IV fəsil. İctimai birliyin əmlakı

İctimai və dini təşkilatların (birliklərin), xeyriyyə təşkilatlarının, hüquqi şəxslərin birliklərinin mülkiyyəti

Bu subyektlərin bir təsnifat qrupunda birləşməsi onunla izah olunur ki, onların mülkiyyətinin hüquqi rejimində ümumi cəhətlər çoxdur. Əvvəla, qeyd etmək lazımdır ki, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində qanunverici (RSFSR-də mülkiyyət haqqında əvvəlki RSFSR Qanunundan fərqli olaraq) artıq ictimai və dini təşkilatların (birliklərin), xeyriyyəçilik və digər əmlakı fərqləndirmir. fondlar müstəqil mülkiyyət forması kimi, onu (hüquqi şəxslərin birliklərinin əmlakı kimi) xüsusi mülkiyyət forması hesab edərək. Sonra sadalanan hüquqi şəxslərə onların təsisçilərinin (iştirakçılarının) əmlakı üzərində nə əmlak, nə də məsuliyyət hüququ olmayan şəxslər aid edilir. Təsisçilər (iştirakçılar) tərəfindən belə bir təşkilatın mülkiyyətinə verilmiş əmlak hüquqları onlar tərəfindən itirilir, Sənətin 3-cü bəndi. 48, Sənətin 4-cü bəndi. Mülki Məcəllənin 213. Bundan əlavə, onlar vətəndaşların və (və ya) hüquqi şəxslərin qeyri-maddi ehtiyaclarını ödəmək üçün yaradılır və əldə etdikləri əmlakdan yalnız təsis sənədlərində nəzərdə tutulmuş məqsədlərə çatmaq üçün istifadə edə bilərlər.

İctimai təşkilatların (birliklərin) mülkiyyət subyektlərinin dairəsi kifayət qədər genişdir: bunlar ictimai təşkilatlar, ictimai hərəkatlar, ictimai fondlar, ictimai qurumlar, ictimai özfəaliyyət orqanları2. İctimai birliklər həm sadə, birbucaqlı strukturlar, həm də çoxzolaqlı strukturlar (həmkarlar ittifaqları, siyasi partiyalar, idman təşkilatları) şəklində mövcuddur. İctimai birliklərin ədliyyə orqanlarında qeydiyyatdan keçmək və hüquqi şəxs hüquqları əldə etmək hüququ vardır.

Bununla birlikdə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, hüquqi şəxs olan ictimai və dini təşkilatların (birliklərin), xeyriyyə və digər fondların onların əldə etdikləri əmlakın mülkiyyətçisi kimi çıxış etdiyini qəbul edərək, mülkiyyət predmeti məsələsini həll etməmişdir. çox keçidli təşkilatlar. Çoxbağlantılı ictimai təşkilatlara gəldikdə, mülkiyyət subyekti məsələsi Sənətdə həll olunur. Rusiya Federasiyasının "İctimai birliklər haqqında" Qanununun 32-si. Yuxarıda göstərilən hüquqi normaya əsasən, müstəqil subyekt kimi ərazi təşkilatlarını birliyə (birliyə) birləşdirən ictimai təşkilatlarda bütövlükdə ictimai təşkilatın mənafeyinə uyğun istifadə üçün yaradılmış və (və ya) alınmış əmlakın sahibi birlikdir. (birlik). Müstəqil qurumlar kimi birliyin (birliyin) tərkibinə daxil olan ərazi təşkilatları onların əmlakının mülkiyyətçiləridir. Bu müddəa o deməkdir ki, belə ictimai təşkilatların hüquqi şəxs kimi tanınan bütün əlaqələri onlara töhfə kimi verilmiş və başqa əsaslarla əldə etdikləri əmlaka münasibətdə mülkiyyət hüququnun subyektlərinə istinad edir. Fəaliyyətini bu təşkilatın vahid nizamnaməsi əsasında həyata keçirən struktur bölmələri olan ictimai təşkilatlarda bütövlükdə əmlakın mülkiyyətçiləri ictimai təşkilatlardır.

Üzvləri olmayan ictimai birliklərin mülkiyyət subyektləri olan hüquqi şəxslər, onların idarəetmə orqanları deyil, məsələn: ictimai hərəkatlar, ictimai fondlar, ictimai həvəskar orqanlar "Rusiya Federasiyası Qanununun 33-35-ci maddəsi. İctimai Birliklər"..

Əgər ictimai birlik dövlət qurumu şəklində yaradılıbsa, əmlak ona operativ idarəetmə və müstəqil sərəncam vermək üçün verilə bilər. Bir qayda olaraq, dövlət qurumları onlara verilmiş əmlaka münasibətdə Sənətin 1-ci bəndinin operativ idarəetmə hüququnu həyata keçirir. 296 GK..

Lakin təsis sənədlərinə uyğun olaraq dövlət qurumlarına gəlir gətirən fəaliyyətlə məşğul olmaq hüququ verilmişdirsə, həmin fəaliyyətdən əldə edilən gəlirlər və bu gəlirlər hesabına əldə edilmiş əmlak müstəqil sərəncama verilir. dövlət qurumlarının, Sənətin 2-ci bəndi. 298 GK..

İctimai birliklərin mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi üçün əsaslar aşağıdakılardır: qəbul və üzvlük haqları, könüllü töhfələr və ianələr, mühazirələrdən, sərgilərdən, lotereyalardan, hərraclardan, idman və digər tədbirlərdən, alqı-satqı, mübadilə, ianə əməliyyatlarından, sahibkarlıq fəaliyyətindən daxilolmalar. və qanunla qadağan edilmiş digər mənbələr.

Nizamnamələrində seçkilərdə iştirakı nəzərdə tutan siyasi partiyalar, siyasi hərəkatlar və ictimai birliklər (məsələn, həmkarlar ittifaqları) seçkilərin hazırlanması və keçirilməsi ilə bağlı fəaliyyətinə görə xarici dövlətlərdən, təşkilatlardan və vətəndaşlardan maliyyə və digər maddi yardım almaq hüququna malik deyillər.

İctimai birliyin mülkiyyət hüququnun obyekti kimi yalnız onun nizamnaməsində göstərilən fəaliyyətinin maddi təminatı üçün zəruri olan əmlak çıxış edir. Mülkiyyət əsasında ictimai birliklərə məxsus əmlakın məqsədyönlü xarakterinə dair müddəa Sənətdə ümumi qayda şəklində təsbit edilmişdir. “İctimai birliklər haqqında” Qanunun 30-u. Bu hüquq normasına görə bunlar torpaq sahələri, binalar, tikililər, tikililər, yaşayış fondu, nəqliyyat, mədəni, təhsil və istirahət məqsədləri üçün əmlak, pul vəsaitləri, qiymətli kağızlar və digər əmlak ola bilər. Federal qanunla dövlət və ictimai təhlükəsizlik baxımından və ya beynəlxalq müqavilələrə uyğun olaraq ictimai birliyə məxsus ola bilməyən əmlak növləri müəyyən edilə bilər. Əvvəla, bunlar dövriyyədən çıxarılan və ya dövriyyəsi məhdudlaşdırılan obyektlərdir.

Dövlət və bələdiyyə qeyri-kommersiya təşkilatları

İqtisadiyyatın bazar yönümlü olması dövlət mülkiyyətinin ləğvi demək deyil. İndi bu mülkiyyət forması bazar iqtisadiyyatı olan bütün inkişaf etmiş ölkələrdə mövcuddur.

Qeyri-kommersiya sektorunda dövlət mülkiyyət forması əsasında federal və regional qeyri-kommersiya təşkilatları yaradılır və fəaliyyət göstərir (şək. 4.3).

düyü. 4.3. Dövlət və bələdiyyə qeyri-kommersiya təşkilatlarının növləri

üçün federal qeyri-kommersiya təşkilatlarıəmlakı bütövlükdə Federasiyaya məxsus olan dövlət təşkilatları daxildir. Bunlar ən böyük təhsil, elm, tibb, mədəniyyət, informasiya mərkəzləri, kitabxanalar, muzeylər, dövlət orqanları, dövlət korporasiyaları və s. ola bilər. Belə qeyri-kommersiya təşkilatlarının əmlakı federal büdcə hesabına formalaşır.

Regional qeyri-kommersiya təşkilatları mülkiyyət hüququ ilə Federasiyanın subyektlərinə məxsus olan dövlət təşkilatlarını birləşdirir. Belə qeyri-kommersiya təşkilatlarına regional universitetlər, teatrlar, tibb mərkəzləri və s.

Bir sıra ölkələrdə bələdiyyə (kommunal) mülkiyyəti dövlət mülkiyyətinin formalarından biri kimi qəbul edilir. Rusiyada qanunvericilik səviyyəsində bələdiyyə mülkiyyəti müstəqil mülkiyyət forması kimi xarakterizə olunur. Onun əsasında bələdiyyə qeyri-kommersiya təşkilatları fəaliyyət göstərir (bax. Şəkil 4.3).

Bələdiyyə qeyri-kommersiya təşkilatları- Bunlar əmlakı şəhər və kənd yaşayış məntəqələrinə aid olan təşkilatlardır. Bunlara ümumtəhsil məktəbləri, klinikalar, uşaq bağçaları və s.

Müxtəlif idarəetmə formaları ilə xarakterizə olunan bazar iqtisadiyyatında dövlət məcmu tələbin bütün spektrini ödəmək kimi qeyri-adi vəzifədən azad olur. Bu, cəmiyyətin nələrsiz yaşaya bilməyəcəyi və iqtisadiyyatın özəl sektorunun nələrdən qaçındığı ilə bağlıdır.

Bazar iqtisadiyyatı şəraitində dövlətin funksiyalarından biri cəmiyyətin hər bir üzvünə bərabər miqdarda ictimai sərvət verməkdən ibarətdir ki, bu da müəyyən bir zamanda mümkündür və onsuz cəmiyyətin gələcək iqtisadi və sosial inkişafı çətinləşir. Beləliklə, dövlət ictimai malların istehlakı üçün müəyyən minimum standartların saxlanmasını təmin edir. O, cəmiyyətin səmərəli sosial-iqtisadi inkişafı üçün zəruri ilkin şərtlərin yaradılması məqsədilə fəaliyyət göstərir. Bu problemlərin həlli iqtisadi idarəetmənin və idarəetmənin müvafiq prinsiplərinə əsaslanır.

Dövlətin fəaliyyətinin ictimai sərvətlərin yaradılması və həyata keçirilməsi sahəsində öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Birincilərə lazımi resursları ayırmaqla onların istehsalı və paylanması prosesinin mərkəzləşdirilmiş qaydada tənzimlənməsi daxildir. Bu, ictimai malların istehlakı sahəsində bərabər imkanlar üçün ilkin şərtlər yaradır. İkincisi, xüsusilə bazar iqtisadiyyatına keçid dövründə dövlətin ictimai sərvətlərin yaradılması üçün ayırdığı qaçılmaz məhdud vəsaitlər, səmərəli əməyə iqtisadi stimulların olmaması, idarəçilikdə bürokratik üslub daxildir. Bütün bunlar yalnız kütləvi və ən kəskin tələbatı olan sosial ehtiyacları ödəməyə imkan verir. Bu ona gətirib çıxarır ki, ehtiyacların artan şaxələndirilməsi şəraitində onların istehlakının kütləvi səviyyəsini aşan ictimai mallara tələb təmin olunmamış qalır.

İctimai mallara tələbatı istehlakın kütləvi səviyyəsindən artıq olan istehlakçılar onu özəl strukturlar, o cümlədən qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları vasitəsilə təmin edə bilərlər.

Qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları

Qeyri-dövlət mülkiyyəti müasir bazar iqtisadiyyatının əsasını təşkil edir. Qeyri-dövlət mülkiyyəti obyektlərinin mülkiyyətçiləri əsas iqtisadi qərarları müstəqil şəkildə qəbul edir və tam iqtisadi azadlığa malikdirlər.

Qeyri-kommersiya sektorunda qeyri-dövlət əmlakının subyektləri vətəndaşlar və (və ya) hüquqi şəxslərdir. İstənilən əmlak qeyri-dövlət mülkiyyətinin obyekti ola bilər. Bazar iqtisadiyyatı şəraitində qeyri-dövlət mülkiyyətinin yuxarı həddini kəmiyyətcə məhdudlaşdırmaq olmaz.

Qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları təhsil, tibb, elm, mədəniyyət, xeyriyyə və digər təşkilatlar şəklində yaradıla bilər. Onların fəaliyyətinin əsası fərdi və ya kollektiv mülkiyyət ola bilər. Fərdi mülkiyyət əsasında fəaliyyət göstərən qeyri-dövlət qeyri-kommersiya təşkilatlarında əmlaka mülkiyyət hüququ bir şəxsə məxsusdur. Bunlar xeyriyyə və digər qeyri-kommersiya fondları, muxtar qeyri-kommersiya təşkilatları və s. ola bilər. Bir qayda olaraq, belə qeyri-kommersiya təşkilatlarını yaratmaq olduqca asandır, onların sahibləri kifayət qədər fəaliyyət azadlığına malikdirlər. Eyni zamanda, onların bəzi mənfi cəhətləri də var: məhdud maliyyə resursları və s.

Kollektiv mülkiyyət əsasında fəaliyyət göstərən qeyri-dövlət qeyri-kommersiya təşkilatlarında mülkiyyət hüququ bir qrup şəxsə məxsusdur. Belə təşkilatlara siyasi partiyalar, ictimai-siyasi hərəkatlar, həmkarlar ittifaqları, bədən tərbiyəsi və idman, yaradıcılıq, elmi-texniki, mədəniyyət və istirahət birlikləri, müharibə və əmək əlilləri birlikləri, dini qurumlar, birliklər, birliklər, qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları və s. .

Kollektiv mülkiyyətin növlərindən biri də budur kooperativ sahibi. Birgə fəaliyyət göstərmək üçün öz vəsaitlərini birləşdirən şəxslərin mülkiyyəti başa düşülür. Bu mülkiyyət forması istehlakçı, mənzil-tikinti, qaraj-tikinti kooperativləri və s.

Qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

Könüllü təhsil;

Çevik idarəetmə sistemi;

İnkişafın innovativ xarakteri;

Fəaliyyətin yekun nəticələrinin yüksək keyfiyyəti ilə istehsal xərclərinə qənaət;

Mümkün mənfəətdən səmərəli istifadə.

Xarici iqtisadi və hüquqi ədəbiyyatda qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarını xarakterizə edərkən “üçüncü sektor” termini tez-tez istifadə olunur. O, qeyd edir ki, qeyri-dövlət qeyri-kommersiya sektoru iqtisadiyyatın özəl kommersiya və dövlət sektorlarından fərqli olaraq iqtisadiyyatın xüsusi sahəsidir. Bu termin rus tədqiqatçıları tərəfindən getdikcə daha çox istifadə olunur.

Bazar iqtisadiyyatı şəraitində qeyri-dövlət qeyri-kommersiya təşkilatlarının formalaşması və inkişafının əsas səbəbi dövlətin resurslarının məhdudluğu, onun cəmiyyət üzvlərinin daim artan şaxələndirilməsi tələbatını ödəyə bilməməsidir. Bundan əlavə, bəzi hallarda bu təşkilatlar oxşar dövlət strukturlarından daha səmərəli fəaliyyət göstərir. Bu, onlara xas olan çevik idarəetmə sistemi, dəyişən ehtiyaclara tez uyğunlaşmaq qabiliyyəti, yuxarı dövlət təşkilatlarının qərarlarından müəyyən müstəqillik və s.

Qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları ictimai maraqlardan çıxış edir, ümumbəşəri dəyərlərə çıxışı təmin edir, plüralizm prinsipini və cəmiyyətin bütün üzvləri üçün bərabər imkanları dəstəkləyir.

Müasir bazar iqtisadiyyatında tələbin artan fərdiləşməsi şəraitində qeyri-dövlət qeyri-kommersiya strukturlarına əvvəllər ənənəvi olaraq dövlət tərəfindən yerinə yetirilən funksiyalar verilir. Bu, bazar iqtisadiyyatı şəraitində bu cür təşkilatların xüsusi funksional məqsədi, onların mənfəətindən istifadə xüsusiyyətləri sayəsində mümkün olur. Nəticədə, qeyri-hökumət təşkilatları olan qeyri-kommersiya təşkilatları ilk növbədə ictimai mallara olan tələbatı ödəyir. Onlar təkcə şəxsi deyil, bütövlükdə cəmiyyətin maraqlarını ifadə edirlər. Eyni zamanda, fəaliyyət prosesində dövlət təşkilatlarından daha çox bazar qanunlarına əməl edirlər. Bu, tələbata tez cavab vermək, keyfiyyətli məhsul təqdim etmək niyyəti, istehsal xərclərini azaltmaq, yeni fəaliyyət sahələrini fəal şəkildə inkişaf etdirmək və s.

Qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının fəaliyyəti özəl biznesin və dövlətin yaratdığı iqtisadi səmərələri əvəz etməyə deyil, əksinə, sosial ehtiyacların strukturunu genişləndirməyə, iqtisadi səmərələrin əlavə alternativ təmin edilməsinə imkanlar yaratmağa yönəlmişdir. istehlakçılar. Bu baxımdan, qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları iqtisadiyyatın müxtəlif sahələri arasında rəqabətin artmasına öz töhfəsini verir ki, bu da cəmiyyətin sosial-iqtisadi inkişafına müsbət təsir göstərir.

Qeyri-dövlət qeyri-kommersiya təşkilatlarının yaratdığı imtiyazların istehlakçıları kütləvi tələbatdan artıq ictimai mallara olan ehtiyacları, ümumi maraqları, layihələri, ideyaları dövlət və ya biznes hesabına həyata keçirə bilməyən, daha yüksək səviyyədə təminat alan fiziki və hüquqi şəxslərdir. dövlət tərəfindən sosial müdafiə. Onların iqtisadi davranışı bazar siqnallarını rəhbər tutan “istehlakçılar – alıcılar” və dövlət sektorunun pulsuz və ya güzəştli qiymətlərlə iqtisadi səmərə alan “istehlakçılar – müştərilər”in tipik davranışlarından fərqlənir. Sonuncu ilə müqayisədə qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının yaratdığı malların istehlakçıları öz fəaliyyətlərinin yekun nəticələri ilə daha çox maraqlanırlar.

Afrikanın bir çox inkişaf etməkdə olan ölkələrində, Latın Amerikasında, post-sosialist ölkələrində (Macarıstan, Polşa, Bolqarıstan) qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının sayında artım və rolunun güclənməsi müşahidə olunur.

Rusiyada qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları artıq 18-19-cu əsrlərin əvvəllərində yaranmışdır. Onların ən böyük inkişafı 19-cu əsrin sonu - 20-ci əsrin əvvəllərinə təsadüf edir. Onlar ikinci doğumlarını 1987-1990-cı illərdə hesab edirlər. Rusiyada qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının sayında xüsusilə sürətli artım 1992-ci ildən müşahidə olunur. Beləliklə, ölkəmizdə qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının hazırkı inkişaf mərhələsi böyük ölçüdə qeyri-hökumət təşkilatlarının dirçəlişini ifadə edir. keçmiş rus ənənələri.

Qeyd etmək lazımdır ki, 1998-ci ilin avqustunda baş vermiş böhrandan sonra qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının inkişaf tempi bir qədər səngimişdir.Bu, qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının, eləcə də müəssisələrin maliyyə resurslarının olmaması ilə əlaqədardır. və onların maliyyələşdirilməsində iştirak edən təşkilatlar.

Təcrübə göstərir ki, bazar iqtisadiyyatına keçən ölkələr üçün qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının fəaliyyət göstərməsi bazar iqtisadiyyatına malik inkişaf etmiş ölkələrlə müqayisədə daha vacibdir. Bu, bazar münasibətlərinin inkişaf etməməsi, dövlətin resurslarının həddindən artıq məhdud olması, keçid dövründə sosial-iqtisadi məsələlərin həllinin mürəkkəbliyi ilə bağlıdır. Nəticədə, bu ölkələrdə qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatları bazar iqtisadiyyatı şəraitində ənənəvi olaraq dövlətə aid olan vəzifələri qismən həll etməli olurlar.

İqtisadiyyatı keçid dövründə olan əksər ölkələrdə qeyri-hökumət qeyri-kommersiya təşkilatlarının formalaşması və inkişafı əlverişsiz iqtisadi şəraitdə baş verir: potensial donorların qeyri-sabit mövqeyi; qeyri-kamil vergi sistemi; bütövlükdə qeyri-kommersiya sektorunun inkişafı və dəstəklənməsi üzrə dövlət proqramının, habelə onun fəaliyyətini tənzimləyən qanunvericiliyin olmaması və s. onlar üçün qeyri-adi haldır, bazar iqtisadiyyatı ilə maliyyələşən inkişaf etmiş ölkələrdən fərqli mənbələr strukturuna malikdir.

Xarici qeyri-kommersiya təşkilatları

Bir çox bazar iqtisadiyyatlarında xarici qeyri-kommersiya təşkilatları qeyri-kommersiya sektorunun fəal iştirakçılarıdır. Xarici qeyri-kommersiya təşkilatı – əmlakı xarici şəxsə məxsus olan təşkilat: beynəlxalq qeyri-kommersiya təşkilatı, xarici dövlətin təşkilatı, xarici hüquqi şəxs, xarici vətəndaş, vətəndaşlığı olmayan şəxs. Rusiya Federasiyasında, Mülkiyyət Formalarının Ümumrusiya Təsnifatına uyğun olaraq, xarici qeyri-kommersiya təşkilatlarına əmlakı xaricdə daimi yaşayış yeri olan Rusiya vətəndaşlarına məxsus olan təşkilatlar da daxildir.

Qarışıq və birgə qeyri-kommersiya təşkilatları

Cəmiyyətin sosial-iqtisadi inkişafında fəal iştirak qarışıq və birgə qeyri-kommersiya təşkilatları tərəfindən həyata keçirilir. Qarışıq qeyri-kommersiya təşkilatı xarici mülkiyyətin iştirakı olmadan müxtəlif mülkiyyət formalarının birləşməsinə əsaslanan təşkilatdır. Birgə qeyri-kommersiya təşkilatı müxtəlif mülkiyyət formaları, o cümlədən xarici mülkiyyət əsasında fəaliyyət göstərir.

Bazar iqtisadiyyatı şəraitində qeyri-kommersiya sektorunda mülkiyyət formalarının müxtəlifliyi onun bu və ya digər formalarının üstünlüklərindən daha səmərəli istifadə etməyə və eyni zamanda mümkün mənfi sosial-iqtisadi nəticələri düzəltməyə imkan verir.

