Vuokratapahtumien kirjanpito. Vuokratapahtumien kirjanpito Vuokran laskeminen 1c

Olen jo kertonut sinulle, kuinka pidät kirjaa tilojen vuokraamisesta 1C Accountingin 8. painoksessa. 3.0. Tänään puhun siitä, kuinka tämä toiminta näkyy Taksin käyttöliittymässä.

Vuokratilojen kirjanpito on merkityksellistä pienille organisaatioille, joilla ei usein ole omia tiloja, joten ne joutuvat vuokraamaan.

Tilojen vuokrasopimus tehdään Venäjän federaation siviililain 34 luvun perusteella. Vuokra-aika on määritelty sopimuksessa. Jos tätä ajanjaksoa ei ole määrätty sopimuksessa, se katsotaan tehdyksi toistaiseksi. Tässä tapauksessa kiinteistön vuokraaminen yli 1 vuoden ajaksi edellyttää valtion rekisteröintiä.

Sopimuksen mukainen vuokra koostuu kahdesta osasta: perus- ja lisävuokra. Lisäosa on tavalliseen tapaan sähkölaskut. Lisäksi kokonaisvuokraan voidaan sisällyttää sähkölaskut.

Vuokrakulut kirjataan kuukausittain. Nämä kulut ovat kirjanpidollisesti tavanomaisen toiminnan kuluja, ja ne näkyvät tileillä 20-29 ja 44 yrityksen toiminnasta riippuen.

Esimerkiksi tuotantoyritys, joka vuokraa tiloja tuotantotoimintaansa varten, kirjaa tällaiset kulut 20 tai 25 tilille. Jos kyseessä on yrityksen hallintopaikka, kulut veloitetaan tililtä 26.

Kauppayhteisölle vuokrakulut kirjataan tilille 44.

Verokirjanpidossa leasingmaksuja pidetään muina kuluina (Venäjän federaation verolain 10 kohta, 1 kohta, 264 artikla).

Jos yritys käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää, jossa verotuksen kohteena ovat kulut, myös vuokrat huomioidaan kuluina. Niiden sisällyttämiseksi sinne on välttämätöntä, että vuokrat on maksettu.

Vuokratilojen kirjanpito 1C Accounting 8 -versiossa 3.0.

Vuokran maksamiseen ohjelma käyttää asiakirjoja ”Maksumääräys” ja ”Velitys käyttötililtä” (tapahtumatyypillä ”Maksu toimittajalle”). Ensimmäinen tosite voidaan jättää pois, jos maksut generoidaan välittömästi asiakaspankissa.

Jos vuokrapalvelut maksetaan ennakkoon, syntyy "Poista käyttötililtä" -asiakirjan mukaan kirjaus Dt 60,02 Kt 51. Jos kyseessä on jälkimaksu Dt 60,01 Kt 51

Tilojen vuokrauksen kuukausittaiseen kirjanpitoon ohjelma käyttää "Ostot"-välilehdellä olevaa tosite "Kuitit (asiat, laskut)", jonka tapahtumatyyppi on "Palvelut (toimi)".

Asiakirjan otsikosta käy ilmi vuokranantaja ja hänen kanssaan tehty sopimus. Pöytäosio kuvaa vuokrauspalveluita. Palvelujen kustannukset ja kulutili, jolta ne on kirjattu, ilmoitetaan. Esimerkissäni yritys harjoittaa tuotantoa ja vuokraa tiloja hallintoa varten, joten vuokra näkyy tilillä 26 ”Yleiset kulut”.

Nimikkeistö-hakemistossa palvelukansioon lisätään palvelun nimi ”Tilanvuokraus”. Lisätään myös uusi kulutyyppi "Vuokra" ja ilmoitetaan, että nämä ovat muita kuluja.

Seuraavat tapahtumat luodaan asiakirjan mukaan:

Dt 19,04 Kt 60,01 Kt – ALV

Jos lasku on olemassa, se voidaan rekisteröidä hyperlinkillä "Rekisteröi lasku" ja sen perusteella syntyy arvonlisäveron vähennyskirjaus: Dt 68.02 Kt 19.04.

