كيف يمكنني الحصول على جواز سفر مساحي لشقة في مبنى جديد؟ ما هي المستندات المطلوبة للحصول على جواز سفر مساحي.

28 يوليو 2016 16:19

بدءًا من منتصف التسعينيات من القرن الماضي ، وبشكل أكثر دقة ، مع إدخال مؤسسة التسجيل المساحي ، تم إدخال نظام جديد لتسجيل الدولة لحقوق الملكية في روسيا ، والذي ينص على استلام عدد من الوثائق ، والسؤال الذي يطرح نفسه بشكل لا إرادي ، من يمكنه الحصول على جواز سفر مساحي لشقة، أرض ، منزل. حتى وقت قريب ، كان جواز السفر المساحي أحد الوثائق المساحية الرسمية ، ولم يتمكن سوى مالكي حقوق الملكية من الحصول على المعلومات. يحدد القانون من يمكنه الوصول إلى الجزء المفتوح والموسع والمغلق من معلومات جواز السفر المساحي ، والذي تم استبداله منذ عام 2017 بمستخرج USRN.

كيف يمكنني الحصول على جواز سفر لشقة؟

يتوفر نموذج مفتوح لجواز السفر المساحي مع البيانات التقنية والمعلوماتية الموسعة لمجموعة واسعة من الأشخاص ، بما في ذلك أولئك الذين لا يرتبطون بموضوع قانوني معين (أي أن أي فرد أو كيان قانوني لديه إمكانية الوصول المباشر إلى المعلومات). يحتوي الجزء المفتوح من مستخرج EGRN (الذي يحل محل جواز السفر المساحي) على جميع المعلومات حول حقوق الملكية ، باستثناء الأهلية القانونية وحقيقة المستندات التي أصبحت حقًا لتسجيل حقوق الملكية.

يتم تقديم الطلب على موقعنا الإلكتروني في شكل طلب خاص ، حيث يمكن لأي مستخدم ، باستخدام نصائح الخدمة ، معرفة كيفية الحصول على جواز سفر لشقة. فقط دائرة معينة من الأشخاص ، بما في ذلك مالك حق الملكية ، وممثل المالك بالوكالة ، والمحاكم وعدد من السلطات يمكنهم الوصول إلى الجزء المغلق من المعلومات. يحتوي المستند على كل من المعلومات الأساسية والمعلومات القانونية.

يساعد الإعلان عن المعلومات في إجراء معاملات آمنة مع حقوق الملكية بأي قدر. تساعد المعلومات الواردة من غرفة المساحة على تجنب الأعمال غير النزيهة من جانب المشتري والبائع للعقار.

كيف يمكنني طلب وثيقة

لمزيد من المعلومات ، من يستطيع الحصول على جواز سفر مساحي للشقة، نقترح استخدام خدمة خدمتنا ، حيث يمكنك طلب نسخة إلكترونية أو ورقية من بيان USRN.

• إذا كنت تعرف الرقم المساحي ، فيمكنك إدخاله في صفحة الطلب لمعالجة المستند (انتقل إلى صفحة الطلب).

• إذا كان الرقم غير معروف لك ، أدخل العنوان الفعلي للكائن في حقل البحث ، واستخدم تلميحات الأدوات إذا لزم الأمر ، وانقر فوق الزر "بحث". بعد ذلك ، انقر فوق الزر "طلب المستندات". البحث موجود في أعلى الصفحة.

• نختار نوع المستند "بيان USRN" ، إذا لزم الأمر ، يمكنك طلب نوع آخر من المستندات.

• حدد نوع المستند. الوسائط الإلكترونية: نموذج بسيط - التسليم في يوم الطلب. مع ختم EDS من Rosreestr - في غضون 5 أيام. حامل الورق: التسليم عن طريق البريد في موسكو في غضون 5 أيام ؛ في روسيا - من خلال خدمة البريد الروسي - من 6 أيام عمل.

