Mənzil və kommunal xidmətlərin idarə edilməsi şirkəti üçün OKVED kodu. Yeni OKVED kodları haqqında

İdarəetmə şirkəti (OKVED 70.32 - "Mənzil fondunun istismarının idarə edilməsi") "gəlir" vergitutma obyekti ilə sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq edir.
Sadələşdirilmiş vergi sisteminə görə vergi hesablanarkən vergitutma bazasına nə daxildir? Kommunal xidmətlərə (elektrik enerjisi, istilik, su təchizatı, bərk məişət tullantılarının çıxarılması, liftin istismarı) görə sakinlərdən daxil olan pul vəsaitləri idarəetmə təşkilatının gəlirlərindən 6 faiz dərəcəsi ilə vergiyə cəlb olunurmu?

Məsələni nəzərdən keçirərək, belə bir nəticəyə gəldik:
Müqavilələrin şərtlərindən belə çıxır ki, idarəetmə şirkətinin sahibkarlıq fəaliyyəti çoxmənzilli binadakı binaların sahibləri adından kommunal xidmətlərin alınması üçün vasitəçilik fəaliyyətidir, onda bu təşkilatın gəliri yalnız vasitəçilik haqqı olacaqdır. .
Bu məqsədlər üçün resurs təchizat təşkilatları ilə müqavilələr binaların sahibləri ilə müqavilələr bağlandıqdan sonra bağlanmalıdır.

Nəticə üçün əsaslandırma:
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi) əsasən, çoxmənzilli binadakı binaların sahibləri yaşayış binasını idarə etmək üçün idarəetmə təşkilatını seçmək hüququna malikdirlər.
Belə ki, çoxmənzilli binanın idarə edilməsinə dair müqaviləyə əsasən, idarəetmə təşkilatı, o cümlədən çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin tapşırığına əsasən, razılaşdırılmış müddətə ödənişli olaraq iş və (və ya) yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür. yaşayış binasının idarə edilməsi üçün xidmətlər göstərmək, belə bir evdə ümumi əmlakın lazımi qaydada saxlanılması və təmiri üzrə xidmətlər göstərmək və işlər görmək, belə evdəki binaların sahiblərinə və bu evdəki binalardan istifadə edən şəxslərə kommunal xidmətlər göstərmək; və bir çoxmənzilli binanın idarə edilməsi məqsədlərinə çatmağa yönəlmiş digər fəaliyyətləri həyata keçirmək (LC RF).
Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə əsasən, sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq edən vergi ödəyiciləri vergitutma obyektini müəyyən edərkən Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş satışdan əldə edilən gəlirləri və müəyyən edilmiş qeyri-əməliyyat gəlirlərini nəzərə alırlar. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq.
Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq, vergitutma obyekti müəyyən edilərkən, xüsusən də Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində sadalanan gəlirlər nəzərə alınmır.
Beləliklə, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə əsasən, vergi bazası müəyyən edilərkən, komisyonçu, agent və (və ya) digər müvəkkil tərəfindən öhdəliklərin yerinə yetirilməsi ilə əlaqədar alınan əmlak (o cümlədən vəsait) şəklində gəlir. komisyon müqaviləsi, agentlik müqaviləsi və ya digər oxşar müqavilə, habelə komitent, agent və (və ya) digər vəkilin komitent, komitent və (və ya) digər müvəkkilə çəkdiyi xərclərin ödənilməsi üçün nəzərə alınmır, əgər belədirsə. xərclər bağlanmış müqavilələrin şərtlərinə uyğun olaraq komisyonçunun, agentin və (və ya) digər vəkilin xərclərinə daxil edilməməlidir. Göstərilən gəlirə komissiya, agentlik və ya digər oxşar mükafatlar daxil deyil.
Səlahiyyətli orqanların işçiləri göstərirlər (bax, məsələn, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 26 dekabr 2011-ci il tarixli N 03-11-06/2/184, 16 dekabr 2011-ci il tarixli N, Rusiya Federal Vergi Xidməti 13 iyul 2010-cu il tarixli N , Rusiyanın İrkutsk vilayəti üzrə Federal Vergi Xidməti 30 noyabr 2009-cu il tarixli 16-25/024030@), əgər idarəetmə təşkilatının müqavilə öhdəliklərinə əsaslanan sahibkarlıq fəaliyyəti adından kommunal xidmətlərin alınması üçün vasitəçilik fəaliyyətidirsə. bir yaşayış binasındakı binaların sahiblərinin, sonra bu təşkilatın gəliri komissiya, agentlik və ya digər oxşar mükafat olacaqdır.
Bununla birlikdə, müqavilələrin şərtlərindən idarəetmə şirkətinin sahibkarlıq fəaliyyətinin vasitəçi olduğu ortaya çıxmazsa, mənzil mülkiyyətçiləri tərəfindən idarəetmə şirkətinin hesabına daxil olan mənzil-kommunal xidmətlərə görə ödənişlərin məbləğləri bir hissəsi kimi nəzərə alınmalıdır. sadələşdirilmiş vergi sisteminin tətbiqi ilə əlaqədar ödənilən vergi üzrə vergitutma bazası müəyyən edilərkən onun gəlirindən.
Bu zaman aşağıdakılar da nəzərə alınmalıdır.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi müəyyən edir ki, agentlik müqaviləsinə əsasən bir tərəf (agent) öz adından, lakin onun hesabına digər tərəfin (əsas verənin) adından ödənişli şəkildə hüquqi və digər hərəkətləri yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür. əsas verən və ya onun adından və hesabına.
Eyni zamanda, agentin (bu halda idarəetmə şirkəti) üçüncü şəxslə (kommunal xidmət təminatçıları) öz adından və prinsipalın (binanın sahibləri) hesabına apardığı əməliyyata əsasən agent əqddə əsas verənin adı çəkilsə və ya əməliyyatı həyata keçirmək üçün üçüncü şəxslə birbaşa münasibətdə olsa belə, hüquqlar əldə edir və öhdəlik götürür.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi müəyyən edir ki, agent öz adından, lakin prinsipalın hesabına hərəkət edirsə, münasibətlərə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci "Komissiya" fəslində nəzərdə tutulmuş qaydalar tətbiq edilir. bu qaydalar Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin bu fəslinin müddəalarına və ya agentlik müqaviləsinin mahiyyətinə zidd olmadıqda, agentlik müqaviləsindən irəli gələn.
Beləliklə, agentlik müqaviləsinin predmeti agentlə üçüncü şəxslər arasında komitentin maraqlarına uyğun hər hansı münasibət, o cümlədən komisyonçu funksiyalarının yerinə yetirilməsidir.
Rusiya Federasiyası Ali Arbitraj Məhkəməsi Rəyasət Heyətinin 17 noyabr 2004-cü il tarixli 85 nömrəli məlumat məktubunda izah olunur ki, komissiya müqaviləsi bağlanmazdan əvvəl başa çatdırılmış bir əməliyyat vəkalət verənin göstərişlərinə uyğun olaraq bağlanmış hesab edilə bilməz.
Başqa sözlə, agentlik müqaviləsinə əsasən, öz adından, lakin prinsipalın hesabına fəaliyyət göstərən agentin üçüncü şəxslərlə bağladığı əqd agentlik müqaviləsi bağlandıqdan sonra və yalnız vəkalət verənin mənafeyinə uyğun olaraq başa çatdırılmalıdır.
Bu şərt yerinə yetirilərsə, sadələşdirilmiş vergi sistemini tətbiq edən idarəetmə şirkəti, kommunal xidmətlər üçün ev sahiblərindən vəsait alarkən, vergitutma obyektini müəyyən edərkən yalnız agentlik haqlarını öz gəlirinin bir hissəsi kimi nəzərə alacaqdır.
Bənzər bir mövqe, məsələn, Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 03/11/2012-ci il tarixli N 03-11-06/2/39, 04/11/2011 N, 22/02/2011-ci il tarixli N, Federal Rusiyanın İrkutsk vilayəti üzrə Vergi Xidməti 30.11.2010-cu il tarixli N.

