Bidrag til TSN for gartnere. Omorganisering av SNT til TSN ved å bruke et spesifikt eksempel (til informasjon for SNT-medlemmer)

om prosedyre for bruk av infrastrukturanlegg

og annen offentlig eiendom til SNT "LIPKI"

når du driver hagearbeid, grønnsakshagearbeid eller dacha-oppdrett på individuell basis

Leningrad-regionen,

Kirovsky-distriktet "___"___________ ____ by

Innbygger__ __________________________________, "__"____________ ____ G.

fødsel, __________________________________________ ______________________

identifikasjon)

(navnet på myndigheten som utstedte identitetsdokumentet)

registrert___ på adressen: ____________________________, bosatt___

av adressen: __________________________________________________________________________,

heretter kalt "Individuell gartner", på den ene siden,

Og Hagebruk non-profit partnerskap "LIPKI", representert ved styreleder Ilyina T.V., som handler på grunnlag av charteret, heretter referert til som "Partnerskapet", på den annen side, samlet referert til som "Partene", har inngått denne avtalen som følger:

1. AVTALENS EMNE

1.1. I henhold til denne avtalen gir partnerskapet den individuelle gartneren, siden den individuelle gartneren utfører hagearbeid individuelt på partnerskapets territorium, rett til å bruke infrastrukturanlegg og annen felles eiendom som eies av partnerskapet, spesifisert i denne avtalen, og den individuelle gartneren betaler gebyrer for bruken av denne eiendommen og betalinger i beløpet og på vilkårene fastsatt i denne avtalen.

1.2. En individuell gartner har rett til å bruke alle infrastrukturanlegg og annen felles eiendom som eies av partnerskapet (heretter referert til som "eiendommen") og lokalisert på territoriet som eies av partnerskapet.

For formålene med denne avtalen betyr infrastrukturanlegg og annen felles eiendom eid av partnerskapet ("Eiendom"):

• offentlige land innenfor partnerskapets grenser;
• gater, innkjørsler, passasjer fra partnerskapets grenser til grensene for individuelle hageplotter;
• kraftledninger sammen med elektrisk utstyr fra grensene for balansen mellom partnerskapet og energiforsyningsorganisasjonen til grensene for balansen mellom partnerskapet og gartnere - forbrukere av elektrisitet;
• bygninger, strukturer, utstyr laget for å opprettholde offentlige fasiliteter (eiendom) og sikre sikkerhet;
• andre gjenstander innenfor partnerskapets grenser, beregnet på å tjene medlemmer av partnerskapet og gartnere som driver partnerskapet på individuell basis, hvis fremmedgjøring og overføring av bruksrettigheter kan føre til krenkelse av gartneres rettigheter og interesser;
• tiltak for å sikre kollektiv sikkerhet, inkl. brann, sanitær, miljø;
• vedlikehold av offentlige fasiliteter (eiendom), gater, oppkjørsler, passasjer;
• vedlikehold av offentlig grunn, inkludert områder med landskapselementer;
• utgifter til vedlikehold, nåværende og større reparasjoner, periodisk testing av installasjoner, utstyr, linjer, opplæring og sertifisering av personell, vedlikehold av personellservicelinjer og installasjoner;
• fjerning av søppel;
• å sikre sikkerheten til eiendom innenfor partnerskapets grenser;
• skattebetalinger fra partnerskapet som en juridisk enhet;
• oppmuntre medlemmer av partnerskapet som arbeider i styrings- og kontrollorganene til partnerskapet;
• godtgjørelse for arbeidet til personer involvert under arbeidskraft (i henhold til organisasjons- og bemanningstabellen) og sivilrettslige kontrakter for å løse de generelle problemene i partnerskapet;
• sikre de vanlige aktivitetene til styrende organer, inkludert organisering og avholdelse av en generalforsamling, post, representant, kontor, transport, bruksutgifter, telefon og andre typer kommunikasjonstjenester, forbruksvarer til kontorutstyr og andre løpende utgifter;
• beskyttelse av rettighetene til partnerskapet og gartnere;
• konsulenttjenester.

Partnerskapets infrastruktur inkluderer andre elementer, systemer og tjenester som ikke er spesifisert i denne avtalen.

1.3. Bruken av partnerskapseiendommen spesifisert i klausul 1.2 i denne avtalen utføres når som helst hvis behovet oppstår for den individuelle gartneren.

1.4. En individuell gartner har rett til å begynne å bruke partnerskapseiendommen spesifisert i klausul 1.2 i denne avtalen fra "__" ___________ _____g.

1.5. En individuell gartner er forpliktet til å bruke partnerskapseiendommen spesifisert i punkt 1.2 i denne avtalen i samsvar med formålet og på den måten som er fastsatt i denne avtalen.

1.6. Partnerskapet har rett til å utøve kontroll over bruken av eiendommen av en individuell gartner

1.7. Hvis det blir fastslått at den enkelte gartner, ved bruk av interessentskapets eiendom, bryter vilkårene for bruk i samsvar med denne avtalen, har partnerskapet rett til uten forvarsel å suspendere muligheten for å bruke eiendommen inntil bruddene er eliminert og skadeserstatning påløpte (hvis noen) blir kompensert.

