Snt başkanının çalışmalarının kamu gözetimi. snt soninskoe

Gayrimenkul, en zor "para birimi" türlerinden biri olarak kabul edilir. Ancak devlet emlak kadastrosuna tescil ve girilmelidir. Tüm bu sorunların çözümü 221 sayılı Federal Kanun temelinde gerçekleşti. Ancak 1 Ocak 2017'den itibaren 218 sayılı Federal Kanuna dahil edildi. Bu hangi değişiklikleri gerektiriyordu? 1 Ocak 2017 tarihli Kadastro Kanununu daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Kanunun açıklaması

218 FZ (eski federal yasa 221), emlak ve arsaların devlet tescili ile ilgili sorunları çözme prosedürünü açıklar. Kadastro Kanunu, 29. maddeye dayanarak, yalnızca resmi olarak yetkilendirilmiş bir kişi - bir kadastro mühendisi tarafından gerçekleştirilebilen kadastro faaliyetlerine atıfta bulunur.

Federal Yasanın 218'inin bir parçası olan "Devlet Emlak Kadastrosu Hakkında" Federal Yasasının 221'inde, gayrimenkulün tescil edilmesi prosedürü için tek tip yöntem ve teknolojilerin ilkelerine dikkat çekilmektedir. hukuki durum. Kanun tarafından dikkate alınan 221 nesne arasında arsalar, binalar, yapılar, bitmemiş binalar ve uzantılar ve devlet kadastrosuna girilmesi gereken diğer gayrimenkul nesneleri bulunmaktadır.

"Kadastro Üzerine" yasasında yapılan son değişiklikler

Kadastroya ilişkin 221 sayılı Federal Kanun ile yapılan temel değişiklik, kanunun 222 sayılı federal kanunla birlikte 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren 218 sayılı Federal Kanun'un oluşumuna dahil edilmesidir. Rusya Federasyonu'nun devlet kadastrosu ile ilgili anlaşmazlıkları ele alan tüm bölgeleri.

Yeni baskı, kadastro mühendisinin pozisyonu için gereksinimleri açıklığa kavuşturuyor:

• uzmanlaşmış bir öz-düzenleyici kuruluşa üyelik;
• Rusya Federasyonu vatandaşlığı;
• ulusal mühendisler derneği sertifikası.

221 sayılı Federal Yasanın 218 sayılı Federal Yasaya dahil edilmesi sonucunda aşağıdaki maddeler ve bölümler geçersiz hale gelmiştir:

• Sanat. 3, bölüm. 1 - arsa ve binaların muhasebesini yapan organ hakkında;
• Sanat. 4, bölüm. 1 - kadastro muhasebe organının yetkilerinin Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamlarının temsilcilerine devri hakkında;
• Bölüm 2 - tamamen iptal edildi. Devlet emlak kadastrosunu sürdürme prosedürünü tanımladı;
• Bölüm 3 - Sanat hariç olmak üzere bütünüyle kaldırılmıştır. 26.1. Arazi parsellerinin veya binaların devlet muhasebesi prosedürünü tanımladı;
• Sanat. 27 - kadastro kaydı yapmayı reddetme nedenleri hakkında;
• Sanat. 38, bölüm. 4 - bir sınır planı hazırlama ve hazırlama prosedürü hakkında;
• Sanat. 41, bölüm. 4 - teknik bir plan hazırlama ve hazırlama prosedürü hakkında;
• Sanat. 42, bölüm. 4 - bir inceleme raporu düzenleme ve düzenleme prosedürü hakkında;
• Sanat. 43, bölüm. 5 - geçiş döneminde bitmiş binaların ve inşaat projelerinin kadastro tescilinin yapılması konusunda;
• Sanat. 44, bölüm. 5 - geçiş döneminde gayrimenkulün devlet tescilini yapan kişiler hakkında;
• Sanat. 42.5, bölüm. 4 - arsa sınırlarında;
• Sanat. 45.1, 4, 5, 6, 7, 8-15, ch. 5 - bir dizi kadastro çalışması sonucunda elde edilen bilgilerin devlet siciline girilmesi ve geçersiz olarak kabul edilmesi konusunda.

218 sayılı Federal Yasaya girişinin bir sonucu olarak değiştirilen 221 sayılı Federal Yasanın maddeleri:

• Sanat. 1 - bu Federal Yasanın düzenlenmesi konusunun kanunla tanımındaki değişiklikler. Şimdi kadastro faaliyetlerinin uygulanması ve hakların tescili. "Kadastral tescil" terimi, "hakların tescili" ile değiştirilmiştir. "Bu yasaya" atıflar yerine, Federal Yasa 218'e atıfta bulunulur;
• Sanat. 26.1 - Kadastro kaydının uygulanmasını askıya alma kararlarına itiraz etme konusundaki sorunların çözümü ve prosedür prosedürü ile ilgilenen federal yürütme organının kesin bir göstergesi. Örneğin, ne zaman ve hangi koşullar altında temyiz edilebilirler - gayrimenkul haklarının tescilinden sonra;
• Sanat. 29 - bir kadastro mühendisinin kendi kendini düzenleyen bir kuruluştan dışlanması için yasal koşullar değiştirildi. Bunu engelleyen nedenler henüz ortadan kaldırılmadığında, devlet kaydının uygulanmasına ilişkin bir kararın kabul edilmesiyle desteklenirler.

221 sayılı Federal Yasanın bazı maddeleri değiştirilmemiştir (yeni terminoloji hariç):

• Sanat. 39, kara sınırları üzerinde anlaşma prosedürünü belirtir;
• Sanat. 40, arazi parsellerinin sınırları üzerinde anlaşmaya varma eyleminin yürütülmesinin özelliklerini açıklar.

İndirmek

Şimdi 218 sayılı Federal Yasanın bir parçası olan Kadastro 221 Yasası, gayrimenkulle ilgili anlaşmazlıkların çözümünü iyileştirmek için tasarlanmış bir dizi değişikliğe uğradı ve kayıtlı gayrimenkulün devlet kadastrosu hakkındaki tüm bilgileri konsolide etti.

Federal Yasa 221'in yeni versiyonu, usulün ilkelerini, ilgili hükümleri ve yasa tarafından sağlanan bir belge paketini açıkça göstermektedir.

Gayrimenkulün yasal tescili sırasında yanlış anlaşılmalara ve sorunlara yol açmamak için tavsiye ederiz. aşina olmak 218'in bir parçası olarak yapılan değişiklikleri gösteren Federal Yasa 221'in en son sürümü ile.

Bir arazi parçasının izin verilen kullanım şekli nasıl belirlenir ve bir arazi parçası iki ayrı arazi alanına bölündüğünde nasıl belirlenir?

Şu soruyla ilgileniyorum: Bu arsayı GKN'ye yerleştirirken komşu-arazi kullanıcıları ile birlikte arsa tahsis sınırlarının onaylanması gerekli mi?

Emlak kadastrosu federal yasası hakkında son haberler 2017

Yeni emlak kadastro yasası 2017 çok yakında yürürlüğe girecek kadastro ve belirli mülklere sahip olma haklarının tescili için birleşik bir mekanizma yaratacak olan Rus gayrimenkullerinin tescili için yeni kuralların getirilmesini içeren . Yeniliğin sonucu, gayrimenkul mülkiyetini kaydetme hakkının basitleştirilmesi olmalıdır, her durumda, bu tam olarak Rus makamlarının yakın zamanda yaptığı açıklamadır.

Neyi bilmen gerekiyor?

Yetkililer, kadastro haritaları, hak kayıtları ve bölge sınırları hakkında bilgi içerecek yeni bir birleşik emlak sicili (EGRN) oluşturmayı planlıyor (özel kullanıma sahip olacak bölgeleri de içerecek). Artık yalnızca birleşik Devlet Sicilinin temsilcileri devlet gayrimenkullerini kaydedecek ve yenilikler, tüm devlet prosedürlerinin geçişinin önemli ölçüde basitleştirilmesini içeriyor, bu nedenle kayıt süreci çok daha basit hale geliyor.

Federal yasa hakkında resmi en son haberler emlak kadastro 2017 Bildirilerin elektronik ve kağıt formda gönderilmesinin mümkün olacağını belirtmek. Belgeler şahsen, onları bağımsız olarak işleyecek olan Devlet Sicili temsilcilerine teslim edilir ve elektronik veriler özel bir kamu hizmetleri portalına kaydedilir. Kaydın esas olarak elektronik biçimde tutulacağını vurgulamakta fayda var, çünkü bu, bilgileri olabildiğince güvenli hale getirmenizi sağlayan şeydir. Her mal sahibi, talep üzerine, devlet sicilinden belge talep edebilir ve üzerindeki yazı, sözleşmenin sicil numarasına karşılık gelir, ancak ek bir sertifika ve kadastro tescil onayı içerir.

Faydaları nelerdir?

2017 yılı değişiklikleri ile birlikte 221 adet gayrimenkul kadastro kanununu inceleyerek,Şimdi kayıt işleminin çok uygun olacağı gerçeğini de içeren belirli avantajları olduğunu belirtmekte fayda var. Günümüzde kadastro tescili ile gayrimenkul tescil işlemleri farklı işlemlerdir, bu nedenle bir kişi çoğu zaman neredeyse aynı işi birden fazla yapmak için zaman harcamak, üzerinde çok zaman harcamak zorundadır. Yeni yasa bu prosedürü çok daha uygun hale getirecek ve şimdi Devlet Siciline kayıt için belgelerin herhangi bir yerde sunulabileceğini (bu, devlet portalı aracılığıyla yapılabilir) ve daha önce gitmek gerekmeden önce vurgulanmaya değer. ikamet yerinde özel bir departman. Hazır belgeler talep üzerine bir kişiye teslim edilir, ancak böyle bir hizmet için ekstra ödeme yapmanız gerekecektir.

2017 yılında yürürlüğe giren gayrimenkul kadastro kanununda yapılan değişikliklerin incelenmesi , Şimdi başvuru sahibinin zamanını kurtarabileceklerine dikkat edilmelidir, çünkü şimdi emlak kaydı toplam bir hafta sürüyor ve kadastro kaydı beş günden fazla sürmüyor. Devlet kayıtlarından alıntılar mümkün olan en kısa sürede sağlanacaktır (bu manipülasyonu gerçekleştirmek için genellikle üç gün yeterli olacaktır).

Uzmanlara göre, 2017 devlet emlak kadastro yasası da güvenilir bilgi güvenliğini sağlıyor. Elektronik formdaki veriler, Devlet Sicilinin konumunu güçlendirecek ve nüfus arasında dolandırıcılık olasılığını en aza indirecek olan çoklu yedeklemeler ve artırılmış bir güvenlik sistemi ile korunacaktır. Bugün mülkiyet belgesi almak mümkün olmayacak, artık gayrimenkul ile ilgili tüm gerekli belge ve bilgiler Kadastro Sicilinde saklanacak.

Bu yenilikler 2017 yılı başından itibaren yürürlüğe girecek, bu nedenle 31 Aralık tarihine kadar gayrimenkul tescili için sunulan evrakların geçen yılki mevzuat kurallarına göre işleyeceğini kesinlikle göz önünde bulundurmalısınız.

Genel Hükümler

Değişiklikler hakkında bilgi:

3 Temmuz 2016 tarih ve 361-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere bu Federal Yasanın başlığını değiştirmiştir.

"Kadastral faaliyet hakkında"

Değişiklikler ve eklemeler ile:

22, 23, 30 Aralık 2008, 8 Mayıs, 17 Temmuz, 21, 27 Aralık, 2009, 29 Aralık 2010, 4 Haziran, 1 Temmuz, 18, 19, 21, 30 Kasım, 3 Aralık, 8 2011, Temmuz 28, 2012, 5 Nisan, 7 Haziran, 2, 23 Temmuz, 2013, 23 Haziran, 21 Temmuz, 22 Ekim, 4 Kasım, 22, 29, 31 Aralık 2014, 28 Şubat, 6 Nisan, 29 Haziran, 13 Temmuz, Aralık 29, 30, 2015, 5 Nisan, 26, 1 Mayıs, 23 Haziran, 3 Temmuz 2016, 29 Temmuz 2017

GARANTİ:

Bkz. Gayrimenkul tescili ile ilgili kanunların karşılaştırmalı analizi: 13 Temmuz 2015 tarihli N 218-FZ, 21 Temmuz 1997 tarihli N 122-FZ ve 24 Temmuz 2007 tarihli N 221-FZ

Bu Federal Yasaya yapılan yorumları görün

Bölüm 1. Genel Hükümler

Madde 1. Bu Federal Yasanın düzenleme konusu

GARANTİ:

Bu Federal Yasanın 1. Maddesi hakkındaki Ansiklopedilere ve diğer yorumlara bakın

Değişiklikler hakkında bilgi:

3 Temmuz 2016 tarih ve 361-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Ocak 2017'de yürürlüğe girecek olan bu Federal Yasanın 1. Maddesinin 1. Kısmını yeniden yazmıştır.

1. Bu Federal Yasa, kadastro faaliyetlerinin uygulanması, kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri, kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının ulusal birliği (bundan böyle kadastro ilişkileri olarak anılacaktır) ile bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkileri düzenler.

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

3 Temmuz 2016 tarih ve 361-FZ sayılı Federal Yasa, bu Federal Yasanın 1. Maddesinin 4. Kısmını değiştirmiştir.Değişiklikler 1 Ocak 2017'de yürürlüğe girecektir.

4. Kadastro faaliyetleri, federal yasa tarafından belirlenen gerekliliklere uygun olarak gayrimenkul ile ilgili çalışmaların yapılmasıdır, bunun sonucunda devlet kadastro kaydının uygulanması için gerekli bilgileri içeren belgelerin hazırlanması (bundan böyle anılacaktır) kadastro kaydı olarak) bu tür taşınmaz mallar üzerinde (bundan böyle kadastro kayıtları olarak anılacaktır) sağlanır. çalışma) ve federal yasalarla belirlenen durumlarda hizmetlerin sağlanması. Bu Federal Yasanın 29. Maddesinde belirtilen kişinin (bundan böyle kadastro mühendisi olarak anılacaktır) kadastro faaliyetlerini yürütmek için özel bir hakkı vardır.

Değişiklikler hakkında bilgi:

3 Temmuz 2016 tarih ve 361-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Ocak 2017'de yürürlüğe girecek olan bu Federal Yasanın 1. Maddesinin 4.1 Bölümünü yeniden yazmıştır.

4.1. Kadastro çalışmaları, arsalar, binalar, yapılar, binalar, devam eden inşaat nesneleri (bundan sonra gayrimenkul nesneleri olarak anılacaktır), arsa parçaları, binalar, yapılar, binalar ve diğer gayrimenkullerle ilgili olarak gerçekleştirilir. federal yasaya göre kadastro kaydına tabi nesneler.

Değişiklikler hakkında bilgi:

30 Aralık 2015 tarih ve 452-FZ sayılı Federal Yasa, bu Federal Yasanın 1. maddesine 1 Temmuz 2016'da yürürlüğe girecek olan Bölüm 4.2 ile eklenmiştir.

4.2. Bu Federal Yasa ile belirlenen durumlarda, kadastro çalışması yaparken, kadastro mühendisleri arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını (arazinin bir kısmı), binanın konturunun karakteristik noktalarının koordinatlarını belirler. , yapı, bu tür gayrimenkulün bölümleri, devam etmekte olan inşaat nesnesinin konturunun karakteristik noktalarının koordinatları, gayrimenkul nesnelerinin alanının belirlendiği bu tür koordinatların belirlenmesinin sonuçlarının işlenmesi ve bunların konumu gayrimenkul nesneleri tanımlanır, arsa sınırlarının yeri koordine edilir. Bu Federal Yasa ile belirlenen durumda, kadastro işleri yaparken, kadastro mühendisleri ayrıca binanın, yapının veya yapının yapısal elemanlarının mekansal bir açıklaması yoluyla bir arsa üzerinde bir binanın, yapının veya yapım aşamasındaki nesnenin yerini belirleyebilir. Bu tür yapısal elemanların yüksekliği veya derinliği de dahil olmak üzere yapım aşamasındaki nesne.

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

3 Temmuz 2016 tarih ve 361-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Ocak 2017'de yürürlüğe girecek olan bu Federal Yasanın 2. Maddesini yeniden yazmıştır.

Madde 2. Kadastro ilişkilerinin düzenlenmesi için yasal dayanak

GARANTİ:

Bu Federal Yasanın 2. Maddesi hakkındaki Ansiklopedilere ve diğer yorumlara bakın

Kadastro ilişkilerinin düzenlenmesinin yasal temeli, bu Federal Yasa, diğer federal yasalar ve bunlara uygun olarak çıkarılan Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleridir.

Değişiklikler hakkında bilgi:

GARANTİ:

Bu Federal Yasanın 3. Maddesine ilişkin Ansiklopedilere bakın

Değişiklikler hakkında bilgi:

Değişiklikler hakkında bilgi:

30 Aralık 2015 tarih ve 452-FZ sayılı Federal Yasa, bu Federal Yasanın 1. Bölümünü, 1 Temmuz 2016'da yürürlüğe girecek olan 3.2 Maddesi ile tamamlamıştır.

Madde 3.2. Kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri üzerinde devlet denetimi yapan organ, kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının ulusal birliği ve kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının devlet sicilini, kadastro mühendislerinin devlet sicilini koruyan organ

Kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri üzerinde devlet denetimi, kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının ulusal birliği (bundan böyle devlet denetimi olarak anılacaktır), kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının devlet sicilinin korunması ve Kadastro mühendislerinin devlet sicilinin bakımı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı (bundan sonra devlet denetimi olarak anılacaktır) tarafından gerçekleştirilir.

"Kadastral Faaliyetler Üzerine" Federal Yasa (221-FZ) 2017

1 Ocak 2017'nin son geçerli sürümünde.

Yasanın yürürlüğe girmemiş yeni versiyonu bulunmamaktadır.

Değişikliklerin yürürlük tarihlerini seçip "Karşılaştır" düğmesini tıklayarak bu yasanın sürümlerini karşılaştırabilirsiniz. Tüm son değişiklikler ve eklemeler bir bakışta önünüzde açılacaktır.

Contract-Jurist.Ru, kodların ve yasaların güncellenmesini sürekli olarak izler.

Örneğin, "Kadastral Faaliyetler Üzerine" Federal Yasa yokşu anda yeni planlanmış baskı yok.

Daha yeni bir güncel baskı bulma şansı yoktur.

“Kadastral Faaliyetler Üzerine” Federal Kanun, devlet emlak kadastrosu ve kadastro faaliyetlerinin sürdürülmesindeki ilişkileri düzenler. Devlet Emlak Kadastrosu, Federal Emlak Yasası ile muhasebe uyumu ve Rusya Federasyonu devlet sınırının Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları arasında, belediyelerin sınırları üzerinde geçişi hakkında sistematik bir bilgi koleksiyonudur. yerleşim sınırları, özel ekonomik bölgeler, özel koşullara sahip bölgeler ve kültürel miras nesnelerinin bölgeleri .

"Kadastral Faaliyetler Üzerine" Federal Yasa, eyalet emlak kadastrosunun bir federal eyalet bilgi kaynağı olduğunu belirtir. Devlet kadastro tescili, yetkili organın, nesneyi bireysel olarak tanımlanmış bir şey olarak tanımlayan veya bu tür bir gayrimenkulün varlığının sona erdiğini teyit eden belirli özelliklere sahip gayrimenkullere ilişkin devlet gayrimenkul kadastro verilerini girme eylemleridir. ve ayrıca bu Federal Yasa mülkü tarafından sağlanan gayrimenkul hakkında diğer bilgiler.

Federal Kanuna göre, kadastro faaliyetleri, kadastro tescilinin uygulanması için gerekli bilgileri içeren belgelerin hazırlanması ve kanunla öngörülen hallerde hizmetlerin sağlanması ile ilgili çalışmalardır. Kadastro mühendisi, kadastro çalışması yapmak için özel bir hakka sahiptir.

Kadastro çalışmaları, arsalar, binalar, binalar, gayrimenkul bölümleri, devam eden inşaatlar ve federal yasaya uygun olarak kadastro kaydına tabi diğer gayrimenkul nesneleri ile ilgili olarak gerçekleştirilir.

Devlet emlak kadastrosuna ilişkin 221 sayılı Rus Kanunu, çeşitli gayrimenkullerin yasal, doğal, ekonomik durumu hakkında bir dizi bilginin faaliyetini yasallaştırdı.

Belge Temmuz 2007'de kabul edildi, aynı zamanda (Temmuz) Federasyon Konseyi tarafından onaylandı ve yürürlüğe girme tarihi 24 Temmuz 2007'dir. Devlet emlak kadastrosu hakkındaki yasal kanunun en son versiyonu, yakın zamanda yürürlüğe girmiş olup, yürürlüğe girme tarihi Mayıs 2016 olup, bir sonraki versiyon da yakında yürürlüğe girecektir.

2016 için değişikliklerle devlet kadastrosuna ilişkin Federal Yasa 221 - özet

Bu yasa, Rusya Federasyonu'ndaki gayrimenkulle ilgili her bilgiyi bir araya getirdi ve sistematize etti. Ayrıca kadastro kanunu da bu konudaki hukuki ilişkileri sistematize etmiştir. yüklü var:

• 1. Kadastronun temel ilkeleri, tüm genel hükümler;
• 2. Davranış düzeni;
• 3. Bakım için gerekli belgelerin listesi;
• 4. Bakımdan sorumlu her bir kurum belirlenmiştir.

Federal Yasa ayrıca belgeye neyin dahil edilmesi gerektiğini de belirtir - bu her biri daha önce veya yalnızca kayıtlı arsa, herhangi bir yapı, bina, bitmemiş nesne, yani her biri için kayıt yapılır. Duma'nın yasama organı, orman arazilerinin bir parçası olan su nesneleri hariç, ormanların sicile girmediğini belirtti. Ayrıca, Federal Yasa metni, toprak altı parsellerinin kadastro tarafından dikkate alınmadığını söylüyor.

Kayıt için temel, ilgili herhangi bir kuruluş, kişi tarafından sunulan bir başvurudur. Muhasebe sonucunda, herhangi bir gayrimenkule kendi numarası atanır, ayrı bir öğe bu numaranın sadece gayrimenkul işlemleri için değil, aynı zamanda vergilendirme için de kullanıldığını gösterir. Bir mühendis olan ana profil uzmanının yasal statüsü belirlendi - ana teknik çalışma ile görevlendirildi, kar amacı gütmeyen kuruluşlar kurma hakkına sahip.

Devlet kadastrosu hakkındaki 221 sayılı Federal Yasanın 39. Maddesi

Kadastro yasasına göre herhangi bir sınırın yerinin belirtilmesi önemli bir noktadır, bu nedenle her bir ilgili tarafla, yani komşularla anlaşarak yapılmalıdır. Dokümantasyonun uygunluğunu kontrol etmek için, her kadastro mühendisi medyada reklam vermek ve ilgili kişilerin toplantısı hakkında kişisel olarak bilgi vermekle yükümlüdür, bu işlemin başlama tarihinden en geç bir ay önce yapılmalıdır.

• 1. İnsanları sınır planına alıştırmak için bir fırsat sağlayın;
• 2. Tüm sınırların tam olarak belirlenmesi ile sahada koordinasyon sağlayın.

221 sayılı Federal Yasanın 27. Maddesinin 5. Paragrafı

27. Maddenin bu paragrafı, genellikle bir gayrimenkulün kaydının reddedilmesine yol açan bir hatanın meydana geldiğini belirtir. Buradaki sebep kural olarak itirazın yanlış kişiden gelmesi yani onun veya temsilcisinin ilgili belgelere sahip olmamasıdır. İşin başlamasını geciktirebilecek böyle bir sorundan kaçınmak için, kadastroya gayrimenkul kaydı için gerekli belgelerin toplanması konusuna ciddi bir şekilde yaklaşılmalıdır.

2016 için değişikliklerle birlikte devlet emlak kadastrosuna ilişkin Federal Kanunun 221'i

Bu federal yasa, alandaki ana hukuk kaynağıdır, insanların, kuruluşların, bunlarla ilgili çalışmaların tüm gereksinimlerinin, gerekli düzenlemelerin zamanında ve yüksek kalitede gerçekleştirileceğinin garantisidir. Bunun için, Federal Yasa genellikle eklenir, bundan sonra bu yasal düzenleme, hükümlerinin, bölümlerinin ve makalelerinin her biri daha modern ve etkili hale gelir. Uygulama, yasanın düzenli olarak, yani her yıl, hatta belirli bir süre boyunca birkaç kez herhangi bir değişiklikle yeni bir versiyonla övünebileceğini göstermektedir. Duma, mevcut değişiklikleri benimsemeye ve uygulamaya devam edecek.

2016'da 221 FZ'deki değişikliklerden kimler etkilendi?

Mevcut versiyon, mühendisin yetkilerini, gayrimenkul alanında çalışma hakkını netleştirdi. Ayrıca, bu kişilerin çalışmaları üzerindeki kontrolün, kendi öz düzenleyici kuruluşlarının yürütme federal organı tarafından yürütüldüğü belirtildi. Kadastronun herhangi bir kararına itiraz edilebilir, bunun için özel bir itiraz komisyonu oluşturulur. Komisyon gerekliliği haklı bulursa, gün içinde kararı veren organa ilgili bir bildirim gönderilir, ardından değişiklikler yapılır. Bir kadastro hatası meydana gelirse, düzeltilmesi ücretsizdir.

Devlet Emlak Kadastro Hakkında Federal Kanunun 45. Maddesi

Madde 28. Devlet emlak kadastrosundaki hataların düzeltilmesi

1. Devlet emlak kadastrosundaki hatalar:

1) Devlet emlak kadastrosunun bakımı sırasında kadastro sicil dairesi tarafından yapılan ve devlet emlak kadastrosuna girilen bilgiler arasında çelişkiye yol açan teknik bir hata (yazım hatası, yazım hatası, dilbilgisi veya aritmetik hatası veya benzeri hata) ve devlet emlak kadastrosuna bilgilerin girildiği belgelerdeki bilgiler; emlak kadastrosu (bundan böyle bilgilerde teknik bir hata olarak anılacaktır);

2) devlet emlak kadastrosuna bilgilerin girildiği belgede devlet emlak kadastrosunda çoğaltılan bir hata (bundan sonra bilgide kadastro hatası olarak anılacaktır).

2. Bilgilerdeki teknik bir hata, bu kuruluşun böyle bir hatayı tespit etmesi veya kamuya açık bilgi ve telekomünikasyon ağlarının kullanılması da dahil olmak üzere kadastro tescil makamına iletmesi durumunda, kadastro tescil makamının kararına dayanarak düzeltmeye tabidir, herhangi bir kişiden tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı da dahil olmak üzere İnternet dahil olmak üzere, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından belirlenen biçimde, şekilde ve şekillerde böyle bir hata hakkında bir açıklama veya böyle bir hatayı düzeltmek için yürürlüğe giren bir mahkeme kararı temelinde. Bilgilerdeki teknik bir hata, kadastro tescil makamı tarafından tespit edildiği, bu başvurunun yapıldığı veya belirtilen mahkeme kararının kadastro tescil makamına sunulduğu tarihten itibaren en fazla beş iş günü içinde düzeltmeye tabidir. Bu başvurunun yapılması halinde, kadastro tescil makamı, içerdiği bilgileri kontrol etmek ve ilgili teknik hatayı gidermekle veya bu bölüm tarafından belirlenen sürenin sona ermesini izleyen iş günü içinde bu başvuruyu reddetmeye karar vermekle yükümlüdür. reddetme nedenlerinin gerekçesi ile, bu kararı başvuru sahibine bu başvuru ile tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı da dahil olmak üzere İnternet dahil olmak üzere kamuya açık bilgi ve telekomünikasyon ağlarını kullanan bir kişiye elektronik belge biçiminde göndermek, kadastro ilişkileri alanında düzenleyici kurum tarafından belirlenen şekil ve şekillerde veya bu kararın onaylı bir örneği başvuruda belirtilen posta adresine. Bu karar mahkemede temyiz edilebilir.

3. Kadastro tescil kuruluşunun bilgilerdeki teknik bir hatayı düzeltme kararı, böyle bir hatanın tespit tarihini, devlet emlak kadastrosuna girilen ilgili bilgilerin hatalı olarak nitelendirilmesinin gerekçesi ile açıklamasını içermelidir. böyle bir hatanın düzeltilmesinin nelerden oluştuğunun bir göstergesi olarak. Taşınmazla ilgili bilgilerde teknik bir hatanın düzeltilmesi halinde, kadastro tescil makamı, bu hatayı düzeltme kararının verildiği günü takip eden iş günü içerisinde, bu kararı ve kadastro pasaportunun bir nüshasını ilgiliye gönderir. tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı da dahil olmak üzere, kamu bilgi ve telekomünikasyon ağlarını kullanan elektronik belgeler biçimindeki mülk, kadastro ilişkileri alanında düzenleyici kurum tarafından belirlenen şekilde ve yöntemlerle veya onaylı bir kopya bu kararın ve mülkün kadastro pasaportunun bir kopyası kağıt üzerinde belirtilen gayrimenkul nesnesinin hak sahibinin posta adresine veya bu adres hakkında devlet gayrimenkulünde bilgi yoksa kadastro, bölüm 2 c'nin 8. maddesinde belirtilen kadastro bilgilerine uygun olarak hak sahibinin posta adresine Bu Federal Yasanın 7. Maddesi (eğer bu bilgi mevcutsa). Bilgilerdeki teknik bir hatayı düzeltme kararı mahkemede temyiz edilebilir.

4. Bu madde tarafından aksi belirtilmedikçe, bilgilerdeki bir kadastro hatası, ilgili gayrimenkul nesnesindeki değişikliklerin muhasebeleştirilmesi için belirlenen şekilde düzeltmeye tabidir (böyle bir hatayı içeren ve bilgilerin girildiği belgelere dayanarak). Devlet emlak kadastrosuna başvuru sahibi tarafından bu Federal Yasanın 22. maddesi uyarınca sunulan belgeler) veya bilgi etkileşimi yoluyla (böyle bir hata içeren ve esas olarak bilgilerin girildiği belgeler ise) devlet emlak kadastrosu, kadastro tescil makamı tarafından bilgi etkileşimi sırasına göre alınan belgelerdir) veya böyle bir hatayı düzeltmek için bir mahkeme kararının yasal gücü temelinde.

5. Bilgilerde bir kadastro hatası tespit edildiğinde, kadastro tescil makamı, bu tür bir hatanın tespit tarihini, ilgili bilgileri nitelendirmek için gerekçeli açıklamasını içermesi gereken bu tür bir hatayı ortadan kaldırma ihtiyacına karar verir. hatalı olarak, ayrıca böyle bir hatayı düzeltme ihtiyacının bir göstergesidir. Kadastro tescil makamı, bu kararın verildiği günü takip eden iş günü içinde, bu tür bir hatayı bu maddenin 4. bölümünde belirtilen şekilde düzeltmeleri için ilgili kişilere veya ilgili makamlara gönderir ve özdenetim kuruluşunu bilgilendirir. kadastro mühendisleri teşkilatının aldığı karar hakkında, kadastro hatası yapılmışsa bu tür bir özdenetim kuruluşuna üye olan bir mühendis. Bu kararı kadastro tescil makamı tarafından tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı da dahil olmak üzere İnternet dahil olmak üzere kamu bilgi ve telekomünikasyon ağlarını kullanan elektronik bir belge biçiminde gönderme prosedürü ve yöntemleri, yasal düzenleme organı tarafından belirlenir. kadastro ilişkileri alanı. Mahkeme, kadastro sicil dairesi de dahil olmak üzere herhangi bir kişinin veya herhangi bir kuruluşun talebi üzerine, bilgilerdeki kadastro hatasının düzeltilmesine karar verme hakkına sahiptir.

7. Devlet emlak kadastrosunun arsa sınırlarının yeri hakkındaki bilgilerindeki kadastro hatasını ortadan kaldırma ihtiyacına ilişkin kararın bu maddenin 5. bölümünde belirtilen kişilere gönderildiği tarihten itibaren altı ay sonra, kadastro tescil makamı, sahibinin rızası olmadan devlet emlak kadastrosunun sınırlarının ve bu tür arsaların alanı hakkındaki bilgilerini değiştirme hakkına sahiptir. Bu bölümde belirtilen durumda bir kadastro hatasını düzeltirken bir arsa sınırlarının konumu hakkındaki bilgilerin devlet gayrimenkul kadastrosunda bir değişiklik, belgelerde yer alan bilgiler dikkate alınarak kadastro tescil makamı tarafından gerçekleştirilir. bu Federal Yasanın 38. maddesinin 9. bölümünde belirtilen, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından öngörülen şekilde kadastronun kartografik temelini kullanarak. Aynı zamanda, bu bölümde belirtilen durumda bir kadastro hatasını düzelttikten sonra arsa alanı, bilgileri devlet emlak kadastrosunda bulunan arsa alanından farklı olabilir. yüzde beşten fazla değil.

8. Bu maddenin 7. fıkrasında belirtilen durumda kadastro hatasının düzeltilmesi tarihinden itibaren beş iş günü içinde kadastro sicil dairesi tespit edilen şekil ve şekillerde arsa sahibine bildirimde bulunmakla yükümlüdür. kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından.

9. Bu maddenin 7. paragrafında belirtilen durumda bir kadastro hatasının düzeltilmesi ile ilgili olarak ortaya çıkan anlaşmazlıklar mahkemede ele alınacaktır.

KADASTR.RU, Moskova bölgesinin Leninsky bölgesinde kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak. Kadastro hizmetleri Vidnoe.

Jeodezi şirketi "KADASTR.RU" Troitsk Troitsky Moskova idari bölgesi.

CADASTR.RU, Moskova'nın Novomoskovsky idari bölgesinde kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak.

CADASTR.RU, Moskova'nın Troitsky idari bölgesinde kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak. Kadastro hizmetleri Troitsk.

CADASTR.RU, Yeni Moskova topraklarında kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak. Kadastro hizmetleri Yeni Moskova.

CADASTR.RU, Moskova'da kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak. Kadastro hizmetleri Moskova.

"KADASTR.RU", Moskova bölgesinin Podolsky bölgesinde kadastro ve jeodezik çalışmalar yapacak. Kadastro hizmetleri Podolsk.

DEVLET GAYRİMENKUL KADASTRİSİ HAKKINDA FEDERAL YASA

RUSYA FEDERASYONU

FEDERAL HUKUK

Devlet emlak kadastrosu hakkında

N 221-FZ

(22 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 141-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2008, N 30, Madde 3597; 23 Temmuz 2008 tarihli Federal Kanun N 160-FZ - Mevzuatın Toplanması Rusya Federasyonu, 2008 , N 30, madde 3616; 30 Aralık 2008 tarihli Federal Kanun N 311-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 1, Madde 19; 8 Mayıs 2009 tarihli Federal Kanun N 93-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 19, madde 2283; 17 Temmuz 2009 tarihli Federal Kanun N 145-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 29, madde 3582; 21 Aralık Federal Kanun , 2009 N 334- 27 Aralık 2009 tarihli Federal Kanun N 343-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 52, Madde 6419 29 Aralık 2010 tarihli Federal Kanun 435-FZ - Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2010, N 1, 4 Haziran Federal Yasasının 47. Maddesi 2011 N 129-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2011, N 23, art. 3269; 1 Temmuz 2011 Federal Yasası N 169-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 27, Art. 3880; 18 Temmuz 2011 tarihli Federal Kanun N 215-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 30, Art. 4563; 19 Temmuz 2011 tarihli Federal Kanun N 246-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 30, Art. 4594; 21 Temmuz 2011 Federal Yasası N 257-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 30, Art. 4605; 30 Kasım 2011 tarihli Federal Kanun N 346-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 49, Art. 7024; 3 Aralık 2011 tarihli Federal Kanun N 383-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 49, Art. 7061; 8 Aralık 2011 tarihli Federal Kanun N 423-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 49, Art. 7365; 28 Temmuz 2012 Federal Yasası N 133-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2012, N 31, Art. 4322; 5 Nisan 2013 tarihli Federal Yasa N 43-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 14, Art. 1651; 7 Haziran 2013 tarihli Federal Kanun N 108-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 23, Art. 2866; 2 Temmuz 2013 tarihli Federal Kanun N 185-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 27, Art. 3477; Federal yasa 23 Temmuz 2013 tarihli N 250-FZ- Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2013, N 30, art. 4083)

Kanun maddeleri:

Bölüm 1. Genel Hükümler

Madde 1. Bu düzenlemenin konusu

Federal yasa

1. Bu Federal Yasa, emlak ve kadastro faaliyetlerinin devlet kadastro kaydının sürdürülmesi ve uygulanması ile bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkileri düzenler (bundan böyle kadastro ilişkileri olarak anılacaktır).

2. Devlet gayrimenkul kadastrosu, bu Federal Yasa uyarınca kayıtlı gayrimenkul hakkında sistematik bir bilgi seti ve ayrıca Rusya Federasyonu Devlet Sınırının geçişi, Rusya'nın kurucu kuruluşları arasındaki sınırlar hakkında bilgidir. Federasyon, belediyelerin sınırları, yerleşim yerlerinin sınırları, bölgesel bölgeler ve bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeler hakkında, bu Federal Yasa ile sağlanan diğer bilgiler. Eyalet Emlak Kadastrosu, federal bir eyalet bilgi kaynağıdır.

3. Gayrimenkulün devlet kadastro kaydı (bundan böyle kadastro kaydı olarak anılacaktır), yetkili organın, devlet gayrimenkul kadastrosuna gayrimenkul hakkında bilgi girme eylemleri olarak kabul edilir ve bu tür gayrimenkullerin varlığını doğrulayan özelliklere sahiptir. bu tür gayrimenkulleri bireysel olarak tanımlanmış bir şey olarak belirlemeyi mümkün kılmak (bundan sonra - gayrimenkul nesnesinin benzersiz özellikleri) veya bu tür gayrimenkulün varlığının sona erdiğini ve bu Federal tarafından sağlanan gayrimenkul hakkında diğer bilgileri teyit etmek Yasa.

4. Kadastro faaliyeti, yetkili bir kişinin (bundan sonra kadastro mühendisi olarak anılacaktır) taşınmaz mallarla ilgili olarak bu Federal Yasa ile belirlenen şartlara uygun olarak gerçekleştirilmesi ve bunun sonucunda gerekli bilgileri içeren belgelerin hazırlanması. bu tür taşınmaz malların kadastro kaydının uygulanması (bundan sonra - kadastro çalışması).

5. Bu Federal Yasa uyarınca, arsaların, binaların, yapıların, binaların, devam eden inşaat nesnelerinin (bundan sonra gayrimenkul nesneleri olarak anılacaktır) kadastro kaydı yapılır.

6. Bu Federal Yasanın hükümleri, toprak altı parseller, uçak ve deniz gemileri, iç seyrüsefer gemileri ve uzay nesneleri, mülk kompleksi olarak işletmeler için geçerli değildir.

7. Federal yasa tarafından aksi belirtilmedikçe, bu Federal Yasanın hükümleri yeraltı yapılarına uygulanır.

Madde 2. Kadastro ilişkilerinin düzenlenmesi için yasal dayanak

Kadastro ilişkilerinin düzenlenmesinin yasal dayanağı, Rusya Federasyonu Anayasası, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Rusya Federasyonu Toprak Kanunu, Rusya Federasyonu Orman Kanunu, Rusya Federasyonu Su Kanunu, Rusya Federasyonu'nun Su Kanunu'dur. Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu, bu Federal Kanun, diğer federal yasalar ve bunlara uygun olarak Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri yayınlanmıştır.

Madde 3

devlet emlak kadastrosu

1. Devlet emlak kadastrosunun kadastro kaydı ve bakımı, Rusya Federasyonu Anayasası ve 17 Aralık 1997 tarihli 2-FKZ sayılı Federal Anayasa Yasası tarafından öngörülen şekilde yetkilendirilmiş federal yürütme organı tarafından gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu'nun "taşınmaz haklarının devlet tescili ve onunla yapılan işlemler, kadastro kaydı ve devlet emlak kadastrosunun bakımı (bundan böyle kadastro tescil makamı olarak anılacaktır) alanında.

2. Bu Federal Yasa ile öngörülen kadastro kayıt organının yetkileri, bu Federal Yasanın 30. Maddesinde belirtilen yetkiler dışında, bu organın kararları temelinde, alt devlet bütçesi kurumlarını kullanma hakkına sahiptir. ona. Bu Federal Yasa ile belirlenen kuralların uygulanması amacıyla, bu kararlara uygun olarak uygun yetkilere sahip devlet bütçesi kurumları, kadastro kayıt organları olarak kabul edilir. Aynı zamanda, bu Federal Yasanın ilgili hükümleri, ilgili yasal ilişkilerin özünden başka türlü çıkmadığı sürece, adı geçen devlet bütçesi kurumları için de geçerlidir. Bu maddeye göre bir kadastro kayıt organının yetkilerine sahip olan devlet bütçesi kurumları, 27 Temmuz 2010 tarihli Federal Kanun tarafından sağlanan kamu hizmetlerinin sağlanmasında başvuru sahipleri ile etkileşim için organizasyon ve prosedür gerekliliklerine tabidir N 210 -FZ "Devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasının organizasyonu ve bu gerekliliklerin ihlali için sorumluluk hükümleri hakkında (28 Temmuz 2012 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 133-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2012, N 31, Madde 4322).

3. Kadastro tescil başvurularının kabulü, devlet emlak kadastrosuna girilen bilgi talepleri, bu tür taleplerde bulunan adayların kişisel başvuruları üzerine ve ilgili belgelerin başvuru sahiplerine verilmesi (gönderilmesi) çok işlevli merkezler tarafından gerçekleştirilebilir. devlet ve belediye hizmetleri (bundan böyle çok işlevli merkez olarak anılacaktır) ( Bölüm 3, 28 Temmuz 2012 tarih ve 133-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2012, 31 No., Madde 4322).

4. Çok işlevli merkez tarafından kabul edilen kadastro tescil başvurularının devri prosedürü ve devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin kadastro tescil makamına sunulmasına ilişkin talepler ve kadastro tescil makamı tarafından devir prosedürü Başvuru sahiplerine verilmesi (gönderilmesi) için çok işlevli merkeze hazırladığı belgeler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından bir işbirliği anlaşması ile belirlenen prosedüre uygun olarak sonuçlandırılır. Aynı zamanda, çok işlevli merkez tarafından kadastro tescili için kabul ettiği başvuruların ve devlet gayrimenkul kadastrosuna girilen bilgilerin devlet hak tescilini yürüten organa sağlanmasına ilişkin taleplerin devir şartları ve şartları devlet haklarının tescilini gerçekleştiren organ tarafından çok işlevli merkeze hazırlanan belgeler iki iş gününü geçmemelidir (Bölüm 4, 28 Temmuz 2012 tarih ve 133-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Mevzuatın Toplanması Rusya Federasyonu, 2012, No. 31, Madde 4322).

(21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirilen 3. Madde N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 52, Madde 6410)

Bölüm 2. Devlet emlak kadastrosunun bakımı

Madde 4. Devlet kadastrosunun korunmasına ilişkin esaslar

Emlak

1. Devlet emlak kadastrosunun bakımı, Rusya Federasyonu genelinde bakım teknolojisinin birliği ilkeleri temelinde gerçekleştirilir ve bu Federal Yasa uyarınca, güncellemenin genel kullanılabilirliği ve sürekliliği sağlanır. burada yer alan bilgiler (bundan böyle kadastro bilgisi olarak anılacaktır), kadastro bilgilerinin diğer devlet bilgi kaynaklarında yer alan bilgilerle karşılaştırılabilirliği.

2. Devlet emlak kadastrosunun bakımı kağıt ve (veya) elektronik ortamda gerçekleştirilir. Kağıt üzerindeki bilgiler ile elektronik ortamdaki bilgiler arasında farklılık olması durumunda kağıt üzerindeki bilgilere öncelik verilir.

3. Devlet emlak kadastrosunda yer alan belgelerin saklanmasına ilişkin prosedür ve şartlar, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından belirlenir. Devlet emlak kadastrosunda yer alan belgeler bir ceza davasında maddi delil olarak kabul edilirse, el koymaları federal yasa ile belirlenen prosedüre uygun olarak gerçekleştirilir. Cümlenin yürürlüğe girmesinden sonra veya karara veya ceza davasının sona ermesine ilişkin karara itiraz süresinin sona ermesinden sonra, mahkeme veya soruşturma organı, araştırmacı belirtilen belgeleri uygun kadastro kaydına iade etmelidir. (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, madde 4083).

4. Elektronik ortamdaki devlet emlak kadastrosu, elektronik ortamdaki devlet emlak kadastrosunu ve elektronik ortamda Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları ve İşlemleri Kayıtlarını birleştiren birleşik bir federal bilgi sisteminin bir parçasıdır (Federal Kanun tarafından değiştirildiği şekliyle). 21 Aralık 2009 tarihli N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, madde 6410).

5. Devlet emlak kadastrosuna, bu Federal Kanun tarafından aksi belirtilmedikçe, bu Federal Kanun tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak bu makam tarafından alınan belgelere dayanarak kadastro tescil makamı tarafından bilgi girilir. 2009, N 52, madde 6410).

6. Bir gayrimenkul nesnesinin kadastro kaydının tamamlandığı tarihten itibaren belirli bir sürenin sona ermesi, doğruluk gereksinimlerinde veya devlet gayrimenkul kadastrosuna girilecek gayrimenkul nesneleri hakkındaki bilgilerin belirlenmesi için yöntemlerde değişiklik olması, veya devlet emlak kadastrosunun jeodezik veya kartografik temelinde, onu sürdürmek için kullanılan koordinat sistemleri de dahil olmak üzere bir değişiklik, bir gayrimenkul nesnesi hakkındaki kadastro bilgilerinin alakasız ve (veya) açıklığa kavuşturulması için bir temel değildir.

7. Kadastro bilgilerinde bir değişiklik olması durumunda, bu Federal Yasa tarafından aksi belirtilmedikçe, daha önce devlet emlak kadastrosuna girilen bilgiler korunur.

8. Kadastro bilgileri, erişimi federal yasalarla kısıtlanmış olan kadastro bilgileri dışında herkese açıktır.

9. Bu Federal Yasa ile belirlenen durumlarda, devlet emlak kadastrosuna geçici nitelikte bilgiler girilir. Bu tür bilgiler, bu Federal Yasa ile belirlenen geçici nitelikte bir şekilde kaybedilene kadar, kadastro bilgisi değildir ve yalnızca uygun devletin gayrimenkul haklarının tescili ve onunla yapılan işlemlerle ilgili amaçlar için kullanılır. kadastro çalışmalarının yanı sıra (21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği gibi N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, madde 6410).

10. Devlet emlak kadastrosunun bakımı, kadastro tescil organı tarafından, devlet emlak kadastrosu, kadastro kaydı ve kadastronun korunması alanındaki yasal düzenleme işlevlerini yerine getirmeye yetkili federal yürütme organı tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir. faaliyetler (bundan böyle kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı olarak anılacaktır) (21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, Madde 6410 ).

Madde 5. Mülkün kadastro numarası ve

Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümü

1. Devlet emlak kadastrosuna bilgisi girilen her bir gayrimenkul nesnesi, Rusya Federasyonu topraklarında ve zamanında tekrarlanmayan, değişmeyen bir devlet sicil numarasına (bundan sonra kadastro numarası olarak anılacaktır) sahiptir. Kadastro numaraları, kadastro tescil makamı tarafından gayrimenkul nesnelerine atanır (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Kanun N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, Madde 4083).

2. Taşınmazlara kadastro numaralarının atanması için kadastro sicil dairesi kadastro bölümü yapar.

Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölgelerine, kadastro bölgelerine ve kadastro bölgelerine (bundan sonra kadastro bölme birimleri olarak da anılacaktır). Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümünün birimlerini kurarken veya değiştirirken, ilgili bilgiler, kadastro tescil makamının yasal işlemleri temelinde devlet emlak kadastrosuna girilir.

3. Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümü prosedürü ve gayrimenkul nesnelerine kadastro numarası atama prosedürü, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından belirlenir.

Madde 6. Jeodezik ve kartografik temeller

devlet emlak kadastrosu

1. Devlet emlak kadastrosunun jeodezik temeli (bundan böyle kadastronun jeodezik temeli olarak anılacaktır), Devlet tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından oluşturulan prosedüre uygun olarak oluşturulan devlet jeodezik ağı ve özel amaçlı jeodezik ağlardır. (bundan böyle referans sınır ağları olarak anılacaktır) (23 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 160-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2008, N 30, madde 3616).

2. Devlet emlak kadastrosunun kartografik temeli (bundan sonra kadastronun kartografik temeli olarak anılacaktır), gereksinimleri kadastro ilişkileri alanındaki düzenleyici kurum tarafından belirlenen (Federal Yasa ile değiştirildiği gibi) haritalar, planlardır. 21 Aralık 2009 tarihli N 334-FZ - Rusya Federasyonu'nun tahsilat mevzuatı, 2009, N 52, madde 6410).

3. Kadastronun jeodezik ve kartografik temelleri, 26 Aralık 1995 tarihli Federal Yasa N 209-FZ "Jeodezi ve Haritacılık Üzerine" uyarınca oluşturulur ve güncellenir. Aynı zamanda, kadastronun jeodezik ve kartografik temelleri hakkında, yenilerinin oluşturulması veya kaybedilenlerin restorasyonu dahil olmak üzere kadastronun yeni jeodezik ve kartografik temellerinin oluşturulması veya güncellenmesi çalışmaları sonucunda elde edilen ilgili bilgiler. Referans noktası sınır ağları, belirlenen çalışma sonucunda hazırlanan belgelere dayanılarak devlet gayrimenkul kadastrosuna girilir.

4. Devlet emlak kadastrosunu korurken, jeodezik ve kartografik çalışmaların uygulanmasında kullanılmak üzere Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından kurulan birleşik bir devlet koordinat sistemi kullanılır (23 Temmuz 2013 N 250 Federal Yasası ile değiştirildiği gibi). -FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, madde 4083).

Madde 7

mülk hakkında emlak

1. Bir gayrimenkul nesnesinin benzersiz özellikleri hakkında aşağıdaki bilgiler devlet gayrimenkul kadastrosuna girilir:

1) gayrimenkul nesnesinin türü (arsa, bina, yapı, bina, devam eden inşaat);

2) kadastro numarası ve bu kadastro numarasının devlet emlak kadastrosuna giriş tarihi;

3) gayrimenkul nesnesi bir arsa ise, devlet gayrimenkul kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen bilgi miktarında gayrimenkul nesnesinin sınırlarının konumunun bir açıklaması , madde 4083);

4) mülkün devam eden bir bina, yapı veya inşaat olması durumunda, devlet emlak kadastrosunun bakım prosedürü ile belirlenen bilgi miktarında mülkün arsa üzerindeki konumunun bir açıklaması Rusya Federasyonu, 2013, N 30 , makale 4083);

5) Bina veya yapının kadastro numarası, bu binanın bulunduğu kat numarası (kat sayısı varsa), bu binanın verilen kat içindeki yerinin açıklaması, veya bina veya yapı içinde veya gayrimenkulün nesnesi bir oda ise, bina veya yapının ilgili kısmı içinde;

6) gayrimenkul nesnesi bir arsa, bina veya bina ise, bu Federal Yasa uyarınca belirlenen şartlar dikkate alınarak belirlenen alan.

2. Gayrimenkul nesnesi hakkında aşağıdaki ek bilgiler de devlet gayrimenkul kadastrosuna girilir:

1) daha önce atanmış devlet sicil numarası (kadastro, envanter veya koşullu numara), bu Federal Yasa uyarınca kadastro numarası atanmadan önce böyle bir numara verilmişse ve böyle bir numaranın atanma tarihi, kuruluş hakkında bilgi veya yerleşik mevzuat düzeninde böyle bir numara atanan organ;

2) Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak bölünmesi, ayrılması, yeniden yapılandırılması veya diğer eylemlerin (bundan sonra dönüştürülmüş mülk nesnesi olarak anılacaktır) bir sonucu olarak gayrimenkul nesnesinin kadastro numarası mülkiyet nesnesi oluşturuldu (bundan böyle mülkiyet nesnesinin oluşumu olarak anılacaktır) (22 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 141-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2008, N 30, Madde 3597 Federal Yasa 18 Temmuz 2011 N 215-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 30, 4563);

3) bu gayrimenkul nesnesinden oluşturulan gayrimenkul nesnesinin kadastro numarası (22 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 141-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2008, N 30, Madde 3597) ;

4) gayrimenkul nesnesi devam eden bir bina, yapı veya inşaat nesnesi ise, bina, yapı veya yapım aşamasındaki nesnenin bulunduğu arsanın kadastro numarası;

5) taşınmazın bir arsa olması durumunda, arsa içinde yer alan bina, yapı, inşaatın kadastro numaraları;

5-1) mülk bir bina veya yapı ise, bir bina veya yapıda bulunan binaların kadastro numaraları 4083);

5-2) mülkün bulunduğu kadastro mahallesinin sayısı (paragraf 5-2, 23 Temmuz 2013 tarih ve 250-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, No. 30 , Madde 4083);

6) mülk bir oda ise, odanın bulunduğu dairenin kadastro numarası;

7) gayrimenkul nesnesinin adresi veya böyle bir adresin olmaması durumunda, gayrimenkul nesnesinin konumunun bir açıklaması (Rusya Federasyonu konusu, belediye, yerleşim yeri vb.);

8) bir gayrimenkul nesnesine ilişkin ayni haklar hakkında, devlet gayrimenkul kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen bilgi miktarında, bu haklar Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları Kayıt Defterinde kayıtlı değilse ve bunlarla ilgili işlemler (değiştirildiği gibi) 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083);

9) gayrimenkul nesnesinin bir kısmına ilişkin bir açıklama da dahil olmak üzere, gayrimenkul nesnesine yönelik ayni hakların kısıtlamaları (yükümlülükleri) hakkında bilgi, eğer bu tür kısıtlamalar (yükümlülükler) gayrimenkul nesnesinin bir kısmı için geçerliyse, devlet emlak kadastrosunun bakım prosedürü ile belirlenen bilgiler (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, 4083 maddesi);

10) (Madde 10, 23 Temmuz 2013 N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, Madde 4083 Federal Yasası temelinde geçersiz hale geldi)

11) emlak nesnesinin kadastro değeri hakkında, devlet emlak kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen bilgi miktarı hakkında bilgi (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 250-FZ - Mevzuatın Toplanması Rusya Federasyonu, 2013, N 30, madde 4083);

12) emlak nesnesi bir arsa ise, arsa içinde bulunan ormanlar, su kütleleri ve diğer doğal nesneler hakkında bilgi;

14) mülk bir arsa ise, izin verilen kullanım;

15) taşınmaz malın nesnesi bir bina ise binanın amacı (konut dışı bina, konut binası veya apartman binası);

16) gayrimenkulün amacı bir bina ise, binaların amacı (konut binaları, konut dışı binalar);

17) taşınmazın nesnesi apartmanda bulunan bir konut ise, konut tipi (oda, apartman);

18) Taşınmaz malın nesnesi bir yapı ise yapının amacı;

19) mülk bir bina veya yapı ise (binanın veya yapının birkaç katı varsa), yeraltı katları dahil kat sayısı, N 30, madde 4083);

20) Taşınmazın konusu bina ise, dış duvarların malzemesi;

21) Gayrimenkul nesnesinin sahibi ile veya gayrimenkul nesne bir arsa ise, bu arsaya sahip olan bir kişi ile iletişim kurmak için kullanılan posta adresi ve (veya) e-posta adresi ömür boyu kalıtsal mülkiyet veya kalıcı (sürekli) kullanım (bundan böyle - mülk sahibinin posta adresi ve (veya) e-posta adresi);

22) mülkle ilgili olarak kadastro çalışması yapan kadastro mühendisi hakkında, devlet emlak kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen bilgiler kapsamında, 30, 4083. madde);

23) bina veya yapının inşaatı tamamlandıktan sonra işletmeye alındığı yıl veya bina veya yapı bir gayrimenkul ise inşaatının tamamlandığı yıl;

24) gayrimenkul nesnesinin varlığının sona ermesi durumunda, gayrimenkul nesnesinin varlığının sona ermesi hakkında bilgi (kadastro sicilinden çıkarılma tarihi), (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği gibi N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2013, N 30, madde 4083);

25) devlet gayrimenkul kadastrosunun bakım prosedürü ile belirlenen gayrimenkul nesnesinin ana özelliği (uzunluk, derinlik, derinlik, alan, hacim, yükseklik, inşaat alanı) ve gayrimenkul nesnesi bir yapı ise önemi (Madde 25, 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Kanun N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083);

26) devam etmekte olan inşaat nesnesinin hazır olma derecesi yüzde olarak (26. madde, 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile tanıtıldı N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, Madde 4083 );

27) Devlet gayrimenkul kadastrosunun bakım prosedürü ile belirlenen gayrimenkul nesnesinin ana özelliği (uzunluk, derinlik, oluşum derinliği, alan, hacim, yükseklik, inşaat alanı) ve gayrimenkul ise tahmini değeri nesne, devam etmekte olan bir inşaat nesnesidir (27. paragraf, 23 Temmuz 2013 N 250-FZ sayılı Federal Yasa ile getirilmiştir - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083);

28) mülk devam eden bir inşaat nesnesi ise, inşaatı tamamlanmamış bir binanın, yapının amaçlanan amacı );

29) eğer böyle bir isim varsa, devlet gayrimenkul kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen binanın, yapının adı (madde 29, 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile tanıtıldı N 250-FZ - Mevzuatın Toplanması Rusya Federasyonu, 2013, N 30, Madde 4083);

30) Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet siciline mülkün dahil edilmesi hakkında, devlet emlak kadastrosunu koruma prosedürü ile belirlenen bilgi miktarına ilişkin bilgiler, ve ayrıca, halkların kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet kaydına dahil edilmesine karar verilinceye kadar, devlet korumasına tabi olan kültürel mirasın tanımlanmış nesnelerine mülkün sınıflandırılması hakkında bilgi. Rusya Federasyonu veya devlet emlak kadastrosunu koruma prosedürü tarafından belirlenen bilgiler kapsamında, bu sicile dahil etmeyi reddetmek (30. paragraf, 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Kanun N 250-FZ - Mevzuatın Toplanması) Rusya Federasyonu, 2013, N 30, madde 4083).

3. Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları Kaydı'nda yer alan gayrimenkul haklarına ilişkin haklar ve kısıtlamalar (yükümlülükler) hakkında kamuya açık bilgiler ve bunlarla ilgili işlemler, devlet gayrimenkul kadastrosuna dahil edilmiş olarak kabul edilir (3. Bölüm, Federal 23 Temmuz 2013 Sayılı Kanun 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083).

Madde 8

Devletin geçişi üzerine gayrimenkul

Rusya Federasyonu sınırları

Rusya Federasyonu Devlet Sınırının geçişi hakkında aşağıdaki bilgiler Devlet Emlak Kadastrosuna girilecektir:

1) Rusya Federasyonu Devlet Sınırının geçişinin açıklaması;

2) Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmalarının ayrıntıları, Rusya Federasyonu Devlet Sınırının geçişinin kurulduğu veya değiştirildiği federal yasalar;

3) Rusya Federasyonu Devlet Sınırının Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmaları temelinde kontrol edilmesi prosedüründe yapılan değişikliklere ilişkin belgelerin ayrıntıları, zemindeki Rusya Federasyonu Devlet Sınırının seyrine ilişkin açıklamalar.

Madde 9

varlıklar arasındaki sınırlar hakkında gayrimenkul

Rusya Federasyonu, belediye sınırları

oluşumlar, yerleşim sınırları

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları arasındaki sınırlar, belediyelerin sınırları, yerleşim yerlerinin sınırları hakkında aşağıdaki bilgiler devlet emlak kadastrosuna girilir:

1) Rusya Federasyonu'nun konuları arasındaki sınırların yerinin açıklaması;

2) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları arasındaki sınırlardaki değişikliklerin koordinasyonu ve onaylanmasına ilişkin yasal düzenlemelerin ayrıntıları;

3) belediyelerin sınırlarının yerinin tanımı;

4) belediyelerin sınırlarının oluşturulmasına veya değiştirilmesine ilişkin yasal düzenlemelerin ayrıntıları;

5) yerleşim sınırlarının yerinin tanımı;

6) yerleşim yerlerinin sınırlarının belirlenmesine veya değiştirilmesine ilişkin yasal işlemlerin ayrıntıları.

Madde 10

bölgesel bölgeler hakkında gayrimenkul, bölgeler

bölgelerin kullanımı için özel koşullar

Bölgesel bölgeler hakkında aşağıdaki bilgiler, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeler, devlet emlak kadastrosuna girilir:

1) bu tür bölgelerin bireysel tanımları (tür, tip, sayı, indeks vb.);

2) bu tür bölgelerin sınırlarının konumunun bir açıklaması;

3) bu tür bölgelerin kurulmasına ilişkin kararları alan devlet makamlarının veya yerel özyönetim organlarının adları;

4) bu tür bölgelerin kurulması veya değiştirilmesine ilişkin devlet yetkilileri veya yerel yönetimlerin kararlarının ayrıntıları ve bu kararların resmi yayın kaynakları;

Madde 11

kadastro bölümünde gayrimenkul

Rusya Federasyonu toprakları

Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümü hakkında aşağıdaki bilgiler devlet emlak kadastrosuna girilir:

1) kadastro birimi birimlerinin sayısı;

2) kadastro bölgelerinin isimleri, kadastro bölgeleri;

3) kadastro bölme birimlerinin sınırlarının yerlerinin açıklamaları;

4) Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümünün kurulması veya değiştirilmesine ilişkin yasal işlemlerin ayrıntıları.

Madde 12

kartografik hakkında gayrimenkul ve

kadastronun jeodezik temelleri

1. Devlet emlak kadastrosuna kadastronun kartografik esasına ilişkin aşağıdaki bilgiler girilir:

1) kadastronun ilgili kartografik tabanının oluşturulma tarihi;

2) kadastronun ilgili kartografik temelini oluşturan kuruluş hakkında bilgi;

3) kadastronun kartografik tabanının ölçeği;

4) kadastronun kartografik temelinin koordinat sistemi.

2. Kadastronun jeodezik esasına ilişkin aşağıdaki bilgiler devlet emlak kadastrosuna girilir:

1) koordinat sisteminin bir göstergesi ile referans sınır ağlarının noktalarının koordinatlarının katalogları (listeleri);

2) referans sınır ağlarının işaret türleri;

3) referans sınır ağlarının (anahatlar) noktalarının konumunun açıklamaları.

Madde 13. Devlet Emlak Kadastro Bölümleri

1. Devlet Emlak Kadastrosu aşağıdaki bölümlerden oluşur:

1) gayrimenkul nesnelerinin kaydı;

2) kadastro işleri;

3) kadastro haritaları.

2. Gayrimenkul nesnelerinin kaydı, devlet gayrimenkul kadastrosuna girilen bu tür nesneler hakkındaki bilgileri (21 Aralık 2009 N 334- Federal Yasası ile değiştirildiği gibi) açıklayarak, metin biçimindeki gayrimenkul nesneleri hakkında sistematik bir kayıtlar dizisidir. FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2009 , N 52, madde 6410).

3. Kadastro dosyaları, ilgili bilgilerin devlet emlak kadastrosuna girildiği bir dizi tamamlanmış ve sistematik belgedir.

4. Kadastro haritaları, devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin arsalar, binalar, yapılar, devam eden inşaat nesneleri, geçiş sırasında grafik ve metinsel olarak yeniden üretildiği, tek bir kartografik temelde derlenen tematik haritalardır. Rusya Federasyonu Devlet Sınırı, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları arasındaki sınırlar, belediyelerin sınırları, yerleşim sınırları, bölgesel bölgeler, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeler, Rusya Federasyonu topraklarının kadastro bölümü, ve ayrıca referans sınır ağlarının noktalarının yerini gösterir. Kadastro sicil dairesi, sınırsız sayıda kişi tarafından kullanılması amaçlanan kadastro haritalarını elektronik biçimde muhafaza eder (bundan böyle kamu kadastro haritaları olarak anılacaktır). Kamu kadastro haritalarına ilişkin bilgilerin bileşimi ve diğer kadastro haritalarına ilişkin bilgilerin bileşimi ve kullanım amaçlarına bağlı olarak bu tür haritaların türleri, kadastro ilişkileri alanındaki düzenleyici kurum tarafından belirlenir. Kamu kadastro haritaları, kadastro tescil makamının resmi web sitesinde, talepte bulunmadan ve ücret talep edilmeden görüntülenmek üzere İnternet'te yerleştirilmeye tabidir. Kamu kadastro haritaları ayrıca federal yürütme makamları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları ve yerel yönetimler tarafından kadastro tescil makamına sağlanan ek bilgileri de üretir. Kompozisyon, bu tür bilgilerin listesi, kadastro kayıt makamına sağlanmasına ilişkin prosedür ve yöntemler, 23 Temmuz 2013 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Yasası N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, Madde 4083).

Madde 14

devlet emlak kadastrosu

(21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirilen makalenin başlığı N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2009, N 52, Madde 6410)

1. Devlet emlak kadastrosuna girilen kamuya açık bilgiler, posta da dahil olmak üzere, kamuya açık bilgi ve telekomünikasyon ağları kullanılarak herhangi bir kişinin talebi üzerine (bundan sonra bu maddede - bilgi talepleri olarak anılacaktır) kadastro kayıt makamı tarafından sağlanır. tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı dahil olmak üzere İnternet, birleşik bir departmanlar arası elektronik etkileşim sistemi ve buna bağlı bölgesel departmanlar arası elektronik etkileşim sistemleri, bir bilgiye erişim sağlayarak diğer teknik iletişim araçlarının kullanımı devlet emlak kadastrosundan bilgi içeren kaynak (21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, Madde 6410; 23 Temmuz 2013 Federal Yasası N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2013 , N 30, sanat. 4083).

2. Devlet emlak kadastrosuna girilen bilgiler şu şekilde sağlanır:

1) emlak nesnesi hakkında bilgilerin devlet emlak kadastrosuna girildiği esasına göre belgenin kopyaları;

2) mülk üzerindeki kadastro özü;

3) gayrimenkul nesnesinin kadastro pasaportu;

4) bölgenin kadastro planı;

4-1) mülkün kadastro değerine ilişkin bir kadastro sertifikası (paragraf 4-1, 23 Temmuz 2013 tarih ve 250-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, No. 30, Sanat 4083);

5) kadastro ilişkileri alanındaki düzenleyici kurum tarafından belirlenen farklı bir biçimde (21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, Art. 6410).

3. Bir gayrimenkul nesnesi hakkında kadastro özeti, bir gayrimenkul nesnesi hakkında istenen bilgileri içeren devlet gayrimenkul kadastrosundan alınan bir alıntıdır. Kadastro bilgilerine göre, hakkında bilgi istenen gayrimenkulün varlığı sona ermişse, bu nesneye ilişkin herhangi bir kadastro ekstresi, talep edilen bilgilerle birlikte, varlığın sona ermesine ilişkin kadastro bilgilerini içermelidir. böyle bir nesne.

4. Bir gayrimenkul nesnesinin kadastro pasaportu, gayrimenkul nesnesinin benzersiz özelliklerini ve ayrıca gayrimenkul nesnesinin türüne bağlı olarak, sağlanan gayrimenkul nesnesi hakkında diğer bilgileri içeren devlet gayrimenkul kadastrosundan bir alıntıdır. için bu Federal Yasa (21 Aralık 2009 334-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, madde 6410).

5. Bölgenin kadastro planı, kadastro mahallesinin veya kadastro mahallesindeki ilgili talepte belirtilen, kartografik olarak hazırlanan ve istenen bilgilerin grafik ve metin biçiminde çoğaltıldığı tematik bir plandır. .

5-1. Bir gayrimenkul nesnesinin kadastro değerinin kadastro sertifikası, mülkün kadastro değeri ve kadastro numarası hakkında bilgi içeren devlet emlak kadastrosundan bir alıntıdır (bölüm 5-1, 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile getirilmiştir N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2013, No. 30, madde 4083).

6. Kadastro tescil makamı, herhangi bir kişinin talebi üzerine, analitik bilgiler de dahil olmak üzere, kamuya açık kadastro bilgileri temelinde elde edilen genelleştirilmiş bilgileri sağlama hakkına sahiptir. Bu tür bilgiler internette kadastro kayıt otoritesinin resmi web sitesinde ve kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organının resmi web sitesinde yayınlanabilir. Kompozisyon, bu tür bilgilerin türleri, sağlanmasının zamanlaması, İnternete belirtilen resmi web sitelerine yerleştirme prosedürü, kadastro ilişkileri alanındaki düzenleyici kurum tarafından belirlenir (21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği gibi). N 334-FZ - Rusya Federasyonu'nun tahsilat mevzuatı, 2009, N 52, madde 6410).

7. Kadastro ilişkileri alanındaki düzenleyici kurum, aşağıdakiler de dahil olmak üzere, devlet emlak kadastrosuna girilen bilgileri sağlama prosedürünü belirler:

1) bu maddenin 2. bölümünün 2 - 4-1 paragraflarında belirtilen belgelerin formları, bilgi talepleri ve ayrıca bu tür belgelerin ve taleplerin bilgilerinin oluşturulması için gereklilikler (Temmuz Federal Yasası ile değiştirildiği şekliyle) 23, 2013 N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083);

2) bilgi talebine ekli belgelerin bir listesi ve bunları kadastro tescil makamına sunma yolları;

3) bu maddenin 2. bölümünün 2 - 4-1 paragraflarında belirtilen belgelerin formatı için gereklilikler, bu tür belgelerin ve taleplerin elektronik ortamda gönderilmesi halinde bilgi talepleri (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N) 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2013, N 30, madde 4083);

4) bu maddenin 2. bölümünün 2 - 4-1 paragraflarında belirtilen belgelerin gönderilmesi prosedürü, bilgi talepleri, talep edilen bilgilerin verilmesini reddetme kararları, talep edilen bilgilerin devlet emlak kadastrosunda bulunmadığına dair bildirimler posta yoluyla dahil olmak üzere, tek bir devlet ve belediye hizmetleri portalı veya diğer teknik iletişim araçları dahil olmak üzere İnternet dahil olmak üzere kamuya açık bilgi ve telekomünikasyon ağlarını kullanmak 2013, N 30, madde 4083);

5) devlet emlak kadastrosuna ait bilgileri içeren bir bilgi kaynağına erişim sağlayarak devlet emlak kadastrosuna girilen bilgileri sağlama prosedürü;

6) devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin sağlanmasına ilişkin şartlar, sağlanma yöntemlerine bağlı olarak ve bu Federal Yasa ile belirlenen bu tür bilgilerin sağlanması için azami süre dikkate alınarak.

(21 Aralık 2009 tarihli Federal Yasa ile değiştirilen Bölüm 7 N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2009, N 52, Madde 6410)

8. Bölgelerin kadastro planları şeklinde sağlanan bilgiler dışında, devlet emlak kadastrosuna girilen bilgiler, mülkün kadastro tescil makamı tarafından alındığı tarihten itibaren en fazla beş iş günü içinde sağlanır. ilgili talep (azami süre), bu Federal Yasa tarafından aksi belirtilmedikçe. Bölgelerin kadastro planları şeklinde talep edilen bilgilerin sağlanması için son tarih, ilgili talebin kadastro tescil makamı tarafından alındığı tarihten itibaren on beş iş gününü aşamaz, madde 6410).

8-1. Çok işlevli bir merkez aracılığıyla bir talep gönderirken, devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin sağlanması için son tarih, böyle bir talebin çok işlevli merkez tarafından kadastro kayıt makamına iletildiği tarihten itibaren hesaplanır (Bölüm 8-1 Federal Yasa tarafından getirilmiştir). Hayır. Federasyon, 2012, N 31, madde 4322).

8-2. Federal yürütme organlarından, bölgesel organlarından, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarından, federal yürütme makamlarına bağlı yerel makamlardan, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarından veya hükümlere katılan kuruluşların yerel makamlarından gelen bölümler arası taleplerde. devlet veya belediye hizmetleri ve çok işlevli merkezler, bölgelerin kadastro planları da dahil olmak üzere talep edilen bilgiler, bölümler arası bir talebin kadastro kayıt makamı tarafından alındığı tarihten itibaren en geç beş iş günü içinde sağlanır 2012, No. 31, madde 4322 ).

9. İstenen bilgilerin sağlanmasına federal yasa uyarınca izin verilmiyorsa veya eyalet emlak kadastrosu talep edilen bilgileri içermiyorsa, kadastro tescil makamı bu maddenin 8. Bölümünde belirtilen süre içinde (gönderir) ) talep edilen bilgileri vermeyi reddetmek için gerekçeli bir karar veya talep edilen bilgilerin devlet emlak kadastrosunda bulunmadığına dair bir bildirim. Devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin çok işlevli merkez aracılığıyla alındığına (verildiğine) ilişkin talepte bir gösterge varsa, kadastro sicil dairesi, öngörülen süre içinde hazırlanan bir belgeyi çok işlevli merkeze aktarmakla yükümlüdür. bu maddenin 8. bölümü ile, talep edilen bilgileri içeren veya talep edilen bilgileri sağlamayı reddetmek için gerekçeli bir karar veya devlet emlak kadastrosunda talep edilen bilgilerin bulunmadığına dair bir bildirim (21 Aralık tarihli Federal Yasa ile değiştirilmiştir) , 2009 N 334-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2009, N 52, Madde 6410).

10. İstenen bilgileri sağlamayı reddetme kararı mahkemede temyiz edilebilir.

11. Devlet emlak kadastrosuna girilen bilgilerin sağlanması için, bu maddenin 6. bölümünde belirtilen bilgilerin sağlanması için, federal yasalarla belirlenen durumlar dışında bir ücret alınır. Böyle bir ücretin miktarı, tahsilatı ve iadesi prosedürü, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından belirlenir. Ödenen ücret, ancak bu bölümde öngörülenden daha fazla miktarda ödenirse iade edilirken, belirlenen ücret miktarını aşan tutardaki fonlar iadeye tabidir (Federasyon sayılı Federal Kanun, 2009 ile değiştirildiği şekliyle) , N 52, madde 6410; 4 Haziran 2011 tarihli Federal Kanun N 129-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2011, N 23, madde 3269).

12. Kadastro tescil makamı, bölgenin kadastro planı hariç olmak üzere, N 30 kağıt üzerinde bir belge şeklinde devlet emlak kadastrosuna girilen ücretsiz bilgi sağlar, madde 4083):

1) federal yürütme organlarına, onların bölgesel organlarına, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarına, federal yürütme makamlarına bağlı yerel makamlara, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarına veya hükümlere katılan kuruluşlara yerel makamlara kadastro mühendisleri ve çok işlevli merkezler hariç olmak üzere devlet veya belediye hizmetleri (28 Temmuz 2012 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 133-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2012, N 31, Madde 4322; Federal 23 Temmuz 2013 tarihli Kanun N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2013, N 30, madde 4083);

2) Olimpiyat tesislerinin inşası ve Soçi şehrinin Olimpiyat tesislerinin yerleştirilmesine yönelik arsalarla ilgili olarak bir dağ iklimi tatil yeri olarak geliştirilmesi için Devlet Kurumu;

3) Federal Konut İnşaatı Teşvik Fonu, ilgili bilgilerin gerekli olması halinde, söz konusu Fonun faaliyetlerini sağlamak için, 24 Temmuz 2008 tarihli Federal Yasa uyarınca yürütülen N 161-FZ "Konutun Teşviki Hakkında İnşaat" (1 Temmuz 2011 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği gibi N 169-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, N 27, madde 3880);

4) Rusya Federasyonu mevzuatının uygulanmasını denetlemek için gayrimenkul nesneleri ve (veya) hak sahipleri ile ilgili devam eden davaları olan mahkemeler, kolluk kuvvetleri, icra memurları ve Rusya Federasyonu savcılığı (23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, 4083 maddesi).

(Bölüm 12, 4 Haziran 2011 tarih ve 129-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2011, 23 Sayılı, Madde 3269)

13. Bir mülkün kadastro değerine ilişkin bir kadastro sertifikası, herhangi bir kişinin talebi üzerine ücretsiz olarak sağlanır (Bölüm 13, 4 Haziran 2011 tarih ve 129-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı - Rusya Federasyonu Mevzuatının Toplanması, 2011, No. 23, Madde 3269; 23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, Madde 4083).

Madde 15

devlet emlak kadastrosu

1. Devlet iktidar organları ve yerel özyönetim organları, bu madde uyarınca oluşturulan prosedüre uygun olarak, aşağıdaki durumlarda karar verdikleri durumlarda devlet emlak kadastrosuna bilgi girmek için belgeler göndermekle yükümlüdür:

1) Rusya Federasyonu Devlet Sınırının seyrini oluşturmak veya değiştirmek;

2) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları arasındaki sınırın oluşturulması veya değiştirilmesi, belediye sınırları;

3) bir yerleşim yerinin sınırlarının belirlenmesi veya değiştirilmesi;

4) bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgenin sınırlarının belirlenmesi veya değiştirilmesi;

5) arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının onaylanması üzerine;

6) arsanın izin verilen kullanım şeklinin değiştirilmesi;

7) gayrimenkul nesnelerinin devlet kadastro değerleme sonuçlarının onaylanması üzerine;

8) gayrimenkullere adres verilmesi veya bu adreslerin değiştirilmesi;

9) sermaye inşaat tesisini işletmeye almak için izin verilmesi üzerine;

10) konut binalarının konut dışı binalara, konut dışı binaların konut binalarına devri hakkında.

2. Kültürel miras varlıklarının korunmasına ilişkin kuruluşlar, ilgili kararların alındığı tarihten itibaren beş iş gününü geçmemek kaydıyla, kadastro tescil makamına devlete gerçek bilgi girişi için gerekli belgeleri göndermekle yükümlüdür. emlak kadastrosu:

1) Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet siciline bir gayrimenkul nesnesinin dahil edilmesi üzerine;

2) mülkün, Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet kaydına dahil edilmesine veya reddedilmesine karar verilinceye kadar devlet korumasına tabi olan tanımlanmış kültürel miras nesnelerine atfedilmesi hakkında bu sicile dahil etmek için;

3) bir kültürel miras nesnesinin, Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet kaydından çıkarılması hakkında;

4) tanımlanan kültürel miras nesnesini, Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) birleşik devlet siciline dahil etmeyi reddetme hakkında.

3. Devlet orman sicilini tutan kuruluş veya devlet su sicilini tutan kuruluş, ormanlar, su kütleleri hakkında bu tür sicillere bilgi girildiği tarihten itibaren en fazla beş iş günü içinde, gönderir. kadastro kayıt kuruluşuna, ilgili bilgilerin devlet emlak kadastrosuna girilmesi için gerekli belgeler.

4. Devlet makamları ve yerel yönetimler tarafından bu maddenin 1-3 bölümleri tarafından belirlenen durumlarda kadastro tescil makamına gönderilen belgelerin listesi ve içeriği, birleşik bir bölümler arası elektronik etkileşim ve bölgesel sistem de dahil olmak üzere bunları gönderme prosedürü ona bağlı sistemler departmanlar arası elektronik etkileşim, bu tür belgelerin elektronik biçimde formatına ilişkin gereksinimler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir (bundan sonra bilgi etkileşimi prosedürü olarak anılacaktır).

5. Bu maddenin 1. bölümünün 2-5. paragrafları uyarınca kadastro tescil makamına gönderilen belgelere zorunlu bir ek, Federal Kanun tarafından belirlenen şartlara uygun olarak hazırlanan bir arazi yönetim tesisinin haritasıdır (planıdır). 18 Haziran 2001 tarihli N 78-FZ "Toprak yönetimi hakkında".

6. Devlet makamları ve mahalli özyönetim organları, bu maddenin 1. bölümünde belirtilen kararların yürürlüğe girdiği tarihten itibaren beş iş günü içinde ve eğer uygunsa, bu madde uyarınca kadastro tescil makamına belgeleri gönderir. Bu maddenin 5. bölümü ile, bu maddenin 1. bölümünde belirtilen kararların alındığı tarihten itibaren altı ay içinde arazi yönetim nesnesinin bir haritasını (planını) gerektirir. Bu durumda, arazi yönetim nesnesinin haritası (planı), onu hazırlayan kişinin gelişmiş nitelikli elektronik imzası ile onaylanmış bir elektronik belge şeklinde gönderilir.

7. Bu maddenin 1. ve 2. bölümlerinde belirtilen bilgiler, bu madde ile belirlenen süreler içinde devlet emlak kadastrosuna girilmezse, ilgili kişinin giriş başvurusu ile kadastro sicil dairesine başvurma hakkı vardır. ilgili bilgileri devlet emlak kadastrosuna gönderir. Kadastro tescil makamı, devlet makamlarından ve yerel yönetimlerden belirtilen bilgileri içeren belgeleri bağımsız olarak talep eder.

(23 Temmuz 2013 tarihli Federal Yasa ile değiştirilen Madde 15 N 250-FZ - Rusya Federasyonu Mevzuatının Derlenmesi, 2013, N 30, Madde 4083)

Kadastro çalışması yaparken ilgili bir kişiyle yapılan bu anlaşma maddesi, aynı zamanda bu ilgili kişinin sahip olduğu başka bir arsanın sınırı olan böyle bir arsanın sınırının yerini belirlemektir. İlgili kişi, aynı zamanda kendisine ait arsanın sınırlarının bir parçası olmayan sınırların bölümlerinin konumuna itiraz etme veya geri ödemeli olarak sınırların yeri konusunda anlaşma yapma hakkına sahip değildir.

3. Sınırların yerinin koordinasyonu, sağda bitişik arsaları olan kişilerle gerçekleştirilir:

1) mülk (devlet veya belediye mülkiyetindeki bu tür bitişik arsaların vatandaşlara ömür boyu miras yoluyla mülkiyet, kalıcı (sınırsız) kullanım veya devlet veya belediye kurumları veya devlete ait olmayan tüzel kişilere verildiği durumlar hariç olmak üzere) kalıcı (sürekli) kullanım için işletmeler);

2) ömür boyu kalıtsal mülkiyet;

3) kalıcı (sürekli) kullanım (bu tür bitişik arsaların devlet veya belediye kurumlarına, devlete ait işletmelere, devlet makamlarına veya yerel yönetimlere kalıcı (sürekli) kullanım için sağlandığı durumlar hariç);

4) kiralama (bu tür bitişik arsalar devlet veya belediye mülkiyetindeyse ve ilgili kira sözleşmesi beş yıldan fazla bir süre için yapılmışsa).

4. Bu maddenin 3. Kısmında belirtilen kişiler adına, temsilcileri, noter tasdikli bir vekaletnameye dayanan yetki, federal yasanın bir göstergesi olarak hareket ederek sınırların yerinin koordinasyonuna katılma hakkına sahiptir. veya yetkili bir devlet organının veya yerel özyönetim organının bir eylemi. Aynı zamanda, federal yasa tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak kabul edilen bu sahiplerin genel kurul kararıyla bu tür bir onay için yetkilendirilmiş bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin bir temsilcisi (ilgili bitişik arsa parçası ise) Bu sahiplerin ortak mülkiyeti), tarım arazilerinden bir arsanın ortak mülkiyeti hakkına sahip hisselerin temsili sahipleri - bu tür hisselerin sahiplerinin genel kurul kararıyla (ilgili bitişik arsa parçası ise Tarım arazisi ve beşten fazla kişiye aittir), bahçecilik veya bahçecilik kar amacı gütmeyen bir ortaklığın temsilcisi - bahçecilik veya bahçecilik kar amacı gütmeyen bir ortaklığın üyelerinin genel kurulu kararıyla (ilgili bitişik arsa içinde bulunuyorsa) yargı yetkisi alanı bahçıvanlık veya bahçecilik vatandaşları kendi ihtiyaçları için ve ortaklığın genel kullanım mülkiyetindedir). Bir devlet makamı veya yerel bir özyönetim organı adına sınırların yerinin koordinasyonunda, bu organın antetli kağıdına düzenlenen ve mühür ve imza ile onaylanan bir vekaletname ile bu koordinasyon için yetkilendirilmiş bir temsilcisi Bu organın başkanının katılma hakkı vardır. Bu vekaletnamenin noter tasdiki gerekli değildir.

4.1. Federal yasanın öngördüğü durumlarda, Rus Karayolları Devlet Şirketi, genel kullanım için federal otoyolların yerleştirilmesine yönelik arsa sınırlarının konumunun koordinasyonuna kendi adına katılabilir.

4.2. Askeri taşınmaz malların federal mülkten Rusya Federasyonu'nun bir konusunun mülküne veya belediye mülküne serbest devri sırasında oluşturulan arsaların sınırları, Rusya Federasyonu'nun kuruluşunun yetkili yürütme organı ile anlaşmaya tabidir veya mülkiyeti söz konusu mülkün ücretsiz transferine tabi olduğu belediye oluşumunun yerel özyönetim organı. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme makamından veya yerel bir özyönetim organının, arsa sınırlarının üzerinde anlaşmaya varılmış bir taslağının uygulanmasıyla ilgili anlaşmalarına ilişkin bir mektup varsa, arsaların sınırları üzerinde anlaşmaya varılmış olarak kabul edilir.

5. Sınırların yerinin koordinasyonu, kadastro işlerinin müşterisinin seçimine göre, arsa sınırlarının zeminde kurulmasıyla veya zeminde arsa sınırlarının belirlenmeksizin gerçekleştirilir.

İlgili kişi, sınırların yerinin sahadaki kuruluşu ile koordinasyonunu talep etme hakkına sahiptir. Bu durumda, bu maddenin 6. bölümünde öngörülen durumlar dışında, bu koordinasyon, zeminde uygun sınırların oluşturulmasıyla gerçekleştirilir.

6. Aşağıdaki durumlarda, ilgili tarafların gereksinimlerine bakılmaksızın, sınırların yerinin koordinasyonu, zeminde kurulmadan gerçekleştirilir:

1) sınırları üzerinde mutabık kalınan arazi parselleri, orman arazileri, özel olarak korunan doğal bölgelerin ve nesnelerin arazilerinin bir parçası olarak arazi parselleri veya doğal kaynakların yerliler tarafından geleneksel kullanımı için amaçlanan tarım arazilerinin bir parçası olarak Rusya Federasyonu'nun Kuzey, Sibirya ve Uzak Doğu halkları;

2) anlaşmaya tabi arsaların sınırlarının yeri, doğal nesneler veya yapay kökenli nesneler veya bunların dış sınırları belirtilerek belirlenir, bu da hakkında bilgi Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda bulunur, bu da belirlemeyi mümkün kılar. anlaşmaya tabi bu tür arsaların sınırlarının yeri;

3) anlaşmaya tabi arsaların sınırlarının konumu, doğrusal bir nesnenin bu tür arsalarından birinin konumu ve yerleşimi için arazi tahsisi normları ile belirlenir.

7. Kadastro mühendisinin seçiminde sınırların yerinin koordinasyonu, ilgili taraflarla bir toplantı yapılarak veya ilgili tarafla bireysel olarak kabul edilerek gerçekleştirilir. Yerdeki arsaların sınırları belirlenmeden ilgili kişilerle bir toplantı yapılarak sınırların yerinin koordinasyonu, ilgili arsaların sınırları içerisinde bulunduğu veya en yakın yerleşim yeri olan yerleşim bölgesinde gerçekleştirilir. kadastro mühendisi tarafından ilgili taraflarla anlaşılarak başka bir yer belirlenmemişse, ilgili arsaların bulunduğu yere.

8. Sınırların yeri, ilgili kişilerle bir toplantı düzenlenerek kararlaştırılırsa, bu kişilere veya temsilcilerine, e-postaya gönderilmek üzere, sınırların yerinin koordinasyonuna ilişkin bir toplantı bildirimi yapılır. gayrimenkul nesnesi üzerindeki hakkı kayıtlı olan kişiyle ve ayrıca lehine gayrimenkul nesnesinin hakkının veya haczinin kısıtlanmasının kaydedildiği kişiyle temasa geçilen adres ve (veya) posta adresi, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda, 13 Temmuz 2015 tarihli Federal Yasanın 9. Maddesinin 3. Kısmının 7. paragrafına uygun olarak, N 218-FZ "Gayrimenkulün Devlet Tesciline Dair", teslimat bildirimi ile (eğer böyle bir bilgi varsa) Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda mevcuttur) veya belediye kanunlarının resmi olarak yayınlanması için belirlenen şekilde yayınlanır, ilgili belediyenin diğer resmi bilgileri. Aşağıdaki durumlarda sınırların yerini koordine etmek için bir toplantı duyurusunun yayınlanmasına izin verilir:

1) Birleşik Devlet Emlak Sicilinde, ilgili taraflardan herhangi birinin e-posta adresi veya posta adresi hakkında bilgi bulunmadığı veya sınırların yeri konusunda anlaşmaya varmak için bir toplantı yapılacağına dair bir bildirimin alındığı, teslimatın imkansızlığı hakkında bir not ile ilgili kişiye posta yoluyla gönderilir;

2) vatandaşlar tarafından kendi ihtiyaçları için bahçecilik veya bahçecilik bölgesi sınırları içinde bulunan ve ortak kullanım mülkiyetine ait olan veya tarım arazisinin bir parçası olan ve beşten fazla kişiye ait olan veya bir parçası olan bitişik bir arsa bir apartman dairesinde bina sahiplerinin ortak mülkiyeti;

3) Kadastro çalışmalarının yapıldığı arsalar orman arsalarıdır.

9. Sınırların yerinin koordinasyonuna ilişkin toplantı duyurusu şunları belirtmelidir:

1) posta adresi ve iletişim telefon numarası da dahil olmak üzere ilgili kadastro işlerinin müşterisi hakkında bilgiler;

2) posta adresi, e-posta adresi ve iletişim telefon numarası da dahil olmak üzere ilgili kadastro işini yapan kadastro mühendisi hakkında bilgiler;

3) ilgili kadastro çalışmasının yürütüldüğü arsanın kadastro numarası ve adresi, kadastro numaraları ve bitişik arsaların adresleri (adreslerin yokluğunda, arsaların yeri hakkında bilgi belirtilir) ) veya söz konusu arsaların bulunduğu kadastro mahallesinin kadastro numarası ;

4) taslak sınır planına aşina olma prosedürü, bu taslağın bildirimin teslim edildiği, gönderildiği veya yayınlandığı tarihten itibaren öğrenilebileceği yer veya adres;

5) sınırların yeri konusunda anlaşmaya varılacak toplantının yeri, tarihi ve saati;

6) sınırların yerinin koordinasyonu için gerekliliklerin ilgili kişiler tarafından teslimi veya gönderilmesi için şartlar ve posta adresi, bu tür sınırların zeminde kurulması ve (veya) yazılı olarak sınırların konumuna gerekçeli itirazlar taslak sınır planına aşina olduktan sonra arazi parsellerinin.

10. Sınırların yeri konusunda anlaşmaya varmak için bir toplantı duyurusu, toplantı gününden en az otuz gün önce teslim edilmeli, gönderilmeli veya yayınlanmalıdır. Bu durumda, bu maddenin 9. bölümünün 6. paragrafında belirtilen süre, ilgili kişinin ilgili bildirimi aldığı tarihten itibaren on beş günden az olamaz. Bildirimin yaklaşık şekli, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme organı tarafından belirlenir. Sınırların yerinin koordinasyonuna ilişkin bir toplantı duyurusunu kabul etmeyi reddeden ilgili kişi, bu toplantının yapıldığı konusunda usulüne uygun olarak bilgilendirilmiş sayılır. Arsa sınırlarının konumunu bireysel olarak koordine ederken, bu maddenin ilgili tarafları bilgilendirme prosedürüne ilişkin gereklilikleri geçerli değildir.

11. Kadastro mühendisi, sınırların yerini koordine ederken:

1) ilgili kişilerin veya temsilcilerinin yetkilerini kontrol edin;

2) ilgili kişileri veya temsilcilerini ilgili sınır planı taslağı ile tanıştırmak ve içeriği ile ilgili gerekli açıklamaları yapmak için bir fırsat sağlamak;

3) ilgili kişilere veya temsilcilerine, üzerinde anlaşmaya varılacak arsa sınırlarının yerini belirtmek (yerde kurulması ile sınırların yeri konusunda anlaşma olması durumunda).

12. İlgili taraflar veya temsilcileri, sınırların yerini koordine ederken, kadastro mühendisi kimlik belgelerini, ilgili tarafların temsilcilerinin yetkilerini teyit eden belgeleri ve ilgili tarafların haklarını teyit eden belgeleri kadastro mühendisine sunar. ilgili arsalar (ilgili kişinin ilgili arsa üzerindeki tescilli hakkı ile ilgili bilgilerin Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda yer alması hariç).

24 Temmuz 2007 tarihli 221-FZ sayılı Federal Kanunun 39. maddesi uyarınca adli uygulama

А32-39751/2018 sayılı davaya ilişkin 12 Şubat 2019 tarihli karar

Krasnodar Bölgesi Tahkim Mahkemesi (Krasnodar Bölgesi AC)

2015 No. 218-FZ “Gayrimenkulün devlet kaydı hakkında”, 08.12.2015 tarih ve 921 sayılı Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan bir arazi etüdü planının hazırlanması için gereklilikler; 24 Temmuz 2007 tarihli ve 221-FZ sayılı “Kadastral Faaliyetler Hakkında” Federal Kanunun 39. maddesinin 1., 3. bölümleri; 24 Temmuz 2002 tarihli 101-FZ sayılı Federal Kanunun 14. maddesinin 4. paragrafı (29 Aralık'ta değiştirildiği şekliyle ....

2-130/2019 2-130/2019~M-44/2019 M-44/2019, 30 Ocak 2019 tarihli, 2-130/2019 sayılı davaya ilişkin Karar No.

Yashkinsky bölge mahkemesi (Kemerovo bölgesi) - Sivil ve idari

Orman fonunun topraklarındaki arsa, Federal Devlet Bütçe Kurumu "Roslesinforg" No. 11'in sonucu ile onaylandı. İhtilaflı arsanın kadastro kaydının, 24 Temmuz 2007 tarihli 221-FZ “Devlet Emlak Kadastrosu Hakkında” Federal Yasasının 39, 45. Maddelerini ihlal ederek yapıldığına ve geçersiz ilan edilmesi gerektiğine inanıyor. , yürürlükteki mevzuat gereklerine aykırı olarak işlendiği için. İstekler: 1. ...

А55-5320/2018 sayılı davaya ilişkin 29 Ocak 2019 tarihli karar

Volga Bölgesi Tahkim Mahkemesi (FAS PO)

4.1). Devlet kadastro kaydı yapılmayan orman fonu arazilerinin bir parçası olan orman arazileri, daha önce tescil edilmiş gayrimenkul nesneleri olarak kabul edilmektedir. 24 Temmuz 2007 tarihli ve 221-FZ “Devlet Emlak Kadastrosu Üzerine” Federal Kanunun 39. Maddesinin 6. Kısmı uyarınca, orman arazilerinin sınırları, arazide kurulmadan kararlaştırılır. 47. maddenin 6. bölümü...

Karar No. 2-1296/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-1296/2018;)~M-1229/2018 M-1229/2018 Tarih ve 28 Ocak 2019 2-1296/ Dava No. 2018

Kinel-Cherkassky Bölge Mahkemesi (Samara Bölgesi) - Sivil ve idari

Mülk bir arsa ise, mülkün konumu ve alanın tanımı da dahil olmak üzere mülkle ilgili temel bilgiler girilir. Bölüm 1 Maddesi uyarınca. 24 Temmuz 2007 tarihli ve 221-FZ sayılı Federal Yasanın 39'u “Kadastral Faaliyetler Üzerine” (1 Ocak 2017'ye kadar Kanun “Devlet Emlak Kadastrosu” olarak adlandırıldı), arsa sınırlarının yeri tabi...