భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్, భూమి ప్లాట్ కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళిక. భూభాగ సర్వే ప్రాజెక్ట్

భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ గీయడం మరియు అమలు చేయడం - కష్టమైన ప్రక్రియ, మీరు గరిష్టంగా సేకరించడానికి అనుమతిస్తుంది ఉపయోగపడే సమాచారంఒక నిర్దిష్ట భూమి గురించి. మీరు భూమిని అభివృద్ధి చేయాలనుకుంటే ఒక భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అవసరం కావచ్చు. సాధారణంగా, ఒక ప్రాజెక్ట్ను రూపొందించడానికి, మొత్తం శ్రేణి పనిని నిర్వహిస్తారు, ఇందులో ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ రెండూ ఉంటాయి.

భూమి సర్వేయింగ్ కోసం నమూనా ప్రణాళిక

ఖచ్చితంగా, సరైన నిర్ణయంఅన్ని పనిని నిపుణులకు అప్పగిస్తుంది. వారు మాత్రమే ఈ పనిని సమర్ధవంతంగా, సరిగ్గా మరియు త్వరగా చేయగలరు, ఫలితాలను సరిగ్గా ఫార్మాట్ చేయడం మరియు వాటిని అర్థమయ్యే రూపంలో ప్రదర్శించడం.
కానీ ప్రణాళికలో చేర్చబడిన ప్రాథమిక నిబంధనలు మరియు పని రకాల గురించి తెలుసుకోవడం ప్రతి ఒక్కరికీ ఇప్పటికీ ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.

చాలా తరచుగా, భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ గురించి మాట్లాడేటప్పుడు, నిపుణులు భూభాగాన్ని ప్లాన్ చేయడానికి మరియు సర్వే చేయడానికి ఒక ప్రాజెక్ట్ అని అర్థం. అందువల్ల, వాటి గురించి మరింత వివరంగా మాట్లాడటం విలువ.

నిపుణుల పని పూర్తయినప్పుడు, మీరు సమగ్ర స్థితిని అందుకుంటారు రవాణా అవస్థాపన, పర్యావరణ స్థితి భూమి ప్లాట్లు, నిర్దిష్ట భూభాగం యొక్క సామాజిక-ఆర్థిక సంభావ్యత.

మీకు భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఎందుకు అవసరం?

చాలా మంది దీనిని మొదటిసారిగా అనుభవిస్తున్నారు సవాలు పని, తరచుగా భూభాగాల ప్రణాళికను డాక్యుమెంట్ చేయడం యొక్క ఉద్దేశ్యాన్ని అర్థం చేసుకోలేరు.

అయితే, నిర్దిష్ట స్థిరమైన అభివృద్ధిని నిర్ధారించడానికి ఇది చాలా ముఖ్యమైన దశ భూమి ప్లాట్లుపట్టణ ప్రణాళికపై అభివృద్ధి చేసిన పత్రాలకు అనుగుణంగా. ఇది దీని ద్వారా సాధించబడుతుంది:

• వ్యక్తిగత భూభాగాల్లో ఉన్న ప్రణాళికా నిర్మాణాల వివరణ మరియు స్పష్టీకరణ;
• రోడ్లు మరియు వీధుల సంస్థ;
• మతపరమైన, సామాజిక మరియు సాంస్కృతిక ప్రయోజనాల కోసం భవనాలు మరియు ఇతర నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు ఉన్న భూభాగాల సరిహద్దులను ఏర్పాటు చేయడం.

అవసరమైన అన్ని డేటా సేకరణ మరియు సరైన అమలులెక్కలు చాలా కష్టమైన పని. నిర్దిష్ట వస్తువు కోసం కొంత డేటా నేరుగా నేలపై సేకరించబడుతుంది, ఇది నిపుణులకు కేటాయించిన పనిని గణనీయంగా క్లిష్టతరం చేస్తుంది.

ప్రాజెక్ట్ ఎలా రూపొందించబడింది

నివాస మరియు పారిశ్రామిక భవనాల నిర్మాణం, ఇంజనీరింగ్ మరియు రవాణా మౌలిక సదుపాయాల కల్పనలో ఉపయోగించబడే అన్ని నిర్ణయాల (వాస్తు మరియు ప్రణాళిక) యొక్క ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారించడం భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ రూపొందించబడిన ప్రధాన ఉద్దేశ్యం.

సంకలనం సమయంలో, నిపుణులు భవిష్యత్తులో ఉపయోగించబడే అత్యంత ముఖ్యమైన మరియు సంబంధిత సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక సూచికలను కూడా నిర్ణయిస్తారు.

అన్ని పనులు త్వరగా మాత్రమే కాకుండా, సాధ్యమైనంత సరిగ్గా పూర్తవుతాయని నిర్ధారించడానికి, నిపుణులు మొత్తం సంక్లిష్టమైన పనిని నిర్వహిస్తారు:

అవసరమైన అన్ని డేటాను సేకరించి, సమగ్ర విశ్లేషణ నిర్వహించిన తర్వాత మాత్రమే మేము నిర్మాణం యొక్క తదుపరి దశలకు వెళ్లవచ్చు.

భూమి సర్వే ఎలా జరుగుతుంది?

భూభాగ విభజన చాలా ఉంది ముఖ్యమైన ఆపరేషన్. ఇది లేకుండా, భూమి ప్లాట్లతో చాలా కార్యకలాపాలను నిర్వహించడం అసాధ్యం. మీది అని భావించే భూమితో మీరు చేసే ఏదైనా లావాదేవీలు చట్టవిరుద్ధంగా పరిగణించబడతాయి. అంతేకాకుండా, ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ఆధారంగా రూపొందించబడిన ప్రాజెక్ట్ లేకుండా, మీరు భూమి ప్లాట్లను ఉపయోగించలేరు లేదా పారవేయలేరు.

నిర్మాణం, వారసత్వం, విరాళం, కొనుగోలు, అమ్మకం, విభజన, సంఘం - ఈ ప్రక్రియలు ఏవీ భూమి సర్వే లేకుండా జరగవు, వీటి అమలు పూర్తిగా స్థిరంగా ఉండాలి ప్రస్తుత చట్టం RF. ఏదైనా గ్రౌండ్‌వర్క్ చేయండి నిర్మాణ పనులుకూడా సాధ్యం కాదు.

మీరు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ కోసం ఒక ప్రాజెక్ట్‌ను పొందవలసి వస్తే, దాని అభివృద్ధిని లైసెన్స్ పొందిన వ్యక్తులు లేదా కార్టోగ్రాఫిక్ లేదా జియోడెటిక్ సేవల పరిధిని అందించే చట్టపరమైన సంస్థలకు అప్పగించవచ్చు. అదనంగా, ఈ పని Rosnedvizhimost యొక్క డిజైన్ మరియు సర్వే విభాగాల నుండి నిపుణులచే నిర్వహించబడుతుంది.

అన్ని పని అనేక దశలుగా విభజించబడింది:

మీరు చూడగలిగినట్లుగా, ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ అనేది చాలా క్లిష్టమైన మరియు శ్రమతో కూడిన ఆపరేషన్, ఈ సమయంలో ఇది పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది పెద్ద సంఖ్యలోసూక్ష్మ నైపుణ్యాలు. అయినప్పటికీ, ప్రాదేశిక ప్రణాళికను నిర్వహించడం అసాధ్యం, అలాగే అది లేకుండా ఏదైనా నిర్మాణ పనిని నిర్వహించడం.

భూభాగాల అభివృద్ధి

అవసరమైన అన్ని డేటా యొక్క తుది సేకరణ తర్వాత మాత్రమే భూభాగాల అభివృద్ధి నిర్వహించబడుతుంది, వీటిలో తప్పనిసరిగా చేర్చబడుతుంది భూమి సర్వేయింగ్. అనేక విధాలుగా, పత్రాల ప్యాకేజీ యొక్క కూర్పు ఒక నిర్దిష్ట భూమి ప్లాట్‌లో ఏ రకమైన వస్తువును నిర్మించాలనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

నిర్మాణం కోసం అనేక అవసరాలు కూడా దీనిపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, మీరు ప్రాంత అభివృద్ధిపై ఆసక్తి కలిగి ఉంటే తోటపని సంఘాలు, అది SNiP 30-02-97 ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది. ఇది నిర్మాణ ప్రక్రియ ద్వారా మాత్రమే కాకుండా, ఫలిత వస్తువు ద్వారా కూడా తీర్చవలసిన అన్ని అవసరాలను వివరంగా జాబితా చేస్తుంది.

రెగ్యులర్ తక్కువ పెరుగుదల గృహ నిర్మాణం(ఇంటి ఎత్తు 3 అంతస్తులు మరియు అటకపై మించకూడదు, కానీ మొత్తం 12 మీటర్ల కంటే ఎక్కువ కాదు) SNiP 30-102-99 ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది.

1. టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్‌కు అనుగుణంగా రష్యన్ ఫెడరేషన్భూభాగ ప్రణాళిక అభివృద్ధి మరియు ఆమోదం ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది క్రింది రకాలుభూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్:

1) భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులు;

2) భూభాగాన్ని సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టులు;

3) భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు.

3. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి వస్తువులు పునర్వ్యవస్థీకరణ భూభాగాలు, వీటి సరిహద్దులు నిర్ణయించబడతాయి మాస్టర్ ప్లాన్మాస్కో నగరం లేదా ప్రాదేశిక పథకాలు.

4. భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి వస్తువులు నిర్మించబడిన ప్రాంతాలు మరియు అభివృద్ధికి సంబంధించిన ప్రాంతాలు. టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులలో భాగంగా లేదా ప్రత్యేక పత్రాల రూపంలో అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. పునర్వ్యవస్థీకరణ భూభాగాల్లో, భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులలో భాగంగా లేదా ఆమోదించబడిన భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులకు అనుగుణంగా భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టులు అభివృద్ధి చేయబడతాయి. సంక్లిష్ట అభివృద్ధి మండలాల్లో, భూ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టులు మాస్కో నగరం యొక్క సాధారణ ప్రణాళిక, భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాల ఆధారంగా ప్రత్యేక పత్రాల రూపంలో అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి, ప్రాదేశిక మరియు రంగాల పథకాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి.

5. శక్తి కోల్పోయింది.

6. సమాఖ్య రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల అభివృద్ధి, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యతనిర్వహించవచ్చు:

1) ప్రత్యేక పత్రాల రూపంలో మాస్కో నగరం యొక్క సాధారణ ప్రణాళిక ఆధారంగా;

2) ప్రాదేశిక, సెక్టోరల్ స్కీమ్‌లు, టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు, టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో భాగంగా లేదా వాటి ఆధారంగా ప్రత్యేక పత్రాల రూపంలో.

7 - 8. శక్తి కోల్పోయింది.

ఆర్టికల్ 39. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ యొక్క విషయాలు

1. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

1) 1:2000 స్కేల్‌లో టోపోగ్రాఫిక్ ప్లాన్‌ల ఆధారంగా డ్రాయింగ్‌లు రూపొందించబడ్డాయి;

2) భూభాగ ప్రణాళికపై నిబంధనలు.

2. ఆమోదం కోసం భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ను సిద్ధం చేయడానికి, ఈ ప్రాజెక్ట్ను సమర్థించేందుకు పదార్థాలు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి.

3. ప్రాజెక్ట్ యొక్క డ్రాయింగ్లలో, భూభాగం యొక్క ప్రణాళిక సంబంధిత సరిహద్దులలో ప్రదర్శించబడుతుంది:

3) ప్రత్యేకంగా రక్షిత సహజ ప్రాంతాలు, సహజ మరియు ఆకుపచ్చ ప్రాంతాలు, కేతగిరీలు, రకాలు, రక్షణ పాలనలు, ఈ భూభాగాల ఉపయోగం, అలాగే ఈ భూభాగాల సరిహద్దుల్లో పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను నియంత్రించడానికి మండలాలు మరియు పాలనలు;

5) ఎరుపు గీతలతో గుర్తించబడిన సరళ వస్తువుల భూభాగాలు;

6) ఎరుపు గీతలతో గుర్తించబడిన భూభాగాలు సాధారణ ఉపయోగం;

7) సమాఖ్య మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ఉద్దేశించిన భూమి ప్లాట్లు, ఈ సౌకర్యాల ప్రయోజనం మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన పారామితులను ప్రదర్శించడం, అటువంటి సైట్ల భూభాగం యొక్క క్రియాత్మక, నిర్మాణం, ప్రకృతి దృశ్యం ప్రయోజనం;

8) ఈ భాగం యొక్క 7వ పేరాలో పేర్కొన్న వాటి కంటే ఇతర రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ఉద్దేశించిన భూభాగం యొక్క ప్రాంతాలు, అటువంటి ప్రాంతాల భూభాగం యొక్క క్రియాత్మక, నిర్మాణం, ప్రకృతి దృశ్యం ప్రయోజనాన్ని ప్రదర్శిస్తాయి;

9) పబ్లిక్ స్థలాల సృష్టి కోసం మొత్తం లేదా పాక్షికంగా ఉద్దేశించిన భూ ప్లాట్లు లేదా భూభాగం యొక్క ప్రాంతాలు;

10) రాష్ట్ర అవసరాల కోసం రిజర్వేషన్ కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన 3, 5, 6 మరియు 7 పేరాల్లో పేర్కొన్న భూభాగాల సరిహద్దుల్లోని భూములు;

11) టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్, ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు, ల్యాండ్ ప్లాట్‌ల కోసం అర్బన్ ప్లానింగ్ ప్లాన్‌లు మరియు ప్రాంత అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులకు అనుగుణంగా తదుపరి అభివృద్ధి కోసం భూభాగాలు.

4. భూభాగ ప్రణాళికపై ఉన్న నిబంధనలు:

1) సూచికలతో సహా భూభాగ అభివృద్ధి యొక్క ప్రధాన సూచికలు:

ఎ) భూభాగం యొక్క డిజైన్ బ్యాలెన్స్;

బి) నివాసితులు, ఉద్యోగులు మరియు సందర్శకుల సంఖ్యతో సహా భూభాగం యొక్క సరిహద్దులలో ప్రణాళిక చేయబడిన జనాభా;

సి) రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్రయోజనం రకం ద్వారా అభివృద్ధి యొక్క ప్రణాళిక వాల్యూమ్లు;

డి) సామాజిక, రవాణా, ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన సౌకర్యాలు, ఆకుపచ్చ ప్రాంతాలు మరియు జనాభా మరియు భూభాగాన్ని సామాజిక, రవాణా, ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన సౌకర్యాలు, ఆకుపచ్చ ప్రాంతాలతో అందించడానికి సూచికల ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధి;

ఇ) ఇతర సూచికలు;

2) భూభాగాన్ని ప్లాన్ చేయడానికి ప్రధాన కార్యకలాపాల జాబితా, అటువంటి కార్యకలాపాల అమలు క్రమాన్ని సూచిస్తుంది.

6. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్‌ను ధృవీకరించే పదార్థాలు:

1) భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత పరిస్థితి మరియు ఉపయోగం యొక్క లక్షణాలు;

2) భూభాగం అభివృద్ధి కోసం ముందస్తు అవసరాలు మరియు అవకాశాల విశ్లేషణ;

3) భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ కోసం డిజైన్ నిర్ణయాల సమర్థన.

7. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల కూర్పు మరియు నిర్మాణం, భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులను ధృవీకరించే పదార్థాలు ఈ కథనానికి అనుగుణంగా మాస్కో ప్రభుత్వంచే స్థాపించబడ్డాయి.

ఆర్టికల్ 40. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ యొక్క అభివృద్ధి, సమన్వయం మరియు ఆమోదం

1. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి మాస్కో నగరం యొక్క సాధారణ ప్రణాళిక అమలు ప్రణాళికకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడుతుంది. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధికి ఆధారం పట్టణం లక్ష్య కార్యక్రమంఅంతర్నిర్మిత ప్రాంతాల అభివృద్ధి, భూభాగాల పునర్వ్యవస్థీకరణ, దీనికి అనుగుణంగా మాస్కో ప్రభుత్వం ఈ క్రింది చర్యలలో ఒకదాన్ని నిర్వహిస్తుంది:

1) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో అంతర్నిర్మిత ప్రాంతం అభివృద్ధిపై ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించింది;

2) మాస్కో నగరం యొక్క బడ్జెట్ వ్యయంతో, దాని పునర్వ్యవస్థీకరణ ప్రయోజనం కోసం భూభాగాన్ని సిద్ధం చేయడం, మౌలిక సదుపాయాల నిర్మాణం మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం కోసం భూమి ప్లాట్లు ఏర్పాటు చేయడం, ఆ తర్వాత ఏర్పడిన భూమి ప్లాట్లు వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు పోటీ ప్రాతిపదికన అందించబడతాయి;

3) మాస్కో నగరం యొక్క బడ్జెట్ ఖర్చుతో భూభాగంలో ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల పునర్వ్యవస్థీకరణను అభివృద్ధి చేయడానికి, సామాజిక నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణంతో సహా భూభాగం యొక్క పునర్వ్యవస్థీకరణ కోసం మొత్తం శ్రేణి చర్యలను నిర్వహిస్తుంది, రవాణా, ఇంజనీరింగ్ మౌలిక సదుపాయాలు, ఇతర రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు, అలాగే భూభాగం యొక్క తోటపని.

2. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ వీటికి లోబడి ఉంటుంది:

1) పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో ఈ కోడ్‌కు అనుగుణంగా పరిశీలన;

2) పరిపాలనా జిల్లాలు, మాస్కో నగరంలోని జిల్లాల ప్రాదేశిక కార్యనిర్వాహక అధికారులతో సమన్వయం, దీని సరిహద్దులలో భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి జరుగుతోంది మరియు మాస్కో నగరంలోని ఇతర కార్యనిర్వాహక అధికారులు కొన్ని అధికారాలను అమలు చేస్తారు. పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల రంగం;

3) ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన కేసులలో ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ అధికారులతో సమన్వయం.

3. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ యొక్క అభివృద్ధి సరిహద్దులలో చేర్చబడిన మునిసిపాలిటీ యొక్క మునిసిపల్ అసెంబ్లీ ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 69 యొక్క పార్ట్ 2 ప్రకారం పేర్కొన్న ప్రాజెక్ట్కు దాని ప్రతిపాదనలను పంపుతుంది.

4. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ను ఆమోదించడానికి, కింది వాటిని మాస్కో ప్రభుత్వానికి సమర్పించాలి:

1) డ్రాఫ్ట్ టెరిటరీ ప్లానింగ్ మరియు డ్రాఫ్ట్ టెరిటరీ ప్లానింగ్ ఆమోదంపై మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క డ్రాఫ్ట్ లీగల్ యాక్ట్;

2) భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ను ధృవీకరించడానికి పదార్థాల జాబితా, వారి కంటెంట్ను సూచిస్తుంది;

3) పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల నిమిషాలు, భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు;

4) సూచనలు మున్సిపల్ అసెంబ్లీసంబంధిత మున్సిపాలిటీ;

5) భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ ఆమోదంపై ముగింపులు.

5. ఈ ఆర్టికల్ యొక్క 4 వ భాగంలో పేర్కొన్న పత్రాలు మరియు సామగ్రి ఆధారంగా, మాస్కో ప్రభుత్వం భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ను ఆమోదించడానికి లేదా దానిని ఖరారు చేయడానికి నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.

6. ఆమోదించబడిన భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ సవాలు చేయబడవచ్చు న్యాయ ప్రక్రియఫెడరల్ చట్టం ప్రకారం.

7. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రభుత్వ సంస్థలు, మాస్కో సిటీ డూమా, మాస్కో సిటీ డూమా యొక్క డిప్యూటీలు, మాస్కో నగరం యొక్క కార్యనిర్వాహక అధికారులు, సంబంధిత పురపాలక సంస్థ యొక్క మున్సిపల్ అసెంబ్లీ, ఆసక్తిగల వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు మాస్కో ప్రభుత్వానికి ప్రతిపాదనలు సమర్పించవచ్చు. ఆమోదించబడిన ముసాయిదా భూభాగ ప్రణాళికను సవరించడానికి.

8. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి, పరిశీలన మరియు ఆమోదం కోసం ప్రక్రియ ఈ కథనానికి అనుగుణంగా మాస్కో ప్రభుత్వంచే స్థాపించబడింది.

ఆర్టికల్ 41. భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క కంటెంట్‌లు

1. భూభాగాన్ని సర్వే చేసే ప్రాజెక్ట్ వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

1) 1:2000 స్కేల్‌లో టోపోగ్రాఫిక్ ప్లాన్ ఆధారంగా రూపొందించబడిన భూభాగాన్ని సర్వే చేయడం యొక్క డ్రాయింగ్‌లు;

2) భూమి సర్వేపై నిబంధనలు;

3) భూభాగాన్ని సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా అభివృద్ధి చేసిన భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు.

2. ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క డ్రాయింగ్‌లలో, భూభాగాలు సంబంధిత సరిహద్దుల్లో ప్రదర్శించబడతాయి:

1) సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల భూభాగాలు;

2) మండలాలు ప్రత్యేక పరిస్థితులుభూభాగాల ఉపయోగం;

3) ప్రత్యేకంగా రక్షించబడిన సహజ ప్రాంతాలు, సహజ మరియు ఆకుపచ్చ ప్రాంతాలు;

4) నివాస, పబ్లిక్, వ్యాపారం, పారిశ్రామిక మరియు వినోద ప్రయోజనాల కోసం ఫంక్షనల్ ప్లానింగ్ నిర్మాణాలు;

5) సరళ వస్తువుల భూమి ప్లాట్లు;

6) పబ్లిక్ ప్రాంతాల భూమి ప్లాట్లు;

7) బిల్ట్-అప్ మరియు డెవలప్‌మెంట్ ల్యాండ్ ప్లాట్‌లకు లోబడి, వీటితో సహా:

ఎ) సమాఖ్య మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన ప్రస్తుత మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు;

బి) ఇప్పటికే ఉన్న మూలధన నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు, కాపీరైట్ హోల్డర్లు వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు;

సి) నిర్మాణం కోసం వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు కేటాయింపు కోసం ప్రణాళిక చేయబడింది;

8) రాష్ట్ర అవసరాలకు రిజర్వేషన్లకు లోబడి భూమి ప్లాట్లు;

9) పబ్లిక్ సౌలభ్యం యొక్క ప్రాంతాలు.

3. ఈ ఆర్టికల్‌లోని పార్ట్ 2లోని 7వ పేరాలో పేర్కొన్న ప్రతి ల్యాండ్ ప్లాట్‌లకు సంబంధించి ల్యాండ్ సర్వేయింగ్‌పై నిబంధనలు సూచిస్తున్నాయి:

1) ఈ కోడ్ ప్రకారం ఏర్పాటు చేయబడిన భూభాగం యొక్క ఫంక్షనల్, నిర్మాణం, ప్రకృతి దృశ్యం ప్రయోజనం;

2) భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాల ద్వారా స్థాపించబడిన భూమి ప్లాట్లు, రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యొక్క అనుమతించబడిన ఉపయోగం రకాలు;

3) రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల అనుమతి నిర్మాణం యొక్క పరిమితి (గరిష్ట మరియు (లేదా) కనిష్ట) పారామితులు;

4) భూమి మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల వినియోగంపై పరిమితులు.

4. ఆమోదం కోసం భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను సిద్ధం చేయడానికి, ఈ ప్రాజెక్ట్‌ను సమర్థించడానికి పదార్థాలు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి, ఇందులో ప్రాంతీయ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా మరియు టౌన్ ప్లానింగ్ యొక్క ఆర్టికల్ 43లోని పార్ట్ 4 ప్రకారం తయారు చేయబడిన భూమి ప్లాట్ల పరిమాణం యొక్క గణనలు ఉంటాయి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క కోడ్.

5. భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల కూర్పు మరియు నిర్మాణం ఈ కథనానికి అనుగుణంగా మాస్కో ప్రభుత్వంచే స్థాపించబడింది.

ఆర్టికల్ 42. భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి, సమన్వయం మరియు ఆమోదం

1. భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధికి ఆధారం మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క చట్టపరమైన చర్యలు.

2. భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులలో భాగంగా అభివృద్ధి చేయబడిన భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల సమన్వయం మరియు ఆమోదం ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 40 ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది.

3. ప్రత్యేక పత్రాల రూపంలో అభివృద్ధి చేయబడిన భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి, సమన్వయం మరియు ఆమోదం కోసం ప్రక్రియ మాస్కో ప్రభుత్వంచే స్థాపించబడింది.

4. ఈ కోడ్‌కు అనుగుణంగా పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నిర్మిత నివాస ప్రాంతాల కోసం ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టులపై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు నిర్వహించబడతాయి.

ఆర్టికల్ 43. భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు

1. భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల అభివృద్ధి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ప్రకారం మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసిన భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల రూపంలో నిర్వహించబడుతుంది.

2. భూమి ప్లాట్ యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళిక తప్పనిసరి పత్రం, ఇది డెవలపర్ లేదా కస్టమర్ ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది రాష్ట్ర పరీక్షడిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్, నిర్మాణ అనుమతిని పొందడం, సదుపాయాన్ని ఆపరేషన్‌లో ఉంచడానికి అనుమతి పొందడం. భూమి ప్లాట్లు యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికతో డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క అసమానత అనేది డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క రాష్ట్ర పరీక్ష యొక్క ప్రతికూల ముగింపుకు మరియు భవనం అనుమతిని జారీ చేయడానికి నిరాకరించినందుకు ఆధారం. భూమి ప్లాట్లు యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికతో నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణం ఫలితంగా సృష్టించబడిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క అస్థిరత సదుపాయాన్ని అమలు చేయడానికి అనుమతిని జారీ చేయడానికి నిరాకరించడానికి కారణం.

2.1 భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల తయారీని నిర్మించడం లేదా రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల పునర్నిర్మాణం (సరళ వస్తువులు మినహా) కోసం నిర్మించబడిన లేదా ఉద్దేశించిన భూమి ప్లాట్లకు సంబంధించి నిర్వహించబడుతుంది.

2.2 భూ ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల తయారీ భూభాగాన్ని సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్టులలో భాగంగా లేదా ప్రత్యేక పత్రం రూపంలో నిర్వహించబడుతుంది.

2.3 ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క భూమి ప్లాట్లు లేదా నిర్మాణ ప్రయోజనాల కోసం వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు అందించడానికి ప్రణాళిక చేయబడిన పట్టణ భూమి నుండి భూమి ప్లాట్లు కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేయడానికి, ఈ రంగంలో అధికారం కలిగిన సంస్థ నిర్ణయం ద్వారా అర్బన్ ప్లానింగ్ మరియు ఆర్కిటెక్చర్, రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం అటువంటి భూమి ప్లాట్‌లో ప్లేస్‌మెంట్‌ను సమర్ధించటానికి పదార్థాలు తయారు చేయబడవచ్చు (ఇకపై పట్టణ ప్రణాళిక సమర్థనగా సూచిస్తారు).

3 - 7. శక్తి కోల్పోయింది.

8. భూమి ప్లాట్ల కోసం అర్బన్ ప్లానింగ్ ప్లాన్‌లు మాస్కో ప్రభుత్వం లేదా అర్బన్ ప్లానింగ్ మరియు ఆర్కిటెక్చర్ రంగంలో అధికారం కలిగి ఉన్న సంస్థచే ఆమోదించబడినవి, అది తగిన అధికారాలను కలిగి ఉంటే.

9. భూ ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల అభివృద్ధి, నమోదు మరియు ఆమోదం కోసం విధానం, కూర్పు, పట్టణ ప్రణాళిక సమర్థనల కంటెంట్ కోసం అవసరాలు మరియు వాటి అభివృద్ధికి సంబంధించిన విధానం సమాఖ్యకు అనుగుణంగా మాస్కో ప్రభుత్వ నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల ద్వారా స్థాపించబడ్డాయి. చట్టం మరియు ఈ కోడ్.

ఆర్టికల్ 44. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతాలలో రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్లేస్‌మెంట్ మరియు నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం కోసం ఉద్దేశించిన భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల అభివృద్ధి యొక్క లక్షణాలు

1. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస భూభాగాలు, నగర సాధారణ ప్రణాళిక ప్రకారం పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి పేర్కొన్న భూభాగాలను మినహాయించి, నివాస ప్రయోజనాల కోసం బ్లాక్‌లు మరియు ఫంక్షనల్ ప్లానింగ్ ఫార్మేషన్‌ల (నివాస సమూహాలు, నివాస మైక్రోడిస్ట్రిక్ట్‌లు) అంతర్నిర్మిత భూభాగాలు. మాస్కో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ప్రకారం కూల్చివేత ద్వారా సహా బహుళ-అపార్ట్‌మెంట్ రెసిడెన్షియల్ భవనాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసిన పద్ధతిలో అసురక్షిత మరియు కూల్చివేతకు లోబడి, అలాగే బహుళ-అపార్ట్‌మెంట్ నివాస భవనాలకు సంబంధించినవిగా గుర్తించబడ్డాయి. లక్ష్యంగా చేసుకున్న నగర కార్యక్రమాల ఆధారంగా కూల్చివేత మరియు పునర్నిర్మాణం.

2. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతాలలో, అనుకూలమైన జీవన వాతావరణానికి నివాసితుల హక్కు, భూమి ప్లాట్లు, రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు, నివాస మరియు నివాసేతర ప్రాంగణాల చట్టపరమైన హోల్డర్ల హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాలను రక్షించడానికి, ఈ భూభాగాల్లో కొత్త రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం, అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల పునర్నిర్మాణం కింది సందర్భాలలో అనుమతించబడవచ్చు:

1) నగర కార్యక్రమాల ఆధారంగా నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం ప్రయోజనం కోసం వ్యక్తిగత వస్తువులుప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన సామాజిక, రవాణా, ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన, పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతంలోని జనాభాకు ఇది ప్రాంతీయ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా లేదు;

2) అవసరమైన పౌరుల కోసం ఉద్దేశించిన వ్యక్తిగత నివాస భవనాల నగర కార్యక్రమాల ఆధారంగా నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం కోసం సామాజిక రక్షణగృహనిర్మాణ రంగంలో, అటువంటి నిర్మాణం ఉంటే, పునర్నిర్మాణం విరుద్ధంగా లేదు సాంకేతిక నిబంధనలు, సానిటరీ ప్రమాణాలు, జనాభా మరియు (లేదా) సామాజిక, రవాణా, ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన మరియు ప్రజా ప్రాంతాల జనాభాకు ప్రాప్యత మరియు అటువంటి నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం గమనించినట్లయితే కూడా ప్రమాణాలు ప్రామాణిక సూచికలుభూమి ప్లాట్లతో ఇప్పటికే ఉన్న రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను అందించడం;

3) ఒక వ్యక్తి లేదా చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క చొరవతో - భూమి ప్లాట్ యొక్క చట్టపరమైన హోల్డర్, పేర్కొన్న వ్యక్తిచే ప్రణాళిక చేయబడిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణం:

ఎ) నగర కార్యక్రమాల ఆధారంగా రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన అవసరాలకు అనుగుణంగా మరియు ఈ భాగం యొక్క పేరా 2లో పేర్కొన్నట్లు నిర్ధారిస్తుంది;

బి) ల్యాండ్ ప్లాట్‌కు యుటిలిటీస్ వేయడం అవసరం లేదు, డ్రైవ్‌వేల నిర్మాణం, ల్యాండ్ ప్లాట్‌కు ప్రవేశాలు, నిర్మాణం కోసం భూభాగాన్ని సిద్ధం చేసే కాలంలో సహా, భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు తోటపని యొక్క ప్రస్తుత వ్యవస్థను ఉల్లంఘించదు, పునర్నిర్మాణం మరియు నిర్మాణం అమలు, రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టు పునర్నిర్మాణం.

3. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతాల ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ కోసం ప్రాజెక్ట్‌లు, భూ సర్వేయింగ్ కోసం అటువంటి ప్రాజెక్టులలో భాగంగా లేదా వాటికి అనుగుణంగా అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి; భూమి ప్లాట్లు మరియు వాటి సమర్థన కోసం పదార్థాల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల ప్రాజెక్ట్‌లు, అలాగే ముసాయిదా పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు భూమి ప్లాట్లు, చట్టపరమైన హోల్డర్ల అభ్యర్థన మేరకు ప్రత్యేక పత్రం రూపంలో అభివృద్ధి చేయబడిన భూమి ప్లాట్లు, సంబంధిత జిల్లా కమీషన్ ద్వారా పరిగణించబడతాయి, ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 68 మరియు 69 ద్వారా పబ్లిక్ హియరింగ్ కోసం మరియు పరిశీలన కోసం సమర్పించబడిన పద్ధతిలో సమర్పించబడింది. సంబంధిత మునిసిపాలిటీల పురపాలక సమావేశాలు.

4. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతం కోసం ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు, ఒక నివాస స్థలంలో రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం కోసం ఉద్దేశించిన భూమి ప్లాట్ కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళిక యొక్క ప్రత్యేక పత్రం రూపంలో అభివృద్ధి చేయబడిన ప్రాజెక్ట్. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని ప్రాంతం, నిర్వహించబడుతుంది తప్పనిసరిఈ కోడ్ ప్రకారం. సంబంధిత మునిసిపాలిటీ యొక్క మునిసిపల్ అసెంబ్లీ ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 69 యొక్క పార్ట్ 2 ప్రకారం ఈ ప్రాజెక్టులకు తన ప్రతిపాదనలను పంపుతుంది.

5. మునిసిపాలిటీ యొక్క మునిసిపల్ అసెంబ్లీ నుండి పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు మరియు ప్రతిపాదనల ఫలితాల ఆధారంగా, జిల్లా కమీషన్ ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్, ఆమోదం కోసం భూమి ప్లాట్ కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికను సమర్పించడం లేదా ఈ ప్రాజెక్టులకు మార్పులు చేయడంపై నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.

6. పునర్వ్యవస్థీకరణకు లోబడి లేని నివాస ప్రాంతాలలో భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు మాస్కో ప్రభుత్వం లేదా మాస్కో ప్రభుత్వంచే ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో పట్టణ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ రంగంలో అధికారం పొందిన సంస్థచే ఆమోదించబడ్డాయి. భూమి ప్లాట్ల కోసం పేర్కొన్న పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల డ్రాఫ్ట్‌లు క్రింది పదార్థాల తప్పనిసరి అటాచ్‌మెంట్‌తో ఆమోదం కోసం సమర్పించబడతాయి:

1) ఆమోదం కోసం భూమి ప్లాట్లు కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికను సమర్పించడానికి జిల్లా కమిషన్ నిర్ణయం;

2) ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 43 యొక్క పార్ట్ 2.3లో పేర్కొన్న పదార్థాలు;

3) పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల నిమిషాలు మరియు పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు;

4) సంబంధిత మునిసిపాలిటీ యొక్క మునిసిపల్ అసెంబ్లీ నుండి ప్రతిపాదనలు.

• అధ్యాయం 1. (ఆర్టికల్స్ 1-10)
  • ఆర్టికల్ 1.
  • ఆర్టికల్ 2.
  • ఆర్టికల్ 3.
  • ఆర్టికల్ 4.
  • ఆర్టికల్ 5.
  • ఆర్టికల్ 6.
  • ఆర్టికల్ 7.
  • ఆర్టికల్ 8.
  • ఆర్టికల్ 9.
  • ఆర్టికల్ 10.
• అధ్యాయం 2. (ఆర్టికల్స్ 11-18)
  • ఆర్టికల్ 11.
  • ఆర్టికల్ 12.
  • ఆర్టికల్ 13.
  • ఆర్టికల్ 14.
  • ఆర్టికల్ 15.
  • ఆర్టికల్ 16.
  • ఆర్టికల్ 17.
  • ఆర్టికల్ 18.
• అధ్యాయం 3. (ఆర్టికల్స్ 19-22)
  • ఆర్టికల్ 19.
  • ఆర్టికల్ 20.
  • ఆర్టికల్ 21.
  • ఆర్టికల్ 22.
• అధ్యాయం 4. (ఆర్టికల్స్ 23-27)
  • ఆర్టికల్ 23.
  • ఆర్టికల్ 24.
  • ఆర్టికల్ 25.
  • ఆర్టికల్ 26.
  • ఆర్టికల్ 27.
• అధ్యాయం 5. (ఆర్టికల్స్ 28-30)
  • ఆర్టికల్ 28.
  • ఆర్టికల్ 29.
  • ఆర్టికల్ 30.
• అధ్యాయం 6. (ఆర్టికల్స్ 31-33)
  • ఆర్టికల్ 31.
  • ఆర్టికల్ 32.
  • ఆర్టికల్ 33.
• అధ్యాయం 7. (ఆర్టికల్స్ 34-37)
  • ఆర్టికల్ 34.
  • ఆర్టికల్ 35.
  • ఆర్టికల్ 36.
  • ఆర్టికల్ 37. రద్దు చేయబడింది
• అధ్యాయం 8. (ఆర్టికల్స్ 38-44)
  • ఆర్టికల్ 38.
  • ఆర్టికల్ 39.
  • ఆర్టికల్ 40.
  • ఆర్టికల్ 41.
  • ఆర్టికల్ 42.
  • ఆర్టికల్ 43.
  • ఆర్టికల్ 44.
• అధ్యాయం 9. (ఆర్టికల్స్ 45-50)
  • ఆర్టికల్ 45.
• అధ్యాయం 10. (ఆర్టికల్స్ 51-57)
  • ఆర్టికల్ 51.
  • ఆర్టికల్ 52.
  • ఆర్టికల్ 53.
  • ఆర్టికల్ 54.
  • ఆర్టికల్ 55.
  • ఆర్టికల్ 56.
  • ఆర్టికల్ 57.
• అధ్యాయం 11. (ఆర్టికల్స్ 58-65)
  • ఆర్టికల్ 58.
  • ఆర్టికల్ 59.
  • ఆర్టికల్ 60.
  • ఆర్టికల్ 61.
  • ఆర్టికల్ 62.
  • ఆర్టికల్ 63.
  • ఆర్టికల్ 64.
  • ఆర్టికల్ 65.
• అధ్యాయం 12. (ఆర్టికల్స్ 66-70)
  • ఆర్టికల్ 66.
  • ఆర్టికల్ 67.
  • ఆర్టికల్ 68.
  • ఆర్టికల్ 69.
  • ఆర్టికల్ 70.
• అధ్యాయం 13. (ఆర్టికల్స్ 71-74)
  • ఆర్టికల్ 71 (ఆర్టికల్స్ 76-78)
    • ఆర్టికల్ 76.
    • ఆర్టికల్ 77.
    • ఆర్టికల్ 78

రియల్ ఎస్టేట్ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను రూపొందించడం ప్రారంభించినప్పుడు, మొదట, అది ఏమిటో మరియు అలాంటి పత్రం ఎందుకు అవసరమో మీరు అర్థం చేసుకోవాలి. ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి చెందుతున్న లేదా ప్రణాళికాబద్ధమైన భూమి ప్లాట్‌ను ప్లాన్ చేయడానికి పత్రాల ప్యాకేజీలో అంతర్భాగం. అలాగే, అభివృద్ధి లేదా లేకపోవడంతో సంబంధం లేకుండా భూభాగం యొక్క సరిహద్దులను స్పష్టం చేయడానికి అవసరమైతే ఈ పత్రం రూపొందించబడింది.

అంతర్నిర్మిత ప్రాంతాల కోసం టెరిటరీ సర్వేయింగ్ మరియు ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్ – చట్టపరమైన పత్రం, ఇది స్కీమాటిక్ డిస్ప్లేను కలిగి ఉంది మరియు ఇప్పటికే ఉన్న భవనాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని భవనాలను నిర్మించే ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది.

ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ ప్రకారం టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క, ఇది భూభాగం యొక్క సరిహద్దును స్థాపించే సహాయక పత్రం, మరియు వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు అందించబడుతుంది. ప్రణాళిక మరియు సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ ఏదైనా చారిత్రక స్థావరాలను ప్రభావితం చేయగలిగితే, సైట్ యొక్క ముఖ్యమైన వస్తువులు మరియు అంశాల సంరక్షణ రూపకల్పన మరియు డ్రాఫ్ట్ చేసేటప్పుడు పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది.

ప్రియమైన పాఠకులారా!

మా కథనాలు చట్టపరమైన సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సాధారణ మార్గాల గురించి మాట్లాడతాయి, కానీ ప్రతి కేసు ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది. మీరు మీ నిర్దిష్ట సమస్యను ఎలా పరిష్కరించాలో తెలుసుకోవాలనుకుంటే, దయచేసి కుడివైపున ఉన్న ఆన్‌లైన్ కన్సల్టెంట్ ఫారమ్‌ను సంప్రదించండి →

ఇది వేగంగా మరియు ఉచితం!లేదా ఫోన్ ద్వారా మాకు కాల్ చేయండి (24/7):

డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి

అభివృద్ధి చెందిన భూమి ప్లాట్ల కోసం ఒక ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ యొక్క సృష్టి ప్రభుత్వ అన్ని స్థాయిలలో ప్రభుత్వ సంస్థల చొరవతో జరుగుతుంది. ఆస్తి ఉన్న ప్రాంతం యొక్క పరిపాలన రిజిస్ట్రేషన్కు బాధ్యత వహిస్తుంది. స్థానిక ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు అవసరమైన అన్ని డిజైన్ పనులను నిర్వహిస్తారు. కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి లైసెన్స్ కలిగి మరియు అభివృద్ధిలో నిమగ్నమై ఉన్న ప్రత్యేక ప్రైవేట్ సంస్థతో ఒప్పందాలు కుదుర్చుకోవచ్చు.

ఒక ప్రైవేట్ సంస్థ ద్వారా ఇలాంటి పనిని నిర్వహించడానికి అనుమతులు ఈ కార్యాచరణకు అధికారం ఇచ్చే పత్రాల ప్యాకేజీలో ప్రదర్శించబడతాయి. చట్టపరమైన సంస్థల కోసం, లైసెన్సింగ్ పత్రాలు తప్పనిసరిగా రష్యన్ చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన ధృవపత్రాల మొత్తం జాబితాను, అలాగే ప్రవేశ ధృవీకరణ పత్రాలను కలిగి ఉండాలి. అవి లేకుండా, పట్టణ ప్రణాళికకు సంబంధించిన కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి సంస్థకు హక్కు లేదు.

ఏమిటి

అంతర్నిర్మిత భూమి ప్లాట్ల కోసం ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ మరియు ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్ ఒక ముఖ్యమైన పట్టణ ప్రణాళిక పత్రం, ఇది పనితో ఏకకాలంలో అభివృద్ధి చేయబడింది. నిర్వహణ స్థాయిలో, ఈ పత్రం యొక్క నిర్మాణాన్ని రూపొందించే అనేక తప్పనిసరి వివరాలు మరియు నిబంధనలు ఉన్నాయి. ప్రణాళిక మరియు సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ గురించి డ్రాయింగ్‌లు మరియు సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది రహదారి లైన్లు, మౌలిక సదుపాయాల అంశాలు, రాజధాని నిర్మాణ భవనాలు, అంతర్నిర్మిత ప్రాంతాలలో ప్రాంగణాల స్థానం, అలాగే ఇంజనీరింగ్, సాంకేతిక మరియు సామాజిక భద్రతప్లాట్లు.

ప్రాజెక్ట్‌కు ఒక వివరణాత్మక గమనిక తప్పనిసరిగా జోడించబడాలి, ఇది అత్యవసర సంఘటనలు, నిబంధనల విషయంలో భూభాగం యొక్క రక్షణపై వ్యక్తిగత నిబంధనల డేటాను సూచిస్తుంది అగ్ని భద్రత, అలాగే ఒక కార్యాచరణ ప్రణాళిక పౌర రక్షణ. వివరణాత్మక గమనిక అన్ని కమ్యూనికేషన్ వ్యవస్థలు మరియు రవాణా యాక్సెస్ మార్గాలతో భవిష్యత్ భవనాల స్పష్టమైన పారామితుల గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

భూమి యొక్క ప్లాట్లు కోసం ప్రణాళిక మరియు సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ రెండు వేర్వేరు పత్రాలు కాబట్టి, సరిహద్దుల నిర్ణయం భూభాగ ప్రణాళిక పథకం ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది కాబట్టి, అవి ఒకదానితో ఒకటి సమన్వయం చేయబడాలి.

ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం

అంతర్నిర్మిత ప్రాంతాల కోసం ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ అనేక పత్రాలు మరియు రేఖాచిత్రాలను కలిగి ఉంటుంది. కింది సమాచారం విశ్లేషణాత్మక భాగంలో నమోదు చేయబడింది:

• నిర్మాణాన్ని ప్రభావితం చేసే పరిశోధన సమాచారం;
• సామాజిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన సైట్ యొక్క లక్షణాలు;
• అందుబాటులో పర్యావరణ, సాంకేతిక, మరియు సాంస్కృతిక విలువలుమరియు అంశాలు.

భూభాగం యొక్క సరిహద్దులను ఏర్పాటు చేయడానికి ఈ సమాచారం ముఖ్యమైనది, ఇది అవసరం సరైన డ్రాఫ్టింగ్పట్టణ అభివృద్ధి ప్రణాళికలు. పై వాటికి సంబంధించి, డ్రాయింగ్‌లు క్రింది ప్రదర్శనలను కలిగి ఉండాలి:

పత్రాలు మరియు సమస్యల తయారీ

భూమి కోసం ముసాయిదా ప్రణాళికను సిద్ధం చేసిన తర్వాత, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను సేకరించాలి:

ఒక దశాబ్దం క్రితం యాజమాన్యంలోకి బదిలీ చేయబడిన రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుల కోసం, భూభాగం యొక్క సరిహద్దుల షరతులతో కూడిన నిర్ణయం వంటి సమస్య ఉంది. ఈ విషయంలో, వారి చేతిలో వివాదాస్పద కాగితాలను కలిగి ఉన్న పొరుగు ప్లాట్ల యజమానుల మధ్య చాలా తరచుగా విభేదాలు మరియు వివాదాలు తలెత్తుతాయి. అటువంటి సమస్యలను పరిష్కరించడానికి, సమర్పించే ముందు ఒక ప్రణాళిక మరియు సర్వేయింగ్ విధానాన్ని నిర్వహించాలి దావా ప్రకటనకోర్టుకు.

స్వభావం మరియు అభివృద్ధి

అంతర్నిర్మిత రియల్ ఎస్టేట్ ప్రణాళిక ప్రక్రియ సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను కలిగి ఉండవచ్చు, కానీ ఇది తప్పనిసరిగా కొన్ని దశలను కలిగి ఉంటుంది. మొదటిది ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధిపై ప్రత్యక్ష ఆర్డర్, ఇది జారీ చేయబడింది ప్రభుత్వ సంస్థలు, అంటే, ఈ సమస్య స్థానిక ప్రభుత్వ అధిపతిచే నిర్వహించబడుతుంది. దీని కోసం చొరవ స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి అధికారిక అప్పీల్ కావచ్చు, భూమి అద్దెదారు తరపున వ్రాతపూర్వక అభ్యర్థన, అలాగే ఇతర ఆసక్తిగల పౌరులు లేదా సంస్థల నుండి ప్రకటన. నిర్ణయం తీసుకున్న తర్వాత, ఆర్డర్ తప్పనిసరిగా ప్రచురించబడాలి అధికారిక పోర్టల్వి మూడు లోపలరోజులు.

దాని ప్రచురణ తర్వాత, ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి ప్రారంభమవుతుంది. ప్రదర్శకుడు ఈ ప్రక్రియకాడాస్ట్రాల్ ఇంజనీర్ తరపున వ్యవహరిస్తారు ప్రభుత్వముచే నియమించబడ్డ సంస్థలేదా మునిసిపాలిటీతో తగిన ఒప్పందాన్ని ముగించడం ద్వారా లైసెన్స్ పొందిన సంస్థ నుండి ఇదే నిపుణుడు. కొన్ని సందర్భాల్లో, నిపుణులు మరియు భూమి యొక్క అద్దెదారు మధ్య ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి ఇది అనుమతించబడుతుంది, ఇది నిర్మాణ పనుల కోసం ఉద్దేశించబడింది.

గడువు మరియు అవసరాలు

ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ గీయడానికి సుమారు వ్యవధి రెండు వారాల నుండి ఒక నెల వరకు. దీన్ని చేయడానికి, మీరు ముందుగానే సమయాన్ని అందించాలి. శాసన స్థాయిలో, అవసరమైన అన్ని పత్రాల యొక్క ఖచ్చితత్వం తనిఖీ చేయబడుతుంది, అవి అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉన్నాయా, అవి చేర్చబడిందా అవసరమైన లెక్కలునిర్మాణ సామగ్రిపై, అన్ని రేఖాచిత్రాలు మరియు డ్రాయింగ్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయా, సరిహద్దులు గుర్తించబడిందా, సాంకేతిక పారామితులను పరిగణనలోకి తీసుకున్నారా, మొదలైనవి. ముసాయిదా ప్రాజెక్ట్‌లు తప్పనిసరిగా సరిహద్దు నిర్ణయ ప్రక్రియకు ముందు దీని గురించి వ్రాతపూర్వకంగా తెలియజేయబడిన అన్ని ఆసక్తిగల పార్టీలతో అంగీకరించాలి.

అంతర్నిర్మిత ప్రాంతాల కోసం ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రధాన ప్రమాణాలు: కస్టమర్ మరియు కాంట్రాక్టర్ గురించి సమాచారాన్ని అందించడం, వివరణాత్మక గమనికను జోడించడం, అసలు అలాగే కొత్తగా సృష్టించిన భూమి సమాచారాన్ని రికార్డ్ చేయడం, ఆస్తికి ప్రాప్యతపై డేటా మరియు స్కీమాటిక్ ఉనికి ప్రణాళిక. ఇతర ఆసక్తిగల పౌరులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థల నుండి అభ్యంతరాలు లేకపోవడాన్ని సూచించే గమనికలు ఉండాలి, అలాగే ముగింపు కాడాస్ట్రాల్ ఇంజనీర్ఇప్పటికే ఉన్న అభ్యంతరాలు లేదా వాటి లేకపోవడం గురించి. అదనంగా, భూమి యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారిస్తున్న పత్రాల సర్టిఫైడ్ కాపీలు, అలాగే ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ గురించి నోటిఫికేషన్ల కాపీలు అవసరం.

ప్రియమైన పాఠకులారా!

ఇది వేగంగా మరియు ఉచితం!లేదా ఫోన్ ద్వారా మాకు కాల్ చేయండి (24/7).

భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ (PPT)- ఒక నిర్దిష్ట భూభాగంలో (బ్లాక్, మైక్రోడిస్ట్రిక్ట్, మొదలైనవి) ఇప్పటికే ఉన్న రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల పారామితులను మరియు సందేహాస్పద భూభాగంలో ఉండే వస్తువుల పారామితులను నిర్వచించే పట్టణ ప్రణాళికా పత్రం. PPT భూభాగం యొక్క పెట్టుబడి ఆకర్షణను నిర్ణయించడానికి అవసరమైన ప్రధాన సూచికలను కలిగి ఉంది - జనాభా మరియు సాధ్యమయ్యే కొత్త నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు (హౌసింగ్, వ్యాపారం, సామాజిక, సాంస్కృతిక, రవాణా మరియు ఇంజనీరింగ్). PPT పదార్థాలు మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క అడ్మినిస్ట్రేటివ్ డాక్యుమెంట్ ద్వారా ఆమోదించబడ్డాయి మరియు వాటిలో ఒకటి అవసరమైన పత్రాలుసౌకర్యాల పునర్నిర్మాణం మరియు కొత్త నిర్మాణాన్ని చేపట్టడానికి.

కొత్త నిర్మాణం లేదా సౌకర్యాల పునర్నిర్మాణం కోసం GPZUని పొందేందుకు ప్రణాళికా ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి అవసరం.

భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్‌లో డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క సాధారణ కూర్పు:
1. ఆమోదించబడిన భాగం:
- భూభాగం లేఅవుట్ యొక్క డ్రాయింగ్;
- నిబంధనలు.
2. సమర్థన భాగం:
- వివరణాత్మక గమనిక;
- ప్రణాళిక నిర్మాణం మూలకం యొక్క లేఅవుట్ రేఖాచిత్రం;
- రహదారి నెట్వర్క్ యొక్క సంస్థ యొక్క రేఖాచిత్రం;
- M 1: 2000 లో ప్రత్యేక పరిస్థితులతో మండల సరిహద్దుల రేఖాచిత్రం;
- M 1:2000లో మెరుగుదల పథకం;
- భూభాగం యొక్క నిలువు ప్రణాళిక మరియు ఇంజనీరింగ్ తయారీ యొక్క రేఖాచిత్రం;
- M 1:2000లో యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లు మరియు నిర్మాణాల లేఅవుట్;
- ఎరుపు గీతల అమరిక డ్రాయింగ్;
- ఆర్కిటెక్చరల్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ కాన్సెప్ట్ యొక్క డ్రాయింగ్.
3. ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం యొక్క సాధారణ దశలు:
- సౌకర్యం యొక్క ప్రధాన సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక నిబంధనల యొక్క ప్రాథమిక ఆమోదాలు;
- ఆర్కిటెక్చరల్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ కాన్సెప్ట్ అభివృద్ధి కోసం ఒక సాధారణ డిజైనర్‌ని ఎంచుకోవడానికి టెండర్ పట్టుకోవడం;
- డిజైన్ కోసం ప్రారంభ డేటాను పొందడం;
- డ్రాఫ్ట్ సాంకేతిక వివరణ అభివృద్ధి;
- ప్రదర్శన పదార్థాల అభివృద్ధి;
- PPT అభివృద్ధికి అధీకృత సంస్థ యొక్క క్రమం;
- భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి;
- పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ సమీక్ష;
- రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ ద్వారా భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఆమోదం.
టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లో టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్ మరియు GPZU ప్రాజెక్ట్ ఉండవచ్చు.

ల్యాండ్ ప్లాట్ అభివృద్ధిని పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఆసక్తి ఉన్న భూమి ప్లాట్ యజమాని ఏ చర్యలు తీసుకోవాలి? భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ను అభివృద్ధి చేయడం అవసరం. తత్ఫలితంగా, ప్రశ్నలో ఉన్న భూమిపై భవిష్యత్తులో ఏమి నిర్మించవచ్చో, ఏ కార్యాచరణ మరియు ఎంత అనే ప్రశ్నకు సమాధానం కనిపిస్తుంది.

ఉదాహరణగా, మాస్కో యొక్క మూడవ రవాణా రింగ్ ప్రాంతంలో ఉన్న ఉత్పత్తి, నిల్వ మరియు పరిపాలనా ప్రయోజనాల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న మూలధన సౌకర్యాలతో 10 హెక్టార్ల షరతులతో కూడిన లీజుకు తీసుకున్న (లేదా యాజమాన్యంలోని) భూమిని పరిగణించండి. సంఖ్యలను షరతులతో చూద్దాం, కానీ ఈ పరిస్థితి చాలా పట్టణ ప్రాంతాలకు చాలా సాధారణం మరియు 10 హెక్టార్ల ఒక ల్యాండ్ ప్లాట్ మరియు 1-3 హెక్టార్ల అనేక ప్లాట్లకు రెండింటినీ పరిగణించవచ్చు.

PPT యొక్క తదుపరి అభివృద్ధికి చర్య యొక్క దశలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
- భూభాగాన్ని ఉపయోగించే అవకాశాలను అంచనా వేయడం (AIS విశ్లేషణ);
- ఆర్కిటెక్చరల్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ సొల్యూషన్ (AGR) యొక్క స్కెచ్ అభివృద్ధి;
- భూభాగం యొక్క పట్టణ అభివృద్ధి సంభావ్యత మరియు దాని పట్టణ ప్రణాళిక సామర్థ్యం యొక్క గణన కోసం ధృవీకరించే మెటీరియల్ అభివృద్ధి.
ఈ సందర్భంలో, పట్టణ ప్రణాళిక పర్యావరణం యొక్క సమస్యలు, ఉనికి లేదా లేకపోవడం ప్రకృతి రక్షణ మండలాలుమరియు వస్తువుల ఉనికి కారణంగా పరిమితులు చారిత్రక వారసత్వం, సానిటరీ ప్రొటెక్షన్ జోన్ల ప్రభావం, అలాగే రవాణా మద్దతు.

ప్రాథమిక అధ్యయనాల ఫలితంగా, నివాస ప్రాంతం, పాఠశాలతో సహా మొత్తం 200 వేల చదరపు మీటర్ల కొత్త భవన విస్తీర్ణంతో పరిపాలనా మరియు నివాస త్రైమాసికం యొక్క స్థానం కోసం ఒక భావన తలెత్తుతుందని అనుకుందాం. కిండర్ గార్టెన్, సాంస్కృతిక మరియు కమ్యూనిటీ సౌకర్యం మరియు 2,500 ఉద్యోగాలతో వ్యాపార కేంద్రం. Moskomstroyinvest మరియు Moskomarkhitektura నిర్వహణకు ఆమోదం కోసం కాన్సెప్ట్ మెటీరియల్స్ తప్పనిసరిగా సమర్పించాలి, తర్వాత చర్చ మరియు ఆమోదం కోసం సమర్పించాలి పనిచేయు సమూహమురాష్ట్ర ల్యాండ్ కమిటీ మరియు రాష్ట్ర ల్యాండ్ కమిటీ సమావేశంలో నగర మేయర్‌తో ఈ ప్రశ్న: "పెట్టుబడిదారుడి ఖర్చుతో PPT పదార్థాల అభివృద్ధి గురించి."

అభివృద్ధి సమర్థన, దాని ఆమోదం మరియు రాష్ట్ర ల్యాండ్ ప్లానింగ్ కమిటీకి సమర్పించడం అనేది భూభాగం యొక్క కుడి హోల్డర్ ద్వారా స్వతంత్రంగా నిర్వహించబడదు, ఎందుకంటే వీటన్నింటికీ నిర్దిష్ట పట్టణ ప్రణాళిక నైపుణ్యాలు అవసరం. అంతేకాక, ప్రతిదానిలో నిర్దిష్ట సందర్భంలోనిర్దిష్ట భూభాగం అభివృద్ధికి నిర్దిష్ట సంక్లిష్ట పట్టణ ప్రణాళిక సమస్యల పరిష్కారం అవసరం.

PPT యొక్క విడుదల మరియు ఆమోదం కోసం నిరూపితమైన మెటీరియల్ అభివృద్ధికి మద్దతునిచ్చే సాంకేతిక కస్టమర్ పాత్రలో, సరైన ప్రదర్శనకారుడు జట్టు కంపెనీ "UKS "లార్జ్".

పెట్టుబడిదారుడి ఖర్చుతో PPTని నిర్వహించే అవకాశం మరియు భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి యొక్క సరిహద్దులను నిర్ణయించే అవకాశంపై స్టేట్ ల్యాండ్ కమిటీ నిర్ణయాన్ని స్వీకరించిన తరువాత, మా నిపుణులు మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క బాధ్యతాయుత కార్యనిర్వాహక సంస్థతో కలిసి, సిద్ధం సాంకేతిక పని PPT పదార్థాల అమలు కోసం భవిష్యత్ త్రైమాసికం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క కార్యాచరణను మరియు భవిష్యత్ చదరపు మీటర్ల ఉజ్జాయింపు సంఖ్యను సూచిస్తుంది.

PPT యొక్క గ్రాఫిక్ మరియు గణన మెటీరియల్స్ యొక్క ప్రత్యక్ష అమలు మాస్కో యొక్క జనరల్ ప్లాన్ యొక్క ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ సైంటిఫిక్ రీసెర్చ్ అండ్ డిజైన్ ఇన్స్టిట్యూట్ లేదా స్టేట్ యూనిటరీ ఎంటర్ప్రైజ్ గ్లావాపు భాగస్వామ్యంతో భవిష్యత్ త్రైమాసికంలో రవాణా సౌలభ్యం అభివృద్ధికి సంబంధించి మరియు, బహుశా, స్మారక రక్షణ మండలాల అభివృద్ధి పరంగా నిపుణులు, ఏదైనా భూభాగం పరిధిలోకి వస్తే. PPT మెటీరియల్‌ల అభివృద్ధి అడ్మినిస్ట్రేటివ్ డిస్ట్రిక్ట్ ప్రిఫెక్చర్‌తో సన్నిహిత సంబంధంలో నిర్వహించబడాలి, ఇక్కడ విస్తరణ ప్రాంతం యొక్క భూభాగంలో PPT మెటీరియల్‌లపై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడం అవసరం.

అన్ని ఆమోదాల తర్వాత, PPT ఆమోదంపై మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క పరిపాలనా పత్రం యొక్క తదుపరి జారీతో స్టేట్ ల్యాండ్ కమిటీ సమావేశంలో పూర్తయిన PPT పదార్థాలు ఆమోదించబడ్డాయి. సానుకూల పబ్లిక్ హియరింగ్‌లపై ప్రిఫెక్చర్ నుండి ప్రోటోకాల్ ఉంటే, "UKS "LARZh" సంస్థ యొక్క నిపుణులు భూమి ప్లాట్ యొక్క చట్టపరమైన యజమాని యొక్క పత్రాల పూర్తి ప్యాకేజీని సిద్ధం చేస్తారు, దీని ఆధారంగా Moskomarkhitektura పట్టణ ప్రణాళికను జారీ చేస్తుంది. భూమి ప్లాట్లు కోసం ప్రణాళిక (PPT పదార్థాలకు అనుగుణంగా భవిష్యత్ నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం కార్యాచరణ మరియు సాంకేతిక వివరాలతో GPZU).

విడిగా, PPT అభివృద్ధి యొక్క భూభాగంలో భూమి ప్లాట్లు మరియు అనేక హక్కుల హోల్డర్ల రియల్ ఎస్టేట్ ఉన్న సందర్భాల్లో, GPZU పొందడం చాలా కష్టమవుతుంది, ఎందుకంటే మొత్తం అభివృద్ధి యొక్క TEP ప్రతి ఒక్కరికి విభజించబడాలి. పాల్గొనేవాడు. ఈ పరిస్థితిలో, సాంకేతిక కస్టమర్ పాత్ర - నిరూపితమైన నిర్మాణ సామగ్రి మరియు PPT పదార్థాల డెవలపర్ - పెరుగుతుంది. సమర్థనను అభివృద్ధి చేసే దశలో కూడా, అతను వీలైనంత వరకు, పొరుగువారి కోరికలను తీర్చాలి. సమస్య తరచుగా సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది మరియు ఇది PPT అభివృద్ధి యొక్క అన్ని దశలలో పరిష్కరించబడాలి. దాని సానుకూల ఫలితం ఏమిటంటే, అన్ని పొరుగువారు తమ భూమి ప్లాట్ల కోసం రాష్ట్ర భూమి ప్లాట్లను అందుకుంటారు, ఇది భవిష్యత్తు అభివృద్ధి గురించి సాధారణ ఆలోచనలను సంతృప్తిపరుస్తుంది.

శుభాకాంక్షలు, మిత్రులారా! ఈరోజు వ్యాసం మీ కోసం నేను వ్రాసినది కాదు. ఇది నా సహోద్యోగిచే వ్రాయబడింది, పట్టణ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ రంగంలో గొప్ప నిపుణుడు. ఆమె బ్లాగులో కనిపిస్తుంది మరియు వ్యాఖ్యలలో మీ ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇస్తుందని నేను భావిస్తున్నాను.

స్నేహితులు, ఆమె కథనాలు మరియు ఇతర నిపుణుల కథనాలు బ్లాగ్‌లో కనిపిస్తూనే ఉంటాయి. పట్టణ ప్రణాళికలోని అన్ని చిక్కులను నేను ఒంటరిగా వెల్లడించలేను కాబట్టి, వివిధ రంగాలకు చెందిన నిపుణులను బ్లాగుకు ఆకర్షించడానికి ప్రయత్నిస్తాను.

కాబట్టి, నేను ఈ అంశంపై మీకు ఒక కథనాన్ని అందిస్తున్నాను: “టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్ మరియు టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్”:

“భూభాగం వంటి ముఖ్యమైన వనరును ఎలా సరిగ్గా ఉపయోగించాలి? వివిధ వస్తువులు దానిపై ఉంచినట్లయితే దాని అభివృద్ధిని ఎలా నిర్ధారించాలి? ఇవి మరియు ఇతర సమస్యలను ప్రాదేశిక ప్రణాళిక ద్వారా పరిష్కరించవచ్చు.

భూభాగ ప్రణాళికపై ప్రధాన నిబంధనలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 5వ అధ్యాయంలో ఇవ్వబడ్డాయి.

భూభాగ ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టులుగా విభజించబడింది (ఇకపై - PPT), భూభాగాన్ని సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు (ఇకపై - PMT) మరియు భూమి ప్లాట్ల కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు (ఇకపై - GPZU).

PPT యొక్క కూర్పు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 42 లో ఇవ్వబడింది:

డ్రాయింగ్‌లు, రేఖాచిత్రాలు మరియు వివరణాత్మక గమనికల విషయాలపై నేను వివరంగా నివసించను; భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ దాని సమర్థన కోసం ప్రధాన ఆమోదించబడిన భాగం మరియు సామగ్రిని కలిగి ఉంటుందని నేను గమనించాను.

మునిసిపాలిటీల చొరవతో తయారు చేయబడిన భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల ఉదాహరణలతో చువాష్ రిపబ్లిక్, మీరు దానిని వెబ్‌సైట్‌లో కనుగొనవచ్చు చువాషియా నిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖమరియు పురపాలక వెబ్‌సైట్లలో.

భూభాగ సర్వే ప్రాజెక్ట్

PMT యొక్క కూర్పు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 43 లో ఇవ్వబడింది:

వచ్చేలా చిత్రంపై క్లిక్ చేయండి

PMT PPT ఆధారంగా అభివృద్ధి చేయబడింది మరియు దానిలో భాగంగా మరియు దాని నుండి విడిగా రెండింటినీ నిర్వహించవచ్చు.

భూమి ప్లాట్ యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళిక

GPZU ను PMTలో భాగంగా అభివృద్ధి చేయవచ్చు, కానీ చాలా తరచుగా ఇది ప్రత్యేక పత్రం రూపంలో తయారు చేయబడుతుంది, ఇది తదుపరి వ్యాసంలో చర్చించబడుతుంది.

భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను ఎవరు సిద్ధం చేస్తారు?

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 45 యొక్క పార్ట్ 8 ప్రకారం, PPT మరియు PMT యొక్క తయారీని నేరుగా కార్యనిర్వాహక అధికారులు లేదా స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు లేదా రాష్ట్ర ప్రాతిపదికన వారితో సంబంధం ఉన్న ఇతర వ్యక్తులు నిర్వహించవచ్చు లేదా పురపాలక ఒప్పందం:

మినహాయింపులు పార్ట్ 8.1లో పేర్కొనబడ్డాయి, అవి భూభాగం యొక్క సమగ్ర అభివృద్ధిపై ఒప్పందం లేదా అంతర్నిర్మిత ప్రాంతం అభివృద్ధిపై ఒప్పందం ఉన్నప్పుడు సందర్భాలు:

భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ భౌతిక లేదా ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది చట్టపరమైన పరిధులువారి ఖర్చుతో.

స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క నిర్ణయం ఆధారంగా అభివృద్ధి చేయబడిన భూభాగం యొక్క ప్రణాళిక కోసం డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం చేయడం యొక్క ప్రత్యేకతలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 46 లో పేర్కొనబడ్డాయి.

నేను ఒక ముఖ్యమైన వాస్తవాన్ని గమనించాలనుకుంటున్నాను - వారి ఆమోదానికి ముందు ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ వంటి ప్రాజెక్టుల కోసం బహిరంగ విచారణలు అవసరం.

మినహాయింపు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 46 యొక్క పార్ట్ 5.1 లో ఇవ్వబడిన కేసులు:

ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లను సిద్ధం చేసే విధానం సుదీర్ఘమైనది మరియు శ్రమతో కూడుకున్నది, ఎందుకంటే ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు మరియు భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాల ఆధారంగా డాక్యుమెంటేషన్ నిర్వహించడం అవసరం, అలాగే సాంకేతిక మరియు పట్టణ అవసరాలు. ప్రణాళికా నిబంధనలు, పట్టణ ప్రణాళిక ప్రమాణాలు తప్పనిసరిగా పాటించాలి.

ఉచితంగా డౌన్‌లోడ్ చేయండి:

పి.పి.ఎస్. మిత్రులారా, నేను మీకు "జనరేటర్ మరియు అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ - జనరేటర్-ID" ispolnitelnaya.com సైట్ నుండి. కార్యక్రమం చాలా సులభం మరియు ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది, ఇది చాలా సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది. ప్రతి ఒక్కరూ దీన్ని తనిఖీ చేయమని నేను సలహా ఇస్తున్నాను !!!