Jos vuokrapalveluita ei ole maksettu etukäteen, tulee vain kaksi ilmoitusta:

Dt 26 Kt 60,01 – vuokrauspalvelut

Dt 19,04 Kt 60,01 Kt – ALV

Ja laskun mukaan arvonlisäveron vähennysmerkintä on: Dt 68,02 Kt 19,04.

Jos yritys on yksinkertaistetussa verojärjestelmässä, niin vuokraa etukäteen maksettaessa syntyy kaksi tapahtumaa:

60,01 Dt 60,02 Kt – aiemmin maksetun ennakkomaksun hyvitys

Dt 26 Kt 60,01 – vuokrauspalvelut

Ja vuokrakulut sisällytetään tulo- ja kulukirjaan.

Jälkimaksulla tulee vain yksi postitus: Dt 26 Kt 60,01 – vuokrauspalvelut

Ja sitten, kun palveluista maksetaan ja kirjaus syntyy: Dt 60,01 Kt 51, kulut näkyvät tulo- ja kulukirjassa.

Lähetä tämä artikkeli sähköpostiini

Tässä artikkelissa tarkastellaan, kuinka vuokra heijastaa 1C:ssä: Kirjanpito 8?. Jos organisaatiolla ei ole varaa omiin tiloihinsa, se käyttää pääsääntöisesti vuokrapalveluita, ja siksi tämä toiminta on heijastettava oikein tietojärjestelmässä. Vuokrasopimus on järkevää tehdä alle vuodeksi, jotta se ei ole rekisteröintivelvollinen. Esimerkissämme tarkastellaan tapausta, jossa sähkölaskut sisältyvät kokonaisvuokraan. Myös maksu suoritetaan etukäteen tehdyn sopimuksen mukaisesti.

Jätä sinua kiinnostavat aiheet kommentteihin, jotta asiantuntijamme analysoivat niitä ohjeartikkeleissa ja video-ohjeissa.

Ensimmäinen askel on heijastaa maksun tosiasiat palveluntarjoajaltamme. Voit tehdä tämän siirtymällä "Pankki ja kassa" -osioon ja valitsemalla "Pankkiotteet".

Järjestämme veloituksen organisaatiomme käyttötililtä napsauttamalla asianmukaista painiketta asiakirjaluettelon muodossa. Täytämme asiakirjan tiedot, joista käy ilmi käyttötili, vastapuoli, sopimus. Ilmoitamme maksusumman ja täytämme tarvittaessa muita tietoja.

Napsauta avautuvassa ikkunassa "Kuitti" -painiketta ja valitse tapahtumatyypiksi Palvelut (toimi). Vastaavasti valitsemme organisaatiomme, vastapuolimme ja sopimuksemme. Ilmoitamme myös, että ALV sisältyy hintaan. Lisäksi, jos alkuperäiset asiakirjat on vastaanotettu, valitse "Alkuperäinen vastaanotettu" -valintaruutu ja ilmoita toimittajan todistuksen numero. Lisää "Vuokra"-palvelu taulukko-osioon. Nimikkeistö-sarakkeen toisella rivillä voit määrittää yksityiskohtaisen sisällön, joka näytetään myöhemmin asiakirjan painetussa muodossa. Ilmoitamme määrän ja hinnan.

Täytä seuraavaksi "Tilit"-sarakkeen tiedot. Kuten mainittiin, kirjanpitotili riippuu organisaation toiminnan tyypistä ja siitä, mihin divisioonaan vuokrauspalvelut kuuluvat. Esimerkissämme kyseessä on hallintotilojen vuokraus, joten poisto tapahtuu tilillä 26. Jos kyseessä olisi esimerkiksi teollisuustila, niin tili 20.01 tulee ilmoittaa. Seuraavaksi ilmoitamme kustannuserän - "Vuokra". Aluksi tällaista erää ei ollut tietokannassa, vaan se lisättiin kustannuserien luetteloon. Ja myös meidän tapauksessamme on tarpeen määrittää jako - valitse "Pääosasto". ALV-tili on täytetty 19.4.

