የፌዴራል ግምገማ ደረጃዎች ዝርዝር. አይ

በእያንዳንዱ የንግድ ድርጅት ውስጥ የተበዳሪዎች, ደንበኞች, ገዢዎች እና ሌሎች ተመሳሳይ አካላት ተቀባይ ሁኔታ ላይ ቁጥጥር ይደረጋል. ይህ መጥፎ, ዘግይተው ወይም አጠራጣሪ ግዴታዎችን በጊዜ ለመለየት አስፈላጊ ነው. ቁጥጥር በየአመቱ በዕዳዎች ክምችት፣ ግምገማ እና ትንተና ይካሄዳል። በአንዳንድ ሁኔታዎች, እነዚህ ክስተቶች በዓመቱ አጋማሽ ላይ ይከናወናሉ. በተቀበለው መረጃ መሰረት, ኩባንያው ስለ ገንዘቦች ወይም እቃዎች ያልደረሱ እቃዎች መረጃ አለው, እና ይህንን ዕዳ ለመክፈል አማራጮችን እያሰበ ነው.

ለችግሩ ሊሆኑ የሚችሉ መፍትሄዎች

ዕዳዎችን ለመክፈል ብዙ መንገዶች አሉ. አንድ ድርጅት ለምሳሌ የይገባኛል ጥያቄዎችን ማቅረብ, ሰብሳቢዎችን መሳብ, በፍርድ ቤት ክስ ማቅረብ ይችላል. ሌላው በጣም የታወቀ አማራጭ የሽያጭ ደረሰኞች ሽያጭ ነው. በተግባራዊ ሁኔታ አተገባበሩ በሁለት ዘዴዎች ሊከናወን ይችላል-ፋክተሪንግ እና ምደባ. በእነዚህ አማራጮች መካከል በርካታ ጉልህ ልዩነቶች አሉ. ማቋረጥ ማለት ዕዳው እንዲከፍል የመጠየቅ መብትን መስጠት ነው. ፋክተርንግ ከብድር ጋር ተመሳሳይ ባህሪያት ያለው ዘዴ ነው. በኋለኛው ጉዳይ ላይ ለባንክ ወይም ለሌላ የፋይናንስ መዋቅር ደረሰኝ ሽያጭ ይከናወናል. ገዢው እነዚህን ተግባራት ለማከናወን ፈቃድ ሊኖረው ይገባል. ፋክተሪንግ አብዛኛውን ጊዜ ለአጭር ጊዜ ዕዳ ይጠቅማል።

ምደባ

በዚህ መንገድ ደረሰኞች ግዢ እና ሽያጭ በርካታ አስገዳጅ ሁኔታዎችን ማሟላት ያካትታል. በመጀመሪያ ደረጃ, ሁሉም ግብይቶች በጽሁፍ ይከናወናሉ. እንደነዚህ ዓይነቶቹ ሰነዶች የሰዎች የጋራ እንቅስቃሴዎች ዋና ዋና ድንጋጌዎችን ይደነግጋሉ. ለምሳሌ, ዕዳው በሽያጭ እና በግዢ ስምምነት ከተቋቋመ, የምደባ ስምምነቱ የምርት መጠን, የክፍያ እና የዝውውር ጊዜን ያመለክታል. በተግባራዊ ሁኔታ, አበዳሪው በአስቸኳይ ገንዘብ ሲፈልግ, ነገር ግን የሚከፈልበት ጊዜ ገና አልደረሰም ወይም መዘግየት አለ. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ ያለው ሻጭ ለሌላ ኩባንያ ክፍያ የመጠየቅ መብቱን የመመደብ መብት አለው. የኋለኛው ደግሞ በተራው, አስፈላጊውን ገንዘብ በትክክለኛው ጊዜ ያቀርባል. በመቀጠልም እንዲህ ዓይነቱ ገዢ ራሱ ዕዳውን ይጠይቃል.

ልዩ ሁኔታዎች

ህጉ የገንዘብ ደረሰኞች ሽያጭ የማይቻልባቸው ሁኔታዎችን ያቀርባል. እንደነዚህ ዓይነቶቹ ጉዳዮች ለምሳሌ የታለሙ ክፍያዎችን ያካትታሉ - ለተወሰነ ተቀባይ የታቀዱ ክፍያዎች. ይህ ምድብ ቀለብ፣ ስመ ድጎማዎች፣ ጉዳቶች እና የመሳሰሉትን ያጠቃልላል። የአዲሱ አበዳሪ ማንነት ለተጓዳኙ አስፈላጊ ከሆነ የምደባ ስምምነት ሊጠናቀቅ አይችልም።

የድርድር ዝርዝሮች

ተገቢውን ውሳኔ ከወሰደ በኋላ ድርጅቱ ተተኪውን መወሰን አለበት. የተለያዩ እዳዎችን ከማግኘት ጋር የተያያዙ ብዙ ኩባንያዎች አሉ. የጽሑፍ ስምምነቱ በኖታሪ መረጋገጥ አለበት። እንደ ደንቡ, የምደባ ስምምነቱ የሚከፈልበት ባህሪ አለው. ለተሳታፊዎች ተገቢውን ኢኮኖሚያዊ ጥቅም ማምጣት አለበት, አለበለዚያ መደምደሚያው ተገቢ አይደለም. አሁን ያሉትን ግዴታዎች ብቻ ሳይሆን ጊዜው ያለፈባቸው እና አጠራጣሪ የሆኑትንም መመደብ ይችላሉ.

ጠቃሚ ነጥቦች

የዕዳ ሽያጭ በማቋረጡ መንገድ መሸጥ ግዴታ ያለበትን ሰው ሳያሳውቅ ሊከናወን ይችላል, ኮንትራቱ እንደዚህ አይነት ፍላጎት ከሌለው. ነገር ግን በተግባር ግን ገንዘቦች ወደ ትክክለኛው አድራሻ መተላለፉን ለማረጋገጥ ለተሳታፊው ማሳወቅ የተሻለ ነው. ዕዳውን ለዋናው አበዳሪው በሚከፈልበት ጊዜ, የምደባ ስምምነት ቢኖርም, ግዴታው እንደጠፋ ይቆጠራል. ከሪል እስቴት ጋር በተያያዘ የመብቶች አሰጣጥ ግብይቱ በመንግስት ምዝገባ ላይ የተመሰረተ ነው.

መፈጠር

ተጨማሪ ፋይናንስ ለማግኘት, የሽያጭ መጠን ለመጨመር, የካፒታል ልውውጥን ለመጨመር በዚህ መንገድ የሽያጭ ደረሰኞች ሽያጭ ይካሄዳል. በፋክቲንግ ውስጥ, ገዢዎቹ እንደ ወኪሎች ይሠራሉ. ተግባራቸው እና መብቶቻቸው በሴኮንድ ውስጥ ተመስርተዋል. 43 ጂ.ኬ. እንደ ምደባ፣ ደረሰኞችን በፋክተሪንግ መሸጥ ማለት ለሶስተኛ ወገኖች የተሰጠ ድልድል ማለት ነው። ይሁን እንጂ በመካከላቸው ጉልህ ልዩነቶችም አሉ.

