Комунални услуги ул. Постапката за плаќања за комунални услуги во SNT

ДОГОВОР ЗА УСЛУГИ

Томск бр. 2-05 22.05.2005 година

Хортикултурно непрофитно партнерство [. ], во понатамошниот текст КЛИЕНТ, претставен од заменик-претседателот на одборот Б. постапувајќи врз основа на Повелбата, од една страна, и претседателот на одборот на SNT [. ] З. во понатамошниот текст ИЗВЕДУВАЧ, од друга страна, склучиле Договор како што следува.

1. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРОТ

1.1. Според Договорот за обезбедување на платени услуги, ИЗВЕДУВАЧОТ се обврзува, во име на КЛИЕНТОТ, да ги обезбеди услугите наведени во клаузула 1.2 од Договорот, а КЛИЕНТОТ се обврзува да плати за овие услуги.

1.2. ИЗВЕДУВАЧОТ се обврзува да ги обезбеди следните услуги:

1.2.1. Извршете ги овластувањата на претседателот на одборот наведени во став 2 од член 23 од Федералниот закон од 15 април 1998 година бр. 66-ФЗ „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ и во Повелбата на СНТ [. ];

1.2.2. Води сметководствена евиденција во согласност со Правилникот за сметководство во SNT [. ];

1.2.3. Организација на сметководство и известување на партнерството, изготвување на годишен извештај и доставување на истиот на одобрување до генералното собрание на членовите на партнерството (состанок на овластени претставници);

1.2.4. Врши други работи неопходни за обезбедување на нормално функционирање на партнерството, со исклучок на должностите доделени на други органи на управување на партнерството;

1.3. Рокот за вршење на услугите се определува за период од две години (од една до друга извештајно-изборна седница) и автоматски се продолжува за следниот период по реизборот за претседател на одборот З.

1.4. Услугите се сметаат за обезбедени откако записникот од извештајниот и изборниот состанок е потпишан од претседателот и секретарот на генералното собрание на членовите на партнерството.

2. ПРАВА И ОБВРСКИ НА СТРАНКИТЕ

2.1. ИЗВЕДУВАЧОТ е должен:

2.1.1. Обезбедете услуги со соодветен квалитет;

2.1.2. Обезбедете услуги во целост во рокот наведен во клаузула 1.3 од Договорот.

2.2. КЛИЕНТОТ е должен:

2.2.1. Платете ги услугите по цена наведена во клаузула 3.2 од Договорот во рок од 15 дена од датумот на одобрување на годишниот извештај за сработеното на генералното собрание на членовите на партнерството (од моментот на доставување на записникот од состанокот од страна на претседавачот на состанокот).

2.3. ИЗВЕДУВАЧОТ има право:

2.3.1. Одбијте да го исполните Договорот во случај на долгорочна болест или појава на други околности надвор од контрола на ИЗВЕДУВАЧОТ;

2.3.2. Одбијте да го извршите договорот ако клиентот не ја исполни обврската да ја плати утврдената цена (надомест или трошоци поврзани со обезбедување услуги).

2.4. КЛИЕНТОТ има право:

2.4.1. Во секое време, проверете го напредокот и квалитетот на работата извршена од изведувачот, без да се меша во неговите активности;

2.4.2. Одбијте да го извршите договорот во кое било време пред следниот годишен состанок со плаќање на изведувачот дел од утврдената цена во однос на делот од услугите дадени пред да добиете известување за одбивањето на клиентот да го изврши договорот.

3. ЦЕНА НА ДОГОВОРОТ И ПОСТАПКА НА ПЛАЌАЊЕ

3.1. Цената на договорот се состои од:

3.1.1. Надомест на изведувачот според одобрената проценка на приходот и трошоците;

3.1.2. Износи на трошоците на изведувачот според одобрената проценка на приходот и трошоците.

3.2. Плаќањето од страна на клиентот на изведувачот на цената на договорот се врши со пренесување на средства на банкарската сметка на изведувачот наведена во договорот.

4. ОДГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ

4.1. Мерките за одговорност што не се предвидени во договорот се применуваат во согласност со сегашното законодавство.

4.2. Претседателот на Одборот на партнерство, кога ги остварува своите права и обврски, мора да дејствува во интерес на партнерството, да остварува права и обврски со добра волја и разумно.

5. ПОСТАПКА ЗА РЕШАВАЊЕ СПОРОВИ

5.1. Споровите и несогласувањата што можат да се појават при извршувањето на договорот, доколку е можно, ќе бидат решени преку преговори меѓу страните.

5.2. Доколку е невозможно да се реши спор преку преговори, страните, по спроведувањето на постапката за пред-судење на несогласувања предвидени со закон, доставете ги за разгледување до арбитражниот суд од регионот Томск.

6. ЗАВРШНИ ОДРЕДБИ

6.1. Било какви промени и дополнувања на договорот важат само ако се направени во писмена форма и потпишани од страните. Анексите на договорот го сочинуваат неговиот интегрален дел.

6.2. Договорот е составен во два примерока, кои се идентични и имаат еднаква сила. Секоја страна има по еден примерок од Договорот.

7. АДРЕСИ И ПОДАТОЦИ НА СТРАНКИТЕ

Извор: http://snt.pp.ru/pages/articles/damage/zib_trudovoy_dogovor.htm

Договор или договор за услуга?

Разликата помеѓу договорот и платените услуги е тоа што е резултатот

договорот е извршената работа. која по правило има материјализирана верзија. Можете да допрете и да го видите резултатот. Изградете, поправете, шијте, копајте, поставувајте цевки.

Одг: Договор или договор за услуги?

ВЕ МОЛИМЕ КРИТИКТИРАЈТЕ

Јас скицирав шаблон:

ДОГОВОРЕН ДОГОВОР бр.1 -2013 год

Хортикултурно непрофитно партнерство“. „(OGRN. INN. KPP.), во понатамошниот текст „Клиент“, застапуван од претседателот на одборот, полно име кое постапува врз основа на Повелбата на клиентот, од една страна и полно име (датум на раѓање DATE; регистриран под адреса ADDRESS; пасош. издаден. DATE), во понатамошниот текст „Изведувач“, од друга страна, водени од Граѓанскиот законик на Руската Федерација бр. 14-ФЗ од 26 јануари 1996 година, Федерален закон „За градинарско, хортикултурно и дача непрофитни здруженија на граѓани“ бр. 66-ФЗ од 15 април 1998 година, со одлука на одборот на клиентите од 13 јануари 2013 година, го склучивме овој договор на следниов начин:

1. Предмет на Договорот

1.1 Изведувачот се обврзува да ја изврши следната работа според овој договор: Исчистете го снегот од уличниот пресек. И. Во понатамошниот текст „Објект“, ограничен од влезните порти на клиентот, оградата на заговор бр. ограда на локацијата.

1.2 Клиентот се обврзува да ја прифати извршената работа и да му ја плати на изведувачот цената утврдена со договорот.

1.3 По завршувањето на работата, Изведувачот ја предава, а Клиентот ја прифаќа, според Сертификатот, извршената работа од Изведувачот.

2. Обврски на Изведувачот

2.1 Изведувачот се обврзува:

2.1.1 сами да ја извршиме работата во согласност со клаузулата 1.1 од овој договор, со висок квалитет и во рок утврден со клаузула 7.2 од овој договор;

2.1.2 Во согласност со правилата за безбедност на пожари и набудувајте ги безбедносните мерки на претпазливост за време на периодот на работа до породувањето според сертификатот за завршување;

2.1.3 Доставете го објектот на клиентот по завршувањето на работата според овој договор во состојба што дозволува итно работење на објектот.

3. Права на изведувачот

3.1 Изведувачот има право:

3.1.1 Ангажирајте трети страни за извршување на работата според овој договор.

4. Обврски на клиентот

4.1 Клиентот се обврзува:

4.1.1 Направете исплата на изведувачот во рамките на временските ограничувања утврдени со овој договор;

4.1.2 Во рок од седум дена по добивањето на известување од изведувачот за подготвеноста на предметот за испорака, создадете комисија за да ја прифати извршената работа и да го потпише сертификатот за завршување. Доколку е потребно, оваа комисија подготвува список на недостатоци во извршената работа.

5. Права на клиентот

5.1 Клиентот има право:

5.1.1, во согласност со Изведувачот, променете го обемот на работа според овој договор додека истовремено ја прилагодува цената на договорот;

5.1.2 Во секое време проверете го напредокот и квалитетот на работата извршена од изведувачот, без да се меша во неговите активности;

5.1.3 одбиваат да го извршат договорот и бараат надомест на штета доколку Изведувачот не започне навремено да го исполнува овој договор или ја врши работата толку бавно што неговото навремено завршување станува очигледно невозможно.

6. Цена на договорот и постапка на плаќање

6.1 Трошоците за извршената работа според овој договор се AMOUNT (AMOUNT IN CAPTION) рубли AMOUNT kopecks.

6.2 Трошокот наведен во клаузула 6.1 од овој договор е конечен за обемот на работа утврден во согласност со клаузула 1.1 од овој договор.

6.3 Доколку дојде до договорена промена во обемот на работа, трошокот може да се промени со потпишување на дополнителен договор на овој договор.

6.4 Клиентот му го плаќа на Изведувачот износот наведен во клаузула 6.1 од овој договор во рок од еден ден по потпишувањето на Потврдата за завршување.

