SNT-yə nə qədər töhfə verir. Tərəfdaşlığın xidmətlərindən istifadə etməsəniz, haqqın tam dəyərini snt-də necə ödəməmək olar

SNT-də üzvlük haqqının ödənilməməsi ilə necə məşğul olmaq olar SNT sədri borcluya qarşı ərizə ilə məhkəmə orqanlarına müraciət etmək istəmirsə və məsələni sülh yolu ilə həll etmək istəyirsə, o zaman ona məktub göndərə bilər. Bu, borclunun bütün borclarını ödəməli olduğunu bildirən bir tələb ehtiva edir. Beləliklə, borcların ləğvi məhkəmənin müdaxiləsi olmadan baş tutacaq və tərəflərin hər birini pul və vaxt itkisindən xilas edəcək. Bağçılıq və Bağçılıq haqqında yeni Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi gün yeni qanun çərçivəsində bağçılıq ortaqlığında üzvlük və təyinatlı ödənişlər, giriş haqları vətəndaşlara qaytarılmır.

Yeni qanuna əsasən bağçılıq ortaqlığına üzvlük və təyinatlı töhfələr

Ərazinin mühafizəsinin təşkili və onun hüdudlarında yanğın təhlükəsizliyinin təmin edilməsi. 6. Tərəfdaşlığın auditinin aparılması. 7. Ortaqlığın əmək müqaviləsi bağladığı şəxslərə əmək haqqının ödənilməsi.
8.

Diqqət

Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi, habelə bu yığıncaqların qərarlarının icrası. 9. Ortaqlığın fəaliyyəti ilə bağlı vergi və ödənişlərin vergilər və ödənişlər haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq ödənilməsi.

2. Bağçılıq və ya bağçılıq ərazisinə münasibətdə ərazinin planlaşdırılması üçün sənədlərin hazırlanması. 3.

SNT töhfələrini necə ödəməmək olar

Əhəmiyyətli

SNT üzvlərinin üzvlük haqları qanuni olaraq necə hesablanır - saytdan, yoxsa yüzdən? Bundan əlavə, Sənətin 2-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 30-cu maddəsinə görə, heç kim hər hansı birliyə qoşulmağa və ya qalmağa məcbur edilə bilməz - yəni SNT-yə üzvlük könüllüdür. Beləliklə, birliyin hüdudlarında yerləşən torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi olan fiziki şəxs bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvü ola bilər.

Üzvlük haqlarının ödənilməsi

• Üzvlük haqlarının ödənilməsi
• SNT-də üzvlük haqqının ödənilməməsi ilə necə məşğul olmaq olar
• Yeni qanuna əsasən bağçılıq ortaqlığına üzvlük və təyinatlı töhfələr
  • SNT üzvlərinin üzvlük haqları qanuni olaraq necə hesablanır - saytdan, yoxsa yüzdən?
• SNT: sənədsiz üzvlük haqları
• İki saytın sahibi üçün SNT-yə üzvlük haqqı nə qədər ödənilməlidir?

07/03/16 tarixli FZ-337-nin yeni versiyasında snt-yə üzvlük haqlarının ödənilməsi.

snt qanununa üzvlük haqları 2018

Bu, bağbanların SNT-nin idarəetmə orqanlarından və tərəfdaşlığın idarəetmə orqanlarında olan şəxslərdən sui-istifadə etmə hüquqlarının təminatıdır. Təbii ki, bu yazıda biz bağ haqlarının ümumiyyətlə necə ödənilməməsi barədə deyil, qeyri-qanuni müəyyən edilmiş təyinatlı ödənişlərin necə ödənilməməsi, eləcə də onların yaradılması və yığılmasında digər sui-istifadə hallarının qarşısının alınması haqqında danışacağıq.

Aşağıda, təcrübəmizə əsaslanaraq, təyinatlı töhfələrlə bağlı ən çox yayılmış sualları nəzərdən keçirəcəyik. 1. Hədəf töhfənin nə üçün təyin olunduğunu yoxlayın? SNT-də hansı rüsumları ödəməliyəm? Bağçılıq Assosiasiyaları haqqında Qanun2 üç növ töhfəni nəzərdə tutur: giriş, üzvlük və hədəf.

Ödəniş növü Məqsəd Tezlik Giriş haqqı SNT-yə qoşularkən sənədləşmə işləri üçün təşkilati xərclər üçün (Bağçılıq Birlikləri haqqında Qanunun 1-ci maddəsinin 6-cı bəndi).

Üzvlük haqqı snt

Və əgər belədirsə, onda bu payın dəyərinin ondan alınması, SNT-nin qalan üzvlərinin qeyri-qanuni olaraq əsassız zənginləşdirilməsi olacaqdır (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1102-ci maddəsi və 1104-cü maddəsinin 1-ci bəndi). Bundan əlavə, belə bir cəza başqa baxımdan mənasızdır.
Məsələn, məhkəmə SNT-nin keçmiş üzvü İvanovdan 50.000.00 rubl tələb etdi. yolun tikintisi üçün məqsədli töhfələr üzrə borclar, bu o deməkdir ki, məhkəmə İvanovun yolun birgə mülkiyyətində paya malik olduğunu tanıdı. SNT-dən çəkilmə ilə əlaqədar olaraq, ona yolda payının dəyəri qaytarılmalıdır, bu adətən məhkəmə tərəfindən hədəf töhfənin ölçüsünə bərabər olaraq tanınır. Yəni, SNT, SNT-nin keçmiş üzvündən yol üçün nəzərdə tutulmuş töhfə üzrə borcunu bərpa edərək, SNT-dən çıxması ilə əlaqədar bu töhfəni ona qaytarmalıdır. Məlum olub ki, SNT-dən ayrılarkən, belə bir bağbandan təyinatlı töhfələr üzrə borcun ödənilməsi öhdəliyi dayanır.

