Účtovné zápisy pre lízingové operácie. Účtovné zápisy pri lízingových operáciách Výpočet nájomného za 1s

Ako sa vedie účtovníctvo o prenájme priestorov v 1C Účtovníctvo 8 vyd. 3.0. Dnes budem hovoriť o odraze tejto operácie v rozhraní Taxi.

Účtovanie o prenájme priestorov je relevantné pre malé organizácie, ktoré často nemajú vlastné priestory, preto si ich musia prenajímať.

Nájomná zmluva na priestory sa uzatvára na základe kapitoly 34 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Doba prenájmu je uvedená v zmluve. Ak táto doba nie je v zmluve určená, potom sa považuje za uzavretú na dobu neurčitú. Prenájom nehnuteľnosti na dobu dlhšiu ako 1 rok zároveň podlieha štátnej registrácii.

Nájomné v zmysle zmluvy pozostáva z dvoch častí: základnej a doplnkovej. Dodatočnou časťou sú spravidla účty za energie. Okrem toho je možné do celkového nájomného zahrnúť aj poplatky za energie.

Náklady na prenájom sa účtujú mesačne. Pre účely účtovníctva budú tieto výdavky výdavkami na bežnú činnosť a premietnu sa na účtoch 20-29 a 44 v závislosti od činnosti podniku.

Napríklad výrobný podnik, ktorý si prenajíma priestory na svoju výrobnú činnosť, zaúčtuje takéto výdavky na 20 alebo 25 účtoch. Ak ide o priestor, kde sídli správa podniku, náklady sa účtujú na účet 26.

Pre obchodnú organizáciu budú náklady na prenájom účtované na účte 44.

Na účely daňového účtovníctva budú lízingové platby inými výdavkami (odsek 10 odsek 1 článok 264 daňového poriadku Ruskej federácie).

Ak podnik používa zjednodušený systém zdaňovania s nákladmi podliehajúcimi zdaneniu, do nákladov sa zahrnú aj lízingové splátky. Pre ich zaradenie je potrebné, aby boli zaplatené nájomné.

Účtovanie prenájmu priestorov v 1C Účtovníctvo 8 vydanie 3.0.

Na úhradu nájomného program používa doklady „Príkaz k úhrade“ a „Debet z bežného účtu“ (s typom operácie „Platba dodávateľovi“). Prvý doklad je možné vynechať, ak sa platobné príkazy tvoria okamžite v banke klienta.

Pri platbe za prenájom vopred sa vygeneruje transakcia Dt 60,02 Kt 51 podľa dokladu „Odpis z bežného účtu.“ Ak ide o spätnú platbu Dt 60,01 Kt 51

Pre mesačné zúčtovanie prenájmu priestorov program používa doklad „Príjem (úkony, faktúry)“ s typom operácie „Služby (úkon)“, ktorý sa nachádza na záložke „Nákupy“.

V záhlaví dokumentu je uvedený prenajímateľ a zmluva s ním. Tabuľková časť zobrazuje služby prenájmu. Uvádzajú sa náklady na služby, nákladový účet, kde sú odpísané. V mojom príklade sa firma zaoberá výrobou a prenajíma priestory na administratívu, preto sa nájomné premietne na účet 26 „Všeobecné náklady“.

V referenčnej knihe „Nomenklatúra“ v priečinku služieb sa dopĺňa názov služby „Prenájom priestorov“. Pridáva sa aj nový druh výdavku „Nájomné“ a uvádza sa, že ide o ostatné výdavky.

Príspevky budú generované podľa dokumentu:

Dt 19,04 Ct 60,01 - DPH

Ak existuje faktúra, je možné ju zaevidovať hypertextovým odkazom "Zaevidovať faktúru" a na jej základe sa vygeneruje zápis na odpočet DPH: Dt 68,02 Ct 19.04.

Ak služby prenájmu neboli zaplatené vopred, budú len dva záznamy:

Dt 26 Kt 60,01 - služby prenájmu

Dt 19,04 Ct 60,01 - DPH

A podľa faktúry zaúčtovanie pre odpočet DPH: Dt 68,02 Kt 19,04.