7. Време на завршување на работата

8. Одговорност на странките

8.1 Доколку Изведувачот не ги исполни соодветно своите обврски во временските рокови предвидени во дел 5 од овој договор, Клиентот задржува од износот наведен во клаузула 6.1 од овој договор 1/300 од стапката на рефинансирање утврдена од Централната банка на Руската Федерација за секој ден на доцнење во работата, но не повеќе од 70% од трошоците за работа според овој договор.

8.2 Доколку Клиентот не ги исполни своите обврски за плаќање во рамките на условите пропишани со овој договор, Клиентот ќе плати дополнително на износот наведен во клаузула 6.1 од овој договор 1/300 од стапката на рефинансирање утврдена од Централната банка на Руската Федерација за секој ден доцнење во плаќањето, но не повеќе од 70% од трошоците за работа според овој договор.

8.3 Плаќањата и/или одбитоците наведени во клаузула 8.1 и клаузула 8.2 не ги ослободуваат страните од исполнување на нивните обврски од овој договор.

8.4 За неисполнување или неправилно исполнување на обврските од овој договор, страните се одговорни во согласност со важечкото законодавство.

8.5 Ризикот од случајна загуба или случајно оштетување на материјалите и/или опремата купени од Изведувачот за извршување на работите според овој договор е на товар на Изведувачот.

8.6 Ризикот од случајна смрт или случајна штета на резултатот од работата извршена пред нејзиното прифаќање од страна на Клиентот е на товар на Изведувачот.

8.7 Квалитетот на извршената работа го проверува Клиентот при нејзиното доставување и прифаќање и се евидентира во Потврда потпишана од претставници на Клиентот и Изведувачот.

8.8 Изведувачот е одговорен за квалитетот на извршената работа во согласност со важечката легислатива.

8.9 Изведувачот е одговорен за дејствијата на своите изведувачи доколку ги ангажирал да вршат работи според овој договор.

8.10 Во сите односи со трети страни во врска со исполнувањето на условите од овој договор, Страните дејствуваат во свое име. Секоја Страна не е одговорна за обврските на другата Страна во однос на трети страни.

8.11 Секоја од страните е ослободен од одговорност за делумно или целосен неуспех за исполнување на обврските според овој договор, доколку докаже дека тоа е последица на околностите на виша сила што се појавија по завршувањето на овој договор како резултат на вонредни настани, како што се: Пожар, експлозија, поплава, земјотрес, штрајк, владини забрани и други околности на виша сила што партијата не можеше да ги предвиди, ниту да ги спречи, ниту да ги земе предвид околностите кога ќе го склучи договорот. Ослободувањето од одговорност важи само за периодот во кој постојат овие околности на виша сила и нивните последици.

Кога горенаведените околности ќе се појават и ќе престанат, Страната мора веднаш писмено да ја извести другата страна.

Известувањето мора да содржи информации за природата на околностите и нивното влијание врз можноста на странката да ги исполни своите обврски според договорот, како и за очекуваниот период на нејзино исполнување.

Во горенаведените случаи, крајниот рок за страните да ги исполнат своите обврски според договорот се одложува во однос на времето во кое се применуваат вакви околности и нивните последици.

Доколку таквите околности продолжат да важат повеќе од 1 месец, секоја од Страните има право да се повлече од договорот.

9. Постапка за решавање спорови

9.1 Споровите што произлегуваат помеѓу страните во врска со извршувањето на овој договор се решаваат преку директни преговори помеѓу изведувачот и клиентот.

9.2 Доколку спорот не се реши со преговори, ќе се реши на суд.

10. Завршни одредби

10.1 Овој договор е составен во два примерока со еднаква правна сила. Едната копија се чува во досиејата на Клиентот, а втората ја чува Изведувачот.

10.2 Овој договор влегува во сила од моментот на неговото потпишување и важи додека Страните не ги исполнат своите обврски од овој договор.

10.3 Условите на овој договор може да се променат со заеднички договор на страните. Секоја промена на условите на овој договор се формализирани во форма на дополнителен договор потпишан од страните, кој е составен дел на овој договор.

10.4 Во сите други аспекти што не се предвидени во овој договор, ќе се применува сегашното законодавство на Руската Федерација.

11. Потписи на странките

КЛИЕНТ

Хортикултурно непрофитно партнерство“. ",

Извор: http://www.snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?t=1918

SNT - територија на беззаконие?

Дали SNT е некаква чудна организација со нејасно дефинирани функции и права?

Да го погледнеме примерот на нашиот SNT, прекршувањата на законодавството на Руската Федерација, што ги прави претседателот на одборот, одборот и генералниот состанок на SNT.

Неодамна, претседателот на SNT разви нов договор „За користење на електрична енергија на територијата на SNT“, го предложи на разгледување на генералниот состанок на SNT и беше усвоен.

Да ги разгледаме одредбите од овој документ подетално.

Договорот е склучен помеѓу правното лице СНТ и потрошувачот на електрична енергија - градинар.

Од името на договорот јасно се гледа дека предмет на договорот е струјата.

Од Граѓанскиот законик на Руската Федерација произлегува дека лицето (физичко или правно) кое дозволува друго лице да користи нешто мора да има законско право да го поседува предметот на договорот.

Дали правното лице СНТ легално поседува струја за да склучи договор со градинарот за користење на електрична енергија.

2. Термините употребени во овој документ го означуваат следново:

„субјекти на малопродажните пазари“ - учесници во односите за производство, пренос, купување и продажба (снабдување) и потрошувачка на електрична енергија (енергија) на малопродажните пазари на електрична енергија (во натамошниот текст: пазари на мало), како и за обезбедување на услуги кои се составен дел од процесот на снабдување со електрична енергија на потрошувачите;

„Потрошувач“ - потрошувач на електрична енергија кој купува електрична енергија (енергија) за сопственото домаќинство и (или) производствени потреби;

„Купувач“ - купувач на електрична енергија кој купува електрична енергија (енергија) заради нејзина продажба, како и давател на комунални услуги кој купува електрична енергија (напојување) заради нејзино користење во давање на комунални услуги за електрична енергија. снабдување, како и во отсуство на централизирано снабдување со топлина и (или) снабдување со топла вода - заради негово користење во обезбедувањето на комунални услуги за греење и (или) снабдување со топла вода (во натамошниот текст: давател на комунална услуга);

3. Субјекти на малопродажните пазари се:

потрошувачи;

даватели на комунални услуги;

гаранција добавувачи;

организации за продажба на енергија и снабдување со енергија;

производители на електрична енергија (енергија) на малопродажните пазари;

мрежни организации.

СНТ „Романовка“ склучила лажен договор со ОЈС „Обленергосбит“ во кој правното лице е крајниот корисник .

Правно лице СНТ „Романовка“ не е давател на јавни услуги. нелегално препродава струја на градинари. За да го направите ова, треба да добиете лиценца, но правното лице SNT нема лиценца за овој вид дејност. Повелбата на SNT не го декларира видот на активноста за продажба на електрична енергија на градинари.

Член 426 од Граѓанскиот законик. Јавен договор

1. Договор за јавна набавка е договор склучен комерцијална организацијаи утврдување на своите одговорности за продажба на стоки, извршување на работа или давање услуги, кои таквата организација, според природата на своите активности, мора да ги извршува во однос на секој што контактира со неа (трговија на мало, превоз со јавен превоз, комуникација услуги, снабдување со енергија, медицински, хотелски услуги и сл.).

СНТ „Романовка“ - организација не комерцијални. И тој нема право да склучува договор со снабдувач во краен случај за продажба на струја на градинари.

Овој договор е од фиктивна природа и поради оваа причина спогодбата може судот да ја прогласи за неважечка.

Во преамбулата на Договорот се вели:

„Мора да се склучи договор за правилата за користење електрична енергија помеѓу градинарот кој има приклучок на електричните мрежи од 0,4 kV далноводи и таблата на Хортикултурно непрофитно партнерство. Отсуството на таков договор се смета за грубо прекршување“.

Отсуството на договор не е сериозно прекршување.

Ваквите договори не се јавни, т.е. обврзувачки за едната или двете страни.

Клаузула 1.1. Партнерството се обврзува да пренесува електрична енергија до потрошувачот преку далновод од 0,4 kV, кој е јавен објект од демаркационата линија со снабдувачот на електрична енергија до демаркациската линија со потрошувачот на електрична енергија (поддржувачи на далноводи, допрете P645). Потрошувачот се обврзува на Партнерството да му ја надомести количината на електрична енергија добиена во периодот на наплата по тарифите и на начин утврдени со овој договор (запазено е правописот).

Согласно договорот со гарантниот снабдувач со електрична енергија, правното лице СНТ е краен потрошувач, па затоа не може на никаков начин да пренесува електрична енергија на потрошувачот.

И оваа клаузула од договорот е фингирана.

Партнерството се обврзува да пренесува електрична енергија без да има никакви права за тоа, но се преправа дека има право да пренесува електрична енергија.

Клаузула 1.1. Потрошувачот се обврзува:

Клаузула 1.1.1. Наплатете го преку плаќање на Партнерството износот на реално добиената електрична енергија во согласност со тековните тарифи одобрени од Државниот комитет „Унифициран тарифен орган на Московскиот регион“ за категоријата „население“ врз основа на отчитувањата на индивидуален метар (метар).

Државниот комитет „Унифициран тарифен орган на Московскиот регион“ не постои. Постои комисија за цени и тарифи на Московскиот регион под владата на Московскиот регион.

Доколку правното лице СНТ нема право да пренесува струја на градинари, тогаш градинарот нема обврска да ја надомести количината на електрична енергија преку плаќање.