Hazırlanmış cavab:
GARANT Hüquq Məsləhətçi Xidmətinin eksperti
auditor, MAP üzvü Zavyalov Kirill

Cavab keyfiyyətə nəzarətdən keçib

Material Hüquq Məsləhətçiliyi xidmətinin bir hissəsi kimi təqdim olunan fərdi yazılı məsləhət əsasında hazırlanmışdır.

Həddindən artıq yağ çoxdan estetik zövqün olmaması kateqoriyasından ciddi tibbi dilemma kateqoriyasına keçdi. Yağ təbəqəsi məkrli və təhlükəlidir! Yorucu idman və sərt pəhrizlər xəyali bir qurtuluş kimi görünür: onların köməyi ilə siz yalnız bir neçə kilo arıqlaya bilərsiniz, sonra yenidən geri qayıdırlar. Mütəxəssislər nəinki artıq çəki ilə mübarizə aparan, həm də mümkün qədər tez işləyən və sağlamlığa zərərsiz olan ən yeni məhsul olan Reduslim-i hazırlayıblar.

Pəhriz əlavələrinin müsbət xüsusiyyətləri. Hər il piylənmə ilə üzləşən insanların sayı artır. Xəstəliyin təzahürləri əvvəllər elm adamları tərəfindən açıqlandı:

• - pilləkənlərlə qalxarkən nəfəs darlığı;
• - bel nahiyəsində əmzikli ağrı;
• - hətta aşkar səbəblər olmadan həddindən artıq tərləmə;
• - günün sonunda ən aydın şəkildə alt ekstremitələrin şişməsi;
• - qan təzyiqində dəyişikliklər;
• - sefalji;
• - psixi vəziyyətdə tez-tez dəyişikliklər;
• - yuxu pozğunluğu;
• - oyaqlıq dövründə letarji.