Ak je spoločnosť v zjednodušenom daňovom systéme, pri platbe nájomného vopred sa vygenerujú dve účtovania:

Dt 60,01 Kt 60,02 - zápočet predtým zaplateného preddavku

Dt 26 Kt 60,01 - služby prenájmu

A náklady na prenájom budú spadať do knihy príjmov a výdavkov.

Pri dodatočnej platbe bude len jedno zaúčtovanie: Dt 26 Kt 60,01 - služby požičovne

A potom, keď sa uskutoční úhrada za služby a vygeneruje sa účtovanie: Dt 60,01 Kt 51, výdavky sa premietnu do knihy príjmov a výdavkov.

Pošlite tento článok na môj mail

V tomto článku zvážime, ako premietnuť prenájom do 1C: Účtovníctvo 8?. Ak si organizácia nemôže dovoliť vlastné priestory, tak spravidla využíva služby prenájmu, a preto je potrebné túto operáciu správne premietnuť do informačného systému. Nájomnú zmluvu má zmysel uzavrieť na dobu kratšiu ako rok, aby nepodliehala evidencii. V našom príklade budeme brať do úvahy prípad, keď sú účty za energie zahrnuté v celkovej cene prenájmu. Taktiež platba bude vykonaná vopred podľa uzatvorenej zmluvy.

Témy, ktoré vás zaujímajú, zanechajte v komentároch, aby ich naši odborníci mohli analyzovať v článkoch-návodoch a vo videonávodoch.

Prvým krokom je zohľadnenie skutočnosti platby nášmu poskytovateľovi služieb. Ak to chcete urobiť, prejdite do časti „Banka a pokladňa“ a vyberte položku „Výpisy z účtu“.

Odpis z bežného účtu našej organizácie vystavíme kliknutím na príslušné tlačidlo vo forme zoznamu dokladov. Vyplňte podrobnosti o dokumentoch s uvedením bežného účtu, protistrany, zmluvy. Zadajte sumu platby a v prípade potreby vyplňte ostatné údaje.

V okne, ktoré sa otvorí, kliknite na tlačidlo „Príjem“ a vyberte typ operácie Služby (úkon). Podobne vyberáme našu organizáciu, protistranu a zmluvu. Tiež uvádzame, že v sume je zahrnutá DPH. Ak boli prijaté pôvodné dokumenty, mali by ste tiež začiarknuť políčko „Prijatý originál“ a uviesť číslo úkonu od dodávateľa. Pridanie služby „Prenájom“ do tabuľkovej časti. V druhom riadku stĺpca „Nomenklatúra“ môžete špecifikovať podrobný obsah, v budúcnosti sa bude zobrazovať v tlačenej podobe dokumentu. Uveďte množstvo a cenu.

Ďalej vyplňte údaje v stĺpci „Účty“. Ako už bolo spomenuté, účtovný účet závisí od druhu činnosti organizácie a od toho, do ktorej jednotky patria služby prenájmu. V našom príklade ide o prenájom administratívnych priestorov, takže k odpisom dôjde na účte 26. Ak by to bola napríklad výrobná prevádzka, treba uviesť účet 20.01. Ďalej uvádzame nákladovú položku - „Nájomné“. Spočiatku takáto položka v infobáze nebola, bola pridaná do zoznamu nákladových položiek. A aj v našom prípade je potrebné špecifikovať jednotku - zvoľte "Hlavná jednotka". Účet DPH bol naplnený 19.04.

Všetky údaje dokumentu sú vyplnené, kliknite na tlačidlo „Odoslať“. Ďalej, ak bola prijatá faktúra od dodávateľa, je potrebné ju zaevidovať pomocou príslušného tlačidla v spodnej časti dokladu po uvedení dátumu a čísla.

Potom sa vytvorí faktúra prijatá na príjem. Kliknutím na tlačidlo „Tlačiť“ si môžete vytlačiť samotný formulár aktu aj zaregistrovanú faktúru. Formou aktu sa zobrazil obsah, ktorý sme naznačili v tabuľkovej časti.

Nie je nezvyčajné, aby si organizácia prenajala kancelárske a priemyselné priestory na svoje umiestnenie. Tieto náklady je možné zahrnúť do nákladov spoločnosti.

