃዎች እና መዋቅሮች - በግዢያቸው ወይም በግንባታው ዋጋ.

ያልተጠናቀቁ የካፒታል ግንባታዎች, እንዲሁም ያልተጫኑ መሳሪያዎች, የቁሳቁሶች / እቃዎች ግዢ ዋጋ እና የአቅርቦት, የግንባታ እና ዲዛይን ወጪዎች ግምት ውስጥ ይገባል. የቤት እቃዎች, መሳሪያዎች እና የንግድ እቃዎች በግዢው ዋጋ ተቆጥረዋል.ለእንስሳት እና ለዓመታዊ ተከላዎች ዋጋ መቁጠር የራሱ ባህሪያት አሉት እና በልዩ ምንጮች ውስጥ በዝርዝር ተብራርቷል. ለምሳሌ፣ cxychet.ru ወይም consultant.ruን መምከር ይችላሉ። ቋሚ ንብረቶች ቀስ በቀስ ዋጋቸውን ወደ ምርቶች ስለሚያስተላልፉ, ዋጋቸው በየዓመቱ በዋጋ ቅናሽ መጠን ይቀንሳል. የዋጋ ቅነሳው ጊዜ፣ እና፣ በውጤቱም፣ በወጪው ዋጋ ውስጥ የተካተተው እና የእቃዎቹ ዋጋ የሚቀንስበት መጠን፣ በህግ የተደነገገው መደበኛ እሴት ነው።

በተጨማሪ አንብብ፡- ክትትል እንደ ኪሳራ ሂደት

የአንድ ነገር ቀሪ ዋጋ በዋናው ዋጋ እና በስራው ጊዜ ውስጥ በተጠራቀመ የዋጋ ቅናሽ መካከል ያለው ልዩነት ነው። ባልተጠናቀቀ የግንባታ እና ያልተጫኑ መሳሪያዎች ላይ ምንም አይነት የዋጋ ቅናሽ አይደረግም። ሌሎች ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች የመሬትን መልሶ ማቋቋም ወጪዎችን, የነገሮችን ዋጋ የሚቀይሩ ዋና ጥገናዎች ያካትታሉ. ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች እና ከነሱ ጋር የሚገናኙት በድርጅቱ በራሱ/በተበደረ ገንዘብ ወይም የተፈቀደ ካፒታል በመጠቀም ራሱን ችሎ ሊገዛ፣ ሊለግስ፣ ሊለወጥ ወይም ሊፈጠር ይችላል። አንዳንድ ጊዜ ቋሚ ንብረቶች አዲስ የተፈጠረ የጋራ ኩባንያ ለተፈቀደው ካፒታል መዋጮ ናቸው. በዚህ ሁኔታ, እንደዚህ ያሉ ንብረቶች በተዋዋይ ሰነዶች ውስጥ ይንጸባረቃሉ.

የገንዘብ ንብረቶች- እነዚህ በመጀመሪያ ደረጃ, የረጅም ጊዜ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች ናቸው, ይህም በርካታ ዓይነቶች ሊሆኑ ይችላሉ.

1. ከአንድ አመት በላይ የሆነ ብስለት ያላቸው ቦንዶች፣ የመገበያያ ሂሳቦች እና የተቀማጭ የምስክር ወረቀቶች። የእንደዚህ ዓይነቶቹ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ዓላማ በእንደዚህ ዓይነት ዋስትናዎች ላይ በወለድ መልክ ትርፍ ለማግኘት ነፃ ገንዘቦችን መጠቀም ነው።
2. የተዘጉ/ክፍት የጋራ አክሲዮን ኩባንያዎች ውስጥ የአክሲዮን ግዢ እና ውስን ተጠያቂነት ያለባቸው ኩባንያዎች ውስጥ ያሉ አክሲዮኖችን መግዛት። የእንደዚህ ዓይነቶቹ ግኝቶች ዓላማ በሚመለከታቸው የንግድ ድርጅቶች ላይ ቁጥጥርን ማቋቋም እና በክፍልፋይ መልክ ትርፍ መቀበል ነው ። በአንዳንድ ሁኔታዎች, እንዲህ ያሉ ግዢዎች ጥሬ ዕቃዎች አቅርቦት ላይ ቁጥጥር ለመመስረት ወይም የራሳቸውን ስርጭት ሥርዓት ለመፍጠር ያለመ ነው.
3. ለድርጅቶች/ድርጅቶች ብድር መስጠት። እንደነዚህ ያሉ ብድሮች ከገቢ ማስገኛ ዓላማዎች በተጨማሪ ለምሳሌ በአቅራቢው ድርጅት ውስጥ ጥሬ ዕቃዎችን ማምረት ማስፋፋት ይችላሉ.
4. የንግድ ድርጅቶችን የፋይናንስ ሁኔታ ለማሻሻል ኢንቨስትመንቶች.
5. ከአንድ አመት በላይ የሚቆዩ ሌሎች የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች.