Əgər 46 yaşdan yuxarı bu əlamətlərdən yalnız bir neçəsi aşkar edilərsə, həkimlər artıq çəki təhlükəsini və onun təsirini çox böyük hesab etdikləri üçün arıqlamağı gecikdirməməyi məsləhət görürlər. Əgər bu məsələyə vaxtında diqqət yetirməsəniz, əhəmiyyətli toxumaların piylənmə ehtimalı var.

REDUSLİM - yağ yandıran tabletlər 100% arıqlamaq üçün!

REDUSLIM - Yağ yandırmada AŞIRI! Dərmanın rezorbsiya anında lipidlərin yanması və enerji istehsalının intensiv termogenik prosesi başlayır.

Standart məhsullardan fərqli olaraq, aktiv maddələr əlverişsiz turş mühitə məruz qaldıqda effektivliyini 88% itirir, Reduslim komponentləri dərhal hərəkət etmir və buna görə də yaradılır. DAVAMLI ÇƏKİ AZALMASI, bütün metabolik proseslər sürətlənir və YAĞ GERİ DÖNMƏYƏCƏK hətta istifadə rejimi bitdikdən sonra da.

UNİKAL TƏBİİ KOMPLEKS EFFEKTİV YAĞ YANDIRMASI ÜÇÜN!

REDUSLİM-in tərkibinə bədənə zərər vermədən artıq piylərdən qurtulmağa kömək edəcək EKSKLÜZİV təbii inqrediyentlər daxildir. Təbii ekstraktlar orqanizm tərəfindən yaxşı metabolizə olunur və həmçinin ehtiyat aktivliyi əlavə edir!

HOODIA GORDONII
(QLİKOSİD R-57)

azaldır iştah
Yanmağı artırır lipidlər
Qurtuluşa üstünlük verir
-dan artıq çəki

Steapsin və proteaz

Ürək əzələsinin işini asanlaşdırır
Metabolik prosesləri yaxşılaşdırır
proqramlar. Şoular
bərpaedici
hərəkət

Coleus forskohlii
(Plectranthus barbatus)

aradan qaldırır artıq maye
Təmizləyir, qoruyur və aktivləşdirir
bağırsaq motor funksiyası.

Yacon kök ekstraktı

Məzmunu artırır
serotonin və yaradır
enerji artımı, istəkləri azaldır
şirin

konjuge linoleik turşu 84%
(Zəfəran yağı)

Xolesterol səviyyəsini azaldır
47,4%, Təkmilləşdirir
qan hərəkəti motor bacarıqlarını artırır
həzm sistemi

Qlükomannan (Konjacomannan)

Ortaya çıxma prosesini boğur
yağ hüceyrələri
Azaltmağa kömək edir
lipid yataqlarının həcmi.

Irvingia gabonica

Toksinləri və zəhərləri aradan qaldırır
Ümumi gücləndirici təsir göstərir
Bədənə təsiri

Axşam Primrose Ekstraktı

Hormonları normallaşdırır
fon, turgoru artırır və
dərinin yumşaqlığı

Reduslim İrəvanda aptekdə satılır.

Arıqlamaq üçün Reduslim istifadəsi aşağıdakıları təmin edir:

• - uğurlu yağ azaldılması;
• - bütün orqanların zəhərli maddələrdən və toksinlərdən tam çıxarılması;
• - sürətlənmiş kilo itkisi;
• - maddələr mübadiləsinin yaxşılaşdırılması;
• - tıxacdan qurtulmaq;
• - yağ yataqlarının yüz faiz dayandırılması.

Pəhriz əlavəsi zehnə aclığı təmin etmək barədə bildiriş çatdırmaqdan məsul olan qlikogen istehsal etdiyi üçün iştahda təbii azalma və qeyri-sağlam yeməkdən xilas olur. Zamanla yüksək glisemik indeksli qidalarda, qəlyanaltılarda və gec yeməklərdə tamamilə yox olur, porsiya ölçüsü bir neçə dəfə azalır və doyma daha sürətli baş verir.

Digər arıqlama dərmanlarından fərqli olaraq, Reduslim yağ yandıran həblər mərhələlərlə hərəkət edir, bunun sayəsində yağ miqdarında davamlı azalma yaranır və həzm prosesinin normallaşması başlayır. Üstəlik, üzvi hüceyrələrin bərpası sistemlərini işə salan qida əlavəsinin cavanlaşdırıcı keyfiyyətləri sayəsində dərinin keyfiyyəti yaxşılaşır. Dərmanın cəlbedici xüsusiyyəti uzunmüddətli şəkilə təsiridir. Bu o deməkdir ki, kursun sonunda əldə edilən effekt aradan qalxmır və çəki uzun müddət eyni qalır.

• Artıq bədən çəkisinin 10% -dən çoxunun olması.
• Qeyri-aktiv həyat tərzi.
• Şirniyyat və fast food üçün həddindən artıq meyl.

