ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണം (OOPT ഉം okn ഉം ഒഴികെ). നിയമം അനുസരിച്ച് ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റുകൾ എങ്ങനെ പുതുക്കാം: സമയപരിധി, അപേക്ഷ, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് എത്രത്തോളം നീട്ടാൻ കഴിയും?

ആശംസകൾ, സുഹൃത്തുക്കളേ! കുറെ കാലമായി ബ്ലോഗിൽ എഴുതാതിരുന്നതിൽ ക്ഷമ ചോദിക്കുന്നു. എന്നാൽ ഇന്ന് മുതൽ കൂടുതൽ മെച്ചപ്പെട്ട രീതിയിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുമെന്നും പുതിയ ലേഖനങ്ങൾ കൊണ്ട് നിങ്ങളെ കൂടുതൽ സന്തോഷിപ്പിക്കുമെന്നും ഞാൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. സത്യസന്ധമായി, ഞാൻ എനിക്കായി ഇത് കൂടുതൽ എഴുതുന്നു - അങ്ങനെ പറയാൻ, ഒരുതരം പ്രചോദനം. എന്നാൽ പിന്നീട് ഇത് കൂടുതൽ രസകരമായിരിക്കും, കാരണം ഇത് ഇതിനകം ശരത്കാലമാണ്, അതിനർത്ഥം കമ്പ്യൂട്ടറിൽ വീട്ടിൽ കൂടുതൽ സമയം.

അതിനാൽ, ഇന്ന് നമ്മൾ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റുകൾ, പുതുക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം, ഭേദഗതികൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കും. ഇതെല്ലാം മങ്ങിയതും മിക്ക ആളുകൾക്കും മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയാത്തതുമാണ്. സത്യം പറഞ്ഞാൽ, ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ് വായിക്കുമ്പോൾ ഞാൻ ആദ്യം ഉറങ്ങിപ്പോയി. എന്നാൽ അവബോധം കാലത്തിനനുസരിച്ച് വരുന്നു.

സൗകര്യാർത്ഥം, ഞാൻ ലേഖനത്തിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ സാമ്പിളുകളും അപേക്ഷാ ഫോമുകളും രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റും അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ ആരോഗ്യത്തിനായി ഇത് ആസ്വദിക്കൂ, എന്നാൽ സോഷ്യൽ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ ലേഖനം പങ്കിടാൻ മറക്കരുത്.

എന്നാൽ, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകിയതിനുശേഷം മാത്രമേ മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് പോലും പലർക്കും അറിയില്ല. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഭൂമിയിലാണ് നിങ്ങൾ പണിയുന്നതെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾ ഒരു വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം (IZHS) നിർമ്മിക്കുകയാണെങ്കിൽ പോലും. ഒരു ഡച്ച പൊതുമാപ്പ് (വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് ബാധകമല്ല) ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നേടേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകത ഇല്ലാതാക്കുന്നില്ല.

നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് എന്ന ആശയത്തിൻ്റെ രൂപീകരണം കലയുടെ ഭാഗം 1 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്.

ഓർക്കുക, സുഹൃത്തുക്കളേ, നിങ്ങൾ ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതി നിർമ്മിക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് എല്ലായ്പ്പോഴും നൽകണം. ഏത് സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഇത് ആവശ്യമില്ലെന്ന് കലയുടെ 17-ാം ഭാഗത്തിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്.

"മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തു" എന്ന ആശയം ഞാൻ അവതരിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ അത് അസ്ഥാനത്താകില്ലെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. ഇതിനായി നിങ്ങൾ കലയുടെ 10-ാം ഭാഗം പരിചയപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. 1 RF സിവിൽ കോഡ്:

ശരി, ഇന്നത്തെ ലേഖനത്തിൻ്റെ വിഷയവുമായി ഞങ്ങൾ അൽപ്പം പരിചയപ്പെട്ടു. നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും മനസ്സിലാകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അഭിപ്രായങ്ങളിൽ ചോദിക്കാൻ മടിക്കേണ്ടതില്ല.

അലങ്കാരം

കൺസ്ട്രക്ഷൻ പെർമിറ്റ് നേടുന്നതോ മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ പുനർനിർമ്മാണമോ കൈകാര്യം ചെയ്ത സുഹൃത്തുക്കളെ, ഇത് നരകതുല്യമായ ജോലിയാണെന്നും എല്ലാവർക്കും ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ലെന്നും നന്നായി മനസ്സിലാക്കുന്നു. എന്നാൽ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിലും ഈ പ്രമാണം നൽകുന്ന അധികാരികളുടെ ഭരണപരമായ ചട്ടങ്ങളിലും, എല്ലാ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികളും വളരെ ലളിതവും വേഗമേറിയതുമാണ്. പക്ഷേ...

ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 55 നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കണം എന്ന വസ്തുതയിൽ നിന്ന് നമുക്ക് ആരംഭിക്കാം, സൗകര്യാർത്ഥം, ഇവിടെ നൽകിയിരിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് വായിക്കാം. എല്ലാം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുക, ഈ വിഷയത്തിൽ ധാരാളം ഉപയോഗപ്രദമായ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ട്.

• ആദ്യം, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിനായി നിങ്ങൾ ഏത് അതോറിറ്റിക്ക് അപേക്ഷിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കണം. മിക്ക കേസുകളിലും, കലയുടെ ഭാഗം 4 ൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളതുപോലെ, ഭൂപ്രദേശത്തിൻ്റെ സ്ഥലത്ത് പ്രാദേശിക ഭരണകൂടം ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റ് നൽകുന്നു. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്. എന്നാൽ ചില ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട്, അവ കലയുടെ ഭാഗം 5, 6 എന്നിവയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്. ഈ ലേഖനത്തിൽ നിന്നുള്ള ഉദ്ധരണികൾ ഞാൻ ഇവിടെ നൽകില്ല; നിങ്ങൾക്ക് അവ സ്വയം വായിക്കാം.

• രണ്ടാമതായി, ആരെയാണ് ബന്ധപ്പെടേണ്ടതെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചതിന് ശേഷം, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിനായി നിങ്ങൾ ഒരു അപേക്ഷ തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. പെർമിറ്റ് നൽകുന്ന അതോറിറ്റിയുടെ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകുന്നതിനുള്ള അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ചട്ടങ്ങളിൽ അപേക്ഷാ ഫോറം തന്നെ സാധാരണയായി നൽകിയിരിക്കുന്നു. ചെബോക്സറി നഗരത്തിൻ്റെ ഭരണത്തിൻ്റെ മാതൃകയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പൂർത്തിയാക്കിയ അപേക്ഷയുടെ ഒരു ഉദാഹരണം ഞാൻ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. . നിങ്ങൾക്കും കഴിയും. ചെബോക്സറി സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്നാണ് ഈ സാമ്പിളുകൾ നൽകിയിരിക്കുന്നത്. നിങ്ങളുടെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ വെബ്‌സൈറ്റുകളിലും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള സമാന ഫോമുകൾ കണ്ടെത്താനാകും.

• മൂന്നാമതായി, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് നിങ്ങൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ ലിസ്റ്റ് കലയുടെ 7-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്. ചെബോക്സറി സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ നിന്ന് എടുത്ത രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഞാൻ നിങ്ങൾക്ക് ചുവടെ നൽകും:

നിങ്ങൾക്ക് ഈ ലിസ്റ്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാനും കഴിയും.