MÖVQE

İCTİMAİ TƏŞKİLATIN ƏMLAKİ ÜZRƏ

"Ümumrusiya avtomobilçilərin cəmiyyəti"

ÜMUMİ MÜDDƏALAR

1.1. Bu Əsasnamə Cəmiyyətin mülkiyyətində olan, onun struktur bölmələrinin operativ idarə edilməsində, regional filialların (təşkilatların) mülkiyyətində olan əmlaka sahiblik, istifadə və sərəncamın ümumi prinsiplərini müəyyən edir. Regional filiallar (təşkilatlar) bu Əsasnaməyə zidd olmayan, regional bölmələrin (təşkilatların) əmlakına dair öz Əsasnamələrini işləyib hazırlaya və qəbul edə bilərlər.

1.2. Cəmiyyətin əmlakına əldə edilməsi və ya yaradılması üçün Cəmiyyətin və ya onun struktur bölmələrinin vəsaitlərindən istifadə edilmiş bütün əmlak daxildir.

1.3. Cəmiyyətin adından mülkiyyətçinin səlahiyyətlərini Cəmiyyətin Mərkəzi Şurası həyata keçirir. Mülkiyyətçinin mənafeyini bu Əsasnaməyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş səlahiyyətlər daxilində Cəmiyyətin Nizamnaməsi əsasında fəaliyyət göstərən Cəmiyyətin sədri təmsil edir.

1.4. Cəmiyyətin əmlakının uçotu, Cəmiyyətin daşınmaz əmlakına mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı və dövlət qeydiyyatı Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının aparat aparatı tərəfindən, o cümlədən Cəmiyyətin idarə (təşkilatları) şuralarının aparatları vasitəsilə həyata keçirilir. Şirkət.

2. CƏMİYYƏTİN MÜLKİYYƏTİNİN TƏLƏB EDİLMƏSİ MƏNBƏLƏRİ

2.1. Cəmiyyətin, onun regional bölmələrinin (təşkilatlarının) əmlakı Cəmiyyətin üzvlərinin giriş, üzvlük və digər haqları, fiziki və hüquqi şəxslərin (o cümlədən xaricilərin) könüllü töhfələri, hədiyyələri və ianələri, Cəmiyyətdən əldə edilən gəlirlər əsasında formalaşır. vəsaitlərin cəlb edilməsi və nizamnaməsinə uyğun olaraq həyata keçirilən tədbirlər, sahibkarlıq və xarici iqtisadi fəaliyyətdən əldə edilən gəlirlər, habelə Cəmiyyət tərəfindən təsis edilmiş bütün (Cəmiyyətin regional və ya yerli filialları (təşkilatları)) təsərrüfat cəmiyyətləri və mənfəətinin bir hissəsindən əldə edilən gəlirlər. digər təsərrüfat təşkilatları, nəşriyyat fəaliyyətindən əldə edilən gəlirlər, qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq mülki-hüquqi əməliyyatlar, qanunla qadağan olunmayan digər daxilolmalar.

2.2. Cəmiyyətin əmlakının, o cümlədən regional (yerli) filialların (təşkilatların), operativ idarəetmə hüququ olan qurumların sərəncamında olan əmlakının formalaşması və artırılması mənbələri:

Cəmiyyət üzvlərinin giriş və üzvlük haqları;

Cəmiyyətin, habelə filialın (təşkilatın), müəssisənin operativ idarəetmədə olan əmlakın istifadəsindən əldə edilən gəlirlər hesabına əldə etdiyi və ya yaratdığı əşyalar (daşınmaz və daşınar);

Cəmiyyətin, habelə filialın (təşkilatın) mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi üçün qüvvədə olan qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər əsaslarla əldə etdiyi və ya yaratdığı əşyalar (daşınmaz və daşınar).

2.3. Cəmiyyətin sərəncamında olan əmlakın formalaşma mənbələri:

regional, yerli bölmələrin (təşkilatların) bütün fəaliyyət növləri üzrə əldə edilən pul ifadəsində gəlir məbləğlərindən nizamnamə məqsəd və vəzifələrinin həyata keçirilməsi üçün regional bölmələrdən (təşkilatlardan) ayırmalar;

AAQ İnkişaf Etimad Fonduna töhfələr;

Sahibkarlıq və xarici iqtisadi fəaliyyətdən əldə edilən gəlirlər, nəşriyyat fəaliyyətindən əldə edilən gəlirlər, Cəmiyyətin yaratdığı bütün təsərrüfat subyektlərinin və digər təsərrüfat təşkilatlarının mənfəəti;

Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq mülki-hüquqi əməliyyatların (alqı-satqı, mübadilə, girov müqavilələri, vəsiyyətnamələrə uyğun olaraq əmlakın alınması və s.)

Cəmiyyətin regional (yerli) filiallarının (təşkilatlarının) və ya idarələrinin ləğvi (yenidən təşkili) zamanı əmlakının verilməsi;

Mülkiyyətin sahiblik hüququ ilə əldə edilməsi (alıcı göstəriş);

Cəmiyyətin vəsaiti və digər əmlakı hesabına əmlakın yaradılması (o cümlədən Cəmiyyətin ehtiyacları üçün iş müqaviləsi əsasında);

Qanunla qadağan olunmayan digər qəbzlər.

2.4. Cəmiyyət tərəfindən əmlakın əldə edilməsinə yönəlmiş əməliyyatlar Mərkəzi Şura, Nizamnamə və bu Əsasnamə ilə həyata keçirilir.

3. HaqqındaƏSAS VƏ CƏMİYYƏTİN SARAHDAN VERİLƏN ƏMLAKIN SARAR EDİLMƏSİ PROSEDÜMÜ.

3.1. Cəmiyyətin sərəncamından çıxarılan əmlak mövcud qanunvericiliyə, Nizamnaməyə və bu Əsasnaməyə uyğun olaraq Cəmiyyət tərəfindən özgəninkiləşdirilir.

Cəmiyyətin səlahiyyətli orqanları əmlaka yalnız Cəmiyyəti mövzusu və məqsədləri Nizamnamə ilə müəyyən edilmiş fəaliyyəti həyata keçirmək imkanından məhrum etməyən hədlər daxilində sərəncam vermək hüququna malikdir.

Regional şöbələr (təşkilatlar) bu filiallara (təşkilatlara) məxsus daşınmaz əmlakı yalnız Cəmiyyətin Mərkəzi Şurası (və ya onun adından Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının Rəyasət Heyəti) ilə razılaşdırmaqla özgəninkiləşdirmək hüququna malikdirlər.

3.2. Əmlakla ona sərəncam verilməsinə səbəb olan əqdlərin bağlanması haqqında qərarı filialın (təşkilatın) idarəetmə orqanlarının qərarları əsasında rəyi (iqtisadi əsaslandırması) və (və ya) idarələrin təklifləri ilə Cəmiyyətin sədri qəbul edir. Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının müntəzəm icra aparatının.

3.3. Əgər bu əmlakın dəyəri Cəmiyyətin əmlakı və vəsaiti üzərində müstəqil sərəncam vermək hüdudlarından artıq olarsa, onun sərəncamına səbəb olan əmlakla əməliyyatların aparılması barədə qərar onun sədri tərəfindən Cəmiyyətin 6.12.7.5-ci bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilir. Cəmiyyətin Nizamnaməsi , Mərkəzi Şura tərəfindən qəbul edilir.

3.4. Cəmiyyət tərəfindən operativ idarəetməyə verilmiş əmlak balansında əks olunmadan Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının müntəzəm icra aparatının şöbələri tərəfindən uçota alınır.

3.5. Yararsız vəziyyətə düşmüş, mənəvi cəhətdən köhnəlmiş və sonrakı istifadə üçün yararsız, bərpası qeyri-mümkün və ya iqtisadi cəhətdən məqsədəuyğun olmayan və satışı mümkün olmayan əmlak, habelə öhdəliyə xitam verilməsi nəticəsində itirilmiş əmlak. borclunun onu yerinə yetirməsi mümkün olmadıqda, əmlakın silinməsi cəmiyyətinin sərəncamı əsasında silinməlidir. Əmlakın silinməsi haqqında əmri Cəmiyyətin sədri verir. Əmrin bir nüsxəsi və aktların bir nüsxəsi əsas vəsaitlərin silinməsi üçün mühasibatlığa verilir.

4. REGONAL (YERLİ) İDARƏLƏRƏ (TƏŞKİLATLARA), TƏŞKİLATLARA FƏALİYYƏT İDARƏETMƏ HÜQUQU ÜZRƏ VERİLƏN ƏMLAK.

4.1. Cəmiyyət əmlakın səmərəli istismarı, Cəmiyyətin ehtiyaclarının maksimum ödənilməsi maraqlarını və digər maraqları rəhbər tutaraq, ona məxsus əmlakı kimin idarə edəcəyinə müstəqil qərar verir.

4.2. Cəmiyyətin filialları (təşkilatları) Cəmiyyətin vahid Nizamnaməsi əsasında fəaliyyət göstərir və Cəmiyyət tərəfindən onlara həvalə edilmiş əmlakı operativ idarə etmək hüququna malikdir, onların adından səlahiyyətləri Mərkəzi Şura həyata keçirir. Cəmiyyətin əmlakı Cəmiyyətin və ya onun filialının (təşkilatının) yaratdığı quruma operativ idarəetmə üçün verilə bilər.

4.3. Regional (yerli) filialın (təşkilatın) operativ idarəetmə hüququnun yaranması üçün əsaslar:

Cəmiyyətin əmlakının idarə edilməsi, bölüşdürülməsi, təhvil verilməsi, təmin edilməsi qaydası haqqında Cəmiyyətin idarəetmə orqanlarının öz səlahiyyətləri daxilində qəbul edilmiş qərarı;

Cəmiyyətin sədri və ya onun səlahiyyət verdiyi şəxs (nümayəndə) və İdarə Heyətinin sədri tərəfindən imzalanmış əmlakın operativ idarəetməyə qəbulu və təhvil verilməsi (bərpa edilməsi) aktı və ya əmlakın operativ idarəetməyə verilməsi (bərpa edilməsi) haqqında müqavilə. filial (təşkilat);

Əmlakın faktiki verilməsi tələb olunmadıqda (əmlak artıq balansda olduqda) operativ idarəetmə hüququnda olan əmlakın təminatı haqqında Mərkəzi Şuranın (Mərkəzi Şura Rəyasət Heyətinin) qərarı, Cəmiyyət sədrinin əmri (sərəncamı) struktur bölmənin vərəqi). Eyni zamanda, əmlakın operativ idarəetməyə verilməsi (təsbit) haqqında müqavilə də tərtib edilə bilər.

4.4. Cəmiyyət tərəfindən yaradılmış qeyri-kommersiya (dövlət) qurumu üçün operativ idarəetmə hüququnun yaranması üçün əsaslar:

Cəmiyyətin səlahiyyətli orqanının qurumun yaradılması haqqında qərarı (bu halda əmlakın operativ idarəetməyə verilməsi (bərpa edilməsi) haqqında müqavilə bağlanır);

Əmlakın operativ idarəetməyə (mövcud quruma) verilməsi (bərpa edilməsi) haqqında müqavilə.

4.5. Daşınmaz əmlakın operativ idarəetməyə verilməsi əmlakı operativ idarəetməyə qəbul etmiş idarələrin (təşkilatların), qurumların vəsaiti hesabına qanunla müəyyən edilmiş qaydada dövlət qeydiyyatına alınmalıdır.

4.6. Operativ idarəetmə hüququna verilmiş əmlaka sahiblik, istifadə və sərəncam verilməsi Cəmiyyətin struktur bölmələri tərəfindən öz fəaliyyətlərinin məqsədlərinə uyğun olaraq Cəmiyyətin yuxarı struktur bölməsinə hesabatlılıq əsasında həyata keçirilir. sahibinin vəzifələri və əmlakın məqsədi.