የሽግግር ባህሪያት

የዕዳ ሽያጭ በፋሲሊቲ ሽያጭ ከአሁኑ ግዴታዎች ጋር ብቻ ሳይሆን በታቀዱ እና በእውነቱ ያልተጠናቀቁ ግብይቶችን በተመለከተም ሊከናወን ይችላል ። በተመሳሳይ ጊዜ ያለፈበት ዕዳ አይሸጥም. በፋክቲንግ, የገንዘብ መብቶች ብቻ ሊመደቡ ይችላሉ. በተመሳሳይ ጊዜ ማቋረጡ ሌሎች የንብረት ግዴታዎችን ማስተላለፍ ይፈቅዳል. የእዳ ሽያጭ በፋብሪካዎች መሸጥ በሁሉም ድርጅቶች ሊከናወን አይችልም. ለምሳሌ, ይህ እድል ከፍተኛ ቁጥር ያላቸው ትናንሽ ተጓዳኝ ኩባንያዎች ከፍተኛ ግዴታዎች ባላቸው ኩባንያዎች, ከፍተኛ ልዩ ምርቶችን በሚያመርቱ ኩባንያዎች ሊጠቀሙበት አይችሉም. እና የመጨረሻው አስፈላጊ ባህሪ ማንኛውም ኢንተርፕራይዝ በማቋረጥ እዳ ማግኘት ይችላል ፣ እና በፋክቲንግ ስር ብቻ ፈቃድ ያለው።

ሂሳቦች

ሒሳቦች በአጠቃቀማቸው ሊፈጸሙ ይችላሉ። የክፍያ መጠየቂያ ሰነድ በላዩ ላይ የተመለከተውን መጠን እና ወለድ ለመክፈል ያልተረጋገጠ ግዴታን የያዘ ዋስትና ነው። አንድ ኩባንያ የክፍያውን መጠን እና ጊዜ የሚያመለክት ሰነድ ለሌላ ያስተላልፋል. ሂሳቡ ሊተላለፍ የሚችል, ቀላል, ወለድ እና ቅናሽ ሊሆን ይችላል.

በኪሳራ ሂደቶች ውስጥ የገንዘብ ደረሰኞች ሽያጭ

ይህ አማራጭ በድርጅቱ ኪሳራ ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል. በኮሚቴው ወይም በአበዳሪዎች ስብሰባ ሌላ አሰራር ካልተወሰደ በስተቀር የአፈጻጸም ውሳኔው በኪሳራ ባለአደራ ይሰጣል። እንደአጠቃላይ, ክስተቱ ክፍት ነው. ይሁን እንጂ የተዘጉ ደረሰኞች ሽያጭም እንዲሁ ታቅዷል። ጨረታው የሚካሄደው በእንደዚህ ዓይነት ጉዳዮች ላይ ተገቢው የመብት ጥያቄ ላላቸው የተወሰኑ ሰዎች ነው። እንደነዚህ ያሉ ሁኔታዎች የሚከናወኑት ለምሳሌ በስርጭት ውስጥ የተገደቡ ንብረቶች ግዴታዎች መሟላታቸውን ሲጠብቁ ነው.

ተቀባይ ሽያጭ፡ ግብይቶች

የግዴታ ተጨባጭ ዋጋ ብዙውን ጊዜ ከፊት ዋጋ ያነሰ ነው. ከዚህ አንፃር በተመደበበት መንገድ የሚደረግ ሽግግር ኪሳራን የማወቅ አሰራርን በተመለከተ ችግር ይፈጠራል። ይህ የገቢ ግብርን ለመቀነስ አስፈላጊ ነው. ዕዳ በሚሸጥበት ጊዜ መሠረቱ የሚወሰነው በ Art. 279 ኤን.ኬ. በዚህ ደንብ አንቀጽ 2 ውስጥ ገቢን በሚሰላበት ጊዜ የመጠራቀሚያ ዘዴን መጠቀምን የሚያሳይ ምልክት አለ. ስለዚህ ከዕዳ ሽያጭ ከሚገኘው ትርፍ ላይ የተሸጡ አገልግሎቶችን እና ምርቶችን ዋጋ መቀነስ ያስፈልግዎታል. የተገኘው ዋጋ ኪሳራ ነው. በከፋዩ የማይሰራ ወጭዎች ውስጥ ተካትቷል። የኪሳራ መጠኑ በከፊል በሽያጭ ጊዜ ከእሱ ጋር ይዛመዳል, እና በከፊል - መብቶች ከተተላለፉበት ቀን ጀምሮ ከ 45 ቀናት በኋላ.

ልዩ ጉዳዮች

በስምምነቱ ውስጥ የተገለፀው ክፍያ ከመፈጸሙ በፊት መብቱ ከተሰጠ ከዕዳው ሽያጭ ሊደርስ የሚችለው ኪሳራ ከተላለፈው መጠን መብለጥ የለበትም እና ከተገቢው መብት ማስተላለፍ ከሚገኘው ትርፍ ጋር መዛመድ አለበት. ወለድን ለማስላት የሚደረገው አሰራር በ Art. 269 ​​ኤን.ኬ. ለግብር ገቢ ሲሰላ በወጪዎች ውስጥ የተካተተው የወለድ መጠን ከአማካይ ከ 20% በላይ ሊወጣ አይችልም.

የሩስያ ፌዴሬሽን የኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር

በፌዴራል የግምገማ ደረጃ ማፅደቂያ ላይ "የንግድ ሥራ ግምገማ (FSO ቁጥር 8)"

በሐምሌ 29 ቀን 1998 ቁጥር 135-FZ የፌዴራል ሕግ አንቀጽ 20 መሠረት "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የግምገማ እንቅስቃሴዎች" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, ቁጥር 31, አርት. 3813; 2006, ቁጥር 31). አንቀጽ 3456፣ 2010፣ ቁጥር 30፣ ንጥል 3998፣ 2011፣ ቁጥር 1፣ ንጥል 43፣ ቁጥር 29፣ ንጥል 4291፣ 2014፣ ቁጥር 30፣ ንጥል 4226) አዝዣለሁ፡-

1. የተያያዘውን የፌዴራል ዋጋ ደረጃ "የንግድ ዋጋ (FSO ቁጥር 8)" ያጽድቁ.

2. ግንቦት 20 ቀን 2015 ቁጥር 297 በሩሲያ ኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር ትዕዛዝ በሥራ ላይ ከዋለበት ቀን ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል "የፌዴራል የዋጋ ደረጃን በማፅደቅ" አጠቃላይ የዋጋ ጽንሰ-ሀሳቦች, አቀራረቦች እና መስፈርቶች ለግምገማ (እ.ኤ.አ.) FSO ቁጥር 1)", በሜይ 20, 2015 ቁጥር 298 "የፌዴራል የዋጋ ደረጃን በማፅደቅ "የዋጋ ዓላማ እና የወጪ ዓይነቶች (FSO ቁጥር 2)", በግንቦት 20, 2015 ቁጥር 299 "በማፅደቅ" የፌደራል የዋጋ ተመን ደረጃ "ለግምገማ ሪፖርት መስፈርቶች (FSO

№ 3)".

ሚኒስትር A.V.ULYUKAEV

በሩሲያ ኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር ትዕዛዝ ተቀባይነት አግኝቷል

የፌደራል ግምገማ ደረጃ "የንግድ ግምገማ (ኤፍኤስኦ ቁጥር 8)"

I. አጠቃላይ ድንጋጌዎች

1. ይህ የፌዴራል የዋጋ ስታንዳርድ የተዘጋጀው ዓለም አቀፍ የግምገማ ደረጃዎችን እና በሩሲያ ኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር የፀደቁትን የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎች ግምት ውስጥ በማስገባት ነው: ማጋራቶች, የምርት ህብረት ስራ ማህበራት ክፍል ፈንድ ውስጥ ማጋራቶች, ማጋራቶች ውስጥ ማጋራቶች. የተፈቀደ (የጋራ) ካፒታል.

የአንድ ድርጅት ወይም የእሱ አካል እንደ የተለየ የድርጅት ንብረት ንብረት ግምገማ በዚህ የፌዴራል የዋጋ ደረጃ መስፈርቶች መሠረት ይከናወናል ።

2. ለዚህ የፌዴራል የዋጋ መስፈርት ዓላማ የንግድ ሥራ ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞችን ለማስገኘት የታለመ የድርጅቱ ሥራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ እንደሆነ ተረድቷል።

3. የንግድ ሥራ ዋጋን በሚወስኑበት ጊዜ, በጣም የሚገመተው ግምታዊ ዋጋ ይወሰናል, ይህም ከድርጅቱ የስራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞች የገንዘብ መግለጫ ነው.