የተከፈሉ ሂሳቦች፣ የብስለት ብዛታቸው የበርካታ አመታት፣ እንዲሁም የአሁኑ ያልሆኑ ንብረቶች ተብለው ሊመደቡ ይችላሉ።

የማይዳሰሱ ንብረቶች ብዙ የነገሮችን ቡድን ይወክላሉ ፣ የእነሱ ግምገማ አንዳንድ ጊዜ አስቸጋሪ ነው። ይህ የኩባንያው የሂሳብ መዝገብ ክፍል ዝርዝር ግምት ያስፈልገዋል. የማይታዩ ንብረቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• የሶፍትዌር ምርቶች እና የውሂብ ጎታዎች (እነዚህ ነገሮች የባለቤትነት ካልሆኑ, በግዢ ዋጋ ላይ ተቆጥረዋል);
• የከርሰ ምድር እና የመሬት መሬቶች የመጠቀም መብቶች;
• የአንድ የተወሰነ አይነት እንቅስቃሴን የማካሄድ መብት ፍቃዶች;
• የፈጠራ ባለቤትነት, እውቀት, የኢንዱስትሪ ንድፎች እና የንግድ ምልክቶች.

የሳይንሳዊ ምርምር እና የዳሰሳ ጥናቶች ውጤቶች የማይዳሰሱ ንብረቶች አይደሉም, የሰራተኞች ስልጠና, ማስታወቂያ እና የኢንዱስትሪ ንድፎችን እና የንግድ ምልክቶችን ለመፍጠር ወጪዎች. እነዚህ ወጪዎች የሚወጡት በሚወጡበት ጊዜ ውስጥ ነው. የማይዳሰሱ ንብረቶችን የመመዝገብ ችግር ዋጋቸውን በመወሰን ላይ ነው.የግብር ባለሥልጣኖች ስለ ተገኘ የፈጠራ ባለቤትነት እና የዕውቀት ዋጋ ብዙ ጊዜ ጥያቄዎች አሏቸው።

የፓተንት ጊዜ (እና ስለዚህ የጥበቃ ጊዜ) አብዛኛውን ጊዜ ሃያ ዓመታት መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት ይገባል. የባለቤትነት መብቱ በቆየ ቁጥር ዋጋው ይቀንሳል። ነገር ግን፣ በሌላ በኩል፣ በፓተንት ጥበቃ የሚደረግለት ነገር በሚገዛበት ጊዜ በበቂ ሁኔታ “የተዋወቀ” ከሆነ ዋጋው ከፍ ይላል። የመጨረሻው አማራጭ ብዙውን ጊዜ በፋርማሲዩቲካል ጉዳዮች ውስጥ ይገኛል. ከፓተንት በተለየ፣ ዕውቀት (ከእንግሊዘኛ እንዴት እንደሚያውቅ - እንዴት እንደሚያውቅ፣ የምርት ሚስጥር) የማረጋገጫ ጊዜ የለውም እና ብዙውን ጊዜ ከፓተንት (ፈቃድ) ጋር አብሮ ይገኛል።

እውቀት-እንዴት በጣም የተጠበቁ የአእምሯዊ ንብረት ነገሮች ነው።

ይህ በጣም የተለመደው የኢንዱስትሪ የስለላ ኢላማ ነው። ብዙውን ጊዜ የባለቤትነት መብትን ከአእምሯዊ ንብረት ህጎች በበለጠ በአስተማማኝ ሁኔታ የሚጠብቀው ዕውቀት ነው።ለመቆጣጠር አስቸጋሪ የሆኑ ቴክኖሎጂዎችን ወይም የምርት ቀመሮችን የያዘ። በእርግጥም አዲስ ቴክኖሎጂ ፈለሰፉ ፖሊ polyethylene እና ለእሱ የፈጠራ ባለቤትነት መብት ከተቀበሉ አዲሱን ቴክኖሎጂ በመጠቀም የሚመረተው ፖሊ polyethylene በአሮጌው ዘዴ ከተሰራው የተለየ አይሆንም። ተፎካካሪዎችዎ የፈጠራውን መግለጫ በቀላሉ ሊጠቀሙ ይችላሉ፣ እና ይህን መቆጣጠር አይችሉም። ነገር ግን የፈጠራ ባለቤትነት ዕውቀትን (ያልታተመ እና በነጻ የማይገኝ) ከያዘ ተፎካካሪው የፈጠራ ባለቤትነትን እንደገና ማባዛት አይችልም. ስለዚህ የእውቀት መገኘት የፓተንት ዋጋን በእጅጉ ይጨምራል.