I dette tilfellet er den individuelle gartneren forpliktet til å kompensere partnerskapet for tap forårsaket av feil bruk av eiendommen på den måten som er fastsatt av gjeldende lovgivning i den russiske føderasjonen.

1.8. Interessentskapet har rett til å suspendere muligheten for å bruke Eiendommen ved gjeld fra den enkelte gartner til Interessentskapet for bidrag og innbetalinger fra begynnelsen av perioden etter oppgjørsperioden til gjelden er fullt nedbetalt.

1.9. En individuell gartner er forpliktet til å delta gjennom personlig arbeid eller arbeid fra familiemedlemmer i arrangementer og arbeid som utføres på partnerskapets territorium, samt å overholde kravene fastsatt i partnerskapets charter, interne reguleringsdokumenter og lovgivning.

1.10. Hvis en individuell gartner fremmedgjør en tomt som følge av kjøps- og salgstransaksjoner, bytte, donasjon og annet som er fastsatt ved lov, må du søke styret i partnerskapet om å få et sertifikat på gjeldsbeløpet (fravær av gjeld) til partnerskapet. Varsle mottakeren om vilkårene i denne avtalen og eksistensen av utestående forpliktelser under den (hvis noen).

2. BEREGNINGER

2.1. En individuell gartner betaler til partnerskapet en gang i året:

refusjonsbidrag for vedlikehold av infrastruktur, fasiliteter og annen felles eiendom til partnerskapet og gartnere, tilsvarende beløpet for partnerskapets medlemskontingent, på den måten og innen fristene som er fastsatt for partnerskapets medlemmer.

målrettede bidrag for anskaffelse (oppretting), gjenoppbygging, modernisering, vedlikehold av infrastruktur og annen offentlig eiendom eid av gartnere, like stor som målbidragene for medlemmer av partnerskapet. Målbidraget for å kompensere for tap av elektrisitet ved overføring gjennom interessentskapets interne nett utbetales på den måte og med det beløp som er fastsatt for medlemmer av interessentskapet, på et tidspunkt med betaling for elektrisitet.

2.1.1. Bidrag til bruk av interessentskapets eiendom betales av den enkelte gartner innen de frister som er fastsatt for interessentskapets medlemmer ved å sette inn i interessentskapets kasse eller overføre til interessentskapets konto.

Dersom betaling ikke foretas innenfor vilkårene fastsatt i kontrakten, beregnes utbetalingene i henhold til estimatet for de neste seks månedene.

2.1.2. Betalingsbeløpet for bruken av eiendommen bestemmes i samsvar med inntekts- og utgiftsestimatet godkjent av vedtak fra generalforsamlingen i partnerskapet (møte med autoriserte representanter) for de seks månedene.

2.1.3. Betalingsbeløpet for bruk av partnerskapseiendommen i løpet av denne avtalens gyldighetstid kan øke, men ikke mer enn 1 (én) gang på 6 måneder.

2.1.4. Endringer i beløp, betalingsvilkår, prosedyre for å gi bidrag og betalinger, vedtatt av vedtak fra generalforsamlinger (møter med autoriserte representanter) blir gjort oppmerksom på den enkelte gartner på den måten som er fastsatt for å varsle medlemmer av partnerskapet.

2.2.Betalinger for forbrukte hjelperessurser, hvis tilgjengelig, inkluderer strøm, vannforsyning, og betales av den individuelle gartneren en gang hver 6. måned i mengden av deres faktiske forbruk i henhold til målerstander på den siste dagen i måneden som avslutter halvåret.

2.2.1. Regnskap for elektrisitet forbrukt av en individuell gartner utføres ved hjelp av måleapparatet __________________________________________________ nr. _______________________________.

2.2.2. Vannforsyningsmåling utføres ved bruk av måleapparat ____________________________________ Nr _______________________________.

2.2.3. Betaling skjer senest den 10. dagen i måneden etter faktureringsperioden.

2.2.4. Når du inngår en avtale, betaler den individuelle gartneren en forskuddsbetaling basert på forventet gjennomsnittlig forbruk i 3 (tre) måneder på fem tusen_(_5000_) rubler.

2.2.5. Deretter har den individuelle gartneren rett til å betale et forskudd i en periode på 3 (tre) måneder i mengden av forventet gjennomsnittlig daglig forbruk av strøm og vannforsyning.

2.2.6. Gebyrer for betaling av forbrukte nytteressurser gjøres i samsvar med gjeldende tariffer på betalingstidspunktet, fastsatt i samsvar med gjeldende lovgivning.

2.2.7. Faktumet om betaling bekreftes av et strengt rapporteringsdokument med segl (ved betaling i partnerskapets kasse) eller en betalingskvittering (ved betaling gjennom bankinstitusjoner).