İki saytın snt sahibinə üzvlük haqqını ödəmək nə qədərdir?

SNT-nin yeni üzvü keçmiş SNT üzvündən torpaq sahəsi almaqla töhfələr üzrə borclarını ödəməlidirmi? Elə hallar olur ki, SNT-yə daxil olduqdan sonra Sədr SNT-nin yeni üzvündən xüsusi təyinatlı və ya üzvlük haqları üzrə borcun ödənilməsini tələb edir. Borc qanunda nəzərdə tutulmuş əsaslarla və ya SNT-nin keçmiş üzvü ilə yeni üzv arasında borcun belə bir şəkildə köçürülməsinə məcburi razılığı ilə SNT-nin razılığı ilə borcludan başqa şəxsə verilə bilər (1-ci bənd). Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 392.2-ci maddəsi, 391-ci maddəsinin 1 və 2-ci bəndləri).

Məlumat

Qanunda SNT-nin yeni üzvünün torpaq sahəsi alarkən SNT-nin əvvəlki üzvünün borclarını köçürməsi ilə bağlı müddəalar yoxdur. Buna görə də köhnə və yeni CNT üzvü arasında borc transferi müqaviləsi yoxdursa, yeni CNT üzvündən borcun ödənilməsini tələb etmək qanunsuzdur! 5.

Bağçılıq və bağçılıq tərəfdaşlığı haqqında yeni qanunun xüsusiyyətləri - 2019

Ortaqlıq üzvünün xaric edilməsi məsələsinə baxılması planlaşdırılan ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirildiyi günə bir aydan gec olmayaraq, ortaqlığın sədri ortaqlığın bu üzvünə xəbərdarlıq göndərir. Bu öhdəliyin icrasının pozulmasının aradan qaldırılması üçün tövsiyələri özündə əks etdirən töhfələrin ödənilməsi öhdəliyinin yerinə yetirilməməsinin yolverilməzliyi haqqında ortaqlıq üzvlərinin reyestrində göstərilən yaşayış yerinə çatdırılması barədə bildirişlə sifarişli poçt göndərişi ilə. ortaqlığın bu üzvü tərəfindən elektron mesajların alına biləcəyi e-poçt ünvanı (əgər varsa). Üzvlük borcları və təyinatlı töhfələr, cərimələr və məhkəmə xərcləri borclulardan məhkəmə yolu ilə tutula bilər.

İCAZƏSİZ İNŞAAT Əgər fərdi yaşayış evlərinin tikintisi (bundan sonra - İZHS), bağçılıq və ya bağçalar üçün nəzərdə tutulmuş sahənizi tikmək istəyirsinizsə, hansı hallarda tikinti icazəsi tələb olunduğunu və bunun hansı hallarda verildiyini bilməlisiniz. tələb olunmur. Torpağı necə artırmaq olar? 1 mart 2015-ci il tarixindən etibarən torpaq sahəsinizi dövlət və ya bələdiyyə torpaqları (torpaq sahələri) hesabına artırmaq üçün qanuni bir fürsət yarandı (Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39.27 - 39.29-cu maddəsi).

Cinayət Məcəlləsi səhmdarları necə qoruyacaq? 12 may 2016-cı il tarixində Rusiya Federasiyasının Cinayət Məcəlləsində iştirak haqqında qanunun tələblərini pozaraq vətəndaşlardan tikinti üçün vəsait toplamaq üçün cinayət məsuliyyəti müəyyən edən dəyişikliklər qüvvəyə minmişdir ...

Yeni qanuna əsasən üzvlük haqlarının snt-də ödənilməsi

Məqsədli töhfənin və onun məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası. Qanuna görə, SNT-yə töhfələrin miqdarı yalnız SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilir (Bağçılıq birlikləri haqqında Qanunun 21-ci maddəsinin 10-cu bəndi). Məqsədli töhfə başqa bir orqan, məsələn, Şura tərəfindən müəyyən edilirsə, belə bir töhfə qanunsuzdur! Təcrübədə bir çox SNT Nizamnaməsi ödənişləri təyin etmək səlahiyyətini Şuraya və ya SNT sədrinə həvalə edir. Bununla belə, “Bağçılıq birlikləri haqqında” Qanuna görə, bu məsələ SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının müstəsna səlahiyyətinə aiddir, buna görə də Nizamnamənin belə bir müddəası qanuna zidd olduğu üçün etibarsız olacaqdır (16-cı maddənin 5-ci bəndi). bağçılıq birlikləri haqqında qanun). Bağbanların və yaz sakinlərinin hüquqlarını qoruduğumuz hallarda, SNT İdarə Heyəti tərəfindən ünvanlı töhfənin yaradılması, məqsədli töhfələr üzrə borcların yığılmasından imtinanın ən çox yayılmış səbəbidir. 4.

