Hüvitised vanemlikest õigustest ilma jäänud isade lastele. Isa vanemlike õiguste äravõtmine: miks, kuidas, millised on selle tagajärjed? Kas isalt on võimalik vanemlikud õigused ära võtta, mida tuleb teha

Väljatõstmisel võib olla palju põhjuseid. Hoolimatu üürnik, kes keeldub välja kolimast, kuigi üürileping on ammu lõppenud, eksmees (või naine), kelle abielu on lahutatud, kuid ei soovi elamispinnalt vabatahtlikult lahkuda, naabrid, kes pahatahtlikult rikuvad avalikku korda.

Tihti piisab soovimatute üürnike väljatõstmiseks temaga sõlmitud üürilepingu lõpetamisest, kuid vahel keelduvad üürnikud kategooriliselt välja kolimast ning tuleb appi võtta kohtuniku ja pärast kohtuotsust ka kohtutäitureid.

Väljatõstmise põhjused

On palju erinevaid olukordi, kus eluruumist väljatõstmine on seaduslik ja seaduslik, näiteks:

• abikaasad on lahutatud ja üks neist on omanik ja teisel pole isegi selle elamispinna jaoks registreerimist;
• üürileping on lõppenud või kumbki pool lõpetab selle;
• omanik müüs elamispinna, kus lisaks temale elavad endised pereliikmed, näiteks endine mees või naine;
• üürnik rikkus korteri omaniku või selle üürileandjaga sõlmitud lepingut, vahet ei ole, kas tegemist oli formaalse või suulise kokkuleppega;
• eluruumi ei kasutatud sihtotstarbeliselt;
• üürnik ei hoidnud korterit nõuetekohases seisukorras, mistõttu see kaotas osa oma väärtusest või hävib;
• üürnikud rikkusid süstemaatiliselt teiste elanike ja naabrite õigusi või huve;
• elanikud rikkusid pahatahtlikult avalikku korda.

Näiteks kaebavad naabrid pidevalt, et elanikud on käratsevad, tülitsevad teiste elanikega, teevad sageli öösel lärmi ja rikuvad pahatahtlikult hosteli reegleid.

Kõik ülaltoodud väljatõstmise põhjused kehtivad ainult eluruumi üürnike kohta, palju keerulisem on korteri või maja omanikku välja tõsta.

Menetlus

Kui omanikul on alust üürnik välja tõsta, tuleks esimese sammuna üürnikule teatada, et viimane rikub elamisreegleid ja võidakse välja tõsta. Mõnikord piisab sellisest teatest, et rikkuja peataks ebaseaduslikud tegevused ja väljatõstmise menetlust pole vaja.

Näiteks kaebasid naabrid, et teie üürnik mürab sageli öösel, ei lase teistel puhata, tülitseb pidevalt teiste korterite elanikega ja käitub ebaadekvaatselt. Kui olete üürnikule teatanud eelseisvast väljatõstmisest ja ta on lõpetanud korra häirimise, on teda üsna raske välja tõsta.

Kui üürnik ei võtnud hoiatust kuulda ja jätkab reeglite rikkumist, siis peaks üürileandja järgmiseks sammuks olema vabastamise ultimaatum, märkides ära aja, mille jooksul üürnik peab välja kolima.

Ja alles pärast seda, kui kõik meetmed on ebaõnnestunud, saab korteri omanik esitada väljatõstmisnõude.

Volikogu korterist

Sel juhul on väljatõstmine võimalik kahel viisil:

• üürnik tõstetakse sellest eluruumist välja, vastutasuks antakse talle teine, samaväärne või mitteväärtuslik;
• üürnik tõstetakse oma korterist välja, ilma et talle oleks võimaldatud muud eluruumi.

