ការបន្ថែមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ (លើកលែងតែ OOPT និង okn) ។ របៀបបន្តការអនុញ្ញាតសាងសង់តាមច្បាប់៖ ថ្ងៃផុតកំណត់ ពាក្យស្នើសុំ និងឯកសារចាំបាច់ តើការអនុញ្ញាតសាងសង់អាចបន្តបានរយៈពេលប៉ុន្មាន?

ជំរាបសួរមិត្តភក្តិ! ខ្ញុំសុំទោសដែលមិនបានសរសេរនៅលើប្លក់យូរ។ ប៉ុន្តែចាប់ពីថ្ងៃនេះទៅ ខ្ញុំសន្យាថានឹងកែលម្អឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង និងរីករាយជាមួយនឹងអត្ថបទថ្មីៗបន្ថែមទៀត។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំកំពុងសរសេរនេះបន្ថែមទៀតសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ - ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ ការលើកទឹកចិត្តមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកវានឹងកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ព្រោះវាជារដូវស្លឹកឈើជ្រុះរួចហើយ ហើយនោះមានន័យថាមានពេលច្រើននៅផ្ទះនៅលើកុំព្យូទ័រ។

ដូច្នេះហើយ ថ្ងៃនេះ យើងនឹងនិយាយអំពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ នីតិវិធីសម្រាប់ការបន្ត និងវិសោធនកម្ម។ ទាំងអស់នេះគឺគួរឱ្យខ្លាច និងមិនអាចយល់បានសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើន។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំស្ទើរតែងងុយដេកនៅពេលអានលេខកូដផែនការទីក្រុង។ ប៉ុន្តែការយល់ដឹងកើតឡើងជាមួយនឹងពេលវេលា។

ដើម្បីភាពងាយស្រួល ខ្ញុំកំពុងភ្ជាប់គំរូ និងទម្រង់ពាក្យសុំ និងបញ្ជីឯកសារនៅដើមអត្ថបទ។ រីករាយជាមួយវាដើម្បីសុខភាពរបស់អ្នក ប៉ុន្តែកុំភ្លេចចែករំលែកអត្ថបទនៅលើបណ្តាញសង្គម។

ប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនមិនដឹងថា ការសាងសង់គម្រោងសាងសង់ដើមទុនអាចចាប់ផ្តើមបាន លុះត្រាតែមានការអនុញ្ញាតសាងសង់រួច។ ទោះបីជាអ្នកកំពុងសាងសង់នៅលើដីរបស់អ្នកក៏ដោយ ទោះបីជាអ្នកកំពុងសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន (IZHS) ក៏ដោយ។ ហើយគ្មានការលើកលែងទោស dacha (អនុវត្តចំពោះការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល) លុបបំបាត់តម្រូវការដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

ការបង្កើតគំនិតនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ហើយសូមចាំថា មិត្តភ័ក្តិ ប្រសិនបើអ្នកនឹងសាងសង់គម្រោងសាងសង់ដើមទុន នោះលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវតែចេញស្ទើរតែជានិច្ច។ ហើយក្នុងករណីណាដែលវាមិនត្រូវបានទាមទារត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែកទី 17 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​នឹង​មិន​នៅ​ក្រៅ​កន្លែង​នោះ​ទេ ប្រសិន​បើ​ខ្ញុំ​ណែនាំ​គោល​គំនិត​នៃ "វត្ថុ​សំណង់​រាជធានី"។ ហើយសម្រាប់រឿងនេះអ្នកត្រូវស្គាល់ផ្នែកទី 10 នៃសិល្បៈ។ 1 GrK RF៖

ជាការប្រសើរណាស់, យើងបានស្គាល់តិចតួចជាមួយប្រធានបទនៃអត្ថបទថ្ងៃនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់អ្វីមួយ សូមកុំសួរក្នុងមតិយោបល់។

តុបតែង

មិត្តភក្តិដែលបានដោះស្រាយជាមួយនឹងការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ឬការកសាងឡើងវិញនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនយល់យ៉ាងច្បាស់ថានេះគឺជាការងារនរកហើយមិនមែនគ្រប់គ្នាអាចធ្វើបាននោះទេ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងក្រមផែនការទីក្រុង និងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋបាលរបស់អាជ្ញាធរដែលចេញឯកសារនេះ រាល់ជំហាននៃការចុះឈ្មោះគឺសាមញ្ញ និងរហ័ស។ ប៉ុន្តែ...

ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការពិតដែលថាអ្នកគួរតែអានដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវមាត្រា 55 នៃក្រមផែនការទីក្រុង ហើយដើម្បីភាពងាយស្រួល អ្នកក៏អាចអានអត្ថបទដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅទីនេះផងដែរ។ អានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន មានព័ត៌មានមានប្រយោជន៍ច្រើនលើប្រធានបទនេះ។

• ដំបូងអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើអាជ្ញាធរណាដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងករណីភាគច្រើន លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៅទីតាំងនៃដី ដូចដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 4 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ប៉ុន្តែមានករណីលើកលែងមួយចំនួនដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងផ្នែកទី 5 និងផ្នែកទី 6 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ នៅទីនេះខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់ការដកស្រង់ពីអត្ថបទនេះទេ អ្នកអាចអានវាដោយខ្លួនឯងបាន។

• ទីពីរ បន្ទាប់ពីអ្នកសម្រេចចិត្តថាត្រូវទាក់ទងអ្នកណា អ្នកត្រូវរៀបចំពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ទម្រង់ពាក្យសុំខ្លួនវាត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាធម្មតានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋបាលសម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់អាជ្ញាធរដែលចេញលិខិតអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍នៃកម្មវិធីដែលបានបញ្ចប់ដោយផ្អែកលើគំរូនៃការគ្រប់គ្រងនៃទីក្រុង Cheboksary ។ . អ្នក​ក៏​អាច​ដែរ។ គំរូទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យពីគេហទំព័ររបស់រដ្ឋបាលទីក្រុង Cheboksary ។ អ្នកក៏អាចស្វែងរកទម្រង់ស្រដៀងគ្នាដែលអ្នកត្រូវការនៅលើគេហទំព័រនៃក្រុងរបស់អ្នក។

• ទីបី អ្នកត្រូវរៀបចំបញ្ជីឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ បញ្ជីនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងផ្នែកទី 7 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ហើយខាងក្រោមខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបញ្ជីឯកសារដែលយកចេញពីគេហទំព័ររបស់រដ្ឋបាលក្រុង Cheboksary៖