Bağbanlar haqqında yeni qanuna əsasən üzvlük haqlarının snt-də ödənilməsi

Ortaqlığın nizamnaməsində nəzərdə tutulmuş hallarda, ortaqlığın ayrı-ayrı üzvləri üçün töhfələrin məbləği fərqli ola bilər, əgər bu, bağın və ya bağçanın torpaq sahəsinin ölçüsündən asılı olaraq ümumi əmlakdan istifadənin müxtəlif həcmi ilə əlaqədardırsa və ( və ya) belə torpaq üzərində yerləşən daşınmaz əmlak obyektlərinin sahəsinin ümumi ölçüsü və ya belə torpaq sahəsinə və (və ya) onun üzərində yerləşən daşınmaz əmlak obyektlərinə ümumi paylı mülkiyyət hüququndakı payın ölçüsü. Yığımların məbləği ortaqlığın gəlir və məxaric smetasına və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında təsdiq edilmiş maliyyə-iqtisadi əsaslandırmaya əsasən müəyyən edilir.
Ortaqlığın nizamnaməsi əmanətlərin vaxtında ödənilməməsi halında cərimələrin tutulması qaydasını və məbləğini müəyyən edə bilər. Əmanətlər və cərimələr ödənilmədikdə, ortaqlıq onları məhkəmə yolu ilə geri qaytarmaq hüququna malikdir.

Kimin üzvlük haqqı ödəməsi tələb olunur

Qanunvericilik SNT-nin ərazisində torpaq sahəsinin olmasını, eyni zamanda belə bir ortaqlığın üzvü olmamasını qadağan etmir. Müvafiq olaraq, bir sıra bağbanlara qoşulmaq könüllü bir məsələdir və məqsədli töhfələr yalnız ortaqlığa rəsmi olaraq qoşulanlar tərəfindən ödəniləcəkdir. Üstəlik, bir şəxs sadəcə SNT ərazisində bir sahəyə sahibdirsə, o zaman belə üzvlükdən faydalana bilməyəcək.

Təcrübə göstərir ki, çox sayda sahib bir şəxs fərdi təsərrüfatla məşğuldursa və sayt yalnız SNT ərazisindədirsə, lakin heç bir yerdə onun bir hissəsi kimi fəaliyyət göstərmirsə, məqsədli bir ödəniş ödəmək lazım olub-olmaması ilə maraqlanır. yol? Qanun bununla bağlı dəqiq bir qayda təmin edir, yəni SNT üzvü kimi qeydiyyata alınmayan şəxslər üçün haqq ödəmək öhdəliyinin olmaması.

Üzvlüyün təsdiq edilib-edilməməsindən asılı olmayaraq, ortaqlığın ərazisində bütün torpaq mülkiyyətçilərinin istifadəsinə veriləcək obyektlərin alınması məqamı da var. Bu halda, fərdi bağbanlar ümumi istifadə üçün yerlərin təşkilinin maliyyələşdirilməsində iştirak etmək hüququna malikdirlər, lakin heç kim onları pul verməyə məcbur edə bilməz.

DİQQƏT! SNT-dən çıxmaq üçün tamamlanmış nümunə ərizəyə baxın:

SNT-yə qoşula bilməzsiniz

SNT-yə üzv olmaq torpaq sahibinin könüllü hərəkəti kimi tanınır.

Saytın ortaqlığın ərazisində yerləşməsi bir insanı SNT-yə qoşulmağa məcbur edə bilməz. Bundan əlavə, əvvəllər üzvlük qeydiyyatından keçmiş şəxslər öz istəkləri ilə istənilən vaxt təşkilatı tərk edə bilərlər.

görüşdə iştirak edə bilərəm

Bir şəxs ortaqlığın üzvü olmasa da, belə bir ərazidə saytın sahibi kimi tanınsa belə, belə bir şəxs səsvermə hüququ olmadan SNT üzvlərinin iclasında sərbəst iştirak edə bilər. Bundan əlavə, mülkiyyətçi SNT sədrinin sənədlərin surətlərinin yaradılması üçün nəzərdə tutulmuş məbləğdən artıq məbləğ tələb edə bilməyəcəyi mühasibat və digər sənədləri tələb edə bilər.

Diqqət! İxtisaslı hüquqşünaslarımız sizə istənilən məsələdə pulsuz və gecə-gündüz köməklik göstərəcəklər.

Üzvlük haqqının müəyyən edilməsi qaydası və onun məbləği

Federal qanuna görə, SNT kimi qeyri-kommersiya təşkilatı üçün üzvlük haqlarının ölçüsü bütün üzvlərin qərarı ilə, yəni səsvermə yolu ilə müəyyən edilir. Ortaqlığın ümumi büdcəsini necə formalaşdıracaqlarına sahiblər özləri qərar verirlər. Subyektin digər orqanları tərəfindən töhfənin yaradılması qanuni hesab edilmir və buna görə də ödəniş tələb olunmur.

Belə ortaqlıqların bəzi Nizamnamələrində sədrin öz töhfəsini müstəqil olaraq təyin etmək hüququna malik olması barədə məlumatlar var. Bununla belə, təsis sənədinin bu müddəası qanunun müddəalarına ziddir, çünki SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının səlahiyyətlərinə töhfələr məsələsinə aiddir. Təcrübə də göstərir ki, bu sahədə mübahisələrin çoxu yalnız töhfələrin yaradılması ilə bağlı yaranır.