Клаузула 2.1.5. Надомест за трошоците на Партнерството поврзани со запирање на снабдувањето со електрична енергија на потрошувачот во случаите предвидени во клаузула 2.5.2. од овој договор и обновување на снабдувањето со електрична енергија.

Ако правното лице SNT нема законско овластување да пренесува електрична енергија на градинари, тогаш градинарите немаат обврска да ги компензираат трошоците на правното лице поврзани со преносот на електрична енергија.

Клаузула 2.1.6. Обезбедете непречен пристап на овластените претставници на Партнерството до мерните објекти за да ги прегледаат мерните уреди, нивните дијаграми за поврзување, инструментите, единиците и внатрешната мрежа со цел проверка на условите на неговото работење и безбедност. Резултатите од инспекцијата се документирани во соодветен акт.

Правната неписменост на составувачот на овој документ е неверојатна.

Непречен пристап до мерните уреди на градинарот за овластени претставници на Партнерството со нејасни права може да се обезбеди само со согласност на сопственикот на локацијата.

А незаконски е непречен пристап на овластени претставници на Партнерството со нејасни права за проверка на уреди, единици и внатрешна мрежа заради проверка на условите за неговото работење и безбедност според ПП бр. 442.

Одговорноста за работата и безбедноста на уредите, единиците и внатрешната мрежа е на сопственикот на локацијата. Ростехназор одамна е лишен од правото да ги надгледува електричните инсталации на сопствениците со капацитет до 100 kW А.

Правното лице СНТ со помош на овој договор сака да добие ексклузивни права за надзор на електричните инсталации на сопствениците во странство, оперативна одговорност и билансна поврзаност со сопствениците.

Од Договорот не е јасно како правното лице SNT ќе ја обезбеди безбедноста на уредите, единиците и внатрешната мрежа на имотот на сопственикот.

Клаузула 2.1.9. Целосно компензирајте ги загубите на Партнерството кои настанале поради вина на потрошувачот.

Ако правното лице SNT нема законско овластување да пренесува електрична енергија на градинари, тогаш градинарите немаат обврска да ги компензираат загубите на Партнерството поврзани со преносот на електрична енергија.

Клаузула 2.5.3. Партнерството има право:

Клаузула 2.5.3. Престанете со снабдување со електрична енергија на потрошувачот по известувањето, доколку:

д) не склучување договор „За користење на електрична енергија на територијата на SNT.

Оваа одредба може да се смета како принуда за склучување договор.

Граѓанскиот законик на Руската Федерација вели:

Член 421. Слобода на договор

1. Граѓаните и правните лица можат слободно да склучуваат договори.

Принудата за склучување договор не е дозволена, освен во случаите кога обврската за склучување договор е предвидена со овој законик, закон или доброволно прифатена обврска.

Клаузула 4.3. …. Со одлука на Одборот на SNT, снабдувањето со електрична енергија на потрошувачот може да се прекине до ликвидација на долгот (во согласност со клаузулата 2.5.3 од овој Договор.

Клаузула 4.4. Потрошувачот плаќа компензација на Партнерството во износ од 500 рубли за првото прекршување и 2000 рубли за секое следно прекршување.

Правото да се ограничи и запре снабдувањето со електрична енергија според законодавството на Руската Федерација им се дава само на давателите на јавни услуги за снабдување со електрична енергија на граѓаните, гарантирајќи ги снабдувачите со електрична енергија и мрежните организации.

Дали правното лице SNT е давател на комунални услуги, гарантен снабдувач или мрежна организација?

Одредбите од ПП бр. 442 „За функционирање на малопродажните пазари за електрична енергија, целосни и (или) делумни ограничувања на потрошувачката на електрична енергија“ од 4 мај 2012 година се применуваат за членовите на SNT и индивидуалните градинари.

Во него се наведува дека правото да иницира, на пропишан начин, воведување на целосни и (или) делумни ограничувања на потрошувачката на електрична енергија на потрошувачите им се дава само на гарантниот снабдувач на електрична енергија и на мрежната организација.

Без да обезбеди услуги за пренос на електрична енергија, SNT, во согласност со одредбите на ПП бр. 442, нема право да иницира и воведува ограничувања на режимот на потрошувачка на потрошувачот. Ограничувањата на режимот на потрошувачка на потрошувачот може да се случат со учество на SNT - подизведувач на иницијатива на гарантираниот добавувач или мрежната организација.

Правното лице СНТ, без да има овластување за тоа, незаконски си ги арогира функциите на давател на јавни услуги, снабдувач во краен случај, мрежна организација и незаконски воведе во овој договор мерки за исклучување на потрошувачите и изрекување казни за исклучување. и поврзување.

Насловот на Додаток бр. 1 гласи: Технички услови за поврзување на потрошувачот со електричните мрежи на Партнерството.

Правното лице SNT нема овластување да изготвува технички услови за поврзување на потрошувачот со електричните мрежи на Партнерството.

SNT не е мрежна организација, функциите на правно лице за препродажба на електрична енергија на градинари не се законски формализирани, правното лице SNT не е сопственик на електрични мрежи и нема електрични мрежи на својот биланс на фиксна состојба. средства. Електричните мрежи се без сопственици.

Многу точки од „техничките услови“ се преценети во споредба со регулаторните правни акти во областа на енергетиката, ги кршат правата на сопствениците и, според тоа, се незаконски.

Клаузула 3.2. Ги крши правата на сопствениците. Влезната жица може да има прекин од поддршката на надземната линија до мерачот.

Клаузула 5.2. Ги крши правата на сопствениците. Според PUE, мерачот на електрична енергија може да се наоѓа во домот на потрошувачот.

Клаузула 5.4. Ги крши правата на сопствениците. Мерачот на електрична енергија мора да има класа на точност не помала од 1, но не помала од 2.

Клаузула 5.5. Мерачот мора да биде електронски.

Ги крши правата на сопствениците. Електромеханичките броила за електрична енергија се исто така вклучени во регистарот на мерни инструменти на Руската Федерација.

Клаузула 6.2. „Максималната работна струја на прекинувачите не треба да надминува 16 А. Ги крши правата на сопствениците.

Клаузула 7.2. „Внатрешните мрежни жици мора да бидат двојно изолирани“. Ги крши правата на сопствениците. Во некои случаи, тие не треба.

Клаузула 8. Барања за заземјување.

Можеби нема заземјување. Ги крши правата на сопствениците.

1. Договорот е фиктивен по природа и поради оваа причина Договорот може да биде прогласен за неважечки од страна на судот. SNT не го поседува предметот на Договорот, SNT не е мрежна организација, функциите на правно лице за препродажба на електрична енергија на градинари не се законски формализирани, правното лице SNT не е сопственик на електрични мрежи и не нема електрични мрежи на својот биланс на основни средства. Електричните мрежи се без сопственици. И поради овие причини, SNT нема право да склучи договор „За користење на електрична енергија.....“ со потрошувачот на електрична енергија.
2. Може да се каже дека претседателот на Управниот одбор при составувањето на овој Договор не постапил во интерес на членовите на SNT и бил неразумен.

Разумно е да се усогласат со законодавството на Руската Федерација. ​

Д-2-6658/12

РЕШЕНИЕ

ВО ИМЕТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЈА

под секретарот Савченко О.Н.

Разгледувајќи на отворен суд граѓански случај по тужбата на Градинарското непрофитно партнерство "" против Ј.В. Стрижакова. на принуда да склучи договор за снабдување со енергија,

ИНСТАЛИРАНО:

Претседателот на Управниот одбор на СНТ "" ПОЛНО ИМЕ6" поднесе тужба против Ј.В.Стрижакова. на принуда да склучи договор за снабдување со енергија, наведувајќи ги следните околности:

