بيان مطالبة لتحديد إجراءات سداد فواتير الخدمات العامة. بيان مطالبة لتحديد حصص الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية
1. أخطط لرفع دعوى قضائية لتحديد إجراءات دفع فواتير الخدمات العامة.
ما هي المستندات التي أحتاجها للتحضير ، هل التواجد الشخصي في المحكمة مطلوب لجميع المسجلين في الشقة؟
هل يمكن أن يكون الدين عقبة؟
1.1 مرحبًا!
إجراء تحديد إجراءات الدفع مقابل المرافق هو إجراء لتحديد استخدام الممتلكات المملوكة بشكل مشترك.
لا يجعل القانون إمكانية تحديد استخدام الممتلكات مرهونًا بغياب الديون أو وجودها.
لرفع دعوى ، يجب أن تدفع للدولة. رسم للحصول على تفاصيل منطقة المحكمة العالمية ، التي لها ولاية قضائية على هذه القضية. إرفاق إيصال الدفع. الواجبات.
وفقا للفقرة 1 من الفن. 247 من القانون المدني
يتم حيازة واستخدام الممتلكات في الملكية المشتركة بموافقة جميع المشاركين فيها ، وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق ، بالطريقة التي تحددها المحكمة.
وبالتالي ، يجب أيضًا أن تكون المطالبة مصحوبة بأدلة على أنه لم يكن من الممكن الاتفاق على إجراء ما قبل المحاكمة (قد تكون هذه خطابات مع اقتراح لتحديد إجراءات دفع فواتير الخدمات - في هذه الحالة ، يمكنك إرفاق إيصالات بعناصر بريدية مع قائمة المرفقات) وشهادة الملكية. يتم رفع الدعوى ضد جميع الملاك المشتركين.
تخطر المحكمة جميع المشاركين في الإجراءات بالجلسة ، في حالة عدم حضورهم ، تؤجل الجلسة ، في حالة تكرار عدم الحضور دون سبب وجيه وغياب التماسات الأطراف للنظر في القضية في غيابهم. ، يجوز للمحكمة أن تتخذ قرارا في حالة عدم وجود الأطراف.
1.2 الدين ليس عقبة. المستندات - حسب الحالة المحددة. الاستمارات 7.8.شهادة الملكية ، أسباب التسجيل في هذه الشقة ، إلخ.
2. هل من الممكن الإشارة في مطالبة واحدة إلى إجراء دفع فواتير الخدمات العامة من خلال الأسهم بين المالكين وإعادة حساب المدفوعات الزائدة لمدة 3 سنوات؟
2.1. يوم سعيد لك. يجب أن تتطابق المطالبات مع بعضها البعض من حيث موضوع المطالبة. أتمنى لك التوفيق في حل مشكلتك.
3. أقام معاشر سابق دعوى قضائية لتحديد إجراءات دفع فواتير المياه والكهرباء. أنا المستأجر للمحل السكني ، وأولادي ابنتي المولودة عام 2002 مسجلين معي. وولد ولد عام 1997 متزوج منذ 2.5 سنة ويعيش مع عائلته الجديدة. لم أدفع ثمن الشقة طوال هذا الوقت. لقد قمت بتأجير شقتي القديمة لإعادة التوطين وحصلت على شهادة لإعادة التوطين من مناطق أقصى الشمال. لقد تقدمت برد على دعواه ودعوى مضادة لإلغاء تسجيله. في المحاكمة قال القاضي إن له الحق في 1/4 ويمكنه خصخصتها وتسليمها مرة أخرى لإعادة توطينها أو بيعها. وغادر الشقة (قال القاضي) قسرا. متزوج ولم يستطع إحضار زوجته إليك. هل تصرفات القاضي قانونية؟ طلب مني القاضي تقديم شرح قوي حول مطالبتي بإزالتها من السجل. شقة من 3 غرف ، 65.6 متر مربع ، أطفال من جنسين مختلفين ، الابنة ليست بالغة. الشريك السابق ليس فردًا من عائلتنا وليس والد الأطفال. ما هي التفسيرات المهمة التي يجب تقديمها للمحكمة من أجل شطب المتعايش السابق من السجل في الشقة التي أنا مستأجر فيها. لقد كان يعيش مع زوجته في شقتها لمدة 2.5 عامًا ، مما يعني أنه تم تزويده بالسكن .
3.1. أنت مخطئ بشأن تأمين السكن الخاص به. في شقة البلدية ، له الحق في استخدامها بموافقة الإدارة ، أي هو توفير السكن الاجتماعي للمواطن ، بالإضافة إلى السكن الوحيد له. يعيش مع زوجته عندما يكون زوجًا ، وقد وفرت له الزوجة استخدام ممتلكاتها ، وفي حالة الطلاق ، يجوز له المطالبة بالإخلاء وستفي المحكمة بمتطلباتها.
إذا لم يكن قد شارك سابقًا في خصخصة الإسكان البلدي أو الحكومي ، فعندئذٍ له حقًا الحق في الخصخصة (يمكن خصخصة الشقة بموافقة المسجلين).
لإلغاء التسجيل ، من الضروري الاعتراف بأنه فقد أو لم يكتسب الحق في استخدام المباني السكنية. نظرًا لأن الشقة بلدية وليس لديه مسكن آخر خاص به ، فإن المحكمة ستحرمك من المتطلبات المذكورة. مطالبته سوف ترضي وتحدد حصة تكاليف دفع السكن 1/4. عند تثبيتها في الشقة IPU com. يتم دفع الخدمات من قبل السكان مقابل استهلاكهم الفعلي.
4. رفع دعوى قضائية أمام المحكمة الجزئية لتحديد إجراءات دفع المساكن والمرافق. بحكم قضائي ، تم إرجاع الطلب ، إلى. وفقا للفقرة 7 من الجزء 1 من الفن. 23 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، ينظر قاضي الصلح في القضايا المتعلقة بتحديد إجراءات الاستخدام ، ويشار أيضًا إلى أن تحديد إجراءات الدفع هو أحد العناصر لتحديد إجراءات استخدام الملكية (الجزء 1 من المادة 247 من القانون المدني للاتحاد الروسي). من فضلك قل لي ما إذا كان هذا التعريف قانوني.
4.1 مرحبًا ، نعم ، هذا قانوني تمامًا. ما عليك سوى تقديم نفس الدعوى / الطلب إلى القسم المناسب في محكمة الصلح.
4.2 نعم ، كل شيء قانوني ، اتصل بالقاضي
4.3 نعم ، التعريف قانوني. ربما قدموا أنفسهم بدون محام.
4.4 التعريف غير قانوني ، لأن قضايا تحديد إجراءات الدفع مقابل المرافق لا تتعلق بإجراءات استخدام المباني السكنية. يمكنك الطعن في القرار عن طريق تقديم شكوى خاصة ضده.
ومع ذلك ، إذا قدمت طلبًا إلى قاضي الصلح وأرفقت حكمًا قضائيًا بشأن عدم الاختصاص القضائي ، فسيتم إجبار قاضي الصلح على قبوله للإجراءات ، نظرًا لعدم السماح بالنزاعات حول الاختصاص القضائي.
4.5 إذا قدمت طلبًا لتحديد إجراءات استخدام مساحة المعيشة ، فهذا يرجع إلى محكمة الصلح ، إذا كان الأمر يتعلق بتقسيم مدفوعات الإسكان والخدمات المجتمعية بين أفراد الأسرة ، فهذا أمر للمحكمة المحلية.
4.6 بشكل عام ، في الممارسة العملية ، يتم النظر في مثل هذه القضايا من قبل المحاكم المحلية.
5. رفع الزوج السابق دعوى قضائية لتحديد إجراءات الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية. نحن أصحاب كسور في 9/20 وطفل 1/10. الزوج السابق لا يسكن في هذه الشقة ولكنه بين الحين والآخر. في قدم مربع. هناك أجهزة قياس. وأشار في الادعاءات إلى أنه سيدفع فقط مقابل حصته في هذه الشقة ، دون مراعاة مصالح الطفل القاصر. قضت المحكمة الابتدائية بأن الزوج السابق يدفع فقط مقابل إحتياجات المنزل المشترك مقابل نصيبه ، وأنا أدفع لباقي دول العالم عن نفسي وعن طفل قاصر. كيف يُلزم الزوج السابق من خلال المحكمة بدفع نصف نصيب الولد القاصر؟
5.1 لا تستطيع أن تفعل ذلك. اجمع دعم الطفل.
6. أريد أن أرفع دعوى قضائية أمام المحكمة لتحديد الإجراء الخاص بدفع فواتير الخدمات العامة ودفع الإيجار (يمكن تسميته بشكل مختلف) (شقة البلدية). الغرض: أن تتلقى باسمك إيصالاً منفصلاً عن البلدية. الخدمات والتوظيف ، ولكن في نفس الوقت ، حتى لا نعطي الفرصة لإخراج شقة جماعية منها. سكوير رو. بعد ذلك ، أخطط لتقديم طلب لإعادة حساب مبلغ فواتير الخدمات (لأنني أعيش في عنوان مختلف).
السؤال 1: هل يمكن للمستأجر الرئيسي تعليق القضية بناءً على مطالبتي وتقديم دعوى مضادة للاعتراف بأنني فقدت الحق في استخدام المبنى السكني ، وفي هذه الحالة ، حرمانني من التسجيل في هذه الشقة؟ ستقوم بإرفاق شيكات وإيصالات لعدة سنوات بمطالبتها ، والتي يُزعم أنها دفعتها من أموالها + شهود على حقيقة أنني لا أعيش في هذه الشقة. في الواقع ، لقد دفعت ، وقمت بتحويل الأموال إلى صاحب العمل الرئيسي الذي في يدي (لم أستلم الإيصالات) / إلى الحساب:
حصة في إيصالات لابنه (1.5 سنة) +
جزء من الحصة الرئيسية مستأجرة (لم تكن تعمل منذ سنوات عديدة وأنا ، مع مستأجر مسجل آخر ، سددت جزئيًا ديون المستأجر الرئيسي).
1) شاهد (زوج) ؛
2) شاهد (مستأجر ثالث) يمكنه تأكيد أنني قمت بتحويل الأموال إلى الرئيسي. صاحب العمل ، ولكن لن يكون قادرًا على تحديد المبلغ بالضبط ؛
3) مستخرج من البنك حيث يتضح أنني قمت بالتحويل من وقت لآخر إلى حساب الرئيسي. مبلغ صاحب العمل لعدة سنوات ؛
4) طباعة الرسائل عن طريق البريد الإلكتروني من الرئيسية. صاحبة العمل ، حيث أكدت ، في رسائلها بعد بضعة أشهر ، أنني دفعت حصتي.
6.1 مرحبًا.
نعم ، يمكنه الاعتراض على المادة 35 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي
6.2 مرحبًا ، تحتاج إلى تقديم مطالبة لتقسيم الحسابات الشخصية للدفع مقابل المرافق في محكمة المدينة (المقاطعة) في مكان إقامة المدعى عليه.
حصتك 1/2 وليس 1/3.
لا يتم النظر في كل ما دفعته مسبقًا في هذا الإجراء القانوني. سوف تثبت ذلك إذا قام المستأجر برفع دعوى ضدك لاسترداد نصف المبلغ المدفوع لها عن آخر 3 سنوات أو في حالة مطالبة بإلغاء تسجيلك.
لتقديم مطالبة تحتاج:
إيصال سداد الولاية واجبات 300 روبل.
- نسخة من مستخرج من الحساب المالي الشخصي.
- نسخة من خلاصة كتاب البيت.
- نسخة من العقد الاجتماعي توظيف.
- نسخة من شهادة ميلاد الطفل.
شركة الإدارة والمستأجر المسجل الرابع هم أطراف ثالثة في القضية.
صاحب العمل هو المدعى عليه.
أنت من أجل نفسك ولصالح الطفل - المدعي.
7. أخطط للتقدم إلى المحكمة بمطالبة لتحديد إجراءات دفع فواتير الخدمات والإيجار (شقة البلدية). في المستقبل ، أرغب في التقدم بطلب لإعادة حساب مبلغ فواتير الخدمات (لأنني أعيش في عنوان مختلف).
السؤال 1: هل يمكن للمستأجر الرئيسي تعليق القضية في مطالبي وتقديم دعوى مقابلة لإدراكي بأنني فقدت الحق في استخدام المبنى السكني وحرمانني من التسجيل في هذه الشقة؟ من المرجح أن ترفق جميع الشيكات والإيصالات لعدة سنوات التي زعمت أنها دفعتها من أموالها + شهود على حقيقة أنني لا أعيش في هذه الشقة. في الواقع ، لقد دفعت ، وقمت بتحويل الأموال إلى صاحب العمل الرئيسي في يدي (بدون إيصالات) / إلى الحساب:
1/3 المبلغ على الإيصالات (بما في ذلك الأمتار) (4 مقيمين مسجلين أنا وابني) +
حصة لابنه (1.5 سنة) +
جزء من الحصة الرئيسية المستأجر (لم تعمل منذ سنوات عديدة وأنا ، مع مستأجر مسجل آخر ، دفعت جزئيًا ديون المستأجر الرئيسي).