የኩባንያውን ተግባራት ሙሉ በሙሉ ለማከናወን ባለቤቱ የሂሳብ መዛግብቱን ማካሄድ መቻል አለበት። ስሌቶችን በሚሰራበት ጊዜ, በእርግጠኝነት እንደዚህ አይነት ጽንሰ-ሐሳቦች ያጋጥመዋል ተገብሮ እና ንቁ. አንድ ልምድ የሌለው ሰው ወዲያውኑ ጥያቄውን ይጠይቃል-ንብረቶች እና እዳዎች ምንድ ናቸው እና ልዩነታቸውስ ምንድን ነው? ለዚህ እና ለሌሎች በርካታ ጥያቄዎች መልስ እራስዎን በደንብ እንዲያውቁ እንመክርዎታለን።

ተጠያቂነት / ንብረት እና የሂሳብ አሰራር

ሁለቱም ንብረቶች እና ተጠያቂነት የተወሰነ የፋይናንስ መጠን ይወክላሉ, ይህም በተለያዩ የሂሳብ መዛግብት ክፍሎች ውስጥ ይንጸባረቃል. በዚህ ሁኔታ, ስሌቶች የሚከናወኑት በተወሰኑ መርሆዎች መሰረት ነው. በዚህ መሠረት የሁሉም ንብረቶች እና እዳዎች አጠቃላይ ዋጋ ሁልጊዜ ተመሳሳይ ነው።

የንብረቱ ጠቅላላ መጠን የሒሳብ መዝገብ ምንዛሬ ነው። ይህ ቃል ከየትኛውም ሀገር ገንዘብ ጋር አልተገናኘም። የእሱ ተግባር የአንድ የተወሰነ ኩባንያ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ መጠን መወሰን ነው.

የንብረት ባህሪያት

ንብረት ምን እንደሆነ እና ተጠያቂነት ምን እንደሆነ ለማወቅ ከፈለጉ በመጀመሪያ ከመጀመሪያው ጽንሰ-ሀሳብ ጋር መተዋወቅ አለብዎት. በራሱ, ይህ በድርጅቱ የሚተዳደረው ያለፉት ክስተቶች ተጽእኖ ስር ያለ ሃብት ነው, አጠቃቀሙ ለወደፊቱ ትርፍ ለማግኘት ያስችላል. ይህ ሃብት የማይዳሰሱ፣ ቁሳዊ እና የገንዘብ እሴቶችን ያቀፈ ነው። በተጨማሪም፣ ይህ ከቦታ፣ ቅንብር እና/ወይም ኢንቨስትመንት አንፃር የንብረት ባለቤትነት መብቶችን ይጨምራል።

በጥያቄ ውስጥ ያለው ሀብትም በሚሠራበት ቅፅ ላይ በመመስረት በበርካታ ምድቦች ተከፍሏል. እሱ ሊሆን ይችላል፡-

• ቁሳቁስ;
• የማይዳሰስ;
• የገንዘብ.

የመጀመሪያው ምድብ አብዛኛውን ጊዜ መሳሪያዎችን, የፍጆታ ዕቃዎችን, ሪል እስቴትን እና የመሳሰሉትን ያጠቃልላል. የማይጨበጥ ዓይነት አካላዊ ቅርጽ ሊኖረው አይችልም; በፓተንት, በንግድ ምልክት እና በመሳሰሉት ይወከላል. ይሁን እንጂ በኩባንያው አሠራር ላይም ተጽዕኖ ያሳድራል. የመጨረሻው ምድብ የገንዘብ እዳዎችን, ገንዘቦችን, ኢንቨስትመንቶችን ያካትታል.

በምርት ሂደቶች ውስጥ እንዴት እንደሚሳተፉ, ሀብቶች ሊከፋፈሉ ይችላሉ ወቅታዊ ያልሆነ እና ለድርድር የሚቀርብ.