При електрификацијата на SNT, на 01.01.2008 година е склучен договор бр. со гарантен снабдувач OJSC за снабдување со електрична енергија со напон од 10.000 волти и договорено е местото на испорака. Според клаузулата 2.2 од овој договор, SNT купува електрична енергија со цел да обезбеди комунални услуги на крајните примачи - сопственици на лични градинарски куќи и да ги отплати загубите во нивните мрежи, т.е. во согласност со Уредбата на Владата на Руската Федерација од 23 мај 2006 година бр. 307, тужителот е изведувач на комуналната услуга. За да се обезбеди електрична енергија на личните градинарски куќи од местото на испорака, беа изградени трансформаторска трафостаница и далноводи со помош на насочени придонеси од градинари. Така, електричните мрежи SNT се заедничка сопственост на градинари кои дале насочени придонеси и мора да се одржуваат на сметка на овие градинари. Соодветно на тоа, плаќањето за електрична енергија за градинарите се состои од државната тарифа и дополнителна исплата на партнерството за да се компензираат загубите во линиите, одржувањето и сервисирањето на овие линии. Оваа такса мора да се плати преку партнерската каса. Законитоста на наведената постапка е потврдена со став 6 „Снабдување со енергија“ од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, резолуции на Владата на Руската Федерација бр. 530 (клаузула 3), бр. 442 (клаузула 3), бр. 307, појаснувања на Федералната антимонополска служба на Русија од 29 јануари 2008 година, буквата „“ стапи во правна сила со одлуката на Градскиот суд Таганрог од 06.09.2012 година. по предмет бр. Со цел да се насочи потрошувачката на електрична енергија од страна на градинарите и да се обезбедат плаќања во утврдените износи и навреме, 13.09.2011 година. Генералното собрание на партнерството донесе голем број одлуки, особено, со цел да се потисне неизмерената потрошувачка на електрична енергија, беше одлучено да се започне со инсталирање на надворешни контролни броила за електрична енергија и да се склучат договори за снабдување со енергија со сопствениците на електрифицираните области. Според клаузула 4 од Правилата за обезбедување на комунални услуги на граѓаните, одобрена со Уредба на Владата на Руската Федерација од 23 мај 2006 година бр. 307, од потрошувачите на електрична енергија се бара да имаат договори со давателите на комунални услуги. Покрај тоа, член 21 од Федералниот закон од 15 април 1998 година бр. 66-ФЗ „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ утврдува дека генералниот состанок има право да ги разгледа и реши сите прашања од партнерските активности, а во согласност со делот 2 од чл.19 од овој закон, член на друштвото е должен да ги почитува одлуките на собранието, како и навремено да ги плати членарините и другите давачки, даноци и плаќања. Генерално собрание од 13 септември 2011 година Текстот на договорот за снабдување со енергија беше одобрен. Така, договорот ги носи карактеристиките на јавниот договор, исти за сите членови на СНТ. За време на спроведувањето на одлуките на Генералниот состанок од 13 септември 2011 година. член на партнерството Ј.В.Стрижакова На 20.03.2012 година и на 16.04.2012 година биле испратени известувања и предлози за склучување договор, но како одговор добиле навредливо писмо со неписмени и незаконски, т.е. очигледно нереални барања. Во периодот по 20.03.2012 година, како резултат на голем број жалби до органите на прогонот и судот, беа расчистени голем број спорни прашања, а 07.08.2012 година Стрижакова Ј.В. Повторно беше испратен предлог за склучување договор за снабдување со енергија, но на 14 август 2012 година. Таа одби, што укажува на јасна желба да се избегне склучување договор.

Тужителот бара од судот да ја принуди Стрижакова Ј.В. склучи договор за снабдување со енергија со СНТ „Полно име 3“.

На судското рочиште, претседателот на УО на СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ Удовиченко И.В. ги поддржа тврдењата, достави писмени дополнувања на оправданоста на тврдењата. Тој објасни дека сегашното законодавство, особено став 10 од Правилата за обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради, одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација од 6 мај 2011 година бр. 354, предвидува две опции за снабдување со енергија на граѓаните. Првиот е директно поврзување со мрежите на организацијата за снабдување со енергија, а вториот е прием на електрична енергија преку давател на комунални услуги. За првата опција, клаузула 2 од чл. , како и ставовите 72, 73, 74 од Основните одредби за функционирање на малопродажните пазари на електрична енергија, одобрени со уредба на Владата на Руската Федерација од 6 мај 2011 година бр. 354, се предвидува граѓаните да поседуваат моќ уред за прием кој ги исполнува утврдените технички барања, лоциран во областа на активност на добавувачот кој гарантира или компанија за продажба на енергија (организација за снабдување со енергија, односно трансформаторска трафостаница и друга опрема. Бидејќи обвинетиот нема сопствена трафостаница за приклучување на електричен вод со напон од 10.000 волти, во овој случај, според ставовите 3 и 4 од чл. и соодветните одредби од Правилата и прописите не се применливи. SNT "FULL NAME3" не продава електрична енергија, затоа, според според клаузула 2 од Правилата, таа не е организација која обезбедува ресурси и, соодветно, на неа не се применуваат одредбите од Резолуцијата бр. Правилата е давател на комунални услуги.Ова е предмет на договорот со OJSC "Energosbyt Rostovenergo", а договорот бр. Постоењето на договорот наведен во барањето е предвидено во ставовите 2, 68 од Правилникот и ставовите 2, 13 од Правилата. Концептот „давател на јавни услуги“ е дефиниран со став 2 од Правилникот и ставови 2, 10 „б“ од Правилата - правно лице, без оглед на неговата правна форма, вклучително и непрофитно здружение. Правото на SNT „FULL NAME3“ да биде давател на јавни услуги е предвидено во клаузула 8 од Правилата. Постоењето на договор при обезбедување на снабдување со електрична енергија преку давател на комунални услуги е утврдено за граѓанин со точка „б“ од став 10 од Правилата, а во ставот 16 од правилата се наведува дека договорите се во писмена форма. Одредбите од предлог-договорот што му се предлага на обвинетиот не се во спротивност со сегашното законодавство. Покрај тоа, според член 21 од Федералниот закон „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“, правото на генералниот состанок да прифати на разгледување и да ги реши сите прашања за сузбивање на кражбата на електрична енергија, вклучително и со склучување се утврдуваат договори чиј текст го одобрува генералното собрание.исто и задолжително за сите градинари. Имплицитните и другите дејствија на граѓанинот во согласност со Правилата и Правилата се однесуваат на односите со организациите за снабдување со ресурси. За обезбедување на снабдување со електрична енергија, SNT „FULL NAME3“ располага со две трансформаторски трафостаници, високонапонски мрежи и соодветна опрема, изградена по налог на SNT за целни придонеси од градинари, што е потврдено со техничка документација, договори и деловна кореспонденција. Електричната енергија што ја користи SNT за општи економски потреби, вклучително и во пумпната станица, се евидентира одделно и се плаќа од членарина, што е потврдено со техничка документација, извештаи за потрошувачка на енергија и сметководствена документација. Електричната енергија што се снабдува од посебна трафостаница преку посебни мрежи до личните куќи на градинарите се води посебно и ја плаќаат сопствениците на куќите. Мрежите се заедничка сопственост на градинари кои дале насочени придонеси, бидејќи, според чл. сопственоста на имотот произлегува само од оние граѓани кои го создале или стекнале овој имот. Бидејќи SNT, покрај правата и обврските утврдени со ставовите 31 и 32 од Правилата, во врска со земање читања, пресметување и повторно пресметување на висината на надоместоците итн. исто така има право да наплати доплата за загуби во мрежи и одржување на линии, тогаш градинарот е должен да плати струја или преку благајната на партнерството или со прием на партнерството, а со тоа не се повредуваат ничии права, а на обвинетиот одбивањето да се склучи договор и да се плати за електрична енергија на поинаков начин ги прекршува барањата на законот и одлуката на генералното собрание на членовите на партнерството. Наводите на обвинетата и нејзиниот застапник за прекршување на постапката за одржување на генерален состанок се сметаат за неосновани, бидејќи одржувањето на состанок во форма на состанок на овластени претставници веќе било предвидено со Повелбата, изменета во 2003 година, а раководена од член 21. од Федералниот закон „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“, генералниот состанок се одржа на 21 август 2011 г. го искачи бројот на овластени лица на 35 лица, од кои 24 беа присутни на состанокот на 13.09.2011 година.

Во одговор на прашања од судот, претседателот на СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ објасни дека, според него, нема разлики во постапката за пресметување на плаќање според старите и новите правила за давање комунални услуги, па затоа нема треба да се развие нов нацрт-договор со обвинетиот. Тој верува дека, доколку е потребно, судот може да ги примени барањата утврдени во уредбите на Владата на Руската Федерација на условите на договорот и да го разјасни текстот на договорот предложен од тужителот.

Обвинетата Стрижакова Ј.В. не се појави на судското рочиште, испрати свој застапник и поднесе писмени приговори на тужбеното барање, со назначување на следново:

Договор бр. Решенијата бр. 307 и бр. 530 назначени од тужителот изгубиле сила и од тие причини договорот предложен од тужителот не може да се склучи. Во моментов, примероци од договори препорачани за склучување се објавени на веб-страницата на SWMO OJSC. SNT „FULL NAME3“ нема статус на давател на комунални услуги и мрежна организација. Според клаузулата 1.3 од Повелбата, обезбедувањето јавни услуги не е цел и задача на партнерството, SNT дејствува врз основа на Повелбата и не е економски субјект со независни економски интереси различни од интересите на членовите на SNT, и делува во оптек на имот не во свои интереси, туку во интерес на нејзините членови SNT. Според правилата за недискриминаторски пристап (клаузула 6 од Владата на Руската Федерација бр. 861 од 27 декември 2004 година), сопствениците и другите законски сопственици на објекти од електричната мрежа преку кои уредот за примање енергија на потрошувачот е индиректно поврзан со електричните мрежи на мрежната организација немаат право да го спречат протокот на електрична енергија низ нивните капацитети за таквиот потрошувач и да бараат плаќање за тоа. Наведените сопственици и други законски сопственици на објекти од електрична мрежа преку кои уредот за примање на енергија на потрошувачот е индиректно поврзан со електричните мрежи на мрежната организација имаат право да даваат услуги за пренос на електрична енергија со користење на електричните мрежни објекти што им припаѓаат. откако за нив ќе се утврди тарифата за услуги за пренос на електрична енергија. Во овој случај, одредбите од овие Правила, предвидени за мрежните организации, се применуваат на нивните односи за пренос на електрична енергија. Потрошувачите на услуги индиректно поврзани со електрични мрежи плаќаат за услуги за пренос на електрична енергија во согласност со методолошките упатства одобрени од федералното извршно тело во областа на државното регулирање на тарифите. SNT „FULL NAME3“ добива електрична енергија не само за сопствениците на лични куќи и отплата на загубите во нивните мрежи, туку и за напојување на електрична пумпа за длабоки бунари, за снабдување со вода за наводнување на парцелите на членовите на SNT и за извршување други економската работа. Во согласност со член 4, став 2 од Федералниот закон „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ и став 1.7 од Повелбата на SNT „Полно име 3“, во градинарско непрофитно партнерство, заеднички имотот стекнат или создаден од такво партнерство на сметка на насочени придонеси е заеднички имот на неговите членови. Така, електричните мрежи SNT не можат да бидат сопственост само на членовите кои дале насочени придонеси и мора да се одржуваат на сметка на сите членови на SNT. Но, досега органите на управување немаат поднесено никакви тврдења против членовите на партнерството за ненавремено насочување на придонеси за електрификација на SNT, што е прекршување на законот и Повелбата на партнерството, а во исто време, сопствениците на електрифицирани градинарски куќи се принудени да плаќаат за одржување и одржување на мрежите, а благо речено остава многу да се посакува. Покрај тоа, SNT нема лиценца за давање услуги за одржување и одржување на електрични мрежи и нема право на оваа мрежа регистрирана во Единствениот државен регистар на права на недвижности. SNT, поради својот статус на непрофитна организација, нема право да склучува договор за јавен карактер, вклучително и договор за снабдување со електрична енергија (пренос на енергија, продажба на енергија), во согласност со член. Продажбата на енергија не продава енергија само на потрошувачите, туку и на потрошувачите на електрична енергија, а вие сепак треба да станете таков со исполнување на одредени услови. Електричните мрежи се линеарен инженерски објект, објект на недвижен имот и мора да бидат регистрирани во согласност со закон, ако не е регистриран на пропишан начин, тогаш не постои. Правилата за недискриминаторски пристап подразбираат дека секогаш се прави техничко поврзување со мрежите на мрежната организација. Целите и целите на создавање на SNT се разликуваат од целите на создавање мрежна организација. Во овој случај, SNT, како „давател на комунални услуги“, а всушност услуги за пренос, ги добива не само правата на мрежната организација, туку и одговорностите. Прво, станува јавна организација со обврска да склучи договор со секое лице што се однесува на неа, па дури и да и се придружи за 550 рубли. Второ, непрофитна организација станува јавна организација, која не може да се придржува кон законот. Така, SNT не може да биде мрежна организација и не може никого да поврзе, а уште помалку да исклучи никого на пропишан начин, иако може привремено да го прекине снабдувањето со електрична енергија поради неплаќање, но во согласност со процедурите: писмено двојно известување во кое се наведува износот на долг за потрошена електрична енергија, а не за заштита на територијата, на пример, наведување банкарски податоци и сл. Излегува дека SNT е мрежна организација, и продажба на енергија, и кредитна организација во едно лице - и сето тоа без лиценца, контрола и надвор од законот. Точно, во однос на контролата тие обично се однесуваат на комисијата за ревизија. Тврдењето дека плаќањето треба да се изврши преку касата на партнерството е неосновано и ги повредува правата на обвинетата, а таа смета дека ничии права нема да бидат повредени доколку потрошената струја се плаќа преку банка.

Спроведено на 13 септември 2011 г. средбата не беше општа. Раководството на СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ не направи обиди да свика генерално собрание или да спроведе состанок по пат на анкета. На средбата на 13.09.2011 год. Присуствуваа 24 луѓе. Во моментот на состанокот тие не можеле да ги извршуваат функциите на овластени претставници, бидејќи, според чл. Клаузула 3 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, чл. 17 ФЗ-66, клаузула 3.5 од Повелбата на SNT „Полно име 3“, измените и дополнувањата на составните документи, кои се Повелбата на партнерството, стапуваат на сила од моментот на нивната државна регистрација. Регистрацијата на измените и дополнувањата во однос на постапката за избор на комесари е направена на 19 септември 2011 година, а регулативата за комесарите во која се прецизираат нивните функции сè уште не е изготвена. Покрај тоа, на состанокот беа решени и низа други прашања поврзани со финансиите, изборите и од надлежност на генералното собрание. Текст на договорот, одобрен на 13 септември 2011 година. беше понудена на обвинетиот во различни изданија. И во двете изданија има точки за кои, според неа, е неопходно да се согласиме. На состанокот на 24 лица на 13 септември 2011 година беше одлучено да се постават далечински броила без да се дозволи на членовите на комисијата и на претседателот да ја следат и увидат состојбата на електричните мрежи и броилата. Таа никогаш не одбила пристап за контрола и проверка на електричните мрежи и мерниот уред, но на приклучното место на нејзината градина во куќата бил поставен мерно уред, што е во спротивност со одлуката на состанокот од 13 септември 2011 година. Според чл. граѓаните можат слободно да склучат договор.

Ниту таа, ниту нејзиниот претставник не одбија да склучат договор за снабдување со енергија, нивната страна бара одобрување на текстот на договорот. Не можете да присилите некого да направи нешто што тој не го одбива. Покрај тоа, според став 1 од чл. , во случај кога претплатникот според договорот за снабдување со енергија е граѓанин кој користи енергија за домашна потрошувачка, договорот се смета за склучен од моментот кога претплатникот најпрво е реално приклучен на пропишан начин на поврзаната мрежа. Во согласност со чл. и уметност. поврзувањето на претплатникот на поврзаната мрежа се смета за прифаќање. Градинската куќа што и припаѓаше беше поврзана на 19 април 2006 година. Специјалист за SNT - ПОЛНО ИМЕ11. Претседателот на УО на СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ го доведува судот во заблуда со тврдењето дека наметнатиот текст на договорот за снабдување со енергија е јавен. Според чл. SNT не може да склучува јавни договори, бидејќи не е комерцијална организација. Претходно беа договорени несогласувања во врска со договорот бр., три точки во овој договор беа изменети и потпишани од претставникот на SNT. Во оваа насока, наметнатиот текст не може да се смета за ист за сите членови. Покрај сето наведено на средбата на 13 септември 2011 г. Станува збор за градинари, а договорот е склучен со членови на СНТ, па не е јасно за кого, за што и од кого е изработен и понуден овој договор (градинари кои се занимаваат со земјоделство поединечно или членови на СНТ). Претседателот на комисијата за ревизија, ПОЛНО ИМЕ7, тврди дека текстот на договорот го изработиле адвокатите на SWMO OJSC „Rostovenergo“ специјално за SNT „FULL NAME3“, а во SWMO OJSC „FULL NAME12“ тврдат дека тоа не е дел на нивните функции.

На судското рочиште застапникот на Стрижакова Ј.В. - Иванов В.Н. го поддржа наведеното во писмените приговори на обвинетиот. Тој објасни дека тужениот не одбива да склучи договор за снабдување со електрична енергија со тужителот, но смета дека договорот предложен од тужителот не може да се склучи, бидејќи не е во согласност со барањата на важечката законска регулатива, треба да се подготви предлог-договор. во согласност со Дел III од правилата за обезбедување на јавни комунални услуги, одобрени со владина уредба RF од 05.06.2011 година бр. 354, и препораки за такви договори објавени на веб-страницата на организацијата за снабдување со енергија. Тој е подготвен да му помогне на одборот на SNT во изготвувањето на нацрт-договор. Тужителот смета дека упатувањата на тужителот на одлуката на генералното собрание во однос на текстот на договорот се неосновани, бидејќи, според него, состанокот бил неовластен поради немање кворум и отсуство на регистрирани промени во Повелбата на SNT во врска со постапката за одржување на состаноци на овластени претставници.

Застапникот на тужениот поднел претставка за противтужба за оспорување на одлуките на генералното собрание на членовите на СНТ „Полно име 3“ од 13.09.2011 година, кое било одбиено од судот и на барателот му било образложено правото да поднесе независно побарување.

Претставник на АД "" Денисенков А.Г. поднесе писмени образложенија за предметот, се бара одлуката да се донесе по проценка на судот. Во објаснувањата, тој, особено, посочи дека снабдувањето со електрична енергија на СНТ „Полно име 3“ се врши врз основа на договор за снабдување со енергија за општо мерење на електрична енергија, утврден не на границата на билансната сопственост на електричните мрежи. затоа согласно клаузула 4.5 од договор бр.1877 од 01.01.2008 г. количината на испорачаната електрична енергија се прилагодува на износот на стандардните загуби што се јавуваат во делот на мрежата од границата на билансот на состојба до местото на инсталација на мерниот инструмент. Според референтните податоци, се утврдуваат загуби без оптоварување кај енергетските трансформатори кои се вклучени во договорот за снабдување со енергија и месечно се додаваат на потрошувачката на пресметаните броила на електрична енергија. Дополнително, во процесот на пренос на електрична енергија од заеднички метар (испорака) до градинарски парцели, се јавуваат загуби во далноводите, кои се земаат предвид од заедничкиот метар. Големината на овие загуби може да ја одреди само специјализирана организација. СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ постојано акумулира долг за потрошена електрична енергија, заклучно со 31.10.2012 година. долгот изнесува 222.406 рубли, а периодично износот на долгот се наплатува преку арбитражниот суд. Според чл. сопственикот го сноси товарот за одржување на својот имот, затоа градинарските здруженија на граѓани мора да вршат одржување и сервисирање на нивните електрични мрежи и трансформатори, како и плаќање на загубите на електрична енергија во нив и слично, на сметка на членовите на градинарско здружение. Трошоците за одржување, тековни и поголеми поправки, периодично тестирање на електрични инсталации и линии, обука и сертификација на персоналот, одржување на персонал кој ги сервисира електричните инсталации се плаќаат од средствата собрани од членовите на хортикултурните друштва и не се вклучени во тарифата. Во согласност со клаузула 6 од Правилата за обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради, одобрена со уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 6 мај 2011 година, обезбедувањето на комунални услуги услугите на потрошувачот се вршат врз основа на платен договор кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги. Договор кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги може да се склучи со изведувачот во писмена форма или од страна на потрошувачот кој врши дејствија што укажуваат на неговата намера да ги консумира комуналните услуги или вистинската потрошувачка на таквите услуги (имплицитни дејствија). Ставот 19 од Правилата утврдува што мора да содржи договорот за обезбедување на комунални услуги, вклучително и договор за снабдување со електрична енергија.