• نقوم بملء بيانات المستلم - الاسم الأخير والاسم الأول ، بالإضافة إلى عنوان التسليم البريدي أو البريد الإلكتروني.
• نختار طرق الدفع - بطاقة مصرفية أو محطة دفع أو محفظة إلكترونية.
• نتلقى وثيقة "مقتطف من USRN".

يحتوي المقتطف على 4 أقسام من المعلومات ، بما في ذلك الخصائص العامة لقطعة الأرض ، ومعلومات عن حقوق الأرض ، وجزء بياني من قطعة الأرض. تشمل تكلفة الخدمة واجب الدولة. أهمية البيانات في بيان USRN هي 30 يومًا للعرض عند الطلب.

حاليًا ، يتساءل العديد من المواطنين الذين يمتلكون عقارات في ممتلكاتهم الشخصية عن كيفية تسجيلها بشكل صحيح. هذا سوف يتم شرحه بالتفصيل في الاسفل.

الأساس القانوني

ينص قانون "السجل العقاري للدولة" (رقم 221) على أنه يجب تسجيل كل عنصر من العناصر المذكورة أعلاه ، بغض النظر عن شكل الملكية ، في السجل ذي الصلة. أي ، في هذه الحالة ، يتم تسجيل الوثائق المساحية. هذا شرط إلزامي لكل مالك لهذه الممتلكات. والجديد هو أنه منذ يناير 2014 ، شاركت غرفة المساحة فقط ، وليس الفروع المحلية لـ BTI ، في إعداد هذه الوثائق. هذا تغيير كبير.

ما هو جواز السفر المساحي؟

يجب على كل مواطن يمتلك أي عقار أن يعرف أهمية هذه الوثيقة. ينص القانون على أن المادة المحددة هي مقتطف من السجل المساحي للدولة. يحتوي على البيانات الأساسية لقطعة أرض أو ممتلكات أخرى. مطلوب جواز سفر مساحي لكل مالك في حالة وجود أي معاملات عقارية.

أصناف

يوجد حاليًا ثلاثة أنواع من هذا المستند:

على موضوع البناء قيد التنفيذ ؛

للمباني من أنواع مختلفة ؛

الى الارض.

يتضمن جواز السفر المساحي العادي للمنزل البيانات التالية:

موقع العقار.

المساحة الإجمالية ، عدد الطوابق.

اسم المالك.

اسم الوثيقة المؤيدة لملكية هذا الكائن.

يتم إصدار جواز السفر المساحي دون تحديد تاريخ انتهاء الصلاحية. ومع ذلك ، إذا تغيرت البيانات ، مثل إعادة تشكيل المبنى أو تغيير الملكية ، فيجب إعادة إصدارها.

بضع كلمات حول كيفية الحصول على جواز سفر مساحي

هناك عدة خيارات لتقديم طلب لمعالجة هذا المستند لقطعة أرض أو شقة أو منزل.

• أولاً ، يمكنك الاتصال بشكل مستقل بالمكتب الإقليمي لغرفة المساحة. عادةً ما تكون هذه الطريقة هي الأطول ، ولكنها الأكثر فعالية من حيث التكلفة. إذا قمت بالأعمال الورقية بنفسك ، فسيتعين عليك فقط دفع واجب الدولة.
• ثانيًا ، يمكنك اللجوء إلى المحترفين ، ثم سيزداد المبلغ عدة مرات ، لكن هذا يسمح لك بالتخلص من العديد من المخاوف. تقدم معظم مكاتب المحاماة اليوم خدمات لإعداد الوثائق المساحية. يكفي تزويدهم بجميع المواد اللازمة. ثم ادفع مقابل خدماتهم وبعد فترة زمنية محددة احصل على المستند الخاص بك بين يديك.
• ثالثًا ، من الممكن الآن طلب إصدار جواز سفر مساحي عبر الإنترنت. للقيام بذلك ، تحتاج إلى زيارة موقع Rosreestr الإلكتروني ، والإشارة إلى تفاصيل الاتصال الخاصة بك ، وملء طلب ، ودفع المبلغ المطلوب. سيتمكن المالك من استلام مستخرج من السجل في المكتب الإقليمي للغرفة العقارية في غضون خمسة أيام. هذا هو الخيار الأكثر ملاءمة.