Všeobecné účtovníctvo nákladov na prenájom

Prenájom priestorov môže zahŕňať pevnú (pevná cena za meter štvorcový) a variabilnú časť (platby za energie, elektrinu). Ak je v podmienkach zmluvy variabilné nájomné, vlastník priestorov samostatne zaplatí výšku týchto záväzkov správcovským spoločnostiam a následne vystaví nájomcovi faktúru v pomere k ním spotrebovaným službám.

K poslednému dňu v mesiaci organizácia zahŕňa náklady na prenájom priestorov do nákladov. Výber účtu pre výpočet nájomného závisí od účelu oblasti (sklad, kancelária, výrobná dielňa atď.):

• Pre debet: 20, 44, pre kredit -.

• Debet 60 Kredit .

Prenajímateľ, ktorý je platiteľom DPH, vystavuje faktúry:

• Debet 19 Kredit 60 – DPH na vstupe;
• Debet 68 Kredit DPH 19 – možnosť odpočítania DPH.

To je však možné, ak sa priestory využívajú pre potreby podliehajúce tejto dani.

Organizácia si prenajala kancelárske priestory 30 m 2 . Náklady sú 1200 rubľov / m mesačne (DPH 183 rubľov).

Elektrické vedenie:

Účtovanie zlepšení

Nájomca môže vylepšiť nehnuteľnosť: vykonať opravy, nainštalovať alarm, vymeniť okná, dvere atď. Delia sa na:

• Oddeliteľné - tie, ktoré sa dajú rozobrať bez poškodenia priestorov majiteľa (napríklad klimatizácia).
• Neodmysliteľné - vylepšenia, ktoré sa nedajú presunúť, odniesť bez poškodenia priestorov po skončení doby prenájmu (napríklad kozmetické opravy).

Neoddeliteľné vylepšenia je potrebné vykonať po dohode s prenajímateľom, inak má právo na náhradu ich nákladov. Výnimkou je generálna oprava, ktorá zvyšuje počiatočnú hodnotu nehnuteľnosti.

Zohľadňujú sa náklady na neoddeliteľné vylepšenia:

• na ťarchu účtu 08 a v prospech účtov, vďaka čomu ich bolo vyrobených x 10, 20 atď.

Samotná skutočnosť neoddeliteľného zlepšenia, alebo skôr jeho prijatia do účtovníctva, sa odráža v zápise:

• Debet 08 Kredit 01 (pre kapitálové investície).

Pre vylepšenia v tomto prípade je DPH odpočítateľná. Ak zlepšenie súvisí s udržiavaním priestorov v prevádzkyschopnom stave, náklady sa odpíšu naraz zaúčtovaním:

• Debet 08 Kredit 91.2.

Ak práce neboli dohodnuté s prenajímateľom a ten odmietne uhradiť náklady, zostatková cena (po odpisoch za dobu prenájmu priestorov) vylepšenia sa odpíše ako bezodplatný prevod (Debet 91,2 Kredit 01), ktorá podlieha DPH (Debet 91,2 Kredit 68 DPH).

V prípade, že prenajímateľ uhrádza nájomcovi neodmysliteľné vylepšenia, uveďte:

• Debet 60 Kredit 08.

Organizácia opravila prenajaté priestory so súhlasom prenajímateľa, ktorý následne odmietol preplatiť náklady. Výška nákladov bola: materiál 273 525 rubľov. (DPH 41 724 rubľov), služby organizácie vykonávajúcej opravy - 120 000 rubľov. (DPH 18 305 rubľov). Nájomné podľa zmluvy je 65 000 rubľov. za mesiac (DPH 9915 rubľov). Doba užívania priestorov po oprave je 18 mesiacov. Odpisy sú 5280 rubľov. za mesiac.

Elektrické vedenie:

Uzatváranie zmlúv o prenájme priemyselných alebo kancelárskych priestorov je bežnou praxou rôznych podnikov a organizácií. Podmienky sa môžu líšiť, ale spravidla sa zmluva uzatvára na 11 mesiacov, aby sa nezaregistrovala, nájomné za nehnuteľnosť je pevné a často zahŕňa energie, platba prenajímateľovi sa vykonáva vopred v rámci dohodnutej a podpísanej zmluvy.

