أنواع الاستخدام المسموح به في منطقة حماية المياه. منطقة حماية الطبيعة هي

وينظم القانون استخدام منطقة حماية المياه؛ ويُسمح بالبناء الخاص وفقًا للمعايير المعمول بها. يحق لمالك قطعة أرض تقع بالقرب من مسطحات مائية مختلفة التطوير، مع مراعاة قيود البناء.

منطقة حماية المياه في المسطحات المائية لها خصوصية الوضع القانوني، لتجنب حالات الصراعمن المستحسن أن تتعرف أولاً على اللوائح الحالية.

مفهوم منطقة حماية المياه

يحدد قانون المياه الحالي للاتحاد الروسي مفهوم المنطقة المحمية. في الفن. وينص المرسوم رقم 65 على أنه لا يجوز استخدام هذه الأراضي المجاورة لشاطئ الخزان للأغراض الاقتصادية والإنشائية والثقافية إلا بشروط خاصة.

ويحمي القانون المسطحات المائية من التلوث والأضرار ويضمن سلامة الحيوانات والنباتات الموجودة فيها. لحماية التوازن الطبيعي الحالي، يحدد قانون حماية المياه في الاتحاد الروسي قواعد الاستخدام والعقوبة على انتهاك القرارات واللوائح المعتمدة لاستخدام منطقة حماية المياه.

ومن أجل تجنب المشاكل التي قد تنشأ بعد الانتهاء من البناء وعند إصدار شهادة الملكية، ينبغي منع انتهاكات القانون. عند الحصول على تصريح التطوير أو تسجيل ملكية المنزل، سيتعين عليك التعامل مع الظروف غير المتوقعة. الخيار الأفضلهو الحصول على موافقة مبدئية والحصول على إذن بدلاً من دفع غرامات كبيرة على الانتهاكات المثبتة.

الخيار الأكثر خطورة هو عندما يتلقى المطور أمرا بهدم المبنى الذي تم تشييده، والذي قد يكون من الصعب للغاية إلغاؤه. بموجب القانون، ينطبق حظر البناء في المنطقة الساحلية على مسافة 20 مترًا من حافة المياه. يجوز هدم منزل مجاور أو مباني ملحقة بأمر من المحكمة.

يحظر تركيب الأسوار والحواجز الأخرى التي تمنع الغير من الوصول إلى الخزان. بعد تسييج جزء من المنطقة الساحلية وخلق إزعاج إضافي للمواطنين، سيضطر صاحب الموقع إلى هدمه ودفع غرامة.

ولا ننسى أن أعمال التصفية يدفعها المخالف، ويتم استرداد الأموال من مرتكب الجريمة بإجراءات التنفيذ.

القيود المفروضة على البناء في منطقة حماية المياه

تتم حماية منطقة حماية المياه وفقًا للمعايير المعمول بها. الخط الساحلي المعتمد هو نقطة البداية لجميع قياسات إذن التخطيط. استخدام الخط الساحلي له قيود على التنفيذ أنواع مختلفةالنشاط ويعتمد على المسافة من مصدر الخزان.

على سبيل المثال، عرض الشريط الذي لا يسمح بالبناء عليه هو هو للأنهار:

• وإذا كان يبعد عن المنبع أقل من 10 كيلومترات، فيجب التراجع عن حافة الماء مسافة 50 متراً؛
• إذا كان من 10 إلى 50 كم، فلا يمكن تنفيذ البناء على مسافة أقرب من 100 متر؛
• إذا كان أكثر من 50 كم، فإن التراجع بمقدار 200 متر مطلوب.

يتم حساب المسافة البادئة من الماء في حالة البحيرات وخزانات المياه المغلقة الأخرى حسب المحيط الساحلومساحة سطح الكائن. على سبيل المثال، إذا كان حجم البحيرة أقل من نصف كيلومتر، فإن منطقة حماية المياه تقع على بعد 50 مترًا. تنطبق هذه اللوائح على موارد المياه الاصطناعية والطبيعية. بالنسبة لشاطئ البحر، فإن مسافة التطوير أعلى بكثير وتبلغ 500 متر.

إذا كان طول النهر قصيرا، أقل من 10 كم، فإن منطقة حماية المياه تتزامن مع الشاطئ. يتم الاستثناء من ذلك بالنسبة للأنشطة التي يتم تنفيذها مباشرة بالقرب من مصدر جدول أو نهر صغير. سيتعين عليك التراجع عن الشاطئ بمقدار 50 مترًا وإلا فسيتم انتهاك الحظر المفروض على البناء بالقرب من المسطحات المائية.

قيود أخرى على الاستخدام في النشاط الاقتصاديوالعيش بالقرب من منطقة حماية المياه ينطبق ما يلي:

• عدم جواز الاستخدام مياه الصرفلاستصلاح الأراضي والاحتياجات الزراعية الأخرى. وبما أن قطعة الأرض تقع على مقربة من الخزان، بعد الري والري، تدخل مياه الصرف الصحي إلى الخزان؛
• تشكيل مدافن الحيوانات أو المقابر أو تخزين النفايات الصناعية، وخاصة ذات السمية المتزايدة، أمر غير مقبول في المنطقة؛
• لا يجوز حرث قطع الأراضي. لا ينبغي أن يتعرض الخط الساحلي للمعدات الثقيلة، وتشكيل الحطام الترابي وغيرها من الإجراءات التي تؤدي إلى تآكل التربة؛
• يحظر رعي الماشية أو إقامة مراعي صيفية في منطقة الحماية؛
• حركة جميع أنواع وسائل النقل، ويحظر تشكيل مواقف السيارات التلقائية أو المخطط لها.

