Avalik järelevalve snt esimehe töö üle. snt soninskoe

Kinnisvara peetakse üheks kõvemaks "valuutatüübiks". Aga see tuleb registreerida ja kanda riigi kinnisvarakatastrisse. Kõigi nende küsimuste lahendamine toimus föderaalseaduse nr 221 alusel. Kuid alates 1. jaanuarist 2017 lisati see föderaalseadusesse numbri 218 all. Milliseid muudatusi see endaga kaasa tõi? Vaatleme lähemalt katastriseadust alates 1. jaanuarist 2017.

Seaduse kirjeldus

218 FZ (endine föderaalseadus 221) kirjeldab kinnisvara ja maatükkide riikliku registreerimisega seotud küsimuste lahendamise korda. Katastriseaduses viidatakse katastritegevusele, mida saab § 29 alusel teha ainult ametlikult volitatud isik - katastriinsener.

Föderaalseaduse "Kinnisvara riigikatastri kohta" artiklis 221, mis on osa föderaalseaduse artiklist 218, juhitakse tähelepanu kinnisvara registreerimise menetluse ühtsete meetodite ja tehnoloogiate põhimõtetele, et anda sellele õigus. õiguslik seisund. Seaduses käsitletava 221 objekti hulgas on maatükid, hooned, rajatised, pooleliolevad hooned ja juurdeehitused ning muud kinnisvaraobjektid, mis tuleb kanda riigikatastrisse.

Viimased muudatused katastriseaduses

Peamine muudatus, mis on toimunud katastri föderaalseadusega 221, on seaduse lisamine föderaalseaduse 218 koosseisu alates 1. jaanuarist 2017 koos föderaalseadusega nr 222. See tõi kaasa apellatsioonikomisjonide tekkimise aastal 2017. kõik Vene Föderatsiooni piirkonnad, mis tegelevad riigikatastriga seotud vaidlustega.

Uus redaktsioon täpsustab katastriinseneri ametikohale esitatavaid nõudeid:

• kuulumine spetsialiseeritud isereguleeruvasse organisatsiooni;
• Vene Föderatsiooni kodakondsus;
• riikliku inseneride ühenduse sertifikaat.

Föderaalseaduse 221 lisamise tõttu föderaalseadusesse 218 on muutunud kehtetuks järgmised artiklid ja peatükid:

• Art. 3, ptk. 1 - maatükkide ja ehitiste arvestust teostanud asutuse kohta;
• Art. 4, ptk. 1 - katastriarvestusorgani volituste üleandmise kohta Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste täitevvõimu esindajatele;
• Ch. 2 – täielikult tühistatud. Selles kirjeldati riigi kinnisvarakatastri pidamise korda;
• Ch. 3 – tühistati tervikuna, välja arvatud Art. 26.1. Selles kirjeldati maatükkide või ehitiste riikliku raamatupidamisarvestuse korda;
• Art. 27 - katastritunnuse tegemisest keeldumise põhjuste kohta;
• Art. 38, ptk. 4 - piiriplaani koostamise ja koostamise korra kohta;
• Art. 41, ptk. 4 - tehnilise plaani koostamise ja koostamise korra kohta;
• Art. 42, ptk. 4 - ekspertiisiprotokolli väljastamise ja vormistamise korra kohta;
• Art. 43, ptk. 5 - üleminekuperioodil valminud ehitiste ja ehitusprojektide katastriregistreerimise läbiviimise küsimuses;
• Art. 44, ptk. 5 - üleminekuperioodil kinnisvara riiklikku registreerimist teostavate isikute kohta;
• Art. 42,5, ptk. 4 - maatükkide piiridel;
• Art. 45,1, 4, 5, 6, 7, 8-15, ptk. 5 - katastritööde kompleksi tulemusena saadud teabe riiklikusse registrisse kandmise ja nende kehtetuks tunnistamise kohta.

Föderaalseaduse 221 artiklid, mida muudeti pärast selle lisamist föderaalseadusesse 218:

• Art. 1 - muudatused selle föderaalseaduse reguleerimisobjekti seaduses sätestatud määratluses. Nüüd on katastritegevuse teostamine ja õiguste registreerimine. Mõiste "katastriregistreering" on asendatud mõistega "õiguste registreerimine". Viidete "sellele seadusele" asemel viidatakse föderaalseadusele 218;
• Art. 26.1 - föderaalse täitevorgani täpne märge, mis tegeleb katastriregistri registreerimise peatamise otsuste edasikaebamise küsimuste lahendamisega ja menetluse kord. Näiteks millal ja millistel tingimustel saab neid edasi kaevata – pärast kinnisvaraõiguste registreerimist;
• Art. 29 - muudeti katastriinseneri isereguleeruvast organisatsioonist väljaarvamise õiguslikke tingimusi. Neid täiendab riikliku registreerimise rakendamise otsuse vastuvõtmine, kui seda takistavad põhjused pole veel kõrvaldatud.

Mõnda föderaalseaduse 221 artikleid ei ole muudetud (välja arvatud uus terminoloogia):

• Art. 39, mis määrab maapiiride kokkuleppimise korra;
• Art. 40, mis kirjeldab maatükkide piiride kooskõlastamise toimingu tegemise tunnuseid.

Lae alla

Katastriseadus 221, mis on nüüd osa föderaalseadusest 218, on läbi teinud mitmeid muudatusi, mille eesmärk on parandada kinnisvaraga seotud vaidluste lahendamist, ja koondatud kogu teave registreeritud kinnisvara riigikatastri kohta.

Föderaalseaduse 221 uus versioon näitab selgelt menetluse põhimõtteid, sellega seotud sätteid ja seadusega sätestatud dokumentide paketti.

Et vältida arusaamatusi ja probleeme kinnisvara juriidilisel registreerimisel, soovitame tutvuma föderaalseaduse 221 uusima versiooniga 218 osana, mis näitab tehtud muudatusi.

Kuidas määratakse maatüki lubatud kasutuse liik ja kuidas määratakse maatüki jagamine kaheks eraldi maa-alaks?

Mind huvitab järgmine küsimus: kas selle maatüki GKN-ile paigutamisel on vaja koos naabrite-maakasutajatega kooskõlastada maaeraldise piirid?

Viimased uudised 2017. aasta kinnisvarakatastri föderaalseaduse kohta

Üsna pea hakkab kehtima uus 2017. aasta kinnisvarakatastriseadus, mis hõlmab uute Venemaa kinnisvara registreerimise reeglite kehtestamist, millega luuakse ühtne mehhanism katastri pidamiseks ja teatud ruumide omamise õiguste registreerimiseks. Uuenduse tulemuseks peaks olema kinnisvara registreerimise õiguse lihtsustus, igal juhul on just sellise väitega hiljuti Venemaa võimud.

Mida peate teadma?

Ametivõimudel on kavas luua uus ühtne kinnisvararegister (EGRN), mis hakkab sisaldama teavet katastrikaartide, õiguste ja territooriumi piiride registrite kohta (sisaldab ka erikasutusega territooriume). Nüüd hakkavad riigi kinnisvara registreerima ainult ühtse riikliku registri esindajad ja uuendused lihtsustavad oluliselt kõigi riiklike menetluste läbimist, seega muutub registreerimisprotsess palju lihtsamaks.

Viimased ametlikud uudised föderaalseaduse kohta kinnisvarakataster 2017. a märkige, et pabereid on võimalik esitada elektroonilisel ja paberkandjal. Paberid antakse isiklikult üle riikliku registri esindajatele, kes neid iseseisvalt töötlevad, ning elektroonilised andmed registreeritakse spetsiaalses avalike teenuste portaalis. Tasub rõhutada, et registrit hakatakse pidama valdavalt elektroonilisel kujul, sest just see võimaldab infot võimalikult palju turvata. Iga omanik saab nõudmisel nõuda riiklikust registrist dokumente ja sellel olev silt vastab lepingu registreerimisnumbrile, kuid see sisaldab täiendavat tõendit ja katastriregistri kinnitust.

Mis kasu sellest on?

Vaadates läbi 2017. aasta muudatustega 221 kinnisvarakatastriseadust, väärib märkimist, et sellel on teatud eelised, sealhulgas asjaolu, et nüüd on registreerimisprotsess väga mugav. Tänapäeval on katastri registreerimise ja kinnisvara registreerimise menetlused erinevad protseduurid, mistõttu peab inimene sageli kulutama aega peaaegu sama töö tegemiseks rohkem kui korra, kulutades sellele palju aega. Uus seadus muudab selle protseduuri palju mugavamaks ning tasub rõhutada, et nüüd saab riiklikusse registrisse kandmiseks dokumente esitada igas kohas (seda saab teha riigiportaali kaudu) ja enne oli vaja minna elukohajärgne eriosakond. Valmis dokumendid toimetatakse isikule nõudmisel kohale, kuid sellise teenuse eest tuleb maksta lisatasu.

2017. aastal kehtima hakanud kinnisvarakatastriseaduse muudatustega tutvumine , tähelepanu tuleks pöörata sellele, et nüüd saaks taotleja aega kokku hoida, sest praegu võtab kinnisvara registreerimine kokku nädala ja katastrisse registreerimine ei kesta üle viie päeva. Riigiregistrite väljavõtted esitatakse võimalikult lühikese aja jooksul (tavaliselt piisab selle manipuleerimise läbiviimiseks kolmest päevast).

Ekspertide hinnangul tagab teabe usaldusväärse turvalisuse ka 2017. aasta riigi kinnisvarakatastri seadus. Elektroonilisel kujul olevaid andmeid kaitstakse mitmekordse varukoopia ja kõrgendatud turvasüsteemiga, mis tugevdab riikliku registri positsiooni ja vähendab pettuste tõenäosust elanikkonna hulgas miinimumini. Omanditunnistust täna saada ei õnnestu, nüüd hoitakse kõik vajalikud dokumendid ja andmed kinnisvara kohta katastriregistris.

Nimetatud uuendused hakkavad kehtima 2017. aasta algusest, seega tuleks kindlasti arvestada, et kuni 31. detsembrini kinnisvara kinnistamiseks esitatavad dokumendid toimivad eelmise aasta seadusandluse reeglite kohaselt.

Üldsätted

Teave muudatuste kohta:

3. juuli 2016. aasta föderaalseadusega nr 361-FZ muudeti selle föderaalseaduse pealkirja alates 1. jaanuarist 2017.

"Katastritegevuse kohta"

Muudatuste ja täiendustega:

22., 23. juuli, 30. detsember 2008, 8. mai, 17. juuli, 21., 27. detsember 2009, 29. detsember 2010, 4. juuni, 1., 18., 19., 21. juuli, 30. november, 3., 8. detsember 2011, juuli 28. 2012, 5. aprill, 7., 2. juuni, 23. juuli 2013, 23. juuni, 21. juuli, 22. oktoober, 4., 22., 29., 31. detsember 2014, 28. veebruar, 6. aprill, 29. juuni, 13. juuli, detsember 29., 30. 2015, 5., 26. aprill, 1. mai, 23. juuni, 3. juuli 2016, 29. juuli 2017

GARANTII:

Vt kinnisvara registreerimise seaduste võrdlev analüüs: 13. juuli 2015 N 218-FZ, 21. juuli 1997 N 122-FZ ja 24. juuli 2007 N 221-FZ

Vaadake selle föderaalseaduse kommentaare

Peatükk 1. Üldsätted

Artikkel 1. Käesoleva föderaalseaduse reguleerimisala

GARANTII:

Vaadake entsüklopeediaid ja muid selle föderaalseaduse artikli 1 kommentaare

Teave muudatuste kohta:

3. juuli 2016 föderaalseadus nr 361-FZ sõnastas ümber selle föderaalseaduse artikli 1 1. osa, mis jõustub 1. jaanuaril 2017. aastal.

1. Käesolev föderaalseadus reguleerib suhteid, mis tekivad seoses katastritegevuse elluviimisega, katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide tegevusega, riikliku katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide ühendusega (edaspidi katastrisuhted).

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

3. juuli 2016 föderaalseadusega nr 361-FZ muudeti selle föderaalseaduse artikli 1 osa 4. Muudatused jõustuvad 1. jaanuaril 2017.

4. Katastritegevus on föderaalseadusega kehtestatud nõuete kohane kinnisvaraga seotud tööde tegemine, mille tulemusena vormistatakse kinnisvara riikliku katastri registreerimise (edaspidi nimetatud) teostamiseks vajalikke andmeid sisaldavaid dokumente. kuni katastriregistrisse) sellisel kinnisasjal (edaspidi katastriregistrid) on tagatud. töö) ja teenuste osutamine föderaalseadusega kehtestatud juhtudel. Eriõigus katastritoimingute tegemiseks on käesoleva föderaalseaduse artiklis 29 nimetatud isikul (edaspidi katastriinsener).

Teave muudatuste kohta:

3. juuli 2016. aasta föderaalseadusega nr 361-FZ sõnastatakse ümber selle föderaalseaduse artikli 1 osa 4.1, mis jõustub 1. jaanuaril 2017.

4.1. Katastritööd tehakse maatükkide, hoonete, rajatiste, ruumide, pooleliolevate ehitusobjektide (edaspidi ka kinnisvaraobjektid), maatüki osade, hoonete, rajatiste, ruumide, aga ka muu kinnisvara suhtes. objektid, mis kuuluvad föderaalseaduse kohaselt katastrisse registreerimisele.

Teave muudatuste kohta:

30. detsembri 2015. aasta föderaalseadusega nr 452-FZ täiendati selle föderaalseaduse artiklit 1 osaga 4.2, mis jõustub 1. juulil 2016.

4.2. Käesoleva föderaalseadusega kehtestatud juhtudel määravad katastriinsenerid katastritööde tegemisel maatüki (maatüki osa) piiride iseloomulike punktide koordinaadid, hoone kontuuri iseloomulike punktide koordinaadid. , ehitis, sellise kinnisvara osad, poolelioleva ehitusobjekti kontuuri iseloomulike punktide koordinaadid, nende koordinaatide määramise tulemuste töötlemine, mille käigus määratakse kinnisvaraobjektide pindala ja asukoht. kirjeldatakse kinnisvaraobjekte, kooskõlastatakse maatüki piiride asukoht. Käesoleva föderaalseadusega kehtestatud juhul võivad katastriinsenerid katastritööde tegemisel lisaks kindlaks määrata ehitise, rajatise või ehitatava objekti asukoha maatükil ehitise, rajatise või ehitise konstruktsioonielementide ruumilise kirjelduse abil. ehitatav objekt, sealhulgas selliste konstruktsioonielementide kõrgust või sügavust arvesse võttes.

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

3. juuli 2016. aasta föderaalseadusega nr 361-FZ sõnastati ümber selle föderaalseaduse artikkel 2, mis jõustub 1. jaanuaril 2017. aastal.

Artikkel 2. Katastrisuhete reguleerimise õiguslik alus

GARANTII:

Vaadake entsüklopeediaid ja muid selle föderaalseaduse artikli 2 kommentaare

Katastrisuhete reguleerimise õiguslik alus on käesolev föderaalseadus, teised föderaalseadused ja nendega kooskõlas välja antud Vene Föderatsiooni muud normatiivaktid.

Teave muudatuste kohta:

GARANTII:

Vt selle föderaalseaduse artikli 3 entsüklopeediaid

Teave muudatuste kohta:

Teave muudatuste kohta:

30. detsembri 2015. aasta föderaalseadusega nr 452-FZ täiendati selle föderaalseaduse 1. peatükki artikliga 3.2, mis jõustub 2016. aasta 1. juulil.

Artikkel 3.2. Katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide tegevuse üle riiklikku järelevalvet teostav organ, katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide riiklik liit ning katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide riiklikku registrit, katastriinseneride riiklikku registrit pidav organ.

Riiklik järelevalve katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide, üleriigilise katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide liidu (edaspidi riiklik järelevalve), riikliku katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide registri pidamise ja katastriinseneride isereguleeruvate organisatsioonide tegevuse üle. katastriinseneride riikliku registri pidamisega tegeleb Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan (edaspidi riiklik järelevalve).

Föderaalseadus "Katastritegevuse kohta" (221-FZ) 2017

Viimases kehtivas versioonis 01.01.2017.

Seaduse uusi versioone, mis pole jõustunud, ei ole.

Selle seaduse väljaandeid saate võrrelda, valides väljaannete jõustumise kuupäeva ja klõpsates nuppu "Võrdle". Kõik viimased muudatused ja täiendused avanevad teie ees ühe pilguga.

Contract-Jurist.Ru jälgib pidevalt koodeksite ja seaduste uuendamist.

Näiteks, Föderaalseadus "Katastritegevuse kohta" ei oma uusi planeeritud väljaandeid hetkel pole.

Värskemat praegust väljaannet pole võimalik leida.

Föderaalseadus "Katastritegevuse kohta" reguleerib riigi kinnisvarakatastri pidamise ja katastritegevuse suhteid. Kinnisvara riigikataster on süstemaatiline teabe kogum, mis käsitleb raamatupidamise vastavust föderaalsele kinnisvaraseadusele ja teavet Vene Föderatsiooni riigipiiri läbimise kohta Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste vahel, omavalitsuste piiride, asulate piirid, erimajandusvööndid, eritingimustega tsoonid ja pärandkultuuriobjektide territooriumid .

Föderaalseadus "Katastritegevuse kohta" sätestab, et osariigi kinnisvarakataster on föderaalse osariigi teabeallikas. Kinnisvara riigikatastri registreerimine on volitatud asutuse toimingud riigi kinnisvarakatastri andmete kandmiseks kinnistute kohta, millel on teatud tunnused, mis määratlevad objekti individuaalselt määratletud asjana või kinnitavad sellise kinnisasja olemasolu lakkamist. samuti muu selle föderaalseadusega ette nähtud teave kinnisvara kohta.

Vastavalt föderaalseadusele on katastritoimingud katastriregistreerimise teostamiseks vajalikku teavet sisaldavate dokumentide ettevalmistamine ja teenuste osutamine seadusega sätestatud juhtudel. Katastritööde tegemise eriõigus on katastriinseneril.

Katastritööd tehakse maatükkide, hoonete, ruumide, kinnisvara osade, pooleliolevate ehitiste ja muude kinnisvaraobjektidega, mis kuuluvad föderaalseaduse kohaselt katastrisse registreerimisele.

Venemaa riigi kinnisvarakatastri seadusega 221 legaliseeriti teabekogumi tegevus erinevate kinnisvara õigusliku, loodusliku ja majandusliku seisundi kohta.

Dokument võeti vastu juulis 2007, samal ajal (juulis) kinnitas see Föderatsiooninõukogu ning jõustumiskuupäevaks on 24. juuli 2007. Riigi kinnisvarakatastri õigusakti viimane redaktsioon jõustus hiljuti, jõustumisaeg on mai 2016, samuti hakkab peagi kehtima ka järgmine versioon.

Föderaalseadus 221 riigikatastri kohta 2016. aasta muudatustega - kokkuvõte

See seadus koondas ja süstematiseeris kogu teabe Vene Föderatsiooni kinnisvara kohta. Samuti süstematiseeris katastriseadus selles osas õigussuhteid. Sinna on paigaldatud:

• 1. Katastri aluspõhimõtted, kõik üldsätted;
• 2. Käitumise kord;
• 3. Hoolduseks vajalike dokumentide loetelu;
• 4. Iga hoolduse eest vastutav asutus on kindlaks määratud.

Föderaalseaduses on ka kirjas, mis peaks dokumendis sisalduma - see on iga varem või ainult registreeritud maatükk, mis tahes ehitis, hoone, lõpetamata objekt, see tähendab, et igaüks neist registreeritakse. Duuma seadusandlik kogu märkis, et metsad ei kuulu registri alla, välja arvatud metsa- ja veeobjektid, mis kuuluvad maatükkide hulka. Samuti ütleb föderaalseaduse tekst, et katastris ei võeta arvesse maapõue krunte.

Registreerimise aluseks on taotlus, mille esitab iga huvitatud organisatsioon, isik. Raamatupidamise tulemusena omistatakse igale kinnisvarale oma number, eraldi kirje näitab, et seda numbrit ei kasutata mitte ainult kinnisvaratehingute tegemiseks, vaid ka maksustamiseks. Peaspetsialisti, kelleks on insener, õiguslik seisund on määratud - temale on usaldatud põhitehniline töö, tal on õigus asutada mittetulundusühinguid.

Föderaalseaduse 221 artikkel 39 riigikatastri kohta

Mis tahes piiride asukoha märkimine vastavalt katastriseadusele on oluline punkt, mistõttu tuleks see läbi viia kokkuleppel iga huvitatud poole ehk naabritega. Dokumentatsiooni nõuetele vastavuse kontrollimiseks on igal katastriinseneril kohustus avaldada meedias reklaami ja teavitada isiklikult huviliste kohtumisest, seda tuleks teha hiljemalt kuu aega enne menetluse alguskuupäeva.

• 1. Anda võimalus inimestele piiriplaaniga kurssi viia;
• 2. Viia läbi kohapealne kooskõlastamine kõigi piiride täpse kehtestamisega.

Föderaalseaduse 221 artikli 27 lõige 5

Artikli 27 see lõige osutab, et sageli ilmneb viga, mis viib kinnisvara registreerimisest keeldumiseni. Põhjus on siin reeglina selles, et kaebus tuleb valelt isikult ehk tal või tema esindajal puuduvad vastavad dokumendid. Sellise probleemi vältimiseks, mis võib tööde algust edasi lükata, tuleks tõsiselt läheneda kinnisvara katastrisse kandmiseks vajalike dokumentide kogumise küsimusele.

Riigi kinnisvarakatastri föderaalseaduse artikkel 221 2016. aasta muudatustega

See föderaalseadus on valdkonna peamine õiguse allikas, garantii, et kõik inimeste, organisatsioonide, nendega seotud töö nõuded, vajalik regulatsioon täidetakse õigeaegselt ja kvaliteetselt. Selleks täiendatakse sageli föderaalseadust, mille järel muutub see õigusakt, kõik selle sätted, peatükid ja artiklid kaasaegsemaks ja tõhusamaks. Praktika näitab, et seadus võib kiidelda uue versiooniga koos mis tahes muudatustega regulaarselt, st igal aastal või isegi mitu korda kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Duuma jätkab praeguste muudatuste vastuvõtmist ja sisseviimist.

Keda mõjutasid 2016. aasta 221 FZ muudatused?

Praegune versioon selgitas inseneri volitusi, tema õigust töötada kinnisvaravaldkonnas. Samuti viidati sellele, et kontrolli nende inimeste, nende isereguleeruvate organisatsioonide töö üle teostab föderaalne täitevorgan. Iga katastri otsust saab edasi kaevata, selleks moodustatakse spetsiaalne apellatsioonikomisjon. Kui komisjon tunnistas nõude põhjendatuks, siis päeva jooksul saadetakse otsuse teinud organile vastav teade, seejärel tehakse muudatused. Kui on tekkinud katastriviga, siis selle parandamine on tasuta.

Riigi kinnisvarakatastri föderaalseaduse artikkel 45

Artikkel 28. Riigi kinnisvarakatastri vigade parandamine

1. Vead riigi kinnisvarakatastris on:

1) katastripidaja poolt riigi kinnisvarakatastri pidamisel tehtud tehniline viga (õigekirja-, kirja-, grammatika- või aritmeetiline või muu sarnane viga), mis põhjustab lahknevuse riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmete ja andmete vahel. riigi kinnisvarakatastrisse andmete kandmise aluseks olevate dokumentide andmed, kinnisvarakataster (edaspidi teabe tehniline viga);

2) riigi kinnisvarakatastrisse andmete kandmise aluseks olevas dokumendis riigi kinnisvarakatastris taasesitatud viga (edaspidi katastriviga teabes).

2. Teabe tehniline viga kuulub parandamisele katastriregistri asutuse otsuse alusel juhul, kui see asutus sellise vea tuvastab või katastriregistri asutusele esitab, sealhulgas kasutades avalikke teabe- ja telekommunikatsioonivõrke. sealhulgas Internetist, sealhulgas ühest riigi- ja munitsipaalteenuste portaalist, igalt isikult avalduse sellise vea kohta katastrisuhete valdkonna õigusregulatsiooniga kehtestatud vormis, viisil ja viisil või sellise vea parandamiseks jõustunud kohtulahendi alusel. Andmetes esinev tehniline viga kuulub parandamisele kuni viie tööpäeva jooksul alates selle katastriregistriasutuse poolt avastamisest, käesoleva avalduse või nimetatud kohtulahendi katastripidajale esitamisest. Selle avalduse esitamisel on katastriregistri asutus kohustatud kontrollima selles sisalduvaid andmeid ja kõrvaldama vastava tehnilise vea või hiljemalt käesolevas osas kehtestatud tähtaja möödumisele järgneval tööpäeval otsustama selle taotluse rahuldamata jätmise. koos tagasilükkamise põhjuste põhjendusega saates käesoleva otsuse taotlejale koos käesoleva avaldusega isikule elektroonilise dokumendina, kasutades avalikke teabe- ja telekommunikatsioonivõrke, sealhulgas Internetti, sealhulgas ühtset riigi- ja munitsipaalteenuste portaali, katastrisuhete valdkonna reguleeriva asutuse poolt kehtestatud viisil ja viisil või käesoleva otsuse kinnitatud ärakirja taotluses märgitud postiaadressile. Selle otsuse saab edasi kaevata kohtusse.

3. Katastriregistri asutuse otsus andmetes tehnilise vea parandamiseks peab sisaldama vea avastamise kuupäeva, selle kirjeldust koos põhjendusega riigi kinnisvarakatastrisse kantud vastavate andmete ekslikuks kvalifitseerimiseks, samuti viitena sellele, milles sellise vea parandamine seisneb. Vara andmetes esineva tehnilise vea parandamise korral saadab katastri registreerimisasutus hiljemalt sellise vea parandamise otsuse tegemise päevale järgneval tööpäeval käesoleva otsuse ja ühe katastripassi eksemplari. vara elektrooniliste dokumentide kujul, kasutades avalikke teabe- ja telekommunikatsioonivõrke, sealhulgas Internetti, sealhulgas ühtset riigi- ja munitsipaalteenuste portaali, katastrisuhete valdkonna reguleeriva asutuse kehtestatud viisil ja meetoditel, või dokumendi tõestatud koopia. käesolev otsus ja üks kinnisasja katastripassi koopia dokumentide vormis paberkandjal nimetatud kinnisvaraobjekti õiguste omaja postiaadressile või kui selle aadressi kohta andmed puuduvad riigi kinnisvarakatastris. , õiguse valdaja postiaadressile vastavalt osa 2 c punktis 8 sätestatud katastriandmetele. Selle föderaalseaduse artikkel 7 (kui see teave on saadaval). Teabe tehnilise vea parandamise otsuse võib edasi kaevata kohtusse.

4. Kui käesolevast artiklist ei tulene teisiti, kuulub andmetes esinev katastriviga parandamisele vastava kinnisvaraobjekti muutuste arvestamiseks kehtestatud korras (kui seda viga sisaldavad ja andmete sisestamise aluseks olnud dokumendid riigi kinnisvarakatastrisse on dokumendid, mille taotleja on esitanud vastavalt käesoleva föderaalseaduse artiklile 22) või teabevahetuse teel (kui dokumendid, mis sisaldavad sellist viga ja mille alusel teave sisestati riigi kinnisvarakataster on dokumendid, mis on saabunud katastriregistri asutusse teabevahetuse järjekorras) või sellise vea parandamiseks tehtud kohtulahendi õigusjõu alusel.

5. Katastriregistri asutus teeb andmetes katastrivea avastamisel sellise vea kõrvaldamise vajaduse kohta otsuse, mis peaks sisaldama vea avastamise kuupäeva, selle kirjeldust koos selle kvalifitseerimise põhjendusega. teave kui vigane, samuti viide sellise vea parandamise vajadusele. Katastriregistri asutus saadab selle hiljemalt selle otsuse tegemise päevale järgneval tööpäeval huvitatud isikutele või asjaomastele asutustele sellise vea parandamiseks käesoleva artikli 4. osas ettenähtud viisil ning teavitab sellest eneseregulaatorit. katastriinseneride organisatsioon tehtud otsuse kohta, kui katastrivea tegi katastripidaja insener, kes on sellise eneseregulatsiooni organisatsiooni liige. Käesoleva otsuse katastriregistri asutuse poolt elektroonilise dokumendina edastamise kord ja viisid, kasutades avalikke teabe- ja telekommunikatsioonivõrke, sealhulgas Internetti, sealhulgas ühtset riigi- ja munitsipaalteenuste portaali, on kehtestatud õigusnormide kogumiga. katastrisuhete valdkond. Kohtul on iga isiku või organi, sealhulgas katastriregistri asutuse taotlusel õigus otsustada andmetes katastrivea parandamise üle.

7. Kuue kuu möödumisel käesoleva artikli lõikes 5 märgitud isikutele maatüki piiri asukoha kohta katastrivea riigi kinnisvarakatastri andmetes katastrivea kõrvaldamise vajaduse kohta saatmise päevast arvates, on 2011. aasta aruanne 2011. aastal 2010.a. katastriregistri asutusel on õigus muuta riigi kinnisvarakatastri andmeid sellise maatüki piiride ja pindala asukoha kohta ilma selle omaniku nõusolekuta. Maatüki piiride asukoha andmete muutmise riigi kinnisvarakatastris katastrivea parandamisel käesolevas osas nimetatud juhul viib läbi katastriregistri asutus, võttes arvesse dokumentides sisalduvat teavet. käesoleva föderaalseaduse artikli 38 9. osas täpsustatud, kasutades katastri kartograafilist alust katastrisuhete valdkonna õigusregulatsioonis ettenähtud viisil. Samal ajal võib maatüki pindala pärast katastrivea parandamist käesolevas osas nimetatud juhul erineda maatüki pindalast, mille kohta on teave riigi kinnisvarakatastris. mitte rohkem kui viis protsenti.

8. Katastriregistri asutus on kohustatud viie tööpäeva jooksul arvates katastrivea parandamise päevast käesoleva artikli lõikes 7 nimetatud juhul teatama sellest maatüki omanikule kehtestatud korras ja viisil. katastrisuhete valdkonna õigusregulatsiooni kogumiga.

9. Käesoleva artikli lõikes 7 nimetatud juhul katastrivea parandamisega seoses tekkinud vaidlusi arutatakse kohtus.

"KADASTR.RU" teostab katastri- ja geodeetilisi töid Moskva oblastis Leninski rajoonis. Katastriteenused Vidnoe.

Geodeetiline firma "KADASTR.RU" Moskva Troitsk Troitski halduspiirkond.

CADASTR.RU teostab Moskva Novomoskovski halduspiirkonnas katastri- ja geodeetilisi töid.

CADASTR.RU teostab Moskva Troitski halduspiirkonnas katastri- ja geodeetilisi töid. Katastriteenused Troitsk.

CADASTR.RU teostab Uus-Moskva territooriumil katastri- ja geodeetilisi töid. Katastriteenused Uus Moskva.

CADASTR.RU teostab Moskvas katastri- ja geodeetilisi töid. Katastriteenused Moskva.

"KADASTR.RU" teostab Moskva oblastis Podolski rajoonis katastri- ja geodeetilisi töid. Katastriteenused Podolsk.

FÖDERAALSEADUS RIIGI KINNISVARAKATASTRI KOHTA

VENEMAA FÖDERATSIOON

Föderaalseadus

Riigi kinnisvarakatastrist

N 221-FZ

(muudetud 22. juuli 2008. aasta föderaalseadusega N 141-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2008, N 30, artikkel 3597; 23. juuli 2008. aasta föderaalseadus N 160-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu Venemaa Föderatsioon, 2008, N 30, artikkel 3616; 30. detsembri 2008. aasta föderaalseadus N 311-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 1, artikkel 19; 8. mai 2009. aasta föderaalseadus N 93-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 19, artikkel 2283; 17. juuli 2009 föderaalseadus N 145-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 29, artikkel 3582; 21. detsembri föderaalseadus , 2009 N 334- 27. detsembri 2009. aasta föderaalseadus N 343-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, 29. detsembri 2010. aasta föderaalseaduse artikkel 6419 435-FZ – Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid 2010, N 1, 4. juuni föderaalseaduse artikkel 47 2011 N 129-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 23, art. 3269; 1. juuli 2011. aasta föderaalseadus N 169-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 27, art. 3880; 18. juuli 2011 föderaalseadus N 215-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 30, art. 4563; 19. juuli 2011. aasta föderaalseadus N 246-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 30, art. 4594; 21. juuli 2011. aasta föderaalseadus N 257-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 30, art. 4605; 30. novembri 2011. aasta föderaalseadus N 346-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 49, art. 7024; 3. detsembri 2011. aasta föderaalseadus N 383-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 49, art. 7061; 8. detsembri 2011. aasta föderaalseadus N 423-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 49, art. 7365; 28. juuli 2012 föderaalseadus N 133-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2012, N 31, art. 4322; 5. aprilli 2013. aasta föderaalseadus N 43-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 14, art. 1651; 7. juuni 2013. aasta föderaalseadus N 108-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 23, art. 2866; 2. juuli 2013. aasta föderaalseadus N 185-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 27, art. 3477; föderaalseadus 23. juuli 2013 N 250-FZ- Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art. 4083)

Seaduse artiklid:

Peatükk 1. Üldsätted

Artikkel 1. Käesoleva määruse reguleerimise objekt

föderaalseadus

1. Käesolev föderaalseadus reguleerib suhteid, mis tekivad seoses kinnisvara riikliku katastri registreerimise ja teostamisega ning katastritegevusega (edaspidi katastrisuhted).

2. Kinnisvara riigikataster on süstematiseeritud teabe kogum vastavalt käesolevale föderaalseadusele registreeritud kinnisvara kohta, samuti teave Vene Föderatsiooni riigipiiri läbimise ja Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste vaheliste piiride kohta. , omavalitsuste piirid, asulate piirid, territoriaalvööndite ja territooriumide kasutamise eritingimustega tsoonide kohta, muu käesolevas föderaalseaduses sätestatud teave. Riigi kinnisvarakataster on föderaalse osariigi teabeallikas.

3. Kinnisasja riiklikku katastriregistrisse kandmist (edaspidi katastrikinnistus ) tunnustatakse kui volitatud asutuse tegevust kinnisasja kohta riigi kinnisvarakatastrisse andmete kandmiseks, mis kinnitavad sellise kinnisasja olemasolu, millel on tunnused, mis annavad tunnistust sellest. sellist kinnisvara on võimalik määrata individuaalselt määratletud asjana (edaspidi - kinnisvaraobjekti ainulaadsed omadused) või kinnitada sellise kinnisvara olemasolu lõppemist, samuti muud käesolevas föderaalseaduses sätestatud teavet kinnisvara kohta. .

4. Katastritegevus on volitatud isiku (edaspidi katastriinsener) poolt kinnisasjaga seotud teostamine vastavalt käesoleva föderaalseadusega kehtestatud nõuetele, mille tulemusena vormistatakse dokumente, mis sisaldavad vajalikku teavet. sellise kinnisasja kohta teabe katastri registreerimise (edaspidi - katastritööd) teostamine.

5. Vastavalt käesolevale föderaalseadusele toimub maatükkide, hoonete, rajatiste, ruumide, pooleliolevate ehitusobjektide (edaspidi ka kinnisvaraobjektid) katastriregistreerimine.

6. Käesoleva föderaalseaduse sätteid ei kohaldata maapõue kruntide, õhu- ja merelaevade, siseveelaevade ja kosmoseobjektide, ettevõtete kui kinnisvarakomplekside suhtes.

7. Käesoleva föderaalseaduse sätteid kohaldatakse allmaaehitiste suhtes, kui föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.

Artikkel 2. Katastrisuhete reguleerimise õiguslik alus

Katastrisuhete reguleerimise õiguslikuks aluseks on Vene Föderatsiooni põhiseadus, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, Vene Föderatsiooni maaseadustik, Vene Föderatsiooni metsaseadustik, Vene Föderatsiooni veeseadustik, Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks, Vene Föderatsiooni elamukoodeks, käesolev föderaalseadus, muud föderaalseadused ja nendega kooskõlas avaldatud muud Vene Föderatsiooni regulatiivaktid.

Artikkel 3

riigi kinnisvarakataster

1. Riigi kinnisvarakatastri katastri registreerimist ja pidamist teostab föderaalne täitevorgan, mis on volitatud Vene Föderatsiooni põhiseaduses ja 17. detsembri 1997. aasta föderaalses põhiseaduslikus seaduses nr 2-FKZ "Valitsuse kohta". Vene Föderatsiooni seadus" kinnisvara õiguste ja sellega tehingute riikliku registreerimise, katastri registreerimise ja riigi kinnisvarakatastri pidamise (edaspidi katastriregistri asutus) valdkonnas.

2. Käesolevas föderaalseaduses sätestatud katastriregistri asutusel, välja arvatud käesoleva föderaalseaduse artiklis 30 sätestatud volitused, on selle organi otsuste alusel õigus teostada alluvaid riigieelarvelisi asutusi. sellele. Käesoleva föderaalseadusega kehtestatud reeglite kohaldamisel loetakse katastriregistri asutusteks nimetatud riigieelarvelisi asutusi, kellel on nende otsuste kohaselt vastavad volitused. Samal ajal kohaldatakse nimetatud riigieelarveliste asutuste suhtes käesoleva föderaalseaduse vastavaid sätteid niivõrd, kuivõrd asjaomaste õigussuhete olemusest ei tulene teisiti. Riigieelarvelistele asutustele, kellel on käesoleva artikli kohaselt katastriregistri asutuse volitused, kehtivad 27. juuli 2010. aasta föderaalseadusega N 210 avalike teenuste osutamisel taotlejatega suhtlemise korraldamise ja korra nõuded. -FZ "Riigi- ja munitsipaalteenuste osutamise korraldamise kohta" ja sätted vastutuse kohta nende nõuete rikkumise eest (muudetud 28. juuli 2012. aasta föderaalseadusega N 133-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2012 , N 31, art. 4322).

3. Katastri registreerimise taotluste, riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabenõuete vastuvõtmist, selliste taotlustega taotlejate isiklikul avaldusel ning taotlejatele asjakohaste dokumentide väljastamist (saatmist) saavad teostada multifunktsionaalsed keskused, mille ülesandeks on katastritunnuse andmine. riigi- ja munitsipaalteenused (edaspidi multifunktsionaalne keskus) (3. osa võeti kasutusele 28. juuli 2012. aasta föderaalseadusega nr 133-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2012, nr 31, artikkel 4322).

4. Multifunktsionaalse keskuse poolt tema poolt vastuvõetud katastri registreerimistaotluste ja riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmete esitamise taotluste katastriregistri asutusele üleandmise kord ja katastriregistri asutuse poolt üleandmise kord. tema poolt multifunktsionaalsele keskusele taotlejatele väljastamiseks (saatmiseks) koostatud dokumendid määratakse kindlaks nende poolt sõlmitud korras Vene Föderatsiooni valitsuse poolt koostöölepinguga kehtestatud korras. Samal ajal kehtestatakse multifunktsionaalse keskuse poolt vastuvõetud katastri registreerimistaotluste ja riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabe esitamise taotluste õiguste riiklikku registreerimist teostavale asutusele üleandmise tingimused ja tähtajad. õiguste riiklikku registreerimist teostava asutuse poolt üleandmiseks ei tohiks tema poolt multifunktsionaalsele keskusele koostatud dokumendid ületada kahte tööpäeva (4. osa võeti kasutusele 28. juuli 2012. aasta föderaalseadusega nr 133-FZ – Euroopa Liidu õigusaktide kogumik). Vene Föderatsioon, 2012, nr 31, artikkel 4322).

(Artikkel 3, muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, artikkel 6410)

Peatükk 2. Riigi kinnisvarakatastri pidamine

Artikkel 4. Riigikatastri pidamise põhimõtted

Kinnisvara

1. Riigi kinnisvarakatastri pidamine toimub selle pidamise tehnoloogia ühtsuse põhimõtete alusel kogu Vene Föderatsiooni territooriumil, tagades vastavalt käesolevale föderaalseadusele üldise kättesaadavuse ja järjepidevuse. selles sisalduva teabe (edaspidi katastriandmed ) uuendamise kohta, katastriandmete võrreldavust muudes riigi teabeallikates sisalduva teabega.

2. Riigi kinnisvarakatastri pidamine toimub paberkandjal ja (või) elektroonilisel andmekandjal. Paberkandjal ja elektroonilisel kandjal oleva teabe lahknevuse korral eelistatakse paberkandjal teavet.

3. Riigi kinnisvarakatastris sisalduvate dokumentide säilitamise korra ja tähtajad kehtestab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan. Kui riigi kinnisvarakatastris olevaid dokumente tunnistatakse kriminaalasjas asitõendina, toimub nende arestimine föderaalseadusega kehtestatud korras. Pärast karistuse jõustumist või pärast kriminaalasja lõpetamise otsuse või määruse, kohtu või uurimisorgani edasikaebamise tähtaja möödumist peab uurija viidatud dokumendid tagastama vastavasse katastriregistrisse. asutus (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083).

4. Elektroonilisel meedial olev osariigi kinnisvarakataster on osa ühtsest föderaalsest infosüsteemist, mis ühendab osariigi kinnisvarakatastri elektroonilisel meedial ning ühtset riiklikku kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registrit elektroonilisel meedial (muudetud föderaalseadusega). 21. detsember 2009 N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, punkt 6410).

5. Teabe kantakse riigi kinnisvarakatastrisse katastriregistri asutus selle asutuse poolt käesoleva föderaalseadusega kehtestatud korras saadud dokumentide alusel, kui käesolevas föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.Vene Föderatsiooni õigusaktid 2009, N 52, punkt 6410).

6. Kinnisvaraobjekti katastriregistri registreerimise lõpetamise päevast teatud aja möödumine, riigi kinnisvarakatastrisse kantavate kinnisvaraobjektide andmete täpsuse nõuete või meetodite muutmine; või riigi kinnisvarakatastri geodeetilise või kartograafilise aluse, sealhulgas selle pidamiseks kasutatavate koordinaatsüsteemide muutumine ei ole aluseks kinnistu katastriandmete ebaoluliseks ja (või) täpsustamisele kuuluvaks tunnistamiseks.

7. Katastriandmete muutumise korral säilitatakse varem riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmed, kui käesolevas föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.

8. Katastriandmed on avalikult kättesaadavad, välja arvatud katastriandmed, millele juurdepääs on föderaalseadusega piiratud.

9. Käesoleva föderaalseadusega kehtestatud juhtudel kantakse riigi kinnisvarakatastrisse ajutise iseloomuga teave. Selline teave, kuni nad kaotavad selle käesoleva föderaalseadusega kehtestatud ajutisel viisil, ei ole katastriteave ja seda kasutatakse ainult eesmärkidel, mis on seotud kinnisvara õiguste ja sellega tehingute asjakohase riikliku registreerimise rakendamisega. samuti katastritööde teostamine (muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, punkt 6410).

10. Riigi kinnisvarakatastri pidamist teostab katastri registreerimisasutus föderaalse täitevorgani kehtestatud korras, mis on volitatud täitma õigusliku reguleerimise ülesandeid riigi kinnisvarakatastri, katastritunnuste ja katastri pidamise valdkonnas. tegevus (edaspidi katastrisuhete valdkonna õigusregulatsiooni kogum) (muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, art. 6410 ).

Artikkel 5. Kinnistu katastrinumber ja

Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijaotus

1. Igal kinnisvaraobjektil, mille andmed on kantud riigi kinnisvarakatastrisse, on muutumatu riiklik registreerimisnumber (edaspidi katastrinumber), mis ei kordu ajas ja Vene Föderatsiooni territooriumil. Katastrinumbrid määrab kinnisvaraobjektidele katastriregistri asutus (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art 4083).

2. Kinnisvaraobjektidele katastrinumbrite andmiseks teostab katastriregistri asutus katastrijagamise.

Vene Föderatsiooni territoorium katastripiirkondadeks, katastripiirkondadeks ja katastrikvartaliteks (edaspidi ka katastriüksused). Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijaotuse üksuste kehtestamisel või muutmisel kantakse vastavad andmed katastriregistri asutuse õigusaktide alusel riigi kinnisvarakatastrisse.

3. Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijagamise, samuti kinnisvaraobjektidele katastrinumbrite andmise korra kehtestab katastrisuhete valdkonna õigusregulatsioon.

Artikkel 6. Geodeetilised ja kartograafilised alused

riigi kinnisvarakataster

1. Riigi kinnisvarakatastri geodeetiline alus (edaspidi katastri geodeetiline alus) on riigi geodeetiline võrk ja sihtotstarbelised geodeetilised võrgud, mis on loodud valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani kehtestatud korras. Vene Föderatsiooni (edaspidi referentspiirivõrgud) (muudetud 23. juuli 2008. aasta föderaalseadusega N 160-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2008, N 30, punkt 3616).

2. Riigi kinnisvarakatastri kartograafiliseks aluseks (edaspidi katastri kartograafiline alus) on kaardid, plaanid, millele esitatavad nõuded määrab katastrisuhete valdkonda reguleeriv organ (muudetud föderaalseadusega). 21. detsember 2009 N 334-FZ – Vene Föderatsiooni kogumist käsitlevad õigusaktid, 2009, N 52, punkt 6410).

3. Katastri geodeetilised ja kartograafilised alused luuakse ja ajakohastatakse vastavalt 26. detsembri 1995. aasta föderaalseadusele N 209-FZ "Geodeesia ja kartograafia kohta". Samas asjakohane teave katastri geodeetiliste ja kartograafiliste aluste kohta, mis on saadud uute katastri geodeetiliste ja kartograafiliste aluste loomise või olemasolevate ajakohastamise, sealhulgas uute loomise või kadunud katastri taastamise töö tulemusena. pidepunktid piirivõrgud, kantakse nimetatud tööde tulemusena koostatud dokumentide alusel riigi kinnisvarakatastrisse.

4. Riigi kinnisvarakatastri pidamisel kasutatakse ühtset riiklikku koordinaatide süsteemi, mille on kehtestanud Vene Föderatsiooni valitsus geodeetiliste ja kartograafiliste tööde teostamiseks (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250 -FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083).

Artikkel 7

kinnisvara kinnisvara kohta

1. Kinnisvaraobjekti unikaalsete omaduste kohta kantakse riigi kinnisvarakatastrisse järgmised andmed:

1) kinnisvaraobjekti liik (maatükk, hoone, rajatis, ruumid, pooleliolev ehitis);

2) katastritunnus ja selle katastrinumbri riigi kinnisvarakatastrisse kandmise kuupäev;

3) kinnisvaraobjekti piiride asukoha kirjeldus riigi kinnisvarakatastri pidamise korras määratud teabe mahus, kui kinnisvaraobjektiks on maatükk , punkt 4083;

4) kinnistu asukoha kirjeldus maatükil riigi kinnisvarakatastri pidamise korras määratud teabe mahus, kui tegemist on hoone, rajatise või pooleli oleva ehitisega Vene Föderatsioon, 2013, N 30 , artikkel 4083);

5) selle hoone või rajatise katastrinumber, milles ruumid asuvad, selle korruse number, millel see ruum asub (kui on korruste arv), selle ruumi asukoha kirjeldus antud korrusel, või hoone või rajatise või ehitise või rajatise vastava osa sees, kui kinnisvara esemeks on ruum;

6) käesoleva föderaalseaduse kohaselt kehtestatud nõudeid arvestades määratud pindala, kui kinnisvaraobjektiks on maatükk, hoone või ruum.

2. Kinnisvaraobjekti kohta kantakse riigi kinnisvarakatastrisse ka järgmised täiendavad andmed:

1) varem antud riiklik registreerimisnumber (katastri-, inventari- või tingimusnumber), kui selline number anti enne katastrinumbri määramist vastavalt käesolevale föderaalseadusele, ja sellise numbri andmise kuupäev, teave organisatsiooni kohta või asutus, kes kehtestas kehtestatud õiguskorras sellise numbri;

2) selle kinnisvaraobjekti katastrinumber, mille jagamise, eraldamise, ümberehitamise või muude Vene Föderatsiooni õigusaktidele vastavate toimingute tulemusena (edaspidi ümberkujundatud varaobjekt) muu varaobjekt moodustati (edaspidi varaobjekti moodustamine) (muudetud 22. juuli 2008. aasta föderaalseadusega N 141-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2008, N 30, 2008. aasta föderaalseaduse artikkel 3597 18. juuli 2011 N 215-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 30, 4563);

3) sellest kinnisvaraobjektist moodustatud kinnisvaraobjekti katastrinumber (muudetud 22. juuli 2008. aasta föderaalseadusega N 141-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2008, N 30, art 3597) ;

4) selle maatüki katastrinumber, mille piires pooleliolev hoone, rajatis või ehitatav objekt asub, kui kinnisvaraobjektiks on pooleliolev hoone, rajatis või ehitatav objekt;

5) maatüki piires asuvate hoonete, rajatiste ja poolelioleva ehitise katastrinumbrid, kui kinnisvaraobjektiks on maatükk;

5-1) hoones või rajatises asuvate ruumide katastrinumbrid, kui vara on hoone või rajatis 4083);

5-2) katastrikvartali number, kus kinnistu asub (punkt 5-2 kehtestati 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega nr 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, nr 30 , artikkel 4083);

6) korteri katastrinumber, milles ruum asub, kui vara on tuba;

7) kinnisvaraobjekti aadress või selle puudumisel kinnisvaraobjekti asukoha kirjeldus (Vene Föderatsiooni subjekt, vald, asula vms);

8) andmed kinnisvaraobjekti asjaõiguste kohta riigi kinnisvarakatastri pidamise korras määratud teabe mahus, kui need õigused ei ole registreeritud ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris (muudetud kujul). 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

9) andmed kinnisvaraobjekti asjaõiguste piirangute (koormiste) kohta, sealhulgas kinnisvaraobjekti osa kirjeldus, kui need piirangud (koormatised) kehtivad kinnisvaraobjekti osale, ulatuses riigi kinnisvarakatastri pidamise korras määratud teave (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083);

10) (Punkt 10 on muutunud kehtetuks 23. juuli 2013. aasta föderaalseaduse N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art 4083 alusel)

11) teave kinnisvaraobjekti katastriväärtuse kohta teabe mahus, mis on määratud riigi kinnisvarakatastri pidamise korras (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Eesti Vabariigi õigusaktide kogumik). Venemaa Föderatsioon, 2013, N 30, artikkel 4083);

12) andmed maatükil asuvate metsade, veekogude ja muude loodusobjektide kohta, kui kinnisvaraobjektiks on maatükk;

14) lubatud kasutamine, kui kinnistu on maatükk;

15) ehitise sihtotstarve (mitteelamu, elamu või korterelamu), kui kinnisasja esemeks on ehitis;

16) ruumi otstarve (eluruum, mitteeluruum), kui kinnisvara esemeks on ruum;

17) eluruumi tüüp (tuba, korter), kui kinnisasja esemeks on korterelamus asuv eluruum;

18) ehitise sihtotstarve, kui kinnisasja esemeks on ehitis;

19) korruste arv, sealhulgas maa-aluste korruste arv, kui kinnistu on hoone või rajatis (kui hoonel või rajatisel on mitu korrust), N 30, kirje 4083);

20) välisseinte materjal, kui kinnisasja esemeks on ehitis;

21) postiaadress ja (või) e-posti aadress, mida kasutatakse kinnisasja omanikuga või, kui kinnisvaraobjektiks on maatükk, siis isikuga, kellele see maatükk omanikuõigusega kuulub. eluaegne pärandatav valdus või alaline (alaline) kasutamine (edaspidi - vara omaniku postiaadress ja (või) e-posti aadress);

22) andmed kinnistuga katastritöid teinud katastriinseneri kohta riigi kinnisvarakatastri pidamise korra § 30 § 4083 määratud andmete ulatuses;

23) hoone või rajatise kasutuselevõtu aasta selle ehitamise lõpetamisel või ehitamise lõpetamise aasta, kui hoone või rajatis on kinnisvaraobjekt;

24) teave kinnisvaraobjekti olemasolu lõppemise kohta (katastriregistrist kustutamise kuupäev), kui kinnisvaraobjekt lakkas olemast (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art 4083);

25) riigi kinnisvarakatastri pidamise korraga määratud kinnisvaraobjekti põhitunnus (pikkus, sügavus, sügavus, pindala, maht, kõrgus, hoonestusala) ja selle olulisus, kui kinnisvaraobjektiks on ehitis. (klausel 25 võeti kasutusele 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

26) poolelioleva ehitusobjekti valmisoleku aste protsentides (lõige 26 kehtestati 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art. 4083 );

27) riigi kinnisvarakatastri pidamise korraga määratud kinnisvaraobjekti põhitunnus (pikkus, sügavus, esinemissügavus, pindala, maht, kõrgus, hoonestusala) ja selle prognoositav väärtus, kui kinnistu objekt on pooleli olev ehitusobjekt (lõige 27 võeti kasutusele föderaalseadusega nr 23. juuli 2013 N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

28) ehitise, rajatise, mille ehitamine ei ole lõpetatud, sihtotstarve, kui vara on pooleliolev ehitusobjekt;

29) ehitise, rajatise nimi, mis määratakse kindlaks riigi kinnisvarakatastri pidamise korras, kui selline nimi on olemas (punkt 29 võeti kasutusele 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Eesti Vabariigi seadusandluse kogumik Venemaa Föderatsioon, 2013, N 30, artikkel 4083);

30) teave vara kandmise kohta Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsesse riiklikku registrisse riigi kinnisvarakatastri pidamise korras määratud teabe mahus; samuti andmed vara liigitamise kohta riikliku kaitse alla võetavate pärandkultuuriobjektide hulka, kuni tehakse otsus kanda see pärandkultuuriobjektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsesse riiklikku registrisse. Venemaa Föderatsiooni või keelduda selle sellesse registrisse lisamisest riigi kinnisvarakatastri pidamise korras kindlaksmääratud teabe ulatuses (lõige 30 kehtestati 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Õigusaktide kogu Vene Föderatsiooni, 2013, N 30, punkt 4083).

3. Ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste registris ja sellega tehtavate tehingute registris sisalduv avalikult kättesaadav teave kinnisvara õiguste ja piirangute (koormatiste) kohta loetakse riigi kinnisvarakatastrisse kantuks (osa 3 kehtestas Federal Seadus nr 23. juuli 2013 250-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083).

Artikkel 8

kinnisvara riigikäigul

Vene Föderatsiooni piirid

Venemaa Föderatsiooni riigipiiri läbimise kohta kantakse riigi kinnisvarakatastrisse järgmine teave:

1) Vene Föderatsiooni riigipiiri läbimise kirjeldus;

2) andmed Vene Föderatsiooni rahvusvaheliste lepingute, föderaalseaduste kohta, mille kohaselt on kehtestatud või muudetud Vene Föderatsiooni riigipiiri läbimist;

3) Vene Föderatsiooni rahvusvaheliste lepingute alusel Vene Föderatsiooni riigipiiri kontrollimise korras tehtud muudatuste, Vene Föderatsiooni riigipiiri kulgemise kohapealsete täpsustuste dokumentide andmed.

Artikkel 9

kinnisvara üksuste vaheliste piiride kohta

Vene Föderatsioon, omavalitsuste piirid

moodustised, asulate piirid

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste piiride, omavalitsuste piiride ja asustusüksuste piiride kohta kantakse riigi kinnisvarakatastrisse järgmine teave:

1) Vene Föderatsiooni üksuste vaheliste piiride asukoha kirjeldus;

2) Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste vaheliste piiride muudatuste kooskõlastamise ja heakskiitmise õigusaktide üksikasjad;

3) valdade piiride asukoha kirjeldus;

4) valla piiride kehtestamise või muutmise õigusaktide üksikasjad;

5) asulate piiride asukoha kirjeldus;

6) asulate piiride kehtestamise või muutmise õigusaktide üksikasjad.

Artikkel 10

kinnisvara umbes territoriaalvööndid, tsoonid koos

territooriumide kasutamise eritingimused

Riigi kinnisvarakatastrisse kantakse järgmised andmed territoriaalvööndite, territooriumide kasutamise eritingimustega vööndite kohta:

1) selliste tsoonide üksikud tähised (liik, tüüp, arv, indeks jne);

2) nende tsoonide piiride asukoha kirjeldus;

3) nende tsoonide moodustamise otsuse teinud riigiasutuste või kohaliku omavalitsuse organite nimed;

4) riigiasutuste või kohalike omavalitsuste otsuste andmed nende tsoonide moodustamise või muutmise kohta ning nende otsuste ametliku avaldamise allikad;

Artikkel 11

kinnistu katastrijaotusel

Vene Föderatsiooni territoorium

Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijaotuse kohta kantakse riigi kinnisvarakatastrisse järgmine teave:

1) katastrijaoskonna üksuste numbrid;

2) katastripiirkondade, katastripiirkondade nimetused;

3) katastrijaoskonna üksuste piiride asukoha kirjeldused;

4) Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijaotise üksuste asutamist või muutmist käsitlevate õigusaktide üksikasjad.

Artikkel 12

kinnisvara kohta kartograafilised ja

katastri geodeetilised alused

1. Riigi kinnisvarakatastrisse kantakse järgmised andmed katastri kartograafilise aluse kohta:

1) katastri vastava kartograafilise baasi loomise kuupäev;

2) andmed katastri vastava kartograafilise aluse loonud organisatsiooni kohta;

3) katastri kartograafilise aluse mõõtkava;

4) katastri kartograafilise aluse koordinaatsüsteem.

2. Riigi kinnisvarakatastrisse kantakse järgmised andmed katastri geodeetilise aluse kohta:

1) tugipunktide piirivõrkude koordinaatide kataloogid (nimekirjad) koos koordinaatide süsteemi äranäitamisega;

2) etalonpiirivõrkude tähiste tüübid;

3) tugipiirivõrkude (kontuuride) punktide asukoha kirjeldused.

Artikkel 13. Riigi kinnisvarakatastri jaod

1. Kinnisvara riigikataster koosneb järgmistest jagudest:

1) kinnisvaraobjektide register;

2) katastriasjad;

3) katastrikaardid.

2. Kinnisvaraobjektide register on tekstivormis kinnisvaraobjektide kirjete süstematiseeritud kogum, mis kirjeldab selliste objektide kohta riigi kinnisvarakatastrisse kantud teavet (muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334- FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, punkt 6410).

3. Katastritoimikud on täidetud ja süstematiseeritud dokumentide kogum, mille alusel kantakse vastavad andmed riigi kinnisvarakatastrisse.

4. Katastrikaardid on ühtsel kartograafilisel alusel koostatud teemakaardid, millel on graafilisel ja tekstilisel kujul taasesitatud riigi kinnisvarakatastrisse kantud teave maatükkide, hoonete, rajatiste, pooleliolevate ehitusobjektide, läbisõidu kohta. Vene Föderatsiooni riigipiir, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste vahelised piirid, omavalitsuste piirid, asulate piirid, territoriaalvööndid, territooriumide kasutamise eritingimustega tsoonid, Vene Föderatsiooni territooriumi katastrijaotus, ja näitab ka võrdluspunktide asukohta piirivõrgud. Katastriregistri asutus peab elektroonilisel kujul katastrikaarte, mis on ette nähtud kasutamiseks piiramatul arvul isikutel (edaspidi avalikud katastrikaardid). Avalike katastrikaartide teabe koostise, samuti muude katastrikaartide teabe koostise ja selliste kaartide liigid, olenevalt nende kasutamise eesmärgist, kehtestab katastrisuhete valdkonda reguleeriv asutus. Avalikud katastrikaardid tuleb paigutada katastriregistriasutuse ametlikule veebisaidile Internetis vaatamiseks ilma taotlusi esitamata ja tasu võtmata. Avalikud katastrikaardid reprodutseerivad ka lisateavet, mille föderaalsed täitevvõimud, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused ja kohalikud omavalitsused on katastri registreerimisasutusele esitanud. Sellise teabe koosseis, loetelu, nende katastriregistri asutusele esitamise kord ja meetodid määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni valitsuse 23. juuli 2013. aasta seadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083).

Artikkel 14

riigi kinnisvarakataster

(artikli pealkiri, mida on muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, art. 6410)

1. Riigi kinnisvarakatastrisse kantud avalikult kättesaadava teabe annab katastriregistri asutus mis tahes isikute nõudmisel (edaspidi käesolevas artiklis ka - teabenõuded), sealhulgas posti teel, kasutades avalikke teabe- ja telekommunikatsioonivõrke, sh. Internet, sealhulgas ühtne riigi- ja munitsipaalteenuste portaal, samuti ühtse osakondadevahelise elektroonilise suhtluse süsteemi ja sellega ühendatud osakondadevahelise elektroonilise suhtluse piirkondlike süsteemide kasutamine, muude tehniliste sidevahendite kasutamine, võimaldades juurdepääsu teabele ressurss, mis sisaldab teavet riigi kinnisvarakatastrist (Muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, art. 6410; 23. juuli 2013. aasta föderaalseadus N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, art. 4083).

2. Riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmed esitatakse kujul:

1) koopiad dokumendist, mille alusel kanti andmed kinnisvaraobjekti kohta riigi kinnisvarakatastrisse;

2) kinnistu katastriväljavõte;

3) kinnisvaraobjekti katastripass;

4) territooriumi katastriplaan;

4-1) kinnistu katastriväärtuse katastritunnistus (lõige 4-1 kehtestati 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega nr 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, nr 30, art. 4083);

5) muul kujul, mille määrab katastrisuhete valdkonda reguleeriv asutus (muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, art. 6410).

3. Katastri väljavõte kinnisvaraobjekti kohta on riigi kinnisvarakatastri väljavõte, mis sisaldab kinnisvaraobjekti kohta küsitavaid andmeid. Kui vastavalt katastriandmetele on kinnisvaraobjekt, mille kohta teavet taotletakse, olemast ära, peab iga sellise objekti katastriväljavõte koos taotletud andmetega sisaldama katastriandmeid katastriandmete olemasolu lõppemise kohta. selline objekt.

4. Kinnisvaraobjekti katastripass on riigi kinnisvarakatastri väljavõte, mis sisaldab kinnisvaraobjekti unikaalseid tunnuseid, samuti olenevalt kinnisvaraobjekti tüübist muid kinnisvaraobjekti kohta esitatavaid andmeid. eest selle föderaalseadusega (muudetud föderaalseadusega nr 21. detsember 2009 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, punkt 6410).

5. Territooriumi katastriplaan on katastrikvartali piires katastrikvartali või muu vastavas taotluses märgitud territooriumi teemaplaneering, mis koostatakse kartograafilisel alusel ja millel on graafilisel ja tekstilisel kujul taasesitatud taotletav teave. .

5-1. Kinnisvaraobjekti katastriväärtuse katastritunnistus on riigi kinnisvarakatastri väljavõte, mis sisaldab teavet vara katastriväärtuse ja selle katastrinumbri kohta (osa 5-1 võeti kasutusele 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, nr 30, punkt 4083).

6. Katastriregistri asutusel on õigus anda iga isiku nõudmisel üldistatud teavet, mis on saadud avalikult kättesaadava katastriandmete, sealhulgas analüütilise teabe alusel. Sellise teabe saab postitada Internetti katastriregistri asutuse ametlikule veebisaidile ja katastrisuhete valdkonna õigusregulatsiooni kogu ametlikule veebisaidile. Sellise teabe koostise, liigid, selle esitamise aja, selle näidatud ametlikel veebisaitidel Internetti paigutamise korra kehtestab katastrisuhete valdkonda reguleeriv asutus (muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega). N 334-FZ – Vene Föderatsiooni kogumise õigusaktid, 2009, N 52, punkt 6410).

7. Katastrisuhete valdkonda reguleeriv asutus kehtestab riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmete esitamise korra, sealhulgas:

1) käesoleva artikli 2. osa lõigetes 2–4–1 nimetatud dokumentide vormid, teabenõuded, samuti nõuded selliste dokumentide ja taotluste teabe koostisele (muudetud juuli föderaalseadusega). 23, 2013 N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

2) teabenõudele lisatud dokumentide loetelu ja nende katastripidajale esitamise viisid;

3) nõuded käesoleva artikli 2. osa lõigetes 2–4-1 nimetatud dokumentide vormingule, teabenõuetele, kui sellised dokumendid ja taotlused saadetakse elektroonilisel kujul (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

4) käesoleva artikli 2. osa lõigetes 2–4–1 nimetatud dokumentide, teabenõuete, nõutud teabe andmisest keeldumise otsuste, teadete taotletud andmete puudumise kohta riigi kinnisvarakatastris saatmise kord. , sh posti teel, kasutades avalikke info- ja telekommunikatsioonivõrke, sealhulgas Internetti, sh ühtset riigi- ja munitsipaalteenuste portaali või muid tehnilisi sidevahendeid 2013, N 30, artikkel 4083);

5) riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabe andmise kord, võimaldades juurdepääsu riigi kinnisvarakatastri andmeid sisaldavale teabeallikale;

6) riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabe esitamise tähtajad, olenevalt nende esitamise viisidest ja võttes arvesse käesoleva föderaalseadusega sellise teabe esitamise maksimaalset tähtaega.

(7. osa, muudetud 21. detsembri 2009. aasta föderaalseadusega N 334-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, artikkel 6410)

8. Riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmed, välja arvatud territooriumide katastriplaani vormis esitatavad andmed, esitatakse hiljemalt viie tööpäeva jooksul, arvates nende laekumise päevast riigi katastriregistri asutusse. asjakohane taotlus (maksimaalne periood), kui käesolevas föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti. Territooriumide katastriplaani vormis nõutava teabe esitamise tähtaeg ei tohi ületada 15 tööpäeva alates päevast, mil katastriregistri asutus sai vastava taotluse artikli 6410).

8-1. Päringu saatmisel multifunktsionaalse keskuse kaudu arvestatakse riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabe esitamise tähtaega alates kuupäevast, mil multifunktsionaalne keskus on sellise päringu katastriregistriasutusele edastanud (osa 8-1 kehtestati föderaalseadusega nr Föderatsioon, 2012, N 31, artikkel 4322).

8-2. Föderaalsete täitevorganite, nende territoriaalsete organite, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutuste, föderaalsele täitevvõimule alluvate kohalike ametiasutuste, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutuste või pakkumises osalevate organisatsioonide kohalike omavalitsuste osakondadevahelisel taotlusel. riigi- või munitsipaalteenuste ning multifunktsionaalsete keskuste kohta esitatakse nõutud teave, sealhulgas territooriumide katastriplaanid hiljemalt viie tööpäeva jooksul alates päevast, mil katastriregistri asutus sai osakondadevahelise taotluse 2012, nr 31, kirje 4322. ).

9. Kui taotletud teabe esitamine ei ole föderaalseaduse kohaselt lubatud või osariigi kinnisvarakataster ei sisalda nõutud teavet, väljastab (saab) katastriregistri asutus käesoleva artikli 8. osas sätestatud tähtaja jooksul. ) põhjendatud otsus taotletud teabe andmisest keeldumise kohta või teade taotletud andmete puudumise kohta riigi kinnisvarakatastris. Kui taotluses on märge riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmete saamise (väljastamise) kohta multifunktsionaalse keskuse kaudu, on katastriregistri asutus kohustatud multifunktsionaalsele keskusele üle andma selleks ettenähtud tähtaja jooksul koostatud dokumendi. käesoleva artikli 8. osaga, mis sisaldab nõutud teavet või põhjendatud otsust keelduda nõutud teabe esitamisest või teatist nõutud teabe puudumise kohta riigi kinnisvarakatastris (muudetud 21. detsembri föderaalseadusega). , 2009 N 334-FZ - Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2009, N 52, art. 6410).

10. Nõutud teabe andmisest keeldumise otsuse peale võib edasi kaevata kohtus.

11. Riigi kinnisvarakatastrisse kantud teabe esitamise, käesoleva artikli 6. osas nimetatud teabe esitamise eest võetakse tasu, välja arvatud föderaalseadustega kehtestatud juhtudel. Sellise tasu suuruse, selle sissenõudmise ja tagastamise korra kehtestab katastrisuhete valdkonna õigusregulatsioon. Makstud tasu kuulub tagastamisele ainult juhul, kui seda makstakse käesolevas osas ettenähtust suuremas summas, samas kui kehtestatud tasu suurust ületavad vahendid kuuluvad tagastamisele (muudetud föderaalseadusega nr Föderatsioon, 2009 , N 52, artikkel 6410; 4. juuni 2011 föderaalseadus N 129-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 23, artikkel 3269).

12. Katastri registreerimise asutus annab tasuta riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmed, välja arvatud territooriumi katastriplaan paberkandjal N 30, kirje 4083:

1) föderaalsetele täitevorganitele, nende territoriaalsetele organitele, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutustele, föderaalsele täitevvõimule alluvatele kohalikele omavalitsustele, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutustele või kohalikele omavalitsustele organisatsioonidele, kes osalevad organisatsioonide pakkumisel. riigi- või munitsipaalteenused, välja arvatud katastriinsenerid, ja multifunktsionaalsed keskused (muudetud 28. juuli 2012. aasta föderaalseadusega N 133-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2012, N 31, artikkel 4322; föderaal 23. juuli 2013. aasta seadus N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, punkt 4083);

2) olümpiarajatiste ehitamise ja Sotši linna kui mägise kliimakuurordi arendamise riiklik korporatsioon seoses olümpiarajatiste paigutamiseks mõeldud maatükkidega;

3) föderaalne elamuehituse edendamise fond, kui asjakohane teave on vajalik nimetatud fondi tegevuse tagamiseks, mis viiakse läbi vastavalt 24. juuli 2008. aasta föderaalseadusele N 161-FZ "Eluasemete edendamise kohta". Ehitus" (muudetud 1. juuli 2011. aasta föderaalseadusega N 169-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, N 27, punkt 3880);

4) kohtud, õiguskaitseasutused, kohtutäiturid, kellel on käimas kinnisvaraobjektide ja (või) nende õiguste omajatega seotud kohtuasjad, samuti Vene Föderatsiooni prokuratuur, et kontrollida Vene Föderatsiooni õigusaktide täitmist. (muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083).

(12. osa võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega nr 129-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2011, nr 23, art. 3269)

13. Kinnisvara katastriväärtuse katastritunnistus antakse iga isiku nõudmisel tasuta (13. osa võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega nr 129-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu 2011, nr 23, artikkel 3269; muudetud 23. juuli 2013 föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083).

Artikkel 15

riigi kinnisvarakataster

1. Riigivõimuorganid ja kohaliku omavalitsuse organid on käesoleva artikli kohaselt kehtestatud korras kohustatud saatma dokumendid riigi kinnisvarakatastrisse andmete kandmiseks juhtudel, kui nad teevad otsuseid:

1) Vene Föderatsiooni riigipiiri kehtestamise või suuna muutmise kohta;

2) piiri kehtestamise või muutmise kohta Vene Föderatsiooni subjektide, valla piiride vahel;

3) asula piiride kehtestamise või muutmise kohta;

4) territooriumi kasutamise eritingimustega vööndi piiride kehtestamise või muutmise kohta;

5) maakasutuse ja -arenduse eeskirja kinnitamise kohta;

6) maatüki lubatud kasutusviisi muutmise kohta;

7) kinnisvaraobjektide riigikatastri hindamise tulemuste kinnitamise kohta;

8) kinnisvaraobjektidele aadresside määramise või nende muutmise kohta;

9) kapitaalehitusobjekti kasutuselevõtu loa andmisest;

10) eluruumi mitteeluruumiks, mitteeluruumi eluruumiks võõrandamise kohta.

2. Pärandkultuuri objektide kaitse asutused on kohustatud hiljemalt viie tööpäeva jooksul vastavate otsuste vastuvõtmise päevast saatma katastriregistri asutusele riigi kinnisvarasse teabe sisestamiseks vajalikud dokumendid. kinnisvara kataster:

1) kinnisvaraobjekti kandmise kohta Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsesse riiklikku registrisse;

2) vara omistamise kohta kindlaksmääratud riikliku kaitse alla kuuluvate pärandkultuuri objektide hulka, kuni tehakse otsus kanda see Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsesse riiklikku registrisse või sellest keelduda. lisada see sellesse registrisse;

3) pärandkultuuriobjekti väljaarvamise kohta Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsest riiklikust registrist;

4) tuvastatud pärandkultuuriobjekti Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestiste) ühtsesse riiklikku registrisse kandmisest keeldumise kohta.

3. Riiklikku metsaregistrit pidav asutus või riiklikku veeregistrit pidav asutus saadab hiljemalt viie tööpäeva jooksul nendesse registritesse metsade, veekogude kohta andmete kandmise päevast arvates. katastriregistri asutusele vastava teabe riigi kinnisvarakatastrisse kandmiseks vajalikud dokumendid.

4. Riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste poolt katastriregistri asutusele käesoleva artikli osades 1–3 kehtestatud juhtudel saadetavate dokumentide loetelu ja sisu, nende saatmise kord, sealhulgas ühtse ametkondadevahelise elektroonilise suhtluse süsteemi kasutamine ja piirkondlik. osakondadevahelise elektroonilise suhtluse süsteemid, kehtestab nõuded selliste dokumentide vormingule elektroonilisel kujul Vene Föderatsiooni valitsus (edaspidi teabevahetuse kord).

5. Katastri registreerimisasutusele saadetavate dokumentide kohustuslik lisa vastavalt käesoleva artikli 1. osa lõigetele 2–5 on maakorraldusrajatise kaart (plaan), mis on koostatud föderaalseadusega kehtestatud nõuete kohaselt. 18. juuni 2001 N 78-FZ "Maakorralduse kohta".

6. Riigiasutused ja kohalikud omavalitsused saadavad käesoleva artikli kohased dokumendid katastriregistri asutusele viie tööpäeva jooksul alates käesoleva artikli 1. osas nimetatud otsuste jõustumise kuupäevast ja kui käesoleva artikli 5. osaga nõutakse maakorraldusobjekti kaarti (plaani) kuue kuu jooksul käesoleva artikli 1. osas nimetatud otsuste vastuvõtmise päevast arvates. Sel juhul saadetakse maakorraldusobjekti kaart (plaan) selle koostaja täiustatud kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga kinnitatud elektroonilise dokumendina.

7. Kui käesoleva artikli 1. ja 2. osas nimetatud andmeid ei kanta käesoleva artikliga kehtestatud tähtaegade jooksul riigi kinnisvarakatastrisse, on huvitatud isikul õigus pöörduda kandeavaldusega katastriregistriasutuse poole. vastava teabe riigi kinnisvarakatastrisse. Katastriregistri asutus nõuab iseseisvalt riigiasutustelt ja kohalikelt omavalitsustelt nimetatud andmeid sisaldavaid dokumente.

(Artikkel 15, muudetud 23. juuli 2013. aasta föderaalseadusega N 250-FZ – Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2013, N 30, artikkel 4083)

Käesolev lepingupunkt huvitatud isikuga katastritööde tegemisel on sellise maatüki piiri asukoha määramine, mis on ühtlasi ka selle huvitatud isiku omandis oleva teise maatüki piiriks. Huvitatud isikul ei ole õigust esitada vastuväiteid nende piiriosade paiknemise kohta, mis ei ole samal ajal ka temale kuuluva maatüki piiri osad, ega leppida kokku piiride paiknemises hüvitataval alusel.

3. Piiride asukoha kooskõlastamine toimub isikutega, kellel on paremal külgnevad maatükid:

1) vara (välja arvatud juhud, kui sellised külgnevad riigi- või munitsipaalomandis olevad maatükid antakse kodanikele eluaegseks pärandiks, alaliseks (piiramatuks) kasutamiseks või juriidilistele isikutele, kes ei ole riigi- või munitsipaalasutused või riigi omandis. ettevõtted alaliseks (alatiseks) kasutamiseks);

2) eluaegne päritav valdus;

3) alaline (alaline) kasutus (välja arvatud juhud, kui sellised külgnevad maatükid antakse riigi- või munitsipaalasutustele, riigiettevõtetele, riigiasutustele või kohalikele omavalitsustele alaliseks (alatiseks) kasutamiseks);

4) üürileping (kui sellised külgnevad maatükid on riigi või munitsipaalomandis ja vastav rendileping on sõlmitud tähtajaga üle viie aasta).

4. Käesoleva artikli 3. osas nimetatud isikute nimel on nende esindajatel õigus osaleda piiride asukoha kooskõlastamises, tegutsedes volituste alusel, mis põhinevad notariaalselt tõestatud volikirjal, mis viitab föderaalseadusele. või volitatud riigiorgani või kohaliku omavalitsuse organi akt. Samal ajal on korterelamu ruumide omanike esindaja, kes on selleks volitatud nende omanike üldkoosoleku otsusega, mis on vastu võetud föderaalseadusega kehtestatud korras (kui vastav külgnev maatükk on osa nende omanike ühisvarast), põllumajandusmaast maatüki kaasomandis olevate osade omanike esindaja - nende osade omanike üldkoosoleku otsusega (kui vastav külgnev maatükk on osa põllumajandusmaast) põllumaa ja selle omanik on rohkem kui viis isikut), aiandus- või aiandusühingu esindaja - aiandus- või aiandus mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku otsusel (kui vastav külgnev maatükk asub jurisdiktsiooni territoorium aiandus- või aianduskodanikud oma vajadusteks ja on seltsingu üldkasutuse omand). Piiride asukoha kooskõlastamisel riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse asutuse nimel selle asutuse esindaja, kes on selleks volitatud selle asutuse kirjaplangile koostatud ja pitsati ja allkirjaga kinnitatud volikirjaga. selle organi juhil on õigus osaleda. Selle volikirja notariaalne kinnitamine ei ole vajalik.

4.1. Föderaalseadusega ettenähtud juhtudel võib Venemaa maanteede osaühing omal nimel osaleda üldkasutatavate föderaalmaanteede paigutamiseks mõeldud maatükkide piiride asukoha kooskõlastamisel.

4.2. Maatükkide piirid, mis on moodustatud sõjaväelise kinnisvara tasuta üleandmisel föderaalomandist Vene Föderatsiooni subjekti või munitsipaalomandisse, tuleb kokkuleppel Vene Föderatsiooni subjekti volitatud täitevorganiga või valla moodustamise kohalik omavalitsusorgan, kelle omandisse kuulub nimetatud vara tasuta võõrandamisele. Maatükkide piirid loetakse kokkulepituks, kui on olemas Venemaa Föderatsiooni moodustava üksuse täitevvõimu või kohaliku omavalitsuse kiri nende nõusoleku kohta maatüki piiride kokkulepitud projekti rakendamisega.

5. Piiride asukoha kooskõlastamine toimub katastritööde tellija valikul maapealsete maatükkide piiride kehtestamisega või maapinnal maatükkide piire kehtestamata.

Huvitatud isikul on õigus nõuda piiride asukoha kooskõlastamist nende kehtestamisega kohapeal. Sel juhul toimub selline kooskõlastamine asjakohaste piiride kehtestamisega kohapeal, välja arvatud käesoleva artikli 6. osas sätestatud juhtudel.

6. Piiride asukoha kooskõlastamine toimub ilma neid kohapeal kindlaks tegemata, sõltumata huvitatud poolte nõuetest, kui:

1) maatükid, mille piiride asukohas on kokku lepitud, on metsatükid, maatükid eriliselt kaitstavate loodusterritooriumide ja -objektide maade osana või põlisrahvaste traditsiooniliseks loodusvarade kasutamiseks ettenähtud põllumaa osana. Venemaa Föderatsiooni põhja-, Siberi ja Kaug-Ida rahvad;

2) kokkuleppele kuuluvate maatükkide piiride asukoht määratakse loodusobjektide või tehisliku päritoluga objektide või nende välispiiride äranäitamisega, mille kohta sisaldub teave ühtses riiklikus kinnisvararegistris, mis võimaldab kindlaks teha maatükkide piiride asukoha. selliste maatükkide piiride asukoht kokkuleppel;

3) kokkuleppel olevate maatükkide piiride asukoha määrab joonobjekti ühel sellisel krundil paiknemine ja selle paigutamise maaeraldise normid.

7. Piiride asukoha kooskõlastamine katastriinseneri valikul toimub huviliste koosoleku läbiviimise või huvitatud isikuga individuaalselt kokkuleppimise teel. Piiride asukoha kooskõlastamine huvitatud isikute koosoleku läbiviimisega ilma maapinnal kruntide piire kehtestamata toimub asula territooriumil, mille piirides vastavad maatükid asuvad või mis on lähim asula. vastavate maatükkide asukohta, välja arvatud juhul, kui katastriinsener määrab kokkuleppel huvitatud isikutega teist kohta.

8. Kui piiride asukohas lepitakse kokku huvitatud isikute koosoleku läbiviimisega, antakse neile isikutele või nende esindajatele kättesaamise vastu teade piiride asukoha kooskõlastamise koosoleku toimumise kohta, mis saadetakse e-posti aadressile. aadress ja (või) postiaadress, millel võetakse ühendust isikuga, kelle õigus kinnisvaraobjektile on registreeritud, samuti isikuga, kelle kasuks on registreeritud kinnisvaraobjekti õiguse piiramine või koormamine, sisaldab Ühtses Riiklikus Kinnisvararegistris vastavalt 13. juuli 2015. aasta föderaalseaduse N 218-FZ "Kinnisvara riikliku registreerimise kohta" artikli 9 3. osa lõikele 7 koos kättetoimetamisteatisega (kui selline teave on esitatud on kättesaadav Ühtses Riiklikus Kinnisvararegistris) või avaldatakse kohaliku omavalitsuse õigusaktide, muu vastava omavalitsuse ametliku teabe ametlikuks avaldamiseks kehtestatud viisil. Piiride asukoha kooskõlastamise koosoleku teate avaldamine on lubatud, kui:

1) ühtses riiklikus kinnisvararegistris puuduvad andmed ühegi huvitatud isiku e-posti või postiaadressi kohta või on saabunud teade piiride asukoha kokkuleppimise koosoleku läbiviimisest, saadetakse huvitatud isikule posti teel koos märkega kohaletoimetamise võimatuse kohta;

2) külgnev maatükk asub kodanike enda tarbeks aianduse või aianduse territooriumi piires ja kuulub ühiskasutuses olevale kinnistule või on põllumajandusmaa osa ja kuulub rohkem kui viiele isikule või on osa maatükist. korterelamumaja ruumide omanike ühisvara;

3) maatükid, mille osas tehakse katastritöid, on metsatükid.

9. Piiride asukoha kooskõlastamise koosoleku teatel peab olema märgitud:

1) andmed vastavate katastritööde tellija kohta, sealhulgas postiaadress ja kontakttelefon;

2) andmed vastavat katastritööd tegeva katastriinseneri kohta, sealhulgas tema postiaadress, e-posti aadress ja kontakttelefon;

3) maatüki katastrinumber ja aadress, mille osas vastavaid katastritöid tehakse, sellega piirnevate maatükkide katastrinumbrid ja aadressid (aadresside puudumisel märgitakse andmed maatükkide asukoha kohta ) või selle katastrikvartali katastrinumber , mille piires nimetatud maatükid asuvad ;

4) piiriplaani projektiga tutvumise kord, koht või aadress, kus selle eelnõuga saab tutvuda alates teate kättetoimetamise, saatmise või avaldamise päevast;

5) piiride asukoha kokkuleppimise koosoleku koht, kuupäev ja kellaaeg;

6) piiride asukoha kooskõlastamise nõuete kohapealse kehtestamisega ja (või) kirjalikult põhjendatud vastuväidete esitamise tähtaeg ja postiaadress huvitatud isikute poolt. maatükkidest peale piiriplaani projektiga tutvumist.

10. Piiride asukoha kokkuleppimise koosoleku teade tuleb kätte toimetada, saata või avaldada vähemalt kolmkümmend päeva enne koosoleku toimumise päeva. Sel juhul ei tohi käesoleva artikli 9. osa lõikes 6 nimetatud tähtaeg olla lühem kui viisteist päeva alates kuupäevast, mil asjaomane isik sai vastava teate. Teate ligikaudse vormi kehtestab katastrisuhete valdkonna õigusregulatsioon. Huvitatud isik, kes keeldub vastu võtmast teadet piiride asukoha kooskõlastamise koosoleku kohta, loetakse selle koosoleku toimumisest nõuetekohaselt teavitatuks. Kruntide piiride asukoha kooskõlastamisel individuaalselt ei kehti käesoleva artikli nõuded huvitatud isikute teavitamise korra kohta.

11. Katastriinsener on piiride asukoha kooskõlastamisel kohustatud:

1) kontrollida huvitatud isikute või nende esindajate volitusi;

2) annab võimaluse tutvustada huvitatud isikuid või nende esindajaid vastava piiriplaani projektiga ja anda selle sisu kohta vajalikke selgitusi;

3) näitama huvitatud isikutele või nende esindajatele maatükkide piiride asukoht kokkulepitaval maa-alal (piiride asukoha kokkuleppel nende kehtestamisega maapinnal).

12. Piiride asukoha kooskõlastamisel peavad huvitatud isikud või nende esindajad esitama katastriinsenerile isikut tõendavad dokumendid, huvitatud isikute esindajate volitusi kinnitavad dokumendid, samuti dokumendid, mis kinnitavad huvitatud isikute õigusi katastriinsenerile. asjakohased maatükid (välja arvatud juhul, kui teave huvitatud isiku registreeritud õiguse kohta asjaomasele maatükile sisaldub ühtses riiklikus kinnisvararegistris).

Kohtupraktika 24. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 221-FZ artikli 39 alusel

12. veebruari 2019. a otsus asjas nr А32-39751/2018

Krasnodari territooriumi vahekohus (Krasnodari territooriumi AC)

2015 nr 218-FZ “Kinnisvara riikliku registreerimise kohta”, Nõuded maamõõtmisplaani koostamiseks, kinnitatud Vene Föderatsiooni Majandusarengu Ministeeriumi korraldusega nr 921 08.12.2015; 24. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 221-FZ "Katastritegevuse kohta" artikli 39 1. ja 3. osad; 24. juuli 2002. aasta föderaalseaduse nr 101-FZ (muudetud 29. detsembril ...) artikli 14 lõige 4.

30. jaanuari 2019. a otsus nr 2-130/2019 2-130/2019~M-44/2019 M-44/2019 asjas nr 2-130/2019

Yashkinsky ringkonnakohus (Kemerovo oblast) - tsiviil- ja haldus

Metsafondi maadel asuv maatükk on kinnitatud föderaalse riigieelarvelise institutsiooni "Roslesinforg" järeldusega nr 11. Ta leiab, et vaidlusaluse maatüki katastriregistreerimine viidi läbi 24. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 221-FZ “Kinnisvara riigikatastri kohta” artikleid 39 ja 45 rikkudes ning see tuleks tunnistada kehtetuks. , kuna see pandi toime kehtivate õigusaktide nõudeid rikkudes. Soovid: 1....

29. jaanuari 2019. a otsus asjas nr А55-5320/2018

Volga rajooni vahekohus (FAS PO)

4.1). Varem registreeritud kinnisvaraobjektidena kajastatakse metsafondi maade koosseisus olevaid metsatükke, mille riiklikku katastrilist registreerimist ei tehtud. Vastavalt 24. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 221-FZ “Riigi kinnisvarakatastri kohta” artikli 39 6. osale lepitakse metsamaa maatükkide piirid kokku ilma neid maapinnale kehtestamata. Artikli 47 6. osa ...

28.01.2019 otsus nr 2-1296/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-1296/2018;)~M-1229/2018 M-1229/2018 asjas nr 2-1296/ 2018. aasta

Kinel-Cherkassky ringkonnakohus (Samara piirkond) – tsiviil- ja haldus

Sisestatakse põhiandmed kinnistu kohta, sh kinnistu asukoha ja maa-ala kirjeldus, kui kinnistu on maatükk. Vastavalt osa 1 artiklile. 24. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 221-FZ "Katastritegevuse kohta" (kuni 1. jaanuarini 2017 kandis seadust "Riigi kinnisvarakatastri seadus") artikli 39 kohaselt on maatükkide piiride asukoht. allub ...