Filial (təşkilat) öz əmlakı üzərində, o cümlədən Mərkəzi Şuranın razılığı ilə yalnız predmeti və məqsədləri Mərkəzi Şuranın qərarı ilə müəyyən edilən fəaliyyəti həyata keçirmək imkanından məhrum olmayan həddə sərəncam vermək hüququna malikdir. Cəmiyyətin Nizamnaməsi.

4.7. Yerli bölmələr (təşkilatlar) tərəfindən əmlakdan təyinatı üzrə səmərəli istifadə edilməsinə nəzarəti həyata keçirmək hüququ həmin yerli bölmələrin (təşkilatların) daxil olduğu rayon şöbəsinə (təşkilatına) məxsusdur.

4.8. Operativ idarəetmə hüququna verilmiş əmlaka sahiblik və ondan istifadə qurum tərəfindən nizamnaməyə və (və ya) əmlakın operativ idarəetməyə verilməsi (bərpa edilməsi) haqqında müqaviləyə uyğun olaraq fəaliyyətinin məqsədlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir. sahibinin vəzifələri və əmlakın təyinatı. Müəssisə ona həvalə edilmiş əmlakı və smeta üzrə ona ayrılmış vəsait hesabına və ya operativ idarəetmədə olan əmlakdan istifadədən əldə edilən gəlirlər hesabına əldə edilmiş əmlakı özgəninkiləşdirmək və ya başqa üsulla sərəncam vermək hüququna malik deyil.

4.9. Cəmiyyətin filialının (təşkilatının), operativ idarəetmə hüququ olan qurumunun balansında olan əmlak onun balansında əks etdirilir.

İdarə (təşkilat), müəssisə operativ idarəetməyə verilmiş əmlaka görə vergini müstəqil şəkildə ödəyir, ondan istifadə və sərəncam verməklə bağlı bütün öhdəlikləri daşıyır. Binalar, tikililər Cəmiyyətin filialının (təşkilatının), qurumunun operativ idarəçiliyinə verilirsə, Cəmiyyətin filialı (təşkilatı), müəssisəsi müəyyən edilmiş qaydada müstəqil olaraq torpaq sahəsinin ayrılması üçün sənədləri tərtib edir. həmin bina və tikililərin yerləşdiyi torpaq sahəsi. Bu halda idarə (təşkilat), qurum torpaq vergisini (icarəni) müvafiq normativ hüquqi aktlarla müəyyən edilmiş dərəcələrlə müstəqil şəkildə ödəyirlər.

4.10. Operativ idarəetmədə olan idarəyə (təşkilata), quruma təhvil verilmiş əmlak müəyyən edilmiş amortizasiya normalarına uyğun olaraq təkrar istehsal edilməlidir.

4.11. Cəmiyyətin filialı (təşkilatı) hüquqi şəxs kimi ləğv edildikdə, onun operativ idarəetmə hüququna malik olan daşınar və daşınmaz əmlakı Cəmiyyətə qaytarılır. Digər əmlak kreditorlar qarşısında öhdəliklərin ödənilməsi, habelə hüquqi və fiziki şəxslərin müqavilə və digər qanuni tələblərinin yerinə yetirilməsi məqsədi ilə satılır. Kreditorların qanuni tələbləri ödənildikdən sonra qalan əmlak da Cəmiyyətin mülkiyyətinə keçir.

4.12. Cəmiyyət idarələrə (təşkilatlara), müəssisələrə həvalə edilmiş əmlakın sahibi kimi artıq, istifadə olunmamış və ya təyinatdan sui-istifadə edilmiş əmlakı geri götürmək və öz mülahizəsinə əsasən sərəncam vermək hüququna malikdir. Əmlakın üzərinə həbs qoyulması haqqında Mərkəzi Şuranın qərarı və ya Cəmiyyət sədrinin (sonradan Mərkəzi Şura tərəfindən təsdiq edilir) sərəncamı (sərəncamı) qəbul edildiyi andan əmlakın operativ idarə edilməsi hüququna xitam verilir. Cəmiyyətin istifadəçisi və səlahiyyətli orqanı (nümayəndəsi) qəbul edilmiş sənədlər əsasında 30 gün müddətində mülkiyyətçiyə və ya mülkiyyətçinin müəyyən etdiyi başqa şəxsə əmlakın qəbulu və verilməsi aktı tərtib etməyə borcludurlar.

5. CƏMİYYƏTİN REGONAL (YERLİ) İDARƏETMƏLƏRİ (TƏŞKİLATLARI) ÜÇÜN OPERASYON İDARƏETMƏ HÜQUQU ÜZRƏ VERİLƏN ƏMLAKIN İDARƏ EDİLMƏSİ.

5.1. Cəmiyyət hüquqi şəxs statuslu regional filiala (təşkilata), habelə yerli filiala (təşkilata) verilmiş əmlakın operativ idarə edilməsi üçün ona həvalə edilmiş vəzifələri yerinə yetirmək üçün aşağıdakı hüquq və səlahiyyətlər verir. o:

Operativ idarəetməyə verilmiş əmlakdan istifadə edilməsi nəticəsində əldə edilmiş gəlirdən əmlakın saxlanması və istismarı üçün istifadə etmək, bunun üçün zəruri olan materialları və əmlakı əldə etmək, fiziki və hüquqi şəxslərlə müəyyən edilmiş qaydada müqavilələr bağlamaq, mütəxəssisləri, ekspertləri, məsləhətçiləri cəlb etmək; ;

Operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın istifadəsi nəticəsində əldə edilmiş, onun saxlanması xərclərini ödədikdən sonra qalan vəsait idarənin (təşkilatın) nizamnamə fəaliyyətinin maliyyələşdirilməsinə yönəldilməlidir;

operativ idarəetməyə verilmiş daşınar əmlaka öz fəaliyyətinin məqsədlərinə və əmlakın təyinatına uyğun olaraq müstəqil sərəncam vermək, onunla müxtəlif, o cümlədən bu əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə yönəlmiş əməliyyatlar etmək;

Əmlakın operativ idarə edilməsi üçün qüvvədə olan qanunvericiliyə, Nizamnaməyə və bu Əsasnaməyə zidd olmayan digər hüquq və səlahiyyətləri həyata keçirmək.

5.2. Cəmiyyətin filialına (təşkilatına) əmlakın operativ idarə edilməsində aşağıdakı vəzifələr həvalə edilir:

Təhvil verilmiş əmlakın operativ idarə edilməsini vicdanla həyata keçirmək, onun təhlükəsizliyini və səmərəli istifadəsini təmin etmək;

Operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın istifadəsi nəticəsində əldə edilmiş gəlirlərin məqsədyönlü və səmərəli istifadəsini təmin etmək;

Filial (təşkilat) üzrə daşınmaz əmlakın operativ idarəetmə hüququnun və Cəmiyyət üçün həmin əmlaka mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatını öz hesabına həyata keçirmək;

Cəmiyyətin orqanlarının əmrlərinin, göstərişlərinin, göstərişlərinin, tapşırıqlarının və digər inzibati sənədlərin, habelə operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın idarə olunması ilə bağlı Mərkəzi Şura tərəfindən təsdiq edilmiş təşkilati və digər tədbirlər planlarının icrasını təmin etmək;

zəruri vergiləri və rüsumları ödəmək, əmlakdan istifadə ilə bağlı qanunla müəyyən edilmiş digər öhdəlikləri yerinə yetirmək;

Müəyyən edilmiş formalarda hazırlayıb yuxarı Şuraya, səlahiyyətli dövlət orqanlarına, Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının müntəzəm icra aparatının şöbələrinə statistik, mühasibat uçotu və digər müəyyən edilmiş hesabatlar, habelə işlərin nəticələri haqqında məlumat təqdim etmək; onların maliyyə fəaliyyəti;

Əmlakın texniki vəziyyətinin qaydalara, standartlara, texniki reqlamentlərə və digər normativ sənədlərə uyğun olmasını təmin etmək, bu əmlakın texniki və istismar vəziyyətinin yaxşılaşdırılması üçün tədbirlər görmək;

Əmlakın yenidən qurulması, təmiri və saxlanması üzrə işlərin planlaşdırılmasını və icrasını təşkil etmək, bu məqsədlər üçün müəyyən edilmiş qaydada podratçılar cəlb etmək, bu işlərin maliyyələşdirilməsini təşkil etmək, onların vaxtında yerinə yetirilməsinə və təmir işlərinin keyfiyyətinə nəzarət etmək;

Operativ idarəetməyə verilmiş daşınmaz əmlakın saxlanması, təmiri, yenidən qurulması üzrə işlərin gedişi haqqında məlumatı müəyyən edilmiş qaydada təqdim etmək.

5.3. Operativ idarəetməyə verilmiş əmlaka münasibətdə Cəmiyyət aşağıdakı hüquqlara malikdir:

İdarə (qurum) tərəfindən bu Əsasnaməyə uyğun olaraq ona həvalə edilmiş funksiyaların yerinə yetirilməsinə nəzarəti həyata keçirmək;

Regional (yerli) filialın (təşkilatın) Rusiya Federasiyasının federal orqanlarının qanunvericilik və digər normativ hüquqi aktlarının müddəalarına, qaydalara, standartlara zidd olan əmlakın operativ idarə edilməsi ilə bağlı məsələlər üzrə qəbul edilmiş qərarlarını ləğv etmək; Rusiya Federasiyasının federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən öz səlahiyyətləri daxilində qəbul edilmiş texniki normalar və digər normativ sənədlər, habelə Cəmiyyətin Nizamnaməsi və digər daxili qaydaları;

operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın istifadəsi ilə bağlı məsələlər üzrə sərəncamlar vermək və göstərişlər vermək;

İdarəyə (təşkilata) plan vermək - operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın tikintisi, yenidən qurulması, təmiri və saxlanması üzrə işlərin yerinə yetirilməsi üçün tapşırıq;

İdarənin (qurumun) fəaliyyətinin əmlakın operativ idarə edilməsi ilə bağlı hissəsində audit yoxlamasını müstəqil surətdə və ya onun səlahiyyət verdiyi orqan və ya təşkilatlar vasitəsilə həyata keçirir.

5.4. Rayon filialı (təşkilatı) Cəmiyyət tərəfindən operativ idarəetmə üçün yerli filiala (təşkilata) verilmiş əmlaka münasibətdə aşağıdakı hüquqlara malikdir:

yerli bölmə (qurum) tərəfindən bu Əsasnaməyə uyğun olaraq ona həvalə edilmiş funksiyaların yerinə yetirilməsinə nəzarəti həyata keçirmək;

Rusiya Federasiyasının federal orqanlarının qanunvericilik və digər normativ hüquqi aktlarının müddəalarına, qaydalara, standartlara, texniki sənədlərə zidd olan əmlakın operativ idarə edilməsi ilə bağlı məsələlərə dair yerli şöbənin (təşkilatın) Şurasının qərarlarını ləğv etmək. Rusiya Federasiyasının federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən öz səlahiyyətləri daxilində qəbul edilmiş normalar və digər normativ sənədlər, habelə Cəmiyyətin Nizamnaməsi və digər daxili aktları;

operativ idarəetməyə verilmiş əmlakın istifadəsi ilə bağlı məsələlərə dair öz səlahiyyətləri daxilində əmr və göstərişlər vermək;

yerli bölmənin (qurumun) əmlakın operativ idarə edilməsi ilə bağlı hissəsində fəaliyyətinin yoxlanışını müstəqil surətdə və ya onun səlahiyyət verdiyi orqan və ya təşkilatlar vasitəsilə həyata keçirmək;

5.5. Filialın (təşkilatın) operativ idarəetmə hüququ əsasında ona məxsus daşınmaz əmlakı özgəninkiləşdirmək, bir ildən artıq müddətə icarəyə vermək, girov qoymaq, nizamnamə (ehtiyat) kapitalına töhfə vermək hüququ yoxdur. Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının razılığı olmadan təsərrüfat şirkətləri.

