అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందే దశలు. అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎలా పొందాలి (రసీదు విధానం)

దేశంలోని దాదాపు ప్రతి నివాసి ఆస్తి యజమాని. చాలా తరచుగా, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ వలె పనిచేసే అపార్ట్మెంట్. ఈ రోజుల్లో, మీ చేతిలో ఏ పత్రాలు ఉండాలో ప్రాథమిక అవగాహన కలిగి ఉండటం అవసరం. అటువంటి పరిస్థితిలో అత్యంత ముఖ్యమైన పత్రం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్. ఈ వ్యాసంలో చర్చించబడేది ఇదే.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క ఉద్దేశ్యం నేడు చాలా మందికి తెలియదు. కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ కింది పరిస్థితులలో అవసరమైన పత్రాల జాబితాను సూచిస్తుంది:

• అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు లేదా అమ్మకం;
• వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం రియల్ ఎస్టేట్ ఉపయోగించినప్పుడు కొన్ని లావాదేవీలను నిర్వహించడం;
• అపార్ట్మెంట్ యొక్క అధికారిక అద్దె;
• నివాస ప్రాంగణాల పునరాభివృద్ధి కోసం మరమ్మత్తు పనిని నిర్వహించడానికి అనుమతి పొందడం;
• ఇప్పటికే ఉన్న అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటికి అనధికార భవనాలు లేదా పొడిగింపుల చట్టబద్ధత;
• ఒక అపార్ట్మెంట్కు వారసత్వ హక్కులలోకి ప్రవేశించడం మరియు చట్టబద్ధంగా వారసత్వం యొక్క రసీదు;
• బహుమతి దస్తావేజు నమోదు.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ అనేది దేశంలో నమోదిత రియల్ ఎస్టేట్ గురించి కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్టర్‌లో నమోదు చేయబడిన సమాచారం ఆధారంగా ఒక పత్రం. ఈ రిజిస్టర్‌లో అపార్టుమెంట్లు మాత్రమే కాకుండా, ప్రైవేట్ ఇళ్ళు, ఏదైనా భవనాలు మరియు భూమి ప్లాట్లు గురించి కూడా సమాచారం ఉంటుంది. రిజిస్టర్‌లో నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు పూర్తికాని మరియు నిర్మాణ దశలో ఉన్న వాటి సరిహద్దుల గురించిన సమాచారం కూడా ఉంది. కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ లేకుండా, ఆస్తి హక్కులలోకి ప్రవేశించడం మరియు వాటిని నమోదు చేయడం అసాధ్యం.

దాని ప్రధాన భాగంలో, కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట రకం రియల్ ఎస్టేట్ లేదా పూర్తయిన లావాదేవీకి సంబంధించిన మొత్తం డేటాను కలిగి ఉన్న స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి తయారు చేయబడిన అధికారిక సారం.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ సాంకేతిక కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది, దీనిలో నిర్దిష్ట ఆస్తి గురించి మరింత సమాచారం ఉంటుంది. ఇది క్రింది డేటాను కలిగి ఉంటుంది:

• నేల ప్రణాళిక;
• గోడలు మరియు పైకప్పులు తయారు చేయబడిన పదార్థాలు;
• ఒక నిర్దిష్ట భవనం కోసం ప్రధాన మరమ్మతుల సమయం;
• జాబితా విలువ మొదలైనవి.

అటువంటి విస్తృతమైన సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్నందున, ఈ పాస్‌పోర్ట్ లావాదేవీ విషయం గురించి అవసరమైన సమాచారాన్ని పొందే విధానాన్ని చాలా సరళంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా చేస్తుంది. అయితే, తనఖా రుణాన్ని పొందే సందర్భంలో, ఒక బ్యాంకింగ్ సంస్థకు అనుషంగికంగా పనిచేసే రియల్ ఎస్టేట్ కోసం కాడాస్ట్రల్ మరియు టెక్నికల్ పాస్‌పోర్ట్‌లు రెండింటినీ ప్రదర్శించాల్సిన అవసరం ఉందని ఇక్కడ గమనించాలి.

మీరు అపార్ట్మెంట్తో కొన్ని చర్యలను చేపట్టాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీరు ముందుగానే కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను పొందాలి.

చెల్లుబాటు వ్యవధి

ఈ పత్రం అపరిమిత చెల్లుబాటు వ్యవధిని కలిగి ఉంది. దీని అర్థం చట్టం దాని చెల్లుబాటు కోసం స్పష్టమైన నిబంధనలను ఏర్పాటు చేయలేదు. అయితే, సాధ్యమయ్యే అపార్థాలు మరియు జరిమానాలను నివారించడానికి, పునర్నిర్మాణం మరియు పునరాభివృద్ధి పని తర్వాత పత్రాన్ని నవీకరించాలని న్యాయ నిపుణులు సిఫార్సు చేస్తున్నారు.

అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు/విక్రయిస్తున్నప్పుడు, మీరు కొత్త పత్రాన్ని కూడా తయారు చేయాలి, ఎందుకంటే పాతది ఏడాది పొడవునా దాని ప్రాముఖ్యతను కోల్పోతుంది. ఈ వ్యవధిలో కొన్ని డేటా మార్పులు సంభవించవచ్చు అనే వాస్తవం ఆధారంగా ఈ అవసరం ఉంది. అందువల్ల, వారు కొత్త పాస్‌పోర్ట్‌లో ప్రతిబింబించాలి. పునరాభివృద్ధికి సంబంధించిన అన్ని పనులు కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ మరియు BTI అధికారులతో ముందుగానే చర్చించబడాలని కూడా గమనించాలి.

అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క బలవంతంగా జాబితా ప్రతి ఐదు సంవత్సరాలకు ఒకసారి నిర్వహించబడుతుంది. కానీ సంబంధిత అధికారులు, అటువంటి జాబితాలో భాగంగా, కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను నవీకరించడానికి పట్టుబట్టలేరు. ముఖ్యంగా పునరాభివృద్ధి పనులు చేపట్టకపోతే. అందువల్ల, పునర్నిర్మాణ పని గది యొక్క అసలు లేఅవుట్ను ప్రభావితం చేయకపోతే, అప్పుడు పత్రాన్ని నవీకరించాల్సిన అవసరం లేదు.

ఎలా పొందవచ్చు

కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను పొందడం లేదా నవీకరించడం అవసరమైతే, దేశంలోని పౌరుడు ఒక నిర్దిష్ట ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్లాలి. పూర్తయిన పత్రం యొక్క నమోదు మరియు రసీదు BTI అధికారులు లేదా డిజైన్ మరియు ఇన్వెంటరీ బ్యూరోచే నిర్వహించబడుతుంది.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను జారీ చేయడానికి, ఒక వ్యక్తి తనతో పాటు అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ జాబితాను తీసుకురావాలి. ఇది కలిగి ఉంటుంది:

• ప్రకటన. వారు చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన నిర్దిష్ట రూపంలో వ్రాయబడ్డారు;
• అంతర్గత పాస్పోర్ట్;
• దరఖాస్తుదారు ఈ అపార్ట్మెంట్కు హక్కులు కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించే డాక్యుమెంటేషన్;
• చట్టం ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన రాష్ట్ర విధి చెల్లింపును సూచించే రసీదు.

యాజమాన్య హక్కులను నిర్ధారించే డాక్యుమెంటేషన్ వీటిని కలిగి ఉండవచ్చు:

1. ఈ అపార్ట్మెంట్ యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించడానికి జారీ చేయబడిన సర్టిఫికేట్;
2. మునిసిపల్ హౌసింగ్ కోసం జారీ చేయబడిన సామాజిక అద్దె ఒప్పందం లేదా వారెంట్;
3. డెవలపర్‌తో ఒప్పందం కుదిరింది;
4. ఇంటిని అప్పగించే చర్య. ఇది కొత్త భవనాలకు మాత్రమే వర్తించబడుతుంది;
5. సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్, ఇది BTI అధికారులను ప్రాంగణంలో చేసిన అన్ని మార్పులను ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు ఆమోదించింది;
6. పూర్తయిన పునరాభివృద్ధి మరియు పునర్నిర్మాణంపై శానిటరీ మరియు అగ్నిమాపక అధికారుల నుండి ఆమోదం పొందింది.

డాక్యుమెంటేషన్‌ను అంగీకరించడానికి నిరాకరించడాన్ని నివారించడానికి, అసలైనవి మరియు ఫోటోకాపీలను సమర్పించాలి. అనేక కాపీలను తయారు చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది, తద్వారా మీరు చుట్టూ పరిగెత్తాల్సిన అవసరం లేదు మరియు అవసరమైన సంఖ్యలో కాపీలను డాక్సరైజ్ చేయకూడదు.