Esimese võimaluse korral võivad väljatõstmise põhjused olla:

1. Korteri elamiskõlbmatuks tunnistamine. Sel juhul tuleb üürnikule vastutasuks anda teine ​​sama suurusega eluruum.
2. Hoone, milles korter asub, kuulub lammutamisele. Tasuks tuleb anda ka võrdne eluase.
3. Majas on planeeritud kapitaalremont. Tasuks samaväärne elamispind.
4. Üürnik ei maksa oma majutuse eest rohkem kui kuus kuud. Vastutasuks tuleks anda eluruumid kuus ruutmeetrit elaniku kohta.

Teisi eluruume väljatõstmisel ei anta järgmistel põhjustel:

1. Korterit ei kasutatud sihtotstarbeliselt, näiteks muudeti bürooks, kaubanduspinnaks, laoks.
2. Elanikud asusid korterisse ilma loata.
3. Vanematelt on vanemlikud õigused ära võetud ja nad on kohtu korras lastega koos elamast välistatud.
4. Üürileping on lõppenud või lõpetatud.
5. Elanikud viisid läbi ebaseaduslikke ümberehitusi. Sellistel juhtudel, kui ümberehitust ei õnnestunud seadustada, võib vald sotsiaalüürilepingu lõpetada.

Näiteks tegi üürnik kahetoalise korteri ümber, muutes selle üheks suureks stuudiopinnaks, kuid ta ei saanud rekonstrueerimiseks luba. Kui ta seadustab ümberehituse kohtu kaudu, siis pole vallal õigust teda nende korteritest välja tõsta. Kuid kui kohus ei pidanud võimalikuks üürniku tegevust seadustada ja keeldus tema nõuet rahuldamast, on munitsipaalasutustel õigus selline üürnik välja tõsta ilma talle muid ruume andmata. Veelgi enam, hageja võib nõuda kostja kulul eluruumide esialgse seisukorra taastamist.

Ei ole elamispinnale registreeritud omanik

Esiteks on vaja selline kodanik registreerimisest eemaldada. Kui üürnik ei nõustu seda vabatahtlikult tegema, siis on võimalik teda vabastada ainult kohtu kaudu. Tuleb meeles pidada, et kui täiskasvanud elaniku registrist kustutamine on üsna lihtne, siis alaealise lapse registrist kustutamine nõuab märkimisväärset pingutust ja piisavat alust.

Ebaseaduslikult elav kodanik

Kui korteriomanikul on piisavalt tõendeid selle kohta, et üürnik elab ruumides ebaseaduslikult, siis ei ole tema väljatõstmine keeruline. Kui väljatõstmisnõue ei jõustu, esitab omanik nõude, lisab tõendid kodaniku korteris elamise ebaseaduslikkuse kohta ja kohus teeb väljatõstmisotsuse.

Näiteks tuli teie juurde lapsepõlvesõber, kes palus nädalaks jääda, kuni ta korteri leiab, kuid ta elab seal kuus kuud ja te ei saa temast lahti. Sel juhul otsustab kohus soovimatu “naabri” kindlasti välja tõsta.

Kommunaalmaksete võlgade eest

Kui üürnikul on üle kuue kuu kommunaalmaksed võlgu, siis piisab:

• esitama kohtule tõendid võlgade kohta;
• kutsuda tunnistajateks fondivalitseja või elamu- ja kommunaalmajanduse töötajad.

Kuid kui korteris elab alaealine laps, ei ole teda võimalik välja tõsta ilma alternatiivset eluaset pakkumata.

Endine abikaasa, kes ei ole eluruumi omanik

Kui eluruum kuulus enne abiellumist, pole endise abikaasa väljatõstmine pärast lahutust keeruline. Piisab, kui esitate kohtule tõenditena eluruumi omandiõiguse dokumendid ja lahutustunnistuse.

Kommunaalkorterist

Kui üks kommunaalkorteri elanikest põhjustab naabritele probleeme ja ebamugavusi, rikkudes nende õigusi, peavad viimased kirjutama käratseja sundväljatõstmiseks ühishagi, milles märgivad ära kõik “lärmaka” rikkumised. naaber ja tõendid nende rikkumiste kohta.