جواز سفر مساحي للشقة

يجب أن يحتوي هذا المستند على الخصائص التالية للممتلكات:

عنوان الكائن.

سنة البناء وتاريخ الإصلاح الأخير.

عدد الغرف ، ارتفاع السقف ، عدد الطوابق.

مواد الجدار والسقف.

توافر الاتصالات الأساسية (الأسلاك الكهربائية ، نوع التدفئة ، خط أنابيب الغاز ، إمدادات المياه ، الصرف الصحي).

للحصول على جواز سفر لشقة ، يجب على مقدم الطلب تقديم طلب لإصدارها. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك تقديم وثيقة هوية. جميع المواد المتعلقة بالممتلكات مطلوبة أيضًا. يتم تقديم هذه الوثائق إلى المنظمة ذات الصلة. بعد ذلك ، يجب أن تتوقع زيارة المهندسين للشقة. وسيقوم الأخير بوضع خطة فنية محدثة للمنشأة.

بعد هذا الفحص ، سيوافق المختص على التاريخ الذي يمكن فيه الحصول على جواز سفر مساحي جديد. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الخدمة مدفوعة ، لذلك لا يتم إصدار جواز السفر المساحي إلا إذا كان هناك إيصال. يجب تقديم تفاصيل سداد واجب الدولة من قبل المتخصص المسؤول عن تنفيذ المستند المحدد.

جواز سفر مساحي لقطعة الأرض

للحصول على هذا المستند ، يجب عليك التجول حول السلطات. عند تنفيذ الإجراء ، من الضروري اتباع تسلسل صارم من أجل خصخصة أرضك لاحقًا.

من أجل التمكن من الحصول على جواز السفر هذا ، يجب على المالك المستقبلي تقديم طلب إلى غرفة المساحة. عند الاتصال بالمؤسسة ، يجب عليك تقديم رقم الكائن المناسب والمواد الضرورية الأخرى. بعد أن يصبح المستند جاهزًا ، سيتم إرسال إشعار باستعداده إلى رقم هاتف جهة الاتصال المشار إليه أثناء الاستئناف.

لذلك ، للحصول على جواز سفر مساحي لقطعة أرض ، يلزم المستندات التالية:

1. خطة الحدود.
2. نسخة من إذن الأرض مع تنسيق الحدود.
3. وثيقة الهوية ونسخ من جوازات سفر الأشخاص المصرح لهم.
4. توكيل رسمي مصدق من كاتب عدل لتنفيذ إجراءات تسجيل الموقع نيابة عن مقدم الطلب.
5. نسخ من المستندات:

شهادة ملكية هذا الكائن ؛

لاستخدام الأرض ؛

ما هي فئة الأرض التي ينتمي إليها الموقع؟

الصعوبات المحتملة

توفير البيانات من السجل المساحي للولاية مجاني. الأمر يستحق التذكر. ومع ذلك ، قد يقدم الوكلاء خدمات على أساس الرسوم. هذه الإجراءات قانونية تمامًا ، لأن العميل يدفع فقط مقابل الخدمات الفعلية للوكيل في جمع الشهادات والحصول على المستندات نيابة عن مقدم الطلب.