على الرغم من جميع القيود الحالية، فإن البناء وفقًا للقواعد المعمول بها مسموح به بموجب القانون. سيتطلب ذلك إصدار تصاريح إضافية وإدراج المعدات والأجهزة اللازمة لحماية المسطحات المائية القريبة في وثائق التصميم.

1. مناطق حماية المياه هي المناطق المتاخمة للخط الساحلي (حدود المسطح المائي) للبحار والأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات والتي يتم فيها إنشاء نظام خاص للأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة من أجل منع التلوث وانسداد هذه المسطحات المائية وطميها واستنزاف مياهها، فضلاً عن الحفاظ على موائل الأحياء المائية الموارد البيولوجيةوغيرها من الأشياء الحيوانية و النباتية.

(تحرير) القانون الاتحاديبتاريخ 13 يوليو 2015 رقم 244-FZ)

2. يتم إنشاء شرائط الحماية الساحلية داخل حدود مناطق حماية المياه، حيث يتم فرض قيود إضافية على الأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة.

3. خارج أراضي المدن وغيرها المستوطناتيتم تحديد عرض منطقة حماية المياه للأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات وعرض شريط الحماية الساحلي الخاص بها من موقع الخط الساحلي المقابل (حدود المسطح المائي) وعرض حماية المياه يتم تحديد منطقة البحار وعرض الشريط الساحلي الواقي لها من خط المد الأقصى. في ظل وجود أنظمة صرف العواصف المركزية والسدود، تتزامن حدود الشرائط الواقية الساحلية لهذه المسطحات المائية مع حواجز السدود؛

4. يتم تحديد عرض منطقة الحماية المائية للأنهار أو المجاري من منبعها للأنهار أو المجاري بطول:

1) ما يصل إلى عشرة كيلومترات - بمقدار خمسين مترا؛

2) من عشرة إلى خمسين كيلومترا - بمبلغ مائة متر؛

3) من خمسين كيلومتراً فأكثر - بمقدار مائتي متر.

5. بالنسبة للنهر أو المجرى الذي يقل طوله عن عشرة كيلومترات من المنبع إلى المصب، فإن منطقة حماية المياه تتزامن مع شريط الحماية الساحلي. يتم تحديد نصف قطر منطقة حماية المياه لمصادر النهر أو المجرى بخمسين مترًا.

6. عرض منطقة الحماية المائية لبحيرة أو خزان، باستثناء بحيرة تقع داخل مستنقع أو بحيرة أو خزان بمساحة مائية أقل من 0.5 كيلو متر مربع، على ارتفاع خمسين مترًا. يتم ضبط عرض منطقة حماية المياه لخزان يقع على مجرى مائي على قدم المساواة مع عرض منطقة حماية المياه في هذا المجرى المائي.

(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 118-FZ المؤرخ 14 يوليو 2008)

7. تم إنشاء حدود منطقة حماية المياه لبحيرة بايكال وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 1 مايو 1999 N 94-FZ "بشأن حماية بحيرة بايكال".

(الجزء 7 بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 28 يونيو 2014 رقم 181-FZ)

8. عرض منطقة حماية مياه البحر خمسمائة متر.

9. يتطابق عرض مناطق الحماية المائية للترع الرئيسية أو بين المزارع مع شرائح تخصيص هذه الترع.

10. عدم إنشاء مناطق حماية مياه الأنهار وأجزائها الموضوعة في المجمعات المغلقة.

11. يتم تحديد عرض شريط الحماية الساحلي حسب ميل شاطئ المسطح المائي ويكون ثلاثين مترا للمنحدر العكسي أو الصفر وأربعين مترا للمنحدر حتى ثلاث درجات وخمسين مترا للمنحدر حتى ثلاث درجات. ثلاث درجات أو أكثر.

12. بالنسبة للبحيرات الجارية والصرفية والمجاري المائية المقابلة لها الواقعة ضمن حدود المستنقعات، يحدد عرض شريط الحماية الساحلي بخمسين متراً.

13. يتم تحديد عرض الشريط الساحلي الواقي للنهر أو البحيرة أو الخزان الذي له أهمية خاصة لمصايد الأسماك (مناطق وضع البيض والتغذية والشتاء للأسماك والموارد البيولوجية المائية الأخرى) بمائتي متر، بغض النظر عن المنحدر من الأراضي المجاورة.

14. في أراضي المناطق المأهولة بالسكان، وفي ظل وجود أنظمة مركزية لتصريف العواصف والسدود، تتزامن حدود شرائح الحماية الساحلية مع حواجز السدود. يتم تحديد عرض منطقة حماية المياه في مثل هذه المناطق من حاجز السد. في حالة عدم وجود سد، يتم قياس عرض منطقة حماية المياه أو شريط الحماية الساحلي من موقع الخط الساحلي (حدود المسطح المائي).