2.2.8. Partnerskapet har rett til, etter behov og/eller innen fristene fastsatt av partnerskapet, å kontrollere forbruket til en individuell gartner (med hensyn til andre forbrukere) av mengden elektrisk energi og vannforsyning med utarbeidelse av en følge denne avtalen.

2.2.9. I tilfelle en midlertidig forstyrrelse av driften av instrumenter og måleenheter uten feil fra den individuelle gartneren, beregnes kostnaden for forbrukt elektrisk energi og vannforsyning basert på gjennomsnittlig daglig forbruk i faktureringsperioden, med påfølgende omberegning etter restaurering av målingen i henhold til det gjennomsnittlige daglige forbruket i den påfølgende perioden til tariffen fastsatt for den tilsvarende perioden eller i henhold til instrumentavlesninger og regnskapsmidler, tatt i betraktning størrelsen på tap i nettet opp til grensen mellom balanse og drift nettverkenes ansvar.

2.2.10. Hvis driften av strømmålerinnretninger og -midler blir forstyrret på grunn av feilen til den individuelle gartneren (forseglingen er brutt, glasset er ødelagt, etc.) og/eller koblingskretsen til strømmåleanordningene og -midlene endres, vil kostnaden av forbrukt elektrisk energi beregnes basert på den installerte kapasiteten til elektriske mottakere i 24 (tjuefire) timer, for hele perioden for bruddet fra datoen for siste utskifting (sjekk) av instrumenter og måleutstyr eller kontroll av tilkoblingen av dem en representant for partnerskapet, til tariffen fastsatt på det tidspunktet bruddet ble oppdaget uten etterfølgende omberegning. Disse bruddene er registrert i handlinger utarbeidet av representanter for partnerskapet, være grunnlag for beregninger.

3. PARTENES ANSVAR

3.1. Hvis partnerskapet ikke gir den individuelle gartneren rett til å bruke eiendommen spesifisert i punkt 1.2 i denne avtalen, eller hvis det etableres hindringer for bruken av den spesifiserte eiendommen, er partnerskapet forpliktet til å gi rett til å bruke eller fjerne hindringer å bruke innen 5 (fem) virkedager fra datoen for den enkeltes skriftlige forespørsel til gartneren

3.2. Hvis en individuell gartner unnlater å betale mer enn 2 (to) ganger på rad, ethvert bidrag eller betaling for bruken av partnerskapseiendommen spesifisert i punkt 2.1 i denne avtalen, basert på en beslutning fra styret i partnerskapet eller generalforsamlingen av medlemmer av partnerskapet, er den individuelle gartneren fratatt retten til å bruke eiendommen spesifisert i punkt 1.2 i denne avtalen.

Ubetalte bidragsbeløp inndrives fra den enkelte gartner i retten.

3.3. Straffen for forsinket betaling av kompenserende, målrettede bidrag, samt andre obligatoriske betalinger, er satt til 0,1 % av skyldig beløp for hver forsinkelsesdag, men ikke mer enn beløpet til det ubetalte beløpet.

3.4. For brudd på andre bestemmelser i denne avtalen er partene ansvarlige i samsvar med gjeldende sivillovgivning i Den russiske føderasjonen.

3.5. Hvis det fastslås at den individuelle gartneren, mens han brukte partnerskapseiendommen, tillot at den ble skadet eller ødelagt, skal den individuelle gartneren være ansvarlig i samsvar med gjeldende sivillovgivning i den russiske føderasjonen.

4. AVTALENS VILKÅR OG ANDRE BETINGELSER

Hvis __30 dager__ før utløpet av avtalen, ingen av partene erklærer sin oppsigelse, fortsetter avtalen å være gyldig i ytterligere __1 år.__ Etterfølgende forlengelse er mulig med skriftlig samtykke fra partene.

4.2. Alle tvister og uenigheter som kan oppstå mellom partene i spørsmål som ikke er løst i teksten til denne avtalen, vil bli løst gjennom forhandlinger på grunnlag av gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.

4.3. Hvis kontroversielle spørsmål ikke blir løst under forhandlinger, løses tvister i retten på den måten som er fastsatt av gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.

4.4. Partene er fritatt for ansvar for delvis eller fullstendig unnlatelse av å oppfylle sine forpliktelser i henhold til denne avtalen dersom deres oppfyllelse forhindres av en ekstraordinær og uunngåelig omstendighet under de gitte forholdene (force majeure).

