Bağımsız gelir. Kredi ve banka kartlarından para iadesi

Her birimiz, yatırımların risklerini en aza indirirken, çeşitli çaba ve emeklerle birikmiş olanı kaybetmeden pasif gelir elde etmek istiyoruz. Yaklaşık 3 yıldır tüm değişiklikleri, yenilikleri takip eden ve düzenli olarak sizin için faydalı makaleler, tavsiyeler ve tavsiyeler sunmaya çalışan yatırım bloguna dikkat ederseniz bugün bunu yapmak mümkün.

Yatırım blogu - İnternette para kazanmanın yolları hakkında her şey

Yatırım blogu nedir? Bu, aşağıdakilerin bulunduğu platformdur:

• Para, ekonomi ve finans ile ilgili makaleler;
• Yatırım yapmadan nasıl para kazanılacağına ve çevrimiçi olarak nereden kar elde edebileceğinize dair faydalı öneriler;
• Kripto para birimiyle çalışmanın güncel açıklamaları, karlı kripto paraların incelemeleri;
• Mevcut kazanç yolları;
• Herkes için önemli olan para dünyasından ilginç haberler.

Ve bu, bir blogu tam olarak nerede kullanabileceğinizin tam bir listesi değil. Hem finansal bağımsızlık Olympus'a gideceğimiz yeni başlayanların hem de Oscar'larını alan deneyimli piyasa köpekbalıklarının benimle işbirliği yapmasına ve toplam gelirin iyi göstergelerine yaklaşmasına sevindim. Birçok kişi GQ Blog Monitor'ü seçer ve bunu 10 nedenden dolayı yapar:

1. Kendi deneyimimi tamamen ücretsiz paylaşıyorum ki bu günümüz dünyasında çok nadirdir;
2. Bilgi isteklerinizi tahmin ederek blogu düzenli olarak faydalı makalelerle dolduruyorum;
3. Sonuçlar çıkarıyor ve analizler yapıyorum, bu yüzden blogun çalışmaları hakkında haftalık ayrıntılı ve eksiksiz raporlar yayınlıyorum;
4. Hiçbir şeyi zorlamam, sadece tavsiye ederim;
5. Her zaman belirli tekliflerin artılarını ve eksilerini işaret ederim;
6. Düzenli olarak finansal ödüller alabileceğiniz çeşitli yarışmalar sunuyorum;
7. Yeni önerilere açığım;
8. Genç ve yetenekli yazarların yayınlanması için bir platform sağlıyorum;
9. Materyallerin altındaki her yoruma sevindim;
10. Sizinle birçok sosyal ağda iletişim halindeyim.

Ganesa Özel Yatırımcı Blogu

Başlangıç ​​yolunun birçok aşamasından kendi başıma geçtikten sonra, beni daha akıllı yapan ve işi verimli bir yöne çeviren bir tırmıkla karşılaştım. Ve her şeyi kendi başına yaşamış bir yatırımcıdan nitelikli ve profesyonel destek almanın en başında ne kadar önemli olduğunu biliyorum.

“Neden bir blog?” Diye soruyorsunuz ve bunun uygun bir iletişim, içerik doldurma ve iletişim şekli olduğunu cevaplamak için acele edeceğim. Ve her saniye bir şeylerin değiştiği, bitcoin oranının yüz dolara kadar kaybettiği veya kazandığı ve madencilerin yeni bir blok çıkardığı finans dünyasında, sürekli iletişim halinde olmak ve her şeye hızlı bir şekilde yanıt vermek son derece önemlidir. GQ Blog Monitor bununla övünebilir. Sadece tavsiye vermiyorum, hayatınızı da kolaylaştırıyorum. Yılın başında başlatılan kripto portföyü, yatırımları düzene sokmanın ve yalnızca olumlu güncellemeleri takip etmenin uygun bir yoludur. Daha önce kayıtları kendi başınıza tuttuysanız, şimdi her şey çok daha basit.

Bloglarda yatırım makaleleri her gün çıkıyor, ancak içeriği herkesin arzularını, fırsatlarını ve ilgi alanlarını dikkate alarak dolduruyorum. Deneyimli bir tüccara veya yeni başlayanlara ayrılmış ayrı bir blogum yok, son derece uzmanlaşmış bir yatırımcı blogunda olduğu gibi hisse senetlerine yatırım yapmak hakkında ayrı makaleler yazmıyorum. Blogum, pratik bir yatırımcının önerilerini, incelemeleri, ipuçlarını, farklı finansal alanlardan haberleri bir araya getiriyor. Benimle birlikte, sadece parayı nasıl çalıştıracağınızı değil, aynı zamanda “Tut ve artır” sloganının tüm ortaklar için temel kural haline gelmesi için ne yapılması gerektiğini de öğrenebileceksiniz.

Her yatırımcının zevklerini ve bilgilendirme tercihlerini göz önünde bulundurarak, öncelikli alanları seçmeyi ve en son Sıcak Konuları takip etmeyi öneriyorum. Özel bir yatırımcının blogu eleştiri ve yorumlara açıktır ve tüm sorularınız hatasız yanıtlanır: hızlı ve eksiksiz. Nasıl ve hangi projelerle çalıştığımı her zaman görebilirsiniz. Blog bölümleri, finansal olarak bağımsız bir kişi olmanıza yardımcı olacak her şey hakkında en alakalı makaleleri içerir: kripto para birimi madenciliği algoritmasının ilkeleri ve musluklarla nasıl çalışılacağı ve ücretli anketlerden nasıl para kazanılacağı.

Yeni projelerle ilgili incelemelerde ve geri bildirimlerde, sitelerin çalışmaları hakkında ayrıntılı analiz ve düzenli raporlarla HYIP izleme sunuyorum. Her yatırım projesi farklı yönlerden ortaklara sunulur:

• efsane;
• pazarlama;
• yönetici hakkında bilgi;
• kişisel görüşüm;
• teknik kısım.

Bu, aldığınız kararların ve belirli yatırımların objektif ve etkili olması için yapılır.

Yatırım blogları ve blogum hakkında vardığım sonuçlar

Tüm güncel trendleri geliştirmek ve takip etmek için ortakların bloglarını okudum “Parayı tut!”, Pratik bir yatırımcının popüler bir blogu, çeşitli bonus programları ve plastik kartlar hakkında çok şey anlatıyor; ve deneyimli bir ev sahibi yatırımcının blogunu okuyarak, forex piyasası ve üzerinde çalışma kuralları hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Kripto para birimiyle çalışan özgür bir yatırımcı olan Denis'in blogunu sık sık ziyaret ediyorum. Uzun süredir blog yazan tembel bir yatırımcının materyallerini okuyarak PAMM hesapları ile çalışabilir, hisse senedi ve altına yatırım yapmayı öğrenebilirsiniz. Onlar benden çok şey öğreniyor, ben onlardan çok şey öğreniyorum. Ve bu iyidir: veri ve bilgi alışverişi her zaman her iki taraf üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir.

Her blog bireysel ve ilginçtir ve yatırımcının platformu kendi tarzındadır. Şunu söyleyebilirim: Blogumun içeriği herkes içindir: yatırımcılar, çevrimiçi çalışanlar ve anonimlik yollarını arayanlar, hisse senetleri ve kripto para birimleri ile ilgilenen, HYIP'leri, hisse senetlerini seçenler ve uzaktan kazanç seçenekleri arayanlar. Muhasebe kolaylığı için yatırımcının portföy fonksiyonları.

Haftalık veya aylık yatırımlarınızın toplam tutarı ne olursa olsun tüm yatırımcılar için çalışıyorum. GQ Blog Monitor, yatırım ve finansal okuryazarlık dünyasında rehberiniz, danışmanınız ve yol arkadaşınızdır. Runet'in en iyi yatırım blogu için okuyucular ve kullanıcılar arasında bir sonraki oylama dalgası gerçekleştiğinde, tek bir yerde Süper Ay sırasında nasıl para artırılacağına dair tavsiyeler, ipuçları içeren yatırım bloguma bahse girersiniz. büyük bir kâr için nasıl yatırım yapılır, küçük meblağlar ve en iyi taze HYIP'lerdir.

Yatırım blogum, herkes için bir haber kaynağı olan bir ansiklopedi, adres defteri, güvenilir asistan ve danışman.

Pasif gelir nedir ve sıradan bir insan için nasıl oluşturulur? Yatırımınızın yüzdesiyle nasıl yaşayabilirsiniz ve bir daha asla çalışmazsınız. Tüm bunlar hakkında aşağıda okuyun.

1. Pasif gelir nedir

Pasif gelir- bu, herhangi bir zaman maliyeti gerektirmeyen (veya minimum düzeyde olan) sabit ve istikrarlı bir gelir kaynağıdır.

Pasif gelirin ana fikri, kendiniz için sonsuz gelir kaynakları yaratmak ve bunlardan sürekli olarak kâr elde etmeye devam etmektir. Yani bir zamanlar bir şey yarattık ve sonra para almak için hiçbir şey yapmıyoruz. Örneğin, hepimizin alıştığı iş, sadece çalışan işe gittiğinde ödeme yapıldığından aktif bir gelir kaynağıdır. Bu nedenle, sürekli zaman ayırmanız gerekir.

Pasif gelirin en basit örneği bir daire kiralamaktır. Aylık kira ödenir. Bu parayı sizden alabilmek için herhangi bir işlem yapmanıza gerek yoktur.

Pasif bir gelir yaratmayı ne kadar erken düşünürseniz, o kadar çok fırsatınız olur. Planlarınızı uygulamak için daha hızlı ve daha fazla fon biriktirebileceksiniz. Ve çoğunluğun planları var: kendileri için finansal özgürlük yaratmak ve artık çalışmak yerine canlarının istediğini yapmak.

Pasif gelirin faydaları

Örneğin, her ay banka mevduatı için para ayırabilir ve bir yılda iyi bir miktar biriktirebilirsiniz. 3 yıl boyunca bu miktar daha da sağlam olacak ve belki bir yüzdesi bile bazı ihtiyaçlarınız için size yetecektir.

3.1. Bileşik faizin etkisi

Matematikte bileşik faiz diye bir şey var. Basitçe söylemek gerekirse, bu, zaman içinde tasarruflarınızın doğrusal olarak değil, katlanarak artmaya başladığı anlamına gelir. Bu, elde edilen gelirin yeniden yatırılmasıyla kolayca elde edilebilir.

Örneğin, yılda% 10'a 1 milyon ruble koyarsak, bir yılda miktar 1,1 milyon ruble olacaktır. Şimdi, aynı parayı bankaya yılda aynı %10 oranında koyarak, iki yıl içinde hesapta 1.21 milyon ruble olacak. İkinci yıl boyunca sermaye, ilk yıldaki gibi 100 bin ruble değil, 110 bin ruble arttı.

Bunun önemsiz olduğunu söyleyenlere katılıyorum. Ancak bir hesap makinesi alıp 10 yıl, 20 yıl sonra ne olacağını hesaplarsak, etkinin şimdiden çok büyük olduğu ortaya çıkıyor.

Bu konuyu bu makalede daha ayrıntılı olarak ele alıyorum:

• Finansal okuryazarlığınızı geliştirin. Bunu yapmak için yatırım, ticaret, zenginlik felsefesi hakkında kitaplar okuyun. Robert Kiyosaki ile başlayabilir ve literatür alışverişi ile devam edebilirsiniz.
• Düzenli olarak yeni varlıklar oluşturun. Yeni fırsatlar arayın, her zaman oradalar.
• Birden fazla pasif gelir kaynağı oluşturun. Sadece birine güvenmek risk taşır.

3.3. Kurallar: sıfırdan nasıl zengin olunur

Zengin olmak isteyen herkesin uyması gereken temel kurallar vardır. Hiç zor değiller ve herkes tarafından yapılabilir:

1. Kendin öde. Maaş alır almaz, öncelikle paranın bir kısmını kendinize ayırın (en az %10). Genellikle insanlar, aksine, borçlarını öder ve para harcar ve kalanları biriktirir. Bu fakirlerin alışkanlığıdır, hayatınızdan çıkarın.
2. Bir kenara koyduklarınızı saklayın. Bu kural, ertelenmiş fonların harcanamayacağı anlamına gelir.
3. Parayı çoğaltın. Sermayenizi sürekli artırmak için güvenilir varlıklara para yatırmak gerekir. Aşağıda pasif gelir kaynakları hakkında konuşacağız.
4. çarpımı kaydedin. Elde edilen kâr, tasarrufların daha hızlı büyümesi için en iyi şekilde yeniden yatırılır. Şüpheli ve aşırı riskli varlıklara yatırım yapmaya gerek yok.
5. Risklerinizi en aza indirmek için çeşitli varlık türleri oluşturun. Toplam güvenilir geliriniz ne olursa olsun, parayı bu tür birkaç kaynak arasında dağıtırsanız daha da güvenilir olacaktır.

4. Pasif gelir kaynakları

Pasif gelir yaratmak için birçok kaynak var. Her birimizin kendi bilgisi, becerileri, fırsatları, istekleri vardır, bu nedenle tam olarak ne yapacağınıza yalnızca siz karar verebilirsiniz. Sadece istikrarlı para kaynakları için temel seçenekleri ayrıntılı olarak ele alacağız (elbette, birçoğunu zaten duydunuz). Her seçeneğin ne kadar karlı olduğunu hesaplamak için matematiksel bir temele odaklanacağız.

Kaç tane pasif gelir kaynağına sahip olacağınız size kalmış. Sadece şunu söyleyebilirim ki, ne kadar çok olursa, hayatınız o kadar güvenilir ve zengin olur. Bu nedenle, Pareto ilkesini takip edin: %20, sonucun %80'ini getirir. En büyük ödülleri toplamak için farklı sektörlerde küçük çabalar sarf edin.

4.1. Banka mevduatı - pasif gelir kaynağı

Bir banka mevduatı, Rusya'daki nüfus arasında para biriktirmek ve biriktirmek için en popüler araçtır. Bankaların sunduğu faiz kesinlikle bizim istediğimiz kadar yüksek değil ama yine de herhangi bir işlem yapmadan sermayenizi biraz artırmanın en güvenilir yolu aslında.