(بصيغته المعدلة بموجب القوانين الاتحادية رقم 118-FZ بتاريخ 14 يوليو 2008، ورقم 417-FZ بتاريخ 7 ديسمبر 2011، ورقم 244-FZ بتاريخ 13 يوليو 2015)

15. داخل حدود مناطق حماية المياه يمنع:

1) استخدام مياه الصرف الصحي لتنظيم خصوبة التربة؛

(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 21 أكتوبر 2013 N 282-FZ)

2) وضع المقابر ومدافن الماشية ومرافق التخلص من النفايات الصناعية والاستهلاكية والمواد الكيميائية والمتفجرة والسامة والسامة و المواد السامةمواقع التخلص من النفايات المشعة؛

(بصيغتها المعدلة بموجب القوانين الفيدرالية بتاريخ 11 يوليو 2011 N 190-FZ، بتاريخ 29 ديسمبر 2014 N 458-FZ)

3) تنفيذ تدابير الطيران لمكافحة الآفات؛

(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 21 أكتوبر 2013 N 282-FZ)

4) الحركة ومواقف السيارات عربة(باستثناء المركبات الخاصة)، باستثناء حركتها على الطرق ووقوفها على الطرق وفي الأماكن المجهزة خصيصًا ذات الأسطح الصلبة؛

5) وضع محطات الوقود ومستودعات الوقود ومواد التشحيم (باستثناء الحالات التي توجد فيها محطات الوقود ومستودعات الوقود ومواد التشحيم في أراضي الموانئ ومنظمات بناء السفن وإصلاح السفن والبنية التحتية الداخلية الممرات المائيةمع مراعاة الامتثال لمتطلبات التشريعات في مجال الحماية بيئةوهذا الكود)، المحطات صيانةتستخدم للفحص الفني وإصلاح المركبات، وغسيل المركبات؛

(البند 5 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 أكتوبر 2013 رقم 282-FZ)

6) إنشاء مرافق تخزين متخصصة للمبيدات الحشرية والكيماويات الزراعية، واستخدام المبيدات الحشرية والكيماويات الزراعية؛

(البند 6 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 أكتوبر 2013 رقم 282-FZ)

7) تصريف مياه الصرف الصحي، بما في ذلك مياه الصرف الصحي؛

(البند 7 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 أكتوبر 2013 رقم 282-FZ)

8) التنقيب عن المعادن الشائعة وإنتاجها (باستثناء الحالات التي يتم فيها التنقيب عن المعادن الشائعة وإنتاجها من قبل مستخدمي باطن الأرض الذين يقومون بالتنقيب وإنتاج أنواع أخرى من المعادن، ضمن الحدود المنصوص عليها لهم وفقًا للقانون الاتحاد الروسيعلى باطن الأرض لمخصصات التعدين و (أو) المخصصات الجيولوجية على أساس تصميم فني معتمد وفقًا للمادة 19.1 من قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 21 فبراير 1992 رقم 2395-1 "بشأن باطن الأرض").

(البند 8 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 أكتوبر 2013 رقم 282-FZ)

16. يُسمح بتصميم وبناء وإعادة بناء وتشغيل وتشغيل المرافق الاقتصادية وغيرها من المرافق داخل حدود مناطق حماية المياه، بشرط أن تكون هذه المرافق مجهزة بهياكل تضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والطمي والمياه الاستنزاف وفقا لتشريعات المياه والتشريعات في مجال حماية البيئة. يتم اختيار نوع الهيكل الذي يضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والطمي واستنزاف المياه مع مراعاة ضرورة الامتثال لمعايير التصريف المسموح به للملوثات والمواد الأخرى والكائنات الحية الدقيقة المنشأة وفقًا مع التشريعات البيئية. لأغراض هذه المادة، يُقصد بالهياكل التي تضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والتغرين واستنزاف المياه على النحو التالي:

1) أنظمة الصرف الصحي المركزية (الصرف الصحي)، أنظمة صرف العواصف المركزية؛

2) هياكل وأنظمة إزالة (تصريف) مياه الصرف الصحي في أنظمة الصرف المركزية (بما في ذلك مياه الأمطار والذوبان والتسلل والري ومياه الصرف الصحي)، إذا كانت مصممة لاستقبال هذه المياه؛

3) مرافق المعالجة المحلية لمعالجة مياه الصرف الصحي (بما في ذلك مياه الأمطار والذوبان والتسرب والري ومياه الصرف الصحي)، وضمان معالجتها على أساس المعايير الموضوعة وفقًا لمتطلبات التشريعات في مجال حماية البيئة وهذا القانون؛

4) هياكل جمع نفايات الإنتاج والاستهلاك، وكذلك هياكل وأنظمة التخلص (تصريف) مياه الصرف الصحي (بما في ذلك الأمطار والذوبان والتسلل ومياه الري والصرف) في أجهزة استقبال مصنوعة من مواد مقاومة للماء.

(الجزء 16 بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 21 أكتوبر 2013 رقم 282-FZ)

16.1. فيما يتعلق بالمناطق التي يقوم فيها المواطنون بالبستنة أو البستنة لتلبية احتياجاتهم الخاصة، والتي تقع داخل حدود مناطق حماية المياه وغير مجهزة بمرافق معالجة مياه الصرف الصحي، حتى يتم تجهيزهم بهذه المرافق و (أو) متصلة بالأنظمة المحددة في الفقرة 1 من الباب 16 من هذه المادة، يسمح باستخدام أجهزة الاستقبال المصنوعة من مواد مقاومة للماء تمنع دخول الملوثات والمواد الأخرى والكائنات الحية الدقيقة إلى البيئة.

(تم تقديم الجزء 16.1 بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 21 أكتوبر 2013 N 282-FZ؛ بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 29 يوليو 2017 N 217-FZ)

16.2. في الأراضي الواقعة داخل حدود مناطق حماية المياه والتي تشغلها غابات محمية، ومناطق غابات محمية بشكل خاص، إلى جانب القيود المنصوص عليها في الجزء 15 من هذه المادة، هناك قيود منصوص عليها في النظام القانوني للغابات المحمية والنظام القانوني للغابات المحمية. مناطق الغابات المحمية بشكل خاص والمنشأة بموجب تشريعات الغابات.