អ្នកក៏អាចទាញយកបញ្ជីនេះបានដែរ។

បន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃតាមប្រតិទិន អ្នកនឹងត្រូវបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬបដិសេធមិនចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ពួកគេអាចបដិសេធអ្នកបានតែក្នុងករណីដែលអ្នកមិនបានបញ្ជូនឯកសារទាំងអស់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងយោងទៅតាមបញ្ជី ឬប្រសិនបើឯកសារដែលបានដាក់ស្នើមិនបំពេញតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើង។

យើងនឹងនិយាយអំពីរបៀបរៀបចំឯកសារទាំងអស់នៅក្នុងបញ្ជីនៅក្នុងអត្ថបទខាងក្រោម។

ការផ្លាស់ប្តូរ

ជាញឹកញាប់ណាស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់វាចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានចេញពីមុន។ សូម​ប៉ះ​លើ​បញ្ហា​នេះ​បន្តិច។

ជាធម្មតា ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងនៅពេលដែលដីមួយត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ (ការបែងចែកឡើងវិញ ការរួមបញ្ចូលគ្នា ការបែងចែក ការចែកចាយឡើងវិញ។ល។)។ ការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងកំហុសឈ្មោះ លក្ខណៈ។ល។ មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ប៉ុន្តែលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ថ្មីដែលមានលេខថ្មីត្រូវបានចេញ។

ដើម្បីធ្វើការកែប្រែ អ្នកត្រូវតែជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធរដែលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់អ្នកពីមុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ អ្នកក៏ត្រូវភ្ជាប់ឯកសារដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនបានផ្តល់ឯកសារពីបញ្ជីទេនោះ រដ្ឋបាលត្រូវតែស្នើសុំឯកសារទាំងនេះដោយខ្លួនឯង។

បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានអនុម័ត ដែលចំណាយពេល 10 ថ្ងៃ (យោងទៅតាមច្បាប់) អ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការ។ ការត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋ និង Rossreestr ក៏នឹងត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីរឿងនេះផងដែរ។

ផ្នែកបន្ថែម

នេះបើយោងតាមផ្នែកទី 19 នៃសិល្បៈ។ 51 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលដែលផ្តល់ដោយគម្រោងអង្គការសំណង់។ ប៉ុន្តែជួនកាលអ្នកនៅតែត្រូវពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 20 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

សូមចងចាំថាអ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំពន្យារ 60 ថ្ងៃមុនពេលការអនុញ្ញាតនេះផុតកំណត់។

គួរកត់សម្គាល់ថា រយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍ និងគម្រោងសាងសង់ដើមទុននៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ លើកលែងតែករណីដូចខាងក្រោមៈ

អ្នក​ក៏​ទាក់ទង​អាជ្ញាធរ​ដែល​បាន​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​ពី​មុន​ដែរ។ អ្នកភ្ជាប់ឯកសារជាក់លាក់ និង voila លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់អ្នកត្រូវបានពង្រីក។ អ្វីដែលពិបាកបំផុតនៅទីនេះ ដូចជាការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាត គឺត្រូវរៀបចំឯកសារទាំងអស់។ ហើយនេះមិនសាមញ្ញទេ។ ប៉ុន្តែវាមិនគួរឱ្យខ្លាចទេនៅទីនេះ។ កម្មវិធីដែលបានបញ្ចប់ផងដែរ។

សុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី 21.1 នៃសិល្បៈ។ 51 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់សំណង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល

នៅពេលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គល នីតិវិធីគឺស្ទើរតែដូចគ្នា ប៉ុន្តែមានភាពខុសគ្នាតិចតួច។

• ទីមួយ ការអនុញ្ញាតមានសុពលភាព ១០ ឆ្នាំ។
• ទីពីរ បញ្ជីឯកសារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះគឺតូចជាង។

ខ្ញុំនិយាយម្តងទៀតថា លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវតែចេញក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលផងដែរ។ មនុស្សជាច្រើនប្រឈមមុខនឹងការពិតដែលថានរណាម្នាក់ត្អូញត្អែរអំពីពួកគេ ឬជាធម្មតាក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំ វាបង្ហាញថាពួកគេកំពុងសាងសង់សំណង់លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ហើយនេះនាំឱ្យមានការផាកពិន័យស្របតាមផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 9.5 ក្រមរដ្ឋបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មនុស្សជាច្រើននិយាយថា៖ «ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានគេប្រាប់ថា អគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលអាចចុះបញ្ជីជាអចលនទ្រព្យដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ក្រោមការលើកលែងទោស dacha ។ ត្រឹមត្រូវហើយ អ្នកអាចចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិនៃអគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលដោយប្រើគ្រោងការណ៍សាមញ្ញ (ការលើកលែងទោស dacha) ដោយមិនចាំបាច់ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតស្នាក់នៅ ឬលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

ប៉ុន្តែគ្រោងការណ៍សាមញ្ញទាំងមូលនេះត្រូវបានបង្កើតនៅពេលតែមួយដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពស្របច្បាប់ និងជាផ្លូវការនូវផ្ទះដែលបានសាងសង់តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ។ ពិតហើយ មនុស្សជាច្រើនប្រើវានៅពេលសាងសង់ផ្ទះថ្មីផងដែរ។ ប៉ុន្តែទាំងអស់នេះមិនបដិសេធតម្រូវការក្នុងការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានបុគ្គលនោះទេ។

លើសពីនេះទៀត "ការលើកលែងទោស dacha" ដ៏អស្ចារ្យនេះត្រូវបានគំរាមកំហែងឥតឈប់ឈរប៉ុន្តែត្រូវបានពង្រីកឥតឈប់ឈរ។

នោះហើយជាទាំងអស់មិត្តភក្តិ។ យើងបានពិនិត្យយ៉ាងខ្លីអំពីបញ្ហានៃការចុះបញ្ជី ការពន្យារ និងការកែប្រែលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ អ្នក​ណា​ដែល​ជួប​ប្រទះ​នឹង​នីតិវិធី​ដ៏​លំបាក​នេះ សូម​ចែករំលែក​ចំណាប់​អារម្មណ៍​របស់​អ្នក​ក្នុង​មតិយោបល់។

P.p.s. មិត្តភ័ក្តិ ខ្ញុំក៏សូមណែនាំអ្នក "ម៉ាស៊ីនភ្លើង និង ឯកសារបន្ថែម - លេខសម្គាល់ម៉ាស៊ីនភ្លើង" ពីគេហទំព័រ ispolnitelnaya.com. កម្មវិធីនេះគឺសាមញ្ញ និងមានប្រសិទ្ធភាពណាស់ ដែលវានឹងជួយសន្សំសំចៃពេលវេលាច្រើន។ ខ្ញុំ​សូម​ណែនាំ​អ្នក​ទាំង​អស់​គ្នា​ពិនិត្យ​មើល!!!