II. የግምገማ እቃዎች

4. ለዚህ የፌዴራል የግምገማ ደረጃ ዓላማዎች የግምገማው ዕቃዎች አክሲዮኖች ፣ የጋራ ገንዘቦች የምርት ህብረት ሥራ ማህበራት ፣ የተፈቀደው (አክሲዮን) ካፒታል ውስጥ አክሲዮኖች ሊሆኑ ይችላሉ ።

የአንድ ድርጅት ንብረት ስብስብ ወይም አካል እንደ የተለየ የክወና ንግድ ንብረት በዚህ የፌዴራል ስታንዳርድ መስፈርቶች መሠረት ሊገመገም ይችላል።

III. ለግምገማ አጠቃላይ መስፈርቶች

5. ገምጋሚው የግምገማ ውሉን ዋና አካል በሆነው በግምገማው ምደባ መሰረት ያካሂዳል።

የግምገማው ተግባር በፌዴራል የግምገማ ስታንዳርድ "አጠቃላይ ፅንሰ-ሀሳቦች፣ አቀራረቦች እና መስፈርቶች ለግምገማ (FSO ቁጥር 1)" (ከዚህ በኋላ FSO ቁጥር 1 ተብሎ የሚጠራው) መረጃ የሚከተሉትን ተጨማሪ መረጃዎች መያዝ አለበት።

ሀ) በግምገማው ነገር ላይ በተለይም፡-

በተፈቀደለት (የድርጅቱ) ካፒታል ውስጥ ያለውን ድርሻ ሲገመግሙ - የተገመተው ድርሻ መጠን;

በምርት ህብረት ሥራ ማህበር የአክሲዮን ፈንድ ውስጥ ያለውን ድርሻ ሲገመግም - እየተገመገመ ያለው ድርሻ መጠን, የአክሲዮኖች ብዛት;

የድርጅቱን የንብረት ውስብስብነት ሲገመግሙ - ስለ ስብስቡ መግለጫ.

ለ) የድርጅቱ ሙሉ እና አህጽሮተ ቃል (ድርጅታዊ እና ህጋዊ ቅፅን ጨምሮ) ፣ አክሲዮኖች ፣ በጋራ ፈንድ ውስጥ ማጋራቶች ፣ በተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ውስጥ አክሲዮኖች ፣ የንብረት ውስብስብነት እየተገመገመ ነው (ከዚህ በኋላ ደግሞ ይጠቀሳሉ) ድርጅቱ እንደ ንግድ ሥራ), እንዲሁም ቦታው, ዋና የመንግስት ምዝገባ ቁጥር (OGRN).

የንብረቱ ውስብስብነት ወይም የእሱ ክፍል የሚካሄደው የድርጅቱን ተግባራት በመጠበቅ ላይ በመመስረት ነው, የንብረቱ ስብስብ በትክክል መታወቅ አለበት.

6. ገምጋሚው ድርጅቱ የሚንቀሳቀሰውን ኢንዱስትሪ ሁኔታ እና የዕድገት ዕድሎችን የሚመለከቱ መረጃዎችን ተንትኖ በሪፖርቱ ያቀርባል፡ ድርጅቱ በኢንዱስትሪው ውስጥ ስለሚሠራው አቋም እና ሌሎች በቀጣዮቹ ስሌቶች ለመመሥረት ጥቅም ላይ የዋለ የገበያ መረጃን ጨምሮ። የእቃው ግምት ዋጋ.

7. ገምጋሚው በግምገማው ሪፖርት ውስጥ የድርጅቱን የንግድ እንቅስቃሴ የሚያሳዩ የግምገማ ውጤቶቹን በታቀደለት አጠቃቀም መሰረት የሚያሳዩ መረጃዎችን ተንትኖ ያቀርባል፡-

ሀ) ስለ ንግድ ሥራ አፈጣጠር እና ልማት መረጃ ፣ የንግድ ሥራ ለሚሠራ ድርጅት ሥራ ሁኔታዎች;

ለ) በተመረቱ ምርቶች (ዕቃዎች) እና (ወይም) የተከናወኑ ሥራዎች ፣ የተሰጡ አገልግሎቶች ፣ የውክልና ጊዜ የምርት እና ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ ውጤቶች መረጃ (የውክልና ጊዜ ማለት ጊዜ ነው ፣ በዚህ ትንታኔ ላይ የተመሠረተ) ስለወደፊቱ የአፈፃፀም አመላካቾች ድርጅቶች በጣም ሊከሰት ስለሚችል ተፈጥሮ መደምደሚያ ይሳሉ);

ሐ) የፋይናንስ መረጃ, ዓመታዊ እና ጊዜያዊ (አስፈላጊ ከሆነ) የፋይናንስ (የሂሳብ መዝገብ) የንግድ ድርጅት መግለጫዎች, የውክልና ጊዜ የገንዘብ እና የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች ውጤቶች ላይ መረጃ;

መ) የተገመተውን ነገር ዋጋ የሚነኩ ዋና ዋና አመላካቾችን የትንበያ ዋጋዎችን በማዘጋጀት በጀቶችን ፣ የንግድ እቅዶችን እና ሌሎች የውስጥ ሰነዶችን ጨምሮ ትንበያ መረጃ ።

8. ገምጋሚው በግምገማ ሪፖርቱ ውስጥ ስላለው የግምገማ ዕቃ መረጃን ተንትኖ ያቀርባል፡-

ሀ) የተፈቀደለት (የአክሲዮን) ካፒታል አወቃቀር መረጃ ፣ የንግድ ሥራ ድርጅት አሃድ ፈንድ ፣ በተለይም የአክሲዮን ዋጋ ሲገመግሙ - የላቁ እና ድምጽ የመስጠት ተራ አክሲዮኖች ፣ የስመ እሴት እና ቁጥር ድምጽ መስጠት እና አለመምረጥ ተመራጭ አክሲዮኖች ፣ በተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ውስጥ አክሲዮኖችን ሲገመግሙ - የተፈቀደው ካፒታል መጠን ፣ የአክሲዮን ብዛት እና ስም እሴት ፣ የምርት ህብረት ሥራ ማህበራት የጋራ ገንዘብ ውስጥ አክሲዮኖችን ሲገመግሙ - የጋራ ፈንድ መጠን። , የአክሲዮኖች ብዛት;

ለ) የተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ስርጭት መዋቅር መረጃ ፣ የንግድ ሥራ የሚሠራ ድርጅት ፈንድ ፣ ከ 5 በመቶ በላይ አክሲዮኖች ባላቸው ባለአክሲዮኖች ፣ የህብረት ሥራ ማህበራት አባላት ወይም ውስን ተጠያቂነት ባለው ኩባንያ ውስጥ ተሳታፊዎች መካከል ግምገማ ከተካሄደበት ቀን ጀምሮ። , የንግድ አጋርነት አጋሮች, በንግድ ሽርክና ውስጥ ተሳታፊዎች;

ሐ) ተራ እና ተመራጭ ማጋራቶች ባለቤቶች ጋር በተያያዘ የንግድ በማካሄድ ድርጅት ተካታቾች ሰነዶች የቀረቡ መብቶች ላይ መረጃ, የምርት የህብረት ዩኒት ፈንድ ውስጥ ማጋራቶች, የተፈቀደለት (ድርሻ) ካፒታል ውስጥ ማጋራቶች;

መ) የንግድ ሥራን የሚያከናውን ድርጅት ትርፍ ስርጭት ላይ መረጃ, በተለይም የአክሲዮን ዋጋ ሲገመገም - በድርጅቱ የትርፍ ታሪክ (የክፍልፋይ ክፍያዎች) ለወኪል ጊዜ, በተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ውስጥ አክሲዮኖችን ሲገመግሙ. - በተሳታፊ ድርጅቶች መካከል በተሰራጨው የድርጅቱ ትርፍ መጠን ላይ;

ሠ) የኮርፖሬት ስምምነት መኖር እና ውሎች ላይ መረጃ ፣ እንደዚህ ዓይነቱ ስምምነት በሕጉ መሠረት ካለው ድርሻ ውስጥ ካለው የሥልጣን ወሰን የተለየ የአክሲዮን ማኅበር አባል ፣ የተወሰነ ተጠያቂነት ያለው ኩባንያ የሥልጣን ወሰን የሚወስን ከሆነ ፣ .