V súlade so stanovenými požiadavkami v legislatívnych zákonoch sa zúčtovanie so spoločnosťou, ktorá prenajíma nehnuteľnosť v účtovníctve 1C vedie na účte 76.05. Aby sa všetky účtovania vykonali správne, musíte najskôr vytvoriť nového dodávateľa v adresári organizácií a uviesť, že zúčtovanie s ním by sa malo vykonať pomocou účtu 76.05.

Postup pri premietaní prenajatého majetku na súvahové účty

Na vykonanie zmien v príslušných účtovných registroch v 1C účtovníctve 8.3 sa používa manuálne zadávanie údajov. Ak to chcete urobiť, budete musieť vykonať nasledujúci postup:

• Vstúpte do časti ponuky, ktorá obsahuje všetky operácie a začnite vytvárať nový prvok.
• Uveďte dátum, kedy boli priestory prevzaté do skutočného užívania na základe akceptačného certifikátu.
• Formulovať a reflektovať obsah skutočnosti hospodárskej činnosti v príslušnom odbore.
• Určite organizáciu, ktorá si prenajala priestory, ak sa účtovníctvo vykonáva pre niekoľko organizácií v jednom programe.
• Ako debetný účet by sa mal uviesť 001. Pre tento účet by sa mala ako prvý podúčet vybrať prenajímateľská organizácia a ako druhý podúčet, ktorý bol prijatý na používanie (vybrať by sa mal z adresára dlhodobého majetku).
• V tejto transakcii nie je žiadny kreditný účet, takže príslušné pole nie je vyplnené.
• Po zadaní informácií do všetkých polí musíte dokument zatvoriť a zapísať do účtovnej databázy 1C.

Postup pri prevode zálohy prenajímateľovi

Na zohľadnenie skutočnosti, že bola zaplatená zálohová platba za prenájom, by mali byť vytvorené dva doklady. Prvým je platobný príkaz a druhým je registrácia skutočnosti o platbe (odpísanie prostriedkov z bankového účtu organizácie). Ak organizácia využíva službu Klient-Banka a generujú sa v nej platobné príkazy, nie je potrebné ich vytváranie duplikovať v účtovníctve 1C, stačí zadať doklad, ktorým sa odpíšu prostriedky z bankového účtu na základe výpisu prijatého z finančnej organizácie a program vykoná všetky požadované zmeny v účtovných registroch automaticky.

Správnosť premietnutia úhrady za prenajatý majetok je možné skontrolovať pomocou spracovania v Účtovníctve 1C, ktoré umožňuje prezerať účtovania vyplývajúce zo zadania dokladu.

Postup účtovania úhrady za prenajatý majetok do nákladov spoločnosti

Na konci každého mesiaca je organizácia povinná premietnuť časovo rozlíšené nájomné do nákladov. Základom takejto operácie je akt, že boli poskytnuté príslušné služby. Nie je to však povinné, pokiaľ to nie je výslovne uvedené v zmluve.

Na priradenie nájomného do nákladov, akceptovanie preddavku na započítanie a zohľadnenie vstupnej DPH v účtovníctve 1C sa odporúča použiť doklad, ktorý odráža príjem služieb. Pri jeho vytváraní je potrebné zvážiť nasledujúce funkcie:

• Zo sekcie menu je vytvorený doklad, ktorý je venovaný práci s nákupmi a príjemkami tovarov a služieb.
• Druhom operácie je akt poskytovania služieb.
• Zadajte dátum (zvyčajne posledný deň v mesiaci).
• Vyberte organizáciu prenajímateľa z adresára organizácií 1C Účtovníctvo 8.3.
• Vyberte si služby zo služieb dostupných v adresári „Nomenklatúra“. Ak v ňom nie je žiadna požičovňa, musíte ju vytvoriť vyplnením príslušných polí.

• V okne, ktoré sa otvorí, zadajte nový účet pre rozsah služieb prenájmu. Zvyčajne to bude 01/20, keďže nájomné je zvyčajne výrobný náklad.
• Ďalej by ste si mali vybrať, ku ktorej skupine položiek chcete priradiť náklady na prenájom (zvyčajne sú priradené ku všetkým produktom).
• Musíte určiť nákladovú položku, za ktorú sa bude nájomné účtovať.
• Po vyplnení všetkých požadovaných polí je možné formulár na vytvorenie novej služby zatvoriť po jeho uložení.