វត្ថុសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងគ្នាមានរយៈពេលសុពលភាពខុសៗគ្នាសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសាងសង់។ សម្រាប់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលវាមានរយៈពេលដប់ឆ្នាំសម្រាប់វត្ថុផ្សេងទៀតវាត្រូវបានកំណត់ដោយគម្រោងរបស់អង្គការសំណង់។ លេខកូដឆ្នាំ 1998 បានផ្តល់សម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំ។ ជាការពិតណាស់ នេះមិនបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈបុគ្គលនៃគម្រោងសាងសង់នីមួយៗនោះទេ។

ក្រមផែនការទីក្រុងឆ្នាំ 2004 ក្នុងមាត្រា 51 ផ្នែកទី 19 បង្កើតវិធីសាស្រ្តដែលអាចបត់បែនបានជាងមុនក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

នៅពេលដែលកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ និងគម្រោងសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃ នោះរយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលទទួលបានពីមុន នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ម្ចាស់ថ្មីអាចបន្តការងារសំណង់ដោយមានការកែប្រែជាកាតព្វកិច្ចនៃលិខិតអនុញ្ញាតដែលចេញឱ្យម្ចាស់មុន។

សំណង់បុគ្គល ឬដើមទុន

សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលការអភិវឌ្ឍន៍ឯកសាររចនាមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងរបស់អង្គការសំណង់មិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ ដោយយោងទៅតាមរយៈពេលនៃការសាងសង់អាចត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងករណីជាក់លាក់នីមួយៗ។ ដូច្នេះសម្រាប់វត្ថុបែបនេះរយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់គឺដប់ឆ្នាំ។ ប្រសិនបើចាំបាច់ រយៈពេលនេះអាចត្រូវបានពង្រីកដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង ដូចដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សាខាងក្រោម។

ការសាងសង់ដើមទុន ឬការកសាងឡើងវិញត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃឯកសាររចនាដែលបានអភិវឌ្ឍ និងអនុម័ត។ ផ្នែកមួយនៃឯកសារគម្រោងគឺគម្រោងរបស់អង្គការសំណង់ ដែលបង្ហាញពីពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់ការសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញនូវកន្លែងនេះ។

អ្វីដែលត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលកំណត់ពេលវេលាកំណត់?

ពេលវេលាសាងសង់នៃគ្រឿងបរិក្ខារត្រូវបានគណនាដោយយោងតាមឯកសារបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ ពួកវាមានពេលវេលាសាងសង់ជាមធ្យមសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារស្រដៀងគ្នា ដែលយកចេញពីការអនុវត្តសំណង់។ កំណត់កាលកំណត់នៃការសាងសង់បទប្បញ្ញត្តិផ្តល់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាសំណង់កម្រិតខ្ពស់ ឬការសាងសង់ឡើងវិញ ការអនុលោមតាមបច្ចេកវិជ្ជាសំណង់ និងការធានាគុណភាពនៃសំណង់។ ជាមួយនឹងការរៀបចំធម្មតានៃការងារនៅការដ្ឋានសំណង់ ការដាក់គ្រឿងបរិក្ខារឱ្យដំណើរការក្នុងក្របខ័ណ្ឌពេលវេលាដែលផ្តល់ដោយគម្រោងអង្គការសំណង់មិនបង្កឱ្យមានបញ្ហាពិសេសណាមួយឡើយ។

កត្តាតែមួយគត់ដែលមិនត្រូវបានយកមកពិចារណាដោយផែនការរបស់អង្គការសំណង់ និងស្តង់ដាររយៈពេលសាងសង់គឺការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។ ពេលវេលាកំណត់បទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាទៀងទាត់ពេញមួយកំឡុងពេលសាងសង់ទាំងមូល។ ការរំខានក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរបស់គម្រោងអាចនាំឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការសាងសង់។ ក្នុងករណីបែបនេះ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នផ្តល់លទ្ធភាពនៃការពង្រីករយៈពេលសាងសង់។

មិនលើសពី 60 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលទទួលបានពីមុន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតនេះទៅអាជ្ញាធរដូចគ្នាដែលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតនេះ។ កត្តាសំខាន់ដែលជះឥទ្ធិពលលើការពន្យារការអនុញ្ញាត គឺថាការងារសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញត្រូវតែចាប់ផ្តើមមុនពេលការដាក់ពាក្យស្នើសុំបែបនេះ ឬច្បាស់ជាងនេះទៅទៀត ការផុតកំណត់នៃរយៈពេលនៃការដាក់ស្នើរបស់វា។ ប្រសិនបើតម្រូវការបែបនេះនៃផ្នែកទី 20 នៃមាត្រា 51 នៃក្រមនេះមិនត្រូវបានបំពេញនោះ ការបន្តការអនុញ្ញាតនឹងត្រូវបានបដិសេធ។

វាគួរតែត្រូវបានដោយសារក្នុងចិត្តថានៅពេលដាក់សំណើដើម្បីពង្រីករយៈពេលនៃសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតនោះវានឹងចាំបាច់ក្នុងការផ្តល់នូវគម្រោងអង្គការសំណង់ជាមួយនឹងផែនការប្រតិទិនដែលបានកែប្រែដោយយោងទៅតាមរយៈពេលបន្ថែមនឹងត្រូវបានកំណត់។ ការផ្លាស់ប្តូរឯកសារគម្រោងត្រូវការពេលវេលា។ ដោយក្រឹត្យពិសេសរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូលេខ 2631-RP ចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 2010 នៅកន្លែងសំណង់ទាំងអស់ដែលការងារសាងសង់និងការដំឡើងត្រូវបានអនុវត្តការអនុញ្ញាតដែលបានផុតកំណត់មុនថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2011 ការអនុញ្ញាតទាំងនេះត្រូវបានបន្តរយៈពេលបីខែ។ នេះត្រូវបានធ្វើដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការគ្មានការរំខាននៅកន្លែងទាំងនេះ។ ដូចឧទាហរណ៍នេះបង្ហាញ ការខកខានក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតទាន់ពេលវេលាអាចនាំទៅដល់ការផ្អាកការសាងសង់។

បន្ទាប់ពីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាត អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬបុគ្គលជាច្រើនពន្យារពេលចាប់ផ្តើមការងារសាងសង់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះពួកគេភ្លេចថាឯកសារដែលបានចេញមានរយៈពេលសុពលភាពគឺ 3 ឆ្នាំសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលឬរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារគម្រោងសម្រាប់វត្ថុផ្សេងទៀត។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ មនុស្សជាច្រើនមិនអើពើនឹងការចុះបញ្ជីឡើងវិញ ហើយបន្តការសាងសង់ដោយមិនឆ្លងកាត់នីតិវិធីម្តងទៀត។ ជាលទ្ធផល អ្នកបំពានឈានដល់ការផាកពិន័យ និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀតជាមួយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានផុតកំណត់តើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី? ដំណោះស្រាយតែមួយគត់គឺត្រូវបន្ត ឬទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតថ្មី។ តើ​ខ្ញុ​ុំ​គួរ​ធ្វើអ្វី? តើការអនុវត្តតុលាការនិយាយអ្វីខ្លះ?