4.5. Denne avtalen er utarbeidet i 2 (to) eksemplarer med lik rettskraft, ett for hver av partene.

4.6. Adresser og betalingsopplysninger til partene:

Individuell gartner: Statsborger__ ______________, "__"____________ ____ fødselsår,

(fullt fullt navn) (dato, fødselsår)

____________________________________________ ______________________________

(type identifikasjonsdokument) (dokumentdetaljer,

identifikasjon)

utstedt av "__"________ ____ by ________________________________________________,

(navnet på myndigheten som utstedte dokumentet,

identifikasjon)

registrert___ på adressen: ________________________________________________,

bor ved: ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

Partnerskap: Horticultural non-profit partnerskap "LIPKI"

SNT "LIPKI"

Adresse: 187322, Leningrad-regionen, Kirov-distriktet, Sinyavino-1-massivet

INN 4706010350 Sjekkpunkt 470601001

konto 40703810555320108293

i North-Western Bank of Sberbank of the Russian Federation, St. Petersburg

kontonummer 30101810500000000653

BIC 044030653

SIGNATER AV PARTENE:

Individuell gartner: __________________________/_____________________/

(signatur) (fullt navn)

Styreleder for partnerskapet: ______________________________________/Ilyina T.V./

(signatur) (fullt navn)

______________________________________________

Informasjon til din informasjon:

<1>I kraft av para. 4 s. 2 ss. 8 Føderal lov av 15. april 1998 N 66-FZ "Om hagebruk, grønnsakshagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere" mengden av gebyrer for bruk av infrastrukturanlegg og annen felles eiendom til en hagebruk, hagearbeid eller dacha non-profit forening for borgere engasjert i hagearbeid, hagebruk eller dacha-oppdrett på individuell basis, forutsatt at de gir bidrag til erverv (oppretting) av den spesifiserte eiendommen, kan det ikke overstige beløpet for betaling for bruk av den spesifiserte eiendommen for medlemmer av slike en forening.

AVTALE nr. ___________

.

Om bruk av infrastrukturanlegg og annen offentlig eiendom

SNT "Ust-Luga"
Leningrad-regionen, Kingisepp-distriktet, landlig bosetning Ust-Luga, nær landsbyen. Mezhniki

Hagebruk non-profit partnerskap "Ust-Luga",

Heretter referert til som SNT eller "Partnerskapet", representert av styreleder Marina Mikhailovna Eligulashvili, som handler på grunnlag av charteret - på den ene siden, og en statsborger i den russiske føderasjonen: __________________________________________________, med rett til hage tomt nr. _____ på territoriet til SNT Ust-Luga, men ikke medlem av partnerskapet, heretter referert til som "den individuelle gartneren" eller "forbrukeren" - på den annen side, samlet referert til som "partene", har gått inn inn i denne avtalen som følger:

1. Vilkår og definisjoner brukt i avtalen
Hagetomt - en tomt som eies, eies eller brukes av en individuell gartner og/eller familiemedlemmer, med et samlet areal på ____ kvm, som har, i samsvar med utviklingsplanen til SNT "Ust- Luga" nummer _____, beregnet for dyrking av frukt og bær, grønnsaker, poteter og andre landbruksvekster, samt for rekreasjon (med rett til å oppføre et boligbygg og uthus og strukturer);
Eiendom for generell bruk (heretter referert til som infrastruktur) - eiendom (inkludert tomter) beregnet på å gi, innenfor partnerskapets territorium, behovene til partnerskapets medlemmer for passasje, transport, rekreasjon og andre behov (veier, felles porter og gjerder) , innsamlingsområder for avfall, brannslokkingsanlegg og lignende). Partnerskapets infrastruktur inkluderer spesielt:
. offentlige landområder av SNT "Ust-Luga" innenfor etablerte grenser;
. gater og innkjørsler (fra grensene til partnerskapet til grensen til hageområdet);
. et gjerde langs partnerskapets grenser;
. bygninger og konstruksjoner opprettet for beskyttelse og vedlikehold av felles eiendom

Partnerskap;
. utstyr som er plassert utenfor eller inne i individuelle hageplasser og betjener mer enn én hageplott;
. andre gjenstander innenfor partnerskapets grenser, beregnet på å tjene medlemmer av partnerskapet og individuelle gartnere, hvis fremmedgjøring eller overføring for bruk kan føre til brudd på rettighetene og legitime interesser til medlemmer av partnerskapet og/eller individuelle gartnere.
Verktøy - levert til forbrukeren, mottatt av individuelle gartnere og medlemmer av partnerskapet som medlemmer av teamet og betalt fra midlene til SNT "Ust-Luga" som en organisasjon autorisert av medlemmer av teamet til å betale spesialiserte organisasjoner - leverandører av nytte tjenester.

GRUNNLEGG FOR INNSLUTNING AV EN AVTALE

Denne avtalen er inngått på grunnlag av:
1. Artikkel 445 i den russiske føderasjonens sivilkode og artikkel 8 i den føderale loven "Om hagearbeid, hagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere" nr. 66 FZ;
2. kravet i charteret til SNT "Ust-Luga" for å inngå individuelle avtaler om bruk av infrastrukturanlegg med innbyggere som ikke er medlemmer av partnerskapet;

1. AVTALENS EMNE

Samarbeidet gir Forbrukeren forsyningstjenester og rett til å bruke infrastruktur og annen offentlig eiendom til SNT "Ust-Luga", og Forbrukeren mottar og betaler for verktøy, samt utøver og betaler for sin rett til å bruke infrastrukturen på vilkår spesifisert i denne avtalen.
1.2 Partene er i sine forhold veiledet av denne avtalen, SNT Charter, Generalforsamlingens og SNT-styrets vedtak, avtaler inngått av SNT, gjeldende interne regler for Partnerskapet, vedtatt og godkjent på foreskrevet måte.
1.3 Formålet med denne avtalen er å gi alle eiere, eiere og brukere av hageplasser på SNTs territorium gunstige og trygge betingelser for deres bruk, samt å sikre forsvarlig vedlikehold og utvikling av Partnerskapets infrastruktur.

2. RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER FOR PARTENE

2.1Partnerskapet er forpliktet :
2.1.1 Gi den enkelte gartneren, samt hans familiemedlemmer, leietakere og andre lovlige brukere av hagearealet rett til å bruke partnerskapets infrastrukturfasiliteter.
2.1.2. Tilby brukstjenester til forbrukeren, så vel som medlemmer av forbrukerens familie, leietakere og andre lovlige brukere av hageområdet i samsvar med de obligatoriske kravene fastsatt av vedtakene fra generalforsamlingen i partnerskapet i nødvendig utstrekning, trygt for forbrukernes liv og helse og ikke forårsaker skade på eiendommen deres, inkludert:
a) sikre tilgang til stedet (gater og innkjørsler);
b) sikre fjerning av kommunalt fast avfall (MSW)
2.1.3. Tilby andre tjenester mot betaling på den måten og på de vilkår som følger av vedtak fra partnerskapets styringsorganer og avtaler med relevante organisasjoner.
2.1.4. På bekostning av partnerskapets midler, dannet fra bidrag fra medlemmer av partnerskapet og betalinger fra individuelle gartnere, vedlikeholde og utvikle partnerskapets infrastruktur i samsvar med beslutninger fra forvaltningsorganene i partnerskapet, inkludert å sikre implementering av vedlikehold og rutiner reparasjoner av felles eiendom.
2.1.5 På egne vegne inngå avtaler med ressursleverandører om levering av nytteressurser og fjerning av husholdningsavfall, for å sikre levering av nyttetjenester til Forbrukeren. Overvåk overholdelse av vilkårene i kontrakter, kvaliteten og kvantiteten av leverte verktøy, deres utførelse, og hold også oversikt over dem.
2.1.6. Godta fra den individuelle gartneren betalingene fastsatt i denne avtalen for vedlikehold og etablering av partnerskapets infrastruktur, samt betalinger for verktøy for ressursforsyningsorganisasjoner fra forbrukeren.
2.1.7. Informer den individuelle gartneren om alle endringer som er gjort i SNT-charteret i løpet av avtalens gyldighetsperiode, samt om alle beslutninger fra partnerskapets styringsorganer knyttet til emnet for denne avtalen på samme måte som for å varsle medlemmer av partnerskapet .
2.1.8. Vurder forslag, uttalelser og klager fra forbrukeren og andre personer som bruker hageplottet lovlig, hold oversikt over dem, ta nødvendige tiltak for å eliminere manglene som er spesifisert i dem innen den fastsatte tidsrammen, hold oversikt over eliminering av disse manglene. Senest 20 virkedager fra datoen for mottak av den skriftlige søknaden, informere søkeren om avgjørelsen som er tatt i det angitte spørsmålet.
2.1.9. Informer forbrukeren og andre personer som bruker tomten lovlig om manglende evne til å oppfylle sine plikter av grunner uavhengig av partnerskapet, om årsakene til og forventet varighet av avbrudd i leveringen av forsyningstjenester, levering av forsyningstjenester av lavere kvalitet som forutsatt. for i denne avtalen på samme måte som gjelder for medlemmer av partnerskapet.
Hvis uoppfylt arbeid eller ikke-leverte tjenester kan fullføres (gjengitt) senere, oppgi informasjon om tidspunktet for fullføringen (gjengivelse), og i tilfelle ikke-oppfyllelse (unnlatelse av å levere), beregne regninger på nytt.
2.1.10. Informer den individuelle gartneren skriftlig om endringer i vilkårene og beløpet for betaling for bruk av infrastrukturanlegg (punkt 3.2), verktøy (3.3), vilkår og beløp for bidrag for anskaffelse (oppretting) av infrastrukturanlegg og offentlig eiendom til anlegget. Partnerskap innen ikke mer enn 20 virkedager fra datoen for endringene deres på den måten som er fastsatt av forskriftene til partnerskapet.
2.1.11. På forespørsel fra den individuelle gartneren og andre personer som handler etter ordre fra den individuelle gartneren eller har et felles ansvar med ham for stedet og bygningene på det, utstede, innen 5 dager fra datoen for skriftlig forespørsel, betalingsavstemmingshandlinger, sertifikater av den etablerte formen, kopier av vedtak fra styret, generalforsamlingen og andre dokumenter som definerer vilkårene i denne avtalen, beløpene og betalingsbetingelsene i henhold til den, riktigheten av påløpet av bøter (bøter, bøter) og andre dokumenter gitt av gjeldende lovverk.