Kuidas kaebust õigesti esitada

Põhimõtteliselt oluline on juba enne sundväljatõstmise nõude esitamist teavitada üürnikke, et nende suhtes võidakse selline menetlus läbi viia. Teade tuleb vormistada kirjalikult vabas vormis ja anda elanikele üle allkirja vastu. Kui nad keelduvad dokumendile alla kirjutamast, tuleb keeldumine protokollida vähemalt kahe tunnistaja juuresolekul.

Alles pärast seda saab esitada hagiavalduse. Sellel peab olema selge struktuur, mis sisaldab:

• sissejuhatav osa (nn päis);
• kirjeldav osa;
• operatiiv (nõuded).

Sissejuhatav osa

Hagiavalduse päises peab hageja märkima:

1. Andmed kohtuasutuse kohta, kellele nõue esitatakse (nimi ja aadress). Hagi esitatakse reeglina eluruumi asukohajärgsele ringkonna- või linnakohtule.
2. Andmed kõigi protsessi osapoolte kohta. Tuleb märkida kõigi kohtuistungil osalejate perekonnanimed, eesnimed ja isanimed, samuti nende aadressid ja võimalusel telefoninumbrid ja e-posti aadressid.
3. Nõude nimi.

Kirjeldav osa

Selles osas peab hageja esitama sundväljatõstmise aluse:

• märkida, kelle kinnistul eluruum asub;
• loetleda kõik elanikud ja nimetada asjaolud, miks nad korterisse koliti;
• nimetage põhjused, mille alusel tuleks üürnikud välja tõsta (üürilepingu lõpetamine, lahutus jne);
• teave selle kohta, et üürnikke hoiatati eelseisva väljatõstmise ja nende reaktsiooni kohta teatisele, näiteks "kostjat hoiatati korduvalt, sh kirjalikult, et ta peab ruumist lahkuma, kuid ei võtnud kasutusele meetmeid vabatahtlikuks väljatõstmiseks";
• teave tunnistajate kohta, näiteks naabrid, kes saavad kinnitada tõendeid elanike sobimatu käitumise kohta.

Resolutiivosa

Selles osas viitab hageja nõudele üürnik tema poolt kasutatavalt pinnalt välja tõsta. Märkida tuleb selle eluruumi täpne aadress, kust hageja nõuab kostja väljatõstmist. Siin peab hageja märkima kõik tunnistajad taotlusega kutsuda nad kohtuistungile. Samuti peab hageja lisaks iga tunnistaja perekonna-, ees- ja isanimele esitama ka oma aadressi ja võimalusel telefoninumbri.

Resolutiivosa järel on kõigi lisatud dokumentide nummerdatud loetelu, samuti kuupäev ja hageja allkiri.

Hagiavalduse näidis erastatud korterist väljatõstmiseks

Hagiavalduse näidis munitsipaalkorterist väljatõstmiseks

Avalik eluaseme väljatõstmise nõue erineb veidi teistest väljatõstmisnõuetest. Lisaks väljatõstmisnõuetele peab hageja märkima järgmise (ühe või mitu järgmistest):

1. Võtta ära õigused, mis annavad aluse elada eluruumis. Nõuet on vaja vastavalt seadusele põhjendada.
2. Sunniviisiline väljatõstmine. Esitatakse täielik teave nii üürniku kui ka eluruumi kohta, kust viimane tuleb välja tõsta.
3. Eemalda registreerimisest. Sel juhul kutsutakse kohtuistungil osalema FMS-i töötajad.