അപേക്ഷയും ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും സമർപ്പിച്ച ശേഷം, 10 കലണ്ടർ ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകാനുള്ള വിസമ്മതം. ലിസ്റ്റ് അനുസരിച്ച് നിങ്ങൾ എല്ലാ രേഖകളും കർശനമായി സമർപ്പിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ സമർപ്പിച്ച രേഖകൾ സ്ഥാപിത ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മാത്രമേ അവർക്ക് നിങ്ങളെ നിരസിക്കാൻ കഴിയൂ.

ഇനിപ്പറയുന്ന ലേഖനങ്ങളിൽ പട്ടികയിലെ എല്ലാ രേഖകളും എങ്ങനെ തയ്യാറാക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കും.

മാറ്റം

മിക്കപ്പോഴും നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയിൽ മുമ്പ് നൽകിയ കെട്ടിട പെർമിറ്റിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഈ വിഷയത്തിൽ നമുക്ക് അൽപ്പം സ്പർശിക്കാം.

സാധാരണഗതിയിൽ, ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ട് മാറ്റുമ്പോൾ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നു (പുനർവിതരണം, ലയനം, വിഭജനം, പുനർവിതരണം മുതലായവ). പേരുകൾ, സവിശേഷതകൾ മുതലായവയിലെ പിശകുകൾ സംബന്ധിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ. ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല, എന്നാൽ പുതിയ നമ്പറുള്ള ഒരു പുതിയ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ, മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് രേഖാമൂലം നൽകിയ അതോറിറ്റിയെ അറിയിക്കണം. നൽകിയിരിക്കുന്ന രേഖകളും അറ്റാച്ചുചെയ്യണം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ലിസ്റ്റിൽ നിന്ന് പ്രമാണങ്ങൾ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഈ പ്രമാണങ്ങൾ തന്നെ ആവശ്യപ്പെടണം.

ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുകയും ഈ മാറ്റങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്ത ശേഷം, 10 ദിവസമെടുക്കും (നിയമമനുസരിച്ച്), 5 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളെ അറിയിക്കും. സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടത്തിനും റോസ്‌റെസ്‌റ്ററിനും ഇത് സംബന്ധിച്ച് അറിയിപ്പ് നൽകും.

വിപുലീകരണം

കലയുടെ ഭാഗം 19 അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ 51, നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ് നൽകിയ മുഴുവൻ കാലയളവിനും ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകുന്നു. എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടേണ്ടതുണ്ട്, അത് കലയുടെ 20-ാം ഭാഗത്തിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്:

പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് 60 ദിവസം മുമ്പ് നിങ്ങൾ വിപുലീകരണത്തിനായി അപേക്ഷിക്കണമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.

ഇനിപ്പറയുന്ന കേസുകൾ ഒഴികെ, ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിലേക്കും മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയിലേക്കും അവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്:

നിങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് പെർമിറ്റ് നൽകിയ അധികാരിയുമായും നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടുക. നിങ്ങൾ ചില രേഖകളും വോയിലയും അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നീട്ടിയിരിക്കുന്നു. ഇവിടെ ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യം, ഒരു പെർമിറ്റ് നേടുന്നത് പോലെ, എല്ലാ രേഖകളും തയ്യാറാക്കുക എന്നതാണ്. മാത്രമല്ല ഇത് അത്ര ലളിതമല്ല. എന്നാൽ ഇവിടെ അത്ര ഭയാനകമല്ല. കൂടാതെ പൂരിപ്പിച്ച അപേക്ഷയും.

കലയുടെ ഭാഗം 21.1 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത അവസാനിപ്പിക്കാം. 51 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്.

വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള അനുമതി

ഒരു വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, നടപടിക്രമം ഏതാണ്ട് സമാനമാണ്, എന്നാൽ ചെറിയ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്.

• ഒന്നാമതായി, പെർമിറ്റ് 10 വർഷത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്.
• രണ്ടാമതായി, രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള പ്രമാണങ്ങളുടെ പട്ടിക ചെറുതാണ്.

വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണ സമയത്ത് ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകണമെന്ന് ഞാൻ ഒരിക്കൽ കൂടി ആവർത്തിക്കുന്നു. ആരെങ്കിലും അവരെക്കുറിച്ച് പരാതിപ്പെടുന്നു എന്ന വസ്തുത പലരും അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ പരിശോധനയിൽ അവർ കെട്ടിട പെർമിറ്റ് ഇല്ലാതെ വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണം നടത്തുകയാണെന്ന് മാറുന്നു. കലയുടെ ഭാഗം 1 അനുസരിച്ച് ഇത് പിഴകളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. 9.5 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഭരണപരമായ കുറ്റകൃത്യങ്ങളുടെ കോഡ്.

അതേ സമയം, പലരും പറയുന്നു: "എന്നാൽ ഡച്ച പൊതുമാപ്പ് പ്രകാരം ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റ് ഇല്ലാതെ ഒരു വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം ഒരു വസ്തുവായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാമെന്ന് ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞു." അത് ശരിയാണ്, ഒരു ഒക്യുപ്പൻസി പെർമിറ്റോ കെട്ടിട പെർമിറ്റോ ലഭിക്കാതെ ലളിതമായ ഒരു സ്കീം (ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്) ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും.

എന്നാൽ വളരെക്കാലം മുമ്പ് നിർമ്മിച്ച വീടുകൾ നിയമാനുസൃതമാക്കുന്നതിനും ഔപചാരികമാക്കുന്നതിനുമായി ഈ ലളിതമായ പദ്ധതി ഒരു കാലത്ത് കണ്ടുപിടിച്ചതാണ്. ശരിയാണ്, പുതിയ വീടുകൾ പണിയുമ്പോഴും പലരും ഇത് ഉപയോഗിക്കുന്നു. എന്നാൽ ഇതെല്ലാം വ്യക്തിഗത റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കായി ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നേടേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയെ നിഷേധിക്കുന്നില്ല.

ഇതുകൂടാതെ, ഈ അത്ഭുതകരമായ "ഡാച്ച പൊതുമാപ്പ്" നിർത്തലാക്കുമെന്ന് നിരന്തരം ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു, പക്ഷേ നിരന്തരം നീട്ടുന്നു.

ശരി, അത്രമാത്രം, സുഹൃത്തുക്കളേ. നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ, വിപുലീകരണം, ഭേദഗതികൾ എന്നിവയുടെ പ്രശ്നം ഞങ്ങൾ ഹ്രസ്വമായി പരിശോധിച്ചു. ഈ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള നടപടിക്രമം നേരിട്ട ആരെങ്കിലും, അഭിപ്രായങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ഇംപ്രഷനുകൾ പങ്കിടുക.

പി.പി.എസ്. സുഹൃത്തുക്കളേ, ഞാൻ നിങ്ങളോട് ശുപാർശ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു "ജനറേറ്റർ ഒപ്പം അധിക ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ - ispolnitelnaya.com എന്ന സൈറ്റിൽ നിന്നുള്ള ജനറേറ്റർ-ഐഡി". പ്രോഗ്രാം വളരെ ലളിതവും ഫലപ്രദവുമാണ്, അത് ധാരാളം സമയം ലാഭിക്കും. ഇത് പരിശോധിക്കാൻ ഞാൻ എല്ലാവരേയും ഉപദേശിക്കുന്നു !!!

വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള വസ്തുക്കൾക്ക് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റുകൾക്ക് വ്യത്യസ്ത സാധുത കാലയളവ് ഉണ്ട്. വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് ഇത് പത്ത് വർഷമാണ്, മറ്റ് വസ്തുക്കൾക്ക് ഇത് നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റാണ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. 1998-ലെ നിയമാവലി മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകാൻ വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. തീർച്ചയായും, ഇത് ഓരോ നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെയും വ്യക്തിഗത സവിശേഷതകൾ പ്രതിഫലിപ്പിച്ചില്ല.

2004-ലെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ്, ആർട്ടിക്കിൾ 51, ഭാഗം 19, ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിന് കൂടുതൽ വഴക്കമുള്ള സമീപനം സ്ഥാപിക്കുന്നു.

ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിൻ്റെയും ഒരു നിർമ്മാണ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറ്റ് വ്യക്തികൾക്ക് കൈമാറുമ്പോൾ, മുമ്പ് ലഭിച്ച നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്നു. മുൻ ഉടമയ്ക്ക് നൽകിയ പെർമിറ്റിൻ്റെ നിർബന്ധിത ഭേദഗതിയോടെ പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടരാം.

വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ മൂലധന നിർമ്മാണം

വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ വികസനം ആവശ്യമില്ല. തൽഫലമായി, ഒരു നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുന്നില്ല, അതനുസരിച്ച് ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട കേസിലും നിർമ്മാണ കാലയളവ് നിർണ്ണയിക്കാനാകും. അതിനാൽ, അത്തരം വസ്തുക്കൾക്ക് ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് പത്ത് വർഷമാണ്. ആവശ്യമെങ്കിൽ, സ്ഥാപിത നടപടിക്രമത്തിന് അനുസൃതമായി ഈ കാലയളവ് നീട്ടാൻ കഴിയും, അത് ചുവടെ ചർച്ചചെയ്യും.

വികസിപ്പിച്ചതും അംഗീകരിച്ചതുമായ ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് മൂലധന നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുന്നത്. പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ ഒരു വിഭാഗമാണ് നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ്, ഇത് ഈ സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനോ പുനർനിർമ്മാണത്തിനോ ആവശ്യമായ സമയം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

സമയപരിധി നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ എന്താണ് കണക്കിലെടുക്കുന്നത്?

നിലവിലെ റെഗുലേറ്ററി രേഖകൾ അനുസരിച്ച് സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണ സമയം കണക്കാക്കുന്നു. നിർമ്മാണ പരിശീലനത്തിൽ നിന്ന് എടുത്ത സമാന സൗകര്യങ്ങളുടെ ശരാശരി നിർമ്മാണ സമയം അവയിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. നൂതന നിർമ്മാണ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണ സാങ്കേതികവിദ്യകളുടെ ഉപയോഗം, നിർമ്മാണ സാങ്കേതികവിദ്യയുമായി പൊരുത്തപ്പെടൽ, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം ഉറപ്പാക്കൽ എന്നിവയ്ക്കായി റെഗുലേറ്ററി നിർമ്മാണ സമയപരിധികൾ നൽകുന്നു. ഒരു നിർമ്മാണ സൈറ്റിലെ ജോലിയുടെ സാധാരണ ഓർഗനൈസേഷനിൽ, കൺസ്ട്രക്ഷൻ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ് നൽകുന്ന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നത് പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടാക്കുന്നില്ല.

നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്ലാനും നിർമ്മാണ കാലാവധി മാനദണ്ഡങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കാത്ത ഒരേയൊരു ഘടകം ധനസഹായമാണ്. റെഗുലേറ്ററി ഡെഡ്‌ലൈനുകൾ മുഴുവൻ നിർമ്മാണ കാലയളവിലുടനീളം പൂർണ്ണമായ ധനസഹായത്തിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു. പദ്ധതിയുടെ ധനവിനിയോഗത്തിലെ തടസ്സങ്ങൾ നിർമാണം വൈകാൻ ഇടയാക്കും. അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം നിർമ്മാണ കാലാവധി നീട്ടുന്നതിനുള്ള സാധ്യത നൽകുന്നു.

മുമ്പ് ലഭിച്ച നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് 60 ദിവസത്തിന് മുമ്പ്, ഈ പെർമിറ്റ് നൽകിയ അതേ അധികാരികൾക്ക് പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നതിന് ഡെവലപ്പർ ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം. പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണത്തെ സ്വാധീനിക്കുന്ന ഒരു പ്രധാന ഘടകം, അത്തരം ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പോ അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ കൃത്യമായി പറഞ്ഞാൽ, അതിൻ്റെ സമർപ്പണ കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പോ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ ആരംഭിക്കണം എന്നതാണ്. കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 51-ൻ്റെ 20-ാം ഭാഗത്തിൻ്റെ അത്തരം ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണം നിരസിക്കപ്പെടും.

പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് നീട്ടുന്നതിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, പരിഷ്കരിച്ച കലണ്ടർ പ്ലാൻ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ് നൽകേണ്ടത് ആവശ്യമാണെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്, അതനുസരിച്ച് വിപുലീകരണ കാലയളവ് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടും. പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ സമയമെടുക്കും. 2010 ഡിസംബർ 29 ലെ മോസ്കോ ഗവൺമെൻ്റ് നമ്പർ 2631-ആർപിയുടെ പ്രത്യേക ഉത്തരവിലൂടെ, നിർമ്മാണവും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികളും നടത്തിയ എല്ലാ നിർമ്മാണ സൈറ്റുകളിലും, 2011 ഫെബ്രുവരി 1 ന് മുമ്പ് കാലഹരണപ്പെട്ട പെർമിറ്റുകൾ, ഈ പെർമിറ്റുകൾ മൂന്ന് മാസത്തേക്ക് നീട്ടി. ഈ സൗകര്യങ്ങളിൽ തടസ്സമില്ലാത്ത പ്രവർത്തനം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനാണ് ഇത് ചെയ്തത്. ഈ ഉദാഹരണം കാണിക്കുന്നത് പോലെ, പെർമിറ്റ് വിപുലീകരണം സമയബന്ധിതമായി നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് നിർമ്മാണം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം, പല ഡവലപ്പർമാരോ വ്യക്തികളോ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നത് വൈകിപ്പിക്കുന്നു. അതേ സമയം, ഇഷ്യു ചെയ്ത പേപ്പറുകൾക്ക് സാധുതയുള്ള കാലയളവ് ഉണ്ടെന്ന് അവർ മറക്കുന്നു, ഇത് വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് 3 വർഷമാണ്, അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വസ്തുക്കൾക്കായി പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ സ്ഥാപിച്ച കാലയളവ്. ഇത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ പലരും റീ രജിസ്ട്രേഷൻ അവഗണിച്ച് വീണ്ടും നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകാതെ നിർമാണം തുടരുകയാണ്. തൽഫലമായി, നിയമലംഘകർക്ക് അംഗീകൃത ബോഡികളുമായി പിഴയും മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങളും നേരിടേണ്ടിവരുന്നു. ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ എന്തുചെയ്യണം, ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം? പുതിയ പെർമിറ്റുകൾ പുതുക്കുകയോ നേടുകയോ ചെയ്യുക എന്നതാണ് ഏക പോംവഴി. ഞാൻ എന്ത് ചെയ്യണം? ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ് എന്താണ് പറയുന്നത്?

