ផ្នែកបន្ថែមនៃយ៉រ និងកញ្ចក់ លក្ខណៈបច្ចេកទេស។ របៀបរៀបចំយ៉រឡើងវិញ

មិនថាយ៉ររបស់អ្នកល្អប៉ុនណាដំបូងឡើយ វាអាចត្រូវបានកែលម្អជានិច្ច ជាឧទាហរណ៍ ដោយការរចនាវាឡើងវិញដោយប្រើរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅ។ ដំណោះស្រាយនេះមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អាផាតមិនតូចៗ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនដែលត្រូវការកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនយ៉ាងហោចណាស់ ឬផ្ទះដែលភ្ញៀវមកញឹកញាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានភាពទាក់ទាញក៏ដោយ ការរចនាកញ្ចក់ពីចម្ងាយ ជួនកាលនាំឱ្យមានបញ្ហាធំ។ យ៉ាងណាមិញ វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការបង្វែរយ៉រទៅជាបន្ទប់តូចមួយ៖ អ្នកក៏ត្រូវធ្វើឱ្យមានការកែប្រែស្របច្បាប់ផងដែរ ដែលក្នុងករណីខ្លះគឺជៀសមិនរួច។

ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យការបំប្លែងយ៉រតូចៗត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានទម្រង់ច្បាប់។ ដូច្នេះ អ្នកថែមទាំងអាចពង្រីកយ៉រ ឬ loggia របស់អ្នកដោយប្រើ glazing បន្ថែម ហើយនេះមិនត្រូវការការរចនាពិសេសទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការងារដែលទាមទារឱ្យមានការរុះរើជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុក ឬការពង្រីកធំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade ត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់មុនពេលការងារចាប់ផ្តើម។ បើមិនដូច្នោះទេម្ចាស់អាផាតមិនអាចមានបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរមិនត្រឹមតែជាមួយនឹងការទទួលបានការអនុញ្ញាតប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងអនុវត្តការងារជាក់ស្តែងផងដែរ។

មានវិធីជាច្រើនដើម្បី "បូម" យ៉ររបស់អ្នក ដែលមិនតម្រូវឱ្យមាននីតិវិធីច្បាប់ណាមួយឡើយ។ សូមក្រឡេកមើលពួកគេជាមុនសិន។

តើនៅពេលណាដែលមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះ?

ជាទូទៅ មិនចាំបាច់រៀបចំឱ្យមានការរៀបចំឡើងវិញនៃយ៉រទេ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការស្ថាបនាឡើងវិញវិមាត្រមិនផ្លាស់ប្តូរ ហើយយ៉រមិនលាតសន្ធឹងលើសពីក្របខ័ណ្ឌដើម។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងប្រភេទនៃការងារដូចជា អ៊ីសូឡង់ កញ្ចក់ និងការជំនួសប្លុកយ៉រ។

ជាគោលការណ៍ វាមិនចាំបាច់រៀបចំការពង្រីក ឬដកចេញជាមុនទេ ប្រសិនបើយ៉រត្រូវបានពង្រីកដោយ 30 សង់ទីម៉ែត្រ ឬតិចជាងនេះ។ ប្រភេទនៃការកែប្រែនេះអាចត្រូវបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីការងារជាក់ស្តែង។

តាមស្តង់ដារនៃបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 30 សង់ទីម៉ែត្រគឺជាចម្ងាយតូចមួយដែលធ្វេសប្រហែសប៉ុន្តែនៅលើយ៉រតូចចង្អៀតវាអាចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកគ្រឿងសង្ហារឹមចាំបាច់ទាំងអស់ដំឡើងធាតុចាំបាច់និងមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ដូច្នេះដំបូងបង្អស់នៅពេលពិចារណាពង្រីកយ៉រសូមគិតអំពីដែនកំណត់នេះ។ អ្នកប្រហែលជាអាចដាក់កម្រិតខ្លួនអ្នកចំពោះការបន្ថែមតិចតួចនេះ ដើម្បីឲ្យសមនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកចង់បាននៅលើយ៉រថ្មីរបស់អ្នក។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរៀបចំការកសាងឡើងវិញនៃយ៉រឬ loggia មួយ។

ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ facade ឡើងវិញ ភ្ជាប់វាទៅបន្ទប់មួយ (ដោយការរុះរើផ្នែកនៃជញ្ជាំង) ឬគ្រាន់តែពង្រីកវា នោះរឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវការគឺការអនុញ្ញាត។ បាទ ការចុះឈ្មោះរបស់ពួកគេគឺជានីតិវិធីយឺត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយគ្មានឯកសារ អ្នកអាចជួបប្រទះបញ្ហាដែលមិននឹកស្មានដល់។ យ៉ាងហោចណាស់ អ្នកនឹងមិនអាចអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់ជាមួយអាផាតមិនបានទេ បើចាំបាច់ - លក់ បរិច្ចាគ ផ្លាស់ប្តូរ ឬរៀបចំមរតក។ ប៉ុន្តែវាទំនងជាអ្នកនឹងត្រូវបង់ការផាកពិន័យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលគ្មានការអនុញ្ញាត ហើយដែលមិនរាប់បញ្ចូលនោះ ត្រូវដកកញ្ចក់ ឬផ្នែកបន្ថែមចេញដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ វាគួរឱ្យខ្លាចក្នុងការគិតថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើង ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញរបស់អ្នកពិតជានាំទៅរកការបំផ្លិចបំផ្លាញពេញអគារទាំងមូល។

ប៉ុន្តែទោះបីជាការរចនារបស់អ្នកប្រែជាមានសុវត្ថិភាពក៏ដោយ ការធ្វើឱ្យស្របច្បាប់បន្ទាប់ពីការសាងសង់នឹងពិបាកជាងពេលមុន។ ដូច្នេះ​សូម​កត់ចំណាំ​នូវ​គន្លឹះ​សម្រាប់​ការ​បង្កើត​ឡើងវិញ​ដោយ​ស្របច្បាប់។

• អ្វី​ដែល​ត្រូវ​ធ្វើ​ឱ្យ​ស្រប​ច្បាប់​មិន​មែន​ជា​លទ្ធផល​នៃ​ការងារ​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ជា​ឯកសារ​រចនា​បឋម។ ជាមួយវា អ្នកត្រូវទៅនាយកដ្ឋានស្ថាបត្យកម្មក្នុងស្រុក ហើយសរសេរកម្មវិធីមួយតាមគំរូដែលជាធម្មតាបង្ហាញនៅកន្លែងឈរ។ យោងតាមច្បាប់ មួយខែប្រតិទិនត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំរបស់អ្នក ប៉ុន្តែសូមចំណាំថាតាមពិតវាអាចចំណាយពេលយូរជាងនេះ។
• ដោយបានស្រមៃមើលពីរបៀបដែលអ្នកឃើញយ៉រដែលបានសាងសង់ឡើងវិញ សូមទាក់ទងអង្គការរចនា និងបញ្ជាទិញឯកសារសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនៅទីនោះ។ អ្នកឯកទេសនឹងស្វែងរកវិធីដើម្បីផ្សះផ្សាបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកជាមួយនឹងសមត្ថភាពនៃផ្ទះនិងតម្រូវការនៃច្បាប់។
• គម្រោងនេះនឹងត្រូវសម្របសម្រួលមិនត្រឹមតែជាមួយអាជ្ញាធរស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ បុគ្គលិកឧស្ម័ន និងសេវាអនាម័យ និងរោគរាតត្បាតផងដែរ។ ហើយប្រសិនបើអ្នករស់នៅជាន់ទី 1 នៃអគារខ្ពស់មួយ ហើយនឹងបន្ថែមយ៉រជាមួយនឹងគ្រឹះ នោះអ្នកនឹងត្រូវយល់ព្រមបន្ថែមលើការបែងចែកដីសម្រាប់ការបន្ថែមរបស់អ្នក។
• អ្នកត្រូវតែទទួលបានដីកាពីនាយកដ្ឋានស្ថាបត្យកម្មក្នុងស្រុក ដើម្បីអនុវត្តការងារសំណង់ស្របតាមឯកសាររចនាដែលបានដាក់ជូន។
• រាល់ជំហានខាងលើគឺពិតជាចាំបាច់ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការពង្រីកយ៉រធំ ឬផ្សំវាជាមួយបន្ទប់។ ដរាបណាអ្នកមានការយល់ព្រមលើគម្រោង និងលិខិតអនុញ្ញាតការងារ វាជាការប្រសើរជាងកុំចាប់ផ្តើមការសាងសង់ឡើងវិញពិតប្រាកដ។ មិនថាអ្នកធ្វើការងារទាំងអស់ដោយខ្លួនឯងឬងាកទៅរកអ្នកឯកទេសមិនសំខាន់ទេពីទស្សនៈនៃច្បាប់។
• នៅពេលបញ្ចប់ការងារ នីតិវិធីសម្រាប់ដាក់ឱ្យដំណើរការរោងចក្រត្រូវបានទាមទារ។ ត្រូវប្រាកដថាដើម្បីបញ្ជាក់វិញ្ញាបនបត្រទទួលយកដែលគូរឡើងដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដឹកជញ្ជូន។
• ចាប់តាំងពីតំបន់ជាក់ស្តែងនៃអាផាតមិនរបស់អ្នកកើនឡើង អ្នកនឹងត្រូវធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរស្របច្បាប់នៅក្នុងតំបន់ Rosreestr ។