(الجزء 16.2 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 27 ديسمبر 2018 رقم 538-FZ)

17. داخل حدود شرائط الحماية الساحلية، بالإضافة إلى القيود المنصوص عليها في الجزء 15 من هذه المادة، يُحظر ما يلي:

1) حرث الأرض.

2) وضع مقالب التربة المتآكلة؛

3) رعي حيوانات المزرعة وتنظيم المعسكرات الصيفية والحمامات لها.

18. يتم إنشاء حدود مناطق حماية المياه وحدود شرائط الحماية الساحلية للمسطحات المائية، بما في ذلك وضع علامات على الأرض عن طريق علامات المعلومات الخاصة، بالطريقة التي حددتها حكومة الاتحاد الروسي.

(الجزء الثامن عشر بصيغته المعدلة بموجب القوانين الفيدرالية بتاريخ 14 يوليو 2008 N 118-FZ، بتاريخ 3 أغسطس 2018 N 342-FZ)

قانون المياه (WK) للاتحاد الروسييتناول تنظيم العلاقات في مجال استخدام المياه على أساس فكرة المسطح المائي كأحد المكونات الرئيسية للبيئة، وموطن الموارد البيولوجية المائية، وعينات من النباتات والحيوانات. إعطاء الأولوية للاستخدام البشري للمسطحات المائية لأغراض الشرب وإمدادات المياه المنزلية. ينظم استخدام وحماية المسطحات المائية في روسيا، مع مراعاة احتياجات الناس من المياه الموارد الطبيعيةالشخصية و الاحتياجات المنزلية، للقيام بالأعمال التجارية، الخ. أنشطة. انطلاقاً من مبادئ أهمية المسطحات المائية كأساس لحياة الإنسان ونشاطه. يحدد القيود أو المحظورات على استخدام بعض المسطحات المائية.

منذ زمن سحيق، استقر الناس وأسسوا مدنًا وقرى على ضفاف الممرات المائية. يسعى معاصرونا أيضًا إلى الاستحواذ قطع ارضوبناء منزل ريفي بالقرب من الخزانات في منطقة خلابة. تنمو الأجسام العقارية السكنية والتجارية مثل الفطر في المناطق الساحلية من الأنهار والبحيرات والخزانات الكبيرة والصغيرة. ومع ذلك، لا يلتزم المطورون دائمًا بالمعايير الحالية التي تنظم البناء في منطقة حماية المياه.

اعتمدت الهيئات التشريعية في البلاد خيار جديدقانون المياه، دخل حيز التنفيذ في بداية عام 2007 وأدخل تعديلات عليه، مما أدى إلى إزالة العديد من المعايير المحظورة وتخفيف المتطلبات الموجودة مسبقًا. أصبح من الممكن الآن وضع الحدائق والحدائق النباتية في مناطق حماية المياه. البيوت الصيفية، خصخصتها مسموح بها.

ماذا يقصد المشرع بمفهوم منطقة الحماية المائية؟

منطقة حماية المياه هي منطقة مجاورة لحدود أي مسطح مائي (الخط الساحلي)، حيث يتم تحديد إجراء خاص للأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة، أي أن هناك قيودًا على استخدام هذه المنطقة. والغرض من إنشاء مثل هذا النظام هو منع عواقب سلبيةتلوث الأنهار والبحيرات، مما قد يؤدي إلى استنزاف الموارد المائية وإلحاق أضرار جسيمة بالحيوانات والنباتات المحلية. وتقع الشرائط الساحلية الواقية داخل حدود المناطق المحمية.

لمعرفة ما إذا كان الموقع مدرجًا في أراضي منطقة حماية المياه، يُنصح المطور بالاتصال بخدمة التسجيل المساحية وتقديم طلب كتابي إلى الهيئة الفيدرالية للموارد المائية، حيث يتم التسجيل. مستوى الدولةسجل المياه. سيسمح هذا بتحديد جزء الموقع الموجود في المنطقة المرتبطة به بالضبط شروط خاصةاستخدام المنطقة (في هذه الحالة، منطقة حماية المياه) ومنطقتها المحددة. الرد الرسمي ادارة المياهستكون هناك حاجة إليها عند الحصول على تصاريح البناء وستصبح الأساس لشرعية المطور في حالة وجود أي نزاعات.

منطقة حماية المياه: كم متر

تشير مواد قانون المياه إلى الحد الأقصى لعرض منطقة حماية المياه للمناطق الواقعة خارج حدود المدينة وخارج حدود أي مناطق مأهولة بالسكان. ذلك يعتمد على الجسم المائي وخصائصه. لكي لا تتعارض مع القواعد التشريعية، عند التخطيط للبناء، يجب أن تعرف عدد الأمتار التي تشكلها منطقة حماية المياه من النهر. يتم تحديد هذه المعلمة من خلال طول تدفق المياه، والذي يتم حسابه من المصدر:

• وعندما يصل طول النهر إلى 10 كيلومترات، يكون عرض المنطقة مقاسا من حافة الماء 50 مترا؛
• على مسافة 10 - 50 كم - 100 م؛
• للأنهار التي يزيد طولها عن 50 كم - 200 م.