നിയമമനുസരിച്ച്, ഒരു നിർമ്മാണ കമ്പനിക്ക് അംഗീകൃത ബോഡിയിൽ വരാനും അംഗീകാര ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ സാധുത കാലയളവിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാനും അവകാശമുണ്ടെന്ന് അറിയാം. അതേ സമയം, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് അധികാരികൾ ഒരു സേവനം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതോ മുമ്പ് നൽകിയ പെർമിറ്റ് റദ്ദാക്കുന്നതോ ആയ സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. ഒന്നല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊന്ന്, ഒരു നിർമ്മാണ കമ്പനിക്ക് സ്വന്തം അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കോടതിയിൽ പോകേണ്ടിവരും.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൽ (ആർട്ടിക്കിൾ 5 ൽ) കാലഹരണപ്പെട്ട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള സൂക്ഷ്മതകൾ കണ്ടെത്തുന്നത് എളുപ്പമാണ്. അംഗീകൃത ബോഡികൾ നിരസിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ അത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ കാരണങ്ങൾ ഔദ്യോഗിക തലത്തിൽ സ്ഥിരീകരിക്കണം. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ആരംഭം സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ സമർപ്പിക്കുക എന്നതാണ് മികച്ച ഓപ്ഷൻ. ഇതിനുശേഷം, അംഗീകൃത ഘടനയിലെ ജീവനക്കാർ വിപുലീകരണത്തിനുള്ള അടിസ്ഥാനം പഠിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു.

ഡെവലപ്പറെ ജോലി ആരംഭിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുന്ന തടസ്സങ്ങൾ ഉണ്ടാകുകയാണെങ്കിൽ, പരാജയപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കുറവാണ്. എന്നാൽ ഉയർന്നുവന്ന പ്രശ്നങ്ങളുടെ കാരണങ്ങൾ നിർമ്മാണ കമ്പനിയെ ആശ്രയിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഇത് പ്രസക്തമാണ്. ഫണ്ടിൻ്റെ അഭാവം നിർമാണം മരവിപ്പിക്കാൻ മതിയായ കാരണമാണെന്ന് പലരും വിശ്വസിക്കുന്നു. ഇത് തെറ്റാണ്. അത്തരമൊരു വിശദീകരണമുണ്ടെങ്കിൽ, കെട്ടിട പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ അതിൻ്റെ യാന്ത്രിക വിപുലീകരണം ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

രൂപകൽപ്പനയുടെ സൂക്ഷ്മതകൾ

നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ സുതാര്യത ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, പല ഡെവലപ്പർമാർക്കും അവരുടെ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ എന്തുചെയ്യണമെന്ന് അറിയില്ല. ആരംഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ വാസ്തുവിദ്യയുടെ അംഗീകൃത ബോഡിയിൽ വന്ന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം. ഇത് വ്യക്തിപരമായി, ഇൻ്റർനെറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ MFC വഴി (അത്തരം ഒരു സേവനം ലഭ്യമാണെങ്കിൽ) ചെയ്യാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ് അടിസ്ഥാനമാക്കി, അപേക്ഷകർക്ക് 1.5 വർഷമോ അതിൽ കൂടുതലോ കാലാവധിയുള്ള ഒരു യാന്ത്രിക വിപുലീകരണത്തിലേക്ക് പ്രവേശനമുണ്ട്. ജോലിയുടെ പൂർത്തീകരണം തടയുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടായ നിമിഷം മുതൽ 10 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മാണവും പുനരുദ്ധാരണ പ്രവർത്തനങ്ങളും തുടരാൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു.

ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ, അപേക്ഷകന് വിപുലീകരണം നിഷേധിക്കപ്പെടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. നിയമമനുസരിച്ച്, ഡവലപ്പർ ഉദ്ദേശ്യത്തെക്കുറിച്ച് 60 ദിവസം മുമ്പും പിന്നീട് അറിയിക്കേണ്ടതില്ല. അപേക്ഷയ്‌ക്ക് പുറമേ, അനുവദനീയമായ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ ഒരു പാക്കേജ് സമർപ്പിക്കുന്നു.

ആപ്ലിക്കേഷനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോം അനുസരിച്ച് വരച്ചതാണ്. ഇവിടെ കർശനമായ ആവശ്യകതകളൊന്നുമില്ല, പക്ഷേ ചില സൂക്ഷ്മതകൾ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ പ്രതിഫലിപ്പിക്കണം:

• അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ച ബോഡി.
• ഒരു പൗരൻ്റെ (വ്യക്തിഗത) അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനിയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ.
• ഡിസൈൻ, എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ.
• സർക്കാർ കരാർ, ക്ലിയറൻസ് വിവരങ്ങൾ.
• നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള സ്ഥാപനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ.

പെർമിറ്റ് നൽകിയ ദിവസം, നമ്പർ, ഒപ്പ് എന്നിവയും അപേക്ഷയിൽ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

എന്ത് പേപ്പറുകൾ ആവശ്യമായി വരും?

നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾ വീണ്ടും രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയിലൂടെ കടന്നുപോകുകയും പേപ്പറുകളുടെ ആവശ്യമായ പാക്കേജ് ശേഖരിക്കുകയും വേണം. വിപുലീകരണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, സാഹചര്യം ലളിതമാണ്. പാസ്‌പോർട്ട്, പ്രാരംഭ നിർമ്മാണ പേപ്പറുകൾ, ജോലി നില റിപ്പോർട്ട് എന്നിവ അംഗീകൃത ഘടനയ്ക്ക് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. സ്ഥാപിത കാലയളവ് അവസാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു GPZU, ഭൂമിയുടെ ടൈറ്റിൽ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ, അതുപോലെ തന്നെ ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിനുള്ള ഒരു ആസൂത്രണ പദ്ധതി എന്നിവ ആവശ്യമാണ്.

വിസമ്മതം

സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, അപേക്ഷകന് ഒരു വിസമ്മതം ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങളിലും ഇത് സാധ്യമാണ്, ഒരു വ്യക്തി പേപ്പറുകളുടെ അപൂർണ്ണമായ പാക്കേജ് സമർപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ പൊരുത്തക്കേടുകൾ ഉണ്ട്, അല്ലെങ്കിൽ അത് തെറ്റായി (പിശകുകളോടെ) പൂരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. നിരസിക്കുകയാണെങ്കിൽ (കാരണം പരിഗണിക്കാതെ), ഒരു ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റിയിലേക്ക് പോയി താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി ഒരു ക്ലെയിം സമർപ്പിക്കുക മാത്രമാണ് അവശേഷിക്കുന്നത്.