បាទ នីតិវិធីទាំងអស់នេះនឹងត្រូវការពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងច្រើនពីអ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាការប្រសើរក្នុងការថែរក្សាជាមុន ជាជាងដោះស្រាយនូវផលវិបាកនៃការមិនប្រុងប្រយ័ត្នរបស់អ្នកនៅពេលក្រោយ។ សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ មាន​ក្រុមហ៊ុន​ច្បាប់​ជា​ច្រើន​ដែល​អាច​មើល​ការ​ខុស​ត្រូវ​លើ​ឯកសារ​ដោយ​សម​ហេតុផល។

ការផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធយ៉រត្រូវបានអនុវត្តដោយការរុះរើពិដានខាងក្នុង កម្រិតចាប់ផ្ដើម និងការបង្កើនការបើកបង្អួចនៃផ្ទះល្វែង។ តំបន់យ៉រមិនគួរត្រូវបានពង្រីកដោយការបង្កើនបន្ទុកលើរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់នៃផ្ទះនោះទេ។

អ្នកអានជាទីគោរព! អត្ថបទនិយាយអំពីវិធីធម្មតាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល។ បើចង់ដឹងពីរបៀប ដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នកយ៉ាងពិតប្រាកដ- ទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់៖

កម្មវិធី និងការហៅទូរសព្ទត្រូវបានទទួលយក 24/7 និង 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍.

វាលឿនហើយ ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ!

វាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យពង្រីក loggia លើសពីកម្រិតនៃជញ្ជាំង facade ពោលគឺយ៉រមិនគួរ "ព្យួរ" ច្រើននៅលើ facade ទេ។

ភាពទន់ខ្សោយនៃការគាំទ្រគឺពោរពេញទៅដោយការដួលរលំនៃផ្នែកនៃជញ្ជាំង facade ដោយសារតែការពាក់បច្ចេកទេស និងស្ថានភាពអាសន្នដែលអាចកើតមាន - ខ្យល់ខ្លាំង អគ្គីភ័យ។ល។

ផ្លូវច្បាប់តម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពី៖

• សាកសព BTI;
• ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាននៅទីតាំងនៃផ្ទះល្វែង។

ការជួសជុលផ្ទះល្វែង

ការកសាងឡើងវិញនៃអាផាតមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាន។ ជម្រើសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃលំនៅដ្ឋានទាំងមូល ឬបរិវេណបុគ្គល។

ការជំនួសបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាមួយឧបករណ៍ដែលមានប៉ារ៉ាម៉ែត្រស្រដៀងគ្នាមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេប៉ុន្តែត្រូវតែអនុវត្តដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិការពារភ្លើងនិងអនាម័យ។

ការរុះរើភាគថាសខាងក្នុងមិនគួរប៉ះរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់នៃអាគារនោះទេ។ វាត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងការជួសជុលអាផាតមិនដោយការបង្កើនតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការពង្រីកចូលទៅក្នុងតំបន់រួម។

ការស្ថាបនាឡើងវិញមិនប៉ះពាល់ដល់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមទេ។

យ៉រអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការរចនាបច្ចេកទេស:

• ជាធាតុដាច់ដោយឡែកនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ;
• រួមជាមួយនឹងបន្ទប់ផ្សេងទៀត។

ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃយ៉រ

ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃយ៉ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការកំណត់បញ្ជីនៃវិធានការកសាងឡើងវិញចាំបាច់ទាំងអស់។

ប្រសិនបើដោយសារតែយ៉រ តំបន់នៃផ្ទះបាយ ឬបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវត្រូវបានកើនឡើង នោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃភាពសុចរិតនៃកំដៅត្រូវតែរក្សានៅកម្រិតធម្មតា ពោលគឺថាមពលកំដៅត្រូវតែគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បន្ទប់ដែលទើបបង្កើតថ្មី។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍យ៉រអាចត្រូវបានគូរឡើងដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ដោយឯករាជ្យ ដែលវាពិបាកក្នុងការអនុវត្តដោយគ្មានការអប់រំបច្ចេកទេសឯកទេស (វិស្វកម្ម)។

នៅក្នុងផ្ទះបន្ទះមួយ។

នៅក្នុងផ្ទះបន្ទះមួយ មិនត្រឹមតែជញ្ជាំង façade ប៉ុណ្ណោះទេ ជញ្ជាំងខាងក្នុងក៏មានផ្ទុកបន្ទុកផងដែរ។ អ្នកស្រុកមានទំនោរចង់រុះរើភាគថាសខាងក្នុង ឬបើកទ្វារខាងក្នុង ដើម្បីបង្កើនទំហំរស់នៅសរុបនៃបន្ទប់។

នៅពេលរៀបចំផែនការសាងសង់ឡើងវិញនូវយ៉រនៅក្នុងផ្ទះបន្ទះមួយ ស្ថាបត្យករបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យរួមបញ្ចូលគ្នានូវ loggia និងផ្ទះបាយចូលទៅក្នុងបន្ទប់ធំមួយដែលមានតំបន់មុខងារដាច់ដោយឡែក។

ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យរុះរើប្លុក sill បង្អួចប៉ុន្តែមិនមែន "កម្រិត" ទេ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងបង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់បន្ថែម។

ឡូជីស

នៅលើមូលដ្ឋានវាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីភ្ជាប់ loggia ជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសំខាន់។ ការរុះរើ sill បង្អួចត្រូវបានទូទាត់ដោយការដំឡើងទ្វាររអិល។

តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានបង្កើនដោយកាត់បន្ថយចន្លោះនៅក្នុងបរិវេណជំនួយ។

នៅពេលសាងសង់ឡើងវិញនូវ loggia សៀគ្វីខ្យល់និងបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតមិនគួរត្រូវបានប៉ះពាល់ទេ។

តើ​កញ្ចក់​ត្រូវ​មាន​ច្បាប់​ដែរ​ឬ​ទេ?

ការ glazing យ៉រមិនតម្រូវឱ្យមានការអភិវឌ្ឍនៃគម្រោងពិសេសមួយ។ ម្ចាស់ឬម្ចាស់អាផាតមិនអាចដំឡើងការគ្របដណ្តប់ដោយគ្មានការសម្របសម្រួលជាមួយសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងបច្ចេកទេស។

សម្រាប់គម្រោងការអនុម័តស្មុគស្មាញ វាត្រូវបានណែនាំ៖

• ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃ loggia, balcony;
• កុំបង្កើនបន្ទុកលើជញ្ជាំងផ្ទុក។

នីតិវិធីចុះឈ្មោះ

យ៉រត្រូវតែចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការប្រមូលឯកសារចាំបាច់។ អ្នកជួលត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់ការយល់ព្រមលើគម្រោងដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនូវបរិវេណជំនួយ។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក៏ត្រូវបានចំណាយលើការប្រមូល៖

• វិញ្ញាបនបត្រពី BTI និងគណៈកម្មាធិការមូលដ្ឋានសម្រាប់ការការពារ និងការពារបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ។
• របាយការណ៍បច្ចេកទេសពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាអគ្គីភ័យ។

ការសម្របសម្រួល

ការសម្របសម្រួលត្រូវបានអនុវត្តជាមួយគណៈកម្មការពាក់ព័ន្ធក្នុងការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន។ ជាផ្លូវការទទួលយកពាក្យសុំពីប្រជាពលរដ្ឋ និងកញ្ចប់ឯកសារចាំបាច់។

រយៈពេលសម្រាប់ការពិចារណាលើការអនុម័តមិនគួរលើសពី 45 ថ្ងៃ។

អ្នកស្នើសុំត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃចាប់ពីពេលដែលផ្លូវការចុះហត្ថលេខាលើដំណោះស្រាយចាំបាច់។

ត្រូវ​ទៅណា?

សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉រឡើងវិញ អ្នកគួរតែទាក់ទងអង្គការឯកទេសមួយចំនួន៖

1. លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសសម្រាប់អាផាតមិននិងការសន្និដ្ឋានអំពីសុវត្ថិភាពនៃការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានចេញដោយអ្នកឯកទេស BTI ។
2. លើសពីនេះ អ្នកនឹងត្រូវទាក់ទងអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់សម្រាប់ការយល់ព្រម (ហត្ថលេខាអនុម័ត) លើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយអ្នកឯកទេសឈានមុខគេ។
3. សម្រាប់ការស្រង់សុរិយោដី អ្នកគួរទាក់ទងស្ថាប័នដែនដី Rosreestr ។

ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង

ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុម័តលើឯកសារគម្រោងត្រូវចំណាយពេលជាមធ្យម 7-10 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបានអនុវត្តដោយគិតគូរពីបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជន។

រួមបញ្ចូលការកែប្រែប្លង់ទូទៅនៃអាផាតមិន ដោយគិតគូរពីបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នករស់នៅក្នុងការដកយ៉រនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

ផែនការបច្ចេកទេសយកទៅក្នុងគណនីស្ថានភាពនាពេលអនាគតនៃអាផាតមិន - តំបន់កើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋាននិងបរិវេណជំនួយ។

ឯកសារចាំបាច់

ដើម្បីបង្កើតយ៉រឡើងវិញ អ្នកត្រូវតែផ្តល់៖

• គម្រោងដែលបញ្ជាក់ដោយហត្ថលេខារបស់អ្នកឯកទេស BTI;
• ការសន្និដ្ឋានបច្ចេកទេសរបស់អ្នកឯកទេសលើសុវត្ថិភាពនៃការរស់នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
• ឯកសារចំណងជើងសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ;
• វិញ្ញាបនបត្រនៃការអនុលោមតាមគម្រោងជាមួយនឹងស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ;

ការយល់ព្រមរបស់អ្នកស្រុកក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃយ៉រ។ លើសពីនេះ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការវិញ្ញាបនបត្រដែលបញ្ជាក់ថាផ្ទះមិនស្ថិតក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ឬទ្រុឌទ្រោម។

តើអ្វីត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យផ្លាស់ប្តូរ

ច្បាប់ហាមឃាត់ការដកវិទ្យុសកម្ម និងឧបករណ៍កំដៅផ្សេងទៀតដាក់លើយ៉រ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកដើម្បីផ្ទុកធាតុនៃការគាំទ្រយ៉រឬដើម្បីបង្កើនបន្ទុកនៅលើភាគថាសឆ្លងកាត់នៃ loggia ។

ស្តង់ដារបច្ចេកទេសមិនអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក៏ដូចជាការដំឡើងឧបករណ៍បន្ថែមនៅលើពួកវា: ម៉ាស៊ីនកំដៅ វ៉ាល់។

ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃយ៉រទាមទារឱ្យមានការពិចារណាលើការរចនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ នៅពេលសម្រេចចិត្តធ្វើការសាងសង់ឡើងវិញដោយខ្លួនឯង អ្នកអាចប្រើអក្សរសិល្ប៍តាមប្រធានបទ ដែលអាចរកបានដោយសេរី។

វាជាការប្រសើរក្នុងការប្រគល់ឱ្យផ្នែកច្បាប់នៃបញ្ហានេះទៅឱ្យអ្នកឯកទេសដែលមានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយរចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋាភិបាល និងក្រុង។

តម្លៃ

តម្លៃនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញគឺអាស្រ័យលើបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជនក្នុងការធ្វើសកម្មភាពដោយខ្លួនឯង ឬប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អង្គការអន្តរការី។

ក្រុមហ៊ុននីមួយៗមានតារាងតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួន។

ខាងក្រោមនេះជាតម្លៃមធ្យមសម្រាប់សេវាកម្មពេញនិយម៖

ថ្លៃសេវាជាធម្មតាមិនរាប់បញ្ចូលការបង់ប្រាក់ជាកាតព្វកិច្ចទេ។ តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុន វាអាចតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជននៅក្នុងតុលាការ។

បទពិសោធន៍ជីវិតបង្ហាញថាការប៉ុនប៉ងណាមួយរបស់ពលរដ្ឋដើម្បីកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងកាសែតក្រហមការិយាធិបតេយ្យដែលមិនគួរឱ្យជឿ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលនេះដោយការបាត់បង់តិចបំផុត?

“ខ្ញុំគ្រោងនឹងពង្រីកយ៉ររបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះយ៉ររបស់ខ្ញុំមានប្រវែង 8 ម៉ែត្រ។ មិនមានវិធីដើម្បីពង្រីកវាទៅភាគីនោះទេ។ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះការពង្រីកវាទៅតាមផ្លូវ? តើវាពិតជាអាចទៅរួចទេក្នុងការធ្វើរឿងទាំងអស់នេះ? ហើយ​តើ​នេះ​ជា​ច្បាប់​ដែរ​ឬ​ទេ? មានគម្រោងបង្កើនទំហំយ៉ររួចហើយ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​មាន​ការ​អនុញ្ញាត​ណា​មួយ​? - នរណាម្នាក់ Dima_88 សួរសំណួរនៅលើវេទិកាជួសជុលផ្ទះល្វែង។

ជាក់ស្តែងសំណួរស្រដៀងគ្នានេះបានកើតឡើងម្តងហើយម្តងទៀតចំពោះម្ចាស់ឬអ្នកជួលផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅក្នុងអគារដែលមានយ៉រឬ loggias ។ ហើយវាក៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ ដោយសារតែការពិតដែលថា មិនទាន់មានច្បាប់សំណុំរឿងដែលបានបង្កើតឡើងគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីផ្តល់ចម្លើយមិនច្បាស់លាស់ចំពោះវា។ យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ យើង​នឹង​ព្យាយាម​កំណត់​បញ្ហា​ចម្បង​ដែល​មនុស្ស​ម្នាក់​អាច​ជួប​ប្រទះ​នៅ​ពេល​ព្យាយាម​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ​ដោយ​ខ្លួន​គេ។

ជម្រើសពីរសម្រាប់ការបង្កើនយ៉រ: ការសម្របសម្រួលក្នុងករណីទាំងពីរ

ផ្នែកបន្ថែមនៃយ៉រសម្រាប់កញ្ចក់ខាងក្រៅ

ជាដំបូងយើងត្រូវពិភាក្សាថាតើការកើនឡើងនៃទំហំយ៉រដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីប្រភេទណា? ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការកើនឡើង 25-30 សង់ទីម៉ែត្រនៅពេលដំឡើង glazing ខាងក្រៅបង្កើតឬដាក់យ៉រនៅខាងក្រៅបន្ទាប់មកមិនមានបញ្ហាកើតឡើងជាមួយនឹងការកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់នៃយ៉នេះ។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយ មិនមានឧទាហរណ៍នៃប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានបង្ខំឱ្យយល់ព្រមលើការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនេះនៅក្នុងស្ថាប័នផ្លូវការនោះទេ។ ឬយ៉ាងហោចណាស់ វាពិតជាលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការស្វែងរកឧទាហរណ៍បែបនេះ។

ការកើនឡើងបែបនេះនៅក្នុងយ៉រនឹងត្រូវបានសម្របសម្រួលកាន់តែប្រសើរ

វាជាបញ្ហាមួយទៀតប្រសិនបើមានការកើនឡើងនៃទំហំនៃយ៉រជាមួយនឹងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃបន្ទុកលើរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់នៃអាគារ។ ឧទាហរណ៍នៅពេលដែលការជួសជុលយ៉រពាក់ព័ន្ធនឹងការភ្ជាប់រចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែម (ស៊ុមផ្នែកបន្ថែមតង្កៀប។ នៅពេលបំពេញចន្លោះដែលបង្កើតឡើងដោយរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះដោយបេតុង ឬបង្កើតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើមទុនតាមមធ្យោបាយផ្សេងទៀត។

ក្បួនដោះស្រាយសម្រាប់ការទទួលបានឯកសារអនុម័ត

បន្ទាប់៖

យ៉រត្រូវបានពង្រីកបន្តិច ប៉ុន្តែការរស់នៅកាន់តែងាយស្រួល!

ការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យគឺត្រូវបានទាមទារមិនត្រឹមតែដើម្បីបង្កើនតំបន់នៃយ៉រនោះទេប៉ុន្តែថែមទាំង glazing ធម្មតារបស់វា។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបាន "ការអនុញ្ញាត" បែបនេះ - អាននៅក្នុង
ការពង្រីកយ៉រក៏អាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាជាការជួសជុលខុសច្បាប់ផងដែរ។ របៀបសម្រេចចិត្ត - អាននៅលើគេហទំព័ររបស់យើង!
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់អ្នកដោយបន្ថែមយ៉រទៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកនៅជាន់ផ្ទាល់ដី

ប្រសិនបើអ្នករស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដី ហើយកំពុងបង្កើតគ្រឹះសម្រាប់ទ្រទ្រង់យ៉រ នោះការសម្របសម្រួលជាមួយសេវាកម្មហ្គាស និងថាមពលនឹងត្រូវបានទាមទារ ដើម្បីធានាថាអ្នកនឹងមិនរារាំងការចូលទៅកាន់ទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេទេ។

ផ្នែកបន្ថែមដែលរចនាដោយសិល្បៈនៃយ៉រនឹងតុបតែងអគារតែប៉ុណ្ណោះ

ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រ អ្នកនឹងត្រូវការការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នៃទីក្រុងមូស្គូ (Pyatnitskaya St., 19)។

ក្នុងករណីដែលការពង្រីកយ៉រកើតឡើងជាផ្នែកនៃការតភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៃអាផាតមិនរបស់អ្នក នោះការអនុម័តបន្ថែមមួយចំនួននឹងត្រូវបានទាមទារ ដែលត្រូវបានរាយបញ្ជីលម្អិតបន្ថែមទៀត។

នោះគឺដោយការស្ថាបនាយ៉រឡើងវិញ អ្នករំលោភលើសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះក្នុងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ប្រសិនបើនៅពេលដំណាលគ្នានោះពួកគេទទួលរងការខូចខាតពិតប្រាកដ (ការបំបែកនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ការថយចុះនៃលំហូរពន្លឺចូលទៅក្នុងបង្អួចនៃផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ ។

វាគឺជាការអះអាងរបស់អ្នកជិតខាងដែលជាហេតុផលចម្បងដែលតុលាការបង្ខំឱ្យរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ដែលតាមរយៈនោះអ្នកនឹងអាចបង្កើនតំបន់នៃយ៉រឬ loggia ។ ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងបំផុតគឺ៖ ដែលបង្ខំឱ្យរុះរើកន្លែងបន្ថែម និងខ្សែឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានដំឡើងនៅលើយ៉រ បន្ទាប់ពីការត្អូញត្អែរពីអ្នកជិតខាងដែលជញ្ជាំងផ្ទះល្វែងមានស្នាមប្រេះ។ ដែលទាមទារឱ្យយ៉រនេះ ត្រលប់មកសភាពដើមវិញ ដោយសារតែការត្អូញត្អែរពីអ្នកជិតខាង ដែលបានត្អូញត្អែរអំពីការខ្សោះជីវជាតិនៃភ្លើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់នាង។

ដូច្នេះការទទួលបានការយល់ព្រមសម្រាប់ការសាងសង់យ៉រឡើងវិញពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះគឺជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើនតំបន់នៃយ៉រ។

តើទណ្ឌកម្មអ្វីខ្លះនឹងត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអ្នកប្រសិនបើអ្នកសាងសង់យ៉ររបស់អ្នកឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងម៉ូស្គូ?

វាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតជាផ្លូវការពីអាជ្ញាធរដែលបានចុះបញ្ជីទាំងអស់ដើម្បីពង្រីកយ៉រ។ គ្មាននរណាម្នាក់ - ទាំងអធិការអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាន និងអ្នករចនា - ជាក់ស្តែងមានបំណងប្រាថ្នាចង់ទទួលយកហានិភ័យដែលនឹងកើតឡើងនៅពេលដែលបន្ទុកលើរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនៃអគារលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។ល។

ជាងនេះទៅទៀត ការពង្រីកយ៉រគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ និងគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងពីគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់ រួមទាំងអ្នកប្រើប្រាស់យ៉រនេះផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តបង្កើនតំបន់នៃយ៉រដោយគ្រោះថ្នាក់និងហានិភ័យរបស់អ្នកតើអ្វីគំរាមកំហែងអ្នក?

ផ្នែកបន្ថែមដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃយ៉រ

នៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនមានស្ថាប័នអនុញ្ញាតដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណនិងគ្រប់គ្រងប្រភេទនៃការរៀបចំឡើងវិញនេះទេ។ ការអនុវត្តច្បាប់បង្ហាញថាការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះអ្នកនិពន្ធនៃការសាងសង់ឡើងវិញដោយខុសច្បាប់គឺតែងតែត្រូវបានដាក់លើការទាមទាររបស់អ្នកជិតខាងដែលសិទ្ធិត្រូវបានរំលោភបំពានតាមមធ្យោបាយមួយឬផ្សេងទៀតដោយការស្ថាបនាឡើងវិញនៃយ៉រ។

ឬគ្រាន់តែការពង្រីកយ៉រខុសច្បាប់ក្លាយជាហេតុផលដ៏ងាយស្រួលមួយសម្រាប់ការដោះស្រាយពិន្ទុ៖ លេសសម្រាប់ដាក់ពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការក្នុងករណីនេះមិនពិបាករកទេ។

តាមក្បួនមួយតុលាការតម្រូវឱ្យអ្នកសាងសង់ឡើងវិញដែលគ្មានការអនុញ្ញាតដើម្បីត្រឡប់យ៉រទៅសភាពដើមវិញ។ ជារឿយៗវាក៏ដាក់កាតព្វកិច្ចទូទាត់សងការខូចខាតដល់ដើមបណ្តឹង និងពិន័យជាប្រាក់រហូតដល់ 10 ពាន់រូប្លិ៍។ (ជាញឹកញាប់ - 2,5 ពាន់រូប្លិ៍) ។ ហើយកុំឱ្យចំនួនតិចតួចទាំងនេះធ្វើឱ្យអ្នកសប្បាយចិត្ត: ក្នុងករណីទាំងពីរខាងលើ ការរុះរើការកែប្រែខុសច្បាប់នៅលើយ៉រធ្វើឱ្យអ្នកនិពន្ធរបស់ពួកគេចំណាយច្រើនជាងការស្ថាបនាឡើងវិញដោយខ្លួនឯង!

“យើង​បាន​បង្កើត​ខ្លួន​យើង​ដូច​ជា​យ៉រ។ ក្រៅផ្លូវការតែប៉ុណ្ណោះ។ យើង​បាន​ព្យាយាម​ជា​ផ្លូវ​ការ - យើង​បាន​រង់​ចាំ​ជាង​មួយ​ឆ្នាំ​សម្រាប់​ការ​អនុញ្ញាត។ ពួកគេ​បាន​ប្រាប់​យើង​យ៉ាង​ស្រទន់​ថា ជាទូទៅ​យើង​មិន​គួរ​ធ្វើ​បែប​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ធ្វើ​ហើយ​មិន​លក់​អាផាតមិន​នៅ​ពេល​ក្រោយ នោះ​អ្នក​អាច "ធ្វើការ​ចេញ​ដោយ​របៀប​ណា​មួយ"។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ យើងត្រូវដោះស្រាយរឿងពីរដង។ ចំនួន​ដែល​បាន​បង់​មក​ទល់​ពេល​នេះ​មាន​ចំនួន​តិច​ណាស់ ប៉ុន្តែ​តើ​អ្នក​ណា​ដឹង​ថា​នឹង​មាន​អ្វី​កើត​ឡើង​បន្ទាប់? - សរសេរនរណាម្នាក់ណាតាលីនៅលើវេទិកាសម្រាប់អ្នកដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការជួសជុលផ្ទះល្វែង។

ប្រហែលជានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន នេះជាវិធីប្រាកដនិយមបំផុតដើម្បីសម្រេចបាននូវការគេងលក់ស្កប់ស្កល់ ខណៈពេលដែលផ្តល់ឱ្យខ្លួនឯងនូវពរជ័យនៅលើផែនដីនៅក្នុងកំណែដែលមិនមែនជាច្បាប់ទាំងស្រុង...

បំណងប្រាថ្នាដើម្បីបង្កើនទំហំរស់នៅនៃអាផាតមិនដោយការបន្ថែមយ៉រឬ loggia ជារឿយៗកើតឡើងក្នុងចំណោមម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើន។ ហេតុផលសម្រាប់ការនេះច្រើនតែជាតំបន់តូចមួយនៃអាផាតមិន, ប្លង់មិនល្អរបស់វា, ឬកុមារដែលកំពុងលូតលាស់ដែលត្រូវការកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ facade ពីចម្ងាយទៅជាបន្ទប់ពេញលក្ខណៈជាញឹកញាប់ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរធ្ងន់ធ្ងរដែលក្នុងករណីខ្លះត្រូវតែធ្វើជាផ្លូវការដោយស្របច្បាប់។

ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចដូចជា glazing loggia ឬ balcony ជាមួយនឹងផ្នែកបន្ថែមមួយអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានការទទួលបានការអនុញ្ញាតនោះការពង្រីកដ៏សំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade ឬការរុះរើជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកនឹងស្ទើរតែពិតជាបង្កើតបញ្ហាសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង - ទំនួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពបែបនេះអាចតឹងរ៉ឹងណាស់។ ដូច្នេះ​ការ​សាងសង់​ឡើង​វិញ​ធំ​ៗ​ត្រូវ​តែ​ធ្វើ​ឱ្យ​ស្រប​ច្បាប់​មុន​ពេល​ការងារ​សំណង់​ចាប់​ផ្តើម។

ចូរយើងពិចារណាថាតើការងារណាដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើយ៉រដោយគ្មានការចុះឈ្មោះស្របច្បាប់តើមួយណាល្អជាងដើម្បីឱ្យស្របច្បាប់ជាមុនហើយតើជំហានអ្វីខ្លះដែលត្រូវធ្វើសម្រាប់រឿងនេះ។

ការផ្លាស់ប្តូរយ៉រដែលមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យស្របច្បាប់

ការកសាងឡើងវិញនូវយ៉រក្នុងក្របខ័ណ្ឌដែលមានស្រាប់ ជាក្បួនមិនពាក់ព័ន្ធនឹងផលវិបាកផ្លូវច្បាប់ទេ។ ដើម្បីដំឡើង glazing នៅលើយ៉រឬ loggia អ៊ីសូឡង់រចនាសម្ព័ន្ធ façade ឬជំនួសប្លុកយ៉ នឹងមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុម័ត។

ដោយគ្មានការចុះឈ្មោះបឋមអ្នកអាចពង្រីកយ៉រមិនលើសពី 30 សង់ទីម៉ែត្រឬធ្វើឱ្យផ្នែកបន្ថែមនៃទំហំដូចគ្នា។ ការធ្វើឱ្យការងារឡើងវិញស្របច្បាប់បែបនេះបន្ទាប់ពីការពិតនឹងមិនបង្កឱ្យមានបញ្ហាទេ។