វាត្រូវបានគេដឹងថាយោងទៅតាមច្បាប់ក្រុមហ៊ុនសំណង់មានសិទ្ធិចូលមកស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតហើយដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់រយៈពេលសុពលភាពនៃឯកសារអនុម័ត។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរមានស្ថានភាពនៅពេលដែលអាជ្ញាធររដ្ឋបាលបដិសេធមិនផ្តល់សេវាឬលុបចោលការអនុញ្ញាតដែលបានចេញពីមុន។ ក្នុង​ករណី​មួយ ឬ​មួយ​ទៀត ក្រុមហ៊ុន​សំណង់​ត្រូវ​ទៅ​តុលាការ​ដើម្បី​ការពារ​សិទ្ធិ​របស់​ខ្លួន។

នៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ក្នុងមាត្រា 5) វាងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកការពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលផុតកំណត់។ ហេតុផលសម្រាប់សកម្មភាពបែបនេះត្រូវតែបញ្ជាក់នៅកម្រិតផ្លូវការដើម្បីជៀសវាងការបដិសេធដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវបញ្ជូនឯកសារដែលបង្ហាញពីការចាប់ផ្តើមការងារសំណង់។ បន្ទាប់ពីនេះនិយោជិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតចាប់ផ្តើមសិក្សាពីមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបន្ត។

ប្រសិនបើមានឧបសគ្គដែលរារាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីការចាប់ផ្ដើមការងារនោះ លទ្ធភាពនៃការបរាជ័យគឺតិចតួចបំផុត។ ប៉ុន្តែ​នេះ​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​មូលហេតុ​នៃ​បញ្ហា​ដែល​កើត​ឡើង​មិន​អាស្រ័យ​លើ​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​នោះ​ទេ។ មនុស្សជាច្រើនជឿថាការខ្វះខាតថវិកាគឺជាហេតុផលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្កកសំណង់។ នេះ​គឺ​ខុស។ ប្រសិនបើមានការពន្យល់បែបនេះ ការពន្យារដោយស្វ័យប្រវត្តិនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ប្រសិនបើវាត្រូវបានផុតកំណត់គឺមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេ។

subtleties នៃការរចនា

ទោះបីជាមានតម្លាភាពនៃច្បាប់ក៏ដោយ ក៏អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីប្រសិនបើការអនុញ្ញាតសាងសង់របស់ពួកគេបានផុតកំណត់។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយ អ្នកគួរតែមកស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតនៃស្ថាបត្យកម្ម ហើយដាក់ពាក្យស្នើសុំ។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើដោយផ្ទាល់តាមរយៈអ៊ីនធឺណិត ឬ MFC (ប្រសិនបើមានសេវាកម្មបែបនេះ)។ ដោយផ្អែកលើក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នកដាក់ពាក្យសុំអាចចូលដំណើរការបន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិនៃរយៈពេលសុពលភាពសម្រាប់រយៈពេល 1,5 ឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តការងារសាងសង់ និងជួសជុលឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃចាប់ពីពេលដែលស្ថានភាពកើតឡើងដែលរារាំងការបញ្ចប់ការងារ។

ប្រសិនបើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានផុតកំណត់ អ្នកដាក់ពាក្យសុំទំនងជាត្រូវបានបដិសេធការពន្យារពេល។ យោងតាមច្បាប់ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវជូនដំណឹងអំពីចេតនា 60 ថ្ងៃជាមុន ហើយមិនលើកក្រោយទេ។ បន្ថែមពីលើពាក្យសុំ កញ្ចប់ឯកសារអនុញ្ញាតត្រូវបានដាក់ជូន។

ចំពោះ​ពាក្យ​សុំ​ត្រូវ​បាន​គូរ​ឡើង​តាម​ទម្រង់​ស្តង់ដារ។ មិនមានតម្រូវការតឹងរ៉ឹងនៅទីនេះទេប៉ុន្តែ nuances មួយចំនួនគួរតែត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងឯកសារ:

• រាងកាយដែលពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ជូន។
• ព័ត៌មានលម្អិតអំពីពលរដ្ឋ (បុគ្គល) ឬក្រុមហ៊ុន។
• ព័ត៌មានអំពីការរចនា និងឯកសារប៉ាន់ស្មាន។
• កិច្ចសន្យារបស់រដ្ឋាភិបាល និងព័ត៌មានបោសសំអាត។
• ព័ត៌មានអំពីអង្គភាពដែលទទួលខុសត្រូវលើការងារសំណង់។

ពាក្យស្នើសុំក៏បង្ហាញពីថ្ងៃដែលលិខិតអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញ លេខ និងហត្ថលេខា។

តើឯកសារអ្វីខ្លះនឹងត្រូវបានទាមទារ?

ប្រសិនបើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានផុតកំណត់ អ្នកនឹងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការចុះឈ្មោះម្តងទៀត ហើយប្រមូលកញ្ចប់ឯកសារចាំបាច់។ ក្នុងករណីពង្រីក ស្ថានភាពគឺសាមញ្ញជាង។ វាតម្រូវឱ្យដាក់លិខិតឆ្លងដែន ឯកសារសាងសង់ដំបូង និងរបាយការណ៍ស្ថានភាពការងារទៅកាន់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងបានបញ្ចប់ អ្នកនឹងត្រូវការ GPZU ឯកសារកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ដី ក៏ដូចជាគម្រោងផែនការសម្រាប់ដីឡូតិ៍។

ការបដិសេធ

ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ប្រសិនបើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ផុតកំណត់អ្នកស្នើសុំទំនងជាទទួលបានការបដិសេធ។ នេះក៏អាចធ្វើទៅបានក្នុងស្ថានភាពផ្សេងទៀត ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់បានដាក់កញ្ចប់ឯកសារមិនពេញលេញ មានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៅក្នុងឯកសារ ឬវាត្រូវបានបំពេញមិនត្រឹមត្រូវ (មានកំហុស)។ ក្នុងករណីមានការបដិសេធ (ដោយមិនគិតពីហេតុផល) អ្វីដែលនៅសេសសល់គឺត្រូវទៅអាជ្ញាធរតុលាការ ហើយដាក់ពាក្យបណ្តឹងដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍។