Videoya baxın. Mən bağçılıq tərəfdaşlığına qoşulmalıyam?

SNT-nin yeni üzvü, SNT-nin keçmiş üzvündən torpaq sahəsi almaqla, töhfələr üzrə borclarını ödəməlidir.

Bir adamın torpaq sahəsini qeydiyyata alarkən əvvəlki sahibinin əmanətlər üzrə borclarının olduğunu öyrənməsi və nəticədə sədrdən yeni mülkiyyətçiyə zərərin ödənilməsini tələb etməsi qeyri-adi deyil. Bununla belə, yeni sahibin razılığı olmadan, vərəsəlik üçün ümumi əsaslar (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) varsa, belə bir tələb qanuni sayılmayacaq.

Xəbərdarlıq! Qanunverici borcun nə qədər müəyyən edilməsindən asılı olmayaraq, üzvlük haqları üzrə borcun torpağın yeni sahibinə köçürülməsini öz üzərinə götürmür. Tərəflər arasında razılaşma olmadan sədrin üzvlükdən imtina etmək hüququ olmadığı kimi, yeni mülkiyyətçiyə də iddia irəli sürmək hüququ yoxdur.

SNT üzvlüyünü itirmiş bir bağbandan borc almaq mümkündürmü?

SNT üzvləri üçün hədəf töhfənin mənası ümumi sahələrin bir hissəsinə sahib olmaqdır. Yəni, bağbanlar ortaqlığın üzvləri üçün nəzərdə tutulmuş ümumi imtiyazlardan istifadə üçün pul ödəyirlər. Bir şəxs üzvlüyünü itirdikdə, töhfələrin ödənilməsi dayandırılır, çünki şəxsin SNT ilə daha əlaqəsi yoxdur, hətta ortaqlığın ərazisindəki sahənin mülkiyyətini saxlasa belə.

Qanunvericinin bu cür hisslərinin mənası ondan ibarətdir ki, töhfələr ümumi əmlakın mülkiyyətində pay əldə etməyə yönəldilmişdir. Əmanətlər ödəmədən bir şəxs bu cür əmlaka hüquq əldə etmir və buna görə də SNT-dən çıxdıqdan sonra belə əmlak əldə edə bilməyəcək.

Və əgər bir şəxsdən əldə etmədiyi və planlaşdırmadığı bir şeyə görə pul tələb edirsinizsə, bu cür hərəkətlər üzvlərin və SNT sədrinin əsassız varlanması kimi qiymətləndirilə bilər.

Məhkəmə bir şəxsin töhfələr üzrə borcunu qaytarmalı olduğunu qəbul edərsə, SNT-dən çıxdıqdan sonra da həmin şəxsin ümumi əmlaka mülkiyyət hüquqları tanınacaqdır.

Yaxud üzvlüyünü itirdikdən sonra həmin şəxs töhfəyə görə borc kimi köçürülmüş pulu qaytarmalıdır. Müvafiq olaraq, borcun yığılması yalnız ortaqlığın hazırkı üzvünün borcu olduğu halda məqsədəuyğundur.

Ödəməyənləri nə təhdid edir

SNT üzvü rüsumları ödəməyi dayandıran kimi, sədr yaranmış borcun ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir. İddia ərizəsi təmin olunarsa, o zaman pul bağbandan zorla, o cümlədən məhkəmə icraçılarını cəlb etməklə alınacaq.

Həmçinin, borcluya təsir ölçüsü ümumi yığıncağın keçirilməsi və SNT-nin bütün üzvlərinin səsverməsi ilə baş verən belə bir ortaqlığın xaric edilməsi ola bilər. Belə bir hökmdən sonra şəxs üzvlük haqlarına görə məsuliyyətdən çıxır, həm də ortaqlığın ərazisindəki müxtəlif infrastruktur obyektlərinə mülkiyyət hüququnu itirir.

Sədr başçılıq etdiyi digər üzvlərin SNT-də bir şəxsin ictimai obyektlərə girişini məhdudlaşdırmaq hüququ bu cür ortaqlıqların fəaliyyətini tənzimləyən Federal Qanunla verilir. Müvafiq olaraq, bir şəxs yalnız bir torpaq sahəsinə sahib olacaq və SNT ərazisində nəzərdə tutulmuş bütün digər imtiyazlar və abadlıq ödəməyənlər üçün əlçatmaz olacaqdır.

İfadə ilə polisə müraciət edin, Rusiya Federasiyasının Cinayət Prosessual Məcəlləsinin 141,144-cü maddələrinə uyğun olaraq yoxlayın, bəlkə də cinayət əlamətlərini tapacaqlar.

Prokurorluq və vergi orqanları ilə də əlaqə saxlaya bilərsiniz. Əgər tərkib yoxdursa, o zaman pozuntular aşkarlana bilər və dövlət orqanları tərəfindən adekvat tədbirlər görüləcək.

Həmçinin, SNT-də auditor orqanının olması, ümumi yığıncağın keçirilməsi və üzvlük haqlarının yığılmasının maliyyə auditinin aparılmasını tövsiyə etmək lazımdır.