នៅ glance ដំបូង វាហាក់ដូចជាថា 30 សង់ទីម៉ែត្របន្ថែមគឺតូចពេកជាការកើនឡើងនៃតំបន់សម្រាប់ការរៀបចំបន្ទប់មួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជារឿយៗនេះគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមចាំបាច់ទាំងអស់ទៅក្នុងបន្ទប់ថ្មី។ ដូច្នេះមុននឹងរៀបចំផែនការសាងសង់ឡើងវិញនូវយ៉រ ឬ loggia ដ៏ធំ សូមអនុវត្តការគណនា ហើយត្រូវប្រាកដថាជំហានបែបនេះគឺចាំបាច់ ពីព្រោះការពង្រីករចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកខាងមុខលើសពី 30 សង់ទីម៉ែត្រត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ និងទាមទារឯកសារ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការចុះឈ្មោះការកសាងឡើងវិញនៃយ៉រឬ loggia

ការងារទាំងអស់លើការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade ការពង្រីកឬបន្ថែមបន្ទប់ត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តតែបន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុញ្ញាត។ ការចុះឈ្មោះរបស់ពួកគេនឹងចំណាយពេលខ្លះ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានធ្វើទេនោះ ការមិនអើពើនឹងបទដ្ឋានច្បាប់នឹងនាំឱ្យមានបញ្ហាមួយចំនួន។ យ៉ាងហោចណាស់ អ្នកនឹងមិនអាចលក់ ផ្លាស់ប្តូរ ឬចុះបញ្ជីមរតកសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានយ៉រដែលបានសាងសង់ឡើងវិញទេ ហើយក្នុងករណីដ៏អាក្រក់បំផុត អ្នកអាចនឹងត្រូវទទួលទោសទណ្ឌ តម្រូវឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធត្រឡប់ទៅសភាពដើមវិញ ឬរុះរើ។ glazing យ៉រដែលផ្ទុកលើសទម្ងន់ slab មូលដ្ឋាន។ វាពិបាកជាងក្នុងការធ្វើឱ្យស្របច្បាប់ការកសាងឡើងវិញបែបនេះបន្ទាប់ពីការពិតជាងមុនពេលចាប់ផ្តើមការងារសាងសង់។ ដូច្នេះវាសមហេតុផលក្នុងការថែរក្សាឯកសារជាមុន។

យើងផ្តល់នីតិវិធីប្រហាក់ប្រហែលសម្រាប់សកម្មភាពដែលតម្រូវឱ្យធ្វើការសាងសង់ឡើងវិញដោយស្របច្បាប់។

1. ការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យផលិតឯកសាររចនា។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវទាក់ទងនាយកដ្ឋានស្ថាបត្យកម្មនៅទីតាំងនៃអាផាតមិនហើយសរសេរកម្មវិធីដែលត្រូវគ្នា។ មួយខែត្រូវបានបែងចែកជាផ្លូវការសម្រាប់ការពិចារណាលើបញ្ហានេះ ប៉ុន្តែការអនុវត្តបង្ហាញថា ពេលខ្លះការសម្រេចចិត្តត្រូវចំណាយពេលយូរជាងនេះ។
2. បញ្ជាឱ្យផលិតឯកសារសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនៃយ៉រពីអង្គការរចនា។
3. ការសម្របសម្រួលនៃគម្រោងជាមួយនឹងសេវាកម្មឧស្ម័ន ភ្លើង និងអនាម័យ-អេពីដេមី ក៏ដូចជាជាមួយអាជ្ញាធររៀបចំផែនការទីក្រុង និងស្ថាបត្យកម្ម។ អ្នកដែលសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការសាងសង់យ៉រជាមួយនឹងគ្រឹះនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារពហុជាន់ក៏នឹងត្រូវការសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរសុរិយោដីក្នុងការបែងចែកដីសម្រាប់អគារនេះ។
4. ការទទួលបានដីកាសម្រាប់ការងារសំណង់ពីនាយកដ្ឋានស្ថាបត្យកម្មក្នុងស្រុក។

អាផាតមិនភាគច្រើននៅក្នុងអគារទីក្រុងច្រើនជាន់មានយ៉រ ឬ loggia ហើយជារឿយៗមិនមានច្បាប់ចម្លងតែមួយទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះមិនយល់ថាផ្នែកបន្ថែមនេះ ជាកន្លែងបន្ថែមទេ ហើយប្រើវាសម្រាប់សម្ងួតសម្លៀកបំពាក់ ឬធ្វើជាឃ្លាំងសម្រាប់វត្ថុចាស់ៗប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវាឥតប្រយោជន៍ទាំងស្រុង៖ ចំនួនជាក់លាក់នៃការខិតខំប្រឹងប្រែង - ហើយដោយសារតែធាតុនៃអាផាតមិនបែបនេះ វាពិតជាអាចទៅរួចក្នុងការពង្រីកទំហំរស់នៅ។

ជាការពិតណាស់វាងាយស្រួលជាងក្នុងការរៀបចំបន្ទប់ពេញលក្ខណៈនៅក្នុង loggia អ៊ីសូឡង់និងកែលម្អផ្ទៃព្រោះវាមានជញ្ជាំងចំហៀង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរក្នុងការផ្លាស់ប្តូរយ៉របើកចំហហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបានសូម្បីតែពង្រីកវាបន្តិច។ ការជួសជុលយ៉រដោយខ្លួនឯងត្រូវបានអនុវត្តតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា ហើយម្ចាស់ត្រូវសម្រេចចិត្តជាមុនថាតើការបំប្លែងប្រភេទណាដែលពួកគេចង់ឃើញនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។

ជាគោលការណ៍ជម្រើសជួសជុលយ៉រអាចត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទសំខាន់ៗ - គ្រឿងសំអាងដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការស្ថាបនាឡើងវិញធំ ៗ និងការយល់ព្រមពីរដ្ឋបាលនិងដើមទុនដែលជារឿយៗចាំបាច់ត្រូវទទួលបានការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ។

• នៅពេលធ្វើការផ្លាស់ប្តូរកែសម្ផស្ស អ្នកគ្រាន់តែអាចលាបជញ្ជាំង ដាក់ក្បឿងនៅលើឥដ្ឋ និងស្រោបរបងដោយសម្ភារៈការពារទឹកជ្រាប។ ដំណើរការនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការគណនាស្មុគ្រស្មាញណាមួយឡើយ ចាប់តាំងពីការផ្ទុកនៅលើបន្ទះយ៉រអនុវត្តមិនកើនឡើង។
• ជម្រើសមួយទៀតគឺត្រូវដំឡើងជញ្ជាំងអចិន្ត្រៃយ៍ អ៊ីសូឡង់ និងកញ្ចក់ ឬដំឡើងបង្អួចបែប Panoramic ។ ក្នុងករណីនេះវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យអញ្ជើញអ្នកឯកទេសដែលអាចកំណត់ថាតើបន្ទុកនៅលើបន្ទះផ្ទុកបន្ទុកអាចត្រូវបានកើនឡើងឬថាតើវានឹងត្រូវពង្រឹងដោយបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធដែកបន្ថែម។

ការជួសជុលយ៉រសំខាន់ៗ

ការត្រួតពិនិត្យបន្ទះយ៉រ

ប្រសិនបើបន្ទះក្តារមានរូបរាងធម្មតា ដោយគ្មានបន្ទះសៀគ្វី ឬស្រក់ នោះដំបូងអ្នកអាចពិនិត្យវាដោយខ្លួនឯង ហើយព្យាយាមកំណត់កម្រិតនៃការខូចខាតរបស់វា ដែលនឹងកំណត់ថាតើវាត្រូវការការជួសជុលប្រភេទណា។

• ប្រសិនបើមានតែស្នាមប្រេះត្រូវបានរកឃើញនៅលើបន្ទះនោះអ្នកមិនគួរជួសជុលវាភ្លាមៗទេព្រោះវានៅតែចាំបាច់ដើម្បីកំណត់ជម្រៅរបស់ពួកគេសម្រាប់ភាពជឿជាក់នៃរូបភាព។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះចន្លោះប្រហោងត្រូវបានពង្រីកទៅការពង្រឹងហើយប្រសិនបើវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អនោះការជួសជុលអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយឯករាជ្យ។
• ប្រសិនបើស្នាមប្រេះដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងជាក់លាក់ដោយសារតែការខូចខាតឬការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃការពង្រឹង ហើយនេះត្រូវបានរកឃើញកំឡុងពេលការពង្រីករបស់វា នោះវានឹងមានន័យថាបន្ទះនឹងត្រូវការការពង្រឹងយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវអញ្ជើញអ្នកជំនាញដើម្បីកំណត់ទំហំនៃការខូចខាត។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យប្រគល់ការងារនៃការលុបបំបាត់ពួកវានិងពង្រឹងបន្ទះឈើដល់អ្នកឯកទេស។
• ពេលខ្លះ អ្នកអាចមើលឃើញភ្លាមៗថា បន្ទះឈើដែលផ្ទុកបន្ទុកមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ហើយទាមទារការជួសជុលធំៗ។ វាក៏ត្រូវតែត្រូវបានផលិតដោយអ្នកសាងសង់ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈផងដែរ។

បន្ទះសង្គ្រោះបន្ទាន់ត្រូវបានពិចារណាប្រសិនបើ៖

- ការស្រក់ស៊ីម៉ងត៍បានកើតឡើងដែលជាលទ្ធផលនៃការពង្រឹងត្រូវបានលាតត្រដាង;