Kaikki asiakirjan tiedot on täytetty, napsauta "Lähetä" -painiketta. Seuraavaksi, jos toimittajalta on saatu lasku, se tulee rekisteröidä asiakirjan alareunassa olevalla vastaavalla painikkeella ja ilmoittaa etukäteen päivämäärä ja numero.

Tämän jälkeen luodaan vastaanotettavaksi vastaanotettu laskutosite. Palataksesi asiakirjaan painamalla "Tulosta" -painiketta, voit tulostaa sekä itse aktilomakkeen että rekisteröidyn laskun. Lain muodossa näytettiin sisältö, jonka ilmoitimme taulukkoosiossa.

Ei ole harvinaista, että organisaatio vuokraa sijaintilleen toimisto- ja tuotantotiloja. Nämä kulut voidaan sisällyttää yrityksen kuluihin.

Vuokrakustannusten yleinen kirjanpito

Tilojen vuokra voi sisältää kiinteän osan (kiinteä neliöhinta) ja muuttuvan osan (apukulut, sähkö). Jos sopimusehdoissa on muuttuva vuokra, kiinteistön omistaja maksaa itsenäisesti näiden velvoitteiden määrän rahastoyhtiöille ja laskuttaa sitten vuokralaiselle kuluttamiensa palvelujen suhteessa.

Kuukauden viimeisenä päivänä organisaatio sisällyttää kuluihin tilojen vuokrakulut. Vuokran kertymistä kuvaavan tilin valinta riippuu alueen käyttötarkoituksesta (varasto, toimisto, tuotantopaja jne.):

• Veloituksella: 20, 44, luotolla - .

• Debit 60 luotto.

Vuokranantaja, joka on arvonlisäverovelvollinen, laatii laskut:

• Veloitus 19 Hyvitys 60 – ostoihin sisältyvä ALV;
• Veloitus 68 ALV Hyvitys 19 – ALV hyväksytään vähennykseen.

Mutta tämä on mahdollista, jos tiloja käytetään tämän veron alaisia ​​tarpeita varten.

Organisaatio vuokrasi toimistotilaa, jonka pinta-ala on 30 m2. Hinta on 1200 ruplaa/m kuukaudessa (alv 183 ruplaa).

Lähetykset:

Parannusten huomioiminen

Vuokralainen voi parantaa asuntoa: tehdä korjauksia, asentaa hälytysjärjestelmän, vaihtaa ikkunat, ovet jne. Ne on jaettu:

• Erotettavia – ne, jotka voidaan purkaa ilman omistajan tilojen vaurioitumista (esim. ilmastointilaite).
• Erottamattomat – parannukset, joita ei vuokra-ajan päätyttyä voida siirtää tai ottaa pois vahingoittamatta tiloja (esimerkiksi kosmeettiset korjaukset).

Erottamattomat parannukset on tehtävä vuokranantajan kanssa sovittaessa, muuten hänellä on oikeus olla korvaamatta niiden kustannuksia. Poikkeuksena ovat suuret korjaukset, jotka nostavat kiinteistön alkukustannuksia.

Erottamattomista parannuksista aiheutuvat kulut otetaan huomioon:

• tilin 08 veloituksella ja tilien hyvityksellä, minkä ansiosta x niistä tehtiin 10, 20 jne.

Itse erottamattoman parannuksen tosiasia, tai pikemminkin sen hyväksyminen kirjanpitoon, näkyy merkinnässä:

• Debit 08 Credit 01 (pääomasijoituksiin).

Parannusten mukaan tässä tapauksessa arvonlisävero on vähennyskelpoinen. Kun parannus liittyy tilojen käyttökuntoon pitämiseen, kustannukset kirjataan kerralla pois kirjaamalla:

• Veloitus 08 Hyvitys 91.2.