Reduslim tabletlərinin İrəvandakı apteklərdə qiyməti - burada məlumat əldə edin. Pəhriz əlavələri ilə cəmi 1 dövr incə fiqur əldə etməyə və piylənmənin ciddi nəticələrinin qarşısını almağa imkan verir. Bu, bədən çəkisinə və bədənə eyni vaxtda təsir edən innovativ əczaçılıq məhsuludur. Həkimlərdən və arıqlayanlardan Reduslim-in rəyləri pəhriz əlavəsinin yüksək effektivliyini təsdiqləyir.

Reduslim, Rusiya Federasiyasında təsdiqlənmiş və bütün lazımi keyfiyyət sertifikatları ilə təchiz edilmiş, yalnız yağları aradan qaldırmaq və iştahı azaltmaq üçün nəzərdə tutulmuş bioloji aktiv qida əlavələrinin bir alt qrupunun məhsuludur. Bir neçə həftə ərzində dərman 10 kq-a qədər yağları məhv edə bilər! Rahat istifadə üçün dərman açıq mentol rəngli, filmlə örtülmüş tabletlər şəklində mövcuddur.

EKSPERT RƏY

Təbii tərkibə malik olan, REDUSLİM 100% təhlükəsizdir yağ yataqlarından xilas olmaq üçün. REDUSLİM kompleksində olan komponentlərin üzvi birləşməsi lipid yataqlarının həddindən artıq yandırılmasına, həyati fəaliyyət proqramının sürətləndirilməsinə, aclığın yatırılmasına və orqanizmdə zəhərli molekullardan xilas olmağa yönəlib. Kompleksin istifadəsi nəticəsində müəyyən edilmiş metabolik prosesə görə çəki dəyişməyi dayandırır.

2017-ci ildən etibarən Cinayət Məcəlləsinin kassa çekləri əvəzinə əhaliyə BSO vermək hüququ varmı? Müəssisələrin Vahid Dövlət Reyestrində faktiki həyata keçirilən fəaliyyət növləri haqqında məlumatın olmaması hansı nəticələrə səbəb ola bilər? Peşəkar risk sinfini müəyyən etmək üçün həyata keçirilən fəaliyyət növlərini təsdiqləmək öhdəliyinə niyə məhəl qoymuruq?

23 iyun 2016-cı il tarixində Federal Vergi Xidməti öz rəsmi saytında məlumat yayıb ki, 11 iyul tarixindən etibarən yeni OKVED kodları (OK 029-2014 (NACE Rev. 2)) (bundan sonra OKVED 2) dövlət qeydiyyatı üçün istifadə olunur. hüquqi şəxslər və fərdi sahibkarlar. Şirkətin işinin hansı aspektləri təsirlənir?

Qeydiyyat əməliyyatlarını yerinə yetirərkən kodların təyin edilməsi

Federal Vergi Xidmətinin məlumatında göstərilən dəyişikliklər Rusiya Federasiyası Federal Vergi Xidmətinin 25 may 2016-cı il tarixli, 28 iyun tarixində qüvvəyə minmiş ММВ-7-14/333@ əmri ilə müəyyən edilmişdir. 2016. Rusiya Federasiyasının Federal Vergi Xidmətinin 25 yanvar 2012-ci il tarixli № 375 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş hüquqi şəxslərin, fərdi sahibkarların və kəndli (fermer) təsərrüfatlarının dövlət qeydiyyatı zamanı qeydiyyat orqanına təqdim olunan sənədlərin formalarına edilmiş dəyişiklikləri ehtiva edir. ММВ-7-6/25@. Təşkilatların və fərdi sahibkarların qeydiyyat orqanına təqdim etdikləri bütün formalarda OK 029-2001 (NACE Rev. 1) kodları (bundan sonra OKVED 2001) OKVED 2 kodları ilə əvəz olunur.

11 iyul 2016-cı il tarixinə mövcud olan iqtisadi fəaliyyət növləri haqqında məlumatlar İqtisadi İnkişaf Nazirliyi tərəfindən hazırlanmış keçid açarları nəzərə alınmaqla avtomatik olaraq OKVED 2-yə uyğunlaşdırılacaqdır (bax. D28i-221). Budur keçid düymələrinin bir parçası.

Yeni OKVED keçid dövrünün qurulması və 2015-ci ildən əvvəlki təsnifatın ləğvi ilə 1 fevral 2014-cü ildə qüvvəyə minib. Lakin sonradan keçid müddəti iki dəfə uzadıldı. Əvvəlki OKVED-in 1 yanvar 2017-ci il tarixindən ləğv edilməsinə baxmayaraq, Federal Vergi Xidməti 2016-cı ilin ortalarından etibarən yeni OKVED-ə uyğun kodlardan istifadə etmək niyyətindədir.

OKVED kodlarını vaxtında əlavə etməsəniz...