IV. የዋጋ አቀራረቦች

9. በገቢ አቀራረብ መሰረት, ገምጋሚው የሚገመተውን ነገር ዋጋ የሚወስነው ወደፊት በሚጠበቀው የገንዘብ ፍሰቶች ወይም የድርጅቱን የንግድ ሥራ (በተለይም ትርፍ) በሚያደርገው እንቅስቃሴ ሌሎች ትንበያ የፋይናንስ አመልካቾች ላይ በመመርኮዝ ነው.

የገቢ አቀራረብ ምዘና ዘዴዎችን በመጠቀም የግምገማ ዕቃውን ዋጋ በሚወስኑበት ጊዜ ገምጋሚው በግምገማ ዘዴው መሠረት ደረጃ በደረጃ ትንተና እና ስሌቶችን ማድረግ ይኖርበታል።

ሀ) የግምገማውን ነገር ለመገምገም ፣የግምገማውን ዕቃ ዋጋ ለማገናኘት (ማገናኘት) እና የወደፊቱ የገንዘብ ፍሰት መጠን ወይም ሌሎች የድርጅቱን የንግድ ሥራ የሚገመቱ የፋይናንስ አመልካቾችን ለመገምገም ዘዴን (ዘዴዎችን) ይምረጡ። ስሌቱ በተገመተው የገንዘብ ፍሰት ወይም በባለቤቶቹ ኢንቨስትመንቶች (ፍትሃዊነት) ላይ ተመስርተው በሚጠበቁ ሌሎች የአፈፃፀም አመልካቾች አማካይነት ሊከናወን ይችላል. ስሌቱ በተገመተው የገንዘብ ፍሰት ወይም ሌሎች የአፈፃፀም አመልካቾች ከቢዝነስ (የኢንቨስትመንት ካፒታል) ድርጅት ጋር በግምገማው ቀን በተገናኘው ሁሉም ባለሀብቶች ኢንቨስትመንቶች ላይ በመመርኮዝ የፍትሃዊነት ዋጋ የበለጠ የሚወሰነው ከተገኘው ውጤት በመቀነስ ነው። የእንደዚህ ዓይነቱ ድርጅት እዳ መጠን ዋጋ (የገንዘብ ፍሰቶች ሲፈጠሩ ወይም የድርጅቱን የንግድ ሥራ የሚያከናውን ሌሎች የፋይናንስ አመልካቾች ቀደም ብለው ግምት ውስጥ አይገቡም);

ለ) የገንዘብ ፍሰት ትንበያ ወይም ሌሎች የንግድ ድርጅቱ የፋይናንስ አመልካቾች የሚገነባበትን ጊዜ የሚቆይበትን ጊዜ ይወስናል (የትንበያ ጊዜ)።

የትንበያው ጊዜ ርዝማኔ የሚጠበቀው ድርጅቱ ሥራውን ለማረጋጋት ወይም ለማቆም በሚጠበቀው ጊዜ ላይ ነው. የግምገማው ሪፖርቱ ለትንበያው ጊዜ ርዝመት ማረጋገጫን ማካተት አለበት;

ሐ) ቀደም ሲል በተወካይ ጊዜ ውስጥ የተካሄደውን የንግድ ሥራ ድርጅት እንቅስቃሴን አስመልክቶ መረጃን በመመርመር የማክሮ ኢኮኖሚ እና የኢንዱስትሪ አዝማሚያዎችን እና የገንዘብ ፍሰቶችን ወይም ሌሎች ትንበያ የፋይናንስ አመልካቾችን ግምት ውስጥ በማስገባት እንዲህ ዓይነቱ ድርጅት በስሌቱ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለውን እንቅስቃሴ ግምት ውስጥ ያስገቡ. የግምገማውን ነገር ለመገምገም በተመረጠው ዘዴ መሰረት;

መ) የቅናሽ መጠኑን እና (ወይም) የግምገማውን ነገር ለመገምገም ከተመረጠው ዘዴ ጋር የሚዛመደውን የካፒታላይዜሽን መጠን ይወስኑ።

የካፒታላይዜሽን መጠን ስሌት ፣የዋጋ ቅናሽ መጠን የግምገማውን ዕቃ እና የገንዘብ ፍሰት ዓይነት (ወይም በስሌቶቹ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለውን ሌላ የገቢ ፍሰት) ለመገምገም ከተመረጠው ዘዴ ጋር መዛመድ አለበት እንዲሁም የገንዘብ ፍሰትን የመገንባት ልዩ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ ማስገባት አለበት። የዋጋ ግሽበት (ስም ወይም እውነተኛ የገንዘብ ፍሰት) እና የግብር (የቅድመ-ታክስ ወይም የድህረ-ታክስ የገንዘብ ፍሰት) ክፍሎች;

ሠ) የግምገማውን ነገር ለመገምገም አንዱ ዘዴ ከተመረጠ ፣ ቅናሽ የተደረገበት ፣ የድህረ ትንበያ (ተርሚናል) ዋጋን ይወስኑ።

የድህረ-ትንበያ (ተርሚናል) ዋጋ በግምገማው ጊዜ መጨረሻ ላይ የሚጠበቀው ዋጋ ነው;

ረ) የማይንቀሳቀሱ ንብረቶችን እና ቀደም ሲል የገንዘብ ፍሰት ምስረታ ላይ ጥቅም ላይ ያልዋሉ እዳዎች የገበያ ዋጋን ግምት ውስጥ በማስገባት የንግድ ሥራ የሚሠራ ድርጅት የራሱ ወይም ኢንቨስት የተደረገ ካፒታል ወጪን ወይም ሌሎች የንግድ ድርጅቱን የፋይናንስ አመልካቾችን ግምት ውስጥ በማስገባት ያሰላል. የገቢ አቀራረብን ተግባራዊ ለማድረግ እንደ አካል;

ሰ) የግምገማውን ነገር ዋጋ ያሰላል.

10. እንደ የንጽጽር አቀራረብ አካል, ገምጋሚው የአክሲዮኖች, የአክሲዮኖች, የተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል, የንብረት ውስብስብ ዋጋዎች ከአክሲዮኖች, ከአክሲዮኖች, ከተፈቀደው (ማጋራት) ጋር ስለሚደረጉ የግብይቶች ዋጋ መረጃን ይወስናል. ካፒታል ፣ የአናሎግ ድርጅቶች ንብረት ውስብስቶች ፣ የአናሎግ ድርጅቶችን እንቅስቃሴ የፋይናንስ እና የምርት አመላካቾችን እና የንግድ ሥራን የሚያከናውን ድርጅት ተጓዳኝ አመልካቾችን እንዲሁም ከዚህ ቀደም ከአክሲዮኖች ፣ ከአክሲዮኖች ፣ ከአክሲዮኖች ጋር የተደረጉ ግብይቶች ላይ የዋጋ መረጃን ከግምት ውስጥ በማስገባት የአናሎግ ድርጅቶችን ንብረት ውስብስብነት ግምት ውስጥ ያስገቡ ። በተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ፣ የንግድ ሥራ ድርጅት ንብረት ስብስብ ።

10.1. የአናሎግ ድርጅት ይታወቃል፡-

ሀ) ከድርጅቱ የንግድ ሥራ ጋር በተመሳሳይ ኢንዱስትሪ ውስጥ የሚሠራ ድርጅት;

ለ) የንግድ ሥራው በግምገማው ዕቃ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ በሚያሳድሩ የቁጥር እና የጥራት ባህሪያት ከሚገመገም ድርጅት ጋር ተመሳሳይነት ያለው ድርጅት።

10.2. በንፅፅር አቀራረብ የግምገማውን ዕቃ የግምገማ ዘዴዎችን በመጠቀም የግምገማውን ዕቃ ዋጋ በሚወስኑበት ጊዜ ገምጋሚው በግምገማ ዘዴው መሠረት የደረጃ ትንተና እና ስሌቶችን ማድረግ አለበት ፣ በተለይም፡-

ሀ) በኢንዱስትሪው ውስጥ የሚሠራውን ድርጅት አቋም ግምት ውስጥ በማስገባት የአናሎግ ድርጅቶችን ዝርዝር ያጠናቅራል;

ለ) የግምገማውን ነገር ዋጋ ለማስላት የሚያገለግሉ ማባዣዎችን (በድርጅቱ የዋጋ እና የአፈፃፀም አመልካቾች መካከል ያለውን ግንኙነት የሚያንፀባርቁ መለኪያዎች) ይምረጡ። የማባዣዎች ምርጫ መረጋገጥ አለበት;