2.1.12. Basert på søknaden fra den individuelle gartneren og andre personer som bruker hagearealet lovlig, send din ansatte til å utarbeide en skadesak på felleseiendommen til partnerskapet eller eiendommen til den enkelte gartneren.
2.1.13. Ikke distribuer personlig informasjon om den individuelle gartneren (ikke overfør den til andre personer, inkludert organisasjoner) uten skriftlig tillatelse fra den individuelle gartneren eller andre juridiske grunner.
2.1.14. Representere interessene til den enkelte gartner og personer som lovlig bruker tomten som eies av ham, som en del av oppfyllelsen av hans forpliktelser i henhold til denne avtalen.
2.1.15. Ikke tillat bruk av interessentskapets felles eiendom uten passende vedtak fra generalforsamlingen for hver enkelt sak.
2.2 Partnerskapet har rett til:
2.2.1. Overvåke bruken av SNT infrastrukturanlegg
2.2.2. Hvis det oppdages et brudd fra forbrukeren av prosedyren for bruk av infrastrukturanlegg, etter en skriftlig advarsel, suspender muligheten for å bruke infrastrukturanlegg til bruddene er eliminert og skader kompenseres på den måten som er fastsatt i partnerskapets regulatoriske dokumenter.
2.2.3 Suspendere muligheten til å bruke infrastrukturfasiliteter i tilfelle en gjeld fra forbrukeren til partnerskapet.
2.3. En individuell gartner er forpliktet :
2.3.1 Bære byrden med å opprettholde tomten og byrden med ansvar for brudd på loven;
2.3.2 Bruke tomten i samsvar med tiltenkt formål og tillatt bruk, uten å forårsake skade på grunnen som et naturlig og økonomisk objekt;
2.3.3 Ikke krenk rettighetene til partnerskapet som en juridisk enhet, medlemmer av partnerskapet og andre individuelle gartnere;
2.3.4 Overholde agrotekniske krav, etablerte regimer, restriksjoner, heftelser og servitutter;
2.3.5 Rettidig betale betalingene fastsatt i denne avtalen og andre avgifter, og andre skatter og betalinger fastsatt ved lov;
2.3.6 Overholde krav til byplanlegging, konstruksjon, miljø, sanitær og hygiene, brannsikkerhet og andre (normer, regler og forskrifter);
2.3.7 Delta i arrangementer holdt av partnerskapet;
2.3.8 Utfør de juridiske avgjørelsene til styringsorganene i partnerskapet, følg forskriften om prosedyren for bruk av infrastrukturanlegg og annen offentlig eiendom til SNT. Forskrifter om prosedyren for å betale bidrag og andre obligatoriske betalinger til SNT og bruke midler til partnerskapet", andre forskrifter for partnerskapet godkjent av de styrende organene i partnerskapet;
2.3.9 Ved fremmedgjøring av en tomt som følge av kjøps- og salgstransaksjoner, utveksling, donasjon og annet som er fastsatt i lovgivningen i Den russiske føderasjonen, søk styret for partnerskapet om et sertifikat for gjeldsbeløpet (fravær av gjeld) til partnerskapet. Varsle erververen om vilkårene i denne avtalen og eksistensen av utestående forpliktelser under den (hvis noen).
2.3.10 Varsle dine arvinger ved testamente og lov om vilkårene i denne avtalen.
2.4. En individuell gartner har rett til:
2.4.1 Forvalte tomten din selvstendig i samsvar med dens tillatte bruk;
2.4.2 Utføre, i samsvar med byplanlegging, konstruksjon, miljø, sanitær og hygiene, brannsikkerhet og andre etablerte krav (normer, regler og forskrifter), bygging og ombygging av boligbygg, bruksbygg og konstruksjoner - på en hage jordstykke; boligbygg eller boligbygg, uthus og strukturer - på en dacha-tomt; ikke-permanente boligbygg, bruksbygg og strukturer - på en tomt;
2.4.3 Kast din tomt og annen eiendom i tilfeller der de ikke er trukket ut av sirkulasjon eller begrenset i sirkulasjon på grunnlag av loven;
2.4.4 På skriftlig anmodning til styret, motta informasjon om beslutninger fra styringsorganene i Partnerskapet som regulerer prosedyren for bruk av SNT-infrastrukturanlegg og alle beslutninger knyttet til partenes forpliktelser og rettigheter under denne avtalen.
2.4.5 Basert på skriftlig samtykke fra styret, personlig (uten tillitsrett) til å delta på generalforsamlingen i partnerskapet med rett til rådgivende stemme, med eller uten talerett.
2.4.6 Delta gjennom personlig arbeid eller arbeid til familiemedlemmer i offentlige arbeider organisert av partnerskapet.
2.4.7 Utfør andre handlinger som ikke er forbudt ved lov.