የአሁኑ ያልሆኑ የምርት እንቅስቃሴዎችን በአንድ ጊዜ በበርካታ ዑደቶች ውስጥ መጠቀም ይቻላል. ዋጋቸው ሙሉ በሙሉ ወደ ተመረተው ምርት እስኪሸጋገር ድረስ በተግባር ላይ ሊውሉ ይችላሉ. እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል, በአንድ የምርት ዑደት ውስጥ ሙሉ በሙሉ ጥቅም ላይ እንዲውል የታሰበ ነው. በሌላ አነጋገር, በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ ሊውል አይችልም. ልምምድ እንደሚያሳየው ተዘዋዋሪው አይነት ከአንድ አመት ላልበለጠ ጊዜ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.

የረጅም ጊዜ ንብረት ባህሪዎች

ይህ ሃብት የግንባታ አወቃቀሮችን እና/ወይም የሚገኙበትን መሬት፣መገልገያ መሳሪያዎችን፣ሸቀጦችን፣ ተሸከርካሪዎችን እና የመሳሰሉትን ማሽነሪዎችን ያጠቃልላል። እነሱን ለማንፀባረቅ እቅድ የተጠራቀመ የዋጋ ቅነሳን ከግምት ውስጥ ሳያስገባ በግዢ ዋጋ ላይ ይተገበራል. ከዋጋቸው ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን መፍታት በባለሙያ ገምጋሚ ​​ትከሻ ላይ የሚወድቅባቸው ለመሬት እና ለህንፃዎች አስፈላጊ የሆኑ ልዩ ሁኔታዎችም አሉ።

የአሁኑ ንብረት ባህሪዎች

ይህ አይነት ከተጠናቀቁት እቃዎች, ከሚገኙ ጥሬ እቃዎች, ያልተጠናቀቁ የምርት ስብስቦች, እንዲሁም የቁሳቁስ ተፈጥሮ እቃዎች ይወሰናል. ይህ እንዲሁም ተቀባዩ ሂሳቦችን ሊያካትት ይችላል (ይህ ገዢዎች እና ደንበኞች መክፈል ያለባቸው መጠን ነው)። አሁን ያሉት ንብረቶች የአጭር ጊዜ ኢንቨስትመንቶችን እና ተቀማጭ ገንዘብን ያካትታሉ። በተፈጥሮ, ገንዘብ የአሁኑ ንብረት ነው. የሁሉም የሚገኙ ንብረቶች ባህሪያት የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ኩባንያው በቀጣይ አጠቃቀማቸው የገንዘብ ድጎማዎችን ይቀበላል;
• ሁለቱም ክንውኖች እና ወደ ጥቅሙ የሚያመሩ ግብይቶች ቀድሞውኑ ተከስተዋል;
• የ "የተጣራ እሴት" ፍቺ በጠቅላላ የንብረት እና የእዳዎች ዋጋ መካከል ካለው ልዩነት ጋር እኩል የሆነ እሴት እንደሆነ መረዳት አለበት.

አንድ ንብረት ከተጠያቂነት እንዴት እንደሚለይ ለመረዳት ሁለተኛውን ቃል ግምት ውስጥ ማስገባት እና ወደ ባህሪያቱ መመርመር አስፈላጊ ነው.

ተገብሮ: ባህሪያት እና ዝርያዎች

ንብረቱ ትርፍ ካስገኘ፣ ተጠያቂነቱ ፍጹም ተቃራኒ ነው። የእሱ ተግባር ድርጅቱ የራሱን ተግባራት በማከናወን ሂደት ውስጥ የወሰዳቸውን ግዴታዎች ለማንፀባረቅ ነው.

ተጠያቂነት ከሌለው ንብረቱን መፍጠር አይቻልም, ምክንያቱም የፍጥረቱ ምንጭ ሆኖ ያገለግላል. የሂሳብ መዝገብ ሲያዘጋጁ እዳዎች ሁል ጊዜ በትክክለኛው አምድ ላይ ይንፀባርቃሉ። እነሱም በ 3 መሰረታዊ ክፍሎች ተከፍለዋል.

• የአጭር ጊዜ እዳዎች;
• የረጅም ጊዜ እዳዎች;
• የመጠባበቂያ እና የካፒታል ደረጃ. በእያንዳንዱ አካል ወይም ተጠያቂነት መስመር ውስጥ የኩባንያውን ገንዘቦች ማየት ይችላሉ, ይህም መገኘቱ የሒሳብ ዝርዝሩ ንቁውን ክፍል ሙሉ በሙሉ ለመፍጠር ያስችላል. የሂሳብ መዛግብቱን በማንፀባረቅ, የድርጅቱ ንብረቶች እና እዳዎች በትክክል ሁልጊዜ የሚጠቁሙ እና ያለ ልዩ ክፍሎች ናቸው.