Sənətin 5-ci hissəsinə uyğun olaraq. "Hüquqi şəxslərin və fərdi sahibkarların dövlət qeydiyyatı haqqında" 08.08.2001-ci il tarixli 129-FZ nömrəli Federal Qanunun 5-i, OKVED kodu dəyişdirildiyi gündən üç iş günü ərzində fərdi sahibkarlar bu barədə qeydiyyat orqanına məlumat verməlidirlər. onların yerində. Təşkilatları və fərdi sahibkarları narahat edən ilk sual budur ki, həyata keçirilən faktiki fəaliyyətin kodları bəyan olunmazsa, onları hansı mənfi nəticələr gözləyir?

Birincisi, vəzifəli şəxslər Sənətin 4-cü hissəsinə uyğun olaraq inzibati məsuliyyətlə üzləşirlər. Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.25-də məlumatın təqdim edilməməsinə görə (5.000-dən 10.000 rubla qədər cərimə) və məlumatın gec təqdim edilməsinə görə eyni maddənin 3-cü hissəsinə əsasən (xəbərdarlıq və ya 5.000 rubl məbləğində cərimə) ).

İkincisi, sadələşdirilmiş vergi sistemindən istifadə edən və reyestrlərdə bəyan edilmiş OKVED kodlarına uyğun olmayan fəaliyyət göstərən fərdi sahibkar ümumi vergitutma sisteminə (fərdi gəlir vergisi, ƏDV daxil olmaqla) uyğun olaraq bu cür fəaliyyətlərin vergiyə cəlb edilməsi riskini daşıyır. Məsələn, Rusiya Federasiyası Maliyyə Nazirliyinin 27.04.2016-cı il tarixli 03-11-11/24293 nömrəli məktublarından, 18.04.2016-cı il tarixli 03-11-11/22134 nömrəli məktublardan belə gəlir: daşınmaz əmlakın satışı, fərdi sahibkar qeydiyyat zamanı daşınmaz əmlakın satışı ilə bağlı fəaliyyət növünü göstərmədikdə, sadələşdirilmiş vergi sistemindən istifadə edən sahibkar tərəfindən fərdi gəlir vergisinə cəlb edilir (həmçinin bax: AS SKO-nun 22 yanvar tarixli qərarı. , 2016 No F08-9920/2015).

OKVED kodları və sığorta mükafatı dərəcələri

Jurnalın səhifələrində daşınmaz əmlakın idarə edilməsi ilə məşğul olan təşkilatlar tərəfindən sığorta haqlarının güzəştli tariflərinin tətbiqi qaydası ətraflı müzakirə olunub. Bundan əlavə, həyata keçirilən fəaliyyət növü istehsalatda bədbəxt hadisələr və peşə xəstəlikləri nəticəsində peşə əmək qabiliyyətinin itirilməsi hallarından icbari sosial sığorta üzrə sığorta haqlarının dərəcəsini müəyyən edən peşə riski sinfinin seçilməsinə təsir göstərir.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 17 iyun 2016-cı il tarixli 551 nömrəli qərarı ilə iqtisadi fəaliyyət növlərinin peşə riski kimi təsnifləşdirilməsi Qaydalarının 13-cü bəndinə dəyişikliklər edilmişdir. Onlar 01.01.2017-ci il tarixindən qüvvəyə minəcək.

Gördüyümüz kimi, 2017-ci ildən tənzimləyici akt təşkilatdan fəaliyyət növünə dair təsdiq almamış vəzifəli şəxslərin Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən rəsmi məlumatlar əsasında hesablamalar aparmaq hüququnu birbaşa təmin edəcəkdir. Nəzərə alın ki, onlar həmişə belə hərəkət ediblər, lakin məhkəmədə sığortaçılar fərqli mövqe müdafiə ediblər: faktiki olaraq həyata keçirilməyən fəaliyyət növünə uyğun olan risk sinfinə görə sığorta haqqı almaq mümkün deyil (bax. Rusiya Federasiyasının Ali Arbitraj Məhkəməsi 5 iyul 2011-ci il tarixli, № 14943/10). Eyni zamanda, Ali Arbitraj Məhkəməsinin Rəyasət Heyətinin reyestrlərdə OKVED kodları haqqında məlumatların yenilənməsinin məcburi olduğu 2011-ci ildən əvvəl yaranan hüquq münasibətləri ilə bağlı işə baxdığını nəzərə almaq lazımdır. 2017-ci ildən sığortalılar üçün əlverişsiz olan məmurların yanaşması tənzimləyici səviyyədə təsbit ediləcək. Buna görə də, Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrinə daxil edilmiş OKVED kodlarını diqqətlə izləməli, həmçinin həyata keçirilən iqtisadi fəaliyyət növünün təsdiqini Sosial Sığorta Fonduna dərhal göndərməlisiniz (Səhiyyə və Sosial İnkişaf Nazirliyinin əmrinə bax). Rusiya Federasiyasının 31 yanvar 2006-cı il tarixli, № 55).