3. BETALINGER UNDER AVTALEN

En individuell gartner betaler til partnerskapet:
. Bidrag til bruk av infrastrukturanlegg, lik medlemskapsavgift for SNT-medlemmer
. Bidrag til anskaffelse (oppretting) av infrastruktur og felles eiendom til partnerskapet, lik målbidraget for SNT-medlemmer
. Betalinger for verktøy, samt SNT-medlemmer

Grunnskatt for offentlig grunn på lik linje med medlemmer av SNT mv.

Størrelsen på bidrag og betalinger godkjennes regelmessig ved beslutninger fra generalforsamlingen i partnerskapet.
Endringer i beløp og betalingsbetingelser godkjent av generalforsamlingen gjøres oppmerksom på den enkelte gartner innen 20 virkedager fra datoen for generalforsamlingen på den måten som er godkjent for varsling av interessentskapets medlemmer.
I tilfelle jeg individuell gartner ikke deltar i anskaffelse (oppretting) av infrastrukturanlegg og offentlig eiendom, beregnes avgiftsbeløpet for bruk av infrastruktur med en økende faktor på 2,0 i forhold til størrelsen på medlemskontingenter fastsatt av generalforsamlingen i partnerskapet.
Betalinger for bruk av infrastrukturanlegg inkluderer ikke betalinger for verktøy.
3.4 Bidrag til anskaffelse (oppretting) av infrastrukturanlegg og offentlig eiendom til partnerskapet - regelmessig gitt av individuelle gartnere for anskaffelse (oppretting), større reparasjoner og gjenoppbygging av offentlige anlegg, hvis beløp tilsvarer mengden av målbidrag for medlemmer av partnerskapet, opprettet ved vedtak fra generalforsamlingen i partnerskapet.
3.5 Betalinger for verktøy
3.5.1 Partnerskapet er ikke leverandør av nyttetjenester til Forbrukeren og utfører ikke avfallsfjerningsaktiviteter etc., og den enkelte gartner er ikke abonnent. Bruken av verktøy for medlemmer av partnerskapet og individuelle gartnere er ikke kontraktsfestet, men felles og utføres av medlemmer av partnerskapet og individuelle gartnere som et kollektiv. I dette tilfellet fungerer partnerskapet som en betalingsagent.
3.5.2 I fremtiden, ved beslutning fra generalforsamlingen, kan partnerskapet, på bekostning av bidrag til anskaffelse (oppretting) av infrastrukturanlegg og offentlig eiendom til partnerskapet, opprette en felles vannforsyning, gass, kloakk osv. ., for alle eiere og brukere av tomter som ligger på territoriet til SNT.-systemer. I dette tilfellet vil tariffer for bruk av disse systemene bli bestemt på grunnlag av SNT-avtaler med spesialiserte organisasjoner - leverandører av verktøyressurser, organisasjoner som driver verktøynettverk og tar hensyn til kostnadene ved å opprette disse verktøynettverkene.
3.5.3 Tariffene for bruksregninger for en individuell gartner kan ikke avvike fra disse tariffene for medlemmer av partnerskapet.
3.6.1 Etter avtale med styret foretas betaling ved å sette inn midler i partnerskapets kasse - i dette tilfellet er dokumentet som bekrefter betalingen et strengt rapporteringsskjema utstedt til betaleren av partnerskapets kasserer.
3.6.2 Forbrukerens unnlatelse av å bruke hagetomten eller nektelse av å bruke felles eiendom og/eller bruksområder, utgjør ikke grunnlag for å frita Forbrukeren, helt eller delvis, fra å oppfylle forpliktelser etter denne avtalen.

4. STRAFF

Hvis forbrukeren er forsinket med noen av betalingene fastsatt i denne avtalen, skal forbrukeren betale en bot på 0,1 % av det forfalte betalingsbeløpet for hver kalenderdag med forsinkelse.
4.2 Dersom Forbrukeren har restanser med å betale gebyrer for anskaffelse (oppretting) av infrastrukturanlegg og offentlig eiendom til Partnerskapet, øker Partnerskapet ensidig, uten særskilt varsel til Forbrukeren, betalingssatsen for bruk av infrastrukturanlegg med 2 ganger . Den økte satsen vil gjelde frem til den datoen forbrukeren har tilbakebetalt sine betalingsforpliktelser.


5. IKRAFTTRÄDELSE, PROLOGERING OG OPPSIGELSE AV AVTALEN

5.1. Denne avtalen trer i kraft fra det øyeblikket den er signert av partene, og i tilfelle ingen av partene har varslet ønske om å si den opp før 1. juni året etter, anses den for å forlenges med ytterligere ett år, med start fra 1. juni.