Banka mevduatı piyasasında birçok teklif var. Her banka kendi mevduat limitini sunar. Kelimenin tam anlamıyla 10 dakika harcarsanız, sizin için en karlı olanı seçebilirsiniz. Bu, verimi yılda %1-3 oranında artırabilir.

Para kaybetme konusunda endişelenmenize gerek yok. Tüm mevduatlar DIA tarafından 1,4 milyon ruble (faiz dahil) için sigortalanmıştır. Yani, bir bankaya 1.4 milyon ruble yatırmanın bir anlamı yok. Birikecek faizin sigortalanması için biraz daha az koymak daha iyidir. Örneğin, bir yıl için yıllık %8 oranından bahsediyorsak, o zaman 1.27 milyon ruble miktarını koymak ve huzur içinde uyumak mantıklı olacaktır.

Depozito getirisi her an değişecektir, bu nedenle bilgilerin alaka düzeyini kontrol etmelisiniz. 2018 yılı itibari ile maksimum %8 oranında mevduat bulabilirsiniz. Daha güvenilir bankalarda yılda %7. Bunlar, Rusya'nın yeni tarihinde neredeyse en düşük mevduat oranlarıdır. Daha önce, her zaman %10-12 arasında teklifler vardı.

• Yatırımın güvenilirliği (tutar DIA tarafından sigortalıdır)
• öngörülebilir gelir
• Yatırımcıdan herhangi bir işlem gerekmez
• İstediğiniz miktarda yatırım yapabilirsiniz
• "Gevşemenin" ve para harcamanın bir yolu yok çünkü. mevduat anlaşmasını bozmak gerekiyor ve sonra birikmiş faiz "yanacak"

• Düşük verim
• Faiz kaybetmeden mevduatı önceden kapatmak mümkün değildir.
• Bir bankada 1,4 milyon ruble'den fazla katı miktarda depolayamazsınız

Ayrıca bakiyeye faiz veren banka kartlarında kısmen para tutmanızı tavsiye ederim. Bu kartlar ayrıca herhangi bir satın alma işleminde geri ödeme sağlar. Bu kartları kendim kullanıyorum:

• Tinkoff. Bakiye üzerinden yıllık %6. 300 bin ruble kadar tutar. Dilediğiniz tutarı özel bir tasarruf hesabına %5 faizle aktarabilirsiniz.
• Fayda (EvKredi Bankası). Bakiyede yılda %7. 300 bin ruble kadar tutar.

Özetle, paranın bir kısmını mevduatta tutmanın mantıklı olduğunu söyleyebiliriz, çünkü. likit ve güvenilir bir varlıktır.

4.2. Özellikler

Gayrimenkul her zaman yatırımcılar arasında trend olmuştur ve olacaktır. Bu tür alımlar görsel olarak görülebilir, hissedilebilir. Bununla birlikte, karlılıkları son derece düşüktür, ancak her şeyden önce.

Gayrimenkul iki şekilde kazanılabilir:

1. Kira
2. yeniden satış

Pasif gelir için, ikinci yöntem daha riskli olduğundan ve yeni iyi teklifler için piyasada sürekli bir arama gerektirdiğinden, ilk seçenek düşünülür.

Aşağıdaki gayrimenkul yatırım türleri vardır:

• Konut (daireler)
• Ticari (garajlar, ofis alanı, depolar)
• Yeni binalar (yeni tesislerin inşasına yönelik yatırımlar)

Büyük yatırımcılar, konut dışı binaları kiralamanın getirisi genellikle daha fazla kar getirdiği ve ayrıca herhangi bir onarım gerektirmediği için ticari gayrimenkulleri daha sık satın alır. Ancak bu durum, GSYİH'nın istikrarlı bir şekilde büyüdüğü ve enflasyonun kabul edilebilir sınırlar içinde olduğu ekonominin uygun olduğu dönemlerde ortaya çıkmaktadır.

Sıradan bir kişinin yüksek maliyeti nedeniyle ticari gayrimenkul satın alması zordur. Nesneler farklıdır, ancak genellikle iyi bir yerin maliyeti 3-5 tek odalı daire kadardır. Bu nedenle, birçok insan böyle bir nesneden 3 daire satın alma seçeneğini tercih eder.

2014'ten beri Rusya'daki ekonomik durum oldukça zordu. Emlak fiyatları artmıyor. Bu nedenle, ticari gayrimenkule yatırım yapan birçok kişi şimdi zararda. Konut fiyatları da düştü, ancak yatırımcı için biraz daha az kayıp oldu.

Kiralamanın getirisi yılda %4-6 gibi mütevazı bir seviyede. Bu, banka mevduatlarından bile daha azdır. Aynı zamanda, kiracıların mülke zarar verme riskleri hala vardır ve periyodik olarak onarımlara yatırım yapmanız gerekecektir (nadiren, ancak yine de böyle anlar olur).

Elbette gayrimenkulün zamanla fiyatının artacağını da hesaba katmakta fayda var ama bu son derece uzun bir süreç. Bir bütün olarak ülkede değerinin artması için ekonomik büyüme olması gerekir. Aksi takdirde, ücret kesintileri ve yüksek enflasyon nedeniyle, hiç kimse düşük faiz oranlarıyla bile ipotek alma riskiyle karşı karşıya değildir.

• Yüksek güvenilirlik
• Gayrimenkul, birçok insan için çok önemli olan gözlerle görülebilir.
• Sabit kira geliri
• Risk çeşitlendirmesi için harika bir seçenek

• Düşük verim
• Düşük likidite (satarken, ortalama piyasa değeri için alıcı aramanız ve ayrıca işlemi tamamlamak için 2-3 hafta daha aramanız gerekecek)
• Emlak giderleri var
• Büyük yatırımlar (daireler en az birkaç milyon rubleye mal olur)

4.3. menkul kıymetler

Menkul kıymetler piyasası geleneksel olarak parayı artırmak için en karlı seçeneklerden biri olarak kabul edilir. Buradaki getiriler, "al ve tut" prensibine göre hareket ettiğiniz takdirde yıllık ortalama %8 - %20 seviyesindedir. Ticaretle uğraşırsanız, bu sayıları önemli ölçüde artırabilir ve %30, hatta %100 elde edebilirsiniz.

Yüksek karlılık ve yüksek likidite, sermayenizi hızlı ve verimli bir şekilde yönetmenize olanak tanır. Piyasaya herkes girebilir ve bunun için küçük bir yatırıma sahip olmak yeterlidir. 100 bin ruble'den başlayan fiyatlarla pazara girmenizi tavsiye ederim.

Çevrimiçi bir aracılık hesabı açmak için aşağıdaki aracıları kullanabilirsiniz:

Bunlar, piyasada aracılık hizmetlerinin sağlanmasında liderdir. Onlarla çalışmayı tavsiye ederim. Düşük komisyonlara ve çok çeşitli ticaret araçlarına sahiptirler.

Okurlardan gelen yoğun talep üzerine...Öyleyse hazırlanın, kendinize bir fincan çay veya kahve dökün, arkanıza yaslanın - bu hacimli ama çok faydalı bir makale olacak! 🙂

Ayda birkaç yüz veya bin dolar kazanıyor olsanız ve aktif olarak çalışmıyor olsaydınız hayatınız nasıl farklı olurdu?

belki iş yaparsın her zaman hayalini kurduğun şey. Belki dünyayı daha çok gezerdin. Belki daha iyi bir iklime ve yaşam kalitesine sahip başka bir ülkede yaşamak için taşınırlardı. Birisi ailesiyle daha fazla zaman geçirir ve sağlığına daha fazla dikkat ederdi. Ve birisi birleştirirdi Tümü yukarıdaki! Ve pasif gelir sadece bu fikirleri gerçekleştirmenize izin verir.

Pasif gelir fikri çok çekici tüm dünyadaki insanlar için tam olarak bir kişiye izin verdiği için Sevdiği şeyi daha fazla yap ve sevmediğini en aza indir.

açıklama

Hemen bir noktayı açıklığa kavuşturmak istiyorum - tamamen “pasif” bir gelir görmedim. Hemen hemen her pasif gelir, en azından başlangıçta biraz çalışma gerektirir ve sonrasında, aktif katılımınızı gerektirmeden çok uzun bir süre gelir elde edebilir.

Öyleyse, ana pasif gelir türlerine bakalım.

Mülk kiralamak

Kiralık konut veya ticari gayrimenkul satın alabilir veya halihazırda sahip olduğunuz gayrimenkulü kiralayabilirsiniz (örneğin: bir apartman dairesi, bir ev, bir yazlık, bir garaj, bir bodrum katı, bir çatı katı, vb.). Hatta evinizin bir kısmını (örneğin odalardan birini, servisi kullanarak) kiralayabilirsiniz. . Dondurup geçebilirsin).

Evinizi kiralayın ve kiralık bir mülke kendiniz taşının

Evinizi kimseyle paylaşmak istemiyor musunuz? Kendi, daha pahalı konutunuzu kiralayabilir ve ayrıca başka, ancak daha ucuz bir konut kiralayabilirsiniz. Bu kiralardaki fark, ek pasif geliriniz olacaktır.

Birikmiş çöp ve hurda satmak

Bunların zaman kaybetmeye değmeyecek kuruşlar olduğunu düşünüyorsanız, bakın karım ve benim binlerce dolar için! Bunların çoğu öğrencilik günlerinden saklandı ve yıllarca evimizi kirletti.

Arabanızı bir gelir kaynağına dönüştürün

Aracınızı taksi hizmetlerine kiralayabilir veya reklam mecrası olarak kullanabilirsiniz. Benzer hizmetler uzun zamandır büyük şehirlerde mevcuttur.

mevduat

Mevduat en kolay yöntemlerden biridir. ve nüfusun para biriktirmesi ve pasif gelir elde etmesi için anlaşılır bir yol. Çok basit - bankaya belirli bir süre için paranızı veriyorsunuz ve bunun için banka sizden faiz alıyor. Mevduat getirisi genellikle düşüktür ve enflasyonu kapsamaz, bu nedenle bu kazanç yolu sadece uygundur. kısa vadeli stratejiler için.

Bir konu biliyorsanız (ne olursa olsun!), bir e-kitap yazın ve web sitenizde veya e-kitap pazaryerlerinde satabilirsiniz. Bir kitap yazmak birkaç gün ile 2-4 ay arası bir zaman alır ama onu yazıp kitap sitelerine yerleştirdiğinizde size yıllarca pasif gelir sağlayabilir.

Bir video eğitimi oluşturun

Fikir e-kitap ile aynıdır. Bir alanda uzmansanız, bir video kursu kaydedin ve özel eğitim platformlarında satabilirsiniz (video kursları oluşturmak için platformların tam listesine bakın) ) veya web sitenizde.

Hazır bir çevrimiçi mağaza oluşturun veya satın alın

Halihazırda satılık ürünleriniz varsa veya tedarik, dağıtım ve teslimatı nasıl organize edeceğinizi biliyorsanız, kendi çevrimiçi mağazanızı düşünmenin zamanı geldi. Teslimat, depolama, muhasebe, satış, ödeme kabulü, indirimler ve promosyonlar ve hatta pazarlamayı makineye koymanıza izin veren hizmetler var.

Kendi YouTube kanalınızı başlatın ve reklamlardan kazanın

Basit videolar çekebilirsiniz (cep telefonunda dahil) - müzik, eğitim, komedi, film incelemeleri, ekipman - her şey!YouTube, videolarınızı oynatmadan önce veya oynatırken insanlara reklam gösterecek ve size para kazandıracak (para kazanma özelliği etkin ve AdSense'e bağlı olarak).

Sitenizdeki reklamlardan kazanın

Kendi siteniz varsa, reklamları (AdSense veya başka herhangi bir) etkinleştirebilirsiniz (yapmalısınız). Bu birçok yolla yapılır (İnternetten okunur) ve genellikle çok basittir. İnsanlar sitenize gelir, bir şeyler okur veya izler ve onlara otomatik olarak reklamlar gösterilir. Okuyucularınızdan görüntülemeler ve/veya tıklamalar için ödeme alırsınız. adresindeki reklam örneklerine bakın . makalelerime abone ol makalelerde nasıl çalıştığını görmek için :).

Kredi kartı bonusları - Hayır Hayır Hayır!

Okurlarım plastik kartlar hakkındaki fikrimin çok iyi farkındalar - “Kart borcumu her ay ödüyorum” veya “mil veya nakit para kazanıyorum” ve diğer saçmalık ayarlarına kanmayın. Sadece kendinize şu soruyu sorun, neyden .... Banka size ücretsiz para, mil, nakit para ve diğer hediyeler veriyor mu? 🙂 Burada ayrıntılı olarak açıklıyorum: Özetle bu “gelir” kaynağından kurtulmaya çalışın çünkü. sonunda kazanacağınızdan çok daha fazlasını kaybedersiniz. 20 mega'dan fazla harika kartı olan adama güvenin))) Ayrıca okuyun ve izleyin:

Fotoğrafçılığı seviyor musun ve bunda iyi misin? Daha sonra resimlerinizi veya videolarınızı aşağıdaki gibi fotoğraf bankaları aracılığıyla satabilirsiniz. Shutterstock, Depositphotos ve iStockphoto Bu fotoğraf bankaları aracılığıyla satılan her fotoğraf veya video için bir yüzde veya sabit bir oran kazanacaksınız. Fotoğraflarınızı ve videolarınızı bir veya daha fazla platforma yüklersiniz ve aktif eylemleriniz burada sona erer.

Mikro krediler - HAYIR HAYIR HAYIR!

Mikro krediler, finansal olarak okuma yazma bilmeyen ve çaresiz insanları soymak için iğrenç bir araçtır. İnsanlar yılda yüzde 100-200 veya daha fazla “maaş öncesi” küçük bir miktar alıyor ve “Bir düşünün, faiz sadece 500-1000 ruble olacak. Bu sadece bir kuruş." Size borç veren olmanızı ve bunun belirli bir yüzdesini almanızı öneren platformlar var. link vermeyeceğim. kategorik olarak, diğer insanları finansal uçuruma sürükleyen kazançlara karşı.