Po zapísaní novej služby do dokladu o prevzatí služieb k prenájmu už ostáva len uhradiť sumu, následne zaúčtovať a uzavrieť. Zmeny v účtovnom systéme v dôsledku drôtov je možné vidieť pomocou tlačidla Dt / Kt.

Pre uznanie vrátenia DPH je potrebné zaúčtovať prijatú faktúru od poskytovateľa služby v účtovnom systéme. V účtovníctve 1C si tento postup vyžaduje nasledujúce akcie:

• V doklade, ktorý odráža zaúčtovanie služieb prenájmu, musíte vyplniť polia, kde uvediete číslo a dátum faktúry. Potom sa zaregistrujte. V dôsledku akcií sa vytvorí nová prijatá faktúra.
• Ďalej by ste naň mali ísť a uviesť dátum, kedy sa má konať. Program vykoná všetky úkony automaticky - o prijatej faktúre vykoná zápisy do evidencie účtovného systému a premietne ju do výpočtov DPH za obdobie.
• Po kontrole a úprave dokumentu by ste ho mali uložiť a ukončiť prácu s ním.

Postup pri odhlásení prenajatých priestorov

Po skončení doby prenájmu je potrebné hodnotu nehnuteľnosti odpísať na ťarchu podsúvahového účtu 001. Základom je prevod nehnuteľnosti na prenajímateľa. Táto operácia sa vykonáva aj manuálne. Odporúčaný postup na vytvorenie operácie je nasledujúci:

• V časti ponuky 1C Účtovníctvo by ste mali vytvoriť novú operáciu.
• Dátum jeho realizácie bude dátumom prevodu priestorov na protistranu v súlade s podpísaným aktom.
• Formulujte a popíšte obsah operácie.
• Ďalej by ste mali vybrať organizáciu, ktorá bola užívateľom nehnuteľnosti (s ktorou bola uzavretá zmluva a podpísaný akt).
• Pri vytváraní odpisovej operácie nie je uvedený účet pre zaúčtovanie na ťarchu a pre kredit to bude účet 001. Zároveň je prvým podkontom meno prenajímateľa a druhým je samotný dlhodobý majetok.
• Povinné je aj uvedenie výšky ocenenia prenajatých priestorov, ktoré musí byť určené nájomnou zmluvou.
• Po dokončení vyplnenia všetkých údajov je potrebné dokončiť prácu s dokumentom a vykonať potrebné účtovania.

Na kontrolu zostatku zúčtovania s prenajímateľom sa odporúča použiť štandardné zostavy - súvaha pre účet, analýza alebo karta účtu, analýza subkonto. Všetky zostavy sa nachádzajú v rovnomennej časti ponuky 1C Accounting solution. Pri ich formovaní je potrebné len správne určiť protistranu alebo číslo účtu. Po týchto krokoch program automaticky zobrazí existujúci dlh.

Účtovanie prenajatého majetku je teda pomerne komplikovaný postup, ale pomocou účtovných nástrojov 1C ho môžete výrazne zjednodušiť a zvýšiť efektivitu účtovníkov.

Na tento účel má organizácia právo otvoriť ďalší podúčet k účtu 02, napríklad „Odpisy prenajatých ziskových investícií“: Debet 20, 91-2 Kredit 02 podúčet „Odpisy prenajatých ziskových investícií“ - odráža výšku odpisov naakumulovaných z hlavného prenajatého majetku. Situácia: ako zistiť pre účely účtovníctva, či je prenájom majetku samostatným druhom činnosti organizácie alebo ide o jednorazovú operáciu? V účtovníctve má organizácia právo samostatne účtovať príjmy, a to aj z prenájmu majetku, príjmy z bežnej činnosti alebo ostatné príjmy. V tejto veci je potrebné vychádzať z charakteru činnosti organizácie, druhu príjmov a podmienok ich poberania (napr. či sú došlé leasingové splátky stálym alebo periodickým príjmom organizácie). Toto je uvedené v odseku 4 PBU 9/99.

Funkcie účtovania prenájmu zariadení v roku 2018

Náklady na prenájom sa účtujú mesačne. Pre účely účtovníctva budú tieto výdavky výdavkami na bežnú činnosť a premietnu sa na účtoch 20-29 a 44 v závislosti od činnosti podniku. Napríklad výrobný podnik, ktorý si prenajíma priestory na svoju výrobnú činnosť, zaúčtuje takéto výdavky na 20 alebo 25 účtoch.

Na účely daňového účtovníctva budú lízingové platby inými výdavkami (odsek 10 odsek 1 článok 264 daňového poriadku Ruskej federácie). Ak podnik používa zjednodušený systém zdaňovania s nákladmi podliehajúcimi zdaneniu, do nákladov sa zahrnú aj lízingové splátky.

Pre ich zaradenie je potrebné, aby boli zaplatené nájomné.

Účtovanie prenájmu priestorov v 1. účtovníctve 8

Faktom je, že takáto platba je v podstate zástavou. Prenajímateľ ju musí previesť spolu s mesačnými platbami.

Info

V účtovníctve premietnite zábezpeku účtovaním: Debet 51 Kredit 76 - prijatá zábezpeka. Zároveň premietnite výšku zábezpeky do súvahy.

Účtovné zápisy pre lízingové operácie

V článku „Prenájom priestorov v účtovníctve 1C 8“ som vám už povedal, ako účtovať prenájom priestorov v účtovníctve 1C 8 ed. 3.0. Dnes budem hovoriť o odraze tejto operácie v rozhraní Taxi.

Pozornosť

Účtovanie o prenájme priestorov je relevantné pre malé organizácie, ktoré často nemajú vlastné priestory, preto si ich musia prenajímať. Nájomná zmluva na priestory sa uzatvára na základe kapitoly 34 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Okrem toho je možné do celkového nájomného zahrnúť aj poplatky za energie.

Prenájom auta za 1s 8.3

• Menu: Operácie - Účtovníctvo - Operácie zadávané ručne.
• Kliknite na tlačidlo "Vytvoriť" a vyberte typ dokumentu "Operácia".
• Kliknutím na tlačidlo Pridať vytvorte novú transakciu.
• V poli "Dt účtu" vyberte účet pre prenajatý dlhodobý majetok.
• V poli "Subconto1 Dt" vyberte prenajímateľa z adresára "Dodávatelia".
• V poli "Subconto2 Dt" vyberte objekt dlhodobého majetku prijatý na dočasné použitie (prenájom).
• V poli "Suma" uveďte náklady na objekt prijatý na účtovanie.
• V poli "Obsah" môžete zadať názov operácie.
• Pre doklad „Operácia“ je určený tlačový formulár „Výpis z účtovníctva“, ktorý je možné vytlačiť kliknutím na tlačidlo „Viac – Výpis z účtovníctva“.
• Kliknutím na tlačidlo Uložiť a zatvoriť dokument uložíte a odošlete.
Ryža. 1 Obr.

Nájomné: účtovníctvo a dane

V mojom príklade sa firma zaoberá výrobou a prenajíma priestory na administratívu, preto sa nájomné premietne na účet 26 „Všeobecné náklady“. V referenčnej knihe „Nomenklatúra“ v priečinku služieb sa dopĺňa názov služby „Prenájom priestorov“. Pridáva sa aj nový druh výdavku „Nájomné“ a uvádza sa, že ide o ostatné výdavky. Účtovanie sa vygeneruje podľa dokladu: Dt 60,01 Kt 60,02 - zápočet predtým zaplatenej zálohy Dt 26 Kt 60,01 - služby prenájmu Dt 19,04 Kt 60,01 - DPH Ak existuje faktúra, je možné ju zaevidovať hypertextovým odkazom "Zaevidovať faktúru". a na jeho základe sa vygeneruje zaúčtovanie pre odpočet DPH: Dt 68,02 Kt 19.04. Ak služby prenájmu neboli zaplatené vopred, budú len dva zápisy: Dt 26 Kt 60,01 - služby prenájmu Dt 19,04 Kt 60,01 - DPH A na faktúre údaj pre odpočet DPH: Dt 68,02 Kt 19,04.

Ako sa prenájom priestorov odráža v "1s účtovníctve 8"?

Uveďte skutočnú dobu životnosti, ktorá sa počíta odo dňa uvedenia majetku do prevádzky prvým vlastníkom. Potom si poznačte výšku odpisov naakumulovaných počas tohto obdobia a zaznamenajte si celkovú dobu životnosti.

Na konci sa odklepne zvyšok a zaplatia sa zmluvné náklady na OS. 4 Uveďte údaje o dlhodobom majetku ku dňu zaevidovania v účtovníctve prijímajúcou stranou. Na tento účel sa vyplní odsek 2 zákona. Zadajte cenu objektu a tiež vyberte spôsob odpisovania.

Potom vyplňte stručnú individuálnu charakteristiku objektu OS. 5 Závery komisie na preberanie a prevod dlhodobého majetku zapíšte na tretiu stranu zákona v tlačive č. OS-1. Uveďte, či objekt spĺňa špecifikácie, a uveďte body, ktoré je potrebné zlepšiť.

Dokument potvrdiť podpisom všetkých členov komisie a pečiatkou strán.
Treba povedať, že nájomná zmluva sa uzatvára na základe kapitoly 34 Občianskeho zákonníka Ruska. Doba trvania dohody je zvyčajne uvedená v zmluve. Ak termín nie je definovaný, dohoda sa uzatvára na dobu neurčitú. Upozorňujeme, že nájomná zmluva uzavretá na obdobie dlhšie ako jeden rok si vyžaduje štátnu registráciu. Poplatok sa skladá z 2 častí: doplnkovej a hlavnej. Inžinierske siete sú samozrejme doplnkovou súčasťou. Tento typ platby je možné zaplatiť samostatne alebo zahrnúť do celkovej sumy prenájmu.

Náklady na prenájom sa účtujú mesačne. V účtovníctve tieto výdavky súvisia s výdavkami na bežné činnosti a v závislosti od práce organizácie sa odrážajú na účtoch 20-29 a 44. Ako je uvedené v článku 264 daňového poriadku Ruska, platby nájomného v daňovom účtovníctve sú súvisiace s inými výdavkami.

Odraz v prenájme techniky 1s na základe nájomnej zmluvy

DPH na zakúpené auto; Debet 60 Kredit 51 - 400 000 rubľov. - boli zaplatené náklady na auto; Debet 03 podúčet „Vlastný majetok“ Kredit 08 – 338 983 rubľov. - auto určené na prenájom je prijaté do účtovníctva; Debet 68 podúčet „Zúčtovanie DPH“ Kredit 19 – 61 017 rubľov. - akceptované na odpočet DPH na auto; Debet 03 podúčet "Nehnuteľnosť prenajatá" Kreditný podúčet 03 "Vlastný majetok" - 338 983 rubľov. - Prenajal si auto. Vo februári: Debet 20 Kredit 02 podúčet „Odpisy ziskových investícií prenajatých“ - 5650 rubľov. - odráža výšku časovo rozlíšených odpisov z prenajatého automobilu. Všetky ostatné výdavky, ktoré musí prenajímateľ zaplatiť podľa zmluvy alebo zákona (napríklad doprava), sa zohľadňujú podobným spôsobom.

Sumu prevedenú prenajímateľovi pri kúpe majetku je potrebné na ťarchu účtu 08: Dt 08 Kt 76. Na účte 08 sa zohľadňuje aj nájomné, ktoré bolo prevedené na vlastníka pred kúpou zariadenia a odpisuje sa: Dt. 08 kt 02.

Po nazbieraní všetkých nákladov na odkúpenie prenajatej techniky na účte 08 sa pri uvedení do prevádzky zaúčtujú na ťarchu účtu 01: Dt 01 Kt 08. Odpovede na otázky o účtovaní prenájmu techniky Otázka č.1. V zmluve o prenájme nie je uvedená cena zariadenia, ktoré sa má prenajímať. Ako môže nájomca zhodnotiť objekt a za akú cenu by sa mal odraziť v súvahe? V tejto situácii si môžete vybrať jednu z troch možností:

1. Nehnuteľnosť si viete oceniť aj sami. Posudzovanie vychádza z výšky materiálnej škody, ktorú bude musieť majiteľ nahradiť, ak zariadenie poškodí nájomca.