OKUN və BSO haqqında

İdarəetmə şirkətini maraqlandıran məsələlərdən biri kassa aparatından istifadə əvəzinə xidmətlərə görə ödəniş kimi müştərilərdən nağd pul qəbul edərkən BSO-nun qeydiyyata alınmasının qanuniliyidir. Hazırda bu suala müsbət cavab verilməlidir: idarəetmə şirkəti müştərilərə kassa çeki əvəzinə BSO verə bilər. Əsaslandırma aşağıdakı müddəalara əsaslanır:

• təşkilatlar və fərdi sahibkarlar müvafiq BSO vermək şərti ilə əhaliyə xidmət göstərilməsi halında kassa aparatlarından istifadə etmədən nağd ödənişləri həyata keçirə bilərlər (22 may 2003-cü il tarixli 54 nömrəli Federal Qanunun 2-ci maddəsinin 2-ci hissəsi). -FZ);
• göstərilən xidmətlərin əhaliyə göstərilən xidmətlərə aid olub-olmadığını müəyyən etmək üçün OK 002-93 Əhaliyə Xidmətlərin Ümumrusiya Təsnifatına əsaslanmalıdır (bax. 03-01-15/24495);
• OKUN mənzil xidmətləri (kod 041100) və kommunal xidmətləri (kod 042000) adlandırır.

OKVED 2-nin qüvvəyə minməsi ilə əlaqədar OKUN öz qüvvəsini itirir (bax. Rosstandartın 31 yanvar 2014-cü il tarixli 14-st əmri). Ona görə də sual yaranır: hansı akt əsasında təşkilatın kassa çeki əvəzinə BSO vermək hüququ varmı, müəyyən edilməlidir?

28 iyun 2016-cı il tarixli Rosstatın 23 may 2016-cı il tarixli 244 nömrəli əmri "İqtisadi fəaliyyət növlərinin Ümumrusiya Təsnifatı (OKVED 2) OK 029-2014 əsasında "Əhaliyə pullu xidmətlər" kollektiv təsnifat qruplarının təsdiq edilməsi haqqında" (NACE Rev. 2) və "Ödənişli Xidmətlər" əhali arasında qüvvəyə minmişdir" İqtisadi Fəaliyyət Növləri üzrə Məhsulların Ümumrusiya Təsnifatına (OKPD 2) OK 034-2014 (KPES 2008) əsasında." Sərəncamın mətnində qeyd olunur ki, qruplaşmalar əhaliyə göstərilən pullu xidmətlərin həcminə dair rəsmi statistik məlumatların formalaşdırılması məqsədilə istifadə olunur.

Başqa bir mənbə olmadıqda və rəsmi açıqlamalar olmadıqda, bir təşkilatın BSO-nun qeydiyyatı lehinə CCP-dən istifadə etməkdən imtina etmək hüququnu yaratmaq üçün Rosstatın bu əmrindən istifadə etmək məntiqli görünür. Sözügedən normativ sənəddən bir fraqment təqdim edirik.

Dövlət Duması tərəfindən 14 iyun 2016-cı il tarixində üçüncü oxunuşda qəbul edilmiş 968690-6 saylı qanun layihəsinə xüsusi diqqət yetirilməlidir. Bu, kassa aparatlarının istifadəsi və BSO-nun verilməsinin bütün sistemini tamamilə dəyişir. Gələcəkdə fəaliyyətini davam etdirəcək şirkətlər onunla ətraflı tanış olmalıdırlar, lakin hələlik yalnız Sənətin 8-ci hissəsində qeyd edəcəyik. Bu qanun layihəsinin 7-ci bəndi idarəetmə təşkilatları üçün aidiyyəti olan keçid müddəalarını formalaşdırır.

İş yerinə yetirən və əhaliyə xidmət göstərən təşkilatlar və fərdi sahibkarlar, 2008-ci il №-li Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada müvafiq ciddi hesabat formaları vermək şərti ilə kassa aparatlarından istifadə etməmək hüququna malikdirlər.1 iyul 2018-ci il tarixinədək 54-ФЗ "Nağd ödənişləri və (və ya) elektron ödəniş vasitələrindən istifadə edərək ödənişləri həyata keçirərkən kassa aparatlarından istifadə haqqında" (bu federal qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl qüvvədə olan dəyişikliklərlə).

Beləliklə, kassa çeklərinin əvəzinə BSO-nun verilməsi hüququ ilə bağlı çıxarılan nəticələr daha iki il ərzində qüvvədə qalacaq.

2011-ci ildən etibarən təşkilatlardan və fərdi sahibkarlardan həyata keçirilən fəaliyyət növlərindəki dəyişikliklər (vahid dövlət reyestrində göstərilən OKVED kodları haqqında məlumatların yenilənməsi) barədə ən qısa müddətdə qeydiyyat orqanına məlumat vermələri tələb olunur. Reyestrdə real kodların olması (bəzi hallarda təsdiqlənməsi) vəzifəli şəxslərə inzibati məsuliyyətdən yayınmağa, fərdi sahibkarların vergi öhdəliklərini optimallaşdırmağa, müəyyən şərtlər daxilində icbari sığorta üzrə sığorta haqlarına qənaət etməyə, kassa aparatlarından istifadə əvəzinə BSO tətbiq etməyə imkan verəcək. . Ona görə də bu məsələni nəzərdən qaçırmaq olmaz.