Kredi ve borçların hızlandırılmış geri ödemesi

Bankaya ödediğiniz her kuruş size (pasif olarak) para kazandırabilecek bir kuruştur! Borçlar, termitler gibi, ailenin mali refahını yok eder ve yok eder. Programdan daha erken iade edilen her bir dolar (ruble, vb.) için faiz uygulanmayacağını (gelecekteki aylar veya yıllar sonra) ve tüm bu aylar veya yıllar boyunca alabileceğinizi anlamak önemlidir.faizi bankaya ödemek yerine kendiniz kazanın.

Örnek: 20 yıllık ipotek yerine 3 milyon ruble ise. (~ 50 bin dolar. Bu, St. Petersburg'daki bir stüdyo veya odnushka), 20 yıl boyunca,% 12'de, bankaya aylık olarak ödeyeceğiniz parayı bir kenara koyun (aylık ödeme 33 bin ruble olacak), , örneğin,% 8 - 20 yılda yaklaşık olarak 20 milyon rubleye (~ 300-350 bin dolar) eşit bir miktar biriktirmiş olursunuz. ! Bu miktar, hayatınızın geri kalanında 1.500 ila 3.000 $ arasında bir gelir elde etmeniz için yeterli olacaktır. her ay! Böyle bir gelirle doğudan batıya herhangi bir ülkede iyi yaşayabilirsiniz! Bu arada, bu miktar sizi en zengin insanların %5-10'una sokacaktır. gezegende! Buna bir bak .

İşleri değiştir

Piyasanın altında ödeme aldığınızdan eminseniz, bir görüşmeye git ve iş değiştir! Böylece uzun yıllar eski maaş ile yeni maaş arasındaki fark şeklinde kendinize ek gelir sağlamış olursunuz. Bunu yapmak çok korkutucu olabilir, çünkü. biz insanlar takıma, yapılan işe, statüye, çeşitli ikramiyelere, istikrara vb. bağlanırız. Risk almaktan ve bir şeyleri değiştirmekten korkarız. Ancak her korkunun bir bedeli vardır! Yılda yüzlerce veya binlerce dolar kaybediyorsanız, korkmayı bırakıp harekete geçmenin zamanı geldi!

zam istemek

İşleri yenisiyle değiştirebilir veya zam isteyebilirsiniz. Objektif olarak daha değerli olduğunuzu öğrenirseniz (ve öyle düşünmüyorsanız), değerlendirebileceğiniz ve yönetime gösterebileceğiniz bir şirkete değer katıyorsanız, değiştirilmesi kolay değilse, zam isteyin. Okumak: .

Her şeyi devletten alın!

Devletten her şeyi al kanunla ne sağlar. Satın alınan gayrimenkul (260 bin ruble veya 4300 dolara kadar), ipotek faizi (390 bin ruble veya 6,5 ​​bin dolar), eğitim için vergi ödeyemezsiniz (yani bu vergiyi ailenize iade edeceksiniz). ve tedavi vb.

Örneğin eşim ve ben emlak alırken vergi indirimi kullandık. Bu, aileye 130.000 ruble (eski parayla 5.000 dolardan fazla) iade etti. Annelik sermayesi (450 bin ruble veya 7,5 bin dolar) dahil olmak üzere çocuklar için mümkün olan tüm yardımları aldık.

Ek olarak, alabilirsinizsübvansiyonlar devletten kamu hizmetleri için ödeme yapmak, bir iş kurmak / geliştirmek, "Annelik sermayesi" sertifikaları altındaki annelere ödeme yapmak, uygun fiyatlı konut almaya çalışmak (bazı vatandaş kategorileri için),bir çocuğun doğumu için sosyal yardımlar vb.

Bir blog veya hazır bir çevrimiçi işletme satın alabilirsiniz.

Her yıl binlerce blog ve çevrimiçi işletme oluşturuluyor ve birçoğu bir süre sonra terk ediliyor. Yeterli ziyaretçi akışına sahip bir blog/çevrimiçi işletme bulabilir ve satın alabilirseniz, bundan iyi para kazanabilirsiniz. Bloglar genellikle aylık gelirinizin 24 katına satar ve size %4.2 (100/24) getiri sağlar (genellikle dolar cinsinden) - bu çok fazla değil, ancak bankalardaki dolar mevduat oranları düşünüldüğünde çok düşük değil. Ayrıca, bir blog veya İnternet işi geliştirilebilir ve kazançlar artırılabilir.

İncelemelere, tıklamalara ve diğer çevrimiçi manipülasyonlara katılım

Birçok reklamveren İnternetteki belirli eylemler için para öder, örneğin: bir bağlantıya tıklayın, bir inceleme bırakın, beğenin, yeniden gönderin, bir form doldurun, vb. Buna göre hizmetler vardır (ör. seosprint, v-like.ru, Socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru, vb.), süreci otomatikleştirebilir ve reklamcıları bu şekilde kazanmak isteyen kişilerle bağlayabilir. Bununla birlikte, bu tür kazançlar yalnızca şartlı olarak pasif olarak adlandırılabilir.

Stoklamak

eylem Sahibine şirkette pay alma ve kârın bir kısmını temettü şeklinde alma hakkı veren bir güvenlik.

Şirketlerin hisseleri bir komisyoncu aracılığıyla satın alınabilir. Giriş eşiği genellikle çok düşüktür. Kazanç iki bileşenden oluşacaktır - hisse değerindeki artış (ucuzdan alınan ve daha pahalıya satılan) ve şirketlerin (hepsi olmasa da) hisse sahiplerine ödeyebilecekleri temettüler. Ancak profesyonel olmayan yatırımcıların tekil şirketlerde hisse senedi almalarını önermiyorum çünkü. önemli bir deneyim ve bilgi olmadan, bu tür satın alımlar kumarhane bahislerine benzer olacaktır. Deneyimsiz bir yatırımcı için en iyi çözüm, aracılar tarafından sunulan yatırım fonları veya yapılandırılmış ürünler olacaktır. Bu tür fonlar/ürünler çok sayıda hisse içerir, dolayısıyla bir hissenin değerindeki keskin bir düşüş tüm fonun/ürünün düşüşünü önemli ölçüde etkilemeyecektir.

Tahviller / tahviller

Tahvil, sabit getirili bir tahvildir.Özünde, bir borç veren (genellikle ulusal hükümetler, belediye hükümetleri ve özel şirketler) arasında belirli bir miktarda, belirli bir süre ve belirli bir oranda borç verdiğiniz bir kredi sözleşmesidir.

Bu enstrümanın riskliliği genellikle çok düşüktür, ancak verim de düşüktür. Ancak, (genellikle) tahvillerden banka mevduatlarından daha fazla kazanabilirsiniz. Ayrıca bir komisyoncu aracılığıyla tahvil satın alabilirsiniz, ancak giriş eşiği on binlerce dolardan birkaç yüz bine kadar yüksek olabilir.

yatırım fonları

yatırım fonları veya Yatırım Fonları, çok sayıda yatırımcıdan (örneğin sizin gibi) gelen ve bu fonun değerini artırmak amacıyla bir yönetim şirketi tarafından yönetilen bir tür para havuzudur.

Her zevke uygun yatırım fonları seçilebilir- sanayi, "mavi çip" vb. Hissenizin değeri (fonda satın aldığınız kısım) derin bir eksiye girebilir ve hızla yukarı doğru büyüyebilir. Bu nedenle, 5-10 yıl veya daha uzun süre yatırım yapmak için uzun vadeli bir araçtır. Giriş eşiği birkaç on dolardan veya binlerce rubleden başlayabilir.

ETF'ler ve endeks fonları

Gelişmiş Batı pazarlarında(örneğin, Amerika veya Avrupa borsaları) ETF'lere yatırım yapabilirsiniz ( Borsa Yatırım Fonları ) veya endeks fonlarına (belirli bir endekse bağlı aynı ETF'ler). Bu araçlar, kural olarak, belirli bir varlık türüne bağlıdır (örneğin, mavi çipler, hızlı büyüyen şirketlerin hisse senetleri, petrol sektöründeki şirketler, en büyük Amerikan şirketlerinin hisse senedi endeksi (örneğin, S & P500), vb. Birçoğu var ve her zevke ve riske karşı tutum için seçim yapabilirsiniz!

Bu enstrümanları (Rusya'da) aracılar aracılığıyla satın alabilirsiniz, dış pazarlara ve araçlara erişim sağlayanBunlar çok havalı araçlar., yüzde 5-10 veya daha fazla kazanmanıza izin verir dolar cinsinden ve sizin ve benim için çok önemli olan ülke riskinden kurtulun 🙂 Yatırım fonları, ETF'ler gibibunlar 5-10 yıl veya daha uzun süreli yatırım için tasarlanmış uzun vadeli araçlardır. Giriş eşiği birkaç yüz ila birkaç bin dolar arasındadır. Bunlar benim favori pasif gelir araçlarım!

“Tasarruf edilen bir dolar, kazanılan bir dolar!” B. Franklin.

Belki yukarıda açıklanan yöntemlerin hiçbiri size uymuyor, ancak para kazanmanın herkese açık olan bir yolu var! Bu . Para biriktirmek hoş değil. Bununla birlikte, tasarruf ettiğinizde tasarruf "akıllı" olur, ancak alıştığınız yaşam tarzını fark edilir şekilde değiştirmezsiniz - hatta heyecan verici ve pervasız. Yüzlerce Akıllı Tasarruf Fikri .

Kendinize yatırım yapın!

Tüm malzemelerimde paranın her zaman bir araç olduğunu (balta, çekiç veya tuğla gibi) yazıyor ve söylüyorum, ancak kendi başına bir amaç değil. Bu nedenle, en ucuz yatırım en büyük kısa vadeli ve uzun vadeli getiriler kendinize yaptığınız yatırımlar, örneğin:

- ilişkilere yatırım eş, çocuklar, akrabalar, arkadaşlar ile. Örneğin, kötü bir evlilik, yıllarca ve on yıllarca tüm yatırım arzularınıza son verebilir ve sonunda sizi mahvedebilir. İlişkinizi canlı tutmak için neler yapıyorsunuz?

-sağlığa yatırım- bu yatırımlar, doktorlar ve ilaçlar için yapılan harcamalardan tasarruf etmekten ve sağlıklı bir vücudun “beyininizin” sağlığını, düşüncelerinizi, ruh halinizi, motivasyonunuzu büyük ölçüde etkilediği gerçeğiyle sonuçlanan gelir getirir, bu da sırayla her şeyi etkiler. daha fazla kazanma ve daha iyi yatırım yapma yeteneği dahil. Nasıl ücretsiz spor yaptığımı görün.

- ruhsal gelişim- Hayatta neredeyse en önemli olmasına rağmen, genellikle bu yönü en sona bırakırız. Ruh haliniz, ruh haliniz, hayata ve diğer insanlara karşı tutumunuz, yaşam hedefleriniz her şeyi etkiler!

Ne tür bir pasif gelir seçilir?

Hiçbiri yalnız!Yukarıda tek başına açıklanan araçların hiçbiri, kendinden emin ve güvenilir bir pasif gelir elde etmek için doğru ve iyi bir çözüm olmayacaktır. Unutma - “Bütün yumurtalarınızı bir sepete koymayın”! Kural olarak, birleştirmek gerekir biraz Yukarıda açıklanan araçlar. Varlıkların bir kısmı nakit, bir kısmı tahvil, bir kısmı gayrimenkul, bir kısmı yatırım fonları / fonları veya yapılandırılmış ürünler gibi bir şey. Aynı zamanda, tüm varlıkların bir kısmı ulusal para biriminde olmalı ve bir kısmı da sabit para birimine (örneğin, dolara) sabitlenmelidir.

Yatırım yapmadan önce test edin!Ve bir şey daha - seçmemeniz için - "yatırım yapmadan önce test et" & "küçük dene" - yani - "test et, sonra yatırım yap" ve "küçük ölçekte dene". Tüm paranızla (örneğin bir şirket hissesi veya yatırım fonu) daha önce denemediğiniz bir enstrüman satın almanıza gerek yoktur. Küçük bir miktar için satın alın, deneyin, her şeyin yolunda gittiğinden emin olun ve şu veya bu araca yaptığınız yatırımı daha da artırın.

Riskleri zamanında kırın!Ek bir strateji, bir veya başka bir araca kademeli olarak girmek olabilir - örneğin, her ay belirli bir miktar için şu veya bu tür bir ETF satın almak. Bu, kötü bir araca sığma ve para kaybetme riskini azaltmanıza (ancak ortadan kaldırmanıza) yardımcı olacaktır.

Pasif gelir araçları oluşturmaya ne zaman başlamalısınız?

Ne kadar çabuk olursa o kadar iyi! Tercihen okuldan, öğrencilik hayatından veya en azından ilk işinden. Ama o zaman yapmadıysan, bunu yapmaya başlamak için asla geç değildir. Sadece ne kadar erken başlarsanız, o kadar güçlü (sizin yerine) gücü bir kartopu gibi büyüyen bileşik faiz işe yarayacaktır, ancak bir süre sonra. Susan, Bill ve Chris'in muhteşem hikayesini okuyun ve ne demek istediğimi anlayacaksın.

ANCAK! Bir sınırlama var.Sadece yatırım yapmaya başlamanızı tavsiye ederim SONRASINDA tüm borçları (ipotekler hariç) nasıl ödersiniz ve form 6 aylık gelirin büyüklüğü (veya sizin için daha kolaysa giderler :). Ve ancak bundan sonra yatırım yapmak, para kazanmak vb.

Bu iki görevi çözmek için en etkili araçlardan biri (kredilerden kurtulun ve bir Yangın Rezervi oluşturun).

Çözüm

Gördüğünüz gibi, birçok pasif gelir türü vardır. Bazıları anlaşılması çok kolay ve girmesi ucuz, bazıları ise biraz daha karmaşık ve daha pahalı. Kendinizi bir enstrümanla sınırlamayın ve çok fazlasına uymaya çalışmayın.