మీరు వ్యక్తిగతంగా లేదా అధీకృత ప్రతినిధి ద్వారా కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్‌ను సంప్రదించవచ్చు. ప్రతినిధి ద్వారా దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, సమర్పించిన డాక్యుమెంటేషన్ జాబితాలో పత్రాల ద్వారా ధృవీకరించబడిన అధికార న్యాయవాది, అలాగే ప్రతినిధి పాస్‌పోర్ట్ ఉండాలి.

ఈ రోజు పాస్‌పోర్ట్ పొందడానికి మూడు ఎంపికలు ఉన్నాయి:

• ఫెడరల్ కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్‌కి విజ్ఞప్తి. ఇది సరళమైన మరియు అత్యంత విశ్వసనీయమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది;
• మల్టీఫంక్షనల్ సెంటర్‌ను సంప్రదించండి. ఈ ఎంపిక చాలా పొడవుగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే కేంద్రం అనేక రకాల విధానాలతో వ్యవహరిస్తుంది మరియు అక్కడ ఎల్లప్పుడూ చాలా మంది వ్యక్తులు ఉంటారు;
• ఇంటర్నెట్ ద్వారా పత్రం అమలు. దీన్ని చేయడానికి, మీరు Rosreestr పోర్టల్‌కు వెళ్లాలి మరియు అన్ని రిజిస్ట్రేషన్ దశలను సరిగ్గా మరియు ఖచ్చితంగా వెళ్లాలి. కానీ ఇక్కడ మీరు అసలు పాస్‌పోర్ట్ పొందడానికి వ్యక్తిగతంగా సంస్థకు రావాలి.

ఏ ఎంపికను ఎంచుకున్నా, రిజిస్ట్రేషన్ విధానం అలాగే ఉంటుంది.

ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, ఏదైనా నివాసి రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఏదైనా భాగానికి సంబంధించి కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్‌కు దరఖాస్తు చేసుకునే హక్కును కలిగి ఉంటారు. అద్దెదారులు మరియు ఇంటి యజమానులు మాత్రమే నమోదు చేసుకోవచ్చు. అదే సమయంలో, సిద్ధాంతపరంగా, అపార్ట్మెంట్లో నమోదు చేసుకున్న వ్యక్తులు కూడా డేటాను స్వీకరించగలరు.

రిజిస్ట్రేషన్ విధానం క్రింది దశలను కలిగి ఉంటుంది:

1. BTI అధికారులను సంప్రదించడం;
2. చట్టబద్ధంగా అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ సమర్పణ;
3. ప్రామాణికత, అమలు యొక్క ఖచ్చితత్వం మరియు అందించిన సమాచారం యొక్క సంపూర్ణత కోసం దరఖాస్తుదారు సమర్పించిన పత్రాల యొక్క రాష్ట్ర సంస్థ యొక్క ఉద్యోగి ద్వారా ధృవీకరణ;
4. ఉద్యోగి దరఖాస్తుదారునికి రసీదుని ఇస్తాడు మరియు కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ జారీ చేసిన తేదీని చెబుతాడు. అలాగే, సంస్థ యొక్క ఉద్యోగి ఒక టెక్నీషియన్ అపార్ట్మెంట్కు వచ్చినప్పుడు ఒక రోజును నియమిస్తాడు (ఒకవేళ తనిఖీ నిర్వహించాల్సిన అవసరం ఉంటే).

పత్రం జారీకి నిర్దిష్ట గడువులు ఉన్నాయి. ఈ వ్యవధి ఐదు పని దినాల వరకు ఉంటుంది.దరఖాస్తు సమర్పించిన క్షణం నుండి వ్యవధి లెక్కించడం ప్రారంభమవుతుంది. దీని తర్వాత, నిర్ణీత సమయంలో కనిపించడం మరియు మీ చేతుల్లో కొత్త పత్రాన్ని స్వీకరించడం మాత్రమే మిగిలి ఉంది. నియమిత రోజున, కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ జారీ చేస్తుంది:

• Rosreestr నుండి తయారు చేయబడిన సారం;
• గతంలో సమర్పించిన డాక్యుమెంటేషన్;
• కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ కూడా.

దీన్ని స్వీకరించడానికి, మీ పాస్‌పోర్ట్‌ను అలాగే గతంలో జారీ చేసిన రసీదుని మీతో తీసుకెళ్లడం మర్చిపోవద్దు. విశ్వసనీయ వ్యక్తి డాక్యుమెంటేషన్‌ను తీసుకుంటే, మీరు నోటరీ చేయబడిన పవర్ ఆఫ్ అటార్నీని తీసుకోవాలి.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ పొందే విధానం సంక్లిష్టంగా లేదు, కానీ ఈ పత్రం లేకుండా అపార్ట్మెంట్తో అనేక చర్యలను నిర్వహించడం అసాధ్యం. కాబట్టి, ఈ పత్రాన్ని పూర్తి చేయాలి.

వీడియో “కాడాస్ట్రల్ నంబర్. అదేంటి"

రికార్డింగ్‌లో, ఒక న్యాయవాది కాడాస్ట్రాల్ నంబర్ యొక్క భావన మరియు దానిని కేటాయించే విధానం గురించి మాట్లాడుతుంది.

జనవరి 1, 2017 న, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ (USRN) మరియు ఏకీకృత అకౌంటింగ్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవస్థను రూపొందించే లక్ష్యంతో జూలై 13, 2015 నంబర్ 218-FZ నాటి ఫెడరల్ లా అమలులోకి వచ్చింది. యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ ఏర్పడుతోంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రే మరియు యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్‌లో ఉన్న సమాచారాన్ని మిళితం చేస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్, ప్రత్యేకించి, రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్టర్ (రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రే), హక్కుల రిజిస్టర్, రియల్ ఎస్టేట్‌పై వాటి పరిమితులు మరియు భారాలు (రియల్ ఎస్టేట్ హక్కుల రిజిస్టర్), అలాగే రిజిస్టర్‌ను కలిగి ఉంటుంది. సరిహద్దులు.
అంటే, కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్‌కు బదులుగా, మీరు ఇప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి సారం పొందాలి.

అపార్ట్మెంట్లతో సహా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను నమోదు చేసేటప్పుడు కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ప్రధాన పత్రాలలో ఒకటి. ఐదేళ్ల వరకు పత్రం జారీ చేయబడుతుంది; ఈ వ్యవధి తర్వాత, ఆస్తిపై డేటా పాతదిగా పరిగణించబడుతుంది. అపార్ట్మెంట్ విషయంలో, కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క చెల్లుబాటు ఒక సంవత్సరం.

ఆస్తి చట్టపరమైన లావాదేవీలలో పాలుపంచుకున్నట్లయితే మాత్రమే పాస్పోర్ట్ తప్పనిసరిగా భర్తీ చేయబడాలి, అంటే, పాత పాస్పోర్ట్తో అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించడం, మార్పిడి చేయడం లేదా దానం చేయడం అసాధ్యం. 2013 నుండి, కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు జారీలో పాల్గొంటుంది.

అపార్ట్‌మెంట్ కోసం పాస్‌పోర్ట్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క వివరణతో స్టేట్ రోస్రీస్టర్ నుండి సేకరించిన సారం మరియు వాస్తవానికి అపార్ట్మెంట్, భవనం లేదా నిర్మాణం వంటి ఆస్తి యొక్క సాంకేతిక జాబితా మరియు సాంకేతిక అకౌంటింగ్ ఫలితంగా ఉంటుంది.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ క్రింది సమాచారాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది:

• అపార్ట్మెంట్ యొక్క సాధారణ లక్షణాలు
• వస్తువు యొక్క చిరునామా
• నిర్మాణ సంవత్సరం
• వస్తువు యొక్క అంతస్తుల సంఖ్య
• గోడలు మరియు పైకప్పుల పదార్థం
• తాపన రకం మొదలైనవి.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎప్పుడు అవసరం?

1. పైన పేర్కొన్నట్లుగా, అపార్ట్మెంట్తో ఏదైనా చట్టపరమైన లావాదేవీకి ప్రస్తుత (1 సంవత్సరం వరకు చెల్లుబాటు అయ్యే) కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ అవసరం, అది కొనుగోలు, అమ్మకం లేదా విరాళం. లేకపోతే, మీరు లావాదేవీ తిరస్కరించబడతారు.
2. పునరాభివృద్ధి తర్వాత పత్రాన్ని నవీకరించడం కూడా అవసరం, తద్వారా అన్ని డిజైన్ మార్పులు డాక్యుమెంట్ చేయబడతాయి.
3. మీరు మీ అపార్ట్మెంట్ నుండి అద్దెదారుని బలవంతంగా తొలగిస్తే మీరు పత్రాన్ని కూడా స్వీకరించాలి. సత్యాన్ని స్థాపించడానికి కోర్టు తప్పనిసరిగా ఈ పత్రాన్ని కోరుతుంది.
4. ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, కొత్త హౌసింగ్ స్టాక్ (కొత్త భవనం) లో అపార్ట్మెంట్లో ప్రవేశించేటప్పుడు ఒక పత్రాన్ని గీయడం మరియు స్వీకరించడం తప్పనిసరి. లేకపోతే, గృహాలను మరింత పారవేయడంలో సమస్యలు ఉండవచ్చు.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎక్కడ పొందాలి

ఈ పత్రాల తయారీని స్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్, కాడాస్ట్రే మరియు కార్టోగ్రఫీ కోసం ఫెడరల్ సర్వీస్ యొక్క ఫెడరల్ కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ నిర్వహిస్తుంది. అంటే, మీరు మీ ఆస్తి ఉన్న ప్రదేశంలో కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్‌ను సంప్రదించాలి.