وفي الحالة التي تكون فيها المسافة من المنبع إلى مصب النهر أقل من 10 كم، فإن منطقة حماية المياه وشريط الحماية الساحلي تتطابقان، وفي منطقة المنبع تغطي مساحة تساوي نصف قطر من 50 م.

وبموجب القانون تبلغ مساحة الحماية المائية للبحيرة أو الخزان الذي تبلغ مساحة المياه فيه أقل من 0.5 كيلومتر مربع (بالإضافة إلى البحيرات الموجودة داخل المستنقع) 50 مترًا. بالنسبة للخزانات التي توجد بها أنواع من الأسماك القيمة - 200 متر على ساحل البحر، تتوافق هذه المعلمة مع 500 متر.

عندما يتم استخدام جسم مائي لتزويده يشرب الماءثم يتم إنشاء مناطق حماية صحية حولها بموجب القانون. وإذا كانت الأرض تقع ضمن هذه الفئة، فإن أي بناء هنا محظور. يتم إدخال هذه المعلومات جواز السفر المساحيوالإشارة إلى القيود الحالية على استخدام الموقع.

البناء في منطقة حماية المياه لنهر أو بحيرة

لا يُسمح بالبناء في المواقع المدرجة كليًا أو جزئيًا في منطقة حماية المياه إلا بشرط ألا يلوث المنزل الخزان وأن يتم استيفاء جميع المتطلبات. المعايير الصحية. بمعنى آخر، يجب أن يحتوي المبنى السكني على الأقل على نظام لمعالجة مياه الصرف الصحي (الترشيح). لتوضيح كل النقاط والحصول على معلومات محددة وشاملة حول هذه المشكلة، من المنطقي الاتصال بالإدارة الإقليمية لـ Rospotrebnadzor.

هناك أيضًا تقييم بيئي إلزامي لوثائق المشروع، مما يجعل من الممكن استبعاد أي انتهاكات للتشريعات البيئية.

وبما أن المسطحات المائية السطحية والشريط الساحلي المقابل لها هي ملكية حكومية أو بلدية، فيجب أن تكون متاحة للعامة للاستخدام من قبل جميع المواطنين، وبالتالي فإن أي بناء على حافة المياه وعلى شريط يبلغ عرضه 20 مترًا غير مقبول. وفي الوقت نفسه، بما في ذلك بناء الأسوار التي تمنع الناس من الوصول بحرية إلى المنطقة الساحلية. وفق التشريعات الحاليةالخصخصة محظورة أيضا قطع ارضداخل حدود الشريط الساحلي.

في نفس الوقت مع الامتثال للمتطلبات المتعلقة بمنطقة حماية المياه وشريط الحماية الساحلي عند بناء مبنى سكني بالقرب من الخزان، من الضروري:

• أن يكون لديك حقوق ملكية للموقع أو لديك عقد إيجار مع حق البناء عليه نوع معينالاستخدام المسموح به (للفرد بناء المساكنأو الزراعة الشخصية الفرعية؛
• الامتثال لمعايير ولوائح البناء والصحية عند بناء الهيكل.

بالإضافة إلى القيود أمر البناءفي المناطق المصنفة على أنها حماية المياه، يتم تطبيق عدد من المحظورات الأخرى. على سبيل المثال، يُحظر على شرائط الحماية الساحلية ما يلي:

• كسر الأرض؛
• حيوانات القطيع
• مكان مقالب التربة.

يحذر

تشير الإحصائيات إلى أنه خلال عمليات التفتيش التي تقوم بها الخدمات التي تتحكم في الإدارة البيئية، يرتكب حوالي 20٪ من المطورين مخالفات عند إنشاء العقارات في مناطق حماية المياه. لذلك، عند التخطيط للبناء على موقع مجاور لبحيرة أو خزان أو نهر، يجب عليك تحديد منطقة حماية المياه للمسطح المائي ومعرفة قيود البناء الموجودة بوضوح.

المطور المستنير سوف ينقذ نفسه من مشاكل غير ضروريةوالغرامات وغيرها من المشاكل الأكثر خطورة. غرامات على فرادىصغيرة، ولكن الانتهاكات محفوفة بحقيقة ذلك الإجراء القضائيسيُطلب منهم التخلص منهم بما في ذلك الهدم القسري للمنشأة.

المادة رقم 65. مناطق حماية المياه وشرائط الحماية الساحلية

• فحص اليوم
• الكود بتاريخ 01/01/2019
• دخل حيز التنفيذ في 01/01/2007

لا توجد مواد جديدة لم تدخل حيز التنفيذ.

مقارنة مع طبعة المقال بتاريخ 08/04/2018 07/24/2015 01/01/2015 07/11/2014 11/01/2013 01/01/2013 07/15/2011 07/18/2008 01/ 01/2007

مناطق حماية المياه هي المناطق المتاخمة للخط الساحلي (حدود المسطح المائي) للبحار والأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات والتي يتم فيها إنشاء نظام خاص للأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة من أجل منع التلوث والانسداد وتغرين هذه المسطحات المائية واستنزاف مياهها، فضلاً عن الحفاظ على موائل الموارد البيولوجية المائية وغيرها من الكائنات النباتية والحيوانية.

يتم إنشاء شرائط الحماية الساحلية داخل حدود مناطق حماية المياه، حيث يتم فرض قيود إضافية على الأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة.