Lisatud dokumendid

Hagiavaldusele peab hageja lisama riigilõivu tasumise kviitungi (vajalik originaal), samuti olenevalt asjaoludest mõned muud dokumendid, näiteks:

• eluruumide omandiõiguse dokumendid;
• isikliku konto koopia;
• korteri üürileping või sotsiaalüürileping;
• lahutustunnistus (kui omanik tõstab endise abikaasa välja);
• üürniku või kahe tunnistaja allkirjaga väljatõstmisteatis (kui üürnik keeldus allkirja andmast);
• muud kirjalikud tõendid, mis võivad aidata kohtul teha positiivse otsuse.

Lisaks tuleb hagiavaldusele lisada hagiavalduse koopiad vastavalt kostjate arvule pluss üks eksemplar.

Riigilõiv

Väljatõstmisnõuet loetakse mittevaraliseks, seega on iga väljatõstmisnõude riigilõiv 300 rubla.

Väljatõstmise kohtuasjad on üsna keerulised. Ebaõigesti koostatud hagiavaldus, ühegi dokumendi puudumine või hageja ebaõige toimingute jada võib viia selleni, et kohus keeldub nõuete rahuldamisest.

Vigade vältimiseks rikkuja väljatõstmisel on vaja vähemalt menetluse esimeses etapis saada nõu kogenud advokaadilt. Ta ütleb teile, milliseid samme astuda kõigepealt, milliseid hiljem, vormistab pretensioone, aitab koguda vajalikke dokumente ja vajadusel esindab teie huve kohtus.

Elanike jaoks MOSKVA saadaval TASUTA konsultatsioonid sisse kontoris alusel professionaalsed juristid Föderaalseadus nr 324 “Tasuta õigusabi kohta Vene Föderatsioonis” .

Ärge oodake – leppige kokku aeg või esitage veebis küsimus.

Kui eluase on munitsipaal, ei tohiks üürniku äraolekuaeg ületada kuut kuud.

Arvestada tuleb ka elamispinnalt puudumise põhjusega. Näiteks kui inimene ostis endale uue elamispinna, siis on see vallaomanikule mõjuv põhjus.

Kui ta on sunnitud füüsilise või vaimse survega korterist lahkuma, võib kohus asjasse kaasata prokurörid.

Taotlus mitteelava sugulase väljatõstmiseks

Kui sugulased omavad eluruumi kaasomandi alusel ja üks neist korteris ei ela, ei ole see kohtuvaidluse põhjus. OMADUS ja PUUDUMINE ei ole mõjuvad põhjused.

Näiteks võib naine lahutuse korral esitada hagi oma endise abikaasa väljatõstmiseks, kuid kohus võtab arvesse paljusid tegureid:

1. Alaealiste laste olemasolu.
2. Kuidas kinnisvara registreeritakse ja kellele?
3. Kas abikaasad investeerisid ühiseid vahendeid kodu renoveerimisse või mitte.
4. Elutingimuste parandamiseks kulutatud ühislaenud.

Iga probleem on individuaalne ja seda käsitleb kohus, võttes arvesse kõigi konfliktis osalevate isikute õigusi. Erilist tähelepanu pööratakse Riigikohtu täiskogu resolutsioonis nimetatud kodanikele.

Need sisaldavad:

• alaealised lapsed;
• puuetega inimesed;
• pensionärid;
• madala sissetulekuga kodanikke.

Aga kui mitteresidendist sugulane omab huvi kodus ja ei maksa kommunaalmakseid, on see TUGEV alus nõude esitamiseks. Oma tegevusega kodanik rikub.

Maksmata jätmise tagajärjed võivad mõjutada naabreid ning rikkuda nende õigusi ja huve, mis rikub menetlusseadustikku ja annab isikule õiguse pöörduda kohtusse ().

Kui isik on peresuhte lõpetanud, ruumides ei ela, kuid tal on hagiavaldus seal registreeritud, võib omanik igal ajal kirjutada.

Eluasemeõiguste puudumine võimaldab isikut vabastada ka ilma avaldust esitamata.