Cinayət Məcəlləsinin 160-cı maddəsi mənimsəmə və ya israf etmə

1. Təqsirkar şəxsə həvalə edilmiş başqasının əmlakını oğurlama və ya mənimsəmə -

120 min rubladək miqdarda cərimə və ya bir ilədək müddətə məhkumun əmək haqqı və ya maaşı və ya hər hansı digər gəliri miqdarında cərimə və ya bir ilədək müddətə məcburi işlər ilə cəzalandırılır. 240 saatadək müddətə islah işləri və ya altı ayadək müddətə islah işləri və ya iki ayadək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması və ya iki ilədək müddətə məcburi əmək və ya azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır. eyni termin.

2. Eyni əməllər bir qrup şəxs tərəfindən əvvəlcədən razılaşdırılmaqla, habelə vətəndaşa xeyli miqdarda ziyan vurmaqla törədildikdə -

üç yüz min rubladək miqdarda cərimə və ya iki ilədək müddətə məhkumun əmək haqqı və ya maaşı və ya hər hansı digər gəliri miqdarında cərimə və ya iki ilədək müddətə məcburi əmək ilə cəzalandırılır. 360 saatadək müddətə islah işləri və ya bir ilədək müddətə islah işləri və ya beş ilədək müddətə icbari işlər.bir ilədək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması və ya edilməməklə. bir ilədək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması ilə və ya onsuz beş ilədək müddətə.

(07.12.2011-ci il tarixli 420-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

3. Eyni əməllər şəxs tərəfindən öz qulluq mövqeyindən istifadə etməklə, habelə külli miqdarda törədildikdə -

100 mindən 500 min rubladək miqdarda cərimə və ya bir ildən üç ilədək müddətə məhkumun əmək haqqı və ya maaşı və ya hər hansı digər gəliri miqdarında cərimə və ya hüquqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır. beş ilədək müddətə müəyyən vəzifə tutma və ya müəyyən fəaliyyətlə məşğul olma və ya bir il yarımadək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması və ya edilməməklə beş ilədək müddətə məcburi əmək və ya on min rubla qədər miqdarda cərimə və ya məhkumun bir aya qədər müddətə əmək haqqı və ya digər gəliri miqdarında və ya onsuz və məhdudlaşdırmaqla altı ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə. bir il yarımadək müddətə və ya onsuz azadlıq.

(27.12.2009-cu il tarixli, 377-FZ nömrəli, 07.03.2011-ci il tarixli, 26-FZ nömrəli, 07.12.2011-ci il tarixli, 420-FZ nömrəli Federal Qanunlara əsasən dəyişikliklərlə)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

4. Bu maddənin birinci, ikinci və ya üçüncü hissələrində nəzərdə tutulmuş əməllər mütəşəkkil dəstə tərəfindən və ya xüsusilə külli miqdarda törədildikdə—

bir milyon rubladək miqdarda cərimə ilə və ya edilməməklə və ya əmək haqqı və ya əmək haqqı və ya məhkumun hər hansı digər gəliri miqdarında on ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır. üç ilə qədər bir müddət.

"Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" 15 aprel 1998-ci il tarixli 66-FZ nömrəli Federal Qanun (3 iyul 2016-cı il tarixli dəyişikliklərlə)

Maddə 25

1. Bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinə, o cümlədən onun sədrinin, idarə heyəti və idarə heyəti üzvlərinin fəaliyyətinə nəzarəti üzvlər arasından seçilmiş təftiş komissiyası (müfəttiş) həyata keçirir. belə birliyin bir və ya ən azı üç nəfərdən ibarət üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən iki il müddətinə. Kollegiyanın sədri və üzvləri, habelə onların həyat yoldaşları, valideynləri, uşaqları, nəvələri, qardaş və bacıları (onların həyat yoldaşları) təftiş komissiyasına (müfəttiş) seçilə bilməzlər.

Təftiş komissiyasının (müfəttişinin) iş qaydası və onun səlahiyyətləri belə birlik üzvlərinin ümumi yığıncağı (səlahiyyətli şəxslərin yığıncağı) tərəfindən təsdiq edilmiş təftiş komissiyası (müfəttiş) haqqında əsasnamə ilə tənzimlənir.

Təftiş komissiyası (müfəttiş) belə birliyin üzvlərinin ümumi yığıncağına hesabat verir. Təftiş komissiyasının (müfəttişinin) təkrar seçkiləri belə birliyin üzvlərinin ümumi sayının ən azı dörddə birinin tələbi ilə vaxtından əvvəl keçirilə bilər.

2. Bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin təftiş komissiyasının üzvləri (müfəttişi) bu Federal Qanunda və belə birliyin nizamnaməsində nəzərdə tutulmuş vəzifələrin lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

3. Bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin təftiş komissiyası (müfəttişi) aşağıdakılara borcludur:

1) belə birliyin idarə heyətinin və idarə heyətinin sədrinin belə birliyin üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının (səlahiyyətli şəxslərin yığıncaqlarının) qərarlarının icrasını, belə birliyin idarəetmə orqanları tərəfindən bağlanmış mülki-hüquqi əqdlərin qanuniliyini yoxlamaq; birlik, belə birliyin fəaliyyətini tənzimləyən normativ hüquqi aktlar, onun əmlakının vəziyyəti;

2) ildə bir dəfədən az olmayaraq, habelə təftiş komissiyası üzvlərinin (müfəttişinin) təşəbbüsü ilə belə birliyin üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə belə birliyin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin auditini həyata keçirmək ( səlahiyyətli şəxslərin iclası) və ya belə birliyin üzvlərinin ümumi sayının beşdə birinin və ya onun idarə heyəti üzvlərinin ümumi sayının üçdə birinin tələbi ilə;