“ተጠያቂነት ምንድን ነው?” የሚለውን ጥያቄ ሲጠይቁ፣ በአንድ አጭር ዓረፍተ ነገር ብቻ መመለስ ይችላሉ። ይህ የኩባንያው ዋና ከተማ ነው።. ከራስ ገንዘቦች ብቻ ሳይሆን የተበደሩ ገንዘቦችም የረጅም ጊዜ ወይም የአጭር ጊዜ ግዴታዎች ተገዢ ናቸው. በሂሳብ መዝገብ በስተቀኝ በኩል የሂሳብ ሹሙ እያንዳንዱን ምንጭ ይጠቁማል, ይህም ድርጅቱ ንብረቶችን ያመነጨ ነው. እነሱን በማጠቃለል, ተጠያቂነት እናገኛለን, ይህም ወደ ጥሬ ገንዘብ ሲቀየር, የሂሳብ መዝገብ ምንዛሪ ትክክለኛ ዋጋን ያመለክታል. ተጠያቂነት ማንኛውም የኩባንያው ካፒታል ተብሎ ሊጠራ ይችላል, ይህም እንደ የፋይናንስ ግዴታዎች አይነት (ቢል, ብድር, ብድር) እና የድርጅት ቅርጽ (ህጋዊ ወይም የጋራ አክሲዮን).

የተጠያቂነት መዋቅር

እያንዳንዱ ኩባንያ ተጠያቂነት በበርካታ ምድቦች ሊከፈል ይችላል.

1. ምናባዊ ተጠያቂነት.በግብር ወይም በሂሳብ መዛግብት ውስጥ እንደ አንድ የተወሰነ ቀን ተንጸባርቋል, በእሱ እርዳታ የተጣራ ንብረት ትክክለኛ ዋጋ ይሰላል. ከዚህም በላይ ቀድሞውኑ ጠፍቷል. የሂሳብ ሹሙ ወዲያውኑ ምናባዊ ተጠያቂነት መኖሩን ከወሰነ, ድርብ ክፍያን ለመከላከል ይችላል (የአሁኑ ኩባንያዎች ይጠበቃሉ እና እሴቱ አይቀንስም).
2. የተደበቀ ተጠያቂነት።በመሠረቱ, ይህ የሚጎድል ግዴታ ነው, እሱም አሁንም በግብር, ክሬዲት ወይም ከበጀት ውጭ ክፍያ መዋቅር ውስጥ ይንጸባረቃል. ቀደም ሲል የተዘረዘሩትን ዕዳዎች ያለጊዜው በማመልከት ሁኔታ ውስጥ ይታያል.
3. ትክክለኛ ተጠያቂነት።እሱ በእርግጥ አለ እና ሁልጊዜም በሂሳብ መዝገብ ላይ ይገለጻል። የአስቸኳይ ጊዜ መጠኑ የሚወሰነው በተዘጋጀው ስምምነት ውስጥ በተጠቀሰው የመክፈያ ጊዜ ላይ በመመስረት ነው። በዚህ ተጠያቂነት ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ከተወጣ በኋላ, ኩባንያው ሁልጊዜ የተወሰነ የንብረት ድርሻ (የስራ / ቋሚ ንብረቶች, ፋይናንስ, የተጠናቀቁ ምርቶች, ወዘተ) ያጣል.

መደምደሚያዎች

በሂሳብ መዝገብ ውስጥ ያለው ንብረት እና ተጠያቂነት ምን እንደሆነ ከተረዳህ የሂሳብ መዛግብትህን ሙሉ በሙሉ ማዘጋጀት ትችላለህ። የስሌቶቹ ውጤት የድርጅቱን ውጤታማነት ትክክለኛ ምስል ማግኘት ነው.

በመሠረቱ, ንብረቶች እና እዳዎች በኩባንያው ወቅታዊ ስትራቴጂ ላይ ማስተካከያ ለማድረግ ውጤታማ ዘዴዎች ናቸው, በዚህም ገቢን ለመጨመር እና አንዳንድ ችግሮችን ለመፍታት በተሳሳተ መንገድ ምክንያት ሊከሰቱ የሚችሉትን የገንዘብ ኪሳራዎች ይቀንሳል.