Avaldus erastatud korteris mitteelava isiku väljatõstmiseks

Erastamisprotsess on meede, mille riik võtab kodanikele oma eluaseme pakkumiseks. 2018. aastaks peaks munitsipaalelamufond eksisteerima. Kuid seda ei juhtu, sest teatud kategooria inimeste jaoks on eluaseme erastamine kahjumlik või mittevajalik.

Omaniku nõude esitamisel mitteresidendist üürniku väljatõstmiseks tuleb arvestada järgmiste punktidega:

Hagiavaldus endise omaniku perekonnaliikme ostetud erastatud korterist väljatõstmiseks esitatakse ruumi omaniku vahetumise alusel. Sel juhul asub kohus ostjate poolele.

Kuid ruumide vabastamise protsess võib osutuda keeruliseks, kui üürnik tõendab, et ta puudus korterist mõjuval põhjusel, saab seda tõendada ja nõuda oma õiguste taastamist.

Selline olukord on kohtupraktikas tavaline, kui isik on olnud pikka aega vanglas või viibib haiglaravil.

Avaldus avalikus eluruumis mitteelava isiku väljatõstmiseks

Omanik saab esitada nõude hõivatud elamispinna vabastamiseks, kui ta tõendab, et üürnik on ruumist ära olnud kauem kui kuus kuud. See on seadusega kehtestatud periood.

Reeglina tekib see olukord järgmistel juhtudel:

Nendes olukordades esitatakse nõue üürilepingu lõpetamiseks ja üürnik tõstetakse välja.

Kui isik tõendab, et vallavõimud eksisid tema puudumise osas või sellega kaasnes kolmandate isikute sund, siis on ta kohustatud tagama talle võrdsetel tingimustel uue eluaseme.

Meilt saab alla laadida väljatõstmisnõude näidise.

Kui munitsipaalkorterist kolimisse on kaasatud alaealised lapsed, siis on neid VÕIMATU tänavale välja visata.

Väljatõstmisnõue – aegumistähtaeg

Eluhoonest väljatõstmise nõue on aegunud. Tsiviilseadustiku järgi on selleks perioodiks KOLM aastat.

Näiteks kui inimene puudus kogu selle aja ja omanik ei kiirustanud kohtusse pöörduma, siis ei ole võimalik kinnistut sundkorras vabastada.

Olukorrad, kus vaidluses kehtib aegumistähtaeg:

Tähtaegade ületamisel sundväljatõstmise nõuet ei esitata. Advokaat peaks olukorraga arvestama ja aru saama, kas selle alusel on võimalik taotleda tähtaja ennistamist.

Nõue mitteresidendist kodaniku kodust väljatõstmiseks

Avaldus selles mitteelava isiku majast väljatõstmiseks esitatakse samadel tingimustel kui korteri sundpuhkusele. Erinevus seisneb mitte ainult elamu enda, vaid ka selle all oleva maatüki omandiõiguses.

Näiteks kui maa on omandis, aga sellel asuv hoone ei kuulu elanikule, siis pole sellist inimest võimalik kohtumenetlusega majast välja lüüa, isegi kui ta seal ei ela.

Kuidas mitteresidendist kodanikku registreerida

Esiteks peate mõistma, et föderaalne migratsiooniteenistus peab omaniku taotlusel isiku registreerima. Kuid praktikas on see ilma kohtuotsuseta peaaegu võimatu.

Oleme sellest juba artiklis kirjutanud -

Kui inimene korteris ei ela, ei ole see põhjus ilma kohtuotsuseta teda välja registreerida.

Vaatame olukordi, kus FMS-i ametiasutused saavad üürniku ilma kohtuotsuseta eemaldada:

1. Isik on olnud vangis üle kolme aasta.
2. Kodaniku kadunuks või surnuks tunnistamine.
3. Kodanik läbib sõjaväeteenistuse kaitseväes.

Muudel juhtudel lahendatakse kõik probleemid seadusandlikult.