Jos työstä ei ole sovittu vuokranantajan kanssa ja hän kieltäytyy korvaamasta kustannuksia, parannusten jäännösarvo (kun poistot on laskettu tilojen vuokraajalta) kirjataan pois vastikkeena (veloitus 91.2 hyvitys). 01), joka on arvonlisäveron alainen (veloitus 91.2 Hyvitys 68 ALV).

Jos vuokranantaja korvaa vuokralleottajan kustannukset erottamattomista parannuksista, tehdään seuraavaa:

• Debit 60 Credit 08.

Järjestö suoritti vuokratiloihin korjauksia vuokranantajan suostumuksella, joka myöhemmin kieltäytyi korvaamasta kustannuksia. Kustannusten määrä oli: materiaalit 273 525 ruplaa. (alv 41 724 ruplaa), korjauksia suorittavan organisaation palvelut - 120 000 ruplaa. (alv 18 305 ruplaa). Sopimuksen mukainen vuokra on 65 000 ruplaa. kuukaudessa (alv 9915 ruplaa). Tilojen käyttöaika remontin jälkeen on 18 kuukautta. Poistot ovat 5280 ruplaa. kuukaudessa.

Lähetykset:

Teollisuus- tai toimistotilojen vuokrasopimusten tekeminen on yleinen käytäntö eri yrityksissä ja yhteisöissä. Ehdot voivat vaihdella, mutta pääsääntöisesti sopimus tehdään 11 ​​kuukaudeksi, jotta sitä ei kirjata oikeuteen, kiinteistön vuokra on kiinteä ja sisältää usein myös käyttökulut, vuokralleantajalle maksetaan etukäteen osa sovittua ja allekirjoitettua sopimusta.

Lakisääteisten vaatimusten mukaisesti 1C-kirjanpidossa kiinteistön vuokraavan yrityksen kanssa suoritetaan tilille 76.05. Jotta kaikki lähetykset tapahtuisivat oikein, sinun tulee ensin luoda uusi toimittaja organisaatiohakemistoon ja ilmoittaa, että hänen kanssaan on suoritettava selvitykset tilillä 76.05.

Vuokratun omaisuuden kirjaaminen taseeseen

Jos haluat tehdä muutoksia vastaaviin kirjanpitorekistereihin 1C Accounting 8.3:ssa, käytetään tietojen manuaalista syöttöä. Tätä varten sinun on suoritettava seuraava menettely:

• Siirry valikkokohtaan, jossa kaikki toiminnot ovat, ja aloita uuden elementin luominen.
• Ilmoita päivämäärä, jolloin tilat on vastaanotettu siirto- ja vastaanottotodistuksen perusteella varsinaiseen käyttöön.
• Muotoile ja kuvasta taloudellisen toiminnan tosiasian sisältö asianmukaisella alalla.
• Määritä organisaatio, joka on hyväksynyt tilojen vuokrasopimuksen, jos yhdessä ohjelmassa kirjanpitoa suoritetaan useille organisaatioille.
• Veloitustilin tulee olla 001. Tälle tilille tulee valita ensimmäiseksi alatiliksi vuokranantajaorganisaatio ja toiseksi käyttöön otettu tilat (se tulee valita käyttöomaisuushakemistosta).
• Tässä toiminnossa ei ole luottotiliä, joten vastaavaa kenttää ei täytä.
• Kun olet syöttänyt tiedot kaikkiin kenttiin, sinun on suljettava asiakirja ja kirjoitettava se 1C-kirjanpitotietokantaan.

Menettely ennakkomaksun siirtämiseksi vuokranantajalle

Jotta vuokrasopimuksesta on maksettu ennakkomaksu, on luotava kaksi asiakirjaa. Ensimmäinen on maksumääräys ja toinen on maksutapahtuman rekisteröinti (varojen veloitus organisaation pankkitililtä). Jos organisaatio käyttää "Asiakaspankki" -palvelua ja siinä luodaan maksumääräyksiä, niiden luomista ei tarvitse kopioida 1C-kirjanpitoon, sinun on vain syötettävä asiakirja, jolla varat veloitetaan pankkitililtä rahoituslaitokselta saatu ote ja ohjelma tekee automaattisesti kaikki tarvittavat muutokset kirjanpitorekistereihin.