ሐ) አስፈላጊውን ማስተካከያ ግምት ውስጥ በማስገባት ለእኩያ ድርጅቶች ማባዣዎችን ለመወሰን መሰረቱን (100 በመቶ እኩልነት ወይም 100 በመቶ ኢንቬስት የተደረገ ካፒታል) ማስላት;

መ) በእኩያ ድርጅቶች ላይ ባለው መረጃ ላይ በመመርኮዝ የተባዛዎችን ዋጋዎች ያሰሉ. ስሌቱ የተሠራው በሁለት ወይም ከዚያ በላይ በሆኑ የአናሎግ ድርጅቶች ላይ ባለው መረጃ ላይ ከሆነ, ገምጋሚው በስሌቱ ውጤቶች ላይ ምክንያታዊ ስምምነት ማድረግ አለበት;

ሠ) የንግድ ሥራ በሚሠራው ድርጅት አግባብነት ያለው የፋይናንሺያል ወይም የአፈጻጸም አመልካች በማባዛት የአንድ ድርጅት ፍትሃዊነት ወይም የኢንቨስትመንት ካፒታል ዋጋ ያሰላል። ስሌቱ ከአንድ በላይ ማባዣዎችን በመጠቀም የተሰራ ከሆነ, ገምጋሚው በስሌቱ ውጤቶች ላይ ምክንያታዊ ስምምነት ማድረግ አለበት;

ረ) በአክሲዮን ፣ በአክሲዮን ፣ በተፈቀደው (የአክሲዮን) ካፒታል ውስጥ የንግድ ሥራ በሚሰራ ድርጅት ውስጥ የግብይቶች ዋጋ ላይ መረጃ ካለ ገምጋሚው ማባዣዎችን ከግምት ውስጥ ሳያስገባ በዚህ መረጃ ላይ የተመሠረተ ስሌት ማድረግ ይችላል።

በንፅፅር አቀራረብ ማዕቀፍ ውስጥ አክሲዮኖችን በሚገመግሙበት ጊዜ ፣ ​​ስለ የግብይት ዋጋዎች መረጃ በተጨማሪ ፣ የንግድ ድርጅት እና የአናሎግ ድርጅቶች የአክሲዮን ዋጋዎች ላይ መረጃን መጠቀም ይቻላል ።

10.3. ገምጋሚው፣ የንጽጽር አቀራረብን ሲተገበር፣ ሂሳብንም መተግበር ይችላል።

እና ሌሎች የወጪ ሞዴል ዘዴዎች. ዋጋውን ለመወሰን የሞዴሎች ምርጫ የሚካሄደው በግምገማው ነው እና መረጋገጥ አለበት.

11. በዋጋ አቀራረብ መሰረት ገምጋሚው የንግድ ድርጅቱ ንብረቶች እና የተገመቱ እዳዎች ዋጋ ላይ በመመርኮዝ የግምገማውን ዋጋ ይወስናል. የወጪ አቀራረብ አጠቃቀም ውስን ነው እና በአጠቃላይ ጥቅም ላይ የሚውለው ትርፍ እና/ወይም የገንዘብ ፍሰት በአስተማማኝ ሁኔታ ሊለካ በማይችልበት ጊዜ ነው፣ነገር ግን ስለ ንግድ ድርጅቱ ንብረቶች እና እዳዎች አስተማማኝ መረጃ ይገኛል።

11.1. የወጪ አቀራረብን በሚጠቀሙበት ጊዜ የግምገማውን ነገር ለመገምገም የተለየ ዘዴ ይተገበራል ከድርጅቱ ተግባራት የሚጠበቁትን ግምት ውስጥ በማስገባት (እንደ ኦፕሬሽን ወይም እንደ ፈሳሽ)።

11.2. የንግድ ድርጅትን ለማፍሰስ ቅድመ ሁኔታ ካለ የግምገማው እቃ ዋጋ የሚወሰነው ከድርጅቱ ንብረት ሽያጭ በኋላ የተገኘው የተጣራ ገቢ ነው, ያለውን ዕዳ መመለሱን እና ተያያዥ ወጪዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው. ከንብረት ሽያጭ ጋር እና የድርጅቱን የንግድ ሥራ እንቅስቃሴ መቋረጥ.

11.3. የወጪ አቀራረብ ምዘና ዘዴዎችን በመጠቀም የተገመገመውን ዕቃ ዋጋ በሚወስኑበት ጊዜ ገምጋሚው በግምገማ ዘዴው መሠረት ደረጃ በደረጃ ትንተና እና ስሌቶችን ማከናወን ይኖርበታል፡-

ሀ) የንግድ ድርጅቱን ንብረቶች እና እዳዎች ስብጥር ማጥናት እና ሪፖርት ማድረግ;

ለ) የንግድ ድርጅቱን ልዩ እና ልዩ ያልሆኑ ንብረቶችን መለየት. አንድ ልዩ ንብረት በልዩ ባህሪው፣ ዓላማው፣ ዲዛይን፣ ውቅር፣ ቅንብር፣ መጠን፣ አቀማመጥ እና ልዩነቱ ምክንያት ከጠቅላላው የንግድ ሥራ ተለይቶ በገበያ ላይ ሊሸጥ የማይችል ሀብት ነው።

ሌሎች የንብረቱ ባህሪያት. ገምጋሚው ለኢኮኖሚው ጊዜ ያለፈበት ምልክቶች ልዩ ንብረቶችን መተንተን ያስፈልገዋል;

መ) የተገመተውን ነገር ዋጋ ያሰሉ.

12. የግምገማውን ዕቃ እያንዳንዱን ዘዴ በመተግበር ማዕቀፍ ውስጥ ያለውን ዋጋ ሲወስኑ ገምጋሚው በስሌቶቹ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉትን ማስተካከያዎች እና መጠናቸው ማረጋገጥ አስፈላጊ መሆኑን ማረጋገጥ አለበት ።

V. የግምገማ ውጤቶችን ማጠናከር

13. የግምገማ ነገር ግምገማ ውጤቶች ማስተባበር, የተለያዩ ዘዴዎችን እና ግምገማ አቀራረቦችን በመጠቀም የተገኘው, እና ግምገማ ሪፖርት ውስጥ የራሱ ውጤቶች ነጸብራቅ FSO ቁጥር 1 መስፈርቶች መሠረት ተሸክመው ነው.

VI. የመጨረሻ ድንጋጌዎች

14. በዚህ የፌዴራል የዋጋ መስፈርት መስፈርቶች እና በ FSO ቁጥር 1 መስፈርቶች መካከል ልዩነቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎች "የዋጋው ዓላማ እና የእሴት ዓይነቶች (FSO ቁጥር 2)", "የግምገማ ዘገባ መስፈርቶች. (ኤፍኤስኦ ቁጥር 3)" እና በሩሲያ ኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር የፀደቁትን አንዳንድ ዓይነት የግምገማ ዕቃዎችን የሚመለከቱ ሌሎች የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎች ይህ የፌዴራል የዋጋ ደረጃ ቅድሚያ አለው።

የሩስያ ፌዴሬሽን የኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር

ትእዛዝ

ስለ የፌዴራል የግምገማ ደረጃ ማፅደቅ "የፈሳሽ ዋጋ መወሰን (FSO N 12)"

በጁላይ 29, 1998 N 135-FZ የፌዴራል ሕግ አንቀጽ 20 መሠረት "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የግምገማ እንቅስቃሴዎች" (የሩሲያ ፌዴሬሽን የተሰበሰበ ህግ, 1998, N 31, አርት. 3813; 2006, N 31, Art). 3456፣ 2010፣ ቁጥር 30፣ አንቀጽ 3998፣ 2011፣ ቁጥር 1፣ አንቀጽ 43፣ ቁጥር 29፣ አንቀጽ 4291፣ 2014፣ ቁጥር 30፣ አንቀጽ 4226፣ 2016፣ ቁጥር 23፣ አንቀጽ 3296)

አዝዣለሁ፡

የተያያዘውን የፌዴራል የግምገማ መስፈርት "የፈሳሽ ዋጋ መወሰን (FSO N 12)" አጽድቅ.