అలాగే, కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్‌లను జారీ చేసే సేవలు MFCలలో (మల్టీఫంక్షనల్ సెంటర్లు) అందించబడతాయి. కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ ద్వారా లేదా MFC ద్వారా డాక్యుమెంటేషన్ ప్రాసెస్ చేయడంలో తేడా లేదు, కాబట్టి భౌగోళికంగా మీకు దగ్గరగా ఉండే శరీరాన్ని ఎంచుకోవడం మంచిది.

జనాభా సౌలభ్యం కోసం, స్టేట్ కాడాస్ట్రాల్ సర్వీస్ www.rosreestr.ru వెబ్‌సైట్‌ను సృష్టించింది. మీకు ఇంటర్నెట్ యాక్సెస్ ఉన్న కంప్యూటర్ ఉంటే, వెబ్‌సైట్ ద్వారా పత్రాన్ని ఆర్డర్ చేయడం మరియు స్వీకరించడం సులభమయిన మార్గం.

దీన్ని చేయడానికి, ఎగువ మెనులో "పబ్లిక్ సర్వీసెస్" బటన్‌ను క్లిక్ చేయండి. ఆపై "రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రేలో చేర్చబడిన సమాచారాన్ని అందించడం" అనే లింక్‌ను ఎంచుకోండి. దిగువ ఎడమ బ్లాక్‌లో, “ఎలక్ట్రానిక్ సేవలు”, ఆపై “రాష్ట్ర పన్ను సమాచారాన్ని అభ్యర్థించడం కోసం కొత్త ఫారమ్” క్లిక్ చేయండి. కొత్త విండోలో, డాక్యుమెంట్ రకాన్ని "కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్" ఎంచుకోండి మరియు "ఆబ్జెక్ట్ గురించి" ఫీల్డ్లో, "ప్రాంగణాలు" ఎంచుకోండి. తర్వాత, మీరు చేయాల్సిందల్లా మీ వివరాలను పూరించండి మరియు “అభ్యర్థనను సమర్పించండి” బటన్‌ను క్లిక్ చేయండి. ఇది మీ అప్లికేషన్ నమోదు చేయబడిందని నిర్ధారిస్తుంది మరియు మీ అభ్యర్థన తప్పనిసరిగా సేవ్ చేయవలసిన నంబర్ కేటాయించబడుతుంది.

200 రూబిళ్లు రాష్ట్ర రుసుమును చెల్లించడమే మిగిలి ఉంది. మరియు 10 రోజుల్లో మీ అభ్యర్థనను (ఎలక్ట్రానికల్‌గా లేదా కాగితంపై) చేస్తున్నప్పుడు మీరు పేర్కొన్న రూపంలో కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ మీకు అందించబడుతుంది.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎలా పొందాలి

కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ లేదా MFCని వ్యక్తిగతంగా సంప్రదించినప్పుడు పత్రాన్ని స్వీకరించడానికి, మీకు ఇది అవసరం:

• యజమాని పాస్పోర్ట్
• ఆస్తి కోసం టైటిల్ పత్రాలు
• ప్రకటన
• రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు కోసం రసీదు

చట్టపరమైన పత్రాలలో కొనుగోలు మరియు విక్రయ ఒప్పందం, ఈక్విటీ భాగస్వామ్య ఒప్పందం, అపార్ట్మెంట్ బదిలీ మరియు అంగీకార ధృవీకరణ పత్రం, బహుమతి ఒప్పందం మొదలైన పత్రాలు ఉంటాయి.

దరఖాస్తును అక్కడికక్కడే పూర్తి చేయవచ్చు. మీరు సమాచార స్టాండ్ వద్ద లేదా సహాయం కోసం కన్సల్టెంట్‌ను సంప్రదించడం ద్వారా నమూనాను కనుగొంటారు. నియమం ప్రకారం, రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు కూడా అక్కడికక్కడే చేయబడుతుంది. పత్రాన్ని ప్రాసెస్ చేయడానికి మరియు స్వీకరించడానికి రాష్ట్ర విధి 200 రూబిళ్లు అని మీకు గుర్తు చేద్దాం.

మీ దరఖాస్తును సమర్పించిన తర్వాత, 10 రోజులలోపు మీ ఆస్తికి సంబంధించిన పూర్తి పత్రం మీకు అందించబడుతుంది.

సాంకేతిక ప్రణాళిక లేకుండా కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క ప్రారంభ జారీ అసాధ్యం అని మర్చిపోవద్దు. సాంకేతిక ప్రణాళికను ప్రభుత్వ సంస్థల ద్వారా మాత్రమే కాకుండా, తగిన లైసెన్స్ ఉన్న ప్రైవేట్ సంస్థల నుండి కూడా ఆదేశించవచ్చు. నియమం ప్రకారం, ప్రైవేట్ సంస్థల నుండి సాంకేతిక ప్రణాళికను రూపొందించడం గమనించదగ్గ వేగంగా ఉంటుంది, కానీ ఖరీదైనది కూడా.

అపార్ట్‌మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ పొందడం గురించి మీకు ఇంకా ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే, గారెంట్ కాడాస్ట్రే నిపుణులు ఫోన్ లేదా ఇమెయిల్ ద్వారా వారికి సమాధానం ఇవ్వడానికి సంతోషిస్తారు.

BTI

మీరు క్రింది సందర్భాలలో టెక్నికల్ ఇన్వెంటరీ బ్యూరోని సంప్రదించాలి:

1. మీరు భూమి ప్లాట్లు కోసం ఒక కాడాస్ట్రాల్ ప్రణాళికను పొందవలసి ఉంటే.
2. కొత్త ప్రాంగణంలో నమోదు ప్రక్రియను నిర్వహించడానికి.
3. పునరాభివృద్ధి తర్వాత రిజిస్టర్‌లో మార్పులు చేయడానికి.

BTI ద్వారా మీరు సరిహద్దు మరియు సాంకేతిక ప్రణాళికను పొందవచ్చుతదనంతరం భూమి ప్లాట్లు కోసం ఒక కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ జారీ చేయడానికి. సమాచారం మరియు కొలతలను పొందడానికి, మీరు తప్పనిసరిగా తనిఖీ మరియు సర్వేయింగ్ విధానాన్ని నిర్వహించే సాంకేతిక నిపుణుడిని పిలవాలి. ఈ సందర్భంలో, BTI నుండి తాజా పత్రాలు తప్పులను నివారించడానికి అవసరమవుతాయి, దీని కారణంగా పాస్పోర్ట్ జారీని తిరస్కరించవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ విక్రేతలు విక్రేత అభ్యర్థన మేరకు కొత్త కాడాస్ట్రాల్ ప్లాన్‌ను పొందవలసి ఉంటుంది. అదే సమయంలో, మీరు తరచుగా BTI నుండి కొత్త సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ను పొందవలసి ఉంటుంది. వాస్తవం ఏమిటంటే, తనిఖీ ప్రక్రియ మరియు లావాదేవీకి సన్నాహక సమయంలో, డాక్యుమెంటేషన్‌లో సూచించబడని గదుల పరిమాణం లేదా పునరాభివృద్ధిలో దోషాలు కనుగొనబడవచ్చు.

పునరాభివృద్ధి చేస్తున్నప్పుడు, అది చట్టబద్ధమైనదా కాదా అనేదానిపై ఆధారపడి, మీరు కింది పత్రాలను కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్‌కు తీసుకురావాలి:

1. BTI నుండి పొందిన సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్.
2. కోర్టు నిర్ణయం (పునరాభివృద్ధి ప్రారంభంలో అనధికారికంగా ఉంటే).
3. SES మరియు అత్యవసర పరిస్థితుల మంత్రిత్వ శాఖ నిపుణుల ముగింపులు.

నిర్దిష్ట సందర్భాలలో, BTI నుండి అందించవలసిన పత్రాల ప్యాకేజీ మారవచ్చు. మీరు మీ పత్రాలను ఆమోదించే కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ స్పెషలిస్ట్ నుండి అత్యంత ఖచ్చితమైన సమాచారాన్ని పొందవచ్చు. ఏదైనా సందర్భంలో, మీరు మొదట దరఖాస్తు చేసినప్పుడు పైన వివరించిన కనీస ప్యాకేజీని కలిగి ఉండటం ఉత్తమం.

యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్

ఒక అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించడానికి తరచుగా యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి ఒక సారం అవసరమవుతుంది. ఇది ఆస్తి యొక్క కాడాస్ట్రాల్ సంఖ్యను సూచించే పత్రం. అలాగే, కొన్ని సందర్భాల్లో, కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడం అవసరం కావచ్చు. చాలా తరచుగా, డేటాను అభ్యర్థిస్తున్నప్పుడు, పత్రాలలో దోషాలు కనుగొనబడినట్లయితే, యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి ఒక సారం అవసరం.

భూమి కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందేందుకు ఈ పత్రాన్ని అందించడం కూడా అవసరం.

రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రాల్ నంబర్ యొక్క సర్టిఫికేట్ Rosreestr శాఖలో స్వీకరించబడింది. గతంలో, ఇది కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ ద్వారా కూడా జారీ చేయబడింది, అయితే 2013 నుండి, సంస్థల అధికారాలు విభజించబడ్డాయి మరియు BTI, కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ మరియు రోస్రీస్ట్‌లు తమలో తాము బాధ్యతలను విభజించారు. మీరు స్టేట్ సర్వీసెస్ ఇంటర్నెట్ పోర్టల్ మరియు ఈ విభాగం యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను ఉపయోగించి యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి ఒక సారాన్ని ఆర్డర్ చేయవచ్చు మరియు స్వీకరించవచ్చు.

పాస్పోర్ట్ కాపీ

ఏదైనా వ్యక్తి సంబంధిత అధికారానికి పాస్‌పోర్ట్‌తో దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలను పొందవచ్చు. అయితే, వాటిని పొందడం సాధ్యమే ఏదైనా అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇతర వస్తువుఅతను దానిని కలిగి ఉన్నాడా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా. కానీ ఈ ఆస్తి ఇంతకు ముందు నమోదు చేయబడితే మాత్రమే.

కొన్ని పరిస్థితులలో, రిజిస్టర్‌లో మార్పులు చేయడానికి లేదా కొత్త ఆస్తిని నమోదు చేయడానికి, యజమానులు ఖచ్చితమైన, నవీకరించబడిన డేటాతో కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను స్వీకరించడానికి అదనపు పత్రాలను సేకరించాలి. యజమానులు మాత్రమే కొత్త పాస్‌పోర్ట్‌ను స్వీకరించగలరు.

కొత్త కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ పొందడం కోసం పత్రాల ప్యాకేజీ సాధారణంగా హౌసింగ్ కోసం సాంకేతిక పాస్‌పోర్ట్, యాజమాన్యంపై పత్రాలను కలిగి ఉంటుంది (అపార్ట్‌మెంట్ ప్రైవేటీకరించబడకపోతే, సామాజిక అద్దె ఒప్పందం లేదా వారెంట్‌ను అందించడం అవసరం).

కొత్తగా పూర్తయిన కొత్త భవనంలో అపార్ట్మెంట్ కోసం, డెవలపర్ నుండి రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ మరియు అతనితో ఒక ఒప్పందంతో కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ను అందించడం అవసరం.

రియల్ ఎస్టేట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందే విషయం యజమాని స్వయంగా నిర్వహించకపోతే, కానీ అధీకృత వ్యక్తి ద్వారా. అప్పుడు నోటరీ ద్వారా ధృవీకరించబడిన ప్రత్యేక పత్రాలతో అతని అధికారాన్ని నిర్ధారించడం అవసరం.

నమూనా పత్రాలు

మొదటిసారిగా రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాల తయారీని ఎదుర్కొన్న వారికి, ఒక రూపంలో లేదా మరొకదానిలో ఏ సమాచారం ఉందో తెలుసుకోవడం అవసరం. చాలా పేపర్లలో గందరగోళం చెందడం కష్టం కాదు కాబట్టి.

మీరు కాడాస్ట్రల్ ఛాంబర్‌కి దరఖాస్తు చేసుకునే ఉద్దేశ్యంపై ఆధారపడి, అప్లికేషన్‌లు వివిధ రూపాల్లో వ్రాయబడతాయి:

1. రిజిస్ట్రేషన్ కోసం.
2. ఆబ్జెక్ట్ డేటాలో మార్పులు చేసిన తర్వాత.
3. రియల్ ఎస్టేట్ రద్దుపై.
4. గతంలో నమోదు చేసుకున్న భూమి ప్లాట్లు గురించి సమాచారాన్ని నమోదు చేసినప్పుడు.

పై ప్రకటనలలో ఏదైనా భూమి ప్లాట్లు, అపార్ట్మెంట్ లేదా నివాస భవనం యొక్క యజమాని గురించి సమాచారాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. అదనంగా అందించిన పత్రాల జాబితా కూడా చేర్చబడింది మరియు పాస్‌పోర్ట్ యొక్క ఎన్ని కాపీలు అందించబడతాయో సూచించబడుతుంది. మీ అభ్యర్థన మేరకు, మీరు మీ పాస్‌పోర్ట్ యొక్క అనేక కాపీలను ఆర్డర్ చేయవచ్చు.

దరఖాస్తును చేతితో నింపాలి. ఫారమ్‌ను అధికారిక వెబ్‌సైట్ నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు మరియు ఇంట్లో పూరించవచ్చు లేదా కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ యొక్క ఉద్యోగి నుండి పొందవచ్చు మరియు అక్కడికక్కడే డేటా ఫీల్డ్‌లలోకి ప్రవేశించవచ్చు. మీరు నమూనా ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.

నమూనా పాస్పోర్ట్

మీరు కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ సిబ్బంది సమీక్ష కోసం అవసరమైన అన్ని పత్రాలను సమర్పించిన తర్వాత, వారు మీ కోసం ఆస్తి కోసం పాస్‌పోర్ట్‌ను సిద్ధం చేయడం ప్రారంభిస్తారు. ఇది రెండు షీట్లను కలిగి ఉంటుంది.

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ యొక్క మొదటి పేజీలో ఆస్తిని నమోదు చేసే విధానానికి సంబంధించిన సమాచారం ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, వ్రాతపని సమయంలో కేటాయించిన సంఖ్య, ఆస్తి యొక్క ప్రధాన సాంకేతిక లక్షణాలు, కాడాస్ట్రాల్ విలువ మరియు యజమాని గురించి సమాచారం నమోదు చేయబడతాయి. ఖచ్చితమైన చిరునామా, చిరునామా యొక్క కాడాస్ట్రాల్ సంఖ్యలు మరియు ఆస్తి ఉన్న త్రైమాసికం కూడా సూచించబడతాయి.

షీట్ యొక్క శీర్షిక పత్రం యొక్క పూర్తి పేరు మరియు ఏ వస్తువు కోసం జారీ చేయబడిందో సూచిస్తుంది.

రెండవ పేజీలో నేల ప్రణాళిక ఉంది. బహుళ అంతస్థుల భవనాలలో, అపార్ట్మెంట్ నేలపై ఉంది. వస్తువు ఒక ప్రైవేట్ వ్యక్తి భవనం అయితే, అప్పుడు ప్రణాళిక సైట్లో ఇంటి స్థానాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో ఈ పేజీ ఉండకపోవచ్చు. దిగువన మీరు కొత్త ఫారమ్ యొక్క 2 షీట్‌ల నమూనాల ఉదాహరణను చూస్తారు:

కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క రెండు పేజీలు కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ యొక్క ఉద్యోగి యొక్క సంతకం ద్వారా ధృవీకరించబడ్డాయి. ప్రతి షీట్ కూడా స్టాంప్ చేయబడింది.

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ యొక్క ఎగువ నమోదు 2013 తర్వాత స్వీకరించిన పత్రాలకు సంబంధించినది. గతంలో జారీ చేసిన పత్రాలు ఫార్మాట్ మరియు వాటిలో ఉన్న సమాచారంలో తేడా ఉండవచ్చు. అయితే, సాధారణంగా అవి ఒకదానికొకటి సమానంగా ఉంటాయి. మీరు కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను అభ్యర్థించవచ్చు.

సగటున 5 పని దినాలు. ఈ సమయంలో, సమర్పించిన అప్లికేషన్, అలాగే పత్రాల ప్యాకేజీ, పూర్తిగా కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ యొక్క ఉద్యోగిచే తనిఖీ చేయబడుతుంది. మీ పాస్‌పోర్ట్ మినహా ఈ పత్రాలన్నీ కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్‌లో ఉంచబడతాయి మరియు బదులుగా మీరు వారి అంగీకారానికి రసీదు ఇవ్వబడుతుంది.

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ అపరిమిత కాలానికి చెల్లుబాటు అవుతుంది. అయితే, మీరు మీ నివాస భవనాన్ని పునర్నిర్మిస్తున్నట్లయితే లేదా మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రధాన పునర్నిర్మాణం చేస్తున్నట్లయితే, మీరు తప్పనిసరిగా కొత్త డేటాతో కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను పొందాలి. మీరు కొత్త సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ను స్వీకరించినట్లయితే, దానిలోని సమాచారం మారలేదు, అప్పుడు కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ మార్చవలసిన అవసరం లేదు.

ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడం లేదా దాని కాపీని పొందడం కోసం, మీరు ఎంత ఖర్చవుతుందో మరియు రాష్ట్ర రుసుమును ఎలా చెల్లించాలో అర్థం చేసుకోవాలి. ఇది మొత్తం సుమారు 200 రూబిళ్లు. వ్యక్తిగత ఖాతాకు నిధులను బదిలీ చేయడానికి బ్యాంకు వడ్డీ కారణంగా మొత్తం పెరగవచ్చు మరియు ఛాంబర్ యొక్క నగదు డెస్క్ తరచుగా చిన్న రుసుమును తీసుకుంటుంది, ఇది రసీదులను జారీ చేయడానికి మరియు సిబ్బందికి జీతాలు చెల్లించే ఖర్చులను చెల్లించడానికి వెళుతుంది.

చెల్లింపు పద్ధతులు:

1. చెల్లించడానికి, మీరు ఏదైనా బ్యాంక్ బ్రాంచ్‌కి వెళ్లి డబ్బు డిపాజిట్ చేయాలి. బదులుగా (ఆపరేషన్ యొక్క నిర్ధారణగా), మీకు రసీదు ఇవ్వబడుతుంది, ఇది కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ స్పెషలిస్ట్‌కు అందించబడాలి.
2. నిధులను డిపాజిట్ చేయడానికి మరొక మార్గం ఉంది: కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ యొక్క చాలా శాఖలో ఉన్న నగదు డెస్క్ ద్వారా.

ప్రీ-సేల్ తయారీ సమయంలో, అన్ని పత్రాలను క్రమంలో ఉంచడం అవసరం. కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను నవీకరించమని కొనుగోలుదారులు విక్రేతను అడిగే పరిస్థితిని మీరు తరచుగా ఎదుర్కోవచ్చు. వాస్తవం ఏమిటంటే, ఈ పత్రం ఇటీవల స్వీకరించబడాలని బ్యాంకులు తరచుగా తమ అవసరాలలో సూచిస్తాయి. రియల్ ఎస్టేట్ మోసాన్ని నిరోధించడానికి ఇది ఒక మార్గం.

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు చేస్తున్న సందర్భాలలో లేదా గదుల లేఅవుట్లో మార్పుతో ప్రధాన పునర్నిర్మాణం తర్వాత మాత్రమే ఇది అవసరం.

బలవంతంగా తొలగింపు కేసులను పరిష్కరించడానికి నవీకరించబడిన పాస్‌పోర్ట్ తప్పనిసరిగా కోర్టుకు సమర్పించబడాలి; పాస్‌పోర్ట్‌తో పాటు, అనేక ఇతర పత్రాలను అక్కడ సేకరించాలి.

BTI మరియు కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్ నుండి తాజా పత్రాలు అసలు అపార్ట్మెంట్ లేదా భూమి ప్లాట్లు పరిమాణంలో ఏకీభవించని కేసుల నుండి మిమ్మల్ని రక్షిస్తాయి. అలాగే, పునరాభివృద్ధి జరిగితే మరియు డాక్యుమెంటేషన్‌లో ప్రతిబింబించకపోతే సమస్యలు తలెత్తుతాయి; ఈ సందర్భంలో, మీరు తాజా కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ కోసం కూడా అడగాలి. బ్యాంక్ భాగస్వామ్యం లేకుండా అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు చేసే వారికి, సంబంధిత ప్రభుత్వ అధికారుల నుండి తాజా పత్రాలను అభ్యర్థించాలని కూడా సిఫార్సు చేయబడింది.

ఈ రోజు మనం ఏదైనా రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని కోసం అత్యంత ముఖ్యమైన పత్రాలలో ఒకదానిని విశ్లేషిస్తాము, ఇది లేకుండా కొనుగోలు మరియు విక్రయ లావాదేవీలను పూర్తి చేయడం అసాధ్యం. ఈ పోస్ట్ నుండి మీరు అపార్ట్మెంట్ మరియు దాని ప్రయోజనం కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ గురించి నేర్చుకుంటారు మరియు మీరు ఎలా మరియు ఎక్కడ పొందాలో, ఎంత ఖర్చు అవుతుంది మరియు ఎలా మార్పులు చేయాలో కూడా మీరు అర్థం చేసుకోగలరు.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలతో ఎన్నడూ వ్యవహరించని పౌరులు అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఏమిటో తెలుసుకునే అవకాశం లేదు. చాలా మంది ఈ పేరు విన్నారు, కానీ ఈ కాగితం ఎందుకు మరియు ఎవరికి అవసరమో అందరూ వివరించలేరు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్లో, అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ తప్పనిసరిగా స్టేట్ కాడాస్ట్రేతో నమోదు చేయబడాలి. అంటే, ప్రతి అపార్ట్మెంట్కు ప్రత్యేక వ్యక్తిగత సంఖ్య కేటాయించబడుతుంది. ఈ సంఖ్య, అలాగే ఇతర లక్షణాలు, కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ (సారం) లో ప్రతిబింబిస్తాయి. ఇది నివాస రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది మరియు దానితో ఏదైనా లావాదేవీలను నిర్వహించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్: ఇది ఏమిటి?

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ అనేది స్టేట్ కాడాస్ట్రేలో ఆస్తి నమోదు చేయబడిందని నిర్ధారించే పత్రం. కాగితం కాడాస్ట్రాల్ విలువ గురించి ముఖ్యమైన సమాచారాన్ని కూడా కలిగి ఉంది. ఈ సూచిక రాష్ట్రం ప్రతి ఆస్తికి సమానమైన ద్రవ్య సమానతను ప్రతిబింబిస్తుంది. స్థాపించబడిన ఖర్చు డేటా ఆధారంగా, కిందివి ఏర్పడతాయి:

• ఆస్తి పన్ను;
• అపార్ట్మెంట్ను ఉపయోగించడం కోసం చెల్లింపులు;
• రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల కోసం నోటరీ సేవలు;
• వారసత్వంలోకి ప్రవేశించిన తర్వాత చెల్లింపు, మొదలైనవి.

ప్రతి ఐదు సంవత్సరాలకు, ఆస్తి యొక్క స్థిర విలువ సమీక్షించబడుతుంది మరియు స్టేట్ కాడాస్ట్రే సమాచారం మరియు సారం (యజమాని అభ్యర్థన మేరకు) కొత్త విలువ నమోదు చేయబడుతుంది.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎలా ఉంటుంది?

సెకండరీ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు చెందిన కొత్త భవనం లేదా ఇంటిలో అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ రెండు A4 షీట్‌లను కలిగి ఉంటుంది:

• మొదటిది నివాస ఆస్తిపై ప్రాథమిక సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది;
• రెండవది గ్రాఫిక్ సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

సంగ్రహంలో ఉన్న డేటాను నిశితంగా పరిశీలిద్దాం:

• రిజిస్ట్రేషన్ మీద కేటాయించిన ఆస్తి యొక్క వ్యక్తిగత సంఖ్య;
• హౌసింగ్ యొక్క స్థానం (చిరునామా);
• నిర్మాణ సంవత్సరం;
• అంతస్తుల సంఖ్య;
• రియల్ ఎస్టేట్ ప్రయోజనం మరియు రకం;
• అపార్ట్మెంట్ ప్రాంతం;
• అపార్ట్మెంట్ ఖర్చు (నివాస స్థలం యొక్క పరిమాణం ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది, రియల్ ఎస్టేట్ కోసం మార్కెట్ ధరలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది);
• బాల్కనీల సంఖ్య (అందుబాటులో ఉంటే);
• నివాస స్థలం యొక్క చివరి తనిఖీ తేదీ.

ప్రకటన యొక్క రెండవ షీట్లో అపార్ట్మెంట్ యొక్క గ్రాఫిక్ చిత్రం ఉంది. ఫిగర్ హౌసింగ్ ఆకారాన్ని చూపిస్తుంది, అన్ని ప్రాంగణాలు (జీవన మరియు సహాయక), మరియు ప్రతి గది యొక్క ప్రాంతాన్ని కూడా సూచిస్తుంది.

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ యొక్క రెండు పేజీల నమూనా:

అపార్ట్మెంట్ కోసం నాకు కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ అవసరమా?

స్టేట్ కాడాస్ట్రే సమాచారాన్ని ప్రతిబింబించే పత్రం ఎందుకు అవసరమో అర్థం చేసుకోవడానికి, మీరు ఈ పత్రాన్ని అందించకుండా నిర్వహించలేని ప్రభుత్వ విధానాలను జాబితా చేయాలి:

1. కొత్త భవనానికి యాజమాన్య హక్కుల నమోదు.
2. Rosreestr లో యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ నమోదు (సెకండరీ హౌసింగ్ కోసం).
3. రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం రుణ ఒప్పందాన్ని ముగించడం.
4. కొనుగోలుదారులతో చర్చల సమయంలో అపార్ట్మెంట్ యొక్క చట్టపరమైన స్వచ్ఛతను తనిఖీ చేయడం.
5. నివాస స్థలం యొక్క పునరాభివృద్ధి లేదా పునర్నిర్మాణం యొక్క చట్టబద్ధత.
6. నివాస ప్రాంగణానికి సంబంధించిన వ్యాజ్యం (తొలగింపు, సవాలు చేసే వారసత్వం మొదలైనవి).

ఎలా మరియు ఎక్కడ కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందాలి: దశల వారీ సూచనలు

స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సారం పొందే విధానం ఇతర ముఖ్యమైన పత్రాల తయారీకి సమానంగా ఉంటుంది:

• అవసరమైన అధికారాన్ని సంప్రదించడం;
• రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు;
• యజమాని నుండి అవసరమైన పత్రాల ప్యాకేజీని అందించడం;
• సంసిద్ధత కోసం వేచి ఉంది;
• చేతిలో పత్రాన్ని అందుకోవడం.

స్టేట్ కాడాస్ట్రే మరియు ఈ విధిని నిర్వహించే ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి సారం పొందే ప్రక్రియను నిశితంగా పరిశీలిద్దాం.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్: ఎక్కడ పొందాలో

Rosreestr యొక్క స్థానిక శాఖను సంప్రదించడం అనేది మీరు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు సారం గురించి సమాచారాన్ని పొందవలసి వస్తే ముందుగా గుర్తుకు వచ్చే ఎంపిక. ఈ ప్రభుత్వ సంస్థల సందర్శన మీరు స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి అవసరమైన సమాచారాన్ని వీలైనంత సౌకర్యవంతంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా పొందేందుకు అనుమతిస్తుంది. Rosreestrని సంప్రదించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు:

• అభ్యర్థన యొక్క పరిశీలన వేగం మరియు అవసరమైన పత్రం యొక్క ఉత్పత్తి;
• క్యూలు లేకపోవడం (ప్రభుత్వ సంస్థల ప్రధాన కార్యకలాపాల ద్వారా వివరించబడింది);
• అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందటానికి అక్కడికక్కడే తప్పిపోయిన పత్రాలను పూరించడానికి అవకాశం (ఏ పత్రాలు అవసరమో చదవండి).

వారాంతపు రోజులలో మరియు ఒక నిర్దిష్ట సమయంలో (సోమవారం-శుక్రవారం, ఉదయం 9 నుండి సాయంత్రం 6 గంటల వరకు) మాత్రమే దరఖాస్తు చేయవలసిన అవసరం మాత్రమే లోపం. ఈ షెడ్యూల్ శ్రామిక జనాభాకు ఎల్లప్పుడూ అనుకూలమైనది కాదు.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎక్కడ పొందాలి: ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలు

2019లో, రాష్ట్ర కాడాస్ట్రే నుండి సమాచారంతో అవసరమైన కాగితాన్ని స్వీకరించాలనుకునే పౌరులకు అనేక ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:

1. MFC వద్ద అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడం. "నా పత్రాలు" కేంద్రాలు శనివారాల్లో కూడా తెరిచి ఉంటాయి. కానీ MFC ఉద్యోగులు అపార్టుమెంటుల కోసం స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి వెలికితీతలను మాత్రమే జారీ చేయడమే కాకుండా, విస్తృత శ్రేణి ప్రజా సేవలను కూడా అందిస్తారు కాబట్టి, మీరు మీ వంతు వేచి ఉండవలసి ఉంటుంది.
2. Rosreestr వెబ్‌సైట్‌లో పత్రం నమోదు. వారాంతాల్లో మరియు సెలవులు లేకుండా, గడియారం చుట్టూ అవసరమైన సేవలను స్వీకరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
3. స్టేట్ సర్వీసెస్ ద్వారా అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్. ఆన్‌లైన్‌లో సేవలను స్వీకరించడానికి, మీరు నమోదు చేసుకోవాలి మరియు మిమ్మల్ని మీరు గుర్తించుకోవాలి (MFC శాఖలలో).

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎలా పొందాలి

ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి ఒక సారం పొందేందుకు అందుబాటులో ఉన్న ప్రతి పద్ధతులకు, దాని స్వంత చర్యల అల్గోరిథం ఉంది:

1. ప్రభుత్వ సంస్థలో. పౌరులు మొదట పత్రాల పూర్తి ప్యాకేజీని సిద్ధం చేయాలి మరియు రాష్ట్ర రుసుమును కూడా చెల్లించాలి. MFC లేదా Rosreestr యొక్క బాధ్యతాయుతమైన ఉద్యోగి మీరు సారం కోసం దరఖాస్తును పూరించడంలో సహాయం చేస్తారు.
2. ఇంటర్నెట్ ద్వారా. మీరు ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను మీరే పూరించాలి, అందుబాటులో ఉన్న పత్రాల వివరాలను నమోదు చేయాలి మరియు ఏదైనా అనుకూలమైన మార్గంలో రుసుమును కూడా చెల్లించాలి (కార్డ్, ఎలక్ట్రానిక్ డబ్బు నుండి బదిలీ చేయడం మొదలైనవి). మీరు స్వీకరించడానికి డాక్యుమెంట్ ఆకృతిని తప్పక ఎంచుకోవాలి (హార్డ్ కాపీ లేదా ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్). అప్లికేషన్ ధృవీకరించబడిన తర్వాత మరియు అభ్యర్థించిన పత్రం సిద్ధమైన తర్వాత, దరఖాస్తుదారు కాగితం రసీదు తేదీ గురించి ఇమెయిల్ ద్వారా నోటిఫికేషన్‌ను అందుకుంటారు. మీరు స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సారాన్ని స్వీకరించిన రోజున, మీ వద్ద ఉన్న ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్‌లో పేర్కొన్న అసలు పత్రాలను మీరు కలిగి ఉండాలి.

డాక్యుమెంటేషన్

కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ పొందడానికి మీరు ఈ క్రింది పత్రాల ప్యాకేజీని అందించాలి:

• ప్రకటన;
• పాస్పోర్ట్;
• రాష్ట్ర విధి;
• శీర్షిక పత్రాలు (కొత్త భవనం, ప్రైవేటీకరణ ఒప్పందం, విరాళం, వారసత్వం మొదలైనవి కోసం అపార్ట్మెంట్ యొక్క అంగీకారం మరియు బదిలీ చర్యతో DKP లేదా DDU);
• సాంకేతిక ప్రణాళిక;
• పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (అవసరమైతే).

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?

అవసరమైన కాగితం సిద్ధంగా ఉండటానికి మీరు వేచి ఉండే సమయం నేరుగా ఎంచుకున్న రసీదు పద్ధతిపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

1. Rosreestr. ప్రభుత్వ ఏజెన్సీని సంప్రదించిన క్షణం నుండి, దరఖాస్తుదారు కాగితం సిద్ధంగా ఉన్నట్లు నోటిఫికేషన్ అందుకోవడానికి సుమారు 5 రోజులు పడుతుంది (ఫోన్ కాల్ లేదా SMS సందేశం).
2. MFC. ఒక పౌరుడు "నా పత్రాలు" కేంద్రాల సేవలను ఉపయోగిస్తే, అతను 7-8 రోజులలో సారం పొందగలుగుతాడు. ఇప్పటికే ఉన్న దరఖాస్తులను MFC ఉద్యోగులు పూరించడానికి Rosreestrకి తీసుకువెళ్లి, ఆపై వాటిని స్వీకరించి, గ్రహీతలకు అప్పగించడం వల్ల వ్యవధి పొడిగింపు జరుగుతుంది.
3. ఆన్‌లైన్. దరఖాస్తు తేదీ నుండి 4-5 రోజుల్లో పేపర్ వెర్షన్ అందుబాటులో ఉంటుంది. మీరు స్టేట్ సర్వీసెస్ లేదా Rosreestr వెబ్‌సైట్ ద్వారా స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సేకరించిన ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్‌ను ఆర్డర్ చేస్తే, మీరు దానిని 1-2 రోజుల్లో స్వీకరించవచ్చు.

ఆస్తి మొదటిసారిగా స్టేట్ కాడాస్ట్రేతో నమోదు చేయబడితే, సారం సిద్ధం చేయడానికి వ్యవధి కనీసం 20 రోజులు ఉంటుంది.

ధర: అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?

కొన్నిసార్లు అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడం అవసరం అవుతుంది. నివాస స్థలం మొదటిసారిగా నమోదు చేయబడుతుందా లేదా యజమానికి అపార్ట్మెంట్ కోసం ముఖ్యమైన పత్రం యొక్క కాపీ అవసరమా అనే దానిపై ధర ఆధారపడి ఉంటుంది:

1. స్టేట్ రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రే (GKN)తో ప్రారంభ నమోదు. ఒక సారం స్వీకరించడం అనేది BTI ఉద్యోగుల భాగస్వామ్యంతో సుదీర్ఘ పని ముగింపు. అటువంటి పరిస్థితిలో ఖర్చుల మొత్తం ఖర్చు 3 నుండి 10,000 రూబిళ్లు వరకు ఉంటుంది (BTI స్పెషలిస్ట్ యొక్క సేవలు + ప్రక్రియ యొక్క ప్రతి దశలో రాష్ట్ర విధి).
2. రాష్ట్ర ఆస్తి కమిటీతో నమోదు చేయబడిన రియల్ ఎస్టేట్ కోసం ఒక సారం పొందడం. పత్రాన్ని నమోదు చేయడానికి మరియు స్వీకరించడానికి, మీరు వ్యక్తులకు 200 రూబిళ్లు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు 600 రూబిళ్లు మాత్రమే రాష్ట్ర రుసుమును చెల్లించాలి.
3. స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న పత్రం యొక్క ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్ సాధారణ పౌరులకు 150 రూబిళ్లు మరియు కంపెనీలు మరియు సంస్థల ప్రతినిధులకు 300 ఖర్చు అవుతుంది.

కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క చెల్లుబాటు కాలం

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క చెల్లుబాటు వ్యవధి పరిమితం కాదు. స్వీకరించిన తర్వాత, రియల్ ఎస్టేట్ పత్రం సంవత్సరాలుగా దాని ఔచిత్యాన్ని కోల్పోదు (నివాస ప్రాంగణంలో పునరాభివృద్ధి మరియు పునఃపరికరాలు లేనప్పుడు).

ముఖ్యమైనది! ప్రతి ఐదు సంవత్సరాలకు ఒకసారి, స్టేట్ ప్రాపర్టీ కమిటీలో నమోదు చేయబడిన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుల విలువ అంచనా వేయబడుతుంది. ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరలకు అనుగుణంగా రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుల విలువ మారుతుంది.

స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సారం చాలా కాలం పాటు మార్చబడకపోతే, ఈ పత్రంలో సూచించిన ఆస్తి విలువ గురించి సమాచారాన్ని ఉపయోగించాల్సిన అవసరం ఉంటే సమస్యలు తలెత్తవచ్చు. సమస్యను పరిష్కరించడానికి రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి:

• కొత్త పత్రాన్ని పొందండి;
• మీరు ప్రస్తుత తేదీ నాటికి ఖర్చు గురించి అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ నుండి ఒక సారం ఆర్డర్ చేయవచ్చు.

పత్రంలో చివరి పరీక్ష తేదీని సూచించే కాలమ్ ఉంది. ఈ సంఖ్య 5 సంవత్సరాల చక్రానికి ప్రారంభ స్థానం. మీ రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాలను సరసమైన ధర వద్ద (వ్యక్తులకు 200 రూబిళ్లు రాష్ట్ర విధి) సమయానికి భర్తీ చేయడానికి క్రమానుగతంగా తనిఖీ చేయడం సరిపోతుంది.

మార్పులు చేయడం మరియు కాపీని పొందడం ఎలా

ఆస్తి యజమాని యొక్క వ్యక్తిగత దరఖాస్తుపై అపార్ట్మెంట్ యొక్క కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్కు మార్పులు చేయబడతాయి. పత్రాన్ని మార్చడానికి కారణం అపార్ట్మెంట్తో సంభవించిన ఏదైనా రూపాంతరం:

• పునరాభివృద్ధి;
• ప్రాంతంలో మార్పు;
• ఒక వస్తువు పేరు మార్చడం;
• తపాలా చిరునామా;
• కాని చిరునామా లక్షణాలలో మార్పు;
• యాజమాన్యం బదిలీ మొదలైనవి.

అదనంగా, సమాచారంలో లోపాలు లేదా తప్పులు కనుగొనబడితే, ముందుగా జారీ చేయబడిన రాష్ట్ర పన్ను కోడ్ నుండి సారాన్ని మార్చవలసిన అవసరం ఏర్పడవచ్చు. ఉదాహరణకు, నివాస ప్రాపర్టీ యొక్క చిరునామా మరియు/లేదా గుర్తింపు నంబర్‌లో అసమతుల్యత.

స్టేట్ కాడాస్ట్రేకు మార్పులు చేయడానికి అత్యంత సౌకర్యవంతమైన మరియు అనుకూలమైన మార్గం Rosreestr వెబ్‌సైట్‌లో ఆన్‌లైన్ ఫారమ్‌ను పూరించడం. చర్య అల్గోరిథం ఇలా కనిపిస్తుంది:

1. అవసరమైన పత్రాల సేకరణ.
2. ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్‌ను పొందడానికి వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి స్కాన్ చేయండి.
3. స్థాపించబడిన సుంకం ప్రకారం రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు.
4. చెల్లింపు రసీదుని స్కాన్ చేస్తోంది.
5. Rosreestr వెబ్‌సైట్‌లో నమోదు మరియు "మార్పులు చేయడం" సేవను ఎంచుకోవడం;
6. Rosreestr అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో అప్లికేషన్‌ను పూరించడం.
7. పత్రాలు మరియు చెల్లింపు ఇన్‌వాయిస్‌ల స్కాన్‌ల దరఖాస్తు.
8. దరఖాస్తు సమీక్షించబడి నిర్ణయం తీసుకోవడానికి వేచి ఉంది.
9. చేసిన మార్పుల నిర్ధారణను స్వీకరించండి.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ను ఎలా పునరుద్ధరించాలి

ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సారాన్ని పునరుద్ధరించడం క్రింది సందర్భాలలో అవసరం:

• రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాల నష్టం లేదా దొంగతనం;
• నష్టం (ద్రవపదార్థాలతో నిండిన, చిరిగిన, పిల్లలచే పెయింట్ చేయబడినవి మొదలైనవి);
• సిరా క్షీణించడం;
• వృద్ధాప్యం నుండి కాగితం క్షీణించడం;
• మృదుత్వం, మొదలైనవి.

ముఖ్యమైనది! అన్ని సందర్భాల్లో, పత్రాల నష్టం లేదా దొంగతనం మినహా, వాటిని అత్యవసరంగా భర్తీ చేయడం అవసరం, అయితే స్టేట్ కాడాస్ట్రే లేదా రోస్రీస్ట్ర్ నుండి నిపుణులు పాత పాస్పోర్ట్లో వ్రాసిన సమాచారాన్ని క్రమబద్ధీకరించవచ్చు.

సారం లేనప్పుడు, నిపుణులచే జీవన ప్రదేశం యొక్క కొలతలు నిర్వహించిన తర్వాత మాత్రమే పత్రం పునరుద్ధరించబడుతుంది. ఈ ప్రక్రియ సుదీర్ఘమైనది మరియు ఖరీదైనది, కాబట్టి పత్రాన్ని జాగ్రత్తగా చూసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, దానిని మంచి ఆకృతిలో ఉంచడానికి ప్రయత్నిస్తుంది.

మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం స్టేట్ కాడాస్ట్రే నుండి సారం యొక్క పునరుద్ధరణను ఆదేశించినట్లయితే, మీరు దాని చట్టపరమైన యజమాని అని అర్థం. అలాంటి చర్యలకు ఇతర వ్యక్తులకు హక్కు లేదు. ఆస్తి భాగస్వామ్య యాజమాన్యంలో ఉంటే మరియు పాస్‌పోర్ట్‌ను పునరుద్ధరించాల్సిన అవసరం ఉంటే, మిగిలిన యజమానుల సమ్మతిని వ్రాతపూర్వకంగా అందించాలి.

ముగింపు

సహజంగానే, కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ అనేది రియల్ ఎస్టేట్‌తో ఏదైనా చర్యలకు సంబంధించిన ప్రాథమిక పత్రాలలో ఒకటి. యజమానులు తమ హోమ్ పేపర్ స్టోరేజ్‌లో దాని లభ్యతను తనిఖీ చేయాలి మరియు డాక్యుమెంట్ యొక్క ఔచిత్యాన్ని కూడా తనిఖీ చేయాలి మరియు తక్షణమే డేటాను భర్తీ చేయాలి మరియు మార్పులు చేయాలి.

మా ఆన్‌లైన్ న్యాయవాది ఎల్లప్పుడూ సన్నిహితంగా ఉంటారు, వారు అవసరమైన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాల తయారీలో సహాయం చేస్తారు. ఇప్పుడే ఉచిత సంప్రదింపుల కోసం సైన్ అప్ చేయండి.

మేము మీ ప్రశ్నల కోసం ఎదురు చూస్తున్నాము.

దయచేసి పోస్ట్‌ను రేట్ చేయండి మరియు మీకు ఇష్టమైన సోషల్ నెట్‌వర్క్‌ల బటన్‌లపై క్లిక్ చేయండి.

ఏదైనా బహుళ-అపార్ట్మెంట్ లేదా ప్రైవేట్ హౌసింగ్ స్టేట్ రిజిస్టర్లో నమోదు చేయబడింది మరియు అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్లో చేర్చబడిన ప్రత్యేక సంఖ్యను కలిగి ఉంటుంది. దీని రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి, ప్రతి పౌరుడి చట్టపరమైన హక్కులు మరియు బాధ్యతల ద్వారా సమర్థించబడుతోంది.

మీకు కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్ ఎందుకు అవసరం?

2008 లో రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుల గురించి సమాచారం యొక్క సాధారణ డేటాబేస్ పరిచయంతో, అటువంటి పాస్పోర్ట్ యొక్క నిర్వచనం కనిపించింది: ఇది వస్తువు గురించి సాధ్యమయ్యే అన్ని గరిష్ట సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న సారం. సమాచారం కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్టర్ (Rosreestr సమాచార రిపోజిటరీ) నుండి తీసుకోబడింది. తప్పనిసరి సమాచారం యొక్క జాబితా ప్రాంగణంలోని లక్షణాలు మరియు ప్రయోజనంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రధాన విషయాలలో ఇవి ఉన్నాయి:

• ఖచ్చితమైన చిరునామాతో అపార్ట్మెంట్ యొక్క స్థానం;
• ఆస్తి యజమాని గురించి సమాచారం;
• గదుల ప్రాంతాన్ని సూచించే ప్రాంగణం యొక్క వివరణ;
• అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రత్యేక కాడాస్ట్రాల్ నంబర్ కేటాయించబడింది.

రిజిస్టర్ నుండి ఒక సారం సాంకేతిక పత్రం నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇది ఆస్తి గురించి విస్తరించిన సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. తరువాతి తప్పనిసరిగా ప్రతి వ్యక్తి గది యొక్క అన్ని లక్షణాల యొక్క వివరణాత్మక వర్ణనను కలిగి ఉంటుంది, నిర్మాణం మరియు అలంకరణలో ఉపయోగించే పదార్థాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. సాంకేతిక పత్రం BTI తో నమోదు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్టర్‌లోకి ప్రవేశించడం కోసం ప్రాథమిక (గ్రౌండ్). తప్పనిసరిగా అన్ని మూలకాల యొక్క గ్రాఫిక్ ప్రాతినిధ్యాన్ని (ప్లాన్) కలిగి ఉండాలి. 2015 నుండి, ఇది మునుపటి యజమానులు, ఇటీవలి లావాదేవీలు మరియు పునరాభివృద్ధికి సంబంధించిన డేటాను కలిగి ఉంది.

పరిస్థితికి నివాస స్థలం, దాని పరిస్థితి లేదా యజమాని గురించి సమాచారం అవసరమైనప్పుడు కొన్ని సందర్భాల్లో పత్రాన్ని పొందవలసిన అవసరం తలెత్తుతుంది:

1. కొనుగోలు లేదా విక్రయ లావాదేవీ, విరాళం, అద్దె లేదా మార్పిడిని పూర్తి చేసినప్పుడు.
2. హౌసింగ్ పునరాభివృద్ధి జరుగుతోంది.
3. హౌసింగ్ స్టాక్ నుండి అపార్ట్మెంట్ను తీసివేసినప్పుడు.
4. నష్టం అంచనాలను నిర్వహిస్తున్నప్పుడు.
5. వినియోగాలు మరియు పన్నులకు సంబంధించిన సబ్సిడీలు మరియు ప్రయోజనాల నమోదు.
6. అద్దెదారు యొక్క నమోదు లేదా తొలగింపు.

ఎక్కడ మరియు ఎలా కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందాలి

రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి యొక్క కాడాస్ట్రల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను ఫెడరల్ ఛాంబర్, MFC వద్ద ఆర్డర్ చేయవచ్చు మరియు స్వీకరించవచ్చు లేదా పబ్లిక్ రిసెప్షన్ ద్వారా ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ద్వారా Rosreestr యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో ఆర్డర్ చేయవచ్చు. ఎవరైనా వారి స్వంత మరియు మరొకరి గృహాల కోసం సారం పొందవచ్చు. దరఖాస్తు విధానం:

1. అప్లికేషన్ రాయడానికి.
2. మీ గుర్తింపును నిర్ధారించే పత్రాన్ని అందించండి.
3. నమోదు చేసినప్పుడు, మీరు అదనంగా యాజమాన్యం మరియు ప్రైవేటీకరణ పత్రాల సర్టిఫికేట్ అవసరం.
4. రాష్ట్ర రుసుము చెల్లించండి.

అప్లికేషన్, రసీదు మరియు పాస్పోర్ట్ తప్పనిసరిగా ఛాంబర్ ఉద్యోగికి సమర్పించబడాలి, అతను సారం (చట్టం ప్రకారం, 5 రోజులు) జారీ చేసే రోజును నిర్ణయిస్తాడు మరియు పత్రాల రసీదు కోసం రసీదుని అందిస్తాడు. నియమిత రోజున, మీరు తప్పనిసరిగా రసీదును సమర్పించడం ద్వారా అవసరమైన సారం స్వీకరించడానికి రావాలి. మూడవ పక్షం ద్వారా చర్యలు జరిగితే, తప్పనిసరిగా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీని జారీ చేయాలి.

అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ యొక్క చెల్లుబాటు కాలం

అటువంటి సారం, సాంకేతిక పత్రం వలె కాకుండా, పరిమిత చెల్లుబాటు వ్యవధిని కలిగి ఉంటుంది: అపార్ట్మెంట్ యొక్క పరిస్థితి గురించి సమాచారం మారినట్లయితే, దానిని నవీకరించడం అవసరం. ప్రతి 5 సంవత్సరాలకు ఒకసారి చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది, ఇది అపార్ట్మెంట్ ఖర్చును సర్దుబాటు చేయడానికి సహాయపడుతుంది. కానీ నియంత్రణ పత్రాలు మరియు చట్టం చెల్లుబాటు వ్యవధిపై పరిమితులను ఏర్పాటు చేయవు; ఎటువంటి మార్పులు జరగకపోతే కొత్త పత్రాన్ని రూపొందించమని ఎవరూ మిమ్మల్ని నిర్బంధించరు.

ఆన్‌లైన్‌లో కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్‌ను ఎలా ఆర్డర్ చేయాలి

రాష్ట్ర ఎలక్ట్రానిక్ రిసెప్షన్ ద్వారా, మీరు Rosreestr వెబ్సైట్లో అభ్యర్థనను పంపడం ద్వారా అపార్ట్మెంట్ యొక్క కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మీరు అదే పేరుతో పేజీని కనుగొని అవసరమైన డేటాను పూరించాలి. ఈ రకమైన ప్రజా సేవ కోసం సహాయాన్ని తగిన విభాగంలో పొందవచ్చు. అభ్యర్థించిన వస్తువు గురించి సమాచారాన్ని పూరించిన తర్వాత, దరఖాస్తుదారు గురించి అభ్యర్థనను పంపండి, మొదట అప్లికేషన్ నంబర్‌ను గుర్తుంచుకోండి. కొంత సమయం తర్వాత, మీరు కోడ్‌తో కూడిన ఇమెయిల్‌ను అందుకుంటారు. చెల్లింపు చేసేటప్పుడు ఇది తప్పనిసరిగా పత్రంపై ఉంచాలి.

రుసుము చెల్లింపు సారం పొందే పద్ధతిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మూడు మార్గాలు ఉన్నాయి: మెయిల్ ద్వారా, ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్ మరియు ప్రాదేశిక అధికారంతో ప్రత్యక్ష పరిచయం. ఖర్చు వ్యత్యాసం 50 రూబిళ్లు, కానీ అన్ని సంస్థలు ముద్రించిన ఎలక్ట్రానిక్ కాపీని అంగీకరించవు. అదే వెబ్‌సైట్‌లో మీ ఇంటిని నమోదు చేయడం మరియు మీ అపార్ట్మెంట్ కోసం కాడాస్ట్రాల్ పాస్‌పోర్ట్ పొందడం వంటి అత్యవసర సేవ ఎంత అవసరమో మీరు తెలుసుకోవచ్చు. ఆబ్జెక్ట్ గురించిన సమాచారంలో ముఖ్యమైన వ్యత్యాసాలు మాత్రమే రిజిస్ట్రేషన్ తిరస్కరణకు కారణం కావచ్చు.

వీడియో: కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ పొందడం