S. N. Kozırevanın “Sadələşdirilmiş vergi sistemi üzrə sığorta haqlarının azaldılmış dərəcələrinin tətbiqi” məqaləsinə baxın (No4, 2016-cı il).

Bu barədə N. N. Maksimovanın “Fəaliyyət növü və sığorta haqlarının tarifləri haqqında” məqaləsində oxuyun (No2, 2015-ci il).

Mənzil-kommunal təsərrüfatı təsərrüfat fəaliyyəti baxımından geniş sahədir. Qüvvəyə minmiş ümumrusiya OKVED təsnifatı, yayılması və çox yönlü olmasına baxmayaraq, bu fəaliyyət sahəsinə lazımi diqqət yetirmir. Buna görə də, mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda xidmət göstərmək istəyən bir çox sahibkar və digər sahibkarlıq subyektlərinin mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda fəaliyyət üçün hansı OKVED mövqeyini seçməklə bağlı bir çox sualları var. Bu nəşr bunu anlamağa kömək edəcək.

Hansı sahibkarlıq subyektləri bu sahədə fəaliyyət göstərə bilər?

Hansı OKVED kodlarının bu fəaliyyət növü üçün uyğun olduğunu dəqiqləşdirməzdən əvvəl, mənzil-kommunal xidmətlər sektorunun özü və bu iqtisadi fəaliyyət növündə hansı qurumların xidmət göstərə biləcəyi haqqında bir az başa düşməlisiniz.

İqtisadi nöqteyi-nəzərdən mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunu üç əsas sektora bölmək olar:

• istilik enerjisi, su, kanalizasiya, elektrik enerjisi təchizatı ilə bağlı xidmətlərin göstərilməsi;
• çoxmənzilli binaların saxlanması ilə bağlı xidmətlərin göstərilməsi, burada ödənişləri qəbul edə, icarə və ya icarəyə götürə və digər əlaqəli xidmətləri göstərə bilərsiniz;
• müxtəlif tikinti işlərinin aparılması, o cümlədən ərazinin təmizlənməsi, uşaq meydançalarının, dayanacaqların, siqnalizasiya sistemlərinin təchiz edilməsi və digər bu kimi xidmətlər.

Birinci halda, iqtisadi təsnifata uyğun olaraq yalnız iri müəssisələr - təbii inhisarlar elektrik və istilik enerjisi, su təchizatı, kanalizasiya sularının utilizasiyası ilə məşğul ola bilərlər. Yalnız onların lazımi avadanlıqları, mütəxəssisləri və lisenziyaları var, ona görə də kiçik şirkətlərin və fərdi sahibkarların burada heç bir işi yoxdur.
İkinci halda, xüsusi icazə tələb olunmur, buna görə də ikinci qrup xidmətləri fərdi sahibkarlar, müxtəlif idarəetmə şirkətləri və ev sahibləri assosiasiyaları təqdim edə bilər. HOA, bir Mənzil Binasının Ortaq Sahiblərinin Tərəfdaşlığı kimi tərcümə olunur. Məhz bu qurumlar kommunal xidmətlərin ikinci qrupunda lider mövqe tuturlar.

Üçüncü qrup spesifikdir. Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, ərazilərin və yaşayış binalarının təmiri və təşkili ilə bağlı işlər bəzi hallarda müəyyən fəaliyyət növləri üçün lisenziya tələb edir. Burada həm iri şirkətlər, həm də fərdi sahibkarlar uğurla rəqabət aparır.

Yuxarıda göstərilənlərdən belə nəticəyə gəlmək olar ki, mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunda xidmətləri aşağıdakı sahibkarlıq subyektləri həyata keçirə bilər:

• iri şirkətlər - təbii inhisarlar, habelə səhmdar cəmiyyətləri;
• idarəetmə şirkətləri;
• MMC və fərdi sahibkarlar.

Anlamaq lazımdır ki, kommunal sektorda işləmək istəyən şirkətlərin müxtəlifliyinə baxmayaraq, bu xidmətlər aydın şəkildə qurulmuşdur və rəqabət böyükdür, buna görə də bu fəaliyyət növünü seçmək qərarına gəlməzdən əvvəl öz işinizi diqqətlə hesablamalısınız. imkanlar.