في بعض الأحيان ، عند الاتصال بالسلطات المختصة للحصول على معلومات حول قطعة أرض مسجلة مسبقًا ، يتضح أن هذه البيانات لم يتم تضمينها في السجل العقاري. في هذه الحالة ، يجدر كتابة طلب إلى سلطة التسجيل المساحي. من الضروري الإشارة كتابيًا إلى طلب إعادة التسجيل فيما يتعلق بموضوع معين. من المهم ألا يكون لجواز السفر المساحي فترة صلاحية محدودة بموجب القانون ، وبناءً على ذلك ، فهو غير محدود. يشار فقط إلى تاريخ الإصدار في هذه المادة. إذا كان جواز السفر يحتوي على نقوش تحد من صلاحيته ، فعليك أن تعلم أن هذا غير قانوني ويعاقب عليه القانون. يتم تقديم وثيقة للأرض إلى سلطات التسجيل الحكومية مرة واحدة أثناء التسجيل الأولي ، وفقط إذا لم يتم تقديمها هناك من قبل.

يتم تحديد توقيت إصدار جواز السفر المساحي من قبل المنظمة التي تصدره بناءً على طلب مسبق. لا يمكن إصدار الوثيقة المحددة لقطعة الأرض إلا بعد الحصول على رقم مساحي فردي للقطعة. بفضله ، في المستقبل ، سيتم تنفيذ معاملات الشراء والبيع والعمليات المماثلة مع هذه الممتلكات.

يمكن تقديم الطلب على الورق أو إلكترونيًا. يعتمد على الرغبة الفردية. يجب النظر في الطلب في غضون 20 يومًا من تاريخ تقديمه.

حصيلة

في الختام ، تجدر الإشارة إلى أن الحصول على جواز سفر مساحي هو إجراء ضروري للغاية للمواطن لخصخصة قطعة أرض أو شقة أو منزل أو أي عقار آخر.

تعليمات

جواز السفر المساحي هو مستند يحتوي على جميع المعلومات المتعلقة بغرفة أو شقة. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بالمباني في عقارات الدولة ، وعند الطلب ، يتم كتابتها في نموذج خاص. بالإضافة إلى وصف كامل للمباني ، يجب أن يحتوي جواز السفر المساحي أيضًا على رسم تخطيطي لمساحة المعيشة مع جميع اللقطات. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يحتوي السجل العقاري على معلومات حول المنزل الذي يقع فيه ، على سبيل المثال ، سنة البناء. سيكون الحصول على جواز سفر مساحي ضروريًا إذا كنت ترغب في إعادة تطوير جواز السفر الخاص بك ، في حالة إخلاء أي فرد من أفراد عائلتك من خلال السلطات القضائية ، أو أثناء الإجراءات الإدارية المتعلقة بالشقة. على سبيل المثال ، عند إجراء صفقة بيع وشراء. إذا لم يكن لديك جواز سفر مساحي ، فيمكنك الحصول عليه بعدة طرق.

للحصول على جواز سفر مساحي ، اتصل بـ BTI مع طلب. يمكنك رؤية العنوان وجدول العمل الخاص بأقرب BTI إليك على الموقع الرسمي http://www.bti.ru/. في الصفحة الرئيسية ، انقر فوق عنصر "عناوين BTI". في القائمة التي تظهر ، حدد منطقتك وشاهد أقرب مكتب إليك وساعات عمله. إرفاق المستندات القانونية بالطلب. سيتم وضعك في قائمة انتظار لفحص شقتك من قبل مسؤول فني في BTI ، والتي على أساسها يتم وضع خطة فنية جديدة ، ويتم وضع وثائق فنية جديدة للشقة.

في الوقت المحدد ، سيزورك فني من BTI ويفحص الشقة ويخبرك متى يمكنك الحضور لاستخراج جواز سفر مساحي للشقة. بعد هذه الفترة ، سيتم إصدار جواز سفر مساحي. هذا لم يتم بسرعة. لجميع الإجراءات ، يتعين عليك دفع المبلغ المحدد على المنصة في BTI.