Avaldus hostelist väljatõstmiseks

Enamasti on hostelid munitsipaalasutused või nende osalusega ühisomandis. Seega, kui inimene seal ei ela, muutub see ilmseks, sest nendes elamutes on loasüsteem.

Omanik saab kiiresti teada üürniku puudumise fakti ja pöördub kohtu poole sellise üürniku sundevakueerimiseks.

Peamine erinevus korterist ja hostelist väljakolimise vahel on kinnistu omaniku kohustuslik kohtueelne töö. Ta on kohustatud teavitama üürnikut kõigist muudatustest kirjalikult ja allkirjastatult.

Selle probleemiga saate tutvuda artiklis -.

Järeldus

Avalduse mitteresidendist üürniku väljatõstmiseks peab koostama advokaat. Vastasel juhul ei pruugi kohus nõuet vastu võtta.

Kui teil on küsimusi ja vajate nõu, jätke artikli kohta kommentaarid või kirjutage meile e-posti teel.

Vastame Sulle kindlasti ja anname vajaliku info täiesti tasuta.

Dokumendi vorm “Väljatõstmise hagiavaldus” kuulub rubriiki “Hagiavaldus”. Salvestage dokumendi link sotsiaalvõrgustikesse või laadige see oma arvutisse alla.

___________ Moskva ringkonnakohtus
(aadress)______________________________________

hageja: (täisnimi)______________________________________
(aadress)_____________________________________________

kostja: (täisnimi)___________________________________
(aadress)_____________________________________________

kolmas osapool: Moskva föderaalse migratsiooniteenistuse osakond
115035, Moskva tn. B. Ordynka 16/4 maja 4

Riigilõiv: lähtub artikli 3 lõikest 1, art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.19 on ____ rubla
NÕUETE AVALDUS
väljatõstmise kohta

Minule __________________ kuulub ________ osa korterist, mis asub aadressil: ______________________________. Omanditunnistuse seeria nr.___________ kuupäevaga __.__.____.
Korteri teised omanikud on _________________ ja _____________ __ osa eest. Omanditunnistus seeria nr ______ kuupäevaga __.__.____, omandiõigustunnistus. Ei_________________ kuupäevaga __.__.____
Omandiõiguse omandasin __.__.____ kuupäev korteriomandi ostu-müügilepingu alusel __ osale, mis sõlmiti minu vahel - _______________________ ja _________________________________.
Lisaks minule on märgitud elamispinnal registreeritud:

___________________________, __.__.____
___________________________, __.__.____
Seda asjaolu kinnitab __.__.____ majaraamatu väljavõte.
Ajavahemikul kuni ________ aastani oli ____________________ registreeritud abielus kostjaga - __________________.
_____________ elas koos __________________ ja alaealiste lastega korteris asukohaga ____________________________.
____ aastal, nimelt __.__.____. Abielu _______________ ja kostja vahel on lahutatud. Abielulahutustunnistus nr ______ kuupäevaga __.__.___
Vene Föderatsiooni põhiseaduse artikkel 35 tagab õiguse omada vara, seda omada, kasutada ja käsutada nii individuaalselt kui ka koos teiste isikutega.
Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 209 kohaselt on omanikul õigus oma vara omada, kasutada ja käsutada.
Art. 1. osa alusel. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 30 kohaselt teostab eluruumi omanik talle omandiõiguse alusel kuuluva eluruumi omandiõigust, kasutamist ja käsutamist vastavalt selle otstarbele ja kasutuspiirangutele, mis on käesoleva koodeksiga kehtestatud.
Põhineb Art. 1. osal. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 31 kohaselt on eluruumi omaniku pereliikmeteks tema abikaasa, kes elab koos selle omanikuga talle kuuluvas eluruumis, samuti selle omaniku lapsed ja vanemad. Omaniku pereliikmeteks võib tunnistada teisi sugulasi, puudega ülalpeetavaid ja erandjuhtudel ka teisi kodanikke, kui omanik on nad oma pereliikmeteks elama asunud.
Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 304 kohaselt võib omanik nõuda oma õiguste rikkumiste kõrvaldamist, isegi kui need rikkumised ei olnud seotud valduse äravõtmisega.
Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 292 kohaselt on omanikule kuuluvates eluruumides elavatel omaniku pereliikmetel õigus seda ruumi kasutada eluasemeseadustes sätestatud tingimustel.
Omaniku teovõimelised ja kohtu poolt teovõimet piiranud perekonnaliikmed, kes elavad talle kuuluvas eluruumis, vastutavad omanikuga solidaarselt eluruumi kasutamisest tulenevate kohustuste eest.
Hetkel toimub minu õiguste ja õigustatud huvide rikkumine kostja poolt - _________________.
Kostja ei ole omaniku pereliige, samas kui kostja keeldub vabatahtlikult lahkumast mulle kuuluvast eluruumist ja jätkab seadusliku aluseta elamist eluruumis, mis asub aadressil: ____________________.
Samal ajal joob _____________ alkoholi, tekitab konfliktsituatsiooni, mille tulemusena ei ole temaga ühes eluruumis koos elamine võimalik.
Lisaks on ______________ alalise sissekirjutuse kohas lisaks vaidlusalusele korterile ka alaline elukoht.
Vastavalt artikli 2. osale. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 292 kohaselt on elamu või korteri omandiõiguse üleandmine teisele isikule eelmise omaniku perekonnaliikmete eluruumide kasutamise õiguse lõpetamise aluseks, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
Seega on alus minu nõuete rahuldamiseks, nimelt: __________________________ eluruumi kasutusõiguse lõpetamine ja väljatõstmine eluruumist, mis asub aadressil: __________________________________________.

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 209, 288, 292, 304, Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 30 1. osa, artikli 31 1. osa, -

KÜSIN KOHTULT:

Välja tõsta ____________________ eluruumist asukohaga: _________________________________.

Rakendused:
1. Hagiavalduse koopia;
2. Riigilõivu tasumise kviitungi koopia;
3. Omanditunnistuse koopia ______________________;
4. Omanditunnistuse koopia ______________________;
5. Omanditunnistuse koopia ______________________;
6. Eluruumi __ osa ostu-müügilepingu koopia;
7. Abielulahutustunnistuse koopia ajavahemikus ___________________________________;
8. Majaraamatu väljavõtte koopia kuupäevaga __.__.____;
9. Esindajate volikirja koopia.

(TÄISNIMI)____________________

" " _______________ 201_

• 
  Pole saladus, et kontoritöö mõjutab negatiivselt nii töötaja füüsilist kui vaimset seisundit. Mõlemat kinnitab üsna palju fakte.
• 
  Iga inimene veedab olulise osa oma elust tööl, mistõttu on väga oluline mitte ainult see, mida ta teeb, vaid ka see, kellega ta suhtlema peab.

Hagiavaldus väljatõstmiseks maksmata jätmise tõttu. Küsige endalt, kuidas korterist maksmata jätmise eest inimest ja tema perekonda välja tõsta? Vastus on ainult üks, kohtu kaudu ja sellega seoses vaatame täna läbi veel ühe väljatõstmise nõude. Selles teemas räägime sotsiaalüürist, millised õigused on inimesel, kes elab sotsiaalüürilepingu alusel korteris ning mis juhtub või võib juhtuda, kui sotsiaalüürilepingu alusel korteri eest üüri ei maksta?

Väljatõstmine maksmata jätmise tõttu on võimalik ainult tõendite alusel ja selleks on vaja see ette valmistada. Reeglina koosneb tõendusbaas maksmata jätmise tõttu väljatõstmiseks korduvatest ignoreeritud hoiatustest vajadusest kiiresti tasuda eluaseme ja kommunaalteenuste eest.