- រូបរាងនៃស្នាមប្រេះជ្រៅនៅប្រសព្វនៃបន្ទះក្តារនិងជញ្ជាំងផ្ទះត្រូវបានបង្ហាញ។

- ការបំផ្លាញនៃថ្នាំកូតបេតុង ឬការរបករបស់វាពីខាងក្រោម ឬពីលើបន្ទះឈើត្រូវបានរកឃើញ។

អ្នកក៏ត្រូវដឹងដែរថា ក្នុងករណីខ្លះ បន្ទះក្តារមិនអាចជួសជុលបានទេ ហើយអ្នកគ្រាន់តែយកវាចេញពីជញ្ជាំង។ ដូច្នេះមុនពេលអ្នកទៅសុំការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់ឡើងវិញ វាជាការល្អបំផុតដើម្បីអញ្ជើញអ្នកជំនាញដែលនឹងកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ជាមុនសិន។

ការទទួលបានប័ណ្ណការងារ

ការកែប្រែទ្រង់ទ្រាយធំណាមួយនៅក្នុងអាផាតមិននៅក្នុងអគារពហុជាន់ រួមទាំងការបិទកញ្ចក់ និងការជួសជុលធំ ៗ នៃ loggia ឬ balcony ទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសដែលចេញដោយអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានដែនដី។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មុននឹងទៅអង្គការនេះ អ្នកនឹងត្រូវប្រមូលកញ្ចប់ឯកសារមួយចំនួន៖

• ការដាក់ពាក្យតាមទម្រង់ដែលបានបង្កើតឡើង។
• ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យ។
• លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្ទះល្វែង។
• គម្រោងសម្រាប់ glazing ដែលបានគ្រោងទុកនិងការជួសជុលធំនៃ loggia ឬយ៉។

គម្រោងកញ្ចក់

• គម្រោង ឬ loggias ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងចេញដោយស្ថាប័នពិសេសដែលមានការអនុញ្ញាតឱ្យរចនាអគារលំនៅដ្ឋាន។ និយោជិតនៃអង្គការដោយផ្អែកលើការសន្និដ្ឋានលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃយ៉រដំបូងគូររបាយការណ៍អំពីលទ្ធភាពនៃការ glazing វាហើយមានតែបន្ទាប់ពីនោះបង្កើតឯកសាររចនា។
• គម្រោង​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ត្រូវ​បាន​ឯកភាព​ដោយ​អង្គការ​ចំនួន​បួន។ ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

- DEZ - ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង;

- SES - សេវាអនាម័យ-អេពីដេមី;

- Gospozhnadzor (GPN);

- ការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការ។

បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរទាំងនេះកញ្ចប់ឯកសារត្រូវបានដាក់ទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានទឹកដីដែលការអនុញ្ញាតចុងក្រោយសម្រាប់ glazing និងការជួសជុលយ៉រត្រូវតែត្រូវបានចេញ។

គួរនិយាយថារាល់នីតិវិធីផ្សះផ្សាសម្រាប់ការទទួលបានការអនុញ្ញាតគឺវែងឆ្ងាយ និងថ្លៃណាស់ ព្រោះអ្នកនឹងត្រូវចំណាយមិនត្រឹមតែសម្រាប់ការគូរគម្រោង និងការទទួលបានការអនុញ្ញាតពីអង្គការផ្សេងៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ថ្លៃរដ្ឋដែលបានបង្កើតឡើងផងដែរ។ ជួនកាលតម្លៃនៃការរៀបចំកញ្ចប់ឯកសារគឺអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃនៃការជួសជុលដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះម្ចាស់ជាច្រើនសម្រេចចិត្តអនុវត្តការងារដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដោយគ្រោះថ្នាក់ និងហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែចងចាំថាប្រសិនបើមានការអនុញ្ញាតនោះគ្មាននរណាម្នាក់មានសិទ្ធិបង្ខំម្ចាស់ផ្ទះល្វែងឱ្យរុះរើបង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ដែលបានដំឡើងឬការតោងនៃរបងនោះទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីដែលគ្មានការយល់ព្រម អ្នកអាចរំពឹងថានឹងមានបញ្ហាផ្សេងៗពីសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យគ្រប់ពេល។

វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោង glaze យ៉នៅក្នុងផ្ទះចាស់មួយ អ្នកត្រូវតែពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេស បើមិនដូច្នេះទេការកែលម្អបែបនេះអាចបញ្ចប់ដោយសោកនាដកម្មសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិន ឬអ្នកដែលឆ្លងកាត់ក្រោមយ៉រ។

ប្រសិនបើគម្រោងត្រូវបានអនុម័ត ហើយការអនុញ្ញាតចាំបាច់ត្រូវបានទទួល នោះការងារអាចចាប់ផ្តើមបាន។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីដែលវាត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាឱ្យជួសជុលឬពង្រឹង slab ការងារនេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងដោយអ្នកជំនាញ។

ការពង្រឹងបន្ទះយ៉រ

អ្នកឯកទេសនឹងអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ទៅនឹងបន្ទះយ៉រប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យមានគំនិតអំពីរបៀបដែលយ៉រអាចត្រូវបានពង្រឹងវាត្រូវបានគេណែនាំឱ្យពិចារណាវិធីជាច្រើននៃដំណើរការនេះ។ លើសពីនេះទៀតវាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹងថាអ្វីដែលត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការងារនេះ។

ប្រសិនបើការពិនិត្យកំណត់ថាចាំបាច់ត្រូវជួសជុលយ៉រដែលខូចនោះ អ្នកត្រូវត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការពិតដែលថាអ្នកនឹងត្រូវអញ្ជើញក្រុមអ្នកដំឡើងដែលមានសមត្ថភាព "ប្រដាប់អាវុធ" ជាមួយនឹងឧបករណ៍ឯកទេស ចាប់តាំងពីការងារនឹង ត្រូវបានអនុវត្តនៅកម្ពស់។

ការកសាងឡើងវិញ និងការពង្រឹងបន្ទះយ៉រត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ដូចខាងក្រោមៈ

• ជំហានដំបូងគឺត្រូវសម្អាតយ៉រនៃកំទេចកំទី និងបេតុងដែលខូច។
• បន្ទាប់​មក បន្ទះ​ក្តារ​ត្រូវ​បាន​រុំ​ព័ទ្ធ​ក្នុង​ស៊ុម​ដែល​ធ្វើ​ពី​ដែក​ដែល​ចុង​ត្រូវ​បាន​បង្កប់​និង​ជាប់​នឹង​ជញ្ជាំង។ ចំពោះគោលបំណងនេះ លេខឆានែល 12U ឬ 14U ត្រូវបានគេយក (ដូច្នេះវា "ចាប់យក" បន្ទះទាំងមូលតាមបណ្តោយកម្រាស់របស់វាជាមួយនឹងធ្នើ) ដែលត្រូវបានណែនាំអោយព្យាបាលជាមុនជាមួយនឹងសមាសធាតុប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។ ជួនកាលបន្ទះដែកដែលមានកម្រាស់ដែកដូចគ្នា - 5 មម - ត្រូវបានភ្ជាប់បន្ថែមទៅឆានែលពីខាងក្រោម។

• បន្ទាប់ពីនេះ ជ្រុងដែក 100x100x10 មមត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងជញ្ជាំងពីផ្នែកខាងក្រោមនៃបន្ទះដូចបង្ហាញក្នុងដ្យាក្រាមទីមួយ។ វាគួរតែលាតសន្ធឹងពីជញ្ជាំងដោយ ⅓ នៃទទឹងចំហៀងរបស់វា ព្រោះមុខងាររបស់វាគឺបង្កើតការគាំទ្រសម្រាប់ប្រសព្វនៃយន្តហោះពីរ។
• ផ្ទុយទៅវិញ ទ្រនុងរាងត្រីកោណអាចត្រូវបានដំឡើងនៅលើជ្រុងនៃបន្ទះក្តារនៅផ្នែកខាងក្រោមរបស់វា - ម៉ូឌុលដែលភ្ជាប់ពីជ្រុងដែកដែលត្រូវបានជួសជុលទៅនឹងជញ្ជាំងនៅក្រោមបន្ទះ។
• ដំបងមួយត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងផ្នែកខាងលើនៃឆានែល។ វាត្រូវបានធ្វើឡើងជាញឹកញាប់បំផុតពីជ្រុងឬការពង្រឹងដែលមានអង្កត់ផ្ចិត 20÷24 ម។ វាត្រូវបានបោះយុថ្កាទៅនឹងជញ្ជាំងតាមរយៈបន្ទះដែក។