Откако ги слушна објаснувањата на претставниците на странките и ги проучуваше материјалите на предметот, судот најде дека барањата не подлежат на задоволување по следните основи:

Само по себе, барањето на тужителот тужениот да склучи договор за давање на комунални услуги за снабдување со електрична енергија е легално, бидејќи обврската на тужениот да склучи таков договор произлегува од ставовите 6, 10, 19 од Правилата за одредба. на комунални услуги за сопственици и корисници на простории во станбени згради и станбени згради, одобрени со владина уредба RF бр. 354 од 05/06/2011 година, а таквата обврска не е оспорена од обвинетиот. Приговорите на обвинетиот со наводите дека СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ не поседува електрични мрежи, не е давател на комунални услуги, а договорот за снабдување со енергија од 01.01.2008 година бр. дополнителни договори на договорот за снабдување со енергија, за пуштање во функција на електрични инсталации со цел снабдување со електрична енергија на SNT „Полно име 3“ и неправилно толкување на постојното законодавство и Повелбата на SNT „Полно име 3“ во однос на целите и целите на активностите на градинарството непрофитни здруженија на граѓани. Сојузниот закон „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ утврдува дека градинарското здружение на граѓани (градинарско партнерство, градинарска задруга) е непрофитна организација основана од граѓаните на доброволна основа за да им помогне на своите членови во решавањето на општи социјални и економски проблеми на градинарството. Во такво здружение на граѓани, имотот за заедничка употреба е имот (вклучувајќи земјишни парцели) наменет да ги обезбеди, на територијата на непрофитно здружение за хортикултурно, градинарство или дача, потребите на членовите на таквото непрофитно здружение за премин , патување, водоснабдување и канализација, снабдување со електрична енергија, снабдување со гас, снабдување со топлина, безбедност, организација на рекреација и други потреби (патишта, кули за вода, заеднички порти и огради, котлари, детски и спортски терени, места за собирање отпад, пожар- борбени структури итн.). Во ставот 2 на членот 4 на овој закон е утврдено дека во градинарско непрофитно друштво, заеднички имот стекнат или создаден од таквото партнерство на сметка на целни придонеси е заедничка сопственост на неговите членови. Имотот за општа употреба стекнат или создаден на сметка на посебен фонд формиран со одлука на генералното собрание на непрофитно партнерство за хортикултурно, градинарство или дача е сопственост на такво партнерство како правно лице. Посебниот фонд се состои од влезници и членарини на членовите на таквото партнерство, приходи од неговите економски активности, како и средства обезбедени за хортикултурно, градинарско или дача непрофитно партнерство во согласност со членовите 35, 36 и 38 од овој Сојузен Закон и други приходи. Така, снабдувањето со електрична енергија на градинарски парцели е една од задачите на градинарското партнерство, за чие исполнување граѓаните создадоа и самото партнерство и заеднички имот. Снабдувањето со електрична енергија на градинарски парцели се врши за лични потреби на домаќинството, струјата ја плаќаат членовите на партнерството според тарифите за категоријата „население“ и преку партнерството, а соодветно на тоа, граѓаните - сопственици на градинарски парцели во овој случај се потрошувачи, а градинарското партнерство е давател на комуналната услуга за снабдување со електрична енергија.

Во исто време, содржината на договорот предложен од тужителот не може да се смета дека е во согласност со постојното законодавство, затоа судот не може да го принуди обвинетиот да склучи таков договор. Во однос на содржината, овој договор не е во согласност со став 19 од Правилата за обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради, одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 05. /06/2011 година, а укажува на обврската на обвинетиот да плати струја по утврдени тарифи и дополнително 15 % од износот на електрична енергија што се користи за плаќање на загуби и одржување на електрични мрежи и трансформатори (клаузула 2.2.4), што не ја исполнува барањата на споменатите Правила кои стапија на сила на 1 септември 2012 година. Ако пред стапувањето во сила на новите Правила, плаќањата за општите потреби на станбена зграда (во овој случај за општата електрична енергија на SNT, вклучително и загубите во електричните мрежи на партнерството) беа дистрибуирани пропорционално на читањата на поединечните мерни уреди , потоа од 1 септември се дистрибуира пропорционално на вкупната површина на окупираните простории. Новите Правила го делат плаќањето за секоја комунална услуга на два дела. Првата е плаќање за индивидуална потрошувачка според отчитувања на броилата или според стандарди доколку не се инсталирани броила. Второто е плаќање за општи потреби на домаќинството, кое се одредува со заеднички апарати за домаќинство или со стандарди, доколку нема апарати. Така, потврдата за плаќање мора да содржи две колони: внатрешна потрошувачка (во овој случај, потрошувачка во градината) и потрошувачка на комунални услуги за општи потреби на куќата (во овој случај, општа електрична енергија). Оваа поделба има за цел да обезбеди транспарентност на пресметките и достапност за граѓаните да го разберат значењето на плаќањето за заеднички потреби на домаќинствата (плаќање за заедничка електрична енергија), што треба да поттикне заштеда, да изврши вистинска работа на заштеда на енергија, бидејќи се создава поттик за намалување на вкупната потрошувачка. Плаќањето за општи комунални услуги (плаќање за општа електрична енергија) според новите Правила не е предмет на повторна пресметка поради привремено отсуство на потрошувачот во неговиот стан (во неговата градина), и тоа е сосема фер, бидејќи потрошувачката на општа електричната енергија и загубите во SNT мрежите во овој случај се далеку од секогаш поврзани со потрошувачката на електрична енергија од конкретен потрошувач, а како што веќе беше забележано, таквите загуби се предизвикани од неактивен работа на трансформаторот и загуби на линиите до градинарски парцели. Привременото отсуство е основа за одбивање на сметките само во станови (во овој случај, во градинарски парцели) каде што не се инсталирани мерни уреди, т.е. Сега заедничките куќни потреби (општа струја) се плаќаат во секој случај. Во врска со промената во структурата на плаќањата и потребата да се обезбеди транспарентност на надоместоците за домување и комунални услуги, од 1 септември 2012 година, давателите на комунални услуги мора да воведат нови форми на сметки во однос на опциите за платежни документи предвидени со Правилата. . Утврдени се униформни рокови за земање отчитувања од индивидуални и комунални мерни уреди. Потрошувачот е должен да земе отчитувања од индивидуално броило од 23-ти до 25-ти во тековниот месец и најдоцна до 26-ти да го пренесе на давателот на комуналната услуга. Сепак, овие читања можат да ги преземат и претставници на давателот на комунални услуги (лица овластени од него), а овој факт мора да биде содржан во договорот усвоен со одлука на генералното собрание на сопствениците на станбени простории (во овој случај, со одлуката на генералното собрание на членовите на градинарското партнерство).

Така, тужителот треба да одржи генерален состанок на членовите на SNT "" за воведување постапка за плаќање на комунални услуги за снабдување со електрична енергија според новите Правила одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 6 мај , 2011 година, и на овој состанок ќе ги реши релевантните прашања, особено за формата на приемот, читањата на постапката од поединечните мерни уреди и содржината на договорите, а потоа им понуди на потрошувачите на оваа комунална услуга да склучат договори кои се во согласност со содржината на барањата на новите Правила. Треба да се напомене дека неосновани се тврдењата на застапникот на тужителот, претседателот на управниот одбор на СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ дека нема договорни односи меѓу тужителот и тужениот. Врз основа на клаузула 1 од чл. во случај кога претплатникот по договор за снабдување со енергија е граѓанин кој користи енергија за домашна потрошувачка, договорот се смета за склучен од моментот кога претплатникот за прв пат е реално приклучен на пропишан начин на поврзаната мрежа. Во согласност со чл. со согласност на организацијата за снабдување со енергија, претплатникот може да пренесе електрична енергија на под-претплатник, но суштината на правниот однос не се менува и под-претплатникот исто така подлежи на правилата од чл. . Покрај тоа, претставникот на организацијата за снабдување со енергија правилно укажува дека во согласност со клаузула 6 од Правилата одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 6 мај 2011 година, договор кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги услугите може да се склучат со изведувачот во писмена форма или со потрошувач на дејствија што укажуваат на неговата намера да консумира јавни услуги или вистинската потрошувачка на таквите услуги (имплицитни дејствија).

Изнесеното укажува дека спорот што се разгледува е предизвикан од заблуди на странките во однос на барањата на важечката легислатива во правните односи во врска со обезбедувањето на градинарски парцели со електрична енергија од страна на градинарското партнерство. Странките во случајот треба да го земат предвид наведеното во оваа одлука и да преземат мерки за изработка на нов текст на договорот за снабдување со електрична енергија на градинарската парцела и неговото склучување, а доколку обвинетиот одбие да склучи договор што ја исполнува содржината. на барањата на постојното законодавство, или да достават протокол за несогласувања, странките во случајот немаат пречки да одат на суд со барања за решавање на преддоговорни спорови и да принудат склучување договор во согласност со членовите,.