ស្ថានភាពលំបាកបំផុតគឺនៅពេលដែលគណៈកម្មាការដែលបានមកដល់ទីតាំងបានរកឃើញអវត្តមាននៃសកម្មភាពណាមួយ។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ប្រូបាប៊ីលីតេនៃផ្នែកបន្ថែមគឺសូន្យ។ ដំណោះស្រាយតែមួយគត់គឺត្រូវចេញលិខិតអនុញ្ញាតម្តងទៀត ដោយគិតគូរពីច្បាប់បច្ចុប្បន្ន និងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្កើតឡើង។ ប្រសិនបើឯកសារអនុម័តហួសកាលកំណត់ ប៉ុន្តែការសាងសង់កំពុងដំណើរការរួចហើយ លទ្ធភាពនៃការពន្យារនៅតែមាន។ ប៉ុន្តែមាន nuances មួយចំនួននៅទីនេះ ដែលយើងនឹងពិភាក្សាខាងក្រោម។

តើការអនុវត្តតុលាការនិយាយអ្វីខ្លះ?

យោងតាមច្បាប់ (GrK RF មាត្រា 51 ផ្នែកទី 20) រយៈពេលនៃសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតអាចបន្តបានប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំបានព្រមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតពីចេតនារបស់គាត់ 60 ថ្ងៃឬច្រើនជាងនេះជាមុន។ ប្រសិនបើរយៈពេលដែលអនុម័តការចាប់ផ្តើមសាងសង់បានផុតកំណត់ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនទាន់បានបំពេញកិច្ចការនោះ ប្រូបាប៊ីលីតេនៃការបដិសេធគឺជិត 100% ។

ប្រសិនបើពាក្យសុំពន្យារត្រូវបានដាក់ជូនដោយក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលទាក់ទាញអ្នកទិញនៅក្រោម DDU នោះកិច្ចព្រមព្រៀងធានាលើផ្នែកនៃស្ថាប័នធនាគារត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ។ ឯកសារបែបនេះដើរតួជាអ្នកធានាក្នុងករណីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដោយសារហេតុផលណាមួយមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។

ដូច្នេះ ដើម្បីបន្តឯកសារអនុម័តដោយជោគជ័យ អ្នកត្រូវតែ៖

• ដាក់ស្នើពាក្យសុំរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃមុនពេលការអនុញ្ញាតដែលបានដាក់ពីមុនផុតកំណត់។
• ចាប់ផ្តើមសាងសង់មុនពេលដាក់ពាក្យ។

ប្រសិនបើច្បាប់ដែលបានរៀបរាប់ត្រូវបានរំលោភបំពាន ឧទាហរណ៍ ឯកសារបានផុតកំណត់ ឬការងារលើការសាងសង់កន្លែងនោះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមទេ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នឹងមិនត្រូវបានចេញទេ។

មានស្ថានភាពនៅពេលដែលស្ថាប័នរដ្ឋបាលបដិសេធដោយហេតុផលមួយផ្សេងទៀត។ ជាឧទាហរណ៍ វាមិនអាចពន្យាររយៈពេលនៃសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតបានទេ ដោយសារខ្វះឯកសារនៅពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់។ ពេលខ្លះឯកសារត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ជាក់ពីការទទួលយកការងារដែលបានអនុវត្តនៅវដ្តទី 0 ឬអត្ថិភាពនៃការចំណាយ។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ អ្នកអាចទាក់ទងអាជ្ញាធរតុលាការដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់អ្នក។ ក្នុងករណីនេះករណីអាចត្រូវបានឈ្នះប្រសិនបើការពិតនៃការចាប់ផ្តើមការងារសំណង់ត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ។ ការបញ្ជាក់អាចជាការបញ្ជូនរូបភាពពីផ្កាយរណប។

ករណី​ដែល​បាន​ពិភាក្សា​ខាង​លើ​នេះ អាជ្ញាធរ​តុលាការ​បាន​ចូល​រួម​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​សំណង់។ ជាលទ្ធផល អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចបញ្ជាក់បានថា រាល់ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការចាប់ផ្តើមការងារសាងសង់ អាចត្រូវបានប្រើជាការបញ្ជាក់។

តើលទ្ធផលយ៉ាងណា?

ដោយផ្អែកលើការអនុវត្តរបស់តុលាការ នៅពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានផុតកំណត់ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនបានវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃ នេះមិនមែនជាមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការបដិសេធនោះទេ។ ចំពោះ​ករណី​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​មិន​បាន​ចាប់​ផ្តើម​សាងសង់​គម្រោង​នោះ​ការ​បដិសេធ​ត្រូវ​បាន​ចេញ​ស្ទើរតែ​គ្រប់​ករណី។

ស្ថានភាពដែលការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះឯកជន ឬកន្លែងផ្សេងទៀតបានផុតកំណត់ សមនឹងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស។ ករណីដែលបានពិនិត្យបង្ហាញថា សូម្បីតែនៅពេលការសាងសង់ចាប់ផ្តើមក៏ដោយ ឯកសារអនុម័តជារឿយៗមិនត្រូវបានបន្ត។ ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតសំដៅលើការពិតដែលថារយៈពេលសុពលភាពបានផុតកំណត់ហើយច្បាប់មិនផ្តល់ការពន្យាររយៈពេលនោះទេ។

ស្ថានភាពផ្ទុយគ្នាកើតឡើងនៅទីនេះ។ ម៉្យាងវិញទៀត មិនមានហេតុផលពិតប្រាកដសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតនោះទេ ប៉ុន្តែម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានរំលោភលើកាលបរិច្ឆេទកំណត់រយៈពេល 60 ថ្ងៃ។ សារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យគឺការពិតនៅពេលដែលរយៈពេលសុពលភាពនៃឯកសារអនុម័តបានផុតកំណត់។

ចំពោះ​ការ​លុប​ចោល​ការ​អនុញ្ញាត ដំណើរការ​នេះ​ទំនង​ជា​មាន​ករណី​កម្រ។ យោងតាមច្បាប់ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនមានសិទ្ធិអនុម័ត ឬបដិសេធក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតតាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួនឡើយ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អាចត្រូវបានលុបចោលក្នុងស្ថានភាពដូចខាងក្រោម៖

• ការបញ្ចប់ដោយបង្ខំនៃសិទ្ធិជាម្ចាស់នៃការចងចាំ។
• ការលះបង់កម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិផ្សេងទៀតនៅក្នុងការបែងចែក។
• ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួល។
• ការផ្អាកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលបានចេញសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមសាងសង់ ឬការងារសាងសង់ឡើងវិញ។

ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតមានសិទ្ធិបដិសេធមិនពង្រីករយៈពេលនៃសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការរំលោភលើរយៈពេល 60 ថ្ងៃ (ការពន្យារពេល) មិនមែនជាហេតុផលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបដិសេធការពន្យារពេលនោះទេ។ ប្រសិនបើកត្តានេះត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងការខ្វះខាតនៃការងារសំណង់នោះផ្នែកបន្ថែមមួយត្រូវបានដកចេញ។ នីតិវិធីទាំងអស់នឹងត្រូវធ្វើម្តងទៀត។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរយៈពេលសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌដែលផ្តល់ដោយគម្រោងអង្គការសំណង់សម្រាប់កន្លែងដើមទុនជាក់លាក់មួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម ឬគោលបំណងផ្សេងទៀត។ ជម្រើសផ្សេងៗសម្រាប់រយៈពេលសុពលភាព លទ្ធភាពនៃការពន្យាររយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ បទបញ្ជាដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់រយៈពេលសម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតបែបនេះ កំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង និងអនុម័តនៅក្នុងជំពូកទីប្រាំមួយ ក្រោមចំណងជើងទូទៅ " ការរចនាស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ ការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់ដើមទុន” ត្រូវបានពន្យល់។ ដោយចាប់ផ្តើមពីកថាខណ្ឌទី 19 នៃជំពូកទី 6 ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សម្ភារៈបន្ថែមទៀតទាំងអស់គ្របដណ្តប់យ៉ាងពេញលេញនូវទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងស្ថាប័នរដ្ឋនៃការត្រួតពិនិត្យស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ក្រោមរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន ករណី និងសកម្មភាពរបស់ភាគីត្រូវបានពិចារណា។ នៅពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានផុតកំណត់ នៅពេលដែលឯកសារនេះត្រូវបានផុតកំណត់ (សម្រាប់ហេតុផលអ្វី កំហុសរបស់អ្នកណា)។ ករណីទូទៅបំផុតសម្រាប់លទ្ធភាពនៃការពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានបង្កើតឡើង នីតិវិធីសម្រាប់ការពន្យារលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងបញ្ជីឯកសារសំខាន់ៗដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ សម្ភារៈនេះបង្ហាញយ៉ាងខ្លីអំពីរបៀបបន្តលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដោយសារបញ្ហានេះគឺពាក់ព័ន្ធបំផុតសម្រាប់ប្រធានបទទាំងមូលនេះ។ យ៉ាងណាមិញវាច្បាស់ណាស់ថានៅពេលដែលការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់ (ឬយ៉ាងហោចណាស់បានចាប់ផ្តើម) ទាន់ពេលវេលានោះមិនមានសំណួរអំពីពួកគេទាល់តែសោះ។

ដូច្នេះជាទូទៅយោងទៅតាមក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរយៈពេលសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលគឺដប់ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ រយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងអំឡុងពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបន្ទាប់ពីការធ្វើជាផ្លូវការដោយស្របច្បាប់ និងចូលជាធរមាននៃការបែងចែកដីជាក់លាក់មួយដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងវត្ថុសំណង់ដើមទុនមិនទាន់រួចរាល់នៅលើវានៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រយៈពេលសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះ យោងតាមច្បាប់របស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ រយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមបញ្ជីដែលបានអនុម័តនៃការប៉ាន់ប្រមាណការរចនា និងស្តង់ដារពិសេសបច្ចុប្បន្នសម្រាប់រយៈពេលនៃការសាងសង់មិនលើសពី 3 (បី) ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃ កាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ជាងនេះទៅទៀត ក្នុងអំឡុងពេលនេះ គម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានបញ្ចប់ត្រូវតែទទួលយកឱ្យដំណើរការ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញក្នុងករណីនេះរយៈពេលនៃសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់មានភាពខុសគ្នាច្រើនជាង 3 ដងពីបទដ្ឋានជាមធ្យមសម្រាប់ប្រទេសរុស្ស៊ី។ ដូចគ្នានេះដែរអនុវត្តចំពោះកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញ កាលបរិច្ឆេទនៃការទទួល ពេលវេលានៃការបន្តការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបន្តការអនុញ្ញាតនេះ។ ដូច្នេះយោងតាមស្តង់ដារសហព័ន្ធស្របតាមកថាខណ្ឌទី 20 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការពន្យាររយៈពេលសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ នៅលើពាក្យសុំ (លិខិត) ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលត្រូវតែដាក់ស្នើ និងចុះឈ្មោះជាមួយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិទាំងនេះ មិនលើសពីពីរខែ (60 ថ្ងៃប្រតិទិន) មុនពេលចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលសុពលភាពសំខាន់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ទីក្រុងមូស្គូ ការបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តពីរដងក្នុងរយៈពេលរហូតដល់ 1,5 ឆ្នាំម្តង។ ជាងនេះទៅទៀត ការពង្រីកដំបូងត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការទីក្រុងនៃទីក្រុងមូស្គូដោយឯករាជ្យ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅទីក្រុងមូស្គូគឺធ្វើឡើងតែលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តពិសេសរបស់ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងមូស្គូដែលពិនិត្យមើលមូលហេតុនៃការពន្យារពេលក្នុងការសាងសង់ ភាពជឿជាក់ និងវត្ថុបំណងរបស់ពួកគេត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់។ សូម្បីតែនៅពេលសម្រេចចិត្តពីរបៀបពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់នៅទីក្រុងមូស្គូក៏ដោយ អ្នកគួរតែចងចាំថានៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំពន្យារសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ អ្នកត្រូវតែដាក់ឯកសារបញ្ជាក់ពីភាពមិនអាចបញ្ចប់ការសាងសង់បានទាន់ពេល ក៏ដូចជាការគណនាលទ្ធភាព និងហេតុផលសម្រាប់ រយៈពេលដែលបានកំណត់សម្រាប់ការពន្យារការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់ ក៏ដូចជាសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនូវអចលនទ្រព្យចាស់។ ប្រសិនបើបញ្ហានៃការពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលផុតកំណត់ត្រូវបានដោះស្រាយជាវិជ្ជមាននោះ រយៈពេលសម្រាប់ការចេញឯកសារពាក់ព័ន្ធដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានគណនាដប់ថ្ងៃគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តពង្រីករយៈពេលសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសាងសង់។ នោះគឺរយៈពេលនៃការចេញនេះត្រូវបានគណនាបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានផុតកំណត់។ ការពិចារណាយ៉ាងខ្លាំងអំពីបញ្ហានៃការពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរស្ថាបត្យកម្មនិងផែនការទីក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃប្រតិទិន។ បន្ទាប់មក អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្ត ហើយដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយ ប្រសិនបើលទ្ធផលគឺវិជ្ជមាន គាត់នឹងទទួលបានការបន្ថែមដែលត្រៀមរួចជាស្រេចមិនលើសពី 10 ថ្ងៃក្រោយ។