خارج أراضي المدن والمناطق المأهولة الأخرى، يتم تحديد عرض منطقة حماية المياه للأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات وعرض شريط الحماية الساحلي الخاص بها من موقع الخط الساحلي المقابل (حدود المياه الجسم) وعرض منطقة حماية المياه في البحار وعرض الشريط الساحلي الواقي لها - من خط المد الأقصى. في ظل وجود أنظمة صرف العواصف المركزية والسدود، تتزامن حدود الشرائط الواقية الساحلية لهذه المسطحات المائية مع حواجز السدود؛

يتم تحديد عرض منطقة الحماية المائية للأنهار أو المجاري من منبعها للأنهار أو المجاري بطول:

• 1) ما يصل إلى عشرة كيلومترات - بمقدار خمسين مترا؛
• 2) من عشرة إلى خمسين كيلومترا - بمبلغ مائة متر؛
• 3) من خمسين كيلومتراً فأكثر - بمقدار مائتي متر.

بالنسبة للنهر أو المجرى الذي يقل طوله عن عشرة كيلومترات من المنبع إلى المصب، تتزامن منطقة حماية المياه مع الشريط الساحلي الواقي. يتم تحديد نصف قطر منطقة حماية المياه لمصادر النهر أو المجرى بخمسين مترًا.

يتم تحديد عرض منطقة حماية المياه للبحيرة أو الخزان، باستثناء البحيرة الواقعة داخل مستنقع أو بحيرة أو خزان بمساحة مائية أقل من 0.5 كيلومتر مربع، بخمسين مترًا. يتم ضبط عرض منطقة حماية المياه لخزان يقع على مجرى مائي على قدم المساواة مع عرض منطقة حماية المياه في هذا المجرى المائي.

تم إنشاء حدود منطقة حماية المياه لبحيرة بايكال وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 1 مايو 1999 N 94-FZ "بشأن حماية بحيرة بايكال".

ويبلغ عرض منطقة حماية مياه البحر خمسمائة متر.

وتتطابق مناطق حماية المياه للقنوات الرئيسية أو بين المزارع في العرض مع شرائح تخصيص هذه القنوات.

لم يتم إنشاء مناطق حماية المياه للأنهار وأجزائها الموضوعة في مجمعات مغلقة.

يتم تحديد عرض شريط الحماية الساحلي حسب ميل شاطئ المسطح المائي ويكون ثلاثين مترا للمنحدر العكسي أو الصفر، وأربعين مترا للمنحدر حتى ثلاث درجات وخمسين مترا للمنحدر حتى ثلاث درجات او اكثر.

بالنسبة للبحيرات الجارية والصرفية والمجاري المائية المقابلة لها الواقعة ضمن حدود المستنقعات، يحدد عرض شريط الحماية الساحلي بخمسين متراً.

يتم تحديد عرض الشريط الساحلي الواقي للنهر أو البحيرة أو الخزان الذي له أهمية خاصة لصيد الأسماك (مناطق وضع البيض والتغذية والشتاء للأسماك وغيرها من الموارد البيولوجية المائية) بمائتي متر، بغض النظر عن انحدار الخط. الأراضي المجاورة.

في أراضي المناطق المأهولة بالسكان، وفي ظل وجود أنظمة صرف العواصف المركزية والسدود، تتزامن حدود شرائح الحماية الساحلية مع حواجز السدود. يتم تحديد عرض منطقة حماية المياه في مثل هذه المناطق من حاجز السد. في حالة عدم وجود سد، يتم قياس عرض منطقة حماية المياه أو شريط الحماية الساحلي من موقع الخط الساحلي (حدود المسطح المائي).

يمنع داخل حدود مناطق حماية المياه ما يلي:

• 1) استخدام مياه الصرف الصحي لتنظيم خصوبة التربة؛
• 2) وضع المقابر ومدافن الماشية ومواقع التخلص من نفايات الإنتاج والاستهلاك والمواد الكيميائية والمتفجرة والسامة والسامة ومواقع التخلص من النفايات المشعة؛
• 3) تنفيذ تدابير الطيران لمكافحة الآفات؛
• 4) حركة المركبات ووقوفها (باستثناء المركبات الخاصة)، باستثناء حركتها على الطرق ومواقفها على الطرق وفي الأماكن المجهزة خصيصًا ذات الأسطح الصلبة؛
• 5) وضع محطات الوقود ومستودعات الوقود ومواد التشحيم (باستثناء الحالات التي توجد فيها محطات الوقود ومستودعات الوقود ومواد التشحيم في أراضي الموانئ ومؤسسات بناء السفن وإصلاح السفن والبنية التحتية للممرات المائية الداخلية بشرط الامتثال للمتطلبات (التشريعات في مجال حماية البيئة وهذا القانون)، محطات الخدمة المستخدمة للفحص الفني وإصلاح المركبات، وغسيل المركبات؛
• 6) إنشاء مرافق تخزين متخصصة للمبيدات الحشرية والكيماويات الزراعية، واستخدام المبيدات الحشرية والكيماويات الزراعية؛
• 7) تصريف مياه الصرف الصحي، بما في ذلك مياه الصرف الصحي؛
• 8) استكشاف وإنتاج الموارد المعدنية المشتركة (باستثناء الحالات التي يتم فيها استكشاف وإنتاج الموارد المعدنية المشتركة من قبل مستخدمي باطن الأرض الذين يعملون في استكشاف وإنتاج أنواع أخرى من الموارد المعدنية، داخل حدود مخصصات التعدين المخصصة لهم وفقًا لذلك) مع تشريعات الاتحاد الروسي بشأن موارد باطن الأرض و (أو) المخصصات الجيولوجية على أساس تصميم فني معتمد وفقًا للمادة 19.1 من قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 21 فبراير 1992 رقم 2395-I "بشأن باطن الأرض") .