ተጠባባቂ ሚኒስትር
ኢ.ኢ. የሊን

የፌዴራል ግምገማ ደረጃ "የፈሳሽ ዋጋ መወሰን (FSO N 12)"

"የፈሳሽ ዋጋ መወሰን (FSO N 12)"

I. አጠቃላይ ድንጋጌዎች

1. ይህ የፌዴራል የግምገማ ስታንዳርድ የተዘጋጀው የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት "አጠቃላይ የግምገማ ጽንሰ-ሀሳቦች, አቀራረቦች እና የግምገማ መስፈርቶች (FSO N 1)" (ከዚህ በኋላ - FSO N 1), "የግምገማ ዓላማ እና የእሴት ዓይነቶች (FSO) N 2), "የግምገማ ሪፖርት መስፈርቶች (FSO N 3)" (ከዚህ በኋላ - FSO N 3) እና ፈሳሽ ዋጋ ለመወሰን መስፈርቶች እና አተገባበር ሁኔታዎች ይወስናል.

2. የፈሳሽ ዋጋን በሚወስኑበት ጊዜ ይህ የፌዴራል የዋጋ ስታንዳርድ የግምገማ እንቅስቃሴ ተገዢዎች ለመጠቀም ግዴታ ነው.

3. የፈሳሽ እሴት ጽንሰ-ሐሳብ በፌዴራል ሕግ ሐምሌ 29 ቀን 1998 N 135-FZ "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የግምገማ እንቅስቃሴዎች" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, N 31, Art. 3813; 2002) በፌዴራል ሕግ አንቀጽ 3 ውስጥ ተገልጿል. , N 46, አርት. 4537; 2006, N 31, አንቀጽ 3456; 2010, N 30, አንቀጽ 3998; 2011, N 1, አንቀጽ 43; 2014, N 30, አንቀጽ 4226; 2016, N 293, አንቀጽ 4).

4. ይህ የፌዴራል የዋጋ ደረጃ በሚከተሉት ጉዳዮች ላይ ተፈጻሚ ይሆናል፡-

በኪሳራ ጉዳይ ላይ በተተገበሩ ሂደቶች ሂደት ውስጥ;

በአፈፃፀም ሂደቶች ውስጥ;

ድርጅቶችን እንደገና ለማደራጀት ፕሮግራሞችን በማዘጋጀት እና በመፈተሽ;

የድርጅቶችን መልሶ ማደራጀት በገንዘብ ሲረዳ;

በንብረት ምዘና ጉዳዮች ላይ የፌዴራል የዋጋ አሰጣጥ ደረጃን በመጠቀም "የዋስትና ዓላማዎች ዋጋ (ኤፍኤስኦ N 9)"።

ሻጩ ለንብረት መገለል ግብይት እንዲፈጽም በሚገደድበት ጊዜ ለገቢያ ሁኔታዎች መጋለጥ ከተለመደው ጊዜ ያነሰ የሆነው የግምገማው ነገር በሚገለጥበት ጊዜ የንብረት መገለል ሌሎች ጉዳዮች ።

II. ለግምገማ አጠቃላይ መስፈርቶች

5. የግምገማው ሪፖርቱ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ የፍሳሹን ዋጋ የሚወስኑትን ሁኔታዎች መረጃ መያዝ አለበት.

6. በፈሳሽ እሴቱ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡-

የግምገማው ነገር የመጋለጥ ጊዜ;

የነገሮች የገበያ ተጋላጭነት ጊዜ - አናሎግ;

የግምገማው ነገር ትግበራ የግዳጅ ተፈጥሮ.

7. የፈሳሽ ዋጋን በሚወስኑበት ጊዜ የግምገማውን ነገር የሚገመግም ተግባር በ FSO N 1 ውስጥ ከተጠቀሰው በተጨማሪ የሚከተሉትን መረጃዎች መያዝ አለበት ።

ሀ) የግምገማው ነገር የተጋለጠበት ጊዜ;

ለ) የሽያጭ ሁኔታዎች እና የጨረታው አደረጃጀት የታቀደው ቅጽ (ይህ መረጃ ካለ).

የግምገማው ተግባር የሚከተሉትን ጨምሮ ሌሎች የተሰሉ እሴቶችን ሊይዝ ይችላል፡-

ሀ) የግዴታ ሽያጭ በሚካሄድበት ጊዜ የግምገማውን ነገር ለመተግበር አስፈላጊው ግምታዊ የወጪ መጠን ፣

ለ) የግምገማውን ነገር (የሽያጭ ውል, መያዣ, ብድር, የኪራይ ውል እና ሌሎች) ጋር በተያያዙ ኮንትራቶች ሁሉ ቀደም ሲል የተከፈለው እና ለወደፊት የቀረበው ጠቅላላ የክፍያ መጠን.

III. የመጨረሻ ድንጋጌዎች

8. በዚህ የፌዴራል የዋጋ ደረጃ መስፈርቶች እና በሌሎች የፌዴራል የዋጋ ደረጃዎች መስፈርቶች መካከል ልዩነቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ ይህ የፌዴራል ዋጋ ደረጃ ቅድሚያ ይሰጣል።



የሰነዱ ኤሌክትሮኒክ ጽሑፍ
በJSC "Kodeks" ተዘጋጅቶ ተረጋግጧል.

* ይህ እቃ ከሁለት አመት በላይ ነው. አስፈላጊነቱ ምን ያህል እንደሆነ ከጸሐፊው ጋር ማረጋገጥ ይችላሉ።

የሩስያ ፌዴሬሽን የኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር

የግምገማውን የፌደራል ደረጃ በማጽደቅ ላይ

በጁላይ 29, 1998 N 135-FZ የፌዴራል ሕግ አንቀጽ 20 መሠረት "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የግምገማ እንቅስቃሴዎች" (የሩሲያ ፌዴሬሽን የተሰበሰበ ህግ, 1998, N 31, አርት. 3813; 2006, N 31, Art). 3456፣ 2010፣ N 30፣ ንጥል 3998፣ 2011፣ N 1፣ ንጥል 43፣ N 29፣ ንጥል 4291፣ 2014፣ N 30፣ ንጥል 4226፣ 2016፣ N 23፣ ንጥል 3296) አዝዣለሁ፡-
የተያያዘውን የፌዴራል የግምገማ ደረጃ "የኢንቨስትመንት ዋጋ መወሰን (FSO N 13)" አጽድቅ.

ተጠባባቂ ሚኒስትር
ኢ.ኢ.ኤል.ኤል

ጸድቋል
በሩሲያ የኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር ትዕዛዝ
ቀን 11/17/2016 N 722

የፌደራል ደረጃ ግምገማ
"የኢንቨስትመንት ወጪን መወሰን (FSO N 13)"