Имајќи го предвид горенаведеното, водени од чл. - , суд

ОДЛУЧИ:

Тврдењата на Градинарското непрофитно партнерство „да го принудат Ј.В.Стрижаков. склучи го договорот за снабдување со енергија предложен од СНТ „ЦЕЛО ИМЕ3“ и остави незадоволен.

Одлуката може да се обжали до Регионалниот суд во Ростов преку Градскиот суд во Таганрог во рок од еден месец од датумот на донесување на одлуката во конечна форма.

Сојузниот судија Јадикин Ју.Н.

Суд:

Јас сум претседател на SNT. Генералното собрание на членовите на SNT донесе одлука за сезонско снабдување со енергија на градинарите. од 2013 до 2015 година Во СНТ, околу 70 семејства градинари почнаа активно да градат куќи и постојано да престојуваат, на кои, со дозвола на состанокот, им беше обезбедено постојано снабдување со енергија. Моќноста на трафостаницата е само 100 kW. Годинава се примени уште 20 апликации за целогодишно снабдување со енергија. Вториот откажа поради преоптоварување на трафостаницата. На генералниот состанок на членовите на SNT беше разгледано ова прашање и беше донесена одлука за набавка на трафостаница со поголема моќност од градинари кои сакаат да имаат постојано напојување и да вршат монтажни работи на сметка на градинарството. Еден од овие градинари напишал писмо до станбената инспекција за градинарство со жалба за гасење на неговата станбена зграда во зима.Инспекцијата за домување, повикувајќи се на 354 Резолуција, бара градинарот да биде обезбеден со електрична енергија и покрај доставениот записник од СНТ состаноци со донесените решенија за сезонско снабдување со енергија и доставените потврди за отсуство на договори и лична сметка со организацијата за снабдување со енергија на подносителот на жалбата. Дали постапките на инспекторот за домување се законски? SNT не е снабдувач на комунални услуги; предмет на активност според повелбата на SNT е градинарството.

Денес, многу московјани претпочитаат да живеат надвор од границите на градот. Уморни од бескрајниот сообраќаен метеж, преоптоварената инфраструктура, секојдневниот стрес и лошата екологија, тие се стремат да живеат во села на куќи. Оние кои штотуку планираат да се преселат, се збунети од фактот дека ако поседуваат селски недвижнини, ќе мора сами да се грижат за куќата и земјиштето, а месечните сметки за комуналии ќе го „уништат“ семејниот буџет.

Во нашата статија, ќе разгледаме подетално како се формираат сметките за комунални услуги во селата, нивната зависност од различни фактори и какви начини да се заштеди на нив.

Големина на станбени и комунални услуги, во зависност од поврзувањето со централизирани мрежи

Во московскиот регион има прилично висок опсег на тарифи и цени за домување и комунални услуги. Дури и во соседните куќички села во близина, сметките за комунални услуги може значително да се разликуваат.

Големината на комуналниот стан е под влијание на тоа како куќите се снабдуваат со гас, електрична енергија, начините на водоснабдување, присуството на канализациски систем итн. Во зависност од тоа на кои централизирани мрежи е поврзано селото, трошоците за домување и комунални услуги се утврдува.

Општо земено, трошоците за домување и комунални услуги во селата на куќите најчесто се пресметуваат според инсталираните метри и, во овој поглед, не се разликуваат од сметководството во градските станови. Плаќањето за услугите за гас, вода, електрична енергија и канализација се врши според тарифите утврдени од добавувачите на ресурси.

На пр. 3члено семејство, да се загрее куќа во зима, може да консумира гасза сума од 1.500 до 2.500 рубли. месечно. Во текот на летото, износот на уплатата значително се намалува. Може да варира од Од 200 до 600 рубли. месечно.

Цените за водоснабдување зависат од повеќе фактори. Покрај количината на потрошувачка на вода, на износот во сметката влијае и како се организира одржувањето на водоводниот систем во селото. Точниот износ на надоместокот го одредува комуналното претпријатие одговорно за снабдување со вода до куќата.

Вообичаено за водаТие наплаќаат од 25 до 30 рубли по лице. месечно. Соодветно на тоа, за семејство од 3 лица ќе биде околу 100 рубли. месечно. Во текот на летото, може да се наплаќаат дополнителни трошоци за наводнување на околината.

Да го додадеме овде плаќањето за струја, отстранување на смет, чистење и обезбедување на територијата. Како резултат на тоа, сопственикот на куќа во московскиот регион плаќа, во просек, од 3.000 до 5.000 рубли. месечно за комуналии. Ова е во топла сезона; во зима оваа бројка може да биде 2 пати поголема.

Нормално, тука има многу но: класата на селото, внатрешните тарифи и доплати, површината на куќата, бројот на жители итн. Во секој случај, искуството покажува дека оние сопственици кои инсталирале и плаќаат броилата на крајот плаќаат многу помалку за комунални услуги, во споредба со оние кои избраа да плаќаат за домување и комунални услуги по стандардни тарифи.

Колку изнесуваат месечните исплати во селата, и што е вклучено во нив?

Трошоците за одржување на селска куќа или градска куќа се значително под влијание на нејзината локација. Домувањето може да се наоѓа (по растечки редослед на цените за комунални услуги):

• во село, село, населба од градски тип;
• во старите села;
• во селата од економска класа;
• во градинарството и партнерствата за дача (SNT, DNT, DNP);
• во селата од деловна класа;
• во елитно село во колиби;
• клубски резиденции.

Според тоа, ако земеме, за споредба, куќа од иста површина и парцела, тогаш во селото комунален стан ќе чини најмалку. И ако ја „преселиме“ истата куќа во елитна или клубска заедница, ќе треба да платиме многукратно повеќе.

Комуналните плаќања во селата од економска класа вклучуваат:

1. плаќање за снабдување со вода, гас, електрична енергија;
2. осветлување на улични површини;
3. собирање и отстранување на акумулираниот отпад;
4. одржување на површината на патот;
5. грижа за јавните површини и нивно подобрување;
6. плаќање за услуги за заштита на територијата.

Оние кои постојано престојуваат во село од деловна класа, покрај наведеното, дополнително ќе платат:

• употреба на системи за аларм и видео мониторинг;
• услуги на приватна компанија за обезбедување (ПСЦ), која патролира на територијата на селото;
• хемиско чистење, перење;
• домаќин на локални настани;
• присуство на внатрешна инфраструктура, вклучително и користење на езерце, плажа, игралиште, фудбалско игралиште и други удобности лоцирани на уредената територија на комплексот;
• плаќање за 24-часовна услуга одговорна за сервисирање на водоводни, електрични и други специјализирани услуги;
• консиерж услуга.

За колиби и градски куќи во елитните села, следните услуги се дополнително вклучени во потврдата за плаќање:

1. плаќање за разни забавни настани организирани од администрацијата за жителите и нивните гости;
2. се плаќа присуство на фитнес центар, коњанички клуб, клуб за јахти, терен за голф или хеликоптер во селото;
3. подобрување на областа во непосредна близина на вилата;
4. грижа за деца или лица со посебни потреби;
5. секојдневно чистење на куќата;
6. услуги за личен менаџер;
7. помош при подготовка на ручек или вечера и др.

Колку чини комунален стан во селата со статус SNT и DNP?

Честопати, компаниите кои обезбедуваат комунални услуги и сопствениците на куќи склучуваат договор за соработка во форма на партнерство за градина (GNT) или непрофитно партнерство за дача (DNP). Оваа форма на здружување на десетици и стотици различни сопственици овозможува ефективно организирање и управување со селско село.

Секој жител во ваквите населени места е должен да депонира одредена сума пари месечно (квартално или годишно) на сметката на организацијата за управување, што оди во насока на подобрување и други потреби на SNT и DNP. Сметките за комунални услуги може да се вклучат или во овие такси или да се платат одделно.

Чест проблем со овие придонеси е тоа што нема ограничување на нивната големина. Законот не ги регулира максималните тарифи или ограничувањата на условите за плаќање. Сето ова води до значително преплатување за домување и комунални услуги за жителите на дачи и колиби.

Честа појава е две куќи да стојат преку патот, само едната е во село, а другата е во ДНП, првата плаќа 500 рубли струја, втората плаќа 1.500 рубли и такви работи...

Меѓу другото, менаџерите на непрофитно партнерство во градина или дача може неразумно да ги надујат тарифите за поврзување со комуникациите. Ако сакате да купите парцела во SNT или DNP без комуникации, бидете свесни дека сте изложени на голем ризик од преплатување. Не заборавајте да ги проверите трошоците за сите услуги пред да го купите и да го документирате ова.

Општо земено, комуналните услуги во населбите од овој тип чинат од 5 до 9 илјади рубли месечно. Во овој случај, вода и струја се централно доставени до секоја куќа, а селската управа е одговорна за капацитетите за третман. Водата се снабдува од заеднички бунар.

Индивидуални и автономни комуникациски системи

Колибените заедници од економска класа и буџетските села за одмор обично се наоѓаат далеку од населените места, па затоа е доста проблематично нивните сопственици да се поврзат со централизирани мрежи. Решението за греење, водоснабдување и канализација, во овој случај, се јавува преку алтернативни извори:

• се користат резервоари за гас (автономни системи за гас);
• се дупчат природни артески бунари (и од нив се снабдува вода до куќата);
• инсталирајте септички јами (за третман на отпадни води);
• Се користат дизел генератори (во случај на прекини на струја).