സൈറ്റിലെത്തിയ കമ്മീഷൻ ഒരു പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെയും അഭാവം കണ്ടെത്തിയതാണ് ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സാഹചര്യം. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു വിപുലീകരണത്തിൻ്റെ സംഭാവ്യത പൂജ്യമാണ്. നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങളും സ്ഥാപിത ചട്ടങ്ങളും കണക്കിലെടുത്ത് വീണ്ടും പെർമിറ്റ് നൽകുക എന്നതാണ് ഏക പരിഹാരം. അംഗീകാര രേഖകൾ കാലഹരണപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ, നിർമ്മാണം ഇതിനകം നടക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, വിപുലീകരണത്തിനുള്ള സാധ്യത ഇപ്പോഴും നിലനിൽക്കുന്നു. എന്നാൽ ഇവിടെ നിരവധി സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്, അവ ഞങ്ങൾ ചുവടെ ചർച്ച ചെയ്യും.

ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ് എന്താണ് പറയുന്നത്?

നിയമം അനുസരിച്ച് (GrK RF, ആർട്ടിക്കിൾ 51, ഭാഗം 20), അപേക്ഷകൻ തൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ അംഗീകൃത ഘടനയെ 60 ദിവസമോ അതിൽ കൂടുതലോ മുൻകൂട്ടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുതയുടെ കാലാവധി നീട്ടാവുന്നതാണ്. നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ആരംഭം അംഗീകരിക്കുന്ന കാലയളവ് കാലഹരണപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഡവലപ്പർ ടാസ്‌ക്കുകൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ തുടങ്ങിയിട്ടില്ലെങ്കിലോ, നിരസിക്കാനുള്ള സാധ്യത 100% ന് അടുത്താണ്.

DDU ന് കീഴിൽ വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കുന്ന ഒരു നിർമ്മാണ കമ്പനിയാണ് വിപുലീകരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചതെങ്കിൽ, ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ഭാഗത്തുള്ള ഒരു ഗ്യാരൻ്റി കരാർ അപേക്ഷയിൽ അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നു. ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ ഡെവലപ്പർ അതിൻ്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ അത്തരമൊരു പ്രമാണം ഒരു ഗ്യാരണ്ടിയുടെ പങ്ക് വഹിക്കുന്നു.

അതിനാൽ, അംഗീകാര ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ വിജയകരമായി പുതുക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:

• മുമ്പ് സമർപ്പിച്ച പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.
• അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുക.

സൂചിപ്പിച്ച നിയമങ്ങൾ ലംഘിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രമാണം കാലഹരണപ്പെട്ടു, അല്ലെങ്കിൽ സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ജോലി ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകില്ല.

മറ്റൊരു കാരണത്താൽ ഒരു അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ബോഡി നിരസിക്കുന്ന സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ആരംഭത്തിൽ പേപ്പറുകളുടെ അഭാവം മൂലം പെർമിറ്റുകളുടെ സാധുത കാലാവധി നീട്ടാൻ സാധ്യമല്ല. ചിലപ്പോൾ 0-ആം സൈക്കിളിൽ നടത്തിയ ജോലിയുടെ സ്വീകാര്യത അല്ലെങ്കിൽ ചെലവുകളുടെ അസ്തിത്വം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ ആവശ്യമാണ്. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റിയുമായി ബന്ധപ്പെടാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചതിൻ്റെ വസ്തുത രേഖപ്പെടുത്തുകയാണെങ്കിൽ കേസ് വിജയിക്കാനാകും. സ്ഥിരീകരണം സാറ്റലൈറ്റ് ചിത്രങ്ങളുടെ സംപ്രേക്ഷണം ആയിരിക്കാം.

മുകളിൽ ചർച്ച ചെയ്ത കേസിൽ, ജുഡീഷ്യൽ അതോറിറ്റി നിർമ്മാണ കമ്പനിയുടെ പക്ഷം ചേർന്നു. തൽഫലമായി, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ആരംഭം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും രേഖകൾ സ്ഥിരീകരണമായി ഉപയോഗിക്കാമെന്ന് തെളിയിക്കാൻ ഡവലപ്പർക്ക് കഴിഞ്ഞു.

എന്താണ് ഫലം?

ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുമ്പോഴോ ഡെവലപ്പർ 60 ദിവസ കാലയളവിൽ നിക്ഷേപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലോ, ഇത് നിരസിക്കുന്നതിന് മതിയായ അടിസ്ഥാനമല്ല. നിർമ്മാണ കമ്പനി പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലാത്ത കേസുകളിൽ, മിക്കവാറും എല്ലാ കേസുകളിലും ഒരു വിസമ്മതം പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു.

ഒരു സ്വകാര്യ വീടോ മറ്റ് സൗകര്യങ്ങളോ നിർമ്മിക്കാനുള്ള അനുമതി കാലഹരണപ്പെട്ട സാഹചര്യങ്ങൾ പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ അർഹിക്കുന്നു. നിർമാണം തുടങ്ങുമ്പോഴും അംഗീകാര രേഖകൾ പലപ്പോഴും പുതുക്കാറില്ലെന്നാണ് അവലോകനം ചെയ്ത കേസുകൾ കാണിക്കുന്നത്. അംഗീകൃത ബോഡികൾ സാധുത കാലയളവ് കാലഹരണപ്പെട്ടു എന്ന വസ്തുതയെ പരാമർശിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിയമനിർമ്മാണം കാലാവധി നീട്ടുന്നതിന് നൽകുന്നില്ല.

ഇവിടെ പരസ്പരവിരുദ്ധമായ ഒരു സാഹചര്യം ഉടലെടുക്കുന്നു. ഒരു വശത്ത്, ഒരു പെർമിറ്റ് നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിന് യഥാർത്ഥ കാരണങ്ങളൊന്നുമില്ല, എന്നാൽ മറുവശത്ത്, ഡെവലപ്പർ 60 ദിവസത്തെ സമയപരിധി ലംഘിച്ചു. അംഗീകാര ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ സാധുത കാലഹരണപ്പെട്ട വസ്തുതയാണ് വലിയ പ്രാധാന്യം.

അനുമതി റദ്ദാക്കുന്നതിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അപൂർവ സന്ദർഭങ്ങളിൽ ഈ പ്രക്രിയ സാധ്യമാണ്. നിയമം അനുസരിച്ച്, പ്രാദേശിക അധികാരികൾക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം മുൻകൈയിൽ പെർമിറ്റുകൾ അനുവദിക്കാനോ നിരസിക്കാനോ അവകാശമില്ല. നിലവിലെ നിയന്ത്രണങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി, ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റ് റദ്ദാക്കാം:

• ഒരു മെമ്മറി സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അവകാശത്തിൻ്റെ നിർബന്ധിത അവസാനിപ്പിക്കൽ.
• ഒരു അലോട്ട്‌മെൻ്റിൽ ഉടമസ്ഥാവകാശം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് അവകാശങ്ങൾ ഉപേക്ഷിക്കൽ.
• പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കൽ.
• നിർമ്മാണത്തിനോ പുനർനിർമ്മാണത്തിനോ വേണ്ടി പുറപ്പെടുവിച്ച ഭൂമി പ്ലോട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ സസ്പെൻഡ് ചെയ്യുക.