OKVED kodu

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, OKVED təsnifatı birbaşa kommunal xidmətlər sektoruna aid olan vəzifələrlə çox zəngin deyil, lakin başa düşmək lazımdır ki, bu sahə asanlıqla mənzil-kommunal xidmətlərə aid olmayan digər vəzifələrə aid edilə bilən bir çox xidmətləri əhatə edir. Məsələn, evlərin təmiri, həyətlərin abadlaşdırılması. Bu cür xidmətlərə OKVED-in digər bölmələrində əks olunan bir çox əsər daxildir. Bu da sahibkarları müəyyən çaşqınlığa sürükləyir. Ümumi qaydalara görə, kommunal xidmətlər göstərməyi seçmiş əksər sahibkarlar üçün aşağıdakı OKVED kodları ən uyğundur:

• 32 - daşınmaz əmlakın idarə edilməsini həyata keçirmək;
• 32.1 - kirayə haqqı və digər haqlar üzrə ödənişlərin yığılmasını əhatə edən mənzil fondunun idarə edilməsi.

Bu məcəllələrdən göründüyü kimi, onlar mənzil fondunun saxlanması, idarə edilməsi və təminatı ilə bağlı ikinci qrup dövlət xidmətlərini tənzimləyir. Bu, ən çox idarəetmə şirkətlərinə və ev sahibləri birliklərinə aiddir.

OKVED kodunu seçərək bu sahəni seçməyə qərar verənlər üçün ən yaxşı məsləhət aşağıdakılardır. Müəyyən bir ərazidə xidmət göstərmək üçün hansı OKVED kodunu seçəcəyinizi aydınlaşdırmaq üçün müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilmiş rəsmi məktubla müraciət edə bilərsiniz. Rosstat və ya vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamaq daha yaxşıdır. Məktubu məlumat sorğusu şəklində formatlaşdırmaq və cavabı gözləmək daha yaxşıdır. Cavab aldıqdan sonra vəzifəni göstərdiyiniz xüsusi formanı doldurmağa başlaya bilərsiniz. Hətta gözlənilməz hallar baş verdikdə belə, cavabın arxasında gizlənmək və səhvi səlahiyyətli dövlət qurumunun cavabı ilə izah etmək mümkün olacaq.

HOA nədir

Son zamanlar ölkəmiz hökuməti tərəfindən dövlət xidmətlərinin keyfiyyətinin yüksəldilməsi kursu keçib və vətəndaşlara birləşərək HOA yaratmaq, bununla da evin təmiri, izolyasiyası, ətraf ərazinin abadlaşdırılması ilə bağlı məsələləri müstəqil şəkildə həll etmək tövsiyə olunur. Bunun effektiv olması üçün HOA (ev sahiblərinin ortaqlığı) yaratmaq tövsiyə olunur. Bu, çox təsirli olmayan idarəetmə şirkətlərini əvəz etmək üçün nəzərdə tutulmuş nisbətən yeni hüquqi formadır, çünki vətəndaşlar özləri problemlərini həll etməyə və topladıqları vəsaitləri təyinatlarına yönəltməyə başlayırlar. HOA çoxmərtəbəli binadakı bütün mənzillərin sahiblərinin bir növ təşkilatıdır, onlar direktor, yoxlama komissiyası və onlara hesabat verən və binanın cəmiyyətindən asılı olan idarəetmə orqanlarını seçirlər.

Lakin HOA-ların bəzi çatışmazlıqları da var, bunlar aşağıdakılardır:

• bu təşkilatın formalaşması üçün əsasnaməni, tərtib edilmiş ictimai yığıncaqların protokolunu özündə əks etdirən böyük bir sənəd paketi toplamaq lazımdır ki, orada bütün mənzil sahiblərinin 50 faizindən çoxu iştirak etməlidir. idarəetmə və nəzarət orqanları, lakin bu o qədər də asan deyil;
• insanlar bu cür təhsili dəstəkləməli, onun müsbət və mənfi cəhətləri ilə yanaşı, onlara məlumat verilməlidir;
• qanunvericilik bu cür qurumlar üçün çox mükəmməl deyil, buna görə də dövlət qeydiyyatını apararkən müxtəlif ofislərdə çox qaçmalı olacaqsınız;
• və nəhayət, HOA sonuncu əsaslı təmirin 20-30 il əvvəl aparıldığı köhnə evlər üçün uyğun deyil, çünki lazımi pul toplanarkən bina daha da yararsız hala düşə bilər.

Ancaq hər halda, yeni tikililər üçün bu, ideal təhsil formasıdır, çünki təkliflər arasında böyük seçim arasında təmir işləri aparacaq, həyəti təmizləyəcək və digər problemləri həll edəcək şəxsləri seçə bilərsiniz.

Mənzil-kommunal təsərrüfat sahəsi geniş fəaliyyət sahələrini əhatə edir və gəlirli sahədir. Ancaq bu iqtisadi sahədə iş qurmağa qərar verən sahibkarlar bəzi problemlərlə üzləşməyə başlayırlar, bunlardan biri də OKVED-in qüsursuzluğudur. Ancaq bu nəşrdə göstərilən bir çıxış yolu var.

Oxşar yazılar:

Oxşar qeydlər tapılmadı.