Vuokratun omaisuuden maksun heijastuksen oikeellisuus voidaan tarkistaa käyttämällä 1C-kirjanpidon käsittelyä, jonka avulla voit tarkastella tositteen syöttämisen seurauksena ilmestyneitä tapahtumia.

Vuokratun omaisuuden palkkioiden kirjaaminen yrityksen kuluihin

Jokaisen kuukauden lopussa organisaation on kirjattava kertynyt vuokra kuluihin. Tällaisen toiminnan perustana on toimi, jonka mukaan asiaankuuluvat palvelut on suoritettu. Se ei kuitenkaan ole pakollista, ellei siitä ole nimenomaisesti määrätty sopimuksessa.

Vuokran kohdistamiseksi kuluihin, ennakkomaksun hyväksymiseksi ja saapuvan arvonlisäveron huomioon ottamiseksi 1C-kirjanpidossa on suositeltavaa käyttää asiakirjaa, joka heijastaa palvelujen vastaanottamista. Sitä luotaessa on otettava huomioon seuraavat ominaisuudet:

• Valikkoosasta luodaan asiakirja, joka on omistettu tavaroiden ja palveluiden ostojen ja kuittien käsittelyyn.
• Liiketoimen tyyppi on palvelun tarjoaminen.
• Määritä päivämäärä (yleensä kuukauden viimeinen päivä).
• Valitse vuokranantajaorganisaatio organisaatioluettelosta 1C Accounting 8.3.
• Valitse palvelut "Nimikkeistö"-hakemistossa olevista palveluista. Jos vuokrapalveluita ei löydy, sinun on luotava sellainen täyttämällä asianmukaiset kentät.

• Avautuvassa ikkunassa sinun tulee määrittää uusi tili vuokrapalveluiden valikoimalle. Tyypillisesti tämä on 01/20, koska vuokra on yleensä tuotantokustannus.
• Seuraavaksi sinun tulee valita, mihin tuoteryhmään vuokrakulut kohdistetaan (yleensä ne kohdistetaan kaikille tuotteille).
• On ilmoitettava kuluerä, johon vuokra kirjataan.
• Kun kaikki vaaditut kentät on täytetty, uuden palvelun luontilomake voidaan sulkea tallennuksen jälkeen.

Kun olet syöttänyt uuden palvelun vuokrapalveluiden vastaanottoasiakirjaan, sinun tarvitsee vain tallettaa summa, postittaa se ja sulkea se. Kirjausten seurauksena tapahtuneet muutokset kirjanpitojärjestelmässä näkyvät Dt/Kt-painikkeella.

ALV-palautuksen hyväksymiseksi sinun tulee kirjata palveluntarjoajalta saatu lasku kirjanpitojärjestelmään. 1C-kirjanpidossa tämä menettely edellyttää seuraavia toimia:

• Vuokrauspalveluiden kirjaamista kuvaavaan asiakirjaan tulee täyttää kentät, joihin merkitään laskun numero ja päivämäärä. Tämän jälkeen rekisteröidy. Toimien seurauksena syntyy uusi vastaanotettu lasku.
• Seuraavaksi sinun tulee mennä siihen ja ilmoittaa päivämäärä, jolloin se pitäisi järjestää. Ohjelma suorittaa kaikki toiminnot automaattisesti - se tekee merkinnät vastaanotetusta laskusta kirjanpitojärjestelmän rekistereihin ja heijastaa sen kauden arvonlisäverolaskelmiin.
• Kun olet tarkistanut ja muokannut asiakirjaa, tallenna se ja lopeta työskentely sen kanssa.