វាជាកាតព្វកិច្ចក្នុងការពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងករណីមានស្ថានការណ៍មហាអំណាច (ប៉ុន្តែមិនខ្វះធនធានហិរញ្ញវត្ថុ) ហេតុផលគោលបំណងដែលមិនអាស្រ័យលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងការពារការបញ្ចប់ការសាងសង់ទាន់ពេលវេលា។ ការសម្រេចចិត្តបដិសេធមិនបន្តសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទូទៅនៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រសិនបើការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញ ឬការជួសជុលធំនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនមិនបានចាប់ផ្តើមមុនពេលផុតកំណត់នៃ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ច្បាប់ដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្តនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។

លើសពីនេះ សម្រាប់តំបន់មូស្គូ វាត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ការពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អាចត្រូវបានបដិសេធក្នុងកាលៈទេសៈដែលហេតុផលសម្រាប់ការបរាជ័យក្នុងការបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងរយៈពេលដែលបានកំណត់ពីមុនគឺការលុបបំបាត់ការរំលោភដែលកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តការងារ ឬ ការខកខានរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសាងសង់។ នៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ស្នើសុំម្តងទៀតដើម្បីបន្តរយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានផុតកំណត់ម្តងរួចមកហើយ ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធការពន្យារបែបនេះអាចជាការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូថាវាមិនសមរម្យ និងគ្មានការសន្យាក្នុងការបន្តការសាងសង់។ នេះអាចបណ្តាលមកពីតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍នេះសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋផ្សេងទៀត នៅពេលដែលការសម្រេចចិត្តបែបនេះត្រូវបានធ្វើឡើង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានទូទាត់សងសម្រាប់រាល់ការចំណាយ និងការខាតបង់ ហើយសំណងដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ហេតុផលផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបដិសេធមិនបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ក៏ដូចជាការពន្យាពេលក្នុងការចេញ ការរំលោភលើនីតិវិធីនៃការបន្តការអនុញ្ញាតសាងសង់ អាចត្រូវបានជំទាស់ដោយភាគីនៅក្នុងតុលាការ។

ពាក្យស្នើសុំពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អាចដាក់ជូនមិនតិចជាង 60 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃការអនុញ្ញាតបែបនេះ (ផ្នែកទី 20 មាត្រា 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

ជំរាបសួរ។ សិល្បៈ។ 55 នៃក្រមផែនការក្រុង ផ្តល់ដូចតទៅ៖ 3. ដើម្បីធ្វើការសម្រេចលើការចេញលិខិតអនុញ្ញាតអោយដាក់អោយដំណើរការ ចាំបាច់ត្រូវមានឯកសារដូចខាងក្រោមៈ 1) ឯកសារកម្មសិទ្ធសម្រាប់ដីឡូតិ៍។ 2) ផែនការផែនការទីក្រុងសម្រាប់ដីមួយ ឬក្នុងករណីនៃការសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញនូវបរិក្ខារលីនេអ៊ែរ គម្រោងរៀបចំផែនការទឹកដី និងគម្រោងវាស់វែងទឹកដី។ 3) លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់; 4) ទង្វើនៃការទទួលយកគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (ក្នុងករណីនៃការសាងសង់ឬការកសាងឡើងវិញនៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យា); 5) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ឬសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសនិងចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកអនុវត្តការសាងសង់; 6) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹងឯកសាររចនា រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងតម្រូវការសម្រាប់បំពាក់គម្រោងសាងសង់ដើមទុនជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើប្រាស់ និងចុះហត្ថលេខាដោយបុគ្គលនោះ។ អនុវត្តការសាងសង់ (អ្នកអនុវត្តការសាងសង់ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬបច្ចេកទេសដោយអតិថិជន ក្នុងករណីសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យា ក៏ដូចជាដោយអ្នកអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យសំណង់ ក្នុងករណីត្រួតពិនិត្យសំណង់នៅលើ មូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យា) លើកលែងតែករណីនៃការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញនូវគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល។ 7) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់មូលធនដែលបានសាងសង់ឬសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនិងចុះហត្ថលេខាដោយតំណាងនៃអង្គការដែលប្រតិបត្តិការបណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម (ប្រសិនបើមាន); 8) ដ្យាក្រាមដែលបង្ហាញពីទីតាំងនៃសំណង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញ ទីតាំងនៃបណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្ម និងបច្ចេកទេសក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ និងអង្គការរៀបចំផែនការនៃដីឡូតិ៍ ហើយចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកអនុវត្តការសាងសង់ (the បុគ្គលដែលអនុវត្តការសាងសង់ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអតិថិជនបច្ចេកទេសក្នុងករណីសំណង់ ការកសាងឡើងវិញដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យា) លើកលែងតែករណីនៃការសាងសង់ ឬការកសាងឡើងវិញនូវកន្លែងលីនេអ៊ែរ។ 9) ការសន្និដ្ឋានរបស់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យសំណង់រដ្ឋ (ប្រសិនបើការត្រួតពិនិត្យសំណង់របស់រដ្ឋត្រូវបានផ្តល់ជូន) ស្តីពីការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ឬសាងសង់ឡើងវិញជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសនិងឯកសាររចនារួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងតម្រូវការសម្រាប់បំពាក់។ គ្រឿងបរិក្ខារសាងសង់ដើមទុនជាមួយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើ ការសន្និដ្ឋាននៃការត្រួតពិនិត្យបរិស្ថានរបស់រដ្ឋសហព័ន្ធនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី 7 នៃមាត្រា 54 នៃក្រមនេះ។ 10) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការធានារ៉ាប់រងជាកំហិតនៃការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីរបស់ម្ចាស់កន្លែងគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់គ្រោះថ្នាក់ដែលបណ្តាលមកពីឧបទ្ទវហេតុនៅឯកន្លែងគ្រោះថ្នាក់ស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការធានារ៉ាប់រងជាកាតព្វកិច្ចនៃការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណី។ ម្ចាស់នៃកន្លែងគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់គ្រោះថ្នាក់ដែលបណ្តាលមកពីឧបទ្ទវហេតុនៅឯកន្លែងគ្រោះថ្នាក់; 11) សកម្មភាពនៃការទទួលយកការងារដែលបានអនុវត្តដើម្បីការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2002 លេខ 73-FZ "ស្តីពីវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (ប្រវត្តិសាស្ត្រនិង វិមានវប្បធម៌) នៃប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នៅពេលអនុវត្តការស្ដារឡើងវិញ ការអភិរក្ស ការជួសជុលវត្ថុនេះ និងការសម្របខ្លួនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទំនើប។ នោះ។ ការអនុញ្ញាតដែលមានសុពលភាពគឺត្រូវបានទាមទារនៅពេលទទួលបានការអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់ដំណើរការរោងចក្រ។