إذا كنت في عجلة من أمرك وتحتاج إلى إصدار المستندات لسبب ما في وقت قصير ، فهناك للإلحاح معدلات دفع متسارعة في BTI ، وهي أعلى بعدة مرات من المعدلات المعتادة. بعد دفع مبلغ معين للإلحاح ، يمكن للمسؤول الفني في BTI أن يغادر لك على الفور لتفقد الشقة. في نفس اليوم أو في اليوم التالي على الأكثر ، سيتم إصدار المستندات الفنية وجواز السفر المساحي وإصدار جميع المقتطفات اللازمة منه.

إذا تم إجراء أي تغييرات في تخطيط أو إعادة تنظيم الشقة في شقتك ، والتي لم يتم الإشارة إليها في المستندات السابقة المتاحة للشقة في BTI ، فلن تتمكن من إصدار أي شيء بشكل عاجل. قد يتم إصدار غرامة كبيرة أو إجبارك على إعادة كل شيء إلى شكله الأصلي ، وفقط بعد الفحص الثاني للشقة ، سيتم إصدار المستندات الفنية وجواز السفر المساحي.

يمكنك الحصول على جواز سفر مساحي من خلال مراكز متعددة الوظائف. من جانب المستندات اللازمة ، لا يختلف التقدم بطلب للحصول على جواز سفر مساحي عن الطرق الأخرى. ولكن هناك عدد من المزايا الضرورية. يمكنك تحديد موعد مع أخصائي في أي وقت يناسبك عن طريق الاتصال شخصيًا بـ MFC أو عن طريق الاتصال أو إرسال استئناف عبر البوابة. ميزة أخرى محددة ، خاصة لرجال الأعمال ، هي عدم وجود قوائم الانتظار. لا أحد يريد أن يضيع وقته في الانتظار. والميزة الثالثة للتقدم بطلب للحصول على جواز سفر مساحي في MFC هي قربها. توجد مراكز متعددة الوظائف في كل منطقة في كل مدينة. وهذا يوفر الكثير من الوقت.

للحصول على جواز سفر مساحي من خلال مركز متعدد الوظائف ، تعرف أولاً على عنوان المركز في مكان إقامتك. تعال إلى المكتب أو اتصل بالهاتف متعدد القنوات لتوضيح حزمة المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على جواز سفر مساحي. بعد كل شيء ، كل حالة فردية وبدون الاتصال بأخصائي ، لا يمكنك التأكد تمامًا من قبول مستنداتك ولن تضطر إلى الذهاب إلى المركز مرة أخرى.

في اليوم المحدد ، قم بإحضار مجموعة كاملة من المستندات إلى المركز متعدد الوظائف لتقديم طلب للحصول على جواز سفر مساحي. يمكنك الاتصال بـ MFC بدون موعد في أي يوم. يوجد عند مدخل المركز آلة خاصة للحصول على الأرقام. بأخذها ، ستتمكن من تقديم المستندات على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً إلى متخصص في مشكلتك.

ستمنحك MFC نموذجًا لكتابة طلب ، والتحقق من جميع مستنداتك وقبولها ، مع تزويدك بإيصال بقبولها ردًا. سيخبرك الأخصائي بالوقت التقريبي الذي يمكنك فيه الحضور للحصول على جواز سفر مساحي. إذا لم تقم مسبقًا بتنشيط حسابك الشخصي على موقع MFC الإلكتروني ، فقد حان الوقت الآن للقيام بذلك. بعد كل شيء ، خلق الشخصية

جوازات سفر مساحية لم تعد موجودة!جواز السفر المساحي هو مستخرج يتم فيه تسجيل معلومات حول العقارات لدى لجنة ممتلكات الدولة (السجل العقاري العقاري للولاية). في يناير 2017 ، تم إلغاء لجنة ممتلكات الدولة ودمجها مع سجل الدولة الموحد للعقارات في مورد جديد - سجل الدولة الموحد للعقارات (EGRN). تم نقل جميع البيانات من لجنة ممتلكات الدولة إلى USRN. لذلك ، بدلاً من جوازات السفر المساحية ، اعتبارًا من 1 يناير ، يصدر Rosreestr مقتطفات من USRN. جميع المعلومات حول العقارات التي كانت موجودة في جوازات السفر المساحية موجودة الآن في هذه المقتطفات من USRN.