അതിനാൽ, പെർമിറ്റിൻ്റെ കാലാവധി നീട്ടാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ അംഗീകൃത ഘടനകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, 60 ദിവസത്തെ കാലയളവ് (കാലതാമസം) ലംഘിക്കുന്നത് ഒരു വിപുലീകരണം നിരസിക്കാൻ മതിയായ കാരണമല്ല. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ അഭാവവുമായി ഈ ഘടകം കൂടിച്ചേർന്നാൽ, ഒരു വിപുലീകരണം ഒഴിവാക്കപ്പെടും. എല്ലാ നടപടിക്രമങ്ങളും ആവർത്തിക്കേണ്ടിവരും.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിലെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, റെസിഡൻഷ്യൽ, വ്യാവസായിക, വാണിജ്യ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നൽകിയിരിക്കുന്ന നിർദ്ദിഷ്ട മൂലധന സൗകര്യത്തിനായി നിർമ്മാണ ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രോജക്റ്റ് നൽകിയ വ്യവസ്ഥകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് കണക്കാക്കുന്നത്. സാധുത കാലയളവിനുള്ള വിവിധ ഓപ്ഷനുകൾ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ കാലാവധി നീട്ടുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകൾ, അത്തരമൊരു പെർമിറ്റ് നൽകുന്നതിനുള്ള കാലയളവിലെ സ്ഥാപിത ചട്ടങ്ങൾ, പൊതുവായ തലക്കെട്ടിന് കീഴിൽ ആറാം അധ്യായത്തിൽ പൂർണ്ണമായും പൂർത്തിയാക്കിയതും അംഗീകരിച്ചതുമായ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നേടുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി സ്ഥാപിക്കുന്നു " വാസ്തുവിദ്യയും നിർമ്മാണ രൂപകൽപ്പനയും, നിർമ്മാണവും, മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ പുനർനിർമ്മാണവും" വിശദീകരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച അദ്ധ്യായം 6-ൻ്റെ ഖണ്ഡിക 19 മുതൽ, എല്ലാ കൂടുതൽ മെറ്റീരിയലുകളും ഡെവലപ്പർമാരും പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള വാസ്തുവിദ്യാ, നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടത്തിൻ്റെ സംസ്ഥാന ബോഡികളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം, കേസുകൾ, പാർട്ടികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവയെ പൂർണ്ണമായി ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുമ്പോൾ, ഈ പ്രമാണം കാലഹരണപ്പെടുമ്പോൾ (എന്ത് കാരണത്താൽ, ആരുടെ തെറ്റ്). ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ കേസുകൾ സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടു, ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നിയന്ത്രിക്കുകയും ആവശ്യമായ പ്രധാന രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് എങ്ങനെ പുതുക്കാമെന്ന് ഈ മെറ്റീരിയൽ സംക്ഷിപ്തമായി സൂചിപ്പിക്കുന്നു, കാരണം ഈ വിഷയം ഈ മുഴുവൻ വിഷയത്തിനും ഏറ്റവും പ്രസക്തമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ (അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് ആരംഭിച്ചാൽ) അവരെക്കുറിച്ച് ഒരു ചോദ്യവുമില്ലെന്ന് വ്യക്തമാണ്.

അതിനാൽ, പൊതുവേ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച്, വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലാവധി ഡെവലപ്പർക്ക് നൽകിയ തീയതി മുതൽ പത്ത് വർഷമാണ്. വികസനത്തിനും പൂർത്തിയാകാത്ത മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തുക്കൾക്കും അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു പ്രത്യേക ഭൂപ്രദേശം നിയമപരമായി ഔപചാരികമാക്കുകയും പ്രാബല്യത്തിൽ വരുത്തുകയും ചെയ്തതിനുശേഷം ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് പുതിയ ഉടമകൾക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, മറ്റ് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് സാധുതയുള്ള കാലയളവുകൾ പ്രാദേശികമായി സ്വീകരിക്കാവുന്നതാണ്. അതിനാൽ, മോസ്കോ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ നിയമമനുസരിച്ച്, ഡിസൈൻ എസ്റ്റിമേറ്റുകളുടെ അംഗീകൃത ലിസ്റ്റിനും നിലവിലെ പ്രത്യേക മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത 3 (മൂന്ന്) വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത നിർമ്മാണ കാലയളവ് അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു. നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന തീയതി. മാത്രമല്ല, ഈ കാലയളവിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കിയ മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതി പ്രവർത്തനത്തിൽ അംഗീകരിക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് കാണാനാകുന്നതുപോലെ, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുതയുടെ കാലാവധി റഷ്യയുടെ ശരാശരി മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ നിന്ന് 3 മടങ്ങ് വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഇഷ്യു ചെയ്യാനുള്ള സമയപരിധി, രസീത് സമയപരിധി, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണ കാലയളവ്, ഈ പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവയ്ക്കും ഇത് ബാധകമാണ്. അതിനാൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ ഖണ്ഡിക 20 അനുസരിച്ച് ഫെഡറൽ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് നീട്ടുന്നത് ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അതോറിറ്റികൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾ എന്നിവയിലൂടെയാണ് നടത്തുന്നത്. ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള ഒരു അപേക്ഷയിൽ (കത്ത്), പ്രധാന സാധുത കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് രണ്ട് മാസത്തിന് മുമ്പ് (60 കലണ്ടർ ദിവസം) ഈ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികളിൽ സമർപ്പിക്കുകയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം. എന്നാൽ മോസ്കോ നഗരത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത വിപുലീകരിക്കുന്നത് ഓരോ തവണയും 1.5 വർഷം വരെ രണ്ട് തവണ നടത്തുന്നു. കൂടാതെ, ആദ്യത്തെ വിപുലീകരണം മോസ്കോ നഗരത്തിൻ്റെ വാസ്തുവിദ്യയുടെയും നഗര ആസൂത്രണത്തിൻ്റെയും ബോഡി സ്വതന്ത്രമായി നടത്തുന്നു, എന്നാൽ മോസ്കോയിലെ ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത വീണ്ടും നീട്ടാനുള്ള തീരുമാനം എടുക്കുന്നത് ഒരു പ്രത്യേക തീരുമാനത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്. നിർമ്മാണത്തിലെ കാലതാമസത്തിൻ്റെ കാരണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്ന മോസ്കോ സർക്കാർ, അവയുടെ വിശ്വാസ്യതയും വസ്തുനിഷ്ഠതയും വ്യക്തമാക്കുന്നു. മോസ്കോയിൽ ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് എങ്ങനെ നീട്ടണമെന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ പോലും, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കാനുള്ള അസാധ്യത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കണം, അതുപോലെ തന്നെ സാധ്യതാ കണക്കുകൂട്ടലുകളും ന്യായീകരണവും നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനും പഴയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തുക്കളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിനും വേണ്ടിയുള്ള പ്രഖ്യാപിത കാലയളവ്. കാലഹരണപ്പെട്ട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നം പോസിറ്റീവ് ആയി പരിഹരിച്ചാൽ, ഡെവലപ്പർക്ക് പ്രസക്തമായ പ്രമാണം നൽകുന്നതിനുള്ള കാലയളവ് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിനായി കാലാവധി നീട്ടാനുള്ള തീരുമാനത്തിൻ്റെ തീയതി മുതൽ പത്ത് ദിവസം കണക്കാക്കുന്നു. അതായത്, കാലഹരണപ്പെട്ട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടാൻ പ്രാദേശിക അധികാരികളുടെ തീരുമാനം എടുത്തതിന് ശേഷമാണ് ഈ ഇഷ്യു കാലയളവ് കണക്കാക്കുന്നത്. ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നത്തിൻ്റെ പരിഗണന മോസ്കോ നഗരത്തിൻ്റെയും മോസ്കോ സർക്കാരിൻ്റെയും വാസ്തുവിദ്യയും നഗര ആസൂത്രണ അധികാരികളും 30 കലണ്ടർ ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നടത്തുന്നു. അടുത്തതായി, തീരുമാനത്തെക്കുറിച്ച് ഡവലപ്പറെ അറിയിക്കുകയും, ഇതിനകം സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഫലം പോസിറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, 10 ദിവസത്തിന് ശേഷം അയാൾക്ക് ഒരു റെഡി എക്സ്റ്റൻഷൻ ലഭിക്കും.