ជំរាបសួរ Alexander! ការបន្ថែមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងប្រការ 20 នៃសិល្បៈ។ 55 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងករណីដែលការសាងសង់មិនត្រូវបានបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលាដោយសារតែហេតុផលគោលបំណង។ ពាក្យសុំបែបនេះត្រូវតែដាក់ជូនយ៉ាងតិច 60 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់នៃការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ អ្នកបានបំពានលើបទដ្ឋាននេះ។ អ្នកត្រូវទាក់ទងអាជ្ញាធរដែលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទាក់ទងនឹងការពង្រីករបស់វា ហើយបន្ទាប់មកទទួលបានការអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការរោងចក្រ។

អ្នកពិតជាត្រូវ។ ចាប់តាំងពីការងារសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង ហើយអ្នកបានចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលនៃការដាក់គ្រឿងបរិក្ខារឱ្យដំណើរការ ដូច្នេះមិនចាំបាច់បន្តលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងករណីនេះទេ។

អ្នកមិនត្រឹមត្រូវទេ។ មុននឹងចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមតាមគ្រឿងបរិក្ខារដែលបានសាងសង់ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស បទដ្ឋាន (ច្បាប់) និងឯកសាររចនា អគារនេះស្ថិតនៅក្រោមការសាងសង់ ហើយស្របតាមការអនុញ្ញាតសាងសង់គឺត្រូវបានទាមទារ។ ហើយ​ភ្លាមៗ​នោះ​មាន​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ​ចុង​ក្រោយ តើ​គេ​អាច​លុប​បំបាត់​ដោយ​របៀប​ណា បើ​គ្មាន​ការ​អនុញ្ញាត?

អ៊ីរីណា Shlyachkova

អនុលោមតាមផ្នែកទី 19 នៃសិល្បៈ។ 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលដែលផ្តល់ដោយគម្រោងសម្រាប់ការរៀបចំការសាងសង់គម្រោងសាងសង់ដើមទុន។ តាមសំណើរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់អាចចេញការអនុញ្ញាតសម្រាប់ដំណាក់កាលនីមួយៗនៃការសាងសង់ និងការកសាងឡើងវិញ។ ដោយពិចារណាលើច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរយៈពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញគឺជាធាតុសំខាន់នៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ដោយគិតពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ ការផ្តល់ទាន់ពេលវេលានៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនគឺជាការលើកលែងជាជាងច្បាប់ ដែលនេះជាមូលហេតុដែលច្បាប់បច្ចុប្បន្នផ្តល់សម្រាប់ស្ថាប័នដូចជាការពន្យារការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ផ្នែកទី 20 សិល្បៈ។ 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចែងថា សុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អាចត្រូវបានបន្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ដែលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានដាក់ជូនយ៉ាងហោចណាស់ 60 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃការសាងសង់បែបនេះ។ អនុញ្ញាត។ ការពន្យាររយៈពេលសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវតែបដិសេធ ប្រសិនបើការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញ ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនមិនបានចាប់ផ្តើមមុនពេលផុតកំណត់នៃកាលបរិច្ឆេទនៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំបែបនេះ។ ដោយគិតពីស្ថានភាពរបស់អ្នកហើយបាត់រយៈពេល 60 ថ្ងៃដែលបានបង្កើតឡើង នៅពេលទាក់ទងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ជម្រើសនៃការបដិសេធមិនបន្តសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតដោយផ្អែកលើផ្នែកទី 20 នៃសិល្បៈ។ 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ខកខានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់) ។ ក្នុងករណីនេះ ជម្រើសតែមួយគត់ដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកគឺការទៅតុលាការ ដែលអ្នកអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើការសម្រេចចិត្ត ហើយចង្អុលបង្ហាញថាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តំណាងឱ្យមូលដ្ឋានច្បាប់តែមួយគត់សម្រាប់ការសាងសង់ ហើយវានឹងមិនអាចប្រគល់វត្ថុផ្សេងទៀតបានទេ។ វិធី។ ការរំលោភលើកាលកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ ចាប់តាំងពីការផ្តល់អត្ថបទនេះផ្ទាល់បង្ហាញពីមូលដ្ឋានតែមួយគត់សម្រាប់ការបដិសេធមិនបន្តសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ - ការសាងសង់នោះមិនបានចាប់ផ្តើមពីមុនទេ។ ដាក់ពាក្យសុំពន្យាពេល។

Nadezhda ឆ្នាំ ១៩៧២

សួស្តី! នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 51 នៃក្រមផែនការទីក្រុង ការអនុញ្ញាតសាងសង់ជាធម្មតាត្រូវបានចេញសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលដែលផ្តល់ដោយគម្រោងរបស់អង្គការសម្រាប់ការសាងសង់កន្លែងជាក់លាក់មួយ។ ចំពោះការសាងសង់លំនៅឋានបុគ្គល ដែលឯកសារគម្រោងមិនត្រូវបានបង្កើតឡើង នោះការអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ នៅពេលផុតកំណត់នៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ វាអាចត្រូវបានបន្តដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងអង្គការដែលមានការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត - នេះតម្រូវឱ្យមានការស្នើសុំពីអតិថិជន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារការរំលោភបំពាន ការពន្យារការអនុញ្ញាតអាចត្រូវបានបដិសេធ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើការងារលើគម្រោងមិនបានចាប់ផ្តើមមុនថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ (60 ថ្ងៃ)។ ដោយឡែកវាត្រូវតែនិយាយថាប្រសិនបើពាក្យសុំពន្យារសុពលភាពនៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានដាក់ជូនដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលរៃអង្គាសថវិកាសម្រាប់ការសាងសង់រួមគ្នានោះកិច្ចព្រមព្រៀងធានាពីធនាគារត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយវាដែលនឹងបញ្ជាក់ពីការបំពេញកាតព្វកិច្ចបច្ចុប្បន្នឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។