ما هي المعلومات حول الشقة كانت موجودة في جواز السفر المساحي

أصدر Rosreestr جوازات سفر مساحية في شكل إلكتروني وورقي. تباينت كمية المعلومات من لجنة ممتلكات الدولة في جوازات السفر هذه.

نسخة ورقية

في 90٪ من الحالات ، يتكون جواز السفر المساحي الورقي للشقة من قسمين(KP.1 و KP.2) مع رسم للشقة. في 10٪ من الحالات ، كان هناك قسم واحد فقط من CP.1 بدون رسم CP.2. كان يعتمد على مقدار المعلومات حول الشقة في لجنة ممتلكات الدولة وعلى المهندسين المساحيين ، ما إذا كانوا قد دخلوا في الرسم (مخطط) للممتلكات وغيرها من المعلومات في التسجيل المساحي.

• KP.1 - معلومات عامة: العنوان الدقيق للشقة ، المنطقة ، الرقم المساحي الفريد ، القيمة المساحية ، الغرض ، معلومات حول أصحاب حقوق النشر (ليس دائمًا) ، العلامات الخاصة ، إلخ.
• KP.2 - مخطط رسم للشقة وأحيانًا شرح - رسم تخطيطي لموقع الشقة على الأرض. في 90٪ من الحالات ، كان هذا القسم موجودًا.

البديل الإلكتروني

في 90٪ من الحالات ، كان جواز السفر المساحي الإلكتروني للشقة يحتوي فقط على القسم KP.1. غالبًا لم يكن هناك قسم من KP.2 به خطة رسم. بالإضافة إلى جواز السفر ، تم توفير توقيع رقمي إلكتروني للمسجل Rosreestr (EDS). في النسخة الورقية ، كان هناك ختم أزرق ورسم يدويًا بواسطة المسجل ، وفي النسخة الإلكترونية ، تم تقديم EDS هذا ، والذي يمكن تحديده من قبل المحكمة أو البنك أو أي سلطة أخرى طلبت جواز سفر.

(انقر على الصورة لتكبيرها)

ترتيب التعليمات

يمكن لأي شخص (ولا حتى مواطن من الاتحاد الروسي) أن يأمر بجواز سفر مساحي لأي عقار في الاتحاد الروسي ، سواء بالنسبة له أو لشخص آخر. كان هناك خياران للطلب:

• أمر تقليدي في غرفة المساحة أو في MFC (المركز متعدد الوظائف) في مدينتك أو منطقتك - كانت التعليمات على النحو التالي ؛
• طلب عبر الإنترنت عبر الإنترنت - تعليمات لـ.

صلاحية

يعتبر جواز السفر المساحي أهم مصدر يستخدم في أنواع مختلفة من العلاقات القانونية في مجال العقارات. كيف يتم تنسيقه؟ ما هي المستندات المطلوبة للحصول على جواز سفر مساحي لشقة؟

يمكننا النظر في هذه المسألة في سياق:

تسجيل جواز سفر مساحي "من الصفر"

جواز السفر المساحي هو وثيقة رسمية تسجل المعلومات المتعلقة بالممتلكات في سجلات الدولة الخاصة. وجودها مطلوب في تنفيذ معاملات الإسكان المشتركة - على سبيل المثال ، عند البيع والشراء. في هذه الحالة ، لا يتم إنشاء هذا المصدر تلقائيًا بشكل عام. يجب على مالك العقار نفسه أن يشرع في التسجيل المساحي لشقته ، وكذلك التعامل مع إصدار جواز السفر المقابل. في أغلب الأحيان ، تنشأ مثل هذه الحاجة لأصحاب المباني الجديدة.