Väljatõstmine maksmata jätmise tõttu

Väljatõstmine maksmata jätmise tõttu koos alternatiivse eluaseme pakkumisega

Kui üürnik ja temaga koos rohkem kui kuus kuud koos elavad pereliikmed ei maksa mõjuva põhjuseta eluaseme ja kommunaalteenuste eest, saab nad kohtu kaudu välja tõsta sotsiaalüürilepingu alusel teise elamispinna andmisega, mille suurus vastab. kodanike hostelisse kolimiseks rajatud eluruumide suurusele.

Väljatõstmine maksmata jätmise tõttu ilma alternatiivset eluaset pakkumata

Kui üürnik ja (või) temaga koos elavad pereliikmed kasutavad elamispinda muul otstarbel, rikuvad süstemaatiliselt naabrite õigusi ja õigustatud huve või majandavad elamispinda valesti, võimaldades selle hävitada, on üürileandja kohustatud hoiatama eluruumi üürnik ja tema pereliikmed rikkumiste kõrvaldamise vajadusest. Kui nimetatud rikkumistega kaasneb eluruumi hävitamine, on üürileandjal ka õigus määrata üürnikule ja tema perekonnaliikmetele mõistlik tähtaeg nende rikkumiste kõrvaldamiseks. Kui eluruumi üürnik ja (või) temaga koos elavad pereliikmed pärast üürileandja hoiatamist neid rikkumisi ei kõrvalda, tõstetakse süüdi olevad kodanikud üürileandja või teiste huvitatud isikute nõudmisel kohtus välja ilma. teise eluruumi pakkumine.

Ilma muude elamispindade andmiseta võib vanemlikest õigustest ilma jäetud kodanikud oma eluruumist välja tõsta, kui kohus tunnistab nende kodanike kooselu lastega, kelle suhtes neilt vanemlikud õigused on ära võetud, võimatuks.

Hagiavaldus väljatõstmiseks tasumata jätmise tõttu - täidetud näidis

Moskva kohtusse
Hageja: Moskva elamu- ja kommunaalteenused
Aadress: Moskva, st., Moskovskaja 1
Kostja: Pupkin Pavel Pupkov
Aadress: Moskva, st., Moskovskaja 2

Hagiavaldus
Üürniku ja tema pereliikmete väljatõstmisest mugavast eluruumist eluruumi eest kuue kuu jooksul tasumata jätmise tõttu sotsiaalüürilepingu alusel teise eluruumi andmisega

Kostja Pupkin Pavel Pupkov on vastavalt sotsiaalüürilepingule korterelamus asuva mugava isoleeritud eluruumi üürnikuks aadressil Moskva, Moskovskaja tn 2. Tema pereliikmed elavad koos kostjaga: Pupka abikaasa, Pupka lapsed.
Kostja ei ole mõjuva põhjuseta 6 kuu jooksul tasunud ruumide ja kommunaalteenuste eest üüri, mis on ruumi üürniku sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmine.
Hageja hoiatas kostjat korduvalt eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise vajaduse eest, kuid ei vastanud hageja hoiatustele.
Eeltoodu põhjal ja vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklile 90,

Tehke otsus kostja ja tema pereliikmete väljatõstmiseks mugavatest eluruumidest aadressil Moskva, tn, Moskovskaja 2, võimaldades eluruumid aadressil: Moskva, tn., Moskovskaja 3, mille suurus vastab kodanike hostelisse väljatõstmiseks rajatud eluruumide suurusele.

Rakendus:

1) 11.09.2014 sotsiaalüürilepingu koopia.
2) koopia dokumentidest, mis kinnitavad kostja kohustuste täitmata jätmist.
3) Hageja kirjalike hoiatuste koopiad kostjale eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise vajaduse kohta.
4) Majaraamatu väljavõtted, isiklike kontode koopiad.
5) Riigilõivu tasumise kviitungid.
6) Hagiavalduse koopiad kostjale

Allkiri _________