أملك:
1) شاهد (زوج) ؛
2) شاهد (مستأجر ثالث) مستعد لتأكيد أنني قمت بتحويل الأموال إلى الرئيسي. إلى صاحب العمل ، لكن لا تعرف بالضبط كم ؛
3) مستخرج من البنك يوضح أنني قمت بالتحويل بشكل دوري إلى الحساب الرئيسي. صاحب العمل بمبالغ كبيرة على مدى عدة سنوات ؛
4) طباعة الرسائل عن طريق البريد الإلكتروني من الرئيسية. صاحبة العمل ، حيث أكدت في رسائلها بعد بضعة أشهر أنني دفعت حصتي.
السؤال 2: ماذا لدي (شهادة شاهد ، كشف حساب بنكي ، نسخة مطبوعة من المراسلات) أحتاج إلى إرفاقه بالمطالبة لتحديد إجراءات سداد فواتير الخدمات؟
7.1 أنت بحاجة إلى مطالبة أخرى - حول تقسيم الحساب الجاري المشترك للشقة ... ، سيسمح لك فقط بتحديد مبلغ الدفع الخاص بك ،
8. في أي محكمة يجب أن أقوم برفع دعوى لتحديد إجراءات دفع فواتير الخدمات لشقة ذات ملكية مشتركة؟ عالمي أم محلي؟
8.1 الاختصاص - المحكمة الجزئية.
9. أقام الزوج دعوى قضائية لتحديد طريقة الدفع مقابل المنافع. ما هذا؟ وعلى أي أساس يقرر القاضي هذا الأمر؟
9.1 ما هذا؟ والمقصود أن الزوج يطالب بتقسيم الالتزامات لدفع فواتير الخدمات ، ولا يحق للقاضي سوى ذلك ، ولا يحق للقاضي تحديد إجراءات السداد.
10. أريد أن أكتب إفادة للمحكمة مع مطالبة لتحديد إجراءات الدفع للمرافق وصيانة المباني السكنية ، لكن لا أعرف كيف أكتب ، فربما يكون هناك نوع من العينات؟ شكرًا لك.
10.1. إذا فهمتك بشكل صحيح ، فأنت بحاجة إلى مطالبة لقسم من الحساب الشخصي ، يمكنك البحث عن هذا الاسم.
أو هنا كان أول شيء في البحث
10.2. مرحبًا. لا توجد عينات ، من الضروري تقديم مطالبة بناءً على حالة معينة
10.3. لا توجد عينات. صياغة مطالبة هي خدمة مدفوعة.
أتمنى لك كل خير،
10.4. لا أنصحك باستخدام قوالب مشكوك فيها من الإنترنت ، يجب إعداد المطالبة بشكل فردي في كل حالة. وبخلاف ذلك ، يجوز ترك بيان الدعوى دون تحريك ، أو رفض قبوله للنظر فيه ، أو حتى رفض المتطلبات.
اتصل بي ، وسأقوم بإعداد بيان مطالبة مختص قانونًا من أجلك ، وأيضًا ، تحتاج إلى مشورة مفصلة حول رفعها إلى المحكمة ، وإعداد المستندات اللازمة ، والمشاركة في جلسات المحكمة ، وما إلى ذلك.
أود أن ألفت انتباهك إلى حقيقة أن محامي الرد لا يطلقون على أنفسهم (هواتفك غير متوفرة لنا) ، فكن يقظًا ، اتصل بالمختص الذي تم اختياره بنفسك.
11. هل المطالبة بإجراءات الدفع وتحديد الحصص في دفع المساكن والخدمات المجتمعية هي الشيء نفسه؟
11.1. لا ، إنها مطالبات مختلفة.
11.2. إذا كانت الادعاءات هي نفسها ، فعندئذ نعم.
12. أريد أن أتقدم إلى المحكمة بمطالبة لتحديد إجراءات الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية. هل من الضروري التقدم أولاً كتابيًا مع التطبيق ذي الصلة إلى شركة الإدارة؟ بعد كل شيء ، ما زالوا يرفضون (شفويا ، لقد تقدمت بالفعل). ومن المدعى عليه في هذه الدعوى؟
شكرًا لك.
12.1. سفيتلانا ، بهذا البيان ، يحق لك التقدم بطلب إلى القانون الجنائي ، إذا كان هناك موافقة من جميع السكان. المدعى عليهم في الدعوى هم بقية السكان الذين لديك نزاع معهم. حظا طيبا وفقك الله.
13. لقد رفعت دعوى قضائية لتحديد إجراءات المشاركة في دفع ث / المرافق مع شرط إبرام اتفاقيات منفصلة مع الخدمة. المنظمات أو المالك - مع كل فرد من أفراد الأسرة السابقين. . من فضلك قل لي أن الأطراف الثالثة هي المنظمة المديرة ، والمدعى عليه هو أحد أفراد الأسرة السابقين. صحيح أو لا؟
13.1. قائمة الجميع كمتهمين
13.2. لديك شرط تمت صياغته بشكل غير صحيح إذا تم تحويل ما هو مكتوب إلى المطالبة.
14. الرجاء مساعدتي في كيفية تقديم مطالبة لتحديد أمر الدفع للمرافق؟ لدي 5/12 سهم ، وهناك 3 مالكين آخرين لا يريدون الدفع. أريد أن أقاضي لكني لا أعرف كيف أرفع دعوى.
14.1. ألكساندر ، يتم تقديم استشارات موجزة فقط مجانًا على الموقع ، وإعداد مطالبة خدمة مدفوعة.
14.2. مرحبًا. اتصل بنا ، سنساعدك.
14.3. ألكساندر ، يمكنك العثور على أشكال المطالبات على الإنترنت ، إذا لم تتمكن من التعامل معها ، فاتصل.
15. أرغب في رفع دعوى ضد المنظمة الإدارية لأحدد بنفسي إجراءات سداد فواتير الخدمات. السؤال هو من المسؤول؟ اذكر فقط المنظمة المديرة أو مستأجري الشقة التي سجلت فيها ، هل تنظر أيضا في المدعى عليهم؟
15.1. الكسندر.
إذا لم يرغب المدير طواعية في الاتفاق معك على هذا الإجراء ، فيجب عليه التصرف كمدعى عليه دون قيد أو شرط ، ويجب أن يشارك الباقون المسجلون في المباني السكنية كأطراف ثالثة.
16. تقدمت إلى محكمة المدينة بمطالبة لتحديد الإجراء الخاص بدفع فواتير الخدمات ، والتعويض عن المصاريف التي تكبدتها لدفعها (دفعت مقابل الخدمات بنفسي لمدة عام) وتحديد إجراءات استخدام مبنى سكني . قبلت المحكمة الطلب ، وحددت يوم النظر في الدعوى (17 يوليو 2012) ، ثم أعلن القاضي أن هذا الادعاء لا يمكن أن تنظر فيه محكمة المدينة ، وبعد 15 يومًا ستنقل المحكمة المستندات بشكل مستقل لمحكمة العالم. مبلغ المطالبة ضد الشريك في ملكية 1/4 حصة في التعويض هو 20.0 روبل لا توجد مستندات في محكمة الصلح حتى الآن ، على الرغم من أن المواعيد النهائية قد انقضت. في أي محكمة سيلجأ لحماية مصالحه؟ هل هناك خطأ في تصرفات الحكم؟ سأكون ممتنا للرد السريع. شكرًا لك. ليوبوف فاسيليفنا.
16.1. طاب مسائك!
مع مطالبة بقيمة تصل إلى خمسين ألف روبل ، يتم النظر في القضية من قبل محكمة عالمية. يجب تقديم بيان الدعوى لتحديد إجراءات الدفع مقابل الخدمات ودفع التعويض إلى محكمة الصلح في موقع المدعى عليه.
في قضيتك ، إذا انتهك القاضي المواعيد النهائية الإجرائية ، يجب عليك كتابة شكوى خاصة ضد القاضي
16.2. ليوبوف فاسيليفنا ، مرحبًا! قررت أن أضيف .. في موسكو ، قضاة الصلح لا ينظرون في مطالبات تحديد إجراءات الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية. وفي منطقة موسكو أيضًا. يتم النظر في هذه الدعاوى القضائية في محاكم المقاطعات والمدن (في MO). نحن لا نتحدث عن تحديد إجراءات استخدام الممتلكات التي تخضع لولاية قضاة الصلح.
على الرغم من أنه من أجل الإنصاف ، يجب الإشارة إلى أن صياغة المطالبات في موسكو مختلفة: حول تحديد حصص الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية.
أنت تمتلك المسكن ، وبالتالي لست ملزمًا بدفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية لأصحاب الملكية المشتركة على أي حال ... الفن. 249 من القانون المدني للاتحاد الروسي. مرة أخرى ، عفواً ، سأشير إلى الممارسة في موسكو: لسنا بحاجة للذهاب إلى المحكمة في مثل هذه القضايا. تقوم شركة الإدارة ، بناءً على طلب المساهم ، بإصدار إيصال منفصل لدفع رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية. دون الذهاب إلى المحكمة.
أما بالنسبة لبقية الادعاءات ، فينظر إليها بالفعل من قبل قضاة الصلح ، ولكن إذا كان من بين الادعاءات أن عدالة السلام ليس لها اختصاص ، من الناحية النظرية ، على المطالبة بأكملها ، مع جميع المتطلبات. ، يجب أن تنظر فيه محكمة المدينة.
أعطيتك رأيي على أساس الممارسة.
حظا طيبا وفقك الله!
بإخلاص،
خارتشينكو أو في.
17. هل يمكنني تقديم مطالبة لتحديد إجراء دفع فواتير الخدمات إذا لم يتم خصخصة الشقة (يعيش أخ وأخت وطفلين في المجمع السكني). أود أن أدفع بنفسي مقابل المرافق. أخبرني ما هي المستندات المطلوبة وكيفية كتابة مطالبة. شكرا مقدما.
17.1. عزيزتي كاتيا ، يتم تقديم بيان الدعوى الخاص بتقسيم مستند الدفع إلى محكمة المقاطعة. في بيان المطالبة ، أشر إلى أنك تدير منزلًا منفصلاً مع المدعى عليهم (الأخ والأخت والأطفال ، إذا لم يكونوا لك) ، فهناك مشاكل في السداد الكامل في الوقت المناسب للمرافق. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمادة 30 من مرسوم الجلسة الكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي رقم 14 بتاريخ 2 يوليو 2009 "بشأن بعض القضايا التي نشأت في الممارسة القضائية في تطبيق قانون الإسكان للاتحاد الروسي "، للمحكمة ، بالنظر في هذه النزاعات ، الحق فيما يتعلق بأحكام الأجزاء 4 ، 5 من المادة. فن. 155 ، 156 LC RF والفن. 249 من القانون المدني للاتحاد الروسي لتحديد إجراءات استخدام ومقدار مشاركة العضو السابق في عائلة المستأجر في تكاليف دفع تكاليف السكن والمرافق ، على أساس الحصة من إجمالي مساحة المباني السكنية المنسوبة إليه ، مع التنازل عن المالك (المنظمة الإدارية) مع الالتزام بإبرام اتفاق مناسب مع العضو السابق في عائلة المستأجر وإصدار وثيقة دفع منفصلة له لدفع تكاليف السكن والمرافق.
وفقًا للجزء 2 من الفن. 69 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتمتع أفراد أسرة مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي بحقوق والتزامات متساوية مع المستأجر. يجب أن يكون أفراد عائلة المستأجر المؤهلين في المسكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي مسؤولين بالتضامن والتكافل مع المستأجر عن الالتزامات الناشئة عن اتفاقية الإيجار الاجتماعي.
يتم إرفاق مستخرج من دفتر المنزل ، وشهادة حساب شخصي ، وشهادة غياب أو وجود متأخرات في سداد فواتير الخدمات ، ببيان المطالبة. بالإضافة إلى ذلك ، في بيان المطالبة ، يجب أن تشير إلى النسب التي يجب تقسيم مستند الدفع بها.
محكمة مدينة Shchelkovsky في منطقة موسكو
مدعى:
K. ، بالنيابة عن نفسه وعن ابنه القاصر أ ، المولود في XXXX.
مسجل في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXXXX
المدعى عليهم:
واحد). ذ م م "شركة إدارة" مدينة الإسكان بدائرة فريازينو "ويمثلها ممثل
العنوان: 141190 ، منطقة موسكو ، فريازينو ، شارع شكولنايا ، 5 أ.