يُسمح داخل حدود مناطق حماية المياه بتصميم وبناء وإعادة الإعمار والتكليف وتشغيل المرافق الاقتصادية وغيرها، بشرط أن تكون هذه المرافق مجهزة بهياكل تضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والطمي واستنزاف المياه وفقا لتشريعات المياه والتشريعات في مجال حماية البيئة. يتم اختيار نوع الهيكل الذي يضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والطمي واستنزاف المياه مع مراعاة ضرورة الامتثال لمعايير التصريف المسموح به للملوثات والمواد الأخرى والكائنات الحية الدقيقة المنشأة وفقًا مع التشريعات البيئية. لأغراض هذه المادة، يُقصد بالهياكل التي تضمن حماية المسطحات المائية من التلوث والانسداد والتغرين واستنزاف المياه على النحو التالي:

• 1) أنظمة الصرف الصحي المركزية (الصرف الصحي)، أنظمة صرف العواصف المركزية؛
• 2) هياكل وأنظمة إزالة (تصريف) مياه الصرف الصحي في أنظمة الصرف المركزية (بما في ذلك مياه الأمطار والذوبان والتسلل والري ومياه الصرف الصحي)، إذا كانت مصممة لاستقبال هذه المياه؛
• 3) مرافق المعالجة المحلية لمعالجة مياه الصرف الصحي (بما في ذلك مياه الأمطار والذوبان والتسرب والري ومياه الصرف الصحي)، وضمان معالجتها على أساس المعايير الموضوعة وفقًا لمتطلبات التشريعات في مجال حماية البيئة وهذا القانون؛
• 4) هياكل جمع نفايات الإنتاج والاستهلاك، وكذلك هياكل وأنظمة التخلص (تصريف) مياه الصرف الصحي (بما في ذلك الأمطار والذوبان والتسلل ومياه الري والصرف) في أجهزة استقبال مصنوعة من مواد مقاومة للماء.

فيما يتعلق بالمناطق التي يقوم فيها المواطنون بالبستنة أو البستنة لتلبية احتياجاتهم الخاصة، والتي تقع داخل حدود مناطق حماية المياه وغير مجهزة بمرافق معالجة مياه الصرف الصحي، حتى يتم تجهيزهم بهذه المرافق و (أو) متصلة بالأنظمة المحددة في الفقرة 1 من الباب 16 من هذه المادة، يسمح باستخدام أجهزة الاستقبال المصنوعة من مواد مقاومة للماء تمنع دخول الملوثات والمواد الأخرى والكائنات الحية الدقيقة إلى البيئة.

داخل حدود شرائط الحماية الساحلية، بالإضافة إلى القيود المنصوص عليها في الجزء 15 من هذه المادة، يُحظر ما يلي:

• 1) حرث الأرض.
• 2) وضع مقالب التربة المتآكلة؛
• 3) رعي حيوانات المزرعة وتنظيم المعسكرات الصيفية والحمامات لها.

يتم إنشاء حدود مناطق حماية المياه وحدود شرائح الحماية الساحلية للمسطحات المائية، بما في ذلك وضع العلامات على الأرض عن طريق علامات المعلومات الخاصة، بالطريقة التي حددتها حكومة الاتحاد الروسي.

مقالات أخرى في هذا القسم

تعديلات على الفن. 65 قانون المياه

يذكر الفن. 65 قانون المياه في الاستشارات القانونية

• هل يجوز البناء داخل حاجز السد؟
  

  16.04.2017 وفقا للأجزاء 1 و 2 و 3 المادة 65 من RF CCمناطق حماية المياه هي المناطق المتاخمة لسواحل البحار والأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات والتي

• كود المياه
  

  02.04.2017 المسطحات المائية من التلوث والانسداد واستنزاف المياه وفقا للتشريعات المائية والتشريعات في مجال حماية البيئة (الجزء 16) المادة 65 من قانون المياه في الاتحاد الروسي). داخل حدود شرائط الحماية الساحلية، إلى جانب القيود المنصوص عليها في الجزء 15 من هذه المادة، يحظر الحرث

• إبرام عقد إيجار الأراضي داخل المناطق الساحلية
  

  22.12.2016 مرحبًا! الجواب على سؤالك موجود في قانون المياه (WC) في الاتحاد الروسي. لكنه لا يقول فقط ما هو مسموح به، ولكن بشكل رئيسي ما هو محظور! المادة 65 من RF VC(مستخرج): 15. يمنع في حدود مناطق حماية المياه ما يلي: 1) استخدام المياه العادمة لغرض تنظيم خصوبة التربة. (بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي المؤرخ 13/10/1990).