Ana şey, varlıkta sonsuza kadar "oturmak" değil, Enflasyondan daha az kazanan (yastığın altındaki nakit veya mevduattaki para gibi) ve paralarını karlı (ve pasif) araçlara yatırmayı öğrenenler. Ve sonra, bir gün, pasif geliriniz aktiften daha fazla kazanmaya başlayacak ve hayatınızın geri kalanında size neşe getiren şeyi yapabileceksiniz!

Yararlı olacaktır!

Eylem çağrısı

Şu anda ne yapabilirsin? İki şey:

Birinci.Kendi başınıza veya yardım alarak, ailenizin yıllık bütçesini yapın, kendinize "ipotek hariç tüm borçları hızlı takip etme" ve 6 aylık "Yangın Rezervi oluşturma" hedefi koyun ve bu iki hedefi bütçenizin bir parçası yapın.

Ve ikinci!Ülkenizdeki ve şehrinizdeki 2-3 büyük broker ile görüşün ve finansal kapasitenizi ve risk iştahınızı göz önünde bulundurarak yukarıda açıklanan araçlar hakkında size bilgi vermelerini isteyin. Bu sohbet çok faydalı olacak ve pasif gelir elde etmek için gerekli motivasyonu sizden alacak!

Her birimiz finansal bağımsızlık hayalleri kurarız. Bununla birlikte, çoğunlukla, ana gelir kaynağımız olan işimizi kaybetme korkusunu hissederek, maaştan maaşa aktif olarak çalışmak zorunda kalıyoruz.

Bu arada sözde pasif gelir için seçenekler var, örneğin ayrıntılı olarak anlattık. Bu tür kazançlar mevcut faaliyetlere bağlı değildir, daha önce yapılan düşünceli yatırımlar nedeniyle fonlar hesaba yatırılır. Yapabilirsin kumsalda uzan ve pasif gelir elde et ya da ofiste huzur içinde çalışabilir, yol boyunca güzel bir gelir artışı elde edebilir ve olası bir iş kaybı endişesi duymazsınız.

Bugünün seçimi, en iyi pasif gelir kaynaklarını sunuyor. Tabii ki, ilk 10'daki fikirlerin çoğu belirli bir başlangıç ​​sermayesi gerektirir, ancak yatırım yapmadan gelecekteki gelirin temelini atmanıza izin veren yollar da vardır.

Banka mevduatlarının aksine, bu tür yatırımlar daha yüksek bir gelir getirir. Ancak buradaki riskler çok daha yüksek olacaktır. Kredi birlikleri ve tröst fonları, paranın işe yaraması ve gelir elde etmesi için sermayeyi yeniden dağıtır, ancak ancak fon yönetimi bunu akıllıca yatırırsa.

Yatırım bir uzman tarafından yapılırsa, menkul kıymetlere yapılan yatırımlar istikrarlı bir gelir getirebilir. Bu nedenle, bu tür yatırımlar, menkul kıymetler piyasasının durumu, eğilimleri ve yasaları hakkında en azından asgari düzeyde bilgi gerektirir. Aksi takdirde, aşağıda tartışılacak olan yatırım fonlarına dikkat ederek fonları profesyonellere emanet etmek daha iyidir.

8. İnternette pasif gelir

- İnternette faaliyet gösteren bir finansal piramit ilkelerine göre oluşturulmuş bir yatırım projesi. Yatırımcıların geliri, yeni cezbeden yatırımcıların fonlarından oluşur. HYIP'e yatırım yapmak rahatlamanıza izin vermez - her şeyi kaybetmemek için projenin durumunu düzenli olarak izlemeniz gerekir.

7. Son derece karlı yatırım

Yatırımcı, bağımsız hisse satın alımından veya döviz kurundaki oyundan etkilenmiyorsa, fonlar en fazla yatırılabilir veya deneyimli bir tüccara aktarılabilir. Doğal olarak, bir PAMM hesabının sahibi, hizmetleri için gelirden bir komisyon kesecektir, ancak profesyoneller piyasada daha iyi gezinirler ve yatırım yapmanın en karlı yollarını bilirler.

6. FOREX'te oynamak

FOREX oynamak için, ticaret ilkelerine hakim olmak için minimum bir eğitimden geçmeniz gerekir. Ek olarak, ticaret sürekli dikkat gerektirir ve bu da geliri artık tamamen pasif hale getirmez. Ancak, finansal okuryazarlığın belli bir miktar sezgi ve şansla birleşmesi ile Forex servet kazanıyor.

Pasif gelir elde etmek için mükemmel bir seçenek, ancak ilk aşamada etkileyici bir yatırım gerektiriyor. Sonuçta, herkesin kiralayacak gayrimenkulü yok. Bir nesne varsa, ayda birkaç on ila birkaç yüz bin ruble arasında istikrarlı bir gelir sağlayabilir.

4. İşinizi kurmak

İlk aşamada yeni bir iş tam bir enerji ve zaman taahhüdü gerektiriyorsa, bir süre sonra başarılı bir iş, sahibinin sürekli varlığını gerektirmeyen iyi işleyen bir mekanizma gibi çalışmaya başlayabilir. daha önce sunduk.

Siteler, sahiplerinin reklam yerleştirerek para kazanmalarını sağlar. Ancak bir web sayfasının pasif gelir kaynağı olabilmesi için ilginç ve faydalı içeriklerle doldurulması, ağda tanıtılması ve ardından bu durumda muhafaza edilmesi gerekir.

Bir banka mevduatının aksine, yatırım fonları daha yüksek bir getiri sunar. Doğru, buradaki riskler daha yüksektir, ancak profesyonellere fon emanet etmenize ve bir yatırım stratejisi belirlemenize izin verir. Kural olarak, büyük şirketler birkaç yatırım fonu seçeneği sunar - daha düşük gelirli en güvenilir olanlardan yüksek riskli, ancak daha karlı olanlara.

1. Banka mevduatı (Depozito)

Pasif gelir kaynaklarının listesi, yatırım yapmanın en basit ve en anlaşılır yolu tarafından yönetilmektedir. Şu anda mevduat sigortası 1.400 bin rubleye kadar olan fonları kapsamaktadır. Daha fazla para yatırmayı planlıyorsanız, bunları en çok arasında dağıtmak daha iyidir.

Merhaba sevgili okuyucular. Bu yazımda mümkün olduğunca pasif gelir konusunu ortaya koymaya çalışacağım.

Daha yakın zamanlarda, bir kişinin paraya olan ilgisi ve sermayesini artırma yolları, utanç verici değilse bile kesinlikle onaylanmayı hak etmiyordu. Toplumda bunun sadece işte mümkün olduğuna dair bir görüş vardı ve diğer tüm gelir kaynaklarına karşı çok temkinli bir tutum vardı.

Elbette, buna inanmak için iyi nedenler vardı: pek çok insan, görünüşte garantili ve hızlı zengin olma yöntemlerine "tükendi". Bununla birlikte, neyse ki, bugün başka zamanlar geldi: kullanmamakla birlikte, maddi refahı ciddi şekilde iyileştiren birçok fırsat var.

Bir kişinin daha fazla paraya sahip olma arzusu (veya ihtiyacı) olduğunda aklına gelen ilk şey nedir? Bu doğru, ekstra iş. Bu kararın avantajları var (kazanç kesinlikle artacak, ayrıca toplumdan aynı kınama olmayacak). Bununla birlikte, bu yöntemin bolca sahip olduğu dezavantajlar (zaman, emek, nitelikler, deneyim eksikliği ve çok daha fazlası) genellikle ek iş bulmanın sonunu getirir.

Böyle bir durumda yapılacak ne kaldı? Neyse ki modern dünya, kelimenin tam anlamıyla bunun için hiçbir şey yapmadan bir fırsat sunuyor. Böyle harika bir yöntemin (veya daha doğrusu bütün bir yöntem grubunun) adı pasif gelirdir.

Bu ne? "Pasif gelir" ile kastedilen, bir kişinin sahip olduğu, elbette söylenebilir - onu almak için çalışmasına veya herhangi bir eylemde bulunmasına gerek yoktur, kendi başınadır.

Bugün, öyle ya da böyle, ülkemizin birçok sakininin pasif geliri var ve çoğu zaman bunu kendileri fark etmiyorlar. Tutarları değişebilir: birinin ayda sadece birkaç yüz rublesi vardır ve birinin pasif geliri yüz binlercedir. Nakit makbuz miktarı, makalenin ilerleyen bölümlerinde tartışılacak olan birçok faktörden etkilenir.

Pasif gelirin sağladığı fırsatlar genellikle hafife alınır. Bu gelir elde etme yöntemini duymuş olanlar bile, en azından önemli bir miktar kazanmanın mümkün olmayacağına inanıyor - bu da zorlamak için bir neden olmadığı anlamına geliyor. Aslında, elbette, durum böyle değil: Yukarıda söylediğim gibi, bazı insanlar neredeyse hiçbir şey yapmadan ayda yüz binlerce ruble alıyor.

Pasif gelir fikirlerinden gerçekten kimler yararlanabilir?

Aşağıdaki listeye bakın: Kendinizi bu insan kategorilerinden en az biri olarak görüyorsanız, sürekli çalışmanız gerekmeyen kazançlar size kesinlikle zarar vermez.

1. Devlet ya da "başka bir amca" için sürekli çalışmak istemiyorsunuz, ancak er ya da geç kendi fikirlerinizi uygulamaya koymak istiyorsunuz.
2. Emekli olup dünyayı keşfetmeye gitmek istiyorsunuz ama mevcut emekli maaşının kesinlikle bunun için yeterli olmadığını anlıyorsunuz.
3. Ailenizin gelecekteki refahını hayattaki ana kılavuzlardan biri olarak görüyorsunuz ve şu anda bu yönde gerçek adımlar atmaya hazırsınız.

Elbette, pasif gelir hakkında uzun uzadıya konuşmak iyidir, ancak bunu nasıl elde etmeye başlarsınız? Bunun için ne yapılmalı ve hangi yönde çalışmalıyız? Bugün bunun hakkında konuşacağız.

1. Fakir ve zengin insanlar arasındaki fark nedir?

Pasif gelir elde etmenin popüler yollarını incelemeye başlamadan önce, size bir soru sormak istiyorum: Sizce fakir ve fakir arasındaki fark nedir?

Becerebildin mi? Cevabınızı hatırlayın ve kendinize saklayın - kesinlikle açıklamanıza gerek yok, ancak gelecekte kullanışlı olacaktır.

Benim görüşüm, tanınmış bir Amerikalı işadamı ve yatırım uzmanı olan Robert Kiyosaki'nin görüşleri ile tamamen örtüşmektedir. Dolayısıyla Kiyosaki, zengin ve fakirin öncelikle paraya karşı tutumlarında birbirinden farklı olduğuna inanıyor. Neyle ilgili? Daha ayrıntılı olarak anlayalım.

İki arkadaş düşünün. Kişi iyi bir yerde çalışır ve alanında mükemmel bir uzmandır, bu da ona çok iyi ücretler almasını sağlar. İkincisi parlak bir eğitime sahip değil, bu yüzden onun için iyi bir iş bulması oldukça zor ve mevcut olana çok fazla para ödenmiyor - bir arkadaştan neredeyse 2 kat daha az.

Hangisi daha zengin? Cevap açık gibi görünüyor - ama sonuçlara acele etmeyin ...

Şimdi her iki arkadaşın da masrafları ne görelim.

Birincisi (yüksek kazançlı mükemmel bir uzman) düzenli olarak en kötü restoranlarda değil - zaman eksikliği, yemek pişirmek için tembellik ve diğer nedenler kendi yemeğini yapmasına izin vermiyor. Ek olarak, neredeyse her zaman işten eve taksiyle gelir - kendi arabası yoktur (çünkü ehliyet almak için uğraşmamıştır) ve “durumu” toplu taşıma araçlarında seyahat etmesine izin vermez.

Ayrıca, ilk arkadaş düzenli olarak (bazen ayda birkaç kez) en ucuza değil, kıyafet alışverişine gider. Neden onun için? Gerçek şu ki, bir kişi gardırop eşyalarını nasıl geri yükleyeceğini bilmiyor (ve istemiyor) - çamaşır makinesinde yıkanamayan çok küçük bir leke görünse bile (ancak kuru temizleme ile mükemmel bir şekilde çıkarılır), atar şey çöp kutusuna atılır ve yeni bir tane almaya gider.

Tamam, peki ya çok daha az kazanan ikinci arkadaş? Restoranlara gitmek onun için bir lüks: Birkaç ayda bir bu tür işyerlerini ziyaret ediyor (ve o zaman bile hiç yemek yemiyor ama çok az alıyor) ve işe otobüsle gidip geliyor. Şeylere gelince, onları sadece kuru temizlemeye takmakla kalmaz, aynı zamanda onları mümkün olduğu kadar eski haline getirmeye çalışır - delikler diker (ve tamamen fark edilmeden), yeniden şekillendirir, giysilere yeni bir amaç verir (örneğin, eski kotları şortlara dönüştürmek) .

Ama neden ben? Yiyecek, ulaşım, giyecek ve diğer giderlerin servetle ne ilgisi var? Muhtemelen, birçoğunuz için cevap şimdi yanlış görünecek, ancak bu çok basit - en doğrudan.

Neden böyle? Lütfen dikkat: İlk arkadaşın çok yüksek bir maaşı olmasına rağmen, restoranlar, taksiler ve kıyafetler için sürekli olarak ona gider - bunu tatillerde değil de düzenli olarak kullanırsanız, çok kalın bir cüzdan bile yeterli olmayabilir (ki bu ilk arkadaş, bazen ikinciden ödünç almaya bile zorlanır).

Aksine, parasını çok dikkatli kullanan (sadece gerçekten ihtiyacı olduğunda harcar) bir arkadaş asla maddi ihtiyaç duymaz - gelir ve giderleri arasındaki fark her zaman pozitiftir.

Bu yüzden ilk arkadaşın hiç birikimi yok ve arkadaşı düzenli olarak (her maaştan) neredeyse 2 kat daha az kazanıyor, mevduatından bir miktar para biriktiriyor. Birkaç yıl boyunca, örneğin bir arabaya, diğer ülkelere birkaç geziye veya eğitime harcanabilecek iyi bir miktar orada birikmiştir.