ንብረቶች እና እዳዎች - ምንድን ናቸው? ምንም እንኳን ቀላልነታቸው ቢታይም, እነዚህ ሁለት ጽንሰ-ሐሳቦች ለብዙዎች ችግር ይፈጥራሉ, ለሌሎች ደግሞ ከሂሳብ አያያዝ መስክ የሆነ ነገር ነው. በእውነቱ ያን ያህል አስፈሪ አይደለም። የቁሳቁስ ደህንነትዎ በቀጥታ በንብረቶች እና እዳዎች ባለቤትነት እንዴት እንደሚያከፋፍሉ ይወሰናል.

ስለዚህ ዕዳዎች ምንድን ናቸው? እና ንብረቶች ምንድን ናቸው?

ወደ ሳይንሳዊ የገንዘብ ፍቺዎች እና ውሎች ጫካ ውስጥ አንግባ። ሁሉንም ነገር በጣም ቀላል እና ግልጽ በሆነ መንገድ እንፍጠር.

ንብረቶቹ ገንዘብ የሚያደርጉልህ ናቸው።

ዕዳዎች ገንዘብዎን የሚወስዱት ናቸው.

የንብረት ዓይነቶች እና ዕዳዎች

ንብረቶች

ንብረቶች የሚከተሉትን የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች ያካትታሉ:

1. የማያቋርጥ የፋይናንስ (ተለዋዋጭ) ገቢ ማመንጨት
2. እና/ወይም በጊዜ ሂደት ዋጋ መጨመር።

በእውነቱ እጅግ በጣም ብዙ የተለያዩ ንብረቶች አሉ። በጣም ታዋቂ እና ተወዳጅ የሆኑት እነኚሁና፦

1. የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ. በባንክ ወለድ ላይ የዋለ ገንዘብ እና ትርፍ ያስገኛል.
2. ቦንዶች ትርፍ የሚገኘው በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ከተጠራቀመ የኩፖን ገቢ ነው። ብዙውን ጊዜ በየሩብ ወይም በስድስት ወሩ አንድ ጊዜ, በዓመት. የረጅም ጊዜ ቦንዶችን በመግዛት ለብዙ አመታት የማያቋርጥ የገቢ ምንጭ መፍጠር ይችላሉ።
3. አክሲዮን እዚህ በአንድ ጊዜ በሁለት አቅጣጫዎች ትርፍ ማግኘት እንችላለን. በመጀመሪያ፣ አክሲዮኖችን መግዛት የአንድን ንግድ ቁራጭ መግዛት ነው፣ ይህም ከጊዜ ወደ ጊዜ ዋጋ ይጨምራል፣ ይህ ማለት የእርስዎ አክሲዮኖች ዋጋም ይጨምራል። በሁለተኛ ደረጃ፣ የትርፍ ድርሻ ሲገዙ፣ ከገዙት አክሲዮን ጋር ተመጣጣኝ የሆነ ዓመታዊ የትርፍ ክፍፍል የመጠበቅ መብት አለዎት።
4. መጠነሰፊ የቤት ግንባታ. ትርፍ ለማግኘት በጣም አስተማማኝ መንገድ ማለት ይቻላል. በዚህ ንብረት ግዢ ላይ ኢንቬስት በማድረግ, ከኪራይ ገቢ የማያቋርጥ የገንዘብ ፍሰት ለራስዎ ዋስትና ይሰጣሉ. እና የሪል እስቴት ዋጋ ከዓመት ወደ አመት ብቻ እያደገ ነው. እዚህ ላይ ከአክሲዮን ግዢ ጋር ተመሳሳይ የሆነ የገቢ ማስገኛ ምስል እንመለከታለን.
5. የጋራ ፈንዶች እና ሌሎች ኢንቨስትመንቶች። ለሰነፎች ሀብት። በጥያቄው ላይ አንጎላቸውን ለማይፈልጉ ተስማሚ ናቸው-ገንዘባቸውን የት ኢንቨስት ማድረግ? ስለ ፋይናንሺያል መሳሪያዎች የበለጠ እውቀት ባላቸው ባለሞያዎች አስተዳደር ስር የእርስዎን ፋይናንስ ያስቀምጣሉ እና በዚህም መሰረት ገንዘብዎን በብቃት ሊጠቀሙበት ይችላሉ። እርግጥ ነው, በከንቱ አይደለም. የተወሰነ መቶኛ መክፈል አለባቸው።
6. የተበደረ ገንዘብ። ይህ ደግሞ ሀብት ነው። እርግጥ ነው, በምክንያት የምትበደር ከሆነ. እና የእራስዎ የገንዘብ ፍላጎት አለዎት. ያለበለዚያ ተጠያቂነት እንጂ ንብረት የለህም።
7. ዋጋቸው ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄድ ንብረቶችን መግዛት። እነዚህ ንብረቶች ምንድን ናቸው? ወርቅ, ብር እና ሌሎች ውድ ብረቶች. የሚሰበሰቡ ነገሮች: ሥዕሎች, ማህተሞች, ብርቅዬ ሳንቲሞች. በአጠቃላይ, ከዓመት ወደ አመት ያለማቋረጥ የሚያድግ ነገር ሁሉ.