5.6. Cəmiyyət tərəfindən operativ idarəetməyə verilmiş daşınmaz əmlaka dair sərəncam vermək zərurəti yarandıqda, filial (təşkilat) Cəmiyyətin sədrinə yazılı sorğu göndərir və orada özgəninkiləşdirilməsi üçün əqd bağlamaq niyyəti barədə məlumat verir. daşınmaz əmlaka və ya ona həvalə edilmiş daşınmaz əmlaka başqa şəkildə sərəncam vermək.

Məktuba əlavə olunur: Cəmiyyətin struktur bölməsinin rəyi (texniki-iqtisadi əsaslandırma), hüquq sənədləri, balans üzrə mühasibat uçotu məlumatları, dayanma dəyəri və s., əmlakın bazar dəyərinə dair məlumatlar.

5.7. Təqdim edilmiş sənədlər yoxlanıldıqdan sonra Cəmiyyətin Sədri tərəfindən təyin edilmiş icraçı sayta daxil olmaq imkanı olan Cəmiyyətin struktur bölməsinin nümayəndəsi ilə birlikdə obyektin faktiki vəziyyətini, sənədlərdəki məlumatların uyğunluğunu yoxlaya bilər. obyektdə göstəricilərlə mühasibat uçotu. Daxil olmuş materiallar əsasında Cəmiyyətin sədri (Mərkəzi Şura) öz səlahiyyətləri daxilində əqdin bağlanmasına razılıq verilməsi və ya daşınmaz əmlakın üzərində sərəncam verilməsinə razılıq verməkdən imtina edilməsi haqqında qərar qəbul edir. Qərar barədə ərizəçiyə məlumat verilir.

5.8. Cəmiyyətin filialı (təşkilatı) daşınmaz əmlakla əqdin bağlanmasına razılıq verilməsi haqqında qərarda əqdin qiymətini və onun satışından əldə edilən gəlirin Cəmiyyət ilə filial (təşkilat) arasında bölüşdürülməsi qaydasını müəyyən edə bilər. Əməliyyatın qiyməti müəyyən edilmədikdə, daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsi, habelə icarəyə verilməsi aşağıdakı formalarda həyata keçirilir:

Hərrac əsasında;

Hərrac və ya müsabiqə qüvvədə olan qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada idarə (təşkilat) tərəfindən keçirilir.

5.9. Yararsız vəziyyətə düşmüş, bərpası qeyri-mümkün və ya iqtisadi cəhətdən məqsədəuyğun olmayan və satışı mümkün olmayan daşınmaz əmlak aşağıdakı qaydada silinməlidir:

İdarə (təşkilat) əsas vəsaitlərin silinməsi üçün Cəmiyyətin sədrinə yazılı ərizə ilə müraciət edir.

Məktuba əlavə olunur:

Qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq həm Cəmiyyətin əmlakını, həm də bu əmlakdan istifadə hüquqlarının nizamnamə kapitalına töhfə kimi verilməsi nəticəsində yaranan təsərrüfat cəmiyyətlərinin, təşkilatların nizamnamə kapitalındakı payları (payları).

6.2. Cəmiyyət təsərrüfat ortaqlıqlarının, digər təsərrüfat təşkilatlarının şirkətlərinin (bundan sonra - cəmiyyətlər) idarəetmə orqanlarında öz Nümayəndələri vasitəsilə fəaliyyətini həyata keçirir:

bütün səviyyəli Şuraların ştatlı icra aparatının əməkdaşları (funksional vəzifələrinə uyğun olaraq);

Cəmiyyətin maraqlarını təmsil etmək üçün mülki qanunvericiliyə uyğun olaraq bağlanmış müqavilələr əsasında müxtəlif təşkilati-hüquqi formalı hüquqi şəxslər, habelə Rusiya Federasiyasının vətəndaşları.

6.3. Səhmlərin, təşkilatların nizamnamə kapitalındakı payların (payların) idarə edilməsi üzrə Cəmiyyətin Mərkəzi Şurasının səlahiyyətləri:

Səhmlərin, səhm paketlərinin alınması, onların vaxtından əvvəl satışı haqqında qərar qəbul edir;

Səhmdar cəmiyyətlərinin səhmlərinin (nizamnamə kapitalında payların) alınması üzrə xərclər smetasını təsdiq edir;

Təsərrüfat subyektlərinin səhmlərinin, nizamnamə kapitalındakı paylarının (paylarının) istifadəsindən əldə olunan gəlirlər şəklində daxil olan vəsaitlərin xərclənmə istiqamətlərini müəyyən edir;

səhmlərə (səhmlərə), səhm paketlərinə sahibliyin iqtisadi səmərəliliyi və məqsədəuyğunluğu haqqında hesabatı dinləyir;

Mövcud qanunvericiliyə, Nizamnaməyə, Cəmiyyətin orqanlarının qərarlarına uyğun olaraq digər səlahiyyətləri həyata keçirir.

6.4. Cəmiyyətin sədrinin səhmlərin, təşkilatların nizamnamə kapitalındakı paylarının (paylarının) idarə edilməsi üzrə səlahiyyətləri:

Səhm paketlərinin, payların (payların) etibarlı idarəetməyə verilməsi haqqında qərar qəbul edir;

Nümayəndələri vəzifəyə təyin və vəzifədən azad edir;

Cəmiyyətin nümayəndəsi, əgər hüquqi şəxsdirsə, onunla maraqların təmsil olunması haqqında müqavilə bağlayır;

Nümayəndəyə etibarnamə verir;

Cəmiyyətin Nümayəndələrinin fəaliyyəti ilə bağlı hesabatlarını qəbul edir;

Səhmdar cəmiyyətləri, digər təsərrüfat cəmiyyətləri tərəfindən Cəmiyyətə məxsus səhmlər, səhmlər (səhmlər) üzrə dividendlərin ödənilməsinə nəzarət edir;

Cəmiyyətin Mərkəzi Şurası tərəfindən müəyyən edilmiş Cəmiyyətin əmlakına və vəsaitinə müstəqil sərəncam vermək hüdudlarında səhmlərin, payların alqı-satqısını həyata keçirir.

7. ƏMLAK OBYEKTLƏRİNİN İcarəyə verilməsi.

7.1. Əmlakın, o cümlədən daşınmaz əmlakın icarəyə verilməsi Cəmiyyətin sədri və ya onun tapşırığı ilə Cəmiyyətin struktur bölmələrinin nümayəndəsi tərəfindən həyata keçirilir.

7.2. Cəmiyyətin əmlakının icarəyə verilməsi aşağıdakı formalarda həyata keçirilir:

Hərrac əsasında;

Kommersiya müsabiqəsi vasitəsilə;

Mərkəzi Şura ilə razılaşdırılmaqla bir ilədək və ya daha uzun müddətə icarəyə verilir.

7.3. Hərracın, tenderin nəticələrinə əsasən və ya icarə qərarına uyğun olaraq kirayəçi ilə kirayəçi arasında münasibətləri tənzimləyən əsas sənəd olan icarə müqaviləsi bağlanır.

7.4. İcarə müqaviləsini tərtib etmək üçün sənədlər və ya onların təsdiq edilmiş surətləri təqdim edilməlidir:

Dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamələr.

Sahibkarlar dövlət qeydiyyatı və vergi uçotu haqqında şəhadətnamə təqdim edirlər.

7.5. İcarəyə götürənlər icarə müqaviləsinin müddətini uzadarkən yuxarıda göstərilən sənədlərlə yanaşı, müqavilənin şərtlərinin lazımi qaydada yerinə yetirilməsi barədə məlumat da təqdim edirlər.

7.6. Otağı, binanı və ya tikili müəyyən bir ünvana köçürərkən, habelə əvvəllər bağlanmış müqavilənin müddətinin uzadılması zamanı texniki pasportun təsdiq edilmiş surəti sadalanan sənədlərə əlavə edilir.

7.7. Daşınmaz əmlakın icarəsi müqaviləsi 1 il və daha çox müddətə bağlandıqda, daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla bağlanmış əqdlərin dövlət qeydiyyatına alınması üçün ədliyyə orqanında dövlət qeydiyyatına alınmalıdır. İcarə müqaviləsinin qeydiyyatı üçün rüsumun ödənilməsi öhdəliyi icarəçinin üzərinə düşür.

8. CƏMİYYƏTİN ƏMLAKININ özgəninkiləşdirilməsi.

8.1. Cəmiyyətin əmlakı ilə əməliyyatları (alqı-satqı, mübadilə, girov müqaviləsi) Cəmiyyət adından Mərkəzi Şuranın, onun adından isə Mərkəzi Şuranın Rəyasət Heyətinin müəyyən etdiyi hədlər daxilində Mərkəzi Şuranın sədri aparır. Cəmiyyət. Əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə yönəlmiş əməliyyatları həyata keçirərkən Sədr Cəmiyyətin mənafeyi naminə vicdanla və əsaslı şəkildə hərəkət etməlidir.

Cəmiyyətin sədri göstərilən əmlakın ərazisində yerləşən idarənin (qurumun) nümayəndəsinə etibarnamə vermək hüququna malikdir. Cəmiyyət sədrinin daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsi ilə bağlı qərarı (sərəncamı, sərəncamı) Mərkəzi Şuranın növbəti Plenumunda təsdiq edilir. Cəmiyyət sədrinin daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsi haqqında qərarında (sərəncamında, sərəncamında) əmlakın satışından əldə edilən vəsaitin hansı məqsədlərə və hansı məbləğdə, o cümlədən Cəmiyyətin əsas vəsaitlərinin bərpasına yönəldilməli olduğu göstərilməlidir.

8.2. Şirkətin daşınmaz əmlakının satışı eyni şəkildə həyata keçirilə bilər:

Hərrac əsasında;

Kommersiya müsabiqəsi vasitəsilə.

Hərrac, müsabiqə qüvvədə olan qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada keçirilir.

8.3. Daşınmaz əmlakın satışı (mübadilə, girov) müqaviləsinə məcburi əlavə, "Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq tərtib edilmiş bu əmlakın bazar dəyəri haqqında hesabatdır (daxili qiymətləndirmə daxil olmaqla). .

8.4. Təsərrüfat cəmiyyətlərinin nizamnamə kapitalına daşınmaz əmlakın daxil edilməsinə, onun əsasında qurumların və fondların yaradılmasına yol verilmir. Təsərrüfat subyektinin və ya fondun nizamnamə kapitalına daşınar əmlakın qoyulması haqqında qərarın məcburi əlavəsi bu əmlakın bazar dəyəri haqqında hesabatdır.

9. KEÇİD MÜDDƏALARI.

9.1. Regional filiallar (təşkilatlar) tərkibini, paylarını və balansında olan əmlak üzərində hüquqların təmin edilməsini müəyyən etmək məqsədi ilə 31 dekabr 2005-ci il tarixinə istifadədə olan əmlakın inventar əsasında tərtib edilmiş siyahısını Mərkəzi Şuraya təqdim edir. əmlakın.