5.2 Denne avtalen opphører i forbindelse med opptak av den individuelle gartneren til SNT-medlemmer;
5.3 Denne avtalen opphører på grunn av overføring av rettigheter til hageplottet som følge av salg, donasjon, bytte og andre transaksjoner; fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen. En individuell gartner som fremmer en tomt må sørge for overføring av sine rettigheter og forpliktelser i henhold til denne avtalen til den nye rettighetshaveren ved å signere en ny avtale mellom erververen og partnerskapet før det sendes inn en søknad om å registrere transaksjonen på den måten som er foreskrevet i loven.
Ved fremmedgjøring av en tomt av en individuell gartner som har gjeld til partnerskapet, er han forpliktet til å tilbakebetale gjelden før transaksjonen eller overføre til partnerskapet retten til å kreve gjelden (inkludert straffer) fra erververen, og varsle erververen om dette.
I tilfelle en individuell gartner dør, må hans etterfølgere, for å utøve sine rettigheter til tomten, inngå en ny avtale med partnerskapet.
5.4 Avtalen kan også sies opp av andre grunner, i samsvar med gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.

6. PROSEDYRE FOR BØYELSE AV TVISTER

6.1. Hvis det oppstår en tvist mellom partene angående tolkning, gyldighet eller gjennomføring av denne avtalen, vil partene treffe alle rimelige tiltak for å løse en slik tvist gjennom forhandlinger. Kravsprosedyren for å løse tvister er obligatorisk. Fristen for behandling av kravet er 20 (tjue) kalenderdager fra datoen for mottak av kravet av den aktuelle Part.
6.2. En tvist som partene ikke har kommet til enighet om gjennom forhandlinger, skal løses i samsvar med gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen.

7. ANDRE BETINGELSER

7.1. I tilfeller som ikke er angitt i denne avtalen, er partene veiledet av gjeldende sivillovgivning i Den russiske føderasjonen.
7.2. Alle endringer og tillegg til denne avtalen er gyldige dersom de er skriftlige og signert av autoriserte representanter for partene.
7.3. Hver Part er forpliktet til å varsle den andre avtaleparten om endringer i dens detaljer. Dersom den andre parten ikke blir varslet om endringer i detaljer, har ikke parten rett til å vise til sin manglende mottak av varene.
7.4. Med mindre annet er gitt i spesifikke klausuler i avtalen, har partene bestemt at den aktuelle meldingen/varslingen til den andre avtaleparten er post (registrert, verdifull eller med en liste over vedlegg) og/eller elektronisk post sendt til de spesifiserte adressene i Art. 8 i denne avtalen; og/eller personlig levering av forsendelsen til den annen Part.
7.5 Hvis noen av partene har til hensikt å gjøre endringer i denne avtalen, sender den til den andre parten, på den måten som er angitt i punkt 7.4 i denne avtalen, sine forslag i form av et korrekt utført utkast til tillegg til avtalen.
Den andre parten, innen 20 (tjue) virkedager fra datoen for mottak av forslagene fra den initiativtakende parten, må vurdere dem og signere eller sende inn et begrunnet avslag på å signere. Dersom forslagene fra den initiativtakende parten ikke er signert, men et begrunnet avslag på å signere dokumentet ikke sendes, vil partene vurdere at forslagene fra den initiativtakende parten godtas uten innsigelser.
7.6. Ugyldigheten av individuelle vilkår (klausuler) i avtalen medfører ikke ugyldighet av andre vilkår (klausuler) i avtalen.
7.7. Den enkelte gartner fikk utførlige forklaringer på alle punkter i Avtalen, alle bestemmelser i Avtalen ble avtalt av partene, bestemmelsene i Art. 421 i Civil Code of the Russian Federation er kjent for ham og overholdt.
7.8. Avtalen er utarbeidet i to identiske eksemplarer: ett eksemplar for den enkelte gartner, det andre for partnerskapet.

8. ADRESSER OG DETALJER OM PARTENE

Vedlegg til kontrakten:

. Utdrag fra generalforsamlingens vedtak om fastsettelse av medlemskap, målbidrag, grunnskatt for offentlige land og andre nyttebetalinger

En kopi av sertifikatet for eierskap av tomten;
. Kopi av utdrag fra matrikkelpasset for tomten
. Kopi av forbrukerens pass (side 2-3, registreringsadresse)


SNT "Ust-Luga", "Individuell gartner"

Leningrad-regionen, fullt navn __________________________

Kingisepp-distriktet, ________________________________

Ust-Luga landlig bosetning ________________________________

Styreleder i SNT "Ust-Luga" Adresse: __________________________

MM. Eligulashvili

_________________________________

Pass: serie _______, nr. __________

Utstedt av (av) __________________________

_________________________________

Dato (utstedelse) «____» ______ 20_____

Signatur __________________________

FULLT NAVN. ________________________________

Kjøpet av en hagetomt ender ikke med signering av kontrakten og mottak av et sertifikat for registrering av landrettigheter ved registreringskammeret. For at eieren av nettstedet skal få tilgang til kommunikasjons- og infrastrukturelementer, må han inngå en avtale med. Den etablerer rettsforholdet mellom eierne av tomter og administrasjonen av partnerskapet.

Denne organisasjonen opererer på frivillig basis, er uavhengig og ideell, men individuelle medlemmer har rett til å engasjere seg i gründervirksomhet. Faktisk er partnerskapet en form for selvstyre av hagegårder.