ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు మరియు వాటికి ఏది వర్తిస్తుంది. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్

1. పత్రాలు ప్రాదేశిక ప్రణాళికమున్సిపాలిటీలు:

1) పురపాలక జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు;

2) సెటిల్మెంట్ల మాస్టర్ ప్లాన్లు;

3) పట్టణ జిల్లాల మాస్టర్ ప్లాన్లు.

2. మునిసిపాలిటీల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను సిద్ధం చేయడానికి కూర్పు మరియు విధానం, మార్పులను సిద్ధం చేసే విధానం మరియు అటువంటి పత్రాలలో వాటిని ప్రవేశపెట్టడం, అలాగే అటువంటి పత్రాల అమలు కోసం ప్రణాళికలను సిద్ధం చేసే కూర్పు మరియు విధానం ఈ కోడ్‌కు అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క చట్టాలు మరియు ఇతర నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు రష్యన్ ఫెడరేషన్, స్థానిక ప్రభుత్వాల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు.

3. మునిసిపాలిటీల యొక్క డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను ఆమోదించే విధానం, రాజీ కమిషన్ యొక్క కూర్పు మరియు పని విధానం రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే అధికారం పొందిన ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీచే స్థాపించబడింది.

(జూలై 23, 2008 N 160-FZ, మార్చి 20, 2011 N 41-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టాలచే సవరించబడింది)

4. మునిసిపాలిటీల యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు సూచించిన పద్ధతిలో మునిసిపాలిటీల సరిహద్దులను స్థాపించడానికి లేదా మార్చడానికి ఆధారం కావచ్చు.

(మార్చి 20, 2011 N 41-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)

5. సరిహద్దులను సెట్ చేయడం లేదా మార్చడం స్థిరనివాసాలుసెటిల్‌మెంట్‌లో చేర్చబడిన, పట్టణ జిల్లా, అటువంటి సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ జిల్లా సరిహద్దుల్లో నిర్వహించబడుతుంది.

(మార్చి 20, 2011 N 41-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 5 ప్రవేశపెట్టబడింది)

6. గ్రామీణ స్థావరం యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ దానిని సిద్ధం చేయవలసిన అవసరం లేదని నిర్ణయించే హక్కును కలిగి ఉంటుంది మాస్టర్ ప్లాన్మరియు క్రింది షరతులకు లోబడి భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాల తయారీపై:

1) ఈ పరిష్కారం యొక్క భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత వినియోగంలో ఎటువంటి మార్పు లేదు మరియు దాని సమగ్ర సామాజిక- కోసం ఆమోదించబడిన ప్రోగ్రామ్ లేదు ఆర్థికాభివృద్ధి;

2) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు వస్తువులను ఉంచడానికి అందించవు సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, ఈ పరిష్కారం యొక్క భూభాగంలో మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు.

(మార్చి 20, 2011 N 41-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ప్రవేశపెట్టిన పార్ట్ 6)

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ (GrK).పట్టణ ప్రాంతాలు, వివిధ స్థావరాలు మరియు వ్యక్తిగత (ఈ పనులు, సేవలకు సంబంధించిన) సంబంధాలను అభివృద్ధి చేసే లక్ష్యంతో పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను నియంత్రించడంలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక మరియు పట్టణ జోనింగ్ ఆధారంగా భూభాగాల స్థిరమైన అభివృద్ధిని నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది. పట్టణ ప్రణాళిక పనిని చేపట్టేటప్పుడు ఆర్థిక, పర్యావరణ, సామాజిక మొదలైన అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకునే సమతుల్యతను నియంత్రిస్తుంది. వైకల్యాలున్న వ్యక్తుల కోసం సదుపాయాన్ని ప్రకటిస్తుంది సరైన పరిస్థితులువివిధ ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులకు వారి అడ్డంకులు లేని యాక్సెస్ కోసం. పట్టణ ప్రణాళిక అమలులో ప్రజలు మరియు వారి సంఘాల భాగస్వామ్యం, అటువంటి భాగస్వామ్య స్వేచ్ఛను నిర్ధారించడం, మన దేశ ప్రభుత్వ సంస్థలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాల బాధ్యత వంటి సమస్యలను లేవనెత్తుతుంది. ప్రజల జీవన పరిస్థితులు మొదలైనవి.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను సిద్ధం చేసే కార్యాచరణ ఒక సంక్లిష్టమైన బహుళ-దశల ప్రక్రియ, ఇందులో పరస్పర సంబంధం ఉన్న చర్యల సమితి ఉంటుంది.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క ప్రక్రియ మరియు ప్రక్రియ క్రింది దశలను కలిగి ఉంటుంది.

• 1. ప్రాథమిక. ఈ దశలో, ది చెల్లుబాటు అయ్యే పత్రాలుప్రాదేశిక ప్రణాళిక, వాటిని సర్దుబాటు చేయడానికి లేదా కొత్త పత్రాలను అభివృద్ధి చేయడానికి నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది. ఏర్పడింది చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రం అభివృద్ధి కోసం అసైన్‌మెంట్‌లు సిద్ధం చేయబడుతున్నాయి, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాన్ని సిద్ధం చేయడానికి కాంట్రాక్టర్‌ను ఎంపిక చేయడానికి పోటీ నిర్వహించబడుతుంది.
• 2. నేపథ్య సమాచారం యొక్క సేకరణ. ఈ దశలో, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రం అభివృద్ధిలో మరింత ఉపయోగం కోసం డేటా సిద్ధం చేయబడింది.
• 3. డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రం ఏర్పడటం. భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత ఉపయోగం, వ్యూహాత్మక లక్ష్యాలు, లక్ష్యాలు, సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి యొక్క సమగ్ర కార్యక్రమంలో నిర్దేశించబడిన ప్రాధాన్యతల విశ్లేషణ ఆధారంగా, లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాల వ్యవస్థ ఏర్పడుతుంది, ఫంక్షనల్ జోనింగ్ నిర్వహించబడుతుంది, కార్యకలాపాలు నిర్ణయించబడతాయి, మ్యాప్‌లు మరియు రేఖాచిత్రాలు తయారు చేయబడ్డాయి, అలాగే ప్రాజెక్ట్ కోసం సమర్థన.
• 4. ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం. డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక పత్రం యొక్క ఆమోదం ఫలితంగా రాష్ట్ర అధికారం లేదా స్థానిక ప్రభుత్వం యొక్క సంబంధిత కార్యనిర్వాహక సంస్థల ముగింపు. ప్రత్యేకించి, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం యొక్క ఆమోదం నిర్వహించబడుతుంది:
  • పురపాలక జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలతో (సరిహద్దులను మార్చడానికి ప్రణాళిక చేయబడినట్లయితే భూమి ప్లాట్లుసెటిల్మెంట్ల యాజమాన్యం);
  • ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం అభివృద్ధి చేయబడిన మునిసిపల్ జిల్లాతో ఉమ్మడి సరిహద్దును కలిగి ఉన్న పురపాలక జిల్లాల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలతో;
  • అధిక తో కార్యనిర్వాహక సంస్థమునిసిపల్ జిల్లా ఉన్న సరిహద్దులలో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం యొక్క రాష్ట్ర అధికారం;
  • ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీతో (ఫెడరల్ యాజమాన్యంలో ఉన్న లేదా సమాఖ్య సౌకర్యాల నిర్మాణం కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దులను మార్చడానికి ప్రణాళిక చేయబడిన సందర్భాల్లో). ప్రతికూల ముగింపులు లేనప్పుడు మాత్రమే పత్రం ఆమోదించబడుతుంది.

డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను అంగీకరించినప్పుడు, డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు మొదట నిర్వహించబడతాయి, ఆపై ఆసక్తిగల అధికారులతో సమన్వయం నిర్వహించబడుతుంది:

• మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థతో, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం యొక్క నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం, అలాగే సెటిల్మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) భూభాగంలో సేవలను అందించే సౌకర్యాలను ఉంచే సందర్భాలలో. ప్రతికూల ప్రభావంపై పర్యావరణం;
• సెటిల్‌మెంట్ (పట్టణ జిల్లా)తో ఉమ్మడి సరిహద్దును కలిగి ఉన్న పురపాలక జిల్లాల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలతో (సెటిల్‌మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) భూభాగంలో పర్యావరణంపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపే వస్తువులను ఉంచే సందర్భాలలో:
• రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థతో. ఒక సెటిల్మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) ఉన్న సరిహద్దులలో (ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల నిర్మాణం కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యాజమాన్యంలోని భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దులను మార్చడానికి ప్రణాళిక చేయబడిన సందర్భాల్లో, అలాగే పర్యావరణంపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని కలిగి ఉన్న వస్తువుల సెటిల్మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) భూభాగంలో ఉంచిన కేసులు;
• ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీతో (ఫెడరల్ యాజమాన్యంలో ఉన్న లేదా సమాఖ్య సౌకర్యాల నిర్మాణం కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దులను మార్చడానికి ప్రణాళిక చేయబడిన సందర్భాల్లో). మాస్టర్ ప్లాన్ ఆమోదానికి మూడు నెలలు గడువు.
• 5. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆమోదం. జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు మరియు పరిష్కారాల కోసం మాస్టర్ ప్లాన్‌లు స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధుల నిర్ణయాల ద్వారా ఆమోదించబడతాయి. మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం పురపాలక జిల్లా యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థచే ఆమోదించబడింది. ఆమోదానికి ముందు, డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం తప్పనిసరిగా ఇంటర్నెట్‌లోని జిల్లా అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో ప్రచురించబడాలి (దాని ప్రణాళికాబద్ధమైన ఆమోదానికి కనీసం మూడు నెలల ముందు).

ప్రాజెక్ట్ యొక్క నాణ్యత మరియు దాని అమలు కోసం గడువుకు అనుగుణంగా ఉండటం అనేది సేకరించిన మరియు ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం (మాస్టర్ ప్లాన్) డెవలపర్‌కు బదిలీ చేయబడిన ప్రారంభ డేటా యొక్క విశ్వసనీయత మరియు ఔచిత్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రారంభ సమాచారం యొక్క మూలాలు: సమాఖ్య, ప్రాంతీయ, మునిసిపల్ సమాచార వనరులు; రష్యన్ ఫెడరేషన్ (మునిసిపాలిటీలు), ప్రాదేశిక శకలాలు యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి కోసం ప్రస్తుత సమగ్ర కార్యక్రమాలు లక్ష్య కార్యక్రమాలు, పరిశ్రమ మరియు మౌలిక సదుపాయాల వ్యూహాలు; చార్టర్లు, పాస్‌పోర్ట్‌లు, మునిసిపాలిటీల రిపోర్టింగ్ పత్రాలు మరియు వారి భూభాగంలో పనిచేస్తున్న సంస్థలు మరియు సంస్థలు. సమాచారాన్ని సేకరించే మరియు విశ్లేషించే దశలో, గతంలో అభివృద్ధి చేసిన పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ సమయ ప్రాధాన్యతలు మరియు పనులకు అనుగుణంగా అంచనా వేయబడుతుంది. సామాజిక-ఆర్థికభూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు ఆధునిక ఉపయోగం మరియు దాని అభివృద్ధి యొక్క సమస్యలను గుర్తించడం. ఈ దశలో పని ఫలితం విభాగం “భూభాగం యొక్క స్థితి, సమస్యలు మరియు దాని దిశల విశ్లేషణ సమగ్ర అభివృద్ధి", డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక అభివృద్ధి పత్రాన్ని సమర్థించడానికి మెటీరియల్‌లో చేర్చబడింది.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల యొక్క ప్రత్యక్ష అభివృద్ధి, తగిన సమాచార వ్యవస్థ, విశ్లేషణ మరియు భూభాగం యొక్క అభివృద్ధికి పరిస్థితుల యొక్క సమగ్ర అంచనా ఏర్పాటు ఆధారంగా పత్రాలను సిద్ధం చేయాలనే నిర్ణయాన్ని సమర్థించే దశకు ముందుగా ఉంటుంది.

ఒక భూభాగం అభివృద్ధి కోసం పరిస్థితుల యొక్క సమగ్ర అంచనాలో విశ్లేషించడం ఉంటుంది:

• దేశం, జిల్లా, ప్రాంతం మరియు మునిసిపాలిటీ స్థాయిలలో స్థూల ఆర్థిక పరిస్థితులు, సంబంధిత ఆర్థిక వ్యవస్థ అభివృద్ధికి సంబంధించిన ప్రధాన పోకడలు, దృశ్యాలను హైలైట్ చేయడం;
• ఈ సందర్భంలో భూభాగం యొక్క అంతర్గత సంభావ్యత:
  • - సహజ వనరుల సంభావ్యత,
  • - జనాభా సంభావ్యత,
  • - కార్మిక మార్కెట్,
  • - ఆర్థిక సామర్థ్యం,
  • - ఆర్థిక వ్యవస్థ,
  • - పెట్టుబడి వాతావరణం,
  • - పర్యాటక మరియు వినోద సంభావ్యత,
  • - సామాజిక రంగం,
  • - ఇంజనీరింగ్ మరియు రవాణా మౌలిక సదుపాయాలు,
  • - గృహ మరియు సామూహిక సేవలు,
  • - పర్యావరణ గోళం;
• భూభాగ అభివృద్ధి యొక్క SWOT విశ్లేషణ, వస్తువు యొక్క సామాజిక-ఆర్థిక సమస్యల గుర్తింపు మరియు బాహ్య బెదిరింపులు, నిర్ణయం పోటీ ప్రయోజనాలుమరియు బాహ్య అవకాశాలు మరియు కీలక విజయ కారకాలు, వృద్ధి పాయింట్లు మరియు వస్తువు యొక్క ఆర్థిక అభివృద్ధి యొక్క ఫ్లాగ్‌షిప్‌ల ఆధారంగా ఏర్పడటం.

అదే సమయంలో, ప్రస్తుత పరిస్థితిలో మార్పులలో ఊహించిన పోకడలు కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.

భూభాగం యొక్క క్రియాత్మక ఉపయోగం కోసం అవసరాల అమలును ప్రభావితం చేసే కారకాల సమితి యొక్క విశ్లేషణ ఫలితాల ఆధారంగా, దాని ప్రతి ప్రాంతానికి భూభాగం యొక్క ఉపయోగ పరిస్థితులు మరియు వనరుల సారాంశ అంచనా నిర్వహించబడుతుంది. ఫలితాలు సమగ్ర అంచనాభూభాగాలు అవసరాలకు అత్యంత ప్రభావవంతమైన సంతృప్తికి దోహదం చేయాలి వివిధ రకాలభూభాగాన్ని ఉపయోగించడం మరియు దాని భాగాల ఉపయోగం యొక్క ఆర్థిక నియంత్రణ చర్యలకు లక్ష్యం ఆధారంగా ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది అంచనా వేయబడిన అవసరాలను తీర్చడానికి మరియు వాటి రకాల ద్వారా పరిపాలనా మరియు చట్టపరమైన నియంత్రణ చర్యలకు సంబంధించిన విధులకు సంబంధించి దాని ఖచ్చితత్వానికి సంబంధించిన ప్రధాన పరిస్థితులు దీనికి సంబంధించినవి.

ఆధునిక సాంకేతికతలు ప్రస్తుతం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి విస్తృతంగా ఉపయోగించబడుతున్నాయి. సమాచార సాంకేతికత. ప్రత్యేకించి, సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ రీసెర్చ్ అండ్ ప్రొడక్షన్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ (NPI) "ENKO" విస్తృతంగా భౌగోళిక సమాచార వ్యవస్థలను (GIS) ఆచరణలో ప్రవేశపెడుతోంది. కొత్త తరం యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక కోసం పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను రూపొందించడం, భూభాగం యొక్క అభివృద్ధిని నిర్వహించడానికి వివిధ పత్రాల తయారీలో GIS ఉపయోగించబడుతుంది. ఉదాహరణగా, NPI "ENKO" చే అభివృద్ధి చేయబడిన పెర్మ్ నగరం యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక కోసం డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ప్యాకేజీని పరిశీలిద్దాం: సాధారణ ప్రణాళిక - ఆబ్జెక్ట్ ప్రొటెక్షన్ జోన్ల ప్రాజెక్ట్ సాంస్కృతిక వారసత్వం- రవాణా సముదాయం యొక్క GIS.

"జనరల్ ప్లాన్" అనేది నగరం యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ప్రధాన రకం, నిర్వచించడం పట్టణ ప్రణాళిక వ్యూహంమరియు జీవన వాతావరణం ఏర్పడటానికి పరిస్థితులు. ఇది ప్రాజెక్ట్ కాలాలకు అనుగుణంగా నగరం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క ప్రధాన పారామితులను నిర్వచిస్తుంది, ప్రణాళిక భావనను ప్రతిపాదిస్తుంది మరియు భూభాగం యొక్క ప్రధాన ఫంక్షనల్ జోన్లు, రవాణా మరియు మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి కోసం చర్యలను అభివృద్ధి చేస్తుంది.

"సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల కోసం రక్షణ మండలాల ప్రాజెక్ట్" - తప్పనిసరి పత్రంఏదైనా చారిత్రక పరిష్కారం కోసం. నగరం యొక్క పునర్నిర్మాణం, అభివృద్ధి మరియు ప్రణాళిక సమయంలో కదలని చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నాలు, విలువైన చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక భూభాగాలు మరియు ప్రకృతి దృశ్యాల రక్షణను నిర్ధారించడం ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రధాన లక్ష్యం. పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క సరిహద్దులు మరియు పాలనలు మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాలు, రక్షణ మండలాల ప్రాజెక్ట్ ద్వారా స్థాపించబడింది, వ్యక్తిగత పట్టణ ప్రాంతాల అభివృద్ధి మరియు భూ వినియోగం కోసం నియమాలను అభివృద్ధి చేసేటప్పుడు పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు.

ప్రతి చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నం కోసం, సంబంధిత కార్టోగ్రాఫిక్ మరియు సెమాంటిక్ డేటాబేస్ సృష్టించబడింది, అనగా. అన్ని స్మారక చిహ్నాలు నగరం యొక్క ఎలక్ట్రానిక్ మ్యాప్‌లో గ్రాఫికల్ రూపంలో ప్రతిబింబిస్తాయి, డిజిటల్ ఛాయాచిత్రాలు మరియు వాటిలో ప్రతిదానికి పూర్తి సమాచారం అందుబాటులో ఉంటుంది, ఇది స్మారక చిహ్నాల యొక్క ఉల్లేఖన జాబితా యొక్క కంటెంట్‌లతో సమానంగా ఉంటుంది. స్మారక రక్షణ జోన్‌లు మరియు పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలకు ఇది నేరుగా వర్తిస్తుంది: అవి ఎలక్ట్రానిక్ మ్యాప్‌లో కూడా ప్రదర్శించబడతాయి మరియు సంబంధిత వివరణాత్మక సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి.

"రవాణా కాంప్లెక్స్ యొక్క GIS" అనేది ప్రస్తుత స్థితిని సమగ్రంగా విశ్లేషించే ప్రాజెక్ట్ రవాణా వ్యవస్థమరియు నగర జనాభా కోసం రవాణా సేవల పరిస్థితులు. సిటీ మాస్టర్ ప్లాన్ ద్వారా అందించబడిన కాలానికి సిటీ రోడ్ నెట్‌వర్క్ మరియు కృత్రిమ రవాణా నిర్మాణాల యొక్క కాన్ఫిగరేషన్ మరియు పారామితుల యొక్క స్థితి మరియు దశలవారీగా ఏర్పడటానికి ప్రతిబింబించే ఎలక్ట్రానిక్ జియోఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్‌ను రూపొందించడం పత్రం యొక్క లక్ష్యం.

పెర్మ్‌లోని ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క తదుపరి నియంత్రణ చట్టపరమైన పత్రం భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు, ఇక్కడ వివిధ మండలాలు క్రియాత్మక ప్రయోజనంమరియు పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల యొక్క ప్రామాణిక పాలన కలిగిన భూభాగాలు. ఇంకా, ఈ జోన్ల కోసం భూమి ప్లాట్ల ఉపయోగం కోసం పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.

ఇటువంటి అభివృద్ధి పథకం నగరం కోసం ఈ రెండు ముఖ్యమైన పత్రాల పరస్పర అనుసంధానాన్ని నిర్ధారించడం సాధ్యం చేస్తుంది, కానీ వాటిని నేపథ్య బ్లాక్‌లు మరియు వ్యక్తిగత కార్టోగ్రాఫిక్ పొరల సమితితో ఏకీకృతం చేయడం కూడా సాధ్యం చేస్తుంది: అధిక రిజల్యూషన్ డిజిటల్ ఉపగ్రహ చిత్రం, ప్రస్తుత స్థితి మరియు ఉపయోగం భూభాగం, రవాణా మరియు ఇంజనీరింగ్ మౌలిక సదుపాయాలు, ఇంజనీరింగ్ మరియు నిర్మాణ పరిస్థితులు, ఖనిజాలు, పర్యావరణ పరిస్థితి, రక్షిత సహజ ప్రాంతాలు, ప్రణాళికా పరిమితులు.

పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క తదుపరి దశ భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి.

సాధారణ ప్రణాళికలో నిర్దేశించిన సూత్రాలు మరియు భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు, ప్రణాళికా నిర్మాణం యొక్క అంశాలు మరియు అందులో ఏర్పాటు చేయబడిన పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలకు అనుగుణంగా భూభాగం యొక్క స్థిరమైన అభివృద్ధిని నిర్ధారించడానికి భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ అవసరం. ప్రాజెక్ట్ యొక్క గ్రాఫిక్ పదార్థాలు 1:2000, 1:1000 ప్రమాణాలలో అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.

• చూడండి: ENKO LLC వెబ్‌సైట్: enko.spb.ru

41. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల రకాలు.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక - ఫంక్షనల్ జోన్ల స్థాపన, రాష్ట్ర లేదా పురపాలక అవసరాల కోసం రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్లేస్‌మెంట్ జోన్‌లు, భూభాగాల ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక పరిస్థితులతో కూడిన జోన్‌లతో సహా భూభాగాల అభివృద్ధికి ప్రణాళిక.

ఫంక్షనల్ జోన్‌లు అంటే ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు సరిహద్దులు మరియు క్రియాత్మక ప్రయోజనాలను నిర్వచించే జోన్‌లు.

భూభాగం యొక్క ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక షరతులతో కూడిన మండలాలు - భద్రత, సానిటరీ ప్రొటెక్షన్ జోన్లు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రజల సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల రక్షణ కోసం మండలాలు, నీటి రక్షణ మండలాలు, తాగునీటి సరఫరా వనరుల రక్షణ కోసం మండలాలు, రక్షిత మండలాలు వస్తువులు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టానికి అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేయబడిన ఇతర మండలాలు.

అర్బన్ ప్లానింగ్ రెగ్యులేషన్స్ అనేది సంబంధిత ప్రాదేశిక జోన్ యొక్క సరిహద్దులలో స్థాపించబడిన భూ ప్లాట్ల యొక్క అనుమతించబడిన వినియోగ రకాలు, అలాగే భూమి ప్లాట్ల ఉపరితలం పైన మరియు క్రింద ఉన్న ప్రతిదీ మరియు వాటి అభివృద్ధి మరియు తదుపరి ఆపరేషన్ ప్రక్రియలో ఉపయోగించబడుతుంది. రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు. భూమి ప్లాట్ల పరిమితి పరిమాణాలు మరియు అనుమతించబడిన నిర్మాణం యొక్క గరిష్ట పారామితులు, రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల పునర్నిర్మాణం, అలాగే భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల వినియోగంపై పరిమితులు.

అర్బన్ ప్లానింగ్ జోనింగ్ అనేది ప్రాదేశిక మండలాలను నిర్ణయించడానికి మరియు పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలను ఏర్పాటు చేయడానికి మునిసిపల్ భూభాగాల జోనింగ్.

భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు - పట్టణ ప్రణాళిక జోనింగ్ యొక్క పత్రం, స్థానిక ప్రభుత్వాల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క రాష్ట్ర అధికారుల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు - మాస్కో మరియు సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ యొక్క సమాఖ్య నగరాలు మరియు ఇది ప్రాదేశిక మండలాలు, పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు మరియు అటువంటి పత్రాన్ని వర్తింపజేసే విధానం మరియు దానికి మార్పులు చేసే విధానాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది.

టెరిటోరియల్ జోన్ అనేది భూభాగంలో ఒక భాగం, ఇది ల్యాండ్ ప్లాట్‌ల ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక చట్టపరమైన పాలన ద్వారా వర్గీకరించబడుతుంది మరియు భూమి, పట్టణ ప్రణాళిక, అటవీ, నీటి చట్టం, అలాగే పన్నులు మరియు వాటికి అనుగుణంగా భూమి జోనింగ్ సమయంలో సరిహద్దులు నిర్ణయించబడతాయి. రుసుము, పర్యావరణ పరిరక్షణ మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఇతర చట్టం మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చట్టం (పేరా 6, ఆర్టికల్ 1, జనవరి 2, 2000 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఫెడరల్ లా యొక్క అధ్యాయం 1, నంబర్ 28-FZ “న స్టేట్ ల్యాండ్ కాడాస్ట్రే").

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క ముఖ్యమైన సమస్యలలో ఒకటి, భూమిని వారి ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం ప్రకారం వర్గాలుగా విభజించడం, అలాగే భూభాగాన్ని జోన్ చేయడం.

భూమి దాని ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం ప్రకారం క్రింది వర్గాలుగా విభజించబడింది:

- వ్యవసాయ భూమి;

- జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలు;

- పరిశ్రమ, శక్తి, రవాణా, కమ్యూనికేషన్లు, రేడియో ప్రసారం, టెలివిజన్, కంప్యూటర్ సైన్స్, ఇతర ప్రత్యేక ప్రయోజనాల కోసం అంతరిక్ష కార్యకలాపాలు, రక్షణ, భద్రత మరియు భూమిని నిర్ధారించడానికి;

- ప్రత్యేకంగా రక్షిత ప్రాంతాలు మరియు వస్తువులు;

- అటవీ నిధి;

- నీటి నిధి;

- స్టాక్.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూములను వర్గాలుగా విభజించడం అనేది వారి ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం ప్రకారం భూముల డీలిమిటేషన్ యొక్క మొదటి దశ, ముఖ్యంగా రాష్ట్ర భూభాగం యొక్క ఒక రకమైన ప్రాదేశిక జోనింగ్ యొక్క మొదటి దశ.

అదే సమయంలో, వివిధ వర్గాల భూముల సరిహద్దులు ఒకదానికొకటి వేరుచేయడం ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి, భూ నిర్వహణ, పట్టణ ప్రణాళిక మరియు అటవీ నిర్వహణ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క పదార్థాల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయబడతాయి.

ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, కొన్ని వర్గాల భూమిని రకాలుగా విభజించవచ్చు; అవి వివిధ ప్రాదేశిక మండలాలకు కేటాయించిన భూమి ప్లాట్లను కలిగి ఉండవచ్చు.

సెటిల్‌మెంట్‌లలోని భూముల కూర్పుపై విభాగంలో, టౌన్ ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ కోడ్‌ల స్థానాలు సమానంగా ఉంటాయి మరియు ఈ ప్రాతిపదికన పేర్కొన్న భూముల వర్గానికి నివాస, పబ్లిక్, వ్యాపార, పారిశ్రామిక మండలాలు, ఇంజనీరింగ్ మరియు రవాణా మౌలిక సదుపాయాలు, వ్యవసాయ వినియోగం, వినోదం వంటివి ఉండవచ్చు. ప్రయోజనాలు, ప్రత్యేకంగా రక్షిత ప్రాంతాలు, ప్రత్యేక ప్రయోజనాలు, సైనిక సౌకర్యాల స్థానం మరియు ఇతర రకాల ప్రాదేశిక మండలాలు.

డిసెంబర్ 29, 2004 నంబర్ 190-FZ నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క కొత్త టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ (డిసెంబర్ 27, 2009 నాటి ఫెడరల్ లా నంబర్ 343 ద్వారా సవరించబడింది) క్రింది రకాలుప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు:

1) ప్రాంతంలో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు:

- సమాఖ్య రవాణా, కమ్యూనికేషన్లు, సమాచారం మరియు కమ్యూనికేషన్ల అభివృద్ధి;

జాతీయ రక్షణ మరియు రాష్ట్ర భద్రత;

శక్తి అభివృద్ధి;

అటవీ వనరుల ఉపయోగం మరియు రక్షణ;

నీటి వనరుల ఉపయోగం మరియు రక్షణ;

సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన ప్రత్యేకంగా రక్షించబడిన సహజ ప్రాంతాల అభివృద్ధి మరియు స్థానం;

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రాజ్యాంగ సంస్థల భూభాగాల రక్షణ, ప్రమాదం లోసహజ మరియు మానవ నిర్మిత అత్యవసర పరిస్థితులు మరియు వాటి పర్యవసానాల ప్రభావం;

అంతరిక్ష కార్యకలాపాల అభివృద్ధి;

సహజ గుత్తాధిపత్యం;

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం ద్వారా అందించబడిన ఇతర ప్రాంతాలలో;

2) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు, వీటిలో: ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధి మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన రక్షిత సహజ ప్రాంతాల స్థానం, వ్యవసాయ భూముల సరిహద్దులలో మార్పులు మరియు వ్యవసాయ భూముల సరిహద్దుల యొక్క మ్యాప్‌లు (పథకాలు) వ్యవసాయ భూములు, అలాగే ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్రణాళికా స్థలానికి సంబంధించిన మ్యాప్‌లు (పథకాలు):

ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన శక్తి వ్యవస్థల వస్తువులు;

రవాణా సౌకర్యాలు, కమ్యూనికేషన్లు, కంప్యూటర్ సైన్స్ మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన కమ్యూనికేషన్లు;

సహజ గుత్తాధిపత్య కార్యకలాపాలకు మద్దతు ఇచ్చే ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన సరళ వస్తువులు;

ఇతర వస్తువులు, సమాఖ్య చట్టాలు మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చట్టాలచే నిర్ణయించబడిన రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల అధికారాలను అమలు చేయడానికి అవసరమైన ప్లేస్మెంట్;

3) మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు:

పురపాలక జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు;

సెటిల్మెంట్ల సాధారణ ప్రణాళికలు;

పట్టణ జిల్లాల సాధారణ ప్రణాళికలు.

కళ ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క 19, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకంలో స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క మ్యాప్‌లు (పథకాలు) ఉన్నాయి, వీటిలో:

పురపాలక జిల్లా సరిహద్దుల్లో విద్యుత్ మరియు గ్యాస్ సరఫరా సౌకర్యాలు;

హైవేలు సాధారణ ఉపయోగంమునిసిపల్ జిల్లా సరిహద్దుల్లోని జనావాస ప్రాంతాల సరిహద్దుల వెలుపల జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలు, వంతెనలు మరియు ఇతర రవాణా ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాల మధ్య;

ఇతర వస్తువులు, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల అధికారాలను అమలు చేయడానికి అవసరమైన ప్లేస్మెంట్.

డిసెంబర్ 29, 2004 నంబర్ 190-FZ నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా అందించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక వ్యవస్థ (డిసెంబర్ 27, 2009 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 343 ద్వారా సవరించబడింది) మరియు ఫెడరల్ లా “అమలులోకి ప్రవేశించడంపై డిసెంబరు 29, 2004 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క” నం. 191-FZ మన దేశంలో కింది ముఖ్యమైన లోపాలను కలిగి ఉంది, ఇది శాస్త్రీయంగా ఆధారిత ప్రణాళిక మరియు భూమి యొక్క హేతుబద్ధ వినియోగం యొక్క సంస్థను మరియు వాటి రక్షణలో భాగంగా మాత్రమే అనుమతించదు. పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్.

మొదట, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క స్వీకరించబడిన భావన మానవ నివాసాల అభివృద్ధి యొక్క ప్రయోజనాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, అలాగే కొంతవరకు, పారిశ్రామిక, రవాణా, శక్తి మరియు ఇతర ప్రయోజనాల కోసం రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్లేస్‌మెంట్. ఈ భావన ఒక సమయంలో (60 ల చివరలో - గత శతాబ్దం 70 ల ప్రారంభంలో) ఆర్థికంగా అభివృద్ధి చెందిన విదేశీ దేశాలలో, ప్రధానంగా పశ్చిమ ఐరోపాలో ప్రబలంగా ఉంది. ఇది అనియంత్రిత అభివృద్ధికి, పట్టణ వృద్ధికి దారితీసింది మరియు భూమి కొరత పరిస్థితులలో, అధిక సాంద్రతజనాభా - భూభాగం యొక్క పర్యావరణ స్థిరత్వం ఉల్లంఘనకు.

20వ శతాబ్దం చివరలో, విదేశాలలో ప్రాదేశిక ప్రణాళిక అనే భావన ప్రజా విలువలు మరియు ప్రజా ప్రయోజనాలకు ప్రాథమిక సేవపై దృష్టి పెట్టడం ప్రారంభించింది. ఇది "అందరికీ పర్యావరణ శాస్త్రం", "ప్రకృతి పరిరక్షణ మరియు స్థిరమైన ఉత్పత్తిని సృష్టించడం" మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాలలో - "గ్రామీణ ప్రాంతాల సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి మరియు ప్రాంతం యొక్క పర్యావరణ స్థిరత్వాన్ని నిర్వహించడం" అనే నినాదాల క్రింద నిర్వహించబడుతుంది. అదే సమయంలో, భూమి మరియు ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రైవేట్ యాజమాన్యం యొక్క గతంలో అస్థిరమైన పునాదులు ప్రభావితమవుతాయి మరియు జాతీయ మరియు ప్రజా ప్రయోజనాలు మరియు "భూ వినియోగం యొక్క సాంఘికీకరణ" ప్రక్రియలు ముందంజలో ఉన్నాయి.

ఈ విషయంలో, భూభాగం యొక్క జోనింగ్ను పరిగణనలోకి తీసుకుని, భూమిని ఉపయోగించడం మరియు వారి రక్షణ కోసం రాష్ట్ర, ప్రాంతీయ మరియు పురపాలక ప్రణాళికల ఆధారంగా ప్రాదేశిక ప్రణాళిక నిర్వహించబడుతుంది. ప్రణాళికలు కట్టుబడి మరియు బహిరంగంగా చర్చించబడ్డాయి. అంతేకాకుండా, ప్రణాళిక స్థాయి మరియు భూభాగం (గ్రామీణ మరియు పట్టణ) రకాన్ని బట్టి, ప్రణాళికల రకాలు మరియు కంటెంట్ గణనీయంగా భిన్నంగా ఉంటాయి.

రెండవది, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా స్థాపించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, భూమిని ఉపయోగించడం మరియు వాటి రక్షణను ప్లాన్ చేయడానికి భూ నిర్వహణ డాక్యుమెంటేషన్‌కు విరుద్ధంగా, భూమి (భూభాగం) పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల వస్తువుగా మాత్రమే పరిగణించబడుతుంది, ఇది ఆచరణలో ఉంది. వ్యవసాయ భూమి, అటవీ నిధి, ప్రత్యేకంగా రక్షిత ప్రాంతాలు మొదలైన వాటి యొక్క అన్యాయమైన అభివృద్ధికి దారితీయవచ్చు.

మూడవదిగా, ఆర్ట్ యొక్క క్లాజ్ 6 ప్రకారం, భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలలో భాగంగా పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు అనే వాస్తవాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క 36, అటవీ భూములు, నీటి నిధులు, రిజర్వ్ భూములు, ప్రత్యేకంగా రక్షిత సహజ ప్రాంతాలు (వైద్య మరియు వినోద ప్రదేశాలు మరియు రిసార్ట్‌ల భూములు మినహా)", వ్యవసాయ భూముల కోసం అస్సలు స్థాపించబడలేదు. వ్యవసాయ భూములలో భాగంగా, దేశంలోని మొత్తం భూముల్లో 90% కంటే ఎక్కువ భూ వినియోగం యొక్క సంబంధిత నిబంధనలు మరియు నియమాల ద్వారా కవర్ చేయబడదు మరియు అందువల్ల, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక మరియు పట్టణ జోనింగ్ పరిధిలో ఉండకూడదు. అందువల్ల, పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనల పరిధిలోకి రాని భూమి యొక్క పైన పేర్కొన్న అన్ని వర్గాలకు, భూమిని ఉపయోగించడం మరియు వాటి రక్షణ కోసం ప్రణాళిక భూమి నిర్వహణ కార్యకలాపాల ప్రాంతంగా ఉండాలి మరియు భూమి నిర్వహణ డాక్యుమెంటేషన్ ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది.

నాల్గవది, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక అనేది రాష్ట్ర భూ విధానాన్ని అమలు చేయడానికి ఒక సాధనం. కాబట్టి, ఇది ఎండ్-టు-ఎండ్ ఉండాలి, అంటే, వివిధ స్థాయిలలో క్రమానుగతంగా పరస్పరం అనుసంధానించబడి ఉండాలి ప్రభుత్వ నియంత్రణ, తార్కికంగా, సమాచారపరంగా మరియు సాంకేతికంగా పరస్పరం అనుసంధానించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల వ్యవస్థ ద్వారా సమాఖ్య, ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రయోజనాలను అమలు చేయడం మరియు లింక్ చేయడం. ప్రపంచవ్యాప్తంగా, ప్రాదేశిక ప్రణాళికా పత్రాల అభివృద్ధి సాధారణం నుండి నిర్దిష్టంగా, నిలువుగా (రాష్ట్రం - ప్రాంతం - మునిసిపాలిటీ) మరియు అడ్డంగా (మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థ - ఆర్థిక రంగాలు) కొనసాగుతుంది. ఈ విషయంలో, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక సమగ్రంగా లేదా సెక్టోరల్‌గా ఉండాలి.

అదే సమయంలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ (ఆర్టికల్స్ 9-19) సమగ్ర ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల అభివృద్ధికి అందించదు, ఇది పరిశ్రమల అభివృద్ధిని సమతుల్యం చేయడంలో మరియు ఏకీకృత భూమి వివరణను రూపొందించడంలో తీవ్రమైన ఇబ్బందులను ప్రవేశపెడుతుంది. అభివృద్ధి చెందుతున్న భూభాగం. అదనంగా, ప్రభుత్వం యొక్క వివిధ స్థాయిలకు సంబంధించిన వివిధ రకాల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు పేరులో లేదా కంటెంట్‌లో ఒకదానితో ఒకటి పరస్పర సంబంధం కలిగి ఉండవు.

పై నుండి మనం ఈ క్రింది తీర్మానాలను తీసుకోవచ్చు:

1. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రూపంలో పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలు, అలాగే భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు, పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలకు లోబడి ఉన్న భూమి వర్గాలకు వర్తిస్తాయి, అవి: నగరాలు మరియు స్థావరాల భూములు, పరిశ్రమలు, రవాణా మరియు ఇతర వర్గాలలోని ఆ భాగం భూమి ప్లాట్లు రాజధాని వస్తువుల నిర్మాణం ద్వారా ఆక్రమించబడ్డాయి.

అర్బన్ ప్లానింగ్ జోనింగ్, పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాలలో భాగంగా నిర్వహించబడుతుంది, భూమి యొక్క నాణ్యత, భూమి యొక్క ఉద్దేశించిన ప్రయోజనానికి నాణ్యత యొక్క అనురూప్యం గురించి సమాచారాన్ని అందించగలిగినంత వరకు మాత్రమే భూ వినియోగం యొక్క సమస్యలను పరిష్కరించే అధికారం ఉంది. భూ వినియోగం అభివృద్ధికి సంస్థాగత మరియు ఆర్థిక అవసరాలు. పట్టణ ప్రణాళిక పథకాలపై ప్రదర్శించబడే భూ వినియోగం యొక్క ప్రాదేశిక విశిష్టత ద్వితీయ స్వభావాన్ని కలిగి ఉంటుందని ఇది సూచిస్తుంది, అనగా, ఇది భూమి యొక్క ప్రాదేశిక జోనింగ్ యొక్క ఫలితం, ఇది అధ్యయనం నుండి భూ నిర్వహణ యొక్క చట్రంలో నిర్వహించబడాలి. భూమి దాని సామర్థ్యంలో ఉంది.

పర్యవసానంగా, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క వస్తువుగా ఉండకూడదు, కానీ భూమి నిర్వహణ కార్యకలాపాల యొక్క వస్తువు.

మునిసిపల్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం యొక్క నమూనా యొక్క చరిత్ర రష్యన్ ఫెడరేషన్‌లో జిల్లా ప్రణాళిక పథకాల రూపంలో పిలువబడుతుంది. 1960 లు మరియు 1970 ల ప్రారంభంలో మన దేశంలోని అన్ని పరిపాలనా ప్రాంతాల భూభాగంలో భూ నిర్వహణ సంస్థలచే ప్రాంతీయ ప్రణాళిక పథకాలు రూపొందించబడ్డాయి. వారు పరిష్కార వ్యవస్థను మెరుగుపరచడం, ప్రాంతం అంతటా ఉత్పాదక శక్తులను ఉంచడం, ఉత్పత్తి యొక్క ప్రాదేశిక సంస్థ మరియు ఉత్పత్తి మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాల సౌకర్యాల స్థానం (స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు) వంటి సమస్యలను పరిష్కరించారు.

మొత్తంగా, ఈ కాలంలో రెండు వేలకు పైగా ప్రాంతీయ ప్రణాళిక పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. తదనంతరం, పరిపాలనా జిల్లాల భూభాగంలో ఈ పథకాల అభివృద్ధిలో, భూ నిర్వహణ సంస్థలు భూ నిర్వహణ పథకాలను రూపొందించాయి, ఇది అభివృద్ధి, పరివర్తన మరియు భూముల పునరుద్ధరణ, జిల్లాల వ్యవసాయ-పారిశ్రామిక సముదాయం అభివృద్ధి మరియు ప్రకృతి పరిరక్షణ సమస్యలను వివరించింది.

2. జనాభా ఉన్న ప్రాంతాల సరిహద్దుల వెలుపల ఉన్న భూభాగాల జోనింగ్కు సంబంధించిన సంబంధాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక కోడ్ ద్వారా కాకుండా, భూ చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడాలి. ఈ విషయంలో, అభివృద్ధి మరియు అమలు అవసరం సమాఖ్య చట్టం“భూభాగాల జోనింగ్‌పై”, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్, ఫెడరల్ లా “ఆన్ ల్యాండ్ మేనేజ్‌మెంట్” మరియు భూభాగాల జోనింగ్‌పై నిబంధనలను కలిగి ఉన్న ఇతర నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలకు చేర్పులు మరియు మార్పులను పరిచయం చేయండి.

3. సెటిల్మెంట్ యొక్క సరిహద్దును స్థాపించేటప్పుడు, వివిధ పరిపాలనా-ప్రాదేశిక సంస్థల ప్రయోజనాలు ఒకదానితో ఒకటి ఢీకొన్న వాస్తవం కారణంగా, భూమి ప్లాట్ల యజమానులు, వర్గాల సరిహద్దులు మరియు భూమి మార్పు యొక్క చట్టపరమైన పాలన, ప్రాధాన్యతలు వివిధ రకాలైన భూ వినియోగాన్ని (పట్టణ, వ్యవసాయ, అటవీ, నీరు మరియు మొదలైనవి) అభివృద్ధి చేయడం, స్థావరాల సరిహద్దులను ఏర్పాటు చేయడం, పట్టణ ప్రణాళిక, చర్యల కంటే భూ నిర్వహణలో చేర్చబడాలి, ఇది ఈ సమస్యలకు స్వతంత్ర మరియు లక్ష్యం పరిష్కారాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. . ఈ నిబంధన ఇప్పటికే మన దేశంలో జరిగింది మరియు ఆచరణలో నిరూపించబడింది. భూమి యొక్క అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్ టర్నోవర్ సందర్భంలో, ఇది తీసుకున్న నిర్ణయాల యొక్క పారదర్శకత, చెల్లుబాటు మరియు సామాజిక న్యాయాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. కాబట్టి, ఆర్ట్ యొక్క పేరా 2 తదనుగుణంగా సవరించబడాలి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్ యొక్క 84.

4. స్థావరాలలోని 19.1 మిలియన్ హెక్టార్లలో 1 భూమిలో, కేవలం 5.2 మిలియన్ హెక్టార్లు (27.3%) భవనాలు మరియు రహదారులచే ఆక్రమించబడి ఉన్నాయి మరియు మిగిలిన ప్రాంతాలు: వ్యవసాయ భూమి - 9.1 మిలియన్ హెక్టార్లు (47.6%), అటవీ భూములు మరియు చెట్లు మరియు పొదల క్రింద ఉన్న ప్రాంతాలు - 2.6 మిలియన్ హెక్టార్లు (13.6%), ఇతర భూములు మరియు నీటి వనరులు - 2.2 మిలియన్ హెక్టార్లు (11.5%), అభివృద్ధి చెందని భూభాగాల ఉపయోగం నగరాల భూ నిర్వహణ కోసం ప్రణాళికల ఆధారంగా నిర్వహించబడాలి, ఇది భూమి నిర్వహణ డాక్యుమెంటేషన్‌కు సంబంధించినది. నగరాల్లో హేతుబద్ధమైన భూ వినియోగాన్ని నిర్వహించే ఆచరణలో తమను తాము నిరూపించుకున్న అటువంటి ప్రణాళికల అభివృద్ధి మరియు కంటెంట్ కోసం ప్రక్రియ, భూ నిర్వహణలో బాగా తెలుసు.

సాధారణంగా, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క అన్ని సమస్యలకు శాస్త్రీయంగా ఆధారిత పరిష్కారం మరియు నియంత్రణ కోసం, కొత్తగా దత్తత తీసుకున్న పట్టణ ప్రణాళిక మరియు ఇప్పటికే ఉన్న భూ చట్టాన్ని సర్దుబాటు చేయడం అవసరం, ఇది భూమి యొక్క హేతుబద్ధ వినియోగం మరియు వ్యవస్థలో వాటి రక్షణను ప్లాన్ చేయడానికి ప్రధాన నిబంధనలను నిర్వచిస్తుంది. భూమి నిర్వహణ డాక్యుమెంటేషన్.

అలాగే, స్థావరాలలో భూమిని ఉపయోగించడం కోసం ప్రణాళిక మాస్టర్ ప్లాన్ అభివృద్ధి ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది, ఇది భవిష్యత్తు కోసం స్థావరాల భూములను ప్లాన్ చేయడానికి ప్రధాన పత్రం మరియు దీనిలో భూ వినియోగం యొక్క విశ్లేషణ ఆధారంగా, ఆర్థిక రంగాలు మరియు జనాభా అభివృద్ధికి సూచన, సెటిల్మెంట్ యొక్క భావి ప్రాంతం యొక్క శాస్త్రీయంగా ఆధారిత నిర్ణయం, దాని సరిహద్దులు, ఫంక్షనల్, ప్రాదేశిక జోనింగ్, భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు, సెటిల్మెంట్ల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క అన్ని సమస్యలు పరిష్కరించబడతాయి.

పరిచయం

స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రాదేశిక పట్టణ ప్రణాళిక

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు అత్యంత ముఖ్యమైన అంశంప్రాంతీయ, జిల్లా మరియు స్థానిక పెట్టుబడి కార్యక్రమాల అభివృద్ధిలో, ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక బడ్జెట్‌లు, ఇంజనీరింగ్, రవాణా మరియు అభివృద్ధి కోసం పథకాలు మరియు ప్రాజెక్టుల నుండి నిధులు సమకూర్చిన పెట్టుబడి ప్రాజెక్టుల జాబితాను రూపొందించడం. సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు, ప్రాదేశిక సంక్లిష్ట పథకాలుపర్యావరణ నిర్వహణ, అత్యవసర పరిస్థితుల నుండి భూభాగాల రక్షణ.

సాధారణంగా, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక అనేది భూభాగాల ప్రయోజనాన్ని నిర్ణయించడం; ఈ సందర్భంలో, సామాజిక, ఆర్థిక, పర్యావరణ మరియు ఇతర కారకాల మొత్తం పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం; ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క లక్ష్యాలు భూభాగాల స్థిరమైన అభివృద్ధి, ఇంజనీరింగ్, రవాణా మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, పౌరులు, సమాజం మరియు అధికారుల ప్రయోజనాలను పరిగణనలోకి తీసుకునేలా చేయడం (టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 9 యొక్క భాగం 1 రష్యన్ ఫెడరేషన్).

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క కొత్త టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ అమలులోకి రావడంతో, భూభాగాల అభివృద్ధిని ప్లాన్ చేయడానికి కొత్త వ్యవస్థ రూపుదిద్దుకోవడం ప్రారంభమైంది, ఇందులో మొత్తం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగం మరియు రాజ్యాంగ సంస్థల భూభాగాలు ఉన్నాయి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ మరియు మునిసిపాలిటీల భూభాగాలు.

దీని ప్రకారం, రష్యన్ ఫెడరేషన్ మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థలతో పాటు ప్రాదేశిక అభివృద్ధి ప్రణాళిక (ప్రాదేశిక ప్రణాళిక) సబ్జెక్ట్‌లు వాటి స్థానిక ప్రభుత్వాలచే ప్రాతినిధ్యం వహించే మునిసిపాలిటీలు. ఈ విషయంలో, వివిధ హోదాలతో ఉన్న మునిసిపాలిటీల యొక్క స్థానిక ప్రాముఖ్యత సమస్యల జాబితాలు మునిసిపాలిటీల యొక్క ప్రతి వర్గానికి ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో సమస్యలను కలిగి ఉంటాయి.

ప్రస్తుత సమయంలో ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల తయారీ యొక్క విశిష్టత ఏమిటంటే, అదే సమయంలో, వారి అభివృద్ధి యొక్క వ్యూహాత్మక ప్రణాళిక మునిసిపాలిటీలలో నిర్వహించబడుతుంది మరియు ఈ పత్రాల యొక్క స్థిరత్వాన్ని భావనలు, వ్యూహాలు, వ్యూహాత్మకంగా నిర్ధారించడం అవసరం. మున్సిపాలిటీల సమగ్ర సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి కోసం ప్రణాళికలు మరియు ప్రణాళికలు

1. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో స్థానిక ప్రభుత్వాల అధికారాలు

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో స్థిరనివాసాలలో స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థల అధికారాలు:

సెటిల్మెంట్ల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక కోసం పత్రాల తయారీ మరియు ఆమోదం;

స్థావరాల పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల ఆమోదం;

భూమి వినియోగం మరియు సెటిల్మెంట్ అభివృద్ధికి నియమాల ఆమోదం;

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా అందించబడిన కేసులను మినహాయించి, సెటిల్మెంట్ల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆధారంగా తయారు చేయబడిన భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదం;

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో మునిసిపల్ జిల్లాల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల అధికారాలు:

పురపాలక జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల తయారీ మరియు ఆమోదం;

ఇంటర్-సెటిల్మెంట్ ప్రాంతాల పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల ఆమోదం;

భూ వినియోగం మరియు సంబంధిత ఇంటర్ సెటిల్మెంట్ భూభాగాల అభివృద్ధి కోసం నిబంధనల ఆమోదం;

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా అందించబడిన కేసులను మినహాయించి, పురపాలక జిల్లాల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆధారంగా తయారు చేయబడిన భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదం;

నిర్వహిస్తోంది సమాచార వ్యవస్థలుమునిసిపల్ జిల్లాల భూభాగాలలో పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాలను నిర్ధారిస్తుంది.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో పట్టణ జిల్లాల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల అధికారాలు:

పట్టణ జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల తయారీ మరియు ఆమోదం;

పట్టణ జిల్లాల పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల ఆమోదం;

పట్టణ జిల్లాలకు భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాల ఆమోదం;

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ ద్వారా అందించబడిన కేసులను మినహాయించి, పట్టణ జిల్లాల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆధారంగా తయారు చేయబడిన భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదం;

పట్టణ జిల్లాల భూభాగాల్లో నిర్వహించబడే పట్టణ అభివృద్ధి కార్యకలాపాలకు మద్దతుగా సమాచార వ్యవస్థలను నిర్వహించడం;

నిర్మించిన ప్రాంతాల అభివృద్ధిపై నిర్ణయాలు తీసుకోవడం.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక (అలాగే సాధారణంగా పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలు) సమస్యలపై, పురపాలక చట్టపరమైన చర్యలు స్వీకరించబడ్డాయి, ఇది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్‌కు విరుద్ధంగా ఉండకూడదు.

2. మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క పత్రాలు

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 18 ప్రకారం, మునిసిపాలిటీల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు:

) పురపాలక జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు;

) సెటిల్మెంట్ల మాస్టర్ ప్లాన్స్;

) పట్టణ జిల్లాల మాస్టర్ ప్లాన్లు.

మునిసిపాలిటీల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను సిద్ధం చేయడానికి కూర్పు మరియు విధానం, మార్పులను సిద్ధం చేసే విధానం మరియు వాటిని అటువంటి పత్రాలలో ప్రవేశపెట్టడం, అలాగే అటువంటి పత్రాల అమలు కోసం ప్రణాళికలను సిద్ధం చేసే కూర్పు మరియు విధానం చట్టాల ద్వారా ఈ కోడ్‌కు అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క ఇతర నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు, స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు.

జనవరి 26, 2005 నంబర్ 40 (డిసెంబర్ 29, 2008 న సవరించబడింది) నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వ డిక్రీకి అనుగుణంగా, మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను ఆమోదించే విధానం, ఆమోదించేటప్పుడు రాజీ కమిషన్ యొక్క కూర్పు మరియు పని విధానం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాంతీయ అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖచే స్థాపించబడింది.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల కోసం డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాల ఆమోదం మరియు మునిసిపాలిటీల కోసం డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆమోదంపై మార్చి 24, 2007 నంబర్ 178 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీ ఆమోదించింది.

మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలను ఆమోదించే విధానం, రాజీ కమిషన్ యొక్క కూర్పు మరియు పని విధానం రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే అధికారం పొందిన ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీచే స్థాపించబడింది. (జూలై 23, 2008 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 160-FZ ద్వారా సవరించబడింది)

మునిసిపాలిటీల యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు సూచించిన పద్ధతిలో మునిసిపాలిటీల సరిహద్దులను మార్చడానికి ఆధారం కావచ్చు.

3. పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ దశలు

వేదిక. ప్రాథమిక (సంస్థ) దశ కలిగి ఉంటుంది క్రింది చర్యలు: పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి అధికారం కలిగిన శరీరం తయారుచేసిన తగిన సమర్థన ఆధారంగా పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధిపై నిర్ణయం తీసుకోవడం; ఫైనాన్సింగ్ యొక్క మూలం యొక్క నిర్ణయం, తయారీ టెండర్ డాక్యుమెంటేషన్మరియు టెండర్ల సంస్థ (పోటీ); డెవలపర్‌ను ఎంచుకోవడం మరియు అతనితో ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించడం;

వేదిక. సన్నాహక దశవీటిని కలిగి ఉంటుంది: పట్టణ ప్రణాళిక పరిస్థితి యొక్క డెవలపర్ అధ్యయనం; మునిసిపాలిటీ యొక్క భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత స్థితి మరియు ఉపయోగంపై ప్రారంభ డేటా సేకరణ మరియు విశ్లేషణ; గణాంక డేటా గురించి; చట్టపరమైన మద్దతు మరియు సామాజిక-ఆర్థిక కార్యక్రమాలపై; టోపోగ్రాఫిక్ మద్దతు గురించి; రాష్ట్ర భూమి కాడాస్ట్రే డేటాపై; స్థానిక, ప్రాంతీయ మరియు సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల స్థానంపై దత్తత తీసుకున్న మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన పట్టణ ప్రణాళిక నిర్ణయాలపై; ప్రస్తుత పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్పై; ప్రస్తుత స్థితి మరియు ఉపయోగంపై ఇప్పటికే ఉన్న ఎలక్ట్రానిక్ డేటాపై, అలాగే మునిసిపాలిటీ యొక్క భూభాగంలో ప్రణాళికాబద్ధమైన మార్పులు;

వేదిక. పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి వివిధ పనులు (పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ రకాన్ని బట్టి మరియు సూచన నిబంధనలుడిజైన్ కోసం) వాస్తుశిల్పులు, అనేక స్పెషలైజేషన్ల ఇంజనీర్లు, ఆర్థికవేత్తలు, న్యాయవాదులు, పర్యావరణ శాస్త్రవేత్తలు, సిస్టమ్ విశ్లేషకులు, ప్రోగ్రామర్లు మరియు పట్టణ ప్రణాళిక రంగంలో ఇతర నిపుణులు. మూడో దశలో భాగంగా పథకాలను సమన్వయం చేసేందుకు పనులు చేపడుతున్నారు ప్రస్తుత పరిస్తితిమరియు భూభాగాల ఉపయోగం (ప్రాథమిక ప్రణాళికలు), మరియు భూభాగాల పట్టణ అభివృద్ధి (ప్రధాన ప్రాజెక్ట్ ప్రతిపాదనలు) కోసం దృశ్యాల ప్రాథమిక ఆమోదం నిర్వహించబడుతుంది;

వేదిక. చివరి దశలో ఈ ప్రక్రియలు ఉన్నాయి: మున్సిపాలిటీ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలతో సమన్వయం మరియు వాటి నిర్మాణ విభాగాలు; శక్తి సరఫరా వ్యవస్థలకు బాధ్యత వహించే మునిసిపాలిటీ యొక్క నెట్‌వర్క్ సేవలతో సమన్వయం; మునిసిపాలిటీతో ఉమ్మడి సరిహద్దు ఉన్న మునిసిపాలిటీల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలతో, మునిసిపాలిటీని కలిగి ఉన్న రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రభుత్వ సంస్థలతో, కేసులలో మరియు సివిల్ కోడ్ అందించిన పద్ధతిలో ఫెడరల్ ప్రభుత్వ సంస్థలతో రష్యన్ ఫెడరేషన్ (మున్సిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలకు సంబంధించి); అధీకృత డిపార్ట్‌మెంటల్ ఫెడరల్ లేదా ప్రాంతీయ ప్రాదేశిక సంస్థల నుండి ఆమోదాలు; రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ ద్వారా అందించబడిన కేసులలో పబ్లిక్ హియరింగ్లను నిర్వహించడం.

వేదిక. పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదం. పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ అమలు కోసం ఒక ప్రణాళిక అభివృద్ధి మరియు స్వీకరణ (చాలా సందర్భాలలో ఈ దశ పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ తయారీకి సంబంధించిన పనుల సెట్‌లో చేర్చబడలేదు, అయితే మేము దానిని చాలా ఉద్దేశపూర్వకంగా ఈ జాబితాలో చేర్చాము, తద్వారా పాల్గొనే వారందరికీ ఈ ప్రక్రియలు ఏ దశలోనైనా ఈ ఐదవ, అతి ముఖ్యమైన దశ గురించి ఆలోచిస్తాయి, ఫలితాన్ని లక్ష్యంగా చేసుకుంటాయి మరియు ప్రక్రియ ద్వారా అతిగా తీసుకెళ్లబడవు).

ఇప్పుడు, తర్వాత సాధారణ వివరణపట్టణ ప్రణాళికా డాక్యుమెంటేషన్‌ను సిద్ధం చేసే ప్రక్రియలు, సాధారణ పనుల ద్వారా ఐక్యమైన సమూహాలలో నియమించబడిన ప్రక్రియలలో పాల్గొనేవారి సూచిక జాబితాను ప్రదర్శించడానికి మాకు అవకాశం ఉంది:

సమూహం. స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు: మునిసిపాలిటీ అధిపతి (స్థానిక పరిపాలన అధిపతి), నిర్మాణం, ఆస్తి సంబంధాలు, పెట్టుబడులు, ఆర్థికశాస్త్రం మొదలైన వాటికి డిప్యూటీ హెడ్స్; పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాలను (ఆర్కిటెక్చర్ మరియు అర్బన్ ప్లానింగ్ అథారిటీ) నిర్వహించడానికి అధికారం కలిగిన సంస్థ - పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క వినియోగదారులు.

సమూహం. పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి రాష్ట్ర అధికారులు అధికారం కలిగి ఉన్నారు. నియంత్రణ విధులను అమలు చేయడానికి ప్రాదేశిక సంస్థలు అధికారం కలిగి ఉంటాయి.

సమూహం. ఇంజనీరింగ్ మరియు రవాణా వ్యవస్థలను నిర్వహించే నెట్‌వర్క్ సేవలు.

సమూహం. ఆస్తి యజమానులు, పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు మరియు ఇతర వ్యాపార ప్రతినిధులతో సహా నగరం లేదా ఇతర సెటిల్‌మెంట్ జనాభా.

సమూహం. సంస్థలు - పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ డెవలపర్లు.

4. మునిసిపాలిటీల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల తయారీ

మునిసిపల్ జిల్లా కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం తయారీ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఇంజనీరింగ్ సర్వేల ఫలితాల ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది సాంకేతిక నిబంధనలు, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క సమగ్ర అభివృద్ధి కార్యక్రమాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలలో ఉన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు, సెటిల్మెంట్ల మాస్టర్ ప్లాన్లు, తీసుకోవడం పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క ప్రాంతీయ మరియు (లేదా) స్థానిక ప్రమాణాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల సూచనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

మునిసిపల్ జిల్లా కోసం డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం పురపాలక చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది, దాని ఆమోదానికి మూడు నెలల కంటే తక్కువ కాకుండా మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది ( మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే) నెట్‌వర్క్‌లో " ఇంటర్నెట్". ప్రాదేశిక ప్రణాళిక మరియు డ్రాఫ్ట్ మ్యాప్‌లు (స్కీమ్‌లు) లేదా ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం (పైన చూడండి)లో ఉన్న అనేక మ్యాప్‌లు (స్కీమ్‌లు)పై డ్రాఫ్ట్ నిబంధనలు ప్రచురణ మరియు ప్లేస్‌మెంట్‌కు లోబడి ఉంటాయి.

మునిసిపల్ జిల్లా కోసం డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకంపై తమ ప్రతిపాదనలను సమర్పించడానికి ఆసక్తి ఉన్న పార్టీలకు హక్కు ఉంది.

సెటిల్‌మెంట్‌కు మాస్టర్ ప్లాన్, అర్బన్ జిల్లాకు మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేయాలనే నిర్ణయం సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి ద్వారా చేయబడుతుంది.

మునిసిపాలిటీల సమగ్ర అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలలో ఉన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, సాంకేతిక నిబంధనల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఇంజనీరింగ్ సర్వేల ఫలితాల ఆధారంగా డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ జరుగుతుంది. , రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు, మునిసిపల్ జిల్లాల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు (పరిష్కారం కోసం మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేసేటప్పుడు), పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు (లేదా) స్థానిక ప్రమాణాలు, డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలు ప్రణాళిక, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల నుండి ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక పట్టణ ప్రణాళిక ప్రమాణాలు నిర్ధారించడానికి కనీస అంచనా సూచికలను కలిగి ఉంటాయి అనుకూలమైన పరిస్థితులుమానవ జీవితం (సామాజిక మరియు పురపాలక సౌకర్యాలతో సహా, జనాభా కోసం అటువంటి సౌకర్యాల ప్రాప్యత (వికలాంగులతో సహా), ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన, తోటపని).

పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాల ఆమోదం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క సరిహద్దులలోని స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాల తయారీ మరియు ఆమోదం కోసం కూర్పు, విధానం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చట్టం ద్వారా స్థాపించబడింది.

స్థానిక పట్టణ ప్రణాళికా ప్రమాణాల ఆమోదం మునిసిపాలిటీలు మరియు ఇంటర్-సెటిల్మెంట్ ప్రాంతాల సరిహద్దుల్లోని స్థావరాల లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల తయారీ మరియు ఆమోదం కోసం కూర్పు, విధానం స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల ద్వారా స్థాపించబడ్డాయి. పట్టణ రూపకల్పన కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాలలో ఉన్న మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి లెక్కించిన సూచికల కంటే తక్కువగా ఉండే మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి కనీస లెక్కించిన సూచికలను కలిగి ఉన్న పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాలను ఆమోదించడానికి ఇది అనుమతించబడదు.

ఒక సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా భూభాగాల్లో సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాలు ఉంటే, మాస్టర్ ప్లాన్‌లను సిద్ధం చేసే ప్రక్రియలో తప్పనిసరిసాంస్కృతిక వారసత్వ రక్షణ మండలాల సరిహద్దుల్లో ఉన్న భూ ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ఉపయోగంపై పరిమితులు పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.

మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ దాని ఆమోదానికి మూడు నెలల కంటే తక్కువ కాకుండా మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే సెటిల్మెంట్ యొక్క), ఇంటర్నెట్‌లో సిటీ జిల్లా అధికారిక వెబ్‌సైట్ (నగరం జిల్లా అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే). ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై డ్రాఫ్ట్ నిబంధనలు మరియు సాధారణ ప్రణాళికలో ఉన్న డ్రాఫ్ట్ మ్యాప్‌లు (స్కీమ్‌లు) లేదా అనేక మ్యాప్‌లు (స్కీమ్‌లు) ప్రచురణ మరియు ప్లేస్‌మెంట్‌కు లోబడి ఉంటాయి.

ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌పై తమ ప్రతిపాదనలను సమర్పించే హక్కు ఆసక్తి ఉన్న పార్టీలకు ఉంది.

ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్ పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో తప్పనిసరి పరిశీలనకు లోబడి ఉంటుంది, ఇది అనుకూలమైన జీవన పరిస్థితులకు మానవ హక్కు, భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యజమానుల హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాలను గౌరవించేలా నిర్వహించబడుతుంది.

ఈ పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడానికి మరియు నిర్వహించే విధానం మునిసిపల్ నిర్మాణం యొక్క చార్టర్ మరియు (లేదా) మునిసిపల్ ఏర్పాటు యొక్క ప్రతినిధి సంస్థ యొక్క నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఈ క్రింది నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.

మున్సిపాలిటీలోని ప్రతి ప్రాంతంలో పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు నిర్వహిస్తారు.

పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహిస్తున్నప్పుడు, ఆసక్తిగల పార్టీలందరికీ పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో పాల్గొనడానికి సమాన అవకాశాలను అందించడానికి, జనాభా ఉన్న ప్రాంతం యొక్క భూభాగాన్ని భాగాలుగా విభజించవచ్చు. భూభాగంలోని అటువంటి భాగంలో నివసిస్తున్న లేదా నమోదు చేసుకున్న వ్యక్తుల గరిష్ట సంఖ్య రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చట్టాల ద్వారా వారి అభిప్రాయాలను వ్యక్తీకరించడానికి ఆసక్తిగల వ్యక్తులందరికీ సమాన అవకాశాలను అందించాలనే అవసరం ఆధారంగా స్థాపించబడింది.

ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్ యొక్క కంటెంట్ గురించి జనాభాకు సమాచారాన్ని తెలియజేయడానికి, సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడానికి అధికారం ఉన్న పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ తప్పనిసరిగా డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ యొక్క ప్రదర్శన సామగ్రి ప్రదర్శనలు, ప్రదర్శనలను నిర్వహించాలి. ప్రణాళిక, స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల ప్రతినిధుల ప్రసంగాలు, కమ్యూనిటీ సమావేశాల కోసం డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ డెవలపర్లు, ప్రింట్ మీడియా, రేడియో మరియు టెలివిజన్.

పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో పాల్గొనేవారు పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్‌లో చేర్చడానికి డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సంబంధించి వారి ప్రతిపాదనలు మరియు వ్యాఖ్యలను పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడానికి అధికారం ఉన్న నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు సమర్పించే హక్కును కలిగి ఉంటారు.

పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది మరియు సెటిల్‌మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (సెటిల్‌మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే) , ఇంటర్నెట్ "ఇంటర్నెట్"లో నగరం జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ (నగరం జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే).

మునిసిపాలిటీ నివాసితులు తమ హోల్డింగ్ సమయం మరియు ప్రదేశం గురించి నోటిఫికేషన్ ఇచ్చిన క్షణం నుండి పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు ప్రచురించే రోజు వరకు పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల వ్యవధి మునిసిపాలిటీ మరియు (లేదా) రెగ్యులేటరీ యొక్క చార్టర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. మునిసిపాలిటీ యొక్క ప్రాతినిధ్య సంస్థ యొక్క చట్టపరమైన చర్యలు మరియు ఒక నెల కంటే తక్కువ మరియు మూడు నెలల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు.

స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, పబ్లిక్ హియరింగ్ ఫలితాలపై ముగింపును పరిగణనలోకి తీసుకుని, ఒక నిర్ణయం తీసుకుంటాడు:

డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌తో ఒప్పందంపై మరియు మునిసిపాలిటీ యొక్క ప్రతినిధి సంస్థకు పంపడం;

డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ తిరస్కరణపై మరియు పునర్విమర్శకు పంపడంపై.

5. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల కూర్పు, వాటి ఆమోదం మరియు అమలు

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాల తయారీ సాంకేతిక నిబంధనల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఇంజనీరింగ్ సర్వేల ఫలితాల ఆధారంగా, రాష్ట్ర ఆర్థిక, పర్యావరణ, సామాజిక, సాంస్కృతిక రంగంలో కార్యక్రమాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల జాతీయ అభివృద్ధి, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలలో ఉన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలు రష్యన్ ఫెడరేషన్, మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల నుండి ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

రేఖాచిత్రాలు వీటిని కలిగి ఉండాలి:

.మునిసిపాలిటీల సరిహద్దులు (నగర జిల్లాలు, మునిసిపల్ జిల్లాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అంశంలో చేర్చబడిన స్థావరాలు.

.అటవీ నిధుల భూముల సరిహద్దులు, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన ప్రత్యేకంగా రక్షించబడిన సహజ ప్రాంతాల భూముల సరిహద్దులు, రక్షణ మరియు భద్రతా భూముల సరిహద్దులు.

.వ్యవసాయ భూముల సరిహద్దులు మరియు వ్యవసాయ భూములలోని వ్యవసాయ భూముల సరిహద్దులు మరియు అటువంటి భూముల ప్రణాళికాబద్ధమైన సరిహద్దులు.

.ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులను ఉంచడానికి లేదా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ఆస్తి అయిన రాజధాని నిర్మాణ వస్తువులు ఉన్న వాటిపై భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దులు అందించబడ్డాయి.

.ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల స్థానం కోసం భూభాగాల పథకాలు (శక్తి వ్యవస్థలు, రవాణా, కమ్యూనికేషన్లు, కమ్యూనికేషన్ కంప్యూటర్లు, సహజ గుత్తాధిపత్య కార్యకలాపాలకు మద్దతు ఇచ్చే సరళ వస్తువులు).

.రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క గోళానికి సంబంధించిన మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థలో ఉన్న ఉపయోగంపై స్థాపించబడిన పరిమితులతో భూభాగాలు మరియు వస్తువుల సరిహద్దులు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సబ్జెక్ట్‌ల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు సబ్జెక్ట్ మరియు ఆసక్తిగల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలకు సంబంధించి అత్యున్నత అధికారం ద్వారా అంగీకరించబడతాయి మరియు ఇంటర్నెట్‌లోని రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌తో సహా అధికారిక ప్రచురణకు లోబడి ఉంటాయి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ కోసం డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం ఆమోదం కోసం వ్యవధి ఆమోదం కోసం సమర్పించిన తేదీ నుండి మూడు నెలలు మించకూడదు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం ఆమోదం ఫలితంగా భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యజమానుల హక్కులను ఉల్లంఘించిన సందర్భంలో, ఈ పథకాలను సవాలు చేసే హక్కు వారికి ఉంది న్యాయ ప్రక్రియ(రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క క్లాజ్ 7, ఆర్టికల్ 15).

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఒక రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం అమలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం కోసం అమలు ప్రణాళిక ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది, ఇది రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థచే ఆమోదించబడింది. అటువంటి పథకం ఆమోదం తేదీ నుండి మూడు నెలల లోపల రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క.

6. మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆమోదం మరియు వాటికి సవరణలు

పురపాలక జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం, అటువంటి పథకానికి సవరణలతో సహా, మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థచే ఆమోదించబడింది.

పురపాలక జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు మరియు ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది మరియు మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (పురపాలక అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే జిల్లా) ఇంటర్నెట్‌లో.

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం, దాని ఆమోదం తేదీ నుండి మూడు రోజులలోపు, అధీకృత సమాఖ్య కార్యనిర్వాహక సంస్థకు పంపబడుతుంది, ఇది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థ, దీని సరిహద్దులలో మునిసిపల్ జిల్లా ఉంది, మునిసిపల్ జిల్లాలో భాగమైన స్థిరనివాసాల యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు మునిసిపల్ జిల్లా కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం రూపొందించబడిన భూభాగాలకు సంబంధించి, మునిసిపల్ జిల్లాల స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు పట్టణ స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు పురపాలక ప్రాంతంతో ఉమ్మడి సరిహద్దును కలిగి ఉన్న జిల్లాలు.

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం ఆమోదం ఫలితంగా వారి హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ఆసక్తులు ఉల్లంఘించబడినా లేదా ఉల్లంఘించబడినా, భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల హక్కుల హోల్డర్లు, మునిసిపల్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాన్ని సవాలు చేసే హక్కును కలిగి ఉంటారు. కోర్టులో జిల్లా.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాష్ట్ర అధికారులు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల రాష్ట్ర అధికారులు, స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థలు, ఆసక్తిగల వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాన్ని సవరించడానికి మునిసిపల్ జిల్లాలోని స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలకు ప్రతిపాదనలను సమర్పించే హక్కును కలిగి ఉంటాయి. మునిసిపల్ జిల్లా.

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకానికి సవరణలు తప్పనిసరిగా ఈ పత్రాల తయారీ మరియు ఆమోదం కోసం అందించిన అవసరాలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడాలి.

7. మునిసిపాలిటీల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల అమలు

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం యొక్క అమలు మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం యొక్క అమలు ప్రణాళిక ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది, ఇది మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి నుండి మూడు నెలల్లోపు ఆమోదించబడింది. అటువంటి పథకం ఆమోదం తేదీ.

పురపాలక జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం అమలు ప్రణాళికలో ఇవి ఉన్నాయి:

అటువంటి భూభాగాల అభివృద్ధికి ప్రణాళిక వేసే విషయంలో లేదా భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలకు సవరణలపై భూ వినియోగం మరియు అంతర్-స్థావరాల భూభాగాల అభివృద్ధి కోసం ముసాయిదా నియమాల తయారీపై నిర్ణయం;

స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు ఇంటర్-సెటిల్‌మెంట్ భూభాగాలలో రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం భూభాగ ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం చేయడానికి గడువులు, దీని ఆధారంగా అటువంటి వస్తువుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దులు నిర్ణయించబడతాయి లేదా స్పష్టం చేయబడతాయి;

డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ సమయం మరియు స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణ సమయం;

పురపాలక జిల్లా కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం అమలు కోసం ఆర్థిక మరియు ఆర్థిక సమర్థన.

8. భూభాగం యొక్క ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ యొక్క లక్షణాలు, సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క నిర్ణయం ఆధారంగా అభివృద్ధి చేయబడింది

భూభాగం యొక్క ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం చేయాలనే నిర్ణయం సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ ఈ సంస్థల చొరవపై లేదా డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం చేయడానికి వ్యక్తులు లేదా చట్టపరమైన సంస్థల నుండి వచ్చిన ప్రతిపాదనల ఆధారంగా తీసుకోబడుతుంది. భూభాగం యొక్క ప్రణాళికపై.

పేర్కొన్న నిర్ణయం మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది, అటువంటి నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ నుండి మూడు రోజులలోపు మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే సెటిల్మెంట్ యొక్క) లేదా నగర జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో (నగరం జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే) ఇంటర్నెట్‌లో.

భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ తయారీపై నిర్ణయం ప్రచురించబడిన తేదీ నుండి, వ్యక్తులు లేదా చట్టపరమైన సంస్థలకు సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు లేదా నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు వారి ప్రతిపాదనలను ప్రక్రియ, సమయంపై సమర్పించే హక్కు ఉంటుంది. భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ మరియు కంటెంట్.

సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ ఏర్పాటు చేసిన అవసరాలకు అనుగుణంగా భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను తనిఖీ చేస్తుంది. తనిఖీ ఫలితాల ఆధారంగా, ఈ సంస్థలు భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను సెటిల్‌మెంట్ అధిపతికి, పట్టణ జిల్లా అధిపతికి పంపడం లేదా అటువంటి డాక్యుమెంటేషన్‌ను తిరస్కరించడం మరియు పునర్విమర్శ కోసం పంపడంపై తగిన నిర్ణయం తీసుకుంటాయి.

సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ నిర్ణయం ఆధారంగా భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్‌లో భాగంగా తయారు చేయబడిన భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు వారి ఆమోదానికి ముందు పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో తప్పనిసరిగా పరిగణించబడతాయి.

భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ మరియు భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడం మరియు నిర్వహించడం అనే విధానం మునిసిపల్ నిర్మాణం యొక్క చార్టర్ మరియు (లేదా) మునిసిపల్ నిర్మాణం యొక్క ప్రతినిధి సంస్థ యొక్క నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఈ క్రింది లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది:

అనుకూలమైన జీవన పరిస్థితులకు మానవ హక్కును గౌరవించడానికి, భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యొక్క చట్టపరమైన హోల్డర్ల హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాలను, భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ మరియు భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు నివసిస్తున్న పౌరుల భాగస్వామ్యంతో నిర్వహించబడతాయి. దాని ప్రణాళిక మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క తయారీని నిర్వహిస్తున్న భూభాగం, దాని సర్వేయింగ్, పేర్కొన్న భూభాగంలో ఉన్న భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల హక్కుదారులు, అటువంటి ప్రాజెక్టుల అమలుకు సంబంధించి చట్టపరమైన ప్రయోజనాలను ఉల్లంఘించే వ్యక్తులు ;

టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్ మరియు టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహిస్తున్నప్పుడు, ఆసక్తిగల పార్టీలందరికీ వారి అభిప్రాయాలను వ్యక్తీకరించడానికి సమాన అవకాశాలను అందించాలి;

భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ మరియు భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో పాల్గొనేవారు సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు లేదా భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్‌కు సంబంధించి వారి ప్రతిపాదనలు మరియు వ్యాఖ్యలను పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించడానికి అధికారం ఉన్న అర్బన్ జిల్లా స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు సమర్పించే హక్కును కలిగి ఉంటారు. లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్‌లో చేర్చడం కోసం భూభాగ సర్వే ప్రాజెక్ట్;

భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ మరియు భూభాగం సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది ( సెటిల్‌మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉన్నట్లయితే) లేదా నగర జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో (నగర జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే) ఇంటర్నెట్‌లో.

మునిసిపాలిటీ నివాసితులు వారి హోల్డింగ్ సమయం మరియు స్థలం గురించి నోటిఫికేషన్ తేదీ నుండి పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు ప్రచురించే రోజు వరకు పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించే కాలం మునిసిపాలిటీ యొక్క చార్టర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది మరియు (లేదా) మునిసిపాలిటీ యొక్క ప్రాతినిధ్య సంస్థ యొక్క నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు మరియు ఒక నెల కంటే తక్కువ మరియు మూడు నెలల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు.

సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ వరుసగా సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతికి, పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతికి, ప్రణాళికపై సిద్ధం చేసిన డాక్యుమెంటేషన్‌ను పంపుతుంది. భూభాగం, డ్రాఫ్ట్ టెరిటరీ ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్ మరియు పబ్లిక్ హియరింగ్ తేదీ నుండి పదిహేను రోజుల తర్వాత పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు.

సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి లేదా నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, భూభాగ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ మరియు భూభాగ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్ మరియు పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపును పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. ఒక నిర్ణయం:

భూభాగ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదంపై;

అటువంటి డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క తిరస్కరణపై మరియు పేర్కొన్న ప్రోటోకాల్ మరియు ముగింపును పరిగణనలోకి తీసుకొని పునర్విమర్శ కోసం స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు పంపడం.

భూభాగ ప్రణాళికపై ఆమోదించబడిన డాక్యుమెంటేషన్ (టెరిటరీ ప్లానింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు టెరిటరీ సర్వేయింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు) ఆమోదం పొందిన తేదీ నుండి ఏడు రోజులలోపు మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది. పేర్కొన్న డాక్యుమెంటేషన్మరియు మునిసిపాలిటీ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో (మున్సిపాలిటీ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉన్నట్లయితే) ఇంటర్నెట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది.

సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి ఆమోదించిన భూభాగం యొక్క ప్రణాళికపై డాక్యుమెంటేషన్ ఆధారంగా, స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ భూమి నియమాలలో మార్పులు చేసే హక్కును కలిగి ఉంటుంది. రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల అనుమతి నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం కోసం పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనల ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన గరిష్ట పారామితులను స్పష్టం చేయడంలో ఉపయోగం మరియు అభివృద్ధి.

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క నిర్ణయం ఆధారంగా భూ వినియోగం మరియు ఇంటర్-సెటిల్మెంట్ భూభాగాల అభివృద్ధి నియమాల ఆధారంగా ఇంటర్-సెటిల్మెంట్ భూభాగాల ప్రణాళిక కోసం డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ జరుగుతుంది.

ఒక వ్యక్తి లేదా అస్తిత్వంపట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళిక జారీ కోసం దరఖాస్తుతో స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థకు వర్తిస్తుంది భూమి ప్లాట్లు, పై విధానాలు అవసరం లేదు. స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ, పేర్కొన్న దరఖాస్తును స్వీకరించిన తేదీ నుండి ముప్పై రోజులలోపు, భూమి ప్లాట్లు కోసం పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికను సిద్ధం చేస్తుంది మరియు దానిని ఆమోదించింది. స్థానిక ప్రభుత్వం దరఖాస్తుదారుని అందిస్తుంది పట్టణ ప్రణాళికరుసుము వసూలు చేయకుండా భూమి ప్లాట్లు.

ముగింపు

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక ఉంది ముఖ్యమైన అంశం, ఇది లేకుండా సరైన అభివృద్ధి అసాధ్యం భూభాగం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ మరియు ల్యాండ్ కోడ్‌లు దేశంలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థలలో మరియు మునిసిపాలిటీలలో ప్రాదేశిక ప్రణాళిక ఆధారంగా కార్యకలాపాలను నియంత్రించడంలో మరియు అమలు చేయడంలో సహాయపడతాయి.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక రంగంలో ఆధునిక రష్యన్ చట్టం, సంబంధిత చట్టపరమైన సంబంధాలను నియంత్రిస్తుంది, అభివృద్ధి చెందిన వ్యవస్థ ఉన్న దేశాలలో సారూప్య చట్టపరమైన సంబంధాలకు వారిని దగ్గరగా తీసుకురావడమే లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. వ్యూహాత్మక ప్రణాళికమరియు ప్రాదేశిక అభివృద్ధి ప్రణాళిక, ప్రత్యేకించి పట్టణ ప్రణాళిక.

ఇది అంతిమంగా, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క కొత్త టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క అనేక నిబంధనలలో ప్రకటించినట్లుగా, భూభాగాల స్థిరమైన అభివృద్ధికి, జనాభా నివసించడానికి అనుకూలమైన వాతావరణం ఏర్పడటానికి దారి తీస్తుంది.

గ్రంథ పట్టిక

2.రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ డిసెంబర్ 29, 2004 నం. 190-FZ

.అక్టోబర్ 6, 2003 నం. 131-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా “ఆన్ సాధారణ సిద్ధాంతాలురష్యన్ ఫెడరేషన్లో స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థ "కళ. 14, పార్ట్ 1, పేరా 20; కళ. 15, పార్ట్ 1, పేరా 15; కళ. 16, పార్ట్ 1, పేరా 26

.రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ డిసెంబర్ 29, 2004 నం. 190-FZ, కళ. 1

ట్యూటరింగ్

ఒక అంశాన్ని అధ్యయనం చేయడంలో సహాయం కావాలా?

మీకు ఆసక్తి ఉన్న అంశాలపై మా నిపుణులు సలహా ఇస్తారు లేదా ట్యూటరింగ్ సేవలను అందిస్తారు.
మీ దరఖాస్తును సమర్పించండిసంప్రదింపులు పొందే అవకాశం గురించి తెలుసుకోవడానికి ప్రస్తుతం అంశాన్ని సూచిస్తోంది.

ప్రధాన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలురష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగం, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థలు మరియు మునిసిపాలిటీల కోసం రూపొందించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు. ప్రత్యేకంగా రక్షిత సహజ ప్రాంతాలను అభివృద్ధి చేయడం మరియు గుర్తించడం మరియు అత్యవసర పరిస్థితుల ప్రమాదం ఉన్న ప్రాంతాలను రక్షించడం కోసం కూడా పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు అభివృద్ధి చేయబడిన వ్యవధి తప్పనిసరిగా కనీసం 10 సంవత్సరాలు ఉండాలి మరియు మాస్టర్ ప్లాన్‌లు మరియు లీనియర్ సౌకర్యాల లేఅవుట్‌ల కోసం, 20 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ ఉండాలి.

ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల తయారీ తప్పనిసరి మరియు సంబంధిత బడ్జెట్ల నుండి నిధులు సమకూరుస్తుంది. ఆమోదించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలలో లేదా మాస్టర్ ప్లాన్‌లు లేనట్లయితే, ప్రాంతాలు ఒక వర్గం నుండి మరొక వర్గానికి భూమిని బదిలీ చేయలేవు, రాష్ట్ర మరియు పురపాలక అవసరాల కోసం భూమి ప్లాట్లను రిజర్వ్ చేయడం లేదా ఉపసంహరించుకోవడం వంటివి చేయలేరు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ స్థాయిలో, ఫెడరల్ రవాణా, సమాఖ్య రహదారులు, రాష్ట్ర రక్షణ మరియు భద్రతా సౌకర్యాలు, శక్తి, సౌకర్యాల పథకాలను రూపొందించవచ్చు. ఉన్నత విద్యమరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ. అందువలన, పథకాలు ప్రాదేశిక మరియు రంగాల ప్రణాళిక సూత్రాలను మిళితం చేస్తాయి.

డ్రాఫ్ట్ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు తప్పనిసరిగా సంబంధిత ప్రాంతాల ప్రభుత్వాలతో సమన్వయం చేయబడాలి, వారు ప్రాజెక్టులను మున్సిపాలిటీలకు ఫార్వార్డ్ చేస్తారు. ఇటువంటి పథకాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే ఆమోదించబడతాయి మరియు రక్షణ మరియు భద్రత రంగంలో పథకాలు - రష్యన్ ఫెడరేషన్ అధ్యక్షుడు ద్వారా. స్కీమ్‌లు మరియు డ్రాఫ్ట్ స్కీమ్‌ల గురించి సమాచారాన్ని ప్రాదేశిక ప్రణాళిక కోసం ఫెడరల్ జియోగ్రాఫిక్ ఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్ వెబ్‌సైట్‌లో చూడవచ్చు (URL: http://fgis.minregion.ru/fgis/). ప్రత్యేకించి, డిసెంబర్ 2012 లో, ఆరోగ్య సంరక్షణ రంగంలో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం ఆమోదించబడింది, 2013 లో - ఉన్నత విద్య, సమాఖ్య రవాణా, పైప్‌లైన్ రవాణా, శక్తి మొదలైన వాటిలో.

ప్రాంతీయ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం(రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం) ప్రాదేశిక ప్రణాళిక మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల స్థానం యొక్క మ్యాప్‌లపై నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది. రైల్వే, నీరు మరియు వాయు రవాణా, రోడ్లు, విద్యా సౌకర్యాలు, ఆరోగ్య సంరక్షణ, శారీరక విద్య మరియు క్రీడలు, అలాగే అత్యవసర నివారణ మొదలైన వాటి కోసం పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి.

ప్రాంతీయ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాల తయారీ ప్రాంతీయ పరిగణలోకి తీసుకుంటుంది ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలుఆర్థిక, పర్యావరణ, సామాజిక, సాంస్కృతిక మరియు జాతీయ అభివృద్ధి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు.

ప్రాంతీయ ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థచే ఆమోదించబడింది. డ్రాఫ్ట్ పథకాలను అభివృద్ధి చేయడానికి మరియు వాటికి మార్పులు చేసే విధానం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం యొక్క చట్టాలచే స్థాపించబడింది.

మునిసిపాలిటీల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు పురపాలక జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు,సెటిల్‌మెంట్ల మాస్టర్ ప్లాన్‌లు మరియు అర్బన్ జిల్లాల మాస్టర్ ప్లాన్‌లు. కొత్త సౌకర్యాల స్థానాన్ని దాని భూభాగంలో ఊహించకపోతే మరియు సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి కార్యక్రమం అభివృద్ధి చేయబడకపోతే గ్రామీణ స్థావరాలు మాస్టర్ ప్లాన్‌లను అభివృద్ధి చేయవలసిన అవసరం లేదు.

మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకంలో ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నియంత్రణ, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క మ్యాప్, సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దుల మ్యాప్ మరియు ఇంటర్-సెటిల్మెంట్ భూభాగాల యొక్క ఫంక్షనల్ జోన్ల మ్యాప్ ఉన్నాయి. స్థావరాలకు విద్యుత్ మరియు గ్యాస్ సరఫరా వస్తువులు, స్థానిక రహదారులు, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు విద్యా సౌకర్యాలు, శారీరక విద్య మరియు క్రీడలు, వ్యర్థాల తొలగింపు మరియు రీసైక్లింగ్ సౌకర్యాలు మొదలైనవి జిల్లా స్థాయిలో ప్రణాళికకు లోబడి ఉంటాయి.

మ్యాప్‌లు సెటిల్‌మెంట్ల యొక్క ప్రస్తుత మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన సరిహద్దులు, ఇంటర్-సెటిల్‌మెంట్ ప్రాంతాలలో ఫంక్షనల్ జోన్‌ల సరిహద్దులు, సమాఖ్య, ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన ప్రణాళికాబద్ధమైన వస్తువులను ప్రదర్శిస్తాయి.

ఈ పథకం పురపాలక జిల్లా స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థచే ఆమోదించబడింది.

స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల భూభాగాలకు సంబంధించి, తయారీ జరుగుతోంది పరిష్కార మాస్టర్ ప్లాన్లుమరియు పట్టణ జిల్లాల మాస్టర్ ప్లాన్లు. మాస్టర్ ప్లాన్‌లలో ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలు, స్థానిక సౌకర్యాల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క మ్యాప్, స్థావరాలు మరియు ఫంక్షనల్ జోన్‌ల సరిహద్దుల మ్యాప్ ఉన్నాయి.

సెటిల్మెంట్ యొక్క సాధారణ ప్రణాళికలో ప్రణాళికాబద్ధమైన వస్తువులు విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు జనాభాకు నీటి సరఫరా, మురుగునీరు, హైవేలుస్థానిక ప్రాముఖ్యత. పట్టణ జిల్లాల సాధారణ ప్రణాళికలపై, విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ, శారీరక విద్య మరియు క్రీడా సౌకర్యాలు, వ్యర్థాల తొలగింపు మరియు రీసైక్లింగ్ సౌకర్యాలు అదనంగా చూపబడ్డాయి.

మునిసిపాలిటీల సమగ్ర అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ మరియు మునిసిపల్ జిల్లాల రాజ్యాంగ సంస్థలు, పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రమాణాలు, పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ జరుగుతుంది. డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌పై, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల నుండి ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రమాణాలు తప్పనిసరిగా మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి కనీస గణన సూచికలను కలిగి ఉండాలి, సామాజిక మరియు ప్రజా వినియోగ సౌకర్యాలు, ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన మరియు భూభాగం యొక్క ల్యాండ్‌స్కేపింగ్‌తో సహా. మాస్టర్ ప్లాన్ ఆధారంగా, సెటిల్మెంట్లు మరియు అర్బన్ జిల్లాల్లో సామూహిక మౌలిక సదుపాయాల వ్యవస్థల సమగ్ర అభివృద్ధి కోసం కార్యక్రమాలు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి. వాటిని స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థలు ఆమోదించాలి.

సెటిల్‌మెంట్లు మరియు పట్టణ జిల్లాల కోసం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల ఆధారంగా మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో ఇంటర్-సెటిల్‌మెంట్ భూభాగాల కోసం, పట్టణ జోనింగ్ పత్రాలు రూపొందించబడ్డాయి. వీటిలో భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు మరియు పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు ఉన్నాయి. ఇవి మాస్టర్ ప్లాన్‌ల కంటే మరింత వివరమైన మరియు నిర్దిష్టమైన పత్రాలు.

భూమి వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు(PZZ) - అర్బన్ జోనింగ్ డాక్యుమెంట్, “భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలను వర్తింపజేయడానికి మరియు వాటికి మార్పులు చేసే విధానం,” ప్రతి ప్రాదేశిక జోన్‌కు అర్బన్ జోనింగ్ మ్యాప్ మరియు పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలు అనే టెక్స్ట్ భాగంతో సహా. ఈ విధంగా, ప్రాదేశిక జోన్- PZZలో సరిహద్దులు మరియు పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు ఏర్పాటు చేయబడిన జోన్. జోన్ యొక్క సరిహద్దులు అనేక భూమి ప్లాట్లను కలిగి ఉండవచ్చు, కానీ వాటి సరిహద్దులను దాటలేవు. అందువలన, సైట్ ఒకే సమయంలో అనేక జోన్లలో చేర్చబడదు. PZZ లు, ఒక నియమం వలె, ఒక సెటిల్మెంట్ (జిల్లా) యొక్క మొత్తం భూభాగం కోసం రూపొందించబడ్డాయి, కానీ దానిలో కొంత భాగాన్ని కూడా డ్రా చేయవచ్చు, ఉదాహరణకు, జనాభా ఉన్న ప్రాంతం యొక్క భూభాగం కోసం.

దాని మలుపులో, పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు- భూమి ప్లాట్లు, భూ ప్లాట్ల గరిష్ట పరిమాణాలు, అనుమతించబడిన నిర్మాణం లేదా వస్తువుల పునర్నిర్మాణం యొక్క గరిష్ట పారామితులు, అలాగే భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ఉపయోగంపై పరిమితుల యొక్క అనుమతించబడిన వినియోగ రకాలు. టౌన్ ప్లానింగ్ నిబంధనలు నిర్దిష్ట జోన్ పరిధిలో మాత్రమే చెల్లుబాటు అవుతాయి. అందువలన, పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలు డెవలపర్ ఇచ్చిన జోన్ యొక్క భూభాగంలో ఏమి చేయగలరో మరియు చేయలేని వాటిని ముందుగానే నిర్ణయిస్తాయి. నిబంధనలు నిర్దిష్ట డెవలపర్ కోసం కాకుండా జోన్‌ల కోసం ఏర్పాటు చేయబడతాయని దయచేసి గమనించండి.

ప్రాదేశిక మండలాల వర్గీకరణ స్థానిక ప్రభుత్వంచే నిర్ణయించబడుతుంది. ఇందులో నివాస, పబ్లిక్ మరియు బిజినెస్, ఇండస్ట్రియల్, రిక్రియేషనల్ జోన్‌లు, ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ జోన్‌లు మొదలైనవి ఉండవచ్చు. తరచుగా ఇది VRI వర్గీకరణ, ఇది ప్రాదేశిక మండలాల వర్గీకరణను రూపొందించేటప్పుడు ప్రాతిపదికగా తీసుకోబడుతుంది. అయితే, తేడా ఏమిటంటే, ఒక ప్రాదేశిక జోన్‌లో ఒకే సమయంలో అనేక VRIలు ఉండవచ్చు.

జోన్ పేరును రూపొందించవచ్చు, ఉదాహరణకు, ఈ క్రింది విధంగా: "యుటిలిటీ మరియు గిడ్డంగి సౌకర్యాలు, రవాణా సౌకర్యాలు మరియు హోల్‌సేల్ గిడ్డంగుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం జోన్" మొదలైనవి. "రెసిడెన్షియల్ డెవలప్‌మెంట్ జోన్" అనే పేరు నివాస భవనాలను మాత్రమే కాకుండా, సామాజిక, పురపాలక మరియు గృహ సౌకర్యాలు, విద్యా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, సాంస్కృతిక మరియు మతపరమైన సౌకర్యాలు మరియు పార్కింగ్ స్థలాలను కూడా అభివృద్ధి చేయడానికి స్వయంచాలకంగా అనుమతిని పొందుతుందని గమనించండి. 2013 నుండి, స్థావరాల నివాస మండలాలు తోటపని మరియు వేసవి కాటేజ్ వ్యవసాయం కోసం ఉద్దేశించిన భూభాగాలను కూడా కలిగి ఉన్నాయి - గతంలో అవి వ్యవసాయ భూములకు మాత్రమే చెందినవి.

దయచేసి కొన్ని ప్రాంతాలకు పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు లేవని లేదా అవి అమలులో లేవని గమనించండి. అందువల్ల, అటవీ భూములు, రిజర్వాయర్ల నీటి ప్రాంతాలు, రిజర్వ్ భూములు, ప్రత్యేకంగా రక్షిత సహజ ప్రాంతాలు (వైద్య మరియు వినోద ప్రదేశాలు మరియు రిసార్ట్‌లు మినహా), వ్యవసాయ భూములలో భాగంగా వ్యవసాయ భూములు మరియు ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాల్లోని ప్లాట్లకు నిబంధనలు ఏర్పాటు చేయబడలేదు. ఒక నిర్దిష్ట జోన్ కోసం, అనేక ప్రధాన, సహాయక మరియు షరతులతో కూడిన అనుమతించబడిన VRIలను ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చు. ఆమోదించబడిన PZZలు ఉన్నట్లయితే, డెవలపర్ అనుమతించబడిన ప్రధాన లేదా సహాయక రకాన్ని ఉపయోగించడంపై అదనంగా అంగీకరించకూడదు.

పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనలు అనుమతించబడిన నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం కోసం గరిష్ట పారామితులను ఏర్పరుస్తాయి: గరిష్ట మరియు కనిష్ట పరిమాణాల భూమి ప్లాట్లు, భవనాల గరిష్ట ఎత్తు, భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దుల నుండి కనిష్ట ఎదురుదెబ్బలు, భూమి ప్లాట్ల అభివృద్ధిలో గరిష్ట శాతం, ఆకుపచ్చ ప్రాంతం యొక్క కనీస వాటా, కనిష్ట మొత్తంవ్యక్తిగత వాహనాలను నిల్వ చేయడానికి పార్కింగ్ స్థలాలు మొదలైనవి.

• డిసెంబర్ 28, 2012 నంబర్ 2607-r నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క ఆర్డర్.