Vuokratilojen rekisteristä poistamismenettely

Vuokra-ajan päättyessä kiinteistön arvo on poistettava taseen ulkopuolelta 001. Tämän perusteena on omaisuuden luovutus vuokralleantajalle. Tämä toimenpide suoritetaan myös manuaalisesti. Suositeltu menettely toiminnon luomiseksi on seuraava:

• 1C-kirjanpito-valikkoosiossa sinun tulee luoda uusi toiminto.
• Sen täytäntöönpanopäivä on tilojen luovutuspäivä vastapuolelle allekirjoitetun asiakirjan mukaisesti.
• Muotoile ja kuvaile operaation sisältö.
• Seuraavaksi sinun tulee valita kiinteistön käyttäjä (jonka kanssa sopimus on tehty ja asiakirja allekirjoitettu) organisaatio.
• Poistotapahtumaa luotaessa ei ilmoiteta veloituskirjaustiliä, mutta hyvitykselle tulee tili 001. Tässä tapauksessa ensimmäinen alatili on vuokranantajan nimi ja toinen käyttöomaisuuserä. itse.
• Pakollinen on myös ilmoittaa vuokratilojen arvonmäärityksen määrä, joka tulee määritellä vuokrasopimuksessa.
• Kun kaikki tiedot on täytetty, on tarpeen suorittaa työ asiakirjalla ja tehdä tarvittavat kirjaukset.

Vuokranantajan kanssa tehtyjen selvitysten tarkistamiseen on suositeltavaa käyttää vakioraportteja - tilitase, analyysi tai tilikortti, subconto-analyysi. Kaikki raportit sijaitsevat samannimisessä valikkoosassa 1C Accounting -ratkaisussa. Kun luot niitä, sinun tarvitsee vain määrittää oikein vastapuoli tai tilinumero. Näiden vaiheiden jälkeen ohjelma näyttää automaattisesti olemassa olevan velan.

Siten vuokratun omaisuuden kirjanpito on melko monimutkainen menettely, mutta käyttämällä 1C-kirjanpitotyökaluja voit yksinkertaistaa sitä merkittävästi ja lisätä kirjanpitohenkilöstön tehokkuutta.

Tätä varten organisaatiolla on oikeus avata lisäalitili tilille 02, esimerkiksi "Poistot vuokralle annetuista tuloa tuottavista sijoituksista": Veloitus 20, 91-2 Luotto 02 -alatili "Tuottoa tuottavien sijoitusten poistot vuokrattu” - heijastaa vuokratun kiinteistön kertyneiden poistojen määrää. Tilanne: miten määritellään kirjanpitoa varten, onko kiinteistön vuokraaminen organisaation erillistä toimintaa vai kertaluonteista toimintaa? Kirjanpidossa yhteisöllä on oikeus kirjata itsenäisesti tulot, mukaan lukien kiinteistön vuokraus, varsinaisen toiminnan tuotoksi tai muuksi tuotoksi. Tässä asiassa on lähdettävä järjestön toiminnan luonteesta, tulotyypistä ja niiden saamisen ehdoista (esimerkiksi siitä, ovatko saapuvat vuokramaksut organisaation pysyviä vai säännöllisiä tuloja). Tämä todetaan PBU 9/99:n kohdassa 4.

Konevuokrauksen kirjanpidon ominaisuudet vuonna 2018

Vuokrakulut kirjataan kuukausittain. Nämä kulut ovat kirjanpidollisesti tavanomaisen toiminnan kuluja, ja ne näkyvät tileillä 20-29 ja 44 yrityksen toiminnasta riippuen. Esimerkiksi tuotantoyritys, joka vuokraa tiloja tuotantotoimintaansa varten, kirjaa tällaiset kulut 20 tai 25 tilille.

Verokirjanpidossa leasingmaksuja pidetään muina kuluina (Venäjän federaation verolain 10 kohta, 1 kohta, 264 artikla). Jos yritys käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää, jossa verotuksen kohteena ovat kulut, myös vuokrat huomioidaan kuluina.

Niiden sisällyttämiseksi sinne on välttämätöntä, että vuokrat on maksettu.