• លើសពីនេះ ប្រសិនបើកំឡុងពេលយកចេញនូវសំណល់សំណង់ ការពង្រឹងត្រូវបានលាតត្រដាង ប៉ុន្តែវាប្រែទៅជាមានសភាពល្អ នោះវាគួរតែត្រូវបានសម្អាតពីច្រែះ និងស្រោបដោយសមាសធាតុប្រឆាំងនឹងការ corrosion។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដំណើរការបែបនេះអាចត្រូវបានធ្វើសម្រាប់គ្រប់ផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធពង្រឹង welded រួចហើយ។ ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគឺត្រូវបានបង់ទៅ welded seams ដែលដំបូងត្រូវតែត្រូវបានសម្អាតនៃ slag ។
• នៅលើកំពូលនៃបន្ទះក្តារនៅកម្ពស់ 15÷20 មមពីមូលដ្ឋានសំណាញ់ពង្រឹងនៃខ្សែដែលមានអង្កត់ផ្ចិត 4÷5 មមត្រូវបានដាក់ - វាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងឆានែល។ ដើម្បីបង្កើតការបោសសំអាតចាំបាច់រវាងបន្ទះ និងសំណាញ់ អ្នកអាចប្រើបំណែកនៃក្បឿងសេរ៉ាមិចចាស់ធ្វើជាស្រទាប់ ដោយដាក់វានៅកន្លែងជាច្រើន។

• ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវដំឡើងបន្ទះ formwork នៅតាមបណ្តោយគែមនៃបន្ទះ។ កម្ពស់របស់ពួកគេត្រូវបានគណនាដូច្នេះបេតុងគ្របដណ្តប់សំណាញ់ពង្រឹងជាមួយនឹងស្រទាប់ 20÷25 ម។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យធ្វើអ៊ីសូឡង់កំរាលឥដ្ឋ ក៏ដូចជាការបំភ្លឺយ៉ាងសំខាន់នៃ screed ដើម្បីធ្វើឱ្យ backfill នៃដីឥដ្ឋដែលបានពង្រីកនៅក្រោមសំណាញ់ពង្រឹង។

• ជំហានបន្ទាប់គឺធ្វើខ្សាច់និងស៊ីម៉ងត៍ក្នុងសមាមាត្រ 3: 1 ហើយចាក់និងកម្រិត screed ។
• វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពង្រឹង screed ជាមួយដែក - ស៊ីម៉ងត៍ស្ងួតត្រូវបានរាយប៉ាយនៅលើកំពូលនៃសើម, ផ្ទៃ leveled និង rubbed ចូលទៅក្នុងបេតុងដោយប្រើ grater មួយ។
• ផ្ទៃខាងក្រោមនៃបន្ទះត្រូវតែត្រូវបាន primed និង plaster ។ ប្រសិនបើបន្ទះដែកត្រូវបានជួសជុលនៅខាងក្រោមបន្ទាប់មកវាត្រូវបានស្រោបដោយសមាសធាតុប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។
• បនា្ទាប់ពីបេតុងបានរីងស្ងួត និងទទួលបានភាពរឹងមាំ មុននឹងចាប់ផ្តើមការងារបន្តទៀត បន្ទះក្តារត្រូវតែគ្របដោយការការពារទឹកជ្រាប។ នេះជាការសំខាន់ក្នុងការធ្វើក្នុងករណីណាក៏ដោយ ថាតើយ៉របើក ឬ glazed និងអ៊ីសូឡង់។ ចំពោះគោលបំណងនេះសម្ភារៈការពារទឹកជ្រាបរមៀលឬសមាសធាតុថ្នាំកូតត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់បំផុត។

ការពង្រីកយ៉រ

ថ្មីៗនេះ ម្ចាស់អាផាតមិនកាន់តែច្រើនកំពុងគិតអំពីការពង្រីកយ៉រ ហើយជាធម្មតានេះត្រូវបានធ្វើដោយភ្ជាប់ជាមួយនឹងការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ កញ្ចក់ និងអ៊ីសូឡង់។ ដូច្នេះដំណើរការនេះនឹងត្រូវបានពិចារណាជាមុនសិន។

ការពង្រីកយ៉រត្រូវបានអនុវត្តដោយការបង្កើនបន្ទះផ្ទុកបន្ទុក ឬដោយការរៀបចំផ្នែកបន្ថែមនៅផ្នែកខាងលើនៃរបង។ ដោយសារបន្ទុកនៅលើយ៉រនឹងកើនឡើង វាចាំបាច់ក្នុងការពង្រឹងវាជាមួយនឹងវិធានការដែលបានពិភាក្សាខាងលើ។ នេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសក្នុងការធ្វើនៅពេលដែលអាគារចាស់ ហើយមានការបាក់រហែកច្រើន។

យ៉រមិនដូច loggia ទេជាធម្មតាមានផ្ទៃតូចជាងហើយប្រសិនបើវាត្រូវបានគ្រោងទុកជាអ៊ីសូឡង់នោះទំហំនឹងថយចុះយ៉ាងហោចណាស់ 50 ÷ 80 មមនៅសងខាង។ ការពង្រីកនឹងជួយមិនត្រឹមតែអភិរក្សប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនតំបន់នៃផ្នែកបន្ថែមបន្តិចផងដែរ។

ដូច្នេះមានជម្រើសពីរសម្រាប់ការដកយ៉រចេញ។

ការដកយកចេញតាមជាន់យ៉រ

ការពង្រីកកំរាលឥដ្ឋ ពោលគឺការបង្កើនផ្ទៃដីសរុបនៃយ៉រ គឺធ្វើឡើងដោយការដំឡើងស៊ុមដែក ដែលអាចអនុវត្តមុខងារនៃការពង្រឹងកម្រាលឥដ្ឋក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

• ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំបូងប្រសិនបើចាំបាច់ របងចាស់ត្រូវបានរុះរើ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអាចរក្សាវាទុកជាបណ្ដោះអាសន្ន នោះត្រូវតែធ្វើសម្រាប់ហេតុផលសុវត្ថិភាពនៅពេលធ្វើការនៅកម្ពស់។
• ស៊ុមពង្រីកនិងពង្រឹងត្រូវបានជួសជុលមិនត្រឹមតែនៅលើកម្រាលឥដ្ឋដែលផ្ទុកបន្ទុកឬនៅក្រោមវាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅលើជញ្ជាំងតាមបណ្តោយកម្ពស់និងទទឹងទាំងមូលនៃយ៉រទាំងផ្នែកខាងលើនិងខាងក្រោមរបស់វា។ ស៊ុមត្រូវបានធ្វើពីបំពង់ទម្រង់ដែលវាស់ 50 × 50 × 2 មមឬជ្រុងដែក 50 × 50 × 4 ម។

• ទំហំដ៏ល្អប្រសើរនៃផ្នែកបន្ថែមនៅតាមបណ្តោយកម្រាលឥដ្ឋទៅមុខ និងទៅសងខាងគឺ 350÷400 មីលីម៉ែត្រ ដែលបង្កើនទំហំយ៉រយ៉ាងសំខាន់។ ប្រសិនបើការងារត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងត្រឹមត្រូវនោះការរចនាបែបនេះនឹងបង្កើនតំបន់នៃផ្នែកបន្ថែមនិងធ្វើឱ្យវាកាន់តែគួរឱ្យទុកចិត្ត។

ការដកយកចេញនៅផ្នែកខាងលើនៃរបង

ជម្រើសពង្រីកទីពីរត្រូវបានធ្វើឡើងតាមគែមខាងលើនៃរបងឬតាមបង្អួច sill ពោលគឺនៅក្នុងករណីនេះជាន់នឹងនៅតែមានតំបន់ដើមរបស់វាហើយរចនាសម្ព័ន្ធដែកនាំមកខាងមុខតែរបងយ៉រ។ ស៊ុមកញ្ចក់នឹងត្រូវបានតំឡើងតាមគែមនៃផ្នែកដែលលាតសន្ធឹងនៃស៊ុម។ ជម្រើសផ្នែកបន្ថែមដ៏ប្រសើរបំផុតគឺទំហំ 300 មីលីម៉ែត្រ ដោយសាររចនាសម្ព័ន្ធបង្អួចដែក-ប្លាស្ទិកនឹងដាក់បន្ទុកធំល្មមនៅលើស៊ុមដែលលាតសន្ធឹងហួសយ៉រ។

ជម្រើស​យក​ចេញ​នេះ​មាន​តម្លៃ​ថោក​ជាង​ជម្រើស​មុន​ច្រើន ដូច្នេះ​វា​នឹង​មាន​តម្លៃ​តិច​សម្រាប់​ថវិកា​គ្រួសារ។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តក្នុងការបង្កើនទំហំនេះ អ្នកអាចដកតែផ្នែកខាងមុខនៃបង្អួច ឬផ្នែកទាំងបីនៃយ៉រ។

ការងារត្រូវបានអនុវត្តនៅលើ slab ដែលបានពង្រឹងរួចហើយ។ រចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមដែកត្រូវបានម៉ោនដោយការផ្សារ។

ធ្វើការដើម្បីបង្កើនទំហំនៅលើយ៉រ

ដំណើរការនៃការពង្រីកតំបន់យ៉រគឺពិតជាស្មុគស្មាញ និងចំណាយពេលច្រើន។ វាត្រូវបានផ្អែកលើការវាស់វែង និងការគណនាត្រឹមត្រូវនៃកត្តាសុវត្ថិភាពនៃបន្ទះយ៉រដែលផ្ទុកបន្ទុក និងរបងថ្មី ដោយគិតគូរពីបន្ទុកនាពេលអនាគត។ លើសពីនេះទៀតអ្នកត្រូវតែមានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការផ្សារដែកនិងការដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