നിർബന്ധിത സാഹചര്യങ്ങൾ (പക്ഷേ സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകളുടെ അഭാവമല്ല), ഡെവലപ്പറെ ആശ്രയിക്കാത്തതും കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മാണം പൂർത്തീകരിക്കുന്നത് തടയുന്നതുമായ വസ്തുനിഷ്ഠമായ കാരണങ്ങളാൽ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് നീട്ടേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ പൊതു വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായാണ് കെട്ടിട പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നത് നിരസിക്കാനുള്ള തീരുമാനം. ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി. മോസ്കോയിലും ഇതേ നിയമം ബാധകമാണ്.

കൂടാതെ, മോസ്കോ മേഖലയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, മുമ്പ് സ്ഥാപിതമായ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടാനുള്ള കാരണം ജോലിയുടെ നിർവ്വഹണ വേളയിൽ തിരിച്ചറിഞ്ഞ ലംഘനങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നത് നിരസിച്ചേക്കാമെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നു. നിർമ്മാണ കരാറിന് കീഴിലുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ ഡവലപ്പറുടെ പരാജയം. ഇതിനകം ഒരിക്കൽ കാലഹരണപ്പെട്ട ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ കാലാവധി നീട്ടാൻ ഒരു ഡവലപ്പർ വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, അത്തരമൊരു വിപുലീകരണം നിരസിക്കാനുള്ള കാരണം, നിർമ്മാണം തുടരുന്നത് അനുചിതവും വിട്ടുവീഴ്ചയില്ലാത്തതുമാണെന്ന് മോസ്കോ സർക്കാരിൻ്റെ തീരുമാനമായിരിക്കാം. മറ്റ് സംസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഈ ഭൂമി പ്ലോട്ട് ഉപയോഗിക്കേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകത ഇതിന് കാരണമാകാം; അത്തരമൊരു തീരുമാനം എടുക്കുമ്പോൾ, ഡവലപ്പർക്ക് എല്ലാ ചെലവുകൾക്കും നഷ്ടങ്ങൾക്കും പണം തിരികെ നൽകുകയും നിയമപ്രകാരം നൽകുന്ന നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും കാരണങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ ഇഷ്യു ചെയ്യാനുള്ള കാലതാമസം, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നീട്ടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ ലംഘനം എന്നിവ കോടതിയിൽ കക്ഷികൾക്ക് വെല്ലുവിളിക്കാവുന്നതാണ്.

ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നതിനുള്ള ഒരു അപേക്ഷ അത്തരമൊരു പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് 60 ദിവസത്തിൽ കുറയാതെ സമർപ്പിക്കാവുന്നതാണ് (ഭാഗം 20, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 51).

ഹലോ. കല. ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 55 ഇനിപ്പറയുന്നവ നൽകുന്നു: 3. ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് ഒരു പെർമിറ്റ് നൽകുന്നതിൽ തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്: 1) ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള ശീർഷക രേഖകൾ; 2) ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിനായുള്ള ഒരു നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതി അല്ലെങ്കിൽ, ഒരു ലീനിയർ സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ, ഒരു ടെറിട്ടറി പ്ലാനിംഗ് പ്രോജക്റ്റ്, ഒരു ടെറിട്ടറി സർവേയിംഗ് പ്രോജക്റ്റ്; 3) നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ്; 4) ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് അംഗീകരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനം (ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിർമ്മാണത്തിലോ പുനർനിർമ്മാണത്തിലോ); 5) നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി ഒപ്പുവെച്ച സാങ്കേതിക ചട്ടങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകളോടെ നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം; 6) ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനുമായി നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ പാരാമീറ്ററുകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം, ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയ്ക്കുള്ള ആവശ്യകതകളും മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്ന ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സുകളുടെ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുമായി സജ്ജീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളും ഉൾപ്പെടുന്നു നിർമ്മാണം നിർവ്വഹിക്കുന്നത് (നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി, നിർമ്മാണം, ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പുനർനിർമ്മാണം എന്നിവയുടെ കാര്യത്തിൽ ഉപഭോക്താവ് ഡെവലപ്പർ അല്ലെങ്കിൽ സാങ്കേതികത, അതുപോലെ തന്നെ നിർമ്മാണ നിയന്ത്രണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ നിർമ്മാണ നിയന്ത്രണം പ്രയോഗിക്കുന്ന വ്യക്തി ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം), വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ ഒഴികെ; 7) സാങ്കേതിക വ്യവസ്ഥകളോടെ നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സപ്പോർട്ട് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രതിനിധികൾ ഒപ്പിട്ടു (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ); 8) നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യത്തിൻ്റെ സ്ഥാനം, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിൻ്റെ അതിരുകൾക്കുള്ളിലെ എഞ്ചിനീയറിംഗ്, ടെക്നിക്കൽ സപ്പോർട്ട് നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ സ്ഥാനം, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിൻ്റെ ആസൂത്രണ ഓർഗനൈസേഷൻ എന്നിവ കാണിക്കുന്ന ഒരു ഡയഗ്രം, നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി ഒപ്പിടുന്നു. നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തിയും നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ഡവലപ്പർ അല്ലെങ്കിൽ സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവ്, ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പുനർനിർമ്മാണം), ഒരു രേഖീയ സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ ഒഴികെ; 9) സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട സമിതിയുടെ (സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) സാങ്കേതിക ചട്ടങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും ആവശ്യകതകളോടെ നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം പാലിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിഗമനം, ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയ്ക്കുള്ള ആവശ്യകതകളും സജ്ജീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളും ഉപയോഗിച്ച ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സുകൾക്കായുള്ള മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുള്ള മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം , ഈ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 54 ൻ്റെ 7-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ ഫെഡറൽ സംസ്ഥാന പരിസ്ഥിതി മേൽനോട്ടത്തിൻ്റെ സമാപനം; 10) സിവിൽ ബാധ്യതയുടെ നിർബന്ധിത ഇൻഷുറൻസ് സംബന്ധിച്ച റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി അപകടകരമായ ഒരു സ്ഥാപനത്തിൽ സംഭവിച്ച അപകടം മൂലമുണ്ടാകുന്ന അപകടകരമായ സൗകര്യത്തിൻ്റെ ഉടമയുടെ സിവിൽ ബാധ്യതയുടെ നിർബന്ധിത ഇൻഷുറൻസ് കരാറിൻ്റെ സമാപനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം. അപകടകരമായ ഒരു സൗകര്യത്തിൽ ഒരു അപകടത്തിൻ്റെ ഫലമായി അപകടകരമായ ഒരു സൗകര്യത്തിൻ്റെ ഉടമ; 11) സാംസ്കാരിക പൈതൃക വസ്തുക്കളുടെ സംരക്ഷണത്തിനായി പ്രസക്തമായ ബോഡി അംഗീകരിച്ച ഒരു സാംസ്കാരിക പൈതൃക വസ്തുവിനെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി നടത്തിയ പ്രവൃത്തിയുടെ സ്വീകാര്യത, ജൂൺ 25, 2002 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം N 73-FZ "സാംസ്കാരിക പൈതൃക വസ്തുക്കളിൽ (ചരിത്രപരവും സാംസ്കാരിക സ്മാരകങ്ങൾ) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ ജനങ്ങളുടെ", ഈ വസ്തുവിൻ്റെ പുനരുദ്ധാരണം, സംരക്ഷണം, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, ആധുനിക ഉപയോഗത്തിനായി അതിൻ്റെ പൊരുത്തപ്പെടുത്തൽ എന്നിവ നടത്തുമ്പോൾ. അത്. ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് അനുമതി ലഭിക്കുമ്പോൾ സാധുവായ ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്.