Сопствениците вршат одржување на сите овие автономни системи на свој трошок. Но, практиката покажува дека земајќи ги предвид трошоците за инсталација и одржување, сепак е попрофитабилно да се користат централизирани комуникациски мрежи.

Значи, во просек, цената за комунален стан во селата со централизирани мрежи, како што веќе рековме, се движи од 3 до 5 илјади рубли. Сопственикот на куќа со автономни комуникации, земајќи ги предвид одржувањето и поправките, ќе мора да троши речиси 2 пати повеќе месечно.

Дали е можно да се намалат комуналните трошоци?

Во Русија, тарифите за домување и комунални услуги постојано растат. И многу жители на селото често се прашуваат како да ги намалат трошоците за комунални услуги. За да заштедите пари, можете да ги користите следниве техники:

1. Изберете големи куќички села со голем број куќи. Во овој случај, сопствениците ќе трошат помалку за комунални услуги и работа, бидејќи сите трошоци се распределуваат меѓу голем број жители;
2. Инсталирајте броила за евиденција на потрошувачката на електрична енергија, вода и гас;
3. Дупчете го вашиот бунар. Пред дупчењето, неопходно е да се добијат совети од специјалисти кои ќе проценат дали тоа може да се направи во одредена област;
4. Подобро е да се наводнуваат тревникот и креветите навечер, бидејќи потрошувачката на вода во овој случај е многу помала;
5. Најевтиниот начин да се загрее куќа е со гас. Електричната енергија во московскиот регион е премногу скапа за да се троши за греење;
6. Користете резервоари за вода. Користете го повторно за да ја наводнете територијата на судот.

Употребата на овие едноставни мерки ќе ви овозможи значително да заштедите на комуналните трошоци.

Што ќе се случи ако не плаќате сметки за комунални услуги?

Ако има одложување или одбивање да плати за домување и комунални услуги, сопственикот може да се соочи со голем број проблеми. На почетокот, раководната компанија прави обиди за мирно решавање на прашањата. Ако сопственикот на имотот продолжи да не плаќа за комунални услуги, тогаш администрацијата може да му забрани на автомобилот на сопственикот да влезе на територијата на селото.

Може да има и други мерки:

• поднесување тужба со барање да се плати не само на долгот, туку и казните и казните;
• исклучување на куќата на должникот од комуналните услуги;
• одбивање да се отстрани отпадот;
• забрана за користење селска инфраструктура и сл.

Сето ова може да се случи во исто време, придружено со бескрајни судски спорови, затоа, за да се избегнат проблеми, подобро е да се избегнат доцнење во плаќањето, без разлика кои се причините.

Дали ви се допадна статијата?

Придружете се на нашата VK заедница, каде зборуваме за сите нијанси на животниот век и недвижен имот.

Како и по кои цени да плаќаат за комуналните услуги во градините?

Принципот на организирање на јавните комунални претпријатија во партнерство во градината во суштина е ист како и во здружението на сопственици на куќи. Летниот жител склучува договор со партнерството, а тој, пак, склучува договор со снабдувачот на ресурси. Секое градинарско село има заеднички мерни уреди. Според нивното сведочење, летни жители плаќаат сметки за струја и вода. Но, некои градинари живеат во градината во текот на целата година, други доаѓаат само во лето. Затоа, сопствениците на земјиштето, по правило, имаат и индивидуални метри. Тие мора да земаат отчитувања од таквите мерни уреди и да ги пренесуваат квартално. Покрај тоа, летните жители имаат дополнителни трошоци за одржување на комуналните мрежи лоцирани на територијата на градинарското партнерство. Тие ги плаќаат овие суми заедно со плаќањето на сметките за комунални услуги.

Кој е одговорен за организирање на снабдувањето со услуги како што се електрична енергија и вода за градинарските друштва?

Николај Смирнов:Сопствениците на земјиштето се одговорни за снабдувањето со такви услуги. Тие организираат правно лице - партнерство, соработка, партнерство: градина, дача или градинарство со зеленчук, кое се занимава со управување со земјишни парцели. Тоа е како HOA, но за градинари и летни жители.

Кој е клиентот - правно или поединец летен жител?

Николај Смирнов:Краен потрошувач на услугите е летниот жител. Вообичаено, односот со компанијата за снабдување со енергија се гради со партнерство. Шемата е следна: организација за снабдување - партнерство - летен жител. Исклучок е дозволен со закон кога потрошувачот самостојно склучува договор со организацијата за снабдување со енергија. Но, таквите организации не се заинтересирани да работат со потрошувачите.

Дали е потребен електричен метар на локацијата?

Николај Смирнов:Задолжително доколку има предмети што трошат електрична енергија. Мерачот обично се инсталира на влезот на мрежите на компанијата за снабдување со енергија и мрежите за интерконекција. Доколку нема такво броило, тогаш требало да се постави пред 1 јули 2012 година. Доколку градината е гасифицирана, тогаш мерачот мора да се постави пред 1 јануари 2015 година. Тие се веќе инсталирани во повеќето градини во регионот Свердловск. Ако нема броило, летниот не сноси никаква казна. Ако во становите плаќаме според стандардите, тогаш во градинарските здруженија целиот потрошен волумен се распределува меѓу сите летни жители подеднакво или во акции, како што е наведено во повелбата на здружението.

Кој ги поседува мрежите?

Николај Смирнов:Мрежите мора да припаѓаат на здружението, а тоа е должно да ги одржува. Правни разлики: во партнерство, мрежите им припаѓаат по право на сопственост на сите членови на здружението, во задруга и партнерство - на самото здружение.

Како можам да ги дознаам стапките?

Николај Смирнов:Прашајте го одборот на партнерството. Дознајте која компанија за заштеда на енергија ви ја снабдува електричната енергија и на веб-страницата на Регионалната комисија за енергетика пронајдете ја регулативата што ја одредува тарифата за таа компанија. Алгоритмот за поставување тарифи е како што следува: компанијата ги оправдува тарифите врз основа на економските показатели и поднесува барање до регулаторниот орган за тарифи.

Партнерството за градинарство постојано има недостиг од струја. Заостанатите долгови се покриваат преку придонеси за акции, вклучително и од оние чии парцели не се електрифицирани. Колку е ова легално? Дали е легално да се направи ова ако таква одлука била донесена од генералното собрание? И што да направите ако некое лице се сомнева во законитоста на таквите наредби?

Николај Смирнов:Секоја одлука на генералното собрание може да се оспори на суд. Ако зборуваме за целокупната потрошувачка на електрична енергија, тогаш ситуацијата е легална, дури и ако вашата страница не е електрифицирана. Друга работа е, ако вашата табла не ги гледа отчитувањата на броилата, без разлика дали вашата страница е електрифицирана или не, туку едноставно ја дистрибуира вкупната сума на сите, тогаш ова е нелегално. Ако таквата постапка за наплата на такси одговара на одлуката на генералното собрание, тогаш таквата одлука мора да се обжали на суд. Овој апел има перспектива.

Како да провериме дали нашата градина плаќа струја и гас? Дознавме дека сме наведени како должници, а постои закана за исклучување. Во исто време, самите градинари плаќаат.

Николај Смирнов:Ве молиме побарајте финансиски документи од управниот одбор за преглед. Ако одборот не даде такви информации, тогаш имате право да го барате на суд. Вашето здружение ќе биде обвинето во вашето барање.

Купив градина од NST. На локацијата нема струја. Како да го потрошам? Може ли да се закачам на постоечки столб и само да го инсталирам мојот бројач?

Николај Смирнов:Немате право да го направите ова без дозвола. За ова има казна. Контактирајте го одборот на вашето здружение. Тој е должен да го постави кабелот и да го инсталира мерачот, да го запечати и да земе отчитувања. Оваа услуга се обезбедува преку придонеси за акции, освен ако поинаку не е предвидено со повелбата. Ако одборот одбие да ги преземе овие дејствија, имате право да се жалите на неговото недејствување или одбивање на суд.

Кој одлучува дали да нарача собирање ѓубре за градината или не? Нашиот претседател на партнерството го реши ова лично. Колата е многу скапа. Дали може да ја нарача оваа услуга без да одржи генерален состанок?

Николај Смирнов:Не тој не може. Проценката на трошоците ја утврдува и одобрува генералното собрание и во присуство на сите членови на партнерството.

SNT "Радост", Verkhnyaya Pyshma. Претседателот на градината бара сите да инсталираат два тарифни метри. Дали е во право?

Николај Смирнов:Легално е ако ова се утврди со одлука на Генералниот состанок. Ако не, тогаш претседателот не може да направи таква побарувачка за вас.

Што е SNT? Сега често зборуваат за него. Нашата колективна градина постои 50 години. Дали треба нешто да се промени сега?

Николај Смирнов:Како што го разбирам, зборуваме за реорганизација. Федералниот закон од 15 април 1998 година бр. 66-ФЗ „За градинарство, градинарство и дача непрофитни здруженија на граѓани“ ја утврдува обврската на сите градинарски партнерства и задруги што беа создадени во согласност со законот за соработка во РСФСР да Реорганизирајте во една од организациските и правните форми предвидени со новиот закон. Исполнувањето на оваа обврска беше утврдено 5 години од денот на влегувањето во сила на последниот закон. Вашата градина треба да претрпи реорганизација доколку организационата и правната форма не е во согласност со денешното законодавство. Прашањето е сложено. Прво, повикајте генерален состанок за да го решите.

Копирањето на какви било материјали од страницата е дозволено само ако изворот е наведен со активна врска до страницата