ការងារត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ដូចខាងក្រោមៈ

• អ្នកជំនាញវាយតម្លៃកម្លាំងនៃយ៉រ។ ដោយផ្អែកលើការវិភាគជម្រើសពង្រីកត្រូវបានកំណត់។
• បន្ទាប់មកការវាស់វែងនៃផ្នែកបន្ថែមត្រូវបានយក បន្ទាប់ពីនោះគម្រោងគំនូរ និងការកសាងឡើងវិញត្រូវបានគូរឡើង ដោយឈរលើមូលដ្ឋានដែលបន្ទាប់ពីការអនុម័តចាំបាច់ ការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារត្រូវបានចេញ។
• នៅពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតមាននៅក្នុងដៃ អ្នកអាចទិញអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការ និងរៀបចំព័ត៌មានលម្អិតនៃការរចនា។
• បើចាំបាច់ របងត្រូវរុះរើ។
• ជំហានបន្ទាប់គឺការដំឡើងនិងការងារផ្សារដើម្បីបង្កើតស៊ុមទូទៅនិងរបងថ្មី។
• បន្ទាប់ពីនេះ របារស្រោបឈើត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងជ្រុងដែក ដែលស្រទាប់ខាងក្រៅនឹងត្រូវបានភ្ជាប់។ វាត្រូវបានណែនាំសម្រាប់សុវត្ថិភាពនៃការងារដើម្បីដំឡើងជាន់បណ្តោះអាសន្នយ៉ាងហោចណាស់នៅលើកំរាលឥដ្ឋ។
• ជំហានបន្ទាប់គឺការតោងខាងក្រៅនៃរបង និងការដំឡើងស្រទាប់ស្រោប។
• បន្ទាប់ ស៊ុម glazing ត្រូវបានដំឡើងនិងធានាសុវត្ថិភាពទៅនឹងពិដាននិងជញ្ជាំង។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងដំឡើង canopy លើស៊ុម (ហើយវាត្រូវការជាចាំបាច់) បន្ទាប់មកវាគួរតែត្រូវបានម៉ោនក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយពួកគេ, ធានាសុវត្ថិភាពទៅនឹងពិដានជាមួយនឹង dowels ។
• បន្ទាប់ពីបន្ទប់យ៉រត្រូវបានបិទពីខ្យល់និងភ្លៀងអ្នកអាចបន្តទៅអ៊ីសូឡង់និងការតុបតែងខាងក្នុងរបស់វា។

ទោះបីជាអ្នកពិនិត្យមើលយ៉ាងរហ័សនូវបញ្ជីនៃបញ្ហារដ្ឋបាល និងការងារជាក់ស្តែងនាពេលខាងមុខក៏ដោយ វាច្បាស់ណាស់ថាមិនមែនគ្រប់ម្ចាស់អាផាតមិនទាំងអស់អាចអនុវត្តការកសាងឡើងវិញបែបនេះដោយខ្លួនឯងបានទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនមានជំនាញក្នុងការអនុវត្តការគណនានិងការរចនាឬបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធដែកទេនោះវិធីមួយឬផ្សេងទៀតអ្នកនឹងត្រូវងាកទៅរកអ្នកឯកទេសសមស្រប។

ជួសជុលដោយមិនពង្រីកចន្លោះយ៉រ

ប្រសិនបើតំបន់នៃយ៉របំពេញចិត្តម្ចាស់ផ្ទះល្វែងទាំងស្រុងហើយអ្នកគ្រាន់តែចង់អ៊ីសូឡង់វាហើយដាក់វាតាមលំដាប់លំដោយបន្ទាប់មកការងារទាំងអស់លើកលែងតែការពង្រឹងបន្ទះឈើ (បើចាំបាច់) និង glazing អាចត្រូវបានធ្វើដោយឯករាជ្យ។

ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត មុនពេលចាប់ផ្តើមការងារ អ្នកគួរតែទទួលបានការវាយតម្លៃ និងការអនុញ្ញាតពីអ្នកឯកទេស។

• ការពង្រឹងបន្ទះផ្ទុកបន្ទុក។
• ជួសជុលឬជំនួសរបង។
• ការតោងរបងខាងក្រៅ។
• កញ្ចក់យ៉រ។
• អ៊ីសូឡង់នៃរបងជាន់និងជញ្ជាំង។
• គ្របដណ្តប់ជាមួយសម្ភារៈបញ្ចប់។

ដើម្បីជួសជុលយ៉រ វាត្រូវបានណែនាំប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីជ្រើសរើសសម្ភារៈដែលមានទម្ងន់ស្រាលតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយវាមិនបង្កើតបន្ទុកខ្ពស់ពេកនៅលើបន្ទះនោះទេ - លក្ខខណ្ឌនេះត្រូវតែត្រូវបានគេសង្កេតឃើញទោះបីជាបន្ទះត្រូវបានពង្រឹងយ៉ាងល្អក៏ដោយ។

កញ្ចក់យ៉រ

កញ្ចក់គ្រប់គ្រាន់នៃយ៉រគឺជា "ភាពរីករាយ" ដែលមានតម្លៃថ្លៃដូច្នេះដើម្បីកុំឱ្យបង់ប្រាក់លើសអ្នកគួរតែជ្រើសរើសជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។ កញ្ចក់មានបីប្រភេទ - ក្តៅ ត្រជាក់ និងគ្មានស៊ុម។ អ្វី​ដែល​ពួក​គេ​នឹង​ត្រូវ​ពិភាក្សា​បន្ថែម​ទៀត។

• កញ្ចក់ត្រជាក់នឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់យ៉រដែលមិនមានអ៊ីសូឡង់។ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីការពារយ៉រពីខ្យល់ ទឹកភ្លៀង និងធូលី។ កញ្ចក់ត្រជាក់ជាធម្មតាប្រើស៊ុមអាលុយមីញ៉ូម ឬដែក-ប្លាស្ទិក ជាមួយនឹងកញ្ចក់តែមួយ។

• កញ្ចក់ក្តៅគឺបិទជិតដោយលោហៈ-ប្លាស្ទិក ឬស៊ុមឈើ ជាមួយនឹងបង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ដែលមានកញ្ចក់ពីរ ឬបី។ ជម្រើសនេះគឺល្អសម្រាប់យ៉រដែលមានអ៊ីសូឡង់ដែលមានប្រព័ន្ធកំដៅឧទាហរណ៍កំដៅជាន់។ ដោយសារការរចនានេះមានខ្យល់ចេញចូល វាមិនត្រឹមតែការពារបន្ទប់ពីភាពត្រជាក់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការពារបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះពីសំលេងរំខាន ដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងនៅក្នុងអគារដែលនៅជិតផ្លូវហាយវេ។

• Frameless គឺជាប្រភេទ glazing ត្រជាក់ព្រោះវាមិនបង្កើតការការពារខ្យល់ពីការជ្រៀតចូលនៃត្រជាក់ឬសំលេងរំខានតាមផ្លូវ។ វាអាចគ្របដណ្តប់យ៉រពីខ្យល់ ព្រិល និងភ្លៀងប៉ុណ្ណោះ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការរចនានេះគឺថាវាផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពដ៏ល្អនៃតំបន់ជុំវិញទាំងមូល - ធ្នឹមស៊ុមនឹងមិនជ្រៀតជ្រែកឡើយ។

ក្នុងករណីនេះ ប្រព័ន្ធនេះប្រើខ្សែការពារកញ្ចក់ដែលនៅពេលដែលបើកបង្អួច ផ្លាស់ទីទៅម្ខាង ឬម្ខាងទៀតតាមទម្រង់អាលុយមីញ៉ូមនៅលើ rollers ។

ហ៊ុមព័ទ្ធយ៉រ

ព័ត៌មានលម្អិតសំខាន់នៅពេលរៀបចំយ៉រ glazed គឺហ៊ុមព័ទ្ធរបស់វា។ វាអាចត្រូវបានធ្វើតាមពីរវិធី - អ្នកអាចសាងសង់ជញ្ជាំងពីប្លុកបេតុងស្នោឬធ្វើឱ្យជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃរបងដែកជាមួយនឹងស្រទាប់ប្លាស្ទិកដោយបានធានាស៊ុមឈើពីមុន។

ជញ្ជាំងធ្វើពីប្លុកបេតុងស្នោ

ប្លុក Foam នឹងការពារយ៉រពីខ្យល់ និងសីតុណ្ហភាពទាបជាងស្រទាប់ PVC ប៉ុន្តែពួកវានៅតែមានទំហំធំជាងបន្ទះប្លាស្ទិក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងសាងសង់របងពីពួកគេ នោះកត្តាផ្ទុកទម្ងន់ត្រូវតែចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងគម្រោង ហើយលុះត្រាតែការសម្រេចចិត្តបែបនេះត្រូវបានអនុម័ត អ្នកអាចបន្តទៅការទិញសម្ភារៈ។

តារាងនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រសំខាន់នៃប្លុកបេតុងស្នោស្តង់ដារនឹងជួយអ្នកគណនាបរិមាណដែលត្រូវការនៃសម្ភារៈនិងបន្ទុកបន្ថែមដែលធ្លាក់លើបន្ទះយ៉រ:

សម្រាប់អ្នកដែល "ខ្លាច" នៃកំហុសនៅពេលធ្វើការគណនា មានម៉ាស៊ីនគិតលេខពីរខាងក្រោម - ការគណនានឹងចំណាយពេលប៉ុន្មានវិនាទី