ഹലോ, അലക്സാണ്ടർ! ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണം കലയുടെ 20-ാം വകുപ്പിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. വസ്തുനിഷ്ഠമായ കാരണങ്ങളാൽ കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 55. ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിൻ്റെ കാലഹരണ തീയതിക്ക് 60 ദിവസം മുമ്പെങ്കിലും അത്തരമൊരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഈ മാനദണ്ഡം ലംഘിച്ചു. അതിൻ്റെ വിപുലീകരണം സംബന്ധിച്ച് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകിയ അതോറിറ്റിയുമായി നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്, തുടർന്ന് സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നേടുക.

നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും ശരിയാണ്. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും പൂർത്തിയാകുകയും സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള ഘട്ടം ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്തതിനാൽ, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് പുതുക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.

നീ പറഞ്ഞത് ശരിയല്ല. സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ, മാനദണ്ഡങ്ങൾ (നിയമങ്ങൾ), ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾക്കൊപ്പം നിർമ്മിച്ച സൗകര്യം പാലിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഒരു നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ സൗകര്യം നിർമ്മാണത്തിലാണ്, അതിനനുസരിച്ച് ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്. അന്തിമ പരിശോധനയുടെ ഫലത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പെട്ടെന്ന് അഭിപ്രായങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അനുമതിയില്ലെങ്കിൽ അവ എങ്ങനെ ഇല്ലാതാക്കും?

ഐറിന ഷ്ലിയച്ച്കോവ

കലയുടെ ഭാഗം 19 അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 51, ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിന് പ്രോജക്റ്റ് നൽകിയ മുഴുവൻ കാലയളവിനും ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റ് നൽകുന്നു. ഡെവലപ്പറുടെ അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും പുനർനിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും വ്യക്തിഗത ഘട്ടങ്ങൾക്ക് പ്രാദേശിക സർക്കാർ അധികാരികൾക്ക് അനുമതി നൽകാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകുന്ന കാലയളവ് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ അവശ്യ ഘടകത്തേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിലെ യഥാർത്ഥ സാഹചര്യം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ സമയോചിതമായ ഡെലിവറി നിയമത്തേക്കാൾ അപവാദമാണ്, അതിനാലാണ്, വീണ്ടും, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണം പോലുള്ള ഒരു സ്ഥാപനത്തിന് നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം നൽകുന്നത്. ഭാഗം 20 കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 51, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത ഡെവലപ്പറുടെ അപേക്ഷ പ്രകാരം, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകിയ പ്രാദേശിക ഗവൺമെൻ്റ് ബോഡിക്ക് നീട്ടാൻ കഴിയും, അത്തരമൊരു കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് 60 ദിവസം മുമ്പെങ്കിലും സമർപ്പിച്ചു. അനുമതി. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ അത്തരം ഒരു അപേക്ഷ ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് നീട്ടുന്നത് നിരസിക്കേണ്ടതാണ്. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം കണക്കിലെടുത്ത്, സ്ഥാപിതമായ 60-ദിവസ കാലയളവ് നഷ്ടപ്പെട്ടു, പ്രാദേശിക അധികാരികളെ ബന്ധപ്പെടുമ്പോൾ, കലയുടെ 20-ാം ഭാഗത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷൻ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 51 (നിയമം സ്ഥാപിതമായ സമയപരിധി നഷ്‌ടമായി). ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരേയൊരു ഓപ്ഷൻ കോടതിയിൽ പോകുക എന്നതാണ്, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് തീരുമാനത്തിനെതിരെ അപ്പീൽ നൽകാനും നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഏക നിയമപരമായ അടിത്തറയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നുവെന്നും ചൂണ്ടിക്കാണിക്കാനും മറ്റേതൊരു വസ്തുവിലും വസ്തുവിനെ കൈമാറുന്നത് അസാധ്യമാണെന്നും ചൂണ്ടിക്കാണിക്കാം. വഴി. ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധിയുടെ ലംഘനം കാരണമല്ല, കാരണം ഈ ലേഖനത്തിലെ വ്യവസ്ഥ തന്നെ ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരേയൊരു അടിസ്ഥാനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു - നിർമ്മാണം മുമ്പ് ആരംഭിച്ചിട്ടില്ല. അതിൻ്റെ കാലാവധി നീട്ടാൻ ഒരു അപേക്ഷ ഫയൽ ചെയ്യുന്നു.

നദെഷ്ദ1972

ഹലോ! കല അനുസരിച്ച്. ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ 51, ഒരു പ്രത്യേക സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനായി ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രോജക്റ്റ് നൽകുന്ന മുഴുവൻ കാലയളവിനും ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് സാധാരണയായി നൽകുന്നു. പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ വികസിപ്പിക്കാത്ത വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, 10 വർഷത്തേക്ക് പെർമിറ്റ് നൽകും. നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് കാലഹരണപ്പെടുമ്പോൾ, ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾ, പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾ, മറ്റ് അംഗീകൃത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ഇത് വിപുലീകരിക്കാൻ കഴിയും - ഇതിന് ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് ഒരു അപേക്ഷ ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ദുരുപയോഗം തടയുന്നതിന്, പെർമിറ്റിൻ്റെ വിപുലീകരണം നിരസിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, അപേക്ഷാ സമയപരിധിക്ക് മുമ്പ് (60 ദിവസം) പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ ജോലി ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ. ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൻ്റെ സാധുത നീട്ടുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ ഒരു ഡെവലപ്പർ പങ്കിട്ട നിർമ്മാണത്തിനായി ഫണ്ട് സ്വരൂപിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടി കരാർ അറ്റാച്ചുചെയ്യണം, അത് നിലവിലെ ബാധ്യതകളുടെ ശരിയായ പൂർത്തീകരണം സ്ഥിരീകരിക്കും.