ليس من الصعب إصدار المستند المعني عن طريق الاتصال بأقرب فرع إقليمي لـ Rosreestr (الطريقة الأكثر ملاءمة للعثور عليه هي استخدام الكتالوجات الإلكترونية للأقسام الإقليمية على الموقع الإلكتروني للقسم - rosreestr.ru). خلال زيارة لهيكل الدولة هذا ، يمكن للمواطن ملء طلب في النموذج المحدد للتسجيل المساحي للدولة لشقته. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب:

• جواز السفر؛
• شهادة الملكية (أو ، إذا تم بناء الشقة للتو ، سند قبول ونقل الكائن) ؛
• الخطة الفنية للشقة.

أهم نقطة فيما يتعلق بالوثيقة الثالثة ، الخطة الفنية ، هي أن مقدم الطلب بحوزته ، خاصة إذا قام بتسجيل مبنى جديد لدى الدولة ، فعلى الأرجح لن يفعل. قبول ونقل السكن من قبل المطور لا يعني ، على وجه الخصوص ، التوفير الإلزامي لخطة فنية لمالك العقار. لذلك ، يجب أن يتم إعداده بشكل مستقل.

المخطط الفني للشقة هو مصدر يجب تجميعه من قبل متخصصين أكفاء. بموجب القانون ، تمت الموافقة عليها والتوقيع عليها من قبل مهندس مساحي. يتضمن المستند المعني معلومات فنية أساسية عن العقار (على سبيل المثال ، المنطقة وتاريخ الإنشاء).

تشارك Rosreestr أيضًا في إنتاج الخطط الفنية اللازمة لتسجيل جوازات السفر المساحية. يعمل مهندسو الملف التعريفي المقابل على موظفي القسم. وبالتالي ، فإن Rosreestr ، على الأرجح ، سيحتاج إلى الاتصال به حتى قبل الزيارة ، والغرض منها هو إصدار جواز سفر مساحي. ستكون المهمة الأولى للمواطن في هذه الحالة هي إعداد خطة فنية.

سيحتاج الشخص إلى الاتفاق مع الإدارة حول الوقت الذي يمكن فيه لمهندس مساحي من Rosreestr ، وهو مختص في وضع خطة فنية ، أن يقوم بزيارة شقته. من الضروري الوصول إلى هيكل الدولة هذا ، ومعرفة القسم المسؤول عن مساعدة المواطنين في حل المشكلات ذات الصلة ، ثم الاتفاق على موعد للاجتماع مع أحد المتخصصين.

للحصول على خطة فنية ، يحتاج المواطن أيضًا إلى تقديم عدد من المستندات إلى Rosreestr. بين هذه:

• جواز السفر؛
• شهادة الملكية (أو سند قبول ونقل الملكية) ؛
• وثائق المشروع؛
• فعل التكليف بمبنى سكني ؛
• إعلان في النموذج المحدد (كقاعدة عامة ، هناك حاجة إذا كانت أي من المستندات المذكورة أعلاه مفقودة - دون احتساب جواز السفر بالطبع).

سيتعين على مهندس المساحة ، بعد القيام بزيارة إلى شقة مقدم الطلب ، وإجراء عمليات التفتيش والقياسات اللازمة للمباني ، وضع خطة فنية في شكل إلكتروني ، والتصديق عليها بتوقيع رقمي محسن وإرسالها إلى Rosreestr. في بعض الأحيان يتم إعطاء المالك نسخة ورقية من المستند. في هذه الحالة ، يتم التصديق عليها بالتوقيع المعتاد للمهندس.

بعد أن تصبح الخطة الفنية جاهزة ، يمكنك زيارة Rosreestr مرة أخرى من أجل الحصول على جواز سفر مساحي. سيُطلب من المتخصصين في Rosreestr التحقق من المستندات التي قدمها المواطن في القائمة الواردة أعلاه وتحديد تاريخ إصدار جواز السفر المساحي له.