Vuokratilojen kirjanpito 1C-kirjanpidossa 8

Tosiasia on, että tällainen maksu on pohjimmiltaan pantti. Vuokranantaja on velvollinen siirtämään sen kuukausimaksujen kanssa.

Tiedot

Ilmoita kirjanpidossa vakuusmaksu seuraavilla merkinnöillä: Veloitus 51 Hyvitys 76 – vakuusmaksu vastaanotettu. Ilmoita samalla vakuuden määrä taseessa.

Vuokratapahtumien kirjanpito

Artikkelissa ”Tilojen vuokraaminen 1C Accounting 8:ssa” puhuin jo tilojen vuokraamisesta kirjaamisesta 1C Accounting 8 ed. 3.0. Tänään puhun siitä, kuinka tämä toiminta näkyy Taksin käyttöliittymässä.

Huomio

Vuokratilojen kirjanpito on merkityksellistä pienille organisaatioille, joilla ei usein ole omia tiloja, joten ne joutuvat vuokraamaan. Tilojen vuokrasopimus tehdään Venäjän federaation siviililain 34 luvun perusteella.

Lisäksi kokonaisvuokraan voidaan sisällyttää sähkölaskut.

Autonvuokraus 1s 8.3

• Valikko: Tapahtumat - Kirjanpito - Manuaalisesti syötetyt tapahtumat.
• Napsauta "Luo"-painiketta ja valitse "Toiminta"-asiakirjatyyppi.
• Napsauta "Lisää" -painiketta luodaksesi uuden tapahtuman.
• Valitse Tili Dt -kentästä tili vuokratun käyttöomaisuuden kirjanpitoa varten.
• Valitse "Subconto1 Dt" -kentässä vuokralleantaja "Vastapuolet" -hakemistosta.
• Valitse "Subconto2 Dt" -kentässä tilapäiseen käyttöön (vuokraan) hyväksytty käyttöomaisuushyödyke.
• Ilmoita "Summa"-kentässä kirjanpitoon hyväksytyn tuotteen hinta.
• "Sisältö"-kentässä voit määrittää suoritettavan toiminnon nimen.
• Tosite "Toiminta" varten on painettu lomake "Kirjanpitotodistus", joka voidaan tulostaa napsauttamalla "Lisää - Kirjanpitotodistus" -painiketta.
• Napsauta "Tallenna ja sulje" -painiketta tallentaaksesi ja lähettääksesi asiakirjan.
Riisi. 1 Fig.

Vuokra: kirjanpito ja verotus

Esimerkissäni yritys harjoittaa tuotantoa ja vuokraa tiloja hallintoa varten, joten vuokra näkyy tilillä 26 ”Yleiset kulut”. Nimikkeistö-hakemistossa palvelukansioon lisätään palvelun nimi ”Tilanvuokraus”. Lisätään myös uusi kulutyyppi "Vuokra" ja ilmoitetaan, että nämä ovat muita kuluja. Kirjaukset muodostuvat dokumentin mukaan: Dt 60,01 Kt 60,02 – aiemmin maksetun ennakkomaksun hyvitys Dt 26 Kt 60,01 – vuokrauspalvelut Dt 19,04 Kt 60,01 – ALV Jos lasku on, sen voi rekisteröidä hyperlinkin "Rekisteröi lasku" kautta. ja sen perusteella ALV-vähennyskirjaus syntyy: Dt 68.02 Kt 19.04. Mikäli vuokrapalveluita ei ole maksettu etukäteen, kirjauksia tulee vain kaksi: Dt 26 Kt 60,01 – vuokrauspalvelut Dt 19,04 Kt 60,01 – ALV Ja laskussa arvonlisäveron vähennyspostitus: Dt 68,02 Kt 19,04.

Miten tilojen vuokraus näkyy 1C Accounting 8:ssa?

Ilmoita todellinen käyttöikä, joka lasketaan siitä päivästä, jolloin ensimmäinen omistaja on ottanut käyttöomaisuuden käyttöön. Merkitse sitten muistiin tuona aikana kertyneet poistot ja kokonaistaloudellinen käyttöikä.