9.2. Siyahı təqdim edilmiş məlumatların düzgünlüyünə şəxsən cavabdeh olan filialın (qurumun) sədri tərəfindən təsdiq edilir. Siyahıya inventar aktı əlavə olunur.

9.3. İnventarlaşdırılmalı olan əmlakın siyahısına yerləşdiyi yerdən asılı olmayaraq rayon filiallarının (təşkilatlarının) malik olduğu bütün əmlak, o cümlədən bu regional filialların (təşkilatların) tərkibinə daxil olan yerli filialların (təşkilatların) mülkiyyətində olan əmlak, filial (təşkilat) tərəfindən təhvil verilmiş əmlak daxildir. ) digər hüquqi şəxslərə və vətəndaşlara (icarə, operativ idarəetmə, istifadə və digər əsaslarla).

9.4. İnventarlaşdırma obyekti:

Daşınmaz əmlak, binalar;

İdarənin (qurumun) daimi (müddətsiz) istifadə, icarə və s. hüququnda istifadəsində olan torpaq sahələri, üzərində yerləşən əmlak (obyekt üzrə) göstərilməklə;

Nəqliyyat vasitələri, maşın və avadanlıqlar;

maliyyə aktivləri.

9.5. İnventar hesabatına aşağıdakı məlumatlar daxildir:

Bina və tikililər üçün - təyinatı, tikildiyi əsas materiallar, həcmi (xarici və ya daxili ölçü ilə), sahəsi (ümumi istifadəyə yararlı sahə), mərtəbələrin sayı (zirzəmisiz, yarımzirzəmisiz və s.), tikildiyi il. tikinti və s. , qeyd olunan obyektlərin Cəmiyyətə (təşkilatlara, bölmələrə) məxsus olmasını təsdiq edən sənədlərin olması, onların rekvizitləri;

Torpaq sahələri üçün - torpağın kateqoriyası, təyinatı, sahəsi, torpaq sahəsinə hüquqlarını təsdiq edən sənədlərin olması, onların rekvizitləri, torpaq sahəsindən istifadə, torpaq sahəsində yerləşən əmlak (asfalt, hasar, tikililər, kommunikasiyalar və s.) ;

Nəqliyyat vasitələri, maşın və avadanlıqlar üçün - istehsalçının texniki pasportuna əsasən zavod inventar nömrəsi, istehsal ili, təyinatı, gücü və s.

9.6. Əmlakın mülkiyyətçisini müəyyən etmək üçün Cəmiyyətin əmlakı ilə rayon filialının (təşkilatının) əmlakının fərqləndirildiyi filialın (təşkilatın) və Cəmiyyətin aşağıdakı ardıcıllıqla: rayon filialı (təşkilatı) siyahı təqdim edir. rayon filialının (qurumunun) mülkiyyətində olan obyektlərin daşınmaz əmlak və tikililər üçün aşağıdakı sənədlərlə birlikdə: obyektin texniki pasportu, hüquq-mühafizə sənədlərinin surətləri (mülkiyyət şəhadətnaməsi, qəbul-təhvil-təhvil, istismara qəbul aktı, müqavilələr, s.), əmlakın yerləşdiyi torpaq sahəsinə dair sənədlər, idarənin (qurumun) öz vəsaiti hesabına obyektin yaradılmasını və ya alınmasını təsdiq edən sənədlər.

Mərkəzi Şuranın Rəyasət Heyəti bu sənədləri aldıqdan sonra onlara baxmağa, zərurət yarandıqda, dəyişiklikləri razılaşdırmağa və ayrılma aktı və ya birləşdirmə aktını imzalamağa və ya regional bölməyə əsas olmadıqda əsaslandırılmış imtinanı qəbul etməyə borcludur. (təşkilat) göstərdiyi əmlaka mülkiyyət hüququnu əldə etmək. Təqdim edilmiş sənədlərin yoxlanılması zamanı Cəmiyyətin vəsaitinin qismən rayon filialının (təşkilatının) əmlakının alınması və ya yaradılması üçün istifadə olunduğu müəyyən edildikdə, əmlakın qeydiyyatı nəzərə alınmaqla aparılır. Cəmiyyətin əmlakını artırmaq üçün Etimad Fonduna səhmlərin ayrılması və ya kompensasiya ödənişlərinin həyata keçirilməsi.

9.7. 2006-cı il yanvarın 1-nə Cəmiyyətə məxsus olan, 2008-ci il iyulun 1-dək mülkiyyət hüququ regional filiallarda (təşkilatlarda) qeydiyyata alınmayacaq əmlak bütövlükdə Cəmiyyətin mülkiyyətidir.

Mülkiyyət hüquqlarının bu subyektlərinin bir təsnifat başlığında birləşməsi onunla izah olunur ki, qanunda onların hamısı qeyri-kommersiya təşkilatları kimi təsnif edilir, nəticədə nəticələr yaranır. Bundan əlavə, qanunvericinin özü mülkiyyət hüquqlarının subyektləri kimi göstərilən bütün hüquqi şəxslərin növlərinin ümumiləşdirilə biləcəyi ümumi bir konsepsiyanın olub-olmaması məsələsi ilə bağlı kifayət qədər aydın qərar verməmişdir.

Birliyin əmlakının formalaşma mənbələrinə giriş və üzvlük haqları; könüllü töhfələr və ianələr; nizamnaməyə uyğun olaraq keçirilən mühazirələr, sərgilər, lotereyalar, hərraclar, idman və digər tədbirlərdən əldə olunan gəlirlər; biznes gəliri; mülki hüquq əməliyyatları; xarici iqtisadi fəaliyyət; qanunla qadağan olunmayan digər qəbzlər.

Struktur bölmələri bu təşkilatın vahid nizamnaməsi əsasında fəaliyyət göstərən ictimai təşkilatda əmlakın sahibi bütövlükdə təşkilatdır.

ictimai mülkiyyət

Struktur bölmələri hüquqi şəxs kimi tanındıqda mülkiyyətçi tərəfindən onlara həvalə edilmiş əmlakı operativ idarə etmək hüququna malikdirlər.

Xeyriyyə təşkilatları ictimai təşkilatlar (birliklər), fondlar, qurumlar şəklində və başqa formalarda yaradıla bilər. Xeyriyyə təşkilatı qeyri-hökumətdir. Onun təsisçiləri dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanları, dövlət və bələdiyyə müəssisə və idarələri ola bilməz. Onlar üzvlük əsasında ola bilər və ya olmaya da bilər.

Dini qurumlar dövlət, bələdiyyə, ictimai və digər təşkilatlar və vətəndaşlar tərəfindən onlara verilmiş və müvafiq olaraq dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətini və ya vətəndaşların və ya hüquqi şəxslərin xüsusi mülkiyyətini təşkil edən əmlakdan istifadə edə bilərlər.

Dini qurumların dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan dini təyinatlı tikili və tikililərin onlara aid torpaq sahələri və digər dini təyinatlı əmlakın mülkiyyətinə və ya funksional məqsədləri üçün istifadəsinə verilməsi pulsuz həyata keçirilir.

Dini qurumlar nizamnamə məqsədlərinə çatmaq üçün mədəni-maarif təşkilatları, təhsil və digər müəssisələri yaratmaq, habelə öz müəssisələrini yaratmaq hüququna malikdirlər. Dini qurum tərəfindən yaradılmış qurumlar üçün əmlak operativ idarəetmə hüququ əsasında, müəssisələr üçün isə təsərrüfat idarəetməsi əsasında verilir.

Vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarının anlayışı və məzmunu.

Vətəndaşların mülkiyyət hüququ vətəndaşların istehlak və maliyyə-istehsal mülkiyyətinə mülkiyyət hüququnu müəyyən edən və qoruyan və vətəndaşların mülkiyyətçilərə bu əmlaka özbaşına sahiblik, istifadə və sərəncam vermək hüququnun həyata keçirilməsini təmin edən normaların məcmusudur. qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, öz mülahizəsinə görə ondan istənilən məqsəd üçün istifadə edin.

Mülkiyyət sahibinin bir şey üzərində iqtisadi hökmranlığının mümkünlüyüdür. Bu halda söhbət bir şey üzərində iqtisadi hökmranlıqdan gedir ki, bu da sahibinin onunla birbaşa təmasda olmasını qətiyyən tələb etmir. Məsələn, uzun bir işgüzar səfərə çıxanda, sahibi öz mənzilindəki əşyaların sahibi olmağa davam edir.

Vətəndaşların mülkiyyət hüququnun əsas keyfiyyəti insanın əşya üzərində ən mütləq hökmranlığının, ona sərəncam vermək, onun taleyini müəyyən etmək (satmaq, dəyişdirmək, girov qoymaq, məhv etmək) hüququ ilə birləşməsidir.

İstifadə, şəxsi və ya məhsuldar istehlak prosesində bir şeydən faydalı xüsusiyyətlər çıxarmaq qabiliyyətidir. Çox vaxt eyni şey həm şəxsi istehlak, həm də istehsal məqsədləri üçün istifadə edilə bilər.

Əmr, bu əşyaya münasibətdə hüquqi aktlar etməklə onun taleyini müəyyən etmək imkanıdır. Şübhə yoxdur ki, mülkiyyətçi əşyasını satar, icarəyə verərsə, girov qoysa, onu ticarət şirkətlərinə və ya şəriklərə ianə, yaxud xeyriyyə fonduna ianə kimi verərsə, o, həmin əşyadan sərəncam verər.

Yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququnun anlayışı və məzmunu.

Yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ yaşayış sahəsinə sahib olmaq, ondan istifadə və sərəncam vermək hüququdur.

Mülkiyyət yaşayış yerinin faktiki (real) sahibliyidir.

İstifadə sahibinin ona məxsus yaşayış sahəsindən mənfəət, gəlir əldə etməsidir.

Eyni zamanda nəzərə alınmalıdır ki, yaşayış binaları ciddi təyinatlı məqsədə malikdir və yalnız vətəndaşların - fiziki şəxslərin yaşaması üçün nəzərdə tutulub. Təşkilat və müəssisələrin mülkiyyətçi tərəfindən yaşayış binalarına yerləşdirilməsinə yalnız həmin binalar qeyri-yaşayış sahələrinə keçirildikdən sonra icazə verilir.

Sərəncam yaşayış sahəsinin sahibinin onun qanuni taleyini müəyyən etmək hüququdur. Beləliklə, mülkiyyətçi öz mülahizəsinə əsasən ona məxsus yaşayış sahəsinə münasibətdə hüquqi aktlara zidd olmayan və digər şəxslərin hüquqlarını pozmayan hər hansı hərəkətlər etmək, o cümlədən yaşayış sahəsini mülkiyyətə özgəninkiləşdirmək hüququna malikdir. başqa şəxslərin binanı girov, icarə, borc kimi verməsi, habelə onu başqa üsullarla yüklənməsi və başqa üsullarla ona sərəncam verməsi.

Mülkiyyətçinin səlahiyyətləri yalnız federal qanunla və yalnız konstitusiya quruluşunun əsaslarını, başqalarının mənəviyyatını, sağlamlığını, hüquqlarını və qanuni mənafelərini qorumaq, ölkənin müdafiəsini və təhlükəsizliyini təmin etmək üçün lazım olan həddə məhdudlaşdırıla bilər. dövlət.

Vətəndaşların və ya hüquqi şəxslərin mülkiyyətində ola biləcək mənzillərin sayı və dəyəri məhdudlaşdırılmır.

İctimai birliyin əmlakı. İctimai birliyin əmlakının idarə edilməsi

Maddə 30. İctimai birliyin əmlakı

Hüquqi şəxs olan ictimai birliyin mülkiyyətində torpaq sahələri, binalar, tikililər, tikililər, mənzil fondu, nəqliyyat, avadanlıq, inventar, mədəniyyət, təhsil və sağlamlıq üçün əmlak, pul vəsaitləri, səhmlər, digər qiymətli kağızlar və material üçün zəruri olan digər əmlak ola bilər. bu ictimai birliyin nizamnaməsində göstərilən fəaliyyətinə dəstək.
İctimai birlik öz nizamnamə məqsədlərinə uyğun olaraq bu ictimai birliyin vəsaiti hesabına yaradılmış və alınmış qurumlara, nəşriyyatlara, kütləvi informasiya vasitələrinə də sahib ola bilər.
Federal qanunla dövlət və ictimai təhlükəsizlik baxımından və ya Rusiya Federasiyasının beynəlxalq müqavilələrinə uyğun olaraq ictimai birliyə sahib ola bilməyən əmlak növləri müəyyən edilə bilər.
Dövlət fondları öz fəaliyyətlərini etibarnamə əsasında həyata keçirə bilərlər.
İctimai birliyin əmlakı qanunla qorunur.

federal qanun 12 mart 2002-ci il tarixli 26-FZ nömrəli, bu Federal Qanunun 31-ci maddəsinə dəyişiklik edilmişdir.

Maddə 31

İctimai birliyin əmlakı, nizamnamədə onların ödənilməsi nəzərdə tutulduğu halda, giriş və üzvlük haqları əsasında formalaşır; könüllü töhfələr və ianələr; ictimai birliyin nizamnaməsinə uyğun olaraq keçirilən mühazirələr, sərgilər, lotereyalar, hərraclar, idman və digər tədbirlərdən əldə edilən gəlirlər; ictimai birliyin sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə edilən gəlirlər; mülki əməliyyatlar; ictimai birliyin xarici iqtisadi fəaliyyəti; qanunla qadağan olunmayan digər qəbzlər.
Nizamnamələrində Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada seçkilərdə və referendumda iştirak etməyi nəzərdə tutan ictimai birliklər seçkilərin hazırlanması və keçirilməsi ilə bağlı fəaliyyət üçün pul və digər əmlak şəklində ianələri yalnız Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada qəbul edə bilər. "Siyasi partiyalar haqqında" Federal Qanun. "və seçkilər haqqında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi.

Maddə 32

Əmlak sahibləri hüquqi şəxs hüququna malik ictimai təşkilatlardır. İctimai təşkilatın hər bir fərdi üzvünün ictimai təşkilata məxsus əmlakın payına mülkiyyət hüququ yoxdur.
Struktur bölmələri (filialları) öz fəaliyyətlərini bu təşkilatların vahid nizamnaməsi əsasında həyata keçirən ictimai təşkilatlarda bütövlükdə ictimai təşkilatlarda əmlakın mülkiyyətçiləridir. Bu ictimai təşkilatların struktur bölmələrinin (idarələrinin) mülkiyyətçilər tərəfindən onlara həvalə edilmiş əmlakı operativ idarə etmək hüququ vardır.
Müstəqil qurumlar kimi ərazi təşkilatlarını birliyə (birliyə) birləşdirən ictimai təşkilatlarda bütövlükdə ictimai təşkilatın mənafeyinə uyğun istifadə üçün yaradılmış və (və ya) alınmış əmlakın sahibi birlik (birlik) olur. Müstəqil qurumlar kimi birliyin (birliyin) tərkibinə daxil olan ərazi təşkilatları onların əmlakının mülkiyyətçiləridir.

Maddə 33

İctimai hərəkatlar adından ictimai hərəkatların aldığı, habelə onların öz vəsaitləri hesabına yaratdıqları və (və ya) əldə etdikləri əmlak sahibinin hüquqlarını bu ictimai hərəkatların nizamnamələrində müəyyən edilmiş daimi fəaliyyət göstərən idarəetmə orqanları həyata keçirirlər.

Maddə 34. Dövlət fondlarında mülkiyyət subyektləri

İctimai fondlar adından dövlət fondlarına daxil olan, habelə onların öz vəsaitləri hesabına yaratdıqları və (və ya) əldə etdikləri əmlakın mülkiyyətçilərinin hüquqlarını onların nizamnamələrində nəzərdə tutulmuş daimi fəaliyyət göstərən idarəetmə orqanları həyata keçirirlər. bu dövlət fondları.

Maddə 35. Dövlət müəssisələrində əmlakın idarə edilməsi

Mülkiyyətçi (mülkiyyətçilər) tərəfindən yaradılmış və maliyyələşdirilən dövlət qurumları onlara həvalə edilmiş əmlaka münasibətdə göstərilən əmlakın operativ idarə edilməsi hüququnu həyata keçirirlər.
Hüquqi şəxs olan və mülkiyyətində operativ idarəetmə hüququ əsasında əmlakı olan dövlət qurumları digər qanuni üsullarla yaratdıqları və (və ya) əldə etdikləri əmlakın mülkiyyətçiləri ola bilərlər.
Dövlət qurumları təsisçidən (təsisçilərdən) operativ idarəetmə hüququ əsasında əmlak alır. Göstərilən əmlaka münasibətdə dövlət qurumları öz nizamnamə məqsədlərinə uyğun olaraq qanunla müəyyən edilmiş hədlərdə sahiblik, istifadə və sərəncam hüquqlarını həyata keçirirlər.
Təsisçi (təsisçilər) - dövlət qurumlarına verilmiş əmlakın mülkiyyətçisi (mülkiyyətçiləri) artıq, istifadə olunmamış və ya təyinatdan sui-istifadə edilmiş əmlakı geri götürmək və öz mülahizələri ilə ona dair sərəncam vermək hüququna malikdirlər.
Dövlət qurumlarına həvalə edilmiş əmlak üzərində mülkiyyət hüququ başqa şəxsə verildikdə, həmin qurumlar həmin əmlakın operativ idarə edilməsi hüququnu özündə saxlayır. Dövlət qurumları onlara həvalə edilmiş əmlakı və smeta üzrə onlara ayrılmış vəsait hesabına əldə edilmiş əmlakı mülkiyyətçinin yazılı icazəsi olmadan özgəninkiləşdirmək və ya başqa üsulla sərəncam vermək hüququna malik deyildir.
Əgər təsis sənədlərinə uyğun olaraq dövlət qurumlarına gəlir gətirən fəaliyyətlə məşğul olmaq hüququ verilirsə, bu fəaliyyətdən əldə edilən gəlirlər və bu gəlirlər hesabına əldə edilmiş əmlak dövlət qurumlarının müstəqil sərəncamına verilir. və ayrıca balans hesabatında qeyd olunur.
Dövlət qurumları öz öhdəliklərinə görə sərəncamlarında olan vəsaitlə cavabdehdirlər. Onlar kifayət etmədikdə, dövlət qurumunun öhdəlikləri üzrə subsidiyalaşdırılmış məsuliyyəti müvafiq əmlakın sahibi daşıyır.

Maddə 36

İctimai özfəaliyyət ifası orqanlarında mülkiyyət hüququnun subyektləri dövlət qeydiyyatına alındıqdan sonra hüquqi şəxsin hüquqları verilən ictimai özfəaliyyət tamaşası orqanlarının özləridir. İctimai özfəaliyyət ifaçılığı orqanları digər qanuni üsullarla yaratdıqları və (və ya) əldə etdikləri əmlakın mülkiyyətçiləri ola bilərlər.

Maddə 37. İctimai birliklərin sahibkarlıq fəaliyyəti

İctimai birliklər sahibkarlıq fəaliyyətini yalnız yaradıldıqları nizamnamə məqsədlərinə çatmağa xidmət etdiyi və bu məqsədlərə uyğun gələn dərəcədə həyata keçirə bilər. Sahibkarlıq fəaliyyəti Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə, "Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin birinci hissəsinin qüvvəyə minməsi haqqında" Federal Qanuna və Rusiya Federasiyasının digər qanunvericilik aktlarına uyğun olaraq ictimai birliklər tərəfindən həyata keçirilir.
İctimai birliklər təsərrüfat ortaqlıqları, cəmiyyətlər və digər təsərrüfat təşkilatları yarada, habelə sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmək üçün nəzərdə tutulmuş əmlak əldə edə bilərlər. İctimai birliklər tərəfindən yaradılan təsərrüfat ortaqlıqları, şirkətlər və digər təsərrüfat təşkilatları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada və məbləğdə müvafiq büdcələrə ödənişlər həyata keçirirlər.
İctimai birliklərin sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə edilən gəlirlər bu birliklərin üzvləri və ya iştirakçıları arasında yenidən bölüşdürülə bilməz və yalnız nizamnamə məqsədlərinə çatmaq üçün istifadə edilməlidir. İctimai birliklərə, nizamnamələrində bu nəzərdə tutulmasa belə, öz vəsaitlərindən xeyriyyə məqsədləri üçün istifadə etməyə icazə verilir.

federal qanun 21 mart 2002-ci il tarixli 31-FZ nömrəli, bu Federal Qanunun 38-ci maddəsinə dəyişiklik edilmişdir, qüvvəyə minir 1 iyul 2002-ci ildən
Məqalənin mətninə əvvəlki nəşrdə baxın

Maddə 38. İctimai birliklərin fəaliyyətinə nəzarət və nəzarət

İctimai birliklər tərəfindən qanunlara əməl olunmasına nəzarət Rusiya Federasiyasının Prokurorluğu tərəfindən həyata keçirilir.
İctimai birliklərin dövlət qeydiyyatına alınması haqqında qərar qəbul edən orqan onların fəaliyyətinin nizamnamə məqsədlərinə uyğunluğuna nəzarəti həyata keçirir. Göstərilən orqanın hüququ var:
ictimai birliklərin rəhbər orqanlarından onların inzibati sənədlərini tələb etmək;
ictimai birliklərin keçirdiyi tədbirlərdə iştirak etmək üçün öz nümayəndələrini göndərmək;
ictimai birliklər Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin pozulmasını aşkar etdikdə və ya nizamnamə məqsədlərinə zidd hərəkətlər etdikdə, ictimai birliklərin dövlət qeydiyyatı haqqında qərar qəbul edən orqan bu birliklərin rəhbər orqanlarına yazılı xəbərdarlıq edə bilər. xəbərdarlığın verilməsi üçün konkret əsaslar.

5.3. İctimai birliklərin (təşkilatların) mülkiyyət hüququ

İctimai birliklərin dövlət qeydiyyatına alınması haqqında qərar qəbul edən orqanın verdiyi xəbərdarlıqdan ictimai birliklər məhkəməyə şikayət edə bilərlər.

Sm. Qərar Rusiya Federasiyası Ədliyyə Nazirliyinin 12 avqust 1998-ci il tarixli 9 nömrəli Kollegiyası "İctimai və dini birliklərin federal qanunların icrasına nəzarətin vəziyyəti haqqında" İctimai birliklər haqqında "və" Vicdan azadlığı və dini birliklər haqqında " və onun təkmilləşdirilməsi üçün tədbirlər"

Maliyyə orqanları Rusiya Federasiyasının vergilər haqqında qanunvericiliyinə uyğun olaraq ictimai birliklərin gəlir mənbələrinə, aldıqları vəsaitlərin miqdarına və vergilərin ödənilməsinə nəzarəti həyata keçirirlər.

Sm. Razılaşma Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi və Rusiya Federasiyası Vergilər Nazirliyinin ictimai birliklərə münasibətdə nəzarət funksiyalarının həyata keçirilməsi üzrə işinin əlaqələndirilməsi haqqında məktubla Rusiya Federasiyasının Vergilər Nazirliyi 22 dekabr 1999-cu il N AS-6-16 / 1034

İctimai birliklər tərəfindən mövcud norma və standartların icrasına nəzarət və nəzarət ekoloji, yanğın, epidemioloji və digər dövlət nəzarəti və nəzarəti orqanları tərəfindən həyata keçirilə bilər.

İctimai və dini birliklərin (təşkilatların), xeyriyyə təşkilatlarının, hüquqi şəxslərin birliklərinin mülkiyyəti.

İctimai birliklərin (təşkilatların) mülkiyyət hüququnun subyektlərinin dairəsi kifayət qədər genişdir: bunlar ictimai təşkilatlar, ictimai hərəkatlar, ictimai fondlar, siyasi partiyalar, ictimai qurumlar, ictimai özfəaliyyət orqanlarıdır. İctimai birliklər həm sadə, birbucaqlı strukturlar şəklində, həm də çoxzolaqlı strukturlar şəklində (həmkarlar ittifaqları, siyasi partiyalar, idman təşkilatları) mövcuddur. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, ictimai birlik hüquqi şəxs hüquqlarını əldə etmək üçün səlahiyyətli qeydiyyat orqanı tərəfindən hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrinə bu barədə məlumatlar daxil edilməklə dövlət qeydiyyatına alınmalıdır. Dövlət qeydiyyatı haqqında qərar Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi və ya onun ərazi orqanı tərəfindən qəbul edilir. Mülkiyyət hüququnun subyekti kimi yalnız hüquqi şəxs hüququna malik ictimai birliklər çıxış edə bilər. Bu müddəa Sənətin 4-cü bəndində ümumi qayda şəklində təsbit edilmişdir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsi və Art-da ictimai birliklərə münasibətdə göstərilmişdir. "İctimai birliklər haqqında" Federal Qanunun 3, 21, 32.

Çoxbağlantılı ictimai təşkilatlara gəldikdə, mülkiyyət subyekti məsələsi Sənətdə həll olunur. sözügedən Qanunun 32-ci maddəsinə əsasən, ərazi təşkilatlarını müstəqil qurumlar kimi birliyə (birliyə) birləşdirən ictimai təşkilatlarda bütövlükdə ictimai təşkilatın mənafeyinə uyğun istifadə üçün yaradılmış və (və ya) alınmış əmlakın mülkiyyətçisi müəyyən edilir. birlik (birlik). Müstəqil qurumlar kimi birliyin (birliyin) tərkibinə daxil olan ərazi təşkilatları onların əmlakının mülkiyyətçiləridir.

İctimai hərəkatlar, ictimai fondlar və ictimai özfəaliyyət orqanları kimi üzvü olmayan ictimai birliklərdə mülkiyyət hüququnun subyektləri onların idarəetmə orqanları deyil, hüquqi şəxslərdir.

İctimai birliklərin mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi üçün əsaslar giriş və üzvlük haqları, könüllü töhfələr və ianələr, mühazirələrdən, sərgilərdən, lotereyalardan, hərraclardan, idman və digər tədbirlərdən, alqı-satqı, mübadilə, ianə əməliyyatlarından, sahibkarlıq fəaliyyətindən və digər qanunla qadağan olunmayan mənbələr. O cümlədən, siyasi partiyaya xarici dövlətlərdən, hüquqi və vətəndaşlardan, beynəlxalq təşkilatlardan, dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanlarından, hərbi qurumlardan, hüquq-mühafizə orqanlarından və bəzi digər şəxslərdən ianələrin verilməsinə qadağa qoyulub. Eyni zamanda, ictimai birliklərə dövlət dəstəyinin digər formalarına da icazə verilir. Beləliklə, siyasi partiyaların maliyyə xərclərini kompensasiya etmək üçün siyasi partiyaların seçkilərdə iştirakının nəticələrinə əsasən, siyasi partiyaların federal büdcədən dövlət tərəfindən maliyyələşdirilməsi hüququ təmin edilir (Federal Qanunun 30, 33-cü maddələri). “Siyasi partiyalar haqqında”).

İctimai birliyin mülkiyyət hüququnun obyektləri yalnız onun nizamnaməsində göstərilən fəaliyyətinin maddi təminatı üçün zəruri olan əmlak növləri ola bilər. Bunlar torpaq sahələri, nəşriyyatlar, kütləvi informasiya vasitələri, binalar, tikililər, yaşayış fondu, mədəni-maarif və sağlamlıq imkanları, pul vəsaitləri, qiymətli kağızlar və ictimai birliyin nizamnamə vəzifələrinin xarakterinə uyğun gələn digər əmlakdır.

İctimai birliklərin mülkiyyət hüquqlarının saxlanması və həyata keçirilməsi.İctimai birliklər mülkiyyətçinin əmlaka sahiblik, istifadə və sərəncam vermək səlahiyyətlərindən yalnız təsis sənədlərində nəzərdə tutulmuş məqsədlərə çatmaq üçün istifadə etmək hüququna malikdir (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsinin 4-cü bəndi). Sahibkarlıq fəaliyyəti ictimai birliklər tərəfindən yalnız yaradıldıqları nizamnamə məqsədlərinə çatmağa xidmət etdikdə və bu məqsədlərə uyğun olduqda həyata keçirilir. Bundan əlavə, qeyri-kommersiya təşkilatlarının sahibkarlıq fəaliyyəti belə bir təşkilatın yaradılması məqsədlərinə cavab verən gəlirli mal və xidmətlərin istehsalı kimi tanınır (məsələn, bir idman cəmiyyəti əhaliyə idman avadanlıqlarının təmiri xidmətləri göstərir), əmlak və qeyri-əmlak hüquqlarının, qiymətli kağızların, digər əmlakın əldə edilməsi və satışı, təsərrüfat cəmiyyətlərində və komandit ortaqlıqlarda töhfəçi kimi iştirak 1 .

İctimai birliyin ləğvi zamanı əmlakdan istifadə.İctimai birliklər üzvlərinin əmlakı üzərində mülkiyyət hüququ olmayan hüquqi şəxslər olduğundan (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-ci maddəsinin 3-cü bəndi), belə bir təşkilat ləğv edildikdə, kreditorların tələbləri ödənildikdən sonra qalan əmlakından istifadə olunur. kimin mənafeyinə və (və ya) xeyriyyə məqsədləri üçün yaradılmışdır. Təşkilatın təsis sənədlərinə uyğun olaraq əmlakdan istifadə etmək mümkün olmadıqda, qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, o, dövlətə keçir.

Xeyriyyə təşkilatlarının əmlakının hüquqi rejimi “Xeyriyyəçilik fəaliyyəti haqqında” qanunla müəyyən edilir. Qeyri-hökumət (qeyri-dövlət və qeyri-bələdiyyə) olan xeyriyyə təşkilatları ictimai təşkilatlar (birliklər) şəklində və federal qanunla nəzərdə tutulmuş digər formalarda yaradılır.

Xeyriyyə təşkilatlarının əmlakının formalaşması mənbələri arasında təsisçilərin töhfələrini, xeyriyyə ianələrini, o cümlədən məqsədli xarakterli ianələri (xeyriyyə qrantlarını), dövlət və yerli büdcələrdən daxilolmaları, sahibkarlıq fəaliyyətindən əldə edilən gəlirləri qeyd etmək lazımdır. qanun. Belə bir təşkilatın əmlak bazası xeyriyyəçilik fəaliyyətinin maddi təminatı üçün zəruri olan, xeyriyyə təşkilatının həm mülkiyyətdə, həm də digər əmlak hüquqlarında ola biləcəyi əmlakdır.

Əmlakın hansı hüquqa görə xeyriyyə təşkilatına məxsus olması onun yaradıldığı təşkilati-hüquqi formadan asılıdır. Deməli, əgər qurum formasında formalaşıbsa, onda əmlak həm operativ idarəetmədə, həm də müstəqil sərəncamda onun yanında ola bilər; ictimai təşkilat formasındadırsa, mülkiyyət hüququ ilə.

Xeyriyyə təşkilatları əmlakdan yalnız öz təsis sənədlərində nəzərdə tutulmuş məqsədlərə çatmaq üçün, habelə “Xeyriyyəçilik fəaliyyəti haqqında” qanunda nəzərdə tutulmuş məqsədlərə çatmağa yönəlmiş xeyriyyəçilik fəaliyyəti üçün istifadə etmək hüququna malikdirlər. Xeyriyyə təşkilatı öz vəsaitlərini xərcləmək və əmlakından siyasi partiyaları, hərəkatları, qrupları və şirkətləri dəstəkləmək üçün istifadə etmək hüququna malik deyildir (qeyd olunan Qanunun 12-ci maddəsinin 4, 5-ci bəndləri).

Dini qurumların mülkiyyət hüququ. Qanunverici Rusiyaya xas olan dini plüralizmi nəzərə alaraq, dini birliklərə (ictimai birliklər kimi) ədliyyə orqanlarında qeydiyyatdan keçmək və hüquqi şəxs (dini qurumlar) hüquqlarını əldə etmək və ya dövlət qeydiyyatına alınmadan və hüquqi sənədlər əldə etmədən fəaliyyət göstərmək hüququ verib. qurum hüquqları (dini qruplar) . Mülkiyyət hüquqlarının subyektləri yalnız hüquqi şəxs (dini cəmiyyət, kilsə, monastır, qardaşlıq və s.) hüquqlarına malik olan dini təşkilatlar formasında dini birliklər ola bilər. Sənətin 4-cü bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsinə əsasən, hüquqi şəxs kimi tanınan dini təşkilatlar (birliklər) əldə etdikləri əmlakın sahibləridir. Bu təşkilatların təsisçiləri dini qurumun mülkiyyətinə keçirdikləri əmlak üzərində hüquqlarını itirirlər.

Dini qurumun mülkiyyət hüququnun obyektləri belə bir təşkilatın təsis sənədlərində göstərilən fəaliyyətinin maddi təminatı üçün zəruri olan əmlakdır. Bunlar binalar, istehsalat, sosial, mədəni, təhsil və digər təyinatlı obyektlər, ibadət obyektləri, o cümlədən tarix və mədəniyyət abidələri kimi təsnif edilənlər və digər əmlak ola bilər.

Dini qurumların mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi üçün əsaslar aşağıdakılardır: mülki-hüquqi əqdlər, vətəndaşlardan, təşkilatlardan ianələr, sahibkarlıq fəaliyyəti və qanunla qadağan olunmayan digər mənbələr hesabına əmlak əldə etmək. Mülkiyyətin formalaşmasında mühüm amil dövlət və bələdiyyə mülkiyyətinə məxsus dini təyinatlı binaların, tikililərin və digər daşınar və daşınmaz əmlakın dini təyinatlılara verilməsi yolu ilə dövlətin fəal köməyidir 1 . Dini qurumlar əldə etdikləri əmlakdan yalnız nizamnamələrində nəzərdə tutulmuş məqsədlərə çatmaq üçün istifadə edə bilərlər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsinin 4-cü bəndi). Bu məqsədlər üçün onların sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olmaq, nəşriyyat, poliqrafiya, bərpa-tikinti və digər istehsalat təşkilatları yaratmaq hüququ vardır; dini təyinatlı əşyaları, dini ədəbiyyatı və dini məzmunlu digər məlumat materiallarını hazırlamaq və yaymaq. Eyni zamanda, dini qurumların liturgik məqsədlər üçün daşınan və daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ dövlət tərəfindən xüsusi qorunur. Bu əmlak kreditorların tələbləri üzrə müsadirə edilə bilməz.