Umarım böyle açıklayıcı bir örnekten sonra, Robert Kiyosaki'nin (ve benim de) bakış açısı sizin için tamamen netleşmiştir - İlk zengin olanlar, kazandıklarından daha az harcayanlardır. Bu tür insanlar, stratejik kârın anlık tatminden çok daha önemli olduğunu fark ederek gereksiz harcamalarla kendilerini sınırlayabilirler.

Sonuç olarak, fakir ve zengin insanlar arasındaki farkın en belirgin olduğu ana noktaları özetleyelim.

1. Zenginlik ve paraya karşı tutum.“Yoksullar” için (öncelikle refah açısından değil, düşünce biçimi açısından) insanlar için amaç paraysa, o zaman “zenginler” için bir araçtır (onlar, yoksulları tatmin etmek için bir fırsat sağlar). güvenli bir gelecek, bilgi, beceri ihtiyacı).
2. Yatırımlar"Yoksul" ve "zengin", kazanılan fonları farklı şekillerde elden çıkarır: eğer birincisi onları çok hızlı bir şekilde harcarsa ve neredeyse hiç yatırım yapmazsa, ikincisi kesinlikle fonları biriktirecek ve sonunda para kazanmaya başlayacak kaynaklara yatıracaktır. kâr.

“Zengin” ve “fakir” insanların birbirinden ne kadar farklı olduğunu anladık - bu bölümü okuduktan sonra birçok insanın düşünecek bir şeyleri olduğunu düşünüyorum. Eh, kaynakların ve pasif gelir türlerinin değerlendirilmesine dönüyoruz.

2. Pasif olarak nasıl kazanabilirsiniz?

Her zaman olacak gelir elde etmeye başlamak için - çalışsanız da çalışmasanız da - hangi türlerin mevcut olduğunu ve hangilerinin sizin için en uygun olduğunu bulmanız gerekir.

Pasif gelir kaynakları dört tip olabilir ve her biri ayrı bir hikayeye değer.

Tip 1. Fikri mülkiyet

Entelektüel çalışmanın sonucu olarak yaratılan nesnelerle başlayayım - edebi kaynaklar, müzik eserleri, çeşitli etkinlikler için programlar ve benzerleri. Ayrıca, yaratıcı fikirler buraya dahil edilebilir - bunlar patentlenebilir ve satıştan gelir elde edilebilir.

Fikri mülkiyet için pasif gelir nasıl oluşturulur? Yukarıda açıklanan herhangi bir nesnenin yaratıcısı, onun mülkiyet ve yazarlık haklarını elde eder. Yazarlık hakkı devredilemez ise, ilk hak satılabilir ve bundan gelir elde edilebilir.

Mülkiyet hakkının gerçekleşmesi kural olarak hemen değil, belirli zaman aralıklarında gerçekleşir. Bu, fikir yazarlarının pasif gelir elde etmek bir veya iki kez değil, sürekli - sonuçta, bunun için çabalıyoruz

Günümüzde telif ücretlerinin çok yüksek olabilmesine rağmen, bu kazanç yolu çok az kişiye açıktır - öncelikle bugün benzersiz ve orijinal bir şey icat etmek ve tanıtmak son derece zor olduğu için. Ancak, bu yöntemi aklımızda tutalım ve başkalarının değerlendirmesine geçelim.

Tip 2. Yatırımlar

Yatırımlar - daha sonra yatırımın boyutundan daha fazlasını elde etmek amacıyla fon yatırımları, kâr.

Çoğu insanın zihninde, yatırımlar çok uzak, yalnızca çok zengin insanların erişebileceği bir şey gibi görünüyor. Aslında, en azından bir miktar bedava parası olan herkes yatırım yapabilir - onlar da kar edebilirler.

Nereye para yatırabilirsiniz? Birçok yer var:

• şirketlerin, devletlerin tahvilleri ve hisseleri
• Karşılıklı yatırım fonları (karşılıklı yatırım fonları)
• PAMM hesapları
• emlak nesneleri
• banka mevduatı
• işletme.

Tüm bu fırsatların farklı getirileri ve farklı riskleri vardır, bu nedenle seçim yapmadan önce neyin daha önemli olduğuna karar vermeniz gerekir - kâr miktarı veya sermaye güvenliği garantisi.

Tip 3. Pazarlama

Pazarlama - belirli bir ürünü pazarlara tanıtmak ve bu tür faaliyetlerden kar elde etmek.

Daha önce, dünyanın dört bir yanındaki imalat şirketleri şu soruyla karşı karşıya kaldı: nasıl yapılır, daha fazla ve daha iyi üretmeye başlamak için? Bugün, bazı istisnalar dışında, böyle bir soru yoktur ve başka bir sorun ön plana çıkmıştır - mallar nerede ve nasıl satılır? Böyle zor bir konuda pazarlama çok yardımcı oluyor ve bu konuda iyi para kazanabilirsiniz.

Ağ pazarlaması bugün herkes tarafından kullanılabilir. Bu şekilde kazanmaya başlamak için çok az şeye ihtiyacınız var: küçük bir başlangıç ​​sermayesi (bazı durumlarda onsuz yapabilirsiniz) ve mal satma yeteneği. Sonuç olarak şudur: Şirketten ürün alırsınız (veya satın alırsınız) ve tüketicilere satarsınız. Satın alma ve nihai fiyatlar arasındaki fark sizin kârınızdır.

“Tamam” diye soruyorsunuz, “ama pasif gelirin bununla ne ilgisi var?”. Gerçekten de, ilk bakışta, ağ pazarlamacılığında, satın alınabilmek için sürekli olarak gidip bir ürün sunmanız gerektiği anlaşılıyor. Ancak, gerçekte, onsuz yapabilirsiniz.

Örneğin, İnternet siteleri ağ pazarlamasında çok yardımcı olur. Bir kez ürünün reklamını yapacak kendi web kaynağınızın oluşturulmasına ve tanıtımına yatırım yaparsanız, yakın gelecekte ürün satmak için hiçbir şey yapmanız gerekmeyecek - müşteriler size kendileri gelecektir.

Tip 4. Devletten alınan makbuzlar

Bazı insanlar, en yüksek ücretlerden ve birçok masraftan uzak olsa da, oldukça iyi yaşarlar. Nasıl yapıyorlar? Belki de bu bir yasal okuryazarlık meselesidir.

Devletimizin kanunları bütçeden çeşitli ödemeler almanıza izin veriyor. Elbette bunun için belirli koşulları yerine getirmeniz gerekiyor, ancak bunlar göründüğü kadar zor değil ve kendileri için çok daha fazla fırsat var.

Devletten fon almanın sadece herkesin kullanabileceği ana yolları listeleyeceğim:

• emekli maaşları
• faturalar için sübvansiyonlar
• iş geliştirme sübvansiyonları (özellikle küçük işletmeler için)
• "Anne sermayesi"
• yaşam koşullarını iyileştirmek için sübvansiyonlar (“genişletme”, arazi, evler, apartmanlar için sertifikalar).

Bölümü özetlersek, sadece tek tip kaynaklarla sınırlı kalmamanız gerektiğini söylemek istiyorum. Pasif gelir yollarıçok çeşitlidir ve her zaman aynı anda birkaç yönde çalışabilirsiniz - bu nedenle gelir çok daha yüksek olacaktır.

3. İLK 7 Pasif Gelir Fikri

Pasif gelir elde etmek için çalışmanız gereken başlıca alanları inceledik.

Somut uygulanabilir fikirlere geçme zamanı - binlerce insan şimdiden bunlardan yararlandı ve bugün çok az katılımla veya hiç katılım olmadan istikrarlı nakit akışları var.

Fikir numarası 1. Kendi web sitesi

İnternet her şeyin tükenmez bir kaynağıdır: bilgi, müşteriler, satışlar, mallar ... Her şeyi listeleyemezsiniz. World Wide Web'in kapsamı o kadar küreseldir ki, gerçekten çok büyük miktarda web kaynağına rağmen, yeni siteler için hala bolca yer vardır. Bu nedenle pasif gelir elde etme yöntemleri listesinde internet siteleri ön plandadır.

Bir web yöneticisi (site sahibi) olmak ve ödeme almaya başlamak için ne gerekir? Şunlara ihtiyacınız var:

• pazarlama bilgisi (enstitü mezunu düzeyinde değil, temel hükümler, ilke ve beceriler yeterlidir)
• PC yeterliliği (bazı özel programlara ihtiyacınız olacak)
• boş zaman
• sonuçlara odaklanın.

Bu listedeki her şeye sahipseniz, tebrikler: İnternetteki pasif gelir sizin için bir fırsattır.

Tipik standartlaştırılmış şeyler çağımızda, kendisini diğer mallardan ayıran özelliklere sahip herhangi bir benzersiz ürün başarıya dönüşüyor - mucidi adını hızla popüler hale getiriyor ve kopyaları çok sayıda satılıyor. Yaratıcı veya yaratıcı bir çizginiz varsa, bir kitap yazmayı, bir tuval veya başka bir sanat eseri yaratmayı deneyebilir, çığır açan bir teknoloji geliştirebilirsiniz.

Bu tür fikirlerin başkaları tarafından kullanılması, yukarıda söylediğim gibi, uzun vadeli kazanç sağlayabilir. Ürünün kullanımı için lisans ücretlerinden, buna dayalı yeni çözümlerin geliştirilmesinden ve diğer birçok şeyden gelecektir. Yeni bir şey icat etmek için zekanızı kullanmak bazen sıfırdan pasif bir gelir kaynağı yaratmanıza izin verir: sadece kağıt ve kalemle (modern koşullarda, bir bilgisayar), bir yazar tüm gezegenin okuyacağı bir şaheser yaratabilir.

Ancak çığır açan bir teknoloji icat edemezseniz veya eleştirmenler tarafından takdir edilecek bir resim çizemezseniz ne yapmalısınız? Bu şekilde pasif gelir elde etmek gerçekten imkansız mı?

Neyse ki, hepsi kötü değil. Bugün, görünüşte sıradan şeyler bile, ancak yeni bir şekilde sunuldu, çoğu zaman çılgın bir başarıya sahip. Canlı bir örnek geleneksel el sanatlarıdır: örgü, dikiş, çömlek, dokuma, mücevher ustaları sadece mallardan değil, aynı zamanda başkalarına zanaatlarını öğretmekten de kazanırlar.

Modern teknolojilerin hayranlarına, aktif bilgisayar kullanıcılarına dikkatlerini İnternet'e çevirmelerini tavsiye edebilirim. Hatta bir kişinin hayatını doğru sunumla anlatmak, Ağı “havaya uçurmak” ve mega-popüler olmak. Ek olarak, modern teknolojiyi mükemmel kullanıcılar için daha kullanışlı, anlaşılır ve erişilebilir hale getirmeye yardımcı olan bilgisayar yazılımı - oyunlar, programlar ve faydalı yardımcı programlar yazabilirsiniz.

Yaratıcı bir ürün yaratmak düşündüğünüzden daha kolaydır. Yeteneklerinizi, yeteneklerinizi ve becerilerinizi inceleyin - kesinlikle uygulanabilecek ve paraya dönüştürülebilecek benzersiz bir şey bulacaksınız. İşinizi ruhla yaparsanız ve insanlarla diyalog kurmayı başarırsanız, tereddüt etmeyin - yaratıcı bir ürün başarılı olacaktır.

Fikir numarası 3. Kiralık emlak

Elbette gerekli görünen ama aynı zamanda çok sık kullanılmayan (veya hiç kullanılmayan) bir mülkünüz var. Satma arzusu yoksa, kiraya verilebilir ve bundan gelir elde edilebilir.

Kiralama pazarlarında tam olarak popüler olan nedir? Her şeyi bağışlayabilirsiniz:

• apartmanlar
• arabalar
• onarım için ekipman, inşaat
• kıyafetler
• mobilya
• süslemeler
• daha fazla.

Çoğu için bariz bir seçenek sadece bir dairedir - genellikle iki (veya daha fazla) daireye veya örneğin bir ev ve bir daireye aynı anda sahip olan herkes tarafından kiralanır. Nesnelerin geri kalanı, kural olarak, alanı karıştırarak ve herhangi bir kar sağlamayarak "ölü ağırlık" asar.

Örneğin, onarımdan sonra, uygulanması için satın alınan ekipmana hala sahipsiniz: bir dekupaj testeresi, bir delgeç veya başka bir şey. Böyle şeyleri atmak elbette üzücü, onları kullanmaya gerek yok ve almayı kabul ederlerse mağazadaki fiyattan çok daha ucuza geliyor. Bu durumda kiralama ideal bir seçenektir: Kural olarak, bu tür ekipmana yalnızca onarım süresi boyunca ihtiyaç duyulur ve insanlar onu kalıcı olarak satın almaya hazır değildir, ancak bir süreliğine almak başka bir konudur. 2-3 kiralama için, diğer girişimcilerin bir enstrüman satın almak için teklif ettiği miktarın aynısını alabilirsiniz.

Bu durumda hizmeti popüler hale getirmek oldukça basittir: sadece bazı bölgesel onarım sitelerinde reklam verin. Para harcamak istemiyorsanız, tematik forumlara mesaj bırakabilirsiniz: tamamen hedef kitlenin temsilcileri tarafından ziyaret edilirler, bu da dönüşümün çok yüksek olacağı anlamına gelir.

Tabii ki, bu tür bir gelir tamamen pasif olarak adlandırılamaz: müşterilerle iletişim kurmanız, kiralanan nesnelerin performansını kontrol etmeniz gerekir. Ancak, internette pasif gelir arayanların ihtiyaçlarını yatırım yapmadan mükemmel bir şekilde karşılayan bu fikirdir. Kendiniz karar verin: ekipman satın almanıza gerek yok (zaten orada), ücretsiz reklam verebilirsiniz (forumlardaki bağlantılar veya aynı Avito), müşterilerle evde veya başka bir uygun yerde buluşabilirsiniz.

Fikir numarası 4. Devlet ödemeleri

Pasif gelir fikirlerinden bahsetmişken, Rusya Federasyonu'nun birçok sakininin devletten para alma hakkına sahip olduğunu ancak kullanmadığını belirttim. Bu bölümde bu ihtimalden daha detaylı bahsetmek ve somut örnekler vermek istiyorum.

Bütçe ödemeleri için kimler başvurabilir? Birkaç ana kategori vardır:

• emekliler
• engelli insanlar
• zor durumdaki aileler
• çok çocuklu aileler
• kendi işini kuran girişimciler.

Aslında, yukarıda sayılan kategorilerden herhangi birine ait olmasanız bile ödeme alabilirsiniz (Medeni Kanunda belirtilen şartları sağlasanız bile bunu yapmanız çok zor olacaktır).

Belirli devlet desteği türlerine genel bir bakışla devam edelim.

Yöntem 1. Doğum yardımı

Devlet doğum oranını aktif olarak teşvik eder ve bugün küçük çocuklu aileler aynı anda birkaç ödeme alabilir:

• “Annelik sermayesi” oldukça büyüktür (2017'de 453 bin ruble, bölgesel makamlar kendi takdirine bağlı olarak fazladan ödeme yapabilir), ancak yalnızca ailede en az iki çocuk olduğunda verilir ve harcanabilir. sınırlı sayıda yol
• çocuk parası (anneye doğum izninde olduğu süre boyunca ödenir).

Elbette, bugün olan "çocukların" boyutları kimseyi memnun edemez, ancak daha fazlası olmadığı için elimizdekilerle yetinmek kalır. Düzenli olarak ve herhangi bir çaba harcamadan gelen küçük bir miktar para bile mali durumunuzu iyileştirmeye yardımcı olabilir.

Yöntem 2. İş geliştirme için sübvansiyonlar

Devlet gelişmekle ilgileniyor - bu yeni işler, vergi gelirleri ve gelecekte de ülkedeki durumun istikrarını sağlıyor. Bu amaçla, yetkililer, bir iş fikrine sahip olan ve bunun uygulanmasını nasıl organize edeceklerine dair net bir anlayışa sahip olan girişimcilere finansal olarak yardımcı olmaktadır.

Bir iş geliştirme sübvansiyonu ücretsiz ve ücretsiz olarak verilir - bir kredinin aksine geri ödenmesi gerekmez. Başka bir artı, kesinlikle herhangi bir girişimcinin bu tür finansman için başvurabilmesidir.

Tabii ki, devlet sadece gerçekten umut verici fikirlerin uygulanması için para vermekle ilgileniyor. Bu nedenle potansiyel iş adamları, para kazanmak için (ve bazen devlet yardımı olmadan kendi işlerini açmak gerçekçi değildir), projeyi, kârı ve geri ödeme süresini detaylandıran birçok belge sunarlar. Belgeler yetkili yapılar tarafından değerlendirilir ve ardından bir karar verilir (olumlu veya olumsuz olabilir).

Parayı aldıktan sonra, işadamı derhal harekete geçirmeli ve ardından parayı veren kuruma maliyetleri bildirmelidir. Bu nokta mümkün olduğunca ciddiye alınmalıdır: Rapor müfettişleri tatmin etmezse, parayı geri talep edeceklerdir.

Devlet ödemeleri, çok az veya hiç çaba harcamadan pasif gelir elde etmek için harika bir fırsattır. Elbette kelimenin tam anlamıyla kalıcı olmayacaktır (nadir istisnalar dışında), ancak böyle bir olasılığı kesinlikle göz ardı etmemelisiniz.

Fikir numarası 5. finansal yatırımlar

Muhtemelen, pasif nakit akışı yaratmanın en ciddi yöntemini - finansal yatırımlar - çalışmaya devam edelim.

Neden öyle diyorum? Finansal piyasada oynamak isteyen herhangi bir yatırımcının en azından aşağıdakilere sahip olması gerekir:

• dayanıklılık, sabır, gelişme ve yeni şeyler öğrenme arzusu
• başlangıç ​​sermayesi.

Kural olarak, ilkinde herhangi bir sorun yoksa, genellikle ilk sermaye ile ilgili zorluklar vardır. Bununla birlikte, önemli miktarda para yoksa bu yöntemi terk etmeye değmez: küçük bir sermaye daha az kâr getirecektir.

Pasif gelir elde etmeye başlamak için nereye yatırım yapmalı? Maliyetler, geri ödeme süreleri ve riskler açısından birbirinden farklı birçok yatırım stratejisi vardır. Ama önce ilk şeyler.

Yöntem 1. Gayrimenkul edinimi

Elinizde oldukça büyük bir miktar varsa (birkaç milyon ruble), o zaman gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz: bir daire, bir ev, üretim tesisleri.

Bu şekilde yatırım yapmak hemen gelir getirmeye başlayabilir: Gayrimenkul kiralarken kiracılar her ay belirli bir miktar ödeyecektir. Nesnenin değeri ilkine göre arttıysa ve alıcılar ortaya çıktıysa, mülkü satabilirsiniz: bu durumda, yalnızca kira için ödenen paraya değil, aynı zamanda satın alma ve satın alma arasındaki farka da sahip olursunuz. satış fiyatları.

Bu yatırım yöntemi, önemli miktarda sermayesi olan ve aynı zamanda finansal riskten tamamen kaçınanlar için uygundur. Gayrimenkul her zaman değerinde kalacaktır ve bunun için fiyat dalgalanmaları daha küçük mülkler kadar önemli değildir.

Ancak, gayrimenkulün satın alındıktan sonra bile maliyet gerektirdiği gerçeğine dikkatinizi çekmek isterim: bir daireye (ev, üretim alanı) bakılmalı, faturalar ödenmeli vb. Nesnenin kime kiralanacağı konusunda net bir anlayışınız yoksa ve değerini artırma beklentileri çok belirsizse, bu yatırım yöntemini kullanmamak daha iyidir.

Yöntem 2. Finansal araçların kullanılması

Menkul kıymetler, Forex piyasaları ve fiyat değişikliklerinden para kazanmak için diğer fırsatlar para kazanmanın harika bir yoludur.

Böyle bir yöntemin avantajları nelerdir?

Her şeyden önce, büyük bir başlangıç ​​sermayesine gerek yoktur. Cebinizde (veya üzerinde) birkaç bin ruble olan Forex'e güvenle kaydolabilir ve yatırım yapmaya başlayabilirsiniz. Ek olarak, burada sermayenizi birkaç kez çok hızlı bir şekilde artırabilirsiniz - tasarruflarını tam anlamıyla bir haftada 3-4 kat artıran insanlarla ilgili hikayeler kesinlikle bir fantezi değildir.

Tabii ki, bu tür avantajlar dezavantajsız olamaz. Prensip olarak, sadece bir dezavantaj var, ancak oldukça önemli: çok yüksek riskler. Tabii ki, büyüklükleri yatırım stratejisine bağlıdır (hiç risk alamazsınız - finansal araçları kullanmayın, ancak bu durumda kâra güvenemezsiniz. İsterseniz, başarı hikayelerinden gelen insanlar gibi, birkaç tane büyümek için) haftada bir kez, sonra hayal kırıklığına uğramak için acele ediyorum - öyle olsa bile, başarının neredeyse anında kuruması garanti edilir.

Bu nedenle, örneğin Forex ve diğer finansal piyasalardaki bir yatırımcı, karlılık ve riskler arasında doğru dengeyi seçmelidir. Bunu yapmak için riskleri hesaplayabilmeniz gerekir, ayrıca her durumda kendinizi kontrol etme ve sakin olma yeteneğine de ihtiyacınız olacak.

Fikir numarası 6. İnternet alışverişi

Yukarıda ağ pazarlamasından bahsetmiştim ama şimdi pasif gelir için bu fikir üzerinde daha detaylı durmak istiyorum.

Tanınmış markaları satmak gerçekten küresel bir süreçtir: bugün, şirketin kendisiyle hiçbir ilgisi olmayan insanlar tarafından yürütülmektedir. Bu, hem pazarın aşırı doygunluğu hem de en zorlu müşteriye bile bir ürünü nasıl satacağını bilen inisiyatif, amaçlı, aktif insanların sayısındaki artış nedeniyle olur.

Siz de dahil olmak üzere herkes ağ pazarlamacılığından kazanmaya başlayabilir. Bunu yapmak için, yukarıda bahsettiğim tüm koşulları sağlamanız, ayrıca üreticinin ürün yelpazesine hakim olmanız ve alıcının ihtiyaçlarını her zaman karşılamaya hazır olmanız gerekir.

Şimdi - ağ pazarlaması hakkında bilmeniz gerekenler ve orada hangi kazanma yöntemleri olduğu hakkında.

Pek çok insanın hayallerinin zirvesi, en ufak bir müdahale olmaksızın, istikrarlı ve büyük bir gelir getiren bir iş yaratmaktır.

Bu, elbette, övgüye değer bir arzudur, ancak bir işadamının ancak seçilen yönün umut verici olup olmadığını anlayabilmesi, yatırımcıları (kendi tasarrufları yoksa) gelecekteki karlara ikna etmesi ve uygulaması durumunda başarılı olabileceği unutulmamalıdır. proje olduğu gibi tasarlanmıştı.

Genellikle, potansiyel olarak çok karlı bir fikir, yalnızca yazarın kendisini uygulayacak paraya sahip olmadığı ve yatırımcıların fonlarını vermeye meyilli olmadığı için “durur”. Bu durumda, çevrimiçi bir işletme yardımcı olabilir - önemli ölçüde daha az yatırım gerektirir ve gelecekteki sonuçlar neredeyse aynıdır.

İnternetteki iş fırsatları nelerdir? Bunlardan birkaçı var:

1. . Satacak bir şeyiniz olmasa bile, önemli değil - mallar daha yüksek bir fiyata alınıp satılabilir. İnternet, promosyona ve yer kiralamaya para harcamamanızı mümkün kılar: Web'de promosyon pratik olarak ücretsiz olabilir ve ürünleri hemen evde verebilirsiniz.
2. Hizmetlerin sağlanması. Açıkça söylemek gerekirse, bu, Web'de sağlanmayan hizmetlerin tanıtımına atıfta bulunur: yasal, tıbbi ve diğer danışmaların yanı sıra diğer hizmet türleri. İlgili eğitim ve deneyime sahipseniz, ancak tanıtımla ilgili sorunlar yaşıyorsanız, İnternet en iyi arkadaşınız ve yardımcınızdır: hizmetle ilgili bilgileri tüketiciye iletmek, kayıt düzenlemek ve geri bildirim toplamak için kullanılabilir.
3. Bilgi işi. Bilgi her zaman değerli olacak bir sermayedir. İlginç ve önemli bir şey hakkında benzersiz bilgileriniz varsa ve bunu insanlara anlatmak istiyorsanız, kendi web sitenizi oluşturabilir (veya forumlarda ve diğer kaynaklarda reklam verebilir) ve bu sayede müşteri arayabilirsiniz.
4. Bilgi dağıtımı. Bu şekilde kazanmak için öncelikle popüler (çok sayıda abonesi olan) bir sayfa veya site oluşturmanız gerekir. Bu yapıldıktan sonra, faaliyet alanı sayfanın veya kaynağın temasına karşılık gelen büyük şirketlerin sahipleriyle iletişime geçebilirsiniz. Projeleriniz aracılığıyla kendileri hakkında bilgi göndermeyi kabul etmeleri oldukça olasıdır ve bundan gelir elde edersiniz.

Gördüğünüz gibi, birçok yönde gerçekleştirilebilir ve asıl şey, ideallerinize, değerlerinize, özlemlerinize ve yeteneklerinize en uygun vektörü seçmektir.

4. İnternet üzerinden pasif olarak kazanın: çalışma yöntemleri

İnternetten para kazanabilirsin ve yapmalısın. Pasif gelir türleri çok geniş ve çeşitlidir ve muhtemelen World Wide Web ile bağlantısı olan herkes bugün bunlardan en az birini kullanabilir.

İnternet üzerinden gelir elde etmeye başlamadan önce kendinize şu soruyu cevaplamanızı tavsiye ederim: Ne almak istiyorsunuz? Hızlı ve fazla stres yaşamadan küçük bir miktar kazanmak mı istiyorsunuz, yoksa istikrarlı bir nakit akışı sağlamak için zaman, emek ve para yatırmaya hazır mısınız?

İlk seçeneği seçtiyseniz, örneğin sosyal ağlarda para kazanmayı veya önerebilirim. Bunu herhangi bir sosyal ağda yapabilirsiniz, iş tamamen kolaydır, ancak buna pasif gelir denemez - günlük olarak “karalamanız” gerekecek.

İkinci seçeneği seçtiyseniz, İnternet üzerinden para kazanmanın çok daha fazla yolu vardır; bu, katılımınız olmadan (zamanla) gelir getirecektir. Bu yazıda 7 ana yöntemi ele alacağım, ancak aslında başka olasılıklar da var. O zaman hadi gidelim.

Yöntem 1. Sitenizde reklamların uygulanması

Her yıl ürün ve hizmetlerini satma ihtiyacıyla karşı karşıya kalan binlerce yeni şirket var. Dünyanın onlar hakkında bilgi sahibi olması için, mümkün olan her şekilde reklam vermeleri için "çözülmeleri" gerekir. Tanıtım için en etkili yerlerden biri İnternet'tir: izleyici kitlesi multi-milyondur ve maliyetler genellikle daha geleneksel yollarla reklam yapmaktan daha düşüktür.

Neden ben? Ve her web yöneticisinin (bir İnternet kaynağının yaratıcısı ve sahibi) reklamverenlerden gelir elde edebileceği gerçeğine. Bu bölümde ilk olacak olan bu yöntemdir.

1. bağlamsal

İçeriğe dayalı reklamcılık - kullanıcıya sayfanın konusuna karşılık gelen veya daha önce internette aradığı bilgileri gösteren. Bu, site gelişiminin ilk aşamasındayken bile gelir elde etmenin harika bir yoludur. Bu para kazanma yöntemini kullanarak, web yöneticisinin minimum düzeyde şey yapması gerekir:

• içeriğe dayalı reklam içeren blokların sitede nereye yerleştirileceğini düşünün (hatalar varsa, bu korkutucu değildir - konum her zaman değiştirilebilir)
• içeriğe dayalı reklam yerleştirme programlarına kaydolun (Google AdSense, Yandex.Direct).

Diğer her şey (müşteri arama, reklam yerleştirme) hizmetleri sizin için yapacak.

Bu reklamdan nasıl para kazanılır? Yandex.Direct, Google AdSense ve diğer benzer hizmetler belirli bir sıklıkta (genellikle ayda bir) web yöneticisinin gelirini, reklamın toplam "tıklama" sayısından oluşan özel bir hesaba aktarır. Yapılan bağlantı ne kadar çok tıklanırsa, internet sitesinin sahibi de o kadar fazla olacaktır.

2. satış bağlantıları

Web'deki diğer projelerin sahipleri, ziyaretçilere çok ihtiyaç duyuyor - ne kadar çok olursa, site o kadar başarılı olur. Diğer şeylerin yanı sıra, "ticaret" bağlantılarına dahil olan özel kaynaklar pahasına tanıtılabilirler.

Bu tür projelerin özü nedir? Bir bağlantıyı "satın almak" isteyenler (tanınmış ve popüler bir kaynakta olması istenen siteye bağlantı için ödeme yapmak) ve bağlantıyı "satmak" isteyenler (bunu siteye yerleştirmek) arasında aracı görevi görürler. kendi sitesinde bir makale).

Projeniz iyi tanıtılıyorsa (her link değişiminin kendi gereksinimleri olmasına rağmen günlük en az 5 bin ziyaretçisi var), linkleri "satmayı" deneyebilirsiniz. Bunu yapmak için borsada bir hesap oluşturmanız ve teklifinizi potansiyel alıcılara vermeniz gerekir.

• "ebedi" - sitenin tüm ömrü boyunca hemen satılır
• kiralama - ödeme belirli bir sıklıkta "damlıyor" iken, belirli bir süre için yerleştirilir.

Bu yoldan elde edilen gelir tahmin edilemez - sitenin konusuna, yaşına, trafiğine ve hatta yılın zamanına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Projenin oluşum aşamasında, kesinlikle buna başvurmaya değmez: arama motorlarından “yasaklanma” tehlikesi büyüktür ve daha sonra site kapatılabilir. En az altı ay beklemek ve hatta bağlantıların uygulanması için projelere kaydolmak gerekir.

Numara 3. Satış afişleri

Nasıl çalışır? Çalışma prensibi içeriğe dayalı reklamcılığa benzer: web yöneticisinin ayrıca reklam birimi için bir yer sağlaması (bilginin algılanmasını engellememekle birlikte görünür olması gerekir) ve bunun üzerine işverenlerin reklamlarını yerleştirmesi gerekir.

Fark ne? Google AdSense veya Yandex.Direct hizmeti şeklinde bir aracı yoktur - iletişim doğrudan reklamveren ile web yöneticisi arasında gerçekleşir. Bu nedenle, site sahibinin karı artar, ancak kural olarak müşteri sayısı azalır - çoğu, doğrudan proje sahipleriyle çalışmadan hemen Google veya Yandex'e döner.

Banner reklam satmak için site, işbirliği koşulları - yerleştirme koşulları, maliyet ve diğer hükümler hakkında kapsamlı bilgiye sahip olmalıdır. Bunun için kaynakta ayrı bir sayfa tahsis etmek en iyisidir, böylece tüm bilgiler tek bir yerde bulunur.

Özetlemek gerekirse, reklamcılıktan gelir elde edecek web yöneticilerine birkaç ipucu verebilirim:

• Kaynakların SEO optimizasyonu konusunda iyi bilgiye sahip olmanız ve reklamverenlerle nasıl etkileşim kuracağınızı öğrenmeniz gerekir (bu deneyimle gelecektir)
• site öncelikle insanlar için yapılmalı, para kazanma için değil - ilginç olmayan web projeleri reklamcılar tarafından asla dikkate alınmaz ve Google AdSense ve Yandex.Direct bu tür kaynakları göz ardı etme konusunda giderek daha iyi hale geliyor.

Yöntem 2. Ortaklık programları

Ne ? Satıcıların müşterileri çekmesinin bir yoludur. Aşağıdakilerden oluşur: Bir ürüne sahip olan bir şirket, diğer insanları onu dağıtmaya çeker ve her satıştan bir miktar gelir vaat eder.

Bugün, neredeyse tüm büyük mal ve hizmet satıcılarının bağlı kuruluş programları vardır - bu şekilde sadece zamandan değil, aynı zamanda paradan da tasarruf ederler ve diğer insanlar iyi para kazanma fırsatı elde eder.

Bulmak düşündüğünüzden daha kolay - bunu yapmanın birçok yolu var:

• kendi web sitenize bir afiş yerleştirin (varsa)
• sosyal ağda bir grup oluşturun, bağlantıyı üyeleri arasında dağıtın
• bağlantının üçüncü taraf bir kaynağa "gömülü" olduğu bir makale satın almak
• İnternette bir tavsiye bağlantısıyla bir video yayınlamak (videonun kendisinde gösterebilir ve açıklamaya yerleştirebilirsiniz).

Bir ortaklık programına katılırken, organizatörünün ne kadar güvenilir olduğunu kesinlikle öğrenmeniz gerekir. Umut verici ve umut verici projelerin aslında sıradan bir “boşanma” olduğu ortaya çıkan birçok durum var. Hem arkadaşların hem de tanıdıkların (programa daha önce katılmışlarsa) incelemelerine ve özel İnternet kaynakları hakkındaki görüşlere dikkat etmeye değer.

Yöntem 3. Yatırım

İyi bir kar elde etmek için er ya da geç paraya ihtiyacınız olacak - hiç başlangıç ​​​​sermayesi yoksa, büyük meblağlara güvenemezsiniz.

Yatırım için en az birkaç on binlerce ruble ücretsiz alır almaz yatırım yapmaya başlayabilirsiniz. Bu pasif gelir elde etme yolu, yukarıda söylediğim gibi, potansiyel olarak en karlı ama aynı zamanda en riskli olanıdır.

Fon kaybetme risklerini minimum değere indirmek için ne yapılmalı? Yatırım portföyünüzü çeşitlendirmek harika bir yoldur. Kelime oldukça karmaşıktır, ancak pratikte her şey oldukça basittir: fonların çeşitli araçlar arasında dağıtılması anlamına gelir.

Örneğin, yatırım ortamında oldukça popüler olan bir portföy şöyle görünür: Tüm fonların %40'ı banka mevduatlarına (minimum risk, düşük kâr), %40 - PAMM hesaplarına yönlendirilir (riskler daha önemlidir, ancak kâr daha fazladır), 20% - diğer projelere.

Ek olarak, her enstrüman içinde fonlar da dağıtılabilir (örneğin, bir değil, birkaç banka mevduatı yapın, tek bir yerine birkaç tane yapın).

Yukarıda açıklanan portföy, risklerin ve karlılığın en uygun kombinasyonudur: fonların güvenliğinin neredeyse %100 garantisini sağlar (hepsi değilse de, en azından bir kısmı) ve aynı zamanda önemli bir kâr sağlar.

PAMM-hesapları, Yatırım Fonları… Elbette hazırlıksız bir okuyucunun bir sorusu vardır: “Ne hakkında?”. Şimdi yatırım araçlarının neler olduğundan ve hangi özelliklere sahip olduğundan bahsedeceğiz.

Yöntem 4. Banka mevduatı

Banka mevduatı (veya mevduat), pasif gelir elde etmenin anlaşılabilir ve pratik olarak risksiz bir yoludur. Şu şekilde uygulanır: Bir banka mevduatı açarsınız, belirli bir tutarı özel bir hesaba yatırırsınız ve önceden belirlenmiş bir süre sonunda tutarın belirli bir yüzdesi kadar bir gelir hesaba yatırılır.

Banka mevduatı ile ne kadar kazanabilirsiniz? Hayır - bugün büyük ve tanınmış bankalardaki oranlar (ve muhtemelen başkalarında mevduat açmaya değmez) yılda yaklaşık %7-8'dir - yani yaklaşık olarak enflasyonla aynı seviyede. Dolayısıyla bugün mevduat, tasarrufları artırmaya değil, tasarruf etmeye yardımcı oluyor.

Ancak, daha az gelirin olduğu yerde, daha az risk vardır. Tabii ki, banka iflasları bugün nadir değildir, ancak neredeyse tüm finansal kuruluşlar DIS'in (Mevduat Sigorta Sistemi) üyesidir. Bankanın mudilere ödeme yapacak fonu yoksa, DIA (Mevduat Sigorta Acentesi) tarafından atanan başka bir finans kurumu bunu yapacaktır. Programa yalnızca 1,4 milyon rubleye kadar olan tasarrufların düştüğü belirtilmelidir.

Yatırım portföyünde bir banka mevduatına ihtiyacım var mı yoksa bunu atlayabilir miyim? Çok küçük kâra rağmen, cevap kesindir - bu gereklidir. Mevduat finansal bir "hava yastığı" görevi görür - diğer tüm fonlar kaybolsa bile, bankaya yatırılan para iflas etmemeyi mümkün kılacaktır.

Yöntem 5. Yatırım fonları

(veya yatırım fonu) - iki tür katılımcının bulunduğu bir kompleks: hissedarlar (para yatıran insanlar) ve yöneticiler (parayı kâr için yöneten insanlar; genellikle aynı organizasyonun parçasıdırlar).

Basitleştirilmiş bir biçimde, bir yatırım fonunun işleyiş süreci şu şekilde açıklanabilir: Bir yatırımcı belirli sayıda hisse (menkul kıymet) satın alır ve fona üye olur. Hisse alımına katkıda bulunan para, yöneticiler tarafından finansal işlemlerde kar elde etmek için kullanılır. Gelir elde edilmişse, "menkul kıymetler ne kadar fazlaysa, kâr o kadar büyük" ilkesine göre hissedarlar arasında dağıtılır.

Yaklaşık 10-12 yıl önce yatırım fonları çok popüler bir yatırım yöntemiydi - getiri/risk oranı oldukça yüksekti. Bugün, durum oldukça çarpıcı bir şekilde değişti ve yatırım fonlarının bugün gelişmiş yatırımcılar tarafından genellikle dikkate alınmadığı birçok sahte yapı da ortaya çıktı.

Yöntem 6. PAMM hesapları

PAMM hesabı, yatırım fonuna benzer bir yatırım yöntemidir.

Çalışma mekanizması aşağıdaki gibidir: Forex ticareti yapmak istemeyen, ancak sermayesi olan bir grup yatırımcı toplanıyor. Ardından, oyuncular ortak bir hesap oluşturur ve bu hesabı yönetebilecek başarılı bir uzman arar. Tüccar ve yatırımcılar arasında bir anlaşmaya varılır varılmaz, uzman kar elde etmek için Forex ticareti yapmaya başlar.

PAMM hesaplarında ne kadar kazanabilirsiniz? Bu, tüccarın türüne (tamamen farklı stratejiler izleyen insanlarla çalışabilirsiniz) ve ücretine (genellikle kârın %20-30'u, bazen daha fazlası) bağlıdır.

Para yatırmaya ve bundan gelir elde etmeye hazır bir kişi için PAMM hesapları aşağıdakiler için ilginçtir:

• Küçük bir sermaye ile bile piyasaya “girebilirsiniz” (10 dolardan başlayan fiyatlarla)
• Önceki dönemlerde eylemlerinin stratejisi ve başarısı hakkında tam bilgi sahibi olan bir tüccarı kendiniz seçebilirsiniz.
• para ile işlemler (hesaba kredi, hesaptan ödemeler) hızlı bir şekilde (1-2 iş günü içinde) gerçekleştirilir.

Elbette PAMM hesaplarının dezavantajları da vardır. Birincisi (ve en önemlisi), tüm fonları kaybetmenin gerçek olasılığıdır. Çoğu zaman çok başarılı tüccarlar bile belirli zaman dilimlerinde tatmin edici olmayan sonuçlar verir ve birçok yatırımcı için bu, parasız kalmak için yeterlidir.

İkincisi, yöneticinin eylemlerini kontrol edememektir. Bir uzman kendi kurallarına göre çalışır ve şu veya bu varlığa yatırım yapmadığından emin olmak neredeyse her zaman imkansızdır (ki bu umut verici olmayabilir).

Bir PAMM hesabı, eksikliklerine rağmen, sermayenizi ciddi şekilde artırmanın iyi bir yoludur. Ona büyük bir tasarruf yüzdesi ayırmaya değmez, ancak onu yatırım portföyüne dahil etmek için kesinlikle bir neden var.

Yöntem 7. Girişim yatırımları

Girişim yatırımları - (veya bugün de adlandırıldığı gibi "başlangıçlar"). Bu tür girişimler, zorunlu olarak bir tür yenilik taşımaları bakımından diğerlerinden farklıdır.

Kural olarak, fikirler fışkıran bir kişinin, bunlardan en az birini tam olarak akla getirecek parası yoktur. Bu nedenle, teşebbüsün gelişmesi için para vermeye hazır insanlarla işbirliği yapmak zorundadır. Tabii ki boşuna değil: Uygulama başarılı olursa, parasını yatıran yatırımcı gelirin belirli bir yüzdesini alacaktır.

Siz de böyle bir insan olabilirsiniz. Bunu yapmak oldukça basittir: Web'de serbestçe girebileceğiniz, kaydolabileceğiniz ve önerilen projeleri inceleyebileceğiniz birçok "başlangıç" değişimi vardır. Yazarlarla iletişim kurma fırsatı var - ilk elden bilgiler doğru seçimi yapmanıza yardımcı olacaktır.

Girişim yatırımları yaparken nelere dikkat etmelisiniz? İki ana nokta vardır:

1. Çok fazla fikir var ve her şeye yatırım yapmak imkansız. Ancak, her şeyi tek bir "başlangıçta" yatırmak da buna değmez. En iyi seçenek “altın ortalama” dır: her birinin beklenen gelişimine bağlı olarak birkaç proje (3-4) seçmeye ve aralarında fon dağıtmaya değer.
2. Projenin nasıl gittiğini kendiniz kontrol etmeniz gerekecek - yönetici yok. Denetim sırasında, seçilen “start-up”ların gelişme oranlarının birbirleriyle karşılaştırılması ve gerekirse sermayenin yeniden dağıtılması zorunludur.

Yöntem 8. Kıymetli metaller, para birimi

Bir yatırım yöntemi seçerken, hayır-hayır, popüler ve iyi bilinen yöntemlere bakacaktır - para birimleri ve değerli metaller. Neyse onlardan da bahsedelim.

Çeşitli borsalarda listelenen değerli metaller - altın, gümüş, platin ve paladyum. Eski zamanlardan beri, tasarruf depolama aracı olarak hareket ettiler (ve insanlık tarihinin ilk aşamalarında parayı tamamen değiştirdiler).

Değerli metallere yatırım yapmanın karlı olduğuna dair yaygın inanışa rağmen, bu tür tasarruflar büyük gelirler getirmemektedir. Dahası, kârsızlar: 2016'nın başında bir gram altın 3.000 ruble'den fazlaya mal oldu ve bugün 2.400 ruble işaretine zar zor ulaşıyor. Platin ile durum aynı: 2015'in başında gram başına 2700-2800 rubleye mal oluyorsa, bugün bin daha ucuz.

Para birimlerine gelince, bugün çok fazla oynaklık onları bir tasarruf aracı olarak görmekten alıkoyuyor: kur ileri geri "atlıyor" ve yakın gelecekte nereye hareket edeceğini ve ne kadar değişeceğini tahmin etmek neredeyse imkansız. Ruble durumunda petrolün büyük etkisi var: “siyah altın” nereye gidiyorsa, Rus para birimi de oraya gidiyor.

Kıymetli metaller veya para birimlerindeki tasarruflardan bir miktar gelir elde etmek için, değişiklikleri sürekli olarak izlemeniz ve varlıkları satmanız / satın almanız gerekir. Bu tür faaliyetler er ya da geç ticarete dönüşür ve pasif gelirden bahsediyoruz.

Aynı durum internet üzerinden satın alınabilen tahvil, hisse senedi ve vadeli işlemler için de geçerlidir. Karlılık en yüksek seviye olmaktan uzak ve riskler yüksek, bu yüzden başka yatırım yöntemlerine bakmanızı tavsiye ederim.

Yöntem 9. İnternet projeleri

Son olarak, İnternet üzerinden yapılan son yatırım türü, Web üzerindeki projelere yatırım yapmaktır.

Bu ad, tahmin edebileceğiniz gibi, en yaygın siteleri ifade eder. Nasıl kazanç sağladıklarından bu yazıda zaten bahsetmiştim, o yüzden tekrar etmeyeceğim.

Kesinlikle bahsetmeye değer olan şey, yatırımların geri ödeme süresidir. Kaynağın konusuna, katılımına ve web yöneticisi tarafından talep edilen fiyata bağlı olarak, fonların iade edilmesi bir ila iki yıl sürer. Tabii ki, dönem oldukça uzun, ancak getirisi önemli: bu dönemden sonra proje, neredeyse tamamen net kar olacak önemli bir gelir getirecek.

Tabii ki, siteler ve bunların nasıl yönetilmesi gerektiği hakkında kesinlikle hiçbir bilginiz yoksa, bu yöntemi kullanmanız önerilmez - proje durmamalı ve üzerinde herhangi bir değişiklik olmazsa, er ya da geç her şey ölecek. dışarı. Bununla birlikte, minimum bilgi olsa bile, her şey deneyimle gelecektir, çünkü asıl şey, hareketsiz kalmama ve kendiniz için yeni bir alanda gelişme arzusudur.

Yöntem 10. Sosyal ağlar aracılığıyla pasif gelir, YouTube

sorusuna cevap ararken pasif gelir nasıl oluşturulur? çoğu sosyal ağlara ve video barındırma sitelerine geliyor. Bu adım, genel olarak, tamamen makul - burada gerçekten para kazanabilirsiniz.

Onları nereden alabilirim? Takipçi sayısını artırmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz:

• diğer tematik kamularda reklam verin - insanlar bir sayfanız olduğunu öğrenecek ve okumaya başlayacak
• yarışmalar düzenleyin - ödüllere yapılan yatırımlar (genellikle - sadece birkaç yüz ruble) birçok kez karşılığını verir (“ücretsizler”, küçük olanlar da olsa herkes tarafından sevilir)
• aboneleri "tamamlamak" (ortalama bir ücret karşılığında abone sayısını önemli ölçüde artıran özel hizmetler vardır).
• diğer "kamuların" sahipleriyle aynı fikirde olun - bir reklam alışverişini kabul etmeleri oldukça olasıdır (ortakların sayfası hakkında bilgileri kaynağınıza yerleştireceksiniz, bu da abonelerine projeniz hakkında bilgi verecektir) .

Doğru, aboneleri "hile" yöntemini kötüye kullanmayı planlamıyorum - genellikle sayfalar "sahte" ve potansiyel reklamverenler (sizin için para ödeyecek olanlar) onlarla ilgilenmeyecek.

YouTube ve pasif gelir elde etmek için umut verici alanlar, çünkü kullanıcı sayısı sadece yıldan yıla artıyor. Diğer insanlar için ilginç olan bir ürün yaratmayı başarırsanız (ve burada yalnızca bilgi önemli değildir - sunumu, hızı, önemi ve benzeri şeyler önemlidir), o zaman kâr (çoğunlukla pasif) uzun sürmez.

Yöntem 11. bilgi dağıtımı

Halihazırda “bükülmemiş” iseniz ve ek para kaynakları arıyorsanız, bilgi dağıtımına bakabilirsiniz.

İyi bir projenin her zaman tek bir güncellemeyi (ilginç bir fotoğraf, makale, haber veya başka bir şey) kaçırmak istemeyen yeterli okuyucusu ve abonesi vardır. Örneğin, e-postaya veya bir sosyal ağdaki bir hesaba ilginç yeni materyaller göndererek onlara bu fırsatı vermemek günahtır.

Burada gelir nasıl elde edilir? Mesajlarda, okuyucunun ilgisini çeken gerçek bilgilere ek olarak, reklam, yönlendirme bağlantıları ve reklam verenlerin ödemeye hazır olduğu her şeyi ekleyebilirsiniz. Mesajlar neredeyse her zaman okunduğundan, ek bilgiler fark edilmeyecektir, bu da bu tür reklamların pahalı olacağı anlamına gelir.

5. Finansal bağımsızlık - nedir ve nasıl elde edilir?

Sonuç olarak, makalenin konusuyla tam olarak örtüşmeyebilecek bir konudan bahsetmek istiyorum, ancak bu onu daha az önemli kılmıyor. Finansal bağımsızlıkla ilgili.

Finansal bağımsızlık nedir? Şahsen, bununla tam bir maddi özgürlük kastediyorum - bir kişi işe bağlı değil, “aktif” kazançlar olmadan bile haysiyetle yaşamayı mümkün kılan pasif bir geliri var.

Gerçek mi değil mi? Görüşler çok farklı: Birisi maddi bağımsızlığın oldukça ulaşılabilir olduğuna inanıyor ve bu yönde çalışmaya çalışıyor. Birisi böyle bir kavramın tanımı gereği ütopik olduğunu düşünüyor, bu da bir şey yapmaya çalışmamanız gerektiği anlamına geliyor.

Kim haklı? Bu soruya net bir cevap vermek mümkün değil. Ancak bu, pasif gelirin boş bir hayal olduğu anlamına gelmez: Muhtemelen zaten görmüş olduğunuz gibi, denerseniz bunu başarmak oldukça mümkündür.

Unutmayın, makalenin en başında “zengin” ve “fakir” insanların birbirinden ne kadar farklı olduğunu tartışmıştık? Bu bölüm, bu konunun bir tür mantıksal devamıdır. Size, kelimenin tam anlamıyla finansal bağımsızlığa yol açmayabilecek, ancak kesinlikle doğru yolu bulmanıza yardımcı olacak bazı tavsiyeler vermek istiyorum.

Kulağa şatafatlı gelebilir, ancak bu doğru - hiçbir hedefi olmayan bir kişi asla hiçbir şey elde edemez. Aksine hedefleri olanlar er ya da geç sonuca ulaşacaktır.

Hedefler spesifik ve gerçekçi olmalıdır - aksi takdirde neyin başarılması gerektiği net değildir ve elde edilmesi de gerçekçi değildir. Ayrıca, hedef gerçekten önemli olmalıdır, aksi takdirde onu başarmak için hiçbir motivasyon olmayacaktır.

Hedefe ulaşılır ulaşılmaz yeni kriterler belirlenmelidir. Hayat bir harekettir ve gelişme olmaksızın tek bir başarının (hatta görkemli) hiçbir zaman büyük bir önemi olmayacaktır. Küçük adımlarla, ancak sürekli olarak hareket etmek, bir kez çok şey elde edip sonra tamamen durmaktan daha iyidir.

Maddi değerler elbette iyidir ama daha sonra ne verebilirler? Onlardan farklı olarak, kendini geliştirmeye yapılan yatırımlar kesinlikle karşılığını verecektir - belki maddi bir şekilde değil, başka bir şekilde.

Bugün faydalı bilgiler elde etmek zor değil: İnternet bu alanda gerçekten sınırsız olanaklar sunuyor. Evinizden çıkmadan en ünlü motive edicilerin, işadamlarının, yatırımcıların derslerini dinleyebilir ve kendi başınıza bilgi edinebilirsiniz.

Bunu reddetmek, zaman eksikliği, yaş veya başka bir şeyle motive etmek buna değmez. Bir arzu varsa, zaman her zaman tahsis edilebilir ve Rus halkı bir zamanlar zekice yaş hakkında şunları söyledi: “Bir yüzyıl yaşa - bir yüzyıl öğren.”

“Zengin” kişinin temel ilkesi, gelirin giderlerden fazla olmasıdır.

Çoğu zaman insanlar görünüşte yeterince büyük olan maaşlarını ve birikimlerini nereye harcadıklarını hiç anlamıyorlar. Bu arada, bu işi kontrol altına almak armut soymak kadar kolay: Tek ihtiyacınız olan, tüm gelir ve giderlerin kaydedileceği bir kalem ve defter. Modern teknolojinin aktif bir kullanıcısıysanız, ofis uygulamalarını (Excel veya benzeri) kullanabilirsiniz.

Böyle basit bir adım, hangi maliyetlerden kesinlikle vazgeçilebileceğini ve sonuç olarak ne kadar paranız kalacağını hızlı bir şekilde belirlemenizi sağlayacaktır. Excel elektronik tabloları (kayıtları bir bilgisayarda tutuyorsanız), birkaç ay, bir yıl veya birkaç yıl boyunca doğru ekonomi modunda yaşarsanız ne kadar paranız kalacağına dair bir tahminde bulunmanıza da olanak tanır.

Giderler hala gelirden daha fazlaysa, farklı bir yönde çalışmaya değer - yeni bir (veya ek iş) bulmaya ve başka aktif gelir kaynakları aramaya değer olabilir. Onlar olmadan, ilk aşamalarda hiçbir yerde: aktif olmadan (başlangıçta) pasif gelir imkansızdır, çünkü hemen hemen her yerde başlangıç ​​​​sermayesi gereklidir.

Nerede yatırım yapabileceğinizi anlattım - şimdi edinilen bilgileri pratikte uygulamaya devam ediyor.

Yeterli sermayeniz yoksa ve kaybı ölümcül olacaksa, sadece banka mevduatlarıyla başlamanızı öneririm. Buradaki riskler minimumdur ve mevduatın süresi dolana kadar olan süre boyunca daha fazla para biriktirecek ve yatırım portföyünü doldurmanın diğer türlerine geçebileceksiniz.

Sermaye arttıkça, portföyün çeşitlendirilmesi gerekir - mümkün olduğunca çok enstrüman kullanmaya başlamak için. Aynı zamanda, bunu rastgele yapmanız gerekmez: bir veya başka bir yöntem seçmeden önce, onu ayrıntılı olarak incelemeli ve ancak o zaman kullanmaya değer olup olmadığına veya başka bir şey aramanın daha iyi olup olmadığına karar vermelisiniz.

İdeal yatırım portföyü, büyük finansal piyasalar oldukça değişken olduğunda bile önemli getiriler sağlayacaktır. Pek çok araca sahiptir, bu da bir kaynağın tamamen kaybının bile refah üzerinde neredeyse hiçbir etkisi olmadığı anlamına gelir.

6. Sonuç ve sonuçlar + tematik video

Pasif gelir, şu anda akrabalara, devlete veya başka birine bağımlı olmadan kendinize iyi bir yaşam sağlamak için gerçek bir fırsattır.

Kendi pasif gelirinizi oluşturmaya başlayabileceğiniz hizmete giren birçok fikir var. Hepsi orijinal değil, ancak potansiyel tam olarak kullanılamıyor: makalede açıklanan her fikir, doğru şekilde uygulanırsa gelir getirecektir.

Herhangi bir işçilik maliyeti olmadan ortaya çıkacak gelir elde etmek için en iyi yerlerden biri İnternet'tir. Biraz paranız, bilginiz ve gelişme arzunuz varsa, Web'de pasif gelir elde etmenin yollarından en az birinin sizin için gerçek olduğundan emin olun.

Ancak, herhangi bir çaba harcamadan kazanç elde etmek için, bir fikri iyi uygulamak yeterli değildir - fikrinizi değiştirmeniz gerekir. Parayı bir kendini geliştirme aracı olarak görmeli, ayrıntılı bir kaydını tutmalı ve kazandığınızdan fazlasını harcamamalısınız. Sadece bu durumda gerçekten finansal olarak bağımsız bir kişi olacaksınız.

Bu, pasif gelir için fikirler, yöntemler ve ipuçları hakkındaki incelememi sonlandırıyor. Makalenin konusu hakkında herhangi bir sorunuz varsa, yorumlar aracılığıyla onlara sorduğunuzdan emin olun. Makaleye eklemek istediğiniz bir şey varsa, bize de yazın - gerçek deneyim her zaman kullanıcılar için değerli ve ilginçtir. Bir sonraki ilginç ve faydalı makalelere kadar size veda ediyorum!