• منطقة حماية المياه
  

  17.11.2016 مساء الخير! وفق فن. 65 قانون المياه للاتحاد الروسيمناطق حماية المياه هي المناطق المتاخمة للخط الساحلي (حدود المسطح المائي) للبحار والأنهار والجداول والقنوات والبحيرات والخزانات

• منطقة حماية المياه
  

  16.11.2016 وتشمل الخزانات السهول الفيضية النهرية، والمدرجات الأولى فوق السهول الفيضية، والحواف والمنحدرات الشديدة لضفاف الأساس، والوديان والوديان التي تتدفق مباشرة إلى وادي النهر. المادة 65 من قانون المياه في الاتحاد الروسي 4. عرض منطقة الحماية المائية للأنهار أو المجاري والتي تنشأ من منبعها للأنهار أو المجاري التي يبلغ طولها: 1) حتى عشرة

• منطقة حماية المياه
  

  16.11.2016 يتم إنشاء القنوات والبحيرات والخزانات وعرض شريط الحماية الساحلي الخاص بها من موقع الخط الساحلي المقابل (حدود المسطح المائي). في الجزء 4 المادة 65 من قانون المياه في الاتحاد الروسييشار إلى أنه يتم تحديد عرض منطقة الحماية المائية للأنهار أو المجاري من منبعها للأنهار أو المجاري التي يبلغ طولها: 1) حتى عشرة كيلومترات

  تقرر حكومة الاتحاد الروسي ما يلي: الموافقة على القواعد المرفقة لإنشاء حدود حماية المياه على الأرض

وفقا للجزء 4 المقال المذكوروفقًا لقانون المياه في الاتحاد الروسي، يجوز عزل البركة والمحجر المغمور بالمياه وفقًا للقانون المدني وتشريعات الأراضي. وفقًا للجزء 6 من المادة 6 من قانون المياه للاتحاد الروسي بتاريخ 3 يونيو 2006 رقم 74-FZ، شريط من الأرض على طول ساحل المسطح المائي الاستخدام الشائع(الساحل) مخصص للاستخدام العام.

ويتراوح عرضه من 5 إلى 20 مترًا حسب طول المسطح المائي ونوعه.

منطقة حماية الطبيعة

منطقة حماية الطبيعةهي منطقة تتطلب حماية خاصة بسبب معالمها الثقافية والطبيعية وغيرها. واليوم، هناك أكثر من 147.000 منطقة محمية من هذا القبيل، تختلف في مستوى الحماية اعتمادًا على الدولة والمنظمات البيئية. تندرج المناطق البحرية المحمية أيضًا ضمن تعريف منطقة الحفظ.

تشمل المحميات الطبيعية المحميات الطبيعية والمتنزهات الوطنية والشجرية والحدائق النباتية والمحميات الطبيعية والمعالم الطبيعية بالإضافة إلى مناطق حماية مياه الأنهار والخزانات.

يوجد على أراضي هذه الأراضي حظر على الأنشطة التي لا تتوافق مع الغرض المقصود. قد تكون محدودة أيضًا الأنواع الفرديةالأنشطة الاقتصادية والإدارة البيئية في هذه المناطق.

منطقة حماية البيئة للخزان هي منطقة حماية المياه للخزان، وعرضها من 50 إلى 200 م. وتشمل منطقة حماية المياه: شريط ساحلي من 30 إلى 50 م، بداخله الانفصال قيد التقدمشريط ساحلي من 5 إلى 20 م، بالإضافة إلى منطقة حرية الوصول إلى الخزان.

منطقة حماية المياه هي منطقة مجاورة لمجاري المياه، وكذلك مناطق المياه في الخزانات.

يتم تثبيت نمط معين من النشاط عليه، والذي يمنع الالتزام به التلوث وانسداد واستنزاف المسطحات المائية. ويجري أيضًا الحفاظ على النباتات والحيوانات في هذه المنطقة.

ومن السمات الخاصة لتصريف مياه الصرف الصحي في منطقة حماية البيئة وجود أنظمة المعالجة اللاحقة للأشعة فوق البنفسجية بعد محطة المعالجة. على الرغم من ارتفاع نسبة معالجة مياه الصرف الصحي بنظام توباس - 98%، إلا أنه يلزم تركيب أنظمة ما بعد المعالجة وفقًا لمعايير SNiP وSanPin.

لا يوجد نص يمنع البناء في المنطقة الساحلية.

لذلك، وفقًا لـ VK-2006، يُسمح بإقامة المباني ليس فقط في منطقة حماية المياه، ولكن بشرط أن تكون مجهزة بمرافق المعالجة - وفي الشريط الواقي الساحلي، أي على مسافة 30-50 مترًا من الماء. وفقًا للتشريعات البيئية الفيدرالية وتشريعات موسكو، يجب تطهير مناطق حماية المياه من المستودعات والجراجات وورش العمل وما إلى ذلك.

القيود المفروضة على البناء في منطقة حماية المياه

عند الحصول على تصريح التطوير أو تسجيل ملكية المنزل، سيتعين عليك التعامل مع الظروف غير المتوقعة. الخيار الأفضل هو الحصول على الموافقة المسبقة والحصول على الإذن بدلاً من دفع غرامات كبيرة على الانتهاكات المثبتة.

منطقة حماية مياه النهر ونظامها القانوني

انهم في حالات معينةضبط حجم المنطقة من ألفين إلى ثلاثة آلاف متر. ماذا لدينا اليوم؟ الآن يتم تحديد عرض المناطق الساحلية بموجب القانون نفسه (قانون المياه في الاتحاد الروسي، المادة 65).

ويمنع إشعال النيران في الأماكن غير المخصصة لهذا الغرض.

لإشعال النار في في المكان الخطأالغرامة 1000-1500 روبل.

(المادة 8.32 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي). 2. حول ركن السيارة في منطقة حماية المياه.

يمنع حركة ووقوف المركبات (ماعدا المركبات الخاصة) باستثناء حركتها على الطرق ووقوفها على الطرق وفي الأماكن المجهزة خصيصاً ذات الأسطح الصلبة.

المادة 65 شرائط الحماية الساحلية، قانون المياه 2019 للاتحاد الروسي

يتم تحديد نصف قطر منطقة حماية المياه لمصادر النهر أو المجرى بخمسين مترًا.