I. አጠቃላይ ድንጋጌዎች

1. ይህ የፌዴራል የግምገማ ስታንዳርድ የተዘጋጀው የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት ነው "አጠቃላይ የግምገማ ጽንሰ-ሀሳቦች, አቀራረቦች እና የግምገማ መስፈርቶች (FSO N 1)" (ከዚህ በኋላ - FSO N 1), "የግምገማ ዓላማ እና የእሴት ዓይነቶች () FSO N 2), "የግምገማ ሪፖርት መስፈርቶች (FSO N 3)" (ከዚህ በኋላ - FSO N 3) እና የኢንቨስትመንት ዋጋን ለመወሰን የሚያስፈልጉትን መስፈርቶች ይገልጻል.
2. ይህ የፌደራል የዋጋ መስፈርት የኢንቨስትመንት ዋጋ ሲገመገም በግምገማ ተግባራት ተገዥዎች ይተገበራል።
3. የኢንቨስትመንት ዋጋ ጽንሰ-ሐሳብ በፌዴራል ሕግ ቁጥር 135-FZ እ.ኤ.አ. ጁላይ 29, 1998 "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የግምገማ እንቅስቃሴዎች" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, ቁጥር 31, አርት. 3813) በአንቀጽ 3 ውስጥ ተገልጿል. 2002፣ ቁጥር 46፣ አርት. 4537፣ 2006፣ N 31፣ ንጥል 3456፣ 2010፣ N 30፣ ንጥል 3998፣ 2011፣ N 1፣ ንጥል 43፣ 2014፣ N 30፣ ንጥል 4226፣ 2016፣3)፣ N 4 (ከዚህ በኋላ - የፌዴራል ሕግ N 135-FZ).
የተገመገሙትን ዕቃዎች የኢንቨስትመንት ዋጋ በሚወስኑበት ጊዜ የገንዘቡ መጠን ይሰላል ፣የተገመተውን ዕቃ ለአንድ የተወሰነ ሰው ወይም ቡድን ጥቅም ላይ በማዋል (የተገመተውን ዕቃ የአንድን የተወሰነ ፍላጎት ለማሟላት ያለው ችሎታ) የሚያንፀባርቅ ነው። ሰው ወይም የሰዎች ቡድን) በዚህ ሰው (ሰዎች) የተቋቋመውን የተገመገመ ዕቃ ለመጠቀም ከኢንቨስትመንት ግቦች ጋር።
ለዚህ የፌዴራል የዋጋ ስታንዳርድ ዓላማዎች የግምገማውን ዕቃ የሚጠቀሙበት የኢንቨስትመንት ዓላማ የአንድ የተወሰነ ሰው ወይም የሰዎች ቡድን ግቦች ከግምገማው ዕቃ አጠቃቀም እና በዚህ ነገር ንብረቶች ምክንያት የተወሰነ ጠቃሚ ውጤት ለማግኘት የታለሙ ግቦች ናቸው። እና (ወይም) ለተወሰነ ሰው (የሰው ቡድን) ሁኔታዎች ከተገመተው ዕቃ አጠቃቀም ጋር የተያያዙ ሁኔታዎች, ከተገመተው ነገር ጋር ሊደረጉ የሚችሉ ግብይቶች ልዩ ሁኔታዎች (ለምሳሌ, እቃው በገበያው ላይ አይቀመጥም, ተዋዋይ ወገኖች ወደ ግብይቱ ተባባሪዎች) ወይም የተወሰኑ የባለቤትነት ሰነዶች ወይም ህጋዊ ድርጊቶች ለአንድ የተወሰነ ሰው (የሰዎች ቡድን) ብቻ የሚሠሩ ከተገመተው ነገር ጋር በተያያዘ .
የግምገማውን ዕቃ መጠቀም የሚያስገኘው ጠቃሚ ውጤት የተለያዩ ኢኮኖሚያዊ ጥቅማ ጥቅሞችን በማግኘት (ለምሳሌ ትርፍ፣ ተጨማሪ የገቢ ጭማሪ፣ የንብረት ዋጋ መጨመር) ማግኘት ይቻላል።
ለዚህ የፌዴራል የዋጋ ስታንዳርድ ዓላማዎች ጥቅም ላይ የዋለው "የኢንቨስትመንት ዋጋ" ጽንሰ-ሐሳብ አጠቃቀም ከ "የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ" ጽንሰ-ሐሳብ ጋር ሊመሳሰል አይገባም.

II. የግምገማ እቃዎች

4. ለዚህ የፌዴራል የዋጋ መስፈርት ዓላማ የግምገማው ዕቃዎች በፌዴራል ሕግ N 135-FZ ውስጥ የተገለጹት የግምገማ ዕቃዎች ለአንድ የተወሰነ ሰው ወይም ቡድን ያላቸውን ጥቅም ከግምት ውስጥ በማስገባት የተገመገሙ ሊሆኑ ይችላሉ ። ከተዛማጅ የግምገማ ዕቃዎች ጋር በተያያዘ ግብይቶችን የማድረግ እድሉ ግምት ውስጥ መግባት የለበትም።

III. ለግምገማ አጠቃላይ መስፈርቶች

5. የግምገማው ሪፖርቱ የግምገማውን ነገር የኢንቨስትመንት ዋጋ የሚወስኑ ሁኔታዎችን መረጃ መያዝ አለበት.
6. ለግምገማ የሚሰጠው ምደባ በFSO N 1 ለተገለፀው ተጨማሪ መረጃ የሚከተሉትን መያዝ አለበት፡-
ሀ) ስለ አንድ የተወሰነ ሰው (የሰው ቡድን) መረጃ ፣ በእሱ ፍላጎቶች የግምገማው ነገር የኢንቨስትመንት ዋጋ የሚወሰነው ፣
ለ) ግምገማው ከተገመገመበት ቀን በኋላ (የሌሎች ንብረቶች አካልን ጨምሮ) የሚገመገመውን ዓላማ በአንድ የተወሰነ ሰው ወይም ቡድን ስለታሰበው አጠቃቀም መረጃ;
ሐ) በአንድ የተወሰነ ሰው (የሰዎች ቡድን) የግምገማውን ነገር አጠቃቀም የሚገመተውን ጊዜ በተመለከተ መረጃ;
መ) የሚጠበቀው መረጃ (በአንድ የተወሰነ ሰው ፣ የግምገማ ደንበኛውን ጨምሮ) የግምገማው ነገር ሥራ ወይም አጠቃቀም ትርፋማነት እና (ወይም) የግምገማው ነገር በአንድ የተወሰነ ሰው እና (ወይም) የሚጠበቀው ጠቃሚ ውጤት። የሰዎች ቡድን (ለምሳሌ, ትርፍ ወይም ተጨማሪ የገቢ መጨመር, በግምገማው ነገር አጠቃቀም ምክንያት, የንብረት ዋጋ መጨመር);
ሠ) የግምገማውን ዕቃ በአንድ የተወሰነ ሰው እና (ወይም) የሰዎች ቡድን አጠቃቀም የሚጠበቀውን ጠቃሚ ውጤት የሚወስኑ ከአንድ የተወሰነ ሰው (የሰው ቡድን) ሁኔታ ጋር የተዛመዱ ሌሎች ጉልህ ምክንያቶች። (ካለ).
7. ለግምገማ የሚሰጠው ምደባ በFSO N 1 ለተገለፀው ተጨማሪ መረጃ የሚከተሉትን ሊይዝ ይችላል።
ሀ) በግምገማው ቀን በገበያ ላይ ከነበሩት የተለየ የፋይናንስ ስራዎች እና (ወይም) አገልግሎቶች ከግምገማው ጋር የተያያዙ እድሎች መረጃ;
ለ) የታቀዱ ኢንቨስትመንቶች መጠን ፣ የኢንቨስትመንት ቃል (ጊዜ) (በግምገማው ነገር ሥራ ላይ ወይም በአጠቃቀሙ ላይ የታቀደ ለውጥ ሲኖር) መረጃ;
ሐ) የግምገማውን ነገር በአሠራሩ ወይም በአጠቃቀሙ (በግምገማው በተመደበው መሠረት) አሠራሩ ወይም አጠቃቀሙ የሚያስከትለውን ጉዳት መረጃ ፣
መ) የግምገማው ነገር አካባቢ-ነክ ባህሪያት መረጃ ወይም ለአንድ የተወሰነ ገዢ ያለውን ማራኪነት የሚነኩ አካላት መረጃ;
ሠ) በግምገማው ቀን በገበያ ላይ ከነበሩት የተለየ ወይም በአንድ የተወሰነ ተጠቃሚ ፍላጎት መሰረት የመቀየር እድል ስላለው የግምገማው ነገር ህጋዊ ሁኔታ መረጃ;
ረ) ሌሎች ልዩ ሁኔታዎች እና ሁኔታዎች.
8. የግምገማው ነገር የኢንቨስትመንት ዋጋ ግምገማ ላይ በሪፖርቱ ዋና ዋና እውነታዎች እና መደምደሚያዎች ክፍል ውስጥ ፣ በ FSO N 3 የቀረበው መረጃ በተጨማሪ የተወሰነ የኢንቨስትመንት ዋጋ የመተግበር ባህሪዎች የግምገማውን ዕቃ በአንድ የተወሰነ ሰው (የሰዎች ቡድን) የመጠቀም የኢንቨስትመንት ዓላማዎች በእሱ ፍላጎት (የትኞቹ) የኢንቨስትመንት ዋጋ ይወሰናል.

IV. የተተገበሩ አቀራረቦች እና ዘዴዎች

9. የግምገማ ዕቃዎችን የኢንቨስትመንት ዋጋ በሚወስኑበት ጊዜ የገቢው አቀራረብ ዘዴ አንዳንድ የግምገማ ዕቃዎችን ለመገምገም መስፈርቶችን የሚያዘጋጁ የፌዴራል የግምገማ ደረጃዎች ውስጥ የተካተቱትን ድንጋጌዎች ግምት ውስጥ በማስገባት ተግባራዊ ይሆናል. የገቢውን ፍሰት በሚወስኑበት ጊዜ የግምገማውን ነገር ለመጠቀም ልዩ የኢንቨስትመንት ግቦችን ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል.

V. በግምገማው ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ግምቶች
የኢንቨስትመንት ዋጋ

10. የኢንቬስትሜንት ዋጋን በሚገመግሙበት ጊዜ በግምገማዎች ማዕቀፍ ውስጥ, ባህሪያት, ንብረቶች እና (ወይም) መመዘኛዎች የተገመተውን ነገር የወደፊት ሁኔታን, የገበያ ሁኔታዎችን ወይም ሌሎች የእሴቱን ዋጋ በቀጥታም ሆነ በተዘዋዋሪ የሚነኩ ሁኔታዎችን የሚያብራሩ ሊሆኑ ይችላሉ. የተገመገመ ነገር. በግምገማው ቀን ደንበኛው ባቀረበው መረጃ መሠረት የግምገማው ዕቃ ባህሪያት (ንብረት) ለመለወጥ የሚያስፈልጉ ቅድመ ሁኔታዎች ካሉ እነዚህን ለውጦች ግምት ውስጥ በማስገባት የግምገማው ዕቃ ግምት ውስጥ መግባት ይኖርበታል. .
11. የግምገማውን ነገር የኢንቨስትመንት ዋጋ በሚገመግምበት ጊዜ በርካታ ንብረቶችን (ንብረትን ፣ የማይዳሰሱ ንብረቶችን እና (ወይም) ንብረቶችን በማጣመር የተፈጠረውን የተገመተውን ዕቃ ዋጋ ተጨማሪ ንጥረ ነገር እንዲፈጠር የሚያደርጉ ምክንያቶች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው። መብቶች) ከተገመተው ነገር ጋር ፣ የተዋሃዱ ወጪዎች ከግለሰብ ንብረቶች ድምር የበለጠ (ወይም ዝቅተኛ) ሊሆኑ በሚችሉበት ጊዜ።

VI. የመጨረሻ ድንጋጌዎች

12. በዚህ የፌዴራል የዋጋ መስፈርት መስፈርቶች እና በሌሎች የፌዴራል የዋጋ ደረጃዎች መስፈርቶች መካከል ልዩነቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ ይህ የፌዴራል ዋጋ ደረጃ ቅድሚያ ይሰጣል.

መግቢያ

የማር ማዕድን ክላውድ-ማዕድን አናሎግ ነው፣ ነገር ግን ከእኛ ጋር ብቻ ስለ ውሱን ኮንትራቶች፣ ዋጋ፣ ጊዜ፣ ውሎች እና የፕሮጀክት እምነት ግድ አያስፈልግም።

የኛን ቶከኖች ሲገዙ የማዕድን እርሻችን "የአክሲዮኖች ባለቤት" ይሆናሉ እና በየወሩ ገቢ ያገኛሉ።

እንዴት እንደሚሰራ

የፕሮጀክቱን በጣም ፍንጭ እና በበርካታ ቀላል ደረጃዎች እንዴት እንደሚሰራ እናቀርባለን.

1. ተጠቃሚዎች ቶከን ይገዛሉ

2. አንዴ ጠቅላላ የተሰበሰበው የገንዘብ መጠን ለማዘዝ በቂ ይሆናል። እናደርጋለን

ሌላ የማዕድን ቆፋሪዎችን ማዘዝ / መግዛት. የሚቀጥለው መጠን ሲከሰት ይህ አሰራር ይደገማል

የተሰበሰበው ገንዘብ ሌላ ግዢ እና የመሳሰሉትን ለመግዛት በቂ ነው.

በመሠረቱ ዝቅተኛው ትዕዛዝ 1 ማዕድን አውጪ ሲሆን ዋጋው ወደ 3000 ዶላር አካባቢ ነው.

3. ማዕድን ቆፋሪዎች ሲደርሱ እና ሲዘጋጁ ቡድናችን ወደ እርሻችን ያዘጋጃልለሁሉም ይሠራል

በፕሮጀክቱ ውስጥ የተካተተ ሰው.

4. በየወሩ ከማዕድን ሰራተኞች ትርፍ እንሰበስባለን እና ይህን መጠን እናስቀምጠዋለን(መክፈል

የጥገና እና የኤሌክትሪክ ክፍያዎች እና 30% እንደገና ኢንቨስት ያድርጉ) ወደ ETH Token ሚዛን.

ስለዚህ፣ ሁሉንም የእኛን alt-coins እና bitcoins ወደ ETH ተቀማጭ እንለውጣለን።

5. እያንዳንዱ ተጠቃሚትክክለኛው ተቀማጭ ገንዘብ ከመደረጉ በፊት ቢያንስ አንድ ምልክት ያለው ፣ ማንሳት ይችላል።

የእሱ ክፍፍልባለው ማስመሰያው መጠን መሰረት. ለመውጣት የስማርት ኮንትራት ዘዴን ማውጣት Dividends መጠቀምን ይጠይቃል

አስታዋሽ፡-ተጠቃሚው በመለያቸው ላይ አነስተኛ ቁጥር ያላቸው ቶከኖች ካሉት (ወይም 1 ብቻ) እንዳለ ይወቁ

ቶከን ይገኛል) ከትርፍ መጠኑ ከትክክለኛው የግብይት ኮሚሽን ያነሰ ሊሆን ይችላል.

6. አንዴ ሁሉም ቶከኖች ከተሸጡ እና ሽያጮች ይዘጋሉ ወደ መልሶ ኢንቨስትመንት ደረጃ ደርሰናል።

የእርሻውን ኃይል ይጨምሩ.

እንደገና ኢንቨስትመንት የሚከናወነው በደረጃ 4 ላይ እንደተገለጸው ነው፡ በየወሩ 30% የሚሆነው አጠቃላይ ገቢ ይሆናል።

የማዕድን ኃይሉን ለመጨመር እና እራሱን ለማትረፍ አዲስ ማዕድን አውጪዎችን ለማዘዝ ይውጣል.

የማታለል እድልን ለመቀነስ የዋጋ መለዋወጥን ለማስወገድ ወስነናል። ሁሉም ተመኖች

በተገዛው ማስመሰያ ዋጋ እና መጠን የተገደቡ ናቸው፡-

ከ ሲገዙ ከ 0 እስከ 10,000፣ በተጨማሪ ያገኛሉ 50% የኤች.ኤም.ቲ- የተመሰረተ

ትዕዛዙ ሲጀምር 10.001 ወደ 50.000ማስመሰያዎች፣ በተጨማሪ ያገኛሉ 25%

ከዚህም በላይ እንጠቀማለን ለ Honey Money Token ባለሁለት አቅጣጫ ሪፈራል ፕሮግራም. ውስጥ ለመሳተፍ

ፕሮግራሙን ወደ ፕሮጀክቱ እንድንጋብዘው ሌላ ተጠቃሚ የኢቴሬም አድራሻ ሊሰጡን ይገባል።

ግዢ ለሚፈጽም ለእያንዳንዱ ተጠቃሚ ተጨማሪ ያገኛሉ 2.5%የግዢውን እና

ተመሳሳይ ቁጥር አምጣ ( 2.5% ግዢዎች) ወደ አንተ ተመለስ።

ፕሮግራሙ እንዲሰራ ተጠቃሚው ቢያንስ አንድ ኤችኤምቲ በሪፈርር አካውንት ሊኖረው ይገባል።