2). K. ، مسجل في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXXXX
3). V. ، مسجل في العنوان: منطقة موسكو ، XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
يعيش بالفعل في العنوان: منطقة موسكو ، حي ليوبيرتسي ، XXXXX
بيان الدعوى
بشأن تحديد حصص الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية
في عام 1996 ، تم إرسالي إلى دار للأيتام للحصول على دعم كامل من الدولة. حُرم والدي من حقوق الوالدين. عندما تم إرسالي إلى دار للأيتام ، تم تخصيص منطقة سكنية لي في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXXXX (شقة بلدية من ثلاث غرف بمساحة إجمالية - 57.9 مترًا مربعًا ، سكنية - 38.7 مترًا مربعًا).
انتقلت إلى المباني السكنية المشار إليها في يونيو 2007. تم تسجيل 4 أشخاص في العنوان:
1) ك. مواليد 1989 (طالب وظيفة)
2) ك. مواليد 1993 (شقيق مقدم الطلب)
3) ف.من مواليد 1987 (أخت مقدم الطلب)
4) ك من مواليد 2009 (ابن مقدم الطلب).
ك.ف. و V.A. ليسوا أفرادًا من عائلتي (نحن ندير أسرة منفصلة ، وليس لدينا ميزانية مشتركة ونفقات مشتركة لشراء الطعام ، والممتلكات للاستخدام المشترك ، وما إلى ذلك). تعيش الأخت V. في عنوان مختلف مع عائلتها في منطقة Lyuberetsky في منطقة موسكو.
لم نتوصل إلى اتفاق بشأن دفع تكاليف السكن. K. و V. لا تدفع تكاليف السكن والمرافق. لقد دفعت لبعض الوقت جميع تكاليف دفع تكاليف السكن والمرافق ، لكنني في الوقت الحالي غير قادر على القيام بذلك ، وبالتالي تراكمت الديون.
يطرح السؤال حاليًا حول تحديد إجراءات الدفع مقابل خدمات الإسكان والمرافق. تقدمت بهذا الطلب إلى شركة الإدارة ، لكن تم رفضي ونصحت بالمثول أمام المحكمة.
وفقًا لأحكام الجزء 1 ، الجزء 5 من الفن. 153 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتعين على المستأجرين ومالكي المباني السكنية الدفع في الوقت المناسب وبالكامل مقابل المباني السكنية والمرافق. في الوقت نفسه ، يشمل الدفع مقابل المباني السكنية والمرافق للمستأجر ، مالك المباني السكنية ، وفقًا للفن. 154 ZhK RF:
1) الدفع مقابل استخدام المباني السكنية (دفع الإيجار) ؛
2) الدفع مقابل صيانة وإصلاح المباني السكنية ، والتي تشمل الدفع مقابل الخدمات والعمل على إدارة مبنى سكني وصيانة وإصلاحات جارية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني. تتم الإصلاحات الرأسمالية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني على نفقة مالك العقار ؛
3) الدفع مقابل خدمات المرافق (إمدادات المياه الباردة والساخنة ، والصرف الصحي ، والكهرباء ، وتوريد الغاز والتدفئة).
وفقًا للجزء 4 من المادة 69 من RF LC ، إذا لم يعد المواطن عضوًا في عائلة المستأجر بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، لكنه استمر في العيش في المبنى المشغول ، فإنه يحتفظ بنفس الحقوق التي يتمتع بها المستأجر والأعضاء من عائلته. في الوقت نفسه ، يكون المواطن المحدد مسؤولاً بشكل مستقل عن التزاماته الناشئة عن عقد العمل الاجتماعي ذي الصلة.
تحدد قاعدة القانون المحددة المسؤولية المستقلة للعضو السابق في عائلة مستأجر المبنى السكني بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، والذي يستمر في العيش في هذا المبنى السكني ، عن التزاماته الناشئة عن اتفاقية الإيجار الاجتماعي ذات الصلة. لذلك ، يحق له أن يطلب من المالك والمستأجر إبرام اتفاقية منفصلة معه تحدد إجراءات ومبلغ مشاركته في تكاليف دفع إيجار المسكن والمرافق وإصلاح وصيانة العقار. مسكن. قد يأتي اقتراح إبرام مثل هذا الاتفاق أيضًا من صاحب العمل. يتم حل النزاعات التي تنشأ فيما يتعلق برفض المالك و (أو المستأجر) لإبرام مثل هذه الاتفاقية أو فيما يتعلق بالفشل في التوصل إلى اتفاق بين الطرفين بشأن محتواها ، في المحكمة.
للمحكمة الحق فيما يتعلق بأحكام ح. 4 ، 5 المادة. 155 ، الفن. 156 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي والفن. 249 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يحدد الإجراء ومقدار مشاركة عضو سابق في عائلة المستأجر في تكاليف دفع تكاليف السكن والمرافق ، بناءً على حصة المساحة الإجمالية للمسكن المباني السكنية المنسوبة إليه ، مع التنازل إلى المالك (المؤسسة الإدارية) بالالتزام بإبرام الاتفاقية ذات الصلة مع العضو السابق في عائلة المستأجر وإصدار وثيقة دفع منفصلة له لدفع تكاليف السكن والمرافق.
أعتقد أن نصيبي من تكلفة الدفع مقابل استخدام المساكن والمرافق يجب أن يكون من المبلغ الإجمالي للمدفوعات. أنا على استعداد لدفع حصتي من فواتير الخدمات العامة بالكامل وفي الوقت المناسب.
حساب المدفوعات وأداء وظائف منظمات الإسكان لحساب المدفوعات للمباني السكنية والمرافق والخدمات الأخرى للمستأجرين بموجب عقود العمل أو التوظيف الاجتماعي ، يُعهد بتشكيل مستندات دفع موحدة إلى إدارات GZhU ، EIRC ، لذلك لا يمكنني إجراء تغييرات على مستند التسوية بشكل مستقل لدفع مقابل خدمات المباني السكنية والمرافق على العنوان: منطقة موسكو ، Fryazino ، XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
بالنظر إلى ما سبق ، على أساس المادة. 69 ، 153 ، 154 LCD RF ،
يرجى المحكمة:
- تحديد حصة في مبلغ من إجمالي مبلغ فواتير الخدمات لشقة تقع في العنوان: منطقة موسكو ، Fryazino ، XXXXXXXXXX ، بالنسبة لي - K. ، يعمل نيابةً عن نفسه وابنه القاصر المولود في عام 2009 ؛ و K.V.A. و V.A. - ½ من المبلغ الإجمالي للمدفوعات.
- لإلزام LLC "UK" GZHU g. Fryazino "بإجراء حساب يتناسب مع حصة الاستهلاك ، وتوفير فواتير منفصلة (إيصالات) لدفع فواتير الخدمات لشقة تقع في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXXXX :
- ك.ف. و V.A. - ½ من المبلغ الإجمالي للمدفوعات.
طلب:
- إيصال سداد واجب الدولة
- بيان مطالبة لـ 3 لترات. (حسب عدد الأشخاص المتورطين في القضية)
- نسخة من جواز السفر ك.
- نسخة من الحساب المالي والشخصي للمسكن الكائن في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXX.
- مقتطف من كتاب المنزل لمبنى سكني يقع في العنوان: منطقة موسكو ، فريازينو ، XXXXX.
- معلومات حول المكوث في دار للأيتام.
- نسخ من إيصالات دفع فواتير الخدمات المقدمة من K.
- قرار المحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 22 ديسمبر 2009 رقم 5-B09-119.
التوقيع
تعتبر مسألة الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء أكثر أهمية في المباني السكنية التي يعيش فيها العديد من الأشخاص. سواء كان مسكنًا مملوكًا للفرد بحق الملكية ، سواء كان مسكنًا تابعًا للبلدية أو لصندوق المدينة. وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ، تشمل التزامات الأشخاص الذين يعيشون في المباني السكنية الالتزام بدفع فواتير الخدمات. ومع ذلك ، لا يفي جميع الأشخاص بهذا الالتزام بحسن نية ، فيما يتعلق بانتهاك حقوق المقيمين الآخرين.
دعنا نتخيل الموقف:
يعيش في المسكن ثلاثة أشخاص ، اثنان منهم لا يدفعان فواتير الخدمات العامة. ومع ذلك ، يتعين على واحد من كل ثلاثة مقيمين دفع ثمن هذه الخدمات بالكامل على نفقته الخاصة. في الواقع ، إذا كان المستأجر الضميري لا يدفع أيضًا مقابل خدمات المرافق والكهرباء ، فستقوم شركة الإدارة من جانب واحد بإنهاء عقد خدمة المباني السكنية ، وبعد ذلك ستذهب إلى المحكمة مع بيان مطالبة لاسترداد الأموال ضد تكلفة دفع فواتير المياه والكهرباء.
لتجنب هذا النوع من الظلم ، من الضروري أن تحدد في المحكمة إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء. لتحديد إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء ، من الضروري وضع بيان مطالبة بشأن تحديد إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء ، في إثبات مطالباتك ، تضمين في بيان المطالبة الإطار القانوني بأكمله الذي يحكم هذه العلاقات القانونية. أيضًا ، يجب إرفاق إيصالات دفع المرافق وخدمات الكهرباء ببيان المطالبة لتأكيد أنك تفي بهذه الالتزامات وحدك. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك إرفاق مستند يؤكد حقك في الإقامة واستخدام المباني السكنية (شهادة تسجيل الدولة للحقوق أو اتفاقية / طلب الإيجار الاجتماعي). لتأكيد حقيقة إقامة أشخاص آخرين في هذه المنطقة السكنية ، من الضروري أيضًا إرفاق مستخرج من دفتر المنزل وحساب مالي وشخصي ببيان المطالبة. قد تكون هناك حاجة إلى أدلة أخرى ، حسب الحالة (شهادة شاهد. شهادات من جمعية الإسكان التعاوني / جمعية الإسكان ، إلخ).
بعد أن تتخذ المحكمة قرارًا وتحدد إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء ، يجب تقديم هذا القرار إلى EIRC و Mosenergosbyt (أو المنظمات الأخرى ، اعتمادًا على اختصاص هذه القضية).
بعد الانتهاء من العمل ، سيتم استلام إيصالات دفع المرافق وخدمات الكهرباء لك بشكل منفصل ، وبشكل منفصل للأشخاص عديمي الضمير. إذا لم يفي المستأجرون عديمو الضمير بالتزاماتهم بالدفع مقابل هذه الخدمات ، بعد تحديد إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق والكهرباء ، فستقوم شركة الإدارة باسترداد تكاليف دفع فواتير المرافق وخدمات الكهرباء في المحكمة. لن تكون مشاركًا في هذه الدعوى بعد تحديد إجراءات دفع فواتير الخدمات العامة.
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 22/05/2019) "بشأن توفير الخدمات العامة لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" (مع "قواعد تقديم الخدمات العامة ...
السادس. إجراءات احتساب ودفع فواتير الخدمات العامة
36- يتم حساب مبلغ الدفع مقابل المرافق بالطريقة التي تحددها هذه القواعد ، مع مراعاة المواصفات المنصوص عليها في اللوائح التي تحكم إجراءات إنشاء وتطبيق المعيار الاجتماعي لاستهلاك الطاقة الكهربائية (السعة ) ، إذا تم اتخاذ قرار في أحد الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لإنشاء مثل هذا المعيار الاجتماعي.
37. يتم تحديد فترة الفوترة لدفع فواتير المياه والكهرباء بحيث تساوي شهرًا ميلاديًا.
38. يُحسب مبلغ الدفع مقابل المرافق وفقًا للتعريفات (الأسعار) للمستهلكين التي تحددها منظمة توريد الموارد بالطريقة التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي بشأن تنظيم الدولة للأسعار (التعريفات).
إذا تم اتخاذ قرار في كيان مكون من الاتحاد الروسي لوضع معيار اجتماعي لاستهلاك الطاقة الكهربائية (السعة) ، يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لتزويد الكهرباء بالأسعار (التعريفات) للطاقة الكهربائية (القدرة) التي تم إنشاؤها للسكان وفئات المستهلكين المساوية لها داخل وخارج هذه الأعراف الاجتماعية.
في حالة وضع تعريفات (أسعار) متباينة حسب مجموعات المستهلكين ، يتم احتساب مبلغ الدفع للمرافق باستخدام التعريفات (الأسعار) المحددة لمجموعة المستهلكين ذات الصلة.
في حالة فرض رسوم إضافية على التعريفات (الأسعار) ، يتم حساب مبلغ الدفع للمرافق مع مراعاة هذه الرسوم الإضافية.
في حالة وضع تعريفات (أسعار) من جزأين للمستهلكين ، يتم حساب مبلغ الدفع للمرافق بهذه التعريفات (الأسعار) كمجموع المكونات الثابتة والمتغيرة للرسوم ، محسوبة في كل من المعدلين المحددين (الثابت والمتغير) للتعريفة (السعر) المكونة من جزأين بشكل منفصل.