أيضًا ، يجب على موظفي القسم إصدار إيصال للشخص يؤكد استلام الطلب والمصادر التكميلية. سيكون أساس الاستلام اللاحق لجواز السفر المساحي النهائي من Rosreestr. في الموعد المحدد - عادةً بعد 5 أيام من تقديم المستندات - يمكن للمواطن الحضور إلى القسم للحصول على المصدر المناسب. يجب أن يكون معه جواز سفره ونفس الإيصال.

الحصول على نسخة من جواز السفر المساحي

لذلك ، نحن نعرف الآن ما هي المستندات المطلوبة للحصول على جواز سفر مساحي لشقة ، وكذلك ما هي المراحل الرئيسية في الحصول على المصدر المقابل. ولكن بعد إدراج المعلومات المتعلقة بالممتلكات في سجلات الدولة ، يمكن بعد ذلك طلبها بشكل دوري من قبل الأطراف المعنية.

نموذج تقديم المعلومات ذات الصلة ، في الواقع ، هو نسخة من جواز السفر المساحي. في الوقت نفسه ، يمكن لكل من المالكين وأي مواطن آخر ، على سبيل المثال ، مشتري الشقة الذين يرغبون في التحقق من المعلومات المتعلقة بها ، أن يطلبوها من Rosreestr. من الممكن الحصول على البيانات ذات الصلة (في شكل نسخة من جواز السفر المساحي) حول العقار بطريقتين:

• من خلال زيارة شخصية إلى Rosreestr ؛
• من خلال موقع الوكالة.

في الحالة الأولى ، من المفترض أن تملأ نموذجًا ورقيًا لطلب تقديم معلومات من السجل العقاري للممتلكات محل الاهتمام ، بالإضافة إلى دفع رسوم الدولة بمبلغ 200 روبل. عند التعامل مع القسم من خلال الموقع الإلكتروني ، ستحتاج إلى ملء نموذج عبر الإنترنت ، بالإضافة إلى دفع رسوم قدرها 150 روبل. علاوة على ذلك ، يمكن القيام بذلك من خلال أنظمة الدفع الإلكترونية - على سبيل المثال ، Qiwi.

في كلتا الحالتين ، يتم توفير المعلومات حول الشقة ، كقاعدة عامة ، بعد 5 أيام من إرسال الطلب إلى Rosreestr - دون اتصال بالإنترنت أو عبر الإنترنت. في الحالة الأولى ، يمكن إرسال المستند إلى مقدم الطلب عن طريق البريد ، وفي الحالة الثانية ، يصبح متاحًا للطباعة في واجهات خاصة عبر الإنترنت لموقع الدائرة.

نموذج طلب إصدار نسخة من جواز السفر المساحي ، والذي يتم تقديمه إلى Rosreestr ، له بنية معقدة نوعًا ما. دعنا نستكشف بعض تفاصيله.

لذلك ، في نموذج الطلب المقابل ، ستحتاج إلى تحديد نوع العقار الذي تهتم به. إذا كانت هذه شقة ، فأنت بحاجة إلى الإصلاح في المستند:

• رقمها المساحي
• تبوك.

• وثيقة ورقية في المكتب الإقليمي للإدارة (ستحتاج إلى الحضور والتقاط نسخة من جواز السفر المساحي) ؛
• في شكل ملف إلى صندوق بريد إلكتروني ؛
• مستند ورقي بالبريد.

سيحتاج مقدم الطلب أيضًا إلى تسجيل بياناته الشخصية في النموذج:

• سلسلة ورقم جواز السفر ، الذي أصدره ، متى ؛
• سنايلز.
• العنوان البريدي والبريد الإلكتروني والهاتف.

بشكل عام ، نموذج الطلب الذي يؤدي وظيفة مماثلة ، والمتوفر على موقع Rosreestr الإلكتروني ، له هيكل مماثل. ميزته هي توافر مطالبات مختلفة لمقدم الطلب.