ተጠያቂነቶች

1. የሞርጌጅ ብድር.
2. ለነገሮች፣ ለጉዞ፣ ለመዝናኛ ግዢ የተወሰዱ የሸማቾች ብድር።
3. ሁሉም የእርስዎ ተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት (አፓርታማ፣ መኪና፣ የቤት እቃዎች፣ መግብሮች፣ ነገሮች፣ ወዘተ)። አዎ አዎ. በዕለት ተዕለት ሕይወት ውስጥ ያለዎት እና የሚጠቀሙባቸው ነገሮች ሁሉ ተጠያቂ ናቸው።
4. የተበደረ ገንዘብ። ምንም እንኳን ከጓደኝነት ውጭ ብድር ቢሰጥዎትም, ዋናውን መጠን ብቻ መመለስ እንዳለቦት, ያለ ምንም ወለድ, ይህ ደግሞ ተጠያቂነት ነው.

ለተሻለ ግንዛቤ፣ በምሳሌ እናስረዳ።

በድንገት የ 3 ሚሊዮን ሩብልስ ባለቤት ሆነህ እንበል። የትም ለውጥ የለውም። ከሰማይ ወደቁ፣ ሎተሪ አሸንፈው፣ መንገድ ላይ ተገኝተው፣ ርስት ተቀበሉ።

እንዴት ሊወገዱ ይችላሉ?

በዚህ ገንዘብ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ. በጥሩ አካባቢ ፣ በጥሩ ሁኔታ ላይ። በአጠቃላይ, ፈሳሽ ሪል እስቴት የማያቋርጥ ፍላጎት ያለው እና አስፈላጊ ከሆነ, ያለችግር በጊዜ ሂደት በቀላሉ ሊከራይ ወይም ሊሸጥ ይችላል.

ከገዙ በኋላ በወር 15 ሺህ ተከራይተዋል። ይህ በዓመት 180 ሺህ ሮቤል ነው. የፍጆታ ሂሳቦችን እና ሌሎች ወቅታዊ ክፍያዎችን ከዚህ መጠን ካስወገድን በዓመት 140 ሺህ ያህል እናገኛለን።

ይህንን ንብረት (ሪል እስቴት) በመግዛት በኪራይ መልክ ወርሃዊ ቋሚ ገቢ አስገኝተናል። እነዚያ። ንብረቱ ገንዘብ ያመጣልናል.

ግን ይህ በጣም አስፈላጊው ነገር አይደለም. በአለም ላይ የዋጋ ግሽበት የሚባል የማይታይ ግብር አለ። እነዚያ። በየዓመቱ ለእሷ ምስጋና ይግባውና በዓለም ውስጥ ያለው ነገር ሁሉ የበለጠ ውድ ይሆናል. እና ሪል እስቴት ከዚህ የተለየ አይደለም. በተለምዶ እድገቱ በዓመት 15-20% ነው. ምንም እንኳን በዓመት መጠነኛ የ 15% ጭማሪ ብንወስድ ፣ ከዚያ ከ 3 ዓመታት በኋላ ፣ አፓርታማዎ ከ 3 ሚሊዮን በላይ አያስከፍልም ፣ ግን 4.5 ሚሊዮን። እነዚያ። በ 3 ዓመታት ውስጥ 1.5 ሚሊዮን ሀብታም ይሆናሉ ።

እና የቤት ኪራይ በየዓመቱ ብቻ ይጨምራል።

ከዋጋ መጨመር እና ከኪራይ የተገኘውን አጠቃላይ ገቢ ካጠቃለልን በ 3 ዓመታት ውስጥ በ 2 ሚሊዮን ገደማ ሀብታም ይሆናሉ ።

ግን በተለየ መንገድ ሊደረግ ይችል ነበር. ብዙ ሰዎች በሕይወታቸው ውስጥ ስለ ገንዘብ “ቀላል መምጣት፣ በቀላሉ መሄድ” የሚለውን መሠረታዊ ሥርዓት ያከብራሉ። አንተም እንደዛው ታስባለህ። እና በድንገት በወደቀው ገንዘብ በጣም ጥሩ (ውድ) መኪና በ 3 ሚሊዮን ለመግዛት ወስነዋል። የመኪናውን አከፋፋይ እንደለቀቁ መኪናው ወዲያውኑ ከ10-20 በመቶ ዋጋ ያጣል። የኢንሹራንስ፣ የፓርኪንግ፣ የማጠቢያ፣ የቤንዚን፣ የጥገና፣ የማስተካከያ እና የመሳሰሉትን ዓመታዊ ወጪዎች እዚህ ጨምሩ። ይህ መኪና በዓመት ቢያንስ 300 ሺሕ ያስወጣልናል።

እና ከ 3 አመታት በኋላ ለመሸጥ ከወሰኑ, ለእሱ ከመጀመሪያው ዋጋ ግማሽ ያህሉን ማግኘት ይችላሉ. እነዚያ። በ 3 ዓመታት ውስጥ 1.5 ሚሊዮን አጥተዋል. በተጨማሪም፣ በየአመቱ የሚሠራው ሥራ ወደ 300 ሺህ ገደማ ያስወጣዎታል፣ ለ 3 ዓመታት ያህል አንድ ሚሊዮን ያህል ነው።

በአጠቃላይ ለ 3 ዓመታት የመኪና ስራ 2.5 ሚሊዮን ያስወጣዎታል.

በአንደኛው ጉዳይ ገንዘብን በንብረት ላይ ስናፈስ 2 ሚሊዮን ደርሰናል፣ በሁለተኛ ደረጃ ተጠያቂነት ስንገዛ በ2.5 ሚሊዮን ድሃ ሆነናል።

በእርግጥ እነዚህ 2 በጣም ከባድ ጉዳዮች ናቸው. ግን እኔ እንደማስበው ከእንደዚህ ዓይነት ንፅፅሮች ጋር በትክክል በእዳ እና በንብረቶች መካከል ያለውን ልዩነት ለመረዳት ቀላል ይሆንልዎታል።

በንብረቶች እና እዳዎች ምን ይደረግ?

እርግጥ ነው, በህይወት ውስጥ ያለ እዳዎች ማድረግ አይችሉም. መላ ሕይወታችን በተጨባጭ እዳዎችን ያቀፈ ነው እና እነሱን ሙሉ በሙሉ ለማስወገድ የማይቻል ነው። ልብስ፣ ምግብ፣ መሳሪያ - በየቀኑ የምንጠቀመው እነዚህ ናቸው። እዚህ ዋናው ነገር ሚዛን መፈለግ ነው. ከንብረት የተቀበለው ትርፍ ከተጠያቂነት ወጪዎች በላይ መሆኑን ለማረጋገጥ መጣር አስፈላጊ ነው.

እርግጥ ነው, ሁኔታውን በየሰከንዱ መለወጥ አይችሉም. ይህ ሂደት ፈጣን አይደለም. ብዙ ዓመታት ይወስዳል.

መጀመር:

1. የእዳዎችዎን መጠን ይወስኑ, ማለትም. ወቅታዊ ፍላጎቶችዎ ወይም ወርሃዊ ወጪዎችዎ
2. ምን መተው ወይም መቀነስ እንደሚችሉ ይመልከቱ። ለመዝናኛ (ምግብ ቤቶች፣ ክለቦች፣ ወዘተ) ወይም አላስፈላጊ ወይም ውድ ነገሮችን በመግዛት ብዙ ገንዘብ ታጠፋለህ እንበል።
3. አሁን የእርስዎን ንብረቶች ይለዩ. እነዚያ። ገንዘብ የሚያመጣልዎት ነገር. ምን ወርሃዊ የገንዘብ ፍሰት ያመጣሉ?
4. አሁን በእርስዎ ንብረቶች እና እዳዎች መካከል ያለውን ልዩነት ያወዳድሩ። እነዚያ። ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያወጡ እና ንብረቶችዎ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያመጡልዎ።
5. ከዕዳዎችዎ ወጪዎችን ለማለፍ ከንብረት የሚገኘውን ገቢ ማቀድ ያስፈልግዎታል።

ለመጀመር፣ ከዕዳዎችዎ 10% ጋር እኩል የሆነ ከንብረቶች ገቢ የማግኘት ግብ ያዘጋጁ። ተጨማሪ በ 20%, ወዘተ. ዓለም አቀፋዊውን ግብ ወደ ብዙ ትናንሽ ክፈሉ። በዚህ መንገድ ከትንሽ ስኬቶችዎ ተጠቃሚ ይሆናሉ እና ያለማቋረጥ ወደፊት ይራመዳሉ።