في حالة وضع تعريفات مكونة من عنصرين للمياه الساخنة ، يتم حساب مبلغ الدفع لخدمة المرافق لتزويد الماء الساخن على أساس مجموع تكلفة المكون الخاص بالمياه الباردة المخصصة للتدفئة من أجل تقديم خدمة المرافق لإمداد الماء الساخن (أو مكون الناقل الحراري ، وهو جزء لا يتجزأ من تعريفة الماء الساخن في أنظمة الإمداد الحراري المفتوحة (إمداد الماء الساخن) ، وتكلفة مكون الطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين الماء البارد في من أجل تقديم الخدمات العامة لتوفير الماء الساخن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
عند وضع تعريفات (أسعار) للمستهلكين متمايزة حسب الوقت من اليوم أو معايير أخرى تعكس درجة استخدام الموارد المجتمعية ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل المرافق المقدمة في مبنى سكني باستخدام هذه التعريفات (الأسعار) إذا كان المستهلك لديه فرد أو جهاز قياس مشترك (شقة) أو غرفة يسمح لك بتحديد أحجام الموارد المجتمعية المستهلكة في المباني المقابلة متمايزة حسب الوقت من اليوم أو بمعايير أخرى تعكس درجة استخدام الموارد المشتركة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
عند حساب مبلغ الدفع مقابل الموارد المجتمعية المشتراة من قبل المقاول من مؤسسة توريد الموارد من أجل تقديم خدمات المرافق للمستهلكين ، يتم تطبيق التعريفات (الأسعار) لمؤسسة توريد الموارد المستخدمة في حساب مبلغ الدفع للمرافق للمستهلكين .
39. إذا كان ، عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق ، يخضع تطبيق تعريفة (سعر) من جزأين ، عندئذٍ يكون المقاول ، من أجل حساب المكون الثابت للدفع ، ملزمًا بالحساب ، وفقًا مع الملحق رقم 2 ، عدد الوحدات بهذه القيمة الثابتة لكل مبنى سكني أو غير سكني في مبنى سكني (الطاقة ، الحمولة ، إلخ) ، والتي تم تحديدها بموجب تشريعات الاتحاد الروسي بشأن تنظيم الدولة للتعريفات لحساب المكون الثابت للرسوم.
40. يدفع المستهلك في مبنى سكني مقابل المرافق (إمدادات المياه الباردة ، وإمدادات المياه الساخنة ، والصرف الصحي ، والكهرباء ، وإمدادات الغاز) المقدمة للمستهلك في المباني السكنية وغير السكنية في الحالات التي تحددها هذه القواعد ، باستثناء حالة الإدارة المباشرة لمبنى سكني من قبل مالكي المباني في هذا المنزل ، وكذلك الحالات التي لا يتم فيها تحديد طريقة التحكم في مبنى سكني أو عدم تنفيذ طريقة التحكم المحددة ، والتي يكون فيها المستهلك في المبنى السكني كجزء من الدفع مقابل المرافق (إمدادات المياه الباردة ، وإمدادات المياه الساخنة ، والصرف الصحي ، وإمدادات الكهرباء ، وإمدادات الغاز) يدفع بشكل منفصل للمرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية أو غير السكنية ، والدفع مقابل المرافق المستهلكة في الصيانة المشتركة عقار في مبنى سكني (يشار إليه فيما بعد بالمرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة).
(انظر النص في الإصدار السابق)
(انظر النص في الإصدار السابق)
يدفع مستهلك خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات المياه الساخنة ، التي ينتجها المقاول ويقدمها للمستهلك في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي و (أو) أنظمة إمداد بالماء الساخن ، رسومًا محسوبة وفقًا للفقرة 54 من هذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
41. يجب على مستهلك خدمات المرافق في المنزل دفع رسوم خدمات المرافق ، والتي تشمل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في منطقة سكنية ، وكذلك خدمات المرافق المستهلكة عند استخدام قطعة أرض ومباني خارجية تقع عليها.
42. يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في منطقة سكنية مجهزة بمقياس فردي أو مشترك (شقة) ، باستثناء الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة ، وفقًا للصيغة 1 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد استنادًا إلى قراءات حساب مثل هذا الجهاز لفترة الفوترة. في حالة وضع تعريفات مكونة من عنصرين للمياه الساخنة ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لتزويد الماء الساخن للمستهلك لفترة الفاتورة في مبنى سكني وفقًا للصيغة 23 من الملحق رقم 2 إلى تستند هذه القواعد إلى قراءات عدادات الماء الساخن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والكهرباء والغاز ولا توجد إمكانية فنية لتركيب جهاز القياس هذا ، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لتزويد الماء البارد والساخن يتم تحديد إمدادات المياه والكهرباء وإمدادات الغاز المقدمة للمستهلك في منطقة سكنية ، وفقًا للصيغ 4 والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معايير استهلاك خدمات المرافق. في حالة وضع تعريفات مكونة من عنصرين للمياه الساخنة ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لتزويد الماء الساخن للمستهلك لفترة الفاتورة في مبنى سكني وفقًا للصيغة 23 من الملحق رقم 2 إلى تستند هذه القواعد إلى معيار استهلاك الماء الساخن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
في حالة عدم وجود جهاز قياس فردي أو مشترك (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والطاقة الكهربائية ، وفي حالة وجود التزام بتركيب جهاز القياس هذا ، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للمياه الباردة يتم تحديد الإمداد وإمدادات المياه الساخنة و (أو) الكهرباء المقدمة للمستهلك في منطقة سكنية ، وفقًا للصيغة 4 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معيار الاستهلاك لخدمات المرافق لتزويد الماء البارد والساخن الإمداد بالمياه و (أو) الإمداد بالكهرباء باستخدام عامل المضاعفة ، وفي حالة وضع تعريفة مكونة من مكونين للمياه الساخنة ، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا لإمدادات المياه الساخنة المقدمة للمستهلك لفترة الفاتورة في المسكن يتم تحديد المنطقة غير المجهزة بأجهزة القياس هذه بواسطة الصيغة 23 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معيار استهلاك الماء الساخن باستخدام عامل المضاعفة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
(انظر النص في الإصدار السابق)
يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني في الحالات وفترات الفواتير المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد بناءً على البيانات المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد.
يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتخلص من المياه المقدمة لفترة الفاتورة في منطقة سكنية غير مجهزة بمقياس مياه الصرف الصحي الفردي أو المشترك (شقة) بناءً على مجموع أحجام المياه الباردة والساخنة المقدمة في هذه المنطقة السكنية ويتم تحديدها وفقًا لقراءات عدادات المياه الباردة و (أو) الماء الساخن الفردية أو المشتركة (الشقة) لفترة الفاتورة ، وفي حالة عدم وجود عدادات المياه الباردة و (أو) الساخنة - وفقًا للصيغة 4 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد على أساس معيار تصريف المياه.
(انظر النص في الإصدار السابق)
42 (1). يتم الدفع مقابل المرافق للتدفئة بإحدى طريقتين - خلال فترة التدفئة أو بالتساوي طوال العام التقويمي.
في مبنى سكني غير مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) ، ومبنى سكني غير مجهز بمقياس طاقة حرارية فردي ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة بواسطة الصيغ 2 ، ، والملحق رقم 2 لهذه القواعد على أساس معيار استهلاك خدمات المرافق للتدفئة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) ولا يوجد فيه مبنى سكني أو غير سكني واحد مجهز بمقياس طاقة حراري فردي و (أو) مشترك (شقة) ، مبلغ الدفع بالنسبة لخدمة مرافق التدفئة ، يتم تحديدها من خلال الصيغ 3 والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات مقياس الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل العام).
(انظر النص في الإصدار السابق)
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) وفيه يتم تجهيز واحد على الأقل ، ولكن ليس كل المباني السكنية أو غير السكنية ، بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة وفقًا للصيغ 3 (1) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عدادات الطاقة الحرارية الفردية و (أو) المشتركة (الشقة) والجماعية (المنزل المشترك).
(انظر النص في الإصدار السابق)
في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) وفيه تكون جميع المباني السكنية وغير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) ، مقدار الدفع مقابل التدفئة يتم تحديد خدمة المرافق من خلال الصيغ 3 (3) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عدادات الحرارة الفردية و (أو) المشتركة (الشقة) وقراءات مقياس الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل العام).
(انظر النص في الإصدار السابق)
في مبنى سكني مجهز بعداد فردي للطاقة الحرارية ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة من خلال الصيغ 3 (4) والملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عداد الطاقة الحرارية الفردية .
(انظر النص في الإصدار السابق)
إذا كان المبنى السكني مجهزًا بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) وفي نفس الوقت مباني سكنية وغير سكنية في مبنى سكني ، فإن المساحة الإجمالية التي تبلغ أكثر من 50 في المائة من الإجمالي تم تجهيز مساحة كل المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني بالموزعين ، ويتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا للتدفئة وفقًا لأحكام الفقرتين الثالثة والرابعة من هذا البند و يخضع للتعديل مرة في السنة من قبل المقاول وفقًا للصيغة 6 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد. بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، أعضاء الشراكة أو التعاونية ، تكرار أكثر خلال العام لتعديل مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة المقدمة للمستهلكين في المبنى السكني المحدد في هذا قد يتم إثبات الفقرة في حالة الدفع مقابل خدمة تدفئة المرافق خلال فترة التدفئة. في حالة الفشل أو عدم وجود دليل أو وجود انتهاك لسلامة ختم موزع واحد على الأقل في مبنى سكني أو غير سكني لمبنى سكني ، فإن مثل هذه المباني تعادل المباني غير المجهزة بالموزعين .
(انظر النص في الإصدار السابق)
عند اختيار طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال موسم التدفئة بنظام إمداد حراري مفتوح (إمداد بالماء الساخن) ، إذا كانت وحدة قياس الطاقة الحرارية في مبنى سكني مجهزة بمقياس طاقة حراري جماعي (منزل مشترك) يأخذ في الاعتبار الحجم الإجمالي (الكمية) من الطاقة الحرارية المستهلكة لاحتياجات التدفئة وإمدادات المياه الساخنة ، من أجل تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة وفقًا لأحكام الفقرات من الثالثة إلى الخامسة من هذه الفقرة. ، يتم تحديد حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفوترة لاحتياجات التدفئة خلال فترة التسخين على أنه الفرق في حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة ، ويتم تحديدها على أساس قراءات المجموعة عداد الطاقة الحرارية (المنزل المشترك) الذي تم تجهيز المبنى السكني به ، ومنتج الحجم (الكمية) من الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة ، المستخدم في إعادة تسخين المياه لغرض توفير الخدمات العامة لتزويد الماء الساخن ، على أساس الاستهلاك القياسي للطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه لغرض تقديم الخدمات العامة لإمداد الماء الساخن ، وحجم (كمية) الماء الساخن تستهلك في مباني مبنى سكني وللاحتياجات العامة للمنزل.
عند اختيار طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة ، إذا كان نظام التدفئة المفتوح (إمداد الماء الساخن) في مبنى سكني ، يتم تثبيت عدادات جماعية (منزل مشترك) بشكل منفصل في نظام التدفئة وفي الحرارة نظام تزويد المياه ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا للتدفئة وفقًا لأحكام الفقرات من ثلاثة إلى خمسة من هذه الفقرة.
عند اختيار طريقة الدفع لخدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة ، يتم استخدام حجم (كمية) الطاقة الحرارية بالمقدار المحدد على أساس قراءات عدادات الحرارة الفردية و (أو) العامة (الشقة) عند الحساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة لفترة الفوترة التي تم فيها نقل قراءات العداد من قبل المستهلك. عند اختيار طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة بالتساوي خلال السنة التقويمية ، يتم استخدام قراءات عدادات الحرارة الفردية و (أو) العامة (الشقة) عند إجراء التعديلات للعام الماضي.
(انظر النص في الإصدار السابق)
42 (2). يتم تطبيق طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة خلال فترة التدفئة من بداية فترة التدفئة في السنة التالية للسنة التي قررت فيها سلطة الدولة في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي اختيار مثل هذه الطريقة ، و طريقة الدفع مقابل خدمات المرافق للتدفئة بالتساوي على مدار السنة التقويمية - بدءًا من 1 يوليو من العام التالي للسنة التي تم فيها اتخاذ قرار اختيار مثل هذه الطريقة من قبل سلطة الدولة في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.
في حالة ما إذا قررت هيئة عامة لكيان مكون من الاتحاد الروسي تغيير طريقة الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة ، يقوم المقاول بتعديل مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في الربع الأول من السنة التقويمية بعد العام الذي تم فيه تغيير طريقة الدفع ، وفقًا للصيغة 6 (واحد)
(انظر النص في الإصدار السابق)
43. يتم تحديد حجم الطاقة الحرارية المستهلكة في المباني غير السكنية للمبنى السكني وفقًا للفقرة 42 (1) من هذه القواعد.