3) aşkar edilmiş pozuntuların aradan qaldırılması ilə bağlı tövsiyələr verməklə belə birliyin üzvlərinin ümumi yığıncağına (səlahiyyətli şəxslərin yığıncağına) yoxlamanın nəticələri haqqında məlumat vermək;

4) belə birliyin rəhbər orqanlarının fəaliyyətində aşkar edilmiş bütün pozuntular barədə belə birliyin üzvlərinin ümumi yığıncağına (səlahiyyətli şəxslərin yığıncağına) məlumat vermək;

5) belə birliyin üzvlərinin müraciətlərinə belə birliyin idarə heyəti və bu şuranın sədri tərəfindən vaxtında baxılmasına nəzarəti həyata keçirmək.

4. Yoxlamanın nəticələrinə əsasən bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin və onun üzvlərinin mənafeyinə təhlükə yarandıqda və ya belə birliyin idarə heyətinin üzvləri və təşkilatın sədri tərəfindən sui-istifadə halları aşkar edildikdə; idarə heyəti, təftiş komissiyası (təftişçi) öz səlahiyyətləri daxilində belə birliyin üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağını çağırmaq hüququna malikdir.

2019-cu ildən etibarən, SNT haqqında yeni qanuna əsasən, tərəfdaşlıq ayda bir dəfədən çox olmayan üzvlük haqlarını toplamaq hüququna malikdir və onlar yalnız nağdsız formada xüsusi cari hesaba ödənilə bilər.

29 iyul 2017-ci il tarixli N 217-FZ "Vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və bağçılıqla məşğul olmaları və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunu (son nəşr) - 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvəyə minir. .

2019-cu ildən yay sakinlərini gözləyən SNT-yə üzvlük haqlarının ödənilməsində dəyişikliklər

Bundan əlavə, maliyyə tərəfdən aşağıdakı dəyişikliklər nəzərdə tutulur

SNT-nin fəaliyyəti haqqında yeni qanun, 2019-cu ildən etibarən hətta SNT üzvü olmayan, lakin onun ərazisində hər cür bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan vətəndaşlara da töhfələr ödəməyi öhdəsinə götürəcək. Ödənişlər ümumi əmlakın əldə edilməsi, istifadəsi və ya təmiri ilə bağlı hər hansı bir şeyə aid olacaq. Ödənişdən imtina edildiyi halda ödənişləri məhkəmə yolu ilə toplamaq mümkün olacaq.

SNT-yə qoşulmaq istəməyən yay sakinlərini gözləyən dəyişikliklər

İndi məcburam. Ödənişlər hamı üçün eyni olacaq. Amma fərdlərin hüquqları genişlənir. Onlar bağçılıq birliklərinin üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında iştirak edə və töhfələrin tezliyi və məbləği ilə bağlı bütün məsələlərə səs verə biləcəklər. Amma yenə də idarə heyətini seçə bilməyəcəklər.

Birliklər prinsip üzrə səs verir: bir sahib - bir səs. Sayt yalnız ikisi ortaqlığın üzvü olan üç vətəndaşa məxsusdursa, SNT-nin fəaliyyəti ilə bağlı səsvermə zamanı yalnız ikisi saytdan səs verə biləcək, iki səsə sahib olacaqlar. Ancaq mülkiyyətçilərin yığıncağının səlahiyyətləri məsələlərində - üç. Tam ştatlı, tam ştatlı qiyabi və qiyabi formalarda səs verə bilərsiniz.

Amma qiyabi olaraq sədr və idarə heyətini seçmək, töhfələrlə, torpaq sahələrinin ayrılması ilə bağlı məsələləri həll etmək, nizamnamədə dəyişiklik etmək, əmlakı ümumi pay mülkiyyətinə keçirmək mümkün deyil. Lakin bu məsələlər üzrə ümumi yığıncaqda kvorum yığılmayıbsa, siz şəxsən və qiyabi yenidən səs verə bilərsiniz.

SNT-nin fəaliyyəti ilə bağlı yeni qanunla bağlı hüquqi məsləhət

Qanuna görə, Rusiyada yay sakinləri indi bağbanlar və bağbanlardır. Əvvəllər dacha sahiblərinin, bağbanların və bağbanların birlikləri doqquz təşkilati formada (o cümlədən dacha assosiasiyaları və kooperativlər kimi) mövcud ola bilərdi. İndi qanunverici yalnız iki təmin etdi: ya bağçılıq tərəfdaşlığı, ya da bağçılıq tərəfdaşlığı.

Dacha birlikləri avtomatik olaraq bağçılıq birlikləri kimi təsnif edilir. Ancaq təbii ki, heç kim bir insana özünü yay sakinləri adlandırmağı qadağan etməyəcək. Xüsusən də elə bir şəraitdə ki, onun ümumiyyətlə bağı və ya bağ sahəsi yoxdur, sadəcə kənddə bir evi var, orada dincəlməyə gəlir və heç bir bağçılıqla məşğul olmur. Yeni qanun yaşayış məntəqələrində deyil, yalnız bağçılıq və bağçılıq ərazilərində həyatı tənzimləyir.