Lopussa lasketaan jäännösarvo ja maksetaan käyttöomaisuuden sopimuskustannus. 4 Ilmoita käyttöomaisuuden tiedot vastaanottajan kirjanpitoon rekisteröintipäivänä. Tätä varten täytä lain kohta 2. Ilmoita kohteen hinta ja valitse myös poistojen laskentatapa.

Täytä tämän jälkeen lyhyt yksittäinen kuvaus käyttöjärjestelmäobjektista. 5 Kirjoita käyttöomaisuuden vastaanotto- ja luovutustoimikunnan johtopäätökset lomakkeen nro OS-1 kolmannelle sivulle. Ilmoita, täyttääkö esine tekniset vaatimukset ja luettele kohdat, jotka kaipaavat parantamista.

Todista asiakirja kaikkien toimikunnan jäsenten allekirjoituksella ja osapuolten sinetillä.
On sanottava, että vuokrasopimus on tehty Venäjän siviililain 34 luvun perusteella. Sopimuksen kesto määritellään yleensä sopimuksessa. Jos ajanjaksoa ei ole määritelty, sopimus tehdään toistaiseksi. Huomaa, että yli vuoden pituinen vuokrasopimus edellyttää valtion rekisteröintiä. Lauta koostuu 2 osasta: lisä- ja pääosasta. Yhdyskuntamaksut ovat tietysti lisäosa. Tämäntyyppinen maksu voidaan maksaa erikseen tai sisällyttää kokonaisvuokraan.

Vuokrakulut kirjataan kuukausittain. Kirjanpidossa nämä kulut luokitellaan tavanomaisen toiminnan kuluiksi ja organisaation työstä riippuen ne näkyvät tileillä 20-29 ja 44. Kuten Venäjän verolain 264 §:ssä todetaan, vuokrat verokirjanpidossa ovat luokitellaan muihin kuluihin.

Heijastus 1c:n laitevuokrauksessa leasingsopimuksella

ostetun auton arvonlisävero; Debit 60 Credit 51–400 000 rub. – auton hinta on maksettu; Debit 03 -alitili "Oma omaisuus" Luotto 08 – 338 983 hieroa. – vuokrattavaksi tarkoitettu auto on rekisteröity; Debit 68 -alitili “ALV-laskelmat” Hyvitys 19–61 017 hieroa. – hyväksytty auton arvonlisäveron vähentämiseen; Debit 03 -alitili "Vuokrattu omaisuus" Credit 03 -alitili "Oma omaisuus" - 338 983 RUB. – vuokrattiin auto. Helmikuussa: Debit 20 Credit 02 -alitili "Poistat vuokratuista tuloa tuottavista sijoituksista" - 5 650 ruplaa. – heijastaa leasingautosta kertyneiden poistojen määrää. Kaikki muut kulut, jotka vuokranantajan on maksettava sopimuksen tai lain mukaan (esimerkiksi kuljetus), tulee huomioida samalla tavalla.

Kiinteistön lunastuksen yhteydessä vuokralleantajalle siirretty määrä kirjataan tilin 08 debitille: Dt 08 Kt 76. Tilille 08 kirjataan myös vuokra, joka on siirtynyt omistajalle ennen kaluston lunastusta, ja se on poisto : Dt 08 Kt 02.

Kun kaikki leasingkaluston ostokulut on kerätty tilille 08, ne otetaan käyttöönoton yhteydessä tilille 01: Dt 01 Kt 08. Vastaukset kaluston vuokrauksen kirjanpitoa koskeviin kysymyksiin Kysymys nro 1. Vuokrasopimuksessa ei mainita vuokrattavan laitteen hintaa. Miten vuokralainen voi arvioida esineen, ja millä hinnalla sen pitäisi näkyä taseessa? Tällaisessa tilanteessa voit valita yhden kolmesta vaihtoehdosta:

1. Voit arvioida asunnon itse. Arvio perustuu aineellisen vahingon määrään, joka omistajan on korvattava, jos vuokralainen vahingoittaa laitetta.