في حالة عدم وجود عداد طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) في مبنى سكني ، بالإضافة إلى عداد طاقة حرارية فردي ، يتم تحديد الحجم المحدد بناءً على معيار الاستهلاك لخدمات مرافق التدفئة المستخدمة في مثل هذا المبنى السكني.
(انظر النص في الإصدار السابق)
حجم الطاقة الكهربائية والماء البارد والماء الساخن المستهلكة في الغرفة المخصصة في المبنى السكني لمواقف السيارات ، يتم تحديد حجم مياه الصرف الصحي المصروفة بناءً على قراءات أجهزة القياس للمورد المشترك المقابل ، والتي تم إنشاؤها لغرض حساب منفصل لاستهلاك الموارد المجتمعية في هذه الغرفة ، وفي حالة عدم وجودها ، بناءً على مساحة المبنى المحدد والمعيار لاستهلاك الماء البارد والماء الساخن والتخلص من المياه العادمة والطاقة الكهربائية لغرض الصيانة الملكية المشتركة في مبنى سكني. يتم توزيع الحجم المحدد من الكهرباء والماء البارد والساخن وكذلك مياه الصرف الصحي على أصحاب المواقف بما يتناسب مع عدد المواقف العائدة لكل مالك. في نفس الوقت ، في حالة عدم وجود أجهزة قياس للطاقة الكهربائية والماء البارد والماء الساخن ، يتم تركيبها لغرض المحاسبة المنفصلة لاستهلاك الموارد المجتمعية في هذه الغرفة ، يتم تحديد مبلغ الدفع لأصحاب أماكن وقوف السيارات من خلال تطبيق عامل مضاعف على المعيار المقابل لاستهلاك مورد مشترك ، تُؤخذ قيمته تساوي 1.5.
(انظر النص في الإصدار السابق)
44. مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 40 من هذه القواعد ، في مبنى سكني مجهز بمقياس جماعي (منزل مشترك) ، باستثناء خدمة مرافق التدفئة ، هو محددة وفقًا للصيغة 10 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
في الوقت نفسه ، لا يمكن أن يتجاوز حجم خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة ، الموزعة وفقًا للصيغ 11 - الملحق N 2 لهذه القواعد بين المستهلكين ، حجم خدمات المرافق المحسوبة على أساس معايير استهلاك المورد المشترك المقابل من أجل الحفاظ على الممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، باستثناء الحالات التي يقرر فيها الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، الذي يعقد بالطريقة المحددة ، توزيع حجم خدمات المرافق بمقدار الزيادة من حجم خدمات المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، والتي يتم تحديدها بناءً على قراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) ، على الحجم المحسوب على أساس معايير استهلاك مورد مجتمعي لغرض الحفاظ على الممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، بين جميع المباني السكنية وغير السكنية بما يتناسب مع حجم المساحة الإجمالية لكل مبنى سكني وغير سكني .
عند حساب الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة للمستهلك في مبنى غير سكني ، يتم استخدام الأسعار (التعريفات) المحددة لفئة المستهلكين التي ينتمي إليها هذا المستهلك.
إذا كان المنزل العام (الجماعي) وجميع أجهزة القياس الفردية (الشقة) لها نفس الوظيفة لتحديد حجم استهلاك خدمات المرافق المتمايزة حسب الوقت من اليوم أو وفقًا لمعايير أخرى تعكس درجة استخدام موارد المرافق ، فإن الحجم يتم تحديد خدمات المرافق المقدمة لفترة الفوترة للاحتياجات العامة للمنزل بشكل منفصل لكل مرة من اليوم أو أي معيار آخر ، ويتم توزيع مبلغ الدفع لكل من هذه الأحجام من خدمات المرافق بين المستهلكين وفقًا للفقرة الأولى من هذه الفقرة . في حالات أخرى ، يتم تحديد حجم خدمات المرافق المقدمة لفترة الفوترة للاحتياجات العامة للمنزل وتوزيعها بين المستهلكين في مبنى سكني دون مراعاة تمايز هذا الحجم حسب الوقت من اليوم أو وفقًا لمعايير أخرى تعكس درجة استخدام الموارد المجتمعية ، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب اتفاقية تتضمن أحكامًا بشأن توفير الخدمات العامة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
45. إذا كان حجم خدمة المرافق المقدمة لفترة الفوترة للاحتياجات العامة للمنزل يساوي صفرًا ، فلن يتم تحصيل المبلغ المقابل لنوع خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، والذي تم تحديده وفقًا للفقرة 44 من هذه القواعد. للمستهلكين في مثل هذه الفترة الزمنية للفوترة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
46. الدفع مقابل النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة لفترة الفوترة لاحتياجات المنزل العامة ، المحددة وفقًا للفقرة 44 من هذه القواعد ، لا يتم تحصيلها من المستهلكين إذا ، عند حساب حجم خدمة المرافق المقدمة لـ فترة الفوترة لاحتياجات المنزل العامة ، ثبت أن حجم المورد المشترك ، الذي تم تحديده على أساس قراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) لفترة الفاتورة هذه ، أقل من مجموع أحجام النوع المقابل من خدمة المرافق المحددة وفقًا للفقرات 42 وهذه القواعد ، المنصوص عليها في فترة الفوترة هذه للمستهلكين في جميع المباني السكنية وغير السكنية ، والمحددة وفقًا للمادة 54 من هذه القواعد ، أحجام النوع المقابل من الموارد المجتمعية المستخدمة من قبل المقاول لفترة الفاتورة هذه في الإنتاج المستقل لخدمات المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات الماء الساخن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
(انظر النص في الإصدار السابق)
48. في حالة عدم وجود جهاز قياس جماعي (منزل عام) ، فإن مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق (باستثناء خدمة المرافق للتدفئة) يتم توفيره للاحتياجات العامة للمنزل في مبنى سكني في الحالات المحددة في الفقرة 40 من هذه القواعد وفقًا للصيغة 10 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد. في الوقت نفسه ، يتم تحديد حجم الموارد الجماعية المستهلكة في صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني لكل مبنى سكني (غير سكني) وفقًا للصيغة 15 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
49. إذا لم تكن الأسرة مجهزة بجهاز قياس فردي من النوع المقابل من المورد المشترك ، فإن المستهلك ، بالإضافة إلى الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة في المباني السكنية المحسوبة وفقًا للفقرة 42 من هذه القواعد ، يدفع لخدمة المرافق المقدمة له عند استخدام قطعة الأرض والموجودة عليها من المباني الملحقة.
يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك عند استخدام قطعة الأرض والمباني الخارجية الموجودة عليها وفقًا للصيغة 22 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على معايير استهلاك خدمات المرافق عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الواقعة عليها.
يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك عند استخدام قطعة الأرض والمباني الخارجية الموجودة عليها بدءًا من:
من التاريخ المحدد في العقد الذي يحتوي على الأحكام المتعلقة بتوفير الخدمات العامة ، أو في طلب المستهلك المقدم إلى المقاول وفقًا للفقرة الفرعية "ك" من الفقرة 34 من هذه القواعد ، عند بدء استهلاك الخدمات العامة المقدمة من قبل المقاول عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الواقعة عليها إذا لم يكن لدى المستهلك عداد فردي ؛
من التاريخ المحدد في القانون بشأن الكشف عن حقيقة أن المستهلك ليس لديه جهاز قياس فردي واستهلاك خدمة المرافق التي يقدمها المقاول عند استخدام قطعة الأرض والمباني الملحقة الموجودة عليها. يتم وضع مثل هذا الفعل من قبل المقاول في حضور المستهلك وشخصين غير مهتمين على الأقل. يلتزم المقاول بالإشارة في القانون الذي يتم إعداده إلى اعتراضات المستهلك ولا يحق له منع المستهلك من إشراك أشخاص آخرين غير مهتمين في المراجعة ، وينبغي أيضًا تضمين المعلومات المتعلقة بها ، إذا كان المستهلك متورطًا فيها. في القانون الذي وضعه المقاول.
50. يتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك الذي يعيش في غرفة (غرف) في مبنى سكني يمثل شقة مشتركة (يشار إليها فيما يلي باسم شقة مشتركة) وفقًا للصيغ 7 ، و ، والملحق رقم 2 لهذه القواعد ، وفي حالة وضع تعريفات مكونة من مكونين للمياه الساخنة - وفقًا للصيغ 25 - الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
إذا تم تجهيز شقة مشتركة بمقياس طاقة كهربائية مشترك (شقة) وفي نفس الوقت تم تجهيز جميع الغرف في شقة مشتركة مع عدادات طاقة كهربائية للغرفة ، ثم مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للكهرباء المقدمة للمستهلك في يتم تحديد غرفة في شقة مشتركة وفقًا للصيغة 9 ، الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
إذا تم تجهيز شقة مشتركة بمقياس طاقة كهربائية مشترك (شقة) ولم تكن جميع الغرف في الشقة المشتركة مجهزة بعدادات طاقة كهربائية للغرفة ، فسيتم حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للكهرباء المقدمة لمعيشة المستهلك في غرفة (غرف) مجهزة بجهاز قياس الطاقة الكهربائية بالغرفة ، يتم تنفيذ ذلك بناءً على قراءات جهاز قياس الغرفة والاتفاق الذي تم التوصل إليه بين جميع المستهلكين في شقة مشتركة بشأن إجراء تحديد حجم (كمية) الطاقة الكهربائية تستهلك في المباني التي هي ملكية مشتركة لأصحاب الغرف في شقة مشتركة ، وتوزيعها بين جميع المستهلكين في شقة مشتركة.
يجب صياغة الاتفاقية المحددة كتابيًا وموقعة من قبل مستهلكي الشقة الجماعية أو ممثليهم المعتمدين ونقلها إلى المقاول. يقوم المقاول في هذه الحالة باحتساب مدفوعات خدمة المرافق لتزويد الكهرباء المقدمة للمستهلكين في شقة مشتركة وفقًا للاتفاقية المستلمة منهم ، بدءًا من الشهر التالي للشهر الذي تم فيه نقل مثل هذه الاتفاقية إلى المقاول.
في حالة عدم وجود هذه الاتفاقية ، يتم حساب الدفع مقابل خدمة المرافق لتزويد الكهرباء وفقًا للصيغة 7 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد ، دون مراعاة قراءات عدادات الكهرباء الداخلية.
51 - يتم حساب المبلغ المدفوع مقابل المرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية في مهاجع الممرات والفنادق والنوع المقطعي (مع وجود مطابخ مشتركة أو مراحيض أو وحدات دش في الطوابق) بالطريقة المحددة للحساب مبلغ الدفع مقابل المرافق للمستهلكين الذين يعيشون في شقة مشتركة.
52- يتم حساب المبلغ المدفوع مقابل المرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية في مهاجع من نوع الشقق بالطريقة المحددة لحساب مبلغ المدفوعات مقابل المرافق للمستهلكين الذين يعيشون في المباني السكنية في مبنى سكني.
(انظر النص في الإصدار السابق)
54- في حالة الإنتاج المستقل من قبل المقاول لخدمات المرافق للتدفئة و (أو) الإمداد بالماء الساخن (في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي و (أو) إمداد بالماء الساخن) باستخدام معدات تشكل جزءًا من الملكية المشتركة لـ يتم توفير أصحاب المباني في مبنى سكني ، وحساب مبلغ الدفع للمستهلكين مقابل خدمة المرافق هذه من قبل المقاول بناءً على حجم مورد المنفعة (أو الموارد) المستخدمة خلال فترة الفوترة في إنتاج خدمة المرافق للتدفئة و (أو) الإمداد بالماء الساخن (المشار إليه فيما بعد بمورد المرافق المستخدم في الإنتاج) ، والتعريفة (السعر) لمورد المرافق المستخدم في مورد مرفق إنتاج الإنتاج.
(انظر النص في الإصدار السابق)
يتم تحديد حجم المورد المشترك المستخدم في الإنتاج وفقًا لقراءات جهاز القياس الذي يحدد حجم مثل هذا المورد المشترك ، وفي حالة عدم وجوده - بما يتناسب مع تكاليف مثل هذا المورد المشترك لإنتاج الحرارة الطاقة المستخدمة لتوفير خدمة تدفئة مشتركة و (أو) لتوفير خدمة مجتمعية لإمداد الماء الساخن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
في الوقت نفسه ، الحجم الإجمالي (الكمية) للطاقة الحرارية التي ينتجها المقاول لفترة الفاتورة ، والمستخدمة لغرض تقديم خدمات المرافق للتدفئة و (أو) لغرض تقديم خدمات المرافق لإمداد الماء الساخن ، هو يتم تحديدها وفقًا لقراءات أجهزة القياس المثبتة على المعدات ، والتي يستخدمها المقاول في خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمدادات الماء الساخن ، وفي حالة عدم وجود أجهزة قياس - كمجموع الأحجام (الكمية) من الطاقة الحرارية المستخدمة لغرض توفير خدمة المرافق للتدفئة و (أو) لغرض توفير خدمة المرافق لإمداد الماء الساخن ، والتي يتم تحديدها وفقًا لقراءات أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية والمشتركة (الشقة) ، وهي مجهزة بالمباني السكنية وغير السكنية للمستهلكين ، وحجم (كمية) استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتوفير الخدمات العامة للتدفئة و (أو) توفير الخدمات العامة إمداد الماء الساخن ، المحدد بالطريقة التي تحددها هذه القواعد للمستهلكين الذين لم يتم تجهيز مبانيهم السكنية وغير السكنية بأجهزة القياس هذه ، وحجم (كمية) استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتقديم الخدمات العامة لإمداد الماء الساخن بشكل عام احتياجات المنزل ، يتم تحديدها بناءً على معايير استهلاك الماء الساخن لصيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني وقواعد استهلاك الطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه لتزويد الماء الساخن. يتم تحديد حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة لاحتياجات التدفئة لمبنى سكني أو مبنى سكني مع مراعاة أحكام الفقرة 42 (1) من هذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
عند تحديد مبلغ مدفوعات المستهلك مقابل خدمة المرافق للتدفئة (في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي) ، يتم توزيع حجم المورد المشترك المستخدم في الإنتاج بين جميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني بالتناسب إلى حجم المساحة الإجمالية المملوكة (قيد الاستخدام) من قبل كل مستهلك للمباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني وفقًا للصيغة 18 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
يتم تحديد مبلغ مدفوعات المستهلك مقابل خدمة المرافق لتزويد الماء الساخن (في حالة عدم وجود مصدر مياه ساخن مركزي) وفقًا للصيغ 20 والملحق رقم 2 لهذه القواعد كمجموع مكونين:
(انظر النص في الإصدار السابق)
ناتج حجم الماء الساخن الذي يستهلكه المستهلك ، والذي أعده المقاول ، وتعرفة الماء البارد ؛
ناتج حجم (كمية) المورد الجماعي المستخدم لتسخين المياه الباردة من أجل توفير الخدمات العامة لإمداد المياه الساخنة ، والتعريفة (السعر) للمورد الجماعي. في الوقت نفسه ، يتم تحديد حجم (كمية) المورد المشترك بناءً على الاستهلاك المحدد للمورد المشترك المستخدم لتسخين الماء البارد من أجل توفير الخدمات العامة لإمداد الماء الساخن ، بكمية مساوية لحجم الماء الساخن. المياه المستهلكة خلال فترة الفاتورة في المباني السكنية أو غير السكنية وللاحتياجات المنزلية المشتركة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
لا يشمل الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة و (أو) إمداد الماء الساخن بواسطة المقاول باستخدام معدات تشكل جزءًا من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني تكاليف صيانة هذه المعدات وإصلاحها. يتم تضمين تكلفة صيانة وإصلاح هذه المعدات في مدفوعات صيانة المسكن.
(انظر النص في الإصدار السابق)
مبلغ مدفوعات المستهلك مقابل خدمة مرافق التدفئة (في حالة عدم وجود مصدر حراري مركزي) إذا كان هناك عداد للطاقة الحرارية في المبنى السكني مثبت على المعدات التي تعد جزءًا من الممتلكات المشتركة في المبنى السكني ، والتي يتم استخدام التدفئة فيها تم توفير خدمة المرافق ، وكذلك أجهزة القياس الفردية (الشقق) في جميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني يتم تحديدها لفترة الفاتورة بما يتناسب مع كمية الطاقة الحرارية المحددة وفقًا للصيغة 18 (1) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد ، وإذا تم اختيار طريقة الدفع لمرافق التدفئة بشكل موحد خلال السنة التقويمية ، يتم تعديل مرة واحدة في السنة وفقًا للصيغة 18 (3) من الملحق رقم 2 لهذه القواعد.
55 - في حالة عدم وجود مصدر مركزي للمياه الساخنة واستخدام معدات التدفئة المركبة في منطقة سكنية لتلبية الطلب على إمدادات المياه الساخنة ، لا يتم تحصيل أي مدفوعات مقابل خدمة المرافق لإمداد الماء الساخن.
في هذه الحالة ، يتم دفع حجم الماء البارد ، وكذلك الطاقة الكهربائية والغاز والطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين الماء البارد ، من قبل المستهلك كجزء من الدفع مقابل خدمات المرافق لإمدادات المياه الباردة وإمدادات الكهرباء وإمدادات الغاز و امدادات الحرارة.
في حالة عدم وجود عداد (شقة) فردي أو مشترك للمياه الباردة والكهرباء والغاز والطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين الماء البارد ، يتم تحديد حجم استهلاك هذه المرافق بناءً على معايير استهلاك المرافق المحددة للمستهلكين الذين يعيشون في السكن. المباني في حالة عدم وجود إمدادات مياه ساخنة مركزية.
56. إذا كان المستهلكون الذين يعيشون مؤقتًا يستخدمون مسكنًا غير مجهز بجهاز قياس فردي و (أو) مشترك (شقة) لقياس الماء الساخن ، و (أو) الماء البارد ، و (أو) الطاقة الكهربائية ، فإن مبلغ الدفع مقابل يتم حساب النوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة في مثل هذه المباني السكنية وفقًا لهذه القواعد بناءً على عدد المستهلكين المقيمين بشكل دائم ومؤقت في المباني السكنية. في الوقت نفسه ، من أجل حساب الدفع لنوع خدمة المرافق المقابل ، يُعتبر المستهلك مقيمًا مؤقتًا في منطقة سكنية إذا كان يعيش بالفعل في هذه المنطقة السكنية لأكثر من 5 أيام متتالية.
56 (1). إذا لم يكن المسكن مجهزًا بمقياس فردي أو مشترك (شقة) للمياه الباردة والماء الساخن والكهرباء والغاز ولدى المقاول معلومات عن المستهلكين المقيمين مؤقتًا في المسكن غير المسجلين في هذا المبنى في مقر دائم (مؤقت) مكان الإقامة أو مكان الإقامة ، يحق للمقاول وضع قانون بشأن إنشاء عدد المواطنين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية. يتم توقيع القانون المحدد من قبل المنفذ والمستهلك ، وإذا رفض المستهلك التوقيع على القانون ، من قبل المنفذ وما لا يقل عن مستهلكين وعضو في مجلس مبنى سكني لم يتم فيه إنشاء شراكة أو تعاونية ، من قبل رئيس الشراكة أو التعاونية ، إذا تم تنفيذ إدارة المبنى السكني من خلال شراكة أو تعاونية ودخلت هيئة إدارة هذه الشراكة أو التعاونية في اتفاقية إدارة مع المنظمة المديرة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
يجب أن يشير هذا القانون إلى تاريخ ووقت تجميعه ، واسم العائلة ، والاسم الأول واسم العائلة لمالك المباني السكنية (المستهلك المقيم بشكل دائم) ، والعنوان ، ومكان الإقامة ، ومعلومات عن عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا ، وأيضًا ، إذا كان من الممكن تحديد تاريخ بداية إقامتهم وخاضعًا لتوقيع القانون من قبل مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) ، يتم تحديد تاريخ بداية إقامتهم. في حالة رفض مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) التوقيع على القانون أو إذا كان مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) غائبًا عن المباني السكنية في وقت تحرير القانون ، يتم تقديم ملاحظة مقابلة. في هذا الفعل. يلتزم المقاول بنقل نسخة واحدة من القانون إلى مالك المبنى السكني (المستهلك المقيم بشكل دائم) ، وفي حالة رفض استلام مثل هذا الفعل ، يتم عمل ملاحظة.
(انظر النص في الإصدار السابق)
يتم إرسال القانون المحدد من قبل المنفذ إلى هيئات الشؤون الداخلية خلال 3 أيام من تاريخ إعداده.
(انظر النص في الإصدار السابق)
56 (2). في حالة عدم وجود مواطنين يقيمون بشكل دائم ومؤقت في المباني السكنية ، يتم حساب حجم الخدمات العامة مع مراعاة عدد مالكي هذه المباني.
57. يحسب المقاول مبلغ الدفع مقابل نوع خدمة المرافق المقدمة للمستهلكين المقيمين مؤقتًا بما يتناسب مع عدد الأيام التي يعيشها هؤلاء المستهلكون ويدفعه المستهلك المقيم بشكل دائم. يتم إنهاء حساب مبلغ الدفع للنوع المقابل من خدمة المرافق المقدمة للمستهلكين المقيمين مؤقتًا اعتبارًا من اليوم التالي لليوم:
أ) تشغيل جهاز قياس فردي و (أو) مشترك (شقة) للمياه الساخنة والماء البارد و (أو) الطاقة الكهربائية ، المصممة لحساب استهلاك (مثل) الموارد المجتمعية في المسكن المستخدم من قبل المعيشة المؤقتة المستهلكين.
ب) نهاية فترة إقامة هؤلاء المستهلكين في المباني السكنية ، والتي يشار إليها في طلب المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم على استخدام المباني السكنية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا ، ولكن ليس قبل تاريخ استلام مثل هذا الطلب من قبل المقاول.
57 (1). يُشار إلى تاريخ بدء إقامة المقيمين المؤقتين في المباني السكنية لاستخدامها في حساب فواتير المرافق ، وإذا لزم الأمر ، عمليات إعادة حساب الفترات السابقة في طلب المالك (المستهلك المقيم بشكل دائم) بشأن استخدام المباني السكنية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا . في حالة عدم وجود مثل هذا الطلب أو في حالة عدم وجود مثل هذا الطلب لتاريخ بدء الإقامة للأشخاص المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية ، يعتبر هذا التاريخ في اليوم الأول من شهر تاريخ تحرير القانون بشأن تحديد عدد المواطنين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية. يتم وضع القانون المحدد بالطريقة المنصوص عليها في الفقرة 56 (1) من هذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
في طلب المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم بشأن استخدام المباني السكنية من قبل المستهلكين المقيمين مؤقتًا ، الاسم الأخير والاسم الأول والمسمى العائلي للمالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم ، والعنوان ، ومكان إقامته ، ومعلومات عن رقم مؤقتًا المستهلكون المقيمون في تاريخ بداية ونهاية إقامة هؤلاء المستهلكين في المنطقة السكنية. يتم إرسال هذا الطلب إلى المقاول من قبل المالك أو المستهلك المقيم بشكل دائم في غضون 3 أيام عمل من تاريخ وصول المستهلكين المقيمين مؤقتًا.
58 - يتم تحديد عدد المستهلكين المقيمين مؤقتًا في المباني السكنية على أساس الطلب المحدد في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 57 من هذه القواعد ، و (أو) على أساس إجراء صاغه المقاول وفقًا مع الفقرة 56 (1) من هذه القواعد بشأن تحديد عدد المواطنين الذين يعيشون مؤقتًا في منطقة سكنية.
(انظر النص في الإصدار السابق)
59. يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة إلى المستهلك في مبنى سكني أو غير سكني لفترة الفاتورة على أساس متوسط حجم الاستهلاك الشهري المحسوب لمورد المرافق من قبل المستهلك ، والذي يتم تحديده وفقًا لقراءات عداد (شقة) فردي أو مشترك لمدة لا تقل عن 6 أشهر (للتدفئة - بناءً على متوسط حجم الاستهلاك الشهري لفترة التدفئة في الحالات التي يكون فيها ، وفقًا للفقرة 42 (1) من هذه القواعد ، قراءات يتم استخدام عداد (شقة) فردي أو مشترك لتحديد مقدار مدفوعات التدفئة) ، وإذا كانت فترة تشغيل العداد أقل من 6 أشهر ، - ثم لفترة التشغيل الفعلية للعداد ، ولكن ليس أقل من 3 أشهر (للتدفئة - ما لا يقل عن 3 أشهر من فترة التسخين في الحالات التي يكون فيها ، وفقًا للفقرة 42 (1) من هذه القواعد ، عند تحديد مبلغ مدفوعات التدفئة ، مؤشرات للمتر الفردي أو العام (الشقة)) ، في الخدمات التالية الشاي ولفترات التسوية المشار إليها:
(انظر النص في الإصدار السابق)
أ) في حالة فشل أو فقدان فرد ، عام (شقة) ، جهاز قياس الغرفة تم تشغيله مسبقًا أو انتهاء مدة خدمته ، التي تحددها الفترة الزمنية قبل التحقق التالي ، - بدءًا من تاريخ وقعت الأحداث المشار إليها ، وإذا كان التاريخ مستحيلًا - فبدءًا من فترة الفوترة التي حدثت فيها الأحداث المشار إليها ، حتى تاريخ استئناف محاسبة المورد الجماعي عن طريق تشغيل فرد ، عام (شقة) ، عداد الغرفة الذي يفي بالمتطلبات المحددة ، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فوترة متتالية للمباني السكنية ولا تزيد عن فترتي تسوية متتاليتين للمباني غير السكنية ؛
ب) إذا فشل المستهلك في تقديم قراءات لشخص ، عام (شقة) ، عداد غرفة لفترة الفوترة ضمن الحدود الزمنية التي تحددها هذه القواعد ، أو بموجب اتفاقية تحتوي على أحكام بشأن تقديم الخدمات العامة ، أو بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني - بدءًا من فترة الفوترة التي لم يقدم المستهلك قراءات العداد الخاصة بها حتى فترة الفوترة (شاملة) التي قام المستهلك بتزويد المنفذ بقراءات العدادات ، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فوترة متتالية ؛
(انظر النص في الإصدار السابق)
ConsultantPlus: ملاحظة.
نورم ص. "هـ" من الفقرة 85 ، المشار إليها في الفقرة أدناه ، يتوافق مع قاعدة الفقرات. "هـ" من الفقرة 85 بصيغتها المعدلة بالمرسوم الحكومي الصادر في 26 ديسمبر 2016 رقم 1498.
ج) في الحالة المحددة في الفقرة الفرعية "د" من الفقرة 85 من هذه القواعد - بدءًا من التاريخ الذي أصدر فيه المقاول قانونًا بشأن رفض الدخول إلى جهاز القياس ، والموزعين ، حتى تاريخ التفتيش وفقًا للفقرة الفرعية "و" من الفقرة 85 من هذه القواعد ، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فوترة متتالية.
(انظر النص في الإصدار السابق)
59 (1). يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل لفترة الفاتورة ، مع مراعاة أحكام الفقرة 44 من هذه القواعد ، وكذلك الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة ، بناءً على متوسط حجم الاستهلاك الشهري المحسوب من المورد المشترك ، يتم تحديده وفقًا لقراءات العداد الجماعي (المنزل المشترك) لفترة لا تقل عن 6 أشهر (للتدفئة - بناءً على متوسط الاستهلاك الشهري لفترة التدفئة) ، وإذا كانت فترة تشغيل كان العداد أقل من 6 أشهر ، ثم لفترة التشغيل الفعلية للعداد ، ولكن لا تقل عن 3 أشهر (للتدفئة - فترة التسخين 3 أشهر على الأقل) - بدءًا من تاريخ جهاز القياس الجماعي (البيت العام) الذي تم تشغيله سابقًا فشل أو فقد أو انتهت مدة خدمته ، وإذا تعذر تحديد التاريخ ، فبدءًا من فترة الفوترة التي حدثت فيها الأحداث المشار إليها ، حتى تاريخ استئناف محاسبة المورد المشترك عن طريق تقديم داخل تشغيل جهاز قياس جماعي (بيت مشترك) يفي بالمتطلبات المحددة ، ولكن ليس أكثر من 3 فترات فوترة على التوالي.
(انظر النص في الإصدار السابق)
59 (2). إذا كانت فترة تشغيل فرد أو (شقة) مشتركة ، عداد الغرفة (باستثناء عداد الطاقة الحرارية الفردي أو المشترك (الشقة)) أقل من 3 أشهر ، في الحالات المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد ، الدفع بالنسبة للمرافق المقدمة للمستهلكين في المباني السكنية أو غير السكنية لفترة الفاتورة ، يتم تحديدها بناءً على معايير استهلاك المرافق ذات الصلة.
إذا كانت فترة تشغيل عداد الطاقة الحرارية الفردي أو المشترك (الشقة) أقل من 3 أشهر من فترة التسخين ، في الحالات المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد ، يتم الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة المقدمة للمستهلكين في السكن أو يتم تحديد المباني غير السكنية لمبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حراري جماعي (مبنى مشترك) ، وفقًا لأحكام الفقرات من ثلاثة إلى خمسة من الفقرة 42 (1) من هذه القواعد.
(انظر النص في الإصدار السابق)
60. بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في الفقرة 59 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة ، يتم الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة إلى يتم احتساب المسكن وفقًا للفقرة 42 من هذه القواعد في الحالات المنصوص عليها في الفقرتين الفرعيتين "أ" و "ج" من الفقرة 59 من هذه القواعد ، بناءً على معايير استهلاك المرافق باستخدام عامل مضاعف ، تكون قيمته يفترض أن يكون 1.5 ، وفي الحالات المنصوص عليها في الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 59 من هذه القواعد ، على أساس معايير استهلاك المرافق.
بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في البند 59 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد رسوم خدمة المرافق وفقًا للبيانات المنصوص عليها في البند المحدد ، فإن رسوم خدمة المرافق المقدمة إلى المباني غير السكنية هي محسوبة وفقًا للبند 43 من هذه القواعد.
عند حساب الدفع مقابل خدمة المرافق وفقًا لهذه الفقرة ، لا يتم تطبيق التمييز بين التعريفات حسب مناطق اليوم وغيرها من المعايير.
(انظر النص في الإصدار السابق)
60 (1). بعد انتهاء الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في البند 59 (1) من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ودفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة وفقًا للبيانات المقدمة في البند المحدد ، إذا لم يقدم أصحاب المباني في مبنى سكني ، وفقًا للإجراء المتبع ، استعادة القدرة على العمل لفشل أو استبدال عداد جماعي (منزل عام) تم فقده مسبقًا ووضعه في التشغيل ، وكذلك استبدال هذا العداد بعد انتهاء مدة خدمته ، يتم حساب فواتير المرافق لفترة الفاتورة:
لخدمة المرافق المقدمة للاحتياجات العامة للمنزل ، باستثناء خدمة المرافق للتدفئة ، على النحو المحدد في الفقرة 48 من هذه القواعد ؛
(انظر النص في الإصدار السابق)
إذا لم يتم قبول المستهلك مرتين أو أكثر في المباني السكنية و (أو) غير السكنية للمقاول التي يشغلها للتحقق من حالة أجهزة القياس الفردية والمشتركة (الشقة) المثبتة والمفوضة ، تحقق من موثوقية المعلومات المقدمة على قراءات أجهزة القياس هذه وتخضع لتنفيذ إجراء من قبل المنفذ بشأن رفض الدخول إلى جهاز القياس ، لا تؤخذ قراءات جهاز القياس هذا المقدم من المستهلك في الاعتبار عند حساب الدفع مقابل المرافق حتى تاريخ توقيع عقد إجراء الشيك المحدد. إذا كان المستهلك لا يوفر الوصول إلى المباني السكنية التي يشغلها ، فإن ملكية المنزل للمقاول بعد الحد الأقصى لعدد فترات التسوية المحددة في الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 59 من هذه القواعد ، والتي يتم تحديد الدفع مقابل خدمة المرافق. وفقًا للبيانات المنصوص عليها في الفقرة المحددة ، يتم حساب مبلغ الدفع للمرافق مع مراعاة معاملات الضرب وفقًا للصيغ الخاصة بحساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق الخاصة بإمدادات المياه الباردة وإمدادات المياه الساخنة وإمدادات الكهرباء ، المنصوص عليها لتطبيق معاملات المضاعفة ، بدءًا من فترة الفوترة التي تلي فترة الفاتورة المحددة في الفقرة الفرعية "ج" البند 59 من هذه القواعد ، قبل تاريخ إعداد تقرير التفتيش.
(انظر النص في الإصدار السابق)
(انظر النص في الإصدار السابق)
(انظر النص في الإصدار السابق)
61. إذا ، في سياق التحقق من موثوقية المعلومات التي قدمها المستهلك حول قراءات الفرد ، والعامة (الشقة) ، وعدادات الغرفة و (أو) التحقق من حالتها من قبل المقاول ، فقد ثبت أن العداد في حالة جيدة ، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة ، ولكن هناك اختلافات بين قراءات العداد التي يتم فحصها والموزعين وحجم المورد المشترك الذي قدمه المستهلك إلى المقاول ويستخدمه المقاول عند حساب مبلغ رسوم خدمة المرافق لفترة الفوترة التي تسبق الشيك ، يكون المقاول ملزمًا بإعادة حساب مبلغ رسوم خدمة المرافق وإرسالها إلى المستهلك في غضون الحدود الزمنية المحددة لدفع خدمات المرافق لفواتير الفترة التي أجرى فيها المقاول الفحص ، أو شرط دفع رسوم إضافية لخدمات المرافق المقدمة للمستهلك أو الإخطار بمبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق غير ضروري تحميلها على المستهلك. تخضع المبالغ الزائدة التي يدفعها المستهلك للتعويض عند الدفع لفترات الفوترة المستقبلية.
(انظر النص في الإصدار السابق)
يجب أن تتم إعادة حساب مبلغ الرسوم على أساس شهادة جهاز القياس الذي يتم فحصه ، والتي تم أخذها من قبل المقاول أثناء التحقق.
في هذه الحالة ، ما لم يثبت المستهلك خلاف ذلك ، فإن حجم (كمية) المورد المشترك في مقدار الفرق المحدد في القراءات يعتبر مستهلكًا من قبل المستهلك خلال فترة الفوترة التي أجرى فيها المقاول الشيك.
62 - عند اكتشاف اتصال تم انتهاكه للإجراء المعمول به (يشار إليه فيما يلي بالتوصيل غير المصرح به) للمعدات الداخلية للمستهلك بالنظم الهندسية الداخلية ، يكون المقاول ملزمًا بوضع قانون للكشف عن غير المصرح به بالطريقة المنصوص عليها في هذه القواعد.
بناءً على فعل الكشف عن اتصال غير مصرح به ، يرسل المقاول إشعارًا إلى المستهلك حول الحاجة إلى إلغاء الاتصال غير المصرح به ويفرض رسومًا إضافية على خدمة المرافق للمستهلك ، الذي تم إجراء مثل هذا الاتصال لمصلحته ، للمرافق المستهلكة بدون المحاسبة المناسبة.
في هذه الحالة ، يجب أن يتم فرض الرسوم الإضافية على أساس حجم المورد المشترك ، محسوبًا على أنه نتاج قدرة المعدات المتصلة غير المصرح بها (لإمدادات المياه والصرف الصحي - حسب سعة الأنبوب) و عملية على مدار الساعة للفترة التي تبدأ من تاريخ الاتصال غير المصرح به المحدد في قانون الكشف عن اتصال غير مصرح به ، والذي تم تجميعه بواسطة المقاول بمشاركة مؤسسة توريد الموارد ذات الصلة ، وإذا كان من المستحيل إنشاء تاريخ الاتصال غير المصرح به ، من تاريخ الفحص السابق من قبل المقاول ، ولكن ليس أكثر من 3 أشهر السابقة للشهر الذي تم فيه اكتشاف مثل هذا الاتصال ، حتى تاريخ التخلص من قبل المقاول مثل هذا الاتصال غير المصرح به. إذا كان من المستحيل تحديد قوة المعدات المتصلة غير المصرح بها ، يتم فرض رسوم إضافية بناءً على الحجم المحدد على أساس معيار الاستهلاك للمرافق ذات الصلة ، مع تطبيق عامل مضاعف 10 على هذا الحجم. في هذه الحالات ، يكون هذا محسوبة مع الأخذ في الاعتبار عدد أصحاب هذه المباني.
يتم التحقق من حقيقة الاتصال غير المصرح به للمستهلك في مبنى غير سكني من قبل المؤدي بالطريقة المنصوص عليها في هذه القواعد ، إذا كانت المعدات المستهلكة للموارد لمثل هذا المستهلك متصلة بشبكات هندسية داخلية ، ومنظمة مرخص لها بأداء هذه الإجراءات بموجب تشريعات الاتحاد الروسي بشأن إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الكهرباء وإمدادات الحرارة وإمدادات الغاز ، في حالة إجراء مثل هذا الاتصال بشبكات الدعم الهندسية والتقنية المركزية قبل الدخول في لا يتم تسجيل مبنى سكني واستهلاك مورد مشترك في مثل هذه المباني غير السكنية بواسطة جهاز قياس جماعي (منزل مشترك).
يتم تحديد حجم الموارد المجتمعية المستهلكة في المباني غير السكنية في حالة الاتصال غير المصرح به من قبل مؤسسة توريد الموارد من خلال طرق الحساب المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي بشأن إمدادات المياه والصرف الصحي ، وإمدادات الكهرباء ، والتدفئة ، وإمدادات الغاز من أجل حالات الاتصال غير المصرح به.
(انظر النص في الإصدار السابق)
63. يطلب من المستهلكين دفع فواتير المياه والكهرباء في الوقت المحدد.
يدفع المستهلكون مقابل خدمات المرافق إلى المقاول أو وكيل الدفع الذي يتصرف نيابة عنه أو وكيل الدفع المصرفي.
64- يحق للمستهلكين ، في حالة وجود اتفاق يتضمن أحكامًا بشأن توفير الخدمات العامة ، يُبرم مع المقاول الذي تمثله منظمة إدارية أو شراكة أو تعاونية ، أن يدفعوا مقابل المرافق مباشرة إلى مؤسسة توريد الموارد التي تبيع المجتمع المحلي. المورد للمقاول ، أو من خلال طرق الدفع المشار إليها بواسطة وكلاء منظمة توريد الموارد أو وكلاء الدفع للبنك في حالة اتخاذ قرار التحول إلى طريقة الدفع هذه وفي تاريخ الانتقال من قبل الاجتماع العام لمالكي المباني في مبنى سكني ، أعضاء شراكة أو تعاونية. في هذه الحالة ، يلتزم المقاول بتزويد المؤسسة الموردة للموارد بمعلومات حول القرار المتخذ في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمل من تاريخ اعتماد القرار المذكور.
أ) دفع فواتير الخدمات نقدًا ، في شكل غير نقدي باستخدام الحسابات المفتوحة ، بما في ذلك لهذه الأغراض ، في البنوك التي يختارونها أو عن طريق تحويل الأموال دون فتح حساب مصرفي ، أو حوالات بريدية ، أو بطاقات مصرفية ، عبر الإنترنت وغيرها. النماذج ، المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، مع الاحتفاظ الإلزامي بالوثائق التي تؤكد الدفع لمدة 3 سنوات على الأقل من تاريخ الدفع ؛
ب) توجيه الأشخاص الآخرين للدفع مقابل خدمات المرافق بدلاً منهم بأي وسيلة لا تتعارض مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والاتفاقية التي تتضمن أحكامًا بشأن توفير خدمات المرافق ؛
ج) دفع فواتير الخدمات العامة لآخر فترة فاتورة على أجزاء ، دون انتهاك الموعد النهائي لدفع فواتير الخدمات التي تحددها هذه القواعد ؛
د) تسديد دفعات مسبقة لخدمات المرافق مقابل فترات الفوترة المستقبلية.
66- تُدفع رسوم المرافق شهريًا ، قبل اليوم العاشر من الشهر الذي يلي انتهاء فترة الفوترة التي يتم الدفع عنها ، إذا كان عقد إدارة مبنى سكني أو قرار الاجتماع العام لأعضاء جمعية أو تعاونية لأصحاب المنازل (عند تقديم خدمات المرافق من خلال شراكة أو تعاونية) ، لا يوجد موعد نهائي آخر لدفع فواتير المرافق.
(انظر النص في الإصدار السابق)
67 - تُدفع رسوم المرافق على أساس مستندات الدفع التي يقدمها المقاول للمستهلكين في موعد لا يتجاوز اليوم الأول من الشهر الذي يلي فترة الفوترة المنتهية التي تم السداد عنها ، إذا كان عقد إدارة مبنى سكني أو قرار الاجتماع العام لأعضاء جمعية أصحاب المنازل أو التعاونية (عند تقديم خدمات المرافق من خلال شراكة أو تعاونية) لا يوجد موعد نهائي آخر لتقديم مستندات الدفع.
ب) اسم المؤدي (مع الإشارة إلى اسم الكيان القانوني أو اللقب والاسم والأولوية للمقاول الفردي) ورقم حسابه المصرفي وتفاصيل البنك والعنوان (الموقع) وأرقام هواتف الاتصال وأرقام الفاكس و (إذا متوفر) عناوين البريد الإلكتروني ، وعنوان موقع المقاول على الإنترنت ؛
ج) إشارة إلى الشهر المدفوع ، واسم كل نوع من أنواع خدمات المرافق المدفوعة ، ومقدار التعريفات (الأسعار) لكل نوع من مورد المرافق ذات الصلة ، ووحدات قياس أحجام (كمية) موارد المرافق (عند الماء الساخن تُستخدم التعريفات في مدفوعات خدمات المرافق لتزويد الماء الساخن ، والتي تتكون من مكون للمياه الباردة المستخدمة لتوفير خدمة عامة لإمداد الماء الساخن ، ومكون للطاقة الحرارية المستخدمة لتسخين المياه لغرض توفير خدمة عامة ل إمداد الماء الساخن - قيمة كل مكون ووحدات قياس حجم (كمية) الماء الساخن والطاقة الحرارية من الناحية الفيزيائية) ؛
(انظر النص في الإصدار السابق)
72. إذا كان مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق المقدمة للمستهلك في المباني السكنية المستحقة للمستهلك وفقًا لمتطلبات هذا القسم في أي فترة فوترة يتجاوز بأكثر من 25 في المائة ، فإن مبلغ رسوم خدمة المرافق المستحقة في نفس فترة الفاتورة من العام السابق ، يكون المقاول ملزمًا بتزويد المستهلك بفرصة الدفع مقابل خدمة المرافق هذه على أقساط وفقًا للشروط المحددة في هذه الفقرة.
يتم توفير هذه الفرصة من خلال تضمين مستند الدفع المقدم من قبل المقاول إلى المستهلك ، جنبًا إلى جنب مع الموقف الذي ينص على دفع رسوم خدمات المرافق لفترة الفاتورة في كل مرة ، المواقف التي توفر إمكانية الدفع من قبل المستهلك على أقساط بمبلغ واحد على اثني عشر من رسوم المرافق لفترة الفوترة المنتهية (المنتهية) التي (التي) حدثت فيها الزيادة المحددة ، ومبلغ الفائدة لاستخدام خطة التقسيط ، والتي يجب أن يدفعها المستهلك عند الدفع مقابل خدمات المرافق بموجب مستند الدفع هذا.
عند حساب مبلغ الدفعة الزائدة مقابل خدمة المرافق ، لا يتم أخذ مبلغ الفائض الناتج عن زيادة عدد المستهلكين المقيمين بشكل دائم ومؤقت في مبنى سكني في الاعتبار.
يتم تقديم خطة التقسيط وفقًا لشروط الدفع مقابل خدمات المرافق على أقساط متساوية في غضون 12 شهرًا ، بما في ذلك الشهر الذي يتم منح خطة التقسيط منه ، وتحصيل الفائدة لخطة التقسيط المقدمة ، والتي لا يمكن أن يكون مبلغها أعلى من ارتفع معدل إعادة التمويل للبنك المركزي لروسيا الاتحادية بنسبة 3٪ ، وسارية المفعول في يوم منح القسط. لا يتم استحقاق الفائدة على خطة الأقساط المقدمة أو استحقاقها بمبلغ أقل إذا تم تزويد المقاول بتعويض (استرداد) الأموال ، على حساب ميزانية (ميزانيات) المستويات المختلفة لنظام ميزانية الاتحاد الروسي لم يتم استلامها في شكل فائدة لتقديم خطة التقسيط.
73. يحق للمستهلك الذي تلقى من المقاول مستند الدفع المحدد في الفقرة 72 من هذه القواعد دفع الرسوم وفقًا لشروط خطة التقسيط المقدمة أو رفض دفع الرسوم على أقساط ودفع الرسوم دفعة واحدة. مجموع أو استخدام خطة التقسيط المقدمة ، ولكن في المستقبل لدفع رصيد الرسوم قبل الموعد المحدد في أي وقت خلال فترة القسط المحددة ، وفي هذه الحالة لا تكون موافقة المقاول على السداد المبكر لرصيد الرسوم مطلوب.
74- يحق للمقاول ، الذي قدم خطة التقسيط للمستهلك الذي استخدم خطة التقسيط هذه ، أن يبلغ عنها كتابةً مع المستندات الداعمة المرفقة بمنظمة توريد الموارد التي أبرم معها المقاول اتفاقًا بشأن الحصول على النوع المقابل من الموارد المجتمعية من أجل تقديم الخدمات العامة. تلتزم هذه المنظمة الموردة للموارد بتزويد المقاول بخطة أقساط مماثلة بنفس الشروط التي قدمها المقاول للمستهلك. لا يتم استحقاق الفائدة على خطة الأقساط المقدمة أو يتم استحقاقها بمبلغ أقل إذا تم تزويد المؤسسة الموردة للموارد بالتعويض المناسب (السداد) على حساب الميزانية (الميزانيات) لمستويات مختلفة من نظام الميزانية في الاتحاد الروسي ) من الأموال التي لم يتم استلامها في شكل فوائد لتوفير خطة التقسيط.الجزء 2 من المادة 8 من القانون الاتحادي رقم 189-FZ المؤرخ 29 ديسمبر 2004 "بشأن سن قانون الإسكان في الاتحاد الروسي").
76. إذا تم تزويد المستهلك بميزة على شكل خصم على فواتير المرافق وفقًا للإجراء المتبع ، يتم تخفيض مبلغ فواتير المرافق بمقدار الخصم. يتم تطبيق هذا الخصم على الدفع مقابل خدمات المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني واحتياجات المنزل المشتركة في مبنى سكني وفي مبنى سكني في منزل.
(انظر النص في الإصدار السابق)
77- إذا كان المستهلك الذي يحصل ، وفقاً لتشريعات الاتحاد الروسي ، على تعويض عن تكاليف دفع تكاليف المرافق أو إعانة لدفع تكاليف السكن والمرافق ، أو تُطبق عليه تدابير أخرى للدعم الاجتماعي نقداً ، لن يتم تخفيض مبلغ السداد للمرافق.إنه مستحق وواجب السداد بالكامل. يتم تطبيق تدابير الدعم الاجتماعي هذه على مدفوعات المرافق المقدمة للمستهلك في مبنى سكني واحتياجات المنزل المشتركة في مبنى سكني وفي مبنى سكني في منزل.
افتح النص الكامل للمستند
الوضع المعياري هو عدم دفع السكن والخدمات المجتمعية من قبل أحد مالكي المسكن المشتركين.
على سبيل المثال ، يمتلك أحد أصحاب المنازل (دعنا نسميه أ) ثلث الحصة في حق الشقة ، ويمتلك الآخران ثلثا الحصة (1/3 لكل منهما).
A. يدفع فواتير الإسكان والخدمات المجتمعية الصادرة عن شركة الإدارة ، ولا يشارك الملاك الآخرون في دفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية.
ما الذي يجب أن يفعله A. في مثل هذه الحالة ، من لا يريد أن يدفع مقابل مالكي آخرين؟
يمكنك بالطبع أن تدفع فقط "لنفسك" ، أي. بما يتناسب مع نصيبهم في الحق في السكن. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، وبسبب عدم الدفع ، سيتراكم إجمالي دين "الإيجار" على الحساب المالي والشخصي. وبدون "قسم الحساب الشخصي" ، يتحمل المالك حسن النية مخاطر العواقب السلبية في شكل محاولات من قبل شركة الإدارة أو موفري موارد المرافق للحد أو تعليق تقديم خدمات المرافق ، على سبيل المثال ، في شكل " إيقاف تشغيل "الماء الساخن (خدمة مرافق الماء الساخن). يتم تنظيم إجراءات الحد من تقديم الخدمات العامة وتعليقها بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 "بشأن توفير الخدمات العامة لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" (البنود 117 ، 118 من القرار).
- دفع تكاليف السكن والمرافق من قبل مالكي الشقق المشتركين
- تحصيل الديون عند دفع السكن والمرافق من المستأجرين بموجب عقد العمل الاجتماعي
- دفع السكن والخدمات المجتمعية لطفل قاصر
- والمنشورات الأخرى في المراجعة: تحصيل ديون الإسكان والخدمات المجتمعية(تأجير). ممارسة التحكيم
شرط تقسيم الحساب الشخصي
بادئ ذي بدء ، تجدر الإشارة إلى أن "قسم الحساب الشخصي" مفهوم غير صحيح. ومع ذلك ، فهي متجذرة بقوة في أذهان المواطنين وتستخدم في الكلام والكتابة. لكن لا يمكن "تقسيم" الحساب ، يمكن فتح الحساب.
وبالتالي ، يلجأ المواطنون إلى المحكمة بدعوى تسمى "على وجوب تقسيم الحساب الشخصي لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية".
ومع ذلك ، فإن اسم المطالبة هذا لا يمنع المحاكم من حل النزاعات بشكل صحيح ، لأنه من محتوى بيان الدعوى ، فإنه يترتب على ذلك أن المدعي يطلب بالفعل تحديد الإجراء الخاص بتكبد نفقات الإسكان والخدمات المجتمعية ، أي من الواضح أن إرادة المدعي واتجاه دعواه لإجبار المنظمة الإدارية على إصدار فواتير منفصلة إلى المالكين المشتركين لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية.
- للملكية المشتركة للزوجين ، انظر المزيد