2019-cu ildə yeni qanunun qüvvəyə minməsindən sonra SNT-nin hərəkətlərinin ardıcıllığı

Beləliklə, 217-FZ saylı qanunun 8-ci maddəsi SNT-nin işi ilə bağlı aşağıdakı məlumatların 2019-cu ilin nizamnaməsində əksini müəyyən edir:

• adlar, təsisçilər və yerlər;


• təşkilati-hüquqi forması;


• fəaliyyətin mövzusu və məqsədləri; idarəetmə üsulu (ayrı-ayrı orqanların səlahiyyətləri);


• yeni üzvlərin qəbulu, ortaqlıq sıralarından xaric edilmə və ya könüllü olaraq çıxma şərtləri;


• üzvlərin hüquqları, vəzifələri və məsuliyyət növləri;


• qeyri-kommersiya təşkilatı üzvlərinin reyestrinin aparılması şərtləri;


• rüsumların ödənilməsi qaydası və onun pozulmasına görə məsuliyyət;


• təftiş komissiyasının formalaşdırılması qaydalarını, səlahiyyətlərinin siyahısını və tərkibini;


• birgə istifadə üçün nəzərdə tutulmuş əmlakın formalaşması və ya alınması qaydası;


• üzvlərin hüquqi şəxsin fəaliyyətinə aid hər hansı növ məlumatla (mühasibat hesabatları) tanış edilməsi variantları;


• təşkilata üzv olmayan, lakin onun ərazisinə aid olan torpaqlardan bağçılıq (bağçılıq) üçün istifadə edən vətəndaşlarla əməkdaşlıq yollarını;


• Nizamnaməyə dəyişikliklərin edilməsi qaydası;


• ortaqlığın ləğvi və ya yenidən təşkili şərtləri; ümumi yığıncaqda qiyabi səsvermə yolu ilə qərar qəbul etmə qaydaları.

Salam.

SNT-dən çıxmaq və onlarla müqavilə bağlamaq hüququnuz var.Bunun üçün sədrlə əlaqə saxlamaq lazımdır.

"Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ölkə qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" 15 aprel 1998-ci il tarixli 66-FZ Federal Qanununun 8-ci maddəsinə əsasən (3 iyul 2016-cı il tarixli dəyişikliklərlə)

8. Fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya dacha təsərrüfatı

1. Vətəndaşların fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya daça təsərrüfatı ilə məşğul olmaq hüququ vardır.
2. Bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin ərazisində fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq təsərrüfatı ilə məşğul olan vətəndaşlar bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya təşkilatının infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadə etmək hüququna malikdirlər. bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyi üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada yazılı şəkildə belə bir birliklə bağlanmış müqavilələrin şərtləri üzrə ödənişli mənfəət birliyi.
Bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadəyə görə müqavilələrlə müəyyən edilmiş haqlar ödənilmədikdə, belə birliyin idarə heyətinin və ya üzvlərinin ümumi yığıncağı, fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya daça təsərrüfatı ilə məşğul olan vətəndaşlar bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadə hüququndan məhrum edilirlər. Bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadəyə görə ödənilməmiş ödənişlər məhkəmə qaydasında bərpa edilir.
bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin ərazisində fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya daça təsərrüfatı ilə məşğul olan vətəndaşlar; bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin idarə heyətinin və ya üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarlarından məhkəməyə şikayət edə bilər. müqavilələr bağlamaqdan imtina belə birliyin infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadəyə dair.
Bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin infrastruktur obyektlərindən və digər ümumi əmlakından istifadəyə görə fərdi qaydada bağçılıq, bağçılıq və ya daça təsərrüfatı ilə məşğul olan vətəndaşlar üçün ödənişin məbləği, əldə etmək (yaratmaq) üçün töhfə vermək şərti ilə. ) sözügedən əmlakın həmin birliyin üzvləri üçün həmin əmlakdan istifadə haqqının məbləğindən çox ola bilməz.

SNT idarə heyətinin və ya üzvlərinin ümumi yığıncağının belə bir birliyin infrastruktur obyektlərinin istifadəsi ilə bağlı müqavilələr bağlamaqdan imtina etmək üçün bütün qanunsuz qərarları məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.

Vəkilin cavabı faydalı oldumu? + 0 - 0

Maddənin müddəalarını rəhbər tutaraq qeyd olunan tələblərin həlli. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1102, Federal Qanunun 8-ci maddəsi<дата>66-FZ nömrəli "Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" (bundan sonra - 66-FZ Qanun) ilə bağlı işlərə baxılarkən ortaya çıxan məsələlərə dair məhkəmə təcrübəsinin İcmalında verilmiş izahatlar nəzərə alınmaqla. bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri, 2010-2013-cü illər üçün (Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin Rəyasət Heyəti tərəfindən təsdiq edilmişdir)<дата>), birinci instansiya məhkəməsi fərdi qaydada bağçılıqla məşğul olan şəxs tərəfindən infrastrukturun saxlanması üçün ortaqlığın xərclərində iştirak etmək zərurəti yarandığından, SNT-nin tələblərinin təmin edildiyi barədə ağlabatan bir nəticəyə gəldi. vətəndaşın belə infrastrukturdan faktiki istifadəsi ilə bağlı deyil, eyni zamanda, müvafiq öhdəliyin yaranması yalnız vətəndaşın torpaq sahəsinə sahib olması, onun bağ ortaqlığının hüdudlarında yerləşməsi və ümumi torpaq sahəsinin saxlanması üçün çəkdiyi (həm faktiki, həm də planlaşdırılmış) xərclərin olması ilə əlaqədardır. belə bir ortaqlıq tərəfindən əmlak.

*****
Birinci instansiya məhkəməsi düzgün göstərmişdir ki, ortaqlığın əmək haqqının, icbari ödənişlərin ödənilməsi ilə bağlı xərcləri, habelə ortaqlığın digər xərcləri (dəftərxana ləvazimatlarının alınması, nəqliyyat xərcləri və s.) inzibati işlərin icrasının təmin edilməsinə yönəlmişdir. və ortaqlıq tərəfindən təsərrüfat funksiyaları, ümumi əmlakın saxlanması ilə bağlıdır , bununla əlaqədar olaraq cavabdehdən 9204 rubl məbləğində əsassız varlanma tələbi məhkəmə tərəfindən haqlı olaraq təmin edilmişdir.

Bu cür həllər çoxdur və ümumiyyətlə, onlar vahid olsa da, infrastruktur obyektlərindən istifadə etməyinizdən asılı olmayaraq, onlara qulluq etmək tələb olunur.

Vəkilin cavabı faydalı oldumu? + 0 - 0

Yıxılma

Müştərinin aydınlaşdırılması

Hüquqşünas, Tomsk

Salam! SNT-nin su və digər infrastrukturundan istifadə etmədiyiniz üçün ilk növbədə SNT sədrinə yazılı müraciət etməlisiniz, əgər onun tərəfindən imtina olarsa, məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.

Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 421 və 445-ci maddələri, hüquqi şəxslər və fərdi vətəndaşlar müqavilələr bağlamaqda sərbəstdirlər və onları məcbur etmək qadağandır. Əgər kimsə müqaviləni imzalamaq istəmirsə, o zaman qarşı tərəf məhkəməyə müraciət edərək həmin şəxsdən müqaviləni imzalamağa məcbur etməyi xahiş edə bilər. Belə bir məhkəmə qərarı qanuni qüvvəyə mindiyi andan müqavilə bağlanmış hesab olunur.

“Bağçılıq tərəfdaşlığı haqqında” qanuna əsasən, vətəndaşlar fərdi qaydada işləyə bilər və onlar istifadə etmək hüququna malikdirlər, həmçinin SNT infrastruktur obyektlərindən bu ortaqlıqlarda qəbul edilmiş müqavilələrin şərtləri ilə ödənişli şəkildə istifadə etməmək hüququna malikdirlər. Bununla belə, fiziki şəxslərdən və ortaqlıq üzvlərindən ödənişlərin məbləği eyni olmalıdır. Beləliklə, nəticə - işləyən vətəndaşlar üçün bir bağ ortaqlığının infrastruktur obyektlərindən istifadəyə dair müqavilənin bağlanması qanunla məcburidir.

Vəkilin cavabı faydalı oldumu? + 0 - 0

Yıxılma

alındı
haqq 100%

Hüquqşünas, Saratov

• 9.4 reytinq
• ekspert

Düzgün başa düşdüm ki, yeni qanuna görə, mən hələ də hər şey üçün pul ödəməliyəm? və tarifləri olan müəyyən xidmətlərin siyahısı olacaq bir növ müqavilə tərtib etmək üçün heç bir yol yoxdur. Məsələn, yayın yarısını su ilə təmin etməsələr, işıq kəsilsə, mən bağçaları məhkəməyə verə bilərəm, bu ödənişlər nəyə hesablanacaq?

İrina Vladimirovna Şukova

https://rg.ru/2017/07/30/fz217...
Maddə 55

1. Bu Federal Qanun qüvvəyə minir 1 yanvar 2019-cu ildən, bu Federal Qanunun 51-ci maddəsi istisna olmaqla.

İrina Vladimirovna, bu qanun hələ qüvvəyə minməyib, məhkəmə təcrübəsinin hansı yolu tutacağını söyləmək çətindir, ona hələ də düzəlişlər edilə bilər, ona görə də bu barədə məsləhət vermək tezdir. SNT haqqında köhnə qanuna görə, Rusiya Federasiyasının Ali Məhkəməsinin mövqeyini nəzərə alaraq, üzvlükdən və torpaqdan istifadədən asılı olmayaraq töhfələrin ödənilməsi tələb olunur. Əgər xidmət sizə təqdim olunmursa, fakt qeydə alınmalı və müvafiq olaraq haqqın azaldılmasını tələb etməlisiniz, eyni zamanda, SNT infrastruktur obyektlərindən istifadəyə dair müqavilə bağlamaq hüququnuz var (əgər deyilsinizsə) onun üzvü), rüsum göstəriləcək, lakin tarif hamı ilə eyni olacaq - əgər SNT-nin ümumi yığıncağı tərəfindən xidmətlərlə bağlı qəbul edilibsə - burada, razılaşdığınız kimi, Sənətə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 421-ci maddəsi - müqavilə azadlığı, müqavilədə istənilən şərtləri qeyd edə bilərsiniz, yalnız SNT sədrinin iradəsi var, lakin hər hansı bir qərar varsa (tariflər baxımından və s.) diqqətinizi çəkirəm. .) ümumi yığıncaq tərəfindən qəbul edilir - onlar sizin üçün məcburi olacaq və məhkəmə SNT tərəfində olacaq.

Vəkilin cavabı faydalı